{"title":"Mest sålda","description":"\u003cp\u003eHär visas ett urval av Mallbutikens mest efterfrågade dokumentmallar från flera olika kategorier.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eJämför alternativen nedan. Produktnamnet visar dokumenttypen; öppna produkten för fullständigt innehåll, format och användningsområde.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor","title":"Kontrollbalansräkning utan revisor – Excelmall + engelsk version + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKontrollbalansräkning för svenskt aktiebolag utan vald revisor\u003c\/strong\u003e – ett komplett digitalt mallpaket med svensk och engelsk Excelmall samt detaljerade användarguider. Arbetsboken hjälper styrelsen att strukturera bokförda värden, tillåtna KBR-justeringar, kapitalprövning, dokumentation och underskrift enligt svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRättsligt underlag: 4 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUtformad med utgångspunkt i 25 kap. aktiebolagslagen, tillämpliga årsredovisningsregler och god redovisningssed.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk Excelmall\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eKomplett KBR-arbetsbok i XLSX.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion för användning enligt svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDetaljerad vägledning i Word och PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDetaljerad engelsk guide i Word och PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eDigital leverans\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSamtliga filer levereras samlade i ett ZIP-paket.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär ska en kontrollbalansräkning upprättas?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eStyrelsen ska \u003cstrong\u003egenast\u003c\/strong\u003e upprätta en kontrollbalansräkning när det finns \u003cstrong\u003eskäl att anta\u003c\/strong\u003e att bolagets eget kapital, beräknat enligt kontrollbalansreglerna, understiger hälften av det registrerade aktiekapitalet. Skyldigheten kan alltså uppkomma innan kapitalbristen är definitivt fastställd.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKontrollbalansräkning ska även upprättas när ett utmätningsförsök visar att bolaget saknar tillgångar till full betalning av utmätningsfordringen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad den nya Excelmallen hjälper dig med\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eseparata fält för bokförda värden och KBR-justeringar,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eautomatisk beräkning av KBR-värden,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eautomatisk balanskontroll,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekapitaltest mot halva registrerade aktiekapitalet vid den första prövningen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekapitaltest mot hela registrerade aktiekapitalet inför andra kontrollstämman,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eseparat specifikation av varje KBR-justering och dess underlag,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ehantering av eget kapital-del och uppskjuten skatteskuld för obeskattade reserver,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003estyrelsens underskriftssida,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekällblad med relevanta officiella rättskällor.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eKBR-justeringar – inte en vanlig balansräkning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn kontrollbalansräkning utgår från bolagets ordinarie redovisning, men särskilda justeringar kan göras inom ramen för aktiebolagslagen. Bland annat kan tillgångar under vissa förutsättningar tas upp till högre värde, avsättningar och skulder till lägre värde, tillgångar värderas till nettoförsäljningsvärde och obeskattade reserver delas upp mellan eget kapital och uppskjuten skatteskuld.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallen har därför ett separat blad för att dokumentera \u003cstrong\u003evilken post som justeras, belopp, värderingsgrund, motivering och underlag\u003c\/strong\u003e. Formlerna är ett arbetsstöd – styrelsen ansvarar för att varje värdering är korrekt och förenlig med god redovisningssed.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKapitalbrist och finansiering bör hållas isär:\u003c\/strong\u003e Om ägare överväger ett kapitaltillskott efter att brist på eget kapital upptäckts kan det påverka kapitalställningen, men ersätter inte kontrollbalansräkningen. Läs även vår \u003ca href=\"\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/fordjupning-i-aktieagartillskott-och-koncernbidrag\"\u003eguide till aktieägartillskott vid kapitalbrist, redovisning och skatt\u003c\/a\u003e för att förstå skillnaden mellan villkorat och ovillkorat tillskott. Kontrollbalansräkningen och eventuella efterföljande kontrollstämmor måste hanteras enligt 25 kap. aktiebolagslagen.\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-kbr-threshold-and-evidence-20261020\" class=\"mb-kbr-explainer\" lang=\"sv\" aria-label=\"Räkneexempel för kontrollbalansräkning och redovisningsunderlag\" style=\"border:1px solid #dae3ed;background:#f7f9fc;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:22px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eKontrollbalansräkning – räkneexempel och två olika kapitalgränser\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eExempel för aktiebolag med 50 000 kr i registrerat aktiekapital:\u003c\/strong\u003e Om den löpande redovisningen visar ett eget kapital på 20 000 kr finns skäl att anta att kapitalet understiger hälften (25 000 kr). Styrelsen ska då genast upprätta kontrollbalansräkning; det räcker inte att vänta på årsbokslut eller nästa årsredovisning.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFörsta prövningen:\u003c\/strong\u003e Halva det registrerade aktiekapitalet är 25 000 kr. Om \u003cem\u003ekontrollbalansräkningens\u003c\/em\u003e eget kapital efter lagligen tillåtna, dokumenterade justeringar understiger denna nivå ska styrelsen snarast kalla till en första kontrollstämma.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAndra prövningen:\u003c\/strong\u003e Om bolaget fortsätter efter den första kontrollstämman ska den andra kontrollstämman enligt huvudregeln hållas inom åtta månader. För att undgå likvidationsplikt i detta steg krävs en ny kontrollbalansräkning som visar minst \u003cstrong\u003ehela det registrerade aktiekapitalet\u003c\/strong\u003e, här 50 000 kr – inte bara 25 000 kr.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eViktigt:\u003c\/strong\u003e Exemplen illustrerar kapitalgränserna, inte en färdig kontrollbalansräkning. En redovisad förlust eller ett bokfört eget kapital på 20 000 kr avgör inte automatiskt utfallet efter tillåtna KBR-justeringar. Varje justering behöver ha stöd i 25 kap. 14 § aktiebolagslagen och god redovisningssed. Har bolaget en vald revisor ska revisorn granska KBR även om mallen används som arbetsunderlag.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFördjupa underlagen:\u003c\/strong\u003e Läs \u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-noter-anteckningar-bilagor\"\u003evilka noter, anteckningar och bilagor som behövs\u003c\/a\u003e samt \u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vad-skiljer-sig-mellan-k2-k3-bolag\"\u003ehur K2 och K3 kan påverka redovisningsunderlaget\u003c\/a\u003e. Kontrollera aktuella redovisningsregler för 2026 eftersom vissa företag behöver gå över från K2 till K3.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOfficiella källor:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/www.bfn.se\/fragor-och-svar\/kontrollbalansrakning\/\" rel=\"nofollow\"\u003eBokföringsnämnden – kontrollbalansräkning\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/aktiebolagslag-2005551_sfs-2005-551\/\" rel=\"nofollow\"\u003eaktiebolagslagen (2005:551), 25 kap.\u003c\/a\u003e. Detta är generell information; styrelsen ansvarar för en korrekt och aktuell bedömning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003ch2\u003eFörsta och andra kontrollstämman\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm kontrollbalansräkningen visar att eget kapital understiger hälften av det registrerade aktiekapitalet ska styrelsen snarast möjligt kalla till första kontrollstämman.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOm kapitalet inte är fullt återställt och stämman inte beslutar om likvidation fortsätter kontrollbalansprocessen. En andra kontrollstämma ska normalt hållas inom åtta månader. Inför den andra kontrollstämman krävs full återställning till minst det registrerade aktiekapitalet för att bolaget ska kunna lämna kontrollbalansprocessen utan likvidation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt om produkten ”utan revisor”\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDenna version är avsedd för svenska aktiebolag som \u003cstrong\u003einte har en vald revisor\u003c\/strong\u003e. Om bolaget har en revisor ska revisorn granska kontrollbalansräkningen. Produkten ska inte användas som stöd för att kringgå en revisorsgranskning som ska göras.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen svenska och engelska Excelmallen har motsvarande struktur. Den engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e – den är inte avsedd som mall enligt brittisk, amerikansk eller annan utländsk bolagsrätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går steg för steg igenom när styrelsen måste agera, hur varje blad i arbetsboken fylls i, hur KBR-justeringar dokumenteras, kontrollstämmorna, full återställning av aktiekapitalet, personligt betalningsansvar, praktisk checklista och vanliga frågor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFör vem passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003emindre och ägarledda svenska aktiebolag utan vald revisor,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003estyrelser som behöver utreda misstänkt kapitalbrist,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eföretagare och redovisningskonsulter som vill ha ett strukturerat arbetsunderlag,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebolag som behöver dokumentera KBR-justeringar och kapitaltest tydligt.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX och PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning i ZIP-format. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eLäs mer om värdering av poster i en kontrollbalansräkning →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eBehöver jag revisor för att använda mallen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eProdukten är framtagen för bolag utan vald revisor. Har bolaget en revisor ska denne granska kontrollbalansräkningen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eAvgör Excelmallen automatiskt om bolaget måste likvideras?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Kapitaltestet är ett kontroll- och beräkningsstöd. Styrelsen måste själv säkerställa att redovisning, värderingar, tidsfrister och övriga rättsliga förutsättningar är korrekta.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag använda den engelska versionen i ett svenskt bolag?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Den engelska versionen är samma typ av arbetsunderlag på engelska men uttryckligen anpassad till svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan mallen användas inför andra kontrollstämman?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. På START-bladet kan du välja kontrollsteg och kapitaltestet byter då från halva aktiekapitalet till krav på minst fullt registrerat aktiekapital.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett praktiskt dokument- och beräkningsstöd och ersätter inte individuell juridisk eller redovisningsmässig rådgivning. Vid komplexa värderingar, oklar tidpunkt för kapitalbrist eller risk för missade tidsfrister bör kvalificerad rådgivare anlitas.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-kbr-utan-20261016\" aria-label=\"Guider för kontrollbalansräkning i aktiebolag utan revisor\" style=\"margin:24px 0;padding:19px 22px;background:#f6f8fc;border-left:4px solid #3c57a6;border-radius:6px\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eGuider till kontrollbalansräkningen\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-raknar-man-ut-en-kontrollbalansrakning\"\u003eRäkna ut eget kapital, hälftengränsen och möjliga KBR-justeringar\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/nar-maste-man-uppratta-en-kontrollbalansrakning-med-exempel\"\u003eNär måste styrelsen genast upprätta kontrollbalansräkning?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-gar-en-kontrollbalansrakning-till\"\u003eHur går en kontrollbalansräkning till? Steg-för-steg-guide\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eDenna variant är avsedd för aktiebolag utan vald revisor. Om bolaget har revisor, använd hellre \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003emallen anpassad för kontrollbalansräkning med revisor\u003c\/a\u003e. Oavsett dokumentformat måste styrelsen bedöma lagens krav på KBR och kontrollstämma.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-ab-brf-distinction-20261016\" style=\"margin:22px 0;padding:18px 20px;border:1px solid #d8e1eb;background:#f7f9fc;border-radius:9px\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eAvsett för aktiebolag – inte bostadsrättsförening\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDetta dokument följer arbetsgången för \u003cstrong\u003ekontrollbalansräkning i ett aktiebolag\u003c\/strong\u003e som inte har någon vald revisor. Styrelsens kapitalprövning enligt 25 kap. aktiebolagslagen skiljer sig från den löpande ekonomiska kontrollen i en bostadsrättsförening.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÄr du styrelseledamot i en BRF och behöver en ekonomisk analys av likviditet, balans, nyckeltal och risker? Välj i stället \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-bostadsrattsforening-mall-excel\"\u003eekonomisk kontroll för bostadsrättsförening (BRF)\u003c\/a\u003e. För ett aktiebolag med vald revisor finns \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003eKBR-mallen med revisorsunderlag\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47972473012566,"sku":"Kontrollbalansräkning-utan-revisor","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-utan-revisor-produktbild-2027.png?v=1791141843"},{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-med-revisor","title":"Kontrollbalansräkning med revisor – Excelmall + svensk\/engelsk guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKontrollbalansräkning för svenskt aktiebolag med vald revisor\u003c\/strong\u003e – ett komplett digitalt mallpaket med svensk och engelsk Excelmall, automatisk kapitalprövning, särskilt revisorsunderlag och detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRättsligt underlag: 4 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUtformad med utgångspunkt i 25 kap. aktiebolagslagen, årsredovisningsregler och Bokföringsnämndens aktuella vägledning om kontrollbalansräkning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk Excelmall\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eKomplett arbetsbok för kontrollbalansräkning med revisorsflöde.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion för användning enligt svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDetaljerad steg-för-steg-guide i Word och PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDetaljerad engelsk guide i Word och PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eDigital leverans\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSamtliga nya filer levereras samlade i ett ZIP-paket.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt: revisorns yttrande ingår inte\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm bolaget har en vald revisor ska kontrollbalansräkningen granskas av \u003cstrong\u003ebolagets revisor\u003c\/strong\u003e. Revisorns yttrande måste upprättas efter den faktiska granskningen och kan därför inte ersättas med en generell mall. Paketet innehåller i stället ett särskilt arbetsblad för att samla granskningsunderlag, datum, bilagor och status på revisorsyttrandet.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär ska kontrollbalansräkning upprättas?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eStyrelsen ska \u003cstrong\u003egenast\u003c\/strong\u003e upprätta en kontrollbalansräkning när det finns \u003cstrong\u003eskäl att anta\u003c\/strong\u003e att bolagets eget kapital, beräknat enligt kontrollbalansreglerna, understiger hälften av det registrerade aktiekapitalet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSkyldigheten gäller också om ett utmätningsförsök visar att bolaget saknar tillgångar till full betalning av utmätningsfordringen. Har bolaget revisor ska kontrollbalansräkningen därefter granskas av revisorn.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad Excelmallen hjälper dig med\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eseparata kolumner för bokförda värden, KBR-justeringar och KBR-värden,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eautomatisk balanskontroll,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekapitaltest mot halva registrerade aktiekapitalet vid den första prövningen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekapitaltest mot hela registrerade aktiekapitalet inför andra kontrollstämman,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eseparat specifikation av KBR-justeringar och tillhörande värderingsunderlag,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003euppdelning av obeskattade reserver mellan eget kapital och uppskjuten skatt,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003estyrelsens underskriftssida,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eett särskilt \u003cstrong\u003eREVISOR-blad\u003c\/strong\u003e med checklista över underlag som kan behöva lämnas till revisorn,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekontrollpunkter för att säkerställa att revisorns yttrande finns inför kontrollstämman.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eRevisorsflödet är inbyggt i arbetsboken\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePå det särskilda revisorsbladet kan bolaget dokumentera vem revisorn är, när kontrollbalansräkningen lämnats för granskning, datum för revisorns yttrande och om yttrandet är bifogat. Där finns också en checklista för exempelvis huvudbok, balansavstämningar, värderingsunderlag, specifikation av KBR-justeringar och styrelseprotokoll.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBladet är endast ett arbets- och dokumentationsstöd. Revisorn bestämmer själv vilka granskningsåtgärder som krävs och hur det separata yttrandet ska formuleras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKBR-justeringar och värdering\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKontrollbalansräkningen utgår från bolagets ordinarie redovisning, men 25 kap. 14 § aktiebolagslagen medger särskilda justeringar. Tillgångar kan under vissa förutsättningar tas upp till högre värde, avsättningar och skulder till lägre värde, tillgångar kan redovisas till nettoförsäljningsvärde och obeskattade reserver ska delas upp mellan eget kapital och uppskjuten skatteskuld.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVarje justering ska kunna motiveras och dokumenteras. I den här versionen är det särskilt viktigt eftersom underlaget ska kunna granskas av bolagets revisor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFörsta kontrollstämman\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm den granskade kontrollbalansräkningen visar att eget kapital understiger hälften av det registrerade aktiekapitalet ska styrelsen snarast möjligt kalla till första kontrollstämma. \u003cstrong\u003eBåde kontrollbalansräkningen och revisorns yttrande ska läggas fram på stämman.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAndra kontrollstämman\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm kapitalet inte är fullt återställt och den första kontrollstämman inte beslutar om likvidation ska en andra kontrollstämma normalt hållas inom åtta månader. Inför den stämman ska styrelsen upprätta en ny kontrollbalansräkning och låta bolagets revisor granska den. För att kontrollbalansprocessen ska kunna avslutas utan likvidation behöver kontrollbalansräkningen visa att eget kapital uppgår till minst det registrerade aktiekapitalet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska Excelmallen och användarguiden är språkversioner av dokument som är utformade för \u003cstrong\u003esvensk rätt\u003c\/strong\u003e. De är inte avsedda att användas som brittiska, amerikanska eller andra utländska bolagsrättsliga dokument.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFör vem passar paketet?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003esvenska aktiebolag med vald revisor,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003estyrelser som behöver utreda misstänkt kapitalbrist,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eföretag som vill samla KBR och revisorsunderlag strukturerat,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eredovisningskonsulter som förbereder underlag inför revisorns granskning.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX och PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eLäs mer om värdering av poster i en kontrollbalansräkning →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eIngår ett färdigt revisorsyttrande?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Revisorns yttrande ska upprättas av bolagets revisor efter den faktiska granskningen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSka revisorn underteckna själva kontrollbalansräkningen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKontrollbalansräkningen ska undertecknas av styrelsen. Revisorn lämnar sitt yttrande separat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVad händer om KBR:n ändras efter revisorns granskning?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEn väsentligt ändrad version bör lämnas till revisorn igen för bedömning av om ny eller kompletterande granskning behövs innan dokumentet används i kontrollbalansprocessen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan mallen användas vid andra kontrollstämman?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Kontrollsteget kan väljas i arbetsboken, och kapitaltestet anpassas då till kravet på fullt registrerat aktiekapital.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett praktiskt dokument- och beräkningsstöd och ersätter inte individuell juridisk, redovisningsmässig eller revisionsmässig rådgivning. Styrelsen ansvarar för kontrollbalansräkningen och revisorn ansvarar för sin självständiga granskning och sitt yttrande.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-kbr-med-20261016\" aria-label=\"Guider för kontrollbalansräkning med revisor\" style=\"margin:24px 0;padding:19px 22px;background:#f6f8fc;border-left:4px solid #3c57a6;border-radius:6px\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eGuider: beräkning och granskning\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-raknar-man-ut-en-kontrollbalansrakning\"\u003eKBR-beräkning med exempel och gränsvärden\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-noter-anteckningar-bilagor\"\u003eUnderlag, värderingsbilagor och dokumentation för granskning\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/nar-maste-man-uppratta-en-kontrollbalansrakning-med-exempel\"\u003eNär krävs kontrollbalansräkning – kapitalbrist och styrelsens ansvar\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eDen här varianten är avsedd för bolag med vald revisor. \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003eHär finns KBR-mallen för bolag utan vald revisor\u003c\/a\u003e. Revisorns medverkan ersätter inte styrelsens eget ansvar eller beslut om eventuell kontrollstämma enligt 25 kap. aktiebolagslagen.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-kbr-auditor-mall-20261016\" aria-label=\"Välj kontrollbalansräkning med eller utan revisor\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e2ed;border-radius:10px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eVilken kontrollbalansräkning mall ska du välja?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDetta underlag är avsett för \u003cstrong\u003eaktiebolag som har en vald revisor\u003c\/strong\u003e. Bolagets revisor ska granska kontrollbalansräkningen och lämna ett yttrande; själva mallpaketet ersätter inte revisorns arbete. Styrelsen ansvarar för att agera när det finns skäl att anta kapitalbrist.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSaknar aktiebolaget vald revisor? Jämför \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003ekontrollbalansräkning utan revisor – Excelmall\u003c\/a\u003e. Behöver ni främst ett engelskspråkigt arbetsunderlag? Se \u003ca href=\"\/products\/control-balance-sheet-template-engelska-swedish-law\"\u003eControl Balance Sheet – English Excel\/PDF under Swedish law\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFölj \u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-raknar-man-ut-en-kontrollbalansrakning\"\u003eberäkningsguiden för kapitalgräns och tillåtna justeringar\u003c\/a\u003e. Läs även \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/arsredovisningforaktiebolag\/kontrollbalansrakningvidmisstankeomatthalftenavdetregistreradeaktiekapitaletarforbrukat.3074.html\"\u003eBolagsverkets vägledning om KBR och revisorsgranskning\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-kbr-auditor-steps-20261021\" aria-label=\"Processen för kontrollbalansräkning med revisor\"\u003e\u003ch3\u003eSteg för steg – kontrollbalansräkning när bolaget har revisor\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFölj vår \u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-gar-en-kontrollbalansrakning-till\"\u003esteg-för-steg-guide om upprättande av kontrollbalansräkning, revisorsgranskning och kontrollstämmor\u003c\/a\u003e. Enligt 25 kap. 13–17 §§ aktiebolagslagen ansvarar styrelsen för att kontrollbalansräkningen upprättas genast när förutsättningarna föreligger. När bolaget har revisor ska revisorn granska kontrollbalansräkningen. En mall ersätter inte revisorns yttrande, styrelsens underskrift eller beslut om kontrollstämma.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVid behov kan du jämföra \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003eExcelmallen för bolag utan vald revisor\u003c\/a\u003e. Fördjupning finns hos \u003ca href=\"https:\/\/www.bfn.se\/fragor-och-svar\/kontrollbalansrakning\/\" rel=\"nofollow\"\u003eBokföringsnämnden\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-kbr-k2k3-guide-20261021\" aria-label=\"K2 och K3 vid kontrollbalansräkning\"\u003e\u003ch3\u003eK2 eller K3 i kontrollbalansräkningen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eValet av redovisningsregelverk är en separat fråga från om bolaget har en vald revisor. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vad-skiljer-sig-mellan-k2-k3-bolag\"\u003eguiden om hur K2 och K3 skiljer sig vid kontrollbalansräkning\u003c\/a\u003e innan beräkningar och värderingsjusteringar fastställs. Kontrollera de regler som gäller för bolaget och blanda inte regelverkens principer godtyckligt. Revisorn ska granska KBR:n när bolaget har vald revisor, men denna mall ersätter inte granskningsarbetet.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47973303189846,"sku":"07350139912402","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-med-revisor-produktbild-2027.png?v=1791143632"},{"product_id":"skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser","title":"Skriftlig erinran – säkerhetsöverträdelser Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSkriftlig erinran vid säkerhetsöverträdelser\u003c\/strong\u003e – ett komplett mallpaket för svenska arbetsgivare som behöver dokumentera en konkret avvikelse från säkerhetsregler, skyddsinstruktioner eller säkra arbetsmetoder. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eAllmän dokumentmall för svensk arbetsrätt; ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eGenomgången omfattar arbetsmiljölagen, AFS 2023:1 om systematiskt arbetsmiljöarbete, relevanta regler om arbetsutrustning och personlig skyddsutrustning samt LAS och Arbetsdomstolens praxis.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall särskilt anpassad för säkerhetsöverträdelser.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF under svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEn erinran ersätter inte arbetsmiljöutredningen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid olycksfall, ohälsa eller allvarliga tillbud ska arbetsgivaren utreda bakomliggande orsaker och vidta åtgärder för att förebygga att händelsen upprepas. En säkerhetsöverträdelse får därför inte hanteras enbart som ett personalärende. Mallen innehåller särskilda kontrollpunkter för att skilja \u003cstrong\u003eindividuellt agerande\u003c\/strong\u003e från brister i instruktioner, utbildning, utrustning, bemanning eller arbetsorganisation.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen kan användas när en arbetstagare har avvikit från en känd och legitim säkerhetsregel eller arbetsinstruktion och arbetsgivaren behöver dokumentera händelsen samt tydliggöra rättelsekrav.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eunderlåtenhet att använda föreskriven personlig skyddsutrustning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekringgående av skydd, spärrar eller säkerhetsfunktioner,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eanvändning av maskin, verktyg eller arbetsutrustning i strid med instruktion,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003emedveten avvikelse från fastställd säker arbetsmetod,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eandra dokumenterade överträdelser som skapar risk för ohälsa eller olycksfall.