{"title":"قوالب المستندات","description":"\u003cp\u003eهذه هي الكتالوج الواسع لمتجر Mallbutiken من النماذج القانونية والإدارية للأفراد والشركات والمنظمات.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eقارن الخيارات أدناه. يوضح اسم المنتج نوع المستند؛ افتح المنتج للاطلاع على المحتوى الكامل والصيغ ومجال الاستخدام.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor","title":"قائمة الميزانية العمومية الرقابية بدون مراجع حسابات - نموذج إكسل + نسخة إنجليزية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eميزانية المراجعة للشركات السويدية محدودة المسؤولية التي ليس لديها مراجع حسابات منتخب\u003c\/strong\u003e – باقة قوالب رقمية كاملة تتضمن قالب Excel باللغتين السويدية والإنجليزية وأدلة استخدام تفصيلية. يساعد ملف العمل مجلس الإدارة في هيكلة القيم المسجلة، وتعديلات ميزانية المراجعة (KBR) المسموح بها، واختبار رأس المال، والتوثيق، والتوقيع وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت مراجعته قانونياً: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eصُمم بناءً على الفصل 25 من قانون الشركات السويدي، وقواعد الحسابات السنوية المعمول بها، ومبادئ المحاسبة المقبولة عموماً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الباقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eقالب Excel سويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eملف عمل كامل لميزانية المراجعة بصيغة XLSX.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية للاستخدام وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل توجيهي مفصل بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل إنجليزي مفصل بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم الرقمي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eيتم تسليم جميع الملفات مجمعة في باقة ZIP.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يجب إعداد ميزانية المراجعة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على مجلس الإدارة \u003cstrong\u003eفوراً\u003c\/strong\u003e إعداد ميزانية مراجعة عندما يكون هناك \u003cstrong\u003eسبب للاعتقاد\u003c\/strong\u003e بأن رأس مال الشركة، المحسوب وفقاً لقواعد ميزانية المراجعة، يقل عن نصف رأس المال المسجل. وبالتالي، يمكن أن ينشأ هذا الالتزام قبل تحديد نقص رأس المال بشكل نهائي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أيضاً إعداد ميزانية المراجعة عندما تُظهر محاولة التنفيذ أن الشركة تفتقر إلى أصول لتغطية سداد دين التنفيذ بالكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eكيف يساعدك قالب Excel الجديد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eحقول منفصلة للقيم المسجلة وتعديلات ميزانية المراجعة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحساب تلقائي لقيم ميزانية المراجعة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمراقبة تلقائية للميزانية العمومية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختبار رأس المال مقابل نصف رأس المال المسجل عند التقييم الأول،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختبار رأس المال مقابل كامل رأس المال المسجل قبل اجتماع المراجعة الثاني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحديد منفصل لكل تعديل من تعديلات ميزانية المراجعة ومستنداته الأساسية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمعالجة حصة رأس المال والضريبة المؤجلة للاحتياطيات غير المقتطعة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصفحة توقيع مجلس الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eورقة المصادر التي تحتوي على المراجع القانونية الرسمية ذات الصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعديلات ميزانية المراجعة – ليست ميزانية عمومية عادية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتعتمد ميزانية المراجعة على المحاسبة العادية للشركة، ولكن يمكن إجراء تعديلات خاصة في إطار قانون الشركات. من بين أمور أخرى، يمكن إدراج الأصول بقيمة أعلى، والمخصصات والديون بقيمة أقل، وتقييم الأصول بالقيمة الصافية للبيع، وتقسيم الاحتياطيات غير المقتطعة بين رأس المال والضريبة المؤجلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك يحتوي القالب على ورقة منفصلة لتوثيق \u003cstrong\u003eالبند الذي يتم تعديله، والمبلغ، وأساس التقييم، والتبرير، والمستندات الأساسية\u003c\/strong\u003e. الصيغ هي وسيلة مساعدة للعمل – يتحمل مجلس الإدارة المسؤولية عن دقة كل تقييم ومطابقته لمبادئ المحاسبة المقبولة عموماً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاجتماع المراجعة الأول والثاني\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أظهرت ميزانية المراجعة أن رأس المال يقل عن نصف رأس المال المسجل، يجب على مجلس الإدارة الدعوة لعقد اجتماع المراجعة الأول في أقرب وقت ممكن.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم يتم استعادة رأس المال بالكامل ولم يقرر الاجتماع التصفية، تستمر عملية ميزانية المراجعة. يجب عادةً عقد اجتماع مراجعة ثانٍ في غضون ثمانية أشهر. قبل الاجتماع الثاني، يلزم استعادة كامل رأس المال إلى ما لا يقل عن رأس المال المسجل لكي تتمكن الشركة من إنهاء عملية ميزانية المراجعة دون تصفية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمعلومات هامة حول منتج \"بدون مراجع حسابات\"\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا الإصدار مخصص للشركات السويدية محدودة المسؤولية التي \u003cstrong\u003eليس لديها مراجع حسابات منتخب\u003c\/strong\u003e. إذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، فيجب عليه مراجعة ميزانية المراجعة. لا ينبغي استخدام المنتج كوسيلة للالتفاف على مراجعة الحسابات التي يجب إجراؤها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الباقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتمتع قالب Excel باللغتين السويدية والإنجليزية بهيكل متماثل. النسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية بموجب القانون السويدي\u003c\/strong\u003e – وليست مخصصة كقالب بموجب قانون الشركات البريطاني أو الأمريكي أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل استخدام مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل خطوة بخطوة متى يجب على مجلس الإدارة التحرك، وكيفية ملء كل ورقة في ملف العمل، وكيفية توثيق تعديلات ميزانية المراجعة، واجتماعات المراجعة، والاستعادة الكاملة لرأس المال، والمسؤولية الشخصية عن السداد، وقائمة مرجعية عملية، والأسئلة الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلمن يصلح هذا القالب؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات السويدية الصغيرة والمدارة من قبل المالكين التي لا تملك مراجع حسابات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمجالس الإدارة التي تحتاج إلى فحص نقص رأس المال المشتبه به،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأصحاب الأعمال ومحاسبي الشركات الذين يرغبون في الحصول على أساس عمل منظم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات التي تحتاج إلى توثيق تعديلات ميزانية المراجعة واختبارات رأس المال بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e XLSX، وDOCX، وPDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي بتنسيق ZIP. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eاقرأ المزيد حول تقييم البنود في ميزانية المراجعة →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل أحتاج إلى مراجع حسابات لاستخدام القالب؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتم إعداد المنتج للشركات التي ليس لديها مراجع حسابات منتخب. إذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، فيجب عليه مراجعة ميزانية المراجعة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يحدد قالب Excel تلقائياً ما إذا كان يجب تصفية الشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. اختبار رأس المال هو أداة مساعدة للمراقبة والحساب. يجب على مجلس الإدارة بنفسه التأكد من صحة المحاسبة والتقييمات والمواعيد النهائية والمتطلبات القانونية الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام النسخة الإنجليزية في شركة سويدية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. النسخة الإنجليزية هي نفس نوع أساس العمل ولكن باللغة الإنجليزية، وهي مصممة صراحةً لتتوافق مع القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام القالب قبل اجتماع المراجعة الثاني؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. في ورقة البداية (START)، يمكنك اختيار مرحلة المراجعة، وسيتغير اختبار رأس المال حينها من نصف رأس المال إلى اشتراط ما لا يقل عن كامل رأس المال المسجل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eباقة القوالب هي أداة مساعدة عملية للتوثيق والحساب ولا تغني عن الاستشارة القانونية أو المحاسبية الفردية. في حالات التقييمات المعقدة، أو عدم وضوح توقيت نقص رأس المال، أو وجود خطر ضياع المواعيد النهائية، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47972473012566,"sku":"Kontrollbalansräkning-utan-revisor","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-utan-revisor-produktbild-2027.png?v=1791141843"},{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-med-revisor","title":"ميزانية المراقبة مع مراجع الحسابات – نموذج إكسل + دليل باللغتين السويدية والإنجليزية","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eميزانية مراقبة للشركات المساهمة السويدية مع مراجع حسابات معين\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج رقمية متكاملة تتضمن نموذج إكسيل باللغتين السويدية والإنجليزية، وفحص تلقائي لرأس المال، ومستندات خاصة للمراجع، وأدلة استخدام مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم إعدادها استناداً إلى الفصل 25 من قانون الشركات السويدي، وقواعد الحسابات السنوية، والإرشادات الحالية لهيئة المحاسبة (Bokföringsnämnden) بشأن ميزانية المراقبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج إكسيل بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eمصنف عمل متكامل لميزانية المراقبة مع سير عمل المراجع.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية للاستخدام وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل مفصل خطوة بخطوة بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل إنجليزي مفصل بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم الرقمي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eيتم تسليم جميع الملفات الجديدة مجمعة في حزمة ZIP واحدة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام: لا يتضمن المنتج رأي المراجع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان لدى الشركة مراجع حسابات معين، فيجب مراجعة ميزانية المراقبة من قبل \u003cstrong\u003eمراجع حسابات الشركة\u003c\/strong\u003e. يجب إعداد رأي المراجع بعد عملية الفحص الفعلية، وبالتالي لا يمكن استبداله بنموذج عام. تتضمن الحزمة بدلاً من ذلك ورقة عمل خاصة لجمع مستندات الفحص، والتواريخ، والمرفقات، وحالة رأي المراجع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يجب إعداد ميزانية المراقبة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على مجلس الإدارة إعداد ميزانية مراقبة \u003cstrong\u003eفوراً\u003c\/strong\u003e عندما يكون هناك \u003cstrong\u003eسبب للاعتقاد\u003c\/strong\u003e بأن حقوق ملكية الشركة، المحسوبة وفقاً لقواعد ميزانية المراقبة، تقل عن نصف رأس المال المسجل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eينطبق هذا الالتزام أيضاً إذا أظهرت محاولة الحجز أن الشركة تفتقر إلى أصول كافية لسداد الديون. إذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، فيجب بعد ذلك إخضاع ميزانية المراقبة لفحصه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يساعدك نموذج إكسيل في تحقيقه\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eأعمدة منفصلة للقيم الدفترية، وتعديلات ميزانية المراقبة، وقيم ميزانية المراقبة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفحص تلقائي للميزانية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختبار رأس المال مقابل نصف رأس المال المسجل عند الفحص الأول،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختبار رأس المال مقابل كامل رأس المال المسجل قبل اجتماع المراقبة الثاني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمواصفات منفصلة لتعديلات ميزانية المراقبة ومستندات التقييم المرتبطة بها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقسيم الاحتياطيات غير الضريبية بين حقوق الملكية والضرائب المؤجلة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصفحة لتوقيع مجلس الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eورقة خاصة للمراجع (REVISOR) تتضمن قائمة مرجعية بالمستندات التي قد يلزم تقديمها للمراجع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنقاط فحص للتأكد من وجود رأي المراجع قبل اجتماع المراقبة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eسير عمل المراجع مدمج في مصنف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي ورقة المراجع الخاصة، يمكن للشركة توثيق هوية المراجع، وتاريخ تسليم ميزانية المراقبة للمراجعة، وتاريخ رأي المراجع، وما إذا كان الرأي مرفقاً. كما تتوفر قائمة مرجعية لأشياء مثل دفتر الأستاذ، ومطابقات الميزانية، ومستندات التقييم، وتفاصيل تعديلات ميزانية المراقبة، ومحاضر اجتماعات مجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتعتبر هذه الورقة أداة مساعدة للعمل والتوثيق فقط. يقرر المراجع بنفسه إجراءات الفحص المطلوبة وكيفية صياغة رأيه المنفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعديلات ميزانية المراقبة والتقييم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتستند ميزانية المراقبة إلى المحاسبة العادية للشركة، ولكن الفصل 25، المادة 14 من قانون الشركات تسمح بتعديلات خاصة. يمكن في ظروف معينة إدراج الأصول بقيمة أعلى، والمخصصات والخصوم بقيمة أقل، ويمكن تقييم الأصول بقيمة صافي البيع، ويجب تقسيم الاحتياطيات غير الضريبية بين حقوق الملكية وضرائب الدخل المؤجلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن تكون كل عملية تعديل قابلة للتبرير والتوثيق. في هذه النسخة، يعد هذا أمراً مهماً بشكل خاص نظراً لأنه يجب أن تكون المستندات قابلة للمراجعة من قبل مراجع حسابات الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاجتماع المراقبة الأول\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أظهرت ميزانية المراقبة التي تمت مراجعتها أن حقوق الملكية تقل عن نصف رأس المال المسجل، فيجب على مجلس الإدارة الدعوة إلى اجتماع مراقبة أول في أسرع وقت ممكن. \u003cstrong\u003eيجب عرض كل من ميزانية المراقبة ورأي المراجع في الاجتماع.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاجتماع المراقبة الثاني\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم يتم استعادة رأس المال بالكامل ولم يقرر اجتماع المراقبة الأول التصفية، فيجب عادةً عقد اجتماع مراقبة ثانٍ في غضون ثمانية أشهر. قبل هذا الاجتماع، يجب على مجلس الإدارة إعداد ميزانية مراقبة جديدة وتقديمها لمراجع حسابات الشركة للمراجعة. لإنهاء عملية ميزانية المراقبة دون تصفية، يجب أن تُظهر ميزانية المراقبة أن حقوق الملكية تعادل على الأقل رأس المال المسجل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eنموذج إكسيل الإنجليزي ودليل المستخدم هما نسختان لغويتان لوثائق مصممة لـ \u003cstrong\u003eالقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي ليست مخصصة للاستخدام كوثائق قانونية للشركات في بريطانيا أو الولايات المتحدة أو غيرها من الدول الأجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلمن تصلح هذه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات المساهمة السويدية التي لديها مراجع حسابات معين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمجالس الإدارة التي تحتاج إلى التحقيق في شبهة نقص رأس المال،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات التي ترغب في جمع ميزانية المراقبة ومستندات المراجعة بطريقة منظمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمستشاري المحاسبة الذين يعدون المستندات قبل فحص المراجع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX و PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eاقرأ المزيد حول تقييم البنود في ميزانية المراقبة →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يتضمن المنتج رأي مراجع جاهز؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب إعداد رأي المراجع من قبل مراجع حسابات الشركة بعد الفحص الفعلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على المراجع التوقيع على ميزانية المراقبة نفسها؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يتم توقيع ميزانية المراقبة من قبل مجلس الإدارة. يقدم المراجع رأيه بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا تم تغيير ميزانية المراقبة بعد فحص المراجع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب تقديم النسخة المعدلة بشكل جوهري إلى المراجع مرة أخرى لتقييم ما إذا كانت هناك حاجة إلى فحص جديد أو تكميلي قبل استخدام المستند في عملية ميزانية المراقبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج في اجتماع المراقبة الثاني؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يمكن اختيار مرحلة المراقبة في مصنف العمل، وسيتم تكييف اختبار رأس المال وفقاً لمتطلبات رأس المال المسجل بالكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة عملية للمستندات والحسابات ولا تحل محل المشورة القانونية أو المحاسبية أو التدقيقية الفردية. مجلس الإدارة مسؤول عن ميزانية المراقبة والمراجع مسؤول عن فحص المستقل ورأيه.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47973303189846,"sku":"07350139912402","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-med-revisor-produktbild-2027.png?v=1791143632"},{"product_id":"skriftlig-varning-till-anstalld-mall","title":"تحذير كتابي \/ تنبيه للموظف – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتحذير \/ تنبيه كتابي للموظف\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج متكاملة في قانون العمل لأصحاب العمل في السويد، تتضمن نموذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية ودليل استخدام مفصل. صُممت هذه النماذج لمساعدة صاحب العمل على توثيق أي تقصير ملموس، وتوضيح ما يجب تغييره، وإنشاء آلية متابعة منظمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقواعد بيئة العمل وإعادة التأهيل ذات الصلة، واجتهادات محكمة العمل، واتفاقيات العمل الجماعية في الأجزاء القابلة للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتحرير للتحذير\/التنبيه الكتابي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من المستند نفسه.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish template – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة لصاحب العمل.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية لبيئات الموارد البشرية الدولية في السويد.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتحذير ليس هو نفسه الإجراء التأديبي أو إنهاء الخدمة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيُستخدم تحذير\/تنبيه LAS الكتابي العادي بشكل أساسي لتوثيق سوء السلوك أو التقصير، وتوضيح متطلبات صاحب العمل، ومنح الموظف فرصة لتصحيح الموقف. المستند \u003cstrong\u003eليس في حد ذاته إخطاراً بإنهاء الخدمة\u003c\/strong\u003e ولا ينبغي وصفه كإجراء تأديبي ما لم تسمح بذلك اتفاقية العمل الجماعية أو غيرها من اللوائح الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما يساعدك النموذج الجديد في توثيقه\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eصاحب العمل، الموظف، المسمى الوظيفي، واتفاقية العمل الجماعية المطبقة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eنوع التقصير المرتبط بالعمل المعني،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالتاريخ والمكان وما حدث بالضبط،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالالتزام أو التعليمات أو السياسة التي تم انتهاكها،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالمحادثات السابقة، التنبيهات، وإجراءات الدعم،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eشرح الموظف الخاص،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالتقييم الموضوعي لصاحب العمل،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالمتطلبات الملموسة للتصحيح وموعد المتابعة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالدعم، التدريب، تكييف العمل، إعادة التأهيل، أو مسألة النقل الوظيفي،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eطريقة التسليم، إيصال الاستلام، والمرفقات.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eتحذير واضح بشأن استمرار سوء السلوك\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتُظهر اجتهادات محكمة العمل أنه في كثير من الحالات، من المهم أن يدرك الموظف بوضوح أن صاحب العمل ينظر إلى التقصير بجدية، وأنه عندما يمكن أن يتطور الموقف نحو إنهاء الخدمة، فإن الوظيفة قد تكون في خطر. لذا يتضمن النموذج توضيحاً قانونياً خاصاً، مع تجنب الادعاء بأن إنهاء الخدمة في المستقبل قد تم اتخاذ قرار بشأنه بالفعل أو أنه صالح تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eحقائق ملموسة بدلاً من الانتقاد العام\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eصُمم النموذج لوصف \u003cstrong\u003eأحداث ملموسة وتقصير قابل للتحقق\u003c\/strong\u003e – وليس صياغات غامضة مثل \"سلوك سيء\" أو \"افتقار إلى المهنية\" دون صلة بمهام العمل. يمكن لصاحب العمل تحديد التواريخ، والسياق، والتعليمات\/السياسات، والمستندات الداعمة، وما هو متوقع فعلياً في المستقبل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتوثيق وجهة نظر الموظف\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتم تخصيص جزء منفصل لشرح الموظف. وهذا يخلق وثائق أفضل ويقلل من خطر بناء التقييم القانوني على تسلسل أحداث أحادي الجانب أو غير مكتمل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالدعم وإعادة التأهيل وتكييف العمل\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eإذا كان التقصير قد يرتبط بمرض أو انخفاض القدرة على العمل أو الإعاقة، يحتاج صاحب العمل إلى تقييم الالتزامات المتعلقة بإعادة التأهيل وتكييف العمل. لذلك، يتضمن النموذج قسماً خاصاً للمراجعة لإجراءات الدعم ويشير بوضوح إلى أن التحذير لا يمكن أن يحل محل هذا النوع من التحقيقات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eإذا أصبح إنهاء الخدمة مطروحاً لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eلا يغني التحذير الكتابي عن القواعد الرسمية المطبقة قبل إنهاء الخدمة أو الفصل. سيحتاج صاحب العمل حينها إلى تقييم الأسباب الموضوعية، والنقل الوظيفي، والمواعيد النهائية، وإخطار الموظف، وعند الاقتضاء، إخطار النقابة العمالية للموظف.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eإيصال الاستلام ليس إقراراً\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي المستند على نص إيصال خاص: توقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند. وهو لا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مفيدة بشكل خاص في الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون أو أقسام موارد بشرية أو موظفون ناطقون بالإنجليزية. ولا يُقصد بها أن تكون وثيقة قانونية بريطانية أو أمريكية أو أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eدليل استخدام مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيشرح الدليل متى يكون النموذج مناسباً، ومتى يجب على صاحب العمل الانتظار، وكيفية ملء كل جزء، وكيفية صياغة تحذير LAS واضح، وأهمية الإجراءات الأقل صرامة، وإعادة التأهيل وتكييف العمل، ومسألة النقل الوظيفي، والمواعيد النهائية، وإيصال الاستلام، والتوثيق العملي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eلمن تناسب هذه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eأصحاب العمل وأقسام الموارد البشرية،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالمديرين المسؤولين عن الموظفين،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالشركات الصغيرة والمتوسطة التي تحتاج إلى وثائق موظفين منظمة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالأعمال السويدية التي تستخدم كلاً من السويدية والإنجليزية كلغات عمل.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد المستندات:\u003c\/strong\u003e 8 ملفات.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون التحذير دائماً كتابياً؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا، ولكن التوثيق الكتابي يجعل من السهل جداً إثبات ما تم توصيله، ومتى حدث ذلك، وما هي المطالب التي وضعها صاحب العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eكم عدد التحذيرات التي يجب أن يتلقاها الموظف قبل إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا توجد قاعدة عامة بشأن عدد محدد من التحذيرات. يعتمد التقييم على مدى خطورة سوء السلوك، وما فهمه الموظف، والإجراءات التي اتخذها صاحب العمل، والظروف الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل الموظف ملزم بالتوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. إذا رفض الموظف التوقيع، يمكن لصاحب العمل توثيق أن المستند قد تم تسليمه على أي حال. يحتوي النموذج على مساحة مخصصة لذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج كإخطار بإنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. يخضع إجراء إنهاء الخدمة أو الفصل لمتطلبات قانونية خاصة ومستندات منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية في مجال العمل. في حالة وجود خطر إنهاء الخدمة، أو الفصل، أو التمييز، أو نزاع إعادة التأهيل، أو أي نزاع آخر أكثر شمولاً، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48048377135446,"sku":"07350139912419","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-varning-erinran-produktbild-2027.png?v=1791144621"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-generell","title":"إخطار كتابي – نموذج عام Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه كتابي – نموذج عام لأصحاب العمل\u003c\/strong\u003e يتضمن نسخة Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية ودليل مستخدم مفصل. تم تصميم هذه الحزمة للمواقف التي يحتاج فيها صاحب العمل إلى توثيق تقصير محدد متعلق بالعمل، وتوضيح ما يجب تصحيحه، ومتابعة الموقف بطريقة موضوعية ومنظمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eيشمل المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، والاجتهادات القضائية ذات الصلة من محكمة العمل، وقواعد تكييف العمل، والاتفاقيات الجماعية في الأجزاء القابلة للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه هذه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه كتابي – باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج Word قابل للتعديل + ملف PDF جاهز للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغة Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتنبيه ليس بالضرورة إجراءً تأديبياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيُستخدم التنبيه العمالي العادي بشكل أساسي لتوثيق تقصير، وتوضيح متطلبات صاحب العمل، ومنح الموظف فرصة لتصحيح الوضع. هذا المستند \u003cstrong\u003eليس بحد ذاته إخطاراً بإنهاء الخدمة\u003c\/strong\u003e ولا ينبغي وصفه كإجراء تأديبي ما لم تسمح بذلك الاتفاقية الجماعية أو أي لوائح خاصة أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنموذج عام للعديد من أنواع قضايا الموظفين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج مخصص للمواقف التي لا تتطلب تنبيهاً متخصصاً بشكل أكبر. يمكن تكييفه، على سبيل المثال، مع أوجه القصور في أداء العمل، أو التعليمات المتكررة التي لم يتم اتباعها، أو قضايا النظام، أو مشاكل التعاون، أو الالتزامات الأخرى المتعلقة بالعمل – شريطة أن يصف صاحب العمل \u003cstrong\u003eأحداثاً ملموسة\u003c\/strong\u003e ويجري تقييماً فردياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يساعدك النموذج على توثيقه\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eصاحب العمل، والموظف، والمسمى الوظيفي، والاتفاقية الجماعية إن وجدت،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eخلفية التنبيه والغرض منه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتاريخ، والوقت، والمكان، والحدث أو التقصير الملموس،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمهمة العمل، أو التعليمات، أو السياسة، أو الالتزام المعني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمستندات والحوارات السابقة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفسير الموظف الخاص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقييم صاحب العمل الموضوعي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمتطلبات الملموسة للتصحيح، والإطار الزمني، والمتابعة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالدعم، وتكييف العمل، وإعادة التأهيل، ومسألة النقل المحتملة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتسليم، والإيصال، والتوثيق إذا رفض الموظف التوقيع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحقائق ملموسة بدلاً من الأحكام الغامضة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم بناء النموذج الجديد لوصف ما حدث بالفعل. العبارات مثل \"سلوك سيء\" أو \"نقص في الاحترافية\" يجب ألا تقف بمفردها، بل يجب ربطها بأفعال أو مهام عمل أو تعليمات ملموسة. وهذا يخلق تواصلاً أوضح وتوثيقاً أفضل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقسم خاص لرواية الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب منح الموظف الفرصة للرد على ادعاءات صاحب العمل. لذلك، يوجد قسم خاص للتفسيرات والاعتراضات والظروف ذات الصلة. إذا ظهرت معلومات جديدة، فقد يحتاج صاحب العمل إلى التحقيق في الأمر بشكل أكبر قبل إجراء تقييم نهائي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات التصحيح والمتابعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينبغي أن يصف التنبيه الخطأ فقط، بل يجب أن يوضح أيضاً \u003cstrong\u003eما الذي يجب تغييره، ومتى يجب تصحيحه، وكيف سيتم متابعته\u003c\/strong\u003e. لذلك يحتوي النموذج على قسم منفصل للتصحيح والمتابعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى قد يكون التوظيف في خطر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي العديد من حالات سوء الأداء، أكدت محكمة العمل على أهمية أن يوضح صاحب العمل بوضوح أن استمرار سوء الأداء قد يؤثر على التوظيف، وأن يمنح الموظف فرصة حقيقية لتصحيح أوجه القصور. مدى وضوح هذا التوضيح يعتمد على الموقف ومدى خطورة سوء الأداء.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتكييف العمل وإعادة التأهيل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت المشكلة مرتبطة بمرض أو ضعف في القدرة على العمل، فيجب على صاحب العمل تقييم الحاجة إلى تكييف العمل وإعادة التأهيل. لا يجوز استخدام التنبيه كبديل لهذه التدابير. لذلك يحتوي النموذج على أسئلة تحقق خاصة حول الدعم والتكيف والتدابير الأقل حدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حال التفكير في إنهاء الخدمة لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتنبيه لا يحل محل القواعد الرسمية المطبقة في حالة إنهاء الخدمة أو الفصل المستقبلي. سيحتاج صاحب العمل حينها إلى إجراء تقييم منفصل، من بين أمور أخرى، للأسباب الموضوعية، والنقل، والمواعيد النهائية، والإخطارات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيصال دون إقرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوقيع في النموذج يؤكد فقط استلام الموظف للمستند. ولا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه. إذا امتنع الموظف عن التوقيع، فهناك حقل خاص لتوثيق كيفية وتوقيت تسليم المستند رغم ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e وتناسب الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون، أو أقسام موارد بشرية، أو موظفون يتحدثون الإنجليزية. وهي ليست مصممة كمستند قانوني عمالي بريطاني أو أمريكي أو غيره.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن دليل مستخدم مفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيصف الدليل متى يكون التنبيه العام مناسباً، ومتى يجب على صاحب العمل توخي الحذر، وكيفية توثيق الأحداث الملموسة، وكيفية صياغة متطلبات التصحيح، وأهمية رواية الموظف، وتكييف العمل وإعادة التأهيل، وما ينطبق إذا كان التوظيف قد يكون في خطر لاحقاً، والتعامل العملي مع الإيصال والأرشفة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل التنبيه هو نفس التحذير؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم استخدام المصطلحات أحياناً بشكل متداخل في بيئة العمل. المهم هو ما يوصله المستند فعلياً وكيف يتم استخدامه. هذا المنتج مصمم كتنبيه عام \/ توضيح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الموظف التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إذا امتنع الموظف، يمكن لصاحب العمل توثيق كيفية وتوقيت تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج كإخطار بإنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إنهاء الخدمة والفصل يخضعان لقواعد شكلية وزمنية منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eكم عدد التنبيهات المطلوبة قبل إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا توجد قاعدة عامة بشأن عدد معين. التقييم يعتمد على الظروف، ومدى خطورة التقصير، والتدابير التي اتخذها صاحب العمل، وما فهمه الموظف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. في حالات الإجراءات العمالية الأكثر حدة أو قضايا الموظفين المعقدة، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055264280918,"sku":"7350139912426","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-generell-produktbild-2027.png?v=1791148424"},{"product_id":"skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser","title":"تنبيه خطي – انتهاكات أمنية Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه كتابي عند مخالفة قواعد السلامة\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد ممن يحتاجون إلى توثيق انحراف ملموس عن قواعد السلامة، أو تعليمات الوقاية، أو طرق العمل الآمنة. تحتوي الحزمة على نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون بيئة العمل، واللوائح AFS 2023:1 المتعلقة ببيئة العمل المنهجية، والقواعد ذات الصلة بمعدات العمل ومعدات الوقاية الشخصية، بالإضافة إلى قانون حماية التوظيف (LAS) وممارسات محكمة العمل السويدية.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل مخصص خصيصاً لمخالفات السلامة.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية في ملف Word + PDF وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة في ملف Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية في ملف Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتنبيه لا يغني عن التحقيق في بيئة العمل\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eفي حالات وقوع حوادث أو إصابات أو مخاطر جسيمة، يجب على صاحب العمل التحقيق في الأسباب الكامنة واتخاذ تدابير لمنع تكرار الحادث. لذا، لا ينبغي التعامل مع مخالفة السلامة كمسألة إدارية فردية فقط. يحتوي النموذج على نقاط فحص خاصة للتمييز بين \u003cstrong\u003eالسلوك الفردي\u003c\/strong\u003e وبين أوجه القصور في التعليمات، أو التدريب، أو المعدات، أو التوظيف، أو تنظيم العمل.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eمتى يُستخدم هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عندما ينحرف الموظف عن قاعدة سلامة معروفة ومشروعة أو تعليمات عمل، ويحتاج صاحب العمل إلى توثيق الحادث وتوضيح متطلبات التصحيح.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eالفشل في استخدام معدات الوقاية الشخصية المقررة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eتجاوز وسائل الحماية أو الحواجز أو ميزات الأمان،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eاستخدام آلة أو أداة أو معدات عمل بشكل مخالف للتعليمات،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالانحراف المتعمد عن طريقة العمل الآمنة المحددة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eأي مخالفات موثقة أخرى تخلق خطراً بوقوع إصابات أو حوادث.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eالتزامات الموظف\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eينص قانون بيئة العمل على أن الموظف يجب أن يشارك في جهود بيئة العمل، وأن يتبع التعليمات المعطاة، ويستخدم معدات الوقاية، ويتحلى بالحذر اللازم لمنع الإصابات والحوادث. وفي الوقت نفسه، يجب أن يكون صاحب العمل قادراً على إثبات أن قواعد السلامة ذات الصلة كانت واضحة ومتاحة وممكنة التنفيذ.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eمسؤولية صاحب العمل تخضع للرقابة بشكل منفصل\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيجب على صاحب العمل التأكد من حصول الموظفين على معرفة كافية بالعمل ومخاطره. في حالات المخاطر الجسيمة، يجب توفير تعليمات مكتوبة للعمل الآمن. لذا يحتوي النموذج على حقول خاصة لتوثيق:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eقاعدة السلامة أو التعليمات المعنية،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eمتى وكيف تم إبلاغها،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eما إذا كان الموظف قد تلقى مقدمة أو تدريباً،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eما إذا تم التحقق من الفهم،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eما إذا كانت معدات الوقاية الصحيحة والوسائل المساعدة الآمنة متاحة.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eتقييم السلامة المباشر بعد الحادث\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على قائمة مراجعة لمعرفة ما إذا كان العمل يحتاج إلى إيقاف أو تأمين، وما إذا كان يلزم حظر المعدات، أو إبلاغ مندوب السلامة أو وظيفة بيئة العمل الأخرى، وما إذا كان هناك تقييم لإبلاغ السلطات، وما إذا كان قد بدأ تحقيق منفصل في الحادث وتقييم للمخاطر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالأسباب الكامنة – ليس فقط مسألة اللوم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتتطلب لوائح هيئة بيئة العمل السويدية بشأن بيئة العمل المنهجية أن يقوم صاحب العمل بالتحقيق في أسباب الحوادث المرتبطة بالعمل والمخاطر الجسيمة. يجب استخدام التحقيق لمنع وقوع أحداث جديدة. لذلك، يحتوي النموذج على أسئلة فحص حول، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eتعليمات غير واضحة أو قديمة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eنقص التدريب أو التوجيه،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eأعطال فنية أو وسائل حماية غير كافية،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eضغط الوقت، أو التوظيف، أو أسباب تنظيمية،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالحاجة إلى تغيير تقييم المخاطر أو طريقة العمل.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eمعدات الوقاية الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eإذا كانت الحادثة تتعلق بمعدات الوقاية الشخصية، يحتاج صاحب العمل أيضاً إلى التحقق من اختيار المعدات الصحيحة وتوفيرها وصيانتها، وأن الموظف تلقى تعليمات حول استخدامها. لا يجوز استخدام معدات الوقاية كبديل للتدابير التي يمكن أن تلغي أو تقلل الخطر من المصدر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتوثيق وجهة نظر الموظف\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على قسم خاص لتفسير الموظف. حيث يمكن إيضاح ما إذا كانت التعليمات غير واضحة، أو إذا كانت المعدات لا تعمل، أو إذا أثر ضغط الوقت أو التوظيف أو عوامل بيئة العمل الأخرى على الموقف.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات التصحيح وتدابير السلامة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيفرق النموذج بين \u003cstrong\u003eما يجب على الموظف القيام به\u003c\/strong\u003e و\u003cstrong\u003eما يحتاج صاحب العمل إلى إصلاحه\u003c\/strong\u003e. يمكن توثيق الاستخدام الإلزامي لمعدات الوقاية، وطريقة العمل الآمنة، والتدريب التكراري، والتوجيه، بالإضافة إلى التحسينات الفنية أو التنظيمية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eفي حال تكرار المخالفة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eقد تؤدي الانتهاكات المتكررة أو الجسيمة لقواعد السلامة المشروعة إلى عواقب قانونية في العمل. في قضايا سوء السلوك، أولت محكمة العمل أهمية لكون الموظف قد فهم بوضوح ما هو مطلوب منه، وأتيحت له فرصة التصحيح. يجب دائماً تقييم أي إنهاء لاحق للخدمة أو فصل وفقاً لقانون LAS، والاتفاقات الجماعية، وظروف الحالة الفردية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالتوقيع بالإيصال لا يعني الاعتراف\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيؤكد توقيع الموظف على المستند فقط استلامه. ولا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه. إذا تم رفض التوقيع، هناك مساحة خاصة لتوثيق كيفية وتوقيت تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e ومخصصة لأماكن العمل السويدية ذات المديرين الدوليين، أو وظائف الموارد البشرية، أو الموظفين الناطقين بالإنجليزية. وهي غير مصممة لقوانين العمل البريطانية أو الأمريكية أو غيرها من قوانين العمل الأجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيشرح الدليل التزامات الموظف وصاحب العمل، وكيفية توثيق الحادث، وما يجب التعامل معه في تحقيق منفصل لبيئة العمل، وإبلاغ السلطات في الحوادث الجسيمة، ومعدات الوقاية الشخصية، ومتطلبات التصحيح، والمتابعة، وكيف ينبغي فصل أي إجراءات قانونية مستقبلية عن التنبيه نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eهل يكفي إعطاء تنبيه بعد وقوع حادث جسيم؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. يجب على صاحب العمل أيضاً التحقيق في الأسباب، وتقييم المخاطر، وتنفيذ تدابير بيئة العمل اللازمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج إذا لم يستخدم الموظف معدات الوقاية؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eنعم، إذا تأكد صاحب العمل في الوقت نفسه من توفر المعدات الصحيحة، وأن المتطلبات كانت واضحة، وأن الموظف حصل على المعلومات والتعليمات اللازمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الموظف التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. يمكن لصاحب العمل توثيق التسليم حتى لو رفض الموظف التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل الوثيقة عبارة عن إشعار إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. يخضع أي إنهاء للخدمة أو فصل لمتطلبات قانونية منفصلة ويجب تقييمه بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل بيئة العمل المنهجية لصاحب العمل، أو الإبلاغ الإلزامي للسلطات، أو الاستشارة القانونية الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055315661142,"sku":"7350139912433","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser-produktbild-2027.png?v=1791149242"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-dalig-attityd-eller-negativt-beteende","title":"تنبيه كتابي – السلوك والتعاون Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي – السلوك والتعاون\u003c\/strong\u003e عبارة عن حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق سلوكيات محددة، أو مشاكل في التعاون، أو نزاعات متكررة تؤثر على العمل. تحتوي الحزمة على نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eيشمل المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون التمييز، ولوائح إدارة بيئة العمل السويدية بشأن بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية، وحظر الأعمال الانتقامية المنصوص عليه في قانون الإبلاغ عن المخالفات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتحرير لمشاكل السلوك والتعاون المحددة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من نفس المستند.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي – الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بتنسيق Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بتنسيق Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eتوجيهات باللغة الإنجليزية بتنسيق Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eتجنب عبارة \"سلوك سيئ\" كأساس وحيد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتُعد العبارات العامة مثل \u003cstrong\u003e\"سلوك سيئ\"\u003c\/strong\u003e ذاتية للغاية. ولذلك، تم بناء النموذج الجديد لتوثيق \u003cstrong\u003eالأفعال الملاحظة\u003c\/strong\u003e: ما قيل أو فُعل فعلياً، والالتزام الوظيفي المتأثر، وكيف أثر ذلك على العمل، والتغيير الملموس المتوقع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عندما تؤثر سلوكيات محددة على سير العمل، أو التعاون، أو علاقات العملاء، أو الجودة، أو بيئة العمل، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاملة غير اللائقة أو غير المحترمة بشكل متكرر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنزاعات المزعجة المتكررة مع الزملاء أو الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرفض اتباع تعليمات العمل المشروعة والواضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسلوك العدواني أو التصادمي الذي يؤثر على العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم الرغبة المنهجية في إنجاز مهام التعاون المحددة ضمن الدور الوظيفي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيفصل النموذج السلوك عن الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينبغي لصاحب العمل تقييم طبيعة الشخص أو شخصيته العامة. لذا، يحتوي المستند على حقول خاصة للتواريخ، والسياق، والكلمات أو الأفعال، والتأثير الفعلي، والمستندات ذات الصلة. وهذا يقلل من مخاطر الصياغات الغامضة أو الاعتباطية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيجب توثيق نسخة الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحصل الموظف على قسم خاص لتفسيره. إذا ظهرت معلومات جديدة – على سبيل المثال حول متطلبات غير واضحة، أو عبء عمل مرتفع، أو نزاع، أو سوء إدارة، أو عوامل أخرى تتعلق ببيئة العمل – فقد يحتاج صاحب العمل إلى إجراء مزيد من التحقيق قبل اتخاذ القرار النهائي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبيئة العمل والمعاملة المهينة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتطلب لوائح (AFS 2023:2) من صاحب العمل منع المعاملة المهينة وإدارة مخاطر بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية. إذا كان السلوك مرتبطاً بنزاع، أو عبء عمل غير صحي، أو أدوار غير واضحة، أو ظروف أخرى في بيئة العمل، فيجب على صاحب العمل معالجة هذا الجزء أيضاً. الإخطار لا يحل محل المسؤولية عن بيئة العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمضايقات والتمييز تتطلب تحقيقاً منفصلاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أبلغ الموظف عن تعرضه للمضايقة أو التحرش الجنسي، فهناك التزام خاص على صاحب العمل بالتحقيق في الظروف واتخاذ تدابير معقولة لمنع استمرار المضايقات. هذا الإخطار لا يغني عن مثل هذا التحقيق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنقد المحمي والإبلاغ عن المخالفات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على نقطة تحقق خاصة لتجنب الأعمال الانتقامية. لا يجوز استخدامه لمعاقبة موظف بسبب إبلاغ محمي عن مخالفات، أو تقديم تقارير مشروعة عن سوء تصرف، أو غيرها من الحقوق المحمية. يجب على صاحب العمل أيضاً التحقق من الاتفاقيات الجماعية والحقوق النقابية قبل اتخاذ أي تدابير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات واضحة للتغيير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبدلاً من كتابة أن على الموظف \"تحسين سلوكه\"، يساعد النموذج صاحب العمل على تحديد:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالسلوك المحدد الذي يجب أن يتوقف،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما الذي يجب القيام به بدلاً منه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالدعم الذي يقدمه صاحب العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eموعد متابعة التحسن.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمرض والإعاقة وتكييف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان السلوك قد يكون مرتبطاً بمرض أو إعاقة أو انخفاض في القدرة على العمل، يحتاج صاحب العمل إلى تقييم التزاماته المتعلقة بتكييف العمل وإعادة التأهيل. لا يجوز استخدام الإخطار كبديل لهذه التدابير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا كان التوظيف في خطر لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان استمرار سوء السلوك قد يؤثر على التوظيف، يجب على صاحب العمل إجراء تقييم قانوني منفصل وفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS) والاتفاقية الجماعية إن وجدت. يحتوي النموذج على توضيح مصاغ بعناية يمكن استخدامه عند الضرورة القصوى، دون الإيحاء بأن قرار الفصل قد اتُخذ بالفعل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإيصال الاستلام دون إقرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند. ولا يعني ذلك موافقة الموظف على وصف صاحب العمل أو تقييمه. في حال رفض التوقيع، يوجد حقل منفصل لكيفية وموعد تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e وتناسب الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون أو أقسام موارد بشرية أو موظفون ناطقون بالإنجليزية. إنها ليست مصممة كوثيقة قانونية بريطانية أو أمريكية أو أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل التحقق من الحقائق، والصياغات المحددة، وبيئة العمل، والمضايقات، والتمييز، والإبلاغ عن المخالفات، وتكييف العمل، ومتطلبات التصحيح، والمتابعة، وكيفية إبقاء أي فصل مستقبلي منفصلاً قانونياً عن الإخطار نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني كتابة \"سلوك سيئ\" في الإخطار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eمن الأفضل وصف السلوكيات المحددة وكيفية تأثيرها على العمل. الأحكام الشخصية الغامضة يصعب متابعتها وقد تخلق مخاطر قانونية غير ضرورية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج في النزاعات بين الزملاء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا كانت هناك سلوكيات محددة متعلقة بالعمل يمكن توثيقها. وفي الوقت نفسه، يحتاج صاحب العمل إلى تقييم ما إذا كان النزاع يشير إلى مشاكل في بيئة العمل يجب معالجتها أيضاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا ادعى الموظف وجود مضايقات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفي هذه الحالة، قد يكون لدى صاحب العمل التزام تحقيق منفصل بموجب قانون التمييز و\/أو لوائح بيئة العمل. الإخطار لا يغني عن تلك العملية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل المستند هو إشعار بالفصل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الفصل من العمل يخضع لمتطلبات خاصة ويجب تقييمه بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية في قضايا قانون العمل المحددة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055370514774,"sku":"7350139912440","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-beteende-samarbete-produktbild-2027.png?v=1791151768"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-brist-pa-professionalism","title":"تنبيه خطي – المهنية والسلوك المهني Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي – الاحترافية والسلوك المهني\u003c\/strong\u003e هي حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق أوجه القصور الملموسة في السلوك المهني، أو التعامل مع العملاء، أو التواصل، أو الجودة، أو التوثيق، أو الالتزام بإجراءات العمل المشروعة. تحتوي الحزمة على نماذج باللغتين السويدية والإنجليزية بصيغتي Word وPDF، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون التمييز، وقواعد هيئة بيئة العمل السويدية بشأن بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية، وقانون الإبلاغ عن المخالفات، بالإضافة إلى السوابق القضائية ذات الصلة الصادرة عن محكمة العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل لأوجه القصور الملموسة في السلوك المهني.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من نفس المستند.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل إرشادي خطوة بخطوة بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eيجب تحديد \"نقص الاحترافية\" بشكل ملموس\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالاحترافية ليست فئة قانونية مستقلة بحد ذاتها. لذلك، يساعد النموذج الجديد صاحب العمل على وصف \u003cstrong\u003eما حدث بالفعل\u003c\/strong\u003e، وما هو متطلب الدور الوظيفي المشروع أو تعليمات العمل ذات الصلة، وكيف تأثر العمل، وما هو التغيير الملموس المطلوب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عندما تتعارض تصرفات ملموسة مع توقعات واضحة متعلقة بالعمل، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eسوء التعامل المتكرر مع العملاء أو الموردين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنقص التوثيق رغم وجود متطلبات واضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل غير الموضوعي أو غير اللائق والمتكرر في الدور المهني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقصير في اتباع إجراءات الجودة أو السرية أو إجراءات العمل الواضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي انحرافات ملموسة أخرى عن المتطلبات المشروعة المرتبطة بالعمل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يساعدك النموذج في توثيقه\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتاريخ والوقت والمكان والحدث الملموس،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسياسة أو التعليمات أو معيار الدور أو مهمة العمل ذات الصلة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتأثير الفعلي على العميل أو الجودة أو سير العمل أو السلامة أو الفريق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتغذية الراجعة السابقة والتدريب والتوجيه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفسير الموظف الخاص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقييم الموضوعي لصاحب العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتطلبات التصحيح الملموسة وما هو متوقع بدلاً من ذلك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eدعم صاحب العمل وتاريخ المتابعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات واضحة بدلاً من الأحكام الذاتية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإن عبارات مثل \"كن أكثر احترافية\"، أو \"موقف سيء\"، أو \"غير مخلص\" تعتبر غامضة جداً إذا وردت وحدها. لذا، صُمم النموذج لربط النقد بالسلوكيات التي يمكن ملاحظتها، ومتطلبات الدور الواضحة، والتأثير الفعلي على العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالكفاءة والتعريف والدعم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقبل استخدام الإنذار، يجب على صاحب العمل التأكد من أن المتطلبات كانت واضحة ومشروعة وممكنة التنفيذ. إذا كانت المشكلة ناتجة عن نقص التعريف أو التدريب أو عدم وضوح الأدوار أو عدم كفاية الموارد، فقد يحتاج صاحب العمل إلى اتخاذ تدابير دعم أو تأهيل بدلاً من الإنذار، أو بالتوازي معه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبيئة العمل والمعاملة المهينة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتطلب قواعد هيئة بيئة العمل من صاحب العمل منع المعاملة المهينة وإدارة مخاطر بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية. لذا، قد تحتاج النزاعات أو ضغوط العمل أو الأدوار غير الواضحة أو نقص الإدارة إلى التحقيق فيها بشكل منفصل. لا يغني الإنذار عن مسؤولية بيئة العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمضايقات والتمييز\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أفاد الموظف بوجود مضايقات أو تحرش جنسي، فقد يكون لدى صاحب العمل التزام خاص بالتحقيق فيما حدث، واتخاذ تدابير، والمتابعة. لذلك، يحتوي النموذج على نقطة تحقق خاصة لتجنب خلط شؤون الموظفين بتحقيقات التمييز.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإبلاغ عن المخالفات والحقوق المحمية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز استخدام الإنذار كإجراء انتقامي ضد أي شخص مشمول بحماية قانون الإبلاغ عن المخالفات أو يمارس حقاً محمياً بطريقة أخرى. لذا، يجب على صاحب العمل التحقق من خلفية القصور المزعوم قبل توثيق الإجراء.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا كان استمرار سوء السلوك يؤثر على التوظيف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eأكدت محكمة العمل في حالات سوء السلوك على أهمية أن يدرك الموظف عادةً أن صاحب العمل ينظر بجدية إلى القصور، وأن يُمنح فرصة حقيقية للتصحيح. إذا تم التفكير لاحقاً في إنهاء الخدمة، فيجب تقييم ذلك بشكل منفصل وفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS)، بما في ذلك قواعد الأسباب الموضوعية وإعادة التعيين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإيصال الاستلام دون إقرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند. ولا يعني ذلك أن الموظف يقبل وصف صاحب العمل أو تقييمه القانوني. إذا رُفض التوقيع، يوجد حقل خاص لتوثيق كيفية تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون أو أقسام موارد بشرية أو موظفون ناطقون بالإنجليزية، وليست مخصصة كوثيقة قانون عمل أجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل استخدام مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل خطوة بخطوة متى يكون النموذج مناسباً، وكيفية توثيق الحقائق، وكيفية صياغة متطلبات واضحة، وأهمية التدريب والدعم، وكيفية الحفاظ على الفصل القانوني بين بيئة العمل والتمييز والإبلاغ عن المخالفات وإنهاء الخدمة المحتمل مستقبلاً وبين الإنذار نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملف والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني كتابة \"نقص الاحترافية\" كمبرر وحيد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eمن الأفضل وصف التصرفات الملموسة، ومعيار العمل المطبق الذي تم خرقه، والتأثير الفعلي الذي نتج عن ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج للتعامل مع العملاء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا كان بإمكان صاحب العمل وصف أحداث ملموسة ومتطلبات مشروعة واضحة لكيفية تنفيذ الدور.