{"title":"نماذج للشركات ذات المسؤولية المحدودة","description":"\u003cp\u003eتضم هذه المجموعة الواسعة مستندات للشركات المساهمة السويدية في الحوكمة والعقود ورأس المال والموارد البشرية والمحاسبة والإدارة.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eقارن الخيارات أدناه. يوضح اسم المنتج نوع المستند؛ افتح المنتج للاطلاع على المحتوى الكامل والصيغ ومجال الاستخدام.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor","title":"قائمة الميزانية العمومية الرقابية بدون مراجع حسابات - نموذج إكسل + نسخة إنجليزية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eميزانية المراجعة للشركات السويدية محدودة المسؤولية التي ليس لديها مراجع حسابات منتخب\u003c\/strong\u003e – باقة قوالب رقمية كاملة تتضمن قالب Excel باللغتين السويدية والإنجليزية وأدلة استخدام تفصيلية. يساعد ملف العمل مجلس الإدارة في هيكلة القيم المسجلة، وتعديلات ميزانية المراجعة (KBR) المسموح بها، واختبار رأس المال، والتوثيق، والتوقيع وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت مراجعته قانونياً: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eصُمم بناءً على الفصل 25 من قانون الشركات السويدي، وقواعد الحسابات السنوية المعمول بها، ومبادئ المحاسبة المقبولة عموماً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الباقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eقالب Excel سويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eملف عمل كامل لميزانية المراجعة بصيغة XLSX.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية للاستخدام وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل توجيهي مفصل بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل إنجليزي مفصل بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم الرقمي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eيتم تسليم جميع الملفات مجمعة في باقة ZIP.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يجب إعداد ميزانية المراجعة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على مجلس الإدارة \u003cstrong\u003eفوراً\u003c\/strong\u003e إعداد ميزانية مراجعة عندما يكون هناك \u003cstrong\u003eسبب للاعتقاد\u003c\/strong\u003e بأن رأس مال الشركة، المحسوب وفقاً لقواعد ميزانية المراجعة، يقل عن نصف رأس المال المسجل. وبالتالي، يمكن أن ينشأ هذا الالتزام قبل تحديد نقص رأس المال بشكل نهائي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أيضاً إعداد ميزانية المراجعة عندما تُظهر محاولة التنفيذ أن الشركة تفتقر إلى أصول لتغطية سداد دين التنفيذ بالكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eكيف يساعدك قالب Excel الجديد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eحقول منفصلة للقيم المسجلة وتعديلات ميزانية المراجعة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحساب تلقائي لقيم ميزانية المراجعة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمراقبة تلقائية للميزانية العمومية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختبار رأس المال مقابل نصف رأس المال المسجل عند التقييم الأول،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختبار رأس المال مقابل كامل رأس المال المسجل قبل اجتماع المراجعة الثاني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحديد منفصل لكل تعديل من تعديلات ميزانية المراجعة ومستنداته الأساسية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمعالجة حصة رأس المال والضريبة المؤجلة للاحتياطيات غير المقتطعة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصفحة توقيع مجلس الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eورقة المصادر التي تحتوي على المراجع القانونية الرسمية ذات الصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعديلات ميزانية المراجعة – ليست ميزانية عمومية عادية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتعتمد ميزانية المراجعة على المحاسبة العادية للشركة، ولكن يمكن إجراء تعديلات خاصة في إطار قانون الشركات. من بين أمور أخرى، يمكن إدراج الأصول بقيمة أعلى، والمخصصات والديون بقيمة أقل، وتقييم الأصول بالقيمة الصافية للبيع، وتقسيم الاحتياطيات غير المقتطعة بين رأس المال والضريبة المؤجلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك يحتوي القالب على ورقة منفصلة لتوثيق \u003cstrong\u003eالبند الذي يتم تعديله، والمبلغ، وأساس التقييم، والتبرير، والمستندات الأساسية\u003c\/strong\u003e. الصيغ هي وسيلة مساعدة للعمل – يتحمل مجلس الإدارة المسؤولية عن دقة كل تقييم ومطابقته لمبادئ المحاسبة المقبولة عموماً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاجتماع المراجعة الأول والثاني\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أظهرت ميزانية المراجعة أن رأس المال يقل عن نصف رأس المال المسجل، يجب على مجلس الإدارة الدعوة لعقد اجتماع المراجعة الأول في أقرب وقت ممكن.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم يتم استعادة رأس المال بالكامل ولم يقرر الاجتماع التصفية، تستمر عملية ميزانية المراجعة. يجب عادةً عقد اجتماع مراجعة ثانٍ في غضون ثمانية أشهر. قبل الاجتماع الثاني، يلزم استعادة كامل رأس المال إلى ما لا يقل عن رأس المال المسجل لكي تتمكن الشركة من إنهاء عملية ميزانية المراجعة دون تصفية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمعلومات هامة حول منتج \"بدون مراجع حسابات\"\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا الإصدار مخصص للشركات السويدية محدودة المسؤولية التي \u003cstrong\u003eليس لديها مراجع حسابات منتخب\u003c\/strong\u003e. إذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، فيجب عليه مراجعة ميزانية المراجعة. لا ينبغي استخدام المنتج كوسيلة للالتفاف على مراجعة الحسابات التي يجب إجراؤها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الباقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتمتع قالب Excel باللغتين السويدية والإنجليزية بهيكل متماثل. النسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية بموجب القانون السويدي\u003c\/strong\u003e – وليست مخصصة كقالب بموجب قانون الشركات البريطاني أو الأمريكي أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل استخدام مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل خطوة بخطوة متى يجب على مجلس الإدارة التحرك، وكيفية ملء كل ورقة في ملف العمل، وكيفية توثيق تعديلات ميزانية المراجعة، واجتماعات المراجعة، والاستعادة الكاملة لرأس المال، والمسؤولية الشخصية عن السداد، وقائمة مرجعية عملية، والأسئلة الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلمن يصلح هذا القالب؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات السويدية الصغيرة والمدارة من قبل المالكين التي لا تملك مراجع حسابات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمجالس الإدارة التي تحتاج إلى فحص نقص رأس المال المشتبه به،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأصحاب الأعمال ومحاسبي الشركات الذين يرغبون في الحصول على أساس عمل منظم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات التي تحتاج إلى توثيق تعديلات ميزانية المراجعة واختبارات رأس المال بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e XLSX، وDOCX، وPDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي بتنسيق ZIP. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eاقرأ المزيد حول تقييم البنود في ميزانية المراجعة →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل أحتاج إلى مراجع حسابات لاستخدام القالب؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتم إعداد المنتج للشركات التي ليس لديها مراجع حسابات منتخب. إذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، فيجب عليه مراجعة ميزانية المراجعة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يحدد قالب Excel تلقائياً ما إذا كان يجب تصفية الشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. اختبار رأس المال هو أداة مساعدة للمراقبة والحساب. يجب على مجلس الإدارة بنفسه التأكد من صحة المحاسبة والتقييمات والمواعيد النهائية والمتطلبات القانونية الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام النسخة الإنجليزية في شركة سويدية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. النسخة الإنجليزية هي نفس نوع أساس العمل ولكن باللغة الإنجليزية، وهي مصممة صراحةً لتتوافق مع القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام القالب قبل اجتماع المراجعة الثاني؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. في ورقة البداية (START)، يمكنك اختيار مرحلة المراجعة، وسيتغير اختبار رأس المال حينها من نصف رأس المال إلى اشتراط ما لا يقل عن كامل رأس المال المسجل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eباقة القوالب هي أداة مساعدة عملية للتوثيق والحساب ولا تغني عن الاستشارة القانونية أو المحاسبية الفردية. في حالات التقييمات المعقدة، أو عدم وضوح توقيت نقص رأس المال، أو وجود خطر ضياع المواعيد النهائية، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47972473012566,"sku":"Kontrollbalansräkning-utan-revisor","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-utan-revisor-produktbild-2027.png?v=1791141843"},{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-med-revisor","title":"ميزانية المراقبة مع مراجع الحسابات – نموذج إكسل + دليل باللغتين السويدية والإنجليزية","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eميزانية مراقبة للشركات المساهمة السويدية مع مراجع حسابات معين\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج رقمية متكاملة تتضمن نموذج إكسيل باللغتين السويدية والإنجليزية، وفحص تلقائي لرأس المال، ومستندات خاصة للمراجع، وأدلة استخدام مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم إعدادها استناداً إلى الفصل 25 من قانون الشركات السويدي، وقواعد الحسابات السنوية، والإرشادات الحالية لهيئة المحاسبة (Bokföringsnämnden) بشأن ميزانية المراقبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج إكسيل بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eمصنف عمل متكامل لميزانية المراقبة مع سير عمل المراجع.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية للاستخدام وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل مفصل خطوة بخطوة بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل إنجليزي مفصل بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم الرقمي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eيتم تسليم جميع الملفات الجديدة مجمعة في حزمة ZIP واحدة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام: لا يتضمن المنتج رأي المراجع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان لدى الشركة مراجع حسابات معين، فيجب مراجعة ميزانية المراقبة من قبل \u003cstrong\u003eمراجع حسابات الشركة\u003c\/strong\u003e. يجب إعداد رأي المراجع بعد عملية الفحص الفعلية، وبالتالي لا يمكن استبداله بنموذج عام. تتضمن الحزمة بدلاً من ذلك ورقة عمل خاصة لجمع مستندات الفحص، والتواريخ، والمرفقات، وحالة رأي المراجع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يجب إعداد ميزانية المراقبة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على مجلس الإدارة إعداد ميزانية مراقبة \u003cstrong\u003eفوراً\u003c\/strong\u003e عندما يكون هناك \u003cstrong\u003eسبب للاعتقاد\u003c\/strong\u003e بأن حقوق ملكية الشركة، المحسوبة وفقاً لقواعد ميزانية المراقبة، تقل عن نصف رأس المال المسجل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eينطبق هذا الالتزام أيضاً إذا أظهرت محاولة الحجز أن الشركة تفتقر إلى أصول كافية لسداد الديون. إذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، فيجب بعد ذلك إخضاع ميزانية المراقبة لفحصه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يساعدك نموذج إكسيل في تحقيقه\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eأعمدة منفصلة للقيم الدفترية، وتعديلات ميزانية المراقبة، وقيم ميزانية المراقبة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفحص تلقائي للميزانية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختبار رأس المال مقابل نصف رأس المال المسجل عند الفحص الأول،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختبار رأس المال مقابل كامل رأس المال المسجل قبل اجتماع المراقبة الثاني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمواصفات منفصلة لتعديلات ميزانية المراقبة ومستندات التقييم المرتبطة بها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقسيم الاحتياطيات غير الضريبية بين حقوق الملكية والضرائب المؤجلة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصفحة لتوقيع مجلس الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eورقة خاصة للمراجع (REVISOR) تتضمن قائمة مرجعية بالمستندات التي قد يلزم تقديمها للمراجع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنقاط فحص للتأكد من وجود رأي المراجع قبل اجتماع المراقبة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eسير عمل المراجع مدمج في مصنف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي ورقة المراجع الخاصة، يمكن للشركة توثيق هوية المراجع، وتاريخ تسليم ميزانية المراقبة للمراجعة، وتاريخ رأي المراجع، وما إذا كان الرأي مرفقاً. كما تتوفر قائمة مرجعية لأشياء مثل دفتر الأستاذ، ومطابقات الميزانية، ومستندات التقييم، وتفاصيل تعديلات ميزانية المراقبة، ومحاضر اجتماعات مجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتعتبر هذه الورقة أداة مساعدة للعمل والتوثيق فقط. يقرر المراجع بنفسه إجراءات الفحص المطلوبة وكيفية صياغة رأيه المنفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعديلات ميزانية المراقبة والتقييم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتستند ميزانية المراقبة إلى المحاسبة العادية للشركة، ولكن الفصل 25، المادة 14 من قانون الشركات تسمح بتعديلات خاصة. يمكن في ظروف معينة إدراج الأصول بقيمة أعلى، والمخصصات والخصوم بقيمة أقل، ويمكن تقييم الأصول بقيمة صافي البيع، ويجب تقسيم الاحتياطيات غير الضريبية بين حقوق الملكية وضرائب الدخل المؤجلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن تكون كل عملية تعديل قابلة للتبرير والتوثيق. في هذه النسخة، يعد هذا أمراً مهماً بشكل خاص نظراً لأنه يجب أن تكون المستندات قابلة للمراجعة من قبل مراجع حسابات الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاجتماع المراقبة الأول\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أظهرت ميزانية المراقبة التي تمت مراجعتها أن حقوق الملكية تقل عن نصف رأس المال المسجل، فيجب على مجلس الإدارة الدعوة إلى اجتماع مراقبة أول في أسرع وقت ممكن. \u003cstrong\u003eيجب عرض كل من ميزانية المراقبة ورأي المراجع في الاجتماع.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاجتماع المراقبة الثاني\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم يتم استعادة رأس المال بالكامل ولم يقرر اجتماع المراقبة الأول التصفية، فيجب عادةً عقد اجتماع مراقبة ثانٍ في غضون ثمانية أشهر. قبل هذا الاجتماع، يجب على مجلس الإدارة إعداد ميزانية مراقبة جديدة وتقديمها لمراجع حسابات الشركة للمراجعة. لإنهاء عملية ميزانية المراقبة دون تصفية، يجب أن تُظهر ميزانية المراقبة أن حقوق الملكية تعادل على الأقل رأس المال المسجل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eنموذج إكسيل الإنجليزي ودليل المستخدم هما نسختان لغويتان لوثائق مصممة لـ \u003cstrong\u003eالقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي ليست مخصصة للاستخدام كوثائق قانونية للشركات في بريطانيا أو الولايات المتحدة أو غيرها من الدول الأجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلمن تصلح هذه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات المساهمة السويدية التي لديها مراجع حسابات معين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمجالس الإدارة التي تحتاج إلى التحقيق في شبهة نقص رأس المال،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات التي ترغب في جمع ميزانية المراقبة ومستندات المراجعة بطريقة منظمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمستشاري المحاسبة الذين يعدون المستندات قبل فحص المراجع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX و PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eاقرأ المزيد حول تقييم البنود في ميزانية المراقبة →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يتضمن المنتج رأي مراجع جاهز؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب إعداد رأي المراجع من قبل مراجع حسابات الشركة بعد الفحص الفعلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على المراجع التوقيع على ميزانية المراقبة نفسها؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يتم توقيع ميزانية المراقبة من قبل مجلس الإدارة. يقدم المراجع رأيه بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا تم تغيير ميزانية المراقبة بعد فحص المراجع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب تقديم النسخة المعدلة بشكل جوهري إلى المراجع مرة أخرى لتقييم ما إذا كانت هناك حاجة إلى فحص جديد أو تكميلي قبل استخدام المستند في عملية ميزانية المراقبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج في اجتماع المراقبة الثاني؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يمكن اختيار مرحلة المراقبة في مصنف العمل، وسيتم تكييف اختبار رأس المال وفقاً لمتطلبات رأس المال المسجل بالكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة عملية للمستندات والحسابات ولا تحل محل المشورة القانونية أو المحاسبية أو التدقيقية الفردية. مجلس الإدارة مسؤول عن ميزانية المراقبة والمراجع مسؤول عن فحص المستقل ورأيه.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47973303189846,"sku":"07350139912402","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-med-revisor-produktbild-2027.png?v=1791143632"},{"product_id":"skriftlig-varning-till-anstalld-mall","title":"تحذير كتابي \/ تنبيه للموظف – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتحذير \/ تنبيه كتابي للموظف\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج متكاملة في قانون العمل لأصحاب العمل في السويد، تتضمن نموذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية ودليل استخدام مفصل. صُممت هذه النماذج لمساعدة صاحب العمل على توثيق أي تقصير ملموس، وتوضيح ما يجب تغييره، وإنشاء آلية متابعة منظمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقواعد بيئة العمل وإعادة التأهيل ذات الصلة، واجتهادات محكمة العمل، واتفاقيات العمل الجماعية في الأجزاء القابلة للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتحرير للتحذير\/التنبيه الكتابي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من المستند نفسه.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish template – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة لصاحب العمل.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية لبيئات الموارد البشرية الدولية في السويد.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتحذير ليس هو نفسه الإجراء التأديبي أو إنهاء الخدمة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيُستخدم تحذير\/تنبيه LAS الكتابي العادي بشكل أساسي لتوثيق سوء السلوك أو التقصير، وتوضيح متطلبات صاحب العمل، ومنح الموظف فرصة لتصحيح الموقف. المستند \u003cstrong\u003eليس في حد ذاته إخطاراً بإنهاء الخدمة\u003c\/strong\u003e ولا ينبغي وصفه كإجراء تأديبي ما لم تسمح بذلك اتفاقية العمل الجماعية أو غيرها من اللوائح الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما يساعدك النموذج الجديد في توثيقه\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eصاحب العمل، الموظف، المسمى الوظيفي، واتفاقية العمل الجماعية المطبقة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eنوع التقصير المرتبط بالعمل المعني،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالتاريخ والمكان وما حدث بالضبط،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالالتزام أو التعليمات أو السياسة التي تم انتهاكها،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالمحادثات السابقة، التنبيهات، وإجراءات الدعم،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eشرح الموظف الخاص،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالتقييم الموضوعي لصاحب العمل،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالمتطلبات الملموسة للتصحيح وموعد المتابعة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالدعم، التدريب، تكييف العمل، إعادة التأهيل، أو مسألة النقل الوظيفي،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eطريقة التسليم، إيصال الاستلام، والمرفقات.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eتحذير واضح بشأن استمرار سوء السلوك\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتُظهر اجتهادات محكمة العمل أنه في كثير من الحالات، من المهم أن يدرك الموظف بوضوح أن صاحب العمل ينظر إلى التقصير بجدية، وأنه عندما يمكن أن يتطور الموقف نحو إنهاء الخدمة، فإن الوظيفة قد تكون في خطر. لذا يتضمن النموذج توضيحاً قانونياً خاصاً، مع تجنب الادعاء بأن إنهاء الخدمة في المستقبل قد تم اتخاذ قرار بشأنه بالفعل أو أنه صالح تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eحقائق ملموسة بدلاً من الانتقاد العام\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eصُمم النموذج لوصف \u003cstrong\u003eأحداث ملموسة وتقصير قابل للتحقق\u003c\/strong\u003e – وليس صياغات غامضة مثل \"سلوك سيء\" أو \"افتقار إلى المهنية\" دون صلة بمهام العمل. يمكن لصاحب العمل تحديد التواريخ، والسياق، والتعليمات\/السياسات، والمستندات الداعمة، وما هو متوقع فعلياً في المستقبل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتوثيق وجهة نظر الموظف\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتم تخصيص جزء منفصل لشرح الموظف. وهذا يخلق وثائق أفضل ويقلل من خطر بناء التقييم القانوني على تسلسل أحداث أحادي الجانب أو غير مكتمل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالدعم وإعادة التأهيل وتكييف العمل\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eإذا كان التقصير قد يرتبط بمرض أو انخفاض القدرة على العمل أو الإعاقة، يحتاج صاحب العمل إلى تقييم الالتزامات المتعلقة بإعادة التأهيل وتكييف العمل. لذلك، يتضمن النموذج قسماً خاصاً للمراجعة لإجراءات الدعم ويشير بوضوح إلى أن التحذير لا يمكن أن يحل محل هذا النوع من التحقيقات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eإذا أصبح إنهاء الخدمة مطروحاً لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eلا يغني التحذير الكتابي عن القواعد الرسمية المطبقة قبل إنهاء الخدمة أو الفصل. سيحتاج صاحب العمل حينها إلى تقييم الأسباب الموضوعية، والنقل الوظيفي، والمواعيد النهائية، وإخطار الموظف، وعند الاقتضاء، إخطار النقابة العمالية للموظف.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eإيصال الاستلام ليس إقراراً\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي المستند على نص إيصال خاص: توقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند. وهو لا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مفيدة بشكل خاص في الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون أو أقسام موارد بشرية أو موظفون ناطقون بالإنجليزية. ولا يُقصد بها أن تكون وثيقة قانونية بريطانية أو أمريكية أو أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eدليل استخدام مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيشرح الدليل متى يكون النموذج مناسباً، ومتى يجب على صاحب العمل الانتظار، وكيفية ملء كل جزء، وكيفية صياغة تحذير LAS واضح، وأهمية الإجراءات الأقل صرامة، وإعادة التأهيل وتكييف العمل، ومسألة النقل الوظيفي، والمواعيد النهائية، وإيصال الاستلام، والتوثيق العملي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eلمن تناسب هذه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eأصحاب العمل وأقسام الموارد البشرية،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالمديرين المسؤولين عن الموظفين،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالشركات الصغيرة والمتوسطة التي تحتاج إلى وثائق موظفين منظمة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالأعمال السويدية التي تستخدم كلاً من السويدية والإنجليزية كلغات عمل.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد المستندات:\u003c\/strong\u003e 8 ملفات.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون التحذير دائماً كتابياً؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا، ولكن التوثيق الكتابي يجعل من السهل جداً إثبات ما تم توصيله، ومتى حدث ذلك، وما هي المطالب التي وضعها صاحب العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eكم عدد التحذيرات التي يجب أن يتلقاها الموظف قبل إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا توجد قاعدة عامة بشأن عدد محدد من التحذيرات. يعتمد التقييم على مدى خطورة سوء السلوك، وما فهمه الموظف، والإجراءات التي اتخذها صاحب العمل، والظروف الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل الموظف ملزم بالتوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. إذا رفض الموظف التوقيع، يمكن لصاحب العمل توثيق أن المستند قد تم تسليمه على أي حال. يحتوي النموذج على مساحة مخصصة لذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج كإخطار بإنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. يخضع إجراء إنهاء الخدمة أو الفصل لمتطلبات قانونية خاصة ومستندات منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية في مجال العمل. في حالة وجود خطر إنهاء الخدمة، أو الفصل، أو التمييز، أو نزاع إعادة التأهيل، أو أي نزاع آخر أكثر شمولاً، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48048377135446,"sku":"07350139912419","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-varning-erinran-produktbild-2027.png?v=1791144621"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-generell","title":"إخطار كتابي – نموذج عام Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه كتابي – نموذج عام لأصحاب العمل\u003c\/strong\u003e يتضمن نسخة Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية ودليل مستخدم مفصل. تم تصميم هذه الحزمة للمواقف التي يحتاج فيها صاحب العمل إلى توثيق تقصير محدد متعلق بالعمل، وتوضيح ما يجب تصحيحه، ومتابعة الموقف بطريقة موضوعية ومنظمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eيشمل المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، والاجتهادات القضائية ذات الصلة من محكمة العمل، وقواعد تكييف العمل، والاتفاقيات الجماعية في الأجزاء القابلة للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه هذه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه كتابي – باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج Word قابل للتعديل + ملف PDF جاهز للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغة Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتنبيه ليس بالضرورة إجراءً تأديبياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيُستخدم التنبيه العمالي العادي بشكل أساسي لتوثيق تقصير، وتوضيح متطلبات صاحب العمل، ومنح الموظف فرصة لتصحيح الوضع. هذا المستند \u003cstrong\u003eليس بحد ذاته إخطاراً بإنهاء الخدمة\u003c\/strong\u003e ولا ينبغي وصفه كإجراء تأديبي ما لم تسمح بذلك الاتفاقية الجماعية أو أي لوائح خاصة أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنموذج عام للعديد من أنواع قضايا الموظفين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج مخصص للمواقف التي لا تتطلب تنبيهاً متخصصاً بشكل أكبر. يمكن تكييفه، على سبيل المثال، مع أوجه القصور في أداء العمل، أو التعليمات المتكررة التي لم يتم اتباعها، أو قضايا النظام، أو مشاكل التعاون، أو الالتزامات الأخرى المتعلقة بالعمل – شريطة أن يصف صاحب العمل \u003cstrong\u003eأحداثاً ملموسة\u003c\/strong\u003e ويجري تقييماً فردياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يساعدك النموذج على توثيقه\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eصاحب العمل، والموظف، والمسمى الوظيفي، والاتفاقية الجماعية إن وجدت،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eخلفية التنبيه والغرض منه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتاريخ، والوقت، والمكان، والحدث أو التقصير الملموس،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمهمة العمل، أو التعليمات، أو السياسة، أو الالتزام المعني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمستندات والحوارات السابقة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفسير الموظف الخاص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقييم صاحب العمل الموضوعي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمتطلبات الملموسة للتصحيح، والإطار الزمني، والمتابعة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالدعم، وتكييف العمل، وإعادة التأهيل، ومسألة النقل المحتملة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتسليم، والإيصال، والتوثيق إذا رفض الموظف التوقيع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحقائق ملموسة بدلاً من الأحكام الغامضة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم بناء النموذج الجديد لوصف ما حدث بالفعل. العبارات مثل \"سلوك سيء\" أو \"نقص في الاحترافية\" يجب ألا تقف بمفردها، بل يجب ربطها بأفعال أو مهام عمل أو تعليمات ملموسة. وهذا يخلق تواصلاً أوضح وتوثيقاً أفضل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقسم خاص لرواية الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب منح الموظف الفرصة للرد على ادعاءات صاحب العمل. لذلك، يوجد قسم خاص للتفسيرات والاعتراضات والظروف ذات الصلة. إذا ظهرت معلومات جديدة، فقد يحتاج صاحب العمل إلى التحقيق في الأمر بشكل أكبر قبل إجراء تقييم نهائي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات التصحيح والمتابعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينبغي أن يصف التنبيه الخطأ فقط، بل يجب أن يوضح أيضاً \u003cstrong\u003eما الذي يجب تغييره، ومتى يجب تصحيحه، وكيف سيتم متابعته\u003c\/strong\u003e. لذلك يحتوي النموذج على قسم منفصل للتصحيح والمتابعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى قد يكون التوظيف في خطر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي العديد من حالات سوء الأداء، أكدت محكمة العمل على أهمية أن يوضح صاحب العمل بوضوح أن استمرار سوء الأداء قد يؤثر على التوظيف، وأن يمنح الموظف فرصة حقيقية لتصحيح أوجه القصور. مدى وضوح هذا التوضيح يعتمد على الموقف ومدى خطورة سوء الأداء.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتكييف العمل وإعادة التأهيل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت المشكلة مرتبطة بمرض أو ضعف في القدرة على العمل، فيجب على صاحب العمل تقييم الحاجة إلى تكييف العمل وإعادة التأهيل. لا يجوز استخدام التنبيه كبديل لهذه التدابير. لذلك يحتوي النموذج على أسئلة تحقق خاصة حول الدعم والتكيف والتدابير الأقل حدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حال التفكير في إنهاء الخدمة لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتنبيه لا يحل محل القواعد الرسمية المطبقة في حالة إنهاء الخدمة أو الفصل المستقبلي. سيحتاج صاحب العمل حينها إلى إجراء تقييم منفصل، من بين أمور أخرى، للأسباب الموضوعية، والنقل، والمواعيد النهائية، والإخطارات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيصال دون إقرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوقيع في النموذج يؤكد فقط استلام الموظف للمستند. ولا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه. إذا امتنع الموظف عن التوقيع، فهناك حقل خاص لتوثيق كيفية وتوقيت تسليم المستند رغم ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e وتناسب الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون، أو أقسام موارد بشرية، أو موظفون يتحدثون الإنجليزية. وهي ليست مصممة كمستند قانوني عمالي بريطاني أو أمريكي أو غيره.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن دليل مستخدم مفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيصف الدليل متى يكون التنبيه العام مناسباً، ومتى يجب على صاحب العمل توخي الحذر، وكيفية توثيق الأحداث الملموسة، وكيفية صياغة متطلبات التصحيح، وأهمية رواية الموظف، وتكييف العمل وإعادة التأهيل، وما ينطبق إذا كان التوظيف قد يكون في خطر لاحقاً، والتعامل العملي مع الإيصال والأرشفة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل التنبيه هو نفس التحذير؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم استخدام المصطلحات أحياناً بشكل متداخل في بيئة العمل. المهم هو ما يوصله المستند فعلياً وكيف يتم استخدامه. هذا المنتج مصمم كتنبيه عام \/ توضيح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الموظف التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إذا امتنع الموظف، يمكن لصاحب العمل توثيق كيفية وتوقيت تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج كإخطار بإنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إنهاء الخدمة والفصل يخضعان لقواعد شكلية وزمنية منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eكم عدد التنبيهات المطلوبة قبل إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا توجد قاعدة عامة بشأن عدد معين. التقييم يعتمد على الظروف، ومدى خطورة التقصير، والتدابير التي اتخذها صاحب العمل، وما فهمه الموظف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. في حالات الإجراءات العمالية الأكثر حدة أو قضايا الموظفين المعقدة، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055264280918,"sku":"7350139912426","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-generell-produktbild-2027.png?v=1791148424"},{"product_id":"skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser","title":"تنبيه خطي – انتهاكات أمنية Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه كتابي عند مخالفة قواعد السلامة\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد ممن يحتاجون إلى توثيق انحراف ملموس عن قواعد السلامة، أو تعليمات الوقاية، أو طرق العمل الآمنة. تحتوي الحزمة على نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون بيئة العمل، واللوائح AFS 2023:1 المتعلقة ببيئة العمل المنهجية، والقواعد ذات الصلة بمعدات العمل ومعدات الوقاية الشخصية، بالإضافة إلى قانون حماية التوظيف (LAS) وممارسات محكمة العمل السويدية.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل مخصص خصيصاً لمخالفات السلامة.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتنبيه باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية في ملف Word + PDF وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة في ملف Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية في ملف Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتنبيه لا يغني عن التحقيق في بيئة العمل\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eفي حالات وقوع حوادث أو إصابات أو مخاطر جسيمة، يجب على صاحب العمل التحقيق في الأسباب الكامنة واتخاذ تدابير لمنع تكرار الحادث. لذا، لا ينبغي التعامل مع مخالفة السلامة كمسألة إدارية فردية فقط. يحتوي النموذج على نقاط فحص خاصة للتمييز بين \u003cstrong\u003eالسلوك الفردي\u003c\/strong\u003e وبين أوجه القصور في التعليمات، أو التدريب، أو المعدات، أو التوظيف، أو تنظيم العمل.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eمتى يُستخدم هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عندما ينحرف الموظف عن قاعدة سلامة معروفة ومشروعة أو تعليمات عمل، ويحتاج صاحب العمل إلى توثيق الحادث وتوضيح متطلبات التصحيح.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eالفشل في استخدام معدات الوقاية الشخصية المقررة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eتجاوز وسائل الحماية أو الحواجز أو ميزات الأمان،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eاستخدام آلة أو أداة أو معدات عمل بشكل مخالف للتعليمات،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالانحراف المتعمد عن طريقة العمل الآمنة المحددة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eأي مخالفات موثقة أخرى تخلق خطراً بوقوع إصابات أو حوادث.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eالتزامات الموظف\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eينص قانون بيئة العمل على أن الموظف يجب أن يشارك في جهود بيئة العمل، وأن يتبع التعليمات المعطاة، ويستخدم معدات الوقاية، ويتحلى بالحذر اللازم لمنع الإصابات والحوادث. وفي الوقت نفسه، يجب أن يكون صاحب العمل قادراً على إثبات أن قواعد السلامة ذات الصلة كانت واضحة ومتاحة وممكنة التنفيذ.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eمسؤولية صاحب العمل تخضع للرقابة بشكل منفصل\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيجب على صاحب العمل التأكد من حصول الموظفين على معرفة كافية بالعمل ومخاطره. في حالات المخاطر الجسيمة، يجب توفير تعليمات مكتوبة للعمل الآمن. لذا يحتوي النموذج على حقول خاصة لتوثيق:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eقاعدة السلامة أو التعليمات المعنية،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eمتى وكيف تم إبلاغها،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eما إذا كان الموظف قد تلقى مقدمة أو تدريباً،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eما إذا تم التحقق من الفهم،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eما إذا كانت معدات الوقاية الصحيحة والوسائل المساعدة الآمنة متاحة.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eتقييم السلامة المباشر بعد الحادث\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على قائمة مراجعة لمعرفة ما إذا كان العمل يحتاج إلى إيقاف أو تأمين، وما إذا كان يلزم حظر المعدات، أو إبلاغ مندوب السلامة أو وظيفة بيئة العمل الأخرى، وما إذا كان هناك تقييم لإبلاغ السلطات، وما إذا كان قد بدأ تحقيق منفصل في الحادث وتقييم للمخاطر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالأسباب الكامنة – ليس فقط مسألة اللوم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتتطلب لوائح هيئة بيئة العمل السويدية بشأن بيئة العمل المنهجية أن يقوم صاحب العمل بالتحقيق في أسباب الحوادث المرتبطة بالعمل والمخاطر الجسيمة. يجب استخدام التحقيق لمنع وقوع أحداث جديدة. لذلك، يحتوي النموذج على أسئلة فحص حول، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eتعليمات غير واضحة أو قديمة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eنقص التدريب أو التوجيه،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eأعطال فنية أو وسائل حماية غير كافية،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eضغط الوقت، أو التوظيف، أو أسباب تنظيمية،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالحاجة إلى تغيير تقييم المخاطر أو طريقة العمل.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eمعدات الوقاية الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eإذا كانت الحادثة تتعلق بمعدات الوقاية الشخصية، يحتاج صاحب العمل أيضاً إلى التحقق من اختيار المعدات الصحيحة وتوفيرها وصيانتها، وأن الموظف تلقى تعليمات حول استخدامها. لا يجوز استخدام معدات الوقاية كبديل للتدابير التي يمكن أن تلغي أو تقلل الخطر من المصدر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتوثيق وجهة نظر الموظف\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على قسم خاص لتفسير الموظف. حيث يمكن إيضاح ما إذا كانت التعليمات غير واضحة، أو إذا كانت المعدات لا تعمل، أو إذا أثر ضغط الوقت أو التوظيف أو عوامل بيئة العمل الأخرى على الموقف.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات التصحيح وتدابير السلامة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيفرق النموذج بين \u003cstrong\u003eما يجب على الموظف القيام به\u003c\/strong\u003e و\u003cstrong\u003eما يحتاج صاحب العمل إلى إصلاحه\u003c\/strong\u003e. يمكن توثيق الاستخدام الإلزامي لمعدات الوقاية، وطريقة العمل الآمنة، والتدريب التكراري، والتوجيه، بالإضافة إلى التحسينات الفنية أو التنظيمية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eفي حال تكرار المخالفة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eقد تؤدي الانتهاكات المتكررة أو الجسيمة لقواعد السلامة المشروعة إلى عواقب قانونية في العمل. في قضايا سوء السلوك، أولت محكمة العمل أهمية لكون الموظف قد فهم بوضوح ما هو مطلوب منه، وأتيحت له فرصة التصحيح. يجب دائماً تقييم أي إنهاء لاحق للخدمة أو فصل وفقاً لقانون LAS، والاتفاقات الجماعية، وظروف الحالة الفردية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالتوقيع بالإيصال لا يعني الاعتراف\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيؤكد توقيع الموظف على المستند فقط استلامه. ولا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه. إذا تم رفض التوقيع، هناك مساحة خاصة لتوثيق كيفية وتوقيت تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e ومخصصة لأماكن العمل السويدية ذات المديرين الدوليين، أو وظائف الموارد البشرية، أو الموظفين الناطقين بالإنجليزية. وهي غير مصممة لقوانين العمل البريطانية أو الأمريكية أو غيرها من قوانين العمل الأجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيشرح الدليل التزامات الموظف وصاحب العمل، وكيفية توثيق الحادث، وما يجب التعامل معه في تحقيق منفصل لبيئة العمل، وإبلاغ السلطات في الحوادث الجسيمة، ومعدات الوقاية الشخصية، ومتطلبات التصحيح، والمتابعة، وكيف ينبغي فصل أي إجراءات قانونية مستقبلية عن التنبيه نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eهل يكفي إعطاء تنبيه بعد وقوع حادث جسيم؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. يجب على صاحب العمل أيضاً التحقيق في الأسباب، وتقييم المخاطر، وتنفيذ تدابير بيئة العمل اللازمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج إذا لم يستخدم الموظف معدات الوقاية؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eنعم، إذا تأكد صاحب العمل في الوقت نفسه من توفر المعدات الصحيحة، وأن المتطلبات كانت واضحة، وأن الموظف حصل على المعلومات والتعليمات اللازمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الموظف التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. يمكن لصاحب العمل توثيق التسليم حتى لو رفض الموظف التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل الوثيقة عبارة عن إشعار إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا. يخضع أي إنهاء للخدمة أو فصل لمتطلبات قانونية منفصلة ويجب تقييمه بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل بيئة العمل المنهجية لصاحب العمل، أو الإبلاغ الإلزامي للسلطات، أو الاستشارة القانونية الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055315661142,"sku":"7350139912433","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser-produktbild-2027.png?v=1791149242"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-dalig-attityd-eller-negativt-beteende","title":"تنبيه كتابي – السلوك والتعاون Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي – السلوك والتعاون\u003c\/strong\u003e عبارة عن حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق سلوكيات محددة، أو مشاكل في التعاون، أو نزاعات متكررة تؤثر على العمل. تحتوي الحزمة على نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 4 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eيشمل المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون التمييز، ولوائح إدارة بيئة العمل السويدية بشأن بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية، وحظر الأعمال الانتقامية المنصوص عليه في قانون الإبلاغ عن المخالفات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتحرير لمشاكل السلوك والتعاون المحددة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من نفس المستند.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي – الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بتنسيق Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بتنسيق Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eتوجيهات باللغة الإنجليزية بتنسيق Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eتجنب عبارة \"سلوك سيئ\" كأساس وحيد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتُعد العبارات العامة مثل \u003cstrong\u003e\"سلوك سيئ\"\u003c\/strong\u003e ذاتية للغاية. ولذلك، تم بناء النموذج الجديد لتوثيق \u003cstrong\u003eالأفعال الملاحظة\u003c\/strong\u003e: ما قيل أو فُعل فعلياً، والالتزام الوظيفي المتأثر، وكيف أثر ذلك على العمل، والتغيير الملموس المتوقع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عندما تؤثر سلوكيات محددة على سير العمل، أو التعاون، أو علاقات العملاء، أو الجودة، أو بيئة العمل، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاملة غير اللائقة أو غير المحترمة بشكل متكرر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنزاعات المزعجة المتكررة مع الزملاء أو الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرفض اتباع تعليمات العمل المشروعة والواضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسلوك العدواني أو التصادمي الذي يؤثر على العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم الرغبة المنهجية في إنجاز مهام التعاون المحددة ضمن الدور الوظيفي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيفصل النموذج السلوك عن الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينبغي لصاحب العمل تقييم طبيعة الشخص أو شخصيته العامة. لذا، يحتوي المستند على حقول خاصة للتواريخ، والسياق، والكلمات أو الأفعال، والتأثير الفعلي، والمستندات ذات الصلة. وهذا يقلل من مخاطر الصياغات الغامضة أو الاعتباطية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيجب توثيق نسخة الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحصل الموظف على قسم خاص لتفسيره. إذا ظهرت معلومات جديدة – على سبيل المثال حول متطلبات غير واضحة، أو عبء عمل مرتفع، أو نزاع، أو سوء إدارة، أو عوامل أخرى تتعلق ببيئة العمل – فقد يحتاج صاحب العمل إلى إجراء مزيد من التحقيق قبل اتخاذ القرار النهائي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبيئة العمل والمعاملة المهينة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتطلب لوائح (AFS 2023:2) من صاحب العمل منع المعاملة المهينة وإدارة مخاطر بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية. إذا كان السلوك مرتبطاً بنزاع، أو عبء عمل غير صحي، أو أدوار غير واضحة، أو ظروف أخرى في بيئة العمل، فيجب على صاحب العمل معالجة هذا الجزء أيضاً. الإخطار لا يحل محل المسؤولية عن بيئة العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمضايقات والتمييز تتطلب تحقيقاً منفصلاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أبلغ الموظف عن تعرضه للمضايقة أو التحرش الجنسي، فهناك التزام خاص على صاحب العمل بالتحقيق في الظروف واتخاذ تدابير معقولة لمنع استمرار المضايقات. هذا الإخطار لا يغني عن مثل هذا التحقيق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنقد المحمي والإبلاغ عن المخالفات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على نقطة تحقق خاصة لتجنب الأعمال الانتقامية. لا يجوز استخدامه لمعاقبة موظف بسبب إبلاغ محمي عن مخالفات، أو تقديم تقارير مشروعة عن سوء تصرف، أو غيرها من الحقوق المحمية. يجب على صاحب العمل أيضاً التحقق من الاتفاقيات الجماعية والحقوق النقابية قبل اتخاذ أي تدابير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات واضحة للتغيير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبدلاً من كتابة أن على الموظف \"تحسين سلوكه\"، يساعد النموذج صاحب العمل على تحديد:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالسلوك المحدد الذي يجب أن يتوقف،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما الذي يجب القيام به بدلاً منه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالدعم الذي يقدمه صاحب العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eموعد متابعة التحسن.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمرض والإعاقة وتكييف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان السلوك قد يكون مرتبطاً بمرض أو إعاقة أو انخفاض في القدرة على العمل، يحتاج صاحب العمل إلى تقييم التزاماته المتعلقة بتكييف العمل وإعادة التأهيل. لا يجوز استخدام الإخطار كبديل لهذه التدابير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا كان التوظيف في خطر لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان استمرار سوء السلوك قد يؤثر على التوظيف، يجب على صاحب العمل إجراء تقييم قانوني منفصل وفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS) والاتفاقية الجماعية إن وجدت. يحتوي النموذج على توضيح مصاغ بعناية يمكن استخدامه عند الضرورة القصوى، دون الإيحاء بأن قرار الفصل قد اتُخذ بالفعل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإيصال الاستلام دون إقرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند. ولا يعني ذلك موافقة الموظف على وصف صاحب العمل أو تقييمه. في حال رفض التوقيع، يوجد حقل منفصل لكيفية وموعد تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e وتناسب الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون أو أقسام موارد بشرية أو موظفون ناطقون بالإنجليزية. إنها ليست مصممة كوثيقة قانونية بريطانية أو أمريكية أو أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل التحقق من الحقائق، والصياغات المحددة، وبيئة العمل، والمضايقات، والتمييز، والإبلاغ عن المخالفات، وتكييف العمل، ومتطلبات التصحيح، والمتابعة، وكيفية إبقاء أي فصل مستقبلي منفصلاً قانونياً عن الإخطار نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني كتابة \"سلوك سيئ\" في الإخطار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eمن الأفضل وصف السلوكيات المحددة وكيفية تأثيرها على العمل. الأحكام الشخصية الغامضة يصعب متابعتها وقد تخلق مخاطر قانونية غير ضرورية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج في النزاعات بين الزملاء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا كانت هناك سلوكيات محددة متعلقة بالعمل يمكن توثيقها. وفي الوقت نفسه، يحتاج صاحب العمل إلى تقييم ما إذا كان النزاع يشير إلى مشاكل في بيئة العمل يجب معالجتها أيضاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا ادعى الموظف وجود مضايقات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفي هذه الحالة، قد يكون لدى صاحب العمل التزام تحقيق منفصل بموجب قانون التمييز و\/أو لوائح بيئة العمل. الإخطار لا يغني عن تلك العملية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل المستند هو إشعار بالفصل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الفصل من العمل يخضع لمتطلبات خاصة ويجب تقييمه بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية في قضايا قانون العمل المحددة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055370514774,"sku":"7350139912440","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-beteende-samarbete-produktbild-2027.png?v=1791151768"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-brist-pa-professionalism","title":"تنبيه خطي – المهنية والسلوك المهني Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي – الاحترافية والسلوك المهني\u003c\/strong\u003e هي حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق أوجه القصور الملموسة في السلوك المهني، أو التعامل مع العملاء، أو التواصل، أو الجودة، أو التوثيق، أو الالتزام بإجراءات العمل المشروعة. تحتوي الحزمة على نماذج باللغتين السويدية والإنجليزية بصيغتي Word وPDF، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون التمييز، وقواعد هيئة بيئة العمل السويدية بشأن بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية، وقانون الإبلاغ عن المخالفات، بالإضافة إلى السوابق القضائية ذات الصلة الصادرة عن محكمة العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل لأوجه القصور الملموسة في السلوك المهني.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من نفس المستند.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل إرشادي خطوة بخطوة بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eيجب تحديد \"نقص الاحترافية\" بشكل ملموس\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالاحترافية ليست فئة قانونية مستقلة بحد ذاتها. لذلك، يساعد النموذج الجديد صاحب العمل على وصف \u003cstrong\u003eما حدث بالفعل\u003c\/strong\u003e، وما هو متطلب الدور الوظيفي المشروع أو تعليمات العمل ذات الصلة، وكيف تأثر العمل، وما هو التغيير الملموس المطلوب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عندما تتعارض تصرفات ملموسة مع توقعات واضحة متعلقة بالعمل، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eسوء التعامل المتكرر مع العملاء أو الموردين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنقص التوثيق رغم وجود متطلبات واضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل غير الموضوعي أو غير اللائق والمتكرر في الدور المهني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقصير في اتباع إجراءات الجودة أو السرية أو إجراءات العمل الواضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي انحرافات ملموسة أخرى عن المتطلبات المشروعة المرتبطة بالعمل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يساعدك النموذج في توثيقه\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتاريخ والوقت والمكان والحدث الملموس،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسياسة أو التعليمات أو معيار الدور أو مهمة العمل ذات الصلة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتأثير الفعلي على العميل أو الجودة أو سير العمل أو السلامة أو الفريق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتغذية الراجعة السابقة والتدريب والتوجيه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفسير الموظف الخاص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقييم الموضوعي لصاحب العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتطلبات التصحيح الملموسة وما هو متوقع بدلاً من ذلك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eدعم صاحب العمل وتاريخ المتابعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات واضحة بدلاً من الأحكام الذاتية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإن عبارات مثل \"كن أكثر احترافية\"، أو \"موقف سيء\"، أو \"غير مخلص\" تعتبر غامضة جداً إذا وردت وحدها. لذا، صُمم النموذج لربط النقد بالسلوكيات التي يمكن ملاحظتها، ومتطلبات الدور الواضحة، والتأثير الفعلي على العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالكفاءة والتعريف والدعم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقبل استخدام الإنذار، يجب على صاحب العمل التأكد من أن المتطلبات كانت واضحة ومشروعة وممكنة التنفيذ. إذا كانت المشكلة ناتجة عن نقص التعريف أو التدريب أو عدم وضوح الأدوار أو عدم كفاية الموارد، فقد يحتاج صاحب العمل إلى اتخاذ تدابير دعم أو تأهيل بدلاً من الإنذار، أو بالتوازي معه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبيئة العمل والمعاملة المهينة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتطلب قواعد هيئة بيئة العمل من صاحب العمل منع المعاملة المهينة وإدارة مخاطر بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية. لذا، قد تحتاج النزاعات أو ضغوط العمل أو الأدوار غير الواضحة أو نقص الإدارة إلى التحقيق فيها بشكل منفصل. لا يغني الإنذار عن مسؤولية بيئة العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمضايقات والتمييز\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أفاد الموظف بوجود مضايقات أو تحرش جنسي، فقد يكون لدى صاحب العمل التزام خاص بالتحقيق فيما حدث، واتخاذ تدابير، والمتابعة. لذلك، يحتوي النموذج على نقطة تحقق خاصة لتجنب خلط شؤون الموظفين بتحقيقات التمييز.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإبلاغ عن المخالفات والحقوق المحمية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز استخدام الإنذار كإجراء انتقامي ضد أي شخص مشمول بحماية قانون الإبلاغ عن المخالفات أو يمارس حقاً محمياً بطريقة أخرى. لذا، يجب على صاحب العمل التحقق من خلفية القصور المزعوم قبل توثيق الإجراء.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا كان استمرار سوء السلوك يؤثر على التوظيف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eأكدت محكمة العمل في حالات سوء السلوك على أهمية أن يدرك الموظف عادةً أن صاحب العمل ينظر بجدية إلى القصور، وأن يُمنح فرصة حقيقية للتصحيح. إذا تم التفكير لاحقاً في إنهاء الخدمة، فيجب تقييم ذلك بشكل منفصل وفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS)، بما في ذلك قواعد الأسباب الموضوعية وإعادة التعيين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإيصال الاستلام دون إقرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند. ولا يعني ذلك أن الموظف يقبل وصف صاحب العمل أو تقييمه القانوني. إذا رُفض التوقيع، يوجد حقل خاص لتوثيق كيفية تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون أو أقسام موارد بشرية أو موظفون ناطقون بالإنجليزية، وليست مخصصة كوثيقة قانون عمل أجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل استخدام مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل خطوة بخطوة متى يكون النموذج مناسباً، وكيفية توثيق الحقائق، وكيفية صياغة متطلبات واضحة، وأهمية التدريب والدعم، وكيفية الحفاظ على الفصل القانوني بين بيئة العمل والتمييز والإبلاغ عن المخالفات وإنهاء الخدمة المحتمل مستقبلاً وبين الإنذار نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملف والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني كتابة \"نقص الاحترافية\" كمبرر وحيد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eمن الأفضل وصف التصرفات الملموسة، ومعيار العمل المطبق الذي تم خرقه، والتأثير الفعلي الذي نتج عن ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج للتعامل مع العملاء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا كان بإمكان صاحب العمل وصف أحداث ملموسة ومتطلبات مشروعة واضحة لكيفية تنفيذ الدور.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا كانت المشكلة في الواقع نقصاً في الكفاءة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفي هذه الحالة، يجب على صاحب العمل تقييم الحاجة إلى التدريب، والتوجيه، وتعليمات أكثر وضوحاً، أو تدابير دعم أخرى قبل معالجة الموقف كسوء سلوك فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل المستند هو إشعار إنهاء خدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع إنهاء الخدمة والفصل لقواعد شكلية وتقييمية منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية في أي قضية قانونية عمالية ملموسة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059529134422,"sku":"7350139912464","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-professionalism-produktbild-2027.png?v=1791152918"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-fronvaro-forseningar","title":"تنبيه خطي – غياب وتأخيرات Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي – الغياب والتأخيرات\u003c\/strong\u003e هو حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق حالات التأخر المتكرر عن العمل، أو الغياب غير المشروع، أو القصور في إجراءات الإبلاغ عن الغياب بطريقة موضوعية ومنظمة. تحتوي الحزمة على نماذج باللغتين السويدية والإنجليزية بصيغتي Word وPDF، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون أجر المرض، وقانون إجازة رعاية الأطفال، والممارسات ذات الصلة الصادرة عن محكمة العمل بشأن الغياب غير المشروع وسوء السلوك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل للغياب والتأخيرات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي – الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم الإنجليزي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eليس كل غياب يُعد سوء سلوك\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eصُمم النموذج الجديد للتمييز بين \u003cstrong\u003eالغياب غير المشروع والقصور في إجراءات الإبلاغ عن الغياب\u003c\/strong\u003e وبين الغياب الذي قد يكون محمياً أو يتطلب تعاملاً مختلفاً، مثل المرض، أو إجازة رعاية طفل مريض (VAB)\/إجازة الوالدين، أو الإجازة السنوية المعتمدة، أو احتياجات التأهيل المهني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يُستخدم هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عند وجود قصور ملموس وموثق، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتأخر المتكرر عن العمل رغم وضوح مواعيد العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالغياب دون تواصل وفقاً لإجراءات الإبلاغ الواضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالغياب بعد رفض طلب الإجازة بشكل صريح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقصور المتكرر في إبلاغ المرض حيث تكون المشكلة في الإجراء المتبع وليس في المرض نفسه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي انحرافات ملموسة أخرى عن متطلبات الحضور أو الإبلاغ الواضحة والمشروعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالوقائع الملموسة وساعات العمل الفعلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على جدول خاص يمكن لصاحب العمل من خلاله توثيق التاريخ، ونوبة العمل المخطط لها، والحضور أو الغياب الفعلي، وكيفية إخطار صاحب العمل. وهذا يوفر أساساً أقوى بكثير من الصياغات العامة حول كون الشخص \"غير موثوق به\" أو \"كثير التأخير\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمراجعة قبل التقييم العمالي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقبل استخدام الإخطار، يجب على صاحب العمل التأكد مما إذا كان الغياب مرتبطاً بـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمرض أو انخفاض القدرة على العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإجازة رعاية طفل مريض (VAB)، أو إجازة الوالدين، أو غيرها من الإجازات المنصوص عليها قانوناً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإجازة السنوية المعتمدة أو أي إجازة أخرى متفق عليها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإعادة التأهيل أو الحاجة إلى تكييف مكان العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقواعد الاتفاقيات الجماعية المتعلقة بساعات العمل، أو الغياب، أو الإجراءات التأديبية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمرض والشهادة الطبية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتطبق قواعد خاصة في حالة الغياب بسبب المرض. للحصول على أجر المرض، يحتاج الموظف عادةً إلى إثبات استمرار انخفاض القدرة على العمل بشهادة طبية اعتباراً من اليوم الثامن من فترة المرض. وفي حالات خاصة، يمكن طلب شهادات سابقة. كما أن الغياب المتكرر بسبب المرض قد يفتح الباب أمام الحاجة إلى إعادة التأهيل وتكييف العمل، لذا لا ينبغي التعامل معه تلقائياً كسوء سلوك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإجازة رعاية الطفل (VAB) وإجازة الوالدين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي قانون إجازة الوالدين على حظر صريح لأي تمييز مرتبط بإجازة الوالدين المحمية قانوناً. لذلك، يتضمن النموذج نقطة تحقق خاصة لتجنب تصنيف إجازة رعاية الطفل (VAB) أو غيرها من إجازات الوالدين القانونية بشكل خاطئ على أنها غياب غير مشروع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتوثيق تفسير الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيخصص النموذج قسماً خاصاً لرواية الموظف. فقد يتبين، على سبيل المثال، أن جدول العمل كان غير واضح، أو أن إبلاغ المرض تم بطريقة مختلفة عما كان يعتقده صاحب العمل، أو أن هناك ظروفاً طبية أو عائلية تتطلب تقييماً منفصلاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات التصحيح الواضحة والمتابعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبدلاً من المطالبة الغامضة بـ \"تحسين الحضور\"، يساعد النموذج صاحب العمل على تحديد ما يجب القيام به بالضبط مستقبلاً، مثل:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالحضور في الوقت المحدد لنوبات العمل المجدولة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإبلاغ المرض قبل وقت محدد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل مع المدير أو القسم المعني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقديم المستندات المطلوبة وفقاً للقواعد المعمول بها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحديد موعد ملموس للمتابعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حال استمرار المشكلات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS)، يجب أن يستند إنهاء التوظيف من قبل صاحب العمل إلى أسباب موضوعية. يمكن أن يكون الغياب غير المشروع خطيراً، وقد قبلت محكمة العمل في بعض الحالات اتخاذ إجراءات صارمة جداً في حالات الغياب غير المشروع الجسيم. ومع ذلك، فإن التقييم دائماً فردي ويتأثر بمدى الغياب، وتفسير الموظف، والتنبيهات السابقة الواضحة، وإمكانية نقل الموظف، والتزامات صاحب العمل نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإقرار بالاستلام دون الاعتراف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند، ولا يعني قبول الموظف لوصف أو تقييم صاحب العمل. وإذا رفض الموظف التوقيع، فهناك مساحة مخصصة لتوثيق كيفية وتوقيت تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مناسبة للمؤسسات السويدية التي لديها مديرون دوليون، أو أقسام موارد بشرية، أو موظفون يتحدثون الإنجليزية، وهي غير مصممة لتكون وثيقة قانونية أجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن دليل مستخدم مفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل خطوة بخطوة كيفية تصنيف الغياب، وقواعد المرض والشهادات الطبية، وإجازة رعاية الطفل (VAB) وإجازة الوالدين، والتوثيق، ومتطلبات التصحيح، والمتابعة، وكيفية الفصل قانونياً بين الإخطار وبين أي إجراء لاحق لإنهاء التوظيف أو الفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لصاحب العمل توجيه إخطار بسبب التأخر عن العمل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا كانت هناك مواعيد عمل واضحة وكان من الممكن توثيق التأخير بشكل ملموس. يجب تقييم التأخيرات المتكررة بناءً على حجمها والتواصل السابق والظروف الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن التعامل مع الغياب بسبب المرض كغياب غير مشروع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس لمجرد أن الموظف مريض. ومع ذلك، قد يتطلب القصور في إجراءات إبلاغ المرض التعامل معه بشكل منفصل، ويخضع الغياب بسبب المرض لقواعد خاصة بشأن أجر المرض، والشهادات، وإعادة التأهيل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج في حالات إجازة رعاية الطفل (VAB)؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينبغي استخدام النموذج لمعاقبة الموظف على إجازة رعاية الطفل (VAB) أو إجازة الوالدين المحمية قانوناً. تحقق دائماً من الحق في الإجازة وقواعد الإبلاغ أولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الوثيقة عبارة عن إخطار إنهاء التوظيف؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع إنهاء التوظيف والفصل لمتطلبات قانونية منفصلة ويجب تقييمهما بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية في أي قضية عمالية ملموسة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059535556950,"sku":"7350139912471","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-franvaro-forseningar-produktbild-2027.png?v=1791154574"},{"product_id":"skriftlig-erinran-brott-mot-foretagets-policy","title":"تنبيه كتابي - انتهاك السياسة Word\/PDF + الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي – مخالفة السياسة\u003c\/strong\u003e هو حزمة نماذج متكاملة لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق انتهاك ملموس لسياسة داخلية أو توجيه أو قاعدة مكان عمل. تحتوي الحزمة على نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون المشاركة في اتخاذ القرار (MBL)، وقانون التمييز، وقانون الإبلاغ عن المخالفات، بالإضافة إلى لوائح بيئة العمل والاتفاقيات الجماعية ذات الصلة في الأجزاء القابلة للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتحرير لتوثيق مخالفة السياسة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغتي Word و PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word و PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالسياسة الداخلية ليست أساساً كافياً تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النموذج الجديد للتحقق من \u003cstrong\u003eالقاعدة المحددة التي كانت سارية، ونسخة السياسة المعمول بها، وكيفية توصيل القاعدة، وما إذا كانت مشروعة ومرتبطة بالعمل\u003c\/strong\u003e. لا يمكن لسياسة داخلية أن تلغي القوانين أو عقود التوظيف أو الاتفاقيات الجماعية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يناسبك هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عند حدوث انحرافات ملموسة عن قواعد مكان العمل الواضحة، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eمخالفة إجراءات تكنولوجيا المعلومات، أو أمن المعلومات، أو صلاحيات الوصول،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eانتهاك سياسة السرية أو إدارة المعلومات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالانحراف عن مدونة قواعد السلوك أو أي توجيهات واضحة أخرى مرتبطة بالعمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقصور في الامتثال لإجراءات الجودة أو التوثيق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمخالفات ملموسة أخرى لقواعد مشروعة ومبلغة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقاعدة السياسة الدقيقة والنسخة الحالية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي المنتج على حقول خاصة لعنوان السياسة، وتاريخ النسخة، والقاعدة أو القسم الدقيق. وهذا يقلل من مخاطر لجوء صاحب العمل إلى سياسة عامة دون القدرة على إظهار الالتزام المحدد الذي يُزعم أن الموظف قد انتهكه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eكيف علم الموظف بالسياسة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيساعد النموذج صاحب العمل على توثيق ما إذا كانت القاعدة قد تم إبلاغها من خلال التعريف بالعمل، أو التدريب، أو شبكة الإنترانت، أو كتيب الموظفين، أو الاجتماعات، أو الإيصالات، أو تذكير سابق. كما يجب التحقق من الفرصة الفعلية للموظف للالتزام بالسياسة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقانون MBL وإدخال السياسة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان صاحب العمل ملزماً باتفاقية جماعية، فقد يؤدي أي تغيير مهم في العمل أو ظروف العمل والتوظيف إلى إثارة واجب التفاوض الأساسي وفقاً لقانون MBL. لذلك، يتضمن النموذج نقطة تحقق خاصة لكيفية إدخال السياسة المعنية أو تعديلها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحقوق المحمية – تحقق خاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز استخدام السياسة الداخلية كأساس لأعمال انتقامية أو أي معاملة غير مسموح بها. لذلك يحتوي النموذج على نقاط تحقق لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالإبلاغ المحمي عن المخالفات والإبلاغ عن أوجه القصور،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالادعاء بالتعرض للتمييز أو المشاركة في تحقيق بشأن التمييز،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنشاط النقابي وحقوق الاتفاقيات الجماعية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق قانونية أخرى لا يمكن تجاوزها من خلال سياسة داخلية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبيئة العمل والأمن يجب معالجتهما بشكل منفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت مخالفة السياسة تتعلق بالأمن أو بيئة العمل أو وقوع حوادث، يحتاج صاحب العمل أيضاً إلى إجراء التحقيقات واتخاذ تدابير المخاطر التي تتبع لوائح بيئة العمل. الإنذار لا يحل محل هذه المسؤولية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser\"\u003e\u003cstrong\u003eلمخالفات السلامة البحتة، يوجد أيضاً نموذج أمان خاص بنا ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتوثيق رواية الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحصل الموظف على قسم خاص لتوضيحه. قد يتبين على سبيل المثال أن السياسة كانت غير واضحة، أو تم استخدام نسخة قديمة، أو أن التدريب كان مفقوداً، أو كانت هناك عوائق عملية للالتزام بالقاعدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات التصحيح الملموسة والمتابعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبدلاً من مجرد كتابة أنه يجب على الموظف \"الالتزام بسياسة الشركة\"، يساعد النموذج صاحب العمل في صياغة ما يجب إيقافه بدقة، وما يجب القيام به بدلاً من ذلك، وما هو الدعم أو التدريب الذي سيتم توفيره، ومتى سيتم متابعة الموقف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حال تكرار المخالفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تؤدي مخالفة السياسة في بعض الحالات إلى عواقب قانونية في العمل، ولكن التقييم يعتمد على أمور من بينها وضوح القاعدة، وكيفية إبلاغها، وخطورة المخالفة، وتوضيح الموظف، والتدابير السابقة. إذا تم النظر لاحقاً في الإنهاء، فيجب تقييمه بشكل منفصل وفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS) والاتفاقية الجماعية إن وجدت.