{"product_id":"revisionsberattelse-samfallighetsforening-2026-2027-revision-excel-word-pdf","title":"تقرير التدقيق لجمعية الملاك 2026\/2027 – التدقيق وإكسل | وورد\/PDF","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-copy\" style=\"line-height:1.65;color:#193a55\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eتقرير التدقيق ومستندات التدقيق لجمعية الملكية المشتركة\u003c\/strong\u003e هي حزمة مستندات للتخطيط وإجراء وتوثيق تدقيق فعلي لإدارة ومالية جمعية ملكية مشتركة سويدية. وهي تتضمن خطة التدقيق، وطلب المستندات، وسجل الرقابة المالية، والانحرافات، ومسودة تقرير تدقيق غير مملوءة، وسجل إكسل من تسعة أوراق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eالمواد محددة بشكل خاص لـ \u003cstrong\u003eجمعيات الملكية المشتركة وفقًا للقانون (1973:1150) بشأن إدارة الملكيات المشتركة (SFL)\u003c\/strong\u003e. وهي لا تحل محل تقرير التدقيق الذي يجب أن يقدمه مدقق مؤهل بشكل مستقل بعد تدقيق فعلي، ولا تحل محل أي إجراء تدقيق خاص منصوص عليه قانونًا.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #2B6D99;background:#EDF5FA;border-radius:10px;padding:18px;margin:19px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 10px\"\u003e01. محتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eإجمالي \u003cstrong\u003e15 ملفًا\u003c\/strong\u003e: 7 ملفات وورد (DOCX)، و7 ملفات PDF مقابلة قابلة للبحث، وملف إكسل واحد (XLSX) بتسعة أوراق مع معادلات الرقابة الإدارية. خمسة قوالب عمل سويدية، ودليل مستخدم سويدي، ودليل مستخدم إنجليزي منفصل. يتم تسليم الحزمة بصيغة ZIP.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #2B6D99;background:#FFF;border-radius:10px;padding:18px;margin:19px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 10px\"\u003e02. محتويات الملفات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eنطاق المهمة وأي التزام بالتدقيق، وقائمة تحقق للوائح وقرارات المنشآت، وتدقيق فعلي للسجلات المحاسبية والإدارة، والمستندات المطلوبة، والعينات العشوائية، والانحرافات، وردود مجلس الإدارة، ومسودة عمل للتقرير. يعرض ملف الإكسل فقط المعرفات المسجلة والفروق الحسابية، وليس ما إذا كان التدقيق مقبولًا أو ما إذا كان يمكن التوصية بإبراء الذمة.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eما الذي يجب تدقيقه في جمعية الملكية المشتركة؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقًا لـ \u003cstrong\u003eالفقرة الأولى من المادة 28 من قانون SFL\u003c\/strong\u003e، يجب أن تحدد لوائح الجمعية \u003cstrong\u003eكيفية تدقيق إدارة مجلس الإدارة\u003c\/strong\u003e. كما يجب أن تحدد اللوائح الفترة المالية وفقًا للبند 6. لذلك، فإن نقطة انطلاق المدقق هي اللوائح الحالية المسجلة للجمعية، وشكل المهمة المقرر، والمنشآت التي تتحمل الجمعية المسؤولية عنها. يمكن أن يتعلق التدقيق بقرارات المنشآت، ومحاضر الاجتماعات، والعقود، والرسوم، والميزانية، وفترات الفوترة، وأي مخصصات للصناديق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eافصل بين تدقيق اللوائح والتدقيق المنصوص عليه قانونًا:\u003c\/strong\u003e تخضع مسؤولية الاحتفاظ بالسجلات المحاسبية لجمعيات الملكية المشتركة لـ \u003cstrong\u003eالمادة 2 من الفصل 2 من قانون الاحتفاظ بالسجلات (1999:1078)\u003c\/strong\u003e، وقد ينطبق قانون التدقيق (1999:1079) وفقًا للمادة 2 منه في ظل شروط خاصة. لا يمكن استخلاص أي استنتاج عام بشأن الالتزام بالتدقيق أو اشتراط مدقق معتمد بناءً فقط على وجود جمعية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eقائمة كاملة بالملفات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#E8F1F7\"\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eالملف\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eالمحتوى\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eالتنسيق\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003e\u003cstrong\u003e01 مهمة التدقيق وخطة التدقيق\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eأساس المهمة، واللوائح، وفحص قانون الاحتفاظ بالسجلات\/قانون التدقيق، وخطة تدقيق ملموسة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003e\u003cstrong\u003e02 طلب المستندات وسجل التدقيق\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eالمستندات المطلوبة\/المستلمة، ومحاضر الاجتماعات، والمستندات المالية، ومراجع الأدلة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003e\u003cstrong\u003e03 محضر التدقيق\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eالرقابة على إدارة مجلس الإدارة، والفوترة، والسجلات المحاسبية، والقرارات، والصناديق\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003e\u003cstrong\u003e04 