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetstagarens skyldigheter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsmiljölagen anger att arbetstagaren ska medverka i arbetsmiljöarbetet, följa givna föreskrifter, använda skyddsanordningar och iaktta den försiktighet som behövs för att förebygga ohälsa och olycksfall. Samtidigt måste arbetsgivaren kunna visa att relevanta säkerhetsregler varit tydliga, tillgängliga och möjliga att följa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetsgivarens ansvar kontrolleras separat\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsgivaren ska se till att arbetstagarna har tillräckliga kunskaper om arbetet och dess risker. Vid allvarliga risker ska det finnas skriftliga instruktioner för säkert arbete. Mallen har därför särskilda fält för att dokumentera:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003evilken säkerhetsregel eller instruktion som berörs,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003enär och hur den kommunicerades,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eom arbetstagaren fått introduktion eller utbildning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eom förståelsen har kontrollerats,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eom rätt skyddsutrustning och säkra hjälpmedel funnits tillgängliga.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eDirekt säkerhetsbedömning efter händelsen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller en checklista för om arbetet behövt stoppas eller säkras, om utrustning behövt spärras, om skyddsombud eller annan arbetsmiljöfunktion informerats, om myndighetsanmälan behöver bedömas samt om en separat händelseutredning och riskbedömning har startats.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBakomliggande orsaker – inte bara skuldfrågan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsmiljöverkets regler om systematiskt arbetsmiljöarbete kräver att arbetsgivaren undersöker orsakerna till arbetsrelaterade olycksfall och allvarliga tillbud. Utredningen ska användas för att förebygga nya händelser. Därför innehåller mallen kontrollfrågor om exempelvis:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eotydliga eller inaktuella instruktioner,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebristande utbildning eller introduktion,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etekniska fel eller otillräckliga skydd,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etidspress, bemanning eller organisatoriska orsaker,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebehov av ändrad riskbedömning eller arbetsmetod.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003ePersonlig skyddsutrustning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm händelsen gäller personlig skyddsutrustning behöver arbetsgivaren även kontrollera att rätt utrustning har valts, tillhandahållits, underhållits och att arbetstagaren fått instruktion om användningen. Skyddsutrustning får inte användas som ersättning för åtgärder som kan eliminera eller minska risken vid källan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetstagarens version dokumenteras\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagaren får ett eget avsnitt för sin förklaring. Där kan det exempelvis framgå om instruktioner varit otydliga, om utrustning inte fungerat eller om tidspress, bemanning eller andra arbetsmiljöfaktorer påverkat situationen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRättelsekrav och säkerhetsåtgärder\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen skiljer mellan \u003cstrong\u003evad arbetstagaren ska göra\u003c\/strong\u003e och \u003cstrong\u003evad arbetsgivaren behöver åtgärda\u003c\/strong\u003e. Det går att dokumentera obligatorisk användning av skyddsutrustning, säker arbetsmetod, repetitionsutbildning, handledning samt tekniska eller organisatoriska förbättringar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOm överträdelsen upprepas\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUpprepade eller allvarliga brott mot legitima säkerhetsregler kan i vissa fall få arbetsrättsliga konsekvenser. Arbetsdomstolen har i misskötsamhetsfall lagt vikt vid att arbetstagaren tydligt förstått vad som krävs och, när situationen inte varit så allvarlig att det varit obehövligt, fått möjlighet att rätta sig. En eventuell senare uppsägning eller ett avskedande måste alltid bedömas separat enligt LAS, kollektivavtal och omständigheterna i det enskilda fallet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKvittens utan erkännande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagarens underskrift i dokumentet bekräftar endast mottagandet. Den innebär inte att arbetstagaren godkänner arbetsgivarens beskrivning eller bedömning. Om underskrift avböjs finns särskilt utrymme för att dokumentera hur och när handlingen överlämnades.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e och är avsedd för svenska arbetsplatser med internationella chefer, HR-funktioner eller engelskspråkiga arbetstagare. Den är inte utformad för brittisk, amerikansk eller annan utländsk arbetsrätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden förklarar arbetstagarens och arbetsgivarens skyldigheter, hur händelsen ska dokumenteras, vad som ska hanteras i separat arbetsmiljöutredning, myndighetsanmälan vid allvarliga händelser, personlig skyddsutrustning, rättelsekrav, uppföljning och hur eventuella framtida arbetsrättsliga åtgärder bör skiljas från själva erinran.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eRäcker det att ge en erinran efter ett allvarligt tillbud?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Arbetsgivaren måste också utreda orsakerna, bedöma riskerna och genomföra de arbetsmiljöåtgärder som behövs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan mallen användas om en anställd inte använder skyddsutrustning?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, om arbetsgivaren samtidigt kontrollerar att rätt utrustning funnits tillgänglig, att kravet varit tydligt och att arbetstagaren fått den information och instruktion som behövs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste arbetstagaren skriva under?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Arbetsgivaren kan dokumentera överlämnandet även om arbetstagaren avstår från underskrift.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr dokumentet ett uppsägningsbesked?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. En eventuell uppsägning eller ett avskedande omfattas av separata lagkrav och måste prövas självständigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte arbetsgivarens systematiska arbetsmiljöarbete, en obligatorisk myndighetsanmälan eller individuell juridisk rådgivning.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-relaterad-guide\" aria-label=\"Relaterad juridisk vägledning\"\u003e\u003ch2\u003eRelaterad guide om skriftlig erinran\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eInnan du använder mallen: läs \u003ca href=\"\/blogs\/skriftlig-erinran-information-och-vagledning-1\/vad-ska-en-erinran-innehalla\"\u003evad en skriftlig erinran ska innehålla – checklista för arbetsgivare\u003c\/a\u003e. Guiden beskriver hur händelsen dokumenteras, hur arbetstagaren kan lämna sin förklaring och vad som behöver bedömas separat vid säkerhetsöverträdelser.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055315661142,"sku":"7350139912433","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser-produktbild-2027.png?v=1791149242"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-dalig-attityd-eller-negativt-beteende","title":"Skriftlig erinran – beteende \u0026 samarbete Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSkriftlig erinran – beteende och samarbete\u003c\/strong\u003e är ett komplett mallpaket för svenska arbetsgivare som behöver dokumentera konkreta beteenden, samarbetsproblem eller återkommande konflikter som påverkar arbetet. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eAllmän dokumentmall för svensk arbetsrätt; ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eGenomgången omfattar LAS, diskrimineringslagen, Arbetsmiljöverkets regler om organisatorisk och social arbetsmiljö samt visselblåsarlagens repressalieförbud.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall för konkreta beteende- och samarbetsproblem.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version av samma dokument.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUndvik formuleringen “dålig attityd” som ensam grund\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn allmän etikett som \u003cstrong\u003e”dålig attityd”\u003c\/strong\u003e är för subjektiv. Den nya mallen är därför byggd för att dokumentera \u003cstrong\u003eobserverbara handlingar\u003c\/strong\u003e: vad som faktiskt sades eller gjordes, vilken arbetsrelaterad skyldighet som berörs, hur arbetet påverkades och vilken konkret förändring som förväntas.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen kan användas när konkreta beteenden påverkar arbetsflöde, samarbete, kundrelationer, kvalitet eller arbetsmiljö, till exempel:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eåterkommande respektlöst eller olämpligt bemötande,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eåterkommande störande konflikter med kollegor eller ledning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evägran att följa legitima och tydliga arbetsinstruktioner,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eaggressivt eller konfrontativt beteende som påverkar arbetet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esystematisk ovilja att fullgöra konkreta samarbetsmoment som ingår i rollen.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eMallen skiljer beteende från personlighet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsgivaren ska inte bedöma en persons karaktär eller allmänna personlighet. Dokumentet innehåller därför särskilda fält för datum, sammanhang, ord eller handlingar, faktisk påverkan och relevant underlag. Det minskar risken för vaga eller godtyckliga formuleringar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetstagarens version ska dokumenteras\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagaren får ett eget avsnitt för sin förklaring. Om nya uppgifter framkommer – till exempel om otydliga krav, hög arbetsbelastning, konflikt, bristande ledning eller andra arbetsmiljöfaktorer – kan arbetsgivaren behöva utreda vidare innan slutlig bedömning görs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetsmiljö och kränkande särbehandling\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAFS 2023:2 kräver att arbetsgivaren förebygger kränkande särbehandling och hanterar organisatoriska och sociala arbetsmiljörisker. Om beteendet hänger ihop med konflikt, ohälsosam arbetsbelastning, oklara roller eller andra arbetsmiljöförhållanden måste arbetsgivaren hantera även den delen. En erinran ersätter inte arbetsmiljöansvaret.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTrakasserier och diskriminering kräver separat utredning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm en arbetstagare uppger trakasserier eller sexuella trakasserier gäller en särskild skyldighet för arbetsgivaren att utreda omständigheterna och vidta skäliga åtgärder för att förhindra fortsatta trakasserier. Den här erinran ersätter inte en sådan utredning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkyddad kritik och visselblåsning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller en särskild kontrollpunkt för att undvika repressalier. Den får inte användas för att bestraffa en arbetstagare för skyddad visselblåsning, legitim rapportering av missförhållanden eller andra skyddade rättigheter. Arbetsgivaren bör också kontrollera kollektivavtal och fackliga rättigheter innan åtgärder vidtas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTydliga krav på förändring\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eI stället för att skriva att arbetstagaren ska “förbättra sin attityd” hjälper mallen arbetsgivaren att ange:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003evilket konkret beteende som ska upphöra,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evad som ska göras i stället,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evilket stöd arbetsgivaren erbjuder,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003enär förbättringen ska följas upp.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eSjukdom, funktionsnedsättning och arbetsanpassning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm beteendet kan ha samband med sjukdom, funktionsnedsättning eller nedsatt arbetsförmåga behöver arbetsgivaren bedöma skyldigheter kring arbetsanpassning och rehabilitering. En erinran får inte användas som ersättning för sådana åtgärder.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOm anställningen senare kan vara i fara\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm fortsatt misskötsamhet kan komma att påverka anställningen måste arbetsgivaren göra en separat arbetsrättslig bedömning enligt LAS och eventuellt kollektivavtal. Mallen innehåller ett försiktigt formulerat klargörande som kan användas när det verkligen är relevant, utan att påstå att en framtida uppsägning redan är beslutad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKvittens utan erkännande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagarens underskrift bekräftar endast mottagandet. Den innebär inte att arbetstagaren accepterar arbetsgivarens beskrivning eller bedömning. Om underskrift avböjs finns ett separat fält för hur och när dokumentet överlämnades.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e och passar svenska företag med internationella chefer, HR-funktioner eller engelskspråkiga arbetstagare. Den är inte avsedd som ett brittiskt, amerikanskt eller annat utländskt arbetsrättsligt dokument.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går igenom faktakontroll, konkreta formuleringar, arbetsmiljö, trakasserier, diskriminering, visselblåsning, arbetsanpassning, rättelsekrav, uppföljning samt hur en eventuell senare uppsägning ska hållas juridiskt åtskild från själva erinran.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag skriva “dålig attityd” i erinran?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet är bättre att beskriva konkreta beteenden och hur de påverkar arbetet. Vaga personliga omdömen är svårare att följa upp och kan skapa onödig rättslig risk.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan mallen användas vid konflikter mellan kollegor?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, om det finns konkreta arbetsrelaterade beteenden att dokumentera. Samtidigt behöver arbetsgivaren bedöma om konflikten visar på arbetsmiljöproblem som också måste hanteras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVad händer om arbetstagaren uppger trakasserier?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDå kan arbetsgivaren ha en separat utredningsskyldighet enligt diskrimineringslagen och\/eller arbetsmiljöreglerna. Erinran ersätter inte den processen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr dokumentet ett uppsägningsbesked?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Uppsägning eller avskedande omfattas av särskilda krav och måste bedömas separat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning i ett konkret arbetsrättsligt ärende.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055370514774,"sku":"7350139912440","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-beteende-samarbete-produktbild-2027.png?v=1791151768"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-brist-pa-professionalism","title":"Skriftlig erinran – professionalism \u0026 yrkesmässigt agerande Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSkriftlig erinran – professionalism och yrkesmässigt agerande\u003c\/strong\u003e är ett komplett mallpaket för svenska arbetsgivare som behöver dokumentera konkreta brister i yrkesmässigt agerande, kundbemötande, kommunikation, kvalitet, dokumentation eller följsamhet till legitima arbetsrutiner. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation om svensk arbetsrätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett generellt dokumentationsstöd enligt svensk rätt och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Kontrollera alltid gällande regler och omständigheterna i det konkreta ärendet.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall för konkreta brister i yrkesmässigt agerande.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version av samma dokument.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e”Brist på professionalism” måste konkretiseras\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eProfessionalism är inte en självständig juridisk kategori. Den nya mallen hjälper därför arbetsgivaren att beskriva \u003cstrong\u003evad som faktiskt inträffat\u003c\/strong\u003e, vilket legitimt rollkrav eller vilken arbetsinstruktion som berörs, hur arbetet påverkats och vilken konkret förändring som krävs.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen kan användas när konkreta handlingar strider mot tydliga arbetsrelaterade förväntningar, till exempel:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eåterkommande olämpligt kund- eller leverantörsbemötande,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebristande dokumentation trots tydliga krav,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eåterkommande osaklig eller olämplig kommunikation i yrkesrollen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eunderlåtenhet att följa tydliga kvalitets-, sekretess- eller arbetsrutiner,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eandra konkreta avvikelser från legitima krav som ingår i arbetet.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad mallen hjälper dig att dokumentera\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003edatum, tid, plats och konkret händelse,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evilken policy, instruktion, rollstandard eller arbetsuppgift som berörs,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efaktisk påverkan på kund, kvalitet, arbetsflöde, säkerhet eller team,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etidigare återkoppling, utbildning och handledning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003earbetstagarens egen förklaring,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003earbetsgivarens sakliga bedömning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekonkreta krav på rättelse och vad som förväntas i stället,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003earbetsgivarens stöd och uppföljningsdatum.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eTydliga krav i stället för subjektiva omdömen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFormuleringar som ”var mer professionell”, ”dålig attityd” eller ”illojal” är för vaga om de står ensamma. Mallen är därför utformad för att koppla kritiken till observerbara beteenden, tydliga rollkrav och faktisk påverkan på verksamheten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKompetens, introduktion och stöd\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eInnan erinran används bör arbetsgivaren kontrollera att kraven varit tydliga, legitima och möjliga att följa. Om problemet beror på bristande introduktion, utbildning, oklara roller eller otillräckliga resurser kan arbetsgivaren behöva vidta stöd- eller kompetensåtgärder i stället för, eller parallellt med, en erinran.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetsmiljö och kränkande särbehandling\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsmiljöverkets regler kräver att arbetsgivaren förebygger kränkande särbehandling och hanterar organisatoriska och sociala arbetsmiljörisker. Konflikter, arbetsbelastning, oklara roller eller bristande ledning kan därför behöva utredas separat. En erinran ersätter inte arbetsmiljöansvaret.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTrakasserier och diskriminering\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm arbetstagaren uppger trakasserier eller sexuella trakasserier kan arbetsgivaren ha en särskild skyldighet att utreda vad som har hänt, vidta åtgärder och följa upp. Mallen innehåller därför en särskild kontrollpunkt för att undvika att ett personalärende blandas ihop med en diskrimineringsutredning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVisselblåsning och skyddade rättigheter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn erinran får inte användas som repressalie mot någon som omfattas av visselblåsarlagens skydd eller som på annat sätt utövar en skyddad rättighet. Arbetsgivaren bör därför kontrollera bakgrunden till den påstådda bristen innan åtgärden dokumenteras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOm fortsatt misskötsamhet kan påverka anställningen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsdomstolen har i misskötsamhetsfall betonat betydelsen av att arbetstagaren normalt förstår att arbetsgivaren ser allvarligt på bristen och får en reell möjlighet att rätta sig. Om en framtida uppsägning senare övervägs måste den bedömas separat enligt LAS, bland annat reglerna om sakliga skäl och omplacering.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKvittens utan erkännande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagarens underskrift bekräftar endast att dokumentet har tagits emot. Den innebär inte att arbetstagaren accepterar arbetsgivarens beskrivning eller juridiska bedömning. Om underskrift avböjs finns ett särskilt fält för att dokumentera hur handlingen överlämnades.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den passar svenska verksamheter med internationella chefer, HR-funktioner eller engelskspråkiga arbetstagare och är inte avsedd som ett utländskt arbetsrättsligt dokument.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går steg för steg igenom när mallen passar, hur fakta ska dokumenteras, hur tydliga krav formuleras, vilken betydelse utbildning och stöd kan ha samt hur arbetsmiljö, diskriminering, visselblåsning och en eventuell senare uppsägning ska hållas juridiskt åtskilda från själva erinran.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag skriva ”brist på professionalism” som enda motivering?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet är bättre att beskriva konkreta handlingar, vilken arbetsrelaterad standard som gällde och vilken faktisk påverkan som uppstod.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan mallen användas för kundbemötande?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, om arbetsgivaren kan beskriva konkreta händelser och tydliga legitima krav på hur rollen ska utföras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVad händer om problemet egentligen är bristande kompetens?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDå bör arbetsgivaren bedöma behov av utbildning, handledning, tydligare instruktioner eller andra stödåtgärder innan situationen enbart behandlas som misskötsamhet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr dokumentet ett uppsägningsbesked?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Uppsägning och avskedande omfattas av separata form- och bedömningsregler.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning i ett konkret arbetsrättsligt ärende.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059529134422,"sku":"7350139912464","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-professionalism-produktbild-2027.png?v=1791152918"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-fronvaro-forseningar","title":"Skriftlig erinran – frånvaro \u0026 förseningar Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSkriftlig erinran – frånvaro och förseningar\u003c\/strong\u003e är ett komplett mallpaket för svenska arbetsgivare som behöver dokumentera återkommande sen ankomst, olovlig frånvaro eller brister i frånvarorutiner på ett sakligt och strukturerat sätt. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation om svensk arbetsrätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett generellt dokumentationsstöd enligt svensk rätt och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Kontrollera alltid gällande regler och omständigheterna i det konkreta ärendet.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall för frånvaro och förseningar.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eAll frånvaro är inte misskötsamhet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen nya mallen är utformad för att skilja \u003cstrong\u003eolovlig frånvaro och brister i frånvarorutiner\u003c\/strong\u003e från frånvaro som kan vara skyddad eller kräva annan hantering, exempelvis sjukdom, VAB\/föräldraledighet, beviljad semester eller rehabiliteringsbehov.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen kan användas när det finns konkreta, dokumenterade brister, till exempel:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eåterkommande sen ankomst trots tydliga arbetstider,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efrånvaro utan kontakt enligt en tydlig frånvarorutin,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efrånvaro efter att en begäran om ledighet uttryckligen har nekats,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eupprepade brister i sjukanmälan där problemet är rutinen – inte själva sjukdomen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eandra konkreta avvikelser från tydliga och legitima närvaro- eller rapporteringskrav.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eKonkreta händelser och faktisk arbetstid\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller en särskild tabell där arbetsgivaren kan dokumentera datum, planerat arbetspass, faktisk närvaro eller frånvaro och hur anmälan gjordes. Det ger betydligt bättre underlag än allmänna formuleringar om att någon är “opålitlig” eller “ofta sen”.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKontroll före arbetsrättslig bedömning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eInnan en erinran används bör arbetsgivaren kontrollera om frånvaron har samband med:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003esjukdom eller nedsatt arbetsförmåga,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVAB, föräldraledighet eller annan lagstadgad ledighet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebeviljad semester eller annan överenskommen ledighet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003erehabilitering eller behov av arbetsanpassning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekollektivavtalsregler om arbetstid, frånvaro eller disciplinära åtgärder.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eSjukdom och läkarintyg\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid sjukfrånvaro gäller särskilda regler. För sjuklön behöver arbetstagaren normalt styrka fortsatt nedsatt arbetsförmåga med läkarintyg från den åttonde kalenderdagen i sjukperioden. Under särskilda förutsättningar kan tidigare intyg begäras. Återkommande sjukfrånvaro kan dessutom aktualisera rehabilitering och arbetsanpassning och bör därför inte automatiskt behandlas som misskötsamhet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVAB och föräldraledighet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFöräldraledighetslagen innehåller ett uttryckligt förbud mot missgynnande som har samband med skyddad föräldraledighet. Mallen innehåller därför en särskild kontrollpunkt för att undvika att exempelvis VAB eller annan lagstadgad föräldraledighet felaktigt rubriceras som olovlig frånvaro.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetstagarens förklaring dokumenteras\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagaren får ett eget avsnitt för sin version. Det kan till exempel framkomma att ett schema varit oklart, att sjukanmälan gjorts på annat sätt än arbetsgivaren först trodde eller att det finns medicinska eller familjerelaterade omständigheter som måste bedömas separat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTydliga rättelsekrav och uppföljning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eI stället för en vag uppmaning att “förbättra närvaron” hjälper mallen arbetsgivaren att ange exakt vad som ska ske framåt, exempelvis:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003einställelse i tid till schemalagda arbetspass,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esjukanmälan före en angiven tidpunkt,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekontakt med rätt chef eller funktion,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003elämnande av begärda underlag enligt tillämpliga regler,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eett konkret datum för uppföljning.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eOm problemen fortsätter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUppsägning från arbetsgivarens sida måste enligt LAS bygga på sakliga skäl. Olovlig frånvaro kan vara allvarlig och Arbetsdomstolen har i vissa fall godtagit mycket ingripande åtgärder vid allvarlig olovlig frånvaro. Bedömningen är dock alltid individuell och påverkas bland annat av frånvarons omfattning, arbetstagarens förklaring, tidigare tydliga tillsägelser, omplaceringsfrågan och arbetsgivarens egna skyldigheter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKvittens utan erkännande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagarens underskrift bekräftar endast mottagandet. Den innebär inte att arbetstagaren accepterar arbetsgivarens beskrivning eller bedömning. Om underskrift avböjs finns särskilt utrymme för att dokumentera hur och när handlingen överlämnades.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den passar svenska verksamheter med internationella chefer, HR-funktioner eller engelskspråkiga arbetstagare och är inte avsedd som ett utländskt arbetsrättsligt dokument.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går steg för steg igenom hur frånvaro bör klassificeras, sjukdom och läkarintyg, VAB och föräldraledighet, dokumentation, rättelsekrav, uppföljning samt hur en eventuell senare uppsägning eller ett avskedande ska hållas juridiskt åtskilt från själva erinran.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan en arbetsgivare ge erinran för sen ankomst?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, om det finns tydliga arbetstider och den konkreta förseningen kan dokumenteras. Återkommande förseningar bör bedömas utifrån omfattning, tidigare kommunikation och omständigheterna i övrigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan sjukfrånvaro behandlas som olovlig frånvaro?