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيصال دون إقرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام الوثيقة. ولا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه القانوني. إذا تم رفض التوقيع، فهناك مساحة خاصة لتوثيق التسليم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية بموجب القانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون، أو أقسام موارد بشرية، أو موظفون ناطقون بالإنجليزية، وليست مخصصة كوثيقة قانونية أجنبية للعمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل خطوة بخطوة التحقق من السياسة، وقضية MBL، وإبلاغ القواعد، وتوثيق الحقائق، والحقوق المحمية، وبيئة العمل، ورواية الموظف، ومتطلبات التصحيح، والمتابعة، وكيفية فصل أي إنهاء لاحق قانونياً عن الإنذار نفسه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملف والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يكفي وجود سياسة على شبكة الإنترانت؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس دائماً. من المهم أن تكون القاعدة واضحة، وحديثة، ومشروعة، ومعروفة للموظف بشكل معقول. لذا يجب توثيق كيفية إبلاغ السياسة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن تتعارض السياسة مع الاتفاقية الجماعية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يمكن استخدام سياسة داخلية لإلغاء اتفاقية جماعية أو قواعد قانونية إلزامية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج عند الإبلاغ عن المخالفات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز استخدامه كإجراء انتقامي ضد الإبلاغ المحمي. تحقق دائماً مما إذا كانت مخالفة السياسة المزعومة مرتبطة بالإبلاغ عن المخالفات أو نشاط محمي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الوثيقة هي قرار بالإنهاء من العمل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الإنهاء والفصل مشمولان بقواعد منفصلة ويجب تقييمهما بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية في قضية قانونية عمالية ملموسة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059557839190,"sku":"7350139912488","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-policyovertradelse-produktbild-2027.png?v=1791155156"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-bristande-arbetsprestation","title":"تنبيه خطي – ضعف الأداء الوظيفي Word\/PDF + الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي – ضعف الأداء الوظيفي\u003c\/strong\u003e هو حزمة نماذج متكاملة في قانون العمل لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق قصور الأداء بشكل ملموس، وتوضيح المتطلبات المعقولة، وإنشاء خطة منظمة للتحسين والمتابعة. تحتوي الحزمة على نماذج بصيغتي Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون حماية التوظيف (LAS)، وقانون التمييز، ولوائح هيئة بيئة العمل بشأن تكييف العمل، بالإضافة إلى الممارسات ذات الصلة من محكمة العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه هذه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل لتوثيق قصور الأداء وخطة التحسين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من نفس المستند.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغتي Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل إرشادي خطوة بخطوة بصيغتي Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eيجب تحديد القصور في الأداء بشكل ملموس\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإن صياغات مثل \u003cstrong\u003e\"أداء ضعيف\"\u003c\/strong\u003e أو \u003cstrong\u003e\"غير فعال\"\u003c\/strong\u003e أو \u003cstrong\u003e\"غير كافٍ\"\u003c\/strong\u003e تعتبر غامضة جداً إذا وردت بمفردها. يساعد هذا النموذج الجديد صاحب العمل على توثيق المهام الوظيفية أو الأهداف المعنية، والمعيار المطبق فعلياً، والنتائج التي تم تحقيقها، والانحراف الملموس الذي يحتاج إلى التصحيح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون هذا النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام هذا النموذج عند وجود قصور يمكن التحقق منه في الأداء الوظيفي، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eتكرار أخطاء الجودة أو عمليات التسليم الخاطئة على الرغم من وجود متطلبات واضحة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم الوصول إلى الأهداف المعقولة والمعلنة خلال فترة زمنية محددة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتكرار التأخير في تنفيذ المهام رغم وضوح الأولويات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقصور في الجودة أو الإنتاجية رغم توفر التدريب والتوجيه والدعم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي انحرافات ملموسة أخرى عن المتطلبات المشروعة المدرجة في الوصف الوظيفي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات واضحة ومعقولة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول خاصة لكل من المهمة الوظيفية، والمعيار المتوقع، وكيفية إيصال هذا المطلب، وسبب معقولية هذا المطلب في الدور الحالي. وهذا يقلل من مخاطر الانتقادات بأثر رجعي أو وجود أهداف لم يكن الموظف على علم بها أبداً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأحداث ونتائج ملموسة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتيح جدول منفصل إمكانية توثيق التاريخ، والمهمة أو الهدف، والنتيجة المتوقعة، والنتيجة الفعلية، والتأثير، والوثائق ذات الصلة. وهذا يوفر أساساً أكثر موضوعية من الأحكام العامة حول شخصية الموظف أو موقفه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتوثيق الدعم والتطوير المهني\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على صاحب العمل التحقق مما إذا كان الموظف قد تلقى مقدمة وتوجيهات وتدريباً وإشرافاً كافياً، وما إذا كانت الموارد والأولويات معقولة. ولذلك، يحتوي النموذج على قسم خاص للملاحظات السابقة وإجراءات الدعم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقسم خاص لرؤية الموظف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيُمنح الموظف فرصة لوصف الظروف التي قد تكون أثرت على أدائه، مثل التوجيهات غير الواضحة، أو ضغط العمل العالي، أو العوائق التقنية، أو الحاجة إلى كفاءات إضافية، أو الحالة الصحية. وبعد الحوار، يقوم صاحب العمل بتوثيق تقييمه بناءً على ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتكييف العمل والإعاقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الأداء مرتبطاً بمرض أو إعاقة أو انخفاض القدرة على العمل، فيجب على صاحب العمل تقييم الحاجة إلى تكييف العمل، وإعادة التأهيل، وإجراءات تيسير الوصول المعقولة حيثما كان ذلك مناسباً. لا يجوز أن يحل الإنذار محل مثل هذه الالتزامات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eخطة فردية للتحسين والتطوير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خطة منظمة تشمل:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتحسين المطلوب،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية قياس النتيجة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالدعم الذي يقدمه صاحب العمل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالموعد النهائي أو الفترة الزمنية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتاريخ المتابعة والمدير المسؤول.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حالة عدم التحسن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يستند إنهاء التوظيف من جانب صاحب العمل إلى أسباب موضوعية وفقاً لقانون حماية التوظيف (LAS). إذا استمر القصور في الأداء، يجب على صاحب العمل إجراء تقييم شامل جديد والتحقق، من بين أمور أخرى، من وضوح ومعقولية المتطلبات، وإجراءات الدعم، وما إذا كانت أوجه القصور مستمرة، وما إذا كانت قضايا تكييف العمل أو التمييز مطروحة، وما إذا كان يلزم النظر في إعادة التعيين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eليس بمثابة إنهاء للخدمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا المستند \u003cstrong\u003eليس إشعاراً بإنهاء الخدمة\u003c\/strong\u003e ولا يعتبر بحد ذاته إجراءً تأديبياً تلقائياً. إن أي إنهاء لاحق للتوظيف، أو الفصل، أو أي إجراء عقابي آخر يجب تقييمه بشكل منفصل وفقاً لقانون (LAS)، وأي اتفاقية جماعية أو اتفاقية أساسية سارية، وظروف كل حالة على حدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإقرار بالاستلام لا يعني الاعتراف بالذنب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوقيع الموظف يؤكد فقط استلام المستند، ولا يعني أن الموظف يوافق على وصف صاحب العمل أو تقييمه. في حال رفض التوقيع، يوجد حقل خاص لتوثيق تسليم المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاللغتان السويدية والإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مفيدة بشكل خاص في الشركات السويدية التي لديها مديرون دوليون أو وظائف موارد بشرية أو موظفون ناطقون بالإنجليزية، وهي ليست مصممة لتكون وثيقة قانونية بريطانية أو أمريكية أو أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل متى يكون هذا النموذج مناسباً، وكيفية صياغة متطلبات أداء معقولة، والحقائق التي يجب جمعها، وكيفية توثيق الدعم والتطوير المهني، وقضايا تكييف العمل والتمييز، وخطة التحسين، والمتابعة، وما يجب التحقق منه في حال النظر لاحقاً في اتخاذ إجراء قانوني أكثر صرامة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/skriftlig-erinran-mall-generell\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج إلى إنذار أكثر عمومية؟ اطلع أيضاً على نموذجنا العام →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eما مدى وضوح متطلبات الأداء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يكون صاحب العمل قادراً على وصف ما هو متوقع بطريقة مفهومة ومعقولة وإظهار كيفية إيصال هذه المتطلبات. لذا، تم تصميم النموذج ليتناسب مع المتطلبات النوعية والكمية على حد سواء.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على صاحب العمل تقديم تدريب أو دعم؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على الموقف. إذا كان القصور ناتجاً عن عدم كفاية المقدمة أو الكفاءة أو التوجيهات غير الواضحة أو نقص ظروف العمل، فيجب على صاحب العمل تقييم إجراءات الدعم المعقولة المطلوبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا تأثر الأداء بالمرض أو الإعاقة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفي هذه الحالة، يحتاج صاحب العمل إلى تقييم أمور مثل تكييف العمل، وإعادة التأهيل، وإجراءات تيسير الوصول المعقولة قبل التعامل مع الموقف كتقصير وظيفي فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج كإشعار إنهاء خدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع إنهاء الخدمة والفصل لمتطلبات قانونية منفصلة ويجب تقييمهما بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية في حالة قانونية عمالية ملموسة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059570323798,"sku":"7350139912495","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-bristande-arbetsprestation-produktbild-2027.png?v=1791156206"},{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-foretag","title":"الاعتراض على فاتورة – نموذج للشركة Word\/PDF + اللغة الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالاعتراض على فاتورة – للشركات\u003c\/strong\u003e عبارة عن حزمة B2B متكاملة للشركات التي تحتاج إلى الاعتراض على فاتورة أو أي مطالبة مالية أخرى غير صحيحة كلياً أو جزئياً. تتضمن الحزمة نماذج بصيغتي Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قانون المبيعات، وقانون الفائدة، وقانون تحصيل الديون، وقانون التقادم، والقواعد المتعلقة بأوامر الدفع، بالإضافة إلى مبادئ قانون العقود والديون في علاقات الأعمال بين الشركات (B2B).\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج الاعتراض السويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج B2B قابل للتعديل للاعتراض الكلي أو الجزئي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج الاعتراض السويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eB2B: ابدأ بالعقد\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eفي العلاقات بين الشركات، تعد العقود والطلبات وأوامر الشراء والشروط العامة المضمنة حاسمة في كثير من الأحيان. لا تنطبق قوانين حماية المستهلك عادةً في علاقات B2B الصرفة. عند شراء الممتلكات المنقولة، قد يكون قانون المبيعات قابلاً للتطبيق، ولكنه قانون مكمل (dispositive) يمكن استبعاده أو تعديله من خلال الاتفاق.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eمتى يناسبك هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج عندما تحتاج الشركة إلى الاعتراض على سبيل المثال على:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eفاتورة دون طلب صحيح أو صادرة عن جهة غير مخولة،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eالسعر أو الكمية أو الساعات التي تختلف عن العقد أو عرض السعر أو أمر الشراء،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eتسليم متأخر أو مفقود أو مخالف للعقد،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eسلعة أو خدمة معيبة تم تقديم شكوى بشأنها،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eفاتورة مكررة أو مستحقات مدفوعة مسبقاً،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eرصيد مفقود، أو خصم، أو مرتجعات، أو تسوية متفق عليها،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eفائدة تأخير غير صحيحة، أو رسوم، أو تكاليف تحصيل،\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eمطالبة دفع غير صحيحة كلياً أو جزئياً.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eالاعتراض الكلي أو الجزئي\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول منفصلة للمبلغ المفوتر، والمبلغ المعترض عليه، وأي جزء غير معترض عليه. يتيح ذلك تحديد نطاق النزاع بوضوح دون التسبب في غموض بشأن الجزء الذي يعتبر صحيحاً من الفاتورة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالعقود، أوامر الشراء (PO)، ومستندات التسليم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eالنسخة الجديدة مصممة خصيصاً لـ B2B وتساعد الشركة على ربط الاعتراض باتفاقيات الإطار، وأوامر الشراء (PO)، وعروض الأسعار المقبولة، وقوائم الأسعار، وإيصالات التسليم، وكشوف الوقت، والشكاوى، ومستندات الجودة، وغيرها من وثائق التعاقد ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eشراء السلع والخدمات بين الشركات\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eعند شراء الممتلكات المنقولة بين الشركات، قد يسري قانون المبيعات عندما لا ينظم العقد المسألة. بالنسبة للخدمات بين الشركات، لا يوجد قانون عام يعادل قانون خدمات المستهلك. لذلك، تكتسب العقود وشروط القطاع والمبادئ العامة لقانون العقود أهمية أكبر في كثير من الأحيان.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eشروط الدفع وفائدة التأخير\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي قانون الفائدة على قواعد خاصة للمدفوعات بين التجار. كقاعدة عامة، تطبق قاعدة الـ 30 يوماً لدفع ثمن السلع والخدمات ما لم يوافق الدائن صراحةً على فترة دفع أطول. إذا تم تحديد تاريخ الاستحقاق مسبقاً، فعادة ما تبدأ فائدة التأخير من تاريخ الاستحقاق. عند استخدام مستوى قانون الفائدة، تكون الفائدة هي سعر الفائدة المرجعي مضافاً إليه ثماني نقاط مئوية. ومع ذلك، يجب دائماً مراجعة الشروط المتفق عليها أولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالمقاصة والمطالبات المقابلة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على إمكانية خاصة لذكر مطالبة مقابلة أو اعتراض بسبب المقاصة. نظراً لأن شروط المقاصة قد تكون معقدة، يجب على الشركة التحقق من استيفاء المتطلبات القانونية قبل ترك الفاتورة دون دفع بناءً على المقاصة فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالتقادم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eبالنسبة لديون الشركات، فإن فترة التقادم العامة هي عادةً عشر سنوات، ولكن قطع التقادم أو القواعد الخاصة قد تؤثر على التقييم. لذلك، يحتوي النموذج على بند منفصل للاعتراض بسبب التقادم، مع التنبيه بضرورة التحقق من الأساس القانوني قبل استخدامه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتحصيل الديون\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eإذا انتقلت المطالبة المعترض عليها إلى شركة تحصيل الديون، فيجب على الشركة الاعتراض أيضاً على مطالبة التحصيل وإرفاق الاعتراض السابق. يجب أن يوضح الاعتراض الواضح والمستند إلى وقائع أسباب عدم صحة المطالبة، والأدلة التي تدعم موقف الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eدائرة التنفيذ (Kronofogden) – أمر بالغ الأهمية للشركات\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eإذا تلقت الشركة أمر دفع، فيجب عليها الرد على دائرة التنفيذ خلال الفترة المحددة وتقديم الاعتراض هناك. إن الاعتراض السابق المقدم للمورد أو شركة تحصيل الديون لا يحل محل الرد على دائرة التنفيذ. بالإضافة إلى ذلك، قد تحصل الشركات على سجل دفع متعثر لدى شركات المعلومات الائتمانية بمجرد تسجيل طلب أمر الدفع.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eتسوية النزاعات وبند التحكيم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eتحقق دائماً مما إذا كان العقد يتضمن بنداً بشأن المحاكم العامة أو التحكيم. في حال وجود مبالغ كبيرة، أو مطالبات مقابلة واسعة النطاق، أو وجود بند تحكيم، يوصى بالحصول على مشورة قانونية في وقت مبكر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مناسبة للشركات السويدية التي لديها موردون دوليون، أو عملاء، أو وظائف شراء، أو لغة شركة باللغة الإنجليزية، ولا تهدف لأن تكون نموذجاً وفقاً للقانون البريطاني أو الأمريكي أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eيتناول الدليل سلسلة العقود، والمبلغ المعترض عليه وغير المعترض عليه، وقانون المبيعات، وخدمات B2B، وشروط الدفع، وفائدة التأخير، والمقاصة، والتقادم، وتحصيل الديون، ودائرة التنفيذ، وتسوية النزاعات، والتوثيق العملي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eهل ينطبق قانون شراء المستهلك بين شركتين؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eلا، عادة لا. عند شراء الممتلكات المنقولة بين الشركات، قد يكون قانون المبيعات ذا صلة بدلاً من ذلك، ولكن الشروط المتفق عليها غالباً ما تكون لها الأولوية لأن قانون المبيعات مكمل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للشركة الاعتراض على جزء فقط من الفاتورة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eنعم. يحتوي النموذج على حقول منفصلة للمبلغ المعترض عليه وغير المعترض عليه لجعل النطاق واضحاً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eماذا يحدث إذا ذهبت الفاتورة إلى دائرة التنفيذ (Kronofogden)؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eيجب على الشركة الاعتراض أيضاً لدى دائرة التنفيذ خلال الوقت المحدد. الاعتراض السابق للمورد لا يكفي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن يؤثر طلب لدى دائرة التنفيذ على الجدارة الائتمانية للشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eنعم. تشير دائرة التنفيذ إلى أن الشركات يمكن أن تحصل على سجل دفع متعثر لدى شركات المعلومات الائتمانية بمجرد تقديم الطلب.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية. في النزاعات الكبيرة أو المعقدة بين الشركات، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063048417622,"sku":"350139912518","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-foretag-produktbild-2027.png?v=1791157675"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-engelska","title":"إشعار كتابي \/ Skriftlig Erinran – ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي \/ إنذار – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً لقانون العمل السويدي\u003c\/strong\u003e لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى توثيق سوء السلوك، أو مخاوف تتعلق بالأداء، أو أي قصور آخر في العمل باللغة الإنجليزية. تتضمن الحزمة أيضاً نسخة مرجعية باللغة السويدية وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقانون حماية التوظيف السويدي (LAS)، وقواعد التمييز الحالية، وحماية المبلغين عن المخالفات، وقواعد هيئة بيئة العمل السويدية الحالية بشأن بيئة العمل التنظيمية والاجتماعية وتكييف مكان العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي باللغة الإنجليزية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل بموجب القانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإخطار كتابي باللغة الإنجليزية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من النموذج نفسه.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة لأصحاب العمل في السويد الذين يستخدمون الإنجليزية كلغة عمل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للمقارنة الداخلية واستخدام الموارد البشرية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل سويدي مفصل يتوافق مع النسخة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eليس عقوبة تأديبية تلقائية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإن الإخطار الكتابي العادي أو إنذار قانون حماية التوظيف (LAS) هو في المقام الأول وسيلة لتوثيق القصور، وتوضيح توقعات صاحب العمل، ومنح الموظف فرصة عادلة لتصحيح الوضع. هذه الوثيقة \u003cstrong\u003eليست في حد ذاتها إخطاراً بإنهاء الخدمة\u003c\/strong\u003e ولا ينبغي اعتبارها تلقائياً عقوبة تأديبية ما لم تسمح اتفاقية جماعية أو قواعد محددة أخرى بذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمصمم لأماكن العمل الدولية في السويد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج الإنجليزي مخصص للشركات السويدية حيث يعمل المديرون أو فرق الموارد البشرية أو الموظفون باللغة الإنجليزية. إنها \u003cstrong\u003eنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست وثيقة قانون عمل خاصة بالمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي دولة أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحقائق ملموسة بدلاً من اتهامات غامضة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النموذج لتوثيق ما حدث بالفعل. وهو يتضمن أقساماً منظمة لما يلي:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتاريخ والوقت والسياق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسلوك المحدد أو مشكلة الأداء أو أي قصور آخر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالواجب أو التعليمات أو السياسة أو متطلبات العمل المعنية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالوثائق الداعمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمناقشات السابقة أو التعليمات أو تدابير الدعم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفسير الموظف نفسه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقييم الموضوعي لصاحب العمل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eخطة تصحيح ومتابعة واضحة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبدلاً من استخدام صياغة غامضة مثل \"حسن من سلوكك\" أو \"أدِ عملك بشكل أفضل\"، يساعد النموذج صاحب العمل على تحديد ما يجب تغييره، وبحلول متى، وما هو الدعم الذي سيتم تقديمه، وكيف ستتم متابعة التحسن.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eرد الموظف وإقرار الاستلام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم منح الموظف قسماً منفصلاً لتقديم توضيحاته. كما تم تصميم صياغة الإقرار بحيث يؤكد التوقيع على \u003cstrong\u003eالاستلام فقط\u003c\/strong\u003e، ولا يعني تلقائياً أن الموظف يوافق على ادعاءات صاحب العمل أو تقييمه القانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمرض والإعاقة وتكييف مكان العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الأمر قد يرتبط بالمرض أو انخفاض القدرة على العمل أو الإعاقة، فيجب على صاحب العمل تقييم ما إذا كان تكييف مكان العمل أو إعادة التأهيل أو تدابير التيسير المعقولة ذات صلة. لا يجب استخدام الإخطار الكتابي كبديل لتلك الالتزامات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتمييز والمضايقة وبيئة العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت القضية الأساسية تنطوي على ادعاءات بالمضايقة أو التحرش الجنسي أو التمييز أو الصراع أو المعاملة المهينة، فقد يكون لدى صاحب العمل واجبات منفصلة للتحقيق وبيئة العمل. لذلك، تتضمن الحزمة نقاط فحص محددة لتجنب التعامل مع هذه المسائل كقضية سوء سلوك بسيطة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإبلاغ عن المخالفات والحقوق المحمية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على صاحب العمل أيضاً التأكد من أن الإجراء لا يرتبط بالإبلاغ عن المخالفات المحمي، أو الإبلاغ عن سوء السلوك أو أي نشاط آخر محمي قانوناً. تحظر قواعد الإبلاغ عن المخالفات السويدية الانتقام من الأشخاص الذين يستوفون متطلبات الحماية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا كان التوظيف قد يكون في خطر لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي العديد من قضايا سوء السلوك، تولي ممارسة محكمة العمل السويدية أهمية لفهم الموظف بوضوح أن صاحب العمل يعتبر القضية جدية، وأنه حيثما كان ذلك مناسباً، فإن استمرار سوء السلوك قد يؤثر على التوظيف. يتضمن النموذج صياغة دقيقة لهذا الموقف دون الإيحاء بأن إنهاء الخدمة في المستقبل قد تم البت فيه بالفعل أو أنه قانوني تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا تم النظر في إنهاء الخدمة لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يحل الإخطار الكتابي محل التقييم القانوني المنفصل المطلوب قبل إنهاء الخدمة أو الفصل. يجب على صاحب العمل بعد ذلك النظر في متطلبات قانون حماية التوظيف (LAS)، بما في ذلك الأسباب الموضوعية، وإعادة التعيين حيثما كان ذلك مناسباً، والمواعيد النهائية المعمول بها، وقواعد الإخطار الرسمية، وأي اتفاقية جماعية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في الحزمة نفسها\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج الإنجليزي هو الوثيقة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع حتى يتمكن الموارد البشرية والإدارة والمستشارون من مقارنة الصياغة والحفاظ على توثيق متسق عبر المؤسسات ثنائية اللغة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هذا نموذج لقانون العمل الإنجليزي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eإنه مكتوب باللغة الإنجليزية، ولكنه مصمم لعلاقات العمل التي يخضع لها القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الإخطار الكتابي مطلوب دائماً قبل إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد عدد ثابت من الإنذارات ينطبق في جميع الحالات. يعتمد التقييم على خطورة السلوك، وما فهمه الموظف، والتدابير السابقة، والظروف ككل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الموظف التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إذا رفض الموظف التوقيع، يمكن لصاحب العمل توثيق كيفية وموعد تسليم الوثيقة ومن كان حاضراً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام هذه الوثيقة كإخطار بإنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع إنهاء الخدمة والفصل لمتطلبات قانونية منفصلة ويتطلبان عمليتهما وتوثيقهما الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة توثيق عامة ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية في قضية معينة من قضايا قانون العمل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063289131350,"sku":"0350139912525","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/written-notice-english-swedish-law-product-image-2027.png?v=1791159737"},{"product_id":"skriftlig-varning-till-anstalld-mall-engelska","title":"إنذار كتابي للموظف – ملف وورد\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي للموظف – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً لقانون العمل السويدي\u003c\/strong\u003e مخصص لأصحاب العمل في السويد الذين يحتاجون إلى إصدار إنذار واضح ومنظم وموثق مهنياً باللغة الإنجليزية. تتضمن الحزمة أيضاً نسخة مرجعية باللغة السويدية وأدلة مستخدم مفصلة بكلتا اللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقانون حماية التوظيف السويدي (LAS)، وقواعد مكافحة التمييز الحالية، وحماية المُبلغين عن المخالفات، وقواعد هيئة بيئة العمل السويدية المتعلقة ببيئة العمل التنظيمية والاجتماعية وتكييف مكان العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي باللغة الإنجليزية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل بموجب القانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eإنذار كتابي باللغة الإنجليزية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة لأصحاب العمل في السويد الذين يستخدمون الإنجليزية في العمل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج مرجعي سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للمقارنة الداخلية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل مرجعي باللغة السويدية يتوافق مع الحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالإنذار ليس عقوبة تأديبية تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالإنذار الكتابي العادي أو إنذار قانون حماية التوظيف (LAS) هو في المقام الأول أداة للتوثيق والتوضيح. هدفه هو وصف القصور، وتوضيح ما يجب تغييره، وعند الاقتضاء، التوضيح بأن استمرار سوء السلوك قد يؤدي إلى عواقب قانونية تتعلق بالتوظيف. هو \u003cstrong\u003eليس إشعاراً بالفصل بحد ذاته\u003c\/strong\u003e ولا ينبغي وصفه تلقائياً كعقوبة تأديبية ما لم تسمح بذلك اتفاقية جماعية أو قواعد محددة أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمصمم لأماكن العمل الناطقة بالإنجليزية في السويد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج الإنجليزي مخصص للشركات السويدية التي يستخدم فيها المديرون أو فرق الموارد البشرية أو الموظفون اللغة الإنجليزية كلغة عمل. يظل هذا المستند \u003cstrong\u003eخاضعاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e ولا يهدف إلى استخدامه في أنظمة قانون العمل في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو غيرها من الدول الأجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحقائق ملموسة بدلاً من اتهامات عامة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج أقساماً منظمة لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالحادثة أو السلوك أو مشكلة الأداء المحددة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواريخ والسياق والوثائق الداعمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالواجب أو السياسة أو التعليمات أو متطلبات العمل المعنية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاجتماعات السابقة أو التعليمات أو تدابير الدعم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفسير الموظف نفسه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقييم الموضوعي لصاحب العمل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات تصحيح واضحة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن لصاحب العمل تحديد ما يجب تغييره بدقة، وبحلول أي موعد، وما هو الدعم الذي سيتم توفيره، وكيف ستتم متابعة التحسن. هذا يفضل على العبارات الغامضة مثل \"حسّن سلوكك\" أو \"أدِّ بشكل أفضل\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى قد يكون التوظيف في خطر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتولي محكمة العمل السويدية أهمية في العديد من قضايا سوء السلوك لفهم الموظف أن صاحب العمل يعتبر الأمر جدياً، وأنه عند الاقتضاء، قد يؤثر استمرار سوء السلوك على التوظيف. لذلك يحتوي النموذج على توضيح قانوني مُصاغ بعناية دون الإيحاء بأنه قد تم اتخاذ قرار بإنهاء الخدمة مستقبلاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمرض وإعادة التأهيل وتكييف مكان العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت المشكلة قد تتعلق بمرض أو انخفاض في القدرة على العمل أو إعاقة، يجب على صاحب العمل تقييم تكييف مكان العمل وإعادة التأهيل، وعند الاقتضاء، تدابير إمكانية الوصول المعقولة. لا يجب أن يحل الإنذار الكتابي محل تلك الالتزامات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتمييز والمضايقة والنشاط المحمي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت القضية الأساسية تنطوي على ادعاء تمييز أو مضايقة أو صراع أو معاملة مهينة، فقد يتم تطبيق تحقيق منفصل أو واجبات بيئة عمل. يجب على صاحب العمل أيضاً التأكد من أن الإنذار لا يرتبط بالإبلاغ المحمي عن المخالفات أو أي نشاط آخر محمي قانوناً. يحظر تشريع الإبلاغ عن المخالفات السويدي الانتقام من الأشخاص الذين يستوفون الشروط القانونية للحماية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حال التفكير في إنهاء الخدمة لاحقاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يحل الإنذار الكتابي محل التقييم المنفصل المطلوب قبل الإنهاء أو الفصل. بموجب قانون حماية التوظيف (LAS)، يجب أن يستند الإنهاء من قبل صاحب العمل إلى أسباب موضوعية، وقد يلزم النظر في إعادة التعيين. قبل الإنهاء لأسباب شخصية، يجب عادةً إخطار الموظف مسبقاً بموجب القسم 30 من قانون (LAS)، ويجب إخطار النقابة المحلية في نفس الوقت إذا كان الموظف نقابياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستلام لا يعني الموافقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوضح النموذج أن توقيع الموظف يؤكد الاستلام فقط. ولا يعني تلقائياً أن الموظف يقبل بوصف صاحب العمل أو تقييمه القانوني. إذا رفض الموظف التوقيع، يمكن توثيق التسليم بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي النموذج الأساسي في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع حتى تتمكن الموارد البشرية والإدارة والمستشارون من الاحتفاظ بوثائق ثنائية اللغة متسقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/skriftlig-varning-till-anstalld-mall\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة تبدأ باللغة السويدية؟ اطلع على منتج الإنذار الكتابي باللغة السويدية →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eكم عدد الإنذارات المطلوبة قبل إنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا توجد قاعدة عامة تتطلب عدداً ثابتاً من الإنذارات. يعتمد التقييم على خطورة المشكلة، وما فهمه الموظف، والتدابير السابقة، والظروف ككل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الموظف التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الرفض في التوقيع لا يمنع صاحب العمل من توثيق التسليم. يتضمن النموذج صياغة توضح أن التوقيع يؤكد الاستلام فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام الإنذار لمشاكل الأداء؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، بشرط أن تكون التوقعات معقولة وواضحة بما فيه الكفاية، وأن يأخذ صاحب العمل في الاعتبار أيضاً ما إذا كان التدريب أو الدعم أو تكييف مكان العمل أو تدابير أخرى ذات صلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام هذا النموذج كإشعار بإنهاء الخدمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع الإنهاء والفصل لمتطلبات قانونية منفصلة وتتطلب عمليتها ووثائقها الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة توثيق عامة ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية في مسألة محددة تتعلق بقانون العمل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063307284822,"sku":"7350139912532","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/written-warning-employee-english-swedish-law-product-image-2027.png?v=1791160948"},{"product_id":"mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"مساهمة مشروطة من المساهمين – Word\/PDF + إنجليزي + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة مشروطة من المساهمين – مستند مساهمة متكامل للشركات السويدية محدودة المسؤولية\u003c\/strong\u003e مع نموذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية وأدلة مستخدم مفصلة. صُممت هذه الحزمة للحالات التي يرغب فيها المالك في تعزيز حقوق ملكية الشركة مع الحفاظ على إمكانية مشروطة لاسترداد الأموال مستقبلاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قواعد قانون الشركات السويدي المتعلقة بتحويلات القيمة وتوزيعات الأرباح، والتوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الضرائب السويدية، وسجل الشركات، ومجلس معايير المحاسبة، بالإضافة إلى الممارسات ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمستند المساهمة السويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل مع شروط تتعلق بالاسترداد المستقبلي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمستند المساهمة السويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة المساهمين المشروطة – الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بتنسيق Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بتنسيق Word + PDF مع أمثلة عملية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل باللغة الإنجليزية بتنسيق Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالمساهمة المشروطة ليست قرضاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النموذج الجديد صراحةً بحيث تعزز المساهمة حقوق ملكية الشركة. \u003cstrong\u003eلا تتعهد الشركة بديون استرداد غير مشروطة من خلال مستند المساهمة نفسه.\u003c\/strong\u003e بل يتم توجيه شرط الاسترداد نحو المساهمين، ويعتمد على قيامهم، عند توفر الإمكانية القانونية، بالعمل والتصويت لصالح الاسترداد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلماذا يعد هذا الهيكل مهماً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشير توجيهات مصلحة الضرائب إلى أن ما تم الاتفاق عليه فعلياً يحمل أهمية كبيرة. إذا تم توجيه مطالبة بالاسترداد مباشرة ضد الشركة بدلاً من المساهمين، فقد يتم تصنيف التحويل كدين. لذا، تم بناء النموذج للفصل بوضوح بين مساهمة المساهمين المشروطة والقرض العادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما ينظمه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركة ومقدم المساهمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ المساهمة، وتاريخ الدفع، وطريقة الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشروط الاسترداد المستقبلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتطلبات قرار جمعية عمومية قانوني قبل الاسترداد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأولوية بين عدة مساهمات مشروطة من المساهمين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتنازل عن حق الاسترداد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإقرار الشركة بالاستلام،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eانضمام بقية المساهمين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمرجعية مجلس الإدارة\/المحاسبة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون المطبق، والنزاعات، والتوقيعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاسترداد يتطلب أكثر من توفر الأموال لدى الشركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيُعامل استرداد مساهمة المساهمين المشروطة قانونياً على أنه توزيع أرباح\/تحويل قيمة. وهذا يعني، من بين أمور أخرى، ضرورة توفر أموال قابلة للتوزيع لدى الشركة، والالتزام بحماية حقوق الملكية المقيدة وقواعد الحذر، وصدور قرار معتمد من الجمعية العمومية للشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eوبالتالي، لا يوجد حق تلقائي للمطالبة بالاسترداد في تاريخ معين لمجرد أن المساهمة قد تم تقديمها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأولوية بين عدة مساهمات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان لدى الشركة بالفعل مساهمة واحدة أو أكثر من مساهمات المساهمين المشروطة، فيجب توثيق ترتيب الأولوية. يحتوي النموذج على خيارات للأولوية المتساوية، أو الأولوية المتأخرة، أو أي ترتيب آخر يتم الاتفاق عليه صراحةً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتنازل عن حق الاسترداد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد يحتاج الحق في الاسترداد المستقبلي إلى التعامل معه بشكل منفصل عن الأسهم نفسها، على سبيل المثال عند بيع الأسهم. لذلك، يحتوي النموذج على قسم خاص حول التنازل والموافقة، بالإضافة إلى توجيهات حول كيفية توثيق تغييرات الملكية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمحاسبة والضرائب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتنص قواعد مجلس معايير المحاسبة على تسجيل مساهمات المساهمين المستلمة كحقوق ملكية حرة. بالنسبة لمن يقدم المساهمة، قد تختلف المحاسبة والمعالجة الضريبية عن المساهمة غير المشروطة. تتعامل مصلحة الضرائب، من بين أمور أخرى، مع حق الاسترداد بشكل منفصل عند حساب الأرباح الرأسمالية. في حالات المبالغ الكبيرة، أو علاقات الشركات، أو تغييرات الملكية، ينبغي طلب استشارة محاسبية وضريبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالفائدة – فرق مهم عن القروض\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يتضمن النموذج القياسي أي فائدة جارية قبل صدور قرار الاسترداد المستقبلي. تشير توجيهات مصلحة الضرائب إلى أن الشركة ليس عليها التزام يشبه الدين تجاه مقدم المساهمة قبل أن تقرر الجمعية العمومية إجراء الاسترداد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e وتناسب، على سبيل المثال، الشركات السويدية التي لديها ملاك دوليون، أو أعضاء مجلس إدارة، أو تعتمد الإنجليزية كلغة عمل. وهي غير مقصودة كنموذج وفقاً لقانون الشركات البريطاني أو الأمريكي أو غيره من قوانين الشركات الأجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوضح الدليل الفرق بين المساهمة المشروطة والقرض، وكيفية ملء النموذج، وسبب توجيه الشرط نحو المساهمين، وكيفية إجراء الاسترداد المستقبلي، والأولوية، والفائدة، والمحاسبة، والضرائب، وتغييرات الملكية، والأخطاء الشائعة. يتضمن الدليل مثالاً ملموساً على الاسترداد المستقبلي الجزئي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eهل لا تحتاج إلى إمكانية استرداد المساهمة؟ انظر أيضاً نموذج مساهمة المساهمين غير المشروطة →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للشركة وعد الاسترداد في تاريخ محدد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينبغي القيام بذلك في مستند قياسي لمساهمة المساهمين المشروطة. يمكن أن يؤدي تحديد تاريخ استحقاق غير مشروط والتزام استرداد مباشر إلى تغيير البناء القانوني للتحويل إلى قرض\/دين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على بقية المساهمين التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلكي يحقق شرط الاسترداد الأثر المقصود، ينبغي على المساهمين ذوي الصلة قبول الشرط. لذلك يحتوي النموذج على جزء خاص بالانضمام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن بيع حق الاسترداد بشكل منفصل عن الأسهم؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، تفترض توجيهات مصلحة الضرائب أن الحق في الاسترداد يمكن التنازل عنه بشكل منفصل. يجب توثيق التنازل وهوية صاحب الحق بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن إجراء الاسترداد مباشرة عندما تحقق الشركة أرباحاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس تلقائياً. يجب أولاً استيفاء متطلبات قانون الشركات المتعلقة بالأموال القابلة للتوزيع، وحماية رأس المال، والحذر، وصدور قرار معتمد من الجمعية العمومية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تغني عن الاستشارة القانونية أو المحاسبية أو الضريبية الفردية. في حالات وجود ملاك متعددين، أو مساهمات متعددة، أو هياكل شركات، أو نقص في رأس المال، أو مبالغ كبيرة، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071519666518,"sku":"7350139912549","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/villkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791161839"},{"product_id":"conditional-shareholder-contribution-template-english-template","title":"مساهمة مشروطة من المساهمين – نسخة باللغة الإنجليزية (Word\/PDF) + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة مشروطة من المساهمين – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e مخصص للشركات السويدية محدودة المسؤولية التي تحتاج إلى توثيق مساهمة من المساهمين تعمل على تعزيز حقوق الملكية مع الحفاظ على حق مشروط في الاسترداد المستقبلي. تتضمن الحزمة أيضاً نسخة مرجعية باللغة السويدية وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقواعد قانون الشركات السويدي المتعلقة بتحويلات القيمة والتوزيعات، والتوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الضرائب السويدية ومجلس معايير المحاسبة، والسوابق القضائية ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج باللغة الإنجليزية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eاتفاقية مساهمة مشروطة من المساهمين قابلة للتعديل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج باللغة الإنجليزية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة من نفس الوثيقة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eتوجيهات مفصلة مع أمثلة ومنطق الاسترداد.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية للمؤسسات ثنائية اللغة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل مرجعي باللغة السويدية مطابق للنسخة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eتختلف عن قروض المساهمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتمت صياغة النموذج بعناية بحيث تؤدي المساهمة إلى تعزيز حقوق ملكية الشركة. \u003cstrong\u003eلا تتعهد الشركة بدين استرداد غير مشروط عند تقديم المساهمة.\u003c\/strong\u003e بدلاً من ذلك، يوجه شرط الاسترداد نحو المساهمين ويعتمد على صدور قرار مستقبلي قانوني عندما يكون الاسترداد ممكناً قانوناً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلماذا يعد هذا الهيكل مهماً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوضح توجيهات مصلحة الضرائب السويدية أن شروط الاسترداد الفعلية تعد حاسمة. إذا تم توجيه مطالبة الاسترداد ضد الشركة كدين غير مشروط، فقد يتم التعامل مع المعاملة كالتزام بدلاً من اعتبارها مساهمة مشروطة من المساهمين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يغطيه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eبيانات الشركة والمساهم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ المساهمة وتفاصيل الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشروط الاسترداد المستقبلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتطلبات صدور قرار قانوني مستقبلي من الجمعية العمومية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأولوية بين عدة مساهمات مشروطة من المساهمين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنقل حق الاسترداد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإقرار الشركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eانضمام\/موافقة المساهمين الآخرين حيثما كان ذلك مناسباً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون المطبق، وبند تسوية النزاعات، والتوقيعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاسترداد يتطلب أكثر من مجرد توفر السيولة النقدية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب القانون السويدي، يُعامل استرداد المساهمة المشروطة من المساهمين مدنياً كأنه توزيع\/تحويل قيمة. وهذا يعني أنه يجب توفر احتياطيات قابلة للتوزيع، كما يجب استيفاء قواعد حماية رأس المال والحذر، ويجب على الجمعية العمومية اتخاذ قرار صحيح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، لا يوجد حق تلقائي في الاسترداد في تاريخ محدد مسبقاً لمجرد أنه تم تقديم المساهمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأولوية بين عدة مساهمات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت الشركة لديها بالفعل مساهمة واحدة أو أكثر من المساهمات المشروطة من المساهمين، فيجب توثيق ترتيب الأولوية. يوفر النموذج خيارات للأولوية المتساوية، أو الأولوية التابعة، أو أي ترتيب آخر متفق عليه صراحةً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنقل حق الاسترداد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد يلزم التعامل مع الحق في الاسترداد المستقبلي بشكل منفصل عن الأسهم، على سبيل المثال في حالة بيع الأسهم. لذلك، تتضمن الحزمة قسماً خاصاً بالنقل والموافقة، بالإضافة إلى توجيهات حول توثيق تغييرات الملكية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاعتبارات المحاسبة والضرائب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتعامل التوجيهات المحاسبية السويدية مع مساهمات المساهمين المستلمة كحقوق ملكية. بالنسبة للمساهم، قد تختلف المعاملة المحاسبية والضريبية عن المساهمة غير المشروطة. كما تعامل مصلحة الضرائب السويدية حق الاسترداد بشكل منفصل في حسابات أرباح رأس المال. قد تستدعي المساهمات الكبيرة، وهياكل المجموعات، وتغييرات الملكية استشارة قانونية ومحاسبية وضريبية مستقلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالفائدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينص النموذج القياسي على فوائد جارية قبل اتخاذ قرار الاسترداد المستقبلي. تذكر توجيهات مصلحة الضرائب السويدية أن الشركة ليس عليها التزام يشبه الدين تجاه المساهم حتى تتخذ الجمعية العمومية قراراً بشأن الاسترداد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي الوثيقة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع لمجالس الإدارة السويدية والمحاسبين والمستشارين وهياكل الملكية ثنائية اللغة. كلا الإصدارين مصممان وفقاً \u003cstrong\u003eللقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليس قانون الشركات في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي دولة أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة الفرق بين المساهمة المشروطة من المساهمين والقرض، وكيفية إكمال النموذج، ولماذا يتم توجيه شرط الاسترداد نحو المساهمين، وكيف يعمل الاسترداد المستقبلي، والأولوية، وقابلية النقل، والمحاسبة، والضرائب، وتغييرات الملكية، والأخطاء الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة تبدأ باللغة السويدية؟ شاهد المنتج السويدي ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للشركة التعهد بالاسترداد في تاريخ محدد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب تجنب ذلك عموماً في المساهمات المشروطة من المساهمين. يمكن أن يجعل تاريخ الاستحقاق غير المشروط وواجب الاسترداد المباشر الترتيب شبيهاً بالقرض أو الدين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج المساهمون الآخرون إلى قبول الشرط؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعندما يُقصد من شرط الاسترداد إلزام تصويت المساهمين في المستقبل، يجب على المساهمين المعنيين قبول هذا الترتيب. يتضمن النموذج قسماً مخصصاً للانضمام\/الموافقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن نقل حق الاسترداد بشكل منفصل عن الأسهم؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. تعترف توجيهات مصلحة الضرائب السويدية بالنقل المنفصل لحق الاسترداد، لذا يجب توثيق النقل بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن إجراء الاسترداد بمجرد أن تصبح الشركة مربحة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس تلقائياً. يجب أولاً استيفاء متطلبات الاحتياطيات القابلة للتوزيع، وحماية رأس المال، والحذر، وصدور قرار قانوني من الجمعية العمومية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eتعد هذه الحزمة أداة توثيق عامة ولا تحل محل الاستشارة القانونية أو المحاسبية أو الضريبية الفردية. قد تتطلب هياكل الملكية الأكثر تعقيداً، أو المساهمات المتعددة، أو المبالغ الأكبر مراجعة مهنية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071632126294,"sku":"7350139912556","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/conditional-shareholder-contribution-english-product-image-2027.png?v=1791162312"},{"product_id":"mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"مساهمة غير مشروطة من المساهمين – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة المساهم غير المشروطة – وثيقة مساهمة كاملة للشركات المساهمة السويدية\u003c\/strong\u003e مع نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية وأدلة مستخدم مفصلة. تم تصميم الحزمة للحالات التي يرغب فيها أحد المساهمين في تعزيز حقوق ملكية الشركة بشكل دائم دون خلق التزام بالدين أو الاحتفاظ بحق في الاسترداد المستقبلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتشمل المراجعة التوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الضرائب السويدية، وقواعد مجلس معايير المحاسبة بشأن مساهمات المساهمين، ومعلومات وكالة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket) المتعلقة بالتسجيل ورأس المال المساهم به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوثيقة المساهمة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل لمساهمة مساهم غير مشروطة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eوثيقة المساهمة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمساهمة المساهم غير المشروطة – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغتي Word وPDF مع أمثلة عملية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eغير مشروطة تعني عدم وجود حق في الاسترداد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم تقديم مساهمة المساهم غير المشروطة \u003cstrong\u003eدون أي شرط للاسترداد\u003c\/strong\u003e. لا يحصل مقدم المساهمة على أي مطالبة تجاه الشركة، ولا يستحق فوائد أو تاريخ استحقاق بموجب وثيقة المساهمة. هذا هو الفرق الجوهري عن مساهمة المساهم المشروطة وعن القرض.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج مخصص للشركات المساهمة السويدية حيث يرغب مساهم قائم في تعزيز الوضع المالي للشركة بشكل دائم، على سبيل المثال في حالات نقص رأس المال، أو تمويل العمليات، أو قبل القيام باستثمارات أو عند إجراء التقييم الائتماني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما ينظمه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركة ومقدم المساهمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ المساهمة والتاريخ،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eطريقة الدفع أو أي شكل آخر للمساهمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتنازل الصريح عن حق الاسترداد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم نشوء فوائد أو إطفاء دين أو ضمانات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالغرض من المحاسبة والتوثيق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتأكيد الشركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون الواجب التطبيق، والنزاعات، والتوقيعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعزز حقوق الملكية – ولكن لا تغير رأس المال المساهم به تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتصف مصلحة الضرائب السويدية مساهمات المساهمين غير المشروطة بأنها مساهمات رأسمالية بحتة دون اشتراط استرداد. ويحدد مجلس معايير المحاسبة أنه يتم إدراج مساهمات المساهمين المستلمة كزيادة في الأرباح المحتجزة. ومع ذلك، لا ترفع المساهمة تلقائياً رأس المال المساهم به المسجل للشركة، ولا تعني في حد ذاتها إصدار أسهم جديدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلا يلزم تسجيل المساهمة نفسها لدى وكالة تسجيل الشركات (Bolagsverket)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا تقوم وكالة تسجيل الشركات بتسجيل مساهمة المساهم ذاتها. إذا رغبت الشركة لاحقاً في تحويل أموال من حقوق الملكية الحرة إلى رأس المال المساهم به، فقد يكون \"إصدار أسهم منحة\" (fondemission) إجراءً قانونياً منفصلاً يتطلب قراراته الخاصة ومتطلبات التسجيل الخاصة به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمبدأ الضريبي العام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوضح مصلحة الضرائب السويدية أن مساهمة المساهم غير المشروطة لا تُعتبر عادةً دخلاً خاضعاً للضريبة للشركة المتلقية. كما أنه لا يوجد عادةً حق خصم ضريبي مستمر لمقدم المساهمة، ولكن يتم احتساب المبلغ عموماً ضمن تكلفة الاستحواذ \/ قيمة التكلفة للأسهم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمحاسبة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eينص المعيار BFNAR 2025:2 على أن مساهمة المساهم المستلمة يجب أن تُدرج كزيادة في بند الأرباح المحتجزة عند استلام التعهد. بالنسبة للشركات التي تقدم مساهمات مساهمين وتطبق معايير K2، تنص القواعد على أن المساهمة تزيد من القيمة الدفترية للأسهم عند تقديم التعهد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتنازل عن الدين وأشكال المساهمة الأخرى\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن تكييف النموذج للمساهمات النقدية أو التنازل عن\/تحويل دين. في حالات التنازل عن دين، أو تقديم أصول عينية، أو علاقات الشركات القابضة، أو غيرها من المعاملات الأكثر تعقيداً، قد تنشأ أسئلة خاصة بالتقييم والمحاسبة والضرائب، وقد تكون هناك حاجة لاستشارة منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإذا كان مساهم واحد فقط من بين عدة مساهمين يقدم المساهمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للمساهمة غير المشروطة أن تزيد من قيمة جميع أسهم الشركة. إذا تم تقديم المساهمة بشكل غير متناسب من قبل مساهم واحد فقط من عدة مساهمين، فيجب التحقق من اتفاقيات المساهمين وتوازن الملكية والنتائج الضريبية المحتملة قبل استخدام الوثيقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنقص رأس المال والميزانية العمومية للرقابة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن لمساهمة المساهم غير المشروطة تعزيز حقوق ملكية الشركة، لكنها لا تحل محل التزام مجلس الإدارة بتقييم ما إذا كان قد تم تفعيل قواعد الميزانية العمومية للرقابة بشكل مستقل. إذا كان هناك سبب للاعتقاد بوجود نقص في رأس المال، فيجب معالجة هذه المسألة دون تأخير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية بموجب القانون السويدي\u003c\/strong\u003e وتناسب الشركات السويدية ذات الملاك الدوليين، أو أعضاء مجلس الإدارة، أو التي تعتمد الإنجليزية كلغة عمل للشركة. وهي غير مصممة كنموذج وفقاً لقانون الشركات البريطاني أو الأمريكي أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل الفرق بين المساهمة غير المشروطة، والمساهمة المشروطة، والقرض، وكيفية ملء النموذج، والمحاسبة، والضرائب، وقواعد وكالة تسجيل الشركات، ونقص رأس المال، والتنازل عن الدين، والأخطاء الشائعة. يتضمن الدليل مثالاً ملموساً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eهل ترغب في الاحتفاظ بإمكانية الاسترداد المستقبلي؟ انظر نموذج مساهمة المساهم المشروطة →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استرداد مساهمة المساهم غير المشروطة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كاسترداد بموجب وثيقة المساهمة. يتم تقديم مساهمة غير مشروطة دون حق في الاسترداد. يتم النظر في أي توزيعات أرباح مستقبلية أو تحويلات قيمة أخرى بشكل منفصل وفقاً لقانون الشركات المساهمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل تزيد المساهمة من رأس المال المساهم به المسجل للشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تعزز المساهمة حقوق الملكية ولكنها لا تغير في حد ذاتها رأس المال المساهم به المسجل أو عدد الأسهم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب تسجيل مساهمة المساهم لدى وكالة تسجيل الشركات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تنص وكالة تسجيل الشركات صراحةً على أن مساهمة المساهم نفسها لا يتم تسجيلها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن تقديم المساهمة من خلال تنازل مساهم عن دين؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، ولكن المحاسبة والتقييم والضرائب قد تكون أكثر تعقيداً من المساهمة النقدية. لذا، قد يكون من المناسب الحصول على أساس ومستندات استشارية منفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة دعم توثيق عامة ولا تحل محل الاستشارة القانونية أو المحاسبية أو الضريبية الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071766638934,"sku":"7350139912563","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/ovillkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791163291"},{"product_id":"enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande","title":"سند مديونية بسيط – Word\/PDF + إنجليزي + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني بسيط – حزمة نماذج كاملة للقروض وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e تتضمن نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة. صُممت الحزمة لتوثيق قرض لدائن محدد مع شروط واضحة تتعلق بمبلغ رأس المال، والسداد، والفائدة، والتأخير، والتحويل، وأي ضمانات محتملة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتشمل المراجعة قانون السندات الإذنية، وقانون الفائدة، وقانون التقادم، وقانون العقود، وقواعد ائتمان المستهلك الخاصة حيثما تكون قابلة للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني بسيط سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل للقروض الشخصية والتجارية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني بسيط سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغة Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي بالإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eما هو السند الإذني البسيط؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالسند الإذني البسيط هو سند موجه إلى \u003cstrong\u003eدائن محدد\u003c\/strong\u003e. يختلف هذا النوع عن السند الإذني المتداول وله قواعد مختلفة في حالات مثل التحويل. لذا، صُمم النموذج الجديد خصيصاً لتوثيق قرض واضح بين أطراف محددة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما ينظمه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالدائن\/المقرض والمدين\/المقترض،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ رأس المال والدفع الفعلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتاريخ الاستحقاق الثابت، أو خطة السداد، أو السداد بعد الإنذار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرض بدون فائدة أو فائدة عادية متفق عليها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفائدة التأخير والتعامل مع المدفوعات المتأخرة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسداد المبكر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبند اختياري بشأن الاستحقاق المبكر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمعالجة منفصلة للرهن أو الكفالة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحويل الدين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبيانات الدفع والمراسلات والتوثيق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقانون الواجب التطبيق، والنزاعات، والتوقيعات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eخطة سداد مدمجة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على جدول للسداد يتضمن تاريخ الاستحقاق، ومبلغ رأس المال، والفائدة\/الرسوم، وإجمالي الدفع. مما يسهل توثيق القرض الذي سيتم سداده على أقساط متعددة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالفائدة وفائدة التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للأطراف الاختيار بين قرض بدون فائدة أو فائدة سنوية متفق عليها. بالنسبة للتأخير، يوجد خيار واضح لاستخدام القاعدة القياسية لقانون الفائدة (سعر الفائدة المرجعي + 8 نقاط مئوية)، مع ترك مساحة في النموذج لشروط أخرى صحيحة عندما يكون ذلك مسموحاً به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسداد المبكر والاستحقاق المبكر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيسمح النموذج للمقترض بسداد كامل الدين أو جزء منه قبل الموعد المحدد. يوجد بند اختياري منفصل للاستحقاق المبكر في حالات التأخير الجسيم في الدفع، ولكنه صِيغ بحذر لأن القواعد الآمرة قد تحد من كيفية استخدام مثل هذا البند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتحويل السند الإذني البسيط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعند تحويل سند إذني بسيط، لا يحصل الدائن الجديد كقاعدة عامة على حقوق تجاه المدين أفضل مما كان لدى الدائن السابق. لذلك، يتضمن النموذج خيارات للتحويل الحر أو اشتراط موافقة المدين، بالإضافة إلى توجيهات بشأن الإخطار الخطي وتعليمات الدفع الجديدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفصل الضمانات والكفالة قانونياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان القرض سيُضمن برهن أو كفالة شخصية، يتم الإشارة إلى ذلك في السند الإذني، ولكن يجب توثيق الضمان نفسه في عقد رهن أو كفالة منفصل. يقلل هذا من مخاطر الغموض بشأن نطاق الضمان ومتى يمكن المطالبة به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتقادم والإثبات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوضح الدليل قواعد التقادم المركزية وسبب وجوب احتفاظ الأطراف بالسند الإذني الموقع، وإثباتات الدفع، وسجل السداد، والمطالبات، وأي إقرارات. قد تنطبق فترات تقادم مختلفة على الديون العادية وديون المستهلكين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام عند الاقتراض من تجار إلى مستهلكين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا النموذج مخصص في المقام الأول للقروض الشخصية والتجارية. إذا منح تاجر ائتماناً لمستهلك، فقد تتطلب قواعد ائتمان المستهلك الآمرة توفير معلومات مسبقة خاصة، وتقييم الجدارة الائتمانية، ووثائق تعاقدية أكثر شمولاً. لذا، لا تستخدم السند الإذني العادي كوثيقة وحيدة في هذا النوع من منح الائتمان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالقروض بين الشركات المساهمة والمساهمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أقرضت شركة مساهمة أموالاً لمساهم أو عضو مجلس إدارة أو مدير تنفيذي أو أحد الأقارب، فقد تنطبق القواعد الخاصة لقانون الشركات بشأن \"القروض المحظورة\". يجب التحقق من هذه المسألة بشكل منفصل قبل استخدام السند الإذني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في نفس الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة لغوية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي مناسبة للشركات السويدية أو الأفراد الذين يحتاجون إلى توثيق القرض باللغة الإنجليزية، ولا تهدف لأن تكون سنداً إذنيًا بريطانياً أو أمريكياً أو أجنبياً آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتناول الدليل الفرق بين السند الإذني البسيط والمتداول، وإيصالات الدفع، والسداد، والفائدة، وفائدة التأخير، والسداد المبكر، والضمانات، والتحويل، والتقادم، وأوامر الدفع، وائتمان المستهلك، والقروض بين الشركات والملاك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج السند الإذني البسيط إلى شهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eالشهود ليسوا عادةً شرطاً شكلياً عاماً للسند الإذني البسيط، ولكن النموذج يحتوي على سطور اختيارية للشهود يمكن استخدامها إذا رغب الأطراف في إثبات إضافي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن يكون السند الإذني بدون فائدة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يحتوي النموذج على خيار صريح للقرض بدون فائدة. إذا كان سيتم فرض فائدة، فيجب تحديد سعر الفائدة وأساس الحساب ومدة الدفع بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للمقرض بيع أو تحويل الدين؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، يمكن عادةً تحويل الدين البسيط، ولكن يمكن للأطراف الاتفاق على قيود. يحتوي النموذج على كلا الخيارين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل النموذج كافٍ لقروض المستهلكين التجارية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس دائماً. يخضع منح الائتمان المهني للمستهلكين لقواعد آمرة خاصة وقد يتطلب وثائق وفحوصات إضافية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية أو الضريبية أو القانونية الائتمانية الفردية. في حالة المبالغ الكبيرة، أو الضمانات، أو ائتمان المستهلك، أو القروض بين الشركات والأقارب، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48072242757974,"sku":"7350139912570","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/enkelt-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791164512"},{"product_id":"faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf","title":"نموذج فاتورة للشركات – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eنموذج فاتورة للشركات\u003c\/strong\u003e – باقة نماذج متكاملة ومجانية للشركات السويدية التي ترغب في إنشاء فواتير عملاء واضحة واحترافية تحتوي على البيانات الأساسية الصحيحة. تحتوي الباقة على نموذج باللغتين السويدية والإنجليزية بصيغة Word\/PDF بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة قانونياً وضريبياً: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتشمل المراجعة متطلبات الفواتير وفقاً لقانون ضريبة القيمة المضافة، وقواعد مسك الدفاتر المحاسبية، والبيانات الخاصة بشركات المساهمة، وقواعد شروط الدفع وفوائد التأخير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الباقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج فاتورة سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eفاتورة شركات كاملة قابلة للتعديل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج فاتورة سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Template – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي بالإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمصممة لفاتورة متكاملة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحدد قانون ضريبة القيمة المضافة البيانات التي يجب أن تحتوي عليها الفاتورة المتكاملة. لذلك، يحتوي النموذج الجديد على حقول خاصة لتاريخ الفاتورة، والرقم التسلسلي الفريد، ورقم ضريبة القيمة المضافة (VAT)، وبيانات المشتري والبائع، وتاريخ التسليم\/التنفيذ، ووصف دقيق للسلعة أو الخدمة، والوعاء الضريبي، والخصومات، ونسبة ضريبة القيمة المضافة ومبلغ الضريبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم الفاتورة، وتاريخ الفاتورة، وتاريخ الاستحقاق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتاريخ التسليم\/التنفيذ،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعملة، ومرجع العميل، ورقم أمر الشراء (PO)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاسم شركة البائع، والرقم التعريفي للشركة (org.nr)، والعنوان، ورقم ضريبة القيمة المضافة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاسم الكامل للمشتري، وعنوانه، ورقم ضريبة القيمة المضافة عند الحاجة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكمية\/نوع السلعة أو نطاق\/نوع الخدمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسعر الوحدة باستثناء الضريبة، والخصم، والوعاء الضريبي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقول منفصلة لنسب ضريبة القيمة المضافة 25% و12% و6%،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ ضريبة القيمة المضافة والإجمالي المطلوب دفعه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم الحساب المصرفي (Bankgiro\/Plusgiro)، ورقم الحساب البنكي، ورمزي IBAN وBIC\/SWIFT،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشروط الدفع وفوائد التأخير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمراجع خاصة بضريبة القيمة المضافة وقائمة تدقيق داخلية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبيانات خاصة لشركات المساهمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن تحتوي فواتير شركات المساهمة السويدية على اسم الشركة المسجل، ومكان مقر مجلس الإدارة، والرقم التعريفي للشركة. لهذا السبب، يحتوي النموذج الجديد على حقول منفصلة لهذه البيانات لضمان عدم إغفالها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنسب ضريبة متعددة في فاتورة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت السلع أو الخدمات المختلفة تخضع لنسب ضريبة مختلفة، فيجب إظهار الوعاء الضريبي لكل نسبة ضريبة على حدة. يتضمن النموذج ملخصات منفصلة لنسب 25% و12% و6%. تعتمد نسبة الضريبة المطبقة على طبيعة ما يتم بيعه فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eاعتباراً من 1 أبريل 2026، على سبيل المثال، تخضع المواد الغذائية عادةً لنسبة 6% بينما تظل خدمات المطاعم خاضعة لنسبة 12%. لذا يجب دائماً التحقق من فئة الضريبة الصحيحة للمبيعات المعنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشركات ذات المبيعات السنوية المنخفضة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للشركات التي يقع مقرها في السويد، في ظل ظروف معينة، الاستفادة من الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة إذا كان إجمالي المبيعات السنوية لا يتجاوز 120,000 كرونة سويدية خلال السنة التقويمية، ولم يتجاوز هذا الحد خلال أي من السنتين التقويميتين السابقتين. عند تطبيق الإعفاء، لا يتم تحصيل ضريبة على المعاملات المشمولة، ويجب أن تتضمن الفاتورة بياناً يفيد بأن المبيعات معفاة وفقاً للفصل 18، المادة 4 من قانون ضريبة القيمة المضافة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمسؤولية الضريبية العكسية والحالات الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على صفوف اختيارية لحالات مثل \u003cstrong\u003eالمسؤولية الضريبية العكسية\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eالفواتير الذاتية\u003c\/strong\u003e، والمبيعات المعفاة من الضريبة. لا ينبغي استخدام هذه النصوص كإعداد افتراضي، بل فقط عند انطباق هذه القاعدة على المعاملة المعنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eشروط الدفع وفوائد التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكنك تحديد كل من شروط الدفع المتفق عليها وفوائد التأخير. عندما تكون القاعدة القياسية لقانون الفوائد قابلة للتطبيق، يتم احتساب فائدة التأخير بناءً على سعر الفائدة المرجعي مضافاً إليه ثماني نقاط مئوية. يعتمد وقت بدء احتساب الفائدة على عدة عوامل، منها كيفية تحديد تاريخ الاستحقاق وما اتفق عليه الطرفان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمسك الدفاتر والأرشفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتُعد الفواتير عادةً معلومات محاسبية. يحدد مجلس مسك الدفاتر المحاسبية (Bokföringsnämnden) أن المعلومات المحاسبية يجب أن تُحفظ لمدة سبع سنوات بعد نهاية السنة التقويمية التي انتهت فيها السنة المالية. يوضح الدليل أيضاً كيفية التعامل مع فواتير العملاء وحفظها ضمن إجراءات المحاسبة في الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنسخة إنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eنموذج الفاتورة الإنجليزي هو \u003cstrong\u003eنسخة لغوية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهو مناسب للشركات السويدية التي تتعامل مع عملاء دوليين أو التي تستخدم الإنجليزية كلغة عمل أو لغة مجموعة شركات. وهو غير مخصص ليكون فاتورة ضريبية بريطانية أو أمريكية أو أجنبية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن دليل مستخدم مفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل الفاتورة الكاملة والمبسطة، والبيانات الإلزامية، وبيانات شركات المساهمة، ونسب الضريبة، وحالات المبيعات السنوية المنخفضة، وتجارة الاتحاد الأوروبي، والمسؤولية الضريبية العكسية، وشروط الدفع، وفوائد التأخير، ومسك الدفاتر، والأرشفة، والأخطاء الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/fakturamall-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003eهل أنت فرد؟ اطلع بدلاً من ذلك على فاتورتنا\/مستند الدفع للأفراد →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالسعر:\u003c\/strong\u003e مجاني.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eما هي البيانات التي يجب أن تتوفر في فاتورة الشركات العادية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن تتضمن الفاتورة الكاملة، من بين أمور أخرى، تاريخ الفاتورة، والرقم التسلسلي الفريد، ورقم ضريبة القيمة المضافة الخاص بالبائع، واسم وعنوان الطرفين، ووصف دقيق للتسليم، والوعاء الضريبي، ونسبة الضريبة المطبقة، ومبلغ الضريبة. قد تتطلب الحالات الخاصة بيانات إضافية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام نفس رقم الفاتورة عدة مرات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب أن تحتوي الفاتورة الكاملة على رقم تسلسلي فريد يعتمد على سلسلة واحدة أو أكثر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج إذا كانت الشركة معفاة من ضريبة القيمة المضافة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. قم بإزالة مبالغ الضريبة واستخدم فقط الإشارة الخاصة بالإعفاء عندما تتحقق الشروط فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام النموذج لفواتير الاتحاد الأوروبي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eكأساس يمكن استخدامه، ولكن المبيعات العابرة للحدود قد تتطلب التحقق من رقم ضريبة القيمة المضافة، وبلد فرض الضريبة، وإشارات خاصة. لذا يشير الدليل إلى ضرورة مراجعة هذه الحالات بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eباقة النماذج هي أداة مساعدة عامة لإصدار الفواتير ولا تغني عن الاستشارة الضريبية أو المحاسبية الفردية. يجب دائماً التحقق من الحالات الخاصة مثل تجارة الاتحاد الأوروبي، وخدمات البناء، وضريبة هامش الربح، وإشعارات الدائن مقابل القواعد الحالية لمصلحة الضرائب السويدية (Skatteverket).\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095593595222,"sku":"7350139912617","price":0.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fakturamall-foretag-produktbild-2027.png?v=1791168189"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-word-pdf","title":"توكيل عام – Word\/PDF + إنجليزي + دليل إرشادي","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل عام – حزمة نماذج كاملة وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e تتضمن نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة. صُممت هذه الحزمة للأفراد والشركات الذين يحتاجون إلى منح وكيل سلطة واسعة، ولكنها محددة بوضوح، لتمثيل الموكل في المعاملات المالية والإدارية وغيرها من التصرفات القانونية المسموح بها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قواعد التوكيل في قانون العقود، ومتطلبات الشكل الخاصة بالعقارات، والتوجيهات الحالية بشأن توكيلات البنوك، والفرق بين التوكيل العادي والتوكيل المستقبلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل عام باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج رئيسي قابل للتعديل مع صلاحيات وقيود اختيارية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل عام باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل عام (General Power of Attorney) – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل تفصيلي خطوة بخطوة بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية بصيغتي Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتوكيل العام لا يعني سلطة غير محدودة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للتوكيل الواسع أن يشمل العديد من التصرفات القانونية المختلفة، لكن الصلاحية تتحدد بـ \u003cstrong\u003eما هو منصوص عليه فعلياً في التوكيل\u003c\/strong\u003e وبالقواعد الخاصة لأنواع معينة من القضايا. لذلك، يستخدم النموذج الجديد صلاحيات اختيارية، وحدوداً مالية، وقيوداً خاصة بدلاً من الإدعاء العام بأن الوكيل يمكنه القيام بـ \"كل شيء\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يمكن أن يشمله النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالإدارة المالية الجارية والمدفوعات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإبرام العقود وتعديلها وفسخها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل مع السلطات والهيئات العامة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتأمينات والاشتراكات وعقود الموردين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمطالبات والديون واتفاقيات الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاملات المصرفية بالقدر الذي يقبله البنك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأوراق المالية والأصول المالية وفق تعليمات خاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقارات وحقوق السكن عند تحديد صلاحية خاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي شؤون مالية أو إدارية أخرى محددة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والتعليمات الداخلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيفرق قانون العقود عملياً بين ما يحق للوكيل القيام به تجاه الغير وبين التعليمات الداخلية التي أصدرها الموكل. إذا كان القيد مهماً، فيجب أن يذكر مباشرة في التوكيل الذي يطلع عليه الطرف الثالث. يتضمن النموذج حقولاً خاصة للإجراءات المحظورة، والحدود المالية، وتعليمات أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقارات – متطلبات شكلية خاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لعقود \u003cstrong\u003eشراء أو مقايضة أو هبة العقارات\u003c\/strong\u003e، يتطلب القسم 27 من قانون العقود أن يكون التوكيل مكتوباً. لذلك، يحتوي النموذج على قسم عقاري منفصل حيث يمكن تحديد العقار ونوع التصرف القانوني وحدود السعر والشروط بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eعند تسجيل الملكية (Lagfart) ومعاملات التسجيل الأخرى، قد يلزم تقديم مستندات إضافية إلى مصلحة المساحة (Lantmäteriet).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمعاملات المصرفية – قد تنطبق متطلبات البنك الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد متطلب قانوني عام لنموذج قياسي معين للتوكيل العادي، لكن البنوك غالباً ما يكون لديها متطلبات أمان خاصة بها. قد يطلبون توكيلاً مكتوباً وموثقاً، وفي بعض الحالات قد يشترطون استخدام نموذج البنك الخاص. لذلك، يحتوي النموذج على قسم بنكي واضح وتذكير بضرورة التحقق من إجراءات البنك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBankID وحلول الأمان الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يعني التوكيل أن للوكيل الحق في استخدام BankID الخاص بالموكل، أو جهاز الأمان، أو رمز PIN، أو أي بيانات توثيق شخصية أخرى. تخضع هذه الحلول لشروط كل جهة موفرة للخدمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالهدايا وتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eصلاحية واسعة جداً للهبة قد تخلق مخاطر كبيرة. لذا، يحتوي النموذج الجديد على خيارات منفصلة لحظر الهدايا، أو قصرها على الهدايا الشخصية المعتادة، أو تقديم تعليمات واضحة بخصوص الهدايا. كما يسلط الضوء على مخاطر التصرفات القانونية التي يستفيد منها الوكيل نفسه أو أقاربه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والإلغاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن جعل التوكيل غير محدد المدة، أو محدود المدة، أو مرتبطاً بمهمة خاصة. يحتوي قانون العقود على قواعد مختلفة بشأن الإلغاء اعتماداً على كيفية الإعلان عن التوكيل. بالنسبة لتوكيل مكتوب يحوزه الوكيل ويظهره للغير، يجب استرداد المستند أو إتلافه، ويجب إخطار الأطراف الثالثة التي سجلت التوكيل أو كانت على علم به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمعلومات هامة بشأن الوفاة وفقدان الأهلية المستقبلي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوكيل العادي \u003cstrong\u003eلا ينتهي تلقائياً بمجرد وفاة الموكل\u003c\/strong\u003e. يحتوي قانون العقود على قاعدة خاصة بشأن استمرار سريان التوكيل ما لم تكن هناك ظروف خاصة تشير إلى خلاف ذلك. أما إذا تم تعيين وصي (förvaltare) للموكل، فقد يتم تقييد سريان التوكيل في نطاق مهمة الوصي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الغرض هو أن يتمكن شخص ما من تمثيلك فقط عندما لا تعود قادراً على إدارة شؤونك بشكل دائم، فيجب عليك التفكير في \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003eالتوكيل المستقبلي (Framtidsfullmakt)\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e بدلاً من ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eليس للتصرفات القانونية الشخصية البحتة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوكيل العام ليس مخصصاً للتصرفات التي يجب القيام بها شخصياً وفقاً للقانون أو بطبيعتها، مثل كتابة الوصية أو عقد الزواج. قد تحد قواعد خاصة أيضاً من التمثيل في مواقف أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشهود الاختياريون\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوكيل العام العادي ليس لديه متطلب قانوني عام للتوثيق بشهود. ومع ذلك، يمكن استخدام الشهود كدعم إضافي للإثبات، وقد تفرض بعض البنوك أو الجهات الأخرى متطلباتها الخاصة. لذلك، يحتوي النموذج الجديد على حقول اختيارية للشهود دون الادعاء بشكل خاطئ بأن التوثيق مطلوب دائماً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الأفراد والشركات السويدية التي تحتاج إلى مستند باللغة الإنجليزية ولكن حيث لا يزال التوكيل يخضع للتقييم وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج إلى صفحة منتج باللغة الإنجليزية أولاً؟ شاهد توكيل عام – القانون السويدي (General Power of Attorney – Swedish law) →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدليل مستخدم مفصل مرفق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستعرض الدليل كيفية ملء النموذج، والفرق بين الصلاحية والتعليمات الداخلية، ومتطلبات البنوك، وتوكيل العقارات، والهدايا وتضارب المصالح، والإلغاء، والوفاة، والوصاية، ومتى يكون التوكيل الخاص أو التوكيل المستقبلي أكثر ملاءمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل التوكيل العام غير محدود تماماً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. النطاق يتحدد بصياغة التوكيل، والقواعد القانونية المطبقة، ومتطلبات الجهة المستقبلة. صُمم هذا النموذج عمداً بصلاحيات وقيود اختيارية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب توثيق التوكيل العام بشهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، ليس كقاعدة عامة. ومع ذلك، قد تضع البنوك والجهات المستقبلة الأخرى متطلباتها الخاصة للتوثيق أو لنماذج معينة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يشمل ذلك إذا تم تحديد الصلاحية بوضوح. بالنسبة لعقود شراء أو مقايضة أو هبة العقارات، يجب أن يكون التوكيل مكتوباً وفقاً للقسم 27 من قانون العقود.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل ينتهي التوكيل تلقائياً عند وفاة الموكل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، ليس وفقاً للقاعدة العامة في قانون العقود. يحتوي القسم 21 على قاعدة خاصة حول استمرار السريان، ولكن قد تعني الظروف الخاصة أن التوكيل يجب أن يعتبر لاغياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل التوكيل العام هو نفسه التوكيل المستقبلي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. التوكيل المستقبلي (Framtidsfullmakt) ينظمه قانون خاص وهو مخصص خصيصاً لحالة عدم قدرة الموكل لاحقاً وبشكل دائم على إدارة شؤونه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. في حالات الصفقات العقارية، وإدارة رؤوس الأموال الكبيرة، وقضايا الشركات، والهدايا للوكيل أو الأقارب، والعلاقات الدولية، أو أي مخاطر مالية عالية أخرى، ينبغي التفكير في الحصول على مشورة مؤهلة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105885073750,"sku":"7350139912631","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/generalfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791178397"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney","title":"توكيل رسمي عام – ملف وورد\/بي دي إف باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل رسمي عام – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e للأفراد والشركات التي تحتاج إلى تفويض شخص آخر للعمل نيابة عنها في المسائل المالية والإدارية وغيرها من المسائل القانونية المسموح بها. تتضمن الحزمة نموذجاً باللغة الإنجليزية بصيغة Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة استخدام مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمُراجع قانونياً: 5 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت مراجعته وفقاً لقواعد قانون العقود السويدي المتعلقة بالتوكيل والإلغاء، ومتطلبات الكتابة الخاصة لبعض المعاملات العقارية، والتوجيهات الحالية بشأن توكيلات البنوك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل رسمي عام – باللغة الإنجليزية (Word)\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل رسمي عام – باللغة الإنجليزية (PDF)\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eتوجيهات مفصلة خطوة بخطوة للاستخدام وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية للمؤسسات والمستشارين ثنائيي اللغة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة السويدية يوافق الحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالسلطة الواسعة لا تعني سلطة غير محدودة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للتوكيل العام أن يغطي العديد من الإجراءات القانونية المختلفة، لكن سلطة الوكيل تتحدد بـ \u003cstrong\u003eصياغة المستند\u003c\/strong\u003e وبأي قواعد قانونية خاصة تنطبق على المعاملة. لذلك، يستخدم هذا النموذج صلاحيات قابلة للاختيار، وحدوداً مالية، وقيوداً محددة بدلاً من الادعاء بأن الوكيل يمكنه ببساطة القيام \"بكل شيء\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eيمكن للنموذج أن يغطي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالإدارة المالية اليومية والمدفوعات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإبرام العقود وتعديلها وإنهاؤها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل مع السلطات العامة والمنظمات الأخرى،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتأمين والاشتراكات واتفاقيات الموردين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمطالبات والديون وترتيبات الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل المصرفية بالقدر الذي يقبله البنك المعني،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأوراق المالية والأصول المالية عند التفويض بذلك صراحةً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمسائل العقارات والشقق التعاونية عند ذكر ذلك تحديداً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eغيرها من المسائل المالية أو الإدارية المحددة صراحةً.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eالسلطة والتعليمات الداخلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيميز قانون الوكالة السويدي بين سلطة الوكيل الخارجية والتعليمات الداخلية للموكل. إذا كان القيد مهماً، فيجب ذكره مباشرة في المستند الذي يتم عرضه على الأطراف الثالثة. يحتوي النموذج على حقول مخصصة للأفعال المحظورة، والحدود المالية، والتعليمات الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالعقارات – اشتراط توكيل مكتوب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب المادة 27 من قانون العقود السويدي، يجب أن يكون التوكيل المخصص لإبرام اتفاقية لـ \u003cstrong\u003eشراء أو مقايضة أو هبة عقار\u003c\/strong\u003e مكتوباً. لذلك، يحتوي النموذج على قسم عقاري منفصل حيث يمكن تحديد العقار، ونوع المعاملة، وأي قيود تتعلق بالسعر أو الشروط.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تكون هناك حاجة إلى مستندات إضافية لمسائل تسجيل الأراضي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالمسائل المصرفية – قد يفرض البنك متطلباته الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد نموذج قانوني عام يجب أن يتبعه كل توكيل رسمي عادي. ومع ذلك، قد تطلب البنوك توكيلاً مكتوباً ومشهوداً عليه، وقد تصر على استخدام نموذجها الخاص. لذا تتضمن الحزمة قسماً مصرفياً مخصصاً وتذكيراً واضحاً بضرورة التحقق من إجراءات البنك الحالية قبل الاستخدام.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBankID وبيانات الأمان الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يخول التوكيل للوكيل استخدام BankID الشخصي للموكل، أو رمز الأمان، أو رمز PIN، أو أي بيانات اعتماد شخصية أخرى. تخضع هذه الخدمات لشروط وقواعد الأمان الخاصة بمزود الخدمة المعني.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالهدايا وتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن تشكل سلطة الهبات الواسعة جداً خطراً كبيراً. لذلك، يتضمن النموذج خيارات لحظر الهبات، أو قصرها على الهدايا الشخصية المعتادة، أو إضافة تعليمات صريحة بشأن الهبات. كما يسلط الضوء على المعاملات التي قد يستفيد منها الوكيل أو شخص مقرب منه بشكل شخصي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والإلغاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن جعل التوكيل غير محدد المدة، أو مقيداً بزمن، أو مرتبطاً بمهمة محددة. يحتوي قانون العقود السويدي على قواعد إلغاء مختلفة اعتماداً على كيفية إبلاغ التوكيل. ينبغي عموماً استرداد أو إتلاف المستند المكتوب الذي يحتفظ به الوكيل ويقدمه عند إلغاء التوكيل، كما يجب إبلاغ الأطراف الثالثة التي سجلت التوكيل أو اعتمدت عليه عند الاقتضاء.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام: الوفاة والعجز المستقبلي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتوكيل السويدي العادي \u003cstrong\u003eلا ينتهي تلقائياً بمجرد وفاة الموكل\u003c\/strong\u003e. تحتوي المادة 21 من قانون العقود السويدي على قاعدة محددة يمكن بموجبها أن تظل السلطة سارية ما لم تشير ظروف خاصة إلى خلاف ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الغرض بدلاً من ذلك هو تعيين شخص للعمل بمجرد فقدانك للقدرة الدائمة على إدارة شؤونك الخاصة، ففكر في \u003ca href=\"\/ar\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eالتوكيل المستقبلي (Future Power of Attorney)\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e، والذي يخضع لتشريع منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eغير مناسب للأعمال القانونية الشخصية البحتة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يهدف التوكيل العام إلى الأعمال التي يجب القيام بها شخصياً بموجب القانون أو بطبيعتها، مثل كتابة وصية أو عقد الزواج. كما يمكن أن تخضع معاملات أخرى لقواعد تمثيل خاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالشهود اختياريون كقاعدة عامة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد شرط قانوني عام بأن يتم الشهود على التوكيل العام العادي. ومع ذلك، يمكن للشهود تقديم دليل إضافي، وقد تفرض البنوك أو المستلمون الآخرون متطلباتهم الخاصة. لذلك، يحتوي النموذج على حقول اختيارية للشهود دون تقديم التوثيق كأمر إلزامي في كل حالة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالمستند الإنجليزي هو النموذج الأساسي في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع لمجالس الإدارة والبنوك والمستشارين والمؤسسات ثنائية اللغة في السويد. هذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست توكيلاً أجنبياً من المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو غيرها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل منتجاً يبدأ باللغة السويدية؟ شاهد حزمة التوكيل العام السويدية (Generalfullmakt) ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأدلة مستخدم مفصلة مضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة كيفية إكمال النموذج، والفرق بين السلطة والتعليمات الداخلية، ومتطلبات البنوك، وسلطة العقارات، والهدايا وتضارب المصالح، والإلغاء، والوفاة، والوصاية، ومتى يكون التوكيل لغرض خاص أو التوكيل المستقبلي أكثر ملاءمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمنح التوكيل العام سلطة غير محدودة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تعتمد صلاحيات الوكيل على صياغة المستند، والقانون المطبق، وأي متطلبات تفرضها المنظمة المستلمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يتم التوثيق عليه؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كمتطلب قانوني عام. ومع ذلك، قد تطلب البنوك أو المستلمون الآخرون شهوداً أو استخدام نموذجهم الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن تضمين ذلك إذا تم ذكر السلطة بوضوح. بالنسبة لاتفاقيات شراء أو مقايضة أو هبة العقارات، يتطلب القانون السويدي توكيلاً مكتوباً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل ينتهي التوكيل تلقائياً عند وفاة الموكل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، ليس بموجب القاعدة العامة في المادة 21 من قانون العقود السويدي. ومع ذلك، قد تعني ظروف معينة وجوب اعتبار السلطة منتهية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هذا هو نفسه التوكيل المستقبلي (Future Power of Attorney)؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يخضع التوكيل المستقبلي لتشريع سويدي منفصل وهو مصمم خصيصاً لحالات العجز الدائم في المستقبل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eتعد هذه الحزمة أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية. قد تتطلب المعاملات العقارية، أو سلطة الاستثمار الكبيرة، أو مسائل الشركات، أو الهدايا للوكلاء أو الأشخاص المرتبطين بهم، أو الترتيبات الدولية أو غيرها من المسائل ذات القيمة العالية مراجعة مهنية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105908961622,"sku":"7350139912648","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/general-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791178871"},{"product_id":"lopande-skuldebrev-mall-word-pdf-foretag-privatperson","title":"سند دين لأمر – Word\/PDF + إنجليزي + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني متداول – حزمة نماذج متكاملة وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e تتضمن نماذج Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة. تم إعداد هذه الحزمة للشركات والأفراد الذين يحتاجون فعلياً إلى سند إذني مصمم ليكون قابلاً للتحويل وفقاً للقواعد الخاصة لقانون السندات الإذنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتشمل المراجعة قانون السندات الإذنية، وقانون الفائدة، وقانون التقادم، وتشريعات ائتمان المستهلك السارية والمعتمدة حيثما يمكن تطبيقها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني متداول سويدي – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج قابل للتعديل مع خيار الاختيار بين سند لأمر أو سند لحامله.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني متداول سويدي – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني متداول – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغة Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام سويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل مفصل بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام إنجليزي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eما الذي يجعل السند الإذني \"متداولاً\"؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً للمادة 11 من قانون السندات الإذنية، يعتبر السند الإذني متداولاً عندما يكون محرراً \u003cstrong\u003eلحامله\u003c\/strong\u003e أو \u003cstrong\u003eلشخص معين أو لأمره\u003c\/strong\u003e. لا يتعلق الأمر بمجرد عنوان، فالصيغة المختارة تؤثر على من يحق له المطالبة بالدين والآثار القانونية المترتبة على أي تحويل لاحق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eسند لأمر أو لحامله – اختر النوع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج الرئيسي على خيارين واضحين لا يجب استخدامهما معاً:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسند لأمر:\u003c\/strong\u003e يُحرر لصالح دائن مسمى أو لأمره، ويمكن تحويله عبر سلسلة تحويل قابلة للتتبع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسند لحامله:\u003c\/strong\u003e يُحرر لحامله. يُفترض مبدئياً أن من يحوز المستند لديه الحق في المطالبة بالدفع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للعديد من القروض الخاصة والقروض التجارية الصغيرة، تعتبر السندات لأمر أسهل في الإدارة من سندات الحامل. إذا لم تكن هناك حاجة للقابلية للتحويل، فإن \u003ca href=\"\/ar\/products\/enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eالسند الإذني البسيط\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e غالباً ما يكون خياراً أكثر قابلية للتحكم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفرق هام عن السند الإذني البسيط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن لحامل جديد حصل على سند إذني متداول بحسن نية بعد التحويل، أن يكون محمياً في بعض الحالات ضد الدفوع التي كان يمكن للمدين توجيهها ضد الدائن السابق، وذلك وفقاً للمادة 15 من قانون السندات الإذنية. وهذا أحد أهم الأسباب التي تجعل استخدام السندات الإذنية المتداولة يتطلب حذراً أكبر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأصل واحد موقع فقط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكان المنتج السابق يوصي بنسخة أصلية لكل طرف، وهذا غير مناسب للسند الإذني المتداول. لذا، يعتمد النموذج والدليل الجديد على \u003cstrong\u003eنسخة أصلية واحدة موقعة\u003c\/strong\u003e. يمكن للمدين الاحتفاظ بنسخة مطابقة بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eعند السداد النهائي، يجب إعادة المستند الأصلي إلى المدين ويُفضل تمييزه بأنه مسدد بالكامل أو ملغى. وبالنسبة للفائدة والأقساط، تتضمن الحزمة نموذجاً خاصاً لسجل السداد والإيصالات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما ينظمه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالمدين\/المقترض والدائن\/المقرض الأصلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاختيار بين السند لأمر وسند الحامل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمبلغ رأس المال وإثبات الدفع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالدفع لمرة واحدة، خطة سداد الأقساط أو الدفع بعد الإخطار،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرض بدون فائدة أو بفائدة عادية متفق عليها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفائدة التأخير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسداد المبكر وبند مصاغ بعناية بشأن الاستحقاق المبكر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتحويل وتقديم المستند الأصلي،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرهن أو كفالة منفصلة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبيانات الدفع، الإخطارات والتعليمات الخاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتظهيرات التحويل للسند لأمر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eسجل الدفع والإيصالات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالفائدة وفائدة التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج للقروض بدون فائدة والقروض ذات الفائدة. عندما تكون القاعدة القياسية للمادة 6 من قانون الفائدة قابلة للتطبيق في حالة التأخر عن السداد، تعادل الفائدة سعر الفائدة المرجعي مضافاً إليه ثماني نقاط مئوية. إذا كان الدين يدر فائدة بالفعل، فقد تؤثر المادة 7 على المستوى بعد تاريخ الاستحقاق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتقادم – قاعدة خاصة للسندات الإذنية المتداولة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالقاعدة العامة لقانون التقادم هي عشر سنوات. إن فترة التقادم الخاصة التي مدتها ثلاث سنوات لبعض ديون المستهلكين لا تنطبق صراحةً على الديون القائمة على السندات الإذنية المتداولة. لذا يتناول الدليل توثيق المدفوعات والمطالبات وقطع التقادم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام عند الشراء بالائتمان للمستهلكين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالسند الإذني المتداول ليس مستنداً قياسياً مناسباً لجميع ائتمانات المستهلكين. في عمليات الشراء بالائتمان، لا يجوز للمقرض قبول سند إذني متداول يقيد حق المستهلك في الاعتراض إذا تم تحويل المستند لاحقاً أو رهنه لدائن حسن النية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيظل قانون ائتمان المستهلك الحالي سارياً حتى 19 نوفمبر 2026. يدخل قانون ائتمان المستهلك الجديد حيز التنفيذ في 20 نوفمبر 2026 ويحافظ على حظر مماثل. لذلك، توضح الحزمة بوضوح أن ائتمان المستهلك المهني قد يتطلب وثائق أخرى وأكثر شمولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتظهير التحويل وسجل الدفع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي نموذج السند لأمر على ملحق به حقول متعددة للتحويلات، بحيث يمكن توثيق المحول والمحول له والتاريخ والإيصال في سياق المستند الأصلي. ويسمح ملحق دفع منفصل بتتبع رأس المال والفائدة والدين المتبقي والإيصال بعد كل عملية دفع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالضمان – حافظ على الرهن والكفالة منفصلين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان القرض سيتم تأمينه برهن أو كفالة، يمكن للسند الإذني الإشارة إلى مستند ضمان منفصل. ينبغي صياغة التزام الرهن أو الكفالة بشكل منفصل حتى لا تصبح نطاقها وشروطها ومتطلباتها الشكلية غير واضحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشهود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالتصديق من الشهود ليس عادةً مطلباً شكلياً عاماً للسند الإذني. يحتوي النموذج على حقول اختيارية للشهود للأطراف التي ترغب في الحصول على دعم إثباتي إضافي، دون تقديم الشهود بشكل خاطئ كمتطلب للصحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الشركات والأفراد السويديين الذين يحتاجون إلى المستند باللغة الإنجليزية ولكن مع بقاء الدين خاضعاً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأدلة استخدام مفصلة مرفقة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالفرق بين السند الإذني المتداول والبسيط،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالفرق بين السند لأمر وسند الحامل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلماذا يجب توقيع أصل واحد فقط،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية توثيق الدفع والسداد والفائدة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكيفية التعامل مع التحويل والتظهير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقواعد تقديم المستند الأصلي وإعادته،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقادم،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقيود ائتمان المستهلك،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالرهن، الكفالة، الشهود والأخطاء الشائعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملف والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eما الفرق بين السند الإذني المتداول والبسيط؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eالسند الإذني المتداول مصمم خصيصاً للتداول ويمكن أن يمنح الحامل الجديد حسن النية حماية قانونية أقوى. في السند الإذني البسيط، لا يحصل الدائن الجديد كقاعدة عامة على حقوق أفضل من الدائن السابق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون لدى كل طرف نسخة أصلية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. بالنسبة للسند الإذني المتداول، يجب عادةً توقيع أصل واحد فقط. يمكن للطرف الآخر الاحتفاظ بنسخة مطابقة بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن يكون السند الإذني المتداول بدون فائدة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يحتوي النموذج على خيارات بدون فائدة وذات فائدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج في ائتمان المستهلك؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كمستند قياسي عام. تنطبق قواعد إلزامية خاصة لائتمان المستهلك، والسندات الإذنية المتداولة محظورة صراحة في بعض حالات البيع بالائتمان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج السند الإذني إلى تصديق شهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كقاعدة عامة. يمكن استخدام شهود اختياريين كدعم إثباتي إضافي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة توثيق عامة ولا تحل محل المشورة القانونية أو الائتمانية أو الضريبية الفردية. في حالة المبالغ الكبيرة، أو الإقراض المهني، أو الأطراف الدولية، أو الضمانات المعقدة، أو التجارة المخطط لها في الديون، يجب الاستعانة بمستشار مؤهل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107547459926,"sku":"7350139912679","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lopande-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791244443"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-private-person-copy","title":"نزاع بشأن فاتورة – أعمال (B2B) | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالاعتراض على فاتورة – شركات (B2B)\u003c\/strong\u003e هي حزمة نماذج باللغة الإنجليزية في المقام الأول، خاضعة للقانون السويدي، مخصصة للشركات التي تحتاج إلى الاعتراض على فاتورة أو أي مطالبة تجارية أخرى بالدفع. تتضمن الحزمة نموذجاً باللغة الإنجليزية بصيغتي Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقانون بيع البضائع السويدي، وقانون الفائدة، وقانون تحصيل الديون، وقواعد التقادم، ولوائح هيئة الرقابة المالية (Finansinspektionen) الحالية بشأن تحصيل الديون، وإجراءات أوامر الدفع الخاصة بمصلحة الجباية السويدية (Kronofogden).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج الاعتراض على فاتورة – شركات (إنجليزي) Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل للاعتراض بين الشركات بموجب القانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج الاعتراض على فاتورة – شركات (إنجليزي) PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة للتعامل بين الشركات تغطي مراجعة العقود، والفائدة، والتحصيل، ومصلحة الجباية (Kronofogden).\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنموذج مرجعي سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للشركات والمستشارين الذين يتعاملون باللغتين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مرجعي سويدي – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة السويدية مطابقة للحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالنزاعات بين الشركات تحكمها العقود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي المعاملات بين الشركات، غالباً ما تكون العقود، واتفاقيات الإطار، وأوامر الشراء، وعروض الأسعار المقبولة، والشروط القياسية المتفق عليها هي الفيصل. لا ينطبق قانون حماية المستهلك السويدي عادةً بين شركتين. بالنسبة لبيع المنقولات، قد ينطبق قانون بيع البضائع السويدي، لكنه قانون غير إلزامي ويمكن تجاوزه بموجب اتفاق بين الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون هذا النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام هذه الحزمة عندما تعترض شركة على فاتورة (كلياً أو جزئياً) لأسباب مثل:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم وجود طلب أو اتفاقية سارية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختلاف الفاتورة عن العقد أو عرض الأسعار أو أمر الشراء أو قائمة الأسعار المتفق عليها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعدم تسليم البضائع أو الخدمات أو عدم تنفيذها كما هو متفق عليه.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eوجود عيوب في البضائع أو عدم مطابقتها للمواصفات وتم تقديم شكوى بشأنها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eوجود خطأ في الكمية، أو ساعات العمل، أو سعر الوحدة، أو ضريبة القيمة المضافة، أو الخصم، أو أي حسابات أخرى.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكون الفاتورة مكررة أو تم دفعها بالفعل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eغياب إشعار دائن (credit note)، أو مرتجعات، أو تخفيض في السعر، أو أي تسوية أخرى متفق عليها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاعتماد الشركة على مطالبة مقابلة أو مقاصة، وفقاً للمتطلبات القانونية المعمول بها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاعتراض على الفائدة، أو تكاليف التحصيل، أو تعويضات التأخير عن الدفع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاعتراض لا يبطل الفاتورة تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوثق الاعتراض الكتابي موقف الشركة المدينة والأساس الواقعي والتعاقدي للاعتراض. وهو في حد ذاته لا يحدد ما إذا كانت مطالبة الدائن صحيحة قانوناً. وإذا تعذر اتفاق الطرفين، فقد يستلزم الأمر الفصل في النزاع عن طريق المحكمة أو التحكيم (إذا تم الاتفاق عليه).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاعتراض كلي أو جزئي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيفصل النموذج بين إجمالي مبلغ الفاتورة والمبلغ المعترض عليه وأي مبلغ غير متنازع عليه. إذا كان جزء فقط من الفاتورة محل اعتراض، يجب على الشركة التفكير في معالجة الجزء غير المتنازع عليه وفقاً للعقد مع الحفاظ بوضوح على موقفها تجاه الجزء المتبقي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالبضائع والخدمات وسلسلة العقود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لبيع المنقولات بين الشركات، يمكن تطبيق قانون بيع البضائع ما لم تنص الاتفاقية على خلاف ذلك. يمنح القانون المشتري وسائل انتصاف في حالات التأخير والعيوب، وقد يسمح له بحجب جزء مقابل من الدفع. وبما أن القانون غير إلزامي، يجب دائماً التحقق أولاً من الشروط المتفق عليها، وإجراءات القبول، وفترات تقديم الشكاوى، وبنود المسؤولية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للخدمات بين الشركات، لا يوجد قانون سويدي عام موحد يعادل قانون خدمات المستهلك. لذا فإن العقود وشروط القطاع ومبادئ قانون العقود العامة غالباً ما يكون لها ثقل أكبر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقاعدة الـ 30 يوماً للدفع بين الشركات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي قانون الفائدة السويدي على قواعد خاصة للمدفوعات التجارية. استحقاق المطالبة بالدفع مقابل بضائع أو خدمات بين الشركات يكون بحد أقصى 30 يوماً بعد مطالبة الدائن بالدفع، ما لم يوافق الدائن صراحةً على فترة دفع أطول. تتعلق هذه القاعدة بتوقيت وجوب الدفع، ولا تمنع المدين من الاعتراض على مطالبة غير صحيحة تعاقدياً أو واقعياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفوائد التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تم تحديد تاريخ استحقاق مسبقاً، يمكن عادةً احتساب فوائد التأخير القانونية من ذلك التاريخ. وحيثما يسري السعر القانوني، فإنه يكون عبارة عن سعر الفائدة المرجعي الحالي مضافاً إليه ثماني نقاط مئوية. قد تؤثر أحكام الفائدة التعاقدية على النتيجة ويجب مراجعتها بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعويض التأخير عن الدفع بقيمة 450 كرونة سويدية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعند استيفاء الشروط القانونية في مطالبة تجارية عن بضائع أو خدمات، قد يحق للدائن التجاري أيضاً الحصول على \u003cstrong\u003e450 كرونة سويدية كتعويض عن التأخير\u003c\/strong\u003e. إذا انطبق هذا التعويض، فإن تعويضات التذكير وتكاليف التحصيل الإضافية لا يمكن استردادها عموماً إلا بالقدر الذي يتجاوز فيه إجمالي التعويض مبلغ 450 كرونة. لذلك، يتضمن النموذج الجديد خياراً منفصلاً للاعتراض على الرسوم الإضافية بدلاً من اعتبارها صحيحة تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتحصيل الديون ولوائح هيئة الرقابة المالية (FI) الحالية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تمت إحالة المطالبة إلى جهة تحصيل ديون، لا تتجاهل المطالبة الجديدة. أرسل الاعتراض إلى شركة التحصيل أيضاً وأرفق الاعتراض السابق والمواد الداعمة ذات الصلة. تطبق لوائح وإرشادات هيئة الرقابة المالية \u003cstrong\u003eFFFS 2025:2\u003c\/strong\u003e منذ 1 يوليو 2025. وحيثما يكون لدى المدين اعتراض مؤسس على وقائع، يجب على شركة التحصيل التحقيق في الأمر، والحصول على موقف الدائن، وإبلاغ المدين بالنتيجة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمصلحة الجباية (Kronofogden) – أمر بالغ الأهمية للشركات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تلقت الشركة أمر دفع من مصلحة الجباية (Kronofogden)، يجب عليها الاعتراض مباشرة لدى المصلحة خلال الفترة المذكورة في الإخطار. تقديم اعتراض سابق للمورد أو لشركة تحصيل الديون \u003cstrong\u003eلا\u003c\/strong\u003e يغني عن هذه الخطوة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للشركات والكيانات القانونية الأخرى، يمكن أن يؤدي طلب الدفع نفسه إلى عواقب تتعلق بالتقارير الائتمانية. لذلك، يجب أن يكون لدى الشركة إجراءات لتحديد والرد على طلبات أوامر الدفع غير الصحيحة فوراً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمقاصة والمطالبات المقابلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خيار للإشارة إلى الاعتماد على مطالبة مقابلة أو مقاصة، ولكن يجب استخدامه فقط بعد التحقق من أن الشروط القانونية والتعاقدية للمقاصة مستوفاة فعلياً. يجب عادةً مراجعة المطالبات المقابلة المعقدة أو الكبيرة من قبل مستشار قانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتقادم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفترة التقادم العامة في السويد هي عادة عشر سنوات للمطالبات العادية بين الشركات، ولكن يمكن قطع التقادم وقد تنطبق قواعد خاصة. لا تصرح بأن المطالبة قد سقطت بالتقادم دون التحقق من تاريخ الدفع والمراسلات بالكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبنود حل النزاعات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتحقق مما إذا كانت الاتفاقية توجه النزاعات إلى محكمة سويدية عادية أو إلى التحكيم. قد ينطوي التحكيم على تكاليف كبيرة ويمكن أن يؤثر جوهرياً على الاستراتيجية. يمكن أن تحتوي العقود الدولية أيضاً على بنود قانون حاكم أو اختصاص قضائي أجنبي مما يغير التحليل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالوثيقة الإنجليزية هي النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع للأطراف السويدية المقابلة، ومجالس الإدارة، وأقسام المحاسبة، والمستشارين. هذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست نموذجاً للاعتراض على الفواتير خاصاً بالمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/bestridande-faktura-foretag\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة تبدأ باللغة السويدية؟ شاهد Bestridande av faktura – Företag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأدلة مستخدم مفصلة متضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة سلسلة العقود، والاعتراضات الجزئية، وشروط الدفع بين الشركات، وفوائد التأخير، وتعويضات التأخير، وقواعد تحصيل الديون الحالية، ومصلحة الجباية (Kronofogden)، والمقاصة، والتقادم، والتحكيم، ومتى يجب الحصول على مشورة قانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل الاعتراض على فاتورة يجعلها غير صالحة تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إنه يوثق أن الشركة ترفض المطالبة (كلياً أو جزئياً) ويوضح السبب. لا يزال يتعين حل النزاع التعاقدي الأساسي بين الطرفين أو الفصل فيه نهائياً من خلال عملية حل النزاعات المتفق عليها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل ينطبق قانون المستهلك السويدي بين شركتين؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً لا. تحكم النزاعات بين الشركات بشكل أساسي الاتفاقية، والتشريعات التجارية المعمول بها، ومبادئ قانون العقود العامة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكننا الاعتراض على جزء فقط من الفاتورة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. حدد بوضوح المبلغ المعترض عليه وأساس الاعتراض. يجب معالجة أي جزء غير متنازع عليه بشكل منفصل بموجب العقد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا لو ذهبت الفاتورة إلى تحصيل الديون؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eاعترض لدى شركة التحصيل أيضاً وأرفق الاعتراض السابق. يجب التحقيق في أي نزاع قائم على وقائع بموجب ممارسات تحصيل الديون الحالية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eماذا لو اتصلت مصلحة الجباية (Kronofogden) بالشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eرد مباشرة خلال الوقت المحدد في الإخطار. الاعتراض المسبق للمورد أو شركة التحصيل لا يغني عن الاعتراض لدى مصلحة الجباية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة توثيق عامة بموجب القانون السويدي ولا تغني عن المشورة القانونية الفردية. قد تتطلب المطالبات ذات القيمة العالية، أو التحكيم، أو المقاصة، أو العقود الدولية، أو الإجراءات القضائية المعلقة مراجعة مهنية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167782613334,"sku":"7350139912693","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-business-english-product-image-2027.png?v=1791246324"},{"product_id":"control-balance-sheet-template-engelska-swedish-law","title":"ميزانية المراجعة – ملف Excel\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eميزانية المراقبة – نموذج Excel باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e للشركات السويدية محدودة المسؤولية التي تحتاج إلى تقييم نقص رأس المال بموجب الفصل 25 من قانون الشركات السويدي. تتضمن الحزمة ملف Excel مؤتمت باللغة الإنجليزية، وملف مرجعي باللغة السويدية، ونسخ PDF قابلة للطباعة، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة القانونية والمحاسبية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً للفصل 25 من قانون الشركات السويدي، وتوجيهات مجلس المحاسبة السويدي (BFN) الحالية بشأن ميزانيات المراقبة، ومبادئ K2\/K3، والقواعد الضريبية السويدية الحالية للشركات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eميزانية المراقبة باللغة الإنجليزية – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eملف عمل مؤتمت يحتوي على المدخلات، والتسويات، واختبارات رأس المال، وعمليات التدقيق، وتوقيعات مجلس الإدارة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنسخة PDF باللغة الإنجليزية قابلة للطباعة\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة ثابتة للطباعة لأغراض التوثيق والتعبئة اليدوية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eملف Excel و PDF مرجعي باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخ مرجعية سويدية مطابقة لأعضاء مجلس الإدارة والمحاسبين والمستشارين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eأدلة مستخدم باللغتين الإنجليزية والسويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eأدلة مفصلة بصيغة Word\/PDF تغطي الإجراءات القانونية، وتسويات التقييم، والأخطاء الشائعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eميزانية المراقبة ليست اختباراً للإعسار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتعلق الشرط القانوني بـ \u003cstrong\u003eنقص رأس المال\u003c\/strong\u003e. يجب على مجلس الإدارة إعداد ميزانية مراقبة فوراً عندما يكون هناك سبب للاعتقاد بأن حقوق الملكية، المحسوبة بموجب الفصل 25 القسم 14، تقل عن نصف رأس المال المسجل، أو عند استيفاء شرط الإنفاذ المنفصل في القانون. الإعسار وعدم القدرة على سداد الديون هما مسألتان قانونيتان منفصلتان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحدود قانونية مؤتمتة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيقوم ملف Excel بحساب وعرض ما يلي:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق الملكية وفقاً لميزانية المراقبة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنصف رأس المال المسجل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكامل رأس المال المسجل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحذير بشأن وضع رأس المال،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوجيهات لتاريخ اجتماع المراقبة الثاني عند إدخال تاريخ اجتماع المراقبة الأول،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتذكيرات بشأن حالة مراجع الحسابات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنصف رأس المال مقابل كامل رأس المال\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا أظهرت ميزانية المراقبة أن حقوق الملكية تقل عن نصف رأس المال المسجل، يجب على مجلس الإدارة في أقرب وقت ممكن الدعوة إلى اجتماع مراقبة أول للنظر في التصفية. إذا لم يُظهر اجتماع المراقبة الأول أن \u003cstrong\u003eكامل رأس المال المسجل\u003c\/strong\u003e قد تم استعادته ولم يتم اتخاذ قرار بالتصفية، فيجب عموماً عقد اجتماع مراقبة ثانٍ في غضون ثمانية أشهر. لذلك، لا يكفي مجرد استعادة الشركة إلى مستوى نصف رأس المال قبل الاجتماع الثاني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمصممة لتسويات الفصل 25 القسم 14\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيفصل ملف العمل القيم الدفترية العادية عن تسويات ميزانية المراقبة ويوفر حقول توثيق مخصصة. ويدعم:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eتسويات قيمة الأصول المسموح بها عندما تكون مدعومة بمبادئ المحاسبة المقبولة عموماً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقيمة البيع الصافية عندما يتم استيفاء الشروط القانونية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتخفيضات المسموح بها في المخصصات أو الالتزامات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتوثيق المنفصل لكل تسوية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقسيم الاحتياطيات غير الخاضعة للضريبة إلى جزء خاص بحقوق الملكية والتزام ضريبي مؤجل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاحتياطيات غير الخاضعة للضريبة وحساب الضريبة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيقوم ملف العمل تلقائياً بتقسيم الاحتياطيات غير الخاضعة للضريبة باستخدام مدخلات معدل الضريبة. المعدل الافتراضي هو \u003cstrong\u003e20.6%\u003c\/strong\u003e، وهو معدل ضريبة دخل الشركات السويدي الحالي، ولكن يمكن تعديل المدخلات لأن الأثر الضريبي الفعلي يجب دائماً التحقق منه بالنسبة للشركة وبند الميزانية المحدد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eK2 و K3\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتنص توجيهات BFN على أنه يجوز للشركة الأصغر استخدام K3 بدلاً من K2 عند إعداد ميزانية المراقبة. لا يجوز للشركة الأكبر استخدام K2، ولا ينبغي خلط K2 و K3 في نفس ميزانية المراقبة. لذلك يتضمن ملف العمل اختياراً واضحاً لإطار العمل K2\/K3، ويشرح دليل المستخدم الفرق بينهما.