{"title":"Företagsöverlåtelse \u0026 M\u0026A – Mallar","description":"\u003cp\u003eMallar för företagsöverlåtelser, investeringar och transaktioner: aktieöverlåtelse, inkråmsöverlåtelse, avsiktsförklaring, investeringsavtal och joint venture. För due diligence, förhandling, signing och closing.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"aktieoverlatelseavtal-mallpaket-2026-word-pdf","title":"حزمة نماذج اتفاقية نقل الأسهم 2026 – Word\/PDF | القانون السويدي","description":"\u003ch2\u003eحزمة نماذج اتفاقية نقل ملكية الأسهم 2026 – حزمة متكاملة لبيع وشراء الأسهم\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eهذه حزمة نماذج شاملة مخصصة لأصحاب الشركات والشركاء والمستشارين الذين ينوون إجراء عملية نقل ملكية أسهم في شركة مساهمة سويدية غير مدرجة. تم إعداد الحزمة لتغطية ما هو أكثر بكثير من مجرد البيانات الأساسية للبائع والمشتري، وعدد الأسهم، وثمن الشراء. ستحصل على سير عمل كامل بدءاً من إجراءات ما قبل الصفقة، وصولاً إلى اتفاقية نقل ملكية الأسهم الموقعة، والضمانات، والتنفيذ (Closing)، والتسوية، والفحص النافي للجهالة (Due Diligence)، والمتابعة بعد تغيير الملكية.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eيتم تسليم جميع المستندات بتنسيق Word قابل للتعديل وتنسيق PDF. تتكون الحزمة إجمالاً من \u003cstrong\u003e6 مستندات منفصلة و40 صفحة مقاس A4 مصممة باحترافية\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h3\u003e\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاتفاقية نقل ملكية الأسهم 2026\u003c\/strong\u003e – 12 صفحة تتضمن 28 قسماً تعاقدياً\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eكتالوج الضمانات\u003c\/strong\u003e – 8 صفحات تتضمن ضمانات البائع الاختيارية ومصفوفة المسؤولية\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eبروتوكول التنفيذ (Closing)\u003c\/strong\u003e – 5 صفحات لإتمام الصفقة وتوثيق الإجراءات المنفذة\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eمذكرة التسوية\u003c\/strong\u003e – 4 صفحات كوثيقة للمعاملة وسند استلام\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقائمة التحقق للفحص النافي للجهالة (Due Diligence)\u003c\/strong\u003e – 7 صفحات لفحص الشركة قبل الاستحواذ\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقائمة تحقق ما بعد التنفيذ\u003c\/strong\u003e – 4 صفحات لسجل الأسهم، والمستفيد الحقيقي، ومكتب تسجيل الشركات، والبنك، والتسليم العملي\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\u003ch3\u003eاتفاقية نقل ملكية أسهم أكثر شمولاً\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eتم تصميم الاتفاقية الرئيسية لعمليات نقل الملكية المتفاوض عليها كلياً أو جزئياً لأسهم في شركة مساهمة سويدية خاصة. تحتوي الاتفاقية على حقول واضحة للملء وبنود اختيارية، مما يجعلها قابلة للتكيف سواء مع عمليات النقل البسيطة بين الشركاء الحاليين أو عمليات الاستحواذ الأكثر تعقيداً من قبل مشترٍ خارجي.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eتنظم الاتفاقية، من بين أمور أخرى، الأطراف، والشركة، والأسهم محل النقل، وفئة الأسهم وحصة التصويت، وثمن الشراء، وشروط الدفع، والعربون، والدفع المؤجل، وثمن الشراء الإضافي الاختياري (Earn-out)، وتاريخ القطع المالي، وتوزيعات الأرباح، وقروض الملاك، ومساهمات المساهمين.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eكما تتضمن شروطاً تسبق التنفيذ، وقواعد حول كيفية إدارة النشاط التجاري بين التوقيع والتنفيذ، والتزامات البائع والمشتري عند التنفيذ، وانتقال الملكية، وسجل الأسهم، والضمانات، والإفصاح (Disclosure)، وإجراءات تقديم الشكاوى، والجزاءات، والحد الأدنى للمسؤولية (De minimis)، وسلة التعويضات (Basket)، وسقف المسؤولية، وفترات الضمان، والإبراء الخاص من المسؤولية.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eالموافقة وحق الشفعة والاسترداد\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eتعد إحدى أهم عمليات التحقق عند نقل الأسهم هي التأكد مما إذا كان النظام الأساسي للشركة أو أي اتفاقيات ملزمة أخرى تحتوي على قيود على الحق في نقل الأسهم. لذلك، تحتوي الحزمة على نقاط تحقق خاصة لـ \u003cstrong\u003eبنود الموافقة، وحق الشفعة، وحق الاسترداد\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eتساعد الاتفاقية الرئيسية الأطراف على توثيق ما إذا كانت هذه البنود مفقودة، أو تمت معالجتها قبل الصفقة، أو يجب معالجتها بعد الاستحواذ. كما يوجد تحذير خاص بضرورة عدم إتمام الدفع والتنفيذ النهائي دون توضيح هذه المسائل.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eكتالوج الضمانات مع مصفوفة المسؤولية\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eفي عمليات الاستحواذ النوعية، غالباً ما تكون الضمانات جزءاً محورياً في توزيع المخاطر بين البائع والمشتري. لذلك، تحتوي الحزمة على كتالوج ضمانات منفصل يمكن استخدامه كملحق للاتفاقية الرئيسية.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eيغطي ملحق الضمانات، من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eملكية البائع وصلاحيته\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون الشركات وهيكل رأس المال\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالحسابات والمعلومات المالية\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالضرائب والرسوم\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقود الجوهرية والتمويل\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشؤون الموظفين، والمعاشات التقاعدية، والاتفاقيات الجماعية\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق الملكية الفكرية وتقنية المعلومات\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحماية البيانات واللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتراخيص، والامتثال التنظيمي، والبيئة\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنزاعات والتأمين\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقارات والمباني\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمعاملات الأطراف ذات العلاقة\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصحة المعلومات\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eبعد كل مجال من مجالات الضمان، توجد مساحة مخصصة للاستثناءات الملموسة والإفصاح. ينتهي الملحق بمصفوفة مسؤولية حيث يمكن للأطراف تحديد سقف المسؤولية، والحد الأدنى للمسؤولية، وسلة التعويضات، وفترة الضمان، والقواعد الخاصة بضمانات الملكية والضرائب على سبيل المثال.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eالفحص النافي للجهالة قبل شراء الأسهم\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eتساعد قائمة التحقق المنفصلة للفحص النافي للجهالة المشتري على إجراء فحص منظم قبل الصفقة. وهي تغطي قانون الشركات، والملكية، والمعلومات المالية، والضرائب، وعقود العملاء والموردين الجوهرية، والموظفين، والملكية الفكرية، وتقنية المعلومات، وحماية البيانات، والتراخيص، والامتثال التنظيمي، والنزاعات، والتأمين، والعقارات، والمسائل الخاصة بالمعاملة.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eيمكن تحديد كل نقطة تحقق على أنها \"موافق\" (OK)، أو \"خطر\"، أو \"غير ذات صلة\"، مع إمكانية إضافة وصف للمخاطر والإجراء التعاقدي المقترح. ويمكن بعد ذلك معالجة المخاطر المحددة من خلال تعديل السعر، أو شروط ما قبل التنفيذ، أو الضمانات، أو الإبراء الخاص، أو اتخاذ قرار بعدم المضي قدماً في الصفقة.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eبروتوكول التنفيذ – توثيق الإتمام\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eتم تصميم بروتوكول التنفيذ لتقليل خطر نسيان أي إجراء جوهري في يوم التنفيذ. وهو يحتوي على قوائم تحقق لشروط ما قبل التنفيذ، والتزامات البائع، والتزامات المشتري، والدفع، وشهادات الأسهم، والرهونات، ومحاضر مجلس الإدارة، وسجل الأسهم، والتسجيلات بعد الصفقة.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eيمكن استخدام البروتوكول سواء في اجتماعات التنفيذ الفعلية أو التنفيذ الرقمي، وينتهي بمساحات توقيع لكلا الطرفين.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eمذكرة التسوية\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eتعمل مذكرة التسوية كوثيقة واضحة للمعاملة وسند للاستلام. يتم فيها توثيق الأسهم المباعة، وتاريخ الصفقة، وتاريخ التنفيذ، وثمن الشراء المتفق عليه، والعربون المدفوع سابقاً، وأي تعديل في السعر، والمبلغ المحجوز أو الضمان (Escrow)، وصافي المبلغ الواجب دفعه، ومرجع الدفع.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eتوجد أيضاً حقول لتوثيق شهادات الأسهم، وما إذا تم إثبات الاستحواذ للشركة، وما إذا كان قد تم تسجيل المشتري في سجل الأسهم.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eسجل الأسهم والحقوق بعد الاستحواذ\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eبعد إتمام عملية الشراء، يحتاج المشتري إلى القدرة على إثبات استحواذه حتى يتمكن مجلس الإدارة أو من يفوضه من تسجيل المالك الجديد في سجل الأسهم. تتضمن الحزمة خطوات خاصة لهذا الغرض، وكذلك لإدارة أي شهادات أسهم موجودة.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eبالإضافة إلى ذلك، تساعد قائمة تحقق ما بعد التنفيذ في التحقق مما إذا كان من الضروري التحقيق في هوية المستفيد الحقيقي والإبلاغ عنه مجدداً، وما إذا كان يتعين تغيير مجلس الإدارة، أو الرئيس التنفيذي، أو المخولين بالتوقيع، أو المراجع، أو العنوان لدى مكتب تسجيل الشركات.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eثمن الشراء وخيار الأرباح المستقبلية (Earn-out)\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eيمكن استخدام الاتفاقية الرئيسية مع ثمن شراء ثابت، أو دفعات جزئية، أو دفع مؤجل. يوجد أيضاً بند اختياري للثمن الإضافي أو الأرباح المستقبلية (Earn-out). يذكر النموذج صراحة بضرورة تعريف فترة القياس، والمؤشرات الرئيسية، والمبادئ المحاسبية، والبنود الاستثنائية، وحق المراجعة، وتاريخ الدفع، والحد الأقصى للمبلغ بوضوح في حال استخدام الـ Earn-out.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eبالنسبة لآليات ثمن الشراء الأكثر تعقيداً مثل صافي الدين، أو رأس المال العامل المعياري، أو نظام (Locked-box)، يجب إعداد ملحق حساب دقيق والنظر في الحصول على استشارة مهنية.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eالضرائب والشركات ذات الملكية المحدودة\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eتحتوي الاتفاقية على بند ضريبي منفصل حيث يتحمل كل طرف مسؤوليته عن عواقبه الضريبية الخاصة. بالنسبة لبائعي الأسهم المؤهلة في الشركات ذات الملكية المحدودة، قد تصبح القواعد الخاصة ذات أهمية كبيرة. لذلك، تذكر المستندات بأن النتيجة الضريبية يجب التحقق منها بشكل منفصل وأن حزمة النماذج لا تغني عن الاستشارة الضريبية الفردية.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eالسرية والمنافسة وحظر التوظيف\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eتحتوي الاتفاقية الرئيسية على قواعد السرية للمعاملة والمعلومات غير المعلنة. كما يوجد بند اختياري للمنافسة وحظر توظيف الموظفين. البند محدد بوضوح كخيار إضافي ويحتوي على تحذير خاص بأن قيود المنافسة لا ينبغي استخدامها بشكل روتيني، بل يجب أن تكون معقولة ومسموحاً بها قانوناً في الصفقة المعنية.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eمصممة وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eتمت مراجعة الوضع القانوني في 27 سبتمبر 2026. صُممت الحزمة بناءً على، من بين أمور أخرى، \u003cstrong\u003eقانون الشركات (2005:551)\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eقانون العقود (1915:218)\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eقانون المبيعات (1990:931)\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eقانون ضريبة الدخل (1999:1229)\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eقانون الأسرار التجارية (2018:558)\u003c\/strong\u003e، بالإضافة إلى القواعد المتعلقة بالمستفيد الحقيقي.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eيعد قانون الشركات مهماً بشكل خاص لأنه ينظم قابلية نقل الأسهم، والموافقة، وحق الشفعة، وحق الاسترداد، وسجل الأسهم، وشهادات الأسهم. لذلك، تتضمن المستندات نقاط تحقق لهذه المسائل في كل من الاتفاقية الرئيسية، وقائمة الفحص النافي للجهالة، وبروتوكول التنفيذ، وقائمة تحقق ما بعد التنفيذ.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eلمن تناسب هذه الحزمة؟