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte enbart för att arbetstagaren är sjuk. Däremot kan brister i en tydlig sjukanmälningsrutin behöva hanteras separat, och sjukfrånvaro omfattas av särskilda regler om sjuklön, intyg och rehabilitering.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan mallen användas vid VAB?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMallen bör inte användas för att bestraffa lagligen skyddad VAB\/föräldraledighet. Kontrollera alltid rätten till ledigheten och anmälningsreglerna först.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr dokumentet ett uppsägningsbesked?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Uppsägning och avskedande omfattas av separata lagkrav och måste bedömas självständigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning i ett konkret arbetsrättsligt ärende.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-relaterad-guide-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eVägledning: erinran vid frånvaro och förseningar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn skriftlig erinran bör beskriva konkreta händelser och vad arbetsgivaren förväntar sig framåt. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/skriftlig-erinran-information-och-vagledning-1\/vad-ska-en-erinran-innehalla\"\u003echecklistan över vad en skriftlig erinran ska innehålla\u003c\/a\u003e innan du fyller i mallen. Kontrollera också orsaken till frånvaron innan du gör en arbetsrättslig bedömning.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059535556950,"sku":"7350139912471","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-franvaro-forseningar-produktbild-2027.png?v=1791154574"},{"product_id":"skriftlig-erinran-brott-mot-foretagets-policy","title":"Skriftlig erinran – policyöverträdelse Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSkriftlig erinran – policyöverträdelse\u003c\/strong\u003e är ett komplett mallpaket för svenska arbetsgivare som behöver dokumentera ett konkret brott mot en intern policy, riktlinje eller arbetsplatsregel. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eDokumentationsstöd enligt svensk arbetsrätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett generellt dokumentationsstöd för svenska arbetsgivare. Den ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Kontrollera tillämplig lag, kollektivavtal och omständigheterna i det enskilda fallet.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall för dokumentation av policyöverträdelse.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEn intern policy är inte automatiskt tillräcklig grund\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen nya mallen är byggd för att kontrollera \u003cstrong\u003evilken exakt regel som gällde, vilken version av policyn som var aktuell, hur regeln kommunicerades och om den är legitim och arbetsrelaterad\u003c\/strong\u003e. En intern policy kan inte sätta lag, anställningsavtal eller kollektivavtal ur spel.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen kan användas vid konkreta avvikelser från tydliga arbetsplatsregler, till exempel:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ebrott mot IT-, informationssäkerhets- eller behörighetsrutiner,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eöverträdelse av sekretess- eller informationshanteringspolicy,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eavvikelse från uppförandekod eller andra tydliga arbetsrelaterade riktlinjer,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebrister i efterlevnad av kvalitets- eller dokumentationsrutiner,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eandra konkreta överträdelser av legitima och tydligt kommunicerade regler.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eExakt policyregel och aktuell version\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eProdukten innehåller särskilda fält för policytitel, versionsdatum och exakt regel eller avsnitt. Det minskar risken för att arbetsgivaren hänvisar till en allmän policy utan att kunna visa vilken konkret skyldighet arbetstagaren påstås ha brutit mot.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHur fick arbetstagaren kännedom om policyn?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen hjälper arbetsgivaren att dokumentera om regeln kommunicerats genom introduktion, utbildning, intranät, personalhandbok, möte, kvittens eller tidigare påminnelse. Även arbetstagarens faktiska möjlighet att följa policyn bör kontrolleras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMBL och införande av policy\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm arbetsgivaren är bunden av kollektivavtal kan en viktigare förändring av verksamheten eller arbets- och anställningsförhållandena utlösa primär förhandlingsskyldighet enligt MBL. Därför innehåller mallen en särskild kontrollpunkt för hur den aktuella policyn införts eller ändrats.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkyddade rättigheter – särskild kontroll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn intern policy får inte användas som grund för repressalier eller annan otillåten behandling. Mallen innehåller därför kontrollpunkter för:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eskyddad visselblåsning och rapportering av missförhållanden,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epåtalad diskriminering eller medverkan i diskrimineringsutredning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efacklig aktivitet och kollektivavtalsrättigheter,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eandra lagstadgade rättigheter som inte kan sättas åt sidan genom intern policy.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetsmiljö och säkerhet måste hanteras separat\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm policyöverträdelsen gäller säkerhet, arbetsmiljö eller tillbud behöver arbetsgivaren även göra de utredningar och riskåtgärder som följer av arbetsmiljöreglerna. En erinran ersätter inte det ansvaret.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser\"\u003e\u003cstrong\u003eFör renodlade säkerhetsöverträdelser finns även vår särskilda säkerhetsmall →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetstagarens version dokumenteras\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagaren får ett eget avsnitt för sin förklaring. Det kan exempelvis visa sig att policyn varit otydlig, att en äldre version använts, att utbildning saknats eller att det funnits praktiska hinder för att följa regeln.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKonkreta rättelsekrav och uppföljning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eI stället för att bara skriva att arbetstagaren ska “följa företagets policy” hjälper mallen arbetsgivaren att formulera exakt vad som ska upphöra, vad som ska göras i stället, vilket stöd eller vilken utbildning som ska ges och när situationen ska följas upp.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOm överträdelsen upprepas\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn policyöverträdelse kan i vissa fall få arbetsrättsliga konsekvenser, men bedömningen beror på bland annat regelns tydlighet, hur den kommunicerats, överträdelsens allvar, arbetstagarens förklaring och tidigare åtgärder. Om uppsägning senare övervägs måste den bedömas separat enligt LAS och eventuellt kollektivavtal.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKvittens utan erkännande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagarens underskrift bekräftar endast att dokumentet har tagits emot. Den innebär inte att arbetstagaren accepterar arbetsgivarens beskrivning eller juridiska bedömning. Om underskrift avböjs finns särskilt utrymme för att dokumentera överlämnandet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den passar svenska verksamheter med internationella chefer, HR-funktioner eller engelskspråkiga arbetstagare och är inte avsedd som ett utländskt arbetsrättsligt dokument.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går steg för steg igenom policykontroll, MBL-frågan, kommunikation av regler, faktadokumentation, skyddade rättigheter, arbetsmiljö, arbetstagarens version, rättelsekrav, uppföljning samt hur en eventuell senare uppsägning ska hållas juridiskt åtskild från själva erinran.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eRäcker det att en policy finns på intranätet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte alltid. Det är relevant om regeln varit tydlig, aktuell, legitim och rimligen känd för arbetstagaren. Hur policyn kommunicerats bör därför dokumenteras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan en policy strida mot kollektivavtal?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEn intern policy kan inte användas för att sätta ett kollektivavtal eller tvingande lagregler ur spel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan mallen användas vid visselblåsning?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDen får inte användas som repressalie mot skyddad rapportering. Kontrollera alltid om den påstådda policyöverträdelsen har samband med visselblåsning eller annan skyddad aktivitet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr dokumentet ett uppsägningsbesked?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Uppsägning och avskedande omfattas av separata regler och måste bedömas självständigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning i ett konkret arbetsrättsligt ärende.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059557839190,"sku":"7350139912488","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-policyovertradelse-produktbild-2027.png?v=1791155156"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-bristande-arbetsprestation","title":"Skriftlig erinran – bristande arbetsprestation Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSkriftlig erinran – bristande arbetsprestation\u003c\/strong\u003e är ett komplett arbetsrättsligt mallpaket för svenska arbetsgivare som behöver dokumentera konkreta prestationsbrister, tydliggöra rimliga krav och skapa en strukturerad förbättrings- och uppföljningsplan. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eDokumentationsstöd enligt svensk arbetsrätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett generellt dokumentationsstöd för svenska arbetsgivare. Den ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Kontrollera tillämplig lag, kollektivavtal och omständigheterna i det enskilda fallet.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall för konkreta prestationsbrister och förbättringsplan.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version av samma dokument.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eBristande prestation måste konkretiseras\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFormuleringar som \u003cstrong\u003e”låg prestation”\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003e”ineffektiv”\u003c\/strong\u003e eller \u003cstrong\u003e”otillräcklig”\u003c\/strong\u003e är för vaga om de står ensamma. Den nya mallen hjälper arbetsgivaren att dokumentera vilka arbetsuppgifter eller mål som berörs, vilken standard som faktiskt gäller, vilket resultat som uppnåtts och vilken konkret avvikelse som behöver rättas.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen kan användas när det finns verifierbara brister i arbetsprestationen, exempelvis:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eåterkommande kvalitetsfel eller felaktiga leveranser trots tydliga krav,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003erimliga och kommunicerade mål som inte nås under en relevant period,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eåterkommande förseningar i arbetsuppgifter trots tydliga prioriteringar,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebrister i kvalitet eller produktivitet trots utbildning, instruktion och stöd,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eandra konkreta avvikelser från legitima krav som ingår i rollen.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eTydliga och rimliga krav\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller särskilda fält för arbetsuppgift, förväntad standard, hur kravet kommunicerats och varför kravet är rimligt i den aktuella rollen. Det minskar risken för retroaktiv kritik eller mål som arbetstagaren aldrig fått kännedom om.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKonkreta händelser och resultat\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn separat tabell gör det möjligt att dokumentera datum, arbetsuppgift eller mål, förväntat resultat, faktiskt utfall, påverkan och relevant underlag. Det ger ett mer objektivt underlag än allmänna omdömen om arbetstagarens person eller attityd.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eStöd och kompetensutveckling dokumenteras\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsgivaren bör kontrollera om arbetstagaren fått tillräcklig introduktion, instruktion, utbildning, handledning, resurser och rimliga prioriteringar. Mallen innehåller därför en särskild del för tidigare återkoppling och stödåtgärder.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetstagarens version får en egen del\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagaren får möjlighet att beskriva omständigheter som kan ha påverkat prestationen, exempelvis otydliga instruktioner, hög arbetsbelastning, tekniska hinder, kompetensbehov eller hälsa. Arbetsgivaren dokumenterar därefter sin bedömning efter dialogen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbetsanpassning och funktionsnedsättning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm prestationen kan ha samband med sjukdom, funktionsnedsättning eller nedsatt arbetsförmåga behöver arbetsgivaren bedöma behov av arbetsanpassning, rehabilitering och – där det är relevant – skäliga tillgänglighetsåtgärder. En erinran får inte ersätta sådana skyldigheter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eIndividuell förbättrings- och utvecklingsplan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller en strukturerad plan för:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003evilken förbättring som krävs,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ehur resultatet ska mätas,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evilket stöd arbetsgivaren ger,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edeadline eller tidsperiod,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003euppföljningsdatum och ansvarig chef.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eOm förbättring uteblir\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUppsägning från arbetsgivarens sida måste enligt LAS bygga på sakliga skäl. Om prestationerna fortfarande brister måste arbetsgivaren göra en ny helhetsbedömning och bland annat kontrollera kravens tydlighet och rimlighet, stödåtgärder, om bristerna är varaktiga, om arbetsanpassning eller diskrimineringsfrågor aktualiseras samt om omplacering behöver prövas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInte samma sak som uppsägning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDokumentet är \u003cstrong\u003einte ett uppsägningsbesked\u003c\/strong\u003e och är inte i sig en automatisk disciplinpåföljd. En eventuell senare uppsägning, ett avskedande eller annan ingripande åtgärd måste bedömas separat enligt LAS, eventuellt kollektivavtal eller huvudavtal och omständigheterna i det enskilda fallet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKvittens utan erkännande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetstagarens underskrift bekräftar endast att dokumentet har mottagits. Den innebär inte att arbetstagaren accepterar arbetsgivarens beskrivning eller bedömning. Om underskrift avböjs finns ett särskilt fält för att dokumentera överlämnandet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den är särskilt användbar i svenska verksamheter med internationella chefer, HR-funktioner eller engelskspråkiga arbetstagare och är inte avsedd som ett brittiskt, amerikanskt eller annat utländskt arbetsrättsligt dokument.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går igenom när mallen passar, hur rimliga prestationskrav formuleras, vilka fakta som bör samlas in, hur stöd och kompetensutveckling dokumenteras, arbetsanpassning och diskrimineringsfrågor, förbättringsplanen, uppföljning och vad som behöver kontrolleras om en mer ingripande arbetsrättslig åtgärd senare övervägs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/skriftlig-erinran-mall-generell\"\u003e\u003cstrong\u003eBehöver du en bredare erinran? Se även vår generella mall →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eHur tydliga måste prestationskraven vara?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArbetsgivaren bör kunna beskriva vad som förväntas på ett begripligt och rimligt sätt och visa hur kraven har kommunicerats. Mallen är därför byggd för både kvalitativa och kvantitativa krav.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste arbetsgivaren ge utbildning eller stöd?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet beror på situationen. Om bristen kan bero på otillräcklig introduktion, kompetens, otydliga instruktioner eller bristande arbetsförutsättningar bör arbetsgivaren bedöma vilka rimliga stödåtgärder som behövs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVad händer om prestationen påverkas av sjukdom eller funktionsnedsättning?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDå behöver arbetsgivaren bedöma bland annat arbetsanpassning, rehabilitering och eventuella skäliga tillgänglighetsåtgärder innan situationen enbart behandlas som misskötsamhet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan mallen användas som uppsägningsbesked?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Uppsägning och avskedande omfattas av separata lagkrav och måste bedömas självständigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning i ett konkret arbetsrättsligt ärende.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-relaterad-guide-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eVägledning: erinran vid bristande arbetsprestation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDokumentera tydliga och rimliga krav, konkreta prestationer och möjligheten för arbetstagaren att förklara situationen. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/skriftlig-erinran-information-och-vagledning-1\/vad-ska-en-erinran-innehalla\"\u003eguiden om vad en skriftlig erinran ska innehålla\u003c\/a\u003e innan du anpassar mallen. Bedöm även introduktion, arbetsmiljö och behov av stöd.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059570323798,"sku":"7350139912495","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-bristande-arbetsprestation-produktbild-2027.png?v=1791156206"},{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-privatperson","title":"Bestridande av faktura – Privatperson Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBestridande av faktura – privatperson\u003c\/strong\u003e är ett komplett konsumenträttsligt mallpaket för dig som vill protestera mot en faktura eller annat betalningskrav som är helt eller delvis felaktigt. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eViktigt om juridisk användning\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett generellt dokumentstöd enligt svensk rätt, inte ett individuellt juristutlåtande. Kontrollera gällande regler, tillämpliga avtal och omständigheterna i det enskilda fallet före användning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk bestridandemall – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall för helt eller delvis bestridande.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk bestridandemall – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEtt bestridande gör inte automatiskt fakturan ogiltig\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt bestridande är en tydlig invändning mot ett betalningskrav. Det viktiga är att du \u003cstrong\u003eskriftligen anger att du inte accepterar hela eller delar av kravet och varför\u003c\/strong\u003e. Konsumentverket rekommenderar skriftlig kontakt så att du kan visa att du protesterat.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen kan användas i många vanliga konsumentsituationer, exempelvis när:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003edu inte har beställt varan eller tjänsten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epriset eller en avgift inte stämmer med avtalet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edu redan har betalat hela eller delar av beloppet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evaran eller tjänsten inte har levererats eller är felaktig,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edu har frånträtt, sagt upp eller hävt ett avtal och ändå får faktura,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eendast en del av fakturan är felaktig.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eHelt eller delvis bestridande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen nya mallen har separata fält för fakturerat belopp, bestridet belopp och eventuell obestridd del. Om en del av fakturan är korrekt kan det i vissa situationer vara lämpligt att betala den obestridda delen och tydligt ange vilken del som fortfarande bestrids.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKonkreta grunder i stället för vaga invändningar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen hjälper dig att ange:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003efakturanummer, datum och belopp,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evad som faktiskt avtalats,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evad som är fel med kravet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etidigare kontakt med företaget,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evilka bevis eller handlingar som stödjer din invändning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evad du vill att företaget ska göra – till exempel kreditera fakturan eller skicka en korrigerad faktura.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eFel på vara eller tjänst\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt fakturabestridande ersätter inte alltid en reklamation. Om invändningen bygger på att en vara eller tjänst är felaktig bör du även reklamera felet och ange vilket krav du gör gällande. Konsumentköplagen och konsumenttjänstlagen kan ge rättigheter som exempelvis avhjälpande, omleverans, prisavdrag, hävning eller rätt att hålla inne betalning beroende på situationen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInkassokrav\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm det bestridda kravet går vidare till inkasso och du fortfarande anser att det är fel ska du invända även mot inkassokravet. Finansinspektionen anger att en sakligt grundad invändning exempelvis kan vara att du inte beställt varan eller tjänsten, att leveransen inte stämmer med beställningen eller att du redan har betalat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt om Kronofogden\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm du får ett betalningsföreläggande från Kronofogden måste du agera inom den tid som står i brevet och invända där om kravet fortfarande är fel. Ett tidigare bestridande till företaget eller inkassobolaget ersätter inte svaret till Kronofogden.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eBluffaktura eller krav utan avtal\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eHar du inte köpt något av företaget är du enligt Konsumentverkets vägledning inte skyldig att betala bara för att en faktura skickats. Mallen innehåller en särskild grund för att ange att något giltigt avtal saknas. Vid misstänkt bedrägeri eller identitetsmissbruk bör du också överväga polisanmälan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den passar exempelvis engelskspråkiga konsumenter i Sverige eller situationer där kommunikationen med företaget sker på engelska. Den är inte avsedd som mall enligt brittisk, amerikansk eller annan utländsk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går igenom hur du kontrollerar avtalet och fakturan, helt och delvis bestridande, reklamation, betalning under protest, inkasso, betalningsföreläggande från Kronofogden, bluffakturor, ARN och vilken dokumentation du bör spara.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste jag bestrida skriftligen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet är starkt rekommenderat eftersom du då kan visa att du protesterat mot kravet och när det skedde. E-post fungerar bra i många situationer.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan jag bestrida bara en del av fakturan?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Mallen har särskilda fält för bestridet och obestritt belopp så att omfattningen blir tydlig.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eGer ett inkassokrav automatiskt betalningsanmärkning?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Finansinspektionen anger att ett inkassokrav i sig inte ger en betalningsanmärkning. Du ska dock inte ignorera det – betala om kravet är riktigt eller invänd om det är fel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eRäcker det att jag redan bestridit hos företaget om Kronofogden hör av sig?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Du måste svara Kronofogden inom den tid som anges i brevet om du fortfarande invänder mot kravet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Vilka rättigheter och invändningar som gäller beror på avtalet, typen av vara eller tjänst och omständigheterna i det enskilda fallet.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-fakturaguider-20261021\" aria-label=\"Guider om att bestrida en faktura\"\u003e\u003ch2\u003eGuider: så bestrider du en faktura\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLäs \u003ca href=\"\/blogs\/bestridande-av-faktura-juridisk-radgivning\/bestrida-en-faktura-vagledning-och-information\"\u003esteg-för-steg-guiden om att bestrida en faktura\u003c\/a\u003e innan du använder mallen. För att avgöra när invändningen bör göras, se också \u003ca href=\"\/blogs\/bestridande-av-faktura-juridisk-radgivning\/nar-ska-man-bestrida-en-faktura\"\u003enär du ska bestrida en faktura och vad betalning under protest innebär\u003c\/a\u003e. Kontrollera alltid vad du faktiskt invänder mot och spara din dokumentation.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063039111510,"sku":"350139912501","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791156990"},{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-foretag","title":"Bestridande av faktura – Företag Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBestridande av faktura – företag\u003c\/strong\u003e är ett komplett B2B-paket för företag som behöver invända mot en faktura eller annat betalningskrav som är helt eller delvis felaktigt. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider för svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation om mallen (svensk rätt)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett allmänt dokumentationsstöd för bestridande av fakturor mellan företag enligt svensk rätt. Anpassa den efter avtal, fakturaunderlag och omständigheter samt kontrollera aktuella regler. Texten är inte ett intyg om extern juristgranskning eller myndighetsgodkännande.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk bestridandemall – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar B2B-mall för helt eller delvis bestridande.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk bestridandemall – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eB2B: börja med avtalet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMellan företag är avtalet, beställningen, inköpsordern och införlivade allmänna villkor ofta avgörande. Konsumentlagstiftningen gäller normalt inte i rena B2B-förhållanden. Vid köp av lös egendom kan köplagen bli tillämplig, men den är dispositiv och kan avtalas bort eller ändras genom avtal.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen kan användas när företaget behöver bestrida exempelvis:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003een faktura utan giltig beställning eller från obehörig beställare,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epris, mängd eller timmar som avviker från avtal, offert eller inköpsorder,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eutebliven, försenad eller avtalsstridig leverans,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efelaktig vara eller tjänst som reklamerats,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edubblettfaktura eller redan betald post,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esaknad kredit, rabatt, retur eller överenskommen justering,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efelaktig dröjsmålsränta, avgift eller inkassokostnad,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ehelt eller delvis felaktigt betalningskrav.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eHelt eller delvis bestridande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen har separata fält för fakturerat belopp, bestridet belopp och eventuell obestridd del. Det gör det möjligt att tydligt begränsa tvisten utan att skapa oklarhet kring en del av fakturan som faktiskt är korrekt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAvtal, PO och leveransunderlag\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen nya versionen är särskilt anpassad för B2B och hjälper företaget att koppla invändningen till ramavtal, inköpsorder\/PO, accepterad offert, prislista, leveranssedel, tidrapport, reklamation, kvalitetsunderlag och annan relevant avtalsdokumentation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVaruköp och tjänster mellan företag\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid köp av lös egendom mellan företag kan köplagen gälla när avtalet inte reglerar frågan. För tjänster mellan företag finns ingen allmän lag motsvarande konsumenttjänstlagen. Därför får avtalet, branschvillkor och allmänna avtalsrättsliga principer ofta större betydelse.