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتوقيعات مراجع الحسابات ومجلس الإدارة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، يقوم بمراجعة ميزانية المراقبة. يجب توقيع ميزانية المراقبة نفسها من قبل مجلس الإدارة. يتضمن ملف العمل حقلاً لحالة مراجع الحسابات وصفحة منفصلة لتوقيعات مجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمخاطر المسؤولية الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يؤدي الفشل في اتباع إجراءات ميزانية المراقبة القانونية إلى مسؤولية دفع شخصية عن التزامات الشركة التي نشأت خلال فترة عدم الامتثال. لذلك، تركز الحزمة على التواريخ، والتوثيق، وعملية مجلس الإدارة، والتمييز بين اجتماع المراقبة الأول والثاني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eهيكل ملف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSTART\u003c\/strong\u003e – تفاصيل الشركة، رأس المال، التاريخ، K2\/K3، حالة مراجع الحسابات ومعدل الضريبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eADJUSTMENTS\u003c\/strong\u003e – القيم الدفترية العادية، تسويات KBR المسموح بها والتوثيق الداعم.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCONTROL BALANCE\u003c\/strong\u003e – حسابات الميزانية ورأس المال المؤتمتة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCHECKS\u003c\/strong\u003e – تحذيرات قائمة على الصيغ وعمليات التحقق من المعقولية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSIGNATURES\u003c\/strong\u003e – صفحة مخصصة لتوقيعات مجلس الإدارة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاللغتان الإنجليزية والسويدية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eملف العمل باللغة الإنجليزية هو النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين ملف العمل باللغة السويدية كمرجع لمجالس الإدارة والمحاسبين ومراجعي الحسابات والمستشارين السويديين. هذا \u003cstrong\u003eنموذج باللغة الإنجليزية يخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليس نموذج ميزانية قانون أجنبي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة سويدية لشركة ليس لديها مراجع حسابات؟ انظر ميزانية المراقبة بدون مراجع حسابات ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003eهل لدى الشركة مراجع حسابات؟ انظر الحزمة السويدية مع سير عمل مراجع الحسابات ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنطاق هام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم الحزمة للشركات السويدية العادية غير المالية محدودة المسؤولية. قد تتطلب المؤسسات المالية والشركات الخاضعة لقواعد رأس مال أو محاسبة خاصة بقطاع معين معالجة أخرى. يجب مراجعة إعادة تقييم الأصول، والمطالبات المتنازع عليها، والآثار الضريبية المعقدة، وهياكل المجموعة، أو عدم اليقين بشأن المسؤولية الشخصية من قبل محاسب أو مراجع حسابات أو محامٍ مؤهل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e XLSX, PDF, DOCX و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eمتى يجب إعداد ميزانية المراقبة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفوراً عندما يكون لدى مجلس الإدارة سبب للاعتقاد بأن حقوق الملكية، المحسوبة بموجب قواعد ميزانية المراقبة القانونية، تقل عن نصف رأس المال المسجل، أو عند استيفاء شرط الإنفاذ المنفصل في القانون.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل ميزانية المراقبة هي اختبار للإعسار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. نقص رأس المال والإعسار مسألتان قانونيتان مختلفتان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على مراجع الحسابات مراجعتها؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان لدى الشركة مراجع حسابات، يقوم بمراجعة ميزانية المراقبة. يمكن أيضاً استخدام ملف العمل من قبل الشركات التي ليس لديها مراجع حسابات، ولكن يجب التحقق من حالة مراجع الحسابات الفعلية للشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب استعادة نصف رأس المال في غضون ثمانية أشهر؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إذا استمرت العملية إلى اجتماع مراقبة ثانٍ، فإن مستوى الاستعادة ذو الصلة هو \u003cstrong\u003eكامل رأس المال المسجل\u003c\/strong\u003e، وليس النصف فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن خلط K2 و K3؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تشير توجيهات BFN إلى أنه لا ينبغي خلط الأطر في نفس ميزانية المراقبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة حساب وتوثيق بموجب القانون السويدي ولا تحل محل المحاسبة الفردية أو المراجعة أو الاستشارة القانونية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168039350614,"sku":"7350139912709","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/control-balance-sheet-english-product-image-2027.png?v=1791247302"},{"product_id":"korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf","title":"سجل قيادة المركبة – Excel\/Word\/PDF + الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eسجل قيادة المركبة – حزمة نماذج متكاملة لتوثيق الضرائب والمركبات في السويد\u003c\/strong\u003e مع نماذج باللغة السويدية بصيغ Excel وWord وPDF، ونسخة باللغة الإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة مستخدم مفصلة. صُممت الحزمة وفقاً للبيانات التي توصي بها مصلحة الضرائب السويدية (Skatteverket) في سجل قيادة المركبات، وهي مناسبة للشركات وأصحاب العمل والسائقين والأفراد الذين يحتاجون إلى الفصل بين الرحلات المهنية والخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت المراجعة من الناحية الضريبية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة التوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الضرائب السويدية بشأن سجل القيادة، ومزايا السيارة، ورحلات العمل، وتعويضات السيارة المعفاة من الضرائب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسجل قيادة المركبة بالسويدية – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eحساب تلقائي لمسافة الرحلة، التمييز بين العمل\/الخاص، تعويض الأميال، مراجعة المجموع السنوي وملخص السنة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسجل قيادة المركبة بالسويدية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eسجل قيادة يدوي قابل للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eVehicle Logbook – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية بصيغ Excel وWord وPDF وفقاً للقواعد الضريبية السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية + الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغ Word وPDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eمصمم وفقاً للبيانات الموصى بها من مصلحة الضرائب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوصي مصلحة الضرائب السويدية بأن يتضمن سجل القيادة، من بين أمور أخرى، قراءة عداد المسافات في بداية ونهاية العام، ورقم تسجيل المركبة، والسنة الحالية، والتاريخ وقراءة العداد عند بداية ونهاية كل رحلة، والمسافة المقطوعة بالكيلومترات، وعنوان الانطلاق والوصول، والهدف من الرحلة، بالإضافة إلى الأماكن أو الشركات أو جهات الاتصال التي تمت زيارتها خلال رحلات العمل. كما يمكن أن تكون ملاحظات السائق وتزويد الوقود ذات صلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنموذج Excel آلي جديد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيعد نموذج Excel أكثر تقدماً بشكل ملحوظ من النموذج السابق ويتضمن:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالبداية (START)\u003c\/strong\u003e – رقم التسجيل، السنة، طراز المركبة، قراءة العداد وفئة المركبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسجل القيادة (KÖRJOURNAL)\u003c\/strong\u003e – 500 صف للرحلات مع حساب آلي للمسافة والتقسيم بين العمل والخاص.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالملخص (SAMMANSTÄLLNING)\u003c\/strong\u003e – كيلومترات العمل، الكيلومترات الخاصة، عدد الأميال، تعويض السيارة التقديري والمطابقة مع قراءة العداد.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقول لرسوم الطرق\/الجسور\/العبّارات، مواقف السيارات، الوقود\/الشحن والملاحظات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتحقق من مرات الاستخدام الخاص والمسافة المقطوعة بشكل خاص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمؤشر لـ 3000 ميل من القيادة المهنية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستخدام الخاص المحدود لسيارة صاحب العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلكي يقع الاستخدام الخاص لسيارة صاحب العمل ضمن حدود النطاق المحدود، يجب استيفاء \u003cstrong\u003eكلا\u003c\/strong\u003e الشرطين التاليين خلال السنة التقويمية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eما لا يزيد عن 10 مرات استخدام خاص، و\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eما لا يزيد عن 1000 كيلومتر من القيادة الخاصة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eتُحسب الرحلات بين السكن ومكان العمل المعتاد عادةً كرحلات خاصة. لذلك يحتوي نموذج Excel على حقل منفصل للكيلومترات الخاصة وحقل لرقم تسلسلي لمرات الاستخدام الخاص كأداة تحكم عملية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e3000 ميل في العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا قطع الموظف 3000 ميل على الأقل في العمل خلال سنة دخل معينة بسيارته المخصصة، يمكن لصاحب العمل في ظروف معينة تقليل قيمة ميزة السيارة بنسبة 25 بالمائة. يعد سجل القيادة مستنداً مهماً لإثبات حجم القيادة المهنية. ولذلك يظهر نموذج Excel مؤشراً خاصاً عند بلوغ 30,000 كيلومتر عمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتعويض السيارة المعفى من الضرائب\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للسنة الضريبية 2026، تبلغ المبالغ القياسية لمصلحة الضرائب:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالسيارة الخاصة:\u003c\/strong\u003e 25 كرونة لكل ميل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسيارة الميزة التي لا تعمل بالكهرباء بالكامل:\u003c\/strong\u003e 12 كرونة لكل ميل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسيارة الميزة التي تعمل بالكهرباء بالكامل:\u003c\/strong\u003e 9.50 كرونة لكل ميل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيقوم نموذج Excel بتحويل الكيلومترات إلى أميال ويستخدم فئة المركبة المختارة. تم إدراج المبالغ كأداة تحكم\/حساب ويجب تحديثها عندما تقوم مصلحة الضرائب بتغيير المبالغ القياسية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمواقف السيارات، ضريبة الازدحام ورسوم أخرى\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يتم تضمين مواقف السيارات تلقائياً في تعويض الأميال العادي. كما أن رسوم الطرق والجسور والعبّارات وضريبة الازدحام قد تخضع لمعاملة ضريبية منفصلة. لهذا السبب، يحتوي السجل الجديد على أعمدة خاصة لهذه التكاليف بدلاً من دمجها مع تعويض الكيلومترات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eميزة الوقود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا دفع صاحب العمل تكاليف الوقود لسيارة ميزة، يصبح سجل القيادة مهماً بشكل خاص للقدرة على توزيع القيادة بين العمل والخاص. إذا لم تتوفر مستندات كافية، فقد تكون التبعات الضريبية أسوأ بكثير. لذلك يتضمن النموذج أيضاً حقولاً اختيارية لتزويد الوقود أو الشحن.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eWord وPDF للاستخدام اليدوي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لمن لا يرغب في الاحتفاظ بسجل مباشرة في Excel، تتضمن الحزمة نسخة Word\/PDF نظيفة وقابلة للطباعة تحتوي على بيانات المركبة وقراءة العداد وصفوف الرحلات. يمكن استخدامها على الورق ثم تجميعها لاحقاً في Excel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبالسويدية + الإنجليزية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية للاستخدام وفقاً للقواعد الضريبية السويدية\u003c\/strong\u003e. وهي مخصصة للشركات السويدية والسائقين الذين يعملون باللغة الإنجليزية، وليست سجلاً ضريبياً أجنبياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/vehicle-logbook-template-english\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج إلى صفحة منتج تبدأ بالإنجليزية؟ انظر نموذج سجل المركبة (Vehicle Logbook Template) →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمعلومات هامة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eسجل قيادة المركبة هو مستند ووسيلة إثبات. وهو لا يضمن تلقائياً إعفاءً ضريبياً معيناً أو حقاً في الخصم أو معاملة ضريبية خاصة. يتأثر التقييم، من بين أمور أخرى، بما تهدف إليه الرحلة فعلياً، وأين يقع مكان عمل الموظف، ونوع السيارة المستخدمة، ومن دفع ثمن الوقود والتكاليف الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e XLSX، DOCX، PDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون سجل القيادة إلكترونياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. توضح مصلحة الضرائب أن سجل القيادة يمكن الاحتفاظ به على الورق أو على جهاز الكمبيوتر أو إلكترونياً. المهم هو أن يكون التوثيق مفصلاً وموثوقاً بما فيه الكفاية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يكفي كتابة عدد الأميال فقط؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كمستند قوي. توصي مصلحة الضرائب ببيانات أكثر بكثير، بما في ذلك التاريخ وقراءة العداد والعناوين والهدف والأماكن أو الشركات التي تمت زيارتها خلال رحلات العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الرحلة بين المنزل والعمل هي رحلة عمل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً لا. تُحسب الرحلات بين السكن ومكان العمل المعتاد كرحلات خاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لنموذج Excel حساب تعويض الأميال؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يقوم بحساب مبلغ تحكم بناءً على كيلومترات العمل وفئة المركبة المختارة مع المبالغ القياسية المضمنة لعام 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام نفس النموذج لسيارة الشركة والسيارة الخاصة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، لكن التقييم الضريبي يختلف بين السيارة الخاصة وسيارة الميزة. لذا اختر فئة المركبة الصحيحة واستخدم الدليل لفهم الفرق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي أداة عامة للتوثيق والحساب ولا تحل محل المشورة الفردية في مجالات الضرائب أو الأجور أو المحاسبة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168312078678,"sku":"7350139912716","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/korjournal-produktbild-2027.png?v=1791248033"},{"product_id":"vehicle-logbook-template-english","title":"سجل المركبة – ملفات XLSX\/DOCX\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eسجل المركبة - حزمة نماذج باللغة الإنجليزية وفقاً للقواعد الضريبية السويدية\u003c\/strong\u003e للشركات والموظفين والأفراد الذين يحتاجون إلى طريقة منظمة لتوثيق استخدام المركبات في الأغراض المهنية والخاصة. تتضمن الحزمة ملف Excel مؤتمت باللغة الإنجليزية، ونسخاً بملفات Word\/PDF باللغة الإنجليزية، ومجموعة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة الضرائب والتوثيق: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لتوجيهات مصلحة الضرائب السويدية الحالية بشأن سجلات المركبات، ومزايا السيارات، ورحلات العمل، ومعدلات بدل الأميال لعام 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسجل المركبة باللغة الإنجليزية - Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eملف عمل مؤتمت يتضمن حسابات الرحلات، وتصنيف المسافات المهنية\/الخاصة، والملخص السنوي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسجل المركبة باللغة الإنجليزية - Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخ يدوية قابلة للطباعة لإكمالها ورقياً أو رقمياً.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية - Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة حول التوثيق الضريبي السويدي وقواعد الأميال.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمجموعة المراجع باللغة السويدية - XLSX\/DOCX\/PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخ مرجعية مطابقة باللغة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المراجع باللغة السويدية - Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة السويدية توافق الحزمة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eسجل المركبة هو وسيلة إثبات - وليس ضماناً ضريبياً تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيساعد السجل في توثيق كيفية استخدام المركبة فعلياً. يعتمد المعاملة الضريبية في السويد على الحقائق، بما في ذلك ما إذا كانت الرحلة قد تمت فعلياً للعمل، وما هو مكان العمل المنتظم، ومن دفع ثمن الوقود، وكيف تم توفير المركبة. لذلك، تم تصميم النموذج كأداة إثبات منظمة ودعم للمراجعة وليس كضمان لنتيجة ضريبية معينة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمعلومات التي يسجلها ملف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتاريخ والسائق،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتصنيف الرحلة (مهنية أو خاصة)،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالغرض من العمل \/ المهمة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعميل، الشركة، المكان أو جهة الاتصال التي تمت زيارتها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعنوان البدء والانتهاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقراءة عداد المسافات عند البدء والانتهاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمسافة الرحلة المحسوبة تلقائياً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالكيلومترات المهنية والخاصة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتكاليف الطرق والجسور والعبّارات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمواقف السيارات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكمية وتكلفة الوقود أو الشحن،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم مناسبة الاستخدام الخاص،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eملاحظات وسياق إضافي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحسابات Excel المؤتمتة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي ملف Excel على أوراق عمل مخصصة لـ \u003cstrong\u003eالبدء (START)\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eسجل الرحلات (LOGBOOK)\u003c\/strong\u003e، و\u003cstrong\u003eالملخص (SUMMARY)\u003c\/strong\u003e. يقوم الملف تلقائياً بحساب مسافة الرحلة من قراءات عداد المسافات، ويفصل بين الكيلومترات المهنية والخاصة، ويلخص الإجماليات السنوية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eكما يقوم الملخص السنوي بمقارنة الرحلات المسجلة مع قراءات عداد المسافات في بداية ونهاية العام، بحيث يمكن تحديد أي فروق غير مفسرة والتحقيق فيها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eرحلات العمل والرحلات الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتُسجل الرحلات التي تتم فعلياً أثناء العمل كرحلات مهنية. أما التنقل بين المنزل ومكان العمل المنتظم فيُعامل عادةً كرحلات خاصة. ولذلك يقوم ملف العمل بفصل الكيلومترات المهنية عن الخاصة بدلاً من اعتبار كل يوم عمل كمسافة مهنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستخدام الخاص المحدود لسيارة الشركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعندما يكون السؤال هو ما إذا كان الاستخدام الخاص يظل ضمن حد الاستخدام المحدود في السويد، يجب استيفاء \u003cstrong\u003eكلا الشرطين\u003c\/strong\u003e: ألا يتجاوز الاستخدام الخاص 10 مناسبات، وألا يتجاوز 100 ميل سويدي (1,000 كم) من القيادة الخاصة خلال السنة التقويمية. يتضمن ملف العمل حقولاً منفصلة ومؤشرات ملخصة لكلا المقياسين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالقيادة المهنية المكثفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي الملخص أيضاً على مؤشر لـ 3,000 ميل سويدي (30,000 كم) من القيادة المهنية خلال سنة الدخل، حيث إن الاستخدام المهني المكثف لسيارة المزايا يمكن أن يؤثر على قيمة ميزة السيارة الخاضعة للضريبة عند استيفاء الشروط القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمعدلات الأميال لعام 2026 مدمجة في ملف العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيستخدم ملف العمل حالياً معدلات مصلحة الضرائب السويدية لعام 2026:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالسيارة الخاصة:\u003c\/strong\u003e 25 كرونة سويدية لكل ميل سويدي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسيارة المزايا غير الكهربائية بالكامل:\u003c\/strong\u003e 12 كرونة سويدية لكل ميل سويدي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسيارة المزايا الكهربائية بالكامل:\u003c\/strong\u003e 9.50 كرونة سويدية لكل ميل سويدي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيقوم نموذج Excel بتحويل الكيلومترات إلى أميال سويدية ويطبق فئة المركبة المحددة. يتم عرض هذه الأرقام بوضوح كمدخلات قابلة للتعديل خاصة بكل سنة، لأن المعدلات قد تتغير في السنوات اللاحقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمواقف السيارات، ورسوم الطرق، والتكاليف المماثلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم الاحتفاظ بتكاليف مواقف السيارات ورسوم الطرق أو الجسور أو العبّارات في أعمدة منفصلة. لا ينبغي ببساطة إضافتها إلى معدل الأميال لأن قواعد ضريبية وتعويضية منفصلة قد تنطبق عليها. كما قد تتطلب ضريبة الازدحام والوقود المدفوع من صاحب العمل معاملة منفصلة اعتماداً على الظروف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحزمة إنجليزية مع مراجع سويدية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eملف Excel والمستندات باللغة الإنجليزية هي النسخ الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخ السويدية كمراجع للفرق المالية السويدية والمستشارين والموظفين والسلطات. هذا \u003cstrong\u003eنموذج باللغة الإنجليزية للتوثيق الضريبي السويدي\u003c\/strong\u003e، وليس سجل أميال وفقاً للقانون البريطاني أو الأمريكي أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل حزمة باللغة السويدية أولاً؟ اطلع على منتج سجل الرحلات (Körjournal) السويدي →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأدلة مستخدم مفصلة مضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة متى يكون سجل المركبة مفيداً، وما هي البيانات التي يجب تسجيلها، والفرق بين الرحلات المهنية والخاصة، والاستخدام الخاص المحدود، والقيادة المهنية المكثفة، ومعدلات الأميال، وسير عمل Excel، وتسوية نهاية العام، وأخطاء التوثيق الشائعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل السجل مطلوب قانوناً في كل حالة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. السجل مهم بشكل أساسي كإثبات وتوثيق. في العديد من مواقف مزايا السيارات وسفريات العمل، يعتبر السجل أوضح وسيلة لإثبات كيفية استخدام المركبة فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل الرحلات بين المنزل ومكان العمل المنتظم تُعتبر رحلات عمل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً لا. تُعامل بشكل عام كرحلات خاصة لأغراض مزايا السيارة وتوثيق الأميال.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eما المقصود بحدود الـ 10 مناسبات والـ 100 ميل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eهما العتبتان التراكميتان المتعلقتان بالاستخدام الخاص المحدود لسيارة توفرها جهة العمل. يجب استيفاء كليهما.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يحسب ملف Excel الأميال تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يقوم بحساب كل رحلة من قراءات عداد المسافات في البدء والنهاية ويوفر إجماليات المهنية\/الخاصة وتسوية سنوية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن تتغير معدلات الأميال؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. المعدلات في ملف العمل هي القيم السويدية لسنة الدخل 2026 ويجب التحقق منها للسنوات اللاحقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة عبارة عن أداة مساعدة للتوثيق والحساب للاستخدام الضريبي السويدي ولا تحل محل المشورة الفردية بشأن الضرائب أو الرواتب أو المحاسبة.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168733344086,"sku":"7350139912723","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/vehicle-logbook-english-product-image-2027.png?v=1791248707"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall","title":"توكيل لتمثيل شركة مساهمة – Word\/PDF + إنجليزي + دليل","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل لتمثيل شركة مساهمة\u003c\/strong\u003e – حزمة نماذج متكاملة وفقاً للقانون السويدي للشركات التي ترغب في منح شخص ما الحق في تمثيل الشركة في مسائل تجارية أو حكومية أو مصرفية أو تعاقدية محددة بوضوح. تحتوي الحزمة على نموذج بصيغة Word\/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة بكلتا اللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتغطي المراجعة قواعد قانون الشركات المساهمة المتعلقة بمجلس الإدارة، والمدير التنفيذي، والمفوض بالتوقيع، بالإضافة إلى قواعد التوكيل في قانون العقود.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه هذه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل باللغة السويدية – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل للشركات المساهمة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل باللغة السويدية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل (Power of Attorney) – بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF خاضعة للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام سويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eدليل خطوة بخطوة بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل استخدام بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية بصيغة Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتوكيل ليس هو نفسه تسجيل حق التوقيع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمثل مجلس الإدارة الشركة ويوقع نيابة عنها وفقاً لقانون الشركات المساهمة. يحق للمدير التنفيذي تمثيل الشركة في إطار الإدارة اليومية، كما يمكن لمجلس الإدارة تعيين مفوض خاص بالتوقيع. أما هذا المنتج فهو عبارة عن \u003cstrong\u003eتوكيل قانوني تعاقدي عادي\u003c\/strong\u003e لمهام محددة. وهو لا يقوم تلقائياً بتسجيل الوكيل كمفوض خاص بالتوقيع لدى مصلحة تسجيل الشركات (Bolagsverket).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيخضع تسجيل حق التوقيع والتوكيل العادي لقواعد مختلفة. بالنسبة لتسجيل حق التوقيع، يمكن تسجيل اشتراط يتطلب توقيع شخصين أو أكثر مجتمعين، بينما لا يتم تسجيل قيود أخرى - مثل الحدود المالية الداخلية - كقيود على صلاحية التوقيع. إذا كان ينبغي لحدد مالي أو أي تقييد آخر تحديد الصلاحية الخارجية للوكيل، فيجب أن يظهر ذلك بوضوح في وثيقة التوكيل نفسها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمن الذي يجب أن يوقع نيابة عن الشركة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يتم توقيع التوكيل من قبل الشخص أو الأشخاص الذين لديهم الحق في إلزام الشركة في الموقف المعني. لذلك، يحتوي النموذج على حقول خاصة لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eتسجيل حق التوقيع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرارات مجلس الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصلاحية المدير التنفيذي ضمن الإدارة اليومية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأساس صلاحية آخر موثق.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان توقيع الشركة يتم من قبل شخصين أو أكثر مجتمعين، فيجب توقيع التوكيل بالطريقة الصحيحة المعتمدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يمكن أن يتضمنه النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكنك اختيار وتحديد ما يلي، من بين أمور أخرى:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتفاوض، إبرام، تعديل، وإنهاء العقود،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالطلبات والمشتريات مع حدود مالية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتواصل مع السلطات والهيئات العامة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eذمم العملاء والموردين، خطط السداد، والاعتراضات،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل المصرفية ومسائل الدفع التي يقبل البنك التوكيل فيها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشؤون العقارات أو الأماكن أو حق السكن،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنزاعات وإدارة الوكالة عندما لا يتطلب الأمر توكيلاً قضائياً منفصلاً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمهام أخرى محددة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحدود المالية والقيود الداخلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول منفصلة للحد المالي لكل إجراء قانوني، وإجمالي الإطار المالي، ومتطلبات التوقيع المشترك، والنطاق الجغرافي\/التشغيلي، وقيود أخرى. يجب أن تظهر القيود المهمة مباشرة في التوكيل الذي يُعرض على الغير، وليس فقط في التعليمات الداخلية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقرارات مجلس الإدارة ومسؤولية هيئات الشركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينقل التوكيل المسؤولية القانونية لمجلس الإدارة إلى الوكيل. إذا كانت الصفقة الأساسية تتطلب قراراً من مجلس الإدارة أو الجمعية العمومية، فيجب اتخاذ ذلك القرار. لذلك، تحتوي الحزمة على \u003cstrong\u003eملحق اختياري لتوثيق قرارات مجلس الإدارة\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقد تطلب البنوك والسلطات نماذج خاصة بها\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد يضع المتلقي متطلبات خاصة للشكل والهوية. على سبيل المثال، قد تطلب البنوك نموذج التوكيل الخاص بها أو إجراء فحص إضافي للصلاحية. لا يعني التوكيل أن للوكيل الحق في استخدام هوية BankID الشخصية الخاصة بأي شخص آخر، أو رمز PIN، أو جهاز الأمان، أو ما شابه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقارات – شرط الكتابة الخاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان سيتم استخدام التوكيل لعقود البيع أو المقايضة أو الهبة للعقارات، فيجب أن تكون الصلاحية وفقاً للمادة 27 من قانون العقود مكتوبة. لذلك، يحتوي النموذج على حقول خاصة لتحديد العقار، الإجراء القانوني، النطاق السعري، وشروط أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستبدال وتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكنك حظر التفويض الفرعي صراحةً أو السماح به فقط لمهمة محددة. يحتوي النموذج أيضاً على قيد خاص للعقود التي يكون فيها للوكيل نفسه، أو لأقاربه، أو لشركة مرتبطة به، مصلحة اقتصادية متعارضة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والإلغاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يكون التوكيل سارياً إلى أجل غير مسمى، أو لفترة محددة، أو لمهمة خاصة فقط. يشرح الدليل كيفية استرداد أو إتلاف التوكيلات المكتوبة عند إلغائها ومتى يجب إخطار الطرف الثالث.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسويدية + الإنجليزية في حزمة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي تناسب الشركات السويدية التي تتعامل مع أطراف دولية أو تعتمد الإنجليزية كلغة عمل أو لغة للمجموعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج إلى توكيل عام للأفراد\/الشركات؟ انظر التوكيل العام →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمرفق دليل استخدام مفصل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيشرح الدليل الفرق بين التوكيل العادي وحق التوقيع، ومن الذي يجب أن يوقع، والصلاحية والمفوضية، وقرارات مجلس الإدارة، ومتطلبات البنوك\/السلطات، وتوكيل العقارات، والإلغاء، وقائمة مراجعة كاملة قبل التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية والإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يصبح الوكيل مفوضاً مسجلاً بالتوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. التوكيل العادي لا يسجل الوكيل تلقائياً كمفوض خاص بالتوقيع لدى مصلحة تسجيل الشركات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للمدير التنفيذي توقيع التوكيل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على المهمة. يمتلك المدير التنفيذي الحق القانوني في تمثيل الشركة في إطار الإدارة اليومية، ولكن الإجراءات الكبيرة أو غير العادية قد تتطلب قراراً من مجلس الإدارة أو توقيعاً مفوضاً آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب توثيق التوكيل بشهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كقاعدة عامة لتوكيل الشركات العادي. ومع ذلك، قد يضع المتلقي متطلبات شكلية خاصة به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يشمل ذلك إذا كانت الصلاحية محددة بوضوح وكتابة وتم اتخاذ القرارات الداخلية للشركة بشكل صحيح. قد تتطلب شؤون العقارات أيضاً مستندات إضافية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eحزمة النماذج هي دعم توثيقي عام ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. يجب مراجعة المعاملات الكبيرة، صفقات العقارات، التمويل، استحواذ الشركات، العقود الدولية، أو المسائل المتعلقة بصلاحيات هيئات الشركة بشكل خاص.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169315729750,"sku":"7350139912730","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fullmakt-aktiebolag-hero-2027.png?v=1791252728"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-bolag-mall-engelska","title":"توكيل رسمي – شركة مساهمة سويدية | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتوكيل لشركة سويدية محدودة المسؤولية\u003c\/strong\u003e – باقة نماذج باللغة الإنجليزية في المقام الأول، خاضعة للقانون السويدي للشركات التي تحتاج إلى تفويض شخص لتمثيل الشركة في مسائل محددة بوضوح تتعلق بالأعمال، أو العقود، أو الخدمات المصرفية، أو الجهات الرسمية، أو الممتلكات. تتضمن الباقة نموذجاً باللغة الإنجليزية بصيغة Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة استخدام مفصلة بكلتا اللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونياً: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت المراجعة وفقاً لقواعد قانون الشركات السويدي بشأن تمثيل مجلس الإدارة، والمدير العام، والمفوضين بالتوقيع الخاص، إلى جانب قواعد قانون العقود السويدي بشأن التوكيلات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الباقة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eالتوكيل – Word بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل لشركة سويدية محدودة المسؤولية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eالتوكيل – PDF بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة حول الصلاحيات، وقواعد التوقيع عن الشركة، وقرارات مجلس الإدارة، والإلغاء.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية لمجالس الإدارة والأطراف المقابلة والمستشارين.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة السويدية مطابقة للباقة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالتوكيل لا يعادل صلاحية التوقيع المسجلة للشركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب قانون الشركات السويدي، يمثل مجلس الإدارة الشركة ويوقع نيابة عنها. يجوز للمدير العام تمثيل الشركة في نطاق الإدارة اليومية، ويجوز لمجلس الإدارة تعيين واحد أو أكثر من المفوضين بالتوقيع الخاص. هذا المنتج هو بدلاً من ذلك \u003cstrong\u003eتوكيل تعاقدي عادي\u003c\/strong\u003e لمهام محددة. ولا يؤدي تلقائياً إلى تسجيل الوكيل كمفوض بالتوقيع الخاص لدى مصلحة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمن يجب أن يوقع نيابة عن الشركة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يصدر التوكيل من قبل الشخص أو الأشخاص المخولين بالالتزام نيابة عن الشركة في المسألة ذات الصلة. لذا يحتوي النموذج على حقول مخصصة لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eصلاحية التوقيع المسجلة للشركة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرار مجلس الإدارة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصلاحية المدير العام ضمن الإدارة اليومية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأساس آخر موثق للصلاحية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت قواعد التوقيع المسجلة للشركة تتطلب قيام شخصين أو أكثر بالتوقيع معاً، فيجب توقيع التوكيل وفقاً لذلك. كما تنص مصلحة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket) على أن التوكيلات المقدمة إليها تُوقع عموماً من قبل المفوضين بالتوقيع المخولين في الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يمكن أن يغطيه النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن اختيار الصلاحيات وتكييفها لمسائل مثل:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالتفاوض على العقود، وإبرامها، وتعديلها، وإنهاؤها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالطلبات والمشتريات الخاضعة لحدود مالية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاتصالات مع السلطات السويدية والهيئات العامة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمطالبات العملاء والموردين، وخطط الدفع، ونزاعات الفواتير،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل المصرفية ومسائل الدفع حيثما يقبل البنك التوكيل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمسائل العقارات أو المباني أو الشقق المملوكة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنزاعات ومسائل التمثيل التي لا تتطلب توكيلاً إجرائياً منفصلاً،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمهام أخرى محددة بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحدود المالية والقيود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول منفصلة للحد الأقصى للمبلغ لكل معاملة، وإجمالي سقف الصلاحية، ومتطلب التوقيع المشترك، والنطاق الجغرافي\/التجاري، وقيود أخرى. يجب ذكر القيود المهمة مباشرة في الوثيقة التي تُعرض على الطرف المقابل وليس فقط في التعليمات الداخلية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقرارات مجلس الإدارة والمسؤولية المؤسسية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينقل التوكيل مسؤوليات مجلس الإدارة القانونية إلى الوكيل. إذا كانت المعاملة الأساسية تتطلب قراراً من مجلس الإدارة أو اجتماع المساهمين، فيجب اتخاذ ذلك القرار المؤسسي. لذلك تحتوي الباقة على \u003cstrong\u003eملحق اختياري لتوثيق قرار مجلس الإدارة ذي الصلة\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقد تطلب البنوك والسلطات نماذجها الخاصة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للمؤسسة المستلمة فرض متطلبات الهوية والنموذج الخاصة بها. قد يطلب البنك نموذج توكيل خاص به أو إجراء فحوصات إضافية للصلاحية. لا يسمح هذا المستند للوكيل باستخدام هوية شخص آخر الشخصية (BankID) أو رمز التعريف الشخصي (PIN) أو رمز الأمان أو أي بيانات اعتماد شخصية أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقارات – مطلوب توكيل كتابي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب المادة 27 من قانون العقود السويدي، يجب أن تكون صلاحية إبرام اتفاقية لشراء أو تبادل أو هبة عقار مكتوبة. لذلك يتضمن النموذج حقولاً مخصصة للعقار، ونوع المعاملة، وحدود السعر، وشروط أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإحلال وتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للشركة منع الوكيل من تعيين بديل أو السماح بالإحلال فقط لمهمة محددة. يحتوي النموذج أيضاً على قيد للمعاملات التي يكون فيها للوكيل أو لشخص مرتبط أو لشركة مرتبطة مصلحة مالية متضاربة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصلاحية والإلغاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تسري الصلاحية لأجل غير مسمى، أو لفترة محددة، أو لمهمة محددة فقط. تشرح الأدلة إطار عمل إلغاء التوكيل وفقاً لقانون العقود السويدي، بما في ذلك سبب وجوب استعادة الوثيقة المكتوبة الموجودة لدى الوكيل أو إتلافها عند إلغائها، وسبب الحاجة إلى إخطار الأطراف المقابلة ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشهود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد متطلب قانوني عام يوجب توثيق توكيل الشركة العادي بشهود. ومع ذلك، قد تفرض الجهة المصرفية أو السلطة أو الطرف المقابل الآخر متطلباته الخاصة. لذلك يمكن استخدام حقول الشهود الاختيارية عند الاقتضاء دون تقديم التوثيق كمتطلب إلزامي في كل الحالات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنجليزية + السويدية في باقة واحدة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالوثيقة الإنجليزية هي النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين الوثيقة السويدية كمرجع لمجالس الإدارة السويدية والأطراف المقابلة والبنوك والمستشارين. هذه \u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e، وليست توكيلاً مؤسسياً خاضعاً لقانون المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو أي قانون أجنبي آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall\"\u003e\u003cstrong\u003eتفضل منتجاً باللغة السويدية في المقام الأول؟ انظر Fullmakt att företräda aktiebolag ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتتضمن أدلة استخدام مفصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتشرح الأدلة الفرق بين التوكيل العادي وصلاحية التوقيع المسجلة، ومن يجب أن يوقع، والصلاحية مقابل التعليمات الداخلية، وموافقات مجلس الإدارة، والمتطلبات المصرفية والرسمية، وتوكيلات العقارات، والإلغاء، وقائمة مراجعة عملية قبل التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصيغ الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية والسويدية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يصبح الوكيل مفوضاً مسجلاً بالتوقيع عن الشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. التوكيل العادي لا يسجل الوكيل تلقائياً كمفوض بالتوقيع الخاص لدى مصلحة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للمدير العام إصدار التوكيل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على المهمة. يتمتع المدير العام بصلاحية قانونية ضمن الإدارة اليومية، بينما قد تتطلب المعاملات الكبرى أو غير العادية قراراً من مجلس الإدارة أو مفوضاً آخر بالتوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب توثيق التوكيل بشهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كقاعدة عامة لتوكيل شركة عادي. قد تفرض المؤسسة المستلمة متطلباتها الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقارات للشركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن التصريح بذلك عندما يتم ذكر الصلاحية بوضوح وبشكل مكتوب وتكون الموافقات المؤسسية الداخلية للشركة قائمة. قد تكون هناك حاجة أيضاً إلى وثائق إضافية لتسجيل العقارات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eتعد هذه الباقة أداة مساعدة للتوثيق العام بموجب القانون السويدي ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية. يجب مراجعة المعاملات الكبرى، والتمويل، وصفقات العقارات، والاستحواذ على الشركات، والترتيبات الدولية، أو أي حالات عدم يقين بشأن الصلاحية المؤسسية بشكل منفصل.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169425273174,"sku":"7350139912747","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/power-of-attorney-company-english-product-image-2027.png?v=1791251499"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-word-pdf","title":"عقد إيجار مسكن – Word\/PDF + إنجليزي + دليل المستخدم","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e – حزمة مستندات محدثة لتأجير المساكن. تحتوي الحزمة على النموذج الرئيسي السويدي بصيغتي Word\/PDF، ونسخة مرجعية باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي، وأدلة استخدام مفصلة باللغتين السويدية والإنجليزية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم تحديث الحزمة لتتوافق مع \"قانون التأجير الخاص\" (2026:772) الجديد، الذي دخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2026، بالإضافة إلى القواعد الحالية في الفصل الثاني عشر من قانون العقارات (Jordabalken).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج سويدي رئيسي قابل للتعديل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة سويدية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eيشرح اختيار القانون، الإيجار، الإنهاء، التصاريح، التأمين (الوديعة)، والحماية الإيجارية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eنسخة مرجعية بالإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية لنفس الإطار التنظيمي السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام اعتباراً من 1 يوليو 2026: إطاران قانونيان مختلفان\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكان إصدار المنتج السابق يعتمد بشكل أساسي على الفصل الثاني عشر من قانون العقارات. ومنذ 1 يوليو 2026، أصبح هناك \u003cstrong\u003eقانون تأجير خاص (2026:772)\u003c\/strong\u003e جديد لبعض حالات تأجير السكن الخاص. ويؤثر الإطار القانوني المطبق على تحديد الإيجار، والإنهاء، والحماية الإيجارية، وتوقيت إمكانية إنهاء العقد قبل أوانه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، يتضمن النموذج قسماً خاصاً لاختيار القانون يجب تعبئته قبل استخدام العقد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يسري الفصل الثاني عشر من قانون العقارات؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيظل الفصل الثاني عشر من قانون العقارات – المعروف غالباً بقانون الإيجار – هو الإطار التنظيمي المركزي للعديد من علاقات الإيجار السكني. وهو ينطبق، على سبيل المثال، على التأجير الأساسي المعتاد، والتأجير من الباطن لشقة مستأجرة، والحالات التي لا ينطبق فيها قانون التأجير الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eالقواعد هنا ملزمة إلى حد كبير لصالح المستأجر. وبالتالي، قد يكون شرط العقد غير نافذ حتى لو وقع عليه الطرفان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يمكن تطبيق قانون التأجير الخاص (2026:772)؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eينطبق القانون الجديد أساساً عندما يقوم شخص طبيعي أو تركة متوفى بتأجير منزل أو جزء من منزل مقابل تعويض، بحيث يُستخدم كلياً أو في جزء غير جوهري منه كمسكن.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالمقابل، لا ينطبق القانون عندما يشغل المؤجر المسكن بموجب عقد إيجار (Hyresrätt)، أو في حالات التأجير لقضاء العطلات، أو عندما يقوم المؤجر بانتظام بتأجير أكثر من شقتين لا تشكلان جزءاً من مسكنه الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتم إلغاء القانون القديم (2012:978) بشأن تأجير السكن الخاص في 1 يوليو 2026، لكنه لا يزال سارياً على العقود التي أُبرمت وفقاً لذلك القانون قبل تاريخ نفاذ القانون الجديد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيجار – قواعد مختلفة حسب نوع التأجير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتأجير من الباطن المعتاد وفقاً للفصل الثاني عشر من قانون العقارات\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعند التأجير من الباطن، توجد قواعد خاصة بشأن الإيجار العادل. بالنسبة للمستأجر الأصلي (Hyresrätt)، لا يجوز عادةً أن يتجاوز الإيجار قيمة إيجار المستأجر الأول مع الإضافات المسموح بها. وفقاً للقواعد المعمول بها، لا يجوز أن تتجاوز إضافات الأثاث والمعدات الأخرى 15% من الإيجار الذي يدفعه المؤجر بنفسه، ولا يجوز أن تتجاوز إضافات المرافق الأخرى التكاليف الفعلية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eقانون التأجير الخاص اعتباراً من 1 يوليو 2026\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eفي العقود الجديدة التي تندرج تحت قانون التأجير الخاص (2026:772)، يجب الاتفاق على الإيجار بمبلغ محدد. يمكن الاتفاق على تعويضات منفصلة، مثل الكهرباء والماء الساخن والمياه، بناءً على تكاليف الاستهلاك الفعلي. يمكن لهيئة الإيجار (Hyresnämnden) بناءً على طلب، مراجعة الإيجار وتخفيضه إذا تم استيفاء شروط القانون.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، لا ينبغي استخدام النموذج القديم القائم على التكاليف وفقاً لقانون عام 2012 بشكل روتيني للعقود الجديدة بعد 1 يوليو 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمدة الإيجار والإنهاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خيارات منفصلة للعقود غير محددة المدة والعقود محددة المدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقانون التأجير الخاص:\u003c\/strong\u003e ينتهي العقد محدد المدة عادةً بانتهاء مدة الإيجار. للمستأجر دائماً الحق في إنهاء العقد مع حلول نهاية الشهر الذي يقع بعد ثلاثة أشهر من إخطار الإنهاء. بالنسبة للعقود غير محددة المدة، يسري أيضاً شرط الثلاثة أشهر حتى نهاية الشهر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالفصل الثاني عشر من قانون العقارات:\u003c\/strong\u003e القاعدة العامة لإيجار المساكن هي أيضاً فترة إنهاء مدتها ثلاثة أشهر تنتهي بنهاية الشهر للعقود غير محددة المدة، ولكن يجب تقييم قواعد العقود محددة المدة والحالات المختلفة وفقاً لقانون الإيجار.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحماية الإيجارية (Besittningsskydd)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتختلف الحماية الإيجارية بين الأطر القانونية. العقود التي تندرج تحت قانون التأجير الخاص الجديد لا تتمتع بنفس الحماية الإيجارية الممنوحة بموجب الفصل الثاني عشر من قانون العقارات. أما في حالة التأجير من الباطن المعتاد، فقد تنشأ حماية إيجارية، عادةً بعد أكثر من عامين متتاليين. يجب التعامل مع التنازل عن الحماية الإيجارية من خلال مستند منفصل صحيح، وعندما تقتضي القواعد ذلك، يجب عرضه على هيئة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتصريح التأجير من الباطن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان المؤجر مستأجراً أصلياً، فمن الضروري عادةً الحصول على موافقة مالك العقار أو تصريح من هيئة الإيجار للتأجير من الباطن. وبالنسبة للمساكن المشغولة بنظام حق السكن (Bostadsrätt)، فمن الضروري عادةً الحصول على موافقة جمعية الملاك أو تصريح من هيئة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تم إبرام العقد قبل الحصول على التصريح، فيجب أن يكون مشروطاً صراحةً بالحصول على التصريح اللازم. يحتوي النموذج على خيار لذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتأخر سداد الإيجار – حدود زمنية مختلفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي حالة إيجار المساكن وفقاً للفصل الثاني عشر من قانون العقارات، يمكن أن يشكل التأخر في السداد لأكثر من أسبوع بعد تاريخ الاستحقاق أساساً للإخلاء (Forverkande). أما بموجب قانون التأجير الخاص (2026:772)، فيُنص بدلاً من ذلك على أن التأخر لأكثر من أسبوعين هو أساس لحق المؤجر في إنهاء العقد قبل أوانه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا لا يعني حدوث الإخلاء تلقائياً عند تجاوز الحد الزمني، إذ يجب مراعاة القواعد المتعلقة بالإخطارات والتصحيح والاسترداد والإجراءات القانونية حيثما كانت منطبقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالوديعة (التأمين)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على قسم واضح للوديعة يغطي المبلغ، وتاريخ الدفع، وما يجوز استخدام الوديعة فيه، وكيفية التعامل مع الاسترداد. لا ينبغي وصف الوديعة بأنها رسوم إضافية أو اعتبارها ملكاً تلقائياً للمؤجر عند انتهاء العقد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمعاينة، الجرد، والحالة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي المستند على مساحة لمعاينة الاستلام، وقائمة الجرد، وعدد المفاتيح، والعيوب الموثقة. يُنصح بإرفاق صور وملاحق لأن ذلك قد يقلل من مخاطر النزاعات اللاحقة حول الأضرار والبلى العادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eواجب العناية للمستأجر والأضرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيميز العقد بين البلى العادي والأضرار التي يتحمل المستأجر مسؤوليتها. لا يمكن نقل التزامات المؤجر القانونية عموماً إلى المستأجر من خلال شرط قياسي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدخول المؤجر للمسكن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يملك المؤجر حقاً غير محدود لدخول المسكن. يشير النموذج إلى الحالات القانونية التي قد يتطلب فيها الدخول، مثل التفتيش أو الأعمال الضرورية، ولا يحتوي على أي شرط \"دخول حر\" عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحيوانات الأليفة، التدخين، وقواعد النظام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوجد حقول اختيارية للحيوانات الأليفة، والتدخين، وقواعد النظام الخاصة. يجب أن تظل هذه الشروط متوافقة مع القانون الإلزامي، وقواعد الجمعيات، وظروف علاقة الإيجار الفردية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتأمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوفر النموذج إمكانية تحديد شروط تأمين المنزل والمسؤولية عن التأمينات المختلفة. يجب على الأطراف التحقق مع شركات التأمين الخاصة بهم من أن التأجير مشمول بالتغطية التأمينية الصحيحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتتضمن مرجعاً باللغة الإنجليزية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eمرجع باللغة الإنجليزية خاضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي ليست \"عقد إيجار\" (lease agreement) بريطانياً أو أمريكياً. النسخة السويدية هي النسخة الرئيسية في حزمة المنتج هذه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تريد النسخة الإنجليزية كمنتج رئيسي؟ انظر Residential Lease Agreement – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى تكون الاستشارة الفردية مناسبة بشكل خاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيُنصح بالحصول على استشارة فردية في حالة عدم اليقين بشأن الإطار القانوني المطبق، أو عقود التأجير طويلة الأمد، أو تأجير مساكن متعددة، أو التأجير الجماعي، أو تأجير الشركات، أو النزاعات حول الإيجار العادل، أو التنازل عن الحماية الإيجارية، أو الإخلاء، أو العلاقات المعقدة للملكية وحقوق الانتفاع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX، PDF، وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e نسخة سويدية رئيسية + مرجع بالإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالإجمالي:\u003c\/strong\u003e 17 صفحة في المستندات الأربعة.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل ينطبق قانون التأجير الخاص دائماً عندما يقوم شخص خاص بالتأجير؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لنطاق تطبيق القانون عدة محددات. على سبيل المثال، يخرج تأجير المسكن الذي يشغله المؤجر نفسه بصفته مستأجراً (Hyresrätt) عن نطاق القانون.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني تحديد أي إيجار أريده؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تختلف قواعد الإيجار بين الأطر القانونية وقد يخضع الإيجار للمراجعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل أحتاج إلى تصريح للتأجير من الباطن؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eغالباً نعم. للمساكن المستأجرة (Hyresrätt) ومساكن حق الانتفاع (Bostadsrätt) قواعد تصاريح مختلفة. تأكد من وجود الموافقة أو التصريح الصحيح قبل بدء التأجير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يتمتع المستأجر من الباطن بحماية إيجارية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على الإطار القانوني المطبق ومدة استمرار علاقة الإيجار. لذلك، لا ينبغي التعامل مع الحماية الإيجارية بصياغة قياسية عامة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يضمن النموذج أن العقد صالح في كل حالة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. النموذج عبارة عن دعم توثيقي عام. يجب أن يكون القانون المطبق، والقواعد الملزمة، والتصاريح، والظروف الفعلية صحيحة في كل حالة على حدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي دعم توثيقي عام وفقاً للقانون السويدي ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. يجب تكييف العقد مع شكل التأجير الصحيح والظروف الفعلية للأطراف.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178621874518,"sku":"7350139912792","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bostadshyresavtal-hero-2027.png?v=1791257609"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf","title":"عقد إيجار سكني – القانون السويدي | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني يخضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e – حزمة وثائق باللغة الإنجليزية في المقام الأول للإيجارات السكنية في السويد. تتضمن الحزمة عقدًا قابلاً للتعديل بصيغة Word\/PDF باللغة الإنجليزية، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمُراجع قانونياً: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم التحديث ليتوافق مع قانون التأجير الخاص السويدي الجديد (Privatuthyrningslag 2026:772)، المعمول به منذ 1 يوليو 2026، ومع قواعد الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي الساري حالياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي قابل للتعديل باللغة الإنجليزية يخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار سكني – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة إنجليزية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eيشرح النظام القانوني، والإيجار، والإخطار، والموافقة، والتأمين، وحماية الحيازة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد مرجعي باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية سويدية للمؤجرين والمستأجرين والمستشارين والسلطات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مرجعي باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات مطابقة باللغة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام اعتباراً من 1 يوليو 2026: نظامان سويديان منفصلان\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكانت النسخة القديمة من هذا المنتج تشير بشكل أساسي إلى الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي السويدي. منذ 1 يوليو 2026، أصبح لدى السويد أيضاً \u003cstrong\u003eقانون تأجير خاص (Privatuthyrningslag 2026:772)\u003c\/strong\u003e جديد لبعض عمليات التأجير السكني من قبل الأفراد والتركات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيؤثر النظام المعمول به على الإيجار، والإخطار، وحماية الحيازة، والإنهاء المبكر. لذلك يبدأ النموذج بقسم مخصص لاختيار النظام القانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يُطبق الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي السويدي؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيظل الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي – الذي يشار إليه غالباً بقانون الإيجار السويدي أو \u003cem\u003ehyreslagen\u003c\/em\u003e – الإطار الرئيسي للعديد من عقود الإيجار السكنية. تشمل الأمثلة النموذجية التأجير السكني المباشر (عقد أول)، وتأجير العقار من الباطن، والترتيبات التي تقع خارج نطاق قانون التأجير الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eالعديد من الأحكام إلزامية لصالح المستأجر. لذا قد يكون شرط العقد غير سارٍ حتى لو وقعه الطرفان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يمكن تطبيق قانون التأجير الخاص (2026:772)؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eينطبق القانون الجديد عموماً عندما يقوم شخص طبيعي أو تركة بتأجير منزل أو جزء من منزل للاستخدام السكني مقابل أجر، مع مراعاة الاستثناءات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينطبق القانون، من بين حالات أخرى، عندما يشغل المؤجر المسكن بموجب عقد إيجار، أو عندما يكون التأجير لأغراض العطلات، أو عندما يقوم المؤجر بانتظام بتأجير أكثر من مسكنين ليسا جزءاً من مسكن المؤجر الخاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتم إلغاء قانون التأجير الخاص السابق لعام 2012 في 1 يوليو 2026، لكنه يظل يحكم العقود المبرمة بموجبه قبل سريان التشريع الجديد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيجار – القاعدة الصحيحة تعتمد على نوع التأجير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتأجير من الباطن بموجب الفصل الثاني عشر\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لعقود الإيجار من الباطن، يُحدد الإيجار عموماً بقيمة الإيجار الذي يدفعه المستأجر الأصلي مضافاً إليه الزيادات المسموح بها. بالنسبة للأثاث والمعدات، لا يجوز أن تتجاوز الإضافة المسموح بها 15% من الإيجار الأصلي، في حين لا يجوز أن تتجاوز رسوم المرافق الأخرى المدرجة التكلفة الفعلية للمؤجر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eقانون التأجير الخاص اعتباراً من 1 يوليو 2026\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للعقود الخاضعة لقانون التأجير الخاص الجديد، يُتفق على الإيجار كمبلغ ثابت. يمكن أن تستند الرسوم المنفصلة لعناصر مثل الكهرباء أو الماء الساخن أو المياه إلى تكاليف الاستهلاك الفعلي. قد تقوم محكمة الإيجارات السويدية بمراجعة الإيجار وخفضه عند استيفاء الشروط القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، لا ينبغي استخدام الصيغة القائمة على التكلفة الواردة في قانون 2012 الملغى تلقائياً للعقود الجديدة المبرمة بعد 1 يوليو 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمدة العقد والإخطار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خيارات منفصلة لعقود الإيجار غير محددة المدة ومحددة المدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقانون التأجير الخاص:\u003c\/strong\u003e ينتهي العقد محدد المدة عادةً في تاريخ الانتهاء المتفق عليه. للمستأجر دائماً الحق في تقديم إخطار بالإنهاء في نهاية الشهر بشرط ألا يقل ذلك عن ثلاثة أشهر من تاريخ الإخطار. بالنسبة للعقود غير محددة المدة، يستخدم الإطار القانوني أيضاً فترة إخطار مدتها ثلاثة أشهر تنتهي بنهاية الشهر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالفصل الثاني عشر من قانون الأراضي:\u003c\/strong\u003e القاعدة الرئيسية لعقد الإيجار السكني غير محدد المدة هي أيضاً ثلاثة أشهر تنتهي بنهاية الشهر، بينما تخضع العقود محددة المدة لقواعد قانون الأراضي الخاصة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحماية الحيازة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتختلف حماية الحيازة بين النظامين. العقود الخاضعة لقانون التأجير الخاص الجديد لا توفر نفس حماية الحيازة التي يوفرها عقد الإيجار السكني العادي بموجب الفصل الثاني عشر. في التأجير من الباطن العادي، قد تنشأ حماية الحيازة، وعادةً بعد أكثر من عامين متتاليين. يجب التعامل مع أي تنازل عن ذلك باستخدام الإجراء المنفصل الصحيح، وعند الاقتضاء، بموافقة محكمة الإيجارات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالموافقة والإذن بالتأجير من الباطن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان الشخص الذي يؤجر المسكن مستأجراً، فإن التأجير من الباطن يتطلب عادةً موافقة المؤجر الأصلي أو إذن من محكمة الإيجارات. بالنسبة للشقق التمليك، يحتاج المالك عادةً إلى موافقة جمعية الملاك أو إذن من محكمة الإيجارات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تم توقيع عقد الإيجار قبل الحصول على الموافقة، فيجب أن ينص العقد بوضوح على أنه مشروط بالحصول على الموافقة المطلوبة. يتضمن النموذج هذا الخيار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتأخر السداد – عتبات قانونية مختلفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب الفصل الثاني عشر من قانون الأراضي، قد يشكل الإيجار السكني الذي يظل غير مدفوع لأكثر من أسبوع بعد تاريخ الاستحقاق سبباً للفسخ. بموجب قانون التأجير الخاص، يُعتبر التأخير لأكثر من أسبوعين سبباً للمؤجر لإنهاء العقد مبكراً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا لا يعني أن الإخلاء يحدث تلقائياً. فقد يظل يتعين اتباع الإخطار القانوني، وفترة التصحيح، وإعادة التفعيل، والقواعد الإجرائية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتأمين (الوديعة)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن العقد قسماً منظماً للتأمين (الوديعة) يغطي المبلغ، وتاريخ الدفع، والخصومات المسموح بها، والاسترداد. لا ينبغي التعامل مع التأمين كرسوم إضافية تلقائية أو الاحتفاظ به تلقائياً في نهاية فترة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتقرير الحالة والجرد والأدلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج حقولاً لمعاينة الدخول، وقائمة الجرد، والمفاتيح، وقراءات العدادات، والعيوب المعروفة. يُنصح بتوثيق الحالة بالصور والمرفقات الموقعة لتقليل النزاعات اللاحقة حول الأضرار والبلى العادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتزامات الرعاية والأضرار من جانب المستأجر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيميز العقد بين البلى العادي والأضرار التي قد يكون المستأجر مسؤولاً عنها. لا يمكن ببساطة نقل واجبات المؤجر القانونية إلى المستأجر من خلال شرط عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدخول المؤجر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يملك المؤجر حق الوصول غير المقيد إلى المسكن. يشير النموذج فقط إلى الظروف التي يُسمح فيها بالدخول بموجب القانون السويدي والعقد، على سبيل المثال للمعاينة الضرورية أو الأعمال العاجلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشاغلون، والحيوانات الأليفة، والتدخين، وقواعد المنزل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم إدراج حقول اختيارية للشاغلين، والحيوانات الأليفة، والتدخين، وقواعد المنزل الإضافية. لا تزال هذه الشروط بحاجة إلى الامتثال للقانون الإلزامي، وقواعد الجمعية أو العقار، وظروف الإيجار المحددة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتأمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيسمح العقد للأطراف بتسجيل مسؤوليات التأمين وما إذا كان يجب على المستأجر الاحتفاظ بتأمين للمنزل. يجب على الطرفين التأكد من أن تأمينهم يغطي فعلياً ترتيبات الإيجار ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنسخة الإنجليزية هي الأساسية – مع تضمين المرجع السويدي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالعقد الإنجليزي هو النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع. تم تصميم كلا النسختين حول القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eهذا ليس عقداً لإيجار سكني في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة.\u003c\/strong\u003e تم استخدام المصطلحات الإنجليزية لتسهيل التعامل مع الوثيقة دولياً، ولكن الإطار القانوني هو السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل المنتج الذي يبدأ باللغة السويدية؟ شاهد Bostadshyresavtal – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل المستخدم ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى تكون الاستشارة الفردية مناسبة بشكل خاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوصى بالمراجعة القانونية الفردية إذا كان النظام المعمول به غير مؤكد، أو في حالات التأجير طويل الأجل، أو تأجير مساكن متعددة، أو التأجير الجماعي، أو وجود مؤجرين أو مستأجرين من الشركات، أو حدوث نزاع حول الإيجار، أو التنازل عن حماية الحيازة، أو الفسخ\/الإخلاء، أو الترتيبات الأكثر تعقيداً للملكية والإشغال.