\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eتناسب الحزمة، من بين آخرين، الشركاء الذين يشترون حصة شريك آخر أو يبيعونها له، ورواد الأعمال الذين يبيعون كل أو جزء من شركتهم المساهمة، والشركات القابضة التي تنفذ عمليات استحواذ داخلية أو خارجية على الأسهم، وكذلك الشركات الصغيرة والمتوسطة التي تحتاج إلى أساس منظم لتغيير الملكية.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eفي حالات الاستحواذ الكبرى على الشركات، أو قضايا الضمانات المعقدة، أو التخطيط الضريبي، أو الأطراف الدولية، أو الأنشطة الخاضعة للتنظيم، أو النزاعات القانونية، يجب دائماً مراجعة الاتفاقية وتكييفها من قبل مستشار مؤهل.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eتتضمن Word وPDF\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eيتم تسليم جميع المستندات الستة بتنسيق Word قابل للتعديل وما يعادلها من ملفات PDF. تم بناء ملفات Word مع حقول واضحة للملء، وبنود اختيارية، وقوائم تحقق، وجداول. تعمل ملفات PDF كمرجع، ومستندات للطباعة، وأمثلة على التنسيق النهائي.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالإجمالي:\u003c\/strong\u003e 6 مستندات، 12 ملف Word\/PDF، و40 صفحة مقاس A4.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمنتج رقمي:\u003c\/strong\u003e يتم تسليمه كملفات قابلة للتنزيل. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eهام\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eالمستندات عبارة عن نماذج مهنية وأساس عمل. يجب تكييفها وفقاً للمعاملة الحالية. تحقق دائماً من النظام الأساسي للشركة، واتفاقية المساهمين، وسجل الأسهم، والضرائب، والتمويل، وأي متطلبات حكومية، والظروف الفعلية في الشركة قبل التوقيع على الاتفاقيات.\u003c\/p\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55513012339030,"sku":"AKTIEOVERLATELSE-2026","price":249.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/aktieoverlatelseavtal-mallpaket-2026-word-pdf.png?v=1790516409"},{"product_id":"inkramsoverlatelseavtal-mallpaket-2026-2027-word-pdf","title":"حزمة نماذج اتفاقية نقل الأصول 2026\/2027 – Word\/PDF | القانون السويدي","description":"\n\u003ch2\u003eحزمة نماذج اتفاقية نقل الأصول 2026\/2027 – Word\/PDF وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eهذه حزمة نماذج احترافية للشركات التي تعتزم تنفيذ \u003cstrong\u003eنقل أصول\u003c\/strong\u003e (inkråmsöverlåtelse) – وهو نقل يكتسب فيه المشتري أصولاً وحقوقاً محددة، وربما التزامات محددة صراحةً من نشاط تجاري، بدلاً من شراء أسهم الشركة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتم \u003cstrong\u003eمراجعة الحزمة وفقاً للقواعد السويدية السارية والتوجيهات الرسمية حتى تاريخ 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e، وهي مصممة لتكون وثيقة عمل للاستخدام خلال عامي \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e. تتضمن الحزمة نسختين من الاتفاقية باللغتين السويدية والإنجليزية وفقاً للقانون السويدي، بالإضافة إلى دليل مستخدم مفصل ومنفصل.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e 3 وثائق بصيغتي Word (DOCX) وPDF – بإجمالي \u003cstrong\u003e6 ملفات و27 صفحة بمقاس A4\u003c\/strong\u003e. يتم تسليم المنتج رقمياً كملف ZIP قابل للتنزيل. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاتفاقية نقل الأصول 2026\/2027 – باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e، 12 صفحة تتضمن 28 قسماً تعاقدياً و11 ملحقاً عملياً.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاتفاقية نقل الأصول (Asset Purchase Agreement) 2026\/2027 – باللغة الإنجليزية \/ وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، 9 صفحات للمعاملات التي يرغب فيها الطرفان باستخدام اللغة الإنجليزية مع تطبيق القانون السويدي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eدليل مستخدم مفصل\u003c\/strong\u003e، 6 صفحات تتضمن تعليمات خطوة بخطوة، ونقاط مراجعة، وشروحات لأهم الخيارات القانونية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eما الذي تنظمه الاتفاقية الرئيسية؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتم هيكلة الاتفاقية الرئيسية السويدية لتكون قابلة للتكيف مع عمليات نقل النشاط التجاري البسيطة نسبياً ومع صفقات الأصول الأكثر تعقيداً. وهي تحتوي على حقول واضحة للملء، وبنود اختيارية، وملحقات منفصلة بحيث يمكن للأطراف وصف ما سيتم نقله بدقة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتتناول الاتفاقية، من بين أمور أخرى: الأطراف والمعاملة، التعريفات، الأصول المنقولة، الأصول المستثناة، الالتزامات المتخذة والمتبقية، عقود العملاء والموردين، موافقات الطرف الثالث، سعر الشراء، آليات الدفع، ضريبة القيمة المضافة، الشروط السابقة للاستلام، تشغيل النشاط حتى الإغلاق، الموظفين، اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)، انتقال الملكية، ضمانات البائع والمشتري، المطالبات، المسؤولية، تعويضات الضرر الخاصة، السرية، بند عدم المنافسة وعدم التوظيف الاختياري، دعم الانتقال الاختياري، سجلات المحاسبة، التأمين، الإشعارات، التنازل عن الاتفاقية، وفض النزاعات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e11 ملحقاً لتقليل مخاطر الغموض\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eفي حالة نقل الأصول، من المهم بشكل خاص عدم الاكتفاء بصياغة عامة تشير إلى نقل \"أصول النشاط\". لذلك، تحتوي الحزمة على أحد عشر ملحقاً تتيح تحديد وتوثيق الصفقة بشكل ملموس:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعدات والأصول المادية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمخزون السلع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقود المراد نقلها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق الملكية الفكرية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالديون – ملحق اختياري،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالالتزامات المتخذة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتخصيص سعر الشراء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسجل الموظفين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقائمة مراجعة الاستلام،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإفصاحات واستثناءات الضمان،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعويضات الضرر الخاصة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eضريبة القيمة المضافة – تقييم محدث لعام 2026\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على بند خاص ومصاغ بحذر بشأن ضريبة القيمة المضافة استناداً إلى \u003cstrong\u003eالفصل 5، المادة 38 من قانون ضريبة القيمة المضافة (2023:200)\u003c\/strong\u003e. لا تكون صفقة نقل الأصول معفاة من ضريبة القيمة المضافة تلقائياً بمجرد تسميتها \"نقل نشاط تجاري\". يجب تقييم الشروط بناءً على المعاملة المحددة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلذلك، توجه الاتفاقية الأطراف لتقييم ما إذا كان النقل يندرج كلياً أو جزئياً تحت قواعد نقل النشاط التجاري قبل الاستلام، والتعامل مع المعاملة وفقاً لهذا التقييم. إذا لم يكن البند قابلاً للتطبيق، فيجب أن تكون ضريبة القيمة المضافة القانونية قابلة للمعالجة للجزء الخاضع للضريبة. هذا التصميم مهم بشكل خاص لأن التوجيه القانوني لمصلحة الضرائب السويدية بشأن نقل النشاط التجاري تم تحديثه في \u003cstrong\u003e6 يوليو و9 سبتمبر 2026\u003c\/strong\u003e، من بين تواريخ أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالموظفون وانتقال النشاط التجاري\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eإذا كانت المعاملة تشكل انتقالاً للنشاط التجاري يندرج تحت \u003cstrong\u003eالمادة 6 ب من قانون (1982:80) بشأن حماية التوظيف (LAS)\u003c\/strong\u003e، فقد تنتقل الحقوق والالتزامات بموجب عقود العمل إلى المشتري وفقاً لقواعد ملزمة. لذلك، تتناول الوثيقة مسألة الموظفين بشكل منفصل وتتضمن ملحقاً خاصاً بالموظفين.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eكما ينبه النموذج إلى التزامات المعلومات والتفاوض المعمول بها وفقاً \u003cstrong\u003eللمادتين 11 و13 من قانون المشاركة في العمل (1976:580) (MBL)\u003c\/strong\u003e، بالإضافة إلى التحقق من \u003cstrong\u003eالمادة 28 من قانون MBL\u003c\/strong\u003e عند انتقال النشاط التجاري والاتفاقيات الجماعية. توضح الاتفاقية أيضاً أن صاحب العمل السابق لا يزال مسؤولاً تجاه الموظف عن الالتزامات المالية المتعلقة بالفترة التي سبقت الانتقال، وفقاً للمادة 6 ب من قانون LAS.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالعقود وموافقة الطرف الثالث\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eقد تحتوي عقود الإيجار، والتراخيص، والتأجير، وعقود العملاء، وعقود الموردين، وغيرها من العقود على حظر للنقل أو شروط للحصول على موافقة. لذلك، لا يفترض النموذج أن كل عقد ينتقل تلقائياً إلى المشتري. يتيح الملحق 3 تسجيل الطرف المقابل، وفترة الإشعار، ومتطلبات تغيير السيطرة\/النقل، وحالة الموافقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eحقوق الملكية الفكرية، البيانات، واللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيمكن أن تتكون الأصول من علامات تجارية، أسماء نطاقات، كود برمجي، حقوق نشر، رسومات، كتيبات، معرفة فنية، علاقات عملاء، وغيرها من القيم غير المادية. يساعد الملحق 4 الأطراف على تحديد الحقوق ومن يمتلكها أو يرخصها فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتُعالج البيانات الشخصية بشكل منفصل. لا يجوز التعامل مع سجلات العملاء وبيانات الموظفين كأصل مادي عادي، بل يجب نقلها واستخدامها بأساس قانوني ووفقاً للائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)، وتقليل البيانات، والتزامات المعلومات، والأمن، وغيرها من متطلبات حماية البيانات المعمول بها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eسعر الشراء وتخصيص السعر\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتحتوي الاتفاقية على حقول للملء خاصة بسعر الشراء وآلية الدفع، بالإضافة إلى ملحق خاص لتوزيع سعر الشراء بين فئات الأصول المختلفة. يمكن أن يكون لهذا التوزيع آثار محاسبية وضريبية، لذا يجب أن يكون مدعوماً بشكل موضوعي. في الصفقات الكبيرة، يوصى بإجراء مراجعة ضريبية ومحاسبية خاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالضمانات، الإفصاح، والمسؤولية\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتحتوي الاتفاقية الرئيسية على مجموعة أساسية من الضمانات تتعلق، من بين أمور أخرى، بالصلاحية، وملكية الأصول المنقولة، والرهون، والأصول الأساسية والمخزون، والنزاعات المعروفة، وحقوق الملكية الفكرية، وعقود العملاء والموردين الأساسية، ومعلومات الموظفين، بالإضافة إلى الإفصاحات حول الضرائب والمحاسبة بالقدر الذي تكون ذات صلة بالمشتري.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eيُستخدم الملحق 10 \u003cstrong\u003eللإفصاحات الملموسة واستثناءات الضمان\u003c\/strong\u003e. تحتوي الاتفاقية أيضاً على حقول قابلة للتكيف للحد الأدنى (de minimis)، والسلة\/العتبة، وسقف المسؤولية، وفترات المطالبة، والضمانات الخاصة. يجب تحديد هذه المستويات بناءً على المعاملة الفعلية – ولا ينبغي تركها فارغة عند التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eقائمة مراجعة الاستلام والإغلاق\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيعمل الملحق 9 كقائمة مراجعة للاستلام. حيث يمكن للأطراف توثيق الشخص المسؤول، والموعد النهائي، والحالة، والأدلة\/الوثائق لكل إجراء من إجراءات الإغلاق. تربط الاتفاقية الرئيسية انتقال الملكية بإجراءات الاستلام المكتملة والدفع، مع مراعاة أن بعض الحقوق قد تتطلب تسجيلاً خاصاً أو موافقة من طرف ثالث.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eنسخة باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتتضمن الحزمة أيضاً \u003cstrong\u003eاتفاقية نقل أصول (Asset Purchase Agreement)\u003c\/strong\u003e منفصلة باللغة الإنجليزية. إنها ليست نموذجاً وفقاً للقانون الإنجليزي أو الأمريكي، بل هي نسخة تعاقدية باللغة الإنجليزية مخصصة لمعاملة يجب فيها تطبيق \u003cstrong\u003eالقانون السويدي الموضوعي\u003c\/strong\u003e. وهي مفيدة على سبيل المثال عندما يعمل المشتري، أو البائع، أو المالكون، أو المستشارون، أو وظائف المجموعة باللغة الإنجليزية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eدليل مستخدم مفصل\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيشرح الدليل المنفصل كيفية استخدام النموذج من التحضير إلى التوقيع والاستلام. ويستعرض الفرق بين نقل الأسهم ونقل الأصول، وكيفية تحديد الأصول والالتزامات، وكيفية التحقق من الموافقات، ومتى تحتاج قضايا الموظفين إلى معالجة خاصة، وكيف يجب قراءة بند ضريبة القيمة المضافة، وكيفية استخدام الملاحق.