{"product_id":"ventilation-inomhusklimat-driftjournal-ovk-2026-2027","title":"التهوية والمناخ الداخلي 2026\/2027 – سجل التشغيل، بروتوكولات القياس ومراقبة الفحص الإلزامي للتهوية (OVK) | إكسل، وورد وPDF","description":"\u003csection style=\"color:#17324D;line-height:1.75\"\u003e\n\u003ch2\u003eالتهوية والمناخ الداخلي 2026\/2027 – سجل التشغيل، وبروتوكولات القياس، ومراقبة OVK في ملف إكسل\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eاجمع فحوصات تشغيل التهوية، وتغييرات الفلاتر، وقياسات جودة الهواء، والانحرافات، والإجراءات في حزمة احترافية قابلة للتنزيل. تم إعداد \u003cstrong\u003eالتهوية والمناخ الداخلي 2026\/2027\u003c\/strong\u003e لمالكي العقارات السويديين، وجمعيات أصحاب الشقق، ومديري العقارات، والمؤسسات التي ترغب في توثيق \u003cstrong\u003eالرقابة الذاتية الداخلية للتهوية والبيئة الداخلية\u003c\/strong\u003e – دون الحاجة إلى اشتراك جديد.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eستحصل على \u003cstrong\u003eمصنف إكسل (Excel) يعمل بالمعادلات ومكون من ست أوراق عمل\u003c\/strong\u003e، ونموذجين بصيغة Word ثنائيي اللغة، ودليل مستخدم مفصل. \u003cstrong\u003e7 ملفات تسليم:\u003c\/strong\u003e 1 ملف XLSX، و3 ملفات DOCX، و3 ملفات PDF قابلة للبحث. تحتوي مستندات Word والدليل على إصدارات أساسية باللغة السويدية وأقسام مرجعية باللغة الإنجليزية، مع اعتماد القانون السويدي كنقطة انطلاق.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cnav aria-label=\"عن قالب المستند\"\u003e\u003cstrong\u003eعن قالب المستند:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"#mb-innehall\"\u003eمحتويات الحزمة\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-excel\"\u003eأداة إكسل\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-anvand\"\u003eكيفية الاستخدام\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-ovk\"\u003eOVK والقواعد\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-faq\"\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-kallor\"\u003eالمصادر\u003c\/a\u003e\u003c\/nav\u003e\n\u003cdiv style=\"background:#E9F3EC;border-left:5px solid #3A7F5A;padding:16px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eتمت مراجعة المصادر القانونية والتقنية في: 12 أكتوبر 2026.\u003c\/strong\u003e تستند المواد إلى توجيهات هيئة الإسكان السويدية (Boverket) بشأن OVK وتوجيهات هيئة الصحة العامة السويدية بشأن التهوية والرقابة الذاتية لمالكي العقارات. هذا نموذج توثيق داخلي – وليس بروتوكول OVK رسمياً، أو شهادة فحص، أو حساب تهوية مضمون، أو تقييماً طبياً.\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-innehall\"\u003eما تتضمنه حزمة المستندات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#17324D;color:white\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eالمستند\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eالوظيفة والتنسيق\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003e\u003cstrong\u003eالتهوية والمناخ الداخلي – سجل التشغيل\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003eإكسل (XLSX)، ست أوراق: نظرة عامة، العقارات، سجل التشغيل، القياسات الداخلية، الإجراءات، واقرأني.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003e\u003cstrong\u003eجولة التهوية وسجل التشغيل\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003eWord (DOCX) + PDF: فحص بصري للفلاتر، ووحدات الهواء، والإنذارات، وأوقات التشغيل، وتوثيق الإجراءات. صفحة مرجعية بالإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003e\u003cstrong\u003eالمناخ الداخلي – تقرير القياس والانحرافات\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003eWord + PDF: نقطة القياس، درجة الحرارة، الرطوبة النسبية، ثاني أكسيد الكربون (CO₂)، معدات القياس، ظروف القياس، والمتابعة. صفحة مرجعية بالإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eدليل المستخدم المفصل\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eWord + PDF: تعليمات، حدود قانونية وتقنية، حماية البيانات، مصادر السلطات، بالإضافة إلى دليل سريع بالإنجليزية.