{"product_id":"vinterrond-halkriskkontroll-fastighet-entreer-gangvagar-och-atgardsregister-word-pdf-excel","title":"الجولات الشتوية وفحص مخاطر الانزلاق في المنشآت – المداخل والممرات وسجل الإجراءات | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"color:#173B54;line-height:1.65\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eالجولات الشتوية وفحص مخاطر الانزلاق للعقارات\u003c\/strong\u003e هي حزمة وثائق سويدية لأندية الإسكان والمالكين ومديري العقارات الذين يحتاجون إلى حصر نقاط الخطر وتوثيق الجولات الشتوية الفعلية وطلب الإجراءات والتحقق من التنفيذ. تهدف الحزمة إلى إجراء ضوابط إدارية على العقارات ولا تحل محل اللوائح البلدية أو اتفاقيات التشغيل أو تقييم المسؤولية القانونية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eحقائق سريعة:\u003c\/strong\u003e للاستخدام في السويد • 7 وثائق مستقلة: 5 نماذج عمل سويدية، دليل سويدي ودليل مستخدم باللغة الإنجليزية • 7 ملفات DOCX + 7 ملفات PDF قابلة للبحث وغير قابلة للتعبئة رقميًا + 1 ملف XLSX • 15 ملف عميل في ملف ZIP رقمي بعد التفعيل اللاحق • ملفات Word وExcel قابلة للتعديل • الإصدار 1.0.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BDD4E0;border-left:5px solid #266581;border-radius:12px;background:#EAF3F7;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e01. محتويات الحزمة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتحصل على خمس وثائق عمل سويدية مستقلة: محضر الجولة الشتوية، حصر نقاط الخطر، طلب الإجراءات، إقرار التنفيذ\/فحص ما بعد التنفيذ، وسجل الانحرافات. كما تتضمن دليل مستخدم سويدي، \u003cem\u003eEnglish User Guide\u003c\/em\u003e (لنماذج العمل السويدية) وسجل Excel بتسعة تبويبات. تتوفر كل وثيقة مستقلة بصيغتي DOCX القابلة للتعديل وPDF المقابلة القابلة للبحث: \u003cstrong\u003e15 ملفًا\u003c\/strong\u003e في المجموع.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BDD4E0;border-left:5px solid #266581;border-radius:12px;background:#FFF;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e02. محتويات الملفات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eحقول للعقار، ومعرف الموقع، والملاحظة الفعلية، والشخص المسؤول، وتحديد أولويات المخاطر يدويًا، والحظر، وأمر العمل، والمستلم، والإجراء المتخذ، والدليل الصوري، وفحص ما بعد التنفيذ، والانحراف، والقرار، والتوقيع. يميز Excel بين حالة \u003cstrong\u003eمطلوب\u003c\/strong\u003e و\u003cstrong\u003eتم تنفيذه\u003c\/strong\u003e و\u003cstrong\u003eتم فحصه بعد التنفيذ\u003c\/strong\u003e. لا يعني عدم وجود إشارة تلقائية أن الموقع آمن أو أن المتطلبات القانونية قد استوفيت.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eلمن تصلح حزمة الوثائق؟\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eاختر الحزمة\u003c\/strong\u003e عندما يحتاج نادي إسكان إلى الاحتفاظ بسجل جولات مشترك للمداخل ومساحات المشي، أو عندما يحتاج مدير عقارات إلى مستندات منفصلة لطلب الإجراءات وتنفيذها وفحص ما بعد التنفيذ. \u003cstrong\u003eلا تختر الحزمة كمستند وحيد\u003c\/strong\u003e لأعمال الأسقف الواسعة أو النزاعات حول إصابات الانزلاق أو تفسير اللوائح البلدية. لاتفاقيات إزالة الثلوج على الطرق الفردية، يتوفر \u003ca href=\"\/ar\/products\/snorojningsavtal-halkbekampning-enskild-vag-word-pdf-excel\"\u003eنموذج منفصل لاتفاقيات إزالة الثلوج ومكافحة الانزلاق على الطرق الفردية\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eقائمة الملفات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%;min-width:620px\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173B54;color:white\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eالوثيقة\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eالوظيفة\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eاللغة\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eالتنسيق\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eمحضر الجولة الشتوية ومخاطر الانزلاق\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eفحص فعلي وتحديد أولويات\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالسويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eحصر نقاط الخطر\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eمعرف