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا كانت المشكلة في الواقع نقصاً في الكفاءة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفي هذه الحالة، يجب على صاحب العمل تقييم الحاجة إلى التدريب، والتوجيه، وتعليمات أكثر وضوحاً، أو تدابير دعم أخرى قبل معالجة الموقف كسوء سلوك فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل المستند هو إشعار إنهاء خدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع إنهاء الخدمة والفصل لقواعد شكلية وتقييمية منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية في أي قضية قانونية عمالية ملموسة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059529134422,"sku":"7350139912464","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-professionalism-produktbild-2027.png?v=1791152918"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-fronvaro-forseningar","title":"تنبيه خطي – غياب وتأخيرات Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي – الغياب والتأخيرات\u003c\/strong\u003e هو حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق حالات التأخر المتكرر عن العمل، أو الغياب غير المشروع، أو القصور في إجراءات الإبلاغ عن الغياب بطريقة موضوعية ومنظمة. تحتوي الحزمة على نماذج باللغتين السويدية والإنجليزية بصيغتي Word وPDF، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون أجر المرض، وقانون إجازة رعاية الأطفال، والممارسات ذات الصلة الصادرة عن محكمة العمل بشأن الغياب غير المشروع وسوء السلوك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل للغياب والتأخيرات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي – الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم الإنجليزي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eليس كل غياب يُعد سوء سلوك\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eصُمم النموذج الجديد للتمييز بين \u003cstrong\u003eالغياب غير المشروع والقصور في إجراءات الإبلاغ عن الغياب\u003c\/strong\u003e وبين الغياب الذي قد يكون محمياً أو يتطلب تعاملاً مختلفاً، مثل المرض، أو إجازة رعاية طفل مريض (VAB)\/إجازة الوالدين، أو الإجازة السنوية المعتمدة، أو احتياجات التأهيل المهني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يُستخدم هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عند وجود قصور ملموس وموثق، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتأخر المتكرر عن العمل رغم وضوح مواعيد العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالغياب دون تواصل وفقاً لإجراءات الإبلاغ الواضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالغياب بعد رفض طلب الإجازة بشكل صريح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقصور المتكرر في إبلاغ المرض حيث تكون المشكلة في الإجراء المتبع وليس في المرض نفسه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي انحرافات ملموسة أخرى عن متطلبات الحضور أو الإبلاغ الواضحة والمشروعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالوقائع الملموسة وساعات العمل الفعلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على جدول خاص يمكن لصاحب العمل من خلاله توثيق التاريخ، ونوبة العمل المخطط لها، والحضور أو الغياب الفعلي، وكيفية إخطار صاحب العمل. وهذا يوفر أساساً أقوى بكثير من الصياغات العامة حول كون الشخص \"غير موثوق به\" أو \"كثير التأخير\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمراجعة قبل التقييم العمالي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقبل استخدام الإخطار، يجب على صاحب العمل التأكد مما إذا كان الغياب مرتبطاً بـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمرض أو انخفاض القدرة على العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإجازة رعاية طفل مريض (VAB)، أو إجازة الوالدين، أو غيرها من الإجازات المنصوص عليها قانوناً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإجازة السنوية المعتمدة أو أي إجازة أخرى متفق عليها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإعادة التأهيل أو الحاجة إلى تكييف مكان العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقواعد الاتفاقيات الجماعية المتعلقة بساعات العمل، أو الغياب، أو الإجراءات التأديبية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمرض والشهادة الطبية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتطبق قواعد خاصة في حالة الغياب بسبب المرض. للحصول على أجر المرض، يحتاج الموظف عادةً إلى إثبات استمرار انخفاض القدرة على العمل بشهادة طبية اعتباراً من اليوم الثامن من فترة المرض. وفي حالات خاصة، يمكن طلب شهادات سابقة. كما أن الغياب المتكرر بسبب المرض قد يفتح الباب أمام الحاجة إلى إعادة التأهيل وتكييف العمل، لذا لا ينبغي التعامل معه تلقائياً كسوء سلوك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإجازة رعاية الطفل (VAB) وإجازة الوالدين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي قانون إجازة الوالدين على حظر صريح لأي تمييز مرتبط بإجازة الوالدين المحمية قانوناً. لذلك، يتضمن النموذج نقطة تحقق خاصة لتجنب تصنيف إجازة رعاية الطفل (VAB) أو غيرها من إجازات الوالدين القانونية بشكل خاطئ على أنها غياب غير مشروع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتوثيق تفسير الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيخصص النموذج قسماً خاصاً لرواية الموظف. فقد يتبين، على سبيل المثال، أن جدول العمل كان غير واضح، أو أن إبلاغ المرض تم بطريقة مختلفة عما كان يعتقده صاحب العمل، أو أن هناك ظروفاً طبية أو عائلية تتطلب تقييماً منفصلاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات التصحيح الواضحة والمتابعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبدلاً من المطالبة الغامضة بـ \"تحسين الحضور\"، يساعد النموذج صاحب العمل على تحديد ما يجب القيام به بالضبط مستقبلاً، مثل:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالحضور في الوقت المحدد لنوبات العمل المجدولة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإبلاغ المرض قبل وقت محدد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل مع المدير أو القسم المعني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقديم المستندات المطلوبة وفقاً للقواعد المعمول بها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحديد موعد ملموس للمتابعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حال استمرار المشكلات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS)، يجب أن يستند إنهاء التوظيف من قبل صاحب العمل إلى أسباب موضوعية. يمكن أن يكون الغياب غير المشروع خطيراً، وقد قبلت محكمة العمل في بعض الحالات اتخاذ إجراءات صارمة جداً في حالات الغياب غير المشروع الجسيم. ومع ذلك، فإن التقييم دائماً فردي ويتأثر بمدى الغياب، وتفسير الموظف، والتنبيهات السابقة الواضحة، وإمكانية نقل الموظف، والتزامات صاحب العمل نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإقرار بالاستلام دون الاعتراف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند، ولا يعني قبول الموظف لوصف أو تقييم صاحب العمل. وإذا رفض الموظف التوقيع، فهناك مساحة مخصصة لتوثيق كيفية وتوقيت تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مناسبة للمؤسسات السويدية التي لديها مديرون دوليون، أو أقسام موارد بشرية، أو موظفون يتحدثون الإنجليزية، وهي غير مصممة لتكون وثيقة قانونية أجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن دليل مستخدم مفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل خطوة بخطوة كيفية تصنيف الغياب، وقواعد المرض والشهادات الطبية، وإجازة رعاية الطفل (VAB) وإجازة الوالدين، والتوثيق، ومتطلبات التصحيح، والمتابعة، وكيفية الفصل قانونياً بين الإخطار وبين أي إجراء لاحق لإنهاء التوظيف أو الفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لصاحب العمل توجيه إخطار بسبب التأخر عن العمل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا كانت هناك مواعيد عمل واضحة وكان من الممكن توثيق التأخير بشكل ملموس. يجب تقييم التأخيرات المتكررة بناءً على حجمها والتواصل السابق والظروف الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن التعامل مع الغياب بسبب المرض كغياب غير مشروع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس لمجرد أن الموظف مريض. ومع ذلك، قد يتطلب القصور في إجراءات إبلاغ المرض التعامل معه بشكل منفصل، ويخضع الغياب بسبب المرض لقواعد خاصة بشأن أجر المرض، والشهادات، وإعادة التأهيل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج في حالات إجازة رعاية الطفل (VAB)؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينبغي استخدام النموذج لمعاقبة الموظف على إجازة رعاية الطفل (VAB) أو إجازة الوالدين المحمية قانوناً. تحقق دائماً من الحق في الإجازة وقواعد الإبلاغ أولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الوثيقة عبارة عن إخطار إنهاء التوظيف؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع إنهاء التوظيف والفصل لمتطلبات قانونية منفصلة ويجب تقييمهما بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية في أي قضية عمالية ملموسة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059535556950,"sku":"7350139912471","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-franvaro-forseningar-produktbild-2027.png?v=1791154574"},{"product_id":"skriftlig-erinran-brott-mot-foretagets-policy","title":"تنبيه كتابي - انتهاك السياسة Word\/PDF + الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي – مخالفة السياسة\u003c\/strong\u003e هو حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق انتهاك ملموس لسياسة داخلية أو توجيه أو قاعدة مكان عمل. تحتوي الحزمة على نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون المشاركة في اتخاذ القرار (MBL)، وقانون التمييز، وقانون الإبلاغ عن المخالفات، بالإضافة إلى لوائح بيئة العمل والاتفاقيات الجماعية ذات الصلة في الأجزاء القابلة للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتحرير لتوثيق مخالفة السياسة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغتي Word و PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالسياسة الداخلية ليست أساساً كافياً تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النموذج الجديد للتحقق من \u003cstrong\u003eالقاعدة المحددة التي كانت سارية، ونسخة السياسة المعمول بها، وكيفية توصيل القاعدة، وما إذا كانت مشروعة ومرتبطة بالعمل\u003c\/strong\u003e. لا يمكن لسياسة داخلية أن تلغي القوانين أو عقود التوظيف أو الاتفاقيات الجماعية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يناسبك هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عند حدوث انحرافات ملموسة عن قواعد مكان العمل الواضحة، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eمخالفة إجراءات تكنولوجيا المعلومات، أو أمن المعلومات، أو صلاحيات الوصول،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eانتهاك سياسة السرية أو إدارة المعلومات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالانحراف عن مدونة قواعد السلوك أو أي توجيهات واضحة أخرى مرتبطة بالعمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقصور في الامتثال لإجراءات الجودة أو التوثيق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمخالفات ملموسة أخرى لقواعد مشروعة ومبلغة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقاعدة السياسة الدقيقة والنسخة الحالية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي المنتج على حقول خاصة لعنوان السياسة، وتاريخ النسخة، والقاعدة أو القسم الدقيق. وهذا يقلل من مخاطر لجوء صاحب العمل إلى سياسة عامة دون القدرة على إظهار الالتزام المحدد الذي يُزعم أن الموظف قد انتهكه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eكيف علم الموظف بالسياسة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيساعد النموذج صاحب العمل على توثيق ما إذا كانت القاعدة قد تم إبلاغها من خلال التعريف بالعمل، أو التدريب، أو شبكة الإنترانت، أو كتيب الموظفين، أو الاجتماعات، أو الإيصالات، أو تذكير سابق. كما يجب التحقق من الفرصة الفعلية للموظف للالتزام بالسياسة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقانون MBL وإدخال السياسة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان صاحب العمل ملزماً باتفاقية جماعية، فقد يؤدي أي تغيير مهم في العمل أو ظروف العمل والتوظيف إلى إثارة واجب التفاوض الأساسي وفقاً لقانون MBL. لذلك، يتضمن النموذج نقطة تحقق خاصة لكيفية إدخال السياسة المعنية أو تعديلها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحقوق المحمية – تحقق خاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز استخدام السياسة الداخلية كأساس لأعمال انتقامية أو أي معاملة غير مسموح بها. لذلك يحتوي النموذج على نقاط تحقق لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالإبلاغ المحمي عن المخالفات والإبلاغ عن أوجه القصور،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالادعاء بالتعرض للتمييز أو المشاركة في تحقيق بشأن التمييز،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنشاط النقابي وحقوق الاتفاقيات الجماعية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق قانونية أخرى لا يمكن تجاوزها من خلال سياسة داخلية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبيئة العمل والأمن يجب معالجتهما بشكل منفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت مخالفة السياسة تتعلق بالأمن أو بيئة العمل أو وقوع حوادث، يحتاج صاحب العمل أيضاً إلى إجراء التحقيقات واتخاذ تدابير المخاطر التي تتبع لوائح بيئة العمل. الإنذار لا يحل محل هذه المسؤولية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser\"\u003e\u003cstrong\u003eلمخالفات السلامة البحتة، يوجد أيضاً نموذج أمان خاص بنا ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتوثيق رواية الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحصل الموظف على قسم خاص لتوضيحه. قد يتبين على سبيل المثال أن السياسة كانت غير واضحة، أو تم استخدام نسخة قديمة، أو أن التدريب كان مفقوداً، أو كانت هناك عوائق عملية للالتزام بالقاعدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات التصحيح الملموسة والمتابعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبدلاً من مجرد كتابة أنه يجب على الموظف \"الالتزام بسياسة الشركة\"، يساعد النموذج صاحب العمل في صياغة ما يجب إيقافه بدقة، وما يجب القيام به بدلاً من ذلك، وما هو الدعم أو التدريب الذي سيتم توفيره، ومتى سيتم متابعة الموقف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حال تكرار المخالفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تؤدي مخالفة السياسة في بعض الحالات إلى عواقب قانونية في العمل، ولكن التقييم يعتمد على أمور من بينها وضوح القاعدة، وكيفية إبلاغها، وخطورة المخالفة، وتوضيح الموظف، والتدابير السابقة. إذا تم النظر لاحقاً في الإنهاء، فيجب تقييمه بشكل منفصل وفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS) والاتفاقية الجماعية إن وجدت.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيصال دون إقرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام الوثيقة. ولا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه القانوني. إذا تم رفض التوقيع، فهناك مساحة خاصة لتوثيق التسليم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية بموجب القانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون، أو أقسام موارد بشرية، أو موظفون ناطقون بالإنجليزية، وليست مخصصة كوثيقة قانونية أجنبية للعمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل خطوة بخطوة التحقق من السياسة، وقضية MBL، وإبلاغ القواعد، وتوثيق الحقائق، والحقوق المحمية، وبيئة العمل، ورواية الموظف، ومتطلبات التصحيح، والمتابعة، وكيفية فصل أي إنهاء لاحق قانونياً عن الإنذار نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملف والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يكفي وجود سياسة على شبكة الإنترانت؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس دائماً. من المهم أن تكون القاعدة واضحة، وحديثة، ومشروعة، ومعروفة للموظف بشكل معقول. لذا يجب توثيق كيفية إبلاغ السياسة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن تتعارض السياسة مع الاتفاقية الجماعية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يمكن استخدام سياسة داخلية لإلغاء اتفاقية جماعية أو قواعد قانونية إلزامية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج عند الإبلاغ عن المخالفات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز استخدامه كإجراء انتقامي ضد الإبلاغ المحمي. تحقق دائماً مما إذا كانت مخالفة السياسة المزعومة مرتبطة بالإبلاغ عن المخالفات أو نشاط محمي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الوثيقة هي قرار بالإنهاء من العمل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الإنهاء والفصل مشمولان بقواعد منفصلة ويجب تقييمهما بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية في قضية قانونية عمالية ملموسة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059557839190,"sku":"7350139912488","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-policyovertradelse-produktbild-2027.png?v=1791155156"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-bristande-arbetsprestation","title":"تنبيه خطي – ضعف الأداء الوظيفي Word\/PDF + الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي – ضعف الأداء الوظيفي\u003c\/strong\u003e هو حزمة نماذج متكاملة في قانون العمل لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق قصور الأداء بشكل ملموس، وتوضيح المتطلبات المعقولة، وإنشاء خطة منظمة للتحسين والمتابعة. تحتوي الحزمة على نماذج بصيغتي Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون التمييز، ولوائح هيئة بيئة العمل بشأن تكييف العمل، بالإضافة إلى الممارسات ذات الصلة من محكمة العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه هذه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل لتوثيق قصور الأداء وخطة التحسين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من نفس المستند.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغتي Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل إرشادي خطوة بخطوة بصيغتي Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eيجب تحديد القصور في الأداء بشكل ملموس\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإن صياغات مثل \u003cstrong\u003e\"أداء ضعيف\"\u003c\/strong\u003e أو \u003cstrong\u003e\"غير فعال\"\u003c\/strong\u003e أو \u003cstrong\u003e\"غير كافٍ\"\u003c\/strong\u003e تعتبر غامضة جداً إذا وردت بمفردها. يساعد هذا النموذج الجديد صاحب العمل على توثيق المهام الوظيفية أو الأهداف المعنية، والمعيار المطبق فعلياً، والنتائج التي تم تحقيقها، والانحراف الملموس الذي يحتاج إلى التصحيح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون هذا النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام هذا النموذج عند وجود قصور يمكن التحقق منه في الأداء الوظيفي، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eتكرار أخطاء الجودة أو عمليات التسليم الخاطئة على الرغم من وجود متطلبات واضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم الوصول إلى الأهداف المعقولة والمعلنة خلال فترة زمنية محددة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتكرار التأخير في تنفيذ المهام رغم وضوح الأولويات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقصور في الجودة أو الإنتاجية رغم توفر التدريب والتوجيه والدعم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي انحرافات ملموسة أخرى عن المتطلبات المشروعة المدرجة في الوصف الوظيفي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات واضحة ومعقولة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول خاصة لكل من المهمة الوظيفية، والمعيار المتوقع، وكيفية إيصال هذا المطلب، وسبب معقولية هذا المطلب في الدور الحالي. وهذا يقلل من مخاطر الانتقادات بأثر رجعي أو وجود أهداف لم يكن الموظف على علم بها أبداً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأحداث ونتائج ملموسة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتيح جدول منفصل إمكانية توثيق التاريخ، والمهمة أو الهدف، والنتيجة المتوقعة، والنتيجة الفعلية، والتأثير، والوثائق ذات الصلة. وهذا يوفر أساساً أكثر موضوعية من الأحكام العامة حول شخصية الموظف أو موقفه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتوثيق الدعم والتطوير المهني\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على صاحب العمل التحقق مما إذا كان الموظف قد تلقى مقدمة وتوجيهات وتدريباً وإشرافاً كافياً، وما إذا كانت الموارد والأولويات معقولة. ولذلك، يحتوي النموذج على قسم خاص للملاحظات السابقة وإجراءات الدعم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقسم خاص لرؤية الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيُمنح الموظف فرصة لوصف الظروف التي قد تكون أثرت على أدائه، مثل التوجيهات غير الواضحة، أو ضغط العمل العالي، أو العوائق التقنية، أو الحاجة إلى كفاءات إضافية، أو الحالة الصحية. وبعد الحوار، يقوم صاحب العمل بتوثيق تقييمه بناءً على ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتكييف العمل والإعاقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الأداء مرتبطاً بمرض أو إعاقة أو انخفاض القدرة على العمل، فيجب على صاحب العمل تقييم الحاجة إلى تكييف العمل، وإعادة التأهيل، وإجراءات تيسير الوصول المعقولة حيثما كان ذلك مناسباً. لا يجوز أن يحل الإنذار محل مثل هذه الالتزامات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eخطة فردية للتحسين والتطوير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خطة منظمة تشمل:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتحسين المطلوب،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية قياس النتيجة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالدعم الذي يقدمه صاحب العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالموعد النهائي أو الفترة الزمنية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتاريخ المتابعة والمدير المسؤول.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حالة عدم التحسن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يستند إنهاء التوظيف من جانب صاحب العمل إلى أسباب موضوعية وفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS). إذا استمر القصور في الأداء، يجب على صاحب العمل إجراء تقييم شامل جديد والتحقق، من بين أمور أخرى، من وضوح ومعقولية المتطلبات، وإجراءات الدعم، وما إذا كانت أوجه القصور مستمرة، وما إذا كانت قضايا تكييف العمل أو التمييز مطروحة، وما إذا كان يلزم النظر في إعادة التعيين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eليس بمثابة إنهاء للخدمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا المستند \u003cstrong\u003eليس إشعاراً بإنهاء الخدمة\u003c\/strong\u003e ولا يعتبر بحد ذاته إجراءً تأديبياً تلقائياً. إن أي إنهاء لاحق للتوظيف، أو الفصل، أو أي إجراء عقابي آخر يجب تقييمه بشكل منفصل وفقاً لقانون (LAS)، وأي اتفاقية جماعية أو اتفاقية أساسية سارية، وظروف كل حالة على حدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإقرار بالاستلام لا يعني الاعتراف بالذنب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند، ولا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه. في حال رفض التوقيع، يوجد حقل خاص لتوثيق تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاللغتان السويدية والإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مفيدة بشكل خاص في الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون أو وظائف موارد بشرية أو موظفون ناطقون بالإنجليزية، وهي ليست مصممة لتكون وثيقة قانونية بريطانية أو أمريكية أو أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل متى يكون هذا النموذج مناسباً، وكيفية صياغة متطلبات أداء معقولة، والحقائق التي يجب جمعها، وكيفية توثيق الدعم والتطوير المهني، وقضايا تكييف العمل والتمييز، وخطة التحسين، والمتابعة، وما يجب التحقق منه في حال النظر لاحقاً في اتخاذ إجراء قانوني أكثر صرامة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/skriftlig-erinran-mall-generell\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج إلى إنذار أكثر عمومية؟ اطلع أيضاً على نموذجنا العام →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eما مدى وضوح متطلبات الأداء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يكون صاحب العمل قادراً على وصف ما هو متوقع بطريقة مفهومة ومعقولة وإظهار كيفية إيصال هذه المتطلبات. لذا، تم تصميم النموذج ليتناسب مع المتطلبات النوعية والكمية على حد سواء.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على صاحب العمل تقديم تدريب أو دعم؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على الموقف. إذا كان القصور ناتجاً عن عدم كفاية المقدمة أو الكفاءة أو التوجيهات غير الواضحة أو نقص ظروف العمل، فيجب على صاحب العمل تقييم إجراءات الدعم المعقولة المطلوبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا تأثر الأداء بالمرض أو الإعاقة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفي هذه الحالة، يحتاج صاحب العمل إلى تقييم أمور مثل تكييف العمل، وإعادة التأهيل، وإجراءات تيسير الوصول المعقولة قبل التعامل مع الموقف كتقصير وظيفي فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج كإشعار إنهاء خدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع إنهاء الخدمة والفصل لمتطلبات قانونية منفصلة ويجب تقييمهما بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية في حالة قانونية عمالية ملموسة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059570323798,"sku":"7350139912495","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-bristande-arbetsprestation-produktbild-2027.png?v=1791156206"},{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-privatperson","title":"الاعتراض على فاتورة – فرد (Word\/PDF) + الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالاعتراض على فاتورة – فرد\u003c\/strong\u003e هو حزمة قوالب قانونية استهلاكية متكاملة لأي شخص يرغب في الاعتراض على فاتورة أو مطالبة دفع أخرى خاطئة كلياً أو جزئياً. تحتوي الحزمة على قوالب بصيغ Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون المستهلك السويدي الحالي، وقواعد التحصيل والأوامر القضائية بالدفع، بالإضافة إلى قانون العقود والديون ذي الصلة بناءً على ما تتعلق به الفاتورة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eقالب الاعتراض باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eقالب قابل للتعديل للاعتراض الكلي أو الجزئي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eقالب الاعتراض باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة قابلة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word و PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالاعتراض لا يبطل الفاتورة تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالاعتراض هو اعتراض واضح على مطالبة بالدفع. الشيء المهم هو أن \u003cstrong\u003eتذكر كتابةً أنك لا تقبل المطالبة كلياً أو جزئياً ولماذا\u003c\/strong\u003e. توصي هيئة المستهلك السويدية (Konsumentverket) بالتواصل الكتابي حتى تتمكن من إثبات اعتراضك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون القالب مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام القالب في العديد من مواقف المستهلكين الشائعة، على سبيل المثال عندما:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eلم تقم بطلب السلعة أو الخدمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسعر أو الرسوم لا تتطابق مع العقد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقمت بالفعل بدفع كامل المبلغ أو جزء منه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلم يتم تسليم السلعة أو الخدمة أو أنها معيبة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقمت بفسخ أو إلغاء أو إنهاء عقد وما زلت تتلقى فاتورة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eجزء فقط من الفاتورة هو الخاطئ.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاعتراض الكلي أو الجزئي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي القالب الجديد على حقول منفصلة للمبلغ المفوتر، والمبلغ المعترض عليه، وأي جزء غير معترض عليه. إذا كان جزء من الفاتورة صحيحاً، فقد يكون من المناسب في بعض الحالات دفع الجزء غير المعترض عليه وتحديد الجزء الذي لا تزال تعترض عليه بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسس ملموسة بدلاً من الاعتراضات الغامضة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيساعدك القالب على تحديد:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم الفاتورة والتاريخ والمبلغ،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما تم الاتفاق عليه فعلياً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما هو الخطأ في المطالبة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل السابق مع الشركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأدلة أو المستندات التي تدعم اعتراضك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما الذي تريده من الشركة – على سبيل المثال إلغاء الفاتورة أو إرسال فاتورة مصححة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eخطأ في السلعة أو الخدمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يغني الاعتراض على الفاتورة دائماً عن تقديم شكوى. إذا كان الاعتراض مبنياً على كون السلعة أو الخدمة معيبة، فيجب عليك أيضاً تقديم شكوى بشأن العيب وتحديد المطالبة التي تقدمها. قد يمنحك قانون شراء المستهلك وقانون خدمات المستهلك حقوقاً مثل الإصلاح، أو إعادة التسليم، أو تخفيض السعر، أو الفسخ، أو الحق في حجب الدفع حسب الحالة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمطالبات التحصيل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا انتقلت المطالبة المعترض عليها إلى شركة تحصيل ديون وما زلت تعتقد أنها خاطئة، فيجب عليك الاعتراض أيضاً على مطالبة التحصيل. تنص هيئة الرقابة المالية السويدية (Finansinspektionen) على أن الاعتراض القائم على أساس موضوعي قد يكون، على سبيل المثال، عدم طلبك للسلعة أو الخدمة، أو عدم تطابق التسليم مع الطلب، أو قيامك بالدفع مسبقاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمهم بخصوص مصلحة إنفاذ القانون (Kronofogden)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تلقيت أمراً بالدفع من مصلحة إنفاذ القانون (Kronofogden)، فيجب عليك التصرف خلال الوقت المحدد في الخطاب والاعتراض هناك إذا كانت المطالبة لا تزال خاطئة. الاعتراض السابق للشركة أو شركة التحصيل لا يغني عن الرد على مصلحة إنفاذ القانون.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفاتورة احتيالية أو مطالبة بدون عقد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم تشترِ شيئاً من الشركة، فأنت لست ملزماً بالدفع بمجرد إرسال فاتورة، وفقاً لتوجيهات هيئة المستهلك. يحتوي القالب على أساس خاص لتوضيح عدم وجود عقد ساري المفعول. في حالات الاشتباه في الاحتيال أو إساءة استخدام الهوية، يجب عليك أيضاً التفكير في تقديم بلاغ للشرطة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مناسبة، على سبيل المثال، للمستهلكين الناطقين بالإنجليزية في السويد أو في المواقف التي يتم فيها التواصل مع الشركة باللغة الإنجليزية. وهي ليست مصممة كقالب وفقاً للقانون البريطاني أو الأمريكي أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتم تضمين دليل مستخدم مفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل كيفية التحقق من العقد والفاتورة، والاعتراض الكلي والجزئي، وتقديم الشكاوى، والدفع تحت الاحتجاج، والتحصيل، وأوامر الدفع من مصلحة إنفاذ القانون، والفواتير الاحتيالية، ومجلس النزاعات العامة (ARN)، والوثائق التي يجب عليك حفظها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX، PDF، وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن أعترض كتابةً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيوصى بذلك بشدة لأنه يمكنك حينها إثبات اعتراضك على المطالبة ومتى حدث ذلك. يعمل البريد الإلكتروني بشكل جيد في العديد من المواقف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني الاعتراض على جزء فقط من الفاتورة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يحتوي القالب على حقول خاصة للمبلغ المعترض عليه والمبلغ غير المعترض عليه بحيث يكون النطاق واضحاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل تؤدي مطالبة التحصيل تلقائياً إلى تسجيل خطأ في السداد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تنص هيئة الرقابة المالية على أن مطالبة التحصيل في حد ذاتها لا تؤدي إلى تسجيل خطأ في السداد. ومع ذلك، لا يجب أن تتجاهلها – قم بالدفع إذا كانت المطالبة صحيحة أو اعترض إذا كانت خاطئة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يكفي أنني اعترضت بالفعل لدى الشركة إذا اتصلت بي مصلحة إنفاذ القانون؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب عليك الرد على مصلحة إنفاذ القانون خلال الوقت المحدد في الخطاب إذا كنت لا تزال تعترض على المطالبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة القوالب هي وسيلة دعم توثيق عامة ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية. الحقوق والاعتراضات التي تنطبق تعتمد على العقد، ونوع السلعة أو الخدمة، وظروف الحالة الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063039111510,"sku":"350139912501","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791156990"},{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-foretag","title":"الاعتراض على فاتورة – نموذج للشركة Word\/PDF + اللغة الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالاعتراض على فاتورة – للشركات\u003c\/strong\u003e عبارة عن حزمة B2B متكاملة للشركات التي تحتاج إلى الاعتراض على فاتورة أو أي مطالبة مالية أخرى غير صحيحة كلياً أو جزئياً. تتضمن الحزمة نماذج بصيغتي Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون المبيعات، وقانون الفائدة، وقانون تحصيل الديون، وقانون التقادم، والقواعد المتعلقة بأوامر الدفع، بالإضافة إلى مبادئ قانون العقود والديون في علاقات الأعمال بين الشركات (B2B).\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج الاعتراض السويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج B2B قابل للتعديل للاعتراض الكلي أو الجزئي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج الاعتراض السويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eB2B: ابدأ بالعقد\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eفي العلاقات بين الشركات، تعد العقود والطلبات وأوامر الشراء والشروط العامة المضمنة حاسمة في كثير من الأحيان. لا تنطبق قوانين حماية المستهلك عادةً في علاقات B2B الصرفة. عند شراء الممتلكات المنقولة، قد يكون قانون المبيعات قابلاً للتطبيق، ولكنه قانون مكمل (dispositive) يمكن استبعاده أو تعديله من خلال الاتفاق.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eمتى يناسبك هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عندما تحتاج الشركة إلى الاعتراض على سبيل المثال على:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eفاتورة دون طلب صحيح أو صادرة عن جهة غير مخولة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالسعر أو الكمية أو الساعات التي تختلف عن العقد أو عرض السعر أو أمر الشراء،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eتسليم متأخر أو مفقود أو مخالف للعقد،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eسلعة أو خدمة معيبة تم تقديم شكوى بشأنها،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eفاتورة مكررة أو مستحقات مدفوعة مسبقاً،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eرصيد مفقود، أو خصم، أو مرتجعات، أو تسوية متفق عليها،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eفائدة تأخير غير صحيحة، أو رسوم، أو تكاليف تحصيل،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eمطالبة دفع غير صحيحة كلياً أو جزئياً.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eالاعتراض الكلي أو الجزئي\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول منفصلة للمبلغ المفوتر، والمبلغ المعترض عليه، وأي جزء غير معترض عليه. يتيح ذلك تحديد نطاق النزاع بوضوح دون التسبب في غموض بشأن الجزء الذي يعتبر صحيحاً من الفاتورة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالعقود، أوامر الشراء (PO)، ومستندات التسليم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eالنسخة الجديدة مصممة خصيصاً لـ B2B وتساعد الشركة على ربط الاعتراض باتفاقيات الإطار، وأوامر الشراء (PO)، وعروض الأسعار المقبولة، وقوائم الأسعار، وإيصالات التسليم، وكشوف الوقت، والشكاوى، ومستندات الجودة، وغيرها من وثائق التعاقد ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eشراء السلع والخدمات بين الشركات\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eعند شراء الممتلكات المنقولة بين الشركات، قد يسري قانون المبيعات عندما لا ينظم العقد المسألة. بالنسبة للخدمات بين الشركات، لا يوجد قانون عام يعادل قانون خدمات المستهلك. لذلك، تكتسب العقود وشروط القطاع والمبادئ العامة لقانون العقود أهمية أكبر في كثير من الأحيان.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eشروط الدفع وفائدة التأخير\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي قانون الفائدة على قواعد خاصة للمدفوعات بين التجار. كقاعدة عامة، تطبق قاعدة الـ 30 يوماً لدفع ثمن السلع والخدمات ما لم يوافق الدائن صراحةً على فترة دفع أطول. إذا تم تحديد تاريخ الاستحقاق مسبقاً، فعادة ما تبدأ فائدة التأخير من تاريخ الاستحقاق. عند استخدام مستوى قانون الفائدة، تكون الفائدة هي سعر الفائدة المرجعي مضافاً إليه ثماني نقاط مئوية. ومع ذلك، يجب دائماً مراجعة الشروط المتفق عليها أولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالمقاصة والمطالبات المقابلة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على إمكانية خاصة لذكر مطالبة مقابلة أو اعتراض بسبب المقاصة. نظراً لأن شروط المقاصة قد تكون معقدة، يجب على الشركة التحقق من استيفاء المتطلبات القانونية قبل ترك الفاتورة دون دفع بناءً على المقاصة فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالتقادم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eبالنسبة لديون الشركات، فإن فترة التقادم العامة هي عادةً عشر سنوات، ولكن قطع التقادم أو القواعد الخاصة قد تؤثر على التقييم. لذلك، يحتوي النموذج على بند منفصل للاعتراض بسبب التقادم، مع التنبيه بضرورة التحقق من الأساس القانوني قبل استخدامه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتحصيل الديون\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eإذا انتقلت المطالبة المعترض عليها إلى شركة تحصيل الديون، فيجب على الشركة الاعتراض أيضاً على مطالبة التحصيل وإرفاق الاعتراض السابق. يجب أن يوضح الاعتراض الواضح والمستند إلى وقائع أسباب عدم صحة المطالبة، والأدلة التي تدعم موقف الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eدائرة التنفيذ (Kronofogden) – أمر بالغ الأهمية للشركات\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eإذا تلقت الشركة أمر دفع، فيجب عليها الرد على دائرة التنفيذ خلال الفترة المحددة وتقديم الاعتراض هناك. إن الاعتراض السابق المقدم للمورد أو شركة تحصيل الديون لا يحل محل الرد على دائرة التنفيذ. بالإضافة إلى ذلك، قد تحصل الشركات على سجل دفع متعثر لدى شركات المعلومات الائتمانية بمجرد تسجيل طلب أمر الدفع.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eتسوية النزاعات وبند التحكيم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتحقق دائماً مما إذا كان العقد يتضمن بنداً بشأن المحاكم العامة أو التحكيم. في حال وجود مبالغ كبيرة، أو مطالبات مقابلة واسعة النطاق، أو وجود بند تحكيم، يوصى بالحصول على مشورة قانونية في وقت مبكر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مناسبة للشركات السويدية التي لديها موردون دوليون، أو عملاء، أو وظائف شراء، أو لغة شركة باللغة الإنجليزية، ولا تهدف لأن تكون نموذجاً وفقاً للقانون البريطاني أو الأمريكي أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيتناول الدليل سلسلة العقود، والمبلغ المعترض عليه وغير المعترض عليه، وقانون المبيعات، وخدمات B2B، وشروط الدفع، وفائدة التأخير، والمقاصة، والتقادم، وتحصيل الديون، ودائرة التنفيذ، وتسوية النزاعات، والتوثيق العملي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eهل ينطبق قانون شراء المستهلك بين شركتين؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا، عادة لا. عند شراء الممتلكات المنقولة بين الشركات، قد يكون قانون المبيعات ذا صلة بدلاً من ذلك، ولكن الشروط المتفق عليها غالباً ما تكون لها الأولوية لأن قانون المبيعات مكمل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للشركة الاعتراض على جزء فقط من الفاتورة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eنعم. يحتوي النموذج على حقول منفصلة للمبلغ المعترض عليه وغير المعترض عليه لجعل النطاق واضحاً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا ذهبت الفاتورة إلى دائرة التنفيذ (Kronofogden)؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيجب على الشركة الاعتراض أيضاً لدى دائرة التنفيذ خلال الوقت المحدد. الاعتراض السابق للمورد لا يكفي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن يؤثر طلب لدى دائرة التنفيذ على الجدارة الائتمانية للشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eنعم. تشير دائرة التنفيذ إلى أن الشركات يمكن أن تحصل على سجل دفع متعثر لدى شركات المعلومات الائتمانية بمجرد تقديم الطلب.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية. في النزاعات الكبيرة أو المعقدة بين الشركات، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063048417622,"sku":"350139912518","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-foretag-produktbild-2027.png?v=1791157675"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-engelska","title":"إشعار كتابي \/ Skriftlig Erinran – ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي \/ إنذار – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً لقانون العمل السويدي\u003c\/strong\u003e لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق سوء السلوك، أو مخاوف تتعلق بالأداء، أو أي قصور آخر في العمل باللغة الإنجليزية. تتضمن الحزمة أيضاً نسخة مرجعية باللغة السويدية وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقانون حماية التوظيف السويدي (LAS)، وقواعد التمييز الحالية، وحماية المبلغين عن المخالفات، وقواعد هيئة بيئة العمل السويدية الحالية بشأن بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية وتكييف مكان العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي باللغة الإنجليزية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل بموجب القانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي باللغة الإنجليزية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من النموذج نفسه.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة لأصحاب العمل في السويد الذين يستخدمون الإنجليزية كلغة عمل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للمقارنة الداخلية واستخدام الموارد البشرية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل سويدي مفصل يتوافق مع النسخة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eليس عقوبة تأديبية تلقائية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإن الإخطار الكتابي العادي أو إنذار قانون حماية التوظيف (LAS) هو في المقام الأول وسيلة لتوثيق القصور، وتوضيح توقعات صاحب العمل، ومنح الموظف فرصة عادلة لتصحيح الوضع. هذه الوثيقة \u003cstrong\u003eليست في حد ذاتها إخطاراً بإنهاء الخدمة\u003c\/strong\u003e ولا ينبغي اعتبارها تلقائياً عقوبة تأديبية ما لم تسمح اتفاقية جماعية أو قواعد محددة أخرى بذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمصمم لأماكن العمل الدولية في السويد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج الإنجليزي مخصص للشركات السويدية حيث يعمل المديرون أو فرق الموارد البشرية أو الموظفون باللغة الإنجليزية. إنها \u003cstrong\u003eنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست وثيقة قانون عمل خاصة بالمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي دولة أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحقائق ملموسة بدلاً من اتهامات غامضة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النموذج لتوثيق ما حدث بالفعل. وهو يتضمن أقساماً منظمة لما يلي:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتاريخ والوقت والسياق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسلوك المحدد أو مشكلة الأداء أو أي قصور آخر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالواجب أو التعليمات أو السياسة أو متطلبات العمل المعنية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالوثائق الداعمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمناقشات السابقة أو التعليمات أو تدابير الدعم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفسير الموظف نفسه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقييم الموضوعي لصاحب العمل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eخطة تصحيح ومتابعة واضحة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبدلاً من استخدام صياغة غامضة مثل \"حسن من سلوكك\" أو \"أدِ عملك بشكل أفضل\"، يساعد النموذج صاحب العمل على تحديد ما يجب تغييره، وبحلول متى، وما هو الدعم الذي سيتم تقديمه، وكيف ستتم متابعة التحسن.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eرد الموظف وإقرار الاستلام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم منح الموظف قسماً منفصلاً لتقديم توضيحاته. كما تم تصميم صياغة الإقرار بحيث يؤكد التوقيع على \u003cstrong\u003eالاستلام فقط\u003c\/strong\u003e، ولا يعني تلقائياً أن الموظف يوافق على ادعاءات صاحب العمل أو تقييمه القانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمرض والإعاقة وتكييف مكان العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الأمر قد يرتبط بالمرض أو انخفاض القدرة على العمل أو الإعاقة، فيجب على صاحب العمل تقييم ما إذا كان تكييف مكان العمل أو إعادة التأهيل أو تدابير التيسير المعقولة ذات صلة. لا يجب استخدام الإخطار الكتابي كبديل لتلك الالتزامات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتمييز والمضايقة وبيئة العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت القضية الأساسية تنطوي على ادعاءات بالمضايقة أو التحرش الجنسي أو التمييز أو الصراع أو المعاملة المهينة، فقد يكون لدى صاحب العمل واجبات منفصلة للتحقيق وبيئة العمل. لذلك، تتضمن الحزمة نقاط فحص محددة لتجنب التعامل مع هذه المسائل كقضية سوء سلوك بسيطة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإبلاغ عن المخالفات والحقوق المحمية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على صاحب العمل أيضاً التأكد من أن الإجراء لا يرتبط بالإبلاغ عن المخالفات المحمي، أو الإبلاغ عن سوء السلوك أو أي نشاط آخر محمي قانوناً. تحظر قواعد الإبلاغ عن المخالفات السويدية الانتقام من الأشخاص الذين يستوفون متطلبات الحماية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا كان التوظيف قد يكون في خطر لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي العديد من قضايا سوء السلوك، تولي ممارسة محكمة العمل السويدية أهمية لفهم الموظف بوضوح أن صاحب العمل يعتبر القضية جدية، وأنه حيثما كان ذلك مناسباً، فإن استمرار سوء السلوك قد يؤثر على التوظيف. يتضمن النموذج صياغة دقيقة لهذا الموقف دون الإيحاء بأن إنهاء الخدمة في المستقبل قد تم البت فيه بالفعل أو أنه قانوني تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا تم النظر في إنهاء الخدمة لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يحل الإخطار الكتابي محل التقييم القانوني المنفصل المطلوب قبل إنهاء الخدمة أو الفصل. يجب على صاحب العمل بعد ذلك النظر في متطلبات قانون حماية التوظيف (LAS)، بما في ذلك الأسباب الموضوعية، وإعادة التعيين حيثما كان ذلك مناسباً، والمواعيد النهائية المعمول بها، وقواعد الإخطار الرسمية، وأي اتفاقية جماعية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في الحزمة نفسها\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج الإنجليزي هو الوثيقة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع حتى يتمكن الموارد البشرية والإدارة والمستشارون من مقارنة الصياغة والحفاظ على توثيق متسق عبر المؤسسات ثنائية اللغة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هذا نموذج لقانون العمل الإنجليزي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eإنه مكتوب باللغة الإنجليزية، ولكنه مصمم لعلاقات العمل التي يخضع لها القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الإخطار الكتابي مطلوب دائماً قبل إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد عدد ثابت من الإنذارات ينطبق في جميع الحالات. يعتمد التقييم على خطورة السلوك، وما فهمه الموظف، والتدابير السابقة، والظروف ككل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الموظف التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إذا رفض الموظف التوقيع، يمكن لصاحب العمل توثيق كيفية وموعد تسليم الوثيقة ومن كان حاضراً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام هذه الوثيقة كإخطار بإنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع إنهاء الخدمة والفصل لمتطلبات قانونية منفصلة ويتطلبان عمليتهما وتوثيقهما الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة توثيق عامة ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية في قضية معينة من قضايا قانون العمل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063289131350,"sku":"0350139912525","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/written-notice-english-swedish-law-product-image-2027.png?v=1791159737"},{"product_id":"skriftlig-varning-till-anstalld-mall-engelska","title":"إنذار كتابي للموظف – ملف وورد\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي للموظف – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً لقانون العمل السويدي\u003c\/strong\u003e مخصص لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى إصدار إنذار واضح ومنظم وموثق مهنياً باللغة الإنجليزية. تتضمن الحزمة أيضاً نسخة مرجعية باللغة السويدية وأدلة مستخدم مفصلة بكلتا اللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقانون حماية التوظيف السويدي (LAS)، وقواعد مكافحة التمييز الحالية، وحماية المُبلغين عن المخالفات، وقواعد هيئة بيئة العمل السويدية المتعلقة ببيئة العمل التنظيمية والاجتماعية وتكييف مكان العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي باللغة الإنجليزية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل بموجب القانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي باللغة الإنجليزية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة لأصحاب العمل في السويد الذين يستخدمون الإنجليزية في العمل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج مرجعي سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للمقارنة الداخلية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل مرجعي باللغة السويدية يتوافق مع الحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالإنذار ليس عقوبة تأديبية تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالإنذار الكتابي العادي أو إنذار قانون حماية التوظيف (LAS) هو في المقام الأول أداة للتوثيق والتوضيح. هدفه هو وصف القصور، وتوضيح ما يجب تغييره، وعند الاقتضاء، التوضيح بأن استمرار سوء السلوك قد يؤدي إلى عواقب قانونية تتعلق بالتوظيف. هو \u003cstrong\u003eليس إشعاراً بالفصل بحد ذاته\u003c\/strong\u003e ولا ينبغي وصفه تلقائياً كعقوبة تأديبية ما لم تسمح بذلك اتفاقية جماعية أو قواعد محددة أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمصمم لأماكن العمل الناطقة بالإنجليزية في السويد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج الإنجليزي مخصص للشركات السويدية التي يستخدم فيها المديرون أو فرق الموارد البشرية أو الموظفون اللغة الإنجليزية كلغة عمل. يظل هذا المستند \u003cstrong\u003eخاضعاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e ولا يهدف إلى استخدامه في أنظمة قانون العمل في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو غيرها من الدول الأجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحقائق ملموسة بدلاً من اتهامات عامة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج أقساماً منظمة لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالحادثة أو السلوك أو مشكلة الأداء المحددة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواريخ والسياق والوثائق الداعمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالواجب أو السياسة أو التعليمات أو متطلبات العمل المعنية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاجتماعات السابقة أو التعليمات أو تدابير الدعم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفسير الموظف نفسه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقييم الموضوعي لصاحب العمل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات تصحيح واضحة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن لصاحب العمل تحديد ما يجب تغييره بدقة، وبحلول أي موعد، وما هو الدعم الذي سيتم توفيره، وكيف ستتم متابعة التحسن. هذا يفضل على العبارات الغامضة مثل \"حسّن سلوكك\" أو \"أدِّ بشكل أفضل\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى قد يكون التوظيف في خطر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتولي محكمة العمل السويدية أهمية في العديد من قضايا سوء السلوك لفهم الموظف أن صاحب العمل يعتبر الأمر جدياً، وأنه عند الاقتضاء، قد يؤثر استمرار سوء السلوك على التوظيف. لذلك يحتوي النموذج على توضيح قانوني مُصاغ بعناية دون الإيحاء بأنه قد تم اتخاذ قرار بإنهاء الخدمة مستقبلاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمرض وإعادة التأهيل وتكييف مكان العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت المشكلة قد تتعلق بمرض أو انخفاض في القدرة على العمل أو إعاقة، يجب على صاحب العمل تقييم تكييف مكان العمل وإعادة التأهيل، وعند الاقتضاء، تدابير إمكانية الوصول المعقولة. لا يجب أن يحل الإنذار الكتابي محل تلك الالتزامات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتمييز والمضايقة والنشاط المحمي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت القضية الأساسية تنطوي على ادعاء تمييز أو مضايقة أو صراع أو معاملة مهينة، فقد يتم تطبيق تحقيق منفصل أو واجبات بيئة عمل. يجب على صاحب العمل أيضاً التأكد من أن الإنذار لا يرتبط بالإبلاغ المحمي عن المخالفات أو أي نشاط آخر محمي قانوناً. يحظر تشريع الإبلاغ عن المخالفات السويدي الانتقام من الأشخاص الذين يستوفون الشروط القانونية للحماية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حال التفكير في إنهاء الخدمة لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يحل الإنذار الكتابي محل التقييم المنفصل المطلوب قبل الإنهاء أو الفصل. بموجب قانون حماية التوظيف (LAS)، يجب أن يستند الإنهاء من قبل صاحب العمل إلى أسباب موضوعية، وقد يلزم النظر في إعادة التعيين. قبل الإنهاء لأسباب شخصية، يجب عادةً إخطار الموظف مسبقاً بموجب القسم 30 من قانون (LAS)، ويجب إخطار النقابة المحلية في نفس الوقت إذا كان الموظف نقابياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستلام لا يعني الموافقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوضح النموذج أن توقيع الموظف يؤكد الاستلام فقط. ولا يعني تلقائياً أن الموظف يقبل بوصف صاحب العمل أو تقييمه القانوني. إذا رفض الموظف التوقيع، يمكن توثيق التسليم بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي النموذج الأساسي في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع حتى تتمكن الموارد البشرية والإدارة والمستشارون من الاحتفاظ بوثائق ثنائية اللغة متسقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/skriftlig-varning-till-anstalld-mall\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة تبدأ باللغة السويدية؟ اطلع على منتج الإنذار الكتابي باللغة السويدية →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eكم عدد الإنذارات المطلوبة قبل إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا توجد قاعدة عامة تتطلب عدداً ثابتاً من الإنذارات. يعتمد التقييم على خطورة المشكلة، وما فهمه الموظف، والتدابير السابقة، والظروف ككل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الموظف التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الرفض في التوقيع لا يمنع صاحب العمل من توثيق التسليم. يتضمن النموذج صياغة توضح أن التوقيع يؤكد الاستلام فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام الإنذار لمشاكل الأداء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، بشرط أن تكون التوقعات معقولة وواضحة بما فيه الكفاية، وأن يأخذ صاحب العمل في الاعتبار أيضاً ما إذا كان التدريب أو الدعم أو تكييف مكان العمل أو تدابير أخرى ذات صلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام هذا النموذج كإشعار بإنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع الإنهاء والفصل لمتطلبات قانونية منفصلة وتتطلب عمليتها ووثائقها الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة توثيق عامة ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية في مسألة محددة تتعلق بقانون العمل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063307284822,"sku":"7350139912532","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/written-warning-employee-english-swedish-law-product-image-2027.png?v=1791160948"},{"product_id":"mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"مساهمة مشروطة من المساهمين – Word\/PDF + إنجليزي + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة مشروطة من المساهمين – مستند مساهمة متكامل للشركات السويدية محدودة المسؤولية\u003c\/strong\u003e مع نموذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية وأدلة مستخدم مفصلة. صُممت هذه الحزمة للحالات التي يرغب فيها المالك في تعزيز حقوق ملكية الشركة مع الحفاظ على إمكانية مشروطة لاسترداد الأموال مستقبلاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قواعد قانون الشركات السويدي المتعلقة بتحويلات القيمة وتوزيعات الأرباح، والتوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الضرائب السويدية، وسجل الشركات، ومجلس معايير المحاسبة، بالإضافة إلى الممارسات ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمستند المساهمة السويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل مع شروط تتعلق بالاسترداد المستقبلي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمستند المساهمة السويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة المساهمين المشروطة – الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بتنسيق Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بتنسيق Word + PDF مع أمثلة عملية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل باللغة الإنجليزية بتنسيق Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالمساهمة المشروطة ليست قرضاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النموذج الجديد صراحةً بحيث تعزز المساهمة حقوق ملكية الشركة. \u003cstrong\u003eلا تتعهد الشركة بديون استرداد غير مشروطة من خلال مستند المساهمة نفسه.