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-excel\"\u003eما الذي يمكن أن يفعله قالب إكسل؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e50 مبنى\/نظام تهوية:\u003c\/strong\u003e تسجيل معرف الكائن (Object ID)، نوع التهوية (F, FT, FTX، السحب الطبيعي، أو غيره)، المسؤول، معرف النظام، والإشارة إلى أحدث شهادة OVK.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eمراقبة يدوية لمواعيد OVK:\u003c\/strong\u003e أدخل التاريخ التالي بناءً على شهادة الفحص الموثقة فعلياً. يعرض الإكسل \"التاريخ غير موثق\"، \"التاريخ تجاوز\"، \"تحقق قريباً\"، أو \"مراقبة\" بناءً على البيانات المدخلة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e200 سجل تشغيل:\u003c\/strong\u003e توثيق الجولات المرئية، استبدال الفلاتر، التنظيف، مراقبة وقت التشغيل، الإنذارات، والحاجة إلى اتخاذ إجراءات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e150 قياساً داخلياً:\u003c\/strong\u003e تسجيل درجة الحرارة بالدرجة المئوية، الرطوبة النسبية بالنسبة المئوية، CO₂ بالـ ppm، الغرفة، التاريخ، الإشغال، معدات القياس، والملاحظات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e150 إجراءً داخلياً:\u003c\/strong\u003e المسؤول، المتابعة ذات الأولوية، الموعد النهائي الخاص، الحالة، والانتهاء الموثق.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eنظرة عامة\/لوحة معلومات:\u003c\/strong\u003e عدد المباني، التواريخ المسجلة التي تجاوزت الموعد، التواريخ بدون توثيق، عدد السجلات\/القياسات، والمتابعات الداخلية المتأخرة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالفلاتر والتحقق:\u003c\/strong\u003e سجلات بعناوين واضحة، أنواع فحص وحالات قابلة للاختيار، وتمييز لوني لبعض أوضاع المراقبة الداخلية.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#FFF3D8;border-left:5px solid #D4A13D;padding:15px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eحد مهم:\u003c\/strong\u003e لا يقوم الإكسل بحساب الفاصل الزمني القانوني لـ OVK لمختلف المباني، ولا يسترجع البيانات من السلطات، ولا يرسل رسائل بريد إلكتروني أو تنبيهات SMS، ولا يحدد ما إذا كانت شهادة OVK مقبولة. التواريخ في إكسل هي دائماً بيانات المستخدم الخاصة. مراقبة التاريخ الداخلي المتجاوزة ليست قراراً رسمياً تلقائياً من السلطة أو حظراً للاستخدام.\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-anvand\"\u003eكيفية استخدام الحزمة – خطوة بخطوة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eجرد المباني والتهوية:\u003c\/strong\u003e اجمع تعليمات التشغيل، وتسميات الوحدات، ومستندات الخدمة، وبروتوكولات OVK الحالية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eتسجيل المبنى:\u003c\/strong\u003e أدخل معرف الكائن الفريد، ونوع التهوية، والوظيفة المسؤولة في قسم العقارات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالتحقق من OVK:\u003c\/strong\u003e لا تملأ تاريخ OVK التالي إلا إذا تم التحقق منه مقابل الشهادة أو تقييم الخبير الحالي. وإلا اترك التاريخ فارغاً وادرس الحاجة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eتوثيق التشغيل:\u003c\/strong\u003e استخدم جولة التهوية عند إجراء الفحص البصري الفعلي. ثم سجل النتيجة في سجل التشغيل.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eإجراء ملاحظات ذات صلة:\u003c\/strong\u003e استخدم بروتوكول القياس إذا تم قياس الحرارة أو الرطوبة أو ثاني أكسيد الكربون فعلياً. حدد أداة القياس والظروف.