الانحرافات ومتابعة الإجراءات\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eالملاحظات الموضوعية، وإفادات مجلس الإدارة، والإجراءات التصحيحية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003e\u003cstrong\u003e05 تقرير التدقيق – مسودة عمل\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eإجراءات المدقق الخاصة، والاستنتاجات، والتحفظات، والتوقيع – لا توجد بيانات مملوءة مسبقًا\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003e\u003cstrong\u003e06 دليل مستخدم سويدي\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eسير العمل، والمصادر القانونية، وأربعة سيناريوهات، وفحص قابلية التطبيق\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003e\u003cstrong\u003e07 English User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eتعليمات باللغة الإنجليزية لقوالب العمل وفقًا للقانون السويدي\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003e\u003cstrong\u003e08 سجل التدقيق – إكسل\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eتسعة أوراق مع لوحة تحكم، وسجل، وحالة، ومطابقة المبالغ\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e5ef\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eقالب إكسل من تسعة أوراق\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eنظرة عامة، المهمة، المستندات، التدقيق، المالية، القرارات، الانحرافات، التقرير، واقرأني.\u003c\/strong\u003e تحتوي كل ورقة سجل على 100 صف فارغ. تقوم العدادات السبعة في نظرة عامة بجمع المعرفات المملوءة فعليًا. تحتوي ورقة المالية على معادلات فروق لمقارنة المبلغ المسجل في الدفاتر والمبلغ الذي تم التحقق منه. يملأ المستخدم فقط البيانات الفعلية ويحدد مصدرًا أو مرجعًا للمستندات. لا يحتوي القالب على أي بيانات شخصية أو بيانات جمعية مختلقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eاختبار الوظيفة: أظهر سجل فارغ 0 في جميع العدادات؛ وأظهرت نسخة اختبار بمعرفي مهمة اثنين ومعرف انحراف واحد 2 و1 على التوالي. أعطى مثال مبلغ بقيمة 2,000 كرونة و1,850 كرونة فرقًا قدره 150 كرونة. لم يتم حفظ مهام الاختبار في ملف العميل. لا يصدر الإكسل أي بيانات تدقيق أو تقييمات قانونية تلقائية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eكيف يستخدم المدقق حزمة المستندات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eحدد المهمة.\u003c\/strong\u003e تحقق من اللوائح المسجلة، واختيار المدققين، والفترة المالية، وما إذا كان قانون الاحتفاظ بالسجلات أو قانون التدقيق ينطبق. في التدقيق القانوني المهني، يجب اتباع معايير التدقيق المعمول بها بشكل منفصل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاطلب المستندات الصحيحة.\u003c\/strong\u003e استخدم المستند 02 للوائح، وقرارات المنشآت، ومحاضر مجلس الإدارة\/الجمعية العمومية، والمستندات البنكية، والسجلات المحاسبية، وفترات الفوترة، والصناديق، والعقود.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eأجرِ عمليات تدقيق فعلية.\u003c\/strong\u003e وثق ما تم تدقيقه، ونطاق التدقيق، والعينات العشوائية، والتاريخ، ومراجع الأدلة في 03 والإكسل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eتعامل مع الانحرافات.\u003c\/strong\u003e استخدم 04 للحقائق، وإفادة مجلس الإدارة، والمتابعة. لا تستنتج وقوع مخالفات قانونية بناءً فقط على سجل الانحرافات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاكتب التقرير بشكل مستقل.\u003c\/strong\u003e استخدم 05 فقط بعد إجراء إجراءات تدقيق فعلية. يجب على المدقق تحديد النطاق والنتائج والتحفظات والتقييم المحتمل لإبراء الذمة والتوقيع بنفسه.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسلم في الوقت المناسب.\u003c\/strong\u003e تحقق من اللوائح الفعلية للجمعية بشأن الموعد النهائي وإتاحة التقرير. تعد اللوائح العادية لمكتب المساحة السويدي نموذجًا، وليست ملزمة تلقائيًا لكل جمعية ملكية مشتركة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eماذا يقول القانون عن تقرير التدقيق واختيار المدقق؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتنص المادة 28 من قانون SFL على أن اللوائح يجب أن تنظم التدقيق، لكنها لا تحدد نموذجًا عامًا لشكل تقرير التدقيق. تشير اللوائح العادية لمكتب المساحة السويدي في المادة 10، على سبيل المثال، إلى أن المدققين يتم اختيارهم في الجمعية العمومية العادية، وأن تقرير التدقيق يتم تسليمه إلى مجلس الإدارة في موعد لا يتجاوز ثلاثة أسابيع قبل الجمعية العمومية العادية. تحقق دائمًا من اللوائح الفعلية المسجلة للجمعية قبل استخدام هذه القاعدة الزمنية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eقد تحتاج الجمعية الخاضعة لتنظيم خاص للتقارير السنوية والتدقيق إلى تقرير تدقيق أكثر شمولًا يتضمن بيانات محددة. لا يدعي