\u003c\/strong\u003e بل يتم توجيه شرط الاسترداد نحو المساهمين، ويعتمد على قيامهم، عند توفر الإمكانية القانونية، بالعمل والتصويت لصالح الاسترداد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلماذا يعد هذا الهيكل مهماً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشير توجيهات مصلحة الضرائب إلى أن ما تم الاتفاق عليه فعلياً يحمل أهمية كبيرة. إذا تم توجيه مطالبة بالاسترداد مباشرة ضد الشركة بدلاً من المساهمين، فقد يتم تصنيف التحويل كدين. لذا، تم بناء النموذج للفصل بوضوح بين مساهمة المساهمين المشروطة والقرض العادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما ينظمه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركة ومقدم المساهمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ المساهمة، وتاريخ الدفع، وطريقة الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشروط الاسترداد المستقبلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتطلبات قرار جمعية عمومية قانوني قبل الاسترداد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأولوية بين عدة مساهمات مشروطة من المساهمين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتنازل عن حق الاسترداد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإقرار الشركة بالاستلام،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eانضمام بقية المساهمين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمرجعية مجلس الإدارة\/المحاسبة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون المطبق، والنزاعات، والتوقيعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاسترداد يتطلب أكثر من توفر الأموال لدى الشركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيُعامل استرداد مساهمة المساهمين المشروطة قانونياً على أنه توزيع أرباح\/تحويل قيمة. وهذا يعني، من بين أمور أخرى، ضرورة توفر أموال قابلة للتوزيع لدى الشركة، والالتزام بحماية حقوق الملكية المقيدة وقواعد الحذر، وصدور قرار معتمد من الجمعية العمومية للشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eوبالتالي، لا يوجد حق تلقائي للمطالبة بالاسترداد في تاريخ معين لمجرد أن المساهمة قد تم تقديمها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأولوية بين عدة مساهمات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان لدى الشركة بالفعل مساهمة واحدة أو أكثر من مساهمات المساهمين المشروطة، فيجب توثيق ترتيب الأولوية. يحتوي النموذج على خيارات للأولوية المتساوية، أو الأولوية المتأخرة، أو أي ترتيب آخر يتم الاتفاق عليه صراحةً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتنازل عن حق الاسترداد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد يحتاج الحق في الاسترداد المستقبلي إلى التعامل معه بشكل منفصل عن الأسهم نفسها، على سبيل المثال عند بيع الأسهم. لذلك، يحتوي النموذج على قسم خاص حول التنازل والموافقة، بالإضافة إلى توجيهات حول كيفية توثيق تغييرات الملكية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمحاسبة والضرائب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتنص قواعد مجلس معايير المحاسبة على تسجيل مساهمات المساهمين المستلمة كحقوق ملكية حرة. بالنسبة لمن يقدم المساهمة، قد تختلف المحاسبة والمعالجة الضريبية عن المساهمة غير المشروطة. تتعامل مصلحة الضرائب، من بين أمور أخرى، مع حق الاسترداد بشكل منفصل عند حساب الأرباح الرأسمالية. في حالات المبالغ الكبيرة، أو علاقات الشركات، أو تغييرات الملكية، ينبغي طلب استشارة محاسبية وضريبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالفائدة – فرق مهم عن القروض\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يتضمن النموذج القياسي أي فائدة جارية قبل صدور قرار الاسترداد المستقبلي. تشير توجيهات مصلحة الضرائب إلى أن الشركة ليس عليها التزام يشبه الدين تجاه مقدم المساهمة قبل أن تقرر الجمعية العمومية إجراء الاسترداد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e وتناسب، على سبيل المثال، الشركات السويدية التي لديها ملاك دوليون، أو أعضاء مجلس إدارة، أو تعتمد الإنجليزية كلغة عمل. وهي غير مقصودة كنموذج وفقاً لقانون الشركات البريطاني أو الأمريكي أو غيره من قوانين الشركات الأجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوضح الدليل الفرق بين المساهمة المشروطة والقرض، وكيفية ملء النموذج، وسبب توجيه الشرط نحو المساهمين، وكيفية إجراء الاسترداد المستقبلي، والأولوية، والفائدة، والمحاسبة، والضرائب، وتغييرات الملكية، والأخطاء الشائعة. يتضمن الدليل مثالاً ملموساً على الاسترداد المستقبلي الجزئي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eهل لا تحتاج إلى إمكانية استرداد المساهمة؟ انظر أيضاً نموذج مساهمة المساهمين غير المشروطة →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للشركة وعد الاسترداد في تاريخ محدد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينبغي القيام بذلك في مستند قياسي لمساهمة المساهمين المشروطة. يمكن أن يؤدي تحديد تاريخ استحقاق غير مشروط والتزام استرداد مباشر إلى تغيير البناء القانوني للتحويل إلى قرض\/دين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على بقية المساهمين التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلكي يحقق شرط الاسترداد الأثر المقصود، ينبغي على المساهمين ذوي الصلة قبول الشرط. لذلك يحتوي النموذج على جزء خاص بالانضمام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن بيع حق الاسترداد بشكل منفصل عن الأسهم؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، تفترض توجيهات مصلحة الضرائب أن الحق في الاسترداد يمكن التنازل عنه بشكل منفصل. يجب توثيق التنازل وهوية صاحب الحق بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن إجراء الاسترداد مباشرة عندما تحقق الشركة أرباحاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس تلقائياً. يجب أولاً استيفاء متطلبات قانون الشركات المتعلقة بالأموال القابلة للتوزيع، وحماية رأس المال، والحذر، وصدور قرار معتمد من الجمعية العمومية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تغني عن الاستشارة القانونية أو المحاسبية أو الضريبية الفردية. في حالات وجود ملاك متعددين، أو مساهمات متعددة، أو هياكل شركات، أو نقص في رأس المال، أو مبالغ كبيرة، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071519666518,"sku":"7350139912549","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/villkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791161839"},{"product_id":"conditional-shareholder-contribution-template-english-template","title":"مساهمة مشروطة من المساهمين – نسخة باللغة الإنجليزية (Word\/PDF) + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة مشروطة من المساهمين – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e مخصص للشركات السويدية محدودة المسؤولية التي تحتاج إلى توثيق مساهمة من المساهمين تعمل على تعزيز حقوق الملكية مع الحفاظ على حق مشروط في الاسترداد المستقبلي. تتضمن الحزمة أيضاً نسخة مرجعية باللغة السويدية وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقواعد قانون الشركات السويدي المتعلقة بتحويلات القيمة والتوزيعات، والتوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الضرائب السويدية ومجلس معايير المحاسبة، والسوابق القضائية ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج باللغة الإنجليزية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eاتفاقية مساهمة مشروطة من المساهمين قابلة للتعديل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج باللغة الإنجليزية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من نفس الوثيقة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eتوجيهات مفصلة مع أمثلة ومنطق الاسترداد.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية للمؤسسات ثنائية اللغة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل مرجعي باللغة السويدية مطابق للنسخة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eتختلف عن قروض المساهمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتمت صياغة النموذج بعناية بحيث تؤدي المساهمة إلى تعزيز حقوق ملكية الشركة. \u003cstrong\u003eلا تتعهد الشركة بدين استرداد غير مشروط عند تقديم المساهمة.\u003c\/strong\u003e بدلاً من ذلك، يوجه شرط الاسترداد نحو المساهمين ويعتمد على صدور قرار مستقبلي قانوني عندما يكون الاسترداد ممكناً قانوناً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلماذا يعد هذا الهيكل مهماً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوضح توجيهات مصلحة الضرائب السويدية أن شروط الاسترداد الفعلية تعد حاسمة. إذا تم توجيه مطالبة الاسترداد ضد الشركة كدين غير مشروط، فقد يتم التعامل مع المعاملة كالتزام بدلاً من اعتبارها مساهمة مشروطة من المساهمين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يغطيه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eبيانات الشركة والمساهم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ المساهمة وتفاصيل الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشروط الاسترداد المستقبلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتطلبات صدور قرار قانوني مستقبلي من الجمعية العمومية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأولوية بين عدة مساهمات مشروطة من المساهمين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنقل حق الاسترداد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإقرار الشركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eانضمام\/موافقة المساهمين الآخرين حيثما كان ذلك مناسباً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون المطبق، وبند تسوية النزاعات، والتوقيعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاسترداد يتطلب أكثر من مجرد توفر السيولة النقدية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب القانون السويدي، يُعامل استرداد المساهمة المشروطة من المساهمين مدنياً كأنه توزيع\/تحويل قيمة. وهذا يعني أنه يجب توفر احتياطيات قابلة للتوزيع، كما يجب استيفاء قواعد حماية رأس المال والحذر، ويجب على الجمعية العمومية اتخاذ قرار صحيح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، لا يوجد حق تلقائي في الاسترداد في تاريخ محدد مسبقاً لمجرد أنه تم تقديم المساهمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأولوية بين عدة مساهمات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت الشركة لديها بالفعل مساهمة واحدة أو أكثر من المساهمات المشروطة من المساهمين، فيجب توثيق ترتيب الأولوية. يوفر النموذج خيارات للأولوية المتساوية، أو الأولوية التابعة، أو أي ترتيب آخر متفق عليه صراحةً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنقل حق الاسترداد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد يلزم التعامل مع الحق في الاسترداد المستقبلي بشكل منفصل عن الأسهم، على سبيل المثال في حالة بيع الأسهم. لذلك، تتضمن الحزمة قسماً خاصاً بالنقل والموافقة، بالإضافة إلى توجيهات حول توثيق تغييرات الملكية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاعتبارات المحاسبة والضرائب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتعامل التوجيهات المحاسبية السويدية مع مساهمات المساهمين المستلمة كحقوق ملكية. بالنسبة للمساهم، قد تختلف المعاملة المحاسبية والضريبية عن المساهمة غير المشروطة. كما تعامل مصلحة الضرائب السويدية حق الاسترداد بشكل منفصل في حسابات أرباح رأس المال. قد تستدعي المساهمات الكبيرة، وهياكل المجموعات، وتغييرات الملكية استشارة قانونية ومحاسبية وضريبية مستقلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالفائدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينص النموذج القياسي على فوائد جارية قبل اتخاذ قرار الاسترداد المستقبلي. تذكر توجيهات مصلحة الضرائب السويدية أن الشركة ليس عليها التزام يشبه الدين تجاه المساهم حتى تتخذ الجمعية العمومية قراراً بشأن الاسترداد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي الوثيقة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع لمجالس الإدارة السويدية والمحاسبين والمستشارين وهياكل الملكية ثنائية اللغة. كلا الإصدارين مصممان وفقاً \u003cstrong\u003eللقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليس قانون الشركات في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي دولة أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة الفرق بين المساهمة المشروطة من المساهمين والقرض، وكيفية إكمال النموذج، ولماذا يتم توجيه شرط الاسترداد نحو المساهمين، وكيف يعمل الاسترداد المستقبلي، والأولوية، وقابلية النقل، والمحاسبة، والضرائب، وتغييرات الملكية، والأخطاء الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة تبدأ باللغة السويدية؟ شاهد المنتج السويدي ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للشركة التعهد بالاسترداد في تاريخ محدد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب تجنب ذلك عموماً في المساهمات المشروطة من المساهمين. يمكن أن يجعل تاريخ الاستحقاق غير المشروط وواجب الاسترداد المباشر الترتيب شبيهاً بالقرض أو الدين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج المساهمون الآخرون إلى قبول الشرط؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعندما يُقصد من شرط الاسترداد إلزام تصويت المساهمين في المستقبل، يجب على المساهمين المعنيين قبول هذا الترتيب. يتضمن النموذج قسماً مخصصاً للانضمام\/الموافقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن نقل حق الاسترداد بشكل منفصل عن الأسهم؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. تعترف توجيهات مصلحة الضرائب السويدية بالنقل المنفصل لحق الاسترداد، لذا يجب توثيق النقل بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن إجراء الاسترداد بمجرد أن تصبح الشركة مربحة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس تلقائياً. يجب أولاً استيفاء متطلبات الاحتياطيات القابلة للتوزيع، وحماية رأس المال، والحذر، وصدور قرار قانوني من الجمعية العمومية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eتعد هذه الحزمة أداة توثيق عامة ولا تحل محل الاستشارة القانونية أو المحاسبية أو الضريبية الفردية. قد تتطلب هياكل الملكية الأكثر تعقيداً، أو المساهمات المتعددة، أو المبالغ الأكبر مراجعة مهنية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071632126294,"sku":"7350139912556","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/conditional-shareholder-contribution-english-product-image-2027.png?v=1791162312"},{"product_id":"mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"مساهمة غير مشروطة من المساهمين – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة المساهم غير المشروطة – وثيقة مساهمة كاملة للشركات المساهمة السويدية\u003c\/strong\u003e مع نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية وأدلة مستخدم مفصلة. تم تصميم الحزمة للحالات التي يرغب فيها أحد المساهمين في تعزيز حقوق ملكية الشركة بشكل دائم دون خلق التزام بالدين أو الاحتفاظ بحق في الاسترداد المستقبلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتشمل المراجعة التوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الضرائب السويدية، وقواعد مجلس معايير المحاسبة بشأن مساهمات المساهمين، ومعلومات وكالة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket) المتعلقة بالتسجيل ورأس المال المساهم به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوثيقة المساهمة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل لمساهمة مساهم غير مشروطة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوثيقة المساهمة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة المساهم غير المشروطة – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word وPDF مع أمثلة عملية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eغير مشروطة تعني عدم وجود حق في الاسترداد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم تقديم مساهمة المساهم غير المشروطة \u003cstrong\u003eدون أي شرط للاسترداد\u003c\/strong\u003e. لا يحصل مقدم المساهمة على أي مطالبة تجاه الشركة، ولا يستحق فوائد أو تاريخ استحقاق بموجب وثيقة المساهمة. هذا هو الفرق الجوهري عن مساهمة المساهم المشروطة وعن القرض.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج مخصص للشركات المساهمة السويدية حيث يرغب مساهم قائم في تعزيز الوضع المالي للشركة بشكل دائم، على سبيل المثال في حالات نقص رأس المال، أو تمويل العمليات، أو قبل القيام باستثمارات أو عند إجراء التقييم الائتماني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما ينظمه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركة ومقدم المساهمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ المساهمة والتاريخ،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eطريقة الدفع أو أي شكل آخر للمساهمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتنازل الصريح عن حق الاسترداد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم نشوء فوائد أو إطفاء دين أو ضمانات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالغرض من المحاسبة والتوثيق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتأكيد الشركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون الواجب التطبيق، والنزاعات، والتوقيعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعزز حقوق الملكية – ولكن لا تغير رأس المال المساهم به تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتصف مصلحة الضرائب السويدية مساهمات المساهمين غير المشروطة بأنها مساهمات رأسمالية بحتة دون اشتراط استرداد. ويحدد مجلس معايير المحاسبة أنه يتم إدراج مساهمات المساهمين المستلمة كزيادة في الأرباح المحتجزة. ومع ذلك، لا ترفع المساهمة تلقائياً رأس المال المساهم به المسجل للشركة، ولا تعني في حد ذاتها إصدار أسهم جديدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلا يلزم تسجيل المساهمة نفسها لدى وكالة تسجيل الشركات (Bolagsverket)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا تقوم وكالة تسجيل الشركات بتسجيل مساهمة المساهم ذاتها. إذا رغبت الشركة لاحقاً في تحويل أموال من حقوق الملكية الحرة إلى رأس المال المساهم به، فقد يكون \"إصدار أسهم منحة\" (fondemission) إجراءً قانونياً منفصلاً يتطلب قراراته الخاصة ومتطلبات التسجيل الخاصة به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمبدأ الضريبي العام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوضح مصلحة الضرائب السويدية أن مساهمة المساهم غير المشروطة لا تُعتبر عادةً دخلاً خاضعاً للضريبة للشركة المتلقية. كما أنه لا يوجد عادةً حق خصم ضريبي مستمر لمقدم المساهمة، ولكن يتم احتساب المبلغ عموماً ضمن تكلفة الاستحواذ \/ قيمة التكلفة للأسهم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمحاسبة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eينص المعيار BFNAR 2025:2 على أن مساهمة المساهم المستلمة يجب أن تُدرج كزيادة في بند الأرباح المحتجزة عند استلام التعهد. بالنسبة للشركات التي تقدم مساهمات مساهمين وتطبق معايير K2، تنص القواعد على أن المساهمة تزيد من القيمة الدفترية للأسهم عند تقديم التعهد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتنازل عن الدين وأشكال المساهمة الأخرى\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن تكييف النموذج للمساهمات النقدية أو التنازل عن\/تحويل دين. في حالات التنازل عن دين، أو تقديم أصول عينية، أو علاقات الشركات القابضة، أو غيرها من المعاملات الأكثر تعقيداً، قد تنشأ أسئلة خاصة بالتقييم والمحاسبة والضرائب، وقد تكون هناك حاجة لاستشارة منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا كان مساهم واحد فقط من بين عدة مساهمين يقدم المساهمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للمساهمة غير المشروطة أن تزيد من قيمة جميع أسهم الشركة. إذا تم تقديم المساهمة بشكل غير متناسب من قبل مساهم واحد فقط من عدة مساهمين، فيجب التحقق من اتفاقيات المساهمين وتوازن الملكية والنتائج الضريبية المحتملة قبل استخدام الوثيقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنقص رأس المال والميزانية العمومية للرقابة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن لمساهمة المساهم غير المشروطة تعزيز حقوق ملكية الشركة، لكنها لا تحل محل التزام مجلس الإدارة بتقييم ما إذا كان قد تم تفعيل قواعد الميزانية العمومية للرقابة بشكل مستقل. إذا كان هناك سبب للاعتقاد بوجود نقص في رأس المال، فيجب معالجة هذه المسألة دون تأخير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية بموجب القانون السويدي\u003c\/strong\u003e وتناسب الشركات السويدية ذات الملاك الدوليين، أو أعضاء مجلس الإدارة، أو التي تعتمد الإنجليزية كلغة عمل للشركة. وهي غير مصممة كنموذج وفقاً لقانون الشركات البريطاني أو الأمريكي أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل الفرق بين المساهمة غير المشروطة، والمساهمة المشروطة، والقرض، وكيفية ملء النموذج، والمحاسبة، والضرائب، وقواعد وكالة تسجيل الشركات، ونقص رأس المال، والتنازل عن الدين، والأخطاء الشائعة. يتضمن الدليل مثالاً ملموساً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eهل ترغب في الاحتفاظ بإمكانية الاسترداد المستقبلي؟ انظر نموذج مساهمة المساهم المشروطة →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استرداد مساهمة المساهم غير المشروطة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كاسترداد بموجب وثيقة المساهمة. يتم تقديم مساهمة غير مشروطة دون حق في الاسترداد. يتم النظر في أي توزيعات أرباح مستقبلية أو تحويلات قيمة أخرى بشكل منفصل وفقاً لقانون الشركات المساهمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل تزيد المساهمة من رأس المال المساهم به المسجل للشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تعزز المساهمة حقوق الملكية ولكنها لا تغير في حد ذاتها رأس المال المساهم به المسجل أو عدد الأسهم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب تسجيل مساهمة المساهم لدى وكالة تسجيل الشركات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تنص وكالة تسجيل الشركات صراحةً على أن مساهمة المساهم نفسها لا يتم تسجيلها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن تقديم المساهمة من خلال تنازل مساهم عن دين؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، ولكن المحاسبة والتقييم والضرائب قد تكون أكثر تعقيداً من المساهمة النقدية. لذا، قد يكون من المناسب الحصول على أساس ومستندات استشارية منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة دعم توثيق عامة ولا تحل محل الاستشارة القانونية أو المحاسبية أو الضريبية الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071766638934,"sku":"7350139912563","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/ovillkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791163291"},{"product_id":"enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande","title":"سند مديونية بسيط – Word\/PDF + إنجليزي + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني بسيط – حزمة نماذج كاملة للقروض وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e تتضمن نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة. صُممت الحزمة لتوثيق قرض لدائن محدد مع شروط واضحة تتعلق بمبلغ رأس المال، والسداد، والفائدة، والتأخير، والتحويل، وأي ضمانات محتملة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتشمل المراجعة قانون السندات الإذنية، وقانون الفائدة، وقانون التقادم، وقانون العقود، وقواعد ائتمان المستهلك الخاصة حيثما تكون قابلة للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني بسيط سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل للقروض الشخصية والتجارية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني بسيط سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغة Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي بالإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eما هو السند الإذني البسيط؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالسند الإذني البسيط هو سند موجه إلى \u003cstrong\u003eدائن محدد\u003c\/strong\u003e. يختلف هذا النوع عن السند الإذني المتداول وله قواعد مختلفة في حالات مثل التحويل. لذا، صُمم النموذج الجديد خصيصاً لتوثيق قرض واضح بين أطراف محددة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما ينظمه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالدائن\/المقرض والمدين\/المقترض،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ رأس المال والدفع الفعلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتاريخ الاستحقاق الثابت، أو خطة السداد، أو السداد بعد الإنذار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرض بدون فائدة أو فائدة عادية متفق عليها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفائدة التأخير والتعامل مع المدفوعات المتأخرة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسداد المبكر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبند اختياري بشأن الاستحقاق المبكر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمعالجة منفصلة للرهن أو الكفالة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحويل الدين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبيانات الدفع والمراسلات والتوثيق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون الواجب التطبيق، والنزاعات، والتوقيعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eخطة سداد مدمجة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على جدول للسداد يتضمن تاريخ الاستحقاق، ومبلغ رأس المال، والفائدة\/الرسوم، وإجمالي الدفع. مما يسهل توثيق القرض الذي سيتم سداده على أقساط متعددة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالفائدة وفائدة التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للأطراف الاختيار بين قرض بدون فائدة أو فائدة سنوية متفق عليها. بالنسبة للتأخير، يوجد خيار واضح لاستخدام القاعدة القياسية لقانون الفائدة (سعر الفائدة المرجعي + 8 نقاط مئوية)، مع ترك مساحة في النموذج لشروط أخرى صحيحة عندما يكون ذلك مسموحاً به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسداد المبكر والاستحقاق المبكر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيسمح النموذج للمقترض بسداد كامل الدين أو جزء منه قبل الموعد المحدد. يوجد بند اختياري منفصل للاستحقاق المبكر في حالات التأخير الجسيم في الدفع، ولكنه صِيغ بحذر لأن القواعد الآمرة قد تحد من كيفية استخدام مثل هذا البند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتحويل السند الإذني البسيط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعند تحويل سند إذني بسيط، لا يحصل الدائن الجديد كقاعدة عامة على حقوق تجاه المدين أفضل مما كان لدى الدائن السابق. لذلك، يتضمن النموذج خيارات للتحويل الحر أو اشتراط موافقة المدين، بالإضافة إلى توجيهات بشأن الإخطار الخطي وتعليمات الدفع الجديدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفصل الضمانات والكفالة قانونياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان القرض سيُضمن برهن أو كفالة شخصية، يتم الإشارة إلى ذلك في السند الإذني، ولكن يجب توثيق الضمان نفسه في عقد رهن أو كفالة منفصل. يقلل هذا من مخاطر الغموض بشأن نطاق الضمان ومتى يمكن المطالبة به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتقادم والإثبات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوضح الدليل قواعد التقادم المركزية وسبب وجوب احتفاظ الأطراف بالسند الإذني الموقع، وإثباتات الدفع، وسجل السداد، والمطالبات، وأي إقرارات. قد تنطبق فترات تقادم مختلفة على الديون العادية وديون المستهلكين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام عند الاقتراض من تجار إلى مستهلكين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا النموذج مخصص في المقام الأول للقروض الشخصية والتجارية. إذا منح تاجر ائتماناً لمستهلك، فقد تتطلب قواعد ائتمان المستهلك الآمرة توفير معلومات مسبقة خاصة، وتقييم الجدارة الائتمانية، ووثائق تعاقدية أكثر شمولاً. لذا، لا تستخدم السند الإذني العادي كوثيقة وحيدة في هذا النوع من منح الائتمان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالقروض بين الشركات المساهمة والمساهمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أقرضت شركة مساهمة أموالاً لمساهم أو عضو مجلس إدارة أو مدير تنفيذي أو أحد الأقارب، فقد تنطبق القواعد الخاصة لقانون الشركات بشأن \"القروض المحظورة\". يجب التحقق من هذه المسألة بشكل منفصل قبل استخدام السند الإذني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مناسبة للشركات السويدية أو الأفراد الذين يحتاجون إلى توثيق القرض باللغة الإنجليزية، ولا تهدف لأن تكون سنداً إذنيًا بريطانياً أو أمريكياً أو أجنبياً آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتناول الدليل الفرق بين السند الإذني البسيط والمتداول، وإيصالات الدفع، والسداد، والفائدة، وفائدة التأخير، والسداد المبكر، والضمانات، والتحويل، والتقادم، وأوامر الدفع، وائتمان المستهلك، والقروض بين الشركات والملاك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج السند الإذني البسيط إلى شهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eالشهود ليسوا عادةً شرطاً شكلياً عاماً للسند الإذني البسيط، ولكن النموذج يحتوي على سطور اختيارية للشهود يمكن استخدامها إذا رغب الأطراف في إثبات إضافي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن يكون السند الإذني بدون فائدة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يحتوي النموذج على خيار صريح للقرض بدون فائدة. إذا كان سيتم فرض فائدة، فيجب تحديد سعر الفائدة وأساس الحساب ومدة الدفع بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للمقرض بيع أو تحويل الدين؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، يمكن عادةً تحويل الدين البسيط، ولكن يمكن للأطراف الاتفاق على قيود. يحتوي النموذج على كلا الخيارين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل النموذج كافٍ لقروض المستهلكين التجارية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس دائماً. يخضع منح الائتمان المهني للمستهلكين لقواعد آمرة خاصة وقد يتطلب وثائق وفحوصات إضافية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية أو الضريبية أو القانونية الائتمانية الفردية. في حالة المبالغ الكبيرة، أو الضمانات، أو ائتمان المستهلك، أو القروض بين الشركات والأقارب، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48072242757974,"sku":"7350139912570","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/enkelt-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791164512"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande","title":"توكيل مستقبلي – Word\/PDF + إنجليزي + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل مستقبلي (Framtidsfullmakt) - باقة نماذج متكاملة وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e تتضمن نماذج بملفات Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة. صُممت هذه الباقة لك إذا كنت ترغب في تحديد من سيمثلك مسبقاً في الشؤون المالية والشخصية في حال أصبحت غير قادر على إدارتها بنفسك مستقبلاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون التوكيلات المستقبلية، وقواعد الشهود المعمول بها، وقواعد المراقبين، وتضارب المصالح، والهدايا، والأتعاب، وبدء النفاذ، والتوقيع الإلكتروني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الباقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل مستقبلي سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج رئيسي قابل للتعديل بصلاحيات مالية وشخصية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل مستقبلي سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eيشترط وجود شاهدين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على الموكل التوقيع أو الإقرار بتوقيعه في \u003cstrong\u003eحضور شاهدين مؤهلين في نفس الوقت\u003c\/strong\u003e. يجب أن يكون الشاهدان على علم بأن الوثيقة هي توكيل مستقبلي، وأن يؤكدا ذلك بتوقيعهما. يحتوي النموذج على شهادة شهود جاهزة وحقول مخصصة للشهود.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدعم التوقيع الإلكتروني\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبعد التعديل التشريعي الأخير، يمكن تحرير التوكيل المستقبلي إلكترونياً أيضاً. في هذه الحالة، يجب على الموكل والشاهدين استخدام \u003cstrong\u003eتوقيعات إلكترونية متقدمة\u003c\/strong\u003e. لا يزال شرط حضور الشاهدين في نفس الوقت قائماً. يشرح الدليل كيفية اختلاف ذلك عن التوقيع الإلكتروني البسيط العادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يمكن أن يغطيه التوكيل المستقبلي؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيسمح لك النموذج باختيار وتحديد، من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاملات البنكية والمدفوعات والشؤون المالية الجارية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالضرائب والإقرارات الضريبية والتعامل مع السلطات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاشات التقاعدية والتأمينات والتعويضات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقود والمطالبات والديون،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأوراق المالية والأصول المالية الأخرى،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإدارة أو بيع أو شراء أو رهن العقارات عند النص على ذلك صراحةً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإدارة أو بيع أو شراء أو رهن العقارات السكنية (bostadsrätt) عند النص على ذلك صراحةً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل المتعلقة بالسكن والرعاية الاجتماعية والمصالح الشخصية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي شؤون مالية أو شخصية أخرى محددة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما لا يجوز شموله\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز للتوكيل المستقبلي منح الوكيل الحق في اتخاذ قرارات تتعلق بالرعاية الصحية أو طب الأسنان. كما لا يمكن استخدامه في التصرفات القانونية الشخصية البحتة التي لا يمكن إلا للموكل القيام بها بنفسه، مثل كتابة وصية أو عقد الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يدخل التوكيل حيز التنفيذ؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالقاعدة العامة هي أن الوكيل هو من يُقدّر متى يصبح الموكل غير قادر بشكل دائم وجوهري على إدارة الشؤون التي يشملها التوكيل بسبب المرض أو الاضطراب النفسي أو تدهور الحالة الصحية أو ما شابه ذلك. يتضمن النموذج أيضاً خيار إمكانية \u003cstrong\u003eقيام المحكمة الابتدائية دائماً بالبتّ في بدء نفاذ التوكيل\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبدلاء في حال عدم قدرة الوكيل على التصرف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتضمن الباقة حقولاً للوكيل الأساسي وما يصل إلى بديلين. هذا يتيح تحديد من سيحل محل الشخص الأول من البداية في حال وفاته أو تنحيه عن المهمة أو عجزه الدائم عن أدائها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمراقب والرقابة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكنك تعيين مراقب خاص يحق له طلب تقارير حول عمل الوكيل. يتضمن النموذج أيضاً خياراً لمنح المراقب الحق في إلغاء التوكيل المستقبلي، وإمكانية تحديد تقديم تقارير دورية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالهدايا والأتعاب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج خيارات واضحة حول ما إذا كانت الهدايا ممنوعة، أو مقتصرة على الهدايا الشخصية المعتادة، أو مسموحاً بها وفقاً لتعليمات خاصة. يمكنك أيضاً تحديد ما إذا كان الوكيل سيعمل بدون أجر، أو سيحصل على أتعاب معقولة، أو سيحصل على أجر محدد مسبقاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز للوكيل تمثيل الموكل في مسألة يكون للوكيل فيها أو لأشخاص مقربين منه مصالح متضاربة. يوضح النموذج والدليل هذا القيد والحالات التي قد تتطلب تعيين \"وصي\" (god man) لمسألة معينة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقارات والعقارات السكنية (Bostadsrätt)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان يُراد للوكيل القدرة على بيع أو شراء أو رهن عقار أو عقار سكني، فيجب النص على ذلك صراحةً. لذا، يتضمن النموذج خيارات وحقولاً خاصة للعقار، والسجل العقاري، والقيود.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في باقة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مناسبة للعائلات والشركات السويدية التي يحتاج فيها الموكل أو الوكيل أو البنك أو المستشار إلى وثيقة باللغة الإنجليزية. وهي ليست مصممة كـ \"توكيل قانوني أجنبي\" (Power of Attorney).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل استخدام مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل متطلبات الشكل، وقواعد الشهود، وموعد بدء نفاذ التوكيل، والتوقيع الإلكتروني، والمراقب، والهدايا، والأتعاب، وتضارب المصالح، والمسائل العقارية، وحفظ الوثيقة، وتعديلها أو إلغائها، والأخطاء الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغة الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغة:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يُشهد على التوكيل المستقبلي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يجب أن يحضر شاهدان مؤهلان في نفس الوقت ويؤكدا الوثيقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن توقيع التوكيل المستقبلي رقمياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا استخدم الموكل والشاهدان توقيعات إلكترونية متقدمة وتم استيفاء المتطلبات الشكلية الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل بيع مسكني؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يشمل التوكيل ذلك، ولكن ينبغي تحديد هذه الصلاحية صراحةً ويفضل تفصيلها في التوكيل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل اتخاذ قرارات بشأن رعايتي الصحية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. القرارات الطبية المتعلقة بالرعاية الصحية وطب الأسنان تقع خارج نطاق ما يسمح به التوكيل المستقبلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يُسجَّل التوكيل المستقبلي تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إن مجرد تحريره لا يعني تسجيل الوثيقة في أي سجل عام. لذا فإن الحفاظ على الأصل والقدرة على الوصول إليه أمر هام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eباقة النماذج هذه هي أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية. في حالات وجود أصول كبيرة، أو ملكية شركات، أو صفقات عقارية، أو ظروف عائلية معقدة، أو صلات خارجية، يجب استشارة محامٍ.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48082102518102,"sku":"7350139912587","price":99.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/framtidsfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791165358"},{"product_id":"fakturamall-privatperson","title":"فاتورة \/ مستند دفع للأفراد – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eفاتورة \/ مستند دفع للأفراد\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج رقمية متكاملة للمبيعات الخاصة، ومطالبات الدفع الفردية، والحالات الأخرى التي ترغب فيها في توثيق ما يجب دفعه. تحتوي الحزمة على نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية وضريبية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة القواعد السويدية الحالية المتعلقة بالفواتير، وضريبة القيمة المضافة، والتعويض عن العمل، والخصومات الضريبية، ومساهمات صاحب العمل، والضرائب (F-\/A-skatt)، وفوائد التأخير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه هذه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eفاتورة \/ مستند دفع سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل لمطالبة دفع خاصة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice \/ Payment Request – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بتنسيق Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل مفصل بتنسيق Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بتنسيق Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eاستخدام نموذج الفاتورة لا يجعلك صاحب عمل تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإن استخدام نموذج فاتورة لا ينشئ حالة ضريبية (F-skatt)، أو تسجيل ضريبة القيمة المضافة، أو حقاً في فرض ضريبة القيمة المضافة. لذلك، تفرق النسخة الجديدة بوضوح بين \u003cstrong\u003eالبيع الخاص للأصول الشخصية\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eالتعويض عن العمل أو المهام\u003c\/strong\u003e، والأنشطة التي قد تكون عملياً مجرد هواية أو نشاطاً تجارياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج مناسب في الحالات التي يرغب فيها الفرد في توثيق ما يلي:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eبيع سلعة خاصة أو أي أصول شخصية أخرى،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمطالبة دفع خاصة لمرة واحدة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاتفاق مؤقت يحتاج فيه الطرفان إلى مستند دفع واضح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمطالبة حيث يجب توضيح المشتري، والمبلغ، وشروط الدفع، وتفاصيل البنك بشكل واضح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eليست فاتورة تجارية عادية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النموذج عمداً ليكون \u003cstrong\u003eفاتورة \/ مستند دفع\u003c\/strong\u003e. إذا كنت تمارس نشاطاً اقتصادياً خاضعاً لضريبة القيمة المضافة، أو كنت مسجلاً في ضريبة القيمة المضافة، أو تحتاج إلى إصدار فواتير ضريبية كاملة، فيجب عليك استخدام نموذج فاتورة مخصص للأعمال يتضمن جميع التفاصيل الإلزامية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم المستند\/الفاتورة، وتاريخ الفاتورة، وتاريخ الاستحقاق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالبائع\/مستلم الدفع والمشتري\/الملتزم بالدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحديد السلعة أو الخدمة، والعدد، وسعر الوحدة، والمبلغ الإجمالي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eخيارات منفصلة للبيع الخاص، والنشاط الاقتصادي المعفى من ضريبة القيمة المضافة، والمبيعات المسجلة لضريبة القيمة المضافة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمبلغ الفرعي، وضريبة القيمة المضافة، والتعديلات، وإجمالي المبلغ الواجب دفعه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالحساب البنكي، Bankgiro\/Plusgiro، وIBAN، وBIC\/SWIFT،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفوائد التأخير وشروط الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eملاحظات ومرفقات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eضريبة القيمة المضافة – تجنب الخطأ الأكثر شيوعاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي حالة البيع الخاص للأصول الشخصية، يجب ألا تقوم عادةً بإضافة ضريبة القيمة المضافة لمجرد أن الوثيقة تسمى فاتورة. أما إذا كنت تمارس نشاطاً اقتصادياً، فقد تصبح قواعد ضريبة القيمة المضافة ذات صلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتنص القواعد الحالية لمصلحة الضرائب السويدية (Skatteverket) على أن البائع الخاضع للضريبة والذي يندرج تحت الإعفاء للمبيعات السنوية المنخفضة (بحد أقصى 120,000 كرونة سويدية) يجب ألا يفرض ضريبة القيمة المضافة، ويجب أن يذكر أن المبيعات معفاة من ضريبة القيمة المضافة وفقاً للفصل 18، الفقرة 4 من قانون ضريبة القيمة المضافة. يساعدك النموذج والدليل في التمييز بين هذه الحالة والبيع الخاص العادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا كان الدفع مقابل عمل أو خدمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهنا يجب على كل من مستلم الدفع ودافع الدفع توخي الحذر. إذا دفع نشاط تجاري تعويضاً عن عمل لشخص لديه (A-skatt)، فقد يتعين على الشركة التعامل مع الخصومات الضريبية ومساهمات صاحب العمل. الفاتورة الصادرة من الفرد لا تنقل هذه المسؤولية تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eحتى بين الأفراد، هناك حدود مالية وقواعد محاسبية خاصة عندما يتعلق التعويض بالعمل. يوضح الدليل المرفق الفرق بين البيع الخاص، ودخل الخدمة، والهواية، والنشاط التجاري، والعمل الحر (Egenanställning).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالبيع الخاص للأغراض الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعند البيع العرضي للأصول الشخصية، مثل الأثاث المستعمل، أو الملابس، أو الممتلكات الأخرى التي استخدمتها للاستخدام الشخصي، تطبق قواعد ضريبية خاصة. تشير مصلحة الضرائب إلى أن جزء الربح السنوي الإجمالي من الممتلكات الشخصية الذي يتجاوز 50,000 كرونة سويدية يخضع للضريبة كأرباح رأسمالية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفوائد التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقل منفصل لفوائد التأخير المتفق عليها أو الإشارة إلى قانون الفائدة. تنص القاعدة القياسية لقانون الفائدة في الحالات ذات الصلة على سعر الفائدة المرجعي زائد ثماني نقاط مئوية، لكن توقيت بدء احتساب الفائدة يعتمد على كيفية تحديد تاريخ الاستحقاق والظروف الأخرى. يشرح الدليل ذلك حتى لا يتم استخدام عبارة قياسية بشكل عشوائي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مناسبة عندما يحتاج المشتري أو مستلم الدفع إلى مستند باللغة الإنجليزية ولكن لا يزال يتعين تقييم المعاملة وفقاً للقواعد السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل خطوة بخطوة:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالبيع الخاص مقابل العمل\/المهام،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالهواية مقابل النشاط التجاري،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eضرائب (F-skatt) و(A-skatt)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمساهمات صاحب العمل والخصومات الضريبية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eضريبة القيمة المضافة وحدود النشاط الاقتصادي المعفى منها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعلومات التي يجب أن تظهر في مستند الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتاريخ الاستحقاق وفوائد التأخير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقسيط، والإيصال، وإثبات الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما يمكنك فعله في حال تأخر الدفع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تدير نشاطاً تجارياً؟ اطلع أيضاً على نموذج فاتورة الأعمال الخاص بنا →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالسعر:\u003c\/strong\u003e مجاني.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للفرد إرسال فاتورة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للفرد توثيق مطالبة دفع، لكن عنوان المستند لا يحدد كيفية فرض الضرائب على الدخل أو من يجب عليه التعامل مع الضرائب والرسوم. يعتمد ذلك على ما يتعلق به الدفع فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني إضافة ضريبة القيمة المضافة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس لمجرد أنك تستخدم نموذج فاتورة. إذا كنت تبيع ممتلكات خاصة بصفتك فرداً، فلا يجب عليك عادةً فرض ضريبة القيمة المضافة. في حالة النشاط الاقتصادي، يجب تقييم قواعد ضريبة القيمة المضافة بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني كتابة أنني أملك (F-skatt)؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفقط إذا كنت معتمداً فعلياً لـ (F-skatt). وإلا، فلا ينبغي أن تظهر هذه المعلومة في المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام النموذج للعمل لدى شركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eكمستند دفع، قد يكون مفيداً، لكن قد تظل الشركة ملزمة بإجراء خصومات ضريبية ودفع مساهمات صاحب العمل إذا كنت تحمل (A-skatt). تحقق من القواعد قبل إتمام الدفع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تحل محل الاستشارة الضريبية أو القانونية الفردية. في حالات المبيعات المتكررة، أو المهام للشركات، أو المبالغ الكبيرة، يجب التحقق بشكل خاص من قواعد مصلحة الضرائب السويدية الحالية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48094761320790,"sku":"7350139912594","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791166326"},{"product_id":"faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf","title":"نموذج فاتورة للشركات – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eنموذج فاتورة للشركات\u003c\/strong\u003e – باقة نماذج متكاملة ومجانية للشركات السويدية التي ترغب في إنشاء فواتير عملاء واضحة واحترافية تحتوي على البيانات الأساسية الصحيحة. تحتوي الباقة على نموذج باللغتين السويدية والإنجليزية بصيغة Word\/PDF بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة قانونياً وضريبياً: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتشمل المراجعة متطلبات الفواتير وفقاً لقانون ضريبة القيمة المضافة، وقواعد مسك الدفاتر المحاسبية، والبيانات الخاصة بشركات المساهمة، وقواعد شروط الدفع وفوائد التأخير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الباقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج فاتورة سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eفاتورة شركات كاملة قابلة للتعديل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج فاتورة سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Template – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي بالإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمصممة لفاتورة متكاملة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحدد قانون ضريبة القيمة المضافة البيانات التي يجب أن تحتوي عليها الفاتورة المتكاملة. لذلك، يحتوي النموذج الجديد على حقول خاصة لتاريخ الفاتورة، والرقم التسلسلي الفريد، ورقم ضريبة القيمة المضافة (VAT)، وبيانات المشتري والبائع، وتاريخ التسليم\/التنفيذ، ووصف دقيق للسلعة أو الخدمة، والوعاء الضريبي، والخصومات، ونسبة ضريبة القيمة المضافة ومبلغ الضريبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم الفاتورة، وتاريخ الفاتورة، وتاريخ الاستحقاق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتاريخ التسليم\/التنفيذ،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعملة، ومرجع العميل، ورقم أمر الشراء (PO)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاسم شركة البائع، والرقم التعريفي للشركة (org.nr)، والعنوان، ورقم ضريبة القيمة المضافة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاسم الكامل للمشتري، وعنوانه، ورقم ضريبة القيمة المضافة عند الحاجة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكمية\/نوع السلعة أو نطاق\/نوع الخدمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسعر الوحدة باستثناء الضريبة، والخصم، والوعاء الضريبي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقول منفصلة لنسب ضريبة القيمة المضافة 25% و12% و6%،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ ضريبة القيمة المضافة والإجمالي المطلوب دفعه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم الحساب المصرفي (Bankgiro\/Plusgiro)، ورقم الحساب البنكي، ورمزي IBAN وBIC\/SWIFT،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشروط الدفع وفوائد التأخير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمراجع خاصة بضريبة القيمة المضافة وقائمة تدقيق داخلية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبيانات خاصة لشركات المساهمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن تحتوي فواتير شركات المساهمة السويدية على اسم الشركة المسجل، ومكان مقر مجلس الإدارة، والرقم التعريفي للشركة. لهذا السبب، يحتوي النموذج الجديد على حقول منفصلة لهذه البيانات لضمان عدم إغفالها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنسب ضريبة متعددة في فاتورة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت السلع أو الخدمات المختلفة تخضع لنسب ضريبة مختلفة، فيجب إظهار الوعاء الضريبي لكل نسبة ضريبة على حدة. يتضمن النموذج ملخصات منفصلة لنسب 25% و12% و6%. تعتمد نسبة الضريبة المطبقة على طبيعة ما يتم بيعه فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eاعتباراً من 1 أبريل 2026، على سبيل المثال، تخضع المواد الغذائية عادةً لنسبة 6% بينما تظل خدمات المطاعم خاضعة لنسبة 12%. لذا يجب دائماً التحقق من فئة الضريبة الصحيحة للمبيعات المعنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشركات ذات المبيعات السنوية المنخفضة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للشركات التي يقع مقرها في السويد، في ظل ظروف معينة، الاستفادة من الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة إذا كان إجمالي المبيعات السنوية لا يتجاوز 120,000 كرونة سويدية خلال السنة التقويمية، ولم يتجاوز هذا الحد خلال أي من السنتين التقويميتين السابقتين. عند تطبيق الإعفاء، لا يتم تحصيل ضريبة على المعاملات المشمولة، ويجب أن تتضمن الفاتورة بياناً يفيد بأن المبيعات معفاة وفقاً للفصل 18، المادة 4 من قانون ضريبة القيمة المضافة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمسؤولية الضريبية العكسية والحالات الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على صفوف اختيارية لحالات مثل \u003cstrong\u003eالمسؤولية الضريبية العكسية\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eالفواتير الذاتية\u003c\/strong\u003e، والمبيعات المعفاة من الضريبة. لا ينبغي استخدام هذه النصوص كإعداد افتراضي، بل فقط عند انطباق هذه القاعدة على المعاملة المعنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eشروط الدفع وفوائد التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكنك تحديد كل من شروط الدفع المتفق عليها وفوائد التأخير. عندما تكون القاعدة القياسية لقانون الفوائد قابلة للتطبيق، يتم احتساب فائدة التأخير بناءً على سعر الفائدة المرجعي مضافاً إليه ثماني نقاط مئوية. يعتمد وقت بدء احتساب الفائدة على عدة عوامل، منها كيفية تحديد تاريخ الاستحقاق وما اتفق عليه الطرفان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمسك الدفاتر والأرشفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتُعد الفواتير عادةً معلومات محاسبية. يحدد مجلس مسك الدفاتر المحاسبية (Bokföringsnämnden) أن المعلومات المحاسبية يجب أن تُحفظ لمدة سبع سنوات بعد نهاية السنة التقويمية التي انتهت فيها السنة المالية. يوضح الدليل أيضاً كيفية التعامل مع فواتير العملاء وحفظها ضمن إجراءات المحاسبة في الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنسخة إنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eنموذج الفاتورة الإنجليزي هو \u003cstrong\u003eنسخة لغوية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهو مناسب للشركات السويدية التي تتعامل مع عملاء دوليين أو التي تستخدم الإنجليزية كلغة عمل أو لغة مجموعة شركات. وهو غير مخصص ليكون فاتورة ضريبية بريطانية أو أمريكية أو أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن دليل مستخدم مفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل الفاتورة الكاملة والمبسطة، والبيانات الإلزامية، وبيانات شركات المساهمة، ونسب الضريبة، وحالات المبيعات السنوية المنخفضة، وتجارة الاتحاد الأوروبي، والمسؤولية الضريبية العكسية، وشروط الدفع، وفوائد التأخير، ومسك الدفاتر، والأرشفة، والأخطاء الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/fakturamall-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003eهل أنت فرد؟ اطلع بدلاً من ذلك على فاتورتنا\/مستند الدفع للأفراد →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالسعر:\u003c\/strong\u003e مجاني.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eما هي البيانات التي يجب أن تتوفر في فاتورة الشركات العادية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن تتضمن الفاتورة الكاملة، من بين أمور أخرى، تاريخ الفاتورة، والرقم التسلسلي الفريد، ورقم ضريبة القيمة المضافة الخاص بالبائع، واسم وعنوان الطرفين، ووصف دقيق للتسليم، والوعاء الضريبي، ونسبة الضريبة المطبقة، ومبلغ الضريبة. قد تتطلب الحالات الخاصة بيانات إضافية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام نفس رقم الفاتورة عدة مرات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب أن تحتوي الفاتورة الكاملة على رقم تسلسلي فريد يعتمد على سلسلة واحدة أو أكثر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج إذا كانت الشركة معفاة من ضريبة القيمة المضافة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. قم بإزالة مبالغ الضريبة واستخدم فقط الإشارة الخاصة بالإعفاء عندما تتحقق الشروط فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام النموذج لفواتير الاتحاد الأوروبي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eكأساس يمكن استخدامه، ولكن المبيعات العابرة للحدود قد تتطلب التحقق من رقم ضريبة القيمة المضافة، وبلد فرض الضريبة، وإشارات خاصة. لذا يشير الدليل إلى ضرورة مراجعة هذه الحالات بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eباقة النماذج هي أداة مساعدة عامة لإصدار الفواتير ولا تغني عن الاستشارة الضريبية أو المحاسبية الفردية. يجب دائماً التحقق من الحالات الخاصة مثل تجارة الاتحاد الأوروبي، وخدمات البناء، وضريبة هامش الربح، وإشعارات الدائن مقابل القواعد الحالية لمصلحة الضرائب السويدية (Skatteverket).\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095593595222,"sku":"7350139912617","price":0.