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eيتضمن الدليل أيضاً أخطاء شائعة يجب تجنبها ومواقف واضحة يجب على الأطراف فيها الحصول على مشورة قانونية أو ضريبية أو محاسبية فردية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eتمت مراجعته لعام 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eالمراجعة القانونية مؤرخة بتاريخ \u003cstrong\u003e4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e. تم التحقق من الوثيقة وفقاً لما يلي، من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون (1915:218) بشأن العقود والتصرفات القانونية الأخرى في مجال قانون الملكية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون المبيعات (1990:931)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون ضريبة القيمة المضافة (2023:200)، ولا سيما الفصل 5، المادة 38،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون (1982:80) بشأن حماية التوظيف، ولا سيما المادتين 6 ب و7،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون (1976:580) بشأن المشاركة في الحياة العملية، ولا سيما المواد 11 و13 و28،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلائحة حماية البيانات العامة للاتحاد الأوروبي (GDPR) وتشريعات حماية البيانات السويدية التكميلية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون المحاسبة (1999:1078)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون (2018:558) بشأن الأسرار التجارية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتنسيق والتسليم\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3 وثائق • 6 ملفات • 27 صفحة\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eWord (DOCX) – قابل للتحرير بالكامل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePDF – للرجوع إليه، والطباعة، والتحقق من التخطيط المقصود.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتنزيل رقمي – لا يتم إرسال أي سلعة مادية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eمعلومات هامة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eهذه وثيقة تعاقدية عامة واحترافية وليست مشورة قانونية فردية. يجب تكييف كل عملية نقل أصول وفقاً للأصول، والالتزامات، والعقود، وظروف الموظفين، والتراخيص، والظروف الضريبية، والظروف الأخرى الفعلية. يجب استخدام مشورة خاصة في حالة الصفقات الكبيرة أو المعقدة، أو الأطراف الدولية، أو الإعسار، أو العقارات، أو الأنشطة الخاضعة للترخيص، أو قضايا الموظفين الواسعة، أو المشكلات الضريبية المتقدمة.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55593648554326,"sku":"INKRAM-2026-2027","price":129.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/inkramsoverlatelseavtal-2026-2027-word-pdf.png?v=1791069034"},{"product_id":"avsiktsforklaring-letter-of-intent-loi-mallpaket-2026-2027-word-pdf-svensk-ratt","title":"خطاب نوايا (LOI) حزمة نماذج 2026\/2027 – Word\/PDF + الإنجليزية | القانون السويدي","description":"\n\u003ch2\u003eحزمة نماذج خطاب النوايا \/ Letter of Intent (LOI) لعام 2026\/2027 – بصيغة Word\/PDF وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eهذه \u003cstrong\u003eحزمة LOI كاملة واحترافية لعمليات الاستحواذ على الشركات والاستثمارات\u003c\/strong\u003e. تم تصميمها للحالات التي يرغب فيها المشترون أو البائعون أو المستثمرون في توثيق أهم الشروط التجارية لصفقة محتملة قبل توقيع اتفاقية استحواذ أو استثمار نهائية وملزمة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتم \u003cstrong\u003eمراجعة حزمة النماذج قانونياً وفقاً للقانون السويدي الساري وقواعد عام 2026 المحدثة بتاريخ 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e، وهي معدة للاستخدام العملي خلال عامي \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e. تحتوي الحزمة على خطاب نوايا باللغة السويدية، و\u003cstrong\u003eخطاب نوايا (Letter of Intent)\u003c\/strong\u003e كامل باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي، بالإضافة إلى دليل مستخدم تفصيلي منفصل.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e 3 وثائق بصيغتي Word (DOCX) و PDF – إجمالي \u003cstrong\u003e6 ملفات، 40 صفحة A4 و 10 ملاحق\/جداول (Schedules)\u003c\/strong\u003e. يتم تسليم المنتج رقمياً. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eخطاب النوايا \/ LOI 2026\/2027 – النسخة السويدية\u003c\/strong\u003e، 18 صفحة تتضمن 24 قسماً تعاقدياً و 10 ملاحق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eخطاب النوايا 2026\/2027 – باللغة الإنجليزية \/ وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، 18 صفحة بنفس الهيكل و 10 جداول (Schedules).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eدليل مستخدم تفصيلي\u003c\/strong\u003e، 4 صفحات تتضمن تعليمات خطوة بخطوة، ونقاط مراقبة وقائمة مراجعة قبل التوقيع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eمتى يُستخدم خطاب النوايا \/ Letter of Intent؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيُستخدم خطاب النوايا غالباً عندما يصل الطرفان إلى مرحلة متقدمة كافية في عملية الاستحواذ أو الاستثمار يرغبان فيها بتوثيق تفاهمهما المبدئي، لكنهما غير مستعدين بعد لإبرام اتفاقية نهائية ملزمة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eيمكن أن ينطبق ذلك على سبيل المثال على:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eشراء أسهم في شركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاستحواذ على أصول أو نشاط تجاري،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإصدار أسهم جديد أو استثمار آخر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاستثمار أقلية أو أغلبية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاستحواذ على شركة حيث لا يزال الفحص النافي للجهالة (Due Diligence) جارياً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصفقة تحتاج فيها التمويل أو موافقات السلطات إلى توضيح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاستحواذ يرغب فيه الطرفان في الاتفاق على حصرية خلال فترة التفاوض.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eالقضية القانونية الأهم: ما هو الملزم؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا يكون خطاب النوايا غير ملزم تلقائياً لمجرد تسمية الوثيقة \"Letter of Intent\" أو \"خطاب نوايا\". وفقاً لقانون العقود السويدي، فإن المحتوى الفعلي للوثيقة، والصياغات، ونية الأطراف هي التي لها أهمية كبيرة في التقييم.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلذلك، تم بناء هذا النموذج على جزأين واضحين:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالجزء الأول – شروط الصفقة غير الملزمة:\u003c\/strong\u003e هيكل الصفقة، التقييم الاسترشادي، سعر الشراء، التمويل، الفحص النافي للجهالة، مراجعة السلطات، الجدول الزمني، والشروط الأولية (Head terms).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالجزء الثاني – بنود العملية الملزمة:\u003c\/strong\u003e السرية، الحصرية\/عدم التفاوض مع أطراف أخرى (No-shop)، التكاليف، الإفصاحات العامة، بند الإلزام، بعض قضايا المسؤولية، الصلاحية، الإخطارات، واختيار القانون وفض النزاعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي القسم 19 على \u003cstrong\u003eبند إلزام\u003c\/strong\u003e خاص يحدد صراحةً الأجزاء المقصود بها أن تكون ملزمة وتلك غير الملزمة. وهذا يقلل من مخاطر أن يكتسب اتفاق تجاري مبدئي أثراً قانونياً أكبر مما قصده الطرفان عن غير قصد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e24 قسماً تعاقدياً\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج الرئيسي من بين أمور أخرى على:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالأطراف والشركة المستهدفة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالخلفية والغرض،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eهيكل الصفقة الاسترشادي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقييم الاسترشادي وسعر الشراء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتمويل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالفحص النافي للجهالة (Due Diligence)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعملية المعلومات وغرفة البيانات (Datarum)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالشروط الاسترشادية للتنفيذ،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمراجعة السلطات والمسائل التنظيمية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالجدول الزمني ونقاط القرار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاتفاقيات النهائية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإدارة النشاط قبل الاتفاق النهائي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالموظفون، الإدارة، والحوافز،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالضرائب والهيكل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسرية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالحصرية \/ No-shop،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتكاليف والمستشارون،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإفصاحات العامة والاتصالات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإلزام والغياب الصريح للالتزام بتنفيذ الصفقة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإقرارات والضمانات الأولية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالصلاحية والإنهاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتنازل والإخطارات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون السويدي والنزاعات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتوقيع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003e10 ملاحق \/ جداول احترافية\u003c\/h3\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eهيكل الصفقة\u003c\/strong\u003e – الاستحواذ على الأسهم، الاستحواذ على الأصول، إصدار جديد\/استثمار، أو هيكل آخر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالشركة المستهدفة وهيكل الملكية\u003c\/strong\u003e – البيانات الأساسية، المالكون، النشاط، الشركات التابعة، والأشخاص الرئيسيون.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالتقييم الاسترشادي وجسر السعر\u003c\/strong\u003e – قيمة المؤسسة (Enterprise Value)، قيمة الأسهم (Equity Value)، صافي الدين، النقد، رأس المال العامل، وأي تعويض مشروط (Earn-out).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالفحص النافي للجهالة – النطاق\u003c\/strong\u003e – قانوني، مالي، ضريبي، تجاري، تكنولوجيا المعلومات\/الأمن السيبراني\/البيانات، الموارد البشرية، وفني\/بيئي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالجدول الزمني ونقاط القرار\u003c\/strong\u003e – LOI، غرفة البيانات، الفحص النافي للجهالة (DD)، مسودات الاتفاقية، التوقيع، الإغلاق، وتاريخ انتهاء LOI.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالشروط ومراقبة السلطات\u003c\/strong\u003e – التمويل، قرارات الشركة، موافقات أطراف ثالثة، مراجعة المنافسة، FDI، ومتطلبات القطاع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالحصرية \/ No-shop – ملزم\u003c\/strong\u003e – البداية، النهاية، الأنشطة المحظورة، الاستثناءات، والعروض غير المطلوبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالسرية، غرفة البيانات، وفريق العمل النظيف (Clean team) – ملزم\u003c\/strong\u003e – الصلاحية، المعلومات الحساسة، فريق العمل النظيف، وأولوية اتفاقية عدم الإفصاح (NDA).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالشروط الأولية (Head terms)\u003c\/strong\u003e – الضمانات، سقف المسؤولية، مبالغ الـ de minimis، التعويضات، التعهدات (Covenants)، والإغلاق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالاتصال، الإخطارات، ومنتدى النزاعات – ملزم\u003c\/strong\u003e – جهات الاتصال، المستشارون، الإخطار، والمنتدى.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch3\u003eالاستحواذ على الأسهم، الاستحواذ على الأصول، أو الاستثمار\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eالملحق 1 يجعل من الممكن استخدام نفس النموذج الأساسي لأنواع متعددة من الصفقات. يمكن للأطراف الاختيار بين الاستحواذ على الأسهم، أو الاستحواذ على الأصول، أو إصدار أسهم جديد\/استثمار، أو هيكل آخر.