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e نسخة أساسية باللغة الإنجليزية + مرجع سويدي.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eإجمالي الصفحات:\u003c\/strong\u003e 22 صفحة عبر الوثائق الأربع.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل ينطبق قانون التأجير الخاص دائماً عندما يؤجر شخص خاص منزلاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يحتوي القانون على العديد من الاستثناءات القانونية. على سبيل المثال، لا ينطبق عندما يشغل المؤجر نفسه المسكن بموجب عقد إيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للمؤجر فرض أي إيجار يريده؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تعتمد قواعد الإيجار المعمول بها على النظام القانوني، وقد يخضع الإيجار للمراجعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يلزم الحصول على إذن للتأجير من الباطن؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eغالباً نعم. عقود الإيجار وشقق التمليك لها قواعد موافقة مختلفة. تأكد من الحصول على الموافقة الصحيحة قبل بدء التأجير.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يتمتع المستأجر من الباطن بحماية الحيازة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على النظام القانوني المطبق ومدة استمرار الإيجار. لذلك لا ينبغي التعامل مع حماية الحيازة باستخدام شرط تنازل عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يضمن النموذج أن يكون كل عقد إيجار صحيحاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الحزمة هي وسيلة توثيق عامة. يجب تقييم النظام القانوني الصحيح والقواعد الإلزامية والأذونات المطلوبة والظروف الفعلية للإيجار في كل حالة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي وسيلة توثيق عامة تخضع للقانون السويدي ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. يجب تكييف العقد مع النوع الصحيح من التأجير والظروف الفعلية للأطراف.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178723389782,"sku":"7350139912808","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/residential-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791265584"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-word-pdf","title":"عقد إيجار تجاري – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل المستخدم","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار تجاري وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e – حزمة مستندات محدثة لاستئجار المكاتب، والمتاجر، والمخازن، وغيرها من أماكن العمل. تحتوي الحزمة على النموذج الرئيسي السويدي بصيغتي Word\/PDF، ومرجع باللغة الإنجليزية، وأدلة مستخدم مفصلة باللغتين السويدية والإنجليزية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت مراجعة الحزمة وفقاً للقواعد الحالية في الفصل 12 من قانون العقارات (jordabalken) بشأن إيجار الأماكن التجارية، بما في ذلك مدة الإيجار، والإيجار\/المؤشر، والتنازل عن العقد، والتأجير من الباطن، والفسخ، والحماية غير المباشرة للحيازة، وتعديل الشروط، والوساطة، والتعويض.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار تجاري – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج رئيسي سويدي قابل للتعديل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار تجاري – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة سويدية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eيشرح مدة الإيجار، والمؤشر، وضريبة القيمة المضافة، وحماية الحيازة، والإخطار بالإنهاء.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية لنفس الإطار التنظيمي السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يُعد \"مكاناً تجارياً\"؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبمعنى قانون الإيجار، المكان التجاري هو وحدة غير مخصصة للاستخدام كمسكن، كلياً أو جزئياً بشكل غير جوهري. يمكن أن يشمل ذلك المكاتب، والمتاجر، والمخازن، وورش العمل، والاستوديوهات، أو أي مكان عمل آخر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيختلف إيجار الأماكن التجارية في عدة نقاط جوهرية عن إيجار السكن. لذا، صُمم هذا النموذج خصيصاً للاستخدامات التجارية\/المهنية ولا يجب استخدامه كعقد إيجار سكني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمدة الإيجار والإنهاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج خيارات منفصلة للعقود غير محددة المدة والعقود محددة المدة. بالنسبة للأماكن التجارية المستأجرة لفترة غير محددة، القاعدة العامة للقانون هي أن العقد يُنهى بنهاية الشهر التالي لتسعة أشهر من تاريخ الإخطار بالإنهاء، ما لم يتم الاتفاق على فترة إخطار أطول.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eحتى العقود محددة المدة التي استمرت لأكثر من تسعة أشهر يجب كقاعدة عامة أن يتم إنهاؤها لتنتهي. لذلك يجب على الأطراف ملء مدة الإيجار، وفترة الإخطار، وفترة التمديد (إن وجدت) بعناية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيجار والمؤشر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم تحديد الإيجار الأساسي كمبلغ محدد. بالنسبة لعقود الأماكن التجارية محددة المدة التي تستمر ثلاث سنوات على الأقل، يمكن للأطراف استخدام أساس حساب آخر للإيجار، مثل بند مؤشر مصاغ بشكل صحيح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك يميز النموذج بين الإيجار الأساسي وجزء اختياري للمؤشر. لا يجب استخدام بند المؤشر بشكل آلي في العقود القصيرة التي لا تستوفي شروط القانون لهذا النوع من الحسابات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eضريبة القيمة المضافة على إيجار الأماكن التجارية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإيجار العقارات معفى كقاعدة عامة من ضريبة القيمة المضافة. في ظروف معينة، يمكن للمؤجر استخدام الخضوع الطوعي للضريبة لمكان العمل ومن ثم إضافة ضريبة القيمة المضافة على الإيجار. لهذا السبب يحتوي النموذج على خيار منفصل للضريبة بدلاً من إضافتها آلياً على جميع إيجارات الأماكن التجارية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على الأطراف التحقق من المعالجة الضريبية الحالية قبل توقيع العقد، خاصة عندما يُستخدم المكان في أنشطة مختلطة أو معفاة من الضريبة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالغرض من استخدام المكان\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي العقد على حقل خاص للنشاط المسموح به بدقة. لا يجوز للمستأجر استخدام المكان لغرض يختلف جوهرياً عن المتفق عليه دون موافقة. في علاقات الإيجار طويلة الأمد، قد تسمح لجنة الإيجارات بتغيير الاستخدام في ظروف معينة، لكن هذا لا يغني عن الحاجة إلى بند تعاقدي واضح منذ البداية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصيانة، والتركيبات، وإعادة الحالة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيميز النموذج بين مسؤولية المؤجر والمستأجر عن العناصر مثل الأسطح، والتركيبات، والصيانة، والإصلاحات، ومتطلبات السلطات. بالنسبة لأماكن العمل، يعتبر التوزيع الواضح للمسؤوليات أمراً بالغ الأهمية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن تتطلب التعديلات، والتركيبات، واللوحات، والتدخلات الأخرى موافقة خطية حيثما كان ذلك مناسباً. يحتوي العقد أيضاً على قسم منفصل حول إعادة المكان إلى حالته عند انتهاء علاقة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحماية من الحريق ومتطلبات السلطات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي المستند على قسم خاص حول العمل المنهجي للوقاية من الحريق والمسؤولية عن متطلبات السلطات المترتبة على النشاط المتفق عليه. يجب تكييف توزيع المسؤوليات وفقاً للمكان والنشاط بدلاً من افتراض أنها واحدة في جميع عقود إيجار الأماكن التجارية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتنازل والتأجير من الباطن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يجوز للمستأجر التنازل عن حق الإيجار أو تأجير المكان من الباطن بحرية. تختلف القواعد بين المواقف المختلفة، بما في ذلك عند التنازل عن نشاط تجاري مع المكان. لذلك يتطلب العقد الموافقة أو الإذن اللازم، ويتجنب الصياغات العامة التي قد تعطي انطباعاً مضللاً بإمكانية التنازل الحر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتأخر سداد الإيجار والفسخ\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للأماكن التجارية، يمكن أن يشكل التأخر في سداد الإيجار لأكثر من يومي عمل بعد تاريخ الاستحقاق سبباً للفسخ وفقاً للفصل 12 من قانون العقارات. وهذا لا يعني أن الإخلاء يحدث تلقائياً. قد يظل من الضروري اتباع الإخطارات القانونية، وقواعد التصحيح والاسترداد، والإجراءات الصحيحة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eفي بعض المواقف، يمكن لمستأجر المكان التجاري استعادة حق الإيجار عن طريق السداد في غضون أسبوعين من الإخطار المنصوص عليه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالحماية غير المباشرة للحيازة – مهمة بعد تسعة أشهر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eمستأجر المكان التجاري لا يملك عادة الحق في فرض تمديد العقد بنفس طريقة مستأجر السكن. بدلاً من ذلك، قد تنشأ \u003cstrong\u003eحماية غير مباشرة للحيازة\u003c\/strong\u003e عندما تستمر علاقة الإيجار لأكثر من تسعة أشهر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eقد يمنح هذا، من بين أمور أخرى، الحق في تعويض مالي إذا رفض المؤجر التمديد أو طالب بشروط غير معقولة ولم ينطبق أي أساس قانوني للاستثناء.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eالتنازل عن الحماية غير المباشرة للحيازة لا يجب أن يخفى في عقد الإيجار نفسه. يجب أن يتم ذلك في \u003cstrong\u003eمستند منفصل\u003c\/strong\u003e، وغالباً ما يتطلب موافقة لجنة الإيجارات في مواقف كثيرة. لذلك تحيل الحزمة إلى التعامل الصحيح المنفصل عبر نموذج (HN3\/HN5) بدلاً من إدراج بند تنازل مبسط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتعويض عند الإنهاء غير المبرر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعندما يحق لمستأجر المكان التجاري الحصول على تعويض بموجب قواعد الحماية غير المباشرة للحيازة، فإن الحد الأدنى بموجب القانون هو مبلغ يعادل إيجار سنة واحدة وفقاً للعقد المنتهي. بالإضافة إلى ذلك، قد يتم استحقاق تعويض إضافي معقول عن الخسائر المالية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإيجار السوق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعند وجود نزاع حول شروط التمديد، يتم تقييم إيجار السوق للمكان، في المقام الأول بالاستناد إلى إيجارات أماكن مماثلة في المنطقة. لذا، لا يضمن بند المؤشر أو الإيجار السابق أن شرطاً مستقبلياً سيُعتبر دائماً معقولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنهاء للإخلاء أو تعديل الشروط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإيجار الأماكن التجارية لديه قواعد صارمة بشأن الإنهاء. إذا قام المؤجر بإنهاء العقد، يجب أن يحدد الإخطار في الحالات ذات الصلة الشروط المطلوبة للتمديد أو سبب رفض التمديد، وإعلام المستأجر بضرورة إحالة النزاع إلى لجنة الإيجارات في غضون شهرين لحماية حقوقه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eحتى مستأجر المكان التجاري الذي ينهي العقد لتعديل الشروط يجب أن يصيغ الإنهاء بشكل صحيح وقد يحتاج إلى طلب الوساطة في غضون شهرين. أي خطأ في الشكل قد يؤدي إلى عواقب وخيمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالضمانات، والتأمين، والكفالة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خيارات منفصلة للتأمين النقدي، والضمان البنكي، وغيرها من الضمانات. يجب تحديد المبلغ، ومدة الصلاحية، وما يمكن استخدام الضمان لأجله، وشروط الاسترداد بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتأمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للأطراف تحديد متطلبات التأمين على النشاط، والممتلكات، والمسؤولية، ومن المسؤول عن التأمين على المبنى. يجب تكييف متطلبات التأمين مع النشاط الذي يُمارس فعلياً في المكان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيشمل مرجعاً باللغة الإنجليزية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنسخة الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eمرجع باللغة الإنجليزية خاضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e. وهي ليست عقد إيجار تجاري بريطانياً أو أمريكياً. النسخة السويدية هي النسخة الرئيسية في حزمة المنتج هذه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/lokalhyresavtal-mall-engelska-commercial-lease-agreement\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تريد النسخة الإنجليزية كمنتج رئيسي؟ انظر عقد الإيجار التجاري – القانون السويدي →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى تكون الاستشارة الفردية مناسبة بشكل خاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتعتبر الاستشارة القانونية أو الضريبية الفردية مناسبة بشكل خاص في حالات علاقات الإيجار الطويلة أو ذات الأهمية المالية الكبيرة، أو الاستثمارات الكبيرة في التعديلات، أو بنود المؤشر المعقدة، أو الإيجار المرتبط بحجم المبيعات، أو ضريبة القيمة المضافة الطوعية، أو التنازل عن حماية الحيازة، أو التنازل عن النشاط، أو المتطلبات البيئية أو الحكومية، أو الفسخ، أو الإنهاء، أو تعديل الشروط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX، PDF، و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e النسخة السويدية الرئيسية + مرجع باللغة الإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالإجمالي:\u003c\/strong\u003e 13 صفحة في المستندات الأربعة.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يتمتع مستأجر المكان التجاري بحماية الحيازة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، بعد أكثر من تسعة أشهر يمكن لمستأجر المكان التجاري عادة الحصول على حماية غير مباشرة للحيازة. الحماية تعني في المقام الأول إمكانية الحصول على تعويض ووساطة، وليس حقاً عاماً في الحصول دائماً على تمديد العقد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن الاتفاق على التنازل عن حماية الحيازة مباشرة في عقد الإيجار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يتم التنازل في مستند منفصل. غالباً ما تكون موافقة لجنة الإيجارات مطلوبة، رغم وجود مواقف خاصة يسمح فيها القانون بالتنازل دون موافقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن فهرسة الإيجار كل عام؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام أساس حساب مختلف عن مبلغ الإيجار المحدد في ظل ظروف القانون، بما في ذلك عقود الأماكن التجارية محددة المدة لمدة ثلاث سنوات على الأقل. يجب صياغة البند بشكل صحيح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب إضافة ضريبة القيمة المضافة دائماً على إيجار المكان التجاري؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إيجار العقارات معفى عادة من الضريبة، ولكن يمكن استخدام الخضوع الطوعي للضريبة إذا استوفيت الشروط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يضمن النموذج أن جميع علاقات الإيجار التجاري ستكون صحيحة قانونياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الحزمة هي دعم توثيقي عام. يجب تقييم استخدام المكان، ونتائج المفاوضات، والقواعد الإلزامية، والضرائب\/ضريبة القيمة المضافة، والظروف الواقعية في كل حالة على حدة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي دعم توثيقي عام وفقاً للقانون السويدي ولا تغني عن الاستشارة القانونية أو الضريبية الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178825658710,"sku":"7350139912815","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lokalhyresavtal-hero-2027.png?v=1791266815"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-engelska-commercial-lease-agreement","title":"اتفاقية إيجار تجاري – القانون السويدي | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع باللغة السويدية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار تجاري خاضع للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e – حزمة وثائق باللغة الإنجليزية في المقام الأول للمكاتب والمتاجر والمستودعات وغيرها من الأماكن التجارية في السويد. تتضمن الحزمة عقدًا قابلاً للتعديل بصيغتي Word\/PDF باللغة الإنجليزية، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة مستخدم مفصلة بكلتا اللغتين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت مراجعته وفقاً للقواعد الحالية في الفصل الثاني عشر من قانون العقارات السويدي بشأن الأماكن التجارية، بما في ذلك المدة والإخطار، والإيجار\/الفهرسة، والتنازل\/التأجير من الباطن، والمصادرة، والأمن غير المباشر للحيازة، وإخطارات تغيير الشروط، والوساطة والتعويض.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار تجاري – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج أساسي باللغة الإنجليزية قابل للتعديل ويخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار تجاري – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة باللغة الإنجليزية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات حول الإخطار، ومؤشر أسعار المستهلك (CPI)\/الفهرسة، وضريبة القيمة المضافة، والأمن في الحيازة، وخطوات الإنهاء الرسمية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد إيجار مرجعي باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة السويدية للمؤجرين والمستأجرين والمستشارين والسلطات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مرجعي باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات مماثلة باللغة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يُعتبر مكاناً تجارياً بموجب القانون السويدي؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب الفصل الثاني عشر من قانون العقارات السويدي، الأماكن التجارية هي الأماكن التي لا يتم تأجيرها بالكامل أو بدرجة جوهرية للاستخدام السكني. وقد يشمل ذلك المكاتب، والمتاجر، والمستودعات، وورش العمل، والاستوديوهات، وغيرها من أماكن العمل التجارية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتختلف عقود الإيجار التجارية جوهرياً عن عقود الإيجار السكنية. لذلك، تم تصميم هذه الحزمة خصيصاً لأماكن العمل التجارية ولا ينبغي استخدامها كعقد إيجار سكني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمدة والإخطار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج خيارات منفصلة لعقود الإيجار غير محددة المدة وعقود الإيجار محددة المدة. بالنسبة لعقد الإيجار التجاري غير محدد المدة، تكون فترة الإخطار القانونية الافتراضية بشكل عام تسعة أشهر حتى نقطة نهاية عقد الإيجار ذات الصلة ما لم يتم الاتفاق على فترة أطول.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eعقد الإيجار محدد المدة للأماكن التجارية الذي استمر لأكثر من تسعة أشهر متتالية يتطلب أيضاً بشكل عام إخطاراً لإنهائه. لذلك يجب إكمال مدة الإيجار وفترة الإخطار وأي دورة تجديد بعناية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإيجار ومؤشر أسعار المستهلك (CPI)\/الفهرسة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم إدخال الإيجار الأساسي كمبلغ ثابت. بالنسبة لعقد الإيجار التجاري محدد المدة الذي تبلغ مدته ثلاث سنوات على الأقل، يجوز للأطراف استخدام أساس حساب آخر للإيجار، مثل بند مؤشر أسعار المستهلك\/الفهرسة المصاغ بشكل صحيح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك يفصل النموذج بين الإيجار الأساسي والفهرسة الاختيارية. لا ينبغي إدراج فهرسة مؤشر أسعار المستهلك بشكل ميكانيكي في عقود الإيجار الأقصر التي لا تستوفي الشروط القانونية لأساس حساب بديل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eضريبة القيمة المضافة على الإيجار التجاري\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتأجير العقارات معفى عادةً من ضريبة القيمة المضافة السويدية. ومع ذلك، يمكن استخدام فرض ضريبة القيمة المضافة طوعاً للأماكن التجارية المؤهلة عند استيفاء الشروط القانونية. لذلك يحتوي العقد على خيار منفصل لضريبة القيمة المضافة بدلاً من إضافة الضريبة تلقائياً إلى كل عقد إيجار تجاري.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على الأطراف التحقق من المعاملة الضريبية الفعلية قبل التوقيع، خاصةً عندما تُستخدم الأماكن لأنشطة تجارية مختلطة أو معفاة أو متغيرة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستخدام المسموح به للأماكن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي العقد على حقل مخصص للعمل\/الاستخدام المسموح به. لا يجوز للمستأجر ببساطة استخدام الأماكن لغرض مختلف جوهرياً عما تم الاتفاق عليه. في بعض عقود الإيجار طويلة الأمد، قد تسمح هيئة الإيجار بتغيير الاستخدام عند استيفاء الشروط القانونية، ولكن هذا لا يلغي الحاجة إلى بند استخدام واضح في العقد الأصلي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالصيانة والتعديلات وإعادة الحالة إلى ما كانت عليه\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيفصل النموذج بين مسؤوليات المؤجر والمستأجر فيما يتعلق بالأسطح والتركيبات والخدمة والإصلاحات والمتطلبات الخاصة بالعمل. يعد التوزيع الواضح للمسؤوليات مهماً بشكل خاص للأماكن التجارية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن تخضع التعديلات والتركيبات واللافتات والتغييرات الهيكلية للموافقة الكتابية. يتضمن العقد أيضاً قسماً منفصلاً لإعادة المكان إلى حالته الأصلية عند نهاية فترة الإيجار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eسلامة الحريق والتصاريح والامتثال التنظيمي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتضمن الحزمة حقولاً لتوزيع مسؤوليات سلامة الحريق المنهجية والمسؤوليات الناشئة عن عمل المستأجر المحدد. يعتمد التوزيع الصحيح على المبنى والنشاط الذي يتم تنفيذه في المكان، وبالتالي يجب توثيقه بدلاً من افتراضه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتنازل والتأجير من الباطن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يتمتع المستأجر التجاري بحق غير مقيد في التنازل عن عقد الإيجار أو تأجير المكان من الباطن. يميز القانون السويدي بين المواقف المختلفة، بما في ذلك نقل العمل التجاري مع عقد الإيجار. لذلك يتطلب العقد الموافقة أو الإذن اللازم قانوناً بدلاً من الإيحاء بأن النقل أو التأجير من الباطن مسموح به تلقائياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتأخر الإيجار والمصادرة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للأماكن التجارية، يمكن أن يشكل الإيجار غير المدفوع لأكثر من يومي عمل بعد تاريخ الاستحقاق أساساً قانونياً للمصادرة بموجب الفصل الثاني عشر من قانون العقارات. وهذا لا يعني أن الإخلاء يحدث تلقائياً. فقد تظل متطلبات الإخطار القانوني والتصحيح وإعادة الحال والمتطلبات الإجرائية سارية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eفي الحالات المؤهلة، يجوز للمستأجر التجاري إعادة تفعيل عقد الإيجار عن طريق الدفع في غضون أسبوعين بعد الإخطار القانوني المنصوص عليه.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eالأمن غير المباشر للحيازة بعد أكثر من تسعة أشهر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتمتع المستأجر التجاري عموماً \u003cstrong\u003eبأمن حيازة غير مباشر\u003c\/strong\u003e بمجرد استمرار الإيجار لأكثر من تسعة أشهر متتالية، ما لم ينطبق تنازل صالح أو استثناء قانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا ليس حقاً غير مشروط في البقاء في المكان. بدلاً من ذلك، قد يكون للمستأجر الحق في تعويض عند رفض التجديد أو عند المطالبة بشروط تجديد غير معقولة وعدم انطباق أي استثناء قانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا انطبق الحق القانوني في التعويض، فإن الحد الأدنى للتعويض بموجب الفصل الثاني عشر القسم 58 ب هو مبلغ يعادل إيجار سنة واحدة بموجب عقد الإيجار المنهي. كما يمكن أن يكون التعويض المعقول الإضافي عن خسائر مالية أخرى ذا صلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتنازل عن الأمن غير المباشر للحيازة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا ينبغي إخفاء التنازل داخل عقد الإيجار الرئيسي. يتطلب القانون السويدي وثيقة منفصلة. وتعد موافقة هيئة الإيجار هي القاعدة الأساسية عندما يتم التنازل قبل استمرار الإيجار لأكثر من تسعة أشهر، مع مراعاة استثناءات قانونية محددة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك يجب استخدام إجراءات HN3\/HN5 الرسمية عند الحاجة بدلاً من الاعتماد على جملة تنازل عامة في عقد الإيجار الرئيسي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنهاء للإخلاء أو تغيير الشروط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإخطارات عقود الإيجار التجارية متطلبة رسمياً. يجب على المؤجر الذي ينهي العقد للإخلاء أو لتغيير الشروط، حيثما تنطبق القواعد القانونية، تحديد شروط التجديد المطلوبة أو سبب رفض التجديد، وإبلاغ المستأجر بالموعد النهائي لمدة شهرين لإحالة النزاع إلى هيئة الإيجار للوساطة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن أن يكون إخطار المؤجر المعيب غير فعال. وبالمثل، يجب على المستأجر الذي ينهي العقد لتغيير الشروط أن يذكر التغييرات المطلوبة ويحيل الأمر إلى هيئة الإيجار في غضون شهرين إذا لم يتوصل الطرفان إلى اتفاق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإيجار السوق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي نزاعات التجديد، يتم تقييم الإيجار المطلوب مقابل إيجار السوق – وهو الإيجار الذي يُتوقع أن تحققه الأماكن في السوق المفتوحة في نهاية عقد الإيجار. وتعد الأماكن المماثلة في المنطقة هي المرجع الأساسي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأمن والوديعة والضمانات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن العقد خيارات منفصلة لوديعة نقدية، أو ضمان بنكي، أو ضمان شركة أم، أو أي ضمان آخر متفق عليه. يجب توثيق المبلغ والمدة والاستخدام المسموح به وشروط الإفراج بوضوح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتأمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للأطراف تسجيل متطلبات التأمين على الأعمال والممتلكات والمسؤولية، وتحديد المسؤول عن التأمين على المبنى. يجب أن تعكس ترتيبات التأمين العمل الفعلي الذي يتم تشغيله في المكان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإنجليزي كأساس – مرجع سويدي متضمن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعقد الإيجار باللغة الإنجليزية هو النسخة الأساسية في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع. كلاهما يخضع للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eهذا ليس نموذج عقد إيجار تجاري للمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة.\u003c\/strong\u003e تُستخدم المصطلحات الإنجليزية لجعل العقد أسهل في التعامل معه دولياً، ولكن الإطار القانوني يظل سويدياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/lokalhyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تفضل المنتج الذي يبدأ بالسويدية؟ انظر Lokalhyresavtal – Word\/PDF + إنجليزية + دليل المستخدم →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى تكون المشورة الفردية مناسبة بشكل خاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتعتبر المشورة القانونية أو الضريبية الفردية مناسبة بشكل خاص لعقود الإيجار الطويلة أو ذات القيمة العالية، أو التحسينات الكبيرة التي يقوم بها المستأجر، أو إيجار نسبة من المبيعات، أو ترتيبات مؤشر أسعار المستهلك\/الفهرسة المعقدة، أو فرض ضريبة القيمة المضافة طوعاً، أو التنازل عن الأمن في الحيازة، أو عمليات نقل الأعمال، أو المتطلبات البيئية أو التنظيمية، أو المصادرة، أو إجراءات الإنهاء أو تغيير الشروط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيقات الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e DOCX و PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغات:\u003c\/strong\u003e نسخة إنجليزية أساسية + مرجع سويدي.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eإجمالي الصفحات:\u003c\/strong\u003e 13 عبر الوثائق الأربع.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة مكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يتمتع المستأجر التجاري بأمن في الحيازة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم بشكل عام بعد أكثر من تسعة أشهر، لكن الحماية غير مباشرة. وهي تتعلق بشكل أساسي بالتعويض والوساطة والحقوق ذات الصلة بدلاً من حق غير مشروط في البقاء.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن التنازل عن الأمن في الحيازة داخل عقد الإيجار الرئيسي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب إجراء التنازل في وثيقة منفصلة. وعادة ما تكون موافقة هيئة الإيجار مطلوبة، مع مراعاة الاستثناءات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن فهرسة الإيجار كل عام؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام أساس حساب بديل مثل فهرسة مؤشر أسعار المستهلك عند استيفاء الشروط القانونية، بما في ذلك عقود إيجار تجارية محددة المدة لمدة ثلاث سنوات على الأقل. يجب صياغة البند بعناية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل تُضاف ضريبة القيمة المضافة دائماً إلى الإيجار التجاري؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تأجير العقارات معفى عموماً من ضريبة القيمة المضافة. يمكن استخدام فرض ضريبة القيمة المضافة طوعاً عند استيفاء المتطلبات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يضمن هذا النموذج نتيجة كل إيجار تجاري؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الحزمة هي أداة توثيق عامة. يجب تقييم الاستخدام المسموح به، والشروط التجارية المتفاوض عليها، والقانون الإلزامي، ومعاملة ضريبة القيمة المضافة\/الضرائب، والظروف الفعلية في كل حالة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة هي أداة توثيق عامة تخضع للقانون السويدي ولا تحل محل المشورة القانونية أو الضريبية الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178888474966,"sku":"7350139912822","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/commercial-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791268259"},{"product_id":"mall-for-overlatelseavtal-enskild-firma-till-aktiebolag","title":"اتفاقية نقل ملكية – من مؤسسة فردية إلى شركة مساهمة | Word\/PDF + الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية نقل ملكية لتحويل النشاط التجاري الفردي إلى شركة مساهمة\u003c\/strong\u003e – حزمة محدثة لعام 2026\/2027 لنقل الأصول (Inkråmsöverlåtelse) وفقاً للقانون السويدي. تحتوي الحزمة على النموذج السويدي الرئيسي بصيغتي Word\/PDF، ومرجع باللغة الإنجليزية، وأدلة استخدام باللغتين السويدية والإنجليزية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمُراجع قانونياً وضريبياً: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eمُحدّثة بالقواعد الحالية المتعلقة بنقل الملكية بأقل من القيمة السوقية، وصندوق الفترة (periodiseringsfond)، وصندوق التوسع (expansionsfond)، ونقل الأعمال وفقاً لقانون ضريبة القيمة المضافة، والمحاسبة، وانتقال العمل للموظفين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية نقل الملكية – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج سويدي رئيسي قابل للتعديل لنقل الأصول.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية نقل الملكية – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة سويدية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eيشرح الضرائب، ضريبة القيمة المضافة، الصناديق، الديون، العقود، شؤون الموظفين، والمحاسبة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eاتفاقية نقل أعمال خاضعة للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية لنفس الإطار التنظيمي السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eهام: التحويل هو أكثر من مجرد عقد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنشاط التجاري الفردي ليس كياناً قانونياً منفصلاً عن صاحب العمل، بينما تعد شركة المساهمة كياناً قانونياً مستقلاً. لذلك، يجب التعامل بشكل صريح مع الأصول والديون والعقود والتراخيص والموظفين والتسجيلات الضريبية والمحاسبة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eوبالتالي، يميّز العقد الجديد بين ما يتم نقله بموجب القانون المدني، وما يتطلب موافقة طرف ثالث، والشروط الضريبية التي يجب التحقق منها بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنقل الأصول (Inkråmsöverlåtelse) أم الحصة العينية (Apport)?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن إجراء التحويل عادةً من خلال قيام شركة المساهمة المسجلة بشراء أصول النشاط التجاري أو عن طريق حصة عينية عند تأسيس الشركة. هذا المنتج مصمم أساساً لـ \u003cstrong\u003eنقل الأصول\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eفي حالة الحصة العينية، يلزم وجود مستندات خاصة بقانون الشركات وشهادات مراجع حسابات. لذلك، لا ينبغي استخدام النموذج القياسي كبديل لوثائق الحصة العينية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأصول وتوزيع القيمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على جداول منفصلة للمعدات، المخزون، الشهرة (Goodwill)، حقوق الملكية الفكرية، ذمم العملاء المدينة، والأصول الأخرى. يتم الفصل بين القيمة الدفترية\/الضريبية وقيمة النقل المتفق عليها لتسهيل المحاسبة والتقييم الضريبي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالديون – لا يمكن للشركة إعفاؤك من المسؤولية الشخصية من طرف واحد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكان المنتج القديم يصف الديون وكأنها يمكن أن \"تنتقل\" ببساطة إلى شركة المساهمة. وهذا تبسيط مخل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن لشركة المساهمة أن تلتزم داخلياً بسداد دين، لكن صاحب النشاط الفردي لا يُعفى تلقائياً تجاه البنك أو المؤجر أو أي دائن آخر. إذا كان سيتم تغيير المدين فعلياً، فمن الضروري عادةً توثيق موافقة الدائن.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك يحتوي النموذج الجديد على ملحق خاص للديون، والضمانات، وموافقات الدائنين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقود والتراخيص لا تنتقل تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تحتوي عقود التأجير، عقود الإيجار، عقود الموردين، عقود العملاء، تراخيص البرمجيات، النطاقات، والتراخيص الحكومية على بنود تمنع النقل أو تتطلب موافقة. يجب التقدم بطلب للحصول على بعض التراخيص من جديد عند نقل النشاط إلى كيان قانوني جديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على قائمة فحص خاصة للعقود والتراخيص وحقوق الملكية الفكرية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنقل الملكية بأقل من القيمة السوقية وضريبة السحب (Uttagsbeskattning)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تم نقل أصول النشاط التجاري إلى شركة المساهمة بسعر أقل من القيمة السوقية، فقد تنشأ عادةً ضريبة السحب. ومع ذلك، عند التحويل، توجد قواعد تسمح في ظل ظروف معينة بنقل الأصول بالقيمة الضريبية دون فرض ضريبة سحب.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتشير توجيهات مصلحة الضرائب السويدية (Skatteverket) بالنسبة لوضع التحويل النموذجي، إلى أنه يجب نقل النشاط بالكامل أو فرع نشاط كامل، وأن تكون الأسهم مؤهلة، وألا تكون شركة المساهمة قد تكبدت خسائر سابقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالإضافة إلى ذلك، تُحتسب الديون المكتسبة كجزء من المقابل للأصول.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصندوق الفترة (Periodiseringsfond)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن نقل صناديق الفترة إلى شركة المساهمة في ظل ظروف خاصة. يجب ألا يؤدي النقل إلى إثارة ضريبة السحب، ويجب على صاحب النشاط الفردي تقديم مساهمة لشركة المساهمة تعادل صناديق الفترة التي يتم نقلها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على شركة المساهمة أيضاً إجراء مخصص مقابل في حساباتها. تحتوي الحزمة على حقول خاصة لمبالغ الصناديق، والسنة، والمساهمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eصندوق التوسع (Expansionsfond) – 79,4 %\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتطبق متطلبات أخرى على صندوق التوسع. وفقاً للقواعد الحالية، يمكن إنهاء صندوق التوسع دون إعادة تقييم ( återföring) إذا تم، من بين أمور أخرى، نقل جميع الأصول الحقيقية إلى شركة المساهمة، وطلب صاحب العمل عدم إعادة تقييم الصندوق، وتقديم مساهمة تعادل \u003cstrong\u003e79,4 % على الأقل من صندوق التوسع\u003c\/strong\u003e للشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا مدمج الآن صراحةً في كل من نموذج العقد ودليل المستخدم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eضريبة القيمة المضافة عند نقل الأعمال\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكان نص المنتج القديم يصف نقل الأعمال بأنه معفى عموماً من ضريبة القيمة المضافة. النسخة الجديدة أكثر دقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً للفصل 5، المادة 38 من قانون ضريبة القيمة المضافة، لا يُعامل النقل المؤهل للأصول في سياق نقل الأعمال على أنه توريد سلع أو تقديم خدمات، ولكن فقط عندما يتم استيفاء شروط القانون. ومن بين أمور أخرى، يجب أن تكون ضريبة القيمة المضافة التي كانت ستُفرض لولا ذلك قابلة للخصم أو الاسترداد للمتلقي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تتطلب الأصول الاستثمارية والعقارات تقييماً إضافياً لضريبة القيمة المضافة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالموظفون وانتقال الأعمال\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان النقل مشمولاً بالمادة 6 ب من قانون حماية التوظيف (LAS)، فقد تنتقل الحقوق والالتزامات المتعلقة بعلاقات العمل إلى شركة المساهمة. يمكن للعامل الاعتراض على الانتقال، وقد يظل صاحب العمل السابق مسؤولاً عن الالتزامات المالية المتعلقة بالفترة التي سبقت الانتقال.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك يجب تقييم أي مفاوضات MBL، أو اتفاقيات جماعية، أو ديون متعلقة بالموظفين بشكل منفصل. يحتوي النموذج على ملحق خاص للموظفين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمحاسبة وتاريخ الفصل (Brytdag)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي العقد الآن على حقول لتحديد تاريخ فصل واضح، وفواتير العملاء والموردين حول وقت الانتقال، والمخزون، وذمم العملاء، والديون، والتسليم العملي للمواد المحاسبية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eكقاعدة عامة، يجب حفظ المعلومات المحاسبية لمدة سبع سنوات بعد انتهاء السنة التقويمية التي انتهت فيها السنة المالية. لا يعني التحويل زوال مسؤولية الأرشفة التاريخية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالعقارات تتطلب معالجة منفصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان النشاط التجاري يتضمن عقاراً تجارياً، فلا ينبغي استخدام هذا النموذج القياسي بمفرده. يتطلب نقل العقارات متطلبات شكلية خاصة وقد يؤدي إلى مسائل تتعلق بسند الملكية (Lagfart)، وضريبة الدمغة، وضريبة الأرباح الرأسمالية، وتعديل ضريبة القيمة المضافة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسماء الشركات، النطاقات، العلامات التجارية وسجلات العملاء\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أيضاً تحديد الأصول غير الملموسة والرقمية صراحةً. لا يجوز نقل سجلات العملاء والبيانات الشخصية الأخرى بشكل روتيني، بل يجب التعامل معها وفقاً لقواعد حماية البيانات المعمول بها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eسبعة أنواع من الملاحق المنفصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eقائمة الأصول وتوزيع القيمة\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالديون والضمانات وموافقات الدائنين\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقود، التراخيص، الملكية الفكرية والموافقات\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالموظفون والديون المتعلقة بشؤون الموظفين\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصندوق الفترة، صندوق التوسع، والقاعدة الضريبية\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقييم ضريبة القيمة المضافة والأصول الاستثمارية المحتملة\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمحاسبة، تاريخ الفصل، والتسليم العملي\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن مرجعاً باللغة الإنجليزية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتحتوي الحزمة أيضاً على نسخة كاملة من \u003cstrong\u003eBusiness Transfer Agreement – Sole Trader to Swedish Limited Company\u003c\/strong\u003e باللغة الإنجليزية. النسخة الإنجليزية هي نسخة مرجعية وتخضع صراحةً للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى تكون الاستشارة المهنية مناسبة بشكل خاص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاحصل على استشارة ضريبية أو محاسبية أو قانونية فردية في حالات وجود قيم كبيرة للشهرة، أو عقارات، أو صناديق فترة\/توسع، أو عدة فروع نشاط، أو قروض\/تأجير كبير، أو موظفين، أو رأس مال ضريبي سلبي، أو ضريبة قيمة مضافة معقدة، أو قيم مالية كبيرة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج إلى توثيق ثمن الشراء بسند إذني؟ انظر أيضاً \"السند الإذني عند الاستحواذ على شركة\" →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX، PDF و ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e النسخة السويدية الرئيسية + مرجع بالإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالإجمالي:\u003c\/strong\u003e 17 صفحة في الوثائق الأربع.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني نقل كل شيء بالقيمة الدفترية دون ضرائب؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس تلقائياً. يجب استيفاء قواعد ضريبة السحب والسعر الأقل من السوق. في حالة القيم الكبيرة، يجب فحص الترتيب من قبل مستشار ضريبي أو محاسب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل تختفي ديوني القديمة عندما تتولاها شركة المساهمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، ليس تلقائياً. الاتفاق الداخلي مع شركة المساهمة لا يعفيك عادةً تجاه الدائن الأصلي. تحقق مما إذا كان الدائن يقبل تغيير المدين.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن معالجة صندوق الفترة وصندوق التوسع بنفس الطريقة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تخضع لقواعد مختلفة. يحتوي صندوق التوسع من بين أمور أخرى على متطلب مساهمة حالي بنسبة 79,4 % على الأقل من مبلغ الصندوق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب فرض ضريبة القيمة المضافة على النقل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على ما إذا كانت قاعدة نقل الأعمال في قانون ضريبة القيمة المضافة قابلة للتطبيق. يجب إجراء التقييم قبل إصدار الفواتير ومحاسبة النقل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل العقد مناسب إذا كان النشاط يتضمن عقاراً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كوثيقة وحيدة. تتطلب العقارات وثائق خاصة وتقييماً قانونياً وضريبياً منفصلاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eتعد هذه الحزمة دعماً توثيقياً عاماً ولا تحل محل الاستشارة القانونية أو الضريبية أو المحاسبية الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179797623126,"sku":"7350139912853","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/overlatelseavtal-hero-2027.png?v=1791320923"},{"product_id":"mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma","title":"سند مديونية عند الاستحواذ على شركة – Word\/PDF + الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني عند الاستحواذ على شركة\u003c\/strong\u003e – حزمة محدثة لعام 2026\/2027 لتوثيق دين ثمن الشراء عند التنازل عن نشاط تجاري بالكامل أو جزء منه، على سبيل المثال من منشأة فردية إلى شركة مساهمة. تحتوي الحزمة على النموذج الرئيسي باللغة السويدية بصيغتي Word\/PDF، ومرجع باللغة الإنجليزية، وأدلة استخدام باللغتين السويدية والإنجليزية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 6 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم تصميم النموذج كـ \u003cstrong\u003eسند إذني بسيط\u003c\/strong\u003e وفقاً للقانون السويدي، ويتناول من بين أمور أخرى: دين ثمن الشراء، الفوائد، سداد الأقساط، التأخر في السداد، السداد المبكر، المقاصة، التنازل، التقادم، وأي ضمانات محتملة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما تتضمنه الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج سويدي رئيسي قابل للتعديل لدين ثمن الشراء.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eسند إذني – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة سويدية جاهزة للطباعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eيشرح الفوائد، وجدول السداد، والمقاصة، والضمانات، والتنازل، والتقادم.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمرجع باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eسند إذني بسيط خاضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة الإنجليزية لنفس الإطار التنظيمي السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eتصحيح هام: يمكن التنازل عن السند الإذني البسيط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكان نص المنتج القديم يشير إلى أن السند الإذني البسيط لا يمكن التنازل عنه دون موافقة المدين. هذا الطرح قاطع أكثر من اللازم وقد تم تصحيحه الآن.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eالسند الإذني البسيط موجه لدائن محدد ويمكن التنازل عنه. كقاعدة عامة، لا يحصل الدائن الجديد على حقوق تجاه المدين أفضل مما كان للدائن السابق، وقد تظل اعتراضات المدين وبعض حقوق المقاصة قائمة. بالإضافة إلى ذلك، يعد إخطار المدين أمراً هاماً من الناحية العملية والقانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمُكيف لدين ثمن الشراء – ليس مجرد قرض خاص عام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيربط النموذج الدين صراحةً باتفاقية تنازل أساسية. يتم تحديد تاريخ التنازل عن النشاط التجاري، وثمن الشراء الأصلي، وأي جزء نقدي، والجزء من ثمن الشراء الذي يتبقى كدين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا يسهل التمييز بين \"كمبيالة البائع\" (säljarrevers) والديون الأخرى بين الطرفين، ويوثق العلاقة بين ثمن الشراء، والتصفية النهائية، وأي تعديلات لاحقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eسند إذني بسيط\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا النموذج مخصص ليكون \u003cstrong\u003eسنداً إذنيًا بسيطاً\u003c\/strong\u003e لدائن مسمى. لا ينبغي استخدامه كسند إذني لحامله أو لأمر دون تقييم الآثار القانونية بشكل منفصل أولاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمبلغ الدين وجدول السداد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للطرفين الاختيار بين السداد النهائي في تاريخ محدد أو سداد الأقساط وفقاً لجدول دفع منفصل. يحتوي النموذج على جدول للأقساط، والفوائد، ورأس المال المتبقي، بالإضافة إلى سجل خاص لتأكيدات الرصيد اللاحقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالفوائد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على خيارات منفصلة لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eدين ثمن شراء بدون فوائد،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفائدة سنوية ثابتة، أو\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفائدة متغيرة بناءً على سعر الفائدة المرجعي للبنك المركزي السويدي (Riksbanken) مضافاً إليه الهامش المتفق عليه.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب تحديد الفائدة وأساس الحساب بوضوح. إذا كان الدائن في الوقت نفسه مالكاً للشركة المساهمة أو قريباً لأحد المساهمين، فقد تكون هناك حاجة لتقييم ضريبي للفائدة السوقية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفوائد التأخير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eينظم قانون الفوائد متى تبدأ فوائد التأخير في السريان. في حالة وجود تاريخ استحقاق محدد مسبقاً، يمكن كقاعدة عامة سريان الفائدة من تاريخ الاستحقاق. المستوى القانوني وفقاً للمادة 6 من قانون الفوائد هو سعر الفائدة المرجعي للبنك المركزي السويدي مضافاً إليه ثماني نقاط مئوية، ما لم يكن لدى الطرفين اتفاقية صالحة تؤدي إلى معالجة أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستحقاق المبكر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوجد بند اختياري بشأن الاستحقاق المبكر في حالات مثل التأخر الجوهري في السداد أو الأحداث المتعلقة بالإعسار. تم تصميم البند ليتضمن إخطاراً كتابياً ومهلة للتصحيح بدلاً من أن يؤدي أي تأخير طفيف تلقائياً إلى استحقاق كامل الدين فوراً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسداد المبكر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمنح النموذج المدين إمكانية سداد كامل الدين أو أجزاء منه مبكراً وفقاً للخيار الذي يتخذه الطرفان. إذا كان سيتم تطبيق تعويض خاص أو قيود، فيجب توثيق ذلك صراحة وتقييمه بناءً على الظروف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمقاصة والمطالبات وفقاً لاتفاقية التنازل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبما أن الدين مرتبط بالتنازل عن شركة، فقد يكون لدى الطرفين مطالبات متزامنة ضد بعضهما البعض وفقاً لاتفاقية التنازل – على سبيل المثال بسبب الضمانات، أو التصفية النهائية، أو تعديلات السعر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك يحتوي النموذج على قسم خاص حول كيفية التعامل مع المقاصة دون محاولة إلغاء قواعد المقاصة الإلزامية أو واجبة التطبيق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتنازل عن السند الإذني\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعند التنازل عن سند إذني بسيط، لا يحصل الدائن الجديد عادةً على حقوق تجاه المدين أفضل مما كان للدائن السابق. يجب إخطار المدين بالتنازل لضمان توجيه المدفوعات المستقبلية إلى المستلم الصحيح، ولضمان نفاذ التنازل تجاه دائني المتنازل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتقادم – عشر سنوات عادةً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للمطالبة التجارية النموذجية التي صُمم هذا النموذج من أجلها، تكون فترة التقادم العامة عادةً عشر سنوات إذا لم يتم قطع التقادم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن قطع التقادم، من بين أمور أخرى، من خلال اعتراف المدين بالدين، أو سداد الفائدة أو الأقساط، أو من خلال مطالبة\/تذكير كتابي، أو من خلال إجراءات قانونية. بعد قطع التقادم، تبدأ فترة تقادم جديدة في السريان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالضمانات والكفالة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتوجد خيارات للديون غير المضمونة أو الضمانات المنفصلة. إذا كان سيتم استخدام رهن، أو رهن تجاري، أو كفالة شخصية، أو أي ضمان آخر، فغالبًا ما تكون هناك حاجة إلى وثائق خاصة، وأحياناً اتخاذ إجراءات إضافية لضمان تحقيق الضمان للأثر القانوني المقصود.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eعندما يكون الدائن أيضاً مساهماً أو عضواً في مجلس الإدارة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كانت الشركة المساهمة هي المدين وكان الدائن في الوقت نفسه مساهماً أو عضواً في مجلس الإدارة أو قريباً لأحد المسؤولين، فيجب توثيق قرارات الشركة بشكل صحيح. يحتوي قانون الشركات السويدي على قواعد تضارب المصالح لمجلس الإدارة وقواعد تتعلق بمحاضر اجتماعات المجلس.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eفي شركة ذات مساهم واحد، يجب تدوين الاتفاقيات بين المساهم والشركة التي لا تتعلق بمعاملة تجارية جارية بشروط عادية في محاضر مجلس الإدارة أو إضافتها إليها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمسائل الضريبية عند قروض المالك والفوائد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعندما يكون الدائن مالكاً في شركة مغلقة الملكية (fåmansföretag)، يجب مراجعة الفائدة والشروط الأخرى من منظور ضريبي. تستند توجيهات مصلحة الضرائب للقروض المقدمة من الملاك إلى الشركات المغلقة إلى سعر الفائدة السوقي والتقييم الفردي للمخاطر وتكاليف التمويل الخارجي، من بين أمور أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلا تعتبر \"كمبيالة البائع\" بعد التنازل عن النشاط بالضرورة مماثلة لقرض مالك نقدي عادي، لذا يجب إجراء التقييم الضريبي بناءً على الهيكلية الفعلية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأمر الأداء والمحكمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالسند الإذني هو دليل مهم على المطالبة وشروطها، لكن الوثيقة في حد ذاتها لا تعادل الحكم القضائي. إذا لم يسدد المدين، فقد يحتاج الدائن إلى تقديم طلب للحصول على أمر أداء (betalningsföreläggande) لدى دائرة التنفيذ (Kronofogden) أو رفع دعوى أمام المحكمة حسب الموقف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتسوية النزاعات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eكان النموذج القديم يستخدم التحكيم كمعيار عام. تمت إزالة ذلك. بالنسبة لـ \"كمبيالة البائع\" العادية، تعد المحاكم العامة السويدية حلاً معيارياً أكثر حيادية، في حين يمكن الاتفاق على التحكيم بشكل منفصل عندما يبرر حجم الدين والاحتياجات التجارية للطرفين ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن مرجعاً باللغة الإنجليزية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتحتوي الحزمة أيضاً على \u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – Business Transfer\u003c\/strong\u003e كامل باللغة الإنجليزية. النسخة الإنجليزية هي نسخة مرجعية وهي خاضعة صراحةً للقانون السويدي (governed by Swedish law).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/mall-for-overlatelseavtal-enskild-firma-till-aktiebolag\"\u003e\u003cstrong\u003eهل تحتاج أيضاً إلى توثيق التنازل عن النشاط التجاري نفسه؟ راجع اتفاقية التنازل – من منشأة فردية إلى شركة مساهمة ←\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتنسيق الملفات والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وPDF وZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e النسخة السويدية الرئيسية + مرجع باللغة الإنجليزية.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالإجمالي:\u003c\/strong\u003e 12 صفحة في الوثائق الأربع.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن التنازل عن سند إذني بسيط دون موافقة المدين؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، من حيث المبدأ يمكن التنازل عن السند الإذني البسيط. ومع ذلك، فإن الوضع القانوني للمدين محمي بقواعد خاصة، ويعد إخطار المدين بالتنازل أمراً مهماً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل فترة التقادم البالغة عشر سنوات مضمونة دائماً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. عشر سنوات هي فترة التقادم العامة لنوع المطالبات التجارية التي صُمم النموذج بشكل أساسي من أجلها، لكن القواعد والظروف الخاصة قد تؤثر على التقييم. يجب أيضاً إثبات قطع التقادم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب توقيع السند الإذني أمام شهود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يوجد شرط عام للشهود لهذا النوع من السندات الإذنية البسيطة. يمكن استخدام شهود إذا أراد الطرفان تعزيز الأدلة حول التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يتضمن السند الإذني فوائد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يمكن للطرفين اختيار دين بدون فوائد أو الاتفاق على فائدة. في العلاقات بين المالك والشركة، يجب أيضاً التحقق من المعالجة الضريبية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل بند الرهن أو الكفالة في السند الإذني كافٍ دائماً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. اعتماداً على نوع الضمان، قد تكون هناك حاجة إلى مستندات منفصلة، أو إخطارات، أو تسجيل، أو إجراءات أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eهذه الحزمة عبارة عن دعم توثيقي عام وفقاً للقانون السويدي ولا تحل محل الاستشارة القانونية أو الضريبية أو المحاسبية الفردية.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48180173209942,"sku":"7350139912860","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skuldebrev-overtagande-firma-hero-2027.png?v=1791321835"},{"product_id":"konsultavtal-mall-generell","title":"نموذج عقد استشارات – القانون السويدي | Word\/PDF + مرجع باللغة الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eنموذج عقد استشارات – Word\/PDF للشركات وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/strong\u003e عقد استشارات B2B قابل للتعديل للمستقلين وأصحاب العمل الذين يرغبون في تنظيم المهام، والتسليمات، والأسعار، والضريبة المهنية (F-skatt)، والسرية، وحقوق الملكية الفكرية، والمسؤولية، والإنهاء بوضوح. يتضمن إصدار 2027 المحدث نسخة رئيسية باللغة السويدية، ودليلاً للمستخدم باللغة السويدية، ونسخة مرجعية باللغة الإنجليزية، ودليلاً باللغة الإنجليزية، جميعها بصيغتي DOCX وPDF.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"padding:16px 18px;margin:18px 0;border:1px solid #dbe5ea;border-radius:12px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eالإطار القانوني تم التحقق منه بتاريخ 8 أكتوبر 2026.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eالنموذج مخصص في المقام الأول \u003cstrong\u003eللمهام الاستشارية التجارية بين الشركات (B2B)\u003c\/strong\u003e. إنه ليس عقد توظيف، أو عقد مستهلك، أو اتفاقية معالجة بيانات جاهزة. يجب على الأطراف اختيار البدائل وملء جميع الحقول المفتوحة قبل استخدام المستند. لا يمكن ضمان الصلاحية القانونية بمجرد استخدام نموذج مستند.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يتضمنه حزمة عقد الاستشارات؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eعقد استشارات – النموذج الرئيسي السويدي، DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003e18 قسماً تعاقدياً بالإضافة إلى الملاحق A-C للمهام، والتعويضات، ومراجعة حماية البيانات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي، DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003eإرشادات عملية للتعبئة، ومراقبة المخاطر، والتوقيع.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية الخدمات الاستشارية – مرجع باللغة الإنجليزية، DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003eمرجع إنجليزي لعقد الاستشارات المقابل صراحةً بموجب القانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية، DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل التعبئة والمخاطر باللغة الإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإجمالي 8 ملفات للعميل.\u003c\/strong\u003e مستندات Word قابلة للتعديل. إصدارات PDF هي ملفات A4 قابلة للبحث ومناسبة للقراءة والطباعة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما هو عقد الاستشارات؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eينظم عقد الاستشارات أو عقد التكليف الخدمة المستقلة التي يجب على المستشار تنفيذها لصاحب العمل وبالشروط المتفق عليها. يمكن أن يشمل ذلك على سبيل المثال تطوير الأعمال، وإدارة المشاريع، والتسويق، والتصميم، والبرمجة، والإدارة، أو خدمات أخرى. العقد الواضح يمكن أن يقلل من النزاعات، ولكن يجب دائماً تقييم الطبيعة الحقيقية للمهمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e18 قسماً لمهمة استشارية أكثر اكتمالاً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eأطراف العقد، والتطبيق، وترتيب ملاحق العقد.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمحتوى المهمة، ونطاقها، وتنفيذها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالجدول الزمني، وجهات الاتصال، والاستقلالية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمشاركة صاحب العمل والمواد المقدمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأشخاص الرئيسيون، والاستشاريون الفرعيون، وضريبة F-skatt.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأوامر التغيير والطلبات الإضافية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتعويض، والفوترة، وضريبة القيمة المضافة، والتأخير.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتسليم، والقبول، ومعالجة الأخطاء.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسرية والاستثناءات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحقوق الملكية الفكرية والمواد الأساسية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالبيانات الشخصية وأمن المعلومات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتضارب المصالح، والنزاهة، والوصول.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسؤولية، وتحديد المسؤولية، والتأمين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقبات غير المتوقعة الخارجة عن سيطرة الأطراف.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمدة العقد، والإنهاء، والفسخ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتزامات الأطراف عند انتهاء المهمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالإخطارات، والقانون السويدي، وتسوية النزاعات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوقيعات الممثلين المخولين.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eملحق A – وصف المهمة والتسليمات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم الملحق A لوصف ما سيفعله المستشار فعلياً. املأ الغرض، والعمل المشمول وغير المشمول، والمخرجات، والجدول الزمني، ومعايير القبول، ومشاركة العميل، وأي استشاريين فرعيين، وأمن النظام، والأشخاص المسموح لهم بطلب التغييرات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eنصيحة:\u003c\/strong\u003e لا تكتب فقط \"عمل استشاري مستمر\". حدد ما سيتم تسليمه، ومتى، وكيف ستتحققون معاً من أن التسليم يفي بالعقد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eملحق B – الأتعاب، ضريبة القيمة المضافة وأوامر التغيير\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاختر سعراً ثابتاً، أو سعراً بالساعة، أو حداً أقصى للسعر، أو مزيجاً منها. حدد ما إذا كانت المبالغ غير شاملة أو شاملة لضريبة القيمة المضافة وما هي معالجة ضريبة القيمة المضافة المطبقة فعلياً. حدد فترات الفوترة، وتعويضات التكاليف، وتقارير الوقت، ومتى يجب الموافقة على الطلبات الإضافية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي قانون الفائدة (1975:635) من بين أمور أخرى على قواعد بشأن فترات الدفع وفوائد التأخير. يجب الاتفاق بشكل صحيح على الشروط المختلفة بين التجار؛ لا توجد شروط دفع واحدة قابلة للتطبيق بحرية في كل موقف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eضريبة F-skatt – تحقق من شكل التكليف الفعلي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"padding:16px 18px;margin:18px 0;border:1px solid #ead39c;border-radius:12px;background:#fff9ea\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eنص حول \"مستشار مستقل\" ليس كافياً إذا كانت العلاقة في الممارسة تشبه التوظيف.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eتحقق من اعتماد منفذ المهمة لضريبة F-skatt أو أي ضريبة FA-skatt ومن هو الطرف المتعاقد القانوني الحقيقي. تشير مصلحة الضرائب إلى أنه يجب أن يظهر اعتماد F-skatt بشكل مناسب في العقد والفاتورة. إذا كان اعتماد F-skatt الصحيح مفقوداً، فقد تظهر قضايا خصم الضرائب ومساهمات أصحاب العمل. \u003ca href=\"https:\/\/www.skatteverket.se\/foretagorganisationer\/foretagare\/startaregistrera\/ffaskatt.4.58d555751259e4d661680006355.html\"\u003eاقرأ توجيهات مصلحة الضرائب.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eعند تنفيذ المهمة عبر شركات التوظيف الذاتي، من المهم أن يتم إبرام العقد مع الطرف الصحيح قبل تنظيم العمل والفوترة. عنوان العقد وحده لا يحدد ما إذا كانت ستنشأ علاقة توظيف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eحقوق التأليف والنشر وملكية نتائج عمل المستشار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eمن المهم التمييز بين \u003cstrong\u003eالمواد الجديدة التي يتم إنشاؤها للعميل\u003c\/strong\u003e، وأدوات المستشار الخاصة الموجودة مسبقاً، ومواد الطرف الثالث. يحتوي النموذج الرئيسي على ترتيب قابل للتفاوض حيث تنتقل الحقوق الاقتصادية للتسليمات الجديدة المحددة وفقاً للعقد عند الدفع، بينما تظل بعض أدوات الخلفية مع المستشار ولكن يمكن ترخيصها لاستخدام النتائج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي قانون حق المؤلف (1960:729) على قواعد خاصة، من بين أمور أخرى بشأن النقل، والنقل اللاحق، وفي ظل ظروف معينة تعويض المؤلف والمعلومات. البرمجيات القيمة بشكل خاص، والمواد الإبداعية، والتراخيص قد تحتاج إلى أحكام مخصصة بشكل فردي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGDPR – عقد الاستشارات العادي لا يحل محل اتفاقية المعالجة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي الملحق C على قائمة مرجعية لأدوار حماية البيانات، وفئات البيانات الشخصية، والوصول، ومكان التخزين، والمعالجين الفرعيين، وإدارة الحوادث، وإعادة المعلومات. ولكنه \u003cstrong\u003eملحق فحص\u003c\/strong\u003e، وليس اتفاقية كاملة لمعالجة البيانات الشخصية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان المستشار يعالج بيانات شخصية نيابة عن العميل، فإن المادة 28 من القانون العام لحماية البيانات (GDPR) تتطلب عادةً اتفاقية منفصلة وملزمة لمعالجة البيانات الشخصية تنظم المعالجة والتعليمات وتدابير الحماية. \u003ca href=\"https:\/\/www.imy.se\/verksamhet\/dataskydd\/det-har-galler-enligt-gdpr\/personuppgiftsansvariga-och-personuppgiftsbitraden\/personuppgiftsbitradesavtal\/\"\u003eانظر توجيهات IMY بشأن اتفاقيات المعالجة.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسرية، المسؤولية، والتأمين\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيوفر النموذج هيكلاً أساسياً للسرية مع استثناءات للمعلومات المعلنة بالفعل أو المعروفة قانوناً. كما يحتوي على أحكام قابلة للتفاوض بشأن حدود المسؤولية، والأضرار غير المباشرة المحتملة، وتأمين المسؤولية المهنية، وكيفية معالجة أوجه القصور.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eيجب عدم ترك حدود المسؤولية فارغة.\u003c\/strong\u003e يجب تكييف الشروط مع قيمة العقد والمخاطر. وفقاً للمادة 36 من قانون العقود، يمكن تعديل شروط العقد غير العادلة أو تجاهلها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإنهاء، الفسخ، والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيميز النموذج الجديد بين المهام التي تسري لأجل غير مسمى والمهام محددة المدة. املأ فترة الإشعار، وما إذا كان الإنهاء المبكر مسموحاً به، وفترة التصحيح في حالة خرق العقد، والدفع مقابل العمل المنجز، والتكاليف غير القابلة للإلغاء، والتسليم العملي. قم أيضاً بتنظيم إعادة مواد العميل، وإزالة الوصول، والتعامل مع البيانات الشخصية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يجب عليك اختيار عقد آخر؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا المنتج هو نموذج B2B عام ولا يجب استخدامه دون تغيير للتوظيف، أو عقود المستهلك، أو المشتريات العامة، أو الهندسة التقنية الواسعة، أو الهياكل الضريبية الدولية، أو الاستشارات عالية المخاطر. إذا كنتم ستعملون وفقاً لاتفاقية معيارية صناعية خاصة، على سبيل المثال ABK 09 في مقاولات الاستشارات ذات الصلة، فيجب تكييف هيكل العقد بأكمله بدلاً من خلط الشروط دون تحليل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eكيفية استخدام عقد الاستشارات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eافتح نسخة DOCX السويدية وحدد صاحب العمل والمستشار والممثلين المخولين بشكل صحيح.