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fakturamall-foretag-produktbild-2027.png?v=1791168189"},{"product_id":"samboavtal-mall-word-pdf","title":"نموذج اتفاقية المساكنة – Word\/PDF + إنجليزي + دليل","description":"\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #d8e3e7;background:#f6fafb;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:0 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0 0 8px;font-size:18px;\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية المساكنة – حزمة متكاملة 2 في 1 باللغتين السويدية والإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0;\"\u003eنموذج Word قابل للتعديل، ونسخة PDF جاهزة، وأدلة استخدام منفصلة للمساكنين أو المقبلين على المساكنة الذين يرغبون في تحديد ما إذا كانت قواعد قانون المساكنة المتعلقة بتقسيم الممتلكات يجب أن تطبق بالكامل، أم لا تطبق على الإطلاق، أم تطبق مع استثناءات محددة بوضوح. النسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e – وليست اتفاقية بموجب القانون البريطاني أو الأمريكي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eاتفاقية المساكنة وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتُستخدم اتفاقية المساكنة للاتفاق على كيفية معاملة \u003cstrong\u003eممتلكات المساكنة\u003c\/strong\u003e عند إجراء تقسيم مستقبلي للممتلكات. وفقاً لقانون المساكنة (2003:376)، تتكون ممتلكات المساكنة بشكل أساسي من السكن المشترك للمساكنين والمفروشات التي تم الاستحواذ عليها للاستخدام المشترك. يمكن للمساكنين أو المقبلين على المساكنة الاتفاق كتابياً على عدم إجراء تقسيم للممتلكات أو أن بعض الممتلكات لن تكون مشمولة في هذا التقسيم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم هذا النموذج لجعل هذا التحديد واضحاً. فهو يميز صراحة بين \u003cstrong\u003eحق الملكية\u003c\/strong\u003e و\u003cstrong\u003eالحق في تقسيم الممتلكات\u003c\/strong\u003e: لا تنقل اتفاقية المساكنة حق ملكية سكن أو ممتلكات أخرى تلقائياً، ولا تنشئ بحد ذاتها ديناً بين الطرفين، ولا تحل محل الوصية، أو سندات الدين، أو اتفاقيات الملكية المشتركة، أو اتفاقيات ما قبل الزواج عندما تكون مثل هذه الوثائق ضرورية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border-left:4px solid #2f817f;background:#eef7f6;padding:14px 16px;margin:22px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eمعلومات مهمة\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eيستوجب قانون المساكنة أن تكون الاتفاقية مكتوبة وموقعة من قبل كلا المساكنين أو المقبلين على المساكنة. لا يضع القانون شرطاً شكلياً بشأن وجود شهود، وعادة لا يتم تسجيل اتفاقيات المساكنة لدى أي جهة رسمية. يمكن الاستعانة بشهود طوعاً كدليل إثبات، لكنه ليس شرطاً بموجب المادة 9 من قانون المساكنة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة – 8 ملفات جاهزة\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:12px 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cthead\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eالمستند\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eاللغة\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eالتنسيق\u003c\/th\u003e\n\n    \u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/thead\u003e\n\n  \u003ctbody\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eاتفاقية المساكنة – النموذج الرئيسي\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eالسويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eدليل المستخدم لاتفاقية المساكنة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eالسويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eاتفاقية المساكنة – القانون السويدي\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eالإنجليزية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eدليل المستخدم – اتفاقية المساكنة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eالإنجليزية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003eملفات Word قابلة للتعديل بحيث يمكن للطرفين تخصيص الأسماء، والبيانات الشخصية، وأوصاف الممتلكات، وخيار الاتفاق المختار. توفر ملفات PDF نسخة مرجعية ثابتة، وتشرح الأدلة كيفية استخدام النموذج، والمسائل القانونية التي تقع خارج نطاق الاتفاقية، وما يجب التحقق منه قبل التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eثلاثة خيارات واضحة للاتفاقية\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e1. الاتفاق على استبعاد تقسيم الممتلكات وفقاً لقانون المساكنة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eللمساكنين الذين يرغبون في عدم تقسيم ممتلكات المساكنة من خلال تقسيم الممتلكات وفقاً للقواعد العامة لقانون المساكنة. هذا لا يعني تغيير حق الملكية؛ حيث يجب أن يظل حق ملكية كل فرد مقيماً وفقاً للقواعد المدنية المعتادة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e2. استثناء ممتلكات معينة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eللمساكنين الذين يرغبون في تطبيق قواعد تقسيم الممتلكات لقانون المساكنة في الأمور الأخرى ولكن مع استثناء ممتلكات محددة بوضوح. يحتوي النموذج على ملحق يمكن فيه وصف عقار معين أو ممتلكات ذات صلة بدقة قدر الإمكان.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e3. تحديد فئة ممتلكات محددة بوضوح\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eللحالات التي يرغب فيها الطرفان في إجراء استثناء أكثر تحديداً. يجب أن يكون الوصف واضحاً بما يكفي ليكون من الممكن لاحقاً تحديد الممتلكات المشمولة. في حالة الترتيبات المعقدة أو القيم الكبيرة، ينبغي الحصول على استشارة قانونية فردية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيهدف النموذج كدعم توثيقي عام للمساكنين والمقبلين على المساكنة بموجب القانون السويدي، على سبيل المثال عندما يرغب الطرفان في خلق الوضوح قبل شراء مسكن، أو الانتقال للسكن معاً، أو حدوث تغيرات في الظروف المالية. يمكن استخدامه سواء عندما يرغب الطرفان في الاتفاق على استبعاد تقسيم الممتلكات بالكامل أو عندما يراد استثناء ممتلكات معينة فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eمتى لا يكون مناسباً بمفرده؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا تحل اتفاقية المساكنة جميع المسائل المالية بين المساكنين. قد تكون هناك حاجة إلى وثائق تكميلية إذا كان لدى الطرفين، على سبيل المثال، مبالغ دفعات أولية مختلفة، أو قروض خاصة بينهما، أو حصص ملكية خاصة، أو ملكية مشتركة معقدة، أو أصول تجارية، أو رغبات تتعلق بالميراث.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eمبالغ دفعة أولية مختلفة:\u003c\/strong\u003e قد تكون هناك حاجة إلى سند دين منفصل لتوثيق مطالبة بين المساكنين. راجع \u003ca href=\"\/ar\/products\/olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027\"\u003eحزمتنا المتخصصة للمبالغ المختلفة للدفعة الأولية وسندات الدين واتفاقيات المساكنة\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eبعد الانفصال:\u003c\/strong\u003e إذا انتهت علاقة المساكنة بالفعل وكان يجب توزيع الممتلكات، فقد تكون \u003ca href=\"\/ar\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eاتفاقية تقسيم الممتلكات للمساكنين\u003c\/a\u003e أكثر أهمية.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eباللغة الإنجليزية أولاً:\u003c\/strong\u003e لمن يرغب في صفحة منتج باللغة الإنجليزية بشكل أساسي، يتوفر أيضاً \u003ca href=\"\/ar\/products\/samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law\"\u003eاتفاقية المساكنة (القانون السويدي)\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eممتلكات المساكنة – ما الذي تشمله حقاً؟\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eلا يشمل قانون المساكنة تلقائياً جميع الممتلكات التي يمتلكها المساكنون. الجوهر هو السكن المشترك والمفروشات المشتركة التي تم الاستحواذ عليها للاستخدام المشترك. على سبيل المثال، المدخرات والأوراق المالية والسيارة تقع عادةً خارج نطاق تقسيم ممتلكات المساكنة. بالنسبة للمسكن، يعد \u003cstrong\u003eالغرض من الاستحواذ\u003c\/strong\u003e هو العامل الأساسي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، غالباً ما لا يكون المسكن الذي كان يمتلكه الشخص ويستخدمه بالفعل قبل بدء علاقة المساكنة ممتلكات مساكنة، لأنه عادة لم يتم الاستحواذ عليه للاستخدام المشترك. ومع ذلك، فإن التوقيت وحده لا يحدد كل شيء. إذا تم الاستحواذ على مسكن بقصد أن يصبح المنزل المشترك للزوجين، فقد يختلف التقييم. لذلك، يحتوي الدليل على توجيهات خاصة حول كيفية وصف المسكن ومتى تكون الاستشارة مناسبة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eحق الملكية وتقسيم الممتلكات مسألتان مختلفتان\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eهذا أحد أهم الاختلافات في الحزمة بأكملها. تنظم اتفاقية المساكنة مدى تطبيق قواعد تقسيم الممتلكات بموجب قانون المساكنة. وهي لا تحدد تلقائياً من يمتلك المسكن قانونياً من منظور القانون المدني، أو ما هي حصة الملكية التي يمتلكها شخص ما، أو ما إذا كان أحد المساكنين مديناً للآخر بالمال.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان اثنان من المساكنين يمتلكان مسكناً بنسبة 50\/50 مثلاً لكنهما دفعا مبالغ مختلفة في الدفعة الأولية، فيحتاجان أولاً إلى تحديد النتيجة المالية التي يرغبان في تحقيقها فعلياً. في كثير من هذه المواقف، تُستخدم اتفاقية المساكنة جنباً إلى جنب مع سندات الدين. لذلك، لم يتم تصميم نموذج اتفاقية المساكنة العام عمداً ليكون نسخة من حزمتنا المتخصصة للمبالغ المختلفة للدفعة الأولية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eماذا يحدث إذا تزوج المساكنون لاحقاً؟\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتنتهي علاقة المساكنة بمفهوم قانون المساكنة عندما يتزوج المساكنون من بعضهما البعض. لا تتحول اتفاقية المساكنة تلقائياً إلى اتفاقية ما قبل الزواج. إذا أراد الطرفان بعد الزواج تنظيم ما يجب أن يكون ممتلكات خاصة، فعليهما تقييم ما إذا كان ينبغي إبرام اتفاقية ما قبل الزواج وفقاً للقواعد المطبقة على المتزوجين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتقسيم الممتلكات والمهلة الزمنية بعد الانفصال\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eإذا انتهت علاقة المساكنة لأي سبب آخر غير زواج المساكنين من بعضهما، يمكن إجراء تقسيم للممتلكات إذا طلب أحد المساكنين ذلك. كقاعدة عامة، يجب تقديم الطلب في غضون عام واحد كحد أقصى بعد انتهاء علاقة المساكنة. أكدت المحكمة العليا أن معايير قانون المساكنة المتعلقة بمتى تعتبر العلاقة منتهية يجب أن تطبق بصرامة؛ فمجرد قول الطرفين بأن العلاقة انتهت ليس دائماً كافياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج هو اتفاقية للفترة التي تسبق أي تقسيم محتمل للممتلكات. وهي لا تحل محل اتفاقية تقسيم الممتلكات التي يتم إبرامها عندما يجب توزيع الممتلكات فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eقد توجد حقوق خاصة رغم اتفاقية المساكنة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي قانون المساكنة، من بين أمور أخرى، على قواعد خاصة بشأن الاستحواذ على المسكن المشترك في مواقف معينة وقواعد بشأن الموافقة على تصرفات معينة. لذا، لا ينبغي قراءة اتفاقية المساكنة على أنها تعني أن جميع الأحكام الأخرى في قانون المساكنة قد تم استبعادها تلقائياً. يسلط الدليل الضوء على هذا كنقطة تحقق خاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالوصية والميراث – مسألة منفصلة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eلا يرث المساكنون بعضهم البعض وفقاً لترتيب الميراث القانوني. اتفاقية المساكنة ليست وصية ولا يمكن استخدامها لمنح المساكن الآخر حق الميراث. إذا أراد الطرفان حماية بعضهما البعض في حالة الوفاة، فعليهما التفكير في وصية منفصلة مع مراعاة حقوق الإرث القانونية للأطفال على سبيل المثال.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eكيفية استخدام النموذج\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\n  \u003cli\u003eاقرأ دليل المستخدم قبل البدء في تعديل الاتفاقية.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eاملأ البيانات الكاملة لكلا الطرفين.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eاختر خياراً رئيسياً واحداً واحذف الخيارات التي لن يتم استخدامها في النسخة النهائية.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eصف أي ممتلكات مستثناة بوضوح كافٍ لتحديدها لاحقاً.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eتحقق مما إذا كان هناك حاجة إلى سند دين، أو وصية، أو أي وثيقة منفصلة أخرى.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eاطبع أو أنهِ النسخة النهائية واسمح لكلا الطرفين بتوقيع الاتفاقية.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eاحتفظ كل طرف بنسخة مع الملاحق والمستندات الداعمة ذات الصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eأخطاء شائعة يساعدك الدليل على تجنبها\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003eالاعتقاد بأن اتفاقية المساكنة تغير حصص الملكية تلقائياً،\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eمحاولة إنشاء دين من خلال اتفاقية المساكنة بدلاً من سند دين،\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eخلط أحكام الوصية في اتفاقية المساكنة،\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eترك صياغات غامضة حول الممتلكات التي سيتم استثناؤها،\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eافتراض أن كل ما تم شراؤه أثناء علاقة المساكنة هو ممتلكات مساكنة،\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eعدم إدراك أن الزواج اللاحق يتطلب تقييماً جديداً،\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eالخلط بين اتفاقية المساكنة واتفاقية تقسيم الممتلكات بعد الانفصال.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة حول اتفاقيات المساكنة\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يوقع شهود على اتفاقية المساكنة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا، الشهادة ليست شرطاً شكلياً بموجب المادة 9 من قانون المساكنة. ومع ذلك، يجب على كلا الطرفين توقيع الوثيقة الخطية. يحتوي النموذج على قسم اختياري للشهود لمن يرغب في استخدامه كدليل إثبات إضافي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب تسجيل اتفاقية المساكنة لدى مصلحة الضرائب أو أي جهة أخرى؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. لا توجد لاتفاقيات المساكنة إجراءات تسجيل مماثلة لتلك الخاصة باتفاقيات ما قبل الزواج مثلاً. بدلاً من ذلك، يجب على الطرفين حفظ النسخ الموقعة والملاحق ذات الصلة بطريقة آمنة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكننا استثناء مسكن معين فقط؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eنعم، يسمح قانون المساكنة باستثناء ممتلكات معينة من تقسيم الممتلكات. يجب تحديد الممتلكات بوضوح، على سبيل المثال بالعنوان، أو رقم الشقة، أو العقار عندما يكون ذلك مناسباً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن تعديل اتفاقية المساكنة لاحقاً؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eنعم. يمكن للمساكنين تغيير ما اتفقوا عليه سابقاً من خلال اتفاقية جديدة. في حالة وجود تغييرات كبيرة، غالباً ما يكون من الأفضل إعداد نسخة شاملة وواضحة جديدة بدلاً من العمل مع العديد من الملاحق التي يصعب تفسيرها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل تحمي الاتفاقية دفعة أولية أكبر؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eليس بالضرورة. تنظم اتفاقية المساكنة تقسيم الممتلكات، لكنها لا توثق تلقائياً مطالبة. إذا دفع أحد الطرفين المزيد من المال وأراد الطرفان استرداد الفرق، فقد تكون هناك حاجة إلى سند دين اعتماداً على الترتيب.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل النسخة الإنجليزية هي اتفاقية بموجب قانون المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. إنها نسخة باللغة الإنجليزية من وثيقة مصممة للظروف السويدية والقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #e3d8c2;background:#fffaf1;border-radius:10px;padding:16px 18px;margin:24px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eالأساس القانوني: قانون المساكنة (2003:376)، خاصة القواعد المتعلقة بممتلكات المساكنة، وتقسيم الممتلكات، واتفاقيات المساكنة، والاستحواذ، والموافقة. كما تم أخذ السوابق القضائية ذات الصلة حول توقيت انتهاء علاقة المساكنة في الاعتبار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eالنموذج هو دعم توثيقي عام مصمم وفقاً للقانون السويدي. وهو لا يغني عن الاستشارة القانونية الفردية. في حالة القيم الكبيرة، أو علاقات الملكية المعقدة، أو وجود صلة دولية، أو نزاع، أو وجود قاصرين\/وصاية، أو عدم اليقين بشأن الوضع القانوني للمسكن، ينبغي الحصول على استشارة مهنية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095900860758,"sku":"7350139912624","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samboavtal-mall-word-pdf-svenska-engelska.jpg?v=1791170269"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-word-pdf","title":"توكيل عام – Word\/PDF + إنجليزي + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل عام – حزمة نماذج كاملة وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e تتضمن نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة. صُممت هذه الحزمة للأفراد والشركات الذين يحتاجون إلى منح وكيل سلطة واسعة، ولكنها محددة بوضوح، لتمثيل الموكل في المعاملات المالية والإدارية وغيرها من التصرفات القانونية المسموح بها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قواعد التوكيل في قانون العقود، ومتطلبات الشكل الخاصة بالعقارات، والتوجيهات الحالية بشأن توكيلات البنوك، والفرق بين التوكيل العادي والتوكيل المستقبلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل عام باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج رئيسي قابل للتعديل مع صلاحيات وقيود اختيارية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل عام باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل عام (General Power of Attorney) – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل تفصيلي خطوة بخطوة بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتوكيل العام لا يعني سلطة غير محدودة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للتوكيل الواسع أن يشمل العديد من التصرفات القانونية المختلفة، لكن الصلاحية تتحدد بـ \u003cstrong\u003eما هو منصوص عليه فعلياً في التوكيل\u003c\/strong\u003e وبالقواعد الخاصة لأنواع معينة من القضايا. لذلك، يستخدم النموذج الجديد صلاحيات اختيارية، وحدوداً مالية، وقيوداً خاصة بدلاً من الإدعاء العام بأن الوكيل يمكنه القيام بـ \"كل شيء\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يمكن أن يشمله النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالإدارة المالية الجارية والمدفوعات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإبرام العقود وتعديلها وفسخها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل مع السلطات والهيئات العامة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتأمينات والاشتراكات وعقود الموردين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمطالبات والديون واتفاقيات الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاملات المصرفية بالقدر الذي يقبله البنك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأوراق المالية والأصول المالية وفق تعليمات خاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقارات وحقوق السكن عند تحديد صلاحية خاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي شؤون مالية أو إدارية أخرى محددة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والتعليمات الداخلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيفرق قانون العقود عملياً بين ما يحق للوكيل القيام به تجاه الغير وبين التعليمات الداخلية التي أصدرها الموكل. إذا كان القيد مهماً، فيجب أن يذكر مباشرة في التوكيل الذي يطلع عليه الطرف الثالث. يتضمن النموذج حقولاً خاصة للإجراءات المحظورة، والحدود المالية، وتعليمات أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقارات – متطلبات شكلية خاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لعقود \u003cstrong\u003eشراء أو مقايضة أو هبة العقارات\u003c\/strong\u003e، يتطلب القسم 27 من قانون العقود أن يكون التوكيل مكتوباً. لذلك، يحتوي النموذج على قسم عقاري منفصل حيث يمكن تحديد العقار ونوع التصرف القانوني وحدود السعر والشروط بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eعند تسجيل الملكية (Lagfart) ومعاملات التسجيل الأخرى، قد يلزم تقديم مستندات إضافية إلى مصلحة المساحة (Lantmäteriet).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمعاملات المصرفية – قد تنطبق متطلبات البنك الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد متطلب قانوني عام لنموذج قياسي معين للتوكيل العادي، لكن البنوك غالباً ما يكون لديها متطلبات أمان خاصة بها. قد يطلبون توكيلاً مكتوباً وموثقاً، وفي بعض الحالات قد يشترطون استخدام نموذج البنك الخاص. لذلك، يحتوي النموذج على قسم بنكي واضح وتذكير بضرورة التحقق من إجراءات البنك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBankID وحلول الأمان الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يعني التوكيل أن للوكيل الحق في استخدام BankID الخاص بالموكل، أو جهاز الأمان، أو رمز PIN، أو أي بيانات توثيق شخصية أخرى. تخضع هذه الحلول لشروط كل جهة موفرة للخدمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالهدايا وتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eصلاحية واسعة جداً للهبة قد تخلق مخاطر كبيرة. لذا، يحتوي النموذج الجديد على خيارات منفصلة لحظر الهدايا، أو قصرها على الهدايا الشخصية المعتادة، أو تقديم تعليمات واضحة بخصوص الهدايا. كما يسلط الضوء على مخاطر التصرفات القانونية التي يستفيد منها الوكيل نفسه أو أقاربه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والإلغاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن جعل التوكيل غير محدد المدة، أو محدود المدة، أو مرتبطاً بمهمة خاصة. يحتوي قانون العقود على قواعد مختلفة بشأن الإلغاء اعتماداً على كيفية الإعلان عن التوكيل. بالنسبة لتوكيل مكتوب يحوزه الوكيل ويظهره للغير، يجب استرداد المستند أو إتلافه، ويجب إخطار الأطراف الثالثة التي سجلت التوكيل أو كانت على علم به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمعلومات هامة بشأن الوفاة وفقدان الأهلية المستقبلي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوكيل العادي \u003cstrong\u003eلا ينتهي تلقائياً بمجرد وفاة الموكل\u003c\/strong\u003e. يحتوي قانون العقود على قاعدة خاصة بشأن استمرار سريان التوكيل ما لم تكن هناك ظروف خاصة تشير إلى خلاف ذلك. أما إذا تم تعيين وصي (förvaltare) للموكل، فقد يتم تقييد سريان التوكيل في نطاق مهمة الوصي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الغرض هو أن يتمكن شخص ما من تمثيلك فقط عندما لا تعود قادراً على إدارة شؤونك بشكل دائم، فيجب عليك التفكير في \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003eالتوكيل المستقبلي (Framtidsfullmakt)\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e بدلاً من ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eليس للتصرفات القانونية الشخصية البحتة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوكيل العام ليس مخصصاً للتصرفات التي يجب القيام بها شخصياً وفقاً للقانون أو بطبيعتها، مثل كتابة الوصية أو عقد الزواج. قد تحد قواعد خاصة أيضاً من التمثيل في مواقف أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشهود الاختياريون\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوكيل العام العادي ليس لديه متطلب قانوني عام للتوثيق بشهود. ومع ذلك، يمكن استخدام الشهود كدعم إضافي للإثبات، وقد تفرض بعض البنوك أو الجهات الأخرى متطلباتها الخاصة. لذلك، يحتوي النموذج الجديد على حقول اختيارية للشهود دون الادعاء بشكل خاطئ بأن التوثيق مطلوب دائماً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الأفراد والشركات السويدية التي تحتاج إلى مستند باللغة الإنجليزية ولكن حيث لا يزال التوكيل يخضع للتقييم وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج إلى صفحة منتج باللغة الإنجليزية أولاً؟ شاهد توكيل عام – القانون السويدي (General Power of Attorney – Swedish law) →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل كيفية ملء النموذج، والفرق بين الصلاحية والتعليمات الداخلية، ومتطلبات البنوك، وتوكيل العقارات، والهدايا وتضارب المصالح، والإلغاء، والوفاة، والوصاية، ومتى يكون التوكيل الخاص أو التوكيل المستقبلي أكثر ملاءمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل التوكيل العام غير محدود تماماً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. النطاق يتحدد بصياغة التوكيل، والقواعد القانونية المطبقة، ومتطلبات الجهة المستقبلة. صُمم هذا النموذج عمداً بصلاحيات وقيود اختيارية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب توثيق التوكيل العام بشهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، ليس كقاعدة عامة. ومع ذلك، قد تضع البنوك والجهات المستقبلة الأخرى متطلباتها الخاصة للتوثيق أو لنماذج معينة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يشمل ذلك إذا تم تحديد الصلاحية بوضوح. بالنسبة لعقود شراء أو مقايضة أو هبة العقارات، يجب أن يكون التوكيل مكتوباً وفقاً للقسم 27 من قانون العقود.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل ينتهي التوكيل تلقائياً عند وفاة الموكل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، ليس وفقاً للقاعدة العامة في قانون العقود. يحتوي القسم 21 على قاعدة خاصة حول استمرار السريان، ولكن قد تعني الظروف الخاصة أن التوكيل يجب أن يعتبر لاغياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل التوكيل العام هو نفسه التوكيل المستقبلي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. التوكيل المستقبلي (Framtidsfullmakt) ينظمه قانون خاص وهو مخصص خصيصاً لحالة عدم قدرة الموكل لاحقاً وبشكل دائم على إدارة شؤونه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. في حالات الصفقات العقارية، وإدارة رؤوس الأموال الكبيرة، وقضايا الشركات، والهدايا للوكيل أو الأقارب، والعلاقات الدولية، أو أي مخاطر مالية عالية أخرى، ينبغي التفكير في الحصول على مشورة مؤهلة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105885073750,"sku":"7350139912631","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/generalfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791178397"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney","title":"توكيل رسمي عام – ملف وورد\/بي دي إف باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل رسمي عام – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e للأفراد والشركات التي تحتاج إلى تفويض شخص آخر للعمل نيابة عنها في المسائل المالية والإدارية وغيرها من المسائل القانونية المسموح بها. تتضمن الحزمة نموذجاً باللغة الإنجليزية بصيغة Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة استخدام مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمُراجع قانونياً: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت مراجعته وفقاً لقواعد قانون العقود السويدي المتعلقة بالتوكيل والإلغاء، ومتطلبات الكتابة الخاصة لبعض المعاملات العقارية، والتوجيهات الحالية بشأن توكيلات البنوك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل رسمي عام – باللغة الإنجليزية (Word)\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل رسمي عام – باللغة الإنجليزية (PDF)\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eتوجيهات مفصلة خطوة بخطوة للاستخدام وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية للمؤسسات والمستشارين ثنائيي اللغة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة السويدية يوافق الحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالسلطة الواسعة لا تعني سلطة غير محدودة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للتوكيل العام أن يغطي العديد من الإجراءات القانونية المختلفة، لكن سلطة الوكيل تتحدد بـ \u003cstrong\u003eصياغة المستند\u003c\/strong\u003e وبأي قواعد قانونية خاصة تنطبق على المعاملة. لذلك، يستخدم هذا النموذج صلاحيات قابلة للاختيار، وحدوداً مالية، وقيوداً محددة بدلاً من الادعاء بأن الوكيل يمكنه ببساطة القيام \"بكل شيء\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eيمكن للنموذج أن يغطي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالإدارة المالية اليومية والمدفوعات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإبرام العقود وتعديلها وإنهاؤها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل مع السلطات العامة والمنظمات الأخرى،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتأمين والاشتراكات واتفاقيات الموردين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمطالبات والديون وترتيبات الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل المصرفية بالقدر الذي يقبله البنك المعني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأوراق المالية والأصول المالية عند التفويض بذلك صراحةً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمسائل العقارات والشقق التعاونية عند ذكر ذلك تحديداً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eغيرها من المسائل المالية أو الإدارية المحددة صراحةً.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eالسلطة والتعليمات الداخلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيميز قانون الوكالة السويدي بين سلطة الوكيل الخارجية والتعليمات الداخلية للموكل. إذا كان القيد مهماً، فيجب ذكره مباشرة في المستند الذي يتم عرضه على الأطراف الثالثة. يحتوي النموذج على حقول مخصصة للأفعال المحظورة، والحدود المالية، والتعليمات الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالعقارات – اشتراط توكيل مكتوب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب المادة 27 من قانون العقود السويدي، يجب أن يكون التوكيل المخصص لإبرام اتفاقية لـ \u003cstrong\u003eشراء أو مقايضة أو هبة عقار\u003c\/strong\u003e مكتوباً. لذلك، يحتوي النموذج على قسم عقاري منفصل حيث يمكن تحديد العقار، ونوع المعاملة، وأي قيود تتعلق بالسعر أو الشروط.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تكون هناك حاجة إلى مستندات إضافية لمسائل تسجيل الأراضي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالمسائل المصرفية – قد يفرض البنك متطلباته الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد نموذج قانوني عام يجب أن يتبعه كل توكيل رسمي عادي. ومع ذلك، قد تطلب البنوك توكيلاً مكتوباً ومشهوداً عليه، وقد تصر على استخدام نموذجها الخاص. لذا تتضمن الحزمة قسماً مصرفياً مخصصاً وتذكيراً واضحاً بضرورة التحقق من إجراءات البنك الحالية قبل الاستخدام.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBankID وبيانات الأمان الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يخول التوكيل للوكيل استخدام BankID الشخصي للموكل، أو رمز الأمان، أو رمز PIN، أو أي بيانات اعتماد شخصية أخرى. تخضع هذه الخدمات لشروط وقواعد الأمان الخاصة بمزود الخدمة المعني.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالهدايا وتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن تشكل سلطة الهبات الواسعة جداً خطراً كبيراً. لذلك، يتضمن النموذج خيارات لحظر الهبات، أو قصرها على الهدايا الشخصية المعتادة، أو إضافة تعليمات صريحة بشأن الهبات. كما يسلط الضوء على المعاملات التي قد يستفيد منها الوكيل أو شخص مقرب منه بشكل شخصي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والإلغاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن جعل التوكيل غير محدد المدة، أو مقيداً بزمن، أو مرتبطاً بمهمة محددة. يحتوي قانون العقود السويدي على قواعد إلغاء مختلفة اعتماداً على كيفية إبلاغ التوكيل. ينبغي عموماً استرداد أو إتلاف المستند المكتوب الذي يحتفظ به الوكيل ويقدمه عند إلغاء التوكيل، كما يجب إبلاغ الأطراف الثالثة التي سجلت التوكيل أو اعتمدت عليه عند الاقتضاء.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام: الوفاة والعجز المستقبلي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوكيل السويدي العادي \u003cstrong\u003eلا ينتهي تلقائياً بمجرد وفاة الموكل\u003c\/strong\u003e. تحتوي المادة 21 من قانون العقود السويدي على قاعدة محددة يمكن بموجبها أن تظل السلطة سارية ما لم تشير ظروف خاصة إلى خلاف ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الغرض بدلاً من ذلك هو تعيين شخص للعمل بمجرد فقدانك للقدرة الدائمة على إدارة شؤونك الخاصة، ففكر في \u003ca href=\"\/ar\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eالتوكيل المستقبلي (Future Power of Attorney)\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e، والذي يخضع لتشريع منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eغير مناسب للأعمال القانونية الشخصية البحتة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يهدف التوكيل العام إلى الأعمال التي يجب القيام بها شخصياً بموجب القانون أو بطبيعتها، مثل كتابة وصية أو عقد الزواج. كما يمكن أن تخضع معاملات أخرى لقواعد تمثيل خاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالشهود اختياريون كقاعدة عامة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد شرط قانوني عام بأن يتم الشهود على التوكيل العام العادي. ومع ذلك، يمكن للشهود تقديم دليل إضافي، وقد تفرض البنوك أو المستلمون الآخرون متطلباتهم الخاصة. لذلك، يحتوي النموذج على حقول اختيارية للشهود دون تقديم التوثيق كأمر إلزامي في كل حالة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالمستند الإنجليزي هو النموذج الأساسي في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع لمجالس الإدارة والبنوك والمستشارين والمؤسسات ثنائية اللغة في السويد. هذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست توكيلاً أجنبياً من المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو غيرها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل منتجاً يبدأ باللغة السويدية؟ شاهد حزمة التوكيل العام السويدية (Generalfullmakt) ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأدلة مستخدم مفصلة مضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة كيفية إكمال النموذج، والفرق بين السلطة والتعليمات الداخلية، ومتطلبات البنوك، وسلطة العقارات، والهدايا وتضارب المصالح، والإلغاء، والوفاة، والوصاية، ومتى يكون التوكيل لغرض خاص أو التوكيل المستقبلي أكثر ملاءمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمنح التوكيل العام سلطة غير محدودة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تعتمد صلاحيات الوكيل على صياغة المستند، والقانون المطبق، وأي متطلبات تفرضها المنظمة المستلمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يتم التوثيق عليه؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كمتطلب قانوني عام. ومع ذلك، قد تطلب البنوك أو المستلمون الآخرون شهوداً أو استخدام نموذجهم الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن تضمين ذلك إذا تم ذكر السلطة بوضوح. بالنسبة لاتفاقيات شراء أو مقايضة أو هبة العقارات، يتطلب القانون السويدي توكيلاً مكتوباً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل ينتهي التوكيل تلقائياً عند وفاة الموكل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، ليس بموجب القاعدة العامة في المادة 21 من قانون العقود السويدي. ومع ذلك، قد تعني ظروف معينة وجوب اعتبار السلطة منتهية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هذا هو نفسه التوكيل المستقبلي (Future Power of Attorney)؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع التوكيل المستقبلي لتشريع سويدي منفصل وهو مصمم خصيصاً لحالات العجز الدائم في المستقبل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eتعد هذه الحزمة أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية. قد تتطلب المعاملات العقارية، أو سلطة الاستثمار الكبيرة، أو مسائل الشركات، أو الهدايا للوكلاء أو الأشخاص المرتبطين بهم، أو الترتيبات الدولية أو غيرها من المسائل ذات القيمة العالية مراجعة مهنية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105908961622,"sku":"7350139912648","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/general-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791178871"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-engelska-future-power-of-attorney","title":"توكيل مستقبلي – ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل مستقبلي – قالب باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e للأفراد الذين يرغبون في تعيين شخص موثوق لإدارة شؤون مالية وشخصية محددة في حال فقدانهم الدائم للقدرة على إدارتها بأنفسهم مستقبلاً. تتضمن الحزمة قالباً بصيغة Word\/PDF باللغة الإنجليزية، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة استخدام مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمُراجع قانونياً: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت مراجعته وفقاً لقانون التوكيلات المستقبلية السويدي (2017:310)، بما في ذلك تعديل التوقيع الإلكتروني الذي دخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل مستقبلي – Word باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eقالب أساسي قابل للتعديل يخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل مستقبلي – PDF باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة تغطي المتطلبات الشكلية، والشهود، وبدء نفاذ التوكيل، والأخطاء الشائعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج مرجعي سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للعائلات والمستشارين ثنائيي اللغة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مستخدم سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات مرجعية سويدية متوافقة مع الحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eيشترط وجود شاهدين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على الموكل التوقيع على الوثيقة، أو إقرار التوقيع عليها، في \u003cstrong\u003eحضور متزامن لشاهدين مؤهلين\u003c\/strong\u003e. يجب أن يعلم الشاهدان أن الوثيقة عبارة عن توكيل مستقبلي وأن يؤكدا ذلك بتوقيعاتهما. لا يجوز للوكيل المُعين أن يعمل كشاهد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتوقيع الإلكتروني أصبح متاحاً الآن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eمنذ 1 يوليو 2026، يمكن التوقيع على التوكيل المستقبلي السويدي إلكترونياً أيضاً. وفي هذه الحالة، يجب على الموكل والشاهدين استخدام \u003cstrong\u003eتوقيعات إلكترونية متقدمة\u003c\/strong\u003e. يظل شرط حضور الشاهدين معاً في نفس الوقت سارياً. ولذلك، فإن التوقيع البسيط بالنقر أو لصق صورة التوقيع لا يعتبر كافياً تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يمكن أن يغطيه التوكيل؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيسمح لك القالب باختيار وتخصيص صلاحيات تتعلق بـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالخدمات المصرفية، والمدفوعات، والشؤون المالية اليومية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل الضريبية والتواصل مع السلطات العامة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاشات التقاعدية، والتأمين، والإعانات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقود والمطالبات والديون،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأوراق المالية والأصول المالية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقارات والشقق السكنية (حق الانتفاع) عند النص على ذلك صراحةً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسكن، والرعاية الاجتماعية، وغيرها من المسائل الشخصية المسموح بها قانوناً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي شؤون مالية أو شخصية أخرى محددة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي لا يمكن تغطيته؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يمكن للتوكيل المستقبلي السويدي تفويض الوكيل لاتخاذ قرارات في مجال الرعاية الصحية أو طب الأسنان. كما لا يمكن استخدامه للأعمال القانونية ذات الطابع الشخصي البحت التي لا يمكن للموكل القيام بها إلا بنفسه، مثل كتابة وصية، أو عقد قران، أو الاعتراف بنسب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يدخل التوكيل حيز التنفيذ؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالقاعدة العامة هي أن الوكيل هو من يقيم متى أصبح الموكل، بسبب المرض أو الاضطراب العقلي أو تدهور الحالة الصحية أو ظروف مماثلة، غير قادر بشكل دائم وجوهري على إدارة الشؤون التي تغطيها الوثيقة. يحتوي القالب أيضاً على خيار يطلب \u003cstrong\u003eمن المحكمة الجزئية تحديد موعد بدء النفاذ\u003c\/strong\u003e قبل إمكانية استخدام الوثيقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالوكلاء البدلاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتضمن الحزمة حقولاً لتعيين وكيل أساسي وما يصل إلى وكيلين بديلين. وهذا يتيح تحديد من سيحل محل الوكيل الأول في حال وفاته أو استقالته أو عجزه الدائم عن أداء المهمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمُراجع والمحاسبة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكنك تعيين مُراجع يحق له طلب كشوف حسابات من الوكيل. كما يتيح لك القالب تحديد تقارير دورية، وإذا رغبت، تفويض المُراجع بإلغاء التوكيل المستقبلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالهدايا والمكافآت\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي القالب على خيارات واضحة بخصوص الهدايا: عدم منح هدايا، أو الهدايا الشخصية المعتادة فقط، أو هدايا مصرح بها تحديداً. يمكنك أيضاً تحديد ما إذا كان الوكيل سيعمل بدون مقابل، أو يتقاضى مكافأة معقولة بموجب القانون، أو يتلقى تعويضاً وفقاً لشروط محددة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز للوكيل تمثيل الموكل في المسائل التي يكون للوكيل فيها، أو لأشخاص معينين مرتبطين به، مصالح متضاربة. يسلط القالب الضوء على هذا القيد ويوضح أن هناك حاجة لممثل آخر لتلك المسألة تحديداً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقارات والشقق السكنية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان من المفترض أن يتمكن الوكيل من بيع أو شراء أو رهن عقار أو شقة سكنية (حق الانتفاع)، فيجب النص على هذه الصلاحية صراحةً، ويفضل إدراج بيانات تحديد العقار وأي قيود. يتضمن القالب أقساماً مخصصة لهذه المعاملات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلا يوجد سجل عام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإن إنشاء توكيل مستقبلي لا يسجله تلقائياً في سجل عام. لذا يجب حفظ الوثيقة الأصلية، أو الملف الأصلي الموقع إلكترونياً عند الاقتضاء، في مكان آمن وإبلاغ الأشخاص المعنيين بمكانه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالوثيقة الإنجليزية هي القالب الأساسي في هذا المنتج. أما النسخة السويدية فهي مدرجة كمرجع للبنوك والسلطات والمستشارين والعائلات ثنائية اللغة في السويد. هذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست توكيلاً من المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي دولة أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل منتجاً باللغة السويدية أولاً؟ اطلع على حزمة Framtidsfullmakt السويدية ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأدلة استخدام مفصلة متضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة المتطلبات الشكلية، وأهلية الشهود، وبدء النفاذ، والتوقيع الإلكتروني، وضوابط المراجع، والهدايا، والمكافآت، وتضارب المصالح، وصلاحيات العقارات، والحفظ، والتعديل، والإلغاء، والأخطاء الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX، وPDF، وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون التوكيل المستقبلي مشهوداً عليه؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يجب أن يحضر شاهدان مؤهلان في نفس الوقت ويؤكدا الوثيقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن التوقيع عليه إلكترونياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. منذ 1 يوليو 2026، يُسمح بالتوقيع الإلكتروني إذا استخدم الموكل والشاهدان توقيعات إلكترونية متقدمة وتم استيفاء المتطلبات الشكلية الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل اتخاذ قرارات تتعلق بالرعاية الصحية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. القرارات المتعلقة بالرعاية الصحية وطب الأسنان تقع خارج نطاق الصلاحيات المسموح بها في التوكيل المستقبلي السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل بيع منزلي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن تضمين ذلك، ولكن يجب النص على الصلاحية صراحةً ويفضل تحديد العقار أو الشقة وأي شروط ذات صلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يتم تسجيل الوثيقة تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لا يتم إدراج الوثيقة تلقائياً في سجل عام عند إنشائها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة مساعدة لتوثيق عام ولا تغني عن المشورة القانونية الفردية. قد تستدعي الحيازات الكبيرة من الأصول، أو ملكية الشركات، أو المعاملات العقارية، أو المواقف العائلية المعقدة، أو الروابط الدولية مراجعة مهنية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105937961302,"sku":"7350139912655","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/future-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791179368"},{"product_id":"samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law","title":"اتفاقية المساكنة - ملف وورد\/بي دي إف باللغة الإنجليزية + مرجع بال لغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية المعاشرة – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e مخصصة للأشخاص الذين يعيشون معاً أو ينوون ذلك، والذين يرغبون في تحديد ما إذا كانت قواعد قانون المعاشرة السويدي المتعلقة بتقسيم ممتلكات المعاشرة يجب أن تُطبق بالكامل، أو ألا تُطبق على الإطلاق، أو تُطبق مع استثناءات محددة بوضوح. تتضمن الحزمة اتفاقية بصيغة Word\/PDF باللغة الإنجليزية، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقانون المعاشرة السويدي (2003:376)، وتوجيهات مصلحة الضرائب السويدية الحالية، وأحكام المحكمة العليا الأخيرة بشأن توقيت اعتبار علاقة المعاشرة منتهية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية المعاشرة – Word باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل يخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية المعاشرة – PDF باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة حول الممتلكات، والاستثناءات، والتوقيع، والأخطاء الشائعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج مرجعي سويدي (Svensk referensmall) – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية للأسر ثنائية اللغة والمستشارين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية (Svensk användarguide) – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات مرجعية باللغة السويدية مطابقة للحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eما الذي تقوم به اتفاقية المعاشرة السويدية فعلياً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب المادة 9 من قانون المعاشرة السويدي، يجوز للأشخاص الذين يعيشون معاً أو ينوون ذلك الاتفاق على \u003cstrong\u003eعدم إجراء أي تقسيم قانوني\u003c\/strong\u003e أو على \u003cstrong\u003eاستثناء ممتلكات محددة من هذا التقسيم\u003c\/strong\u003e. يجب أن تكون الاتفاقية مكتوبة وموقعة من كلا الطرفين. الشهود ليسوا شرطاً قانونياً للصحة، ولا يتم تسجيل الاتفاقية لدى أي سلطة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eثلاثة خيارات واضحة للاتفاقية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e1. استثناء التقسيم القانوني بالكامل\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eللأزواج الذين يرغبون في عدم تطبيق قواعد التقسيم الخاصة بقانون المعاشرة عليهم. هذا لا يغير الملكية القانونية؛ حيث يجب تقييم ملكية كل شخص وفقاً لقانون الأموال والعقود العادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e2. استثناء ممتلكات محددة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eللأزواج الذين يرغبون في تطبيق القواعد القانونية بشكل عام ولكن يرغبون في استثناء ممتلكات محددة بوضوح، مثل منزل معين. يتضمن النموذج ملحقاً مخصصاً لتحديد تلك الممتلكات بدقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e3. استثناء فئة ممتلكات محددة بوضوح\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eللترتيبات الأكثر ضيقاً حيث يجب إبقاء فئة معينة من ممتلكات المعاشرة خارج نطاق أي تقسيم مستقبلي. يجب أن تكون الصياغة واضحة بما يكفي لتحديد ما تشمله الاتفاقية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يُعد من ممتلكات المعاشرة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يغطي قانون المعاشرة السويدي تلقائياً كل ما يملكه الطرفان. الفئة الأساسية هي \u003cstrong\u003eالمنزل المشترك والمستلزمات المنزلية التي تم شراؤها للاستخدام المشترك\u003c\/strong\u003e. الغرض من الشراء في وقت الاستحواذ يعد أمراً مهماً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، فإن المنزل الذي كان يملكه أحد الطرفين بالفعل قبل بدء المعاشرة يقع غالباً خارج الفئة القانونية لأنه لم يُشترَ للاستخدام المشترك. أما المنزل الذي تم شراؤه بنية أن يصبح منزلاً مشتركاً للزوجين، فقد يتم التعامل معه بشكل مختلف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحقوق الملكية والتقسيم تختلف عن بعضها البعض\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتنظم اتفاقية المعاشرة ما إذا كانت قواعد التقسيم القانوني ستطبق. وهي \u003cstrong\u003eلا\u003c\/strong\u003e تغير تلقائياً حصص الملكية في المنزل، ولا تنشئ ديناً بين الطرفين، ولا تحدد من دفع أكثر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا ساهم أحد الشريكين بشكل أكبر في عملية الشراء ويرغب الطرفان في استرداد ذلك الفارق، فقد تكون هناك حاجة إلى سند إذني منفصل اعتماداً على الترتيب المقصود. راجع \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027\"\u003eحزمتنا المتخصصة للمساهمات النقدية غير المتساوية، والسند الإذني، واتفاقية المعاشرة\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالوصايا والميراث أمور منفصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاتفاقية المعاشرة \u003cstrong\u003eليست وصية\u003c\/strong\u003e. لا يرث الأشخاص الذين يعيشون معاً بعضهم البعض بموجب ترتيب الميراث القانوني. إذا أراد الطرفان حماية ميراثهما، فعليهما التفكير في كتابة وصية منفصلة والالتزام بالمتطلبات الرسمية الواجبة للوصايا.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالانفصال والموعد النهائي لمدة عام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا انتهت المعاشرة لسبب غير زواج الطرفين ببعضهما البعض، يمكن إجراء تقسيم قانوني إذا طلبه أحد الطرفين. يجب تقديم الطلب بشكل عام في غضون عام واحد بعد انتهاء المعاشرة قانونياً. وقد أكدت أحكام المحكمة العليا الأخيرة على أن المعايير القانونية لتحديد انتهاء المعاشرة تُطبق بصرامة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا المنتج مخصص للاتفاقية المبرمة قبل حدوث أي تقسيم محتمل. إذا كانت العلاقة قد انتهت بالفعل ويتم توزيع الممتلكات، فقد تكون \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eاتفاقية تقسيم ممتلكات للأشخاص الذين كانوا يعيشون معاً\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e أكثر ملاءمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبعض الحقوق القانونية قد تظل قائمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاتفاقية المعاشرة بموجب المادة 9 لا تلغي تلقائياً كل قاعدة أخرى في قانون المعاشرة. يحتوي القانون، من بين أمور أخرى، على قواعد خاصة بشأن الاستيلاء على منازل معينة مستأجرة أو مملوكة بنظام الإيجار الدائم (tenant-owned)، ومتطلبات الموافقة على بعض التصرفات التي تشمل المنزل والمستلزمات المنزلية المشتركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا تزوج الطرفان لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتنتهي علاقة المعاشرة بموجب قانون المعاشرة عندما يتزوج الطرفان. لا تصبح هذه الاتفاقية تلقائياً اتفاقية ما قبل الزواج (عقد زواج). إذا رغب الطرفان لاحقاً في تنظيم الأموال المنفصلة كزوجين، فيجب التفكير في إبرام اتفاقية ما قبل زواج منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلا يوجد تسجيل ولا شهود إلزاميّون\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن تكون الاتفاقية مكتوبة وموقعة من كلا الطرفين أو من يعتزمون المعاشرة. لا يفرض القانون السويدي متطلبات عامة لوجود شهود لاتفاقية المعاشرة بموجب المادة 9، ولا توجد إجراءات تسجيل لدى السلطات مماثلة لتسجيل اتفاقيات ما قبل الزواج السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج أسطر اختيارية للشهود للأطراف الذين يرغبون في الحصول على دعم إثبات إضافي دون تقديم الشهادة كشرط للصحة القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالاتفاقية باللغة الإنجليزية هي الوثيقة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع للبنوك السويدية والمستشارين والسلطات والأسر ثنائية اللغة. هذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست اتفاقية معاشرة خاصة بالمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي دولة أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/samboavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة باللغة السويدية في المقام الأول؟ راجع منتج Samboavtal السويدي ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتتضمن أدلة مستخدم مفصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eمتى يكون النموذج مناسباً ومتى لا يكفي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما الذي يُعد من ممتلكات المعاشرة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالفرق بين حقوق الملكية وحقوق التقسيم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية استثناء الممتلكات بوضوح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتى قد تكون هناك حاجة أيضاً إلى سند إذني أو وصية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالموعد النهائي لمدة عام بعد الانفصال،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقواعد الاستيلاء على المنزل والموافقة التي قد تظل سارية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eماذا يحدث إذا تزوج الطرفان لاحقاً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأخطاء الصياغة والتوقيع الشائعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX، وPDF، وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل تحتاج اتفاقية المعاشرة السويدية إلى شهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الشهادة ليست شرطاً قانونياً للصحة بموجب المادة 9 من قانون المعاشرة. يجب على كلا الطرفين توقيع الاتفاقية المكتوبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب تسجيل الاتفاقية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لا يتم تقديم اتفاقية المعاشرة السويدية إلى أي سلطة للتسجيل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكننا استثناء منزل واحد محدد فقط؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يسمح القانون باستثناء ممتلكات محددة. يجب وصف الممتلكات بدقة كافية لتحديدها لاحقاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل تحمي الاتفاقية المساهمة النقدية الكبيرة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس بالضرورة. تنظم اتفاقية المعاشرة التقسيم بموجب قانون المعاشرة ولكنها لا تنشئ تلقائياً مطالبة بالاسترداد. قد تكون هناك حاجة إلى سند إذني منفصل اعتماداً على الترتيب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يرث الشركاء بعضهم البعض؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، ليس بموجب ترتيب الميراث القانوني. يجب التفكير في وصية منفصلة إذا كانت حماية الميراث مطلوبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة توثيق عامة بموجب القانون السويدي ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية. قد تتطلب الأصول ذات القيمة العالية، أو نزاعات الملكية، أو الروابط الدولية، أو قضايا الوصاية، أو ترتيبات الملكية المشتركة المعقدة مراجعة مهنية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107429691734,"sku":"7350139912662","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/cohabitation-agreement-english-product-image-2027.png?v=1791179951"},{"product_id":"lopande-skuldebrev-mall-word-pdf-foretag-privatperson","title":"سند دين لأمر – Word\/PDF + إنجليزي + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني متداول – حزمة نماذج متكاملة وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e تتضمن نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة. تم إعداد هذه الحزمة للشركات والأفراد الذين يحتاجون فعلياً إلى سند إذني مصمم ليكون قابلاً للتحويل وفقاً للقواعد الخاصة لقانون السندات الإذنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتشمل المراجعة قانون السندات الإذنية، وقانون الفائدة، وقانون التقادم، وتشريعات ائتمان المستهلك السارية والمعتمدة حيثما يمكن تطبيقها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني متداول سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل مع خيار الاختيار بين سند لأمر أو سند لحامله.