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eدراسة الانحرافات:\u003c\/strong\u003e سجل المسؤول، ومعرف الإجراء، والموعد النهائي الداخلي. استعن بخبير أو مفتش وظائف معتمد عند الحاجة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eالمتابعة:\u003c\/strong\u003e تأكد من تنفيذ الإجراء، ووثق التحقق، وغير الحالة إلى \"تم\".\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eحفظ المستندات:\u003c\/strong\u003e احتفظ بشهادات OVK الفعلية بشكل منفصل ووثق مراجع الملفات مع حماية مناسبة للبيانات وتحكم في الوصول.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eمن يمكنه الاستفادة من هذا المنتج؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eمالكو العقارات، مجالس جمعيات أصحاب الشقق (BRF)، مديرو العقارات الصغار، مساحات الأعمال، المكاتب، أصحاب العقارات المؤجرة، ومسؤولو التشغيل الذين يرغبون في بناء روتين رقابة داخلي متسق. الحزمة مكملة لسجلات العقارات الموجودة، وسجلات الإبلاغ عن الأعطال، وخطط الصيانة، وأدوات ميزانية الطاقة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-ovk\"\u003eOVK، التهوية، والقانون السويدي\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eفحص التهوية الإلزامي (OVK)\u003c\/strong\u003e يتم تنظيمه من بين أمور أخرى في قانون التخطيط والبناء (2010:900)، ولوائح التخطيط والبناء (2011:338)، ولوائح هيئة الإسكان السويدية (Boverket). حيثما يلزم إجراء OVK، يتحمل مالك المبنى مسؤولية التأكد من إجراء الفحص من قبل مفتش وظائف معتمد. قد يكون للمباني وأنظمة التهوية المختلفة فترات زمنية مختلفة، ولا تخضع منازل الأسرة الواحدة والمنازل المزدوجة لمتطلبات OVK المتكررة. هذا النموذج لا يحدد الفترات الزمنية ولا نتائج OVK.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالرقابة الذاتية لمالك العقار:\u003c\/strong\u003e تؤكد توجيهات هيئة الصحة العامة على الحاجة إلى روتينات للتهوية، والفلاتر، والشكاوى، والرطوبة، والظروف الأخرى التي قد تؤثر على البيئة الداخلية. إن وجود شهادة OVK مقبولة سابقاً لا يستبعد الحاجة إلى دراسات إضافية عند وجود مؤشرات على ضعف جودة الهواء.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eقياسات ثاني أكسيد الكربون (CO₂):\u003c\/strong\u003e تصف هيئة الصحة العامة مستوى 1000 جزء في المليون (ppm) كمؤشر لتدفقات هواء خارجية غير كافية محتملة في بعض المساحات والظروف، وليس كحد طبي عام لأضرار ثاني أكسيد الكربون. لذلك، لا يضع قالب إكسل هذا أي حالة قانونية أو طبية تلقائية \"مقبول\/مرفوض\" بناءً على درجة الحرارة أو الرطوبة أو ثاني أكسيد الكربون.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eفي حالة الاشتباه في تلوث هواء خطير، أو ضرر رطوبة، أو خطأ في التشغيل، أو خطر صحي، يجب الاستعانة بخبير مؤهل مناسب. لا تسجل تشخيصات السكان أو أي بيانات شخصية حساسة أخرى في سجل تشغيل مشترك بشكل عام.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-faq\"\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل هذا بروتوكول OVK؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إنه قالب تشغيل ورقابة ذاتية داخلي. يتم إجراء وتوثيق OVK الرسمي من قبل مفتش وظائف معتمد وفقاً للقواعد المعمول بها.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eهل يحسب الإكسل تلقائياً تاريخ OVK التالي؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. أنت تدخل التاريخ الذي تم التحقق منه مقابل شهادة الفحص الحالية. يقوم إكسل بعد ذلك بمراقبة التاريخ المدخل فقط.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eهل يمكنني استخدام القالب خلال عامي 2026 و2027؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. تستخدم السجلات والمعادلات تواريخ ديناميكية، ولكن يجب التحقق من التشريعات والمتطلبات التقنية ومصادر السلطات في حالة وجود تغييرات.