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBetalningsvillkor och dröjsmålsränta\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eRäntelagen innehåller särskilda regler för betalning mellan näringsidkare. Som utgångspunkt gäller en 30-dagarsregel för betalning av varor och tjänster om borgenären inte uttryckligen godkänt längre betalningstid. Om förfallodagen är bestämd i förväg kan dröjsmålsränta normalt löpa från förfallodagen. När räntelagens nivå används är räntan referensräntan plus åtta procentenheter. Avtalade villkor måste dock alltid kontrolleras först.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKvittning och motfordringar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller en särskild möjlighet att ange motfordran eller kvittningsinvändning. Eftersom förutsättningarna för kvittning kan vara komplicerade bör företaget kontrollera att rättsliga krav är uppfyllda innan en faktura lämnas obetald enbart med hänvisning till kvittning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreskription\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör företagsfordringar är den allmänna preskriptionstiden normalt tio år, men preskriptionsavbrott eller specialregler kan påverka bedömningen. Mallen har därför en separat grund för preskriptionsinvändning men markerar att underlaget måste kontrolleras innan den används.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInkasso\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm det bestridda kravet går vidare till inkasso bör företaget invända även mot inkassokravet och bifoga det tidigare bestridandet. En tydlig och sakligt grundad invändning bör förklara varför kravet är fel och vilket underlag som stöder företagets ståndpunkt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eKronofogden – extra viktigt för företag\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm företaget får ett betalningsföreläggande måste det svara Kronofogden inom den tid som anges och invända där. Ett tidigare bestridande till leverantören eller inkassobolaget ersätter inte svaret till Kronofogden. Företag kan dessutom få betalningsanmärkning hos kreditupplysningsföretag redan när en ansökan om betalningsföreläggande registreras.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eTvistlösning och skiljeklausul\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKontrollera alltid om avtalet innehåller klausul om allmän domstol eller skiljeförfarande. Vid större belopp, omfattande motfordringar eller skiljeklausul bör juridisk rådgivning tas in tidigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den passar svenska företag med internationella leverantörer, kunder, inköpsfunktioner eller koncernspråk på engelska och är inte avsedd som mall enligt brittisk, amerikansk eller annan utländsk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går igenom avtalskedjan, bestridet och obestritt belopp, köplagen, B2B-tjänster, betalningsvillkor, dröjsmålsränta, kvittning, preskription, inkasso, Kronofogden, tvistlösning och praktisk dokumentation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eGäller konsumentköplagen mellan två företag?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, normalt inte. Vid köp av lös egendom mellan företag kan köplagen i stället bli relevant, men avtalade villkor går ofta före eftersom köplagen är dispositiv.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan företaget bestrida bara en del av fakturan?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Mallen har separata fält för bestridet och obestritt belopp så att omfattningen blir tydlig.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVad händer om fakturan går till Kronofogden?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFöretaget måste invända även hos Kronofogden inom den tid som anges. Ett tidigare bestridande till leverantören räcker inte.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan en ansökan hos Kronofogden påverka företagets kreditvärdighet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Kronofogden upplyser att företag kan få betalningsanmärkning hos kreditupplysningsföretag redan när en ansökan kommer in.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Vid större eller komplexa B2B-tvister bör kvalificerad rådgivare anlitas.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-fakturaguider-20261021\" aria-label=\"Guider om bestridande för företag\"\u003e\u003ch2\u003eGuider: bestridande av faktura mellan företag\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eInför en skriftlig invändning: läs \u003ca href=\"\/blogs\/bestridande-av-faktura-juridisk-radgivning\/nar-ska-man-bestrida-en-faktura\"\u003enär en faktura bör bestridas och skillnaden mot betalning under protest\u003c\/a\u003e. Läs även \u003ca href=\"\/blogs\/bestridande-av-faktura-juridisk-radgivning\/hantera-bestridd-faktura-inkassokrav-och-kronofogden\"\u003evad som händer vid inkassokrav och ett eventuellt betalningsföreläggande\u003c\/a\u003e. Företag bör agera utan dröjsmål och dokumentera grunden för invändningen.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063048417622,"sku":"350139912518","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-foretag-produktbild-2027.png?v=1791157675"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-engelska","title":"Written Notice \/ Skriftlig Erinran – English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eWritten Notice \/ Reprimand – English-first template under Swedish employment law\u003c\/strong\u003e for Swedish employers who need to document misconduct, performance concerns or another work-related deficiency in English. The package also includes a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral documentation aid under Swedish law\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis template is intended as a general aid for documenting employment matters governed by Swedish law. Its wording and use must be assessed in each individual case against the applicable rules; it does not replace individual legal advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Written Notice – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable primary template under Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Written Notice – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready version of the same template.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step guidance for Swedish employers using English as a working language.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for internal comparison and HR use.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eDetailed Swedish guide corresponding to the English version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNot automatically a disciplinary sanction\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAn ordinary written notice or LAS warning is primarily a way to document a deficiency, clarify the employer's expectations and give the employee a fair opportunity to correct the situation. The document is \u003cstrong\u003enot, by itself, a notice of termination\u003c\/strong\u003e and should not automatically be described as a disciplinary sanction unless a collective agreement or other specific rules permit that.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eBuilt for international workplaces in Sweden\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English template is intended for Swedish companies where managers, HR teams or employees work in English. It is a \u003cstrong\u003elanguage version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e, not a UK, US or other foreign employment-law document.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eConcrete facts instead of vague accusations\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template is designed to document what actually happened. It includes structured sections for:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003edate, time and context,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe specific conduct, performance issue or other deficiency,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe duty, instruction, policy or work requirement concerned,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esupporting documentation,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eprevious discussions, instructions or support measures,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe employee's own explanation,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe employer's objective assessment.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eClear correction and follow-up plan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eRather than using vague wording such as “improve your attitude” or “perform better”, the template helps the employer specify what must change, by when, what support will be provided and how improvement will be followed up.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEmployee response and receipt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe employee is given a separate section to provide their account. The acknowledgement wording is also designed so that a signature confirms \u003cstrong\u003ereceipt only\u003c\/strong\u003e and does not automatically mean that the employee accepts the employer's allegations or legal assessment.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eIllness, disability and workplace adjustment\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf the matter may be connected to illness, reduced work ability or disability, the employer must assess whether workplace adjustment, rehabilitation or reasonable accessibility measures are relevant. A written notice must not be used as a substitute for those obligations.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDiscrimination, harassment and work environment\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf the underlying issue involves alleged harassment, sexual harassment, discrimination, conflict or degrading treatment, the employer may have separate investigation and work-environment duties. The package therefore includes specific checkpoints to avoid treating those matters as a simple misconduct case.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhistleblowing and protected rights\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe employer should also check that the measure is not connected to protected whistleblowing, reporting of misconduct or another legally protected activity. The Swedish whistleblower rules prohibit retaliation against persons who meet the requirements for protection.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eIf employment may later be at risk\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIn many misconduct cases, Swedish Labour Court practice places importance on the employee clearly understanding that the employer considers the issue serious and, where relevant, that continued misconduct may affect the employment. The template includes carefully worded language for this situation without suggesting that a future termination is already decided or automatically lawful.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eIf termination is later considered\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA written notice does not replace the separate legal assessment required before termination or dismissal. The employer must then consider the requirements of LAS, including objective reasons, reassignment where relevant, applicable time limits, formal notice rules and any collective agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish + Swedish in the same package\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English template is the primary document in this product. The Swedish version is included as a reference so that HR, management and advisers can compare the wording and maintain consistent documentation across bilingual organisations.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eIs this an English employment-law template?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eIt is written in English, but it is designed for employment relationships governed by Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIs a written notice always required before termination?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo fixed number of warnings applies in all cases. The assessment depends on the seriousness of the conduct, what the employee understood, previous measures and the circumstances as a whole.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes the employee have to sign?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. If the employee declines to sign, the employer can document how and when the document was delivered and who was present.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan this document be used as a notice of termination?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Termination and dismissal are governed by separate legal requirements and require their own process and documentation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid and does not replace individual legal advice in a specific employment-law matter.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063289131350,"sku":"0350139912525","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/written-notice-english-swedish-law-product-image-2027.png?v=1791159737"},{"product_id":"mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"Villkorat aktieägartillskott – Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVillkorat aktieägartillskott – komplett tillskottshandling för svenska aktiebolag\u003c\/strong\u003e med svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider. Paketet är utformat för situationer där en ägare vill stärka bolagets egna kapital men samtidigt behålla en villkorad möjlighet till framtida återbetalning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation om mallen (svensk rätt)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett allmänt dokumentationsstöd för villkorade aktieägartillskott i svenska aktiebolag. Anpassa villkoren till bolagets förhållanden och kontrollera tillämpliga regler och beslut innan användning. Texten är inte ett intyg om extern juristgranskning eller myndighetsgodkännande.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk tillskottshandling – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall med villkor om framtida återbetalning.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk tillskottshandling – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eConditional Shareholder Contribution – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF med praktiskt exempel.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eVillkorat tillskott är inte samma sak som ett lån\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen nya mallen är uttryckligen utformad så att tillskottet stärker bolagets egna kapital. \u003cstrong\u003eBolaget åtar sig inte en ovillkorlig återbetalningsskuld genom själva tillskottshandlingen.\u003c\/strong\u003e Återbetalningsvillkoret riktas i stället mot aktieägarna och bygger på att de, när det är lagligen möjligt, verkar och röstar för återbetalning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eVarför konstruktionen är viktig\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSkatteverkets vägledning anger att vad som faktiskt avtalats har stor betydelse. Om ett återbetalningskrav riktas direkt mot bolaget i stället för mot aktieägarna kan överföringen i stället få karaktär av skuld. Mallen är därför byggd för att tydligt skilja det villkorade aktieägartillskottet från ett vanligt lån.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad mallen reglerar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ebolaget och tillskottsgivaren,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etillskottsbelopp, betalningsdag och betalningssätt,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evillkoren för framtida återbetalning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekrav på lagligt bolagsstämmobeslut innan återbetalning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eprioritet mellan flera villkorade aktieägartillskott,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eöverlåtelse av återbetalningsrätten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebolagets bekräftelse av mottagandet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eanslutning av övriga aktieägare,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003estyrelse-\/redovisningsreferens,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etillämplig lag, tvist och underskrifter.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eÅterbetalning kräver mer än att bolaget har pengar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÅterbetalning av ett villkorat aktieägartillskott behandlas civilrättsligt som en vinstutdelning\/värdeöverföring. Det innebär bland annat att bolaget måste ha utdelningsbara medel, att skyddet för bundet eget kapital och försiktighetsregeln ska vara uppfyllda och att bolagsstämman behöver fatta ett behörigt beslut.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDet finns alltså ingen automatisk rätt att kräva återbetalning på ett visst datum enbart för att tillskottet har lämnats.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePrioritet mellan flera tillskott\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm bolaget redan har ett eller flera villkorade aktieägartillskott behöver prioritetsordningen dokumenteras. Mallen innehåller alternativ för lika prioritet, efterställd prioritet och annan uttryckligen överenskommen ordning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÖverlåtelse av återbetalningsrätten\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eRätten till framtida återbetalning kan behöva hanteras separat från själva aktierna, exempelvis vid en aktieförsäljning. Mallen innehåller därför ett särskilt avsnitt om överlåtelse och samtycke samt vägledning om hur ägarförändringar bör dokumenteras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRedovisning och skatt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBokföringsnämndens regler anger att erhållna aktieägartillskott redovisas som fritt eget kapital. För den som lämnar tillskottet kan redovisningen och den skattemässiga behandlingen skilja sig från ett ovillkorat tillskott. Skatteverket behandlar bland annat återbetalningsrätten separat vid kapitalvinstberäkning. Vid större belopp, koncernförhållanden eller ägarförändringar bör redovisnings- och skatterådgivning tas in.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRänta – viktig skillnad mot lån\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eStandardmallen innehåller ingen löpande ränta före ett framtida återbetalningsbeslut. Skatteverkets vägledning anger att bolaget inte har en skuldliknande förpliktelse mot tillskottsgivaren innan bolagsstämman har beslutat om återbetalning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e och passar exempelvis svenska bolag med internationella ägare, styrelseledamöter eller koncernspråk på engelska. Den är inte avsedd som mall enligt brittisk, amerikansk eller annan utländsk bolagsrätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden förklarar skillnaden mellan villkorat tillskott och lån, hur mallen fylls i, varför villkoret riktas mot aktieägarna, hur framtida återbetalning går till, prioritet, ränta, redovisning, skatt, ägarförändringar och vanliga misstag. Ett konkret exempel på delvis framtida återbetalning ingår.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eBehöver tillskottet inte kunna återbetalas? Se även mall för ovillkorat aktieägartillskott →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan bolaget lova återbetalning på ett bestämt datum?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet bör inte göras i en standardhandling för villkorat aktieägartillskott. En ovillkorlig förfallodag och direkt återbetalningsskyldighet kan förändra konstruktionen mot lån\/skuld.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste övriga aktieägare skriva under?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFör att återbetalningsvillkoret ska få den avsedda verkan bör relevanta aktieägare acceptera villkoret. Mallen innehåller därför en särskild anslutningsdel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan återbetalningsrätten säljas separat från aktierna?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, Skatteverkets vägledning utgår från att rätten till återbetalning kan överlåtas separat. Överlåtelsen och vem som är rätt innehavare bör dokumenteras tydligt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan återbetalning göras direkt när bolaget går med vinst?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte automatiskt. Bolagsrättens krav på utdelningsbara medel, kapitalskydd, försiktighet och behörigt bolagsstämmobeslut måste först vara uppfyllda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk, redovisningsmässig eller skattemässig rådgivning. Vid flera ägare, flera tillskott, koncernstruktur, kapitalbrist eller större belopp bör kvalificerad rådgivare anlitas.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\u003csection class=\"mb-related-koncernbidrag\" style=\"margin:20px 0\"\u003e\u003ch3\u003eRelaterad mall: koncernbidrag\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEtt villkorat aktieägartillskott är inte samma sak som ett skattemässigt koncernbidrag. För dokumentation av koncernbidragsbeslut, ägarprövning, verklig värdeöverföring och deklaration finns ett separat paket. \u003ca href=\"\/products\/koncernbidrag-beslut-skattechecklista-2027\"\u003eKoncernbidrag 2027 – styrelsebeslut, skattechecklista \u0026amp; Excel\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-contribution-guides-v-20261021\" aria-label=\"Guider om villkorat aktieägartillskott\"\u003e\u003ch2\u003eGuider: villkorat aktieägartillskott och återbetalning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLäs \u003ca href=\"\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/aktieagartillskott-steg-for-steg\"\u003esteg-för-steg-guiden om aktieägartillskott\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/olika-typer-av-aktieagartillskott-vad-ar-skillnaden\"\u003ejämförelsen mellan villkorat och ovillkorat tillskott\u003c\/a\u003e innan du fyller i avtalet. Ett villkorat tillskott innebär inte att bolaget automatiskt får en omedelbart betalbar skuld. Återbetalning behöver bedömas utifrån hur villkoret har formulerats, bolagets utdelningsbara medel, beslut på bolagsstämma och tillämpliga värdeöverföringsregler.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe även \u003ca href=\"https:\/\/www4.skatteverket.se\/rattsligvagledning\/edition\/2026.14\/331685.html\" rel=\"nofollow\"\u003eSkatteverkets rättsliga vägledning om aktieägartillskott\u003c\/a\u003e. Dokumentera tydligt vem som har rätt till återbetalning och under vilka förutsättningar.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071519666518,"sku":"7350139912549","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/villkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791161839"},{"product_id":"conditional-shareholder-contribution-template-english-template","title":"Conditional Shareholder Contribution – English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConditional Shareholder Contribution – English-first template under Swedish law\u003c\/strong\u003e for Swedish limited companies that need to document a shareholder contribution which strengthens equity while preserving a conditional right to future repayment. The package also includes a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral documentation aid under Swedish law\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis template is a general aid for documenting a conditional shareholder contribution to a Swedish limited company. Any repayment terms and subsequent decisions must be assessed under the applicable company-law and tax rules. It does not replace individual legal or accounting advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish template – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable conditional shareholder contribution agreement.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish template – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready version of the same document.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDetailed guidance with examples and repayment logic.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for bilingual organisations.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish reference guide corresponding to the English version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNot the same as a shareholder loan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template is deliberately structured so that the contribution strengthens the company's equity. \u003cstrong\u003eThe company does not undertake an unconditional repayment debt when the contribution is made.\u003c\/strong\u003e Instead, the repayment condition is directed toward the shareholders and depends on a future lawful resolution when repayment is legally possible.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhy the structure matters\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSwedish Tax Agency guidance makes clear that the actual repayment terms are crucial. If the repayment claim is directed against the company as an unconditional debt, the transaction may instead be treated as a liability rather than a conditional shareholder contribution.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eThe template covers\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ecompany and contributor details,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003econtribution amount and payment details,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003econditions for future repayment,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003erequirement for a lawful future general-meeting resolution,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epriority between several conditional shareholder contributions,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etransfer of the repayment right,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ecompany acknowledgement,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eaccession\/acceptance by other shareholders where relevant,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003egoverning law, dispute clause and signatures.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eRepayment requires more than available cash\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder Swedish law, repayment of a conditional shareholder contribution is treated civilly as a distribution\/value transfer. This means that distributable reserves must be available, the capital-protection and prudence rules must be satisfied, and the general meeting must make a valid decision.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThere is therefore no automatic right to repayment on a predetermined date merely because the contribution has been made.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePriority between several contributions\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf the company already has one or more conditional shareholder contributions, the order of priority should be documented. The template provides options for equal priority, subordinated priority and another expressly agreed ranking.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTransfer of the repayment right\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe right to future repayment may need to be handled separately from the shares, for example in connection with a share sale. The package therefore includes a specific section on transfer and consent, together with guidance on documenting ownership changes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAccounting and tax considerations\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSwedish accounting guidance treats received shareholder contributions as equity. For the contributor, accounting and tax treatment may differ from an unconditional contribution. The Swedish Tax Agency also treats the repayment right separately in capital-gains calculations. Larger contributions, group structures and ownership changes may justify separate legal, accounting and tax advice.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInterest\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe standard template does not provide for running interest before a future repayment decision. Swedish Tax Agency guidance states that the company does not have a debt-like obligation toward the contributor until the general meeting has decided on repayment.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish + Swedish in the same package\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English version is the primary document in this product. The Swedish version is included as a reference for Swedish boards, accountants, advisers and bilingual ownership structures. Both versions are designed for \u003cstrong\u003eSwedish law\u003c\/strong\u003e, not UK, US or other foreign company law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetailed user guide included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe guides explain the difference between a conditional shareholder contribution and a loan, how the template is completed, why the repayment condition is directed toward shareholders, how future repayment works, priority, transferability, accounting, tax, ownership changes and common mistakes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first package? See the Swedish product →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eCan the company promise repayment on a fixed date?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThat should generally be avoided in a standard conditional shareholder contribution. An unconditional due date and direct repayment obligation can make the arrangement resemble a loan or debt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDo the other shareholders need to accept the condition?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWhere the repayment condition is intended to bind future shareholder voting, the relevant shareholders should accept the arrangement. The template includes a dedicated accession\/acceptance section.