الموقع، والمساحة، والمسؤولية، وخطة الفحص\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالسويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eطلب إجراءات الثلج\/الانزلاق\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالطلب ومهمة العمل\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالسويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eإقرار التنفيذ\/فحص ما بعد التنفيذ\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالتنفيذ الفعلي وفحص منفصل\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالسويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eسجل الانحرافات\/الأحداث\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eبيانات المخاطر والمتابعة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالسويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eدليل مستخدم سويدي\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eشرح خطوة بخطوة، والحدود القانونية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالسويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eEnglish User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eتعليمات للمستندات السويدية، وليس ترجمة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالإنجليزية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eسجل الجولات الشتوية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eتسعة تبويبات مع السجل ونظرة عامة على الحالة\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eالسويدية\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eيمكن تعبئة ملفات DOCX وتعديلها في برنامج معالجة نصوص متوافق. ملفات PDF قابلة للبحث ويمكن طباعتها ولكنها لا تحتوي على حقول نماذج رقمية موثقة. يمكن تعديل ملفات XLSX في برنامج جداول بيانات متوافق. يجب التحقق من توافق البرنامج مع إصدار المستخدم.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eأداة Excel في الممارسة العملية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eيحتوي دفتر العمل على تسعة تبويبات: نظرة عامة، المواقع، الجولات، المخاطر، الإجراءات، فحوصات ما بعد التنفيذ، الانحرافات، القرارات، واقرأني. توفر الجداول مساحة لـ 100 إدخال في كل سجل. تقوم \u003cstrong\u003eصيغ COUNTIF المختبرة\u003c\/strong\u003e بتجميع الحالات الإدارية؛ على سبيل المثال، يظهر الإجراء ذو الحالة \"مطلوب\" في نظرة عامة دون أن يُحتسب على أنه \"تم تنفيذه\". لا تحل الحالة المسجلة يدويًا أبدًا محل إثبات التنفيذ أو تقييم المخاطر المهني.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eسير العمل في ست خطوات\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eرسم الخرائط الجغرافية للمساحات والتحقق من اللوائح البلدية والاتفاقيات.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eحصر المداخل وممرات المشي والسلالم ونقاط الخطر الخاصة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eإجراء جولة وتوثيق الظروف الملاحظة فعليًا فقط.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eاتخاذ قرار بشأن تدابير الحماية المؤقتة وإرسال أوامر العمل اللازمة.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eتسجيل الإجراء الفعلي، واستكماله بفحص منفصل ما بعد التنفيذ، وإدارة المخاطر المتبقية.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eأرشفة المستندات مع حماية وصول مناسبة ومتابعات موثقة.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eالافتراضات والقيود القانونية\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eتُنظم المسؤولية عن إزالة الثلوج في الأماكن العامة وبعض ممرات المشي، من بين أمور أخرى، في \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1998814-med-sarskilda-bestammelser-om_sfs-1998-814\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eالقانون (1998:814)، الفقرات 1-3\u003c\/a\u003e. يجب التحقق من قواعد البلدية المعنية وتصنيف المنطقة وأي اتفاقيات تكليف. من الخطأ افتراض أن مالك العقار مسؤول تلقائيًا عن كل ممر عام مجاور.