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eهذا أمر مهم لأن اختيار الهيكل يؤثر من بين أمور أخرى على ما يجب فحصه في الفحص النافي للجهالة، وكيفية حساب السعر، وما هي الموافقات التي قد تكون مطلوبة، وما هي وثائق الاتفاقية النهائية اللازمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتقييم الاسترشادي وجسر السعر\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eالملحق 3 يساعد الأطراف على توثيق تقييم استرشادي دون إنشاء سعر نهائي ملزم. يحتوي النموذج على حقول منفصلة لـ:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eقيمة المؤسسة (Enterprise Value)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقيمة الأسهم (Equity Value)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنقد وصافي الدين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرأس المال العامل المعياري،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتعويض المشروط (Earn-out) أو سعر الشراء الإضافي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعديلات السعر الأخرى.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eوهذا يتيح إبقاء التقييم واضحاً مع إمكانية تعديله بعد الفحص النافي للجهالة والوثائق النهائية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالفحص النافي للجهالة – نطاق كامل\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي الملحق 4 على هيكل واسع للفحص النافي للجهالة (DD) لتقليل مخاطر نسيان مجالات مهمة. يمكن تكييفه حسب حجم الصفقة ويشمل من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون الشركات والملكية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاتفاقيات الجوهرية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنزاعات وقضايا السلطات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتمويل والضمانات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالضرائب وضريبة القيمة المضافة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالجودة المالية، صافي الدين، ورأس المال العامل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعملاء، السوق، والموردون،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق الملكية الفكرية والتراخيص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتكنولوجيا المعلومات، الأمن السيبراني، والبيانات الشخصية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالموظفون، المعاشات التقاعدية، المكافآت، والحوافز،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالبيئة، العقارات، والمسائل الفنية عند الاقتضاء.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eفريق العمل النظيف (Clean team) والمعلومات الحساسة تنافسياً\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيمكن أن تتضمن عملية الاستحواذ حاجة شركتين – أحياناً متنافستين – لتبادل معلومات حساسة. لذلك يتضمن النموذج دعماً لـ \u003cstrong\u003eفريق العمل النظيف (Clean team)\u003c\/strong\u003e، وصلاحيات محدودة لغرفة البيانات، ومعلومات مجمعة، ومعالجة خاصة لأسعار العملاء المحددة، والاستراتيجيات، وغيرها من المعلومات الحساسة تنافسياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eمراجعة المنافسة – محدث لعام 2026\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيجب إبلاغ سلطة المنافسة (Konkurrensverket) أو المفوضية الأوروبية ببعض عمليات الاستحواذ على الشركات قبل تنفيذها. تعتمد العتبات السويدية الرئيسية على حجم مبيعات الشركات المعنية، ولكن منذ \u003cstrong\u003e1 أغسطس 2026\u003c\/strong\u003e، حصلت سلطة المنافسة أيضاً على صلاحيات موسعة للحصول على معلومات، وفي بعض الحالات، المطالبة بإبلاغ عن تجمعات الشركات التي لا تقع تحت قاعدة العتبتين المعتادة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلذلك يحتوي الملحق 6 على نقطة مراقبة صريحة لمراجعة المنافسة ووقف التنفيذ (Standstill) – بدلاً من الاكتفاء بالسؤال عما إذا كانت عتبات المبيعات التقليدية قد تم استيفاؤها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFDI – الاستثمارات الأجنبية المباشرة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eقد تخضع الاستثمارات في \u003cstrong\u003eالأنشطة السويدية التي تستحق الحماية\u003c\/strong\u003e للقانون (2023:560) بشأن فحص الاستثمارات الأجنبية المباشرة. يمكن أن تؤثر القواعد على كل من الصفقات السويدية والدولية اعتماداً على هيكل الاستثمار وطبيعة النشاط.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلذلك يتضمن النموذج نقطة فحص منفصلة للاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) في الملحق التنظيمي. إذا كانت الصفقة مشمولة، فيجب تكييف العملية والجدول الزمني مع الفحص ذي الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالحصرية \/ No-shop\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيسمح الملحق 7 باختيار ما إذا كان البائع سيكون مقيداً بفترة حصرية محدودة زمنياً لا يجوز خلالها البدء بنشاط أو التفاوض على صفقات منافسة بفعالية.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتُبقي الحصرية منفصلة عن الشروط التجارية غير الملزمة وهي مميزة صراحةً على أنها \u003cstrong\u003eملزمة\u003c\/strong\u003e. يمكن للأطراف تحديد يوم البدء، ويوم الانتهاء، والاستثناءات، وكيفية التعامل مع عرض غير مطلوب.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالسرية واتفاقية عدم الإفصاح (NDA)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي خطاب النوايا على جزء ملزم للسرية يتعلق بمعلومات الصفقة، والشركة المستهدفة، والمفاوضات. إذا كان لدى الطرفين بالفعل اتفاقية NDA منفصلة، فيمكن استخدام الملحق 8 لتحديد الوثيقة التي لها الأولوية وكيفية إدارة غرفة البيانات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eلا يوجد التزام بتنفيذ الصفقة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eينص بند مركزي صراحةً على أن الأجزاء غير الملزمة لا تخلق التزاماً بالبيع، أو الشراء، أو الاستثمار، أو إصدار أسهم، أو إتمام الصفقة. لا يُلزم أي طرف بإبرام اتفاقية نهائية لمجرد توقيع خطاب النوايا.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eومع ذلك، لا يؤثر هذا على الالتزام باتباع الأجزاء التي جُعلت ملزمة صراحةً، مثل السرية والحصرية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eخطاب نوايا باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتحتوي الحزمة على \u003cstrong\u003eخطاب نوايا (Letter of Intent)\u003c\/strong\u003e كامل باللغة الإنجليزية بنفس الهيكل القانوني و 10 جداول (Schedules). وهي مخصصة للصفقات التي يجب تطبيق القواعد السويدية فيها ولكن يعمل فيها المشترون، أو البائعون، أو المستثمرون، أو وظائف المجموعة، أو المستشارون باللغة الإنجليزية.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eوبالتالي، فإن النسخة الإنجليزية هي وثيقة صفقة باللغة الإنجليزية (English-language transaction document) تخضع للقانون السويدي – وليست وثيقة قياسية وفقاً للقانون البريطاني أو الأمريكي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eدليل مستخدم تفصيلي متضمن\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل المنفصل عملية خطاب النوايا خطوة بخطوة ويوضح من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالفرق بين خطاب النوايا والاتفاقية التمهيدية الملزمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية اختيار هيكل الصفقة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية صياغة التقييم الاسترشادي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية تحديد نطاق الفحص النافي للجهالة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية مراقبة قضايا السلطات والاستثمار الأجنبي المباشر (FDI)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية تحديد مدة الحصرية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية استخدام اتفاقية عدم الإفصاح (NDA) وفريق العمل النظيف،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية المراجعة النهائية لبند الإلزام،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتى يجب استخدام استشارة قانونية فردية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eمراجعة لعام 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتاريخ المراجعة القانونية هو \u003cstrong\u003e4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e. تم فحص الحزمة مقابل من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون (1915:218) بشأن العقود والتصرفات القانونية الأخرى في مجال قانون الملكية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون المنافسة (2008:579) وتوجيهات سلطة المنافسة الحالية بشأن تجمعات الشركات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون (2023:560) بشأن فحص الاستثمارات الأجنبية المباشرة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبادئ قانون العقود السويدي العام بشأن إبرام العقود، والتفسير، والإلزام.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eتعني التسمية 2026\/2027 أن النموذج قد تمت مراجعته مقابل الوضع القانوني في تاريخ المراجعة ومُعد للاستخدام خلال هذه السنوات. في حال حدوث تغييرات لاحقة في القواعد أو ممارسات جديدة مهمة، يجب إجراء فحص جديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتنسيق والتسليم\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3 وثائق • 6 ملفات • 40 صفحة • 10 ملاحق\/جداول\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eWord (DOCX)\u003c\/strong\u003e – قابل للتحرير بالكامل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePDF\u003c\/strong\u003e – للمرجعية، والطباعة، والتحقق من التنسيق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eتسليم رقمي\u003c\/strong\u003e – لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eهام\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eحزمة النماذج هي أساس عمل عام احترافي ولا تحل محل الاستشارة القانونية أو الضريبية أو المالية الفردية. يجب تقييم الصفقات الكبرى، الشركات المدرجة، الاستحواذات الدولية، التعويض المشروط (Earn-out)، ترحيل الإدارة (Management rollover)، تأمين الضمانات والتعويضات (W\u0026amp;I)، التمويل المعقد، مراجعة المنافسة، FDI، الأنشطة المنظمة، أو الحالات التي يرغب فيها الطرفان في إنشاء التزامات شراء\/استثمار ملزمة بالفعل في خطاب النوايا، بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55594660069718,"sku":"LOI-2026-2027","price":129.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/avsiktsforklaring-loi-2026-2027-hero.png?v=1791078330"},{"product_id":"investeringsavtal-investment-agreement-2026-2027-word-pdf-english-svensk-ratt","title":"اتفاقية استثمار \/ Investment Agreement 2026\/2027 – Word\/PDF + إنجليزية | القانون السويدي","description":"\n\u003ch2\u003eاتفاقية الاستثمار \/ Investment Agreement 2026\/2027 – Word\/PDF وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eهذه \u003cstrong\u003eاتفاقية استثمار شاملة ومهنية للاستثمار في رأس المال الخاص في شركة مساهمة خاصة سويدية\u003c\/strong\u003e. صُممت هذه الحزمة للحالات التي يقوم فيها مستثمر محدد بضخ رأس مال نقدي من خلال \u003cstrong\u003eإصدار أسهم جديد موجه\u003c\/strong\u003e، وحيث تحتاج الشركة، والمؤسسون\/الملاك الرئيسيون الحاليون، والمستثمر إلى شروط تعاقدية واضحة للاستثمار، والعناية الواجبة (Due diligence)، والإغلاق (Closing)، والضمانات، والإفصاح، وحقوق المعلومات، وحوكمة الشركات، والمسؤولية.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتم \u003cstrong\u003eمراجعة حزمة النماذج قانونياً وفقاً للقواعد السويدية المعمول بها ومعلومات السلطات المحدثة بتاريخ 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e، وأُعدت للاستخدام العملي خلال عامي \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e. وهي تتضمن نسخة سويدية، و\u003cstrong\u003eاتفاقية استثمار (Investment Agreement)\u003c\/strong\u003e كاملة باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي، بالإضافة إلى دليل مستخدم تفصيلي منفصل.