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني متداول سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني متداول – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغة Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام سويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل مفصل بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام إنجليزي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eما الذي يجعل السند الإذني \"متداولاً\"؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً للمادة 11 من قانون السندات الإذنية، يعتبر السند الإذني متداولاً عندما يكون محرراً \u003cstrong\u003eلحامله\u003c\/strong\u003e أو \u003cstrong\u003eلشخص معين أو لأمره\u003c\/strong\u003e. لا يتعلق الأمر بمجرد عنوان، فالصيغة المختارة تؤثر على من يحق له المطالبة بالدين والآثار القانونية المترتبة على أي تحويل لاحق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eسند لأمر أو لحامله – اختر النوع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج الرئيسي على خيارين واضحين لا يجب استخدامهما معاً:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسند لأمر:\u003c\/strong\u003e يُحرر لصالح دائن مسمى أو لأمره، ويمكن تحويله عبر سلسلة تحويل قابلة للتتبع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسند لحامله:\u003c\/strong\u003e يُحرر لحامله. يُفترض مبدئياً أن من يحوز المستند لديه الحق في المطالبة بالدفع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للعديد من القروض الخاصة والقروض التجارية الصغيرة، تعتبر السندات لأمر أسهل في الإدارة من سندات الحامل. إذا لم تكن هناك حاجة للقابلية للتحويل، فإن \u003ca href=\"\/ar\/products\/enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eالسند الإذني البسيط\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e غالباً ما يكون خياراً أكثر قابلية للتحكم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفرق هام عن السند الإذني البسيط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن لحامل جديد حصل على سند إذني متداول بحسن نية بعد التحويل، أن يكون محمياً في بعض الحالات ضد الدفوع التي كان يمكن للمدين توجيهها ضد الدائن السابق، وذلك وفقاً للمادة 15 من قانون السندات الإذنية. وهذا أحد أهم الأسباب التي تجعل استخدام السندات الإذنية المتداولة يتطلب حذراً أكبر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأصل واحد موقع فقط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكان المنتج السابق يوصي بنسخة أصلية لكل طرف، وهذا غير مناسب للسند الإذني المتداول. لذا، يعتمد النموذج والدليل الجديد على \u003cstrong\u003eنسخة أصلية واحدة موقعة\u003c\/strong\u003e. يمكن للمدين الاحتفاظ بنسخة مطابقة بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eعند السداد النهائي، يجب إعادة المستند الأصلي إلى المدين ويُفضل تمييزه بأنه مسدد بالكامل أو ملغى. وبالنسبة للفائدة والأقساط، تتضمن الحزمة نموذجاً خاصاً لسجل السداد والإيصالات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما ينظمه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمدين\/المقترض والدائن\/المقرض الأصلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاختيار بين السند لأمر وسند الحامل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ رأس المال وإثبات الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالدفع لمرة واحدة، خطة سداد الأقساط أو الدفع بعد الإخطار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرض بدون فائدة أو بفائدة عادية متفق عليها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفائدة التأخير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسداد المبكر وبند مصاغ بعناية بشأن الاستحقاق المبكر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتحويل وتقديم المستند الأصلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرهن أو كفالة منفصلة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبيانات الدفع، الإخطارات والتعليمات الخاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتظهيرات التحويل للسند لأمر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسجل الدفع والإيصالات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالفائدة وفائدة التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج للقروض بدون فائدة والقروض ذات الفائدة. عندما تكون القاعدة القياسية للمادة 6 من قانون الفائدة قابلة للتطبيق في حالة التأخر عن السداد، تعادل الفائدة سعر الفائدة المرجعي مضافاً إليه ثماني نقاط مئوية. إذا كان الدين يدر فائدة بالفعل، فقد تؤثر المادة 7 على المستوى بعد تاريخ الاستحقاق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتقادم – قاعدة خاصة للسندات الإذنية المتداولة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالقاعدة العامة لقانون التقادم هي عشر سنوات. إن فترة التقادم الخاصة التي مدتها ثلاث سنوات لبعض ديون المستهلكين لا تنطبق صراحةً على الديون القائمة على السندات الإذنية المتداولة. لذا يتناول الدليل توثيق المدفوعات والمطالبات وقطع التقادم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام عند الشراء بالائتمان للمستهلكين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالسند الإذني المتداول ليس مستنداً قياسياً مناسباً لجميع ائتمانات المستهلكين. في عمليات الشراء بالائتمان، لا يجوز للمقرض قبول سند إذني متداول يقيد حق المستهلك في الاعتراض إذا تم تحويل المستند لاحقاً أو رهنه لدائن حسن النية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيظل قانون ائتمان المستهلك الحالي سارياً حتى 19 نوفمبر 2026. يدخل قانون ائتمان المستهلك الجديد حيز التنفيذ في 20 نوفمبر 2026 ويحافظ على حظر مماثل. لذلك، توضح الحزمة بوضوح أن ائتمان المستهلك المهني قد يتطلب وثائق أخرى وأكثر شمولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتظهير التحويل وسجل الدفع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي نموذج السند لأمر على ملحق به حقول متعددة للتحويلات، بحيث يمكن توثيق المحول والمحول له والتاريخ والإيصال في سياق المستند الأصلي. ويسمح ملحق دفع منفصل بتتبع رأس المال والفائدة والدين المتبقي والإيصال بعد كل عملية دفع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالضمان – حافظ على الرهن والكفالة منفصلين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان القرض سيتم تأمينه برهن أو كفالة، يمكن للسند الإذني الإشارة إلى مستند ضمان منفصل. ينبغي صياغة التزام الرهن أو الكفالة بشكل منفصل حتى لا تصبح نطاقها وشروطها ومتطلباتها الشكلية غير واضحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشهود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتصديق من الشهود ليس عادةً مطلباً شكلياً عاماً للسند الإذني. يحتوي النموذج على حقول اختيارية للشهود للأطراف التي ترغب في الحصول على دعم إثباتي إضافي، دون تقديم الشهود بشكل خاطئ كمتطلب للصحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الشركات والأفراد السويديين الذين يحتاجون إلى المستند باللغة الإنجليزية ولكن مع بقاء الدين خاضعاً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأدلة استخدام مفصلة مرفقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالفرق بين السند الإذني المتداول والبسيط،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالفرق بين السند لأمر وسند الحامل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلماذا يجب توقيع أصل واحد فقط،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية توثيق الدفع والسداد والفائدة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية التعامل مع التحويل والتظهير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقواعد تقديم المستند الأصلي وإعادته،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقادم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقيود ائتمان المستهلك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالرهن، الكفالة، الشهود والأخطاء الشائعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملف والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eما الفرق بين السند الإذني المتداول والبسيط؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eالسند الإذني المتداول مصمم خصيصاً للتداول ويمكن أن يمنح الحامل الجديد حسن النية حماية قانونية أقوى. في السند الإذني البسيط، لا يحصل الدائن الجديد كقاعدة عامة على حقوق أفضل من الدائن السابق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون لدى كل طرف نسخة أصلية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. بالنسبة للسند الإذني المتداول، يجب عادةً توقيع أصل واحد فقط. يمكن للطرف الآخر الاحتفاظ بنسخة مطابقة بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن يكون السند الإذني المتداول بدون فائدة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يحتوي النموذج على خيارات بدون فائدة وذات فائدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج في ائتمان المستهلك؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كمستند قياسي عام. تنطبق قواعد إلزامية خاصة لائتمان المستهلك، والسندات الإذنية المتداولة محظورة صراحة في بعض حالات البيع بالائتمان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج السند الإذني إلى تصديق شهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كقاعدة عامة. يمكن استخدام شهود اختياريين كدعم إثباتي إضافي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تحل محل المشورة القانونية أو الائتمانية أو الضريبية الفردية. في حالة المبالغ الكبيرة، أو الإقراض المهني، أو الأطراف الدولية، أو الضمانات المعقدة، أو التجارة المخطط لها في الديون، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107547459926,"sku":"7350139912679","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lopande-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791244443"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-sweden","title":"نزاع بشأن فاتورة – مستهلك خاص | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Private Consumer (نزاع حول فاتورة – مستهلك خاص)\u003c\/strong\u003e هي حزمة نماذج باللغة الإنجليزية في المقام الأول، خاضعة للقانون السويدي، مخصصة للمستهلكين الذين يحتاجون إلى الاعتراض على فاتورة أو مطالبة دفع أخرى من شركة. تتضمن الحزمة نموذجاً باللغة الإنجليزية بصيغة Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً للتوجيهات الحالية لقانون المستهلك السويدي، وقانون مبيعات المستهلك، وقانون خدمات المستهلك، وقانون تحصيل الديون، وقواعد تحصيل الديون الحالية الصادرة عن هيئة الرقابة المالية (Finansinspektionen)، وإجراءات هيئة التنفيذ السويدية (Kronofogden) لأوامر الدفع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل لتقديم اعتراض كلي أو جزئي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل إرشادي خطوة بخطوة يغطي الفاتورة وتحصيل الديون وهيئة Kronofogden.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للأسر ثنائية اللغة والمستشارين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي سويدي مطابق للحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eلا توجد مواعيد نهائية وهمية (30 أو 7 أيام) للنزاع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eذكر نص المنتج القديم فترة عامة مدتها 30 يوماً واقترح أن الفاتورة غير الصحيحة يجب الاعتراض عليها خلال سبعة أيام كحد أقصى. هذه ليست قاعدة عامة آمنة. بدلاً من ذلك، توجه الحزمة المحدثة المستهلك إلى الاعتراض \u003cstrong\u003eبشكل فوري وكتابي\u003c\/strong\u003e، مع توضيح سبب عدم صحة المطالبة والاحتفاظ بما يثبت الاعتراض.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج، على سبيل المثال، في الحالات التالية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eلم تطلب السلع أو الخدمة مطلقاً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسعر الفاتورة أو الرسوم تختلف عما تم الاتفاق عليه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلقد قمت بالفعل بسداد كامل المبلغ أو جزء منه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلم يتم تسليم السلع أو الخدمات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسلع أو الخدمات معيبة أو غير مكتملة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلقد قمت بالإلغاء أو الإنهاء أو ممارسة حق التراجع عن الشراء ولكن لا تزال تتم محاسبتك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eجزء فقط من الفاتورة غير صحيح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتشتبه في وجود فاتورة احتيالية أو إساءة استخدام لهويتك.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاعتراض لا يجعل الفاتورة \"باطلة\" تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالاعتراض الكتابي يوثق أنك لا تقبل مطالبة الدفع ويوضح السبب. وهو بحد ذاته لا يحسم النزاع القانوني. إذا تمسكت الشركة بصحة المطالبة، فقد تحتاج المسألة في النهاية إلى الفصل فيها من خلال تسوية المنازعات أو المحكمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنزاع كلي أو جزئي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول منفصلة لمبلغ الفاتورة الإجمالي، والمبلغ المتنازع عليه، وأي مبلغ غير متنازع عليه. إذا كان جزء فقط من الفاتورة غير صحيح، فقد يكون من المناسب في بعض المواقف دفع الجزء غير المتنازع عليه والاعتراض بوضوح على الباقي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسلع أو الخدمات المعيبة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يحل نزاع الفاتورة دائماً محل شكوى المستهلك. إذا كان اعتراضك مبنياً على سلع أو خدمات معيبة، فيجب عليك عادةً أيضاً تقديم شكوى بشأن العيب وتحديد الإجراء العلاجي الذي تطلبه، مثل الإصلاح، أو الاستبدال، أو خفض السعر، أو الإنهاء عند استيفاء المتطلبات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك تتضمن الحزمة حقولاً لتفاصيل الطلب، والاتصال السابق، والأدلة الداعمة، والإجراء التصحيحي المحدد المطلوب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا لم تبرم اتفاقاً أبداً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم تطلب أي شيء، فإن توجيهات المستهلك السويدية تنص على أنك لست ملزماً بالدفع لمجرد أن شركة أرسلت لك فاتورة. ومع ذلك، يجب عليك إخطار الشركة كتابياً بأنك لا تقبل المطالبة. يحتوي النموذج على خيار محدد لـ \"عدم وجود طلب \/ عدم وجود اتفاق صالح\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالدفع تحت الاحتجاج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي بعض المواقف، قد يختار المستهلك الدفع تحت الاحتجاج بدلاً من ترك المبلغ غير مدفوع، مع الاحتفاظ بحق المطالبة بالاسترداد. وما إذا كان ذلك معقولاً يعتمد على الظروف. يشرح دليل المستخدم التمييز دون تقديم أي من الطريقتين كأفضلية عالمية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا وصلت المطالبة إلى تحصيل الديون\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eمطالبة تحصيل الديون ليست نفس حكم المحكمة ولا تنشئ بحد ذاتها سجلاً لعدم سداد الدفعات. إذا كنت لا تزال تعتبر المطالبة غير صحيحة، فاعترض على مطالبة تحصيل الديون فوراً أو على الأقل خلال الوقت المذكور فيها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتنص التوجيهات الحالية لهيئة الرقابة المالية (Finansinspektionen) على أنه عندما يكون لدى المدين اعتراض مبرر واقعياً، يجب على شركة تحصيل الديون التحقيق في الأمر، والحصول على موقف الدائن، وإبلاغ المدين بالنتيجة. ومن الأمثلة على ذلك عدم طلب السلع أو الخدمات مطلقاً، أو عدم تطابق التسليم مع الاتفاقية، أو سداد الدفع بالفعل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقواعد تحصيل الديون الحالية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتولت هيئة الرقابة المالية (Finansinspektionen) المسؤولية الإشرافية الكاملة عن قانون تحصيل الديون السويدي في عام 2024. وقد طُبقت لوائح ملزمة جديدة وتوجيهات عامة بشأن ممارسات تحصيل الديون الجيدة منذ 1 يوليو 2025. ولذلك يشير الدليل المحدث إلى هذه الهيئة بدلاً من التوجيهات الإشرافية القديمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eإذا أرسلت هيئة Kronofogden أمر دفع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالاعتراض السابق المرسل إلى الشركة أو شركة تحصيل الديون \u003cstrong\u003eلا يكفي\u003c\/strong\u003e. إذا تلقيت أمر دفع من هيئة التنفيذ السويدية (Kronofogden)، فيجب عليك الرد خلال الوقت المذكور في ذلك الخطاب وإخبار الهيئة بأنك تعترض على المطالبة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكنك الاعتراض على كل المطالبة أو جزء منها. إذا أراد مقدم الطلب الاستمرار بعد اعتراضك، فقد يتم تحويل القضية إلى محكمة للبت فيها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفاتورة احتيالية أو إساءة استخدام للهوية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم تبرم اتفاقاً أبداً وتشتبه في وجود احتيال أو إساءة استخدام للهوية، فاعترض على المطالبة كتابياً، واحتفظ بجميع الأدلة، وفكر في إبلاغ الشرطة بالأمر. إذا وصلت نفس المطالبة لاحقاً إلى تحصيل الديون أو هيئة Kronofogden، فاعترض هناك أيضاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأدلة الكتابية مهمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشجعك النموذج على تحديد ما يلي:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم الفاتورة\/المرجع وتاريخها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمبالغ الإجمالية والمتنازع عليها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما تم الاتفاق عليه فعلياً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما هو غير صحيح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاتصالات السابقة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإيصالات، وتأكيدات الطلب، ولقطات الشاشة، أو أي أدلة أخرى،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإجراء الذي تريد من الشركة اتخاذه.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eالبريد الإلكتروني غالباً ما يكون مفيداً لأنه يترك نسخة مؤرخة توضح ما تم إرساله. كما تتضمن الحزمة حقولاً للتوقيع في الحالات التي يتم فيها إرسال النزاع بالبريد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمجلس النزاعات (ARN) أو المحكمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم تتمكن أنت والشركة من الاتفاق، فيمكن مراجعة العديد من نزاعات المستهلكين من قبل المجلس الوطني السويدي لنزاعات المستهلكين (ARN)، بشرط أن يقع النزاع ضمن نطاقه وحدود القيمة الحالية. قد تنتقل مطالبة الدفع المتنازع عليها أيضاً إلى محكمة مقاطعة إذا استمر الدائن في متابعتها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالوثيقة الإنجليزية هي النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع للشركات والسلطات والمستشارين والمستهلكين ثنائيي اللغة في السويد. هذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست نموذج نزاع فاتورة لقوانين المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو قوانين أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/bestridande-faktura-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة تبدأ باللغة السويدية؟ انظر Bestridande av faktura – Privatperson →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتتضمن أدلة مستخدم مفصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة سير العمل العملي من الفاتورة الأولى عبر تحصيل الديون، وإذا لزم الأمر، هيئة Kronofogden. كما تغطي النزاعات الجزئية، والسلع\/الخدمات المعيبة، والدفع تحت الاحتجاج، والفواتير الاحتيالية، والأدلة، والأخطاء الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هناك دائماً موعد نهائي مدته 30 يوماً للاعتراض على الفاتورة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لا توجد قاعدة عامة آمنة تنص على أن كل فاتورة مستهلك غير صحيحة يجب الاعتراض عليها خلال 30 يوماً بالضبط. اعترض فوراً وبشكل كتابي واتبع أي موعد نهائي محدد مذكور في مطالبة رسمية أو إجراء قضائي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل أحتاج إلى دفع فاتورة مقابل شيء لم أطلبه أبداً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس لمجرد إرسال فاتورة. إذا لم تكن هناك اتفاقية صالحة، فأبلغ الشركة كتابياً بأنك تعترض على مطالبة الدفع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا لو كان جزء فقط من الفاتورة خاطئاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيسمح النموذج باعتراض جزئي. حدد بوضوح المبلغ المتنازع عليه، وعند الاقتضاء، تعامل مع الجزء غير المتنازع عليه بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا لو تلقيت مطالبة تحصيل ديون؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت المطالبة لا تزال غير صحيحة، فاعترض على مطالبة تحصيل الديون أيضاً. لا تفترض أن بريدك الإلكتروني الأول إلى الشركة يتابع المطالبة تلقائياً عبر كل مرحلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا لو تواصلت معي هيئة Kronofogden؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eرد خلال الوقت المذكور في الخطاب واعترض مباشرة على هيئة Kronofogden إذا كانت المطالبة غير صحيحة. الاعتراض المسبق للشركة لا يحل محل هذه الخطوة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة عبارة عن وسيلة مساعدة توثيقية عامة بموجب القانون السويدي ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية. تعتمد حقوقك على الاتفاقية، ونوع الشراء أو الخدمة، وحقائق الحالة الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167733068118,"sku":"7350139912686","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-private-consumer-english-product-image-2027.png?v=1791245448"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-private-person-copy","title":"نزاع بشأن فاتورة – أعمال (B2B) | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالاعتراض على فاتورة – شركات (B2B)\u003c\/strong\u003e هي حزمة نماذج باللغة الإنجليزية في المقام الأول، خاضعة للقانون السويدي، مخصصة للشركات التي تحتاج إلى الاعتراض على فاتورة أو أي مطالبة تجارية أخرى بالدفع. تتضمن الحزمة نموذجاً باللغة الإنجليزية بصيغتي Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقانون بيع البضائع السويدي، وقانون الفائدة، وقانون تحصيل الديون، وقواعد التقادم، ولوائح هيئة الرقابة المالية (Finansinspektionen) الحالية بشأن تحصيل الديون، وإجراءات أوامر الدفع الخاصة بمصلحة الجباية السويدية (Kronofogden).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج الاعتراض على فاتورة – شركات (إنجليزي) Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل للاعتراض بين الشركات بموجب القانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج الاعتراض على فاتورة – شركات (إنجليزي) PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة للتعامل بين الشركات تغطي مراجعة العقود، والفائدة، والتحصيل، ومصلحة الجباية (Kronofogden).\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج مرجعي سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للشركات والمستشارين الذين يتعاملون باللغتين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مرجعي سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة السويدية مطابقة للحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالنزاعات بين الشركات تحكمها العقود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي المعاملات بين الشركات، غالباً ما تكون العقود، واتفاقيات الإطار، وأوامر الشراء، وعروض الأسعار المقبولة، والشروط القياسية المتفق عليها هي الفيصل. لا ينطبق قانون حماية المستهلك السويدي عادةً بين شركتين. بالنسبة لبيع المنقولات، قد ينطبق قانون بيع البضائع السويدي، لكنه قانون غير إلزامي ويمكن تجاوزه بموجب اتفاق بين الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون هذا النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام هذه الحزمة عندما تعترض شركة على فاتورة (كلياً أو جزئياً) لأسباب مثل:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم وجود طلب أو اتفاقية سارية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختلاف الفاتورة عن العقد أو عرض الأسعار أو أمر الشراء أو قائمة الأسعار المتفق عليها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم تسليم البضائع أو الخدمات أو عدم تنفيذها كما هو متفق عليه.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eوجود عيوب في البضائع أو عدم مطابقتها للمواصفات وتم تقديم شكوى بشأنها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eوجود خطأ في الكمية، أو ساعات العمل، أو سعر الوحدة، أو ضريبة القيمة المضافة، أو الخصم، أو أي حسابات أخرى.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكون الفاتورة مكررة أو تم دفعها بالفعل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eغياب إشعار دائن (credit note)، أو مرتجعات، أو تخفيض في السعر، أو أي تسوية أخرى متفق عليها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاعتماد الشركة على مطالبة مقابلة أو مقاصة، وفقاً للمتطلبات القانونية المعمول بها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاعتراض على الفائدة، أو تكاليف التحصيل، أو تعويضات التأخير عن الدفع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاعتراض لا يبطل الفاتورة تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوثق الاعتراض الكتابي موقف الشركة المدينة والأساس الواقعي والتعاقدي للاعتراض. وهو في حد ذاته لا يحدد ما إذا كانت مطالبة الدائن صحيحة قانوناً. وإذا تعذر اتفاق الطرفين، فقد يستلزم الأمر الفصل في النزاع عن طريق المحكمة أو التحكيم (إذا تم الاتفاق عليه).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاعتراض كلي أو جزئي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيفصل النموذج بين إجمالي مبلغ الفاتورة والمبلغ المعترض عليه وأي مبلغ غير متنازع عليه. إذا كان جزء فقط من الفاتورة محل اعتراض، يجب على الشركة التفكير في معالجة الجزء غير المتنازع عليه وفقاً للعقد مع الحفاظ بوضوح على موقفها تجاه الجزء المتبقي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالبضائع والخدمات وسلسلة العقود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لبيع المنقولات بين الشركات، يمكن تطبيق قانون بيع البضائع ما لم تنص الاتفاقية على خلاف ذلك. يمنح القانون المشتري وسائل انتصاف في حالات التأخير والعيوب، وقد يسمح له بحجب جزء مقابل من الدفع. وبما أن القانون غير إلزامي، يجب دائماً التحقق أولاً من الشروط المتفق عليها، وإجراءات القبول، وفترات تقديم الشكاوى، وبنود المسؤولية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للخدمات بين الشركات، لا يوجد قانون سويدي عام موحد يعادل قانون خدمات المستهلك. لذا فإن العقود وشروط القطاع ومبادئ قانون العقود العامة غالباً ما يكون لها ثقل أكبر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقاعدة الـ 30 يوماً للدفع بين الشركات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي قانون الفائدة السويدي على قواعد خاصة للمدفوعات التجارية. استحقاق المطالبة بالدفع مقابل بضائع أو خدمات بين الشركات يكون بحد أقصى 30 يوماً بعد مطالبة الدائن بالدفع، ما لم يوافق الدائن صراحةً على فترة دفع أطول. تتعلق هذه القاعدة بتوقيت وجوب الدفع، ولا تمنع المدين من الاعتراض على مطالبة غير صحيحة تعاقدياً أو واقعياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفوائد التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تم تحديد تاريخ استحقاق مسبقاً، يمكن عادةً احتساب فوائد التأخير القانونية من ذلك التاريخ. وحيثما يسري السعر القانوني، فإنه يكون عبارة عن سعر الفائدة المرجعي الحالي مضافاً إليه ثماني نقاط مئوية. قد تؤثر أحكام الفائدة التعاقدية على النتيجة ويجب مراجعتها بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعويض التأخير عن الدفع بقيمة 450 كرونة سويدية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعند استيفاء الشروط القانونية في مطالبة تجارية عن بضائع أو خدمات، قد يحق للدائن التجاري أيضاً الحصول على \u003cstrong\u003e450 كرونة سويدية كتعويض عن التأخير\u003c\/strong\u003e. إذا انطبق هذا التعويض، فإن تعويضات التذكير وتكاليف التحصيل الإضافية لا يمكن استردادها عموماً إلا بالقدر الذي يتجاوز فيه إجمالي التعويض مبلغ 450 كرونة. لذلك، يتضمن النموذج الجديد خياراً منفصلاً للاعتراض على الرسوم الإضافية بدلاً من اعتبارها صحيحة تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتحصيل الديون ولوائح هيئة الرقابة المالية (FI) الحالية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تمت إحالة المطالبة إلى جهة تحصيل ديون، لا تتجاهل المطالبة الجديدة. أرسل الاعتراض إلى شركة التحصيل أيضاً وأرفق الاعتراض السابق والمواد الداعمة ذات الصلة. تطبق لوائح وإرشادات هيئة الرقابة المالية \u003cstrong\u003eFFFS 2025:2\u003c\/strong\u003e منذ 1 يوليو 2025. وحيثما يكون لدى المدين اعتراض مؤسس على وقائع، يجب على شركة التحصيل التحقيق في الأمر، والحصول على موقف الدائن، وإبلاغ المدين بالنتيجة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمصلحة الجباية (Kronofogden) – أمر بالغ الأهمية للشركات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تلقت الشركة أمر دفع من مصلحة الجباية (Kronofogden)، يجب عليها الاعتراض مباشرة لدى المصلحة خلال الفترة المذكورة في الإخطار. تقديم اعتراض سابق للمورد أو لشركة تحصيل الديون \u003cstrong\u003eلا\u003c\/strong\u003e يغني عن هذه الخطوة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للشركات والكيانات القانونية الأخرى، يمكن أن يؤدي طلب الدفع نفسه إلى عواقب تتعلق بالتقارير الائتمانية. لذلك، يجب أن يكون لدى الشركة إجراءات لتحديد والرد على طلبات أوامر الدفع غير الصحيحة فوراً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمقاصة والمطالبات المقابلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خيار للإشارة إلى الاعتماد على مطالبة مقابلة أو مقاصة، ولكن يجب استخدامه فقط بعد التحقق من أن الشروط القانونية والتعاقدية للمقاصة مستوفاة فعلياً. يجب عادةً مراجعة المطالبات المقابلة المعقدة أو الكبيرة من قبل مستشار قانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتقادم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفترة التقادم العامة في السويد هي عادة عشر سنوات للمطالبات العادية بين الشركات، ولكن يمكن قطع التقادم وقد تنطبق قواعد خاصة. لا تصرح بأن المطالبة قد سقطت بالتقادم دون التحقق من تاريخ الدفع والمراسلات بالكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبنود حل النزاعات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتحقق مما إذا كانت الاتفاقية توجه النزاعات إلى محكمة سويدية عادية أو إلى التحكيم. قد ينطوي التحكيم على تكاليف كبيرة ويمكن أن يؤثر جوهرياً على الاستراتيجية. يمكن أن تحتوي العقود الدولية أيضاً على بنود قانون حاكم أو اختصاص قضائي أجنبي مما يغير التحليل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالوثيقة الإنجليزية هي النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع للأطراف السويدية المقابلة، ومجالس الإدارة، وأقسام المحاسبة، والمستشارين. هذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست نموذجاً للاعتراض على الفواتير خاصاً بالمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/bestridande-faktura-foretag\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة تبدأ باللغة السويدية؟ شاهد Bestridande av faktura – Företag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأدلة مستخدم مفصلة متضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة سلسلة العقود، والاعتراضات الجزئية، وشروط الدفع بين الشركات، وفوائد التأخير، وتعويضات التأخير، وقواعد تحصيل الديون الحالية، ومصلحة الجباية (Kronofogden)، والمقاصة، والتقادم، والتحكيم، ومتى يجب الحصول على مشورة قانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل الاعتراض على فاتورة يجعلها غير صالحة تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إنه يوثق أن الشركة ترفض المطالبة (كلياً أو جزئياً) ويوضح السبب. لا يزال يتعين حل النزاع التعاقدي الأساسي بين الطرفين أو الفصل فيه نهائياً من خلال عملية حل النزاعات المتفق عليها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل ينطبق قانون المستهلك السويدي بين شركتين؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً لا. تحكم النزاعات بين الشركات بشكل أساسي الاتفاقية، والتشريعات التجارية المعمول بها، ومبادئ قانون العقود العامة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكننا الاعتراض على جزء فقط من الفاتورة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. حدد بوضوح المبلغ المعترض عليه وأساس الاعتراض. يجب معالجة أي جزء غير متنازع عليه بشكل منفصل بموجب العقد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا لو ذهبت الفاتورة إلى تحصيل الديون؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eاعترض لدى شركة التحصيل أيضاً وأرفق الاعتراض السابق. يجب التحقيق في أي نزاع قائم على وقائع بموجب ممارسات تحصيل الديون الحالية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا لو اتصلت مصلحة الجباية (Kronofogden) بالشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eرد مباشرة خلال الوقت المحدد في الإخطار. الاعتراض المسبق للمورد أو شركة التحصيل لا يغني عن الاعتراض لدى مصلحة الجباية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة توثيق عامة بموجب القانون السويدي ولا تغني عن المشورة القانونية الفردية. قد تتطلب المطالبات ذات القيمة العالية، أو التحكيم، أو المقاصة، أو العقود الدولية، أو الإجراءات القضائية المعلقة مراجعة مهنية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167782613334,"sku":"7350139912693","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-business-english-product-image-2027.png?v=1791246324"},{"product_id":"control-balance-sheet-template-engelska-swedish-law","title":"ميزانية المراجعة – ملف Excel\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eميزانية المراقبة – نموذج Excel باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e للشركات السويدية محدودة المسؤولية التي تحتاج إلى تقييم نقص رأس المال بموجب الفصل 25 من قانون الشركات السويدي. تتضمن الحزمة ملف Excel مؤتمت باللغة الإنجليزية، وملف مرجعي باللغة السويدية، ونسخ PDF قابلة للطباعة، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية والمحاسبية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً للفصل 25 من قانون الشركات السويدي، وتوجيهات مجلس المحاسبة السويدي (BFN) الحالية بشأن ميزانيات المراقبة، ومبادئ K2\/K3، والقواعد الضريبية السويدية الحالية للشركات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eميزانية المراقبة باللغة الإنجليزية – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eملف عمل مؤتمت يحتوي على المدخلات، والتسويات، واختبارات رأس المال، وعمليات التدقيق، وتوقيعات مجلس الإدارة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنسخة PDF باللغة الإنجليزية قابلة للطباعة\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة ثابتة للطباعة لأغراض التوثيق والتعبئة اليدوية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eملف Excel و PDF مرجعي باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخ مرجعية سويدية مطابقة لأعضاء مجلس الإدارة والمحاسبين والمستشارين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eأدلة مستخدم باللغتين الإنجليزية والسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eأدلة مفصلة بصيغة Word\/PDF تغطي الإجراءات القانونية، وتسويات التقييم، والأخطاء الشائعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eميزانية المراقبة ليست اختباراً للإعسار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتعلق الشرط القانوني بـ \u003cstrong\u003eنقص رأس المال\u003c\/strong\u003e. يجب على مجلس الإدارة إعداد ميزانية مراقبة فوراً عندما يكون هناك سبب للاعتقاد بأن حقوق الملكية، المحسوبة بموجب الفصل 25 القسم 14، تقل عن نصف رأس المال المسجل، أو عند استيفاء شرط الإنفاذ المنفصل في القانون. الإعسار وعدم القدرة على سداد الديون هما مسألتان قانونيتان منفصلتان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحدود قانونية مؤتمتة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيقوم ملف Excel بحساب وعرض ما يلي:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق الملكية وفقاً لميزانية المراقبة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنصف رأس المال المسجل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكامل رأس المال المسجل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحذير بشأن وضع رأس المال،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوجيهات لتاريخ اجتماع المراقبة الثاني عند إدخال تاريخ اجتماع المراقبة الأول،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتذكيرات بشأن حالة مراجع الحسابات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنصف رأس المال مقابل كامل رأس المال\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أظهرت ميزانية المراقبة أن حقوق الملكية تقل عن نصف رأس المال المسجل، يجب على مجلس الإدارة في أقرب وقت ممكن الدعوة إلى اجتماع مراقبة أول للنظر في التصفية. إذا لم يُظهر اجتماع المراقبة الأول أن \u003cstrong\u003eكامل رأس المال المسجل\u003c\/strong\u003e قد تم استعادته ولم يتم اتخاذ قرار بالتصفية، فيجب عموماً عقد اجتماع مراقبة ثانٍ في غضون ثمانية أشهر. لذلك، لا يكفي مجرد استعادة الشركة إلى مستوى نصف رأس المال قبل الاجتماع الثاني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمصممة لتسويات الفصل 25 القسم 14\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيفصل ملف العمل القيم الدفترية العادية عن تسويات ميزانية المراقبة ويوفر حقول توثيق مخصصة. ويدعم:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eتسويات قيمة الأصول المسموح بها عندما تكون مدعومة بمبادئ المحاسبة المقبولة عموماً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقيمة البيع الصافية عندما يتم استيفاء الشروط القانونية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتخفيضات المسموح بها في المخصصات أو الالتزامات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتوثيق المنفصل لكل تسوية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقسيم الاحتياطيات غير الخاضعة للضريبة إلى جزء خاص بحقوق الملكية والتزام ضريبي مؤجل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاحتياطيات غير الخاضعة للضريبة وحساب الضريبة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيقوم ملف العمل تلقائياً بتقسيم الاحتياطيات غير الخاضعة للضريبة باستخدام مدخلات معدل الضريبة. المعدل الافتراضي هو \u003cstrong\u003e20.6%\u003c\/strong\u003e، وهو معدل ضريبة دخل الشركات السويدي الحالي، ولكن يمكن تعديل المدخلات لأن الأثر الضريبي الفعلي يجب دائماً التحقق منه بالنسبة للشركة وبند الميزانية المحدد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eK2 و K3\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتنص توجيهات BFN على أنه يجوز للشركة الأصغر استخدام K3 بدلاً من K2 عند إعداد ميزانية المراقبة. لا يجوز للشركة الأكبر استخدام K2، ولا ينبغي خلط K2 و K3 في نفس ميزانية المراقبة. لذلك يتضمن ملف العمل اختياراً واضحاً لإطار العمل K2\/K3، ويشرح دليل المستخدم الفرق بينهما.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتوقيعات مراجع الحسابات ومجلس الإدارة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، يقوم بمراجعة ميزانية المراقبة. يجب توقيع ميزانية المراقبة نفسها من قبل مجلس الإدارة. يتضمن ملف العمل حقلاً لحالة مراجع الحسابات وصفحة منفصلة لتوقيعات مجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمخاطر المسؤولية الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يؤدي الفشل في اتباع إجراءات ميزانية المراقبة القانونية إلى مسؤولية دفع شخصية عن التزامات الشركة التي نشأت خلال فترة عدم الامتثال. لذلك، تركز الحزمة على التواريخ، والتوثيق، وعملية مجلس الإدارة، والتمييز بين اجتماع المراقبة الأول والثاني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eهيكل ملف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSTART\u003c\/strong\u003e – تفاصيل الشركة، رأس المال، التاريخ، K2\/K3، حالة مراجع الحسابات ومعدل الضريبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eADJUSTMENTS\u003c\/strong\u003e – القيم الدفترية العادية، تسويات KBR المسموح بها والتوثيق الداعم.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCONTROL BALANCE\u003c\/strong\u003e – حسابات الميزانية ورأس المال المؤتمتة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCHECKS\u003c\/strong\u003e – تحذيرات قائمة على الصيغ وعمليات التحقق من المعقولية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSIGNATURES\u003c\/strong\u003e – صفحة مخصصة لتوقيعات مجلس الإدارة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاللغتان الإنجليزية والسويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eملف العمل باللغة الإنجليزية هو النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين ملف العمل باللغة السويدية كمرجع لمجالس الإدارة والمحاسبين ومراجعي الحسابات والمستشارين السويديين. هذا \u003cstrong\u003eنموذج باللغة الإنجليزية يخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليس نموذج ميزانية قانون أجنبي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة سويدية لشركة ليس لديها مراجع حسابات؟ انظر ميزانية المراقبة بدون مراجع حسابات ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003eهل لدى الشركة مراجع حسابات؟ انظر الحزمة السويدية مع سير عمل مراجع الحسابات ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنطاق هام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم الحزمة للشركات السويدية العادية غير المالية محدودة المسؤولية. قد تتطلب المؤسسات المالية والشركات الخاضعة لقواعد رأس مال أو محاسبة خاصة بقطاع معين معالجة أخرى. يجب مراجعة إعادة تقييم الأصول، والمطالبات المتنازع عليها، والآثار الضريبية المعقدة، وهياكل المجموعة، أو عدم اليقين بشأن المسؤولية الشخصية من قبل محاسب أو مراجع حسابات أو محامٍ مؤهل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e XLSX, PDF, DOCX و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eمتى يجب إعداد ميزانية المراقبة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفوراً عندما يكون لدى مجلس الإدارة سبب للاعتقاد بأن حقوق الملكية، المحسوبة بموجب قواعد ميزانية المراقبة القانونية، تقل عن نصف رأس المال المسجل، أو عند استيفاء شرط الإنفاذ المنفصل في القانون.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل ميزانية المراقبة هي اختبار للإعسار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. نقص رأس المال والإعسار مسألتان قانونيتان مختلفتان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على مراجع الحسابات مراجعتها؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، يقوم بمراجعة ميزانية المراقبة. يمكن أيضاً استخدام ملف العمل من قبل الشركات التي ليس لديها مراجع حسابات، ولكن يجب التحقق من حالة مراجع الحسابات الفعلية للشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب استعادة نصف رأس المال في غضون ثمانية أشهر؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إذا استمرت العملية إلى اجتماع مراقبة ثانٍ، فإن مستوى الاستعادة ذو الصلة هو \u003cstrong\u003eكامل رأس المال المسجل\u003c\/strong\u003e، وليس النصف فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن خلط K2 و K3؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تشير توجيهات BFN إلى أنه لا ينبغي خلط الأطر في نفس ميزانية المراقبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة حساب وتوثيق بموجب القانون السويدي ولا تحل محل المحاسبة الفردية أو المراجعة أو الاستشارة القانونية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168039350614,"sku":"7350139912709","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/control-balance-sheet-english-product-image-2027.png?v=1791247302"},{"product_id":"korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf","title":"سجل قيادة المركبة – Excel\/Word\/PDF + الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eسجل قيادة المركبة – حزمة نماذج متكاملة لتوثيق الضرائب والمركبات في السويد\u003c\/strong\u003e مع نماذج باللغة السويدية بصيغ Excel وWord وPDF، ونسخة باللغة الإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة. صُممت الحزمة وفقاً للبيانات التي توصي بها مصلحة الضرائب السويدية (Skatteverket) في سجل قيادة المركبات، وهي مناسبة للشركات وأصحاب العمل والسائقين والأفراد الذين يحتاجون إلى الفصل بين الرحلات المهنية والخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة من الناحية الضريبية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة التوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الضرائب السويدية بشأن سجل القيادة، ومزايا السيارة، ورحلات العمل، وتعويضات السيارة المعفاة من الضرائب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسجل قيادة المركبة بالسويدية – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eحساب تلقائي لمسافة الرحلة، التمييز بين العمل\/الخاص، تعويض الأميال، مراجعة المجموع السنوي وملخص السنة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسجل قيادة المركبة بالسويدية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eسجل قيادة يدوي قابل للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eVehicle Logbook – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغ Excel وWord وPDF وفقاً للقواعد الضريبية السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية + الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغ Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمصمم وفقاً للبيانات الموصى بها من مصلحة الضرائب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوصي مصلحة الضرائب السويدية بأن يتضمن سجل القيادة، من بين أمور أخرى، قراءة عداد المسافات في بداية ونهاية العام، ورقم تسجيل المركبة، والسنة الحالية، والتاريخ وقراءة العداد عند بداية ونهاية كل رحلة، والمسافة المقطوعة بالكيلومترات، وعنوان الانطلاق والوصول، والهدف من الرحلة، بالإضافة إلى الأماكن أو الشركات أو جهات الاتصال التي تمت زيارتها خلال رحلات العمل. كما يمكن أن تكون ملاحظات السائق وتزويد الوقود ذات صلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنموذج Excel آلي جديد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيعد نموذج Excel أكثر تقدماً بشكل ملحوظ من النموذج السابق ويتضمن:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالبداية (START)\u003c\/strong\u003e – رقم التسجيل، السنة، طراز المركبة، قراءة العداد وفئة المركبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسجل القيادة (KÖRJOURNAL)\u003c\/strong\u003e – 500 صف للرحلات مع حساب آلي للمسافة والتقسيم بين العمل والخاص.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالملخص (SAMMANSTÄLLNING)\u003c\/strong\u003e – كيلومترات العمل، الكيلومترات الخاصة، عدد الأميال، تعويض السيارة التقديري والمطابقة مع قراءة العداد.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقول لرسوم الطرق\/الجسور\/العبّارات، مواقف السيارات، الوقود\/الشحن والملاحظات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتحقق من مرات الاستخدام الخاص والمسافة المقطوعة بشكل خاص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمؤشر لـ 3000 ميل من القيادة المهنية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستخدام الخاص المحدود لسيارة صاحب العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلكي يقع الاستخدام الخاص لسيارة صاحب العمل ضمن حدود النطاق المحدود، يجب استيفاء \u003cstrong\u003eكلا\u003c\/strong\u003e الشرطين التاليين خلال السنة التقويمية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eما لا يزيد عن 10 مرات استخدام خاص، و\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما لا يزيد عن 1000 كيلومتر من القيادة الخاصة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eتُحسب الرحلات بين السكن ومكان العمل المعتاد عادةً كرحلات خاصة. لذلك يحتوي نموذج Excel على حقل منفصل للكيلومترات الخاصة وحقل لرقم تسلسلي لمرات الاستخدام الخاص كأداة تحكم عملية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e3000 ميل في العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا قطع الموظف 3000 ميل على الأقل في العمل خلال سنة دخل معينة بسيارته المخصصة، يمكن لصاحب العمل في ظروف معينة تقليل قيمة ميزة السيارة بنسبة 25 بالمائة. يعد سجل القيادة مستنداً مهماً لإثبات حجم القيادة المهنية. ولذلك يظهر نموذج Excel مؤشراً خاصاً عند بلوغ 30,000 كيلومتر عمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعويض السيارة المعفى من الضرائب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للسنة الضريبية 2026، تبلغ المبالغ القياسية لمصلحة الضرائب:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالسيارة الخاصة:\u003c\/strong\u003e 25 كرونة لكل ميل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسيارة الميزة التي لا تعمل بالكهرباء بالكامل:\u003c\/strong\u003e 12 كرونة لكل ميل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسيارة الميزة التي تعمل بالكهرباء بالكامل:\u003c\/strong\u003e 9.50 كرونة لكل ميل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيقوم نموذج Excel بتحويل الكيلومترات إلى أميال ويستخدم فئة المركبة المختارة. تم إدراج المبالغ كأداة تحكم\/حساب ويجب تحديثها عندما تقوم مصلحة الضرائب بتغيير المبالغ القياسية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمواقف السيارات، ضريبة الازدحام ورسوم أخرى\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يتم تضمين مواقف السيارات تلقائياً في تعويض الأميال العادي. كما أن رسوم الطرق والجسور والعبّارات وضريبة الازدحام قد تخضع لمعاملة ضريبية منفصلة. لهذا السبب، يحتوي السجل الجديد على أعمدة خاصة لهذه التكاليف بدلاً من دمجها مع تعويض الكيلومترات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eميزة الوقود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا دفع صاحب العمل تكاليف الوقود لسيارة ميزة، يصبح سجل القيادة مهماً بشكل خاص للقدرة على توزيع القيادة بين العمل والخاص. إذا لم تتوفر مستندات كافية، فقد تكون التبعات الضريبية أسوأ بكثير. لذلك يتضمن النموذج أيضاً حقولاً اختيارية لتزويد الوقود أو الشحن.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eWord وPDF للاستخدام اليدوي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لمن لا يرغب في الاحتفاظ بسجل مباشرة في Excel، تتضمن الحزمة نسخة Word\/PDF نظيفة وقابلة للطباعة تحتوي على بيانات المركبة وقراءة العداد وصفوف الرحلات. يمكن استخدامها على الورق ثم تجميعها لاحقاً في Excel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبالسويدية + الإنجليزية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية للاستخدام وفقاً للقواعد الضريبية السويدية\u003c\/strong\u003e. وهي مخصصة للشركات السويدية والسائقين الذين يعملون باللغة الإنجليزية، وليست سجلاً ضريبياً أجنبياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/vehicle-logbook-template-english\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج إلى صفحة منتج تبدأ بالإنجليزية؟ انظر نموذج سجل المركبة (Vehicle Logbook Template) →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمعلومات هامة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eسجل قيادة المركبة هو مستند ووسيلة إثبات. وهو لا يضمن تلقائياً إعفاءً ضريبياً معيناً أو حقاً في الخصم أو معاملة ضريبية خاصة. يتأثر التقييم، من بين أمور أخرى، بما تهدف إليه الرحلة فعلياً، وأين يقع مكان عمل الموظف، ونوع السيارة المستخدمة، ومن دفع ثمن الوقود والتكاليف الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e XLSX، DOCX، PDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون سجل القيادة إلكترونياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. توضح مصلحة الضرائب أن سجل القيادة يمكن الاحتفاظ به على الورق أو على جهاز الكمبيوتر أو إلكترونياً. المهم هو أن يكون التوثيق مفصلاً وموثوقاً بما فيه الكفاية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يكفي كتابة عدد الأميال فقط؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كمستند قوي. توصي مصلحة الضرائب ببيانات أكثر بكثير، بما في ذلك التاريخ وقراءة العداد والعناوين والهدف والأماكن أو الشركات التي تمت زيارتها خلال رحلات العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الرحلة بين المنزل والعمل هي رحلة عمل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً لا. تُحسب الرحلات بين السكن ومكان العمل المعتاد كرحلات خاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لنموذج Excel حساب تعويض الأميال؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يقوم بحساب مبلغ تحكم بناءً على كيلومترات العمل وفئة المركبة المختارة مع المبالغ القياسية المضمنة لعام 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام نفس النموذج لسيارة الشركة والسيارة الخاصة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، لكن التقييم الضريبي يختلف بين السيارة الخاصة وسيارة الميزة. لذا اختر فئة المركبة الصحيحة واستخدم الدليل لفهم الفرق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة عامة للتوثيق والحساب ولا تحل محل المشورة الفردية في مجالات الضرائب أو الأجور أو المحاسبة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168312078678,"sku":"7350139912716","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/korjournal-produktbild-2027.png?v=1791248033"},{"product_id":"vehicle-logbook-template-english","title":"سجل المركبة – ملفات XLSX\/DOCX\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eسجل المركبة - حزمة نماذج باللغة الإنجليزية وفقاً للقواعد الضريبية السويدية\u003c\/strong\u003e للشركات والموظفين والأفراد الذين يحتاجون إلى طريقة منظمة لتوثيق استخدام المركبات في الأغراض المهنية والخاصة. تتضمن الحزمة ملف Excel مؤتمت باللغة الإنجليزية، ونسخاً بملفات Word\/PDF باللغة الإنجليزية، ومجموعة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة الضرائب والتوثيق: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لتوجيهات مصلحة الضرائب السويدية الحالية بشأن سجلات المركبات، ومزايا السيارات، ورحلات العمل، ومعدلات بدل الأميال لعام 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسجل المركبة باللغة الإنجليزية - Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eملف عمل مؤتمت يتضمن حسابات الرحلات، وتصنيف المسافات المهنية\/الخاصة، والملخص السنوي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسجل المركبة باللغة الإنجليزية - Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخ يدوية قابلة للطباعة لإكمالها ورقياً أو رقمياً.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية - Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة حول التوثيق الضريبي السويدي وقواعد الأميال.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمجموعة المراجع باللغة السويدية - XLSX\/DOCX\/PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخ مرجعية مطابقة باللغة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المراجع باللغة السويدية - Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة السويدية توافق الحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eسجل المركبة هو وسيلة إثبات - وليس ضماناً ضريبياً تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيساعد السجل في توثيق كيفية استخدام المركبة فعلياً. يعتمد المعاملة الضريبية في السويد على الحقائق، بما في ذلك ما إذا كانت الرحلة قد تمت فعلياً للعمل، وما هو مكان العمل المنتظم، ومن دفع ثمن الوقود، وكيف تم توفير المركبة. لذلك، تم تصميم النموذج كأداة إثبات منظمة ودعم للمراجعة وليس كضمان لنتيجة ضريبية معينة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمعلومات التي يسجلها ملف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتاريخ والسائق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتصنيف الرحلة (مهنية أو خاصة)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالغرض من العمل \/ المهمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعميل، الشركة، المكان أو جهة الاتصال التي تمت زيارتها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعنوان البدء والانتهاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقراءة عداد المسافات عند البدء والانتهاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمسافة الرحلة المحسوبة تلقائياً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالكيلومترات المهنية والخاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتكاليف الطرق والجسور والعبّارات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمواقف السيارات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكمية وتكلفة الوقود أو الشحن،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم مناسبة الاستخدام الخاص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eملاحظات وسياق إضافي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحسابات Excel المؤتمتة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي ملف Excel على أوراق عمل مخصصة لـ \u003cstrong\u003eالبدء (START)\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eسجل الرحلات (LOGBOOK)\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eالملخص (SUMMARY)\u003c\/strong\u003e. يقوم الملف تلقائياً بحساب مسافة الرحلة من قراءات عداد المسافات، ويفصل بين الكيلومترات المهنية والخاصة، ويلخص الإجماليات السنوية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eكما يقوم الملخص السنوي بمقارنة الرحلات المسجلة مع قراءات عداد المسافات في بداية ونهاية العام، بحيث يمكن تحديد أي فروق غير مفسرة والتحقيق فيها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eرحلات العمل والرحلات الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتُسجل الرحلات التي تتم فعلياً أثناء العمل كرحلات مهنية. أما التنقل بين المنزل ومكان العمل المنتظم فيُعامل عادةً كرحلات خاصة. ولذلك يقوم ملف العمل بفصل الكيلومترات المهنية عن الخاصة بدلاً من اعتبار كل يوم عمل كمسافة مهنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستخدام الخاص المحدود لسيارة الشركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعندما يكون السؤال هو ما إذا كان الاستخدام الخاص يظل ضمن حد الاستخدام المحدود في السويد، يجب استيفاء \u003cstrong\u003eكلا الشرطين\u003c\/strong\u003e: ألا يتجاوز الاستخدام الخاص 10 مناسبات، وألا يتجاوز 100 ميل سويدي (1,000 كم) من القيادة الخاصة خلال السنة التقويمية. يتضمن ملف العمل حقولاً منفصلة ومؤشرات ملخصة لكلا المقياسين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالقيادة المهنية المكثفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي الملخص أيضاً على مؤشر لـ 3,000 ميل سويدي (30,000 كم) من القيادة المهنية خلال سنة الدخل، حيث إن الاستخدام المهني المكثف لسيارة المزايا يمكن أن يؤثر على قيمة ميزة السيارة الخاضعة للضريبة عند استيفاء الشروط القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمعدلات الأميال لعام 2026 مدمجة في ملف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستخدم ملف العمل حالياً معدلات مصلحة الضرائب السويدية لعام 2026:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالسيارة الخاصة:\u003c\/strong\u003e 25 كرونة سويدية لكل ميل سويدي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسيارة المزايا غير الكهربائية بالكامل:\u003c\/strong\u003e 12 كرونة سويدية لكل ميل سويدي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسيارة المزايا الكهربائية بالكامل:\u003c\/strong\u003e 9.50 كرونة سويدية لكل ميل سويدي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيقوم نموذج Excel بتحويل الكيلومترات إلى أميال سويدية ويطبق فئة المركبة المحددة. يتم عرض هذه الأرقام بوضوح كمدخلات قابلة للتعديل خاصة بكل سنة، لأن المعدلات قد تتغير في السنوات اللاحقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمواقف السيارات، ورسوم الطرق، والتكاليف المماثلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم الاحتفاظ بتكاليف مواقف السيارات ورسوم الطرق أو الجسور أو العبّارات في أعمدة منفصلة. لا ينبغي ببساطة إضافتها إلى معدل الأميال لأن قواعد ضريبية وتعويضية منفصلة قد تنطبق عليها. كما قد تتطلب ضريبة الازدحام والوقود المدفوع من صاحب العمل معاملة منفصلة اعتماداً على الظروف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحزمة إنجليزية مع مراجع سويدية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eملف Excel والمستندات باللغة الإنجليزية هي النسخ الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخ السويدية كمراجع للفرق المالية السويدية والمستشارين والموظفين والسلطات. هذا \u003cstrong\u003eنموذج باللغة الإنجليزية للتوثيق الضريبي السويدي\u003c\/strong\u003e، وليس سجل أميال وفقاً للقانون البريطاني أو الأمريكي أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة باللغة السويدية أولاً؟ اطلع على منتج سجل الرحلات (Körjournal) السويدي →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأدلة مستخدم مفصلة مضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة متى يكون سجل المركبة مفيداً، وما هي البيانات التي يجب تسجيلها، والفرق بين الرحلات المهنية والخاصة، والاستخدام الخاص المحدود، والقيادة المهنية المكثفة، ومعدلات الأميال، وسير عمل Excel، وتسوية نهاية العام، وأخطاء التوثيق الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل السجل مطلوب قانوناً في كل حالة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. السجل مهم بشكل أساسي كإثبات وتوثيق. في العديد من مواقف مزايا السيارات وسفريات العمل، يعتبر السجل أوضح وسيلة لإثبات كيفية استخدام المركبة فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الرحلات بين المنزل ومكان العمل المنتظم تُعتبر رحلات عمل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً لا. تُعامل بشكل عام كرحلات خاصة لأغراض مزايا السيارة وتوثيق الأميال.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eما المقصود بحدود الـ 10 مناسبات والـ 100 ميل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eهما العتبتان التراكميتان المتعلقتان بالاستخدام الخاص المحدود لسيارة توفرها جهة العمل. يجب استيفاء كليهما.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يحسب ملف Excel الأميال تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يقوم بحساب كل رحلة من قراءات عداد المسافات في البدء والنهاية ويوفر إجماليات المهنية\/الخاصة وتسوية سنوية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن تتغير معدلات الأميال؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. المعدلات في ملف العمل هي القيم السويدية لسنة الدخل 2026 ويجب التحقق منها للسنوات اللاحقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة عبارة عن أداة مساعدة للتوثيق والحساب للاستخدام الضريبي السويدي ولا تحل محل المشورة الفردية بشأن الضرائب أو الرواتب أو المحاسبة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168733344086,"sku":"7350139912723","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/vehicle-logbook-english-product-image-2027.png?v=1791248707"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall","title":"توكيل لتمثيل شركة مساهمة – Word\/PDF + إنجليزي + دليل","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل لتمثيل شركة مساهمة\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج متكاملة وفقاً للقانون السويدي للشركات التي ترغب في منح شخص ما الحق في تمثيل الشركة في مسائل تجارية أو حكومية أو مصرفية أو تعاقدية محددة بوضوح. تحتوي الحزمة على نموذج بصيغة Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة بكلتا اللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قواعد قانون الشركات المساهمة المتعلقة بمجلس الإدارة، والمدير التنفيذي، والمفوض بالتوقيع، بالإضافة إلى قواعد التوكيل في قانون العقود.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه هذه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل للشركات المساهمة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل (Power of Attorney) – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF خاضعة للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام سويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتوكيل ليس هو نفسه تسجيل حق التوقيع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمثل مجلس الإدارة الشركة ويوقع نيابة عنها وفقاً لقانون الشركات المساهمة. يحق للمدير التنفيذي تمثيل الشركة في إطار الإدارة اليومية، كما يمكن لمجلس الإدارة تعيين مفوض خاص بالتوقيع. أما هذا المنتج فهو عبارة عن \u003cstrong\u003eتوكيل قانوني تعاقدي عادي\u003c\/strong\u003e لمهام محددة. وهو لا يقوم تلقائياً بتسجيل الوكيل كمفوض خاص بالتوقيع لدى مصلحة تسجيل الشركات (Bolagsverket).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيخضع تسجيل حق التوقيع والتوكيل العادي لقواعد مختلفة. بالنسبة لتسجيل حق التوقيع، يمكن تسجيل اشتراط يتطلب توقيع شخصين أو أكثر مجتمعين، بينما لا يتم تسجيل قيود أخرى - مثل الحدود المالية الداخلية - كقيود على صلاحية التوقيع. إذا كان ينبغي لحدد مالي أو أي تقييد آخر تحديد الصلاحية الخارجية للوكيل، فيجب أن يظهر ذلك بوضوح في وثيقة التوكيل نفسها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمن الذي يجب أن يوقع نيابة عن الشركة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يتم توقيع التوكيل من قبل الشخص أو الأشخاص الذين لديهم الحق في إلزام الشركة في الموقف المعني. لذلك، يحتوي النموذج على حقول خاصة لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eتسجيل حق التوقيع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرارات مجلس الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصلاحية المدير التنفيذي ضمن الإدارة اليومية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأساس صلاحية آخر موثق.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان توقيع الشركة يتم من قبل شخصين أو أكثر مجتمعين، فيجب توقيع التوكيل بالطريقة الصحيحة المعتمدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يمكن أن يتضمنه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكنك اختيار وتحديد ما يلي، من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتفاوض، إبرام، تعديل، وإنهاء العقود،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالطلبات والمشتريات مع حدود مالية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل مع السلطات والهيئات العامة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eذمم العملاء والموردين، خطط السداد، والاعتراضات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل المصرفية ومسائل الدفع التي يقبل البنك التوكيل فيها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشؤون العقارات أو الأماكن أو حق السكن،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنزاعات وإدارة الوكالة عندما لا يتطلب الأمر توكيلاً قضائياً منفصلاً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمهام أخرى محددة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحدود المالية والقيود الداخلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول منفصلة للحد المالي لكل إجراء قانوني، وإجمالي الإطار المالي، ومتطلبات التوقيع المشترك، والنطاق الجغرافي\/التشغيلي، وقيود أخرى. يجب أن تظهر القيود المهمة مباشرة في التوكيل الذي يُعرض على الغير، وليس فقط في التعليمات الداخلية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقرارات مجلس الإدارة ومسؤولية هيئات الشركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينقل التوكيل المسؤولية القانونية لمجلس الإدارة إلى الوكيل. إذا كانت الصفقة الأساسية تتطلب قراراً من مجلس الإدارة أو الجمعية العمومية، فيجب اتخاذ ذلك القرار. لذلك، تحتوي الحزمة على \u003cstrong\u003eملحق اختياري لتوثيق قرارات مجلس الإدارة\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقد تطلب البنوك والسلطات نماذج خاصة بها\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد يضع المتلقي متطلبات خاصة للشكل والهوية. على سبيل المثال، قد تطلب البنوك نموذج التوكيل الخاص بها أو إجراء فحص إضافي للصلاحية. لا يعني التوكيل أن للوكيل الحق في استخدام هوية BankID الشخصية الخاصة بأي شخص آخر، أو رمز PIN، أو جهاز الأمان، أو ما شابه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقارات – شرط الكتابة الخاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان سيتم استخدام التوكيل لعقود البيع أو المقايضة أو الهبة للعقارات، فيجب أن تكون الصلاحية وفقاً للمادة 27 من قانون العقود مكتوبة. لذلك، يحتوي النموذج على حقول خاصة لتحديد العقار، الإجراء القانوني، النطاق السعري، وشروط أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستبدال وتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكنك حظر التفويض الفرعي صراحةً أو السماح به فقط لمهمة محددة. يحتوي النموذج أيضاً على قيد خاص للعقود التي يكون فيها للوكيل نفسه، أو لأقاربه، أو لشركة مرتبطة به، مصلحة اقتصادية متعارضة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والإلغاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يكون التوكيل سارياً إلى أجل غير مسمى، أو لفترة محددة، أو لمهمة خاصة فقط. يشرح الدليل كيفية استرداد أو إتلاف التوكيلات المكتوبة عند إلغائها ومتى يجب إخطار الطرف الثالث.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الشركات السويدية التي تتعامل مع أطراف دولية أو تعتمد الإنجليزية كلغة عمل أو لغة للمجموعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج إلى توكيل عام للأفراد\/الشركات؟ انظر التوكيل العام →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمرفق دليل استخدام مفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل الفرق بين التوكيل العادي وحق التوقيع، ومن الذي يجب أن يوقع، والصلاحية والمفوضية، وقرارات مجلس الإدارة، ومتطلبات البنوك\/السلطات، وتوكيل العقارات، والإلغاء، وقائمة مراجعة كاملة قبل التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يصبح الوكيل مفوضاً مسجلاً بالتوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. التوكيل العادي لا يسجل الوكيل تلقائياً كمفوض خاص بالتوقيع لدى مصلحة تسجيل الشركات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للمدير التنفيذي توقيع التوكيل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على المهمة. يمتلك المدير التنفيذي الحق القانوني في تمثيل الشركة في إطار الإدارة اليومية، ولكن الإجراءات الكبيرة أو غير العادية قد تتطلب قراراً من مجلس الإدارة أو توقيعاً مفوضاً آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب توثيق التوكيل بشهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كقاعدة عامة لتوكيل الشركات العادي. ومع ذلك، قد يضع المتلقي متطلبات شكلية خاصة به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يشمل ذلك إذا كانت الصلاحية محددة بوضوح وكتابة وتم اتخاذ القرارات الداخلية للشركة بشكل صحيح. قد تتطلب شؤون العقارات أيضاً مستندات إضافية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. يجب مراجعة المعاملات الكبيرة، صفقات العقارات، التمويل، استحواذ الشركات، العقود الدولية، أو المسائل المتعلقة بصلاحيات هيئات الشركة بشكل خاص.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169315729750,"sku":"7350139912730","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fullmakt-aktiebolag-hero-2027.png?v=1791252728"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-bolag-mall-engelska","title":"توكيل رسمي – شركة مساهمة سويدية | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل لشركة سويدية محدودة المسؤولية\u003c\/strong\u003e – باقة نماذج باللغة الإنجليزية في المقام الأول، خاضعة للقانون السويدي للشركات التي تحتاج إلى تفويض شخص لتمثيل الشركة في مسائل محددة بوضوح تتعلق بالأعمال، أو العقود، أو الخدمات المصرفية، أو الجهات الرسمية، أو الممتلكات. تتضمن الباقة نموذجاً باللغة الإنجليزية بصيغة Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة استخدام مفصلة بكلتا اللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونياً: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقواعد قانون الشركات السويدي بشأن تمثيل مجلس الإدارة، والمدير العام، والمفوضين بالتوقيع الخاص، إلى جانب قواعد قانون العقود السويدي بشأن التوكيلات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الباقة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eالتوكيل – Word بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل لشركة سويدية محدودة المسؤولية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eالتوكيل – PDF بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة حول الصلاحيات، وقواعد التوقيع عن الشركة، وقرارات مجلس الإدارة، والإلغاء.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية لمجالس الإدارة والأطراف المقابلة والمستشارين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة السويدية مطابقة للباقة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتوكيل لا يعادل صلاحية التوقيع المسجلة للشركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب قانون الشركات السويدي، يمثل مجلس الإدارة الشركة ويوقع نيابة عنها. يجوز للمدير العام تمثيل الشركة في نطاق الإدارة اليومية، ويجوز لمجلس الإدارة تعيين واحد أو أكثر من المفوضين بالتوقيع الخاص. هذا المنتج هو بدلاً من ذلك \u003cstrong\u003eتوكيل تعاقدي عادي\u003c\/strong\u003e لمهام محددة. ولا يؤدي تلقائياً إلى تسجيل الوكيل كمفوض بالتوقيع الخاص لدى مصلحة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمن يجب أن يوقع نيابة عن الشركة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يصدر التوكيل من قبل الشخص أو الأشخاص المخولين بالالتزام نيابة عن الشركة في المسألة ذات الصلة. لذا يحتوي النموذج على حقول مخصصة لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eصلاحية التوقيع المسجلة للشركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرار مجلس الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصلاحية المدير العام ضمن الإدارة اليومية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأساس آخر موثق للصلاحية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت قواعد التوقيع المسجلة للشركة تتطلب قيام شخصين أو أكثر بالتوقيع معاً، فيجب توقيع التوكيل وفقاً لذلك. كما تنص مصلحة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket) على أن التوكيلات المقدمة إليها تُوقع عموماً من قبل المفوضين بالتوقيع المخولين في الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يمكن أن يغطيه النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن اختيار الصلاحيات وتكييفها لمسائل مثل:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتفاوض على العقود، وإبرامها، وتعديلها، وإنهاؤها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالطلبات والمشتريات الخاضعة لحدود مالية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاتصالات مع السلطات السويدية والهيئات العامة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمطالبات العملاء والموردين، وخطط الدفع، ونزاعات الفواتير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل المصرفية ومسائل الدفع حيثما يقبل البنك التوكيل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمسائل العقارات أو المباني أو الشقق المملوكة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنزاعات ومسائل التمثيل التي لا تتطلب توكيلاً إجرائياً منفصلاً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمهام أخرى محددة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحدود المالية والقيود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول منفصلة للحد الأقصى للمبلغ لكل معاملة، وإجمالي سقف الصلاحية، ومتطلب التوقيع المشترك، والنطاق الجغرافي\/التجاري، وقيود أخرى. يجب ذكر القيود المهمة مباشرة في الوثيقة التي تُعرض على الطرف المقابل وليس فقط في التعليمات الداخلية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقرارات مجلس الإدارة والمسؤولية المؤسسية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينقل التوكيل مسؤوليات مجلس الإدارة القانونية إلى الوكيل. إذا كانت المعاملة الأساسية تتطلب قراراً من مجلس الإدارة أو اجتماع المساهمين، فيجب اتخاذ ذلك القرار المؤسسي. لذلك تحتوي الباقة على \u003cstrong\u003eملحق اختياري لتوثيق قرار مجلس الإدارة ذي الصلة\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقد تطلب البنوك والسلطات نماذجها الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للمؤسسة المستلمة فرض متطلبات الهوية والنموذج الخاصة بها. قد يطلب البنك نموذج توكيل خاص به أو إجراء فحوصات إضافية للصلاحية. لا يسمح هذا المستند للوكيل باستخدام هوية شخص آخر الشخصية (BankID) أو رمز التعريف الشخصي (PIN) أو رمز الأمان أو أي بيانات اعتماد شخصية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقارات – مطلوب توكيل كتابي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب المادة 27 من قانون العقود السويدي، يجب أن تكون صلاحية إبرام اتفاقية لشراء أو تبادل أو هبة عقار مكتوبة. لذلك يتضمن النموذج حقولاً مخصصة للعقار، ونوع المعاملة، وحدود السعر، وشروط أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإحلال وتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للشركة منع الوكيل من تعيين بديل أو السماح بالإحلال فقط لمهمة محددة. يحتوي النموذج أيضاً على قيد للمعاملات التي يكون فيها للوكيل أو لشخص مرتبط أو لشركة مرتبطة مصلحة مالية متضاربة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والإلغاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تسري الصلاحية لأجل غير مسمى، أو لفترة محددة، أو لمهمة محددة فقط. تشرح الأدلة إطار عمل إلغاء التوكيل وفقاً لقانون العقود السويدي، بما في ذلك سبب وجوب استعادة الوثيقة المكتوبة الموجودة لدى الوكيل أو إتلافها عند إلغائها، وسبب الحاجة إلى إخطار الأطراف المقابلة ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشهود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد متطلب قانوني عام يوجب توثيق توكيل الشركة العادي بشهود. ومع ذلك، قد تفرض الجهة المصرفية أو السلطة أو الطرف المقابل الآخر متطلباته الخاصة. لذلك يمكن استخدام حقول الشهود الاختيارية عند الاقتضاء دون تقديم التوثيق كمتطلب إلزامي في كل الحالات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في باقة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالوثيقة الإنجليزية هي النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين الوثيقة السويدية كمرجع لمجالس الإدارة السويدية والأطراف المقابلة والبنوك والمستشارين. هذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست توكيلاً مؤسسياً خاضعاً لقانون المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall\"\u003e\u003cstrong\u003eتفضل منتجاً باللغة السويدية في المقام الأول؟ انظر Fullmakt att företräda aktiebolag ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتتضمن أدلة استخدام مفصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة الفرق بين التوكيل العادي وصلاحية التوقيع المسجلة، ومن يجب أن يوقع، والصلاحية مقابل التعليمات الداخلية، وموافقات مجلس الإدارة، والمتطلبات المصرفية والرسمية، وتوكيلات العقارات، والإلغاء، وقائمة مراجعة عملية قبل التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يصبح الوكيل مفوضاً مسجلاً بالتوقيع عن الشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. التوكيل العادي لا يسجل الوكيل تلقائياً كمفوض بالتوقيع الخاص لدى مصلحة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للمدير العام إصدار التوكيل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على المهمة. يتمتع المدير العام بصلاحية قانونية ضمن الإدارة اليومية، بينما قد تتطلب المعاملات الكبرى أو غير العادية قراراً من مجلس الإدارة أو مفوضاً آخر بالتوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب توثيق التوكيل بشهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كقاعدة عامة لتوكيل شركة عادي. قد تفرض المؤسسة المستلمة متطلباتها الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقارات للشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن التصريح بذلك عندما يتم ذكر الصلاحية بوضوح وبشكل مكتوب وتكون الموافقات المؤسسية الداخلية للشركة قائمة. قد تكون هناك حاجة أيضاً إلى وثائق إضافية لتسجيل العقارات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eتعد هذه الباقة أداة مساعدة للتوثيق العام بموجب القانون السويدي ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية. يجب مراجعة المعاملات الكبرى، والتمويل، وصفقات العقارات، والاستحواذ على الشركات، والترتيبات الدولية، أو أي حالات عدم يقين بشأن الصلاحية المؤسسية بشكل منفصل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169425273174,"sku":"7350139912747","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/power-of-attorney-company-english-product-image-2027.png?v=1791251499"},{"product_id":"testamente-mall-juridiskt-bindande","title":"وصية – Word\/PDF + إنجليزية + دليل المستخدم","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالوصية\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج متكاملة لك إذا كنت ترغب في توثيق كيفية توزيع تركتك وفقاً للقانون السويدي. تحتوي الحزمة على نموذج سويدي رئيسي بصيغة Word وPDF، ونسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي، بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة، من بين أمور أخرى، قواعد قانون الميراث (Ärvdabalken) المتعلقة بالأهلية القانونية للوصية، والمتطلبات الشكلية، والشهود، وحصة الإرث القانونية (Laglott)، والإلغاء، والإخطار الرسمي، ومنفذ الوصية، بالإضافة إلى القواعد ذات الصلة المتعلقة بالأموال الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eالوصية – باللغة السويدية DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج رئيسي قابل للتحرير لوصية فردية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eالوصية – باللغة السويدية PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWill – Swedish law DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWill – Swedish law PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة مع قائمة مراجعة للشهود وأمثلة عملية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية للاستخدام وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام: النموذج لا يصبح وصية صالحة تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا تعتمد الصلاحية على المحتوى فحسب. يجب إعداد الوصية السويدية العادية وفقاً للمتطلبات الشكلية لقانون الميراث: يجب أن تكون مكتوبة، ويجب أن يوقع الموصي على الوثيقة أو يقر بتوقيعه أمام شاهدين حاضرين في نفس الوقت، ومن ثم يقوم الشهود بالتوقيع. يجب أن يعرف الشهود أن الوثيقة هي وصية، لكن لا يلزمهم معرفة محتواها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، يعد النموذج \u003cstrong\u003eأداة توثيق عامة\u003c\/strong\u003e. فهو يوفر حقولاً وإرشادات واضحة ولكنه لا يضمن الصلاحية القانونية في كل حالة على حدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تساعدك نماذج الوصية في تنظيمه\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النموذج الرئيسي بطريقة معيارية بحيث يمكنك استخدام الأجزاء التي تناسب وضعك. ويحتوي من بين أمور أخرى على:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eبيانات هوية الموصي ونبذة عن العائلة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعيينات لأصول معينة أو مبالغ مالية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوزيع التركة المتبقية على شكل حصص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمستفيدون بدلاء في حال وفاة أحد الموصى لهم قبل الموصي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشروط اختيارية تتعلق بالأموال الخاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإمكانية تحديد كيفية معالجة العوائد والأصول التي تحل محل الميراث،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعيين طوعي لمنفذ الوصية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعليمات إضافية وشروط خاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eجزء منفصل للتوقيع والشهود يتسع لشاهدين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eملاحظة اختيارية حول مكان حفظ الوثيقة الأصلية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمتطلبات الشكلية – تأكد من صحة الشهادة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يكون شاهدا الوصية حاضرين في نفس الوقت عندما يقوم الموصي بالتوقيع أو تأكيد توقيعه. بعد ذلك، يجب على الشهود التوقيع. أهلية الشهود مهمة: لا يجوز لبعض الأقارب والأشخاص المستفيدين من الوصية أن يكونوا شهوداً على الوصية المعنية، كما توجد شروط تتعلق بالعمر والأهلية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن الدليل قائمة مراجعة خاصة للشهود. هذا النموذج مخصص لوصية مكتوبة عادية؛ أما القواعد الخاصة بوصية الضرورة فلا يتم تناولها كطريقة رئيسية في هذه الحزمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحصة الإرث القانونية (Laglott) – مهم إذا كان لديك ورثة مباشرون (برورن)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحق للأبناء وغيرهم من الورثة المباشرين وفقاً لقانون الميراث الحصول على حصة الإرث القانونية، والتي تعادل نصف حصة الإرث التي كانوا سيحصلون عليها بدون وصية. إن الوصية التي تنتقص من حصة الإرث القانونية لا تكون باطلة تلقائياً، ولكن يمكن للوريث المباشر طلب التعديل. يجب ممارسة هذا الحق عادةً خلال ستة أشهر من إبلاغه بالوصية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، يساعد النموذج والدليل المستخدم على الانتباه لمسألة حصة الإرث القانونية، ولكن يجب تقييم المواقف العائلية المعقدة بشكل فردي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالزوج، الشريك (Sambo)، وأطفال الزيجات السابقة (Särkullbarn)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتختلف ترتيبات الميراث اعتماداً على العلاقات العائلية. يمكن أن يكون للزوج الباقي على قيد الحياة حق إرث واسع، بينما لا يملك الشريك (Sambo) أي حق إرث قانوني عام بعد شريكه. يمكن أن يؤثر أطفال الزيجات السابقة أيضاً على كيفية تقسيم الميراث.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا المنتج عبارة عن نموذج وصية فردي واسع. في حالات مثل وجود أطفال من زيجات سابقة، أو أصول ذات قيم كبيرة، أو شركات، أو عقارات في الخارج، أو ترتيبات ميراث معقدة، قد يكون من المناسب استخدام نموذج أكثر تخصصاً أو الحصول على استشارة فردية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأموال الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام الوصية للنص على أن الممتلكات التي يحصل عليها الموصى له تكون ملكية خاصة له. تفرق الحزمة أيضاً بين الممتلكات نفسها، والممتلكات التي تحل محلها، والعوائد، حيث لا يتم دائماً التعامل مع هذه المسائل بشكل متماثل دون شروط صريحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمنفذ الوصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوجد بند اختياري لمنفذ الوصية. يمكن تكليف منفذ الوصية وفقاً لقانون الميراث بإدارة تركة المتوفى وتنفيذ الوصية. يتضمن هذا الدور مسؤولية كبيرة ولا ينبغي تحديده بشكل عشوائي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتغيير أو إلغاء الوصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن إلغاء الوصية. إن أي ملحق أو تغيير يعمل كوصية جديدة يحتاج عادةً إلى استيفاء المتطلبات الشكلية للوصية. يوصي الدليل بإدارة واضحة لإصدارات الوصية وعدم ترك النسخ الأصلية القديمة بطريقة تخلق عدم اليقين بشأن الإرادة الأخيرة للموصي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبعد الوفاة – الإخطار والمواعيد النهائية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيصف الدليل بشكل عام كيفية التعامل مع الوصية بعد الوفاة، بما في ذلك إبلاغ الورثة، وإمكانية طلب الورثة المباشرين تعديل حصة الإرث القانونية، والموعد النهائي لرفع دعوى الطعن. كما يجب التعامل مع الوصية أو نسخة مصدقة منها عند إعداد جرد التركة (Bouppteckning).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتغيير القاعدة المقرر في 1 يناير 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للشخصيات الاعتبارية التي تكتسب عقارات زراعية من خلال الوصية، تسري اعتبارات موسعة للحصول على تصريح شراء وفقاً لتشريعات شراء الأراضي اعتباراً من 1 يناير 2027. هذه مسألة خاصة تكون ذات صلة بشكل رئيسي عندما يكون الموصى له شركة أو جمعية أو شخصية اعتبارية أخرى وتتضمن التركة عقاراً زراعياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمقترح بشأن سجل الوصايا والوصايا الرقمية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهناك مقترح تحقيق حكومي بشأن سجل وصايا عام طوعي ووصايا رقمية، من بين أمور أخرى. اعتباراً من تاريخ المراجعة القانونية، لا يعتبر هذا قانوناً سارياً. لذلك تعتمد الحزمة على القواعد السارية فعلياً ولا تستند إلى وجود سجل مستقبلي أو وصية رقمية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاللغة السويدية هي النسخة الرئيسية. النسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e ويمكن أن تكون عملية عندما يعمل الموصي أو أفراد الأسرة أو المستشارون باللغة الإنجليزية. لا ينبغي اعتبارها وصية بريطانية أو أمريكية أو دولية عالمية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/testamente-engelska-will-swedish-law\"\u003e\u003cstrong\u003eهل ترغب في الحصول على النسخة الإنجليزية كمنتج رئيسي؟ انظر الوصية بالإنجليزية (Will) – قانون سويدي ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأدلة مستخدم مفصلة مرفقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة كيفية ملء كل جزء رئيسي وتوضح، من بين أمور أخرى، المتطلبات الشكلية، واختيار الشهود، وحصة الإرث القانونية، والأموال الخاصة، ومنفذ الوصية، والإلغاء، والحفظ، وما يجب القيام به بعد الوفاة. كما تحتوي على أمثلة، وأخطاء شائعة، وحالات يجب فيها الاستعانة بمحامٍ.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً – ومتى يجب عليك طلب المساعدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيناسب النموذج بشكل أساسي الأفراد الذين يرغبون في إعداد وصية فردية وفقاً للقانون السويدي والذين يرغبون في الحصول على أساس منظم مع خيارات وإرشادات واضحة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتعد الاستشارة القانونية الفردية مناسبة بشكل خاص في حالات الارتباط الدولي، أو الثروات الكبيرة أو المعقدة، أو الشركات، أو تعاقب الأجيال، أو العقارات الزراعية أو الغابات، أو المشاكل المتعلقة بأطفال الزيجات السابقة، أو الوصايا السابقة التي يجب تنسيقها، أو الشك في نزاعات مستقبلية، أو مسائل تتعلق بالأهلية العقلية للموصي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغة الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغة:\u003c\/strong\u003e DOCX، PDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن تُشهد الوصية العادية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، يجب أن تتبع الوصية المكتوبة العادية شكليات الشهود الخاصة بقانون الميراث. يجب أن يكون شاهدان مؤهلان حاضرين في نفس الوقت عندما يقوم الموصي بالتوقيع أو الإقرار بتوقيعه، ويجب على الشهود التوقيع على الوصية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الشهود قراءة الوصية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب أن يعرفوا أن الوثيقة هي وصية، لكن لا يحتاجون إلى معرفة محتواها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني الوصية بحصة إرث أطفالي القانونية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eللورثة المباشرين الحق في حصة الإرث القانونية. يمكن أن تحتوي الوصية على بند يؤثر على حصة الإرث القانونية، ولكن يمكن للوريث المباشر طلب التعديل للحصول على حصته القانونية ضمن المهلة المحددة قانوناً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يرث شريكي (Sambo) تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، لا يملك الشركاء حق إرث قانوني عام بعد بعضهم البعض. لذلك، غالباً ما تكون الوصية ذات صلة خاصة للشركاء، لكن قواعد تقسيم الأموال في قانون الشراكة (Sambolagen) يمكن أن تؤثر في الوقت نفسه على الوضع المالي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام النسخة الإنجليزية في السويد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النسخة الإنجليزية كنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي. في حالات الارتباط الدولي أو وجود أصول أجنبية، يجب مراجعة اختيار القانون وقانون الميراث الدولي بشكل خاص.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية. يجب أن تكون الوصية مصممة بشكل صحيح للوضع الحالي ومُعدة مع مراعاة المتطلبات الشكلية المطبقة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176646947158,"sku":"7350139912785","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/testamente-hero-2027.png?v=1791253762"},{"product_id":"testamente-engelska-will-swedish-law","title":"وصية - القانون السويدي | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع سويدي + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eوصية بموجب القانون السويدي\u003c\/strong\u003e – حزمة مستندات باللغة الإنجليزية في المقام الأول لفرد يرغب في تسجيل كيفية توزيع تركته بموجب قانون الميراث السويدي. تتضمن الحزمة نموذج وصية باللغة الإنجليزية بصيغتي Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة القواعد السويدية المتعلقة بالأهلية القانونية للوصية، وإجراءات التنفيذ، والشهود، والحصة الإلزامية (laglott)، وإلغاء الوصية، والتبليغ والطعن، ومنفذي الوصية، والأحكام ذات الصلة بالأموال المنفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوصية – القانون السويدي (DOCX)\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي باللغة الإنجليزية قابل للتعديل ويخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوصية – القانون السويدي (PDF)\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – (DOCX + PDF)\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eتوجيهات خطوة بخطوة حول التنفيذ، والشهود، والحصة الإلزامية، والإجراءات بعد الوفاة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوصية مرجعية باللغة السويدية – (DOCX + PDF)\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية لأفراد الأسرة والمستشارين والسلطات السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مرجعي باللغة السويدية – (DOCX + PDF)\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eتوجيهات مقابلة باللغة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام: النموذج لا ينشئ وصية صالحة تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتعتمد الصلاحية القانونية على المحتوى وعلى كيفية تنفيذ المستند. كقاعدة عامة بموجب قانون الميراث السويدي، يجب أن تكون الوصية مكتوبة. يجب على الموصي توقيعها، أو الإقرار بتوقيع موجود، في حضور شاهدين مؤهلين في نفس الوقت. يقوم الشهود بعد ذلك بتوقيع المستند. يجب عليهم معرفة أن المستند هو وصية، لكن لا يحتاجون إلى معرفة محتوياتها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذا، تعتبر هذه الحزمة \u003cstrong\u003eأداة توثيق عامة\u003c\/strong\u003e. فهي توفر بنوداً منظمة وتوجيهات للتنفيذ، ولكنها لا تضمن الصلاحية القانونية في كل حالة فردية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يساعدك النموذج على توثيقه\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج الأساسي باللغة الإنجليزية مرن ويتضمن أقساماً لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eهوية الموصي ونبذة عن الأسرة\/الميراث،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eهدايا محددة من الأصول أو مبالغ ثابتة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوزيع النسبة المئوية لما تبقى من التركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمستفيدون البدلاء في حال وفاة المستفيد قبل الموصي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبنود اختيارية حول الأموال المنفصلة للمستفيدين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمعاملة الأصول البديلة والدخل عند الاقتضاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعيين اختياري لمنفذ وصية (testamentsexekutor)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعليمات إضافية متعلقة بالوصية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقسم مخصص للتوقيع والشهادة من قبل شاهدين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسجل اختياري لمكان تخزين الوصية الأصلية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإجراءات التنفيذ السويدية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يكون الشاهدان حاضرين في نفس الوقت الذي يوقع فيه الموصي الوصية أو يقر بتوقيعه. أهلية الشهود مهمة. لا يجوز لبعض الأقارب والأشخاص الذين يستفيدون من الوصية أن يشهدوا بشكل صحيح على التصرف المعني، كما يحتوي القانون السويدي على متطلبات تتعلق بالسن والأهلية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي الدليل المرفق على قائمة مرجعية مخصصة للشهود. صُممت هذه الحزمة للوصية الخطية العادية ولا تقدم قواعد الوصايا في حالات الطوارئ باعتبارها وسيلة التنفيذ الطبيعية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحصة الإلزامية (laglott)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالورثة المباشرون محميون بقواعد الحصة الإلزامية السويدية. الحصة الإلزامية للوريث المباشر هي نصف حصة الميراث القانونية. أي بند يتعارض مع تلك الحماية لا يتم تجاهله تلقائياً ببساطة: يحتاج الوريث المباشر عادةً إلى طلب تعديل الوصية خلال الفترة القانونية بعد التبليغ للحصول على حصته الإلزامية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، يسلط النموذج الضوء على هذه المسألة بدلاً من الوعد بأن التوزيع المختار يمكن تنفيذه دائماً تماماً كما هو مكتوب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالزوج، الشريك المتعايش، والأطفال من علاقات سابقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتختلف نتائج الميراث في السويد اعتماداً على الظروف العائلية. قد يتمتع الزوج الباقي على قيد الحياة بحقوق ميراث قانونية كبيرة، بينما لا يتمتع الشريك المتعايش بحق قانوني عام في الميراث من الشريك الآخر. يمكن للأطفال من علاقة سابقة أيضاً التأثير بشكل مادي على النتائج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا نموذج وصية فردي عام. قد يكون من المناسب صياغة أكثر تخصصاً أو استشارة فردية إذا كان هناك أطفال من علاقات سابقة، أو ترتيبات عائلية معقدة، أو أصول تجارية، أو ثروة كبيرة، أو تخطيط متقدم للميراث المتعاقب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأموال المنفصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على بند اختياري يسمح بجعل الممتلكات الموروثة أموالاً منفصلة للمستفيد بموجب قواعد الملكية الزوجية السويدية. تميز الحزمة أيضاً بين الممتلكات الموروثة الأصلية والأصول البديلة والدخل، لأن هذه المسائل قد تتطلب صياغة صريحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمنفذ الوصية (testamentsexekutor)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تضمين بند اختياري لمنفذ الوصية. بموجب القانون السويدي، يمكن منح منفذ الوصية المعين في وصية سلطة كبيرة في إدارة التركة. لذلك يجب أن يتم التعيين بشكل متعمد بدلاً من إضافته تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإلغاء أو تغيير الوصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن إلغاء الوصية. التعديل اللاحق الذي يهدف إلى العمل كتصرف وصائي جديد يحتاج عموماً إلى استيفاء إجراءات الوصية المعمول بها. يوصي الدليل بضبط نسخ واضح والتعامل بعناية مع النسخ الأصلية السابقة حتى لا يكون هناك أي غموض غير ضروري حول النوايا النهائية للموصي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبعد الوفاة: التبليغ والمهل الزمنية الهامة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل، على مستوى عام، القواعد السويدية المتعلقة بتبليغ الوصية للورثة، وفترة تعديل الحصة الإلزامية للوريث المباشر، والمهلة الزمنية للطعن في وصية. كما يوضح أن الوصية يجب التعامل معها فيما يتعلق بجرد التركة (bouppteckning) عند وجودها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمواقف الدولية تتطلب عناية إضافية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. استخدام اللغة الإنجليزية لا يجعلها وصية بريطانية أو أمريكية أو دولية عالمية. إذا كان الموصي يعيش في الخارج، أو يحمل جنسية أخرى، أو يمتلك أصولاً أجنبية أو لديه روابط عابرة للحدود، فقد تنشأ أسئلة حول القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي بموجب قواعد الميراث الدولية. يوصى بالمراجعة القانونية الفردية في تلك المواقف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقاعدة تدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاعتمدت السويد تعديلاً يوسع متطلبات تصريح الاستحواذ بموجب قانون الاستحواذ على الأراضي الزراعية ليشمل عمليات الاستحواذ على الممتلكات الزراعية من قبل الأشخاص الاعتباريين من خلال تصرفات وصائية. تصبح هذه المسألة ذات صلة إذا كان من المخطط أن تتلقى شركة أو جمعية أو مؤسسة أو أي شخص اعتباري آخر ممتلكات زراعية سويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمقترحات ليست قانوناً حالياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاقترح تحقيق حكومي سويدي، من بين أمور أخرى، سجل وصايا عام طوعي ونظاماً آمناً للوصايا الرقمية. اعتباراً من تاريخ المراجعة القانونية، تظل تلك العملية التشريعية جارية. لا تتعامل هذه الحزمة مع تلك المقترحات كقانون سويدي حالي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية في المقام الأول – مرجع سويدي متضمن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالمستند الإنجليزي هو النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع لأفراد الأسرة والمستشارين والسلطات السويدية. كلا النسختين مهيكلتان حول القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/testamente-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل منتجاً باللغة السويدية في المقام الأول؟ انظر Testamente – Word\/PDF + إنجليزية + دليل المستخدم →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأدلة مستخدم مفصلة متضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل الإنجليزي ماهية المستند، ومتى يكون النموذج مناسباً، وإجراءات التنفيذ، وكيفية إكمال كل قسم، والأخطاء الشائعة، والحصة الإلزامية، والشهود، والتخزين، والتعامل بعد الوفاة، ومتى يجب الحصول على استشارة مهنية. تم تضمين دليل مرجعي سويدي مقابل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون هذا النموذج مناسباً – ومتى يجب طلب المشورة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالحزمة مخصصة بشكل أساسي لفرد يرغب في وصية منظمة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي ونسخة مرجعية سويدية في نفس التسليم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتعتبر الاستشارة القانونية الفردية مناسبة بشكل خاص للتركات العابرة للحدود، أو الإقامة أو الجنسية الأجنبية، أو الأصول الأجنبية، أو المصالح التجارية الكبرى، أو الممتلكات الزراعية، أو حالات الأطفال المعقدة من علاقات سابقة، أو الوصايا المتبادلة السابقة، أو الهدايا الكبيرة، أو المسائل الضريبية في بلد آخر، أو المخاوف بشأن الأهلية القانونية للوصية، أو وجود نزاع متوقع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e نسخة إنجليزية أساسية + مرجع سويدي.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هذه وصية بريطانية أم أمريكية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إنه نموذج باللغة الإنجليزية يخضع للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج الشهود إلى قراءة الوصية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب عليهم معرفة أن المستند هو وصية، لكن لا يحتاجون إلى معرفة محتوياتها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استبعاد أطفالي تماماً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيتمتع الورثة المباشرون في السويد بحماية الحصة الإلزامية. تعتمد كيفية تفاعل الوصية مع تلك الحقوق على الظروف وما إذا كان الوريث يطلب تعديلاً خلال الفترة القانونية المعمول بها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يرث الشريك المتعايش تلقائياً في السويد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لا يتمتع الشريك المتعايش بحق ميراث قانوني عام بعد الشريك الآخر. يمكن لقواعد قانون الملكية والتركات الأخرى أن تؤثر مع ذلك على النتيجة المالية الإجمالية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام النموذج إذا كان لدي أصول أجنبية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يكون المستند نقطة بداية، ولكن التركات العابرة للحدود يمكن أن تثير أسئلة تتعلق بالقانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي والتسجيل والضرائب التي ينبغي مراجعتها بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة توثيق عامة بموجب القانون السويدي ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. يجب أن تكون الوصية مناسبة لظروف الموصي ومنفذة وفقاً للمتطلبات الرسمية المعمول بها.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176681386326,"sku":"7350139912778","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791254574"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-word-pdf","title":"وصية مشتركة – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eوصية مشتركة\/متبادلة وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e لشخصين يرغبان في جمع أحكامهما الوصائية في مستند واحد. الحزمة تعتمد اللغة السويدية كأولوية وتحتوي أيضاً على نسخة مرجعية باللغة الإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة بكلتا اللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتشمل المراجعة، من بين أمور أخرى، المتطلبات الشكلية، حصة الإرث القانونية (laglott)، الوصايا المتبادلة، الإلغاء والتعديل، الطلاق\/الانفصال، الميراث اللاحق، منفذ الوصية، والقواعد ذات الصلة المتعلقة بالممتلكات الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوصية مشتركة – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eقالب سويدي أساسي قابل للتعديل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوصية مشتركة – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة سويدية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eشرح خطوة بخطوة للخيارات في القالب، والشهود، وحصة الإرث القانونية، والتعديلات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمرجع إنجليزي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية إنجليزية تخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم الإنجليزي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل مرجعي إنجليزي لنفس الهيكل القانوني السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام: الوصية المشتركة لا تصبح \"مقيدة\" تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصحيح نص المنتج القديم. القانون السويدي لا يعني أن الوصية المتبادلة تصبح بشكل عام غير قابلة للإلغاء تماماً بعد الوفاة الأولى. يمكن إلغاء الوصية، والتعهد بعدم الإلغاء ليس ملزماً. ومع ذلك، فإن الإلغاء أو التعديل من جانب واحد لوصية متبادلة قد يؤدي إلى عواقب خاصة إذا كان يخل بشكل جوهري بأساس الأحكام المتبادلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك يميز القالب بوضوح بين ما يمكن تقريره، وما قد يحتاج إلى تفسير، وما ينبغي مراجعته بشكل فردي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما هي الوصية المشتركة أو المتبادلة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن لشخصين كتابة أحكامهما الوصائية في نفس المستند. عندما تبنى الأحكام على أن يمنح الطرفان لبعضهما البعض حقوقاً متماثلة أو مترابطة، غالباً ما يُستخدم مصطلح \u003cstrong\u003eالوصية المتبادلة\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيظل كل حكم صادر عن الموصي يخضع للتقييم القانوني بشكل مستقل. لذا، فإن قيام شخصين بتوقيع نفس المستند لا يعني في حد ذاته أن جميع الأجزاء تصبح تلقائياً غير قابلة للإلغاء أو أن الطرف الباقي على قيد الحياة يحصل دائماً على حق التصرف في الممتلكات بطريقة معينة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eخياران رئيسيان مختلفان: حق التصرف الحر أو حق الملكية الكامل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتحسين جوهري في القالب الجديد هو أن المستخدم يجب أن يختار بين هيكلين قانونيين مختلفين بدلاً من الدمج بينهما.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eحق التصرف الحر مع الميراث اللاحق (Fri förfoganderätt)\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا الخيار مخصص للحالات التي ينبغي فيها للطرف الباقي على قيد الحياة القدرة على استخدام وبيع واستهلاك الممتلكات خلال حياته، مع ضمان انتقال الممتلكات المتبقية من المتوفى الأول إلى المستفيدين النهائيين بعد وفاة الطرف الثاني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eحق الملكية الكامل (Full äganderätt)\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا يمنح الطرف الباقي على قيد الحياة حق ملكية أقوى. إذا أراد المتوفى الأول في الوقت نفسه ضمان انتقال ممتلكات معينة أو قيمة معينة إلى أشخاص محددين بعد وفاة الطرف الباقي، فإن ذلك يتطلب حذراً أكبر. لذلك يحذر القالب صراحةً من اختيار حق الملكية الكامل والافتراض في الوقت نفسه أن الميراث اللاحق محمي تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحصة الإرث القانونية (Laglott) والورثة المباشرون\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتمتع الورثة المباشرون (الأبناء) بحماية حصة الإرث القانونية. الحصة القانونية هي نصف نصيب الإرث الذي كان سيحصل عليه الابن بموجب القانون. الوصية التي تنتهك هذه الحصة لا تصبح باطلة تلقائياً بالكامل. يحتاج الوريث عادةً إلى المطالبة بالتعديل (jämkning) في غضون ستة أشهر من إبلاغه بالوصية للحصول على حصته.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، يحتوي القالب على حقول مخصصة لأبناء كل موصٍ وتحذير واضح بشأن الأبناء من علاقات سابقة (särkullbarn).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأزواج، الشركاء المتعايشون، والأبناء من علاقات سابقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تختلف النتائج بشكل كبير اعتماداً على العلاقة:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالمتزوجون:\u003c\/strong\u003e للزوج الباقي على قيد الحياة حق إرث قانوني في كثير من الحالات، ولكن الأبناء من علاقات سابقة وقواعد أخرى قد تؤثر على النتيجة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالشركاء المتعايشون (Sambor):\u003c\/strong\u003e لا يتمتع الشريك المتعايش بحق إرث قانوني عام بعد شريكه. لذا قد تكون الوصية مهمة بشكل خاص.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالأبناء من علاقات سابقة (Särkullbarn):\u003c\/strong\u003e يمكنهم عادةً الحصول على الميراث بعد والدهم فور وفاته ويتمتعون بحماية حصة الإرث القانونية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eفي حالة وجود أبناء من علاقات سابقة وتخطيط أكثر تعقيداً، يُنصح بإجراء فحص قانوني فردي قبل التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيجب اتباع المتطلبات الشكلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكقاعدة عامة، يجب أن تكون الوصية مكتوبة. يجب على الموصي التوقيع أو إقرار توقيعه أمام شاهدين مؤهلين حاضرين في نفس الوقت. يجب على الشهود التوقيع ومعرفة أن المستند هو وصية، لكنهم لا يحتاجون إلى معرفة المحتوى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للمستند المشترك، الحل العملي الرئيسي في القالب هو أن يقوم كلا الموصيَيْن بالتوقيع أو إقرار توقيعهما أمام نفس الشاهدين المؤهلين الحاضرين في نفس الوقت.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمن لا يجوز أن يكون شاهداً على الوصية؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي قانون الميراث على عدة موانع للشهادة. من بين أمور أخرى، لا يجوز لزوج الموصي أو شريكه، وبعض الأقارب المقربين، وبعض الأشخاص الذين لهم مصلحة شخصية أو لأقاربهم في الوصية أن يشهدوا بالطريقة التي يحظرها القانون. يحتوي الدليل على قائمة تدقيق خاصة للشهود.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمستفيدون النهائيون والبدلاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي القالب على جدول لكيفية توزيع الممتلكات التي يجب أن تنتقل بعد وفاة الطرف الأخير. يمكن أيضاً تحديد ما يجب فعله إذا توفي أحد المستفيدين قبل استحقاق الحق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالممتلكات الخاصة (Enskild egendom)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوجد بند اختياري ينص على أن الميراث الذي يحصل عليه المستفيد النهائي من خلال الوصية يجب أن يكون ملكية خاصة للمستفيد. يميز القالب أيضاً بين الممتلكات نفسها، وممتلكات التعويض، والعائدات، لأن العائدات لا تكتسب نفس الصفة تلقائياً ما لم يتم تحديد ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمنفذ الوصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهناك قسم اختياري لمنفذ الوصية. يمكن لهذا الشخص الحصول على دور مهم في إدارة التركة، لذا يجب اختياره بوعي وليس بشكل روتيني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإلغاء والتعديلات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيخضع حكم كل موصٍ لقواعد إلغاء وتعديل الوصية. يجب أن يستوفي الملحق الوصائي من حيث المبدأ نفس المتطلبات الشكلية للوصية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالطلاق والانفصال\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتبر الحكم لصالح الزوج باطلاً إذا كان الزواج قد انحل عند وفاة الموصي أو إذا كانت هناك دعوى طلاق جارية. يعتبر الحكم لصالح الشريك المتعايش باطلاً إذا انتهت العلاقة قبل وفاة الموصي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبعد الوفاة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتناول الدليل أيضاً إبلاغ الوصية، ومواعيد الستة أشهر للمطالبة بحصة الإرث القانونية والطعن، بالإضافة إلى الإجراءات المتعلقة بجرد التركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن مرجعاً إنجليزياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eمرجع باللغة الإنجليزية يخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. إنها ليست نموذج وصية بريطاني أو أمريكي أو دولي عام. في حالات الإقامة الأجنبية، الجنسية، العقارات أو الأصول الأجنبية الأخرى، قد تحتاج قوانين الميراث الدولية إلى تحليل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template\"\u003e\u003cstrong\u003eهل ترغب بدلاً من ذلك في النسخة الإنجليزية كمنتج رئيسي؟ انظر قالب الوصية المشتركة – القانون السويدي →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقاعدة خاصة لعام 2027 بشأن العقارات الزراعية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاعتباراً من 1 يناير 2027، يتم توسيع متطلبات تصريح الاستحواذ لتشمل استحواذ الأشخاص الاعتباريين على العقارات الزراعية السويدية عن طريق الوصية. تصبح المسألة ذات صلة إذا كانت شركة أو جمعية أو مؤسسة هي المستفيد النهائي من هذه الممتلكات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمقترحات لا تعتبر قانوناً سارياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي تقرير SOU 2025:91 من بين أمور أخرى على مقترحات لسجل وصايا حكومي طوعي، وصايا رقمية، وتعزيز حماية الشركاء المتعايشين الباقين على قيد الحياة. اعتباراً من المراجعة القانونية في 6 أكتوبر 2026، لا تزال العملية التشريعية جارية. لذلك تعتمد الحزمة على القواعد السارية حالياً، وليس على المقترحات كما لو كانت قد أصبحت قانوناً بالفعل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون القالب مناسباً – ومتى يجب توكيل محامٍ\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالقالب مخصص بشكل أساسي للأزواج والشركاء المتعايشين الذين يرغبون في توثيق ترتيب متبادل واضح نسبياً وفقاً للقانون السويدي. الاستشارة الفردية مناسبة بشكل خاص في حالات وجود أبناء من علاقات سابقة، أصول تجارية كبيرة، عقارات زراعية، ميراث لاحق معقد، وصايا متبادلة سابقة، هدايا كبيرة، أصول أو إقامة أجنبية، والنزاعات المتوقعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملف والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e نسخة سويدية أساسية + مرجع إنجليزي.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل الوصية المشتركة ملزمة وغير قابلة للإلغاء تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تخضع الوصايا لقواعد الإلغاء. يمكن للوصية المتبادلة في الوقت نفسه أن تحصل على آثار قانونية خاصة إذا أدى تغيير من جانب واحد إلى الإخلال بشكل جوهري بالترتيب المتبادل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للطرف الباقي على قيد الحياة دائماً أن يرث كل شيء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. قد تحد حصة الإرث القانونية، والأبناء من علاقات سابقة، وتقسيم الممتلكات، والديون وقواعد أخرى مما يمكن نقله بالوصية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل حق الملكية الكامل هو نفس حق التصرف الحر؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يمنح الخياران وضعاً قانونياً مختلفاً ولا يجب استخدامهما كما لو كانا مترادفين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يرث الشركاء المتعايشون بعضهم البعض تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لا يتمتع الشركاء المتعايشون بحق إرث قانوني عام بعد بعضهم البعض وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج كلا الموصيَيْن إلى شاهدين؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يستوفي كل حكم وصائي المتطلبات الشكلية. في هذا المستند المشترك، تم تصميم الترتيب بحيث يقوم كلا الموصيَيْن بالتوقيع أو تأكيد توقيعهما أمام نفس الشاهدين المؤهلين الحاضرين في نفس الوقت.