{"product_id":"servitutsavtal-vag-utfart-kartbilaga-word-pdf-excel","title":"اتفاقية خدمات الطرق والمخارج – ملحق الخرائط، الصيانة وExcel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy mb-dokumentmall\" lang=\"sv\" style=\"color:#17374C;line-height:1.7;\"\u003e\u003ch2\u003eاتفاقية ارتفاق للطريق والمخرج – قوالب مستندات وفقًا للقانون السويدي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهل تحتاج إلى توفير وصول دائم أو مخرج من عقار عبر طريق جار؟ تساعد \u003cstrong\u003eحزمة ارتفاق الطريق\u003c\/strong\u003e المتخصصة أصحاب العقارات على إعداد اتفاقية ارتفاق مكتوبة وواضحة لمسار طريق محدد، مع ملحق خرائط وشروط الاستخدام اللطيف ودعم للصيانة وتفتيش الطرق والتسجيل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-package\" style=\"margin:20px 0;padding:18px 20px;border:2px solid #9BBED5;border-radius:9px;background:#EEF5FA;color:#17374C;\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979;\"\u003e01. محتويات الحزمة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 ملفًا للتسليم:\u003c\/strong\u003e 7 مستندات Word سويدية قابلة للتعديل (DOCX)، و7 ملفات PDF مقابلة قابلة للبحث، وكتاب عمل Excel واحد (XLSX). من زوج Word\/PDF، هناك خمسة مستندات عمل، ودليل مستخدم سويدي، ودليل مستخدم باللغة الإنجليزية. \u003cstrong\u003eالمستندات الرئيسية باللغة السويدية؛\u003c\/strong\u003e الدليل الإنجليزي لا يجعل الحزمة ثنائية اللغة بالكامل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالنطاق القانوني:\u003c\/strong\u003e اتفاقيات ارتفاق للطريق والمخرج · \u003cstrong\u003eالإصدار:\u003c\/strong\u003e 1.0 (2026) · \u003cstrong\u003eالاختصاص القضائي:\u003c\/strong\u003e السويد · \u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e تنزيل ملف ZIP رقمي بعد ربط ملف التنزيل في المتجر.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-file-details\" style=\"margin:22px 0;padding:18px 20px;border:2px solid #9BBED5;border-radius:9px;background:#F7FAFC;color:#17374C;\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979;\"\u003e02. محتويات الملفات – مستند بمستند\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eالملفات أدناه تقابل المستندات الأصلية الفعلية في حزمة ZIP. لكل مستند Word ملف PDF مقابل بنفس اسم الملف الأساسي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"max-width:100%;overflow-x:auto;\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%;min-width:670px;font-size:14px;\" aria-label=\"ملف بملف في اتفاقية ارتفاق للطريق والمخرج\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#154979;color:#FFFFFF;\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eالرقم\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eالمستند واسم الملف\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eالمحتوى\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eالاستخدام\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eالتنسيق\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e01\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eارتفاق اتفاقي للطريق والمخرج\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e01_Avtalsservitut_Vag_Utfart.docx\u003cbr\u003e01_Avtalsservitut_Vag_Utfart.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتحديد الحق في طريق معين عبر العقار المخدوم\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتعبئة، فحص، أو توثيق في العملية المعنية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e02\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eملحق الخرائط ومنطقة الطريق\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e02_Kartbilaga_Vagomrade.docx\u003cbr\u003e02_Kartbilaga_Vagomrade.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eعرض مسار الطريق ونطاق الحق\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتعبئة، فحص، أو توثيق في العملية المعنية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e03\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eاتفاقية صيانة وتكاليف منفصلة\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e03_Underhall_Kostnadsfordelning.docx\u003cbr\u003e03_Underhall_Kostnadsfordelning.