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eهل يمكن للقالب تحديد ما إذا كانت التهوية مقبولة؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. القياسات والملاحظات هي أساس للمتابعة الداخلية، وليست دليلاً تلقائياً على تدفقات الهواء الصحيحة أو استيفاء المتطلبات.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eهل يشمل استبدال الفلاتر وسجل التنظيف؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم. يمكن توثيق كلاهما كأنواع فحص منفصلة في سجل التشغيل وفي جولة التهوية القابلة للتحرير.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eهل يمكنني تسجيل درجة الحرارة والرطوبة وثاني أكسيد الكربون؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eنعم، مع التاريخ، والمكان، وأداة القياس، والتعليقات. لا يحتوي المصنف على أي تقييم طبي أو تقني معتمد.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eهل المنتج متوفر باللغة الإنجليزية أيضاً؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eتحتوي مستندات Word على صفحات مرجعية بالإنجليزية، ويحتوي الدليل على دليل سريع بالإنجليزية. الإكسل باللغة السويدية ومخصص لإدارة العقارات السويدية.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eهل أحتاج إلى خدمة سحابية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يمكن إدارة الملفات محلياً في Microsoft Office أو البرامج المتوافقة. لا يتضمن المنتج أي نقل تلقائي للبيانات إلى السلطات.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-kallor\"\u003eالمصادر الأولية القانونية والتقنية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/ovk\/\"\u003eBoverket – فحص التهوية الإلزامي (OVK)\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/byggande\/forebygg-fel-brister-skador\/risker-byggande\/risker-felaktig-ventilation\/regler-om-luft\/\"\u003eBoverket – قواعد الهواء\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.folkhalsomyndigheten.se\/regler-och-tillsyn\/tillsynsvagledning-och-stod\/halsoskydd-vagledning-och-tillsyn\/vagledning-om-ventilation\"\u003eهيئة الصحة العامة – توجيهات التهوية\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.folkhalsomyndigheten.se\/regler-och-tillsyn\/tillsynsvagledning-och-stod\/halsoskydd-vagledning-och-tillsyn\/tillsynsvagledning-om-halsoskydd-for-olika-typer-av-verksamheter\/tillsynsvagledning-om-inomhusmiljo-i-bostader\/tillsynsvagledning-om-fastighetsagarens-egenkontroll\/\"\u003eهيئة الصحة العامة – الرقابة الذاتية لمالك العقار\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالتسليم:\u003c\/strong\u003e ملف ZIP يحتوي على ملف إكسل واحد (.xlsx)، و3 ملفات Word (.docx)، و3 ملفات PDF قابلة للبحث. منتج رقمي بدون شحن. يتناسب بشكل طبيعي مع \u003ca href=\"\/ar\/products\/energiuppfoljning-energikostnadsbudget-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eمتابعة الطاقة\u003c\/a\u003e، و\u003ca href=\"\/ar\/products\/vattenforbrukning-va-kostnadsuppfoljning-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eمتابعة تكاليف المياه والصرف الصحي\u003c\/a\u003e، و\u003ca href=\"\/ar\/products\/tillstandsregister-myndighetsbevakning-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eسجل التصاريح\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eMallbutiken.se | الإصدار 1.0 | تمت مراجعة المصادر 12-10-2026 | السويدية + مرجع إنجليزي.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55713736556886,"sku":"VENTILATION-INOMHUSKLIMAT-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/ventilation-inomhusklimat-2027-hero.png?v=1791808432","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/ar\/products\/ventilation-inomhusklimat-driftjournal-ovk-2026-2027","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}