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة عبارة عن دعم توثيقي عام وفقاً للقانون السويدي ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. يجب أن تتناسب الوصية مع الظروف العائلية والممتلكات الفعلية للأطراف وأن يتم تنفيذها وفقاً للمتطلبات الشكلية السارية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176724410710,"sku":"7350139912754","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/gemensamt-testamente-hero-2027.png?v=1791255552"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template","title":"وصية مشتركة – القانون السويدي | ملف إنجليزي بصيغة Word\/PDF + مرجع سويدي + دليل","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eوصية مشتركة\/متبادلة بموجب القانون السويدي\u003c\/strong\u003e – حزمة مستندات باللغة الإنجليزية في المقام الأول لشخصين يرغبان في وضع ترتيبات وصية منسقة في مستند واحد. تتضمن الحزمة نموذجاً باللغة الإنجليزية بصيغة Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة بكلتا اللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة إجراءات التنفيذ السويدية، والشهود، وحصة الإرث الإجبارية (laglott)، والوصايا التبادلية، والإلغاء والتعديل، والانفصال\/الطلاق، والميراث المتعاقب، ومنفذي الوصية، وقواعد الملكية المنفصلة ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوصية مشتركة\/متبادلة – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي إنجليزي قابل للتعديل يخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوصية مشتركة\/متبادلة – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم الإنجليزي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eتوجيهات خطوة بخطوة حول الخيارات المتاحة في النموذج، والشهود، وحصة الإرث الإجبارية، والتغييرات اللاحقة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوصية مرجعية سويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية لأفراد الأسرة والمستشارين والسلطات السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مرجعي سويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eتوجيهات مقابلة باللغة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام: الوصية المشتركة أو المتبادلة ليست غير قابلة للإلغاء تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصحيح نص المنتج القديم. بموجب القانون السويدي، يمكن إلغاء الوصية، والوعد بعدم إلغاء الوصية ليس ملزماً. ومع ذلك، قد تترتب على الوصية المتبادلة أو التبادلية عواقب خاصة إذا قام أحد الطرفين بإلغاء أو تغيير تصرفه من جانب واحد بطريقة تخل جوهرياً بأساس الترتيب التبادلي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، لا يعد النموذج بأن المستند سيصبح \"مقيداً\" بشكل دائم بعد الوفاة الأولى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eماذا يعني مصطلح \"وصية مشتركة\" أو \"متبادلة\" في السويد؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن لشخصين وضع تصرفاتهما الوصائية في مستند واحد. عندما تكون هذه التصرفات تبادلية أو مترابطة، تشير المصطلحات القانونية السويدية عادة إلى مصطلح \u003cem\u003einbördes testamente\u003c\/em\u003e. لا يزال يتم تقييم تصرف كل شخص كعمل وصائي مستقل. إن استخدام مستند واحد لا يجعل كل بند غير قابل للإلغاء بحد ذاته.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاختر واحداً من هيكلين مختلفين عند الوفاة الأولى\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجبر النموذج الجديد المستخدم على الاختيار بين نموذجين مختلفين قانوناً بدلاً من الجمع بينهما.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eالتصرف الحر مع الميراث المتعاقب\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eصُمم هذا الهيكل للحالات التي ينبغي فيها أن يكون الناجي قادراً على استخدام وبيع واستهلاك الممتلكات خلال حياته، بينما تؤول الممتلكات المتبقية التي كانت تخص المتوفى الأول لاحقاً إلى المستفيدين النهائيين بموجب ترتيب ميراث متعاقب فعال.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eالملكية الكاملة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتمنح الملكية الكاملة عادةً للناجي مركزاً أقوى في الملكية. إذا كان المتوفى الأول يرغب أيضاً في حماية مستفيدين نهائيين محددين بعد وفاة الناجي، فإن الصياغة تتطلب عناية أكبر. لذا يحذر النموذج من اختيار الملكية الكاملة مع افتراض أن الميراث المتعاقب اللاحق محفوظ تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحصة الإرث الإجبارية (laglott)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتمتع الورثة السويديون (الأبناء) بحماية الحصة الإجبارية. الحصة الإجبارية هي نصف نصيب الإرث القانوني. الوصية التي تتدخل في الحصة الإجبارية لا تعتبر باطلة كلياً تلقائياً: يحتاج الوريث عموماً إلى طلب التعديل خلال الفترة القانونية بعد التبليغ الرسمي بالوصية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول منفصلة لورثة كل موصٍ، ويسلط الضوء على الأطفال من علاقات سابقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأزواج، والشركاء المتعايشون، والأطفال من علاقات سابقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالأزواج:\u003c\/strong\u003e يتمتع الزوج الباقي على قيد الحياة بحقوق إرث قانونية في العديد من المواقف، ولكن الأطفال من علاقات سابقة وقواعد أخرى يمكن أن تؤثر بشكل جوهري على النتيجة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالشركاء المتعايشون:\u003c\/strong\u003e لا يتمتع الشريك المتعايش بحق إرث قانوني عام بعد شريكه الآخر بموجب القانون السويدي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالأطفال من علاقات سابقة:\u003c\/strong\u003e يمكنهم عادةً الحصول على حقوق إرث فورية بعد والديهم، كما أنهم محميون بقواعد الحصة الإجبارية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيوصى بإجراء مراجعة قانونية فردية عندما يكون الهدف هو تعظيم مركز الناجي في عائلة لديها أطفال من علاقات سابقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإجراءات التنفيذ السويدية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكقاعدة عامة، يجب أن تكون الوصية مكتوبة. يجب على الموصي توقيعها أو الإقرار بتوقيع موجود في الحضور المتزامن لشاهدين مؤهلين. ثم يوقع الشهود على المستند ويجب أن يعلموا أنها وصية، على الرغم من أنهم لا يحتاجون إلى معرفة محتواها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للمستند المشترك في هذه الحزمة، فإن نموذج التنفيذ العملي هو أن يقوم كلا الموصيين بتوقيع أو الإقرار بتوقيعاتهما أمام نفس الشاهدين المؤهلين بينما يكون الشهود حاضرين في نفس الوقت.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأهلية الشهود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي القانون السويدي على عدة أسباب لعدم أهلية الشهود، بما في ذلك القيود التي تؤثر على زوج الموصي أو شريكه المتعايش، والأقارب المقربين، وأشخاص معينين يستفيدون هم أنفسهم أو من خلال أقاربهم من الوصية. يحتوي الدليل المرفق على قائمة مرجعية مخصصة للشهود.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمستفيدون النهائيون والبدلاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج جدولاً للتوزيع النهائي بعد الوفاة الأخيرة وخيارات لما يجب أن يحدث إذا توفي مستفيد نهائي مسمى قبل استحقاقه للتركة. يجب التحقق من نسب المشاركة بحيث تبلغ في مجموعها 100%.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالملكية المنفصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيسمح بند اختياري بتعيين الممتلكات التي يتلقاها المستفيد النهائي كملكية منفصلة لذلك المستفيد بموجب قواعد الملكية الزوجية السويدية. تميز الحزمة أيضاً الممتلكات الموروثة عن ممتلكات الاستبدال والدخل لأن تلك المسائل قد تتطلب صياغة صريحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمنفذ الوصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تضمين بند اختياري لمنفذ الوصية. قد يكون لمنفذ الوصية المعين في الوصية دور مهم في إدارة التركة، لذا يجب اتخاذ قرار التعيين بعناية بدلاً من إضافته تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإلغاء والتعديلات اللاحقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيظل تصرف كل موصٍ خاضعاً لقواعد الإلغاء السويدية. يجب أن تمتثل تعديلات وإضافات الوصية عموماً للإجراءات الشكلية للوصية المعمول بها. في الوصية التبادلية، قد يؤثر التغيير من جانب واحد الذي يخل جوهرياً بأساس الترتيب التبادلي على حقوق الطرف المغير بموجب الوصية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالانفصال والطلاق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتبر البند الوصائي لصالح الزوج غير فعال إذا انتهى الزواج عند وفاة الموصي أو إذا كانت إجراءات الطلاق قائمة حينها. البند لصالح الشريك المتعايش غير فعال إذا انتهت المعايشة قبل الوفاة. لذلك ينبغي مراجعة الوصية بعد الانفصال، أو إجراءات الطلاق، أو الزواج الجديد أو المعايشة، أو وجود أطفال جدد، أو تغيرات كبيرة في الأصول.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبعد الوفاة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوضح دليل المستخدم القواعد السويدية المتعلقة بتبليغ الوصية، وفترات الستة أشهر التي قد تنطبق على تعديل الحصة الإجبارية والطعون، والتعامل مع الوصية فيما يتعلق بجرد التركة (bouppteckning).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلغة إنجليزية أساسية – نسخة مرجعية سويدية مضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالمستند الإنجليزي هو النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع. كلاهما مهيكل حول القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eهذا ليس نموذج وصية مشتركة للمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة.\u003c\/strong\u003e إذا كان أي من الموصيين يعيش في الخارج، أو يحمل جنسية أخرى، أو يمتلك أصولاً أجنبية، أو لديه ارتباطات عبر الحدود، فقد تتطلب قضايا القانون الواجب التطبيق، والاختصاص القضائي، والتسجيل، والضرائب تحليلاً منفصلاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/gemensamt-testamente-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل المنتج السويدي أولاً؟ انظر Gemensamt testamente – Word\/PDF + الإنجليزية + الدليل →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقاعدة تدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاعتمدت السويد تعديلاً يوسع متطلبات تصاريح الاستحواذ بموجب قانون الاستحواذ على الأراضي الزراعية لتشمل استحواذ الأشخاص الاعتباريين على الممتلكات الزراعية السويدية من خلال تصرفات وصائية. تصبح هذه المسألة ذات صلة إذا كان من المقرر أن تتلقى شركة أو جمعية أو مؤسسة أو أي شخص اعتباري آخر مثل هذه الممتلكات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمقترحات ليست قانوناً سارياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتقترح SOU 2025:91، من بين أمور أخرى، سجلاً عاماً اختيارياً للوصايا، ووصايا رقمية آمنة، وتعزيز الحماية للشركاء المتعايشين الباقين على قيد الحياة. اعتباراً من تاريخ المراجعة القانونية، لا تزال العملية التشريعية مستمرة. لذلك لا تتعامل هذه الحزمة مع تلك المقترحات كقانون سويدي سارٍ.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون هذا النموذج مناسباً – ومتى يجب طلب المشورة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالحزمة مخصصة بشكل أساسي للأزواج أو الشركاء المتعايشين الذين يرغبون في ترتيب تبادلي منظم بموجب القانون السويدي ويفضلون العمل بالمستندات باللغة الإنجليزية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتعد المشورة الفردية مناسبة بشكل خاص في حالات وجود أطفال من علاقات سابقة، أو مصالح تجارية كبيرة، أو ممتلكات زراعية، أو ترتيبات ميراث متعاقب متقدمة، أو وصايا متبادلة سابقة، أو هدايا كبيرة، أو تركات عابرة للحدود، أو أصول أو إقامة في الخارج، أو مخاوف بشأن الأهلية للوصية، أو نزاع متوقع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e نسخة إنجليزية أساسية + مرجع سويدي.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eإجمالي الصفحات:\u003c\/strong\u003e 18 صفحة عبر المستندات الأربعة.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل الوصية المشتركة غير قابلة للإلغاء تلقائياً بعد الوفاة الأولى؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يحتوي القانون السويدي على قواعد للإلغاء. ومع ذلك، يمكن للوصايا التبادلية أن تخلق عواقب خاصة إذا أدى تغيير من جانب واحد إلى الإخلال جوهرياً بأساس الترتيب التبادلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الملكية الكاملة هي نفسها التصرف الحر؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إنهما تمنحان الناجي مراكز قانونية مختلفة ولا يجب اعتبارهما قابلتين للتبادل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للناجي دائماً وراثة كل شيء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. حقوق الحصة الإجبارية، والأطفال من علاقات سابقة، وتقسيم الممتلكات، والديون، وغيرها من القواعد الإلزامية يمكن أن تؤثر على ما يمكن توريثه بموجب الوصية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يرث الشركاء المتعايشون بعضهم البعض تلقائياً في السويد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لا يتمتع الشركاء المتعايشون بحق إرث قانوني عام بعد بعضهم البعض بموجب القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج كلا الموصيين إلى شهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يستوفي كل تصرف وصائي الإجراءات الشكلية القانونية. في المستند المشترك، تم هيكلة الحزمة بحيث يقوم كلا الموصيين بتوقيع أو الإقرار بتوقيعاتهما أمام نفس الشاهدين المؤهلين اللذين يحضران في نفس الوقت.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي مساعدة توثيقية عامة بموجب القانون السويدي ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية. يجب أن تكون الوصية مناسبة للظروف الأسرية والأصول الفعلية للموصيين، وأن يتم تنفيذها وفقاً للمتطلبات الشكلية المعمول بها.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176779919702,"sku":"7350139912761","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/joint-will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791256277"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-word-pdf","title":"عقد إيجار مسكن – Word\/PDF + إنجليزي + دليل المستخدم","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e – حزمة مستندات محدثة لتأجير المساكن. تحتوي الحزمة على النموذج الرئيسي السويدي بصيغتي Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي، وأدلة استخدام مفصلة باللغتين السويدية والإنجليزية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم تحديث الحزمة لتتوافق مع \"قانون التأجير الخاص\" (2026:772) الجديد، الذي دخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2026، بالإضافة إلى القواعد الحالية في الفصل الثاني عشر من قانون العقارات (Jordabalken).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج سويدي رئيسي قابل للتعديل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة سويدية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eيشرح اختيار القانون، الإيجار، الإنهاء، التصاريح، التأمين (الوديعة)، والحماية الإيجارية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنسخة مرجعية بالإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية لنفس الإطار التنظيمي السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام اعتباراً من 1 يوليو 2026: إطاران قانونيان مختلفان\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكان إصدار المنتج السابق يعتمد بشكل أساسي على الفصل الثاني عشر من قانون العقارات. ومنذ 1 يوليو 2026، أصبح هناك \u003cstrong\u003eقانون تأجير خاص (2026:772)\u003c\/strong\u003e جديد لبعض حالات تأجير السكن الخاص. ويؤثر الإطار القانوني المطبق على تحديد الإيجار، والإنهاء، والحماية الإيجارية، وتوقيت إمكانية إنهاء العقد قبل أوانه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، يتضمن النموذج قسماً خاصاً لاختيار القانون يجب تعبئته قبل استخدام العقد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يسري الفصل الثاني عشر من قانون العقارات؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيظل الفصل الثاني عشر من قانون العقارات – المعروف غالباً بقانون الإيجار – هو الإطار التنظيمي المركزي للعديد من علاقات الإيجار السكني. وهو ينطبق، على سبيل المثال، على التأجير الأساسي المعتاد، والتأجير من الباطن لشقة مستأجرة، والحالات التي لا ينطبق فيها قانون التأجير الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eالقواعد هنا ملزمة إلى حد كبير لصالح المستأجر. وبالتالي، قد يكون شرط العقد غير نافذ حتى لو وقع عليه الطرفان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يمكن تطبيق قانون التأجير الخاص (2026:772)؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eينطبق القانون الجديد أساساً عندما يقوم شخص طبيعي أو تركة متوفى بتأجير منزل أو جزء من منزل مقابل تعويض، بحيث يُستخدم كلياً أو في جزء غير جوهري منه كمسكن.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالمقابل، لا ينطبق القانون عندما يشغل المؤجر المسكن بموجب عقد إيجار (Hyresrätt)، أو في حالات التأجير لقضاء العطلات، أو عندما يقوم المؤجر بانتظام بتأجير أكثر من شقتين لا تشكلان جزءاً من مسكنه الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتم إلغاء القانون القديم (2012:978) بشأن تأجير السكن الخاص في 1 يوليو 2026، لكنه لا يزال سارياً على العقود التي أُبرمت وفقاً لذلك القانون قبل تاريخ نفاذ القانون الجديد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيجار – قواعد مختلفة حسب نوع التأجير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتأجير من الباطن المعتاد وفقاً للفصل الثاني عشر من قانون العقارات\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعند التأجير من الباطن، توجد قواعد خاصة بشأن الإيجار العادل. بالنسبة للمستأجر الأصلي (Hyresrätt)، لا يجوز عادةً أن يتجاوز الإيجار قيمة إيجار المستأجر الأول مع الإضافات المسموح بها. وفقاً للقواعد المعمول بها، لا يجوز أن تتجاوز إضافات الأثاث والمعدات الأخرى 15% من الإيجار الذي يدفعه المؤجر بنفسه، ولا يجوز أن تتجاوز إضافات المرافق الأخرى التكاليف الفعلية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eقانون التأجير الخاص اعتباراً من 1 يوليو 2026\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفي العقود الجديدة التي تندرج تحت قانون التأجير الخاص (2026:772)، يجب الاتفاق على الإيجار بمبلغ محدد. يمكن الاتفاق على تعويضات منفصلة، مثل الكهرباء والماء الساخن والمياه، بناءً على تكاليف الاستهلاك الفعلي. يمكن لهيئة الإيجار (Hyresnämnden) بناءً على طلب، مراجعة الإيجار وتخفيضه إذا تم استيفاء شروط القانون.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، لا ينبغي استخدام النموذج القديم القائم على التكاليف وفقاً لقانون عام 2012 بشكل روتيني للعقود الجديدة بعد 1 يوليو 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمدة الإيجار والإنهاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خيارات منفصلة للعقود غير محددة المدة والعقود محددة المدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقانون التأجير الخاص:\u003c\/strong\u003e ينتهي العقد محدد المدة عادةً بانتهاء مدة الإيجار. للمستأجر دائماً الحق في إنهاء العقد مع حلول نهاية الشهر الذي يقع بعد ثلاثة أشهر من إخطار الإنهاء. بالنسبة للعقود غير محددة المدة، يسري أيضاً شرط الثلاثة أشهر حتى نهاية الشهر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالفصل الثاني عشر من قانون العقارات:\u003c\/strong\u003e القاعدة العامة لإيجار المساكن هي أيضاً فترة إنهاء مدتها ثلاثة أشهر تنتهي بنهاية الشهر للعقود غير محددة المدة، ولكن يجب تقييم قواعد العقود محددة المدة والحالات المختلفة وفقاً لقانون الإيجار.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحماية الإيجارية (Besittningsskydd)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتختلف الحماية الإيجارية بين الأطر القانونية. العقود التي تندرج تحت قانون التأجير الخاص الجديد لا تتمتع بنفس الحماية الإيجارية الممنوحة بموجب الفصل الثاني عشر من قانون العقارات. أما في حالة التأجير من الباطن المعتاد، فقد تنشأ حماية إيجارية، عادةً بعد أكثر من عامين متتاليين. يجب التعامل مع التنازل عن الحماية الإيجارية من خلال مستند منفصل صحيح، وعندما تقتضي القواعد ذلك، يجب عرضه على هيئة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتصريح التأجير من الباطن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان المؤجر مستأجراً أصلياً، فمن الضروري عادةً الحصول على موافقة مالك العقار أو تصريح من هيئة الإيجار للتأجير من الباطن. وبالنسبة للمساكن المشغولة بنظام حق السكن (Bostadsrätt)، فمن الضروري عادةً الحصول على موافقة جمعية الملاك أو تصريح من هيئة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تم إبرام العقد قبل الحصول على التصريح، فيجب أن يكون مشروطاً صراحةً بالحصول على التصريح اللازم. يحتوي النموذج على خيار لذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتأخر سداد الإيجار – حدود زمنية مختلفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي حالة إيجار المساكن وفقاً للفصل الثاني عشر من قانون العقارات، يمكن أن يشكل التأخر في السداد لأكثر من أسبوع بعد تاريخ الاستحقاق أساساً للإخلاء (Forverkande). أما بموجب قانون التأجير الخاص (2026:772)، فيُنص بدلاً من ذلك على أن التأخر لأكثر من أسبوعين هو أساس لحق المؤجر في إنهاء العقد قبل أوانه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا لا يعني حدوث الإخلاء تلقائياً عند تجاوز الحد الزمني، إذ يجب مراعاة القواعد المتعلقة بالإخطارات والتصحيح والاسترداد والإجراءات القانونية حيثما كانت منطبقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالوديعة (التأمين)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على قسم واضح للوديعة يغطي المبلغ، وتاريخ الدفع، وما يجوز استخدام الوديعة فيه، وكيفية التعامل مع الاسترداد. لا ينبغي وصف الوديعة بأنها رسوم إضافية أو اعتبارها ملكاً تلقائياً للمؤجر عند انتهاء العقد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمعاينة، الجرد، والحالة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي المستند على مساحة لمعاينة الاستلام، وقائمة الجرد، وعدد المفاتيح، والعيوب الموثقة. يُنصح بإرفاق صور وملاحق لأن ذلك قد يقلل من مخاطر النزاعات اللاحقة حول الأضرار والبلى العادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eواجب العناية للمستأجر والأضرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيميز العقد بين البلى العادي والأضرار التي يتحمل المستأجر مسؤوليتها. لا يمكن نقل التزامات المؤجر القانونية عموماً إلى المستأجر من خلال شرط قياسي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدخول المؤجر للمسكن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يملك المؤجر حقاً غير محدود لدخول المسكن. يشير النموذج إلى الحالات القانونية التي قد يتطلب فيها الدخول، مثل التفتيش أو الأعمال الضرورية، ولا يحتوي على أي شرط \"دخول حر\" عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحيوانات الأليفة، التدخين، وقواعد النظام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوجد حقول اختيارية للحيوانات الأليفة، والتدخين، وقواعد النظام الخاصة. يجب أن تظل هذه الشروط متوافقة مع القانون الإلزامي، وقواعد الجمعيات، وظروف علاقة الإيجار الفردية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتأمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوفر النموذج إمكانية تحديد شروط تأمين المنزل والمسؤولية عن التأمينات المختلفة. يجب على الأطراف التحقق مع شركات التأمين الخاصة بهم من أن التأجير مشمول بالتغطية التأمينية الصحيحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتتضمن مرجعاً باللغة الإنجليزية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eمرجع باللغة الإنجليزية خاضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي ليست \"عقد إيجار\" (lease agreement) بريطانياً أو أمريكياً. النسخة السويدية هي النسخة الرئيسية في حزمة المنتج هذه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تريد النسخة الإنجليزية كمنتج رئيسي؟ انظر Residential Lease Agreement – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى تكون الاستشارة الفردية مناسبة بشكل خاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيُنصح بالحصول على استشارة فردية في حالة عدم اليقين بشأن الإطار القانوني المطبق، أو عقود التأجير طويلة الأمد، أو تأجير مساكن متعددة، أو التأجير الجماعي، أو تأجير الشركات، أو النزاعات حول الإيجار العادل، أو التنازل عن الحماية الإيجارية، أو الإخلاء، أو العلاقات المعقدة للملكية وحقوق الانتفاع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX، PDF، وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e نسخة سويدية رئيسية + مرجع بالإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالإجمالي:\u003c\/strong\u003e 17 صفحة في المستندات الأربعة.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل ينطبق قانون التأجير الخاص دائماً عندما يقوم شخص خاص بالتأجير؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لنطاق تطبيق القانون عدة محددات. على سبيل المثال، يخرج تأجير المسكن الذي يشغله المؤجر نفسه بصفته مستأجراً (Hyresrätt) عن نطاق القانون.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني تحديد أي إيجار أريده؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تختلف قواعد الإيجار بين الأطر القانونية وقد يخضع الإيجار للمراجعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل أحتاج إلى تصريح للتأجير من الباطن؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eغالباً نعم. للمساكن المستأجرة (Hyresrätt) ومساكن حق الانتفاع (Bostadsrätt) قواعد تصاريح مختلفة. تأكد من وجود الموافقة أو التصريح الصحيح قبل بدء التأجير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يتمتع المستأجر من الباطن بحماية إيجارية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على الإطار القانوني المطبق ومدة استمرار علاقة الإيجار. لذلك، لا ينبغي التعامل مع الحماية الإيجارية بصياغة قياسية عامة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يضمن النموذج أن العقد صالح في كل حالة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. النموذج عبارة عن دعم توثيقي عام. يجب أن يكون القانون المطبق، والقواعد الملزمة، والتصاريح، والظروف الفعلية صحيحة في كل حالة على حدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي دعم توثيقي عام وفقاً للقانون السويدي ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. يجب تكييف العقد مع شكل التأجير الصحيح والظروف الفعلية للأطراف.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178621874518,"sku":"7350139912792","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bostadshyresavtal-hero-2027.png?v=1791257609"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf","title":"عقد إيجار سكني – القانون السويدي | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني يخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e – حزمة وثائق باللغة الإنجليزية في المقام الأول للإيجارات السكنية في السويد. تتضمن الحزمة عقدًا قابلاً للتعديل بصيغة Word\/PDF باللغة الإنجليزية، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمُراجع قانونياً: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم التحديث ليتوافق مع قانون التأجير الخاص السويدي الجديد (Privatuthyrningslag 2026:772)، المعمول به منذ 1 يوليو 2026، ومع قواعد الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي الساري حالياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل باللغة الإنجليزية يخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eيشرح النظام القانوني، والإيجار، والإخطار، والموافقة، والتأمين، وحماية الحيازة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد مرجعي باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للمؤجرين والمستأجرين والمستشارين والسلطات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مرجعي باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات مطابقة باللغة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام اعتباراً من 1 يوليو 2026: نظامان سويديان منفصلان\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكانت النسخة القديمة من هذا المنتج تشير بشكل أساسي إلى الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي السويدي. منذ 1 يوليو 2026، أصبح لدى السويد أيضاً \u003cstrong\u003eقانون تأجير خاص (Privatuthyrningslag 2026:772)\u003c\/strong\u003e جديد لبعض عمليات التأجير السكني من قبل الأفراد والتركات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيؤثر النظام المعمول به على الإيجار، والإخطار، وحماية الحيازة، والإنهاء المبكر. لذلك يبدأ النموذج بقسم مخصص لاختيار النظام القانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يُطبق الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي السويدي؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيظل الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي – الذي يشار إليه غالباً بقانون الإيجار السويدي أو \u003cem\u003ehyreslagen\u003c\/em\u003e – الإطار الرئيسي للعديد من عقود الإيجار السكنية. تشمل الأمثلة النموذجية التأجير السكني المباشر (عقد أول)، وتأجير العقار من الباطن، والترتيبات التي تقع خارج نطاق قانون التأجير الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eالعديد من الأحكام إلزامية لصالح المستأجر. لذا قد يكون شرط العقد غير سارٍ حتى لو وقعه الطرفان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يمكن تطبيق قانون التأجير الخاص (2026:772)؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eينطبق القانون الجديد عموماً عندما يقوم شخص طبيعي أو تركة بتأجير منزل أو جزء من منزل للاستخدام السكني مقابل أجر، مع مراعاة الاستثناءات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينطبق القانون، من بين حالات أخرى، عندما يشغل المؤجر المسكن بموجب عقد إيجار، أو عندما يكون التأجير لأغراض العطلات، أو عندما يقوم المؤجر بانتظام بتأجير أكثر من مسكنين ليسا جزءاً من مسكن المؤجر الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتم إلغاء قانون التأجير الخاص السابق لعام 2012 في 1 يوليو 2026، لكنه يظل يحكم العقود المبرمة بموجبه قبل سريان التشريع الجديد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيجار – القاعدة الصحيحة تعتمد على نوع التأجير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتأجير من الباطن بموجب الفصل الثاني عشر\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لعقود الإيجار من الباطن، يُحدد الإيجار عموماً بقيمة الإيجار الذي يدفعه المستأجر الأصلي مضافاً إليه الزيادات المسموح بها. بالنسبة للأثاث والمعدات، لا يجوز أن تتجاوز الإضافة المسموح بها 15% من الإيجار الأصلي، في حين لا يجوز أن تتجاوز رسوم المرافق الأخرى المدرجة التكلفة الفعلية للمؤجر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eقانون التأجير الخاص اعتباراً من 1 يوليو 2026\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للعقود الخاضعة لقانون التأجير الخاص الجديد، يُتفق على الإيجار كمبلغ ثابت. يمكن أن تستند الرسوم المنفصلة لعناصر مثل الكهرباء أو الماء الساخن أو المياه إلى تكاليف الاستهلاك الفعلي. قد تقوم محكمة الإيجارات السويدية بمراجعة الإيجار وخفضه عند استيفاء الشروط القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، لا ينبغي استخدام الصيغة القائمة على التكلفة الواردة في قانون 2012 الملغى تلقائياً للعقود الجديدة المبرمة بعد 1 يوليو 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمدة العقد والإخطار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خيارات منفصلة لعقود الإيجار غير محددة المدة ومحددة المدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقانون التأجير الخاص:\u003c\/strong\u003e ينتهي العقد محدد المدة عادةً في تاريخ الانتهاء المتفق عليه. للمستأجر دائماً الحق في تقديم إخطار بالإنهاء في نهاية الشهر بشرط ألا يقل ذلك عن ثلاثة أشهر من تاريخ الإخطار. بالنسبة للعقود غير محددة المدة، يستخدم الإطار القانوني أيضاً فترة إخطار مدتها ثلاثة أشهر تنتهي بنهاية الشهر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالفصل الثاني عشر من قانون الأراضي:\u003c\/strong\u003e القاعدة الرئيسية لعقد الإيجار السكني غير محدد المدة هي أيضاً ثلاثة أشهر تنتهي بنهاية الشهر، بينما تخضع العقود محددة المدة لقواعد قانون الأراضي الخاصة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحماية الحيازة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتختلف حماية الحيازة بين النظامين. العقود الخاضعة لقانون التأجير الخاص الجديد لا توفر نفس حماية الحيازة التي يوفرها عقد الإيجار السكني العادي بموجب الفصل الثاني عشر. في التأجير من الباطن العادي، قد تنشأ حماية الحيازة، وعادةً بعد أكثر من عامين متتاليين. يجب التعامل مع أي تنازل عن ذلك باستخدام الإجراء المنفصل الصحيح، وعند الاقتضاء، بموافقة محكمة الإيجارات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالموافقة والإذن بالتأجير من الباطن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الشخص الذي يؤجر المسكن مستأجراً، فإن التأجير من الباطن يتطلب عادةً موافقة المؤجر الأصلي أو إذن من محكمة الإيجارات. بالنسبة للشقق التمليك، يحتاج المالك عادةً إلى موافقة جمعية الملاك أو إذن من محكمة الإيجارات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تم توقيع عقد الإيجار قبل الحصول على الموافقة، فيجب أن ينص العقد بوضوح على أنه مشروط بالحصول على الموافقة المطلوبة. يتضمن النموذج هذا الخيار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتأخر السداد – عتبات قانونية مختلفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي، قد يشكل الإيجار السكني الذي يظل غير مدفوع لأكثر من أسبوع بعد تاريخ الاستحقاق سبباً للفسخ. بموجب قانون التأجير الخاص، يُعتبر التأخير لأكثر من أسبوعين سبباً للمؤجر لإنهاء العقد مبكراً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا لا يعني أن الإخلاء يحدث تلقائياً. فقد يظل يتعين اتباع الإخطار القانوني، وفترة التصحيح، وإعادة التفعيل، والقواعد الإجرائية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتأمين (الوديعة)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن العقد قسماً منظماً للتأمين (الوديعة) يغطي المبلغ، وتاريخ الدفع، والخصومات المسموح بها، والاسترداد. لا ينبغي التعامل مع التأمين كرسوم إضافية تلقائية أو الاحتفاظ به تلقائياً في نهاية فترة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتقرير الحالة والجرد والأدلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج حقولاً لمعاينة الدخول، وقائمة الجرد، والمفاتيح، وقراءات العدادات، والعيوب المعروفة. يُنصح بتوثيق الحالة بالصور والمرفقات الموقعة لتقليل النزاعات اللاحقة حول الأضرار والبلى العادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتزامات الرعاية والأضرار من جانب المستأجر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيميز العقد بين البلى العادي والأضرار التي قد يكون المستأجر مسؤولاً عنها. لا يمكن ببساطة نقل واجبات المؤجر القانونية إلى المستأجر من خلال شرط عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدخول المؤجر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يملك المؤجر حق الوصول غير المقيد إلى المسكن. يشير النموذج فقط إلى الظروف التي يُسمح فيها بالدخول بموجب القانون السويدي والعقد، على سبيل المثال للمعاينة الضرورية أو الأعمال العاجلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشاغلون، والحيوانات الأليفة، والتدخين، وقواعد المنزل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم إدراج حقول اختيارية للشاغلين، والحيوانات الأليفة، والتدخين، وقواعد المنزل الإضافية. لا تزال هذه الشروط بحاجة إلى الامتثال للقانون الإلزامي، وقواعد الجمعية أو العقار، وظروف الإيجار المحددة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتأمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيسمح العقد للأطراف بتسجيل مسؤوليات التأمين وما إذا كان يجب على المستأجر الاحتفاظ بتأمين للمنزل. يجب على الطرفين التأكد من أن تأمينهم يغطي فعلياً ترتيبات الإيجار ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنسخة الإنجليزية هي الأساسية – مع تضمين المرجع السويدي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالعقد الإنجليزي هو النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع. تم تصميم كلا النسختين حول القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eهذا ليس عقداً لإيجار سكني في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة.\u003c\/strong\u003e تم استخدام المصطلحات الإنجليزية لتسهيل التعامل مع الوثيقة دولياً، ولكن الإطار القانوني هو السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل المنتج الذي يبدأ باللغة السويدية؟ شاهد Bostadshyresavtal – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل المستخدم ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى تكون الاستشارة الفردية مناسبة بشكل خاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوصى بالمراجعة القانونية الفردية إذا كان النظام المعمول به غير مؤكد، أو في حالات التأجير طويل الأجل، أو تأجير مساكن متعددة، أو التأجير الجماعي، أو وجود مؤجرين أو مستأجرين من الشركات، أو حدوث نزاع حول الإيجار، أو التنازل عن حماية الحيازة، أو الفسخ\/الإخلاء، أو الترتيبات الأكثر تعقيداً للملكية والإشغال.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e نسخة أساسية باللغة الإنجليزية + مرجع سويدي.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eإجمالي الصفحات:\u003c\/strong\u003e 22 صفحة عبر الوثائق الأربع.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل ينطبق قانون التأجير الخاص دائماً عندما يؤجر شخص خاص منزلاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يحتوي القانون على العديد من الاستثناءات القانونية. على سبيل المثال، لا ينطبق عندما يشغل المؤجر نفسه المسكن بموجب عقد إيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للمؤجر فرض أي إيجار يريده؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تعتمد قواعد الإيجار المعمول بها على النظام القانوني، وقد يخضع الإيجار للمراجعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يلزم الحصول على إذن للتأجير من الباطن؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eغالباً نعم. عقود الإيجار وشقق التمليك لها قواعد موافقة مختلفة. تأكد من الحصول على الموافقة الصحيحة قبل بدء التأجير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يتمتع المستأجر من الباطن بحماية الحيازة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على النظام القانوني المطبق ومدة استمرار الإيجار. لذلك لا ينبغي التعامل مع حماية الحيازة باستخدام شرط تنازل عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يضمن النموذج أن يكون كل عقد إيجار صحيحاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الحزمة هي وسيلة توثيق عامة. يجب تقييم النظام القانوني الصحيح والقواعد الإلزامية والأذونات المطلوبة والظروف الفعلية للإيجار في كل حالة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي وسيلة توثيق عامة تخضع للقانون السويدي ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. يجب تكييف العقد مع النوع الصحيح من التأجير والظروف الفعلية للأطراف.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178723389782,"sku":"7350139912808","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/residential-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791265584"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-word-pdf","title":"نموذج عقد إيجار المبنى - Word\/PDF","description":"\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e وصف المنتج: نموذج اتفاقية إيجار المبنى - Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يعد الدخول في عقد إيجار المبنى عملية مهمة ومعقدة، وتتطلب الدقة والاهتمام بالتفاصيل. تم تصميم \u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية الإيجار المحلي الخاص بنا - Word\/PDF\u003c\/strong\u003e لتبسيط هذه العملية والتأكد من استيفاء جميع المتطلبات والتوقعات القانونية بين المالك والمستأجر. تم تكييف هذا القالب مع القوانين والممارسات السويدية، مما يجعله مثاليًا للاستخدام في السويد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e وصف المنتج\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية إيجار المبنى - يعد Word\/PDF\u003c\/strong\u003e نموذجًا شاملاً ومفصلاً يغطي جميع الجوانب الضرورية لاتفاقية إيجار المبنى. تم تصميم القالب ليكون سهل الاستخدام وسهل الإكمال، مع ضمان استيفاء جميع المتطلبات القانونية. يتضمن هذا القالب:\u003c\/p\u003e\n\n\u003col style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالأطراف\u003c\/strong\u003e : معلومات أساسية عن كل من المالك والمستأجر، بما في ذلك الاسم والعنوان ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالشيء المستأجر\u003c\/strong\u003e : وصف تفصيلي للمكان المستأجر، بما في ذلك العنوان ومساحة الاستخدام والحجم.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eفترة الإيجار\u003c\/strong\u003e : تحديد تاريخ بداية ونهاية الاتفاقية أو الإشارة إلى ما إذا كانت الاتفاقية سارية حتى إشعار آخر مع فترة إشعار متبادل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالإيجار\u003c\/strong\u003e : معلومات حول الإيجار الشهري وشروط الدفع والتفاصيل المصرفية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eتعديل الإيجار\u003c\/strong\u003e : شروط تعديل الإيجار على أساس مؤشر أسعار المستهلك (CPI) أو أي طريقة أخرى متفق عليها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \n\u003cstrong\u003eالوديعة\u003c\/strong\u003e : شروط الدفع واسترداد الوديعة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eاستخدام المبنى\u003c\/strong\u003e : تحديد المساحة المسموح بها لاستخدام المبنى وشروط التأجير من الباطن.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالصيانة والإصلاحات\u003c\/strong\u003e : مجالات المسؤولية للصيانة الداخلية والخارجية وكذلك الإصلاحات الرئيسية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالإنهاء\u003c\/strong\u003e : شروط إنهاء الاتفاقية، بما في ذلك فترة الإشعار ومتطلبات النموذج.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالتجديد\u003c\/strong\u003e : شروط التجديد التلقائي إذا لم يتم إنهاء الاتفاقية في الوقت المناسب.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالتأمين\u003c\/strong\u003e : شرط أن يقوم المستأجر بالحصول على تأمين المسؤولية الذي يغطي الأضرار التي لحقت بالمباني والأعمال التجارية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالشروط الخاصة\u003c\/strong\u003e : خيار تضمين شروط محددة متفق عليها بين الطرفين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالقانون المطبق\u003c\/strong\u003e : الإشارة إلى أن الاتفاقية تخضع للقانون السويدي، وفي المقام الأول قانون الأراضي (الفصل 12).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالتوقيعات\u003c\/strong\u003e : مساحة لتوقيع كل من المالك والمستأجر.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n \u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eمزايا نموذج عقد إيجار المبنى الخاص بنا\u003c\/h4\u003e\n\n\u003col style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eتوفير الوقت\u003c\/strong\u003e : باستخدام قالبنا الجاهز، يمكنك توفير الوقت الذي كان سيتم إنفاقه في إنشاء اتفاقية من الصفر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالأمان القانوني\u003c\/strong\u003e : تم تصميم القالب وفقًا للتشريعات السويدية، مما يقلل من مخاطر حدوث مشاكل قانونية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eسهولة الاستخدام\u003c\/strong\u003e : من السهل تعبئته وفهمه، حتى بالنسبة للأشخاص الذين ليس لديهم خلفية قانونية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالمرونة\u003c\/strong\u003e : قابلة للتكيف مع أنواع مختلفة من المباني ومناطق الاستخدام.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالمظهر الاحترافي\u003c\/strong\u003e : يعطي انطباعًا احترافيًا لكل من المالك والمستأجر.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أسئلة وأجوبة (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e1. هل أحتاج إلى محام لاستخدام هذا النموذج؟\u003c\/strong\u003e لا، لقد تم تصميم القالب ليكون سهل الاستخدام وسهل الفهم بدون استشارة قانونية. ومع ذلك، قد يكون من الجيد استشارة محامٍ إذا كانت لديك أسئلة قانونية محددة.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003e2. هل القالب ملائم لجميع أنواع المباني؟\u003c\/strong\u003e نعم، القالب مرن ويمكن تكييفه مع أنواع مختلفة من المباني، بما في ذلك المكاتب والمحلات التجارية والمستودعات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e3. كيف يمكنني التأكد من استيفاء جميع المتطلبات القانونية؟\u003c\/strong\u003e تم تصميم النموذج وفقًا للتشريعات السويدية، ولكن من المهم ملء جميع الحقول بشكل صحيح وأن يقرأ الطرفان الاتفاقية ويوافقا عليها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e4. ماذا يحدث إذا لم يدفع المستأجر الإيجار؟\u003c\/strong\u003e تحتوي الاتفاقية على شروط الإنهاء والإيداع التي تحمي المالك في حالة تخلف المستأجر عن التزامات السداد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e5. هل يمكنني إضافة شروطي الخاصة إلى القالب؟\u003c\/strong\u003e نعم، يوجد قسم خاص بالشروط حيث يمكنك إضافة أي اتفاقيات محددة بين الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نصائح لاستخدام عقود إيجار المباني\u003c\/h4\u003e\n\n\u003col style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \n\u003cstrong\u003eقم بإجراء فحص شامل للمباني\u003c\/strong\u003e : قبل أن تقوم بتأجير أو استئجار أي مبنى، قم بإجراء فحص شامل وتوثيق حالة المبنى. وهذا يمكن أن يمنع النزاعات المستقبلية حول الصيانة والإصلاحات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالتواصل بوضوح مع الطرف المقابل\u003c\/strong\u003e : تأكد من توصيل جميع الشروط بوضوح وفهمها من قبل الطرفين قبل التوقيع على الاتفاقية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eاستخدام الموافقات الكتابية\u003c\/strong\u003e : يجب دائمًا توثيق التغييرات في استخدام المباني أو الشروط الأخرى المتفق عليها كتابيًا.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eتتبع تواريخ الاستحقاق\u003c\/strong\u003e : تأكد من قيام المالك والمستأجر بتتبع التواريخ المهمة مثل دفعات الإيجار وفترات الإشعار.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التشريعات والممارسات ذات الصلة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eيتم تنظيم اتفاقيات تأجير المباني في السويد بشكل أساسي بواسطة \u003cstrong\u003eJordabalken (1970:994) الفصل 12.\u003c\/strong\u003e ، المعروف أيضًا باسم قانون الإيجار. ويتضمن هذا القانون أحكاماً تفصيلية بشأن شروط الإيجار وحقوق والتزامات كل من المالك والمستأجر، فضلاً عن قواعد إنهاء عقود الإيجار وتمديدها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e للحصول على مزيد من المعلومات والمشورة، قد يكون من المفيد استشارة الخبراء القانونيين أو استخدام الموارد من، على سبيل المثال، جمعية المستأجرين أو مالكي العقارات، الذين يقدمون التوجيه والدعم لكل من الملاك والمستأجرين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خاتمة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يعد \u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية الإيجار المحلي الخاص بنا - Word\/PDF\u003c\/strong\u003e أداة لا تقدر بثمن لأي شخص يحتاج إلى إبرام اتفاقية إيجار محلية. باستخدام هذا القالب، يمكنك التأكد من استيفاء جميع المتطلبات القانونية اللازمة، مع توفير الوقت والجهد. قم بتنزيل القالب الخاص بنا اليوم واجعل عملية تأجير أو تأجير مساحة سلسة قدر الإمكان.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178825658710,"sku":"7350139912815","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lokalhyresavtal-hero-2027.png?v=1791266815"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-engelska-commercial-lease-agreement","title":"نموذج عقد إيجار مقر (إنجليزي) اتفاقية إيجار تجاري","description":"\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e وصف المنتج: نموذج اتفاقية الإيجار التجاري - Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مقدمة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يعد الدخول في اتفاقية إيجار تجاري عملية مهمة ومعقدة تتطلب الدقة والاهتمام بالتفاصيل. تم تصميم \u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية الإيجار التجاري - Word\/PDF\u003c\/strong\u003e لتبسيط هذه العملية والتأكد من استيفاء جميع المتطلبات والتوقعات القانونية بين المالك والمستأجر. تم تصميم هذا القالب ليتوافق مع القوانين والممارسات السويدية، مما يجعله مثاليًا للاستخدام في السويد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e وصف المنتج\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية الإيجار التجاري - Word\/PDF\u003c\/strong\u003e هو نموذج شامل ومفصل يغطي جميع الجوانب الضرورية لاتفاقية الإيجار التجاري. تم تصميم القالب ليكون سهل الاستخدام وسهل الإكمال مع ضمان استيفاء جميع المتطلبات القانونية. يتضمن هذا القالب:\u003c\/p\u003e\n\n\u003col style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالأطراف\u003c\/strong\u003e : معلومات أساسية عن كل من المالك والمستأجر، بما في ذلك الأسماء والعناوين وأرقام الهواتف وعناوين البريد الإلكتروني.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالعقار المؤجر\u003c\/strong\u003e : وصف تفصيلي للعين المؤجرة، بما في ذلك العنوان والاستخدام المقصود والحجم.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eمدة الإيجار\u003c\/strong\u003e : تحديد تاريخ بدء الاتفاقية وانتهائها أو الإشارة إلى أن الاتفاقية غير محددة المدة مع فترات إشعار متبادل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالإيجار\u003c\/strong\u003e : معلومات حول الإيجار الشهري وشروط الدفع وتفاصيل الحساب البنكي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eتعديل الإيجار\u003c\/strong\u003e : شروط تعديل الإيجار على أساس مؤشر أسعار المستهلك (CPI) أو طريقة أخرى متفق عليها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \n\u003cstrong\u003eوديعة الضمان\u003c\/strong\u003e : شروط دفع واسترداد وديعة التأمين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eاستخدام العقار\u003c\/strong\u003e : مواصفات الاستخدام المسموح به وشروط التأجير من الباطن.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالصيانة والإصلاحات\u003c\/strong\u003e : مسؤوليات الصيانة الداخلية والخارجية والإصلاحات الرئيسية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالإنهاء\u003c\/strong\u003e : شروط إنهاء الاتفاقية، بما في ذلك فترات الإشعار والمتطلبات الرسمية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالتجديد\u003c\/strong\u003e : شروط التجديد التلقائي إذا لم يتم إنهاء الاتفاقية في الوقت المناسب.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالتأمين\u003c\/strong\u003e : شرط حصول المستأجر على تأمين المسؤولية الذي يغطي الأضرار التي تلحق بالمباني والأعمال.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالشروط الخاصة\u003c\/strong\u003e : مساحة لتشمل أي شروط محددة يتفق عليها الطرفان.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالقانون المطبق\u003c\/strong\u003e : الإشارة إلى أن الاتفاقية تخضع للقانون السويدي، وفي المقام الأول قانون الأراضي (الفصل 12).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالتوقيعات\u003c\/strong\u003e : مساحة للتوقيعات من كل من المالك والمستأجر.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n \u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eفوائد نموذج اتفاقية الإيجار التجاري الخاص بنا\u003c\/h4\u003e\n\n\u003col style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eتوفير الوقت\u003c\/strong\u003e : يؤدي استخدام قالبنا الجاهز إلى توفير الوقت الذي كان من الممكن أن يتم إنفاقه في إنشاء اتفاقية من البداية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالأمان القانوني\u003c\/strong\u003e : تم تصميم القالب وفقًا للتشريعات السويدية، مما يقلل من مخاطر المشكلات القانونية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eسهولة الاستخدام\u003c\/strong\u003e : سهل الإكمال والفهم، حتى بالنسبة للأفراد الذين ليس لديهم خلفية قانونية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالمرونة\u003c\/strong\u003e : قابلة للتكيف مع أنواع مختلفة من المباني والاستخدامات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالمظهر المهني\u003c\/strong\u003e : يعطي انطباعًا احترافيًا لكل من المالك والمستأجر.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أسئلة وأجوبة (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e1. هل أحتاج إلى محام لاستخدام هذا النموذج؟\u003c\/strong\u003e لا، لقد تم تصميم القالب ليكون سهل الاستخدام ومفهومًا بدون استشارة قانونية. ومع ذلك، قد يكون من المفيد استشارة محامٍ بشأن أسئلة قانونية محددة.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003e2. هل القالب مناسب لجميع أنواع المباني؟\u003c\/strong\u003e نعم، القالب مرن ويمكن تكييفه مع أنواع مختلفة من المباني، بما في ذلك المكاتب والمحلات التجارية والمستودعات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e3. كيف يمكنني التأكد من استيفاء جميع المتطلبات القانونية؟\u003c\/strong\u003e تم تصميم النموذج بما يتوافق مع التشريعات السويدية، ولكن من المهم ملء جميع الحقول بشكل صحيح والتأكد من قراءة الطرفين للاتفاقية والموافقة عليها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e4. ماذا يحدث إذا لم يدفع المستأجر الإيجار؟\u003c\/strong\u003e تتضمن الاتفاقية بنودًا بشأن الإنهاء ومبلغ التأمين لحماية المالك في حالة فشل المستأجر في الوفاء بالتزامات السداد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e5. هل يمكنني إضافة المصطلحات الخاصة بي إلى القالب؟\u003c\/strong\u003e نعم، يوجد قسم خاص بالشروط الخاصة حيث يمكنك تضمين أي اتفاقيات محددة بين الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نصائح لاستخدام اتفاقية الإيجار التجاري\u003c\/h4\u003e\n\n\u003col style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \n\u003cstrong\u003eإجراء فحص شامل للمباني\u003c\/strong\u003e : قبل تأجير أو استئجار عقار، قم بإجراء فحص تفصيلي وتوثيق حالة المبنى. وهذا يمكن أن يمنع النزاعات المستقبلية حول الصيانة والإصلاحات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالتواصل بوضوح مع الطرف المقابل\u003c\/strong\u003e : تأكد من توصيل جميع الشروط بوضوح وفهمها من قبل الطرفين قبل التوقيع على الاتفاقية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eاستخدام الموافقات الكتابية\u003c\/strong\u003e : يجب دائمًا توثيق التغييرات في استخدام المبنى أو الشروط الأخرى المتفق عليها كتابيًا.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eتتبع التواريخ المهمة\u003c\/strong\u003e : تأكد من أن المالك والمستأجر على علم بالتواريخ الرئيسية مثل دفعات الإيجار وفترات الإشعار.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التشريعات والممارسات ذات الصلة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eيتم تنظيم اتفاقيات الإيجار التجاري في السويد بشكل أساسي بموجب \u003cstrong\u003eالفصل 12 من قانون الأراضي السويدي (1970:994)\u003c\/strong\u003e ، المعروف أيضًا باسم قانون الإيجار. يتضمن هذا التشريع أحكامًا تفصيلية حول علاقات الإيجار وحقوق والتزامات كل من الملاك والمستأجرين، بالإضافة إلى قواعد إنهاء وتجديد عقود الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e للحصول على معلومات ونصائح إضافية، قد يكون من المفيد استشارة الخبراء القانونيين أو استخدام الموارد من منظمات مثل الاتحاد السويدي للمستأجرين أو الاتحاد السويدي للملكية، والتي تقدم التوجيه والدعم لكل من الملاك والمستأجرين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خاتمة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eيعد نموذج اتفاقية الإيجار التجاري الخاص بنا - Word\/PDF\u003c\/strong\u003e أداة لا تقدر بثمن لأي شخص يحتاج إلى إبرام اتفاقية إيجار تجاري. باستخدام هذا القالب، يمكنك التأكد من استيفاء جميع المتطلبات القانونية اللازمة مع توفير الوقت والجهد. قم بتنزيل القالب الخاص بنا اليوم واجعل عملية تأجير أو استئجار عقار تجاري سلسة قدر الإمكان.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178888474966,"sku":"7350139912822","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/commercial-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791268259"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-word-pdf","title":"نموذج اتفاقية الإيجار - التأجير من الباطن Word\/PDF","description":"\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نموذج اتفاقية الإيجار - التأجير من الباطن Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يمكن أن يكون تأجير منزلك حلاً ممتازًا للحصول على دخل إضافي عندما لا تتمكن من العيش فيه بنفسك. لضمان حماية كل من المالك والمستأجر وأن جميع الشروط محددة بوضوح، من المهم استخدام نموذج إيجار تأجير من الباطن مصمم جيدًا. يعد \"نموذج اتفاقية الإيجار - التأجير من الباطن\" الخاص بنا بتنسيق Word وPDF نموذجًا شاملاً وصحيحًا من الناحية القانونية يغطي جميع جوانب التأجير من الباطن، وقد تم تكييفه خصيصًا ليتوافق مع التشريعات والممارسات السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e محتوى القالب\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتفاصيل الأطراف\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المالك (المستأجر الأساسي): الاسم ورقم الضمان الاجتماعي والعنوان ورقم الهاتف.\u003c\/li\u003e\n\n \u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eالمستأجر (المستأجر المستعمل): الاسم ورقم الضمان الاجتماعي والعنوان ورقم الهاتف.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eكائن الإيجار\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e العنوان ورقم الشقة وعدد الغرف والمساحة (م2) والمساحات الأخرى المتضمنة (مثل الطابق السفلي والجراج).