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e 3 مستندات بصيغتي Word (DOCX) وPDF – بإجمالي \u003cstrong\u003e6 ملفات، و40 صفحة A4، و13 ملحقاً\/جدولاً\u003c\/strong\u003e. يتم تسليم المنتج رقمياً. لا يتم إرسال أي مواد مادية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاتفاقية الاستثمار 2026\/2027 – النسخة السويدية\u003c\/strong\u003e، 18 صفحة تتضمن 24 قسماً تعاقدياً و13 ملحقاً.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاتفاقية الاستثمار 2026\/2027 – باللغة الإنجليزية \/ وفق القانون السويدي\u003c\/strong\u003e، 18 صفحة بنفس الهيكل و13 جدولاً.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eدليل مستخدم تفصيلي\u003c\/strong\u003e، 4 صفحات تتضمن ترتيب المستندات، والنقاط القانونية الواجب التحقق منها، وقائمة التحقق للإغلاق، والأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eمتى تكون اتفاقية الاستثمار مناسبة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eالنموذج مخصص لـ \u003cstrong\u003eاستثمار خاص ومحدد\u003c\/strong\u003e في شركة مساهمة خاصة سويدية حيث يكتتب المستثمر في أسهم جديدة مقابل دفع نقدي. أمثلة:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eاستثمار الملائكة (Angel investment)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرأس المال التأسيسي أو التوسعي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاستثمار استراتيجي للأقلية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eجمع رأس المال من مستثمر واحد أو عدد قليل من المستثمرين المحددين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاستثمار يرغب فيه الشركة والمؤسسون والمستثمر في توثيق الضمانات وشروط الإغلاق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاستثمار يتم دمجه مع اتفاقية مساهمين منفصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eلا \u003cstrong\u003eتحل\u003c\/strong\u003e اتفاقية الاستثمار محل قرار الجمعية العمومية أو مجلس الإدارة بشأن الإصدار، أو الاكتتاب في الأسهم، أو شهادة البنك، أو سجل الأسهم، أو التسجيل لدى مصلحة تسجيل الشركات (Bolagsverket). يجب تنفيذ مستندات إصدار الأسهم المتعلقة بقانون الشركات بشكل منفصل وفقاً لقانون الشركات السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e24 قسماً تعاقدياً\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتغطي الاتفاقية الرئيسية، من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالأطراف والخلفية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتعريفات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاستثمار وهيكل الإصدار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسعر الاكتتاب والتقييم ورأس المال،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشروط ما قبل الإغلاق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعناية الواجبة وأساس المعلومات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإغلاق والدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاستخدام عوائد الاستثمار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eضمانات الشركة والمؤسسين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eضمانات المستثمر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإفصاح واستثناءات الضمان،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسؤولية عند خرق الضمانات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق المعلومات والتقارير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمقعد مجلس الإدارة، والمراقب، وحوكمة الشركات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل المحجوزة (Reserved matters) واتفاقية المساهمين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتزامات المؤسسين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق الملكية الفكرية والبيانات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاستثمارات المباشرة الأجنبية (FDI\/UDI) والرقابة التنظيمية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسرية والإعلانات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتكاليف والضرائب والاستشارات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتاريخ التوقف (Long Stop Date) والإنهاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإخطارات، والإحالة، والاتفاقية الكاملة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون السويدي والنزاعات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتوقيع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003e13 ملحقاً مهنياً\u003c\/h3\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالأطراف وملخص الصفقة\u003c\/strong\u003e – الشركة، والمؤسسون\/الملاك الرئيسيون، والمستثمرون.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالتعريفات\u003c\/strong\u003e – المصطلحات الأساسية للصفقة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالاستثمار والتقييم وجدول الرسملة (Cap table)\u003c\/strong\u003e – ما قبل الاستثمار، وحجم الاستثمار، وسعر الاكتتاب، وحصة الملكية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eشروط ما قبل الإغلاق\u003c\/strong\u003e – قرار الإصدار، والعناية الواجبة، واتفاقية المساهمين، والرقابة على الاستثمارات الأجنبية، والموافقات، والحساب البنكي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقائمة التحقق للعناية الواجبة\u003c\/strong\u003e – قانون الشركات، والمالية، والضرائب، والعقود، والملكية الفكرية، والموارد البشرية، والنزاعات، واللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)\/الأمن السيبراني، والتنظيمات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقائمة التحقق للإغلاق\u003c\/strong\u003e – المستندات والإجراءات بالترتيب الصحيح.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاستخدام العوائد والميزانية\u003c\/strong\u003e – كيفية استخدام رأس المال الاستثماري.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eكتالوج الضمانات\u003c\/strong\u003e – ضمانات اختيارية من الشركة والمؤسسين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eخطاب الإفصاح \/ استثناءات الضمان\u003c\/strong\u003e – استثناءات ملموسة من الضمانات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقيود المسؤولية\u003c\/strong\u003e – الحدود الدنيا، وسلة المطالبات، والحد الأقصى، وفترات الشكوى.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eحقوق المعلومات، ومجلس الإدارة، والمسائل المحجوزة\u003c\/strong\u003e – التقارير، والترشيح، والمراقب، والربط باتفاقية المساهمين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالتزامات المؤسسين\u003c\/strong\u003e – التزامات اختيارية تتعلق بالعمل، والملكية الفكرية، والسرية، وعدم التوظيف، إلخ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالإخطارات، والقانون، ومكان فض النزاعات\u003c\/strong\u003e – عناوين الإخطار والمحاكم المختصة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتقييم وجدول الرسملة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيساعد الملحق 3 الأطراف على توثيق الصفقة بطريقة موحدة. ويتضمن حقولاً لـ:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eرأس المال قبل وبعد الاستثمار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدد الأسهم القائمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالخيارات والأدوات القابلة للتحويل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eجدول الرسملة بعد التخفيف الكامل (Fully diluted cap table)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقييم قبل ضخ المال (Pre-money valuation)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ الاستثمار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسعر الاكتتاب للسهم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحصة المستثمر بعد الإغلاق.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eيقلل هذا من مخاطر قيام الشركة والمستثمر بحساب حصص الملكية على أسس مختلفة، مثل قيام طرف بحساب الأسهم الأساسية بينما يحسب الآخر على أساس التخفيف الكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eإصدار جديد موجه نقدي\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتعتمد اتفاقية الاستثمار على أن الاستثمار الرأسمالي يتم من خلال إصدار أسهم جديد موجه نقدي. ومع ذلك، يجب اتخاذ قرار الإصدار نفسه بشكل منفصل وفقاً لـ \u003cstrong\u003eالفصل 13 من قانون الشركات (2005:551)\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eإذا تم تجاوز حقوق الأفضلية العادية للمساهمين، يتطلب الأمر عادة في شركة مساهمة خاصة ثلثي الأصوات المدلى بها والأسهم الممثلة في الاجتماع. يجب أن يوضح مقترح الإصدار أيضاً أسباب الانحراف وأسس تحديد سعر الاكتتاب.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eبالنسبة لعملية الإصدار نفسها، يُوصى باستخدام \"حزمة الإصدار الجديد للشركات المساهمة 2026\/2027\" المنفصلة من متجر النماذج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eشروط ما قبل الإغلاق\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيُستخدم الملحق 4 لجعل أهم شروط الاستثمار قابلة للقياس. أمثلة:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eقرار إصدار صحيح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعناية واجبة معتمدة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوقيع اتفاقية المساهمين أو إتمام الانضمام إليها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eموافقة الرقابة على الاستثمارات الأجنبية (FDI\/UDI) أو إشعار بأن الاستثمار يمر دون إجراء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eموافقات طرف ثالث،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحساب الإصدار\/الإجراءات البنكية جاهزة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم وجود تغيير سلبي جوهري (Material Adverse Change) محدد.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eالعناية الواجبة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيعمل الملحق 5 كقائمة تحقق لفحص المستثمر. وهو يغطي، من بين أمور أخرى، قانون الشركات وجدول الرسملة، والمحاسبة والمعلومات المالية، والضرائب وضريبة القيمة المضافة، والعقود الهامة، والملكية الفكرية، والموظفين وبرامج الحوافز، والنزاعات والقضايا الرسمية، واللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)\/الأمن السيبراني، والقضايا التنظيمية.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتفرق اتفاقية الاستثمار بين \u003cstrong\u003eالعناية الواجبة\u003c\/strong\u003e و\u003cstrong\u003eالضمانات التعاقدية\u003c\/strong\u003e. قيام المستثمر بإجراء العناية الواجبة لا يعني تلقائياً إعفاء الشركة أو المؤسسين من الضمانات الصريحة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالإغلاق – خطوة بخطوة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيجمع الملحق 6 إجراءات الإغلاق العملية:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eتوقيع اتفاقية الاستثمار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرار الإصدار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاكتتاب في الأسهم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالدفع لحساب الإصدار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشهادة البنك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاتفاقية المساهمين\/الانضمام،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتخصيص مجلس الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحديث سجل الأسهم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتسجيل لدى مصلحة تسجيل الشركات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eهذا يتيح استخدام اتفاقية الاستثمار جنباً إلى جنب مع مستندات الإصدار دون خلط الاستثمار التعاقدي مع زيادة رأس المال القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eضمانات من الشركة والمؤسسين\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيتضمن الملحق 8 كتالوج ضمانات اختيارياً. مجالات الضمان الشائعة هي:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالأهلية ووضع الشركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eهيكل رأس المال والملكية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعلومات المالية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالضرائب وضريبة القيمة المضافة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقود الهامة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالملكية الفكرية والتراخيص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالموظفون وبرامج الحوافز،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنزاعات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR) والأمن السيبراني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالامتثال التنظيمي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبعض الالتزامات غير المعلنة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eيجب تكييف الضمانات وفقاً لنشاط العمل والعناية الواجبة التي تم إجراؤها. لذلك، الحزمة ليست مقيدة بمستوى قياسي صارم غير ضروري.