مسودة العمل هذه بأنها تقرير تدقيق قانوني كامل منصوص عليه. يجب الاستعانة بمدقق معتمد أو معتمد أو مستشار الجمعية حيثما تتطلب القواعد المعمول بها ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة – التدقيق في جمعية الملكية المشتركة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يجب أن يكون لكل جمعية ملكية مشتركة مدقق معتمد؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، لا يتبع مثل هذا المتطلب العام من قانون SFL وحده. تحدد اللوائح كيفية تدقيق إدارة مجلس الإدارة. يجب التحقق من الالتزامات المنفصلة بموجب تشريعات الاحتفاظ بالسجلات والتدقيق وفقًا لظروف الجمعية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eكيف يبدو تقرير التدقيق لجمعية الملكية المشتركة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد الشكل والمحتوى على اللوائح المعمول بها، والمهمة، والتدقيق المنصوص عليه قانونًا. يحتوي هذا المنتج على مسودة عمل بحقول مفتوحة؛ ويصيغ المدقق الاستنتاجات بعد إجراء التدقيق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للإكسل تدقيق المالية تلقائيًا؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يمكن للإكسل جمع البنود الإدارية وحساب فروق المبالغ البسيطة، لكنه لا يقرر ما إذا كان العرض عادلًا، أو تخصيص الصندوق مناسبًا، أو إبراء الذمة، أو قانونية قرارات مجلس الإدارة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eما الذي يحتاج المدقق للحصول عليه من مجلس الإدارة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على أنشطة الجمعية ومهمة التدقيق. يمكن أن تكون المستندات العادية هي اللوائح، وقرارات المنشآت، ومحاضر الاجتماعات، والميزانية، وفترات الفوترة، وإيصالات التحقق، والمطابقات البنكية، والعقود، والصناديق، وخطة الصيانة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل ثلاثة أسابيع قبل الجمعية العمومية هي دائمًا الموعد النهائي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. توجد القاعدة كمثال في اللوائح العادية لمكتب المساحة السويدي. ولا تنطبق تلقائيًا إذا كانت لوائح الجمعية الحالية نفسها تنص على ترتيب مختلف.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يشمل تقرير التدقيق للشركات المساهمة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. تنطبق حزمة المستندات على جمعيات الملكية المشتركة ولا يجوز استخدامها كبديل عن التدقيق المنظم المطلوب لشركة مساهمة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل القوالب خاضعة لمراجعة قانونية مستقلة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتمت مراجعة المصادر القانونية بمساعدة الذكاء الاصطناعي في 2 نوفمبر 2026. لم يتم توثيق أي مراجعة قانونية خارجية مستقلة أو مهمة تدقيق فعلية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eقوالب ذات صلة في Mallbutiken\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eللعمليات المنفصلة، تتوفر \u003ca\u003eفترة الفوترة لجمعية الملكية المشتركة\u003c\/a\u003e، و\u003ca\u003eخطة الصيانة والتجديد مع صندوق\u003c\/a\u003e، و\u003ca\u003eالجمعية العمومية لجمعية الملكية المشتركة\u003c\/a\u003e. كما يوجد منتج تقرير تدقيق خاص بالجمعيات غير الربحية، والذي لا يحل محل التدقيق وفقًا للوائح جمعية الملكية المشتركة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالمصادر القانونية، الإصدار والتسليم\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالإصدار 1.0 – 2026-11-02. القانون السويدي. \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-19731150-om-forvaltning-av-samfalligheter_sfs-1973-1150\/\"\u003eقانون SFL 1973:1150\u003c\/a\u003e، \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bokforingslag-19991078_sfs-1999-1078\/\"\u003eقانون الاحتفاظ بالسجلات 1999:1078\u003c\/a\u003e، \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/revisionslag-19991079_sfs-1999-1079\/\"\u003eقانون التدقيق 1999:1079\u003c\/a\u003e و\u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/samfallighet--aga-och-anvanda-gemensamt\/samfallighetsforening\/bilda-en-samfallighetsforening\/\"\u003eمكتب المساحة السويدي – اللوائح العادية\u003c\/a\u003e. يتم ربط ملف ZIP الرقمي بـ Shopify Digital Products يدويًا، ويتم نشر مسودة المنتج فقط من قبل مالك المنتج بعد إجراء اختبار تنزيل خاص به.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56439307469142,"sku":"SAMF-REVISION-2027-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/revisionsberattelse-samfallighet-huvudbild-1600.png?v=1793582148","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/ar\/products\/revisionsberattelse-samfallighetsforening-2026-2027-revision-excel-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}