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eبالنسبة للثلج والجليد الذي قد يسقط من الأسقف أو المزاريب ويسبب ضررًا في مكان عام، يوجد نص خاص في \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/ordningslag-19931617_sfs-1993-1617\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eقانون النظام (1993:1617)، الفصل 3، الفقرة 3\u003c\/a\u003e. انظر أيضًا \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/sakerhet-anvandning\/taksakerhet\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eمعلومات Boverket حول الحماية من الجليد والثلج المتساقط\u003c\/a\u003e. لا يمنح النموذج إذنًا أو تعليمات أمان لأعمال الأسقف الخطرة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eتُعالج صيانة المنشآت أيضًا في \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eقانون التخطيط والبناء (2010:900)، الفصل 8، الفقرة 14\u003c\/a\u003e. المادة هي دعم توثيق إداري. إنها ليست معتمدة من السلطات، أو تمت مراجعتها من قبل محامٍ، أو شهادة بأن عقارًا معينًا يستوفي متطلبات القانون.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالمقارنة مع مستندات أخرى\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eهل تحتاج في المقام الأول إلى الاتفاق على إزالة الثلوج على \u003cem\u003eطريق فردي\u003c\/em\u003e؟ انظر \u003ca href=\"\/ar\/products\/snorojningsavtal-halkbekampning-enskild-vag-word-pdf-excel\"\u003eاتفاقيات إزالة الثلوج وسجل التدخلات\u003c\/a\u003e. بالنسبة للمخاطر الخاصة من الأسقف، يمكن أن يكون \u003ca href=\"\/ar\/products\/takskottning-istappskontroll-riskjournal-avsparrning-excel-word-pdf\"\u003eسجل المخاطر لأعمال إزالة الثلج من الأسقف والجليد\u003c\/a\u003e مكملًا. بالنسبة للتجهيزات على الأسقف، يتوفر أيضًا \u003ca href=\"\/ar\/products\/taksakerhet-takstege-gangbrygga-snorasskydd-kontrolljournal-excel\"\u003eفحص أمان الأسقف\u003c\/a\u003e. تغطي تلك المستندات حالات استخدام أخرى.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالأسئلة الشائعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن للمحضر إثبات أن خطر الانزلاق قد تمت إزالته؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. إنه يوثق الملاحظة والمتابعة، ولكن الأمان الفعلي يتطلب تقييمًا منفصلًا وتدابير مناسبة في الموقع.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eمن المسؤول عن الثلج والانزلاق على الرصيف؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eيعتمد ذلك على المساحة المعنية واللوائح البلدية الحالية. تحقق من القانون (1998:814)، والقرارات البلدية، وأي اتفاقيات قبل تحديد المسؤولية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل ملفات PDF قابلة للتعبئة على الكمبيوتر؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eإنها قابلة للبحث والطباعة ولكنها لا تحتوي على حقول نماذج تفاعلية مختبرة. استخدم DOCX للتعبئة القابلة للتعديل.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل النماذج الرئيسية باللغة الإنجليزية؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. نماذج العمل الخمسة والدليل السويدي باللغة السويدية. الملف الإنجليزي هو دليل مستخدم للمواد السويدية.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eهل يمكن لـ Excel تحديد المسؤولية أو الموعد النهائي القانوني تلقائيًا؟\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eلا. يقوم Excel بحساب الإدخالات المسجلة والحالات المختارة يدويًا. تتطلب المسؤولية والمواعيد النهائية فحصًا للحالة المحددة.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eالمصادر، الإصدار وحالة المراجعة\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eالإصدار \u003cstrong\u003e1.0\u003c\/strong\u003e، التحكم في الملفات\/المصادر في \u003cstrong\u003e6 نوفمبر 2026\u003c\/strong\u003e. تمت المراجعة بمساعدة الذكاء الاصطناعي بناءً على المصادر القانونية العامة وتشمل فحوصات الملفات والحالة. \u003cstrong\u003eلم يتم إجراء أي مراجعة قانونية خارجية مستقلة.\u003c\/strong\u003e يجب على المستخدم تقييم القواعد والظروف المحلية. سيصبح ملف ZIP الرقمي متاحًا للعملاء فقط بعد ربط مستقبلي منفصل ونشر المنتج.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56495974908246,"sku":"FAST-VINTERROND-HALK-2026-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_vinterrond_huvudbild_1600.png?v=1793973780","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/ar\/products\/vinterrond-halkriskkontroll-fastighet-entreer-gangvagar-och-atgardsregister-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}