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the repayment right be transferred separately from the shares?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. Swedish Tax Agency guidance recognises separate transfer of the repayment right, so the transfer should be documented clearly.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan repayment be made as soon as the company is profitable?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNot automatically. The requirements for distributable reserves, capital protection, prudence and a lawful general-meeting resolution must first be satisfied.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid and does not replace individual legal, accounting or tax advice. More complex ownership structures, multiple contributions or larger amounts may require professional review.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-contribution-guides-e-20261021\" aria-label=\"Guides for conditional shareholder contributions\"\u003e\u003ch2\u003eGuides: conditional shareholder contributions in Sweden\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eRead the \u003ca href=\"\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/aktieagartillskott-steg-for-steg\"\u003estep-by-step guide to shareholder contributions\u003c\/a\u003e and the \u003ca href=\"\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/olika-typer-av-aktieagartillskott-vad-ar-skillnaden\"\u003ecomparison between conditional and unconditional shareholder contributions\u003c\/a\u003e (both guides are in Swedish). This English-language document follows Swedish law, not UK or US law. A repayment condition does not itself create an automatically payable company debt: repayment depends on the legally permissible distribution process, available distributable funds and corporate decisions.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSee also the \u003ca href=\"https:\/\/www4.skatteverket.se\/rattsligvagledning\/edition\/2026.14\/331685.html\" rel=\"nofollow\"\u003eSwedish Tax Agency's guidance on shareholder contributions\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071632126294,"sku":"7350139912556","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/conditional-shareholder-contribution-english-product-image-2027.png?v=1791162312"},{"product_id":"mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"Ovillkorat aktieägartillskott – Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOvillkorat aktieägartillskott – komplett tillskottshandling för svenska aktiebolag\u003c\/strong\u003e med svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider. Paketet är utformat för situationer där en aktieägare vill stärka bolagets egna kapital permanent utan att skapa en skuld eller behålla rätt till framtida återbetalning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eAllmänt dokumentationsstöd enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett generellt stöd för att dokumentera ett ovillkorat aktieägartillskott till ett svenskt aktiebolag, utan avtalat krav på återbetalning. Bedöm redovisnings- och skattekonsekvenserna utifrån det enskilda fallet. Mallen ersätter inte individuell juridisk eller ekonomisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk tillskottshandling – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall för ovillkorat aktieägartillskott.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk tillskottshandling – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eUnconditional Shareholder Contribution – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF med praktiskt exempel.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eOvillkorat betyder ingen återbetalningsrätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt ovillkorat aktieägartillskott lämnas \u003cstrong\u003eutan krav på återbetalning\u003c\/strong\u003e. Tillskottsgivaren får ingen fordran på bolaget, ingen ränta och ingen förfallodag genom tillskottshandlingen. Det är den centrala skillnaden mot ett villkorat aktieägartillskott och mot ett lån.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen är avsedd för svenska aktiebolag där en befintlig aktieägare vill stärka bolagets finansiella ställning permanent, exempelvis vid kapitalbrist, finansiering av verksamheten eller inför investeringar och kreditprövning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad mallen reglerar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ebolaget och tillskottsgivaren,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etillskottsbelopp och datum,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebetalningssätt eller annan form för tillskottet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003euttryckligt avstående från återbetalningsrätt,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eatt ingen ränta, amortering eller säkerhet uppkommer,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eredovisnings- och dokumentationsavsikt,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebolagets bekräftelse,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etillämplig lag, tvist och underskrifter.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eStärker eget kapital – men ändrar inte automatiskt aktiekapitalet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSkatteverket beskriver ovillkorade aktieägartillskott som rena kapitalinsatser utan återbetalningskrav. Bokföringsnämnden anger att erhållna aktieägartillskott redovisas som ökning av balanserat resultat. Tillskottet höjer däremot inte automatiskt bolagets registrerade aktiekapital och innebär inte i sig att nya aktier ges ut.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eIngen registrering av själva tillskottet hos Bolagsverket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBolagsverket registrerar inte själva aktieägartillskottet. Om bolaget senare vill föra över medel från fritt eget kapital till aktiekapitalet kan exempelvis en fondemission vara en separat bolagsrättslig åtgärd med egna beslut och registreringskrav.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkattemässig huvudprincip\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSkatteverket anger att ett ovillkorat aktieägartillskott normalt inte är skattepliktig inkomst för mottagande bolag. Tillskottsgivaren har normalt ingen löpande avdragsrätt, men beloppet får i regel räknas in i anskaffningsutgiften\/omkostnadsbeloppet för aktierna.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRedovisning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBFNAR 2025:2 anger att ett erhållet aktieägartillskott ska redovisas som en ökning av posten balanserat resultat när utfästelsen erhålls. För företag som lämnar aktieägartillskott och tillämpar K2 anger reglerna att tillskottet ökar det redovisade värdet på aktierna när utfästelsen lämnas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEftergift av fordran och andra tillskottsformer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen kan anpassas för kontant tillskott eller eftergift\/omvandling av en fordran. Vid eftergift av fordran, sakegendom, koncernförhållanden eller andra mer komplexa transaktioner kan särskilda värderings-, redovisnings- och skattefrågor uppkomma och separat rådgivning kan behövas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOm endast en av flera aktieägare lämnar tillskott\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt ovillkorat tillskott kan öka värdet på samtliga aktier i bolaget. Om tillskottet lämnas oproportionerligt av endast en av flera ägare bör aktieägaravtal, ägarbalans och eventuella skattekonsekvenser därför kontrolleras innan handlingen används.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKapitalbrist och kontrollbalansräkning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKontrollera KBR-skyldigheten separat:\u003c\/strong\u003e Ett aktieägartillskott kan förbättra bolagets egna kapital men innebär inte att styrelsens redan uppkomna skyldigheter enligt aktiebolagslagen automatiskt försvinner. Läs vår \u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/nar-maste-man-uppratta-en-kontrollbalansrakning-med-exempel\"\u003eguide om när kontrollbalansräkning måste upprättas, kapitalgränserna och nästa steg\u003c\/a\u003e. Om det finns skäl att anta att eget kapital understiger halva registrerade aktiekapitalet måste styrelsen agera genast – även om ett tillskott planeras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEtt ovillkorat aktieägartillskott kan stärka bolagets egna kapital, men det ersätter inte styrelsens skyldighet att självständigt bedöma om reglerna om kontrollbalansräkning har aktualiserats. Om det finns skäl att anta kapitalbrist ska den frågan hanteras utan dröjsmål.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e och passar svenska bolag med internationella ägare, styrelseledamöter eller koncernspråk på engelska. Den är inte avsedd som mall enligt brittisk, amerikansk eller annan utländsk bolagsrätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden förklarar skillnaden mellan ovillkorat tillskott, villkorat tillskott och lån, hur mallen fylls i, redovisning, skatt, Bolagsverket, kapitalbrist, eftergift av fordran och vanliga misstag. Ett konkret exempel ingår.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eVill du behålla möjlighet till framtida återbetalning? Se mall för villkorat aktieägartillskott →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag få tillbaka ett ovillkorat aktieägartillskott?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte som återbetalning enligt tillskottshandlingen. Ett ovillkorat tillskott lämnas utan återbetalningsrätt. Eventuell framtida utdelning eller annan värdeöverföring prövas separat enligt aktiebolagslagen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÖkar tillskottet bolagets registrerade aktiekapital?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Tillskottet stärker eget kapital men ändrar inte i sig det registrerade aktiekapitalet eller antalet aktier.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste aktieägartillskottet registreras hos Bolagsverket?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Bolagsverket anger uttryckligen att själva aktieägartillskottet inte registreras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan tillskottet lämnas genom att en aktieägare avstår en fordran?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, men redovisning, värdering och skatt kan bli mer komplicerade än vid kontant tillskott. Separat underlag och rådgivning kan därför vara lämpligt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk, redovisningsmässig eller skattemässig rådgivning.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\u003csection class=\"mb-related-koncernbidrag\" style=\"margin:20px 0\"\u003e\u003ch3\u003eRelaterad mall: koncernbidrag\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOvillkorat aktieägartillskott och koncernbidrag kan få olika rättslig och skattemässig behandling. Se därför det separata paketet för koncernbidrag med styrelsebeslut, skattechecklista och Excel. \u003ca href=\"\/products\/koncernbidrag-beslut-skattechecklista-2027\"\u003eKoncernbidrag 2027 – styrelsebeslut, skattechecklista \u0026amp; Excel\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-contribution-guides-o-20261021\" aria-label=\"Guider om ovillkorat aktieägartillskott\"\u003e\u003ch2\u003eGuider: ovillkorat aktieägartillskott\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFölj \u003ca href=\"\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/aktieagartillskott-steg-for-steg\"\u003esteg-för-steg-guiden om aktieägartillskott\u003c\/a\u003e och läs \u003ca href=\"\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/olika-typer-av-aktieagartillskott-vad-ar-skillnaden\"\u003eskillnaderna mellan villkorade och ovillkorade tillskott\u003c\/a\u003e innan du upprättar handlingen. Ett ovillkorat aktieägartillskott lämnas utan en avtalad rätt till återbetalning. Blanda därför inte in villkor om framtida återbetalning i den ovillkorade tillskottshandlingen utan att bedöma vilken tillskottsform som faktiskt avses.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMer information finns hos \u003ca href=\"https:\/\/www4.skatteverket.se\/rattsligvagledning\/edition\/2026.14\/331685.html\" rel=\"nofollow\"\u003eSkatteverket om ovillkorade och villkorade aktieägartillskott\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071766638934,"sku":"7350139912563","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/ovillkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791163291"},{"product_id":"enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande","title":"Enkelt skuldebrev – Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEnkelt skuldebrev – komplett mallpaket för lån enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e med svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider. Paketet är utformat för att dokumentera ett lån till en bestämd borgenär med tydliga villkor om kapitalbelopp, återbetalning, ränta, dröjsmål, överlåtelse och eventuell säkerhet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eGenerellt dokumentationsstöd enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är avsedd för att dokumentera en skuld till en angiven borgenär. Belopp, förfallodag, ränta och återbetalningsvillkor behöver anpassas till parternas situation och tillämpliga regler. Den ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvenskt enkelt skuldebrev – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall för privatlån och kommersiella lån.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvenskt enkelt skuldebrev – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eVad är ett enkelt skuldebrev?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt enkelt skuldebrev är ställt till en \u003cstrong\u003ebestämd borgenär\u003c\/strong\u003e. Det skiljer sig från ett löpande skuldebrev och har andra regler vid exempelvis överlåtelse. Den nya mallen är därför särskilt utformad för ett tydligt lån mellan identifierade parter.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad mallen reglerar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eborgenär\/långivare och gäldenär\/låntagare,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekapitalbelopp och faktisk utbetalning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efast förfallodag, amorteringsplan eller återbetalning efter uppsägning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eräntefritt lån eller avtalad ordinarie ränta,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edröjsmålsränta och hantering av sena betalningar,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eförtidsbetalning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evalbar klausul om förtida förfall,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eseparat hantering av pant eller borgen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eöverlåtelse av fordran,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebetalningsuppgifter, meddelanden och dokumentation,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003elagval, tvist och underskrifter.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eInbyggd amorteringsplan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller en tabell för amorteringar med förfallodag, kapital, ränta\/avgift och total betalning. Det gör det enklare att dokumentera ett lån som ska återbetalas i flera poster.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRänta och dröjsmålsränta\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eParterna kan välja mellan räntefritt lån och avtalad årlig ränta. För dröjsmål finns ett tydligt alternativ att använda räntelagens standardregel med referensräntan plus åtta procentenheter, samtidigt som mallen lämnar utrymme för annat giltigt villkor när det är tillåtet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFörtida betalning och förtida förfall\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen gör det möjligt att låta låntagaren betala hela eller delar av skulden i förtid. En separat, valbar klausul om förtida förfall finns för väsentligt betalningsdröjsmål men är formulerad försiktigt eftersom tvingande regler kan begränsa hur en sådan klausul får användas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÖverlåtelse av ett enkelt skuldebrev\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid överlåtelse av ett enkelt skuldebrev får den nye borgenären som huvudregel inte bättre rätt mot gäldenären än den tidigare borgenären hade. Mallen innehåller därför alternativ för fri överlåtelse eller krav på gäldenärens samtycke samt vägledning om skriftlig underrättelse och nya betalningsinstruktioner.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSäkerhet och borgen hålls juridiskt åtskilda\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm lånet ska säkras med pant eller personlig borgen markeras detta i skuldebrevet, men själva säkerheten bör dokumenteras i en separat pant- eller borgensförbindelse. Det minskar risken för otydlighet om säkerhetens omfattning och när den får tas i anspråk.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreskription och bevisning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden förklarar de centrala preskriptionsreglerna och varför parterna bör spara det undertecknade skuldebrevet, bevis på utbetalning, amorteringshistorik, krav och eventuella erkännanden. För vanliga fordringar och konsumentfordringar kan olika preskriptionstider gälla.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt vid lån från näringsidkare till konsument\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDenna mall är främst avsedd för privatlån och kommersiella lån. Om en näringsidkare lämnar kredit till en konsument kan tvingande konsumentkreditregler kräva bland annat särskild förhandsinformation, kreditprövning och mer omfattande avtalsdokumentation. Använd därför inte det vanliga skuldebrevet som enda dokument i sådan kreditgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eLån mellan aktiebolag och ägare\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm ett aktiebolag lånar ut pengar till aktieägare, styrelseledamot, VD eller närstående kan aktiebolagslagens särskilda regler om förbjudna lån bli aktuella. Den frågan måste kontrolleras separat innan skuldebrevet används.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den passar svenska verksamheter eller privatpersoner som behöver dokumentera lånet på engelska. Den är inte avsedd som ett brittiskt, amerikanskt eller annat utländskt skuldebrev.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går igenom skillnaden mellan enkelt och löpande skuldebrev, utbetalningsbevis, amortering, ränta, dröjsmålsränta, förtidsbetalning, säkerhet, överlåtelse, preskription, betalningsföreläggande, konsumentkredit och lån mellan bolag och ägare.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eBehöver ett enkelt skuldebrev bevittnas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eVittnen är normalt inte ett generellt formkrav för ett vanligt enkelt skuldebrev, men mallen innehåller frivilliga vittnesrader som kan användas om parterna önskar ytterligare bevisning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan skuldebrevet vara räntefritt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Mallen har ett uttryckligt alternativ för räntefritt lån. Om ränta ska tas ut bör räntesats, beräkningsgrund och betalningstid anges tydligt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan långivaren sälja eller överlåta fordran?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, en enkel fordran kan normalt överlåtas, men parterna kan avtala om begränsningar. Mallen innehåller båda alternativen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr mallen tillräcklig för ett företags konsumentlån?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte alltid. Professionell kreditgivning till konsument omfattas av särskilda tvingande regler och kan kräva ytterligare dokumentation och kontroller.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk, skatte- eller krediträttslig rådgivning. Vid större belopp, säkerheter, konsumentkredit eller lån mellan bolag och närstående bör kvalificerad rådgivare anlitas.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-enkel-skuld-guide-20261016\" aria-label=\"Guider och dokument för enkelt skuldebrev\" style=\"margin:22px 0;padding:19px 21px;border:1px solid #d7e1eb;border-radius:9px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eNär passar ett enkelt skuldebrev?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEtt enkelt skuldebrev ställs till en viss borgenär enligt 26 § skuldebrevslagen. Det är ofta en användbar utgångspunkt vid dokumentation av lån mellan privatpersoner eller företag med identifierad långivare. Ange kapitalbelopp, parter, förfallodag, eventuell ränta och återbetalningsvillkor.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/skuldebrev-juridisk-information-1\/vilket-skuldebrev-ska-jag-uppratta-checklista\"\u003eVälj rätt skuldebrev – praktisk checklista för privatlån och företag\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/skuldebrev-juridisk-information-1\/vilka-olika-skuldebrev-finns-det\"\u003eEnkelt eller löpande skuldebrev – vad är skillnaden?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/skuldebrev-juridisk-information-1\/faq-skuldebrev\"\u003eVanliga frågor om ränta, amortering och preskription\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÄr överlåtelse av fordringen avsedd att ske genom ett order- eller innehavarskuldebrev?\u003c\/strong\u003e Jämför med \u003ca href=\"\/products\/lopande-skuldebrev-mall-word-pdf-foretag-privatperson\"\u003emallen för löpande skuldebrev\u003c\/a\u003e. Ett enkelt skuldebrev kan också överlåtas, men gäldenärens invändningar hanteras på annat sätt. Vid konsumentkrediter kan särskilda tvingande regler tillkomma.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSkuldebrev utan amortering, räntefritt eller med slutbetalning?\u003c\/strong\u003e Återbetalningsplan och låneränta är \u003cem\u003eavtalsvillkor\u003c\/em\u003e, inte samma sak som valet mellan enkelt och löpande skuldebrev. Om parterna inte avtalar om förfallotid är huvudregeln i 5 § skuldebrevslagen att betalning ska ske när långivaren kräver det. Ange därför uttryckligen om skulden ska betalas på en bestämd slutdag, efter anfordran eller genom delbetalningar. Ett amorteringsfritt lån innebär inte att skulden försvinner.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBehöver du hjälp med lån mellan privatpersoner?\u003c\/strong\u003e Läs \u003ca href=\"\/blogs\/skuldebrev-juridisk-information-1\/varfor-ska-man-uppratta-ett-skuldebrev\"\u003eguiden om privatlån och varför ett skuldebrev behövs\u003c\/a\u003e. För en engelskspråkig avtalshandling enligt svensk rätt, jämför \u003ca href=\"\/products\/skuldebrev-engelska-mall-word-pdf\"\u003eskuldebrev på engelska för enkelt privatlån\u003c\/a\u003e. Om lånet saknar säkerhet gäller särskilda begränsningar för ränteavdrag: från inkomståret 2026 medges i regel inte avdrag för räntor på sådana lån. Se Skatteverkets aktuella regler.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e\u003csection class=\"mb-related-business-loan\" style=\"margin:20px 0\"\u003e\u003ch3\u003eRelaterad mall: låneavtal mellan företag\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBehöver två aktiebolag dokumentera hela företagslånet – inte bara skuldbeviset? Se också låneavtal mellan företag med utbetalning, amortering, räntebilaga och bolagsrättslig kontroll. \u003ca href=\"\/products\/laneavtal-mellan-foretag-b2b-2027\"\u003eLåneavtal mellan företag B2B 2027 – Word, PDF \u0026amp; Excel\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48072242757974,"sku":"7350139912570","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/enkelt-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791164512"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande","title":"Framtidsfullmakt – Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFramtidsfullmakt – komplett mallpaket enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e med svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider. Paketet är utformat för dig som i förväg vill bestämma vem som ska kunna företräda dig i ekonomiska och personliga angelägenheter om du senare inte längre själv kan hantera dem.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eAllmän mall för framtidsfullmakt enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett allmänt dokumentationsstöd. För att en framtidsfullmakt ska vara giltigt upprättad måste lagens formkrav följas, bland annat kravet på två samtidigt närvarande vittnen. Vid elektronisk underskrift gäller särskilda krav enligt 4 a § lagen (2017:310). Mallen ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk framtidsfullmakt – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar huvudmall med ekonomiska och personliga befogenheter.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk framtidsfullmakt – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTvå vittnen krävs\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFullmaktsgivaren ska skriva under eller vidkännas sin underskrift i \u003cstrong\u003etvå behöriga vittnens samtidiga närvaro\u003c\/strong\u003e. Vittnena ska känna till att handlingen är en framtidsfullmakt och själva bekräfta den med sina underskrifter. Mallen innehåller ett färdigt vittnesintyg och särskilda vittnesfält.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eElektronisk underskrift stöds\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEfter den senaste lagändringen kan en framtidsfullmakt även upprättas elektroniskt. Då måste fullmaktsgivaren och båda vittnena använda \u003cstrong\u003eavancerade elektroniska underskrifter\u003c\/strong\u003e. Kravet på två vittnens samtidiga närvaro finns fortfarande kvar. Guiden förklarar hur detta skiljer sig från vanlig enkel e-signering.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad kan framtidsfullmakten omfatta?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen låter dig välja och precisera bland annat:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ebankärenden, betalningar och löpande ekonomi,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eskatter, deklarationer och myndighetskontakter,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epensioner, försäkringar och ersättningar,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eavtal, fordringar och skulder,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evärdepapper och annan finansiell egendom,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eförvaltning, försäljning, köp eller pantsättning av fastighet när detta uttryckligen anges,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eförvaltning, försäljning, köp eller pantsättning av bostadsrätt när detta uttryckligen anges,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efrågor om bostad, social omsorg och personliga intressen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eandra särskilt angivna ekonomiska eller personliga angelägenheter.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta får inte omfattas\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn framtidsfullmakt får inte ge fullmaktshavaren rätt att fatta beslut inom hälso- och sjukvård eller tandvård. Den kan inte heller användas för utpräglat personliga rättshandlingar som bara fullmaktsgivaren själv kan göra, exempelvis att upprätta testamente eller ingå äktenskap.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär träder fullmakten i kraft?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eHuvudregeln är att fullmaktshavaren bedömer när fullmaktsgivaren på grund av sjukdom, psykisk störning, försvagat hälsotillstånd eller liknande varaktigt och i huvudsak inte längre kan sköta de angelägenheter som fullmakten avser. Mallen innehåller även möjlighet att välja att \u003cstrong\u003etingsrätten alltid ska pröva ikraftträdandet\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eErsättare om fullmaktshavaren inte kan agera\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eProdukten innehåller fält för primär fullmaktshavare och upp till två ersättare. Det gör det möjligt att redan från början bestämma vem som ska träda in om den första personen avlider, avsäger sig uppdraget eller varaktigt inte kan utföra det.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eGranskare och kontroll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDu kan utse en särskild granskare som får rätt att begära redovisning av fullmaktshavarens arbete. Mallen innehåller även ett val för att ge granskaren rätt att återkalla framtidsfullmakten och möjlighet att ange regelbunden redovisning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eGåvor och arvode\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller tydliga val för om gåvor ska vara förbjudna, begränsas till sedvanliga personliga presenter eller tillåtas enligt särskilda instruktioner. Du kan även bestämma om fullmaktshavaren ska arbeta utan arvode, få skäligt arvode eller få ett på förhand bestämt arvode.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eJäv och intressekonflikter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFullmaktshavaren får inte företräda fullmaktsgivaren i en fråga där fullmaktshavaren själv eller vissa närstående har motstridiga intressen. Mallen och guiden förklarar denna begränsning och när en god man kan behöva utses för den enskilda frågan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFastighet och bostadsrätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm fullmaktshavaren ska kunna sälja, köpa eller pantsätta fast egendom eller bostadsrätt bör den behörigheten anges uttryckligen. Därför innehåller mallen särskilda val och fält för objekt, fastighetsbeteckning och begränsningar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den passar svenska familjer och verksamheter där fullmaktsgivare, fullmaktshavare, bank eller rådgivare behöver ett engelskspråkigt dokument. Den är inte avsedd som en utländsk power of attorney.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går igenom formkraven, vittnesreglerna, när fullmakten träder i kraft, elektronisk underskrift, granskare, gåvor, arvode, jäv, fastighetsfrågor, förvaring, ändring och återkallelse samt vanliga misstag.