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحقق من F-skatt\/FA-skatt وما إذا كانت المهمة مستقلة حقاً.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاملأ المهمة، والتسليمات، والجدول الزمني، ومعايير القبول في الملحق A.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختر نموذج التعويض، ومعالجة ضريبة القيمة المضافة، وسقف التكلفة في الملحق B.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحدد من يحق له الموافقة على التغييرات والعمل الإضافي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفاوض بشأن حقوق الملكية الفكرية، والسرية، والمسؤولية، والتأمين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنفذ الملحق C واكتب اتفاقية كاملة لمعالجة البيانات الشخصية إذا كان GDPR يتطلب ذلك.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاملأ الإنهاء، والفسخ، والتسليم، وتسوية النزاعات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاحذف جميع الخيارات غير المستخدمة وتأكد من استبدال جميع [الأقواس].\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتأكد من أن الممثلين المخولين يوافقون على العقد الرئيسي وجميع الملاحق الحالية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eما هو الفرق بين عقد الاستشارات وعقد التوظيف؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعمل المستشار عادةً بشكل مستقل لصاحب العمل، بينما يخضع الموظف لقواعد قانون العمل. علاقة العمل الفعلية والظروف هي التي تحدد – وليس فقط عنوان المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل عقد الاستشارات مناسب للشركة الفردية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا كانت مهمة تجارية مستقلة حقاً. تحقق من F-skatt، والطرف المتعاقد الصحيح، وقضايا الضرائب\/الرسوم ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون لدى المستشار F-skatt؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eمن المهم التحقق من الحالة لأنها تؤثر على واجب صاحب العمل في إجراء خصومات ضريبية وأحياناً دفع مساهمات أصحاب العمل. يجب تقييم المتطلبات وفقاً للقواعد الضريبية للوضع الفعلي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eمن يملك نتائج عمل المستشار؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على طبيعة الحقوق وعقد الأطراف الصحيح. يحتوي النموذج على حل حقوق قابل للتفاوض، ولكن المواد الموجودة مسبقاً وتراخيص الطرف الثالث يجب التعامل معها صراحةً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل تتضمن اتفاقية معالجة بيانات شخصية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يساعدك الملحق C على تقييم الحاجة. إذا كان المستشار معالجاً للبيانات الشخصية، فعادةً ما يلزم وجود عقد منفصل وفقاً للمادة 28 من القانون العام لحماية البيانات (GDPR).\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام المستندات باللغة الإنجليزية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، المرجع الإنجليزي والدليل الإنجليزي متضمنان، ولكن نقطة الانطلاق القانونية هي القانون السويدي – وليس قانون العقود البريطاني أو الأمريكي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يتضمن خطاب تكليف أو ملحق عرض؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eالملحق A هو وصف منظم للمهمة والملحق B ينظم التعويض وأوامر التغيير. يجب ملؤها ببيانات المشروع الفعلية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يضمن النموذج أن العقد سيصمد في حالة حدوث نزاع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب تكييف نموذج العقد مع علاقة الأطراف، والمخاطر المالية، والقيود القانونية، والشروط التي تم التفاوض عليها فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنماذج ذات صلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/sekretessavtal-nda-mall\"\u003eاتفاقية السرية (NDA) – نموذج سويدي\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/personuppgiftsbitradesavtal-pub-dpa-mall-2026-word-pdf\"\u003eاتفاقية معالجة البيانات الشخصية (PUB\/DPA) – Word\/PDF\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/ramavtal-mallpaket-2026-2027-word-pdf-svensk-ratt\"\u003eاتفاقية إطارية للشركات – Word\/PDF\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/kundavtal-b2b-mallpaket-2026-2027-word-pdf-english-svensk-ratt\"\u003eعقد عملاء B2B – سويدي + إنجليزي\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأساس القانوني الرسمي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1915218-om-avtal-och-andra-rattshandlingar_sfs-1915-218\/\"\u003eقانون العقود (1915:218)\u003c\/a\u003e، لا سيما المادة 36؛ \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/rantelag-1975635_sfs-1975-635\/\"\u003eقانون الفائدة (1975:635)\u003c\/a\u003e؛ \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1960729-om-upphovsratt-till-litterara-och_sfs-1960-729\/\"\u003eقانون حق المؤلف (1960:729)\u003c\/a\u003e؛ مصلحة الضرائب بشأن F-skatt؛ المادة 28 من GDPR وتوجيهات IMY.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eدعم توثيق عام للمهام التجارية السويدية. تم التحقق من الإطار القانوني مقابل المصادر الرسمية في 8 أكتوبر 2026. هذه ليست استشارة قانونية أو ضريبية أو متعلقة بقانون حماية البيانات فردية.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240423338326,"sku":"7350139912983","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/konsultavtal-generell-hero-2027.png?v=1791422277"},{"product_id":"dagordning-generell-mall","title":"جدول أعمال نموذج عام – Word\/PDF + مرجع باللغة الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eنموذج جدول أعمال عام – Word وPDF لاجتماعات فعالة.\u003c\/strong\u003e أنشئ هيكل اجتماع واضحاً مع 15 بنداً قابلاً للتخصيص، ومهام اجتماعات، ومسؤولين، وإطارات زمنية، ومتابعة، وقائمة منفصلة للقرارات والإجراءات. مناسب بشكل خاص لاجتماعات المشاريع، واجتماعات العمل، واجتماعات التخطيط، واجتماعات الأعمال العادية في الشركات والمنظمات والمجموعات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم إصدار عام 2027 المحدّث ليضم \u003cstrong\u003eنموذجاً رئيسياً بالسويدية، ودليلاً للمستخدم بالسويدية، ومرجعاً بالإنجليزية، ودليلاً بالإنجليزية\u003c\/strong\u003e – كل منها بصيغة Word (.docx) القابلة للتحرير وPDF القابل للبحث، بإجمالي ثمانية ملفات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"padding:16px 18px;margin:18px 0;border:1px solid #d8e4eb;border-radius:12px;background:#f5f9fb\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتحديد نطاق هام – نموذج اجتماع عام، وليس نموذجاً للتوكيلات القانونية أو محاضر الاجتماعات.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eيساعدك النموذج في التخطيط للاجتماعات ومتابعتها. ومع ذلك، فهو لا يمنح المشاركين صلاحية اتخاذ قرارات، ولا يضمن استيفاء جمعية عمومية أو اجتماع مجلس إدارة خاضع للقانون أو اجتماع جمعية لمتطلباتها الشكلية الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما يتضمنه إصدار الوثيقة الجديد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7ec\"\u003e\u003cstrong\u003eجدول أعمال عام – بالسويدية DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7ec\"\u003e15 بنداً لجدول الأعمال، إطار الاجتماع، الأوقات، المسؤوليات، وقائمة مرجعية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7ec\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7ec\"\u003eخطوات عملية للتخطيط للاجتماعات وإجرائها ومتابعتها.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7ec\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Meeting Agenda – مرجع بالإنجليزية DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7ec\"\u003eمرجع باللغة الإنجليزية للاجتماعات غير الرسمية والمتعلقة بالعمل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات بالإنجليزية وتحديدات واضحة للنطاق.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e DOCX وA4-PDF قابل للبحث. \u003cstrong\u003eاللغة:\u003c\/strong\u003e السويدية + الإنجليزية. \u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما هو جدول الأعمال؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eجدول الأعمال هو قائمة مُعدّة مسبقاً بالمسائل التي ستتم مناقشتها في اجتماع ما. وهو يساعد المشاركين على التحضير، وتحديد الأولويات بشكل صحيح، ومعرفة ما يجب اتخاذ قرار بشأنه، أو مناقشته، أو متابعته. جدول الأعمال ليس هو نفسه محضر الاجتماع: فالمحضر يوثق ما حدث فعلياً وما تم اتخاذه من قرارات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e15 بنداً مرناً لجدول الأعمال\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eافتتاح الاجتماع وتحديد الغرض منه.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمشاركون، الأدوار، وتعارض المصالح.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاعتماد جدول الأعمال المقترح عندما يسمح نوع الاجتماع بذلك.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقرارات السابقة وحالتها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصورة الموقف: الأهداف، النتائج، ومؤشرات الأداء الرئيسية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالشؤون المالية، الموارد، والمخاطر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأنشطة والمشاريع الجارية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبند القرار 1 مع وثائق الدعم.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبند القرار 2 مع وثائق الدعم.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمسائل للإعداد لاجتماع لاحق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسؤولون، المواعيد النهائية، وقائمة الإجراءات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمعلومات للمعنيين والتواصل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوقيت الاجتماع القادم والتحضيرات له.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمسائل أخرى ضمن صلاحيات الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختتام الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eجميع البنود قابلة للتحرير. قم بحذف أو إضافة ما يلزم للاجتماع الفعلي. بالنسبة للاجتماعات الرسمية، قد يتطلب الأمر اتباع ترقيم وقواعد معينة للدعوات وجداول الأعمال – لذا لا تقم بنسخ التنسيق ميكانيكياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلاجتماعات العمل، واجتماعات المشاريع، واجتماعات المؤسسة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج مناسب مثلاً للاجتماعات الأسبوعية، ومتابعات المشاريع، والتخطيط، واجتماعات مجموعات العمل، ومتابعة الميزانية، واجتماعات الإدارة الصغيرة. نظراً لتحديد الغرض وقائد الاجتماع والوقت والتنسيق والمسؤوليات، يمكنكم استخدام نفس الأسلوب المنظم سواء كان الاجتماع حضورياً أو رقمياً أو هجيناً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eافصل بين المعلومات والمناقشة والقرارات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن تمييز كل مسألة حسب نوعها. \u003cstrong\u003eبند المعلومات\u003c\/strong\u003e لا يتطلب عادةً أي قرار. \u003cstrong\u003eبند المناقشة\u003c\/strong\u003e يُستخدم لاستكشاف البدائل. \u003cstrong\u003eبند القرار\u003c\/strong\u003e يجب أن يحتوي على مقترح ملموس ووثائق دعم ذات صلة ومعلومات واضحة حول من يملك صلاحية اتخاذ القرار.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمثال:\u003c\/strong\u003e \"يجب على فريق المشروع الحصول على ثلاثة عروض أسعار في موعد أقصاه [التاريخ]. [الاسم] هو المسؤول عن تقديم الوثائق في الاجتماع القادم.\" إذا كان هناك عقد ملزم أو إجراء رسمي آخر يتطلب قرار مجلس إدارة أو أعضاء مخولين، فيجب اتخاذ هذا القرار بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمتابعة وقائمة الإجراءات متضمنة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبالإضافة إلى جدول الأعمال، هناك جدول منفصل يحتوي على حقول للبنود، والقرارات أو الخطوات التالية، والمسؤول، والموعد النهائي. وهذا يسهل ترحيل المسائل المفتوحة إلى الاجتماع التالي ومتابعة الأنشطة دون فقدان توزيع المسؤوليات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما هي الاجتماعات التي تتطلب نموذجاً خاصاً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"padding:16px 18px;margin:18px 0;border:1px solid #ead6aa;border-radius:12px;background:#fff9e9\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eجدول الأعمال العام لا يمكنه استبدال القواعد الخاصة لكل المنظمات.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eفي شركات المساهمة، تخضع الاجتماعات السنوية وغيرها من اجتماعات الشركة للفصل السابع من قانون شركات المساهمة. وتتناول القواعد الخاصة باجتماعات ومحاضر مجلس الإدارة الفصل الثامن. بالنسبة للجمعيات غير الربحية، تعتبر الأنظمة الأساسية ومبادئ قانون الجمعيات أموراً جوهرية. وتخضع الجمعيات الاقتصادية والبلديات والهيئات الحكومية والهيئات التعليمية لقواعد خاصة بها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eأمثلة على المواقف التي يجب عليكم فيها استخدام وثائق خاصة:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالاجتماع السنوي لشركة مساهمة:\u003c\/strong\u003e تحقق من الدعوات، جدول الأعمال المرقم، قائمة التصويت، والقرارات الإلزامية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاجتماع مجلس إدارة شركة مساهمة:\u003c\/strong\u003e تحقق من النصاب القانوني، تضارب المصالح، التفويض، والتزام تدوين المحضر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالاجتماع السنوي لجمعية غير ربحية:\u003c\/strong\u003e اتبع الأنظمة الأساسية للدعوات، الانتخابات، حق التصويت، نظام الاجتماع، والمحاضر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالجمعية الاقتصادية:\u003c\/strong\u003e قد يفرض القانون (2018:672) الخاص بالجمعيات الاقتصادية متطلبات خاصة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالأنشطة العامة:\u003c\/strong\u003e قد تحكم القواعد القانونية العامة المعمول بها الدعوات، وأشكال القرارات، والتوثيق.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eكيف تستخدم النموذج خطوة بخطوة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eافتح نسخة DOCX السويدية واملأ نوع الاجتماع، التاريخ، الوقت، المكان\/التنسيق الرقمي، والمنظم.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصف غرض الاجتماع بجملة واحدة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختر البنود الـ 15 التي تهمك وأضف مسائل خاصة بالاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحدد البنود التي هي عبارة عن معلومات أو مناقشة أو متابعة أو مقترحات قرارات فعلية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحدد المسؤولين، والوقت المخطط له، والمرفقات التي يجب قراءتها مسبقاً.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأرسل جدول الأعمال للمشاركين في وقت مناسب وتحقق من أي متطلبات للدعوة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقم بتدوين ملاحظات الاجتماع أو محضر منفصل عند الضرورة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eوزع الأنشطة ووثّق المسؤولين والمواعيد النهائية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاحفظ المواد بشكل آمن وتابع الإجراءات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة حول جدول الأعمال العام\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني تعديل جميع البنود؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، النموذج الرئيسي هو ملف Word عادي بجداول قابلة للتحرير، وحقول للتاريخ، وبنود لجدول الأعمال. نسخة PDF مخصصة بشكل أساسي للطباعة أو القراءة الرقمية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام جدول الأعمال لاجتماعات الموظفين؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، اجتماعات الموظفين والمشاريع ومجموعات العمل العادية هي أمثلة على مجالات الاستخدام المناسبة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدامه في اجتماع مجلس إدارة شركة مساهمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eكقائمة مرجعية تحضيرية، نعم. ومع ذلك، فهو لا يستبدل قواعد قانون شركات المساهمة المتعلقة بقرارات مجلس الإدارة والمحاضر، ويجب استكماله أو استبداله بنموذج خاص لمجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هو صالح قانونياً لجميع الجمعيات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الأنظمة الأساسية والتشريعات المعمول بها تختلف. لا يوجد قانون جمعيات عام واحد ينظم جميع أشكال الجمعيات السويدية بنفس الطريقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يتضمن محضر اجتماع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتحتوي الحزمة على قائمة للقرارات والإجراءات، ولكنها ليست محضراً منفصلاً وكاملاً للاجتماعات الرسمية. اختر نموذج محضر خاص عند الحاجة لذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل النموذج متاح أيضاً باللغة الإنجليزية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، يتضمن الإصدار المحدّث جدول أعمال مرجعياً بالإنجليزية ودليلاً للمستخدم بالإنجليزية، وكلاهما بصيغتي Word وPDF.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنماذج وثائق ذات صلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/dagordning-for-arsmote-aktiebolag-mall\"\u003eجدول أعمال الاجتماع السنوي لشركة مساهمة\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/protokoll-for-styrelsemote-aktiebolag-mall\"\u003eمحضر اجتماع مجلس إدارة شركة مساهمة\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/dagordning-for-konstituerande-mote-forening-mall\"\u003eجدول أعمال الاجتماع التأسيسي لجمعية غير ربحية\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/foreningsprotokoll-arsmote-styrelse-2026-2027\"\u003eمحضر الجمعية – الاجتماع السنوي، اجتماع مجلس الإدارة، والتأسيسي\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمراجع القانونية وتحديدات النطاق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/aktiebolagslag-2005551_sfs-2005-551\/\"\u003eقانون شركات المساهمة (2005:551)\u003c\/a\u003e، ولا سيما الفصول 7-8، ينطبق على بعض اجتماعات الشركات واجتماعات مجلس الإدارة في شركات المساهمة. \u003ca href=\"https:\/\/www4.skatteverket.se\/rattsligvagledning\/edition\/2026.13\/1741.html\"\u003eإرشادات مصلحة الضرائب حول الجمعيات غير الربحية\u003c\/a\u003e تصف الدور الذي تلعبه الأنظمة الأساسية والممارسة العملية لهذه الجمعيات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eدعم عام للتوثيق والاجتماعات. تم التحقق من الحدود القانونية ذات الصلة مقابل المصادر الرسمية في 8 أكتوبر 2026. لا يوجد قانون خاص يضمن أن جدول أعمال الاجتماع العام كافٍ لكل شكل من أشكال المنظمات.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240523608406,"sku":"7350139913003","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/dagordning-generell-hero-2027.png?v=1791419790"},{"product_id":"dagordning-for-styrelsemote-for-fastighetsbolag-mall","title":"جدول أعمال اجتماع مجلس إدارة شركة عقارات – Word\/PDF + مرجع باللغة الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eجدول أعمال اجتماع مجلس إدارة شركة عقارية – Word\/PDF وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/strong\u003e نموذج منظم لمجالس إدارة شركات المساهمة السويدية التي تمتلك أو تؤجر أو تدير عقارات. يجمع النموذج بين قضايا الاجتماعات المتعلقة بقانون الشركات والقضايا العقارية العملية: المالية، التدفق النقدي، المستأجرون، التشغيل، الصيانة، الاستثمارات، شروط القروض، فحص التهوية الإلزامي (OVK)، شهادات الطاقة، الحماية من الحرائق، وإدارة المخاطر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتحتوي حزمة 2027 على \u003cstrong\u003eجدول الأعمال الرئيسي ودليل المستخدم باللغة السويدية، بالإضافة إلى نسخة مرجعية ودليل باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e. يتم تسليم جميع المستندات الأربعة بصيغة Word (DOCX) وبصيغة PDF قابلة للبحث بحجم A4 – بإجمالي ثمانية ملفات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"padding:16px;margin:20px 0;border:1px solid #dae5ed;border-radius:12px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eالإطار القانوني تم التحقق منه بتاريخ 8 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eتم إعداده استناداً إلى قانون شركات المساهمة (2005:551)، لا سيما الفصل الثامن، بالإضافة إلى التوجيهات ذات الصلة الصادرة عن هيئة الإسكان السويدية (Boverket) وهيئة حماية الخصوصية (IMY). يُعد هذا النموذج دعماً عملياً للتوثيق، وليس ضماناً للامتثال القانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يتضمنه المنتج – ثمانية ملفات للعميل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eجدول الأعمال الرئيسي السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003e16 بنداً لجدول الأعمال، تحديد الشركة\/المحفظة العقارية، وقائمة تدقيق قبل اتخاذ القرارات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003eكيفية ملء النموذج؛ النصاب القانوني، تضارب المصالح، حزمة التقارير، المتطلبات العقارية، ومحضر الاجتماع المنفصل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e2e7eb\"\u003eجدول أعمال اجتماع مجلس إدارة شركة عقارية، صراحةً بموجب القانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eتعليمات المستخدم باللغة الإنجليزية والقيود القانونية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e ملف ZIP رقمي. \u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e ملفات DOCX قابلة للتعديل وPDF قابلة للبحث. \u003cstrong\u003eاللغة الرئيسية:\u003c\/strong\u003e السويدية. \u003cstrong\u003eلغة المرجع:\u003c\/strong\u003e الإنجليزية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما هي الشركات التي يناسبها هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج مخصص \u003cstrong\u003eلشركات المساهمة العقارية\u003c\/strong\u003e، مثل الشركات التي تمتلك مساكن للإيجار، أو عقارات تجارية، أو محافظ عقارية متنوعة، أو شركات إدارة العقارات المهنية. يمكن للشركة أن تمتلك عقاراً واحداً أو أكثر؛ يجب تكييف جدول الأعمال مع الظروف الواقعية، والنظام الأساسي للشركة، ومسؤوليات مجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتحديد هام:\u003c\/strong\u003e لا يصلح هذا النموذج كجدول أعمال لاجتماع مجلس إدارة جمعيات الإسكان التعاونية أو جمعيات الملاك المشتركين. كما لا ينبغي استخدامه كجدول أعمال لاجتماع الجمعية العمومية السنوية: حيث أن الجمعية العمومية للمساهمين ومجلس الإدارة هما هيئتان منفصلتان لهما صلاحيات مختلفة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبنود جدول الأعمال الـ 16\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eافتتاح الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالحضور، تضارب المصالح، والنصاب القانوني.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمقرر الاجتماع ومراجع المحضر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاعتماد جدول الأعمال.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتابعة المحضر والقرارات السابقة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأمور المالية، صافي التشغيل، السيولة، الذمم المدينة للإيجار، وشروط القروض.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإدارة العقارات، المستأجرون، والمقاولون.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالصيانة، التجديدات، والاستثمارات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسلامة، المتطلبات الرسمية، وعمليات فحص العقارات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتأمين، إدارة المخاطر، والبيانات الشخصية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتمويل، إعادة التمويل، والمعاملات العقارية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتضارب المصالح عند التعامل مع الأطراف ذات الصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالبنود التي تتطلب قراراً مع تفويضات محددة وحدود مالية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتقارير، الرقابة الداخلية، وتوزيع المسؤوليات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاجتماع مجلس الإدارة القادم وقائمة الإجراءات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختتام الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eجميع البنود مقترحة. ينبغي لمجلس الإدارة مناقشة ما هو ضروري فقط وما يتوفر بشأنه أساس كافٍ لاتخاذ القرار في الاجتماع الحالي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنصاب القانوني والأغلبية في مجلس إدارة شركة المساهمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً للقاعدة العامة في الفصل الثامن المادة 21 من قانون شركات المساهمة، يكون مجلس الإدارة مؤهلاً لاتخاذ القرارات عندما يكون \u003cstrong\u003eأكثر من نصف إجمالي عدد أعضاء مجلس الإدارة\u003c\/strong\u003e حاضرين، ما لم ينص النظام الأساسي للشركة على عدد أكبر. العضو الذي لديه تضارب مصالح في بند معين يُعتبر غائباً عند تقييم النصاب القانوني لذلك البند.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً للمادة 22 من الفصل الثامن، تسري عادةً وجهة النظر التي يدعمها أكثر من نصف الحاضرين. في حال تساوي الأصوات، يكون لصوت الرئيس الأرجحية. إذا لم يكن مجلس الإدارة مكتملاً، يُضاف عادةً شرط أن تشكل الأصوات المؤيدة أكثر من ثلث إجمالي عدد أعضاء المجلس، ما لم ينص النظام الأساسي على غير ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يكون مجلس الإدارة قد تلقى أساساً مرضياً للقرار، ويجب أن يكون الأعضاء قد أتيحت لهم الفرصة للمشاركة في معالجة البند بقدر الإمكان. لذلك، توجد نقاط تدقيق خاصة لوثائق الاجتماع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاقتصاد العقاري والتقارير المالية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eغالباً ما تحتاج الشركات العقارية إلى معلومات إدارية تفصيلية مستمرة أكثر مما يوفره جدول أعمال الاجتماعات العام. يمكن أن تحتوي حزمة التقارير على صافي التشغيل، انحرافات الميزانية، ربط الفائدة، استحقاق الديون، شروط القروض، خطة السداد، توقعات السيولة، مستحقات الإيجار، تعديلات الإيجار، ونسب الشغور.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eعند إجراء تمويل كبير، أو استحواذ، أو بيع، أو رهن أصول، يجب أن يصف أساس القرار الأطراف المتعاقدة، الحدود المالية، الضمانات، المخاطر، أي متطلبات للجمعية العمومية، ومن يحق له تنفيذ القرار. النموذج لا يحل محل اتفاقية التمويل أو اتفاقية نقل ملكية العقار نفسها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتشغيل العقارات والصيانة المخطط لها\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي جدول الأعمال على بنود خاصة لتشغيل المباني، قضايا المستأجرين، متابعة المقاولين، العيوب الجوهرية، خطة الصيانة، والاستثمارات. لكل عمل رئيسي، يمكن لمجلس الإدارة توثيق وصف المشروع، الميزانية، وثائق المناقصة، التصاريح الرسمية، تقييم المخاطر، والجدول الزمني في أساس قرار منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفحص التهوية (OVK)، شهادات الطاقة، والرقابة الرسمية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"padding:16px;margin:18px 0;border:1px solid #e4cf91;border-radius:12px;background:#fff9e6\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتختلف المتطلبات بين عقار وآخر.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eالنموذج هو تذكير للتحقق من الالتزامات، وليس خطة فحص فني جاهزة. مالك العقار هو المسؤول عن فحص التهوية الإلزامي (OVK) حيثما كان ذلك مطلوباً، ولكن الاستثناءات والفترات الفاصلة تعتمد على نوع المبنى ونظام التهوية. كما يجب التحقق من متطلبات شهادات الطاقة وصلاحيتها واستثناءاتها لكل مبنى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eشهادة الطاقة صالحة عادةً لمدة عشر سنوات. هناك تغييرات في اللوائح ستدخل حيز التنفيذ بدءاً من عام 2027، مما يجعل من المهم التحقق من \u003cem\u003eالقواعد المطبقة عند تنفيذ الإجراء\u003c\/em\u003e. يمكن لمجلس الإدارة متابعة أن المسؤول عن الإدارة يراقب صلاحية الشهادات ويخطط للفحوصات القادمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لفحص OVK وشهادات الطاقة، يُرجى الرجوع إلى \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/ovk\/\"\u003eدليل OVK الخاص بهيئة الإسكان (Boverket)\u003c\/a\u003e و\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/energideklaration\/energideklaration\/dessa-byggnader-ska-energideklareras\"\u003eمعلومات هيئة الإسكان حول شهادات الطاقة\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالحماية من الحرائق والسلامة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتحمل مالكو العقارات والمستأجرون التزامات بموجب قانون (2003:778) المتعلق بالحماية من الحوادث. يتأثر توزيع المسؤوليات من بين أمور أخرى بكيفية استخدام المباني. كبند في جدول أعمال مجلس الإدارة، يمكن متابعة تنظيم الحماية من الحرائق، النواقص، نتائج الفحص، المقاولين، والجداول الزمنية للإجراءات؛ ويتم تقييم الحاجة إلى التوثيق بناءً على طبيعة النشاط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eاللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)، المستأجرون، وكاميرات المراقبة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eغالباً ما يعالج المؤجرون بيانات شخصية في عقود الإيجار، والمدفوعات، وقضايا الإزعاج وغيرها من العمليات. المراقبة بالكاميرات هي قضية منفصلة: ترى هيئة حماية الخصوصية (IMY) أن مراقبة المداخل وسلالم البنايات السكنية قد تكون حساسة للخصوصية بشكل خاص. مجرد امتلاك عقار لا يمنح الحق في وضع كاميرات مراقبة؛ يجب تقييم الغرض والأساس القانوني والتناسب.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eراجع \u003ca href=\"https:\/\/www.imy.se\/verksamhet\/kamerabevakning\/sa-gor-ni-intresseavvagningen-pa-olika-platser\/bostadsrattsforeningar-och-hyresvardar\/\"\u003eدليل هيئة حماية الخصوصية للمؤجرين\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eجدول الأعمال ليس محضراً لاجتماع مجلس الإدارة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيفرض قانون شركات المساهمة تدوين محاضر لاجتماعات مجلس الإدارة. وفقاً للفصل الثامن المادة 24، يجب على مقرر المحضر التوقيع عليه. ويجب على الرئيس مراجعته إذا لم يكن هو من دونه. إذا كان للمجلس عدة أعضاء، يجب على أحد الأعضاء المختارين من قبل المجلس مراجعته أيضاً. يحق لأعضاء مجلس الإدارة والمدير التنفيذي تسجيل وجهة نظر مخالفة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً للمادة 26 من الفصل الثامن، يجب الاحتفاظ بمحاضر اجتماعات مجلس الإدارة بترقيم تسلسلي وحفظها بطريقة آمنة. \u003ca href=\"\/ar\/products\/protokoll-for-styrelsemote-aktiebolag-mall\"\u003eانظر نموذجاً منفصلاً لمحضر اجتماع مجلس إدارة شركة مساهمة.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eكيفية استخدام النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eقم بتنزيل حزمة ZIP وافتح نسخة DOCX السويدية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاملأ اسم الشركة، رقم التسجيل، تاريخ الاجتماع، وفترة التقرير.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاحذف البنود التي لا تنطبق على الشركة وأضف ما يلزم وفقاً للنظام الأساسي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأرفق التقارير ومقترحات القرارات ذات الصلة قبل الاجتماع بوقت كافٍ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحقق من الأعضاء الذين يحق لهم المشاركة في كل بند ومن توفر النصاب القانوني.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eافصل بين بنود التقارير والقرارات الرسمية؛ استخدم صيغ قرارات دقيقة مع تحديد المسؤول والموعد النهائي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحقق من المتطلبات القانونية الخاصة بكل مبنى وتاريخها الحالي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eدون محضراً منفصلاً لمجلس الإدارة أثناء الاجتماع، مع التوقيع والمراجعة بشكل صحيح.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتابع تنفيذ القرارات واحفظ المحاضر وأساس القرارات بطريقة آمنة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هناك إلزام قانوني باستخدام نموذج معين لجدول الأعمال؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لا يوجد شرط قانوني عام لشكل قياسي لجدول أعمال جميع اجتماعات مجالس إدارة شركات المساهمة. ومع ذلك، هناك قواعد تنظم إجراءات المجلس وقراراته ومحاضره.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدامه في اجتماع الجمعية العمومية السنوية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، ليس بدون هيكل مختلف تماماً. الجمعية العمومية هي هيئة اتخاذ القرار للمساهمين وتناقش من بين أمور أخرى التقرير السنوي، قرارات الاعتماد، توزيع الأرباح، وإبراء الذمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يصلح لشركة عقارية ليس لديها مراجع حسابات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، بالقدر الذي تفتقر فيه شركة المساهمة الخاصة قانوناً إلى مراجع حسابات. يجب تكييف جدول الأعمال وفقاً لحالة مراجع الحسابات الفعلية واحتياجات الشركة للتقارير.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل فحص OVK وشهادة الطاقة إلزاميان دائماً لكل مبنى؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تختلف الالتزامات اعتماداً على نوع المبنى، استخدامه، نظام التهوية، الاستثناءات، والتواريخ المعمول بها. تحتاج الشركة إلى التحقق من المتطلبات لكل مبنى على حدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لمجلس الإدارة اتخاذ جميع القرارات العقارية الممكنة من خلال هذا النموذج؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يوفر النموذج هيكلاً وليس صلاحية. المعاملات الكبرى، تضارب المصالح، قضايا الجمعية العمومية، والمتطلبات القانونية الخاصة تحتاج دائماً إلى فحص منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل تتضمن الحزمة وثائق باللغة الإنجليزية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. تم تضمين جدول أعمال مرجعي ودليل مستخدم باللغة الإنجليزية في Word وPDF، صراحةً بموجب القانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمصادر القانونية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/aktiebolagslag-2005551_sfs-2005-551\/\"\u003eقانون شركات المساهمة (2005:551)، الفصل 8\u003c\/a\u003e؛ هيئة الإسكان (Boverket) بشأن OVK وشهادات الطاقة؛ هيئة حماية الخصوصية (IMY) بشأن البيانات الشخصية والمراقبة بالكاميرات؛ وقانون (2003:778) المتعلق بالحماية من الحوادث.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eدعم توثيقي عام، الإطار القانوني تم التحقق منه في 8 أكتوبر 2026. المنتج مخصص لشركة مساهمة عقارية سويدية، وليس لجمعيات الإسكان أو الجمعيات المشتركة أو اجتماعات الجمعيات العمومية. تحقق دائماً من الظروف الخاصة بالشركة والمبنى. النموذج لا يغني عن الاستشارة القانونية أو الفنية أو المحاسبية.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240617849174,"sku":"7350139913027","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/dagordning-styrelsemote-fastighetsbolag-hero-2027.png?v=1791416638"},{"product_id":"dagordning-konstituerande-styrelsemote-aktiebolag","title":"جدول أعمال الاجتماع التأسيسي لمجلس الإدارة - شركة مساهمة | Word\/PDF + مرجع باللغة الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eجدول أعمال الاجتماع التأسيسي لمجلس إدارة شركة مساهمة\u003c\/strong\u003e – نموذج سويدي رئيسي للاجتماع التنظيمي الأول لمجلس الإدارة بعد تاريخ عقد التأسيس. تحتوي الحزمة على جدول الأعمال السويدي الرئيسي، ودليل المستخدم باللغة السويدية، ومرجع باللغة الإنجليزية، ودليل باللغة الإنجليزية – جميعها بصيغتي DOCX وPDF.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e4ea;border-radius:12px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتم التحقق من الإطار القانوني: 8 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم إعداده بناءً على قانون الشركات السويدي (2005:551) والتوجيهات الحالية الصادرة عن هيئة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket). يُستخدم مصطلح \"الاجتماع التأسيسي لمجلس الإدارة\" عملياً للإشارة إلى الاجتماع التنظيمي الأول للمجلس؛ وهو ليس هيئة منفصلة لتأسيس الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتصحيح هام مقارنة بالعديد من النماذج القديمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;border:1px solid #e4cf91;border-radius:12px;background:#fff9e6\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمجلس الإدارة لا يؤسس الشركة في هذا الاجتماع.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eيتم تأسيس الشركة المساهمة من خلال عقد التأسيس. النظام الأساسي للشركة مدرج ضمن عقد التأسيس، كما يتم تحديد مجلس الإدارة الأول ومدقق الحسابات (عند وجوده) هناك. لذلك، يجب ألا يتخذ مجلس الإدارة قرارات جديدة بشأن تأسيس الشركة، أو اعتماد النظام الأساسي، أو انتخاب مجلس الإدارة\/مدقق الحسابات الأول في الاجتماع التأسيسي لمجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات حزمة 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eجدول الأعمال السويدي الرئيسي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e14 بنداً منظماً للاجتماع التنظيمي الأول لمجلس الإدارة، مع توضيحات قانونية ودعم لاتخاذ القرار.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eيشرح ما تم تقريره بالفعل، وحالة التسجيل، ورئيس المجلس، والمدير التنفيذي، والتوقيع عن الشركة، والمحاضر، ومسائل التسجيل.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمرجع باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eجدول أعمال الاجتماع الأول\/التأسيسي لمجلس الإدارة وفقاً للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إنجليزي لنفس الهيكل القانوني للشركات السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإجمالي 8 ملفات للعميل.\u003c\/strong\u003e ملفات Word قابلة للتعديل ونسخ PDF عبارة عن مستندات A4 قابلة للبحث. يتم تسليم المنتج رقمياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يُستخدم النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج مخصص في المقام الأول للاجتماع الأول لمجلس الإدارة بعد توقيع عقد التأسيس. توضح هيئة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket) صراحةً أن الاجتماع الأول لمجلس إدارة شركة ناشئة يجب أن يعقد بعد تاريخ عقد التأسيس.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدامه أيضاً كقائمة مرجعية عندما تحتاج إدارة جديدة لتنظيم عملها، لكنه غير مخصص ليكون نموذجاً لمحضر اجتماع ولا يغني عن قرارات الجمعية العمومية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمسائل المقترحة في الاجتماع الأول لمجلس الإدارة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eافتتاح الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالحضور، الأعضاء الاحتياطيون، والنصاب القانوني.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختيار رئيس الاجتماع عند الحاجة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختيار مقرر المحضر والمصادقين عليه.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمصادقة على جدول الأعمال.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمراجعة عقد التأسيس، والنظام الأساسي، وحالة التسجيل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختيار رئيس مجلس الإدارة إذا لم تكن المسألة محسومة بالفعل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقرار بشأن المدير التنفيذي ونائب المدير التنفيذي إن وجد.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتوقيع عن الشركة (حق التوقيع) وأي مفوضين خاصين بالتوقيع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصلاحيات البنوك والمدفوعات والصلاحيات الإدارية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإجراءات إعداد التقارير وآليات العمل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمسائل تنظيمية أولية أخرى.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاجتماع مجلس الإدارة القادم.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختتام الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eرئيس مجلس الإدارة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان لدى مجلس الإدارة أكثر من عضو، فيجب أن يكون أحد الأعضاء رئيساً. ينتخب المجلس رئيساً له ما لم ينص النظام الأساسي على خلاف ذلك أو ما لم تقرر الجمعية العمومية ذلك مسبقاً. في شركات المساهمة العامة، لا يجوز للمدير التنفيذي أن يكون رئيساً لمجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنصاب القانوني والأغلبية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتبر مجلس الإدارة في الحالة العامة مكتملاً للنصاب إذا حضر أكثر من نصف مجموع أعضاء المجلس، ما لم يتطلب النظام الأساسي عدداً أكبر. يُعتبر العضو الذي لديه تضارب مصالح في قضية معينة غائباً في تلك القضية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم ينص النظام الأساسي على خلاف ذلك، يسود الرأي الذي يصوت لصالحه أكثر من نصف الحاضرين. في حال تساوي الأصوات، يكون لصوت الرئيس الأرجحية. إذا لم يكن المجلس مكتملاً، يجب أن يشكل المصوتون لصالح القرار أكثر من ثلث إجمالي أعضاء المجلس.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلا توجد قائمة تصويت للمساهمين في اجتماع مجلس الإدارة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقائمة تصويت المساهمين تتعلق بالجمعية العمومية، وليس بمجلس الإدارة. في اجتماع مجلس الإدارة، يجب عليكم بدلاً من ذلك توثيق الأعضاء والأعضاء الاحتياطيين المشاركين وتحديد ما إذا كان المجلس مكتملاً للنصاب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eفي حال عدم تسجيل الشركة بعد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;border:1px solid #e4cf91;border-radius:12px;background:#fff9e6\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eكن حذراً جداً بشأن العقود قبل التسجيل.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eقبل التسجيل، لا تستطيع الشركة كقاعدة عامة اكتساب الحقوق أو تحمل الالتزامات بنفسها. قد يتحمل الشخص الذي يشارك في تصرف قانوني باسم الشركة قبل التسجيل مسؤولية شخصية. لذلك، يحتوي الدليل على نقطة مراقبة خاصة لحالة التسجيل قبل إبرام عقود خارجية أو أي التزامات أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمدير التنفيذي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجوز لمجلس الإدارة تعيين مدير تنفيذي. لا تحتاج الشركة المساهمة الخاصة إلى مدير تنفيذي، بينما يجب أن يكون لدى الشركة المساهمة العامة مدير تنفيذي دائماً. إذا تم تعيين مدير تنفيذي، فيجب توثيق قرار التعيين، وتاريخ النفاذ، وأي تعليمات\/توزيع للمهام بشكل صحيح، ومتابعة مسألة التسجيل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتوقيع عن الشركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمثل مجلس الإدارة الشركة ويوقع باسمها. يجوز للمجلس أيضاً تعيين عضو مجلس إدارة، أو المدير التنفيذي، أو أي شخص آخر كمفوض خاص بالتوقيع، ما لم يمنع النظام الأساسي ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eمن المهم التمييز بين التوقيع المسجل قانونياً وبين حدود الاعتماد الداخلي، أو البنكي، أو القيود المالية. تسجل هيئة تسجيل الشركات (Bolagsverket) من يحق له التوقيع عن الشركة، وليس القيود المالية الداخلية المعتادة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eإجراءات إعداد التقارير وآليات العمل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب على مجلس الإدارة تقديم تعليمات خطية بشأن إعداد التقارير للمجلس عند الحاجة إليها لتقييم المجلس، باستثناء الحالات التي تجعل فيها محدودية حجم الشركة وأنشطتها هذه التعليمات غير ذات أهمية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لشركات المساهمة العامة، توجد أيضاً متطلبات خاصة لنظام عمل سنوي مكتوب وتعليمات خطية بشأن توزيع المهام بين مجلس الإدارة والمدير التنفيذي والهيئات الأخرى. في شركات المساهمة الخاصة، يمكن أن يكون للهيكل المماثل فائدة عملية دون الحاجة لتطبيق نفس المتطلبات الخاصة بالشركات العامة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eجدول الأعمال ومحضر الاجتماع مستندان مختلفان\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا المنتج هو \u003cstrong\u003eجدول أعمال\u003c\/strong\u003e. خلال اجتماع مجلس الإدارة الفعلي، يجب تدوين محضر اجتماع وتسجيل القرارات التي يتخذها المجلس. يوقع مقرر المحضر على المحضر؛ ويصادق الرئيس عليه إذا لم يقم هو نفسه بتدوينه، وإذا كان للمجلس عدة أعضاء، فيجب على أحد الأعضاء الذين اختارهم المجلس التصديق عليه أيضاً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنقاط ينصح النموذج صراحةً بعدم إدراجها\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\"قرار بشأن تأسيس الشركة\" – الشركة يتم تأسيسها عبر عقد التأسيس.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\"اعتماد النظام الأساسي\" – النظام الأساسي جزء من عقد التأسيس.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\"انتخاب مجلس الإدارة الأول\" – يتم تحديد مجلس الإدارة الأول في عقد التأسيس.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\"انتخاب مدقق الحسابات الأول\" – يتم تحديده في عقد التأسيس عندما يجب وجود مدقق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\"إعداد قائمة تصويت المساهمين\" – يقوم اجتماع مجلس الإدارة بدلاً من ذلك بتوثيق حضور الأعضاء والنصاب القانوني.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\"قرار بشأن أتعاب مجلس الإدارة\" – يتم تحديد أتعاب مجلس الإدارة من قبل الجمعية العمومية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبعد الاجتماع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقم بإعداد وتصديق محضر اجتماع مجلس الإدارة بالقرارات التي اتخذت بالفعل. بعد ذلك، تحقق من القرارات التي تحتاج إلى إبلاغ هيئة تسجيل الشركات (Bolagsverket) بها، مثل معلومات رئيس مجلس الإدارة، أو المدير التنفيذي، أو المفوض الخاص بالتوقيع، أو أي تغيير في حق التوقيع عن الشركة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنماذج ذات صلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/protokoll-for-styrelsemote-aktiebolag-mall\"\u003eمحضر اجتماع مجلس إدارة – شركة مساهمة\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/dagordning-generell-mall\"\u003eجدول أعمال – نموذج عام\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون للشركة المساهمة اجتماع مجلس إدارة تأسيسي بهذا الاسم تحديداً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يُستخدم المصطلح عملياً للاجتماع التنظيمي الأول لمجلس الإدارة. الأمر الجوهري هو أن يعالج المجلس المسائل التي تقع فعلياً ضمن اختصاصه وأن يتم توثيق أي قرارات بشكل صحيح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لمجلس الإدارة اعتماد النظام الأساسي في الاجتماع الأول؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. عند تأسيس الشركة، يكون النظام الأساسي جزءاً من عقد التأسيس.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eمن يختار مجلس الإدارة الأول؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعند تأسيس الشركة، يتم تحديد مجلس الإدارة الأول في عقد التأسيس. وبالتالي، لا ينتخب المجلس أعضاءه الأولين بنفسه في الاجتماع التأسيسي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على الشركة المساهمة الخاصة تعيين مدير تنفيذي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجوز لمجلس الإدارة تعيين مدير تنفيذي في الشركة المساهمة الخاصة. أما شركات المساهمة العامة فيجب أن يكون لديها مدير تنفيذي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لمجلس الإدارة اتخاذ قرار بشأن مفوض خاص بالتوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا كان النظام الأساسي لا يمنع ذلك أو يحد منه. يجب أن يكون القرار مصاغاً بدقة وأن تتم متابعة مسألة التسجيل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للشركة إبرام عقود قبل التسجيل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتوجد قيود خاصة ومخاطر تحمل مسؤولية شخصية قبل التسجيل. لذلك، يجب تقييم الالتزامات الخارجية قبل التسجيل بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأساس القانوني الرسمي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/aktiebolagslag-2005551_sfs-2005-551\/\"\u003eقانون الشركات السويدي (2005:551)\u003c\/a\u003e، ولا سيما الفصل الثاني بشأن تأسيس الشركات والفصل الثامن بشأن إدارة الشركة. توجيهات عملية: \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/startaaktiebolag\/stiftelseurkundforaktiebolag.481.html\"\u003eهيئة تسجيل الشركات – عقد التأسيس\u003c\/a\u003e، \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/startaaktiebolag\/styrelseochverkstallandedirektoriaktiebolag.505.html\"\u003eمجلس الإدارة والمدير التنفيذي\u003c\/a\u003e، \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/startaaktiebolag\/firmateckningiaktiebolag.519.html\"\u003eالتوقيع عن الشركة\u003c\/a\u003e و\u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/drivaaktiebolag\/tabeslutiaktiebolaget\/styrelsemote.549.html\"\u003eاجتماع مجلس الإدارة\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eدعم توثيقي عام وفقاً للقانون السويدي. تم التحقق من الإطار القانوني مقابل المصادر الرسمية في 8 أكتوبر 2026. لا يغني هذا النموذج عن الاستشارة القانونية الفردية للشركات ولا يضمن قبول قرار معين أو طلب تسجيل.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240666313046,"sku":"7350139913041","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/dagordning-konstituerande-styrelsemote-hero-2027.png?v=1791414579"},{"product_id":"protokoll-for-styrelsemote-aktiebolag-mall","title":"محضر اجتماع مجلس الإدارة – شركة مساهمة | Word\/PDF + مرجع باللغة الإنجليزية + دليل","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمحضر اجتماع مجلس إدارة شركات المساهمة – نموذج سويدي بصيغتي Word وPDF وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e مخصص لشركات المساهمة السويدية التي ترغب في توثيق اجتماع فعلي لمجلس الإدارة بطريقة واضحة ومنظمة. تتضمن الحزمة النموذج الرئيسي باللغة السويدية، ودليلاً إرشادياً باللغة السويدية، ومرجعاً باللغة الإنجليزية، ودليلاً باللغة الإنجليزية – جميعها بصيغتي DOCX وPDF.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e4ea;border-radius:12px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتم التحقق من الإطار القانوني: 8 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم إعداد النموذج استناداً إلى الفصل الثامن من قانون شركات المساهمة (2005:551) والتوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الشركات السويدية (Bolagsverket). يُعد هذا النموذج دعماً توثيقياً عاماً ويجب تكييفه وفقاً للنظام الأساسي للشركة، وتشكيل مجلس الإدارة الحالي، وأي قواعد إجرائية قائمة، والقرارات التي يتم اتخاذها فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يتضمنه المنتج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمحضر مجلس الإدارة بالسويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eالنموذج الرئيسي مع الحضور، والنصاب القانوني، وتضارب المصالح، ومسائل القرار، والرأي المخالف، وتفويض التنفيذ، وحقول التوقيع\/التصديق.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالسويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eخطوات تفصيلية حول النصاب القانوني، والأغلبية، وتضارب المصالح، والتوقيعات، والتسلسل الرقمي، والحفظ، والقرارات بالتمرير (per capsulam).\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمرجع باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eتوجيهات باللغة الإنجليزية لنفس الإطار القانوني السويدي للشركات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإجمالي 8 ملفات للعميل.\u003c\/strong\u003e إصدارات Word قابلة للتعديل وإصدارات PDF هي وثائق A4 قابلة للبحث. يتم تسليم المنتج رقمياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلاجتماع مجلس إدارة فعلي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالمنتج مخصص لاجتماع مجلس إدارة حيث يشارك الأعضاء فعلياً بالحضور الشخصي أو الرقمي أو الهجين. وهو ليس مصمماً كنموذج قياسي للقرارات المتخذة بالتمرير (per capsulam) حيث لا يجتمع المجلس.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمن يجب أن يدعو لاجتماع مجلس الإدارة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً للفصل الثامن، المادة 18 من قانون شركات المساهمة، يجب على رئيس مجلس الإدارة التأكد من عقد الاجتماعات عند الحاجة. كما يجب دعوة المجلس للاجتماع إذا طلب ذلك أحد أعضاء مجلس الإدارة أو المدير التنفيذي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم يتمكن عضو من الحضور وكان هناك عضو بديل يجب أن يحل محله، فيجب إتاحة الفرصة للعضو البديل للقيام بذلك وفقاً للقواعد المعمول بها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنصاب القانوني – أكثر من نصف إجمالي أعضاء المجلس\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;border:1px solid #e4cf91;border-radius:12px;background:#fff9e6\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eلا يُحسب النصاب القانوني بناءً على من حضر صدفة فقط.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eيكون مجلس الإدارة عادةً مكتمل النصاب عندما يحضر أكثر من نصف إجمالي عدد أعضاء المجلس، ما لم يتطلب النظام الأساسي للشركة عدداً أكبر. يُعتبر العضو الذي لديه تضارب مصالح غير حاضر عند تقييم المسألة المعنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eكما ينبغي عدم اتخاذ قرارات ما لم يتم منح جميع الأعضاء، قدر الإمكان، فرصة للمشاركة في المداولات والحصول على أساس مرضٍ لاتخاذ القرار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقواعد الأغلبية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eما لم ينص النظام الأساسي للشركة على خلاف ذلك، فإن القاعدة العامة هي اعتماد الرأي الذي يصوت لصالحه أكثر من نصف الحاضرين. وفي حالة تساوي الأصوات، يكون للرئيس صوت مرجح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم يكن مجلس الإدارة مكتمل النصاب، فيجب أن يشكل المؤيدون للقرار أكثر من ثلث إجمالي عدد أعضاء مجلس الإدارة، ما لم ينص النظام الأساسي للشركة على غير ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتضارب المصالح (Jäv)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي الفصل الثامن، المادة 23 على قواعد حول متى لا يجوز لعضو مجلس الإدارة التعامل مع مسألة ما، بما في ذلك في حالات معينة من العقود بين العضو والشركة أو عندما يكون للعضو مصلحة متعارضة جوهرية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتتضمن القواعد استثناءات، لذا لا يعامل النموذج كل ارتباط كحالة تضارب مصالح تلقائية. وبدلاً من ذلك، يحتوي على مكان واضح لتوثيق أن عضواً لم يشارك في مسألة معينة عندما تكون قواعد تضارب المصالح قابلة للتطبيق فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يجب أن يحتويه محضر مجلس الإدارة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتطلب الفصل الثامن، المادة 24 تدوين محاضر في اجتماعات مجلس الإدارة وتسجيل قرارات المجلس. القانون لا يشترط نقل كل مناقشة حرفياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eمن أجل حوكمة شركات واضحة وإثبات قانوني، يحتوي النموذج أيضاً على حقول لـ:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eاسم الشركة ورقم التسجيل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم الاجتماع، التاريخ، الوقت، وشكل الاجتماع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأعضاء الحاضرون والمشاركون الآخرون،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنصاب القانوني وتضارب المصالح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل التي تمت مناقشتها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنص القرار بدقة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنتائج التصويت والرأي المخالف عند الاقتضاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتفويض بتنفيذ القرارات عند منحه فعلياً.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتوقيع والتصديق الصحيح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا أكثر دقة من مجرد كتابة \"يوقع الرئيس\". يحدد قانون شركات المساهمة الهيكل التالي:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eيقوم كاتب المحضر بالتوقيع\u003c\/strong\u003e عليه.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا لم يقم الرئيس نفسه بكتابة المحضر، فيجب على \u003cstrong\u003eالرئيس تصديقه\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا كان للمجلس أعضاء متعددون، يجب أيضاً على \u003cstrong\u003eعضو يعينه المجلس تصديق\u003c\/strong\u003e المحضر.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول توقيع منفصلة لهذه الأدوار.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالرأي المخالف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحق لعضو مجلس الإدارة والمدير التنفيذي تسجيل رأي مخالف في المحضر. لذلك يحتوي النموذج على مكان خاص للتحفظ أو الرأي المخالف عندما يطلب ذلك أي شخص.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشركات ذات المساهم الواحد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي الشركات التي لديها مساهم واحد فقط، يحتوي الفصل الثامن، المادة 25 على قاعدة خاصة بشأن بعض العقود بين المساهم والشركة. العقود التي ليست معاملات تجارية جارية بشروط عادية يجب تدوينها في محضر مجلس الإدارة أو إرفاقها به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتسلسل الرقمي والحفظ\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب وفقاً للفصل الثامن، المادة 26 الاحتفاظ بمحاضر مجلس الإدارة بتسلسل رقمي وحفظها بطريقة آمنة. لذلك يحتوي النموذج على رقم اجتماع وهو مصمم ليتم الإشارة إلى الملاحق وحفظها مع المحضر الصحيح.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالقرارات بالتمرير (Per capsulam) هي شكل آخر لاتخاذ القرار\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي حالة الـ (per capsulam)، لا يجتمع مجلس الإدارة فعلياً أو رقمياً. تؤكد مصلحة الشركات السويدية (Bolagsverket) أن التوثيق لا ينبغي أن يحتوي على صياغات متناقضة حول، على سبيل المثال، مكان الاجتماع أو رئيس الاجتماع أو المصدقين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للقرارات التي يتم اتخاذها بالتمرير والتي ستكون أساساً للتسجيل، تنص مصلحة الشركات على أن الوثيقة يجب أن تظهر تاريخ القرار، وأعضاء مجلس الإدارة المشاركين، والقرار، وأن تكون موقعة من جميع أعضاء مجلس الإدارة. لذلك يتم تسويق هذا المنتج على أنه \u003cstrong\u003eمحضر اجتماع مجلس إدارة\u003c\/strong\u003e، وليس كنموذج عام لجميع قرارات المجلس.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستخدامات الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eاجتماع مجلس الإدارة العادي ومتابعة العمليات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرارات الميزانية والتمويل والاستثمار.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرارات بشأن المدير التنفيذي عند الاقتضاء.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرارات التوقيع نيابة عن الشركة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقود أو المشاريع التي تتطلب قراراً من مجلس الإدارة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتابعة المخاطر والسيولة والاقتصاد والقرارات السابقة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى ينبغي النظر في التخصيص\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eإصدار أسهم جديدة، أو خيارات شراء أسهم، أو سندات قابلة للتحويل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنقص رأس المال وميزانية المراقبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاندماج، أو الانقسام، أو التصفية، أو إعادة الهيكلة الكبرى.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاملات المعقدة مع الأطراف ذات العلاقة أو مسائل تضارب المصالح.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات العامة\/المدرجة ذات المتطلبات الخاصة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقرارات بالتمرير (per capsulam) التي تتطلب التسجيل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقرارات ذات المتطلبات الخاصة للأغلبية، أو التقييم، أو إبداء الرأي، أو الإخطار.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيتضمن مرجعاً باللغة الإنجليزية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج السويدي الرئيسي هو الأساس في هذا المنتج. يتضمن المرجع باللغة الإنجليزية كدعم للغة والتواصل وهو خاضع صراحةً للقانون السويدي. لا ينبغي التعامل معه كنموذج لمحضر مجلس إدارة بريطاني أو أمريكي أو دولي عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنموذج ذو صلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/protokoll-for-styrelsemote-engelska-aktiebolag-mall\"\u003eمحضر اجتماع مجلس الإدارة – منتج شقيق باللغة الإنجليزية\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eكم عدد الأعضاء الذين يجب أن يحضروا؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eكقاعدة عامة، أكثر من نصف إجمالي عدد الأعضاء، ما لم يتطلب النظام الأساسي للشركة عدداً أكبر. يُحتسب العضو الذي لديه تضارب مصالح كغائب في المسألة المعنية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eما هي الأغلبية المطلوبة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً أكثر من نصف أصوات الحاضرين، مع صوت مرجح للرئيس في حالة تساوي الأصوات. إذا لم يكن مجلس الإدارة مكتمل النصاب، تنطبق أيضاً قاعدة الثلث.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب كتابة جميع المناقشات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. المطلب الجوهري للقانون هو تدوين قرارات المجلس. قد يكون من الحكمة توثيق الخلفية ذات الصلة، لكن لا يحتاج المحضر إلى أن يكون محضراً حرفياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eمن يجب أن يوقع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيوقع كاتب المحضر. يصدق الرئيس إذا لم يقم الرئيس نفسه بكتابة المحضر. إذا كان للمجلس أعضاء متعددون، يجب أيضاً أن يصدق عليه عضو يعينه المجلس.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لعضو أن يبدي تحفظاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يحق لعضو مجلس الإدارة والمدير التنفيذي تسجيل رأي مخالف.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام النموذج للقرارات بالتمرير (per capsulam)؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس بدون تعديل كبير. الـ (per capsulam) هو شكل مختلف لاتخاذ القرار، ولدى مصلحة الشركات متطلبات عملية خاصة للتوثيق في قضايا التسجيل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأساس القانوني الرسمي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/aktiebolagslag-2005551_sfs-2005-551\/\"\u003eقانون شركات المساهمة (2005:551)\u003c\/a\u003e، الفصل الثامن، المواد 18–26. انظر أيضاً توجيهات مصلحة الشركات حول اجتماعات مجلس الإدارة و\u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/drivaaktiebolag\/tabeslutiaktiebolaget\/tabeslututanatttraffaspercapsulam.5855.html\"\u003eper capsulam\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eدعم توثيقي عام وفقاً للقانون السويدي. تم التحقق من الإطار القانوني مقابل المصادر الرسمية في 8 أكتوبر 2026. لا يضمن النموذج صحة أي قرار معين ولا يغني عن الاستشارة القانونية الفردية في قانون الشركات.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240698622294,"sku":"7350139913058","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/protokoll-styrelsemote-aktiebolag-hero-2027.png?v=1791412712"},{"product_id":"template-engelska","title":"قالب التوكيل الرسمي لفرع الرئيس التنفيذي (باللغة الإنجليزية) Word\/PDF القانون السويدي","description":"\u003ch2 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e وصف المنتج لقالب المستند: التوكيل الرسمي للرئيس التنفيذي للفرع (الإنجليزية)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مقدمة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يعد نموذج الوثيقة الخاص بنا \"توكيل رسمي للرئيس التنفيذي للفرع\" هو الحل الأمثل للشركات التي تنشئ فرعًا في السويد وتحتاج إلى منح توكيل رسمي لرئيسها التنفيذي. تم تصميم القالب بعناية وفقًا للتشريعات السويدية ويمكن تنزيله مباشرة بعد الشراء. ويتم تسليمه بتنسيقات Word وPDF وExcel لضمان أقصى قدر من المرونة وسهولة الاستخدام.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تفاصيل المنتج\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تم تصميم قالب المستند هذا لتلبية المتطلبات القانونية في السويد ويوفر VD\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لسلطة فرعية للتصرف نيابة عن الشركة. يحتوي النموذج على جميع البنود والأحكام اللازمة للتأكد من أن التوكيل صالح وفعال.