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eخطاب الإفصاح – استثناءات واضحة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيُستخدم الملحق 9 لتوثيق الظروف المعروفة والملموسة التي يجب استثناؤها من الضمانات. قد يكون ذلك، على سبيل المثال، نزاعاً مستمراً، أو عقداً يجب إعادة التفاوض بشأنه، أو قضية ضريبية، أو حق ملكية فكرية بهيكل ترخيص خاص.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eيوصي النموذج بالإفصاح الملموس بدلاً من مجرد الإشارة العامة إلى غرفة بيانات كاملة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eقيود المسؤولية\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيتضمن الملحق 10 حقولاً لملء:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالحد الأدنى (de minimis)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسلة المطالبات\/العتبة (basket)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسقف المسؤولية العام،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسقف خاص للضمانات الجوهرية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفترات الشكوى،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمطالبات الضرائب،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاستثناءات (carve-outs).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eتُترك المستويات التجارية مفتوحة لأن المسؤولية المعقولة تعتمد على مبلغ الاستثمار، والتقييم، والمخاطر، والعناية الواجبة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eحقوق المعلومات والتقارير\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيسمح الملحق 11 بمنح المستثمر حقوق معلومات خاصة بعد الإغلاق، مثل التقارير الشهرية أو الربع سنوية، والميزانية السنوية، ومعلومات حول الانحرافات الجوهرية.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eيجب استخدام هذه الحقوق مع مراعاة السرية، واللائحة العامة لحماية البيانات، وقانون المنافسة. إذا كان المستثمر منافساً أيضاً، فقد يلزم تقييد المعلومات الحساسة أو التعامل معها من خلال تصريح خاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eمقعد مجلس الإدارة والمراقب\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيمكن لاتفاقية الاستثمار توثيق الحق التعاقدي في ترشيح عضو مجلس إدارة أو تعيين مراقب. يوضح النموذج في الوقت نفسه أن مثل هذا الالتزام لا يحل محل الانتخاب الرسمي من قبل الجمعية العمومية ولا يجوز أن يطلب من عضو مجلس الإدارة التصرف بما يخالف قانون الشركات أو واجباته تجاه الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالمسائل المحجوزة واتفاقية المساهمين\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتهدف اتفاقية الاستثمار إلى تكملة – لا استبدال – اتفاقية المساهمين المنفصلة. يجب عادةً تنسيق مسائل الملكية طويلة الأجل مثل المسائل المحجوزة، والتحويلات، والخروج، وحقوق السحب والإلحاق (drag\/tag)، ومبادئ التمويل وغيرها من قواعد الملكية في اتفاقية المساهمين.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eيذكر النموذج أيضاً أن اتفاقية المساهمين تُلزم الأطراف تعاقدياً بشكل أساسي ولا تخلق تلقائياً نفس الأثر القانوني لشركة مثل بند في النظام الأساسي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتزامات المؤسسين\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي الملحق 12 على التزامات اختيارية مثل:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالعمل النشط المستمر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنقل الملكية الفكرية أو تأكيد حقوق الشركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسرية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم التوظيف (non-solicit)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقييد المنافسة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاستحقاق\/المغادرة (vesting\/leaver) – محدد للتحقق القانوني والضريبي المنفصل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eالرقابة على الاستثمارات الأجنبية (UDI\/FDI) – الرقابة قبل الإغلاق\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eإذا كانت الشركة تمارس أو ستعتزم ممارسة \u003cstrong\u003eأنشطة محمية\u003c\/strong\u003e، فقد يخضع الاستثمار لقانون (2023:560) بشأن فحص الاستثمارات المباشرة الأجنبية. حدثت هيئة التفتيش الاستراتيجي (ISP) نموذج الإخطار الخاص بها وتعليماتها خلال عام 2026.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلذلك يحتوي النموذج على UDI\/FDI كشرط مسبق منفصل. لا ينبغي تنفيذ الإغلاق بما يخالف متطلبات الفحص أو التوقف المطبقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eشركات المساهمة الخاصة – لا انتشار عام واسع\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eهذه الحزمة مخصصة صراحةً \u003cstrong\u003eلمستثمر خاص محدد أو صفقة خاصة ضيقة\u003c\/strong\u003e. وفقاً للفصل 1 المادة 7 من قانون الشركات، لا يجوز لشركة مساهمة خاصة، من بين أمور أخرى، محاولة نشر الأسهم أو حقوق الاكتتاب عن طريق الإعلان، ولا يجوز لها كقاعدة عامة توجيه العرض لأكثر من 200 شخص، مع الاستثناءات المنصوص عليها في القانون.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتشير توجيهات نشرة الإصدار الصادرة عن هيئة الرقابة المالية إلى أن أسهم الشركات المساهمة الخاصة لا تندرج ضمن مفهوم الأوراق المالية في لائحة نشرات الإصدار. ومع ذلك، هذا لا يعني أن الشركة الخاصة يمكنها إجراء عرض عام غير محدود – يجب الالتزام بقرار حظر النشر الخاص بقانون الشركات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eاتفاقية استثمار بالإنجليزية وفق القانون السويدي\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتحتوي النسخة الإنجليزية على نفس الهيكل القانوني و13 جدولاً. وهي مخصصة عندما يعمل المستثمر، أو الشركة الأم، أو المستشارون، أو أطراف الصفقة الآخرون باللغة الإنجليزية، ولكن يجب تطبيق \u003cstrong\u003eالقانون السويدي الموضوعي\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eإذن فهي نسخة باللغة الإنجليزية بموجب القانون السويدي – وليست اتفاقية قياسية بموجب قانون رأس المال الاستثماري البريطاني أو الأمريكي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eدليل مستخدم تفصيلي متضمن\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيشرح الدليل خطوة بخطوة:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمستندات المطلوبة وبالأي ترتيب،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية التحقق من جدول الرسملة والتقييم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية ترابط الإصدار الموجه ومتطلبات الأغلبية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية فحص UDI\/FDI قبل الإغلاق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيف تؤثر قيود الانتشار للشركات الخاصة على جمع رأس المال،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية استخدام الضمانات والإفصاح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية تنسيق اتفاقية الاستثمار واتفاقية المساهمين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقائمة تحقق عملية للإغلاق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eمراجعة لعام 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتاريخ المراجعة القانونية هو \u003cstrong\u003e4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e. تم التحقق من الحزمة مقابل، من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون الشركات (2005:551)، خاصة الفصل 1 والفصل 13،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون العقود والمعاملات القانونية الأخرى في مجال قانون الملكية (1915:218)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون فحص الاستثمارات المباشرة الأجنبية (2023:560)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعليمات هيئة التفتيش الاستراتيجي الحالية لإخطار UDI لعام 2026،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوجيهات هيئة الرقابة المالية بشأن نشرات الإصدار 2026 فيما يتعلق بالشركات المساهمة الخاصة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eالمسمى 2026\/2027 يعني أن المستندات قد تمت مراجعتها مقابل الوضع القانوني ومعلومات السلطات في تاريخ المراجعة. في حالة حدوث تغييرات قانونية أو تنظيمية لاحقة، يجب إجراء مراجعة جديدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتنسيق والتسليم\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3 مستندات • 6 ملفات • 40 صفحة • 13 ملحقاً\/جدولاً\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eWord (DOCX)\u003c\/strong\u003e – قابل للتحرير بالكامل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePDF\u003c\/strong\u003e – للمرجعية، والطباعة، ومراجعة التنسيق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eتسليم رقمي\u003c\/strong\u003e – لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eهام\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eحزمة النماذج هي أساس عمل عام ومهني ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية المتعلقة بقانون الشركات، أو قانون الضرائب، أو قانون الاستثمار. يجب تقييم الأسهم الممتازة، وتفضيلات التصفية (liquidation preferences)، ومكافحة التخفيف (anti-dilution)، والأدوات القابلة للتحويل، وخيارات الاكتتاب، وبرامج الحوافز المعقدة، والاستحقاق\/المغادرة، والعروض العامة، والأنشطة الخاضعة للتنظيم، والتخطيط الضريبي الدولي، أو قضايا الاستثمار المباشر الأجنبي الكبرى بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55594845897046,"sku":"INVEST-2026-2027","price":149.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/investeringsavtal-2026-2027-hero.png?v=1791082328"},{"product_id":"joint-venture-avtal-joint-venture-agreement-2026-2027-word-pdf-english-svensk-ratt","title":"اتفاقية المشروع المشترك \/ Joint Venture Agreement 2026\/2027 – Word\/PDF + باللغة الإنجليزية | القانون السويدي","description":"\n\u003ch2\u003eباقة نماذج اتفاقيات المشاريع المشتركة (Joint Venture) 2026\/2027 – Word\/PDF + الإنجليزية | القانون السويدي\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eهذه باقة كاملة واحترافية \u003cstrong\u003eلاتفاقية مشروع مشترك (Joint Venture) مخصصة للمشاريع التعاونية، والاستثمارات، وتطوير المنتجات، والشراكات التجارية بين الشركات\u003c\/strong\u003e. تم إعداد الباقة للأطراف التي ترغب في الجمع بين رأس المال، والكفاءة، والتقنية، والملكية الفكرية، والوصول إلى الأسواق، أو غيرها من الموارد، مع تنظيم دقيق في الوقت ذاته لإدارة المشروع، والتمويل، وحقوق الملكية الفكرية، ومسؤوليات العملاء، وقانون المنافسة، وحالات الجمود (Deadlock)، والخروج من الشراكة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتمت \u003cstrong\u003eمراجعة باقة النماذج قانونياً وفقاً للقانون السويدي الساري واللوائح ذات الصلة في الاتحاد الأوروبي اعتباراً من 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e، وصُممت للاستخدام العملي خلال عامي \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e. تتضمن الباقة اتفاقية مشروع مشترك باللغة السويدية، واتفاقية مشروع مشترك باللغة الإنجليزية (\u003cstrong\u003eJoint Venture Agreement\u003c\/strong\u003e) وفقاً للقانون السويدي، بالإضافة إلى دليل مستخدم تفصيلي منفصل.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e 3 مستندات بصيغتي Word (DOCX) و PDF – بإجمالي \u003cstrong\u003e6 ملفات، و43 صفحة بحجم A4، و14 ملحقاً (schedules)\u003c\/strong\u003e. يتم تسليم المنتج رقمياً. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eما تتضمنه الباقة\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاتفاقية المشروع المشترك 2026\/2027 – النسخة السويدية\u003c\/strong\u003e، 20 صفحة تتضمن 26 قسماً تعاقدياً و14 ملحقاً.