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتوزيع الصيانة العملية والتكاليف بشكل منفصل\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتعبئة، فحص، أو توثيق في العملية المعنية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e04\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eتفتيش الطريق والدخول\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e04_Vagbesiktning_Tilltrade.docx\u003cbr\u003e04_Vagbesiktning_Tilltrade.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتوثيق الحالة والإجراءات المتخذة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتعبئة، فحص، أو توثيق في العملية المعنية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e05\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eقائمة مراجعة للتسجيل\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e05_Checklista_Inskrivning.docx\u003cbr\u003e05_Checklista_Inskrivning.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eمتابعة الطلب لدى مسح الأراضي\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتعبئة، فحص، أو توثيق في العملية المعنية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e06\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eدليل مستخدم سويدي\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e06_Anvandarguide_SV.docx\u003cbr\u003e06_Anvandarguide_SV.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eإرشادات للإعداد والمراجعة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتعليمات سويدية للعميل\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e07\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eدليل مستخدم إنجليزي\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e07_English_User_Guide.docx\u003cbr\u003e07_English_User_Guide.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتعليمات إنجليزية للمستندات السويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eمساعدة باللغة الإنجليزية للقالب السويدي\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e08\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eسجل Excel لارتفاق الطريق\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e08_Vagservitut_Arenderegister.xlsx\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eتتبع أجزاء الطريق والإجراءات والنفقات\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eسجل إداري، مطابقة ومتابعة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch3\u003eكيفية استخدام حزمة المستندات\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتحقق من مسميات العقارات، والملكية، والحقوق القائمة. حدد مسار الطريق الفعلي، والعرض، وأي مساحات دوران محتملة على خريطة حقيقية. أعد إعداد الاتفاقية المكتوبة ووقعها، ووثق تكاليف التشغيل بشكل منفصل، وقدم طلبًا للتسجيل إذا كان ذلك مرغوبًا. تحقق مما إذا كانت منشأة مشتركة مطلوبة بدلاً من ذلك.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالإنهاء:\u003c\/strong\u003e أزل أي حوافظ نصية متبقية، وتحقق من جميع الهويات، وبيانات العقارات أو الاتفاقيات، والتواريخ، وخيارات الشروط. وقع المستندات حيثما يلزم واحفظ نسخًا، وملاحقًا، وأي قرارات محتملة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eأداة Excel – ستة تبويبات فعلية\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي كتاب عمل Excel على \u003cstrong\u003eنظرة عامة، والعقارات، ومناطق الطرق، والإجراءات، والتكاليف، والمصادر القانونية\u003c\/strong\u003e. يُستخدم لمراجعة القضية، وتسجيل الأطراف والأحداث ذات الصلة، والمتابعة الإدارية. أي حسابات هي أدوات مساعدة للجمع والمقاصة، \u003cstrong\u003eوليست قرارات قانونية أو فحصًا تلقائيًا للصلاحية والمواعيد النهائية\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالشروط القانونية والقيود الهامة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب أن يرتبط الارتفاق الاتفاقي وفقًا للفصل 14 من قانون الأراضي بعقارات محددة بالاسم وبغرض ذي أهمية دائمة للعقار المسيطر. يُشترط التنازل الكتابي وتوقيع مالك العقار المخدوم. يجب أن تظهر الخريطة الطريق المقصودة بوضوح. التسجيل لدى مسح الأراضي هو إجراء منفصل؛ ولا يجوز وصف اتفاقيات التكاليف والصيانة على أنها ملزمة تلقائيًا بحق الملكية في جميع الجوانب.