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الميزات والفوائد\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمعتمد قانونيًا\u003c\/strong\u003e : تم تصميم القالب وفقًا للتشريعات السويدية، مما يضمن استيفائه لجميع المتطلبات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eسهل الاستخدام\u003c\/strong\u003e : الوثيقة سهلة التعبئة ويمكن تكييفها مع الاحتياجات والمتطلبات المحددة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتنسيق مرن\u003c\/strong\u003e : يتم تسليمه بتنسيقات Word وPDF وExcel ليناسب جميع الاحتياجات والتفضيلات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتنزيل الفوري\u003c\/strong\u003e : متاح للتنزيل الفوري بعد الشراء، مما يوفر الوقت والجهد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eإرشادات مفصلة\u003c\/strong\u003e : تتضمن تعليمات وأمثلة مفصلة لتسهيل العملية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e محتويات قالب الوثيقة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمقدمة وتعريف الأطراف\u003c\/strong\u003e : أسماء وعناوين كل من الشركة الرئيسية والرئيس التنفيذي\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e للفرع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالصلاحيات\u003c\/strong\u003e : قائمة محددة بالصلاحيات الممنوحة للرئيس التنفيذي\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر التمثيل والإدارة والمعاملات المالية والإجراءات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالقيود\u003c\/strong\u003e : قيود واضحة لحماية مصالح الشركة الأم.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eمدة الصلاحية والإلغاء\u003c\/strong\u003e : المدة الزمنية لسريان التوكيل وكيف يمكن إلغاؤه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالقانون المطبق\u003c\/strong\u003e : تحديد أن الوثيقة تخضع للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوقيعات والشهود\u003c\/strong\u003e : طلب التوقيعات من الأطراف المفوضة وأي شهود لضمان صحة التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e القوانين والتشريعات ذات الصلة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e للتأكد من أن التوكيل ملزم قانونًا وصحيح وفقًا للقانون السويدي، يجب مراعاة القوانين والأفعال التالية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eقانون العقود (1915:218)\u003c\/strong\u003e : ينظم كيفية صياغة العقود والتوكيلات وما هي المتطلبات التي يتم تحديدها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eقانون المحاسبة (1078:1999)\u003c\/strong\u003e : قواعد المحاسبة كرئيس تنفيذي\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يجب أن تتبع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eAktiebolagslagen (2005:551)\u003c\/strong\u003e : قواعد حول كيفية إدارة الشركات وما هي الصلاحيات التي يتمتع بها الرئيس التنفيذي\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يملك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eقانون الشركات والشركات البسيطة (1102:1980)\u003c\/strong\u003e : ينظم عمليات فروع الشركات الأجنبية.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eقانون فروع الشركات الأجنبية (160:1992)\u003c\/strong\u003e : تشريع محدد ينظم فروع الشركات الأجنبية في السويد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أسئلة وأجوبة (FAQ)\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e1. ما هو التوكيل؟\u003c\/strong\u003e التوكيل هو مستند قانوني يمنح شخصًا واحدًا (التوكيل) الحق في التصرف واتخاذ القرارات نيابة عن شخص آخر (التوكيل).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e2. لماذا يحتاج الرئيس التنفيذي للفرع إلى توكيل رسمي؟\u003c\/strong\u003e المدير التنفيذي\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e بحاجة إلى توكيل رسمي لتمثيل الفرع قانونيًا واتخاذ القرارات الخاصة به في السويد. ويشمل ذلك إبرام العقود والتعامل مع المعاملات المصرفية والمستندات التجارية الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e3. ما هي مدة صلاحية التوكيل؟\u003c\/strong\u003e يتم تحديد مدة صلاحية التوكيل من خلال ما هو مذكور في الوثيقة. ويمكن أن يكون حتى إشعار آخر أو لفترة زمنية محددة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e4. هل يمكن إلغاء التوكيل؟\u003c\/strong\u003e نعم، يمكن إلغاء التوكيل في أي وقت بموجب التوكيل. ويجب أن يتم ذلك كتابيًا وتوثيقه بشكل صحيح.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003e5. هل يجب الإشهاد على التوكيل؟\u003c\/strong\u003e وفي بعض الحالات، مثل المعاملات العقارية، يشترط التوكيل أن يشهده شخصان مستقلان. ومع ذلك، هذا ليس شرطا لجميع أنواع التوكيلات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نصائح للاستخدام\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتخصيص المستند\u003c\/strong\u003e : تأكد من تضمين جميع التفاصيل المحددة لشركتك والفرع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاستشارة محامٍ\u003c\/strong\u003e : على الرغم من أن القالب مصمم بشكل قانوني، إلا أنه قد يكون من الجيد الاستعانة بمحامي لمراجعة المستند قبل استخدامه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالاحتفاظ بنسخ\u003c\/strong\u003e : احتفظ بنسخة من التوكيل الموقع في أرشيف الشركة ونسخة لدى الرئيس التنفيذي\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e للفرع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e هذه هي الطريقة التي تستخدم بها قالب المستند\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتنزيل المستند\u003c\/strong\u003e : بعد الشراء، يمكنك تنزيل القالب بتنسيق Word أو PDF أو Excel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاملأ المعلومات\u003c\/strong\u003e : أدخل جميع المعلومات الضرورية مثل الاسم والعنوان والسلطة وفترة الصلاحية.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالمراجعة والتوقيع\u003c\/strong\u003e : اطلب من الأشخاص المخولين مراجعة الوثيقة والتوقيع عليها. إذا لزم الأمر، قم بإدراج الشهود.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالحفظ والأرشفة\u003c\/strong\u003e : احتفظ بالتوكيل الموقع في مكان آمن وشارك النسخ مع الأطراف ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خاتمة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يعد قالب \"التوكيل الرسمي للرئيس التنفيذي للفرع\" الخاص بنا حلاً شاملاً وسهل الاستخدام للشركات التي تحتاج إلى منح توكيل رسمي لرئيسها التنفيذي من أجل العمل بشكل قانوني في السويد. بفضل التعليمات الواضحة والامتثال القانوني والمرونة في التنسيق، يقدم هذا القالب كل ما تحتاجه لإنشاء توكيل رسمي صالح بسرعة وكفاءة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240724738390,"sku":"7350139913768","price":99.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforFullmakttillVD_Filial_Engelska.png?v=1720687797"},{"product_id":"protokoll-for-styrelsemote-engelska-aktiebolag-mall","title":"محضر اجتماع مجلس الإدارة (باللغة الإنجليزية) – Board Meeting Minutes | القانون السويدي | Word\/PDF + دليل","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمحضر اجتماع مجلس إدارة لشركة مساهمة سويدية (AB)\u003c\/strong\u003e – نموذج محضر اجتماع مجلس إدارة باللغة الإنجليزية في المقام الأول لتوثيق القرارات المتخذة في اجتماعات مجلس الإدارة الفعلية بموجب قانون الشركات السويدي. تحتوي الحزمة على نموذج رئيسي قابل للتحرير باللغة الإنجليزية، ودليل مستخدم باللغة الإنجليزية، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، ودليل مرجعي باللغة السويدية – كل منها بتنسيقي DOCX و PDF.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e4ea;border-radius:12px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتم التحقق من الإطار القانوني: 8 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم إعداده بالرجوع إلى الفصل الثامن من قانون الشركات السويدي (2005:551) كما هو سارٍ حالياً، وبالاستناد إلى التوجيهات الحالية الصادرة عن مصلحة الشركات السويدية (Bolagsverket). يُعد هذا دعماً عاماً للمستندات المؤسسية ويجب تكييفه بما يتناسب مع النظام الأساسي للشركة، وتشكيلة مجلس الإدارة الحالية، وأي لوائح إجرائية للمجلس، والقرارات المتخذة فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمحضر اجتماع مجلس الإدارة باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eالنموذج الرئيسي مع أقسام للحضور، والنصاب القانوني، وتضارب المصالح، والقرارات، ووجهات النظر المخالفة، وسلطة التنفيذ، وحقول التوقيع\/الاعتماد.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة حول النصاب القانوني، والأغلبية، وتضارب المصالح، والتوقيعات، والترقيم، والحفظ، وقرارات التمرير (per capsulam).\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمحضر مرجعي باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eمرجع باللغة السويدية يستخدم المصطلحات المقابلة بموجب قانون الشركات السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eالدليل المرجعي باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات سويدية للمراجعة الداخلية والتحقق من المصطلحات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالإجمالي:\u003c\/strong\u003e 8 ملفات للعملاء. \u003cstrong\u003eالتنسيقات:\u003c\/strong\u003e ملفات Word قابلة للتحرير (.docx) وملفات PDF قابلة للبحث (A4). \u003cstrong\u003eطريقة التسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمصمم لاجتماع مجلس إدارة فعلي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذا المنتج مخصص للاجتماعات التي يشارك فيها أعضاء مجلس الإدارة فعلياً بشكل حضوري، أو رقمي، أو بنظام هجين. وهو غير مصمم كنموذج لقرارات التمرير (per capsulam) التي لا يتم فيها عقد اجتماع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لاجتماع مجلس إدارة فعلي، يوفر النموذج أقساماً منظمة للحضور، والنصاب القانوني، وتضارب المصالح، وجدول الأعمال، والتقارير، ومسائل القرار، وسلطة التنفيذ، ووجهات النظر المخالفة، والتوقيعات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمن يدعو لاجتماع مجلس الإدارة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب الفصل الثامن، المادة 18 من قانون الشركات السويدي، يجب على رئيس مجلس الإدارة ضمان عقد الاجتماعات عند الضرورة. كما يجب دعوة مجلس الإدارة للانعقاد إذا طلب ذلك أحد أعضاء المجلس أو المدير الإداري.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا تعذر على أحد الأعضاء الحضور وكان من المقرر أن يحل محله عضو مناوب، فيجب منح العضو المناوب الفرصة للقيام بذلك بموجب القواعد المعمول بها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنصاب القانوني – أكثر من نصف إجمالي أعضاء المجلس\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;border:1px solid #e4cf91;border-radius:12px;background:#fff9e6\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eلا تقيم النصاب القانوني بمجرد عد الأشخاص الحاضرين.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eيكون مجلس الإدارة في حالة نصاب قانوني عادةً عند حضور أكثر من نصف إجمالي عدد الأعضاء، ما لم يشترط النظام الأساسي عدداً أكبر. يُعتبر العضو الذي لديه تضارب في المصالح بشأن مسألة ما غير موجود عند تقييم النصاب القانوني لتلك المسألة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eكما يجب ألا يتم اتخاذ قرار ما لم يُمنح جميع الأعضاء، قدر الإمكان، الفرصة للمشاركة في التعامل مع المسألة، وتلقي معلومات كافية لاتخاذ قرار بشأنها. لذلك يتضمن النموذج قسماً للحضور\/النصاب القانوني بدلاً من قائمة أسماء بسيطة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتطلبات الأغلبية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eما لم ينص النظام الأساسي على أغلبية أخرى، فإن قرار مجلس الإدارة هو الرأي الذي يدعمه \u003cstrong\u003eأكثر من نصف الأعضاء الحاضرين\u003c\/strong\u003e. في حال تساوي الأصوات، يكون لصوت الرئيس الترجيح.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا لم يكن كامل أعضاء المجلس حاضرين، يجب أن يشكل المؤيدون للقرار بالإضافة إلى ذلك أكثر من ثلث إجمالي عدد الأعضاء، ما لم ينص النظام الأساسي على خلاف ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتضارب المصالح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن الفصل الثامن، المادة 23 قواعد تضارب المصالح لأعضاء مجلس الإدارة، بما في ذلك اتفاقيات معينة بين العضو والشركة، والاتفاقيات التي يكون للعضو فيها مصلحة جوهرية قد تتعارض مع مصلحة الشركة، واتفاقيات معينة مع أشخاص اعتباريين يمثلهم العضو.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي القانون على استثناءات محددة، لذا لا يتعامل النموذج مع كل علاقة كاستبعاد تلقائي. ويوفر مكاناً واضحاً لتسجيل أن عضواً ما لم يشارك في بند معين تنطبق عليه قواعد تضارب المصالح القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يجب أن يتضمنه محضر اجتماع مجلس الإدارة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتطلب الفصل الثامن، المادة 24 تدوين محاضر لاجتماعات مجلس الإدارة وتسجيل قرارات المجلس. لا يشترط القانون أن ينسخ المحضر كل مناقشة حرفياً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلأغراض الإثبات والحوكمة العملية، يسجل النموذج أيضاً:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eاسم الشركة ورقم التسجيل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eرقم الاجتماع، والتاريخ، والوقت، وطريقة انعقاد الاجتماع،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأعضاء والحضور الآخرون،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالنصاب القانوني وتضارب المصالح،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمسائل التي تمت مناقشتها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقرارات الدقيقة التي تم اعتمادها،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنتائج التصويت أو وجهات النظر المخالفة عند الاقتضاء،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسلطة الممنوحة لتنفيذ القرارات، إذا تم اتخاذ قرار بذلك فعلياً.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتوقيع والاعتماد الصحيح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهيكل التوقيع القانوني أكثر دقة من مجرد قول \"يوقع الرئيس على المحضر\".\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eمحرر المحضر\u003c\/strong\u003e يوقع على المحضر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا لم يقم الرئيس بتحرير المحضر، يقوم \u003cstrong\u003eالرئيس باعتماده\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا كان المجلس يتألف من أكثر من عضو واحد، يجب على \u003cstrong\u003eعضو معين من قبل المجلس\u003c\/strong\u003e أيضاً اعتماد المحضر.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول منفصلة للأدوار الثلاثة حتى يمكن تكييفها مع الظروف الفعلية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eوجهات النظر المخالفة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحق للأعضاء والمدير الإداري إثبات رأي مخالف في محضر الاجتماع. لذا يتضمن النموذج مكاناً مخصصاً لتوثيق وجهات النظر المخالفة عند الطلب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشركات ذات المساهم الواحد\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان للشركة مساهم واحد فقط، يحتوي الفصل الثامن، المادة 25 على قاعدة خاصة للاتفاقيات بين المساهم والشركة. يجب تسجيل الاتفاقيات بخلاف المعاملات اليومية المعتادة بشروطها العرفية في محضر اجتماع مجلس الإدارة أو إرفاقها به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالترقيم والحفظ\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب حفظ محاضر اجتماعات مجلس الإدارة بترتيب رقمي وتخزينها بأمان. لذا يتضمن النموذج الجديد حقلاً لرقم الاجتماع، وهو مصمم بحيث يمكن الاحتفاظ بالمرفقات المشار إليها مع المحاضر ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقرار التمرير (Per capsulam) هو أسلوب قرار مختلف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيعني قرار مجلس الإدارة عبر التمرير أن الأعضاء لا يجتمعون فعلياً أو رقمياً. تؤكد مصلحة الشركات (Bolagsverket) على أن التوثيق لا ينبغي أن يحتوي على لغة اجتماعات متناقضة إذا لم يعقد اجتماع فعلي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لقرارات مجلس الإدارة عبر التمرير القابلة للتسجيل، تنص مصلحة الشركات على أن السجل يجب أن يوضح تاريخ القرار، والأعضاء المشاركين، والقرارات المتخذة، ويجب أن يوقعه جميع الأعضاء. ولذلك يتم تسويق هذا المنتج عن قصد كـ \u003cstrong\u003eنموذج محضر اجتماع مجلس إدارة\u003c\/strong\u003e، وليس كنموذج عام لكل أشكال قرارات مجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاستخدامات النموذجية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eاجتماع مجلس الإدارة الدوري ومراجعة الأعمال.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرارات الميزانية أو التمويل أو الاستثمار.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعيين أو تغيير المدير الإداري عند الاقتضاء.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرارات بشأن المخولين بالتوقيع عن الشركة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعقود التجارية أو المشاريع التي تتطلب قراراً من مجلس الإدارة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمتابعة المخاطر، والسيولة، والعمليات، والقرارات السابقة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج الأكثر تخصصاً أو المراجعة القانونية مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eإصدار أسهم جديدة، أو مذكرات اكتتاب، أو سندات قابلة للتحويل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعجز رأس المال ومسائل ميزانية المراقبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاندماج، أو الانقسام، أو التصفية، أو إعادة الهيكلة الكبرى.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاملات المعقدة مع أطراف ذات علاقة أو التي تنطوي على تضارب مصالح.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمتطلبات الخاصة بالشركات المدرجة\/العامة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقرارات التمرير (per capsulam) المخصصة للتسجيل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمعاملات الخاضعة لمتطلبات أغلبية خاصة، أو تقييم، أو إفصاح، أو إيداع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنسخة الإنجليزية الرئيسية مع مرجع سويدي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالمستند الإنجليزي هو النسخة الأساسية للعميل لهذا المنتج. تم تضمين المستندات السويدية كمساعدة في المصطلحات والمراجع القانونية. تستند جميع المستندات إلى القانون السويدي؛ ولا يتم تقديم هذه الحزمة كنموذج محاضر اجتماعات لمجلس إدارة بريطاني أو أمريكي أو دولي عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنموذج ذو صلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/protokoll-for-styrelsemote-aktiebolag-mall\"\u003eProtokoll för Styrelsemöte – النسخة السويدية أولاً\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eكم عدد الأعضاء الذين يجب أن يحضروا؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eكقاعدة عامة، يجب أن يحضر أكثر من نصف إجمالي عدد الأعضاء، ما لم يشترط النظام الأساسي عدداً أكبر. يُعامل العضو صاحب تضارب المصالح كغائب بالنسبة للمسألة المتأثرة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eما هي الأغلبية المطلوبة عادةً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً ما يجب أن يدعم القرار أكثر من نصف الأعضاء الحاضرين. لصوت الرئيس الترجيح عند تساوي الأصوات. تنطبق قاعدة الثلث الإضافية عندما لا يكون المجلس بكامل أعضائه حاضراً، ما لم ينص النظام الأساسي على خلاف ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب كتابة كل مناقشة في المحضر؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الجوهر القانوني هو تسجيل قرارات مجلس الإدارة. يمكن تضمين الخلفية الجوهرية حيثما كان ذلك مفيداً، ولكن لا يلزم أن يكون المحضر نصاً حرفياً للمناقشات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eمن يوقع على المحضر؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيوقع محرر المحضر. يعتمد الرئيس المحضر إذا لم يقم هو بتحريره. عندما يكون للمجلس أكثر من عضو واحد، يعتمده أيضاً عضو آخر يعينه المجلس.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لعضو أن يثبت رأياً مخالفاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يحق للعضو والمدير الإداري إثبات رأي مخالف في المحضر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام هذا النموذج لقرارات التمرير (per capsulam)؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس بدون تكييف كبير. التمرير (per capsulam) هو أسلوب مختلف لاتخاذ القرار، ولدى مصلحة الشركات (Bolagsverket) توقعات عملية منفصلة للوثائق المستخدمة في مسائل التسجيل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأساس القانوني الرسمي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/aktiebolagslag-2005551_sfs-2005-551\/\"\u003eقانون الشركات السويدي (2005:551)\u003c\/a\u003e، الفصل الثامن، وخاصة المواد 18-26. إرشادات عملية: \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/drivaaktiebolag\/tabeslutiaktiebolaget\/styrelsemote.549.html\"\u003eمصلحة الشركات – Styrelsemöte\u003c\/a\u003e و \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/drivaaktiebolag\/tabeslutiaktiebolaget\/tabeslututanatttraffaspercapsulam.5855.html\"\u003eمصلحة الشركات – per capsulam\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eدعم مستندات عام بموجب القانون السويدي. تم التحقق من الإطار القانوني مقابل المصادر الرسمية في 8 أكتوبر 2026. لا يضمن النموذج صحة أي قرار معين ولا يغني عن الاستشارة القانونية الخاصة بكل حالة.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240727851350,"sku":"7350139913065","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/protokoll-styrelsemote-engelska-hero-2027.png?v=1791412136"},{"product_id":"protokoll-arsstamma-aktiebolag-mall","title":"محضر اجتماع الجمعية العمومية السنوية لشركة مساهمة – Word\/PDF + مرجع باللغة الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمحضر اجتماع الجمعية العمومية السنوية للشركات المساهمة – نموذج Word وPDF باللغة السويدية وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e للشركات المساهمة السويدية التي ترغب في توثيق اجتماع الجمعية العمومية السنوية بشكل واضح ومنظم. تحتوي الحزمة على نموذج رئيسي سويدي، ودليل مستخدم سويدي، ومرجع باللغة الإنجليزية، ودليل باللغة الإنجليزية – جميعها بصيغتي DOCX وPDF.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e4ea;border-radius:12px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت مراجعة الإطار القانوني: 7 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم إعداد النموذج استناداً إلى الفصل السابع من قانون الشركات السويدي (2005:551) بصيغته الحالية، وتوجيهات هيئة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket) بشأن اجتماعات الجمعية العمومية، ومحاضر الاجتماعات، والاجتماعات الرقمية بالكامل. يُعد هذا النموذج وسيلة مساعدة عامة للتوثيق ويجب تكييفه بما يتوافق مع النظام الأساسي للشركة، ودعوة الاجتماع، وسجل الأسهم، ووضع مدقق حسابات الشركة، والقرارات التي يتم اتخاذها فعلياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمحضر الجمعية العمومية السنوية السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنموذج رئيسي يتضمن بيانات الشركة، وقائمة التصويت، وقرارات الجمعية العمومية الإلزامية، والانتخابات، والتوقيعات، ونقاط المراجعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم السويدي – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eخطوات تفصيلية حول الجمعية العمومية، وقائمة التصويت، وجدول الأعمال، وخيارات مدقق الحسابات، والتوقيع، والإجراءات بعد الاجتماع.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمرجع باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة الإنجليزية للشركة المساهمة السويدية، تخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل باللغة الإنجليزية يغطي نفس الإطار القانوني السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإجمالي 8 ملفات للعميل.\u003c\/strong\u003e ملفات Word قابلة للتعديل، ونسخ PDF عبارة عن مستندات A4 قابلة للبحث. يتم تسليم المنتج رقمياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما هو محضر الجمعية العمومية السنوية؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالجمعية العمومية السنوية هي الاجتماع الدوري الذي يناقش فيه المساهمون سنوياً القضايا الجوهرية التي يتطلبها قانون الشركات. يجب أن يوثق المحضر القرارات التي تم اتخاذها فعلياً، وأن يتضمن المعلومات التي يفرضها القانون، مثل قائمة التصويت، والتاريخ والمكان، أو عقد الاجتماع رقمياً بالكامل، وعمليات التصويت، والتوقيعات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيجب عقد الجمعية العمومية السنوية في غضون ستة أشهر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً للمادة 10 من الفصل السابع من قانون الشركات، يجب عقد الجمعية العمومية السنوية في غضون ستة أشهر من نهاية السنة المالية. ويجب على مجلس الإدارة تقديم التقرير السنوي، وتقرير المراجعة في حال وجود مدقق حسابات للشركة. كما يتم تقديم وثائق المجموعة والوثائق المتعلقة بالاستدامة عند انطباق القواعد ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eدقة قانونية هامة: تقديم التقرير السنوي – الجمعية العمومية تعتمد الحسابات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;border:1px solid #e4cf91;border-radius:12px;background:#fff9e6\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eلا تكتفِ بعبارة \"تمت الموافقة على التقرير السنوي\".\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eفي الجمعية العمومية السنوية، يتم اتخاذ قرارات بشأن اعتماد بيان الدخل والميزانية العمومية، وتوزيع أرباح الشركة أو تغطية خسائرها وفقاً للميزانية العمومية المعتمدة، وإبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة والمدير التنفيذي تجاه الشركة عند الاقتضاء.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالقرارات التي يتضمنها النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eاختيار رئيس الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإعداد واعتماد قائمة التصويت.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختيار الموثقين أو توثيق استثناءات القانون عندما يتم تمثيل جميع الأسهم بطريقة معينة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتحقق من أن الاجتماع قد تم استدعاؤه وفقاً للأصول.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالموافقة على جدول الأعمال.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتقديم التقرير السنوي والوثائق الأخرى الواجبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاعتماد بيان الدخل والميزانية العمومية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوزيع أرباح الشركة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإبراء الذمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتشكيل مجلس الإدارة والأتعاب.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eانتخاب مجلس الإدارة، وعند الاقتضاء، مدقق الحسابات وأتعابه.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي بنود أخرى تضمنتها الدعوة للاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقائمة التصويت كمرفق جاهز\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتضمن الحزمة قائمة تصويت تحتوي على حقول للمساهمين، والرقم الشخصي\/رقم المؤسسة، والوكيل أو التوكيل، وعدد الأسهم، وعدد الأصوات. وفقاً للمادة 29 من الفصل السابع، يجب أن تبين قائمة التصويت المساهمين الحاضرين، والوكلاء، والمساعدين، وعدد الأسهم والأصوات التي يمثلها كل مساهم ووكيل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب اعتماد قائمة التصويت من قبل الجمعية وإدراجها في المحضر أو إرفاقها كملحق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يجب أن يتضمنه المحضر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقاً للمادة 48 من الفصل السابع، يجب أن يوضح المحضر ما يلي:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eتاريخ ومكان اجتماع الجمعية العمومية – أو الإشارة إلى أن الاجتماع عُقد رقمياً بالكامل،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقرارات التي اتخذتها الجمعية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعند التصويت: المقترحات التي طُرحت ونتائج التصويت،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقائمة التصويت، إما مباشرة في المحضر أو كمرفق.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eكما توصي هيئة تسجيل الشركات بالتعريف الواضح بالشركة ورقم المؤسسة، ورئيس الاجتماع، وأي موثقين، وكيفية التعامل مع الدعوة عندما لا يتم تمثيل جميع الأسهم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالتوقيعات والتوثيق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eليس من الدقة وصف المحضر ببساطة بأنه مستند \"يجب توقيعه من قبل رئيس الاجتماع والموثقين\". الترتيب القانوني أكثر دقة:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eيوقع كاتب المحضر على المحضر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eيُوثق رئيس الاجتماع المحضر إذا لم يقم هو بكتابته بنفسه،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعادةً ما يقوم موثق واحد على الأقل، عينته الجمعية، بتوثيق المحضر،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلا يلزم تعيين موثق منفصل إذا كان رئيس الاجتماع أو كاتب المحضر بمفرده، أو كلاهما معاً، يمثلان جميع أسهم الشركة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي النموذج على حقول توقيع يمكن تعديلها بناءً على من قام بدور كاتب المحضر ورئيس الاجتماع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشركات التي لا تملك مدقق حسابات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام النموذج حتى عندما تفتقر الشركة المساهمة الخاصة قانوناً إلى مدقق حسابات. في هذه الحالة، يجب حذف الخيارات غير ذات الصلة المتعلقة بتقرير المراجعة، واختيار المدقق، وأتعاب المدقق. لا تترك نصاً قياسياً يوحي بتقديم تقرير مراجعة في حال عدم وجوده.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالجمعية العمومية الفيزيائية أو الهجينة أو الرقمية بالكامل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج الرئيسي خيارات للاجتماع الفيزيائي، والهجين، والرقمي بالكامل. في حالة الاجتماع الرقمي بالكامل، يجب أن ينص المحضر صراحةً على أن الاجتماع قد عُقد رقمياً بالكامل. تؤكد توجيهات هيئة تسجيل الشركات أيضاً على ضرورة أن تتضمن الدعوة معلومات كافية حول كيفية مشاركة المساهمين والتصويت رقمياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالقرار المكتوب (Per capsulam) هو شيء مختلف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eفي إجراء (per capsulam)، لا يلتقي المساهمون فعلياً أو رقمياً، بل يتم تعميم قرار أو محضر لتوقيعه من قبل جميع المساهمين. صُمم هذا المنتج لاجتماع فعلي للجمعية العمومية، ولا ينبغي استخدامه كنموذج (per capsulam).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلا يمكن إعادة ترقيم جدول الأعمال في الاجتماع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب تقديم مقترح جدول الأعمال المرفق بالدعوة للموافقة عليه من قبل الجمعية العمومية. ينص قانون الشركات على عدم جواز تغيير ترقيم البنود. لذلك، يوثق النموذج الموافقة على جدول الأعمال الذي تم إرساله.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبعد الاجتماع\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eأكمل، وقع، ووثق المحضر وفقاً لتوزيع الأدوار الفعلي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاحتفظ بالمحضر متاحاً في الشركة للمساهمين في موعد لا يتجاوز أسبوعين بعد الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقدم نسخة للمساهمين الذين يطلبونها ويقدمون عنواناً بريدياً.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاحفظ المحضر بشكل آمن.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحقق من القرارات التي تحتاج إلى إبلاغ هيئة تسجيل الشركات بها، مثل بعض التغييرات في مجلس الإدارة، أو مدقق الحسابات، أو النظام الأساسي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعامل مع تقديم التقرير السنوي بشكل منفصل؛ فمحضر الجمعية العمومية لا يحل محل التقرير السنوي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون التقييم القانوني المتخصص حكيماً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eالشركات المدرجة أو العامة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوزيعات الأرباح الخاصة أو أي إجراء رأسمالي آخر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتعديل النظام الأساسي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإصدار الأسهم، أو خفض رأس المال، أو الاسترداد.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالاندماج، أو الانقسام، أو الإجراءات العابرة للحدود، أو التصفية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eنزاع بشأن الدعوة، أو حق التصويت، أو التوكيل، أو تضارب المصالح، أو إبراء الذمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالقرارات ذات متطلبات الأغلبية الخاصة أو الحاجة إلى عرض أكثر تفصيلاً للتصويت.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمرجع باللغة الإنجليزية متضمن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتبع النسخة المرجعية باللغة الإنجليزية نفس الهيكل وهي صراحةً \"تخضع للقانون السويدي\" (governed by Swedish law). وهي مخصصة للدعم اللغوي والتواصلي، ولا ينبغي التعامل معها كنموذج جمعية عمومية بريطاني أو أمريكي أو دولي عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنموذج ذو صلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/protokoll-arsstamma-aktiebolag-engelska-mall\"\u003eAnnual General Meeting Minutes – English-first version\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب على جميع الشركات المساهمة السويدية عقد جمعية عمومية سنوية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يجب عقد الجمعية العمومية السنوية في غضون ستة أشهر بعد نهاية السنة المالية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يحتوي المحضر على قائمة تصويت؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يجب إدراج قائمة التصويت في المحضر أو إرفاقها كملحق، ويجب أن تعتمدها الجمعية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يحتوي محضر الجمعية العمومية على موثق؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً ما يتم تعيين موثق واحد على الأقل من قبل الجمعية. ومع ذلك، يوجد استثناء قانوني عندما يمثل رئيس الاجتماع أو كاتب المحضر وحدهما، أو معاً، جميع الأسهم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن عقد الاجتماع رقمياً بالكامل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، إذا تم استيفاء الشروط المنصوص عليها في قانون الشركات والنظام الأساسي. يجب أن يوضح المحضر حينها أن الاجتماع عُقد رقمياً بالكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن استخدام نفس النموذج لاجتماع عام استثنائي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس بدون تكييف واسع النطاق. يحتوي هذا المنتج على مسائل محددة تخص الجمعية العمومية السنوية، ولا ينبغي تسويقه كنموذج عام للاجتماعات الاستثنائية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب إرسال المحضر إلى هيئة تسجيل الشركات كل عام؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس بشكل عام كبديل للتقرير السنوي. ومع ذلك، قد تتطلب بعض القرارات ومعاملات التسجيل وجود محضر أو مستخرج منه كمرفق.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمراجع قانونية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/aktiebolagslag-2005551_sfs-2005-551\/\"\u003eقانون الشركات السويدي (2005:551)\u003c\/a\u003e، ولا سيما الفصول 7، المواد 10-11، 29-31، و48-49. انظر أيضاً توجيهات هيئة تسجيل الشركات (Bolagsverket) بشأن \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/drivaaktiebolag\/tabeslutiaktiebolaget\/bolagsstamma\/skrivaprotokollpabolagsstamman.561.html\"\u003eمحاضر الاجتماعات\u003c\/a\u003e و\u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/drivaaktiebolag\/tabeslutiaktiebolaget\/bolagsstamma\/digitalbolagsstamma.5364.html\"\u003eالاجتماع الرقمي للجمعية العمومية\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eوسيلة مساعدة عامة للتوثيق وفقاً للقانون السويدي. تم التحقق من الإطار القانوني مقابل المصادر الرسمية في 7 أكتوبر 2026. النموذج لا يضمن صحة اجتماع معين أو قرار معين، ولا يغني عن الاستشارة القانونية الفردية المتعلقة بالشركات.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240785260886,"sku":"7350139913072","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/protokoll-arsstamma-aktiebolag-hero-2027.png?v=1791411123"},{"product_id":"protokoll-arsstamma-aktiebolag-engelska-mall","title":"محضر اجتماع الجمعية العمومية السنوية لشركة مساهمة – Annual General Meeting Minutes | ملف وورد\/PDF باللغة الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eمحضر اجتماع الجمعية العمومية السنوية لشركة مساهمة سويدية (AB)\u003c\/strong\u003e – نموذج محضر اجتماع باللغة الإنجليزية في المقام الأول لتوثيق الاجتماع السنوي العام لشركة مساهمة سويدية (aktiebolag) بموجب قانون الشركات السويدي. تتضمن الحزمة نسخة رئيسية باللغة الإنجليزية قابلة للتعديل، ودليلاً إرشادياً للمستخدم باللغة الإنجليزية، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، ودليلاً إرشادياً للمستخدم باللغة السويدية - كل منها بصيغتي DOCX و PDF.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e4ea;border-radius:12px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت مراجعة الإطار القانوني: 7 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم إعداده بالإشارة إلى الفصل السابع من قانون الشركات السويدي (2005:551) والتوجيهات الحالية الصادرة عن هيئة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket). يُعد هذا النموذج دعماً وثائقياً عاماً لقانون الشركات، ويجب تكييفه وفقاً للنظام الأساسي للشركة، والإخطار، وسجل المساهمين، ووضع المدقق، والقرارات الفعلية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمحضر الجمعية العمومية بالإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eالنسخة الإنجليزية الرئيسية متضمنة تفاصيل الاجتماع، وقائمة التصويت، والقرارات السنوية القانونية، والانتخابات، والتوقيعات، وعمليات المراجعة التحريرية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة حول الاجتماع السنوي، وقائمة التصويت، وجدول الأعمال، والتوقيعات، وخيارات المدققين، وإجراءات ما بعد الاجتماع.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eالمحضر المرجعي بالسويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية مقابلة باللغة السويدية تستخدم مصطلحات قانون الشركات السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eالدليل المرجعي بالسويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eإرشادات باللغة السويدية للمراجعة الداخلية والتحقق من المصطلحات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالإجمالي:\u003c\/strong\u003e 8 ملفات للعملاء. \u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e ملفات Word قابلة للتعديل (.docx) وملفات PDF بصيغة A4 قابلة للبحث. \u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي فقط.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلمن يوجه هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالنموذج مخصص في المقام الأول للشركات المساهمة السويدية (aktiebolag) التي تعقد اجتماعاً عاماً سنوياً عادياً. وهو مفيد بشكل خاص عندما تكون وثائق الاجتماع مطلوبة باللغة الإنجليزية بينما تخضع الشركة للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eالحزمة القياسية مناسبة للعديد من الشركات السويدية الخاصة\/غير المدرجة. قد تتطلب الشركات المساهمة العامة المدرجة، والعمليات المؤسسية الخاصة، وأوضاع المساهمين غير العادية محتوى محضر إضافياً، أو متطلبات أغلبية، أو وثائق إيداع خاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eيجب عقد الاجتماع السنوي العام خلال ستة أشهر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب قانون الشركات السويدي، يجب عقد الاجتماع العام العادي الذي يتم فيه عرض الحسابات السنوية في غضون ستة أشهر بعد نهاية السنة المالية. يعرض مجلس الإدارة التقرير السنوي، وفي حال وجود مدقق للشركة، يتم عرض تقرير المدقق. كما يتم عرض وثائق المجموعة والوثائق المتعلقة بالاستدامة عند تطبيق القواعد ذات الصلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eتصحيح هام: الاجتماع لا يكتفي \"بالموافقة على التقرير السنوي\"\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;border:1px solid #e4cf91;border-radius:12px;background:#fff9e6\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eالقرارات القانونية أكثر تحديداً.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eفي الاجتماع العام السنوي، يقرر المساهمون عادةً اعتماد قائمة الدخل والميزانية العمومية، وتخصيص الأرباح أو الخسائر وفقاً للميزانية العمومية المعتمدة، وإبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة والمدير الإداري تجاه الشركة إن وجد. أما التقرير السنوي في حد ذاته فيتم عرضه على الاجتماع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالقرارات السنوية الرئيسية المدرجة في النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eاعتماد قائمة الدخل والميزانية العمومية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحيثما ينطبق، اعتماد قائمة الدخل الموحدة والميزانية العمومية الموحدة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتخصيص الأرباح أو الخسائر وفقاً للميزانية العمومية المعتمدة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة والمدير الإداري تجاه الشركة، حيثما ينطبق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتشكيل مجلس الإدارة والمكافآت.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eانتخاب أو إعادة انتخاب أعضاء مجلس الإدارة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eانتخاب مدقق الحسابات وتحديد مكافأته حيثما ينطبق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأي مسائل أخرى مدرجة بشكل صحيح في الإخطار ويمكن اتخاذ قرار بشأنها في الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقائمة التصويت مدرجة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتحتوي الحزمة على ملحق لقائمة التصويت يتضمن حقولاً للمساهمين، وأرقامهم الشخصية\/أرقام المنظمة، والممثلين أو الوكلاء، وعدد الأسهم، وعدد الأصوات. يجب أن تعكس قائمة التصويت المساهمين والوكلاء والمساعدين الحاضرين أو الذين يعتبرون حاضرين بموجب القواعد المعمول بها، ويجب على الاجتماع العام الموافقة عليها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب إدراج قائمة التصويت في المحضر أو إرفاقها كملحق. إذا تم تأجيل الاجتماع إلى تاريخ لاحق في ظروف تتطلب قائمة تصويت جديدة، فيجب تكييف النموذج وفقاً لذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يجب أن يسجله المحضر؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيطلب قانون الشركات السويدي تسجيل يوم ومكان الاجتماع العام، أو حقيقة انعقاده رقمياً بالكامل، مع القرارات التي تم اتخاذها. إذا تم اتخاذ قرار عبر تصويت رسمي، يجب تسجيل المقترحات ونتائج التصويت. يجب أن تشكل قائمة التصويت جزءاً من المحضر أو تُرفق به.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eعلاوة على ذلك، توصي هيئة تسجيل الشركات السويدية (Bolagsverket) بتحديد واضح للشركة ورقم تسجيلها، ورئيس الاجتماع، وأي مدقق (أو مدققين) للمحضر، والموافقة على قائمة التصويت، وتوفير معلومات كافية حول الإخطار في حال لم تكن جميع الأسهم ممثلة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eرئيس الاجتماع، وكاتب المحضر، ومدقق المحضر\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتحمل رئيس الاجتماع مسؤولية ضمان تدوين المحضر. يقوم كاتب المحضر بتوقيع المحضر. إذا لم يقم الرئيس بتدوين المحضر، فيقوم الرئيس بمراجعته والمصادقة عليه، وعادةً ما يقوم مدقق واحد على الأقل يعينه الاجتماع العام بمصادقة المحضر أيضاً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يلزم تعيين مدقق منفصل إذا كان الرئيس أو كاتب المحضر وحدهما، أو كلاهما معاً، يمثلان جميع أسهم الشركة. يحتوي النموذج على صيغة اختيارية لهذا الاستثناء القانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالاجتماعات الحضورية، والهجينة، والرقمية بالكامل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي قسم تفاصيل الاجتماع على بدائل للاجتماعات الحضورية، والهجينة، والرقمية بالكامل. إذا تم عقد الاجتماع رقمياً بالكامل، يجب أن ينص المحضر صراحةً على ذلك. يجب أن يلبي إخطار الاجتماع الرقمي بالكامل أيضاً متطلبات المشاركة ومعلومات التصويت المعمول بها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيختلف قرار \u003cem\u003eper capsulam\u003c\/em\u003e (بالتوقيع): حيث لا يلتقي المساهمون حضورياً أو رقمياً بل يتم تداول وثيقة قرار\/محضر مكتوب لتوقيعها من قبل جميع المساهمين. هذا المنتج مصمم لاجتماع عام سنوي فعلي، وليس كنموذج لقرار بالتوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالشركات التي ليس لديها مدقق حسابات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتم تصميم النموذج ليعمل للشركات التي لديها مدقق حسابات والتي لا تملك واحداً. إذا لم يكن لدى الشركة مدقق حسابات بشكل قانوني، احذف البدائل المتعلقة بتقرير المدقق، وانتخاب المدقق، ومكافأة المدقق التي لا تنطبق. لا تترك صيغاً توحي بأنه تم تقديم تقرير مدقق إذا لم يكن مثل هذا التقرير موجوداً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإخطار وجدول الأعمال\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن النموذج قراراً محدداً بشأن ما إذا كان قد تم توجيه الدعوة للاجتماع وفقاً للأصول. يجب استخدام هذا النص فقط بعد التحقق من كيفية إصدار الإخطار فعلياً مقابل النظام الأساسي للشركة والفصل السابع من قانون الشركات السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيتم عرض جدول الأعمال المقترح والمرفق بالإخطار على الاجتماع للموافقة عليه. بموجب قانون الشركات، لا يجوز تغيير ترقيم بنود جدول الأعمال. لذلك، يسجل المحضر الموافقة على جدول الأعمال بدلاً من إنشاء جدول أعمال جديد بعد بدء الاجتماع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eبعد الاجتماع العام السنوي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eإنهاء وتوقيع ومصادقة المحضر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإتاحة المحضر في مقر الشركة للمساهمين في موعد لا يتجاوز أسبوعين بعد الاجتماع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتوفير نسخة للمساهم الذي يطلب ذلك ويقدم عنواناً بريدياً.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحفظ المحضر بشكل آمن.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحديد القرارات التي تتطلب إخطاراً أو إيداعاً لدى Bolagsverket، مثل بعض التغييرات في أعضاء مجلس الإدارة، أو المدقق، أو النظام الأساسي، أو معلومات أخرى مسجلة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالتعامل مع إيداع التقرير السنوي بشكل منفصل؛ فمحضر الاجتماع السنوي لا يحل محل إيداع التقرير السنوي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يُنصح بإجراء مراجعة قانونية إضافية؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eعند تطبيق متطلبات الشركات المدرجة أو العامة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعندما يقرر الاجتماع توزيعات أرباح غير اعتيادية، أو إصدار أسهم، أو تخفيض رأس المال، أو الاسترداد.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعند تعديل النظام الأساسي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعندما تفكر الشركة في الاندماج، أو التقسيم، أو التصفية، أو أي إجراء عابر للحدود.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعند وجود نزاع حول الإخطار، أو حقوق التصويت، أو التوكيلات، أو تضارب المصالح، أو إبراء الذمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعندما تحتاج الشركة إلى تسجيل أغلبية خاصة، أو نتائج تصويت فردية، أو تحفظات معقدة من المساهمين.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالنسخة الإنجليزية الرئيسية مع المرجع السويدي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالوثيقة الإنجليزية هي النسخة الأساسية في هذا المنتج. أما الوثائق السويدية فهي مدرجة كأداة للمصطلحات والمرجعية القانونية. تخضع الحزمة للقانون السويدي ولا يجب معاملتها كنموذج لمحاضر اجتماعات شركات بريطاني أو أمريكي أو دولي عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنموذج ذو صلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/protokoll-arsstamma-aktiebolag-mall\"\u003eProtokoll Årsstämma Aktiebolag – النسخة السويدية في المقام الأول\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل تحتاج كل شركة مساهمة سويدية إلى اجتماع عام سنوي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يجب على الشركة المساهمة السويدية عقد الاجتماع العام العادي السنوي في غضون ستة أشهر بعد نهاية السنة المالية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يتضمن المحضر قائمة تصويت؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يجب إدراج قائمة التصويت في المحضر أو إرفاقها كملحق، ويجب أن يوافق الاجتماع العام عليها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج المحضر إلى مدقق؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً ما يتطلب الأمر مدققاً واحداً على الأقل يعينه الاجتماع، بالإضافة إلى توقيعات الرئيس\/كاتب المحضر حسب الاقتضاء. ومع ذلك، هناك استثناء قانوني عندما يمثل الرئيس أو كاتب المحضر وحدهما، أو كلاهما معاً، جميع الأسهم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن أن يكون الاجتماع العام السنوي رقمياً بالكامل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، في حال استيفاء المتطلبات القانونية ومتطلبات النظام الأساسي. إذا كان الاجتماع رقمياً بالكامل، يجب أن يذكر المحضر ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل هذا هو نفس محضر اجتماع مجلس الإدارة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. الاجتماع العام السنوي هو اجتماع للمساهمين بموجب الفصل السابع من قانون الشركات السويدي. أما اجتماعات مجلس الإدارة فتتبع قواعد منفصلة بموجب الفصل الثامن.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل نرسل محضر الاجتماع السنوي المكتمل إلى Bolagsverket كل عام؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eليس كبديل عام لإيداع التقرير السنوي. تتطلب بعض القرارات المحددة أو مسائل التسجيل محاضر أو مستخرجات كوثائق داعمة. تعتمد الحاجة إلى الإيداع على القرار المعني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأساس القانوني الرسمي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/aktiebolagslag-2005551_sfs-2005-551\/\"\u003eقانون الشركات السويدي (2005:551)\u003c\/a\u003e، الفصل السابع، وخاصة الأقسام 10-11، و29-31، و48-49، إلى جانب توجيهات Bolagsverket الحالية بشأن الاجتماعات العامة، والمحاضر، والاجتماعات الرقمية بالكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eدعم وثائقي عام بموجب القانون السويدي. تمت مراجعته مقابل المصادر الرسمية في 7 أكتوبر 2026. لا يضمن النموذج صحة أي اجتماع أو قرار معين ولا يغني عن الاستشارة القانونية المتخصصة لكل حالة.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240802660694,"sku":"7350139913089","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/protokoll-arsstamma-engelska-hero-2027.png?v=1791409663"},{"product_id":"sekretessavtal-nda-mall","title":"اتفاقية عدم الإفصاح (NDA) – ملف Word\/PDF باللغة السويدية + مرجع باللغة الإنجليزية + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية عدم الإفصاح (NDA) – نموذج سويدي رئيسي وفقاً للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e للشركات والمؤسسات التي تحتاج إلى مشاركة معلومات حساسة في سياق التعاون، أو العطاءات، أو الفحص النافي للجهالة (Due Diligence)، أو تطوير المنتجات، أو المفاوضات التجارية. تتضمن الحزمة النسخة الرئيسية باللغة السويدية، ودليلاً إرشادياً باللغة السويدية، ومرجعاً باللغة الإنجليزية ودليلاً إرشادياً باللغة الإنجليزية – جميعها بصيغتي Word وPDF.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e4ea;border-radius:12px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eمراجعة قانونية: 7 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتم تصميم النموذج استناداً إلى قانون الأسرار التجارية السويدي (2018:558)، بما في ذلك التعديلات حتى SFS 2025:1281، وقانون العقود، وقانون حماية المُبلغين عن المخالفات، ولوائح اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR) ذات الصلة. النموذج مخصص للسرية التجارية المتبادلة بين المؤسسات ولا يغني عن الاستشارة القانونية الفردية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما يتضمنه المنتج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية عدم إفصاح متبادلة بالسويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e13 قسماً تتناول الغرض، والمعلومات السرية، والاستثناءات، والأمن، والإفصاح القانوني، والحوادث، وإعادة\/إتلاف البيانات، والمسؤولية، والتوقيعات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل إرشادي باللغة السويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eشرح خطوة بخطوة حول الأطراف، والغرض، وأنواع المعلومات، ومدة الاتفاقية، والأسرار التجارية، وGDPR، والجزاءات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eمرجع باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eنسخة مرجعية باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eدليل إرشادي باللغة الإنجليزية لنفس الإطار القانوني السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإجمالي 8 ملفات للعميل.\u003c\/strong\u003e إصدارات Word قابلة للتعديل وإصدارات PDF عبارة عن مستندات A4 قابلة للبحث. يتم تسليم المنتج رقمياً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما هي اتفاقية عدم الإفصاح المتبادلة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهذه \u003cstrong\u003eاتفاقية عدم إفصاح (NDA) متبادلة\u003c\/strong\u003e، مما يعني أن كلا الطرفين يمكن أن يكونا طرفاً مفصحاً وطرفاً متلقياً. يتعهد كل طرف بحماية المعلومات السرية للطرف الآخر واستخدامها فقط للغرض المحدد صراحةً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eلذلك، يعد النموذج مناسباً بشكل خاص للحالات التي يتبادل فيها شركتان المعلومات أثناء مشروع، أو صفقة محتملة، أو تقييم مورد، أو استثمار، أو فحص نافٍ للجهالة، أو تعاون تقني.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي يمكن أن تشمله السرية؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eأمثلة على المعلومات التي يمكن أن تشملها الاتفاقية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eخطط العمل، والحسابات، والتوقعات، وهوامش الربح، والأسعار غير المعلنة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eبيانات العملاء والموردين،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eخطط المنتجات، والرسومات، والمواصفات، والنماذج الأولية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالبرمجيات، ورموز المصدر (Source code)، والوثائق التقنية،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأبحاث والتطوير والاستراتيجيات غير المنشورة،\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمفاوضات غير العلنية حول الغرض التجاري الحالي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eيغطي النموذج كلاً من المعلومات التي تم تمييزها صراحةً على أنها سرية والمعلومات التي، بالنظر إلى محتواها وظروفها، يجب فهمها بشكل معقول على أنها سرية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eليست كل المعلومات السرية أسراراً تجارية تلقائياً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيضع قانون الأسرار التجارية (2018:558) متطلبات خاصة لما يُعد سراً تجارياً قانونياً. يجب أن تتعلق المعلومات، من بين أمور أخرى، بظروف العمل أو التشغيل، وألا تكون معروفة للعامة أو متاحة بسهولة، وأن تكون قد خضعت لتدابير حماية معقولة، وأن يكون من شأن كشفها أن يؤدي إلى ضرر تنافسي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eفي الوقت نفسه، يمكن لاتفاقية عدم الإفصاح (NDA) توفير حماية بموجب قانون العقود للمعلومات حتى عندما لا تستوفي جميع المعايير القانونية للأسرار التجارية. هذا الاختلاف موضح صراحةً في النموذج الجديد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eقيد هام: الجرائم والمخالفات الجسيمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;border:1px solid #e4cf91;border-radius:12px;background:#fff9e6\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eلا يجوز استخدام اتفاقية عدم الإفصاح لمنع الإبلاغ القانوني.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eالمعلومات المتعلقة بالجرائم أو غيرها من المخالفات الجسيمة لا تصبح أسراراً تجارية بمجرد تمييزها بالسرية. لذلك، يحتفظ النموذج بالحق في الحماية كـ\"مُبلغ عن مخالفات\"، والإفصاح القانوني للسلطات، والحقوق الإلزامية الأخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGDPR – اتفاقية عدم الإفصاح ليست هي نفس اتفاقية معالجة البيانات الشخصية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتحد اتفاقية عدم الإفصاح من كيفية استخدام المعلومات السرية ومشاركتها. ومع ذلك، فهي لا تنشئ في حد ذاتها أساساً قانونياً لمعالجة البيانات الشخصية ولا تحل محل اتفاقية معالجة البيانات الشخصية بموجب المادة 28 من اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان أحد الطرفين يعالج بيانات شخصية نيابة عن الطرف الآخر، فيجب تحليل الأدوار بشكل منفصل وقد تكون هناك حاجة لاتفاقية معالجة بيانات صحيحة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالسرية ليست حظراً تلقائياً للمنافسة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتحد اتفاقية عدم الإفصاح من الاستخدام غير المصرح به وكشف معلومات معينة. وهي لا تعني تلقائياً حظر طرف من العمل لدى منافس، أو بدء نشاط تجاري منافس، أو ممارسة منافسة قانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبنود المنافسة هي نوع آخر من القيود وتخضع، من بين أمور أخرى، للمادة 38 من قانون العقود. كما يمكن تعديل شروط العقد غير العادلة أو استبعادها وفقاً للمادة 36.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمدة الاتفاقية والسرية المستمرة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيتضمن الإصدار القياسي بنوداً قابلة للتعديل بمدة اتفاقية قدرها \u003cstrong\u003e12 شهراً\u003c\/strong\u003e و\u003cstrong\u003e3 سنوات سرية من آخر إفصاح ذي صلة\u003c\/strong\u003e. هذه مقترحات تعاقدية – وليست فترات زمنية قانونية ملزمة ولا ضمانة للإنفاذ.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للمعلومات التي تشكل بالفعل سراً تجارياً قانونياً، ينص النموذج أيضاً على أن التزام السرية قد يستمر طالما أن المعلومات تحتفظ بتلك الحالة وأن التقييد متوافق مع القانون المعمول به.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالجزاءات عند الانتهاك\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eلا يعد النموذج تلقائياً بالتعويضات أو الأحكام الزجرية أو تعويض جميع التكاليف. تعتمد عواقب الانتهاك على الاتفاقية، والمعلومات المتأثرة، ودرجة الإهمال أو القصد، والقواعد القانونية المعمول بها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لبعض الاعتداءات على الأسرار التجارية، قد يمنح قانون الأسرار التجارية الحق في التعويض والأحكام الزجرية. لذلك، يميز النموذج الجديد بين خرق العقد والتعويضات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإعادة والإتلاف\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eعند انتهاء الغرض أو بناءً على طلب خطي، يجب على المتلقي وفقاً للنص القياسي إعادة أو إتلاف المواد السرية التي يمكن الوصول إليها بشكل معقول خلال مهلة قابلة للتعديل. هناك استثناءات للمواد التي يجب الاحتفاظ بها بموجب القانون، ومتطلبات الامتثال الموثقة، ونسخ احتياطية اعتيادية يتعذر الوصول إليها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون النموذج مناسباً؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eشركتان ترغبان في مناقشة تعاون محتمل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eكلا الطرفين سيقومان بالإفصاح عن معلومات حساسة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشركة ومورد يحتاجان لتبادل بيانات تجارية أو تقنية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأطراف تقوم بفحص نافٍ للجهالة أو مفاوضات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحتاجون إلى نسخة سويدية رئيسية ولكن أيضاً مرجع باللغة الإنجليزية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يجب استخدام اتفاقية أخرى أو أكثر خصوصية؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا كان طرف واحد فقط سيقوم بالإفصاح عن معلومات – قد تكون اتفاقية عدم إفصاح أحادية الجانب أكثر ملاءمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا كانت الاتفاقية ستُستخدم أساساً مع موظف.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا كنتم بحاجة إلى حظر منافسة، أو حظر استقطاب عملاء، أو حصرية، أو قواعد واسعة للملكية الفكرية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا كنتم بحاجة إلى اتفاقية معالجة بيانات GDPR منفصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا كانت العلاقة دولية ويجب تطبيق قانون أجنبي ملزم أو تسوية منازعات أخرى.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإذا كنتم ترغبون في استخدام غرامة تعاقدية خاصة، أو تحكيم، أو متطلبات أمنية مخصصة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eكيف تستخدم النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eأدخل أسماء الشركات الكاملة، وأرقام المنظمة، والممثلين المخولين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحدد غرضاً تجارياً ملموساً.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقم بتخصيص فئات المعلومات التي سيتم شمولها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحدد الموظفين والمستشارين والمتعاقدين الذين يُسمح لهم بالاطلاع على المعلومات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحقق من مدة الاتفاقية، وفترة السرية، والموعد النهائي للإعادة\/الإتلاف.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقيّم جوانب GDPR وأي تنظيم منفصل لمعالجة البيانات الشخصية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاحذف جميع تعليمات التحرير والنصوص المؤقتة قبل التوقيع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتأكد من صلاحية التوقيع والاحتفاظ بنسخ موقعة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمرجع باللغة الإنجليزية متضمن\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتتبع النسخة الإنجليزية نفس الهيكل الأساسي وهي صراحةً \"governed by Swedish law\" (تخضع للقانون السويدي). وهي مضمنة للمراجعة الداخلية أو التواصل مع أطراف ناطقة بالإنجليزية، ولكن لا يتم تسويقها كاتفاقية عدم إفصاح بريطانية أو أمريكية أو دولية عالمية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنماذج ذات صلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/sekretessavtal-engelska\"\u003eاتفاقية عدم إفصاح متبادلة (Mutual Non-Disclosure Agreement) – منتج أخت باللغة الإنجليزية أولاً\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هذه اتفاقية عدم إفصاح أحادية أم متبادلة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eإنها متبادلة. يمكن لكلا الطرفين الإفصاح عن المعلومات السرية وتلقيها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يشهد شهود على اتفاقية عدم الإفصاح؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eعادةً لا يوجد شرط قانوني خاص بوجود شهود لاتفاقية عدم إفصاح تجارية عادية. ومع ذلك، يظل إثبات الهوية والصلاحية ومحتوى الاتفاقية أمراً مهماً.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن توقيع الاتفاقية إلكترونياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة لاتفاقية سرية تجارية عادية، عادةً لا يوجد شرط شكلي خاص يمنع التوقيع الإلكتروني. ومع ذلك، تأكد من الهوية، وصلاحية التوقيع، وسلسلة أدلة موثوقة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل تجعل الاتفاقية جميع المعلومات أسراراً تجارية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يتم تقييم معايير القانون الخاصة بالسر التجاري بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للاتفاقية إيقاف الإبلاغ عن المخالفات؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يحتوي النموذج على استثناءات صريحة للإبلاغ المحمي، والالتزامات القانونية، والإبلاغ عن الجرائم أو المخالفات الجسيمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل نحتاج أيضاً إلى اتفاقية GDPR؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا كان أحد الطرفين يعمل كمعالج بيانات للآخر، فقد تكون هناك حاجة لاتفاقية معالجة منفصلة بموجب المادة 28 من GDPR.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eهل تتضمن غرامة تعاقدية تلقائية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. لا يحتوي الإصدار القياسي على غرامة ثابتة تلقائية. يجب تعديل هذه الشروط وفقاً للعلاقة والمخاطر والتناسب.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمراجع قانونية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018558-om-foretagshemligheter_sfs-2018-558\/\"\u003eقانون الأسرار التجارية (2018:558)\u003c\/a\u003e، المعدل حتى SFS 2025:1281؛ \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1915218-om-avtal-och-andra-rattshandlingar_sfs-1915-218\/\"\u003eقانون العقود (1915:218)\u003c\/a\u003e، وخاصة المادتين 36 و38؛ قانون (2021:890) بشأن حماية الأشخاص الذين يبلغون عن مخالفات؛ وGDPR وتوجيهات هيئة الخصوصية السويدية (IMY) بشأن اتفاقيات معالجة البيانات الشخصية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eدعم توثيقي عام يستند إلى القانون السويدي، تمت مراجعته في 7 أكتوبر 2026. لا يغني النموذج عن الاستشارة القانونية الفردية ولا يضمن نتيجة قانونية أو اقتصادية معينة.