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاتفاقية المشروع المشترك 2026\/2027 – باللغة الإنجليزية \/ القانون السويدي\u003c\/strong\u003e، 20 صفحة بهيكل مطابق و14 ملحقاً (schedules).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eدليل مستخدم تفصيلي\u003c\/strong\u003e، 3 صفحات تتناول ترتيب المستندات، ونقاط المراجعة المتعلقة بقانون المنافسة، وفحص الاستثمارات الأجنبية المباشرة (UDI\/FDI)، وحالات الجمود، وقائمة مراجعة نهائية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eمتى تكون اتفاقية المشروع المشترك مناسبة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيكون هذا النموذج مناسباً عندما ترغب شركتان في التعاون بشأن مشروع محدد بوضوح أو مجال عمل معين دون ترك القضايا الجوهرية دون تنظيم. أمثلة:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتطوير المشترك للمنتجات أو التقنيات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتأسيس الحضور المشترك في السوق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمشاريع التي يساهم فيها الأطراف بتقنيات أو ملكية فكرية أو موظفين أو رأس مال مختلف،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمبيعات المشتركة أو تسويق نتيجة محددة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتعاون الاستراتيجي استعداداً لاستثمار مستقبلي أو شركة مشتركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمشروع مشترك قائم على شركة (Corporate JV) حيث توجد حاجة أيضاً إلى إطار تعاقدي منفصل حول العمليات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eمشروع مشترك تعاقدي أم شركة مشروع مشترك منفصلة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالمشروع المشترك ليس شكلاً قانونياً خاصاً للشركات في السويد\u003c\/strong\u003e. لذلك، يجب على الأطراف أولاً اختيار كيفية هيكلة التعاون.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eتدعم الباقة نموذجين رئيسيين:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eمشروع مشترك تعاقدي\u003c\/strong\u003e – يتعاون الأطراف مباشرة بموجب الاتفاقية دون إنشاء شركة مساهمة منفصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eمشروع مشترك قائم على شركة\u003c\/strong\u003e – يتم إدارة التعاون من خلال شركة مشتركة منفصلة. في هذه الحالة، يجب إعداد المستندات القانونية اللازمة للشركة، مثل النظام الأساسي واتفاقية المساهمين، بشكل منفصل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eوبالتالي، لا يقع النموذج في خطأ الافتراض بأن عنوان \"اتفاقية مشروع مشترك\" يؤدي بحد ذاته إلى إنشاء شخص اعتباري جديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eتحقق هام – الشركات البسيطة (Enkelt bolag)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eوفقاً \u003cstrong\u003eللقانون (1980:1102) بشأن الشركات التجارية والشركات البسيطة\u003c\/strong\u003e، يعتبر وجود \"شركة بسيطة\" قائماً إذا اتفق طرفان أو أكثر على ممارسة نشاط في شركة دون وجود شركة تجارية مسجلة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eالشركة البسيطة \u003cstrong\u003eليست شخصاً اعتبارياً\u003c\/strong\u003e ولا يمكنها اكتساب الحقوق أو تحمل الالتزامات بمفردها. لذلك، يمكن للطريقة التي يتم بها تنظيم المشروع المشترك تعاقدياً أن تحمل تبعات قانونية بغض النظر عن العنوان الذي وضعه الأطراف على الاتفاقية.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلذا يتضمن النموذج قواعد واضحة بشأن التمثيل الخارجي، والصلاحيات، وعقود العملاء، والأصول، ومن يحق له فعلياً إلزام الطرف الآخر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e26 قسماً تعاقدياً\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتغطي الاتفاقية الرئيسية، من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالخلفية والغرض،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنموذج المشروع المشترك والهيكل القانوني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنطاق المشروع وأهدافه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمساهمات الأطراف والموارد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإدارة ولجنة المشروع المشترك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل المحجوزة وقواعد اتخاذ القرار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالميزانية والتمويل وتوزيع التكاليف،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسير العمل والموظفون والأشخاص الرئيسيون،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالملكية الفكرية الخلفية (Background IP) والتراخيص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالملكية الفكرية الناتجة (Foreground IP) والبيانات والنتائج المطورة بشكل مشترك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسرية والأسرار التجارية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتبادل المعلومات وقانون المنافسة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعملاء والسوق والتسويق التجاري،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإيرادات والتكاليف والنتائج والضرائب،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمحاسبة والتقارير والتدقيق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالامتثال ومكافحة الفساد والعقوبات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالناتج المحلي الإجمالي (GDPR) وأمن المعلومات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفحص المنافسة وتركيز الشركات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفحص الاستثمارات المباشرة (UDI\/FDI) والموافقات الحكومية الأخرى،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالضمانات ومسؤولية المعلومات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسؤولية والتأمين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالجمود (Deadlock)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمدة الاتفاقية والإنهاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتصفية والخروج،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتنازل وتغيير السيطرة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون السويدي وتسوية النزاعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003e14 ملحقاً عملياً \/ Schedules\u003c\/h3\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eنموذج المشروع المشترك والأطراف\u003c\/strong\u003e – تعاقدي أو شركة منفصلة، حصص الملكية والحاجة لاتفاقية مساهمين (SHA) منفصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالنطاق والأهداف والمعالم الرئيسية\u003c\/strong\u003e – نطاق العمل، السوق، مجموعات العملاء والاستثناءات الصريحة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالمساهمات والموارد والتقييم\u003c\/strong\u003e – النقد، الموظفون، الأصول، الملكية الفكرية ومبدأ التقييم.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالإدارة ولجنة المشروع المشترك\u003c\/strong\u003e – التمثيل، النصاب القانوني، تكرار الاجتماعات والتفويضات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالمسائل المحجوزة وحالات الجمود\u003c\/strong\u003e – مسائل الإجماع، التصعيد، الوساطة وآليات الخروج.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالميزانية والتمويل ومفتاح التكاليف\u003c\/strong\u003e – توزيع التكاليف، التمويل الإضافي وتفاوت الميزانية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسير العمل والأشخاص الرئيسيون\u003c\/strong\u003e – الطرف المسؤول، المخرجات والمواعيد النهائية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالملكية الفكرية الخلفية والتراخيص\u003c\/strong\u003e – ما يجلبه كل طرف إلى المشروع المشترك.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالملكية الفكرية الناتجة، البيانات والنتائج\u003c\/strong\u003e – ملكية الملكية الفكرية المطورة حديثاً، بيانات المشروع والنتائج المشتركة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقانون المنافسة، فريق النظافة (clean team) وGDPR\u003c\/strong\u003e – تقييد المعلومات، التجميع وأدوار البيانات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالتسويق التجاري، العملاء وتوزيع الإيرادات\u003c\/strong\u003e – من يبيع، من يفوتر، ومن يتحمل مسؤولية الضمان.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالتقارير، التدقيق والامتثال\u003c\/strong\u003e – مؤشرات الأداء الرئيسية (KPI)، التدقيق، العقوبات والتصاريح.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالرقابة التنظيمية والضمانات\u003c\/strong\u003e – مراقبة الاندماج، UDI\/FDI، الموافقات القطاعية والضمانات (warranties).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالمسؤولية، التأمين، الوقت، الخروج والنزاع\u003c\/strong\u003e – سقف المسؤولية، الإنهاء، التصفية ومحل التقاضي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch3\u003eالإدارة والمسائل المحجوزة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eغالباً ما تفشل المشاريع المشتركة ليس لأن فكرة العمل سيئة، بل لأن نموذج اتخاذ القرار غير واضح. لذلك، يحتوي الملحقان 4 و5 على نموذج إدارة خاص يمكن للأطراف من خلاله تحديد:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eعدد الممثلين من كل طرف،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرئيس اللجنة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنصاب القانوني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأغلبية اتخاذ القرار العادية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل التي تتطلب إجماعاً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eآلية التصعيد عندما لا يستطيع الأطراف الاتفاق.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eيمكن أن تشمل المسائل المحجوزة، على سبيل المثال، الميزانية، الاستثمارات الكبرى، الأسواق الجديدة، عقود العملاء الكبيرة، التمويل، بيع الملكية الفكرية، وتغيير الاستراتيجية الأساسية للمشروع المشترك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالجمود (Deadlock) – حل تدريجي بدلاً من الصراع الفوري\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتحتوي الباقة على هيكل خاص للجمود. الخطوة الأولى هي التصعيد الداخلي لصناع القرار رفيعي المستوى. بعد ذلك، يمكن للأطراف الاختيار بين الوساطة، أو قرار الخبراء في القضايا التقنية، أو إعادة التخطيط، أو آلية خروج متفق عليها بشكل خاص.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلا يتم تضمين شرط \"شراء-بيع\" عدواني تلقائياً. فمثل هذه الآليات يمكن أن تكون لها عواقب اقتصادية جسيمة جداً ويجب تفعيلها فقط بعد تقييم قانوني ومالي منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالملكية الفكرية الخلفية والملكية الفكرية الناتجة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eأحد أكثر النزاعات شيوعاً في المشاريع المشتركة التقنية والتطويرية هو من يملك ماذا.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلذلك يميز النموذج بوضوح بين:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالملكية الفكرية الخلفية (Background IP)\u003c\/strong\u003e – التقنية، البرمجيات، براءات الاختراع، المعرفة الفنية (know-how)، الوثائق وغيرها مما كان يملكه أو يسيطر عليه الطرف قبل المشروع المشترك.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالملكية الفكرية الناتجة (Foreground IP)\u003c\/strong\u003e – النتائج، التقنيات، البيانات، النماذج، البرمجيات وأي ملكية فكرية أخرى يتم إنشاؤها ضمن مشروع المشروع المشترك.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eيتم استخدام الملحقين 8 و9 لتحديد التراخيص، والملكية، والتسجيل، والتكاليف، والحق في ترخيص الطرف الثالث، والإنفاذ، وما يحدث بعد انتهاء المشروع المشترك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eقانون المنافسة – مهم بشكل خاص عندما يكون الأطراف منافسين\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيمكن للمشاريع المشتركة أن تخلق مكاسب كبيرة في الكفاءة من خلال تقاسم المخاطر، وانخفاض التكاليف، والمعرفة المشتركة، والابتكار الأسرع. في الوقت نفسه، يمكن للتعاون بين المنافسين الحاليين أو المحتملين أن يحد من المنافسة إذا ذهبت الاتفاقية إلى أبعد مما يتطلبه المشروع.