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمدة الإيجار\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تاريخ البدء وتاريخ الانتهاء لفترة الإيجار وفترة الإشعار.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eإيجار\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الإيجار الشهري وتاريخ الدفع وطريقة الدفع (bankgiro\/plusgiro\/رقم الحساب) وما يشمله الإيجار (مثل الكهرباء والماء والإنترنت).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eإيداع\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المبلغ وتاريخ الدفع وشروط استرداد الوديعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتقتيش\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e موعد الفحص قبل الدخول وبعد الخروج وتسجيل الأضرار والعيوب الموجودة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eشروط الإيجار\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e سواء كان المنزل مؤجرًا مفروشًا أو غير مفروش، يتضمن وصفًا للأثاث والتجهيزات، بالإضافة إلى المسؤولية عن أي ضرر.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتأمين\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مسؤولية التأمين على المنزل (إذا كانت هذه مسؤولية المالك أو المستأجر).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمجال الاستخدام\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eالإشارة إلى ما إذا كان يمكن استخدام المنزل كمنزل فقط وأي قيود على حق الاستخدام.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eشروط أخرى\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e قواعد الصيانة والإصلاحات، الحصول على إذن من المالك أو جمعية الوحدات السكنية وغيرها من المعلومات المهمة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوقيعات\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e توقيع كل من المالك والمستأجر مع توضيح الاسم والتاريخ.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الجوانب والممارسات الهامة في التأجير من الباطن\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالموافقة والإذن:\u003c\/strong\u003e قبل أن تتمكن من تأجير منزلك من الباطن، يجب عليك الحصول على إذن من المالك إذا كان عقارًا مستأجرًا، أو من جمعية الإسكان إذا كان الأمر يتعلق بملكية مشتركة. وبدون هذا الإذن، فإنك تخاطر بإنهاء عقد إيجارك المباشر، أو إذا كان عمارات، فسيتم مصادرة الشقة.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالإيجار المعقول:\u003c\/strong\u003e يجب أن يكون الإيجار للتأجير من الباطن معقولا. بالنسبة للوحدات السكنية، يتم حساب ذلك على أنه مجموع تكلفة رأس المال (القيمة السوقية * معدل العائد) وتكلفة التشغيل (الرسوم الشهرية للجمعية بالإضافة إلى تكاليف الكهرباء والمياه والإنترنت والأثاث الإضافي إذا تم تأجير المنزل مفروشًا) . بالنسبة للعقارات المستأجرة، يجب ألا يتجاوز الإيجار ما يدفعه المستأجر الأساسي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتفتيش والأضرار:\u003c\/strong\u003e قم دائمًا بإجراء فحص للمنزل قبل وبعد فترة الإيجار. توثيق أي أضرار وعيوب في تقرير التفتيش الموقع من الطرفين. وهذا يقلل من مخاطر النزاعات المتعلقة بالأضرار المحتملة التي تنشأ خلال فترة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالوديعة:\u003c\/strong\u003e من الشائع طلب إيداع كضمان لتغطية أي أضرار أو مدفوعات الإيجار المفقودة. ويجب إعادة الوديعة في نهاية مدة الإيجار بشرط أن يكون المستأجر قد أوفى بالتزاماته.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالإنهاء والتجديد:\u003c\/strong\u003e تأكد من تضمين شروط الإنهاء في العقد لكل من المالك والمستأجر. يوصى بتقديم إشعار كتابي لتجنب سوء الفهم والصراعات. إذا كان سيتم تمديد عقد الإيجار إلى ما بعد فترة الإيجار الأصلية، فيجب صياغة اتفاقية جديدة أو إبرام اتفاقية مكتوبة بشأن التمديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الأسئلة الشائعة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eإلى متى يمكنك تأجير من الباطن؟\u003c\/strong\u003e لا يوجد حد زمني عام طالما وافق المالك والمستأجر. ومع ذلك، بالنسبة للمساكن، يمكن للمالك أو جمعية الإسكان رفض التمديد بعد فترة زمنية معينة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eماذا يحدث إذا قام المستأجر بإتلاف المنزل؟\u003c\/strong\u003e إذا تسبب المستأجر في أضرار تتجاوز التآكل العادي، فيمكن للمالك استخدام وديعة التأمين لتغطية تكاليف الإصلاح. ومع ذلك، قد يكون من الصعب المطالبة بالتعويض عن التآكل الطبيعي بعد ذلك، لذلك من المهم الحصول على سجلات فحص مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eهل يمكنني رفع الإيجار خلال فترة الإيجار؟\u003c\/strong\u003e نعم، إذا قام مالك العقار برفع إيجار إيجارك، أو إذا زادت الرسوم المستحقة على جمعية الوحدات السكنية، فيحق لك رفع إيجار المستأجر من الباطن طالما ظل الإيجار معقولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل أحتاج إلى تأمين على المنزل؟\u003c\/strong\u003e نعم، يجب أن يكون لدى كل من المالك والمستأجر تأمين على المنزل يغطي مصالح كل منهما ويحمي من الضرر والمسؤولية أثناء فترة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e باستخدام \"نموذج اتفاقية الإيجار - التأجير من الباطن\" الخاص بنا، فإنك تضمن أن جميع الجوانب المهمة للإيجار موثقة بوضوح وأنك تلتزم بالقوانين والممارسات المعمول بها فيما يتعلق بالتأجير من الباطن في السويد. قم بتنزيل النموذج اليوم وقم بتأجير منزلك بأمان وحماية قانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178936119638,"sku":"7350139912839","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforHyresavtal-Andrahandsuthyrning_1.png?v=1717035733"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-engelska","title":"نموذج اتفاقية الإيجار اتفاقية الإيجار من الباطن (الإنجليزية) - نموذج اتفاقية الإيجار من الباطن Word\/PDF","description":"\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نموذج اتفاقية الإيجار - التأجير من الباطن Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يمكن أن يكون تأجير منزلك من الباطن وسيلة فعالة لتوليد دخل إضافي عندما لا تعيش هناك بنفسك. لضمان أمن المالك والمستأجر على حد سواء وأن جميع الشروط محددة بوضوح، من الضروري استخدام نموذج عقد إيجار من الباطن تمت صياغته بعناية. يعد \"نموذج اتفاقية الإيجار - التأجير من الباطن\" الخاص بنا بتنسيق Word وPDF نموذجًا شاملاً وصحيحًا من الناحية القانونية يغطي جميع جوانب التأجير من الباطن وتم تكييفه خصيصًا ليتوافق مع التشريعات والممارسات السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e محتوى القالب\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتفاصيل الأطراف\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المالك (المستأجر الأساسي): الاسم ورقم الضمان الاجتماعي والعنوان ورقم الهاتف.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المستأجر (المستأجر المستعمل): الاسم ورقم الضمان الاجتماعي والعنوان ورقم الهاتف.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eكائن الإيجار\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eالعنوان ورقم الشقة وعدد الغرف والمساحة (م2) والمساحات الأخرى المتضمنة (مثل الطابق السفلي والجراج).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمدة الإيجار\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تاريخ البدء وتاريخ الانتهاء لفترة الإيجار وفترة الإشعار.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eإيجار\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الإيجار الشهري وتاريخ الدفع وطريقة الدفع (bankgiro\/plusgiro\/رقم الحساب) وما يشمله الإيجار (مثل الكهرباء والماء والإنترنت).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eإيداع\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المبلغ وتاريخ الدفع وشروط استرداد الوديعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتقتيش\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e موعد الفحص قبل الدخول وبعد الخروج وتسجيل الأضرار والعيوب الموجودة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eشروط الإيجار\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e معلومات حول المنزل المستأجر مفروشًا أو غير مفروش، ووصف الأثاث والتجهيزات، بالإضافة إلى المسؤولية عن أي ضرر.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتأمين\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مسؤولية تأمين المنزل، وتحدد إذا كانت مسؤولية المؤجر أو المستأجر.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمجال الاستخدام\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الإشارة إلى ما إذا كان يمكن استخدام المنزل كمنزل فقط وأي قيود على حق الاستخدام.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eشروط أخرى\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e قواعد الصيانة والإصلاحات، الحصول على إذن من المالك أو جمعية الوحدات السكنية وغيرها من المعلومات المهمة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوقيعات\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e توقيع كل من المالك والمستأجر مع توضيح الاسم والتاريخ.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الجوانب والممارسات الهامة في التأجير من الباطن\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالموافقة والإذن:\u003c\/strong\u003e قبل تأجير منزلك من الباطن، يجب عليك الحصول على إذن من المالك إذا كان عقارًا مستأجرًا، أو من جمعية الوحدات السكنية إذا كان عقارًا مشتركًا. وبدون هذا الإذن، فإنك تخاطر بإنهاء عقد إيجارك المباشر، أو إذا كان عمارات، فسيتم مصادرة الشقة.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالإيجار المعقول:\u003c\/strong\u003e يجب أن يكون الإيجار للتأجير من الباطن معقولا. بالنسبة للوحدات السكنية، يعني هذا مجموع تكلفة رأس المال (القيمة السوقية * معدل العائد) وتكلفة التشغيل (الرسوم الشهرية للجمعية بالإضافة إلى تكاليف الكهرباء والماء والإنترنت ورسوم إضافية للأثاث إذا تم تأجير المنزل مفروشًا). بالنسبة للعقارات المستأجرة، يجب ألا يتجاوز الإيجار ما يدفعه المستأجر الأساسي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتفتيش والأضرار:\u003c\/strong\u003e قم دائمًا بإجراء فحص للمنزل قبل وبعد فترة الإيجار. توثيق أي أضرار وعيوب في تقرير التفتيش الموقع من الطرفين. وهذا يقلل من مخاطر النزاعات حول الأضرار التي تحدث خلال فترة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالوديعة:\u003c\/strong\u003e من الشائع طلب إيداع كضمان لتغطية أي أضرار أو مدفوعات الإيجار المفقودة. وينبغي إعادة الوديعة في نهاية فترة الإيجار، بشرط أن يكون المستأجر قد أوفى بالتزاماته.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالإنهاء والتجديد:\u003c\/strong\u003e تأكد من تضمين شروط الإنهاء في العقد لكل من المالك والمستأجر. يوصى بتقديم إشعار كتابي لتجنب سوء الفهم والصراعات. إذا كان سيتم تمديد عقد الإيجار إلى ما بعد فترة الإيجار الأصلية، فيجب صياغة اتفاقية جديدة أو إبرام اتفاقية مكتوبة بشأن التمديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الأسئلة الشائعة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eإلى متى يمكنك تأجير من الباطن؟\u003c\/strong\u003e لا يوجد حد زمني عام طالما وافق المالك والمستأجر. ومع ذلك، بالنسبة للمساكن، يمكن للمالك أو جمعية الإسكان رفض التمديد بعد فترة زمنية معينة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eماذا يحدث إذا قام المستأجر بإتلاف المنزل؟\u003c\/strong\u003e إذا تسبب المستأجر في أضرار تتجاوز التآكل العادي، فيمكن للمالك استخدام وديعة التأمين لتغطية تكاليف الإصلاح. ومع ذلك، قد يكون من الصعب المطالبة بالتعويض عن التآكل الطبيعي بعد ذلك، لذلك من المهم الحصول على سجلات فحص مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eهل يمكنني رفع الإيجار خلال فترة الإيجار؟\u003c\/strong\u003e نعم، إذا قام مالك العقار برفع إيجار إيجارك، أو إذا زادت الرسوم المستحقة على جمعية الوحدات السكنية، فيحق لك رفع إيجار المستأجر من الباطن طالما ظل الإيجار معقولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل أحتاج إلى تأمين على المنزل؟\u003c\/strong\u003e نعم، يجب أن يكون لدى كل من المالك والمستأجر تأمين على المنزل يغطي مصالح كل منهما ويحمي من الضرر والمسؤولية أثناء فترة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e باستخدام \"نموذج اتفاقية الإيجار - التأجير من الباطن\" الخاص بنا، فإنك تضمن أن جميع الجوانب المهمة للإيجار موثقة بوضوح وأنك تلتزم بالقوانين والممارسات المعمول بها فيما يتعلق بالتأجير من الباطن في السويد. قم بتنزيل النموذج اليوم وقم بتأجير منزلك بأمان وحماية قانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179012469078,"sku":"7350139912846","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforHyresavtalAndrahandsuthyrning_Engelska_-SubleaseAgreementTemplateWordPDF.png?v=1717036327"},{"product_id":"mall-for-overlatelseavtal-enskild-firma-till-aktiebolag","title":"نموذج اتفاقية النقل - ملكية فردية لشركة مساهمة","description":"\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e وصف المنتج: اتفاقية نقل لنقل الأعمال من ملكية فردية إلى شركة محدودة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يتضمن تحويل ملكية فردية إلى شركة محدودة عدة خطوات واعتبارات قانونية. من أجل ضمان أن يتم الانتقال بسلاسة ووفقًا للتشريعات المعمول بها، من الضروري أن يكون لديك اتفاقية نقل صحيحة ومفصلة. تم تصميم قالب مستند اتفاقية النقل الخاص بنا لتلبية جميع المتطلبات ويحتوي على جميع المكونات الضرورية لعملية نقل ناجحة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e محتوى القالب\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e1. تفاصيل الأطراف\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المحول (شركة فردية): الاسم، العنوان، رقم المؤسسة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المستحوذ (شركة مساهمة): الاسم، العنوان، رقم الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e2. الخلفية والغرض\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eوصف أعمال الناقل والغرض من النقل إلى شركة محدودة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e3. تحويل الأصول والخصوم\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e قائمة مفصلة بالأصول مثل المخزون والأسهم وحقوق الملكية الفكرية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تحديد الالتزامات المفترضة وكيفية التعامل معها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e4. سعر الشراء وشروط الدفع\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e بيان سعر الشراء (المبلغ الواجب دفعه) وشروط الدفع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e5. الضمانات والتأمينات\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e ضمانات المتنازل عن حالة الأصول وأي التزامات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التأكيد على أن جميع المعلومات صحيحة وكاملة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e6. ظروف الموظفين\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e إدارة الموظفين الحاليين وانتقالهم إلى الشركة الجديدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e7. الاتفاق والإذن\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نقل الاتفاقيات والتصاريح القائمة، وكيفية التعامل مع موافقة الطرف المقابل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e8. السرية وعدم المنافسة\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e شروط السرية لحماية الأسرار التجارية.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eأي قيود غير تنافسية يجب على الناقل الالتزام بها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e9. حل النزاعات\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e طرق حل أي نزاعات قد تنشأ.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e10. القانون المعمول به\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e معلومات حول التشريع الذي ينطبق على الاتفاقية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e11. الموقع\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أماكن توقيع الطرفين والتواريخ.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالمرفقات\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e قائمة الأصول والخصوم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أي سندات إذنية للديون المفترضة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e اعتبارات هامة عند التحويل\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eضريبة القيمة المضافة والضرائب\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يجب الإبلاغ عن ضريبة القيمة المضافة حتى تاريخ إلغاء تسجيل الشركة الفردية. إذا تم تحويل الأصول إلى قيمة ضريبية، فسيتم تجنب ضريبة السحب (Skatteverket).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eصناديق الاستحقاق والتوسع\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e ولتجنب ضريبة السحب، يجب نقل الأصول المقابلة لقيمة الصندوق. إذا لم يكن رأس المال كافيا، فيجب إضافة أموال إضافية إلى الشركة المحدودة (Verksamt.se).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتوزيع الفوائد\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eيمكن إجراء توزيع الفوائد الإيجابية أو السلبية على أساس قاعدة رأس المال عند المحاسبة الأخيرة للنشاط التجاري.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالعقارات التجارية والحقوق السكنية التجارية\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يتم الإبلاغ عن التحويل في فئة الدخل الرأسمالي، وتتولى الشركة المحدودة أي تسجيل طوعي لضريبة القيمة المضافة لاستئجار المباني.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالعنوان والتسجيل\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يجب على الشركة المساهمة التقدم بطلب للحصول على سند ملكية عقارية في السجل العقاري وتسجيل الشركة في مكتب تسجيل الشركات السويدي بالإضافة إلى تقرير الضريبة F وضريبة القيمة المضافة (المالكين).\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أسئلة وأجوبة (FAQ)\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eما الفرق بين نقل التحصيل ونقل الأسهم؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يعني تحويل الديون نقل الأعمال نفسها، بما في ذلك الأصول والالتزامات، في حين يعني نقل الأسهم بيع الأسهم في شركة محدودة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eما هي القواعد الضريبية المطبقة في حالة النقل؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eعند إعادة التنظيم، يمكن تجنب بعض الضرائب إذا تم نقل الأصول بقيمتها الضريبية. يمكن تحويل أموال الاستحقاق والتوسع دون الخضوع للضرائب بموجب شروط معينة (Skatteverket).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eكيف يتم التعامل مع العقود الحالية والموظفين؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يتم نقل الاتفاقيات الحالية إلى الشركة المحدودة بموافقة الأطراف المقابلة. يُعرض على الموظفين العمل المستمر بشروط دون تغيير.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eماذا يحدث إذا كانت حقوق الملكية الخاصة بي أقل من رأس المال في الشركة الجديدة؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e إذا كان رأس المال الخاص بك أقل من رأس المال، فيجب تغطية الفرق عن طريق إضافة أموال خاصة لتجنب فرض الضرائب على القروض المحظورة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمتى يجب تسجيل الشركة لدى مكتب تسجيل الشركات السويدي؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يجب تشكيل الشركة المحدودة وتسجيلها قبل تغيير نموذج الشركة. وهذا يضمن أن يتم الانتقال وفقًا لمتطلبات القانون وأن الشركة المحدودة يمكنها تولي أصول والتزامات الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نهاية\u003c\/h3\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eتم تصميم قالب المستند هذا الخاص باتفاقية النقل بين ملكية فردية وشركة محدودة لتوفير نقل شامل وصحيح قانونيًا للأعمال. باتباع النموذج، فإنك تتأكد من أخذ جميع الجوانب المهمة في الاعتبار وأن عملية النقل تتم وفقًا للتشريعات السويدية. يمكن تنزيل المستند مباشرة بعد الشراء، مما يتيح لك الوصول الفوري إلى قالب احترافي يمكن تخصيصه ليناسب احتياجاتك الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179797623126,"sku":"7350139912853","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforOverlatelseavtal-EnskildfirmatillAktiebolag.png?v=1717041305"},{"product_id":"mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma","title":"نموذج سند لأمر في حالة استحواذ الشركة","description":"\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e وصف المنتج: سند إذني عند الاستحواذ على شركة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مقدمة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eيعد إعداد سند إذني مناسب عند تولي الأعمال التجارية أمرًا في غاية الأهمية لضمان التعامل مع جميع الجوانب القانونية بشكل صحيح وحماية حقوق المدين والدائن. تم تصميم قالب المستندات الخاص بالسندات الإذنية عند تولي إدارة شركة ليكون سهل الاستخدام ويلبي جميع المتطلبات وفقًا للقانون السويدي. يمكن تنزيل القالب مباشرة بعد الشراء ويتم تسليمه بتنسيقي Word وPDF لسهولة التخصيص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e ما هو السند الإذني؟\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eالسند الإذني هو مستند ملزم قانونًا يعمل بمثابة إيصال للدين. فهو يخلق الأمان للدائن (الشخص الذي يقرض المال) من خلال توثيق علاقة الدين رسميًا. يحدد السند الإذني شروط القرض، بما في ذلك المبلغ والفائدة وجدول السداد وأي ضمانات. هناك نوعان رئيسيان من السندات الإذنية: البسيطة والحالية. السند الإذني البسيط موجه إلى شخص معين ولا يمكن نقله دون موافقته، في حين يمكن نقل السند الإذني الجاري إلى دائن جديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e محتويات القالب الخاص بنا\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e قالب السند الإذني الخاص بنا مفصل ويتضمن الأقسام التالية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e1. الأطراف\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالمدين (المقترض)\u003c\/strong\u003e : الاسم والعنوان ورقم الضمان الاجتماعي\/رقم المؤسسة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالدائن (المقرض)\u003c\/strong\u003e : الاسم والعنوان ورقم الضمان الاجتماعي\/رقم المنظمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e2. المبلغ المستحق\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المبلغ المذكور بالكرونة السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e3. الفائدة\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الفائدة السنوية، إن وجدت.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تاريخ بدء احتساب الفائدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e4. استرداد الأموال\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eخطة السداد (شهرية، ربع سنوية، سنوية، الخ).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تاريخ استحقاق الدفع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e طريقة الدفع (نقدي، تحويل بنكي، الخ).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e5. الأمن\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مواصفات الضمان (الضمان، التعهد، الخ). إذا لم يتم توفير الأمن، تتم الإشارة إلى ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e6. فوائد التأخر في السداد\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e فائدة السداد المتأخر في حالة التأخر في السداد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e7. أي رسوم\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e رسوم الإعداد والرسوم الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e8. نقل الكمبيالات\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تحديد ما إذا كان السند بسيطاً أم مستمراً، وهل يمكن نقله.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e9. حل النزاعات\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e طريقة حل النزاعات عادة من خلال التحكيم وفقا للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e10. القانون المعمول به\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يجب تفسير السند الإذني وتطبيقه وفقًا للقانون السويدي (القانون رقم 81:1936 المتعلق بالسندات الإذنية).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e11. الموقع\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أماكن لتوقيع كل من المدين والدائن والتوصية للشهود.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e اعتبارات هامة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eفترة التقادم\u003c\/strong\u003e : وفقًا للقانون السويدي، فإن السندات الإذنية لها فترة تقادم مدتها 10 سنوات. ومن المهم تجديد الدين أو التذكير به لتجنب التقادم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالفائدة\u003c\/strong\u003e : إذا كان السند يتضمن فائدة، فيجب تحديد سعر الفائدة وشروطه بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالإنقضاض\u003c\/strong\u003e : إذا كان سيتم التنازل عن سند إذني بسيط، فيجب التنازل، مما يعني أنه يجب إعلام المدين بالتنازل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالضمان\u003c\/strong\u003e : أي ضمان للقرض كالكفيل أو الرهن يجب توثيقه في السند لأمر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أسئلة وأجوبة (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eما الفرق بين السند الإذني البسيط والجاري؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e السند الإذني البسيط موجه إلى شخص معين ولا يمكن التنازل عنه دون موافقة المدين. ومن ناحية أخرى، يمكن نقل السند الإذني الحالي إلى دائن جديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يشترط في السند الإذني أن يشهد؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eإنه ليس شرطًا قانونيًا، ولكن وجود شاهدين يمكن أن يزيد من القيمة الإثباتية للسند الأذني في حالة وجود نزاع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eكيف يتم التعامل مع فوائد السداد المتأخر؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يتم احتساب فائدة السداد المتأخر في حالة التأخر في السداد ويجب تحديدها في السند الإذني.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eماذا يحدث إذا لم يتم سداد الكمبيالة؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e إذا لم يقم المدين بالدفع وفقًا للاتفاقية، فيمكن للدائن اتخاذ إجراءات قانونية لاستعادة أمواله، بما في ذلك طلب السداد من خلال المحاكم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يمكن تغيير سعر الفائدة؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لا يمكن تغيير سعر الفائدة المتفق عليه في السند الإذني دون موافقة الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e ملخص\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eيعد قالب مستند السند الإذني للاستحواذ على الشركة حلاً شاملاً يغطي جميع الجوانب القانونية اللازمة لضمان تسوية علاقة القرض بشكل صحيح وقانوني. باستخدام هذا القالب، يمكنك بسهولة إنشاء سند إذني ملزم قانونًا يحمي كلاً من المدين والدائن. يتم تسليم القالب مباشرة بعد الشراء وهو متوفر بتنسيقي Word وPDF، مما يجعل من السهل التكيف مع الاحتياجات المحددة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التنزيل والتوافر\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e بعد الشراء، يمكن تحميل القالب مباشرة وسوف تصلك مرسلة إلى بريدك الإلكتروني. المستندات متاحة للتنزيل لمدة 12 شهرًا من تاريخ الشراء ويمكن حفظها وتحريرها لاستخدامها في المستقبل. وهذا يضمن أن لديك دائمًا إمكانية الوصول إلى قالب محدث وصحيح عند الحاجة.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eباستخدام قالب السند الإذني الخاص بنا، يمكنك التأكد من تضمين جميع التفاصيل المهمة وأنك تستوفي جميع المتطلبات القانونية للحصول على سند إذني دقيق وكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48180173209942,"sku":"7350139912860","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforSkuldebrevvidOvertagandeavFirma.png?v=1717042406"},{"product_id":"aktenskapsforord-mall-fore-aktenskap-word-pdf","title":"نموذج اتفاقية ما قبل الزواج (قبل الزواج) Word\/PDF","description":"\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية ما قبل الزواج (قبل الزواج) – دليل شامل\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يعد إبرام اتفاقية ما قبل الزواج قبل الزواج خطوة مهمة في حماية مستقبلك المالي. تم تصميم قالب اتفاقية ما قبل الزواج التفصيلي الخاص بنا لمساعدة الأزواج على تحديد ممتلكاتهم وحمايتها بوضوح. في هذا الدليل، سنستعرض كل ما تحتاج لمعرفته حول اتفاقيات ما قبل الزواج، بما في ذلك الأسئلة الشائعة والنصائح والتشريعات والممارسات ذات الصلة في السويد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمتضمن مع الشراء:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية ما قبل الزواج (قبل الزواج) بصيغة Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية ما قبل الزواج (قبل الزواج) بصيغة PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية ما قبل الزواج (قبل الزواج) بصيغة Word (مع الشاهد)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية ما قبل الزواج (قبل الزواج) بصيغة PDF (مع الشاهد)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e ما هي اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e اتفاقية ما قبل الزواج هي وثيقة قانونية تحدد فيها الأطراف التي تنوي الزواج أو تزوجت بالفعل الممتلكات التي يجب أن تكون منفصلة وأيها يجب أن تكون ملكية زوجية. وهذا يعني أنه في حالة الطلاق أو الوفاة، يتم استبعاد الملكية الفردية من تقسيم الممتلكات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eلماذا تعتبر اتفاقية ما قبل الزواج مهمة؟\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يمكن أن تكون اتفاقية ما قبل الزواج حاسمة في حماية الأصول الشخصية والممتلكات التجارية والميراث والهدايا. وبدون اتفاق ما قبل الزواج، يتم تقسيم جميع الممتلكات بالتساوي بين الزوجين في حالة الطلاق، مما قد يؤدي إلى خسائر مالية لأحد الطرفين أو كليهما.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمحتويات نموذج اتفاقية ما قبل الزواج\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eيتضمن نموذج اتفاقية ما قبل الزواج الأقسام التالية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالأطراف\u003c\/strong\u003e : معلومات عن الطرفين بما في ذلك الأسماء وأرقام الضمان الاجتماعي والعناوين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالخلفية\u003c\/strong\u003e : وصف موجز لسبب وضع اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خاصية المفردة:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالملكية\u003c\/strong\u003e : ملكية محددة يجب أن تكون ملكية فردية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالحسابات البنكية\u003c\/strong\u003e : حسابات بنكية ذات رصيد محدد.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالأسهم والأوراق المالية\u003c\/strong\u003e : الأسهم والأوراق المالية المحددة بما في ذلك العوائد.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالممتلكات الأخرى\u003c\/strong\u003e : تشمل المجوهرات والسيارات والهدايا والميراث.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أحكام أخرى:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التغييرات في الممتلكات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الصلاحية والتسجيل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تعديل اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوقيعات\u003c\/strong\u003e : مكان وتاريخ توقيع الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتشريعات ذات الصلة\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eفي السويد، يتم تنظيم اتفاقيات ما قبل الزواج من خلال قانون الزواج (1987:230). وبموجب هذا القانون، يجب أن تكون اتفاقية ما قبل الزواج مكتوبة وموقعة من قبل الطرفين. ويجب أن تكون مسجلة لدى مصلحة الضرائب لتكون صالحة. إذا لم يتم تسجيل اتفاقية ما قبل الزواج، فإنها تعتبر غير صالحة وتعتبر جميع الممتلكات ملكية زوجية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eأسئلة متكررة حول اتفاقيات ما قبل الزواج\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يجب علينا تسجيل اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e نعم، لكي تكون اتفاقية ما قبل الزواج صالحة، يجب أن تكون مسجلة لدى مصلحة الضرائب. رسوم التسجيل هي 275 كرونة سويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يمكننا تغيير اتفاق ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e نعم، يمكن إجراء التغييرات عن طريق صياغة اتفاقية مكتوبة جديدة موقعة من قبل الطرفين ومسجلة لدى مصلحة الضرائب السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eماذا لو لم يكن لدينا اتفاق ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e وبدون اتفاق ما قبل الزواج، يتم تقسيم جميع الممتلكات بالتساوي بين الزوجين في حالة الطلاق أو الوفاة، وفقا لأحكام القانون المتعلق بالممتلكات الزوجية.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eهل يمكننا تضمين الممتلكات المستقبلية في اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e نعم، يمكنك تحديد أن جميع الممتلكات المستقبلية التي حصل عليها طرف معين يجب أن تكون ملكية فردية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نصائح لصياغة اتفاقيات ما قبل الزواج\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eكن واضحًا ومحددًا\u003c\/strong\u003e : حدد بوضوح الممتلكات التي يجب أن تكون منفردة لتجنب سوء الفهم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاستشارة محامٍ\u003c\/strong\u003e : من الجيد دائمًا استشارة محامٍ للتأكد من تغطية جميع الجوانب القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتحديث بانتظام\u003c\/strong\u003e : يمكن أن تتغير أوضاع الملكية، لذا تأكد من تحديث اتفاقية ما قبل الزواج حسب الحاجة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتواصل المفتوح\u003c\/strong\u003e : ناقش بصراحة مع شريكك سبب أهمية اتفاقية ما قبل الزواج وكيف يمكن أن تحميكما.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الممارسة والقضايا القانونية\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eيُظهر الفقه القانوني أن المحاكم في السويد عادة ما تحترم اتفاقيات ما قبل الزواج إذا تم وضعها وتسجيلها بشكل صحيح. ومن المهم ألا تكون اتفاقية ما قبل الزواج غير معقولة أو منافية للأخلاق الحميدة، مما قد يؤدي إلى إعلان بطلانها. أكدت قضية شهيرة في المحكمة العليا أن اتفاقية ما قبل الزواج المسجلة بشكل صحيح تكون ملزمة حتى لو كانت تضع أحد الطرفين في وضع مالي غير مؤات في حالة الطلاق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e عملية التسجيل لدى مصلحة الضرائب السويدية\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لتسجيل اتفاقية ما قبل الزواج، اتبع الخطوات التالية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتحضير الوثيقة\u003c\/strong\u003e : تأكد من ملء اتفاقية ما قبل الزواج بالكامل وتوقيعها من قبل الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eدفع رسوم التسجيل\u003c\/strong\u003e : دفع رسوم قدرها 275 كرونة سويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eأرسل المستند\u003c\/strong\u003e : أرسل المستند الأصلي مع تأكيد الدفع إلى مصلحة الضرائب.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتأكيد\u003c\/strong\u003e : ترسل مصلحة الضرائب السويدية تأكيدًا عند تسجيل اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خاتمة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eإن صياغة اتفاقية ما قبل الزواج هي إجراء حكيم وحكيم لحماية الممتلكات الشخصية وضمان التوزيع العادل في حالة الطلاق أو الوفاة. يقدم قالب اتفاقية ما قبل الزواج الخاص بنا حلاً شاملاً وسهل الاستخدام للأزواج الذين يرغبون في توضيح وضعهم المالي. باتباع هذا الدليل واستخدام القالب الخاص بنا، يمكنك التأكد من أن اتفاقية ما قبل الزواج الخاصة بك ملزمة قانونًا ومصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لمزيد من المعلومات وتنزيل النموذج، تفضل بزيارة موقعنا الإلكتروني أو اتصل بخدمة العملاء للحصول على مزيد من الدعم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203100160342,"sku":"7350139912884","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/Aktenskapsforord_Foreaktenskap.png?v=1717358269"},{"product_id":"aktenskapsforord-mall-engelska-marriage-contract-before-marriage-template","title":"نموذج عقد الزواج (قبل الزواج) (إنجليزي) نموذج عقد الزواج (قبل الزواج).","description":"\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eوصف المنتج لنموذج اتفاقية ما قبل الزواج (باللغة الإنجليزية)\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eإن حماية أصولهم وتوضيح الأمور المالية قبل الزواج هو جانب مهم لكثير من الأزواج. يساعدك نموذج اتفاقية ما قبل الزواج الخاص بنا على إنشاء مستند صحيح قانونيًا يضمن التوزيع العادل للممتلكات في حالة الطلاق أو الوفاة. تم تصميم هذا القالب خصيصًا ليكون سهل الاستخدام، مع تلبية جميع المتطلبات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eما هي اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e اتفاقية ما قبل الزواج هي اتفاقية قانونية بين طرفين يعتزمان الزواج. الغرض من الاتفاقية هو تحديد الممتلكات التي ستكون ملكية فردية وبالتالي معفاة من تقسيم الممتلكات في المستقبل. يمكن أن يشمل ذلك العقارات والحسابات المصرفية والأسهم والأوراق المالية وغيرها من الممتلكات القيمة. من خلال وجود اتفاقية ما قبل الزواج واضحة وحسنة الصياغة، يمكن للطرفين تجنب الصراعات المستقبلية وضمان معاملة عادلة لأصولهم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمحتويات نموذج اتفاقية ما قبل الزواج\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالأطراف\u003c\/strong\u003e : معلومات عن الطرفين بما في ذلك الأسماء وأرقام الضمان الاجتماعي والعناوين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالخلفية\u003c\/strong\u003e : شرح غرض ومعنى الاتفاقية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eخاصية المفردة:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e العقارات\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e حسابات بنكية\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الأسهم والأوراق المالية\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الممتلكات الأخرى مثل المجوهرات والسيارات والهدايا\/الميراث\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eأحكام أخرى:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التغييرات في الممتلكات\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الصلاحية والتسجيل\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تعديل اتفاقية ما قبل الزواج\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوقيعات\u003c\/strong\u003e : مكان وتاريخ التوقيع وتواقيع الأطراف.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالشهادة\u003c\/strong\u003e : إمكانية الشهادة من قبل شهود مستقلين لإثبات صحة الاتفاق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المتطلبات القانونية والممارسات\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eلكي تكون اتفاقية ما قبل الزواج صالحة، يجب أن تكون مسجلة لدى مصلحة الضرائب السويدية. رسوم التسجيل هي 275 كرونة سويدية ويجب تقديم الوثيقة الأصلية للتسجيل. ليس شرطًا قانونيًا أن تتم الشهادة على اتفاقية ما قبل الزواج في السويد، ولكن قد يكون من المفيد وجود شهود مستقلين يمكنهم تأكيد أن الاتفاقية تم توقيعها طوعًا ودون إكراه. يجب أن يكون عمر الشهود أكبر من 18 عامًا وأن يكونوا محايدين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الأسئلة والأجوبة الشائعة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e1. ماذا يحدث إذا لم يكن لدينا اتفاق ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e إذا لم يكن هناك اتفاق ما قبل الزواج، يتم تقسيم جميع الممتلكات بالتساوي بين الطرفين في حالة الطلاق وفقا للقانون السويدي. وهذا يشمل أي ممتلكات لم يتم تحديدها على أنها منفصلة في اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e2. هل يمكننا تغيير اتفاق ما قبل الزواج في وقت لاحق؟\u003c\/strong\u003e نعم، من الممكن تغيير اتفاقية ما قبل الزواج، ولكن يجب إجراء التغييرات من خلال اتفاقية مكتوبة جديدة موقعة من قبل الطرفين ومسجلة لدى مصلحة الضرائب السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003e3. هل الهدايا والميراث دائما ملكية خاصة؟\u003c\/strong\u003e يمكن تحديد الهدايا والميراث كممتلكات منفصلة في اتفاقية ما قبل الزواج، ولكن إذا لم يتم ذلك، فيمكن تضمينها في تقسيم الممتلكات عند الطلاق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مزايا القالب الخاص بنا\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eسهل الاستخدام\u003c\/strong\u003e : قالبنا سهل الفهم ولا يتطلب أي معرفة قانونية مسبقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتوفير الوقت\u003c\/strong\u003e : يوفر الوقت مقارنة بإنشاء اتفاقية ما قبل الزواج من الصفر أو الاستعانة بمحامي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eفعالة من حيث التكلفة\u003c\/strong\u003e : تجنب الرسوم القانونية الباهظة الثمن باستخدام قالبنا ذو الأسعار المعقولة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eصحيح من الناحية القانونية\u003c\/strong\u003e : مصمم لتلبية جميع المتطلبات القانونية والتأكد من صلاحية اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خاتمة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eتعتبر اتفاقية ما قبل الزواج تأمينًا مهمًا لحماية أصولك وتجنب النزاعات المستقبلية. باستخدام القالب الخاص بنا، يمكنك بسهولة وبشكل قانوني إنشاء اتفاقية ما قبل الزواج التي تلبي جميع المتطلبات. باستخدام وصف منتجنا، نأمل أن يتمكن المزيد من الأزواج من اكتشاف فوائد الحصول على اتفاقية ما قبل الزواج واتخاذ الخطوة نحو مستقبل أكثر أمانًا معًا.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لمزيد من المعلومات حول كيفية إنشاء اتفاقية ما قبل الزواج، قم بزيارة موقعنا الإلكتروني وقم بتنزيل النموذج الخاص بنا اليوم!\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203485348182,"sku":"7350139912891","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MarriageContract_BeforeMarriage.png?v=1717365133"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-word-pdf","title":"نموذج بسيط لاتفاقية ما قبل الزواج - Word\/PDF","description":"\u003ch2 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نموذج بسيط لاتفاقية ما قبل الزواج - Word\/PDF\u003c\/h2\u003e\n\n \u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eوصف المنتج\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مقدمة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تم تصميم قالب الوثيقة الخاص بنا \"نموذج اتفاقية ما قبل الزواج البسيط - Word\/PDF\" لتسهيل الأمر على الأزواج الذين يرغبون في تنظيم شؤونهم المالية أثناء الزواج وفي حالة الطلاق أو الوفاة. باستخدام هذا القالب، يمكنك بسهولة وفعالية إنشاء اتفاقية ما قبل الزواج الصحيحة من الناحية القانونية، والتي تتكيف مع احتياجاتك الخاصة. القالب متاح بصيغتي Word وPDF، مما يجعله سهل الاستخدام ومرنًا.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e ما هي اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e اتفاقية ما قبل الزواج هي اتفاقية ملزمة قانونًا بين الزوجين أو الأزواج المستقبليين والتي تنظم كيفية توزيع ممتلكاتهم في حالة احتمال تقسيم الممتلكات. من خلال إبرام اتفاقية ما قبل الزواج، يمكنك أن تقرر أن بعض الممتلكات يجب أن تكون فردية وبالتالي يتم استبعادها من الملكية المشتركة، والتي يتم تقسيمها بالتساوي في حالة الطلاق أو الوفاة. يمكن أن يشمل ذلك العقارات والحسابات المصرفية والأسهم ومدخرات التقاعد والأشياء الثمينة الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لماذا هناك حاجة إلى اتفاق ما قبل الزواج؟\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eحماية الممتلكات\u003c\/strong\u003e : إذا كنت تريد التأكد من أن ممتلكات معينة، مثل الأعمال التجارية أو الميراث أو الأصول الشخصية، تظل ملكك الوحيد ولا يتم مشاركتها في قسم العقارات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eصاحب العمل\u003c\/strong\u003e : كشخص يعمل لحسابه الخاص، من المهم حماية أصول الشركة من الانقسام في حالة الطلاق. بدون اتفاقية ما قبل الزواج، يمكن تقسيم قيمة العمل بالتساوي بينكما، مما قد يكون له عواقب مالية خطيرة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاختلاف الظروف المالية\u003c\/strong\u003e : إذا كان لديك ظروف مالية مختلفة تمامًا، فإن اتفاقية ما قبل الزواج يمكن أن تساعد في خلق العدالة والوضوح في الأمور المالية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالميراث والهدايا المستقبلية\u003c\/strong\u003e : لحماية الميراث المستقبلي أو الهدايا التي تريد أن تظل ملكية منفصلة، ​​يمكنك تحديد ذلك في اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e محتوى القالب\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالمقدمة\u003c\/strong\u003e : وصف الطرفين واتفاقهما على إنشاء اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالملكية الشخصية\u003c\/strong\u003e : تحديد الممتلكات الشخصية، بما في ذلك العقارات والحسابات المصرفية والأسهم والأشياء الثمينة الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالملكية المشتركة\u003c\/strong\u003e : جميع الممتلكات الأخرى التي لم يتم تحديدها كممتلكات منفصلة تشكل ملكية زوجية ويتم تقسيمها بالتساوي في حالة تقسيم الممتلكات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالقانون المطبق\u003c\/strong\u003e : يجب تفسير اتفاقية ما قبل الزواج وتطبيقها وفقًا للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتسجيل\u003c\/strong\u003e : تعليمات حول كيفية تسجيل اتفاقية ما قبل الزواج لدى مصلحة الضرائب لتكون صالحة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e كيفية استخدام القالب؟\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاملأ التفاصيل الشخصية\u003c\/strong\u003e : أدخل الاسم ورقم الضمان الاجتماعي لكلا الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتحديد الملكية\u003c\/strong\u003e : قم بتفصيل الممتلكات التي يجب أن تكون فردية وتلك التي يجب أن تكون مشتركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوقيع على الوثيقة\u003c\/strong\u003e : يجب على الطرفين التوقيع على الوثيقة. ويوصى أيضًا بحضور شاهدين للتوقيع، رغم أن هذا ليس شرطًا.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالتسجيل لدى مصلحة الضرائب\u003c\/strong\u003e : تقديم المستند الأصلي الموقع إلى مصلحة الضرائب للتسجيل. ويتم ذلك عن طريق دفع رسوم الطلب وإرسال المستند إلى مصلحة الضرائب السويدية، سجل الزواج، 871 87 هارنوساند.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أسئلة وأجوبة (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يجب تسجيل اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e نعم، لكي تكون اتفاقية ما قبل الزواج صالحة، يجب أن يتم تسجيلها لدى مصلحة الضرائب السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يمكنك كتابة اتفاقية ما قبل الزواج بعد الزفاف؟\u003c\/strong\u003e نعم، يمكن إبرام اتفاقية ما قبل الزواج قبل الزفاف وبعده.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eماذا لو أردنا تغيير اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e إذا كنت ترغب في تغيير اتفاقية ما قبل الزواج المسجلة بالفعل، فيجب عليك إعداد اتفاقية جديدة وتسجيلها لدى مصلحة الضرائب السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eما هي الممتلكات التي يمكن تحويلها إلى ملكية فردية؟\u003c\/strong\u003e يمكن تحويل أي ملكية تقريبًا إلى ملكية فردية، بما في ذلك العقارات والشركات والحسابات المصرفية والأسهم والميراث. ومع ذلك، فمن المهم تحديد ذلك بوضوح في اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eماذا يحدث للممتلكات المشتراة بعد كتابة اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e ذلك يعتمد على ما هو مكتوب في اتفاقية ما قبل الزواج. يمكنك تحديد أن جميع الممتلكات المستقبلية يجب أن تكون فردية أو أن بعض الممتلكات يجب أن تكون مشتركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نصائح لكتابة اتفاقية ما قبل الزواج\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاستشارة محامٍ\u003c\/strong\u003e : قد يكون من الحكمة استشارة محامٍ للتأكد من صياغة اتفاقية ما قبل الزواج بشكل صحيح وتغطي جميع الجوانب الضرورية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eكن واضحًا ومحددًا\u003c\/strong\u003e : كن حذرًا في تحديد الممتلكات التي يجب أن تكون منفصلة لتجنب النزاعات المستقبلية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتقييم بانتظام\u003c\/strong\u003e : قد تكون فكرة جيدة أن تقوم بتقييم اتفاقية ما قبل الزواج بانتظام وربما تحديثها للتأكد من أنها لا تزال تلبي رغباتك ووضعك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خاتمة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eمن خلال \"نموذج اتفاقية ما قبل الزواج البسيط - Word\/PDF\"، يمكنك الحصول على حل عملي وسهل الاستخدام لإعداد اتفاقية ما قبل الزواج الصحيحة قانونيًا. باستخدام هذا القالب، يمكنك بسهولة تنظيم ظروفك المالية وتجنب الصراعات المستقبلية. إنه استثمار مهم لحماية أصولك وخلق الأمان في علاقتك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لمزيد من المعلومات حول كيفية إنشاء وتسجيل اتفاقية ما قبل الزواج، وكذلك لتنزيل النموذج الخاص بنا، قم بزيارة موقعنا على الإنترنت أو اتصل بنا مباشرة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203653841238,"sku":"7350139912921","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/EnkelAktenskapsforordMall-WordPDF.png?v=1717367608"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-engelska-word-pdf","title":"نموذج بسيط لاتفاقية ما قبل الزواج (إنجليزي) – Word\/PDF","description":"\u003ch2 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نموذج بسيط لاتفاقية ما قبل الزواج (إنجليزي) – عقد زواج Word\/PDF\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e وصف المنتج\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مقدمة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eتم تصميم قالب الوثيقة الخاص بنا \"نموذج اتفاقية ما قبل الزواج البسيط (الإنجليزية) - عقد زواج Word\/PDF\" خصيصًا للأزواج الذين يرغبون في تنظيم علاقاتهم المالية أثناء الزواج وفي حالة الطلاق أو الوفاة المحتملة. يتيح هذا القالب إمكانية إنشاء اتفاقية ما قبل الزواج الصحيحة من الناحية القانونية بسرعة وسهولة، والتي تتكيف مع القوانين السويدية. القالب متاح بصيغتي Word وPDF، مما يجعله سهل الاستخدام ومرنًا.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e ما هي اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e اتفاقية ما قبل الزواج هي اتفاقية ملزمة قانونًا بين الزوجين أو الأزواج المستقبليين والتي تنظم كيفية توزيع ممتلكاتهم في حالة احتمال تقسيم الممتلكات. من خلال إبرام اتفاق ما قبل الزواج، يمكن للزوجين أن يقررا أن بعض الممتلكات يجب أن تكون منفصلة وبالتالي معفاة من الملكية المشتركة التي يتم تقسيمها بالتساوي في حالة الطلاق أو الوفاة. يمكن أن يشمل ذلك العقارات والحسابات المصرفية والأسهم ومدخرات التقاعد والأشياء الثمينة الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لماذا هناك حاجة إلى اتفاق ما قبل الزواج؟\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eحماية الملكية\u003c\/strong\u003e : للتأكد من أن بعض الممتلكات، مثل الأعمال التجارية أو الميراث أو الأصول الشخصية، تظل ملكية منفصلة ولا يتم مشاركتها في قسم الممتلكات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eرواد الأعمال\u003c\/strong\u003e : بالنسبة للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص، من المهم حماية أصول الشركة من الانقسام في حالة الطلاق. وبدون اتفاق ما قبل الزواج، يمكن تقسيم قيمة العمل بالتساوي بين الطرفين، الأمر الذي يمكن أن يكون له عواقب مالية خطيرة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاختلاف الظروف المالية\u003c\/strong\u003e : إذا كان للأزواج ظروف مالية مختلفة، فإن اتفاقية ما قبل الزواج يمكن أن تساعد في خلق العدالة والوضوح في الأمور المالية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالميراث والهدايا المستقبلية\u003c\/strong\u003e : من أجل حماية الميراث أو الهدايا المستقبلية التي تريد أن تظل ملكية خاصة، يمكنك تحديد ذلك في اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e محتوى القالب\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالمقدمة\u003c\/strong\u003e : وصف الطرفين واتفاقهما على إنشاء اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالملكية الشخصية\u003c\/strong\u003e : تحديد الممتلكات الشخصية، بما في ذلك العقارات والحسابات المصرفية والأسهم والأشياء الثمينة الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالملكية المشتركة\u003c\/strong\u003e : جميع الممتلكات الأخرى التي لم يتم تحديدها كممتلكات منفصلة تشكل ملكية زوجية ويتم تقسيمها بالتساوي في حالة تقسيم الممتلكات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالقانون المطبق\u003c\/strong\u003e : يجب تفسير اتفاقية ما قبل الزواج وتطبيقها وفقًا للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتسجيل\u003c\/strong\u003e : تعليمات حول كيفية تسجيل اتفاقية ما قبل الزواج لدى مصلحة الضرائب لتكون صالحة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e كيفية استخدام القالب؟\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاملأ التفاصيل الشخصية\u003c\/strong\u003e : أدخل الاسم ورقم الضمان الاجتماعي لكلا الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتحديد الملكية\u003c\/strong\u003e : قم بتفصيل الممتلكات التي يجب أن تكون فردية وتلك التي يجب أن تكون مشتركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوقيع على الوثيقة\u003c\/strong\u003e : يجب على الطرفين التوقيع على الوثيقة. ويوصى أيضًا بحضور شاهدين للتوقيع، رغم أن هذا ليس شرطًا.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالتسجيل لدى مصلحة الضرائب\u003c\/strong\u003e : تقديم المستند الأصلي الموقع إلى مصلحة الضرائب للتسجيل. ويتم ذلك عن طريق دفع رسوم الطلب وإرسال المستند إلى مصلحة الضرائب السويدية، سجل الزواج، 871 87 هارنوساند.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أسئلة وأجوبة (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يجب تسجيل اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e نعم، لكي تكون اتفاقية ما قبل الزواج صالحة، يجب أن يتم تسجيلها لدى مصلحة الضرائب السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يمكنك كتابة اتفاقية ما قبل الزواج بعد الزفاف؟\u003c\/strong\u003e نعم، يمكن إبرام اتفاقية ما قبل الزواج قبل الزفاف وبعده.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eماذا لو أردنا تغيير اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e إذا كنت ترغب في تغيير اتفاقية ما قبل الزواج المسجلة بالفعل، فيجب عليك إعداد اتفاقية جديدة وتسجيلها لدى مصلحة الضرائب السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eما هي الممتلكات التي يمكن تحويلها إلى ملكية فردية؟\u003c\/strong\u003e يمكن تحويل أي ملكية تقريبًا إلى ملكية فردية، بما في ذلك العقارات والشركات والحسابات المصرفية والأسهم والميراث. ومع ذلك، فمن المهم تحديد ذلك بوضوح في اتفاقية ما قبل الزواج.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eماذا يحدث للممتلكات المشتراة بعد كتابة اتفاقية ما قبل الزواج؟\u003c\/strong\u003e ذلك يعتمد على ما هو مكتوب في اتفاقية ما قبل الزواج. يمكنك تحديد أن جميع الممتلكات المستقبلية يجب أن تكون فردية أو أن بعض الممتلكات يجب أن تكون مشتركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نصائح لكتابة اتفاقية ما قبل الزواج\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاستشارة محامٍ\u003c\/strong\u003e : قد يكون من الحكمة استشارة محامٍ للتأكد من صياغة اتفاقية ما قبل الزواج بشكل صحيح وتغطي جميع الجوانب الضرورية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eكن واضحًا ومحددًا\u003c\/strong\u003e : كن حذرًا في تحديد الممتلكات التي يجب أن تكون منفصلة لتجنب النزاعات المستقبلية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتقييم بانتظام\u003c\/strong\u003e : قد تكون فكرة جيدة أن تقوم بتقييم اتفاقية ما قبل الزواج بانتظام وربما تحديثها للتأكد من أنها لا تزال تلبي رغباتك ووضعك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خاتمة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eمن خلال \"نموذج عقد زواج بسيط (إنجليزي) - عقد زواج Word\/PDF\" ستحصل على حل عملي وسهل الاستخدام لإعداد عقد زواج صحيح قانونيًا. باستخدام هذا القالب، يمكنك بسهولة تنظيم ظروفك المالية وتجنب الصراعات المستقبلية. إنه استثمار مهم لحماية أصولك وخلق الأمان في علاقتك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لمزيد من المعلومات حول كيفية إنشاء وتسجيل اتفاقية ما قبل الزواج، وكذلك لتنزيل النموذج الخاص بنا، قم بزيارة موقعنا على الإنترنت أو اتصل بنا مباشرة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203678581078,"sku":"7350139912938","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/EnkelAktenskapsforordMall_Engelska_-WordPDF.png?v=1717368318"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/ar\/collections\/dokumentmallar.oembed?page=18","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}