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48241009590614,"sku":"7350139913096","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/sekretessavtal-nda-svenska-hero-2027.png?v=1791407677"},{"product_id":"sekretessavtal-engelska","title":"اتفاقية عدم إفصاح متبادلة (NDA) – القانون السويدي | نسخة إنجليزية (Word\/PDF) + مرجع سويدي + دليل إرشادي","description":"\u003cdiv class=\"mb-nda-product\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eنموذج اتفاقية عدم إفصاح (NDA) متبادلة خاضعة للقانون السويدي\u003c\/strong\u003e – اتفاقية سرية باللغة الإنجليزية للشركات والأطراف التجارية الأخرى التي ترغب في تبادل معلومات حساسة تجارياً فيما بينها أثناء تقييم مشروع أو صفقة أو شراكة محتملة أو فرص عمل مماثلة. تتضمن هذه الحزمة اتفاقية رئيسية باللغة الإنجليزية قابلة للتعديل، ودليل مستخدم باللغة الإنجليزية، واتفاقية مرجعية باللغة السويدية، ودليل مرجعي باللغة السويدية – كل منها بصيغتي DOCX و PDF.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;border:1px solid #d9e4ea;border-radius:12px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت مراجعة الإطار القانوني: 7 أكتوبر 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eتمت صياغة هذا النموذج بالاستناد إلى قانون الأسرار التجارية السويدي (2018:558)، بما في ذلك التعديلات الواردة في SFS 2025:1281، وقانون العقود السويدي، وتشريعات حماية المُبلغين عن المخالفات، وقواعد اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR) المعمول بها. هذه وثيقة تجارية عامة للقانون السويدي، وليست اتفاقية عدم إفصاح (NDA) بريطانية\/أمريكية أو دولية عامة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه حزمة وثائق عام 2027؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية عدم إفصاح متبادلة بالإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eاتفاقية قابلة للتعديل مكونة من 13 قسماً، تشمل حقول التوقيع وملحقاً اختيارياً للمعلومات السرية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم بالإنجليزية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eإرشادات خطوة بخطوة حول الأطراف، والغرض، والسرية، والاستثناءات، والمدة، وحماية المعلومات، والتوقيع.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية مرجعية بالسويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eمرجع مطابق باللغة السويدية يستخدم مفاهيم قانون العقود والأسرار التجارية السويدي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مرجعي بالسويدية – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eنفس الإرشادات باللغة السويدية للمساعدة في المصطلحات والإنجاز العملي.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eعدد الملفات:\u003c\/strong\u003e 8 ملفات للعميل. \u003cstrong\u003eالصيغ:\u003c\/strong\u003e Word (.docx) و PDF بصيغة A4 قابلة للبحث. \u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تحميل رقمي؛ لا يتم شحن أي منتج مادي.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما هي اتفاقية عدم الإفصاح المتبادلة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاتفاقية عدم الإفصاح المتبادلة هي اتفاقية سرية \u003cstrong\u003eيمكن لكلا الطرفين فيها الإفصاح عن المعلومات وتلقيها\u003c\/strong\u003e. يوافق كل طرف على حماية المعلومات السرية المستلمة من الطرف الآخر وعدم استخدامها لغرض غير مصرح به. تُعد الترتيبات المتبادلة مفيدة بشكل متكرر أثناء تقييمات الموردين، والتطوير المشترك للمنتجات، والمناقشات التجارية، والعناية الواجبة، والمفاوضات التجارية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eهذه \u003cstrong\u003eاتفاقية عدم إفصاح ثنائية بين شركتين\u003c\/strong\u003e. إذا كانت شركة واحدة ستفصح عن معلومات بينما ستتلقاها الأخرى فقط، فقد تكون اتفاقية عدم إفصاح أحادية منفصلة أكثر ملاءمة من هذا النموذج المتبادل. يتم ذكر هذا التمييز صراحة في الوثيقة ودليل المستخدم الخاص بها.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمعلومات التي يمكن حمايتها\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتسمح الاتفاقية القابلة للتعديل للأطراف بتحديد معلومات الأعمال السرية غير العامة مثل:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eخطط العمل، والتوقعات، والميزانيات، وهوامش الربح، والأسعار غير المعلنة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eعلاقات العملاء، وترتيبات الموردين، والاستراتيجيات التجارية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالكود المصدري للبرمجيات، وتصاميم المنتجات، والمواصفات، والصيغ، والوثائق الفنية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالأبحاث غير المنشورة، وخرائط طريق المنتجات، والنماذج الأولية، وعمليات التشغيل الداخلية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمفاوضات غير المعلنة وغيرها من المعلومات التي تستدعي السرية بشكل معقول.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eتغطي الاتفاقية المعلومات المحددة على أنها سرية بالإضافة إلى المعلومات التي ينبغي فهمها بشكل معقول على أنها سرية في سياقها. يمكن للأطراف إضافة فئات محددة إلى ملحق اختياري.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالبنود الرئيسية المدرجة في النموذج\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eتحديد الغرض:\u003c\/strong\u003e لا يجوز استخدام المعلومات إلا لمشروع أو صفقة محددة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالاستثناءات القياسية:\u003c\/strong\u003e المعلومات العامة، والمعلومات المعروفة بشكل مشروع، والإفصاحات القانونية لأطراف ثالثة، والتطوير المستقل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالأمن المعقول والوصول على أساس الحاجة للمعرفة:\u003c\/strong\u003e الحماية من خلال الموظفين المسموح لهم، والمستشارين، والمقاولين المقيدين بواجبات السرية المناسبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالإفصاحات المطلوبة:\u003c\/strong\u003e تسمح الاتفاقية بالإفصاحات التي يقتضيها القانون أو قرار سلطة ملزمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالإبلاغ المحمي:\u003c\/strong\u003e الحفاظ الصريح على حق الإبلاغ عن المخالفات المحمي قانوناً والإبلاغ عن الجرائم أو المخالفات الجسيمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالاستجابة للحوادث:\u003c\/strong\u003e الإخطار الفوري والتخفيف المعقول بعد الإفصاح غير المصرح به أو الخسارة المادية، رهناً بالقانون.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالإرجاع والحذف:\u003c\/strong\u003e التعامل مع النسخ والاستثناءات المعقولة للاحتفاظ الإلزامي والنسخ الاحتياطية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالملكية الفكرية:\u003c\/strong\u003e لا يوجد نقل تلقائي للملكية، أو ترخيص، أو التزام بإبرام صفقة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالمدة والالتزامات المستمرة:\u003c\/strong\u003e مدة قابلة للتعديل وأحكام سارية، مع معالجة خاصة للأسرار التجارية القانونية المؤهلة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالمسؤولية والقانون السويدي:\u003c\/strong\u003e التعويضات وفقاً للقانون المعمول به؛ لا يوجد ضمان مخترع للتعويض أو أمر قضائي تلقائي.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالأسرار التجارية السويدية – متى تنطبق الحماية القانونية؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحمي قانون الأسرار التجارية السويدي (2018:558) معلومات تجارية معينة غير عامة عند استيفاء المعايير القانونية. تشمل هذه المعايير السياق التجاري للمعلومات، وعدم توفرها بشكل عام، والخطوات المعقولة المتخذة للحفاظ على سريتها، والضرر التنافسي المحتمل من الإفصاح. إن مجرد كتابة \u003cem\u003e\"سري\"\u003c\/em\u003e لا يحول كل وثيقة تلقائياً إلى سر تجاري قانوني.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eقد توفر اتفاقية عدم الإفصاح أيضاً حماية تعاقدية للمعلومات التي لا تؤهل كسر تجاري، اعتماداً على الاتفاقية والقواعد المعمول بها. حزمة عام 2027 تجعل هذا التمييز صريحاً. \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018558-om-foretagshemligheter_sfs-2018-558\/\"\u003eاقرأ قانون الأسرار التجارية السويدي على موقع البرلمان السويدي.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eلا يجوز لاتفاقية السرية أن تمنع الإبلاغ عن المخالفات المحمي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتسمح الاتفاقية صراحة بالإفصاحات التي يقتضيها القانون وتحافظ على الإبلاغ القانوني للسلطات، والإبلاغ المحمي عن المخالفات، والإبلاغ عن المخالفات الجسيمة. لا يصنف قانون الأسرار التجارية السويدي المعلومات المتعلقة بالجريمة أو المخالفات الجسيمة الأخرى كسر تجاري، وتحمي تشريعات منفصلة المُبلغين المؤهلين عن المخالفات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب عدم استخدام اتفاقية عدم الإفصاح للتهرب من الحقوق أو المسؤوليات القانونية الإلزامية. هذا مهم عندما تتداخل المعلومات الحساسة تجارياً مع المخاوف التنظيمية أو سوء السلوك المزعوم.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمدة: 12 شهراً وثلاث سنوات هي أمثلة قابلة للتعديل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيبدأ الإصدار القياسي القابل للتعديل بـ \u003cstrong\u003eمدة اتفاقية 12 شهراً\u003c\/strong\u003e و\u003cstrong\u003eفترة سرية مدتها ثلاث سنوات بعد آخر إفصاح ذي صلة\u003c\/strong\u003e. هذه افتراضات صياغية، وليست حدوداً قصوى أو دنيا قانونية أو ضمانات لإنفاذها. تعتمد الشروط المناسبة على المعلومات، والأطراف، وسياق العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتنص الاتفاقية بشكل منفصل على أن المعلومات التي تؤهل كسر تجاري سويدي قانوني تظل خاضعة للسرية طالما احتفظت بهذا الوضع وكانت القيود قابلة للإنفاذ. لا ينبغي فهم هذا على أنه وعد شامل بأن تظل جميع المعلومات سرية إلى الأبد.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eما لا تغطيه اتفاقية عدم الإفصاح المتبادلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;border:1px solid #e4cf91;border-radius:12px;background:#fff9e6\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eهام: اتفاقية عدم الإفصاح ليست تلقائياً اتفاقية عدم منافسة أو اتفاقية معالجة بيانات وفق اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR).\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eتقيد السرية الإفصاح غير المصرح به واستخدام معلومات محددة؛ وهي لا تمنع في حد ذاتها شخصاً من العمل لدى منافس أو تشغيل عمل تجاري منافس. قد يتم تعديل الشروط غير المعقولة بموجب المادة 36 من قانون العقود السويدي، كما يتم تناول تعهدات عدم المنافسة بالإضافة إلى ذلك في المادة 38.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eإذا قامت شركة بمعالجة بيانات شخصية نيابة عن أخرى، فقد تكون هناك حاجة لاتفاقية معالجة بيانات منفصلة وفق المادة 28 من اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR). لا يكفي تعهد السرية وحده. فهو لا يخلق في حد ذاته أساساً قانونياً لمعالجة البيانات الشخصية. \u003ca href=\"https:\/\/www.imy.se\/verksamhet\/dataskydd\/det-har-galler-enligt-gdpr\/personuppgiftsansvariga-och-personuppgiftsbitraden\/personuppgiftsbitradesavtal\/\"\u003eراجع توجيهات هيئة حماية الخصوصية السويدية.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eكما أن هذه الحزمة ليست مصممة للتوظيف، أو سرية المشتريات العامة، أو البيانات المصنفة\/الحساسة أمنياً، أو التنظيم المالي المتخصص، أو ترخيص الملكية الفكرية، أو النزاعات العابرة للحدود المعقدة دون مراجعة إضافية.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى يكون نموذج اتفاقية عدم الإفصاح هذا مناسباً\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eشركتان سويديتان تستكشفان تعاوناً أو علاقة موردين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقد يشارك كلا العملين معلومات مالية أو فنية أثناء المفاوضات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eشركة ناشئة وشريك تجاري محتمل يرغبان في إطار سرية متبادل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحتاج الشركات إلى اتفاقية سرية بصيغة Word\/PDF باللغة الإنجليزية مع استخدام القانون السويدي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eيرغب الطرفان في مرجع باللغة السويدية للمساعدة في مراجعتهما الداخلية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eمتى قد تكون المشورة القانونية الفردية مناسبة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eيقوم طرف واحد فقط بالإفصاح عن المعلومات وسيكون من الأنسب استخدام اتفاقية عدم إفصاح أحادية الجانب.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالمتلقي هو موظف، أو عامل، أو مستشار فردي ضمن ترتيب توظيف منفصل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتتضمن المعلومات مجموعات كبيرة من البيانات الشخصية أو تتطلب اتفاقية معالجة بيانات وفق اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eمن المتوقع وجود نقل للملكية الفكرية، أو حصرية، أو قيود عدم الالتماس أو عدم المنافسة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالعلاقة عابرة للحدود وقد ينطبق القانون الأجنبي الإلزامي ذو الصلة أو قواعد الاختصاص القضائي.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eيرغب الطرفان في غرامات تعاقدية محددة، أو شروط أمنية خاصة، أو تحكيم، أو تعويضات مخصصة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eكيفية إكمال اتفاقية عدم الإفصاح\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eافتح ملف DOCX باللغة الإنجليزية واقرأ دليل المستخدم باللغة الإنجليزية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحدد كلا الطرفين بالاسم القانوني الكامل، ورقم التسجيل، والموقع المخول.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eصف \"غرضاً\" تجارياً محدداً بدلاً من جميع الأنشطة المستقبلية المحتملة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eراجع تعريف المعلومات السرية واستثناءاتها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاختر تدابير واقعية للإفصاح، والتخزين، والوصول من قبل المستشارين أو المقاولين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتحقق من المدة القابلة للتعديل البالغة 12 شهراً، وفترة السرية البالغة ثلاث سنوات، والإخطار، وأطر زمنية للإرجاع\/الحذف.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتأكد من التعامل مع اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR) وأي ترتيبات إضافية لعدم المنافسة أو الملكية الفكرية بشكل منفصل إذا لزم الأمر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاحذف جميع ملاحظات الصياغة غير الضرورية والمسافات الفارغة، ووقع واحتفظ بنسخ.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالإصدار الرئيسي بالإنجليزية – مرجع سويدي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالاتفاقية الإنجليزية هي \u003cstrong\u003eوثيقة العميل الرئيسية\u003c\/strong\u003e لهذا المنتج. يتم تضمين النسخة السويدية كمرجع مع المصطلحات المقابلة؛ كلاهما يستند صراحة إلى القانون السويدي. لا يتم تمثيلهما كاتفاقية عدم إفصاح أمريكية عالمية، أو صك سرية بريطاني، أو عقد دولي عام.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eنماذج ذات صلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/sekretessavtal-nda-mall\"\u003eSekretessavtal (NDA) – نموذج باللغة السويدية أولاً\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هذه اتفاقية عدم إفصاح أحادية أم متبادلة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eإنها متبادلة: يمكن لكل طرف الإفصاح عن المعلومات السرية وتلقيها. إذا كان طرف واحد فقط يحتاج إلى الحماية، ففكر في اتفاقية أحادية مصاغة خصيصاً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل اتفاقية عدم الإفصاح بالإنجليزية صالحة تلقائياً في السويد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن استخدام اتفاقية باللغة الإنجليزية بموجب القانون السويدي، لكن تأثيرها يعتمد على الأطراف، وسلطة التوقيع، والصياغة التعاقدية، والقانون المعمول به. اللغة وحدها لا تضمن الصلاحية أو القابلية للإنفاذ.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل تحتاج اتفاقية عدم الإفصاح إلى شهود أو تسجيل؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا تتطلب اتفاقية عدم الإفصاح التجارية العادية بموجب القانون السويدي عموماً شهوداً قانونيين أو تسجيلاً لدى سلطة حكومية. تظل الهوية الموثوقة، وسلطة التوقيع، وإثبات الاتفاقية أموراً مهمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لاتفاقية عدم الإفصاح تغطية الكود المصدري للبرمجيات والخطط التجارية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، عندما يتم وصف المعلومات بشكل صحيح وتكون الالتزامات مناسبة. توفر الاتفاقية أيضاً مكاناً لتحديد فئات المعلومات المهمة بشكل خاص.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكننا إضافة غرامة إذا انتهك شخص ما اتفاقية عدم الإفصاح؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتتطلب أحكام الغرامات المحتملة عناية ومراجعة فردية. هذا الإصدار القياسي لا يفرض عمداً غرامة تلقائية ثابتة أو يضمن التعويض.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل تمنع اتفاقية عدم الإفصاح شخصاً من الإبلاغ عن سوء السلوك؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب احترام حقوق الإبلاغ الإلزامية، والإفصاحات القانونية، والإبلاغ المحمي عن المخالفات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل تجعلنا الاتفاقية ممتثلين للائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب معالجة التزامات اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)، بما في ذلك اتفاقية معالجة البيانات عند الاقتضاء، بشكل مستقل.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eالمراجع القانونية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقانون الأسرار التجارية السويدي (2018:558)، بصيغته المعدلة من خلال SFS 2025:1281؛ قانون العقود السويدي (1915:218)، ولا سيما المادتين 36 و 38؛ قانون حماية المُبلغين عن المخالفات السويدي (2021:890)؛ اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR) والتوجيهات ذات الصلة من هيئة حماية الخصوصية السويدية (IMY).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eحزمة الوثائق تستند إلى القانون السويدي كما تمت مراجعتها في 7 أكتوبر 2026. هذا دعم قانوني عام للوثائق، وليس مشورة قانونية فردية، ولا يضمن أي نموذج قياسي نتائج قانونية أو مالية معينة.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48241020404054,"sku":"7350139913102","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/sekretessavtal-nda-engelska-hero-2027.png?v=1791338446"},{"product_id":"avtal-for-tjanster-mall","title":"اتفاقية الخدمات قالب Word\/PDF","description":"\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eوصف المنتج: اتفاقية الخدمات قالب Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مقدمة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e عقد الخدمات هو وثيقة ملزمة قانونًا تحكم العلاقة بين مقدم الخدمة والعميل. تم تصميم هذا القالب لتسهيل إنشاء مثل هذه الاتفاقية، بصياغة واضحة وصحيحة من الناحية القانونية تضمن أن يكون لدى الطرفين فهم مشترك لحقوقهما والتزاماتهما. القالب متاح للتنزيل الفوري بعد الشراء ويأتي بتنسيقي Word وPDF، مما يجعل من السهل تخصيصه واستخدامه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مجالات الاستخدام\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يمكن استخدام القالب في مجموعة من الصناعات، بما في ذلك:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خدمات استشارية\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e خدمات تكنولوجيا المعلومات\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التسويق والعلاقات العامة\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الخدمات الحرفية\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التعليم والتدريب\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e وبغض النظر عن نوع الخدمة المقدمة، يضمن هذا القالب أن الاتفاقية تغطي جميع الجوانب القانونية اللازمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e فوائد استخدام هذا القالب\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eصحيح من الناحية القانونية:\u003c\/strong\u003e تم تصميم النموذج وفقًا للتشريعات والممارسات السويدية، مما يضمن أن الاتفاقية ملزمة قانونًا وتحمي مصالح الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eقابلة للتخصيص:\u003c\/strong\u003e من خلال تنسيقات Word وPDF، يمكن تحرير الاتفاقية بسهولة لتناسب الاحتياجات والمتطلبات المحددة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eكفاءة في استخدام الوقت:\u003c\/strong\u003e يمكنك توفير الوقت من خلال توفير هيكل وصياغة جاهزين، مما يسمح لك بالتركيز على العمل بدلاً من صياغة اتفاقية من الصفر.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتنزيل المباشر:\u003c\/strong\u003e متاح للتنزيل الفوري بعد الشراء، مما يعني أنه يمكنك البدء بسرعة في استخدام الاتفاقية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e محتوى القالب\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يحتوي القالب على الأقسام التالية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالأطراف ومعلومات الاتصال:\u003c\/strong\u003e تحديد هوية الطرفين ومعلومات الاتصال الخاصة بهما.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتعريفات:\u003c\/strong\u003e توضيح المصطلحات الهامة المستخدمة في الاتفاقية.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالخدمات:\u003c\/strong\u003e وصف تفصيلي للخدمات التي سيتم تقديمها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالدفع:\u003c\/strong\u003e شروط الدفع، بما في ذلك المبلغ وجدول الدفع وطرقه.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالزمان والمكان:\u003c\/strong\u003e الأطر الزمنية والمكان (الأماكن) لتقديم الخدمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالحقوق والالتزامات:\u003c\/strong\u003e حقوق والتزامات الأطراف فيما يتعلق بالخدمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالسرية:\u003c\/strong\u003e أحكام تتعلق بالسرية وكيفية التعامل مع المعلومات السرية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eحدود المسؤولية:\u003c\/strong\u003e تحديد مسؤولية الأطراف في حالة وجود أي نزاعات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالإنهاء:\u003c\/strong\u003e الشروط الخاصة بكيفية إنهاء الاتفاقية من قبل أي من الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eأحكام أخرى:\u003c\/strong\u003e الشروط الإضافية التي قد تكون ذات صلة حسب طبيعة الخدمة ونطاقها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أسئلة وأجوبة (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e1. هل يمكنني تعديل القالب بنفسي؟\u003c\/strong\u003e نعم، يأتي القالب بتنسيق Word الذي يسهل تعديله ليناسب احتياجاتك الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003e2. هل النموذج ملزم قانونًا؟\u003c\/strong\u003e نعم، تم تصميم النموذج وفقًا للتشريعات السويدية ويكون ملزمًا قانونًا عند استكماله بشكل صحيح وتوقيعه من قبل الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e3. هل أحتاج إلى محام لاستخدام هذا النموذج؟\u003c\/strong\u003e حتى لو كان النموذج صحيحًا من الناحية القانونية، فقد يكون من الجيد أن تقوم بمراجعة محامٍ للاتفاقية للتأكد من أنها تلبي جميع المتطلبات والتوقعات المحددة لحالتك الفريدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e4. ماذا يحدث إذا نشأ نزاع؟\u003c\/strong\u003e يتضمن القالب قسمًا حول تحديد المسؤولية وحل النزاعات والذي يصف كيفية التعامل مع النزاعات. قد يكون من الحكمة تضمين شرط التحكيم أو التحكيم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نصائح للاستخدام\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتحديد بوضوح:\u003c\/strong\u003e تأكد من تحديد جميع الخدمات التي سيتم تقديمها بالإضافة إلى أي توقعات وشروط التسليم.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eتغييرات المستند:\u003c\/strong\u003e إذا تم إجراء تغييرات على الاتفاقية بعد التوقيع عليها، فتأكد من توثيقها كتابيًا وتوقيعها من قبل الطرفين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتحديث بانتظام:\u003c\/strong\u003e قم بمراجعة الاتفاقية وتحديثها بانتظام للتأكد من استمرارها في تلبية جميع المتطلبات القانونية واحتياجات العمل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التشريعات والممارسات ذات الصلة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تم تصميم القالب وفقاً للتشريعات السويدية، بما في ذلك:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eقانون العقود (1915:218):\u003c\/strong\u003e ينظم قانون العقود وكيفية صياغة العقود وتفسيرها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eقانون خدمات المستهلك (716:1985):\u003c\/strong\u003e ينطبق على عقود الخدمات التي يؤديها التجار للمستهلكين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eقانون البيانات الشخصية (1998:204):\u003c\/strong\u003e ينظم كيفية التعامل مع البيانات الشخصية، وهو أمر مهم بشكل خاص إذا كانت الاتفاقية تتضمن معالجة البيانات الشخصية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الكلمات الأخيرة\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eيعد قالب اتفاقية الخدمات هذا مصدرًا لا يقدر بثمن لأصحاب الأعمال ومقدمي الخدمات الذين يرغبون في التأكد من أن علاقاتهم التجارية محددة بوضوح ومحمية قانونيًا. باستخدام قالب مصمم بشكل احترافي، يمكنك التركيز على تقديم خدمات عالية الجودة مع العلم أن احتياجاتك القانونية يتم الاهتمام بها جيدًا.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e قم بتنزيل القالب الخاص بك اليوم وابدأ في إنشاء عقود آمنة وواضحة لخدماتك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48245034844502,"sku":"7350139913171","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/AvtalfortjansterMallWordPDF.png?v=1718010979"},{"product_id":"samaganderattsavtal-mall","title":"نموذج اتفاقية الملكية المشتركة PDF\/Word","description":"\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاسم المنتج:\u003c\/strong\u003e نموذج اتفاقية الملكية المشتركة (Word وPDF)\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eوصف:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eعندما يمتلك العديد من الأفراد عقارًا أو عقارًا آخر معًا، فمن الأهمية بمكان أن يكون لديهم اتفاقية ملكية مشتركة واضحة لتجنب النزاعات وسوء الفهم في المستقبل. تم إنشاء نموذج اتفاقية الملكية المشتركة الخاص بنا لمساعدتك أنت والمالكين المشاركين في تحديد الحقوق والالتزامات بطريقة بسيطة وصحيحة من الناحية القانونية. القالب متاح للتنزيل الفوري بتنسيقي Word وPDF، مما يجعله مرنًا وسهل الاستخدام.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eسمات:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتنسيق:\u003c\/strong\u003e متوفر بصيغة Word وPDF لسهولة التحرير والتخصيص حسب احتياجاتك الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتنزيل المباشر:\u003c\/strong\u003e متاح للتنزيل مباشرة بعد الشراء، مما يتيح لك الوصول الفوري إلى المستند.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eصحيح من الناحية القانونية:\u003c\/strong\u003e مصمم لتلبية المتطلبات القانونية والمعايير القانونية السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eسهل الاستخدام:\u003c\/strong\u003e من السهل ملؤه بتعليمات واضحة، مما يوفر لك الوقت والمال في الخدمات القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eما هي اتفاقية الملكية المشتركة؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e اتفاقية الملكية المشتركة هي وثيقة قانونية تنظم إدارة وملكية الممتلكات المشتركة. وبغض النظر عما إذا كانت عقارات أو مركبات أو قوارب أو غيرها من الممتلكات، فإن الاتفاقية تضمن أن يكون لدى جميع المالكين المشاركين إرشادات واضحة ومتميزة يجب اتباعها. يساعد على منع التعارضات من خلال تحديد حصة كل مالك ومسؤولياته فيما يتعلق بالصيانة والنفقات وأي إيرادات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eلماذا تعتبر اتفاقية الملكية المشتركة مهمة؟\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eوبدون اتفاقية ملكية مشتركة، يمكن أن تنشأ مشاكل كبيرة، خاصة إذا لم يتفق المالكون المشاركون. إذا لم يكن هناك اتفاق، يجوز تطبيق قانون الملكية المشتركة (1904:48 القسم 1)، مما قد يؤدي إلى البيع القسري للعقار عن طريق المحكمة المحلية إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق. ومن خلال إبرام اتفاقية، يمكنك الموافقة على إزالة هذه الأحكام وبدلاً من ذلك تحديد القواعد الخاصة بك التي تناسب موقفك المحدد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eمحتويات القالب:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالأطراف:\u003c\/strong\u003e يشمل تفاصيل جميع الشركاء.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالعقار:\u003c\/strong\u003e يحدد العقار الذي تشمله الاتفاقية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eحصص الملكية:\u003c\/strong\u003e تحدد حصة ملكية كل شريك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالاستخدام:\u003c\/strong\u003e ينظم كيف ومتى يجوز لكل مالك مشارك استخدام العقار.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالإيجار:\u003c\/strong\u003e يحدد ما إذا كان سيتم تأجير العقار وكيفية تأجيره.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالإدارة:\u003c\/strong\u003e توضيح المسؤولية عن الصيانة والإدارة المستمرة.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالتكاليف والإيرادات:\u003c\/strong\u003e كيف ينبغي تقاسم التكاليف وتخصيص الإيرادات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالبيع:\u003c\/strong\u003e شروط بيع حصص الملكية أو العقار بأكمله.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوقيعات:\u003c\/strong\u003e مساحة لتوقيعات جميع المالكين المشاركين، مما يجعل الاتفاقية ملزمة قانونًا.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالأسئلة الشائعة:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eما هي اتفاقية الملكية المشتركة؟\u003c\/strong\u003e اتفاقية الملكية المشتركة هي اتفاقية بين المالكين المشاركين الذين يمتلكون عقارًا معًا. وهو يحدد كيفية إدارة الملكية والإدارة لتجنب التعارضات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يجب تسجيل الاتفاقية؟\u003c\/strong\u003e لا، لا يلزم تسجيل اتفاقية الملكية المشتركة لدى أي سلطة، ولكن يجب أن تكون مكتوبة وموقعة من قبل جميع المالكين المشاركين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يمكن تغيير الاتفاقية؟\u003c\/strong\u003e نعم، يمكن تغيير الاتفاقية طالما وافق جميع الشركاء وكانت الشروط الجديدة موثقة كتابيًا وموقعة من جميع الأطراف.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eماذا سيحدث إذا لم يكن لدينا اتفاق؟\u003c\/strong\u003e وبدون اتفاق، ينطبق قانون الملكية المشتركة، مما يعني أن المالكين المشاركين الذين لا يستطيعون الاتفاق يمكن أن يضطروا إلى بيع العقار من خلال المحاكم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يمكننا إنشاء الاتفاقية بأنفسنا؟\u003c\/strong\u003e نعم، تم تصميم القالب الخاص بنا ليكون سهل الاستخدام وسهل الإكمال، ولكن قد يكون من الحكمة طلب المشورة القانونية لضمان تضمين جميع البنود الضرورية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eنصائح لاستخدام القالب:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eاقرأ بعناية:\u003c\/strong\u003e تأكد من فهم جميع الشركاء للمحتويات قبل التوقيع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتكيف حسب الحاجة:\u003c\/strong\u003e استخدم تنسيق Word لتتمكن من تكييف الاتفاقية وتعديلها بسهولة وفقًا لاحتياجاتك الخاصة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالحفاظ على الأمان:\u003c\/strong\u003e بعد توقيع الاتفاقية، يجب على كل شريك الاحتفاظ بنسخة في مكان آمن.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتشريع والممارسة:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eيعتبر قانون الملكية المشتركة (1904:48 s.1) أمرًا إيجابيًا، مما يعني أنه يمكن للمالكين المشتركين التنازل عن أحكام القانون كليًا أو جزئيًا من خلال اتفاقية ملكية مشتركة. وهذا يجعل من الممكن إنشاء القواعد الخاصة بك التي تناسب الظروف والاحتياجات المحددة للعقار والمالكين المشاركين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48245115781462,"sku":"7350139913164","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/SamaganderattsavtalMall.png?v=1718010526"},{"product_id":"samaganderattsavtal-mall-engelska-joint-ownership-agreement-template","title":"اتفاقية الملكية المشتركة – القانون السويدي | ملف Word\/PDF باللغة الإنجليزية + مرجع سويدي + أدلة إرشادية","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية الملكية المشتركة – نموذج باللغة الإنجليزية خاضع للقانون السويدي.\u003c\/strong\u003e اتفاقية منظمة وقابلة للتعديل لشريكين أو أكثر يرغبون في توثيق حصص ملكيتهم، واستخدام الممتلكات المشتركة، وقرارات الإدارة، والمصروفات، وعمليات الشراء الطوعية، وإجراءات النزاعات. تعد الاتفاقية باللغة الإنجليزية هي النموذج الرئيسي، وتأتي مصحوبة بدليل مستخدم باللغة الإنجليزية، واتفاقية مرجعية باللغة السويدية، ودليل باللغة السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eنسخة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي.\u003c\/strong\u003e ليست وثيقة قانونية للمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة، ولا تعد صك ملكية، أو بديلاً عن عقد النقل، أو ضماناً للإنفاذ في كل حالة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#f1f6f9;border-left:4px solid #2c5d7c;padding:15px 19px;margin:17px 0\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eتمت مراجعة الإطار القانوني في: 8 أكتوبر 2026.\u003c\/strong\u003e صُممت بناءً على قانون الملكية المشتركة السويدي (1904:48 ص. 1)، والقواعد ذات الصلة في قانون الأراضي، والسوابق القضائية التوجيهية الصادرة عن المحكمة العليا.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما الذي تتضمنه الحزمة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px;background:#edf3f6\"\u003eالمستند\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px;background:#edf3f6\"\u003eالغرض\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #e5eaef\"\u003e\u003cstrong\u003eاتفاقية الملكية المشتركة باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #e5eaef\"\u003eاتفاقية رئيسية قابلة للتعديل للاستخدام، والحصص، والمدفوعات، والقرارات، وعمليات النقل، ومعالجة النزاعات.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #e5eaef\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم باللغة الإنجليزية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #e5eaef\"\u003eتعليمات مفصلة بنداً ببند، وأمثلة، وخلفية قانونية، والأخطاء الشائعة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #e5eaef\"\u003e\u003cstrong\u003eSamäganderättsavtal – مرجع سويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #e5eaef\"\u003eنموذج مرجعي سويدي لنفس ترتيب الملكية المشتركة.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل مستخدم باللغة السويدية\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003eتعليمات ومراجع قانونية باللغة السويدية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eإجمالي 8 ملفات:\u003c\/strong\u003e يتم توفير كل مستند من المستندات الأربعة بتنسيق DOCX قابل للتعديل وPDF A4 قابل للبحث. يتم إرفاق ملف ZIP لعام 2027 بواسطة صاحب المتجر بالتسليم الرقمي بشكل منفصل؛ يتم الاحتفاظ بالملفات التي تم تسليمها سابقاً.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eلمن هذا النموذج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تكون هذه الاتفاقية مناسبة للأفراد الذين يمتلكون بالفعل أصلاً قابلاً للتحديد بشكل مشترك ويرغبون في وضع قواعد عملية لاستخدامه وإدارته. تشمل الأمثلة القوارب، أو المركبات، أو المعدات، أو عقارات العطلات المملوكة بشكل مشترك. تتطلب العقارات، والتعاونيات السكنية، والأزواج\/المساكنون، والأصول المُمولة فحوصات قانونية إضافية لأن قواعد خاصة قد تنطبق عليها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eمتى لا يجب عليك استخدام هذا النموذج بمفرده؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eلشراء أو بيع أو التنازل عن حصة في عقار: يفرض قانون الأراضي السويدي إجراءات رسمية منفصلة للنقل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلاستبدال اتفاقية أموال الزوجية، أو اتفاقية المساكنة، أو توزيع التركات، أو اتفاقية مساهمي الشركات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eلتجاوز حقوق المُقرض، أو إنفاذ الدائنين، أو متطلبات العضوية التعاونية، أو قواعد قانون الأسرة الملزمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eفي حالات النزاع على الملكية، أو ضمانات أمنية كبيرة، أو القاصرين، أو الترتيبات الدولية دون مراجعة مهنية مناسبة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eما الذي يمكنك تنظيمه في اتفاقية الملكية المشتركة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالمالكون المشتركون والحصص:\u003c\/strong\u003e تحديد دقيق للمالكين والممتلكات وحصص النسبة المئوية القائمة (المجموع 100%).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالاستخدام والحجوزات:\u003c\/strong\u003e الاستخدام المسموح به، والجداول الزمنية، والوصول، والضيوف، وأي مقابل داخلي للاستخدام.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالإدارة:\u003c\/strong\u003e حدود الإنفاق العادية، وعتبات الموافقة، وإجراءات الحفظ العاجلة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالترتيبات المالية:\u003c\/strong\u003e التكاليف، والتأمين، والصيانة، والميزانية، والإيصالات، والتسوية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالخروج الطوعي:\u003c\/strong\u003e الإخطار الكتابي، وعملية العرض الداخلي، والتقييم، وإجراءات الشراء.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالمزاد العلني:\u003c\/strong\u003e خيار صريح سواء بالاحتفاظ بالخيار الافتراضي القانوني أو الاتفاق على قيد داخلي محدود بوضوح.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالنزاعات:\u003c\/strong\u003e الإخطار، وفرص حل الخلافات، والإجراءات القضائية، وقواعد التعديل.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eقانون الملكية المشتركة السويدي: نقاط أساسية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eحصص الملكية والإدارة – الأقسام 1–3\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب القسم 1، يُفترض أن الحصص متساوية ما لم يتم إثبات توزيع آخر. بموجب القسم 2، تتطلب إدارة والتصرف في الأصل المشترك بالكامل عادةً موافقة جميع المالكين؛ ويُطبق استثناء ضيق لحالات الحفظ العاجلة. بموجب القسم 3، يجوز للمحكمة تعيين مدير في حالات الخلاف حول الإدارة أو الاستخدام. يجب إثبات الملكية الفعلية والسلطة تجاه أطراف ثالثة بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالمزاد العلني – الأقسام 6–9\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eبموجب القسم 6 من قانون الملكية المشتركة، يمكن للمالك المشترك عموماً التقدم بطلب للبيع في مزاد علني ما لم يتفق المالكون المشتركون بشكل صحيح على خلاف ذلك. يجوز لمالك مشترك آخر إثبات أسباب قوية استثنائية للتأجيل. يتضمن النموذج \u003cstrong\u003eبديلين متنافيين\u003c\/strong\u003e يجب حسمهما قبل التوقيع؛ القيد المتفق عليه بين المالكين المشتركين ليس بالضرورة فعالاً ضد الدائنين أو طالبي الإنفاذ. يوضح \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/hogsta-domstolen\/avgoranden2\/2007\/39564\/\"\u003eNJA 2007 s. 455\u003c\/a\u003e هذا القيد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eينبغي أيضاً النظر بعناية في الترتيب التعاقدي المتعلق بمدير تعينه المحكمة. يتعلق \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/hogsta-domstolen\/avgoranden2\/2019\/42979\/\"\u003eNJA 2019 s. 1055\u003c\/a\u003e باستبعاد القسم 3 دون وجود آلية بديلة قابلة للتطبيق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالتكاليف ليست تلقائياً مسؤولية تضامنية\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيتناول القسم 15 تخصيص النفقات المتكبدة بموجب قانون الملكية المشتركة للإدارة أو المزاد بما يتناسب مع الحصص. لا ينبغي وصفها بأنها قاعدة عامة تجعل كل مالك مشترك مسؤولاً بالتضامن عن جميع فواتير الصيانة. يتم تقييم الاتفاقيات مع البنوك والموردين بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eكيفية إكمال الاتفاقية باللغة الإنجليزية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eافتح ملف DOCX الإنجليزي وحدد كل مالك مشترك والممتلكات باستخدام سجلات ملكية موثوقة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأدخل حصص الملكية الفعلية وتأكد من أن المجموع يساوي 100%.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eقم بتعيين مدير إذا كان ذلك مناسباً وميز بوضوح بين الإنفاق العادي والقرارات التي تتطلب موافقة جميع المالكين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحدد قواعد الحجز\/الاستخدام، والميزانية السنوية، وترتيبات التأمين، ومواعيد الدفع النهائية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحدد عملية إخطار داخلية واقعية وإجراء تقييم للنقل الطوعي؛ تحقق من الإجراءات القانونية الرسمية المنفصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاختر واحداً\u003c\/strong\u003e من بدائل المزاد العلني واحذف الآخر.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحدد المواعيد النهائية لتسوية النزاعات، وأكمل الجداول، وأزل العناصر النائبة غير المعبأة واجعل الأطراف توقع.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاحتفظ بالملفات الموقعة، وأدلة الملكية، وتفاصيل التأمين، والسجلات المالية بشكل آمن.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eمثال على اتفاقية تكلفة داخلية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eشخصان يمتلكان قارباً بشكل مشترك: أحدهما يمتلك 60%، والآخر 40%. قد يتفقان على دفع التأمين بنسبة 60\/40، وأن يدفع المستخدم الفعلي ثمن الوقود، وأن الإصلاحات التي تزيد عن 5000 كرونة سويدية تتطلب موافقة المالكين معاً، وأن يتم حجز الاستخدام من خلال تقويم مشترك. هذه أمثلة لترتيبات خاصة ممكنة، وليست قواعد افتراضية إلزامية لكل أصل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأخطاء شائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eاستخدام الاتفاقية وكأنها تنقل سند الملكية القانوني.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإدخال نسب ملكية غير مدعومة أو نسيان مالكين مسجلين آخرين.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالسماح لمالك واحد بالتوقيع نيابة عن الآخرين دون سلطة مناسبة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتضمين حق شفعة مفترض دون مراعاة متطلبات الشكل أو حقوق أطراف ثالثة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eافتراض أن بند منع المزاد المتفق عليه يلزم دائنين الإنفاذ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eالفشل في مراعاة الرهون العقارية، أو التأمين، أو حقوق قانون الأسرة، أو قواعد التعاونية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eأسئلة متكررة – FAQ\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل النموذج عبارة عن اتفاقية ملكية مشتركة باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. تستند الاتفاقية الرئيسية الإنجليزية ودليلها إلى القانون السويدي. تحتوي الحزمة أيضاً على نموذج مرجعي سويدي منفصل ودليل مستخدم سويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لمالك طلب بيع الممتلكات المملوكة بشكل مشترك؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eغالباً نعم، بموجب القسم 6 من قانون الملكية المشتركة السويدي، ما لم تنص اتفاقية صحيحة على خلاف ذلك ورهناً بالمتطلبات القانونية. لا يحمي القيد الخاص بالضرورة ضد إنفاذ الدائنين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل تنقل هذه الاتفاقية الملكية تلقائياً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يجب تقييم وتوثيق عمليات نقل الملكية بشكل منفصل؛ ولعمليات المعاملات العقارية متطلبات شكل قانونية محددة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكننا ترتيب المساهمات بشكل يختلف عن نسب الملكية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن للمالكين في العديد من المواقف الاتفاق على تخصيص تكلفة داخلية. يجب تقييم الالتزامات الخارجية تجاه المقرضين أو الموردين أو السلطات بشكل منفصل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يحتاج جميع المالكين المشتركين إلى التوقيع؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلكي تغطي الاتفاقية المقصودة جميع المالكين، يجب أن يوافق كل مالك مشترك متأثر ويوقع بشكل صحيح. تحقق من سلطة التمثيل وأي متطلبات خاصة ذات صلة بالأصل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل النسخة الإنجليزية صالحة في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eهي مخصصة للقانون السويدي، وليست كاتفاقية عامة للمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة. قد يكون التقييم القانوني الأجنبي ضرورياً للاستخدام العابر للحدود.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eنماذج Mallbutiken ذات الصلة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهل تفضل مستنداً أساسياً باللغة السويدية؟ راجع \u003ca href=\"\/ar\/products\/samaganderattsavtal-mall\"\u003eSamäganderättsavtal – المنتج السويدي الرئيسي\u003c\/a\u003e. هذه الصفحة التي تعطي الأولوية للغة الإنجليزية مكتوبة بشكل أساسي للعملاء الباحثين عن اتفاقية ملكية مشتركة باللغة الإنجليزية خاضعة للقانون السويدي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالمصادر القانونية والقيود\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-190448-s-1-om-samaganderatt_sfs-1904-48%20s.1\"\u003eقانون (1904:48 ص. 1) بشأن الملكية المشتركة\u003c\/a\u003e، خاصة الأقسام 1–3، 6–9، و15.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003eقانون الأراضي (1970:994)\u003c\/a\u003e، الفصل 4 لنقل العقارات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/hogsta-domstolen\/avgoranden2\/2007\/39564\/\"\u003eالمحكمة العليا، NJA 2007 ص. 455\u003c\/a\u003e و\u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/hogsta-domstolen\/avgoranden2\/2019\/42979\/\"\u003eNJA 2019 ص. 1055\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eإصدار 2027. تم التحقق من الإطار القانوني في 8 أكتوبر 2026. هذه وسيلة مساعدة عامة للتوثيق والصياغة، وليست استشارة قانونية أو مالية أو ضريبية أو عقارية مصممة خصيصاً. لا يوجد ضمان مطلق فيما يتعلق بالصلاحية، أو الإنفاذ، أو آثار الطرف الثالث، أو الملاءمة لظروف معينة.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48245123940694,"sku":"7350139913157","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/joint-ownership-agreement-english-hero-2027_45bb0716-fc02-4ebc-ad5c-faee8ad1e7e6.png?v=1791427782"},{"product_id":"fullmakt-att-inga-avtal-mall-word-pdf","title":"توكيل لإبرام اتفاقية - قالب Word\/PDF","description":"\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eغالبًا ما يتطلب إبرام العقود والاتفاقيات التجارية درجة عالية من الدقة والتمثيل الرسمي. يقدم قالب الوثيقة الخاص بنا، \"التوكيل لإبرام اتفاقية\"، حلاً قويًا للشركات والأفراد الذين يحتاجون إلى تفويض إبرام اتفاقية إلى ممثل موثوق به. تم تصميم النموذج لضمان استيفاء جميع المتطلبات القانونية وأن التوكيل واضح وفعال.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المزايا والوظائف\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالدقة القانونية والامتثال\u003c\/strong\u003e تم تصميم قالب المستند الخاص بنا بعناية ليتوافق مع التشريعات والممارسات السويدية. وهذا يعني أنه عند استخدام القالب الخاص بنا، يمكنك التأكد من أن المستند يلبي جميع المتطلبات والمعايير القانونية اللازمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eسهل الاستخدام وقابل للتخصيص.\u003c\/strong\u003e يتم تسليم القالب بتنسيق Word وPDF، مما يجعل من السهل تخصيص المستند وفقًا لاحتياجاتك المحددة. يمكنك ملء المعلومات ذات الصلة بسرعة مثل الاسم ورقم الضمان الاجتماعي ونطاق التوكيل.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eالتوفر الفوري\u003c\/strong\u003e بعد الشراء، يمكن تنزيل القالب على الفور. وهذا يعني أنه يمكنك البدء في استخدامه دون تأخير، وهو أمر ذو قيمة خاصة عندما تكون لديك احتياجات عمل عاجلة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eتعليمات وأمثلة كاملة\u003c\/strong\u003e يأتي المستند مزودًا بتعليمات وأمثلة واضحة حول كيفية إكمال كل جزء من التوكيل الرسمي، مما يضمن أنه حتى أولئك الذين لا يعرفون المستندات القانونية يمكنهم استخدام النموذج بشكل صحيح وفعال.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تفاصيل هيكل التوكيل\u003c\/h4\u003e\n\n\u003col style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوكيل والتوكيل\u003c\/strong\u003e تتضمن الوثيقة حقولًا تفصيلية للمعلومات الشخصية الخاصة بالتوكيل والتوكيل. يتضمن ذلك الاسم ورقم الضمان الاجتماعي والعنوان ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني. يعد ذكر هذه التفاصيل بوضوح أمرًا ضروريًا للتأكد من صلاحية التوكيل الرسمي وإمكانية التحقق منه إذا لزم الأمر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eنطاق التوكيل\u003c\/strong\u003e يحدد هذا القسم الحقوق والصلاحيات التي يتمتع بها صاحب التوكيل. يمكنك تحديد الاتفاقيات التي يحق للممثل المعتمد إبرامها بالضبط وأي قيود مطبقة. يمكن أن يشمل ذلك أي شيء بدءًا من العقود المحددة وحتى اتفاقيات العمل العامة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالصلاحية والإلغاء\u003c\/strong\u003e يتم ذكر فترة صلاحية التوكيل هنا، ومن أي تاريخ يصبح صالحًا وما إذا كان له تاريخ انتهاء. بالإضافة إلى ذلك، تم التوضيح أن المرخص له الحق في إلغاء التفويض في أي وقت، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eالتوقيعات\u003c\/strong\u003e لكي يكون التوكيل ملزمًا قانونًا، يجب أن يتم التوقيع عليه من قبل كل من التوكيل والتوكيل. تتضمن الوثيقة حقولًا واضحة لتاريخ ومكان التوقيعات.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الأسئلة المتداولة (الأسئلة الشائعة)\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003e1. ما هو التوكيل؟\u003c\/strong\u003e التوكيل هو مستند قانوني يمنح شخصًا آخر الحق في التصرف نيابةً عنك، عادةً لإبرام اتفاقيات أو تنفيذ إجراءات محددة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e2. لماذا أحتاج إلى توكيل؟\u003c\/strong\u003e قد تحتاج إلى توكيل إذا لم تتمكن من حضور اجتماع أو معاملة بنفسك وتحتاج إلى شخص آخر ليمثلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e3. هل هذا النموذج صالح وفقًا للقانون السويدي؟\u003c\/strong\u003e نعم، تم تصميم النموذج لتلبية المتطلبات والممارسات القانونية السويدية. ومع ذلك، فمن الجيد دائمًا استشارة محامٍ إذا لم تكن متأكدًا.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e4. كيف يمكنني تخصيص القالب؟\u003c\/strong\u003e يمكنك بسهولة تخصيص القالب في Word عن طريق ملء الحقول ذات الصلة بمعلوماتك المحددة. يتم تضمين التعليمات لإرشادك خلال هذه العملية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003e5. هل يمكنني إلغاء التوكيل؟\u003c\/strong\u003e نعم، يمكن إلغاء التوكيل في أي وقت. ويتم ذلك كتابيًا ويجب إبلاغه لجميع الأطراف المعنية.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003e6. ماذا يحدث إذا كان التوكيل يسيء استخدام التوكيل؟\u003c\/strong\u003e إذا تصرف الوكيل خارج نطاق الصلاحيات المذكورة، فيمكن تحميله المسؤولية عن أفعاله. من المهم إعطاء التوكيل فقط للأشخاص الذين تثق بهم تمامًا.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نصائح للاستخدام\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eاستشر محاميًا:\u003c\/strong\u003e على الرغم من أن القالب مصمم بشكل قانوني، فقد يكون من المفيد استشارة محامٍ للتأكد من تغطية جميع احتياجاتك وحالاتك المحددة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eحافظ على تحديث المستند:\u003c\/strong\u003e تأكد من أن جميع المعلومات صحيحة وحديثة. في حالة تغيير أي معلومات، قم بتحديث التوكيل وإبلاغ جميع الأطراف المتضررة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eاحتفظ بالنسخة الأصلية بأمان:\u003c\/strong\u003e احتفظ بالنسخة الأصلية الموقعة في مكان آمن وقدم نسخًا منها إلى جميع الأطراف ذات الصلة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eباستخدام نموذج \"التوكيل لإبرام اتفاقية\"، يمكنك تفويض المهام المهمة بأمان وفعالية والتأكد من إبرام جميع الاتفاقيات وفقًا لتعليماتك وتوقعاتك. يوفر قالب المستند هذا التوازن المثالي بين الدقة القانونية وسهولة الاستخدام، مما يجعله أداة لا تقدر بثمن للأفراد والشركات على حد سواء.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48270103183702,"sku":"7350139913232","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/Fullmaktattingaavtal-Mall.png?v=1718295465"},{"product_id":"fullmakt-att-inga-avtal-engelska-mall-power-of-attorney-to-enter-into-agreements","title":"نموذج التوكيل الرسمي للدخول في اتفاقيات باللغة الإنجليزية - (التوكيل الرسمي للدخول في اتفاقيات)","description":"\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eوصف المنتج: توكيل لإبرام اتفاقية (باللغة الإنجليزية)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e قم بتأمين مصالح عملك من خلال قالب مستند التوكيل الرسمي المصمم بشكل احترافي باللغة الإنجليزية. هذا القالب الشامل صحيح من الناحية القانونية، ومصمم بعناية ويمكن تنزيله على الفور بتنسيقي Word وPDF بعد الشراء. تم تصميم القالب خصيصًا لتلبية احتياجات الشركات والأفراد الذين يبحثون عن أداة قوية وموثوقة لتفويض الحقوق التعاقدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مقدمة\u003c\/h3\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eالتوكيلات هي أدوات حاسمة في عالم الأعمال، حيث تمكن شخص واحد (التوكيل) من إعطاء شخص آخر (التوكيل) الحق في التصرف نيابة عن التوكيل. يعد قالب مستند التوكيل الخاص بنا مثاليًا للمواقف التي تحتاج فيها إلى منح شخص آخر سلطة التفاوض وإبرام وإدارة العقود نيابةً عنك. يمكن أن يكون هذا مفيدًا في العديد من السيناريوهات، بدءًا من العلاقات التجارية الدولية وحتى العمليات التجارية المحلية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e محتوى القالب\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e 1. تفاصيل التوكيل\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الاسم: [اسم الهيئة]\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e العنوان: [عنوان الهيئة]\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e رقم التعريف: [رقم التفويض]\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e 2. تفاصيل التوكيل\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الاسم: [اسم التوكيل]\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e العنوان: [عنوان التوكيل]\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e رقم الهوية: [رقم هوية الشخص المخول]\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e 3. القوى\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يمنح النموذج التوكيل الحق في:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التفاوض والدخول في الاتفاقيات\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تغيير أو إنهاء الاتفاقية\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e اتخاذ جميع التدابير اللازمة لتحقيق الأغراض المذكورة أعلاه\u003c\/li\u003e\n\n \u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eالتصرف بنفس الكفاءة كما لو كان المفوض نفسه حاضرا\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e 4. مدة الصلاحية\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يصبح التوكيل ساري المفعول من وقت التوقيع ويكون ساري المفعول حتى يتم إلغاؤه كتابيًا من قبل الشخص الذي يمنح التوكيل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e 5. القانون المعمول به\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يخضع التوكيل ويتم تفسيره وفقًا لقوانين [الاختصاص القضائي].\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e 6. التوقيعات\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يقوم كل من التوكيل والتوكيل بالتوقيع على الوثيقة مع شاهدين للتأكد من صحتها القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e مزايا قالب الوثيقة الخاص بنا\u003c\/h3\u003e\n\n\u003col style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالأمان القانوني\u003c\/strong\u003e : تم تصميم القالب ليتوافق مع القوانين واللوائح المعمول بها، مما يضمن أن التوكيل ملزم قانونًا.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eتوفير الوقت\u003c\/strong\u003e : إكمال سريع وسهل، مما يوفر الوقت مقارنةً بإنشاء مستند من الصفر أو الاستعانة بمساعدة قانونية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eقابل للتخصيص\u003c\/strong\u003e : القالب قابل للتحرير بالكامل، مما يجعل من الممكن تكييفه ليناسب احتياجاتك ومواقفك المحددة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \n\u003cstrong\u003eالوصول الفوري\u003c\/strong\u003e : بعد الشراء، يمكنك تنزيل القالب على الفور بتنسيقي Word وPDF، مما يسهل طباعته واستخدامه.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الأسئلة الشائعة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eما هو التوكيل؟\u003c\/strong\u003e التوكيل هو مستند قانوني يمنح فيه شخص ما شخصًا آخر سلطة التصرف نيابةً عنه لأغراض محددة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eلماذا أحتاج إلى توكيل لإبرام اتفاقية؟\u003c\/strong\u003e يكون التوكيل مفيدًا عندما لا تتمكن من الحضور للتفاوض أو الدخول في اتفاقية، أو عندما تريد تفويض هذه المهام إلى ممثل موثوق به.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل هذا القالب ملزم قانونًا؟\u003c\/strong\u003e نعم، تم تصميم النموذج ليكون ملزمًا قانونيًا عند استكماله وتوقيعه بشكل صحيح من قبل جميع الأطراف.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يمكنني استخدام هذا القالب دوليا؟\u003c\/strong\u003e يمكن استخدام النموذج دوليًا، ولكن من المهم تكييفه مع المتطلبات القانونية المحددة للولاية القضائية التي سيتم استخدامه فيها.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e نصائح للاستخدام\u003c\/h3\u003e\n\n\u003col style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \n\u003cstrong\u003eالتحقق مرة أخرى من جميع التفاصيل\u003c\/strong\u003e : تأكد من صحة جميع الأسماء والعناوين وأرقام التعريف وتحديثها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eاستشارة محامٍ\u003c\/strong\u003e : للتأكد من أن المستند يفي بجميع المتطلبات القانونية في حالتك المحددة، قد يكون من المفيد استشارة محامٍ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eاستخدم توقيعات واضحة ومقروءة\u003c\/strong\u003e : لتجنب النزاعات المستقبلية، تأكد من أن جميع التوقيعات واضحة ومقروءة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e باستخدام قالب تفويض العقد المهني الخاص بنا، يمكنك تفويض قرارات العمل المهمة بأمان والتأكد من إبرام جميع العقود بشكل صحيح وقانوني. قم بتنزيل القالب الخاص بك اليوم وتحكم في احتياجات عملك بثقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48270132117846,"sku":"7350139913249","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/FullmaktattingaavtalMall_Engelska_PowerofAttorneytoEnterintoAgreements.png?v=1718295934"},{"product_id":"fullmakt-domstols-och-myndighetsarenden-mall-word-pdf","title":"نموذج التوكيلات القضائية لقضايا المحاكم والسلطات - Word\/PDF","description":"\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eتم تصميم قالب المستند الخاص بنا \"التوكيل الرسمي لقضايا المحكمة والحكومة\" بعناية لمساعدتك في إنشاء توكيل قانوني صحيح. باستخدام هذا التوكيل، يمكنك تفويض شخص آخر للتصرف نيابة عنك في المسائل المتعلقة بالمحاكم والسلطات. وهذا مهم بشكل خاص في المواقف التي لا يمكنك فيها الحضور بنفسك أو تحتاج إلى خبرة للتعامل مع القضايا القانونية المعقدة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e ما هو التوكيل؟\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e التوكيل هو مستند قانوني يمنح شخصًا واحدًا، صاحب التوكيل، الحق في التصرف نيابة عن شخص آخر، وهو المانح. وهذا يعني أن التوكيل يمكنه تنفيذ المستندات القانونية وإبرام الاتفاقيات والتعامل مع المسائل المختلفة نيابة عن التوكيل. يجب أن يحدد التوكيل بوضوح نطاق الصلاحيات الممنوحة والحالات التي يجوز أن يعمل فيها التوكيل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e أنواع مختلفة من التوكيلات\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eهناك عدة أنواع من التوكيلات، بما في ذلك التوكيلات العامة والتوكيلات الخاصة. يمنح التوكيل العام صلاحيات واسعة للتصرف في العديد من المواقف المختلفة، في حين أن التوكيل المحدد يحد من الصلاحيات في مسائل محددة. إن قالب المستند الخاص بنا مخصص للاستخدام في شؤون المحكمة والسلطة ويغطي فئة واسعة من المستندات القانونية التي قد تكون ضرورية في هذا المجال.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e المكونات الهامة للتوكيل\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يجب أن يتضمن التوكيل المصاغ بشكل صحيح العناصر التالية:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالأطراف\u003c\/strong\u003e : تحديد هوية كل من المفوض وصاحب المفوض.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالنطاق\u003c\/strong\u003e : وصف واضح للإجراءات التي يحق للشخص المرخص له القيام بها.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eمدة الصلاحية\u003c\/strong\u003e : الإطار الزمني الذي يكون فيه التوكيل ساري المفعول.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالقيود\u003c\/strong\u003e : أي قيود محددة على صلاحيات صاحب التفويض.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eالإلغاء\u003c\/strong\u003e : شروط كيفية إلغاء التوكيل ومتى.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \n\u003cstrong\u003eالتوقيعات\u003c\/strong\u003e : توقيع مقدم التوكيل وأي شهود لزيادة المصداقية والقيمة الإثباتية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الصواب الشرعي والشهادة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e لكي يكون التوكيل صحيحًا من الناحية القانونية، من المهم أن تتم صياغته بوضوح وأن يلبي متطلبات القانون. على الرغم من أن التوكيل الرسمي لا يحتاج إلى شهادة ليكون صالحًا بموجب القانون السويدي، إلا أن التوكيل المشهود يمكن أن يوفر قيمة إثباتية أعلى في حالة وجود أي نزاعات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الاستخدام العملي\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يمكن استخدام التوكيل في مجموعة متنوعة من السيناريوهات، على سبيل المثال:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eقضايا المحكمة\u003c\/strong\u003e : يمكن أن يمثل التوكيل التوكيل في الدعاوى القضائية والإجراءات القانونية الأخرى.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\n\n \u003cstrong\u003eمسائل السلطة\u003c\/strong\u003e : يمكن للتوكيل التعامل مع الطلبات والطعون والمهام الإدارية الأخرى مع السلطات.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e تحميل وتنسيق\u003c\/h4\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003eبعد الشراء، يمكن تنزيل قالب المستند مباشرةً وهو متوفر بتنسيقي Word وPDF. يتيح لك ذلك تخصيص القالب بسهولة ليناسب احتياجاتك المحددة والتأكد من أنه يلبي متطلباتك القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e ملخص\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e يعد الحصول على توكيل رسمي مصاغ بشكل صحيح لشؤون المحكمة والمسائل الحكومية أمرًا ضروريًا لضمان التعامل مع شؤونك القانونية والإدارية بكفاءة وبشكل صحيح. يقدم قالب المستند الخاص بنا حلاً شاملاً يغطي جميع الجوانب الضرورية لإنشاء توكيل رسمي صالح وموثوق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4 style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e الأسئلة الشائعة\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eماذا يحدث إذا مات التوكيل؟\u003c\/strong\u003e ينتهي التوكيل عادة بوفاة التوكيل، ما لم ينص على خلاف ذلك على وجه التحديد في التوكيل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e \u003cstrong\u003eهل يمكن إلغاء التوكيل؟\u003c\/strong\u003e نعم، يمكن إلغاء التوكيل في أي وقت بموجب التوكيل. ومن المهم أن يتم ذلك كتابيًا وأن يتم إبلاغ الممثل المعتمد بالإلغاء.\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e\u003cstrong\u003eهل يشترط في التوكيل شهادة؟\u003c\/strong\u003e على الرغم من أن التوكيل المشهود ليس شرطًا بموجب القانون، إلا أنه يمكن أن يوفر قيمة إثباتية أعلى وقد يكون مطلوبًا في بعض المواقف المحددة، كما هو الحال في المعاملات العقارية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\";text-align:right;direction:rtl\"\u003e باستخدام قالب المستند الخاص بنا، يمكنك التأكد من صياغة التوكيل الرسمي الخاص بك بطريقة صحيحة من الناحية القانونية ومفيدة من الناحية العملية. قم بتنزيله اليوم وتأكد من حماية مصالحك في المحكمة والمسائل التنظيمية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48272682582358,"sku":"7350139913256","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/FullmaktDomstolsochMyndighetsarendenMall.png?v=1718324335"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/ar\/collections\/mallar-for-aktiebolag.oembed?page=13","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}