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلذلك، يقيد النموذج تبادل المعلومات بما هو ضروري موضوعياً للمشروع المشترك ويحذر بشكل خاص من:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالأسعار الفردية المستقبلية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eهوامش الربح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالشروط الخاصة بالعملاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالخطط الاستراتيجية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعطاءات المتنافسة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمعلومات القدرة الإنتاجية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eيمكن للملحق 10 تفعيل \u003cstrong\u003eفريق النظافة (clean team)\u003c\/strong\u003e، والتجميع، وقيود الوصول حتى لا تنتشر المعلومات الحساسة تنافسياً على نطاق أوسع من اللازم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eلا لتثبيت الأسعار أو تقسيم السوق خارج نطاق المشروع المشترك\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا يجوز استخدام الاتفاقية لتنسيق السلوك التنافسي المستقل للأطراف خارج منطقة المشروع المشترك المشروعة. إن تثبيت الأسعار، وتقسيم السوق، وتنسيق العطاءات، أو أي تنسيق محظور آخر لا يُسمح به لمجرد أن الأطراف يديرون مشروعاً مشتركاً في الوقت ذاته.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eلذلك، يساعد الملحقان 2 و11 الأطراف على التمييز بين سوق المشروع المشترك والأنشطة التي تستمر فيها كل شركة بالعمل بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالمشروع المشترك كامل الوظائف (Full-function JV) قد يكون تركيزاً للشركات\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eينص قانون المنافسة على أن إنشاء شركة مشتركة تلبي على أساس دائم \u003cstrong\u003eجميع وظائف كيان اقتصادي مستقل\u003c\/strong\u003e يشكل تركيزاً للشركات.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eوهذا يعني أن المشروع المشترك القائم على شركة ليس دائماً مجرد اتفاقية تعاون عادية. قبل التنفيذ، قد يحتاج الأطراف إلى تقييم ما إذا كان ينبغي إخطار هيئة المنافسة (Konkurrensverket) أو المفوضية الأوروبية بالمعاملة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eعتبات الإخطار السويدية 2026\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيجب إخطار هيئة المنافسة بتركيز الشركات وفقاً للقواعد السويدية العامة عندما:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eيتجاوز إجمالي مبيعات الشركات المعنية في السويد في السنة المالية السابقة \u003cstrong\u003eمليار كرونة سويدية\u003c\/strong\u003e، و\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eيبلغ مبيعات ما لا يقل عن شركتين من الشركات المعنية في السويد أكثر من \u003cstrong\u003e200 مليون كرونة سويدية\u003c\/strong\u003e لكل منهما.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eإذا تم تجاوز العتبة الأولى فقط، فقد يصبح الإخطار الطوعي أو فرض إجراء خاص من قبل هيئة المنافسة أمراً وارداً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eقواعد المنافسة الجديدة منذ 1 أغسطس 2026\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eاعتباراً من \u003cstrong\u003e1 أغسطس 2026\u003c\/strong\u003e، حصلت هيئة المنافسة على إمكانيات موسعة لاكتشاف ومراجعة تركيزات الشركات التي لن تشملها قاعدة العتبتين المعتادة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eيمكن للهيئة، من بين أمور أخرى، إلزام الشركات بتقديم معلومات عن التركيزات التي هي طرف فيها لفترة محدودة. لذلك، لا تحتوي الباقة على مربع اختيار بسيط يسأل فقط عن 1 مليار\/200 مليون، بل رقابة تنظيمية أوسع في الملحق 13.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eفحص الاستثمارات المباشرة (UDI\/FDI) – الاستثمار في الأنشطة ذات الأهمية الدفاعية\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eإذا كان المشروع المشترك ينطوي على استثمار أو سيطرة على \u003cstrong\u003eنشاط ذي أهمية دفاعية (أمنية)\u003c\/strong\u003e في السويد، فقد يصبح القانون (2023:560) بشأن مراجعة الاستثمارات الأجنبية المباشرة قابلاً للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eفي عام 2026، تم تحديث كل من عملية إخطار مفتشية المنتجات الاستراتيجية (ISP) والقواعد المتعلقة بالأنشطة الحيوية للمجتمع المشمولة. لذلك، يحتوي الملحق 13 على نقطة فحص خاصة لـ UDI\/FDI قبل الإغلاق أو أي إجراء تنفيذ غير قابل للإلغاء.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالميزانية والتمويل ورأس المال الإضافي\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيسمح الملحق 6 بالاتفاق على:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالميزانية السنوية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوزيع التكاليف،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنموذج الفوترة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفاوت الميزانية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاحتياطي السيولة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعملية التمويل الإضافي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eوهذا يوضح ما إذا كانت الحاجة المستقبلية لرأس المال تخلق فعلياً التزاماً بضخ المزيد من الأموال أو تعني فقط أنه يجب على الأطراف اتخاذ قرار جديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالعملاء والفوترة ومسؤولية الضمان\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيحتاج المشروع المشترك التعاقدي إلى تحديد بوضوح من هو الطرف المتعاقد فعلياً مع العميل. لذا يتضمن الملحق 11 خيارات منفصلة لـ:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eمن يوقع عقود العملاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمن يصدر الفواتير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمن يتحمل مسؤولية الضمان،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيف يتم توزيع الإيرادات وتكاليف العملاء المباشرة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي العملاء خارج نطاق المشروع المشترك.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eGDPR والأنظمة المشتركة\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eإذا كان سيتم مشاركة البيانات الشخصية أو معالجتها ضمن المشروع المشترك، فيجب على الأطراف تحديد أدوارهم وفقاً للائحة حماية البيانات العامة (GDPR). يمكن للأطراف أن يكونوا مراقبين مستقلين للبيانات، أو مراقبين مشتركين، أو أن تكون هناك علاقة معالج بيانات، اعتماداً على الترتيب الفعلي.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eإذا كانت المادة 28 من GDPR تتطلب اتفاقية معالج بيانات (PUB-avtal)، فيجب إبرامها بشكل منفصل. الملحق 10 لا يحل محل اتفاقية PUB كاملة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالمسؤولية والتأمين والعقود الخارجية\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي الملحق 14 على سقوف مسؤولية قابلة للتعديل، واستثناءات، ومستويات تأمين. لا يفترض النموذج أن الأطراف مسؤولون تلقائياً وبالتضامن عن عقود بعضهم البعض الخارجية. بدلاً من ذلك، يجب أن يوضح من الذي أبرم فعلياً عقد عميل أو مورد أو تمويل، وما هي قواعد الرجوع التي تنطبق بين الأطراف.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالخروج والتصفية\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eعند الإنهاء، يجب أن تكون هناك خطة قابلة للتنفيذ عملياً من أجل:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتزامات العملاء الجارية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالذمم الدائنة والتكاليف المستحقة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأصول المشتركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتصدير البيانات وحذفها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالملكية الفكرية الخلفية والناتجة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي شركة مشروع مشترك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتنازل عن المشروع أو تصفيته.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eاتفاقية مشروع مشترك باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eتحتوي النسخة الإنجليزية على نفس الهيكل القانوني و14 ملحقاً (schedules). وهي مخصصة عندما يعمل الأطراف، أو وظائف المجموعة، أو المستثمرون، أو المستشارون باللغة الإنجليزية، ولكن يجب تطبيق \u003cstrong\u003eالقانون الموضوعي السويدي\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eوهي بذلك نسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي - وليست اتفاقية نموذجية بموجب القانون البريطاني أو الأمريكي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eدليل مستخدم تفصيلي مرفق\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمشروع المشترك التعاقدي مقابل شركة المشروع المشترك المنفصلة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمخاطر \"الشركة البسيطة\"،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية ملء الملاحق بالترتيب الصحيح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون المنافسة وتبادل المعلومات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمشروع المشترك كامل الوظائف ومراقبة الاندماج،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقواعد التركيز السويدية لعام 2026،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUDI\/FDI،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنزاعات الملكية الفكرية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالجمود،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقائمة مراجعة نهائية قبل التوقيع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eمراجعة لعام 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eالمراجعة القانونية مؤرخة في \u003cstrong\u003e4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e. تم فحص الباقة مقابل، من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون (1915:218) بشأن العقود والتصرفات القانونية الأخرى في مجال حقوق الملكية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون (1980:1102) بشأن الشركات التجارية والشركات البسيطة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقانون المنافسة (2008:579)، بما في ذلك التعديلات السارية منذ 1 أغسطس 2026،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمادة 101 من معاهدة عمل الاتحاد الأوروبي (TFEU) وإرشادات المفوضية الأوروبية بشأن اتفاقيات التعاون الأفقي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون (2023:560) بشأن مراجعة الاستثمارات الأجنبية المباشرة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون (2018:558) بشأن الأسرار التجارية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاللائحة العامة لحماية البيانات (EU) 2016\/679 (GDPR).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eتعني تسمية 2026\/2027 أن المستندات قد تمت مراجعتها مقابل الوضع القانوني ومعلومات السلطات في تاريخ المراجعة. في حال حدوث تغييرات قانونية لاحقة، أو تغييرات كبيرة في الممارسات، أو تغيير في التصنيف التنظيمي، ينبغي إجراء فحص جديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالصيغة والتسليم\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3 مستندات • 6 ملفات • 43 صفحة • 14 ملحقاً\/Schedules\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eWord (DOCX)\u003c\/strong\u003e – قابل للتحرير بالكامل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePDF\u003c\/strong\u003e – للمرجعية والطباعة والتحقق من التنسيق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاتفاقيات رئيسية بالسويدية + الإنجليزية\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eتسليم رقمي\u003c\/strong\u003e – لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eهام\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eباقة النماذج هي أساس عمل عام احترافي ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية أو المتعلقة بقانون المنافسة أو الضرائب أو التنظيم. يجب تقييم المشاريع المشتركة كاملة الوظائف، أو الحصص السوقية الكبيرة، أو المشاريع المشتركة الدولية، أو الشركات المشتركة ذات هيكل الملكية المعقد، أو UDI\/FDI، أو قيم الملكية الفكرية الكبيرة، أو التمويل المعقد، أو آليات الشراء-البيع\/الجمود المتقدمة بشكل خاص.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55594953212246,"sku":"JOINT-VENTURE-2026-2027","price":249.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/joint-venture-avtal-svensk-2026-2027.png?v=1791090431"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/ar\/collections\/foretagsoverlatelse-m-a-mallar.oembed","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}