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px 20px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:10px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNär kan framtidsfullmakten börja användas?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDet är skillnad på att \u003cstrong\u003eskriva under\u003c\/strong\u003e en framtidsfullmakt och att den senare \u003cstrong\u003eträder i kraft\u003c\/strong\u003e. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/aberopa-framtidsfullmakt\"\u003esteg-för-steg-guiden om att åberopa en framtidsfullmakt\u003c\/a\u003e för lagens förutsättningar, underrättelse till anhöriga, dokumentkontroll och möjlig domstolsprövning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste en framtidsfullmakt bevittnas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Två behöriga vittnen ska närvara samtidigt och bekräfta handlingen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan framtidsfullmakten signeras digitalt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, om fullmaktsgivaren och båda vittnena använder avancerade elektroniska underskrifter och övriga formkrav är uppfyllda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan fullmaktshavaren sälja min bostad?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet kan omfattas, men behörigheten bör anges uttryckligen och gärna preciseras i fullmakten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan fullmaktshavaren fatta beslut om min sjukvård?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Medicinska beslut inom hälso- och sjukvård och tandvård ligger utanför framtidsfullmaktens tillåtna område.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eRegistreras framtidsfullmakten automatiskt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Själva upprättandet innebär inte att handlingen registreras i något allmänt register. Förvaring och tillgång till originalet är därför viktigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Vid större tillgångar, företagsinnehav, fastighetsaffärer, komplicerade familjeförhållanden eller utlandsanknytning bör jurist rådfrågas.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection style=\"margin:24px 0;padding:18px 20px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:10px;background:#f8fafc\"\u003e\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eGuide till formkrav och användning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eInnan du fyller i mallen, läs vår \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/framtidsfullmakt-en-omfattande-guide\"\u003eguide om framtidsfullmaktens formkrav och ikraftträdande\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/vilken-typ-av-fullmakt-ar-ratt-for-mig\"\u003ejämförelsen av fullmaktstyper\u003c\/a\u003e. Två behöriga vittnen och fullmaktsgivarens förmåga vid upprättandet är viktiga.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48082102518102,"sku":"7350139912587","price":99.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/framtidsfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791165358"},{"product_id":"fakturamall-privatperson","title":"Faktura \/ betalningsunderlag privatperson – Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFaktura \/ betalningsunderlag för privatperson\u003c\/strong\u003e – ett komplett digitalt mallpaket för privat försäljning, enstaka betalningskrav och andra situationer där du vill dokumentera vad som ska betalas. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation om svenska regler – kontrollera vad som gäller för ditt uppdrag\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eProduktinformationen behandlar fakturering, moms, ersättning för arbete, skatteavdrag, arbetsgivaravgifter, F-\/A-skatt och dröjsmålsränta. Bedöm alltid situationen mot aktuella myndighetsregler. \u003ca href=\"https:\/\/www.skatteverket.se\/privat\/skatter\/arbeteochinkomst\/inkomster\/egenanstallning.4.4a47257e143e26725ae2b73.html\" rel=\"nofollow\"\u003eSkatteverket om egenanställning\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk faktura \/ betalningsunderlag – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar mall för privat betalningskrav.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk mall – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice \/ Payment Request – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDetaljerad guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEn fakturamall gör dig inte automatiskt till företagare\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAtt använda en fakturamall skapar inte F-skatt, momsregistrering eller rätt att debitera moms. Den nya versionen skiljer därför tydligt mellan \u003cstrong\u003eprivat försäljning av egna tillgångar\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eersättning för arbete eller uppdrag\u003c\/strong\u003e och verksamhet som i praktiken kan vara hobby eller näringsverksamhet.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen passar bland annat när en privatperson vill dokumentera:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eförsäljning av en privat vara eller annan personlig tillgång,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eett enstaka privat betalningskrav,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003een tillfällig överenskommelse där parterna behöver ett tydligt betalningsunderlag,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eett krav där köpare, belopp, betalningsvillkor och bankuppgifter behöver framgå klart.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eInte en vanlig företagsfaktura\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen är medvetet utformad som \u003cstrong\u003efaktura \/ betalningsunderlag\u003c\/strong\u003e. Om du bedriver momspliktig ekonomisk verksamhet, är momsregistrerad eller behöver utfärda fullständiga moms-fakturor bör du använda en företagsanpassad fakturamall med samtliga obligatoriska uppgifter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad mallen innehåller\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003edokument-\/fakturanummer, fakturadatum och förfallodatum,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esäljare\/betalningsmottagare och köpare\/betalningsskyldig,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003especifikation av vara eller tjänst, antal, enhetspris och belopp,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eseparata val för privat försäljning, momsbefriad ekonomisk verksamhet och momsregistrerad försäljning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edelsumma, moms, justering och totalt att betala,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebankkonto, Bankgiro\/Plusgiro, IBAN och BIC\/SWIFT,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edröjsmålsränta och betalningsvillkor,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekommentarer och bilagor.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eMoms – undvik den vanligaste missen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid ren privat försäljning av privata tillgångar ska du normalt inte lägga på moms bara för att dokumentet kallas faktura. Om du däremot bedriver ekonomisk verksamhet kan momsregler bli aktuella.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSkatteverkets aktuella regler innebär att en beskattningsbar säljare som omfattas av undantaget för låg årsomsättning, högst 120 000 kr, inte ska ta ut moms och ska ange att försäljningen är undantagen från momsplikt enligt 18 kap. 4 § mervärdesskattelagen. Mallen och guiden hjälper dig att skilja denna situation från vanlig privat försäljning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOm betalningen gäller arbete eller en tjänst\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eHär behöver både betalningsmottagaren och den som betalar vara uppmärksamma. Om ett företag betalar ersättning för arbete till en person med A-skatt kan företaget behöva hantera skatteavdrag och arbetsgivaravgifter. En faktura från privatpersonen flyttar inte automatiskt det ansvaret.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÄven mellan privatpersoner finns särskilda beloppsgränser och redovisningsregler när ersättningen gäller arbete. Den medföljande guiden förklarar skillnaden mellan privat försäljning, tjänsteinkomst, hobby, näringsverksamhet och egenanställning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePrivat försäljning av egna saker\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid enstaka försäljning av personliga tillgångar, exempelvis begagnade möbler, kläder eller annan egendom som du haft för privat bruk, gäller särskilda skatteregler. Skatteverket anger att den del av årets sammanlagda vinst på personliga tillgångar som överstiger 50 000 kr beskattas i kapital.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDröjsmålsränta\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller ett separat fält för avtalad dröjsmålsränta eller hänvisning till räntelagen. Räntelagens standardregel innebär i relevanta fall referensräntan plus åtta procentenheter, men när räntan får börja löpa beror på hur förfallodagen bestämts och omständigheterna i övrigt. Guiden förklarar detta så att en standardfras inte används slentrianmässigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den passar när köpare eller betalningsmottagare behöver ett engelskspråkigt underlag men transaktionen fortfarande ska bedömas enligt svenska regler.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går steg för steg igenom:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eprivat försäljning kontra arbete\/uppdrag,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ehobby kontra näringsverksamhet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eF-skatt och A-skatt,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003earbetsgivaravgifter och skatteavdrag,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003emoms och gränsen för momsbefriad ekonomisk verksamhet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evilka uppgifter som bör finnas på betalningsunderlaget,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eförfallodag och dröjsmålsränta,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edelbetalning, kvitto och betalningsbevis,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evad du kan göra om betalning uteblir.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eDriver du verksamhet? Se även vår företagsanpassade fakturamall →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp id=\"mb-invoice-private-guide-20261020\"\u003e\u003cstrong\u003eFakturera som privatperson utan företag?\u003c\/strong\u003e Läs \u003ca href=\"\/blogs\/fakturering-juridisk-radgivning\/att-fakturera-som-privatperson\"\u003eguiden om F-skatt, egenanställning och betalningsunderlag\u003c\/a\u003e innan du använder mallen. Ett dokument ändrar inte skatte- och avgiftsansvaret.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePris:\u003c\/strong\u003e 29 kr.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan en privatperson skicka en faktura?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEn privatperson kan dokumentera ett betalningskrav, men dokumentets rubrik avgör inte hur inkomsten ska beskattas eller vem som ska hantera skatt och avgifter. Det beror på vad betalningen faktiskt avser.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFår jag lägga på moms?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte enbart för att du använder en fakturamall. Om du säljer privat egendom som privatperson ska du normalt inte debitera moms. Vid ekonomisk verksamhet måste momsreglerna bedömas separat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan jag skriva att jag har F-skatt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEndast om du faktiskt är godkänd för F-skatt. Annars ska uppgiften inte finnas på dokumentet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan jag använda mallen för arbete åt ett företag?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSom betalningsunderlag kan den vara användbar, men företaget kan fortfarande ha skyldighet att göra skatteavdrag och betala arbetsgivaravgifter om du har A-skatt. Kontrollera reglerna innan betalning sker.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell skatte-, moms- eller juridisk rådgivning. Vid återkommande försäljning, uppdrag åt företag eller större belopp bör Skatteverkets aktuella regler kontrolleras särskilt.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48094761320790,"sku":"7350139912594","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791166326"},{"product_id":"faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf","title":"Fakturamall företag – Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFakturamall för företag\u003c\/strong\u003e – ett komplett kostnadsfritt mallpaket för svenska företag som vill skapa tydliga och professionella kundfakturor med rätt grunduppgifter. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eKontrollera fakturauppgifterna innan du använder mallen\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen innehåller fält för vanliga krav på fakturor och relevanta betalningsvillkor. Vilka uppgifter och momshänvisningar som faktiskt behövs beror på försäljningen. Kontrollera mot \u003ca href=\"https:\/\/www.skatteverket.se\/foretagorganisationer\/moms\/saljavarorochtjanster\/fakturering.4.58d555751259e4d66168000403.html\"\u003eSkatteverkets aktuella faktureringsregler\u003c\/a\u003e. Detta är ingen garanti för att en ifylld faktura är korrekt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk fakturamall – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar fullständig företagsfaktura.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk fakturamall – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Template – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eByggd för en fullständig faktura\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMervärdesskattelagen anger vilka uppgifter en fullständig faktura ska innehålla. Den nya mallen har därför särskilda fält för fakturadatum, unikt löpnummer, VAT-nummer, köpare och säljare, leverans-\/prestationsdatum, konkret beskrivning av vara eller tjänst, beskattningsunderlag, rabatter, momssats och momsbelopp.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad mallen innehåller\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003efakturanummer, fakturadatum och förfallodatum,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eleverans-\/prestationsdatum,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evaluta, kundreferens och PO\/inköpsorder,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esäljarens företagsnamn, organisationsnummer, adress och VAT-nummer,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eköparens fullständiga namn, adress och VAT-nummer när det behövs,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evarans mängd\/art eller tjänstens omfattning\/art,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eenhetspris exklusive moms, rabatt och beskattningsunderlag,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eseparata fält för 25 %, 12 % och 6 % moms,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003emomsbelopp och totalt att betala,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBankgiro\/Plusgiro, konto, IBAN och BIC\/SWIFT,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebetalningsvillkor och dröjsmålsränta,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esärskilda momsreferenser och intern kontrollista.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eSärskilda uppgifter för aktiebolag\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt svenskt aktiebolags fakturor ska innehålla det registrerade företagsnamnet, den ort där styrelsen har sitt säte samt organisationsnumret. Den nya mallen har därför separata fält för dessa uppgifter så att de inte missas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFlera momssatser i samma faktura\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm olika varor eller tjänster omfattas av olika momssatser ska beskattningsunderlaget redovisas per skattesats. Mallen innehåller separata summeringar för 25, 12 och 6 procent. Vilken momssats som gäller beror på vad som faktiskt säljs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFrån den 1 april 2026 är exempelvis livsmedel normalt 6 procent medan restaurangtjänster fortsatt omfattas av 12 procent. Därför ska rätt momskategori alltid kontrolleras för den aktuella försäljningen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFöretag med låg årsomsättning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFöretag med säte i Sverige kan under vissa förutsättningar omfattas av undantaget från momsplikt när årsomsättningen är högst 120 000 kr under kalenderåret och inte har överstigit gränsen under något av de två föregående kalenderåren. När undantaget gäller ska moms inte tas ut på de omfattade transaktionerna och fakturan ska innehålla uppgift om att försäljningen är undantagen enligt 18 kap. 4 § mervärdesskattelagen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOmvänd betalningsskyldighet och specialfall\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller valbara rader för exempelvis \u003cstrong\u003eomvänd betalningsskyldighet\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003esjälvfakturering\u003c\/strong\u003e och momsbefriad försäljning. Dessa texter ska inte användas som standard – endast när den aktuella transaktionen faktiskt omfattas av den regeln.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBetalningsvillkor och dröjsmålsränta\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDu kan ange både avtalade betalningsvillkor och dröjsmålsränta. När räntelagens standardregel är tillämplig beräknas dröjsmålsräntan med referensräntan plus åtta procentenheter. När räntan börjar löpa beror bland annat på hur förfallodagen har bestämts och vad parterna har avtalat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBokföring och arkivering\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFakturor är normalt räkenskapsinformation. Bokföringsnämnden anger att räkenskapsinformation ska sparas i sju år efter utgången av det kalenderår då räkenskapsåret avslutades. Guiden förklarar även hur kundfakturor bör hanteras och sparas i företagets bokföringsrutiner.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEngelsk version under svensk rätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska fakturamallen är en \u003cstrong\u003espråkversion under svensk rätt\u003c\/strong\u003e. Den passar svenska företag som arbetar med internationella kunder eller engelska som koncern- eller arbetsspråk. Den är inte avsedd som en brittisk, amerikansk eller annan utländsk skattefaktura.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går igenom fullständig och förenklad faktura, obligatoriska uppgifter, aktiebolagsuppgifter, momssatser, låg årsomsättning, EU-handel, omvänd betalningsskyldighet, betalningsvillkor, dröjsmålsränta, bokföring, arkivering och vanliga misstag.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/fakturamall-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003eÄr du privatperson? Se i stället vår faktura\/betalningsunderlag för privatperson →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePris:\u003c\/strong\u003e gratis.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eVilka uppgifter måste finnas på en vanlig företagsfaktura?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEn fullständig faktura ska bland annat innehålla fakturadatum, unikt löpnummer, säljarens VAT-nummer, namn och adress för parterna, konkret beskrivning av leveransen, beskattningsunderlag, tillämpad momssats och momsbelopp. Specialfall kan kräva ytterligare uppgifter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan jag använda samma fakturanummer flera gånger?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. En fullständig faktura ska ha ett unikt löpnummer baserat på en eller flera serier.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan mallen användas om företaget är undantaget från momsplikt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Ta då bort momsbeloppen och använd endast den särskilda hänvisningen om undantaget när villkoren faktiskt är uppfyllda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan jag använda mallen för EU-fakturor?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSom grund kan den användas, men gränsöverskridande försäljning kan kräva kontroll av VAT-nummer, beskattningsland och särskilda hänvisningar. Guiden markerar därför att dessa situationer ska kontrolleras separat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt faktureringsstöd och ersätter inte individuell moms-, skatte- eller redovisningsrådgivning. Specialfall som EU-handel, byggtjänster, vinstmarginalbeskattning och kreditnotor bör alltid kontrolleras mot Skatteverkets aktuella regler.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-faktura-kontroll-20261020\" aria-label=\"Välj och fyll i fakturamall\"\u003e\u003ch2\u003eÄr fakturamallen gratis, och vem passar den?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eJa. Detta är en \u003cstrong\u003egratis nedladdningsbar fakturamall för svenska företag\u003c\/strong\u003e. Paketet beskrivs som svenska och engelska Word- och PDF-filer med guider. Du fyller själv i uppgifter om säljare, köpare, varor eller tjänster, fakturanummer, belopp och de momsuppgifter som gäller just din försäljning.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eTre kontroller innan du skickar fakturan\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eKontrollera om kunden och försäljningen kräver en fullständig eller förenklad faktura.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnge unikt fakturanummer, korrekta parter och rätt beskattningsunderlag och momssats för transaktionen.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVälj hänvisning för momsfri försäljning, omvänd betalningsskyldighet eller EU-handel endast när den faktiskt är tillämplig.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003cp\u003eDe detaljerade kraven finns hos \u003ca href=\"https:\/\/www.skatteverket.se\/foretagorganisationer\/moms\/saljavarorochtjanster\/fakturering.4.58d555751259e4d66168000403.html\"\u003eSkatteverket – momslagens regler om fakturering\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eVill du fakturera utan eget företag?\u003c\/strong\u003e Läs i stället \u003ca href=\"\/blogs\/fakturering-juridisk-radgivning\/att-fakturera-som-privatperson\"\u003eguiden om egenanställning, uppdrag och skatter\u003c\/a\u003e. Ett vanligt fakturadokument gör inte en privatperson till näringsidkare.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095593595222,"sku":"7350139912617","price":0.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fakturamall-foretag-produktbild-2027.png?v=1791168189"},{"product_id":"samboavtal-mall-word-pdf","title":"Samboavtal Mall – Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #d8e3e7;background:#f6fafb;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:0 0 24px;\"\u003e\n  \u003cp style=\"margin:0 0 8px;font-size:18px;\"\u003e\u003cstrong\u003eSamboavtal mall – komplett 2-i-1-paket på svenska och engelska\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n  \u003cp style=\"margin:0;\"\u003eRedigerbar Word-mall, färdig PDF-version och separata användarguider för sambor eller blivande sambor som vill bestämma om sambolagens regler om bodelning ska gälla fullt ut, inte alls eller med tydligt angivna undantag. Den engelska versionen är en \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e – inte ett avtal enligt brittisk eller amerikansk rätt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eSamboavtal enligt svensk rätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt samboavtal används för att avtala om hur \u003cstrong\u003esamboegendom\u003c\/strong\u003e ska behandlas vid en framtida bodelning. Enligt sambolagen (2003:376) består samboegendom i huvudsak av sambornas gemensamma bostad och bohag som har förvärvats för gemensam användning. Sambor eller blivande sambor kan skriftligen avtala om att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDen här mallen är uppbyggd för att göra just den avgränsningen tydlig. Den skiljer uttryckligen mellan \u003cstrong\u003eäganderätt\u003c\/strong\u003e och \u003cstrong\u003ebodelningsrätt\u003c\/strong\u003e: ett samboavtal flyttar inte automatiskt äganderätten till en bostad eller annan egendom, skapar inte i sig en skuld mellan parterna och ersätter inte testamente, skuldebrev, samäganderättsavtal eller äktenskapsförord när sådana handlingar behövs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border-left:4px solid #2f817f;background:#eef7f6;padding:14px 16px;margin:22px 0;\"\u003e\n  \u003cstrong\u003eViktigt att veta\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eSambolagen kräver att samboavtalet är skriftligt och undertecknat av båda samborna eller de blivande samborna. Lagen uppställer inget formkrav på bevittning och samboavtal registreras normalt inte hos någon myndighet. Vittnen kan användas frivilligt som bevisstöd, men är inte en förutsättning enligt 9 § sambolagen.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDet här ingår – 8 färdiga filer\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:12px 0 24px;\"\u003e\n  \u003cthead\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eSpråk\u003c\/th\u003e\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n  \u003c\/thead\u003e\n  \u003ctbody\u003e\n    \u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSamboavtal – huvudmall\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eAnvändarguide till samboavtalet\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eCohabitation Agreement – Swedish law\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eEnglish\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eUser Guide – Cohabitation Agreement\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eEnglish\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n  \u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003eWord-filerna är redigerbara så att parterna kan anpassa namn, personuppgifter, egendomsbeskrivningar och valt avtalsalternativ. PDF-filerna ger en stabil referensversion och guiderna förklarar hur mallen används, vilka rättsfrågor som ligger utanför avtalet och vad som bör kontrolleras före underskrift.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTre tydliga avtalsalternativ\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e1. Avtala bort bodelning enligt sambolagen\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFör sambor som vill att samboegendom inte ska fördelas genom bodelning enligt sambolagens huvudregler. Det innebär inte att äganderätten ändras; var och ens äganderätt måste fortfarande bedömas enligt vanliga civilrättsliga regler.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e2. Undanta viss egendom\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFör sambor som vill låta sambolagens bodelningsregler gälla i övrigt men undanta tydligt identifierad egendom. Mallen innehåller bilaga där exempelvis en viss bostadsrätt eller annan relevant egendom kan beskrivas så precist som möjligt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e3. Avgränsa en tydligt definierad egendomskategori\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFör situationer där parterna vill göra ett mer avgränsat undantag. Beskrivningen måste vara tillräckligt tydlig för att det i efterhand ska gå att avgöra vilken egendom som omfattas. Vid komplicerade upplägg eller stora värden bör individuell juridisk rådgivning tas in.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen är avsedd som generellt dokumentationsstöd för sambor och blivande sambor under svensk rätt, exempelvis när parterna vill skapa tydlighet inför ett bostadsköp, inflyttning eller förändrade ekonomiska förhållanden. Den kan användas både när parterna vill avtala bort bodelning helt och när endast viss samboegendom ska undantas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eNär passar den inte ensam?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEtt samboavtal löser inte alla ekonomiska frågor mellan sambor. Kompletterande dokument kan behövas om parterna exempelvis har olika kontantinsatser, privatlån mellan sig, särskilda ägarandelar, komplicerad samäganderätt, företagstillgångar eller önskemål om arv.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n  \u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eOlika kontantinsats:\u003c\/strong\u003e ett separat skuldebrev kan behövas för att dokumentera en fordran mellan samborna. Se vårt \u003ca href=\"\/products\/olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027\"\u003especialiserade paket för olika kontantinsats, skuldebrev och samboavtal\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEfter separation:\u003c\/strong\u003e om samboförhållandet redan har upphört och egendomen ska fördelas kan ett \u003ca href=\"\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003ebodelningsavtal för sambor\u003c\/a\u003e vara mer relevant.\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEnglish-first:\u003c\/strong\u003e för den som vill ha en huvudsakligen engelskspråkig produktsida finns även \u003ca href=\"\/products\/samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law\"\u003eCohabitation Agreement (Swedish Law)\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eSamboegendom – vad omfattas egentligen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSambolagen omfattar inte automatiskt all egendom som samborna äger. Kärnan är gemensam bostad och gemensamt bohag som har förvärvats för gemensam användning. Exempelvis sparande, värdepapper och bil ligger normalt utanför sambolagens bodelningsmassa. För bostad är \u003cstrong\u003esyftet vid förvärvet\u003c\/strong\u003e centralt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEn bostad som en person redan ägde och använde innan samboförhållandet uppkom är därför ofta inte samboegendom, eftersom den normalt inte har förvärvats för gemensam användning. Tidpunkten ensam avgör dock inte allt. Om en bostad förvärvas med avsikten att den ska bli parets gemensamma hem kan bedömningen bli en annan. Därför innehåller guiden särskild vägledning om hur bostaden bör beskrivas och när rådgivning är lämplig.