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eعند الحاجة إلى استشارة فردية:\u003c\/strong\u003e في حالة النزاع، أو وضع الملكية أو الأطراف المعقد، أو التعويضات الكبيرة، أو الاتفاقيات غير المؤكدة، أو قضايا تحديد الحدود، أو عند الحاجة إلى تقييم تصريح أو قرار أو متطلب شكلي خاص بشكل فردي. القوالب ليست نموذجًا حكوميًا، أو ضمانًا قانونيًا، أو مراجعة قانونية خارجية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eمتى يكون الارتفاق الاتفاقي للطريق مناسبًا؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eوفقًا للفصل 14، الفقرة 1 من قانون الأراضي (1970:994)، يجب أن يكون الارتفاق ذي أهمية دائمة للعقار المسيطر وأن يعزز الاستخدام المناسب للأرض. إنه حق مرتبط بعقار، وليس ترخيصًا شخصيًا مستقلًا. وفقًا للفصل 14، الفقرة 5، يُشترط تنازل كتابي يحدد الغرض والعقارات المعنية وتوقيع مالك العقار المخدوم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتتعلق هذه الحزمة \u003cstrong\u003eبالارتفاق الاتفاقي\u003c\/strong\u003e، وليس الارتفاق الرسمي، أو الطريق العام، أو المنشأة المشتركة. يجب استكمال قالب الخريطة بخريطة عقار حقيقية. في حالة وجود عدة عقارات معنية، أو صيانة مشتركة للطريق، أو ارتفاقات متضاربة، أو حدود غير واضحة، قد تكون الحاجة إلى إجراء مسحي أو مراجعة فردية ضرورية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eيجب اتباع الأحكام المتعلقة بالاستخدام اللطيف والتزامات الصيانة الإيجابية المحدودة في الفصل 14 من قانون الأراضي. لا يتمتع اتفاق التكاليف المنفصل تلقائيًا بنفس الأثر القانوني للارتفاق. التسجيل لدى مسح الأراضي هو إجراء منفصل ولا يتم من خلال شراء هذا القالب.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4\u003eهل يمكنني كتابة اتفاقية ارتفاق للطريق بنفسي؟\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، يمكن إعداد ارتفاق اتفاقي بين أصحاب العقارات، ولكن يجب استيفاء المتطلبات الشكلية للقانون ومتطلب المنفعة العقارية الدائمة. تحقق من الحقوق القائمة والموقعين.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4\u003eهل يجب تسجيل اتفاقية الارتفاق؟\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eالتسجيل منفصل عن توقيع الاتفاقية وقد يكون مهمًا للحماية من مالك جديد. تحقق من إرشادات مسح الأراضي الحالية وشروط الحالة الفردية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4\u003eهل تتضمن الخريطة عقاري؟\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eلا، تحتوي الحزمة على قالب ملحق خرائط. تقوم أنت بتعبئة أو إرفاق خريطة حقيقية مع تحديد مسار الطريق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالمستندات ذات الصلة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eراجع أيضًا \u003ca href=\"\/ar\/products\/servitutsavtal-mall-word-pdf\"\u003eاتفاقية الارتفاق العامة\u003c\/a\u003e أو اتفاقية الارتفاق للمياه والصرف الصحي.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eالإصدار 1.0، مراجعة قانونية في 2026-10-27 وفقًا لقانون الأراضي وإرشادات مسح الأراضي العامة. لا يوجد أي ادعاء بالموافقة الحكومية أو المراجعة القانونية الخارجية. يجب التحقق من المصادر والاتفاقية القابلة للتطبيق عند الاستخدام الفعلي.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eمزيد من القوالب ذات الصلة\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/ar\/products\/servitutsavtal-mall-word-pdf\"\u003eاتفاقية الارتفاق – قالب عام\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/ar\/pages\/faq\"\u003eالأسئلة والأجوبة حول قوالب المستندات\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eالمصادر القانونية الرسمية ومعلومات الإصدار\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"\u003eقانون الأراضي (1970:994)، الفصل 14\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/tillgang-till-annans-fastighet\/Servitut\/ansok-om-inskrivning-eller-borttag-av-avtalsservitut\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"\u003eمسح الأراضي – طلب تسجيل ارتفاق اتفاقي\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eإصدار المستند 1.0 (2026). مراجعة المصادر بمساعدة الذكاء الاصطناعي ومراجعة وصف المنتج: 27 أكتوبر 2026. لم يقم أي قانوني أو محامٍ خارجي بتوثيق التسليم. يجب التحقق من المصادر والاتفاقية القابلة للتطبيق عند الاستخدام الفعلي.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56253731635542,"sku":"SERVITUT-VAG-UTFART-2026","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/mb-qa-11410718589270-01-1600x1600.jpg?v=1793108179","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/ar\/products\/servitutsavtal-vag-utfart-kartbilaga-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}