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÄganderätt och bodelning är två olika frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDetta är en av de viktigaste skillnaderna i hela paketet. Ett samboavtal reglerar i vilken utsträckning sambolagens bodelningsregler ska tillämpas. Det bestämmer inte automatiskt vem som civilrättsligt äger en bostad, vilken ägarandel någon har eller om den ena sambon är skyldig den andra pengar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eOm två sambor exempelvis äger en bostad 50\/50 men har betalat olika mycket i kontantinsats behöver de först bestämma vilket ekonomiskt resultat de faktiskt vill uppnå. I många sådana situationer används samboavtal tillsammans med skuldebrev. Den generella samboavtalsmallen är därför medvetet inte utformad som en kopia av vårt specialpaket för olika kontantinsats.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad händer om samborna senare gifter sig?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt samboförhållande i sambolagens mening upphör när samborna gifter sig med varandra. Samboavtalet blir inte automatiskt ett äktenskapsförord. Om parterna efter giftermålet vill reglera vad som ska vara enskild egendom behöver de bedöma om ett äktenskapsförord ska upprättas enligt reglerna för makar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBodelning och tidsfristen efter separation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm samboförhållandet upphör av annat skäl än att samborna gifter sig med varandra kan bodelning ske om någon av samborna begär det. Begäran ska som huvudregel göras senast ett år efter att samboförhållandet upphörde. Högsta domstolen har betonat att sambolagens kriterier för när ett samboförhållande anses ha upphört ska tillämpas strikt; att parterna bara säger att relationen är slut är inte alltid tillräckligt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMallen är ett avtal för tiden före en eventuell bodelning. Den ersätter inte ett bodelningsavtal som upprättas när egendom faktiskt ska fördelas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSärskilda rättigheter kan finnas trots samboavtal\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSambolagen innehåller bland annat särskilda regler om övertagande av gemensam bostad i vissa situationer och regler om samtycke till vissa förfoganden. Ett samboavtal bör därför inte läsas som att alla andra bestämmelser i sambolagen automatiskt har avtalats bort. Guiden lyfter detta som en särskild kontrollpunkt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTestamente och arv – separat fråga\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSambor ärver inte varandra enligt den legala arvsordningen. Ett samboavtal är inte ett testamente och kan inte användas för att ge den andra sambon arvsrätt. Om parterna vill skydda varandra vid dödsfall behöver de överväga ett separat testamente och samtidigt ta hänsyn till exempelvis barns laglottsrätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSå använder ni mallen\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n  \u003cli\u003eLäs användarguiden innan ni börjar redigera avtalet.\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eFyll i båda parternas fullständiga uppgifter.\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eVälj ett huvudalternativ och ta bort de alternativ som inte ska användas i slutversionen.\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eBeskriv eventuell undantagen egendom så tydligt att den kan identifieras senare.\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eKontrollera om skuldebrev, testamente eller annan separat handling behövs.\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eSkriv ut eller färdigställ slutversionen och låt båda parterna underteckna avtalet.\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eSpara varsin kopia tillsammans med relevanta bilagor och underlag.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga misstag som guiden hjälper er att undvika\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n  \u003cli\u003eatt tro att samboavtalet automatiskt ändrar ägarandelar,\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eatt försöka skapa en skuld genom samboavtalet i stället för genom skuldebrev,\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eatt blanda in testamentesbestämmelser i samboavtalet,\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eatt lämna otydliga formuleringar om vilken egendom som ska undantas,\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eatt utgå från att allt som köpts under samboförhållandet är samboegendom,\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eatt missa att ett senare giftermål kräver en ny bedömning,\u003c\/li\u003e\n  \u003cli\u003eatt förväxla samboavtal med ett bodelningsavtal efter separation.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor om samboavtal\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste ett samboavtal bevittnas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, bevittning är inte ett formkrav enligt 9 § sambolagen. Båda parterna ska däremot underteckna den skriftliga handlingen. Mallen har ett frivilligt vittnesavsnitt för den som vill använda det som extra bevisstöd.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste samboavtalet registreras hos Skatteverket eller annan myndighet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Samboavtal har inte motsvarande registreringsförfarande som exempelvis äktenskapsförord. Parterna bör i stället spara undertecknade exemplar och relevanta bilagor på ett säkert sätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan vi bara undanta en viss bostad?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, sambolagen medger att viss egendom undantas från bodelningen. Egendomen bör identifieras tydligt, exempelvis med adress, lägenhetsnummer eller fastighetsbeteckning när det är relevant.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan ett samboavtal ändras senare?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Sambor kan genom ett nytt avtal ändra vad de tidigare har kommit överens om. Vid större förändringar är det ofta bättre att upprätta en ny tydlig helhetsversion än att arbeta med flera svårtolkade tillägg.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSkyddar avtalet en större kontantinsats?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte nödvändigtvis. Samboavtalet reglerar bodelning, men dokumenterar inte automatiskt en fordran. Om den ena parten har lagt in mer pengar och parterna vill att mellanskillnaden ska återbetalas kan skuldebrev behövas beroende på upplägget.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr den engelska versionen ett avtal enligt UK eller US law?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Den är en engelskspråkig version av ett dokument som är utformat för svenska förhållanden och svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #e3d8c2;background:#fffaf1;border-radius:10px;padding:16px 18px;margin:24px 0;\"\u003e\n  \u003cstrong\u003eAllmänt dokumentationsstöd enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eEtt samboavtal kan enligt 9 § sambolagen (2003:376) reglera att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå. Avtalet ska vara skriftligt och undertecknas av båda parter. Mallen är generell och ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-sambo-general-20261016\" style=\"margin:22px 0;padding:18px 20px;background:#f7f9fc;border:1px solid #dbe3eb;border-radius:9px\" aria-label=\"Vilken typ av samboavtal behöver du?\"\u003e\u003ch3 style=\"margin-top:0\"\u003eVälj rätt samboavtal\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet här är en \u003cstrong\u003egenerell samboavtalsmall\u003c\/strong\u003e för sambor eller blivande sambor som vill avtala om bodelning enligt 9 § sambolagen. Avtalet ska vara skriftligt och undertecknas av båda samborna. Det överlåter inte egendom och ersätter inte ett skuldebrev.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/varfor-man-ska-uppratta-ett-samboavtal\"\u003eNär behövs samboavtal? Åtta typiska situationer\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/samboavtal-bostadsratt-en-agare-mall-word-pdf-excel\"\u003eBostadsrätt med endast en ägare – specialiserad mall\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/samboavtal-bostadsratt-mall-word-pdf-excel\"\u003eSamboavtal för bostadsrätt – produktspecifikt paket\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/samboavtal-skuldebrev-olika-kontantinsats\"\u003eOlika kontantinsatser – samboavtal eller skuldebrev?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/samboavtal-mall-allt-du-behover-veta\"\u003eSamboavtal enligt sambolagen – komplett guide till bodelning och formkrav\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/samboavtal-vanliga-fragor-faq\"\u003eSamboavtal FAQ – 20 vanliga frågor och svar\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/samboavtal-och-skuldebrev-mall-word-pdf-excel\"\u003ePaket med samboavtal och skuldebrev – för dokumentation av avtalade skulder\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eHar förhållandet redan upphört och ska egendomen fördelas? Då kan \u003ca href=\"\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003ebodelningsavtal för sambor\u003c\/a\u003e vara rätt dokumenttyp.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eMallen är ett generellt dokumentationsstöd utformat enligt svensk rätt. Den ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Vid större värden, komplicerade ägarförhållanden, internationell anknytning, tvist, minderårighet\/förvaltarskap eller osäkerhet om bostadens rättsliga status bör professionell rådgivning tas in.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095900860758,"sku":"7350139912624","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samboavtal-mall-word-pdf-svenska-engelska.jpg?v=1791170269"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-word-pdf","title":"Generalfullmakt – Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGeneralfullmakt – komplett mallpaket enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e med svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider. Paketet är utformat för privatpersoner och företag som behöver ge ett ombud bred, men tydligt avgränsad, rätt att företräda fullmaktsgivaren i ekonomiska, administrativa och andra tillåtna rättshandlingar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eAllmän information om fullmakt enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är ett generellt stöd för att dokumentera en fullmakt. Kontrollera att fullmaktens omfattning, behörighet och eventuella särskilda formkrav passar den aktuella åtgärden. Mallen ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk generalfullmakt – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar huvudmall med valbara behörigheter och begränsningar.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk generalfullmakt – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF, utformad för svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDetaljerad steg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eGeneralfullmakt betyder inte obegränsad rätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn bred fullmakt kan omfatta många olika rättshandlingar, men behörigheten bestäms av \u003cstrong\u003evad som faktiskt står i fullmakten\u003c\/strong\u003e och av specialregler för vissa typer av ärenden. Den nya mallen använder därför valbara behörigheter, beloppsgränser och särskilda begränsningar i stället för ett generellt påstående om att ombudet får göra “allt”.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad mallen kan omfatta\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003elöpande ekonomisk förvaltning och betalningar,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eingående, ändring och uppsägning av avtal,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekontakter med myndigheter och offentliga organ,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eförsäkringar, abonnemang och leverantörsavtal,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efordringar, skulder och betalningsöverenskommelser,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebankärenden i den omfattning banken accepterar,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003evärdepapper och finansiella tillgångar enligt särskild instruktion,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efastighet och bostadsrätt när särskild behörighet anges,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eandra uttryckligen angivna ekonomiska eller administrativa frågor.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eBehörighet och interna instruktioner\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvtalslagen skiljer i praktiken mellan vad ombudet utåt är behörigt att göra och vilka interna instruktioner fullmaktsgivaren har lämnat. Om en begränsning är viktig bör den därför stå direkt i den fullmakt som tredje man får se. Mallen innehåller särskilda fält för förbjudna åtgärder, beloppsgränser och andra instruktioner.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFast egendom – särskilt formkrav\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör avtal om \u003cstrong\u003eköp, byte eller gåva av fast egendom\u003c\/strong\u003e kräver 27 § avtalslagen att fullmakten är skriftlig. Mallen innehåller därför en separat fastighetsdel där fastigheten, typen av rättshandling samt pris- och villkorsgränser kan anges tydligt.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVid lagfart och andra inskrivningsärenden kan ytterligare handlingar behöva lämnas till Lantmäteriet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBankärenden – bankens egna krav kan gälla\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDet finns inget generellt lagkrav på en viss standardblankett för en vanlig fullmakt, men banker har ofta egna säkerhetskrav. De kan kräva skriftlig och bevittnad fullmakt och i vissa fall att bankens egen blankett används. Mallen innehåller därför en tydlig banksektion och påminnelse om att bankens rutiner ska kontrolleras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBankID och personliga säkerhetslösningar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFullmakten innebär inte att ombudet får använda fullmaktsgivarens personliga BankID, säkerhetsdosa, PIN-kod eller andra personliga autentiseringsuppgifter. Sådana lösningar styrs av respektive leverantörs villkor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eGåvor och intressekonflikter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn mycket bred gåvobehörighet kan skapa betydande risk. Den nya mallen har därför separata alternativ för att förbjuda gåvor, begränsa dem till sedvanliga personliga presenter eller ange en uttrycklig gåvoinstruktion. Den markerar även riskerna med rättshandlingar där ombudet själv eller närstående gynnas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eGiltighet och återkallelse\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFullmakten kan göras tillsvidare, tidsbegränsad eller knytas till ett särskilt uppdrag. Avtalslagen innehåller olika regler om återkallelse beroende på hur fullmakten har gjorts känd. För en skriftlig fullmakt som ombudet innehar och visar upp bör handlingen återtas eller förstöras, och tredje män som registrerat eller känner till fullmakten bör underrättas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt om dödsfall och framtida beslutsoförmåga\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn vanlig fullmakt upphör \u003cstrong\u003einte automatiskt enbart därför att fullmaktsgivaren avlider\u003c\/strong\u003e. Avtalslagen innehåller en särskild regel om fortsatt verkan om inte särskilda omständigheter talar för annat. Om fullmaktsgivaren får förvaltare kan fullmaktens verkan däremot begränsas inom förvaltarens uppdrag.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOm syftet är att någon ska kunna företräda dig först när du varaktigt inte längre kan sköta dina angelägenheter bör du i stället överväga en \u003ca href=\"\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eframtidsfullmakt\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eInte för utpräglat personliga rättshandlingar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn generalfullmakt är inte avsedd för handlingar som enligt lag eller sin natur måste göras personligen, exempelvis att upprätta testamente eller ingå äktenskap. Särskilda regler kan också begränsa representation i andra situationer.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrivilliga vittnen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn vanlig generalfullmakt har inget generellt lagkrav på bevittning. Vittnen kan ändå användas som extra bevisstöd, och vissa banker eller andra mottagare kan ställa egna krav. Den nya mallen har därför frivilliga vittnesfält utan att felaktigt påstå att bevittning alltid krävs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Den passar svenska privatpersoner och företag som behöver ett engelskspråkigt dokument men där fullmakten fortfarande ska bedömas enligt svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney\"\u003e\u003cstrong\u003eBehöver du en English-first produktsida? Se General Power of Attorney – Swedish law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går igenom hur mallen fylls i, skillnaden mellan behörighet och interna instruktioner, bankkrav, fastighetsfullmakt, gåvor och intressekonflikter, återkallelse, dödsfall, förvaltarskap och när en specialfullmakt eller framtidsfullmakt passar bättre.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eÄr en generalfullmakt helt obegränsad?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Omfattningen bestäms av fullmaktens ordalydelse, tillämpliga lagregler och mottagarens krav. Den här mallen är avsiktligt byggd med valbara befogenheter och begränsningar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste generalfullmakten bevittnas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, inte som generell huvudregel. Banker och andra mottagare kan däremot ställa egna krav på bevittning eller särskild blankett.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan ombudet köpa eller sälja fastighet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet kan omfattas om behörigheten anges tydligt. För avtal om köp, byte eller gåva av fast egendom måste fullmakten vara skriftlig enligt 27 § avtalslagen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eUpphör fullmakten automatiskt när fullmaktsgivaren avlider?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, inte enligt avtalslagens huvudregel. 21 § innehåller en särskild regel om fortsatt verkan, men särskilda omständigheter kan innebära att fullmakten ska anses ha förfallit.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr generalfullmakt samma sak som framtidsfullmakt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. En framtidsfullmakt regleras av en särskild lag och är särskilt avsedd för situationen att fullmaktsgivaren senare varaktigt inte kan sköta sina angelägenheter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Vid fastighetsaffärer, större kapitalförvaltning, bolagsfrågor, gåvor till ombud eller närstående, internationella förhållanden eller annan hög ekonomisk risk bör kvalificerad rådgivning övervägas.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection id=\"mb-general-vs-specialfullmakt-20261020\" class=\"mb-related-guides\" lang=\"sv\" aria-label=\"Generalfullmakt eller specialfullmakt – välj rätt dokument\" style=\"border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eGeneralfullmakt eller särskild fullmakt – vad behöver du?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn generalfullmakt kan ge bred behörighet, men \u003cstrong\u003einte automatiskt rätt att utföra alla ärenden\u003c\/strong\u003e. Välj hellre en avgränsad fullmakt när mottagaren har särskilda krav eller när åtgärden gäller en viss fastighet, ett visst konto eller ett specifikt uppdrag.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBankärenden:\u003c\/strong\u003e Läs \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/bankfullmakt-dagliga-bankarenden\"\u003eguiden om bankfullmakt och bankens egna formulär\u003c\/a\u003e. Banken kan kräva egna blanketter, identifiering och begränsningar. En generalfullmakt är ingen garanti för att ombudet får använda bankens tjänster; BankID och personliga koder får inte överlåtas.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFastighetsköp eller fastighetsförsäljning:\u003c\/strong\u003e Se \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/fullmakt-fastighetsforsaljning-formkrav\"\u003eguiden om fullmakt för fastighetsaffär\u003c\/a\u003e. Fullmakt att sluta avtal om köp, byte eller gåva av fast egendom måste vara skriftlig enligt 27 § avtalslagen. Avsikten att förvärva eller överlåta fast egendom måste framgå uttryckligen – formuleringen ”sköta alla angelägenheter” behöver inte räcka.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eHjälp vid framtida varaktig beslutsoförmåga:\u003c\/strong\u003e Läs \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/framtidsfullmakt-en-omfattande-guide\"\u003eguiden om framtidsfullmakt\u003c\/a\u003e. Det är ett annat rättsligt institut med särskilda formkrav enligt lagen (2017:310).\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOfficiell vägledning:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/www.financesweden.se\/for-bankkunder\/bankarenden-for-annans-rakning\/bankarenden-for-annans-rakning\/\" rel=\"nofollow\"\u003eSvenska Bankföreningen om bankärenden för annans räkning\u003c\/a\u003e samt \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1915218-om-avtal-och-andra-rattshandlingar_sfs-1915-218\/\" rel=\"nofollow\"\u003eavtalslagen (1915:218), 2 kap.\u003c\/a\u003e. Kontrollera alltid aktuell mottagares krav före underskrift.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003csection style=\"margin:24px 0;padding:18px 20px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:10px;background:#f8fafc\"\u003e\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eLäs guiden innan du väljer generalfullmakt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOsäker på om du behöver en bred eller avgränsad fullmakt? Vår \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/guide-om-generalfullmakter\"\u003eguide om generalfullmakter\u003c\/a\u003e förklarar behörighet, återkallelse, bankkrav och skillnaden mot framtidsfullmakt. Läs även \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/vilken-typ-av-fullmakt-ar-ratt-for-mig\"\u003ejämförelsen av olika fullmaktstyper\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105885073750,"sku":"7350139912631","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/generalfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791178397"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney","title":"General Power of Attorney – English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English-first template under Swedish law\u003c\/strong\u003e for individuals and businesses that need to authorise another person to act on their behalf in financial, administrative and other permitted legal matters. The package includes an English Word\/PDF template, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral information on powers of attorney under Swedish law\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis template is a general aid for documenting a power of attorney. Check that its scope, authority and any specific formal requirements are suitable for the intended action. It does not replace individual legal advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable primary template under Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDetailed step-by-step guidance for use under Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for bilingual organisations and advisers.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish reference guidance corresponding to the English package.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eBroad authority does not mean unlimited authority\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA general power of attorney can cover many different legal acts, but the agent's authority is determined by \u003cstrong\u003ethe wording of the document\u003c\/strong\u003e and by any special legal rules that apply to the transaction. This template therefore uses selectable powers, monetary limits and specific restrictions rather than claiming that the agent may simply do “everything”.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eThe template can cover\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eday-to-day financial administration and payments,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eentering into, changing and terminating contracts,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003econtacts with public authorities and other organisations,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003einsurance, subscriptions and supplier agreements,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eclaims, debts and payment arrangements,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebank matters to the extent accepted by the relevant bank,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esecurities and financial assets where expressly authorised,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ereal estate and condominium\/co-operative housing matters where specifically stated,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eother expressly defined financial or administrative matters.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eAuthority and internal instructions\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSwedish agency law distinguishes between the agent's outward authority and the principal's internal instructions. If a restriction is important, it should therefore be stated directly in the document shown to third parties. The template contains dedicated fields for prohibited actions, monetary limits and other instructions.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eReal estate – written authority required\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder section 27 of the Swedish Contracts Act, authority to enter into an agreement for the \u003cstrong\u003epurchase, exchange or gift of real property\u003c\/strong\u003e must be in writing. The template therefore contains a separate real-estate section where the property, transaction type and any price or condition limits can be specified.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAdditional documents may be required for land-registration matters.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBank matters – the bank may impose its own requirements\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThere is no general statutory form that every ordinary power of attorney must follow. Banks may nevertheless require a written and witnessed power of attorney and may insist on their own form. The package therefore includes a dedicated banking section and a clear reminder to check the bank's current procedures before use.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBankID and personal security credentials\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe power of attorney does not authorise the agent to use the principal's personal BankID, security token, PIN code or other personal authentication credentials. Those services are governed by the relevant provider's terms and security rules.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eGifts and conflicts of interest\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVery broad gift authority can create significant risk. The template therefore includes options to prohibit gifts, limit them to customary personal gifts or add an explicit gift instruction. It also highlights transactions in which the agent or a related person could benefit personally.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eValidity and revocation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe power of attorney can be made indefinite, time-limited or linked to a specific assignment. The Swedish Contracts Act contains different revocation rules depending on how the power of attorney has been communicated. A written instrument held and presented by the agent should generally be recovered or destroyed when revoked, and third parties that have registered or relied on the authority should be informed where relevant.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant: death and future incapacity\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAn ordinary Swedish power of attorney does \u003cstrong\u003enot automatically terminate solely because the principal dies\u003c\/strong\u003e. Section 21 of the Swedish Contracts Act contains a specific rule under which the authority may remain effective unless particular circumstances indicate otherwise.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf the purpose is instead to appoint someone who should act once you permanently lose the ability to manage your own affairs, consider a \u003ca href=\"\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, which is governed by separate legislation.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eNot suitable for strictly personal legal acts\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA general power of attorney is not intended for acts that by law or their nature must be performed personally, such as making a will or entering into marriage. Other transactions can also be subject to special representation rules.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eWitnesses are optional as a general rule\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThere is no general statutory requirement that an ordinary general power of attorney be witnessed. Witnesses can nevertheless provide additional evidence, and banks or other recipients may impose their own requirements. The template therefore contains optional witness fields without incorrectly presenting witnessing as mandatory in every case.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eEnglish + Swedish in one package\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English document is the primary template in this product. The Swedish version is included as a reference for Swedish boards, banks, advisers and bilingual organisations. This is an \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e, not a UK, US or other foreign power of attorney.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first product? See the Swedish Generalfullmakt package →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eDetailed user guides included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe guides explain how to complete the template, the difference between authority and internal instructions, bank requirements, real-estate authority, gifts and conflicts of interest, revocation, death, guardianship and when a special-purpose or future power of attorney may be more appropriate.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDoes a General Power of Attorney give unlimited authority?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. The agent's powers depend on the wording of the document, applicable law and any requirements imposed by the receiving organisation.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDoes it have to be witnessed?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNot as a general legal requirement. A bank or other recipient may nevertheless require witnesses or its own form.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCan the agent buy or sell real estate?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThat can be included if the authority is stated clearly. For agreements concerning the purchase, exchange or gift of real property, Swedish law requires written authority.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDoes the power of attorney automatically end when the principal dies?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo, not under the general rule in section 21 of the Swedish Contracts Act. Particular circumstances can, however, mean that the authority should be treated as terminated.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIs this the same as a Future Power of Attorney?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. A Future Power of Attorney is governed by separate Swedish legislation and is specifically designed for future permanent incapacity.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid and does not replace individual legal advice. Real-estate transactions, substantial investment authority, corporate matters, gifts to agents or related persons, international arrangements or other high-value matters may require professional review.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105908961622,"sku":"7350139912648","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/general-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791178871"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-engelska-future-power-of-attorney","title":"Future Power of Attorney – English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – English-first template under Swedish law\u003c\/strong\u003e for individuals who want to appoint a trusted person to manage specified financial and personal matters if they later permanently lose the ability to handle those matters themselves. The package includes an English Word\/PDF template, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eLegal information – Swedish law\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis product is a general template for a future power of attorney under Swedish law (2017:310), not confirmation of an individual legal review. Check the witness and signature requirements, including Section 4a on advanced electronic signatures, before use.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable primary template governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step instructions covering formal requirements, witnesses, entry into force and common mistakes.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for bilingual families and advisers.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish reference guidance corresponding to the English package.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTwo witnesses are required\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe principal must sign the instrument, or acknowledge the signature, in the \u003cstrong\u003esimultaneous presence of two eligible witnesses\u003c\/strong\u003e. The witnesses must know that the document is a future power of attorney and confirm it with their signatures. The appointed attorney may not act as a witness.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eElectronic signing is now possible\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSince 1 July 2026, a Swedish future power of attorney may also be signed electronically. In that case the principal and both witnesses must use \u003cstrong\u003eadvanced electronic signatures\u003c\/strong\u003e. The requirement that the two witnesses be present simultaneously remains. A basic click-sign or pasted signature is therefore not automatically sufficient.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat can the power cover?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template lets you select and tailor powers relating to:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ebanking, payments and day-to-day finances,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etax matters and contacts with public authorities,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epensions, insurance and benefits,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003econtracts, claims and debts,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esecurities and financial assets,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ereal property and tenant-owned apartments where expressly stated,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ehousing, social-care and other personal matters permitted by law,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eother specifically defined financial or personal affairs.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat cannot be covered?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA Swedish future power of attorney cannot authorise the attorney to make decisions within healthcare or dental care. It also cannot be used for strictly personal legal acts that only the principal can perform, such as making a will, entering into marriage or acknowledging parenthood.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen does it enter into force?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe general rule is that the attorney assesses when the principal, due to illness, mental disorder, weakened health or a similar condition, permanently and essentially can no longer manage the matters covered by the document. The template also contains an option requiring the \u003cstrong\u003eDistrict Court to determine entry into force\u003c\/strong\u003e before the instrument may be used.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSubstitute attorneys\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe package includes fields for a primary attorney and up to two substitutes. This makes it possible to specify in advance who should step in if the first attorney dies, resigns or is permanently unable to perform the assignment.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eReviewer and accounting\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eYou can appoint a reviewer who is entitled to request accounts from the attorney. The template also allows you to specify regular reporting and, if desired, authorise the reviewer to revoke the future power of attorney.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eGifts and remuneration\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template contains clear options for gifts: no gifts, customary personal presents only, or specifically authorised gifts. You can also state whether the attorney should act without remuneration, receive reasonable remuneration under the Act or receive compensation under specified conditions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eConflicts of interest\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe attorney may not represent the principal in matters where the attorney, or certain related persons, have conflicting interests. The template highlights this limitation and explains that another representative may be needed for that specific matter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eReal property and tenant-owned apartments\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf the attorney should be able to sell, buy or mortgage real property or a tenant-owned apartment, that authority should be stated expressly and preferably with identifying information and any limitations. The template includes dedicated sections for these transactions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNo public register\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eCreating a future power of attorney does not automatically register it in a public register. The original document, or the electronically signed original file where applicable, should therefore be stored securely and its location made known to relevant persons.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish + Swedish in one package\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English document is the primary template in this product. The Swedish version is included as a reference for Swedish banks, authorities, advisers and bilingual families. This is an \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e, not a UK, US or other foreign power of attorney.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first product? See the Swedish Framtidsfullmakt package →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetailed user guides included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/framtidsfullmakt-engelska-guide\"\u003e\u003cstrong\u003eRead the guide: Future Power of Attorney in English under Swedish law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe guides explain the formal requirements, witness eligibility, entry into force, electronic signing, reviewer controls, gifts, remuneration, conflicts of interest, property powers, storage, amendment, revocation and common mistakes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDoes a Future Power of Attorney have to be witnessed?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. Two eligible witnesses must be present simultaneously and confirm the instrument.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan it be signed electronically?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. Since 1 July 2026, electronic signing is permitted if the principal and both witnesses use advanced electronic signatures and the other formal requirements are met.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the attorney make healthcare decisions?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Decisions within healthcare and dental care are outside the permitted scope of a Swedish future power of attorney.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the attorney sell my home?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThat can be included, but the authority should be stated expressly and preferably identify the property or apartment and any relevant conditions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIs the document automatically registered?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. The instrument is not automatically entered in a public register when it is created.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid and does not replace individual legal advice. Larger asset holdings, company ownership, real-estate transactions, complex family situations or international connections may justify professional review.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105937961302,"sku":"7350139912655","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/future-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791179368"},{"product_id":"samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law","title":"Cohabitation Agreement – English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCohabitation Agreement – English-first template under Swedish law\u003c\/strong\u003e for cohabitees or prospective cohabitees who want to decide whether the Swedish Cohabitees Act rules on division of cohabitation property should apply in full, not at all, or with clearly defined exclusions. The package includes an English Word\/PDF agreement, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral documentation aid under Swedish law\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUnder Section 9 of the Swedish Cohabitees Act (2003:376), cohabitants may agree that property division will not take place or that certain property will be excluded. The agreement must be in writing and signed by both parties. This is a general template, not individual legal advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCohabitation Agreement – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable primary template governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCohabitation Agreement – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step guidance on property, exclusions, signing and common mistakes.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for bilingual households and advisers.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish reference guidance corresponding to the English package.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eWhat a Swedish cohabitation agreement actually does\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder section 9 of the Swedish Cohabitees Act, cohabitees or prospective cohabitees may agree that \u003cstrong\u003eno statutory division shall take place\u003c\/strong\u003e or that \u003cstrong\u003especified property shall be excluded from such division\u003c\/strong\u003e. The agreement must be in writing and signed by both parties. Witnesses are not a statutory validity requirement and the agreement is not registered with an authority.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eThree clear agreement options\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e1. Exclude statutory division entirely\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFor couples who want the Cohabitees Act division rules not to apply between them. This does not change legal ownership; each person's ownership must still be assessed under ordinary property and contract law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e2. Exclude specified property\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFor couples who want the statutory rules to apply generally but wish to exclude clearly identified property, such as a particular home. The template includes a dedicated appendix for precise identification.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e3. Exclude a clearly defined property category\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFor narrower arrangements where a specific category of cohabitation property should be kept outside a future division. The wording must be sufficiently clear to identify what is covered.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat counts as cohabitation property?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe Swedish Cohabitees Act does not automatically cover everything the parties own. The core category is the \u003cstrong\u003ejoint home and household goods acquired for joint use\u003c\/strong\u003e. The purpose at the time of acquisition is important.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eA home that one party already owned and used before the cohabitation began is therefore often outside the statutory category because it was not acquired for joint use. A home acquired with the intention that it become the couple's shared home may be treated differently.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOwnership and division rights are different\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA cohabitation agreement regulates whether statutory division rules apply. It does \u003cstrong\u003enot\u003c\/strong\u003e automatically change ownership shares in a home, create a debt between the parties or decide who paid more.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf one partner contributed more to the purchase and the parties want that difference to be repaid, a separate promissory note may be needed depending on the intended arrangement. See our \u003ca href=\"\/products\/olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027\"\u003e\u003cstrong\u003especialised package for unequal cash contributions, promissory note and cohabitation agreement\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWills and inheritance are separate\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA cohabitation agreement is \u003cstrong\u003enot a will\u003c\/strong\u003e. Cohabitees do not inherit from each other under the statutory order of succession. If the parties want inheritance protection, they should consider a separate will and the formal requirements applicable to wills.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSeparation and the one-year deadline\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf cohabitation ends for a reason other than the parties marrying each other, a statutory division can take place if requested by one of the cohabitees. The request must generally be made within one year after the cohabitation legally ended. Recent Supreme Court case law has emphasised that the statutory criteria for when cohabitation ends are applied strictly.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis product is for the agreement made before a possible division. If the relationship has already ended and property is being distributed, a \u003ca href=\"\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003e\u003cstrong\u003edivision-of-property agreement for cohabitees\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e may be more appropriate.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSome statutory rights may still remain\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA section 9 cohabitation agreement does not automatically remove every other rule in the Cohabitees Act. The Act contains, among other things, special rules on takeover of certain rented or tenant-owned homes and consent requirements for some dispositions involving the common home and household goods.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eIf the parties later marry\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe cohabitation relationship under the Cohabitees Act ends when the parties marry each other. This agreement does not automatically become a prenuptial agreement. If the parties later wish to regulate separate property as spouses, a separate prenuptial agreement should be considered.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNo registration and no mandatory witnesses\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement must be written and signed by both cohabitees or prospective cohabitees. Swedish law does not impose a general witness requirement for a section 9 cohabitation agreement, and there is no authority registration procedure comparable to registration of a Swedish prenuptial agreement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe template includes optional witness lines for parties who want additional evidentiary support without presenting witnessing as a legal validity requirement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish + Swedish in one package\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English agreement is the primary document in this product. The Swedish version is included as a reference for Swedish banks, advisers, authorities and bilingual households. This is an \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e, not a UK, US or other foreign cohabitation agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/samboavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first package? See the Swedish Samboavtal product →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetailed user guides included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe guides explain:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ewhen the template is suitable and when it is not enough,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewhat counts as cohabitation property,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe difference between ownership and division rights,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ehow to exclude property clearly,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewhen a promissory note or will may also be needed,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe one-year deadline after separation,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ehome-takeover and consent rules that may still apply,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewhat happens if the parties later marry,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ecommon drafting and signing mistakes.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDoes a Swedish cohabitation agreement need witnesses?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Witnessing is not a statutory validity requirement under section 9 of the Cohabitees Act. Both parties must sign the written agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes the agreement have to be registered?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. A Swedish cohabitation agreement is not submitted to an authority for registration.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan we exclude only one specific home?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. The Act permits specified property to be excluded. The property should be described precisely enough to identify it later.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes the agreement protect a larger cash contribution?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNot necessarily. The cohabitation agreement regulates division under the Cohabitees Act but does not automatically create a repayment claim. A separate promissory note may be needed depending on the arrangement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDo cohabitees inherit from each other?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo, not under the statutory order of succession. A separate will should be considered if inheritance protection is desired.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid under Swedish law and does not replace individual legal advice. High-value assets, disputed ownership, international connections, guardianship issues or complex co-ownership arrangements may require professional review.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Relaterad juridisk vägledning\"\u003e\u003ch2\u003eVägledning: Samboavtal på engelska\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör ett engelskt samboavtal behöver parterna förstå både de avtalade villkoren och de svenska samboregler som fortfarande gäller. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguiden om engelska juridiska dokumentmallar enligt svensk rätt\u003c\/a\u003e för språkkrav, formkrav, översättningar och praktiska kontrollfrågor.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107429691734,"sku":"7350139912662","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/cohabitation-agreement-english-product-image-2027.png?v=1791179951"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-sweden","title":"Invoice Dispute – Private Consumer | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Private Consumer\u003c\/strong\u003e is an English-first template package governed by Swedish law for consumers who need to object to an invoice or other payment claim from a business. The package includes an English Word\/PDF template, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral invoice-dispute template under Swedish law\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis template provides general documentation support when a private consumer disputes an invoice. Check the reason for the dispute, the agreement, relevant evidence and applicable rules in your individual case. It does not replace individual legal advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable primary template for a full or partial objection.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step guidance covering the invoice, debt collection and Kronofogden.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for bilingual households and advisers.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish guidance corresponding to the English package.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNo invented 30-day or 7-day dispute deadline\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe old product text stated a general 30-day period and suggested that an invalid invoice should preferably be disputed within seven days. That is not a safe general rule. The updated package instead instructs the consumer to object \u003cstrong\u003epromptly and in writing\u003c\/strong\u003e, explain why the claim is incorrect and retain evidence of the objection.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen is the template suitable?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template can be used when, for example:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eyou never ordered the goods or service,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe invoiced price or fee differs from the agreement,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eyou have already paid all or part of the amount,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003egoods or services were not delivered,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003egoods or services are defective or incomplete,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eyou cancelled, terminated or exercised a right of withdrawal but are still being charged,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eonly part of the invoice is incorrect,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eyou suspect a scam invoice or identity misuse.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eA dispute does not automatically make an invoice “void”\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA written objection records that you do not accept the payment claim and explains why. It does not by itself decide the legal dispute. If the business maintains that the claim is valid, the matter may ultimately need to be decided through dispute resolution or a court.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFull or partial dispute\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template contains separate fields for the total invoiced amount, the amount disputed and any undisputed amount. If only part of the invoice is incorrect, it may in some situations be appropriate to pay the undisputed part and clearly object to the remainder.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDefective goods or services\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAn invoice dispute does not always replace a consumer complaint. If your objection is based on defective goods or services, you should normally also complain about the defect and state the remedy you seek, such as repair, replacement, price reduction or termination when the legal requirements are met.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe package therefore includes fields for order details, previous contact, supporting evidence and the specific corrective action requested.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eIf you never entered into an agreement\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf you did not order anything, Swedish consumer guidance states that you are not required to pay merely because a business sends you an invoice. You should nevertheless notify the business in writing that you do not accept the claim. The template contains a specific option for “no order \/ no valid agreement”.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePaying under protest\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIn some situations a consumer may choose to pay under protest instead of leaving the amount unpaid, while preserving a claim for repayment. Whether that is sensible depends on the circumstances. The user guide explains the distinction without presenting either method as universally preferable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eIf the claim goes to debt collection\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA debt-collection demand is not the same thing as a court judgment and does not itself create a payment-default record. If you still consider the claim incorrect, object to the debt-collection demand promptly or at least within the time stated in it.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFinansinspektionen's current guidance states that where the debtor has a factually grounded objection, the debt-collection company should investigate the issue, obtain the creditor's position and inform the debtor of the outcome. Examples include that the goods or services were never ordered, the delivery does not match the agreement or payment has already been made.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCurrent debt-collection rules\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFinansinspektionen took over full supervisory responsibility for the Swedish Debt Collection Act in 2024. New binding regulations and general guidance on good debt-collection practice have applied since 1 July 2025. The updated guide therefore refers to Finansinspektionen rather than outdated supervisory guidance.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eIf Kronofogden sends an order for payment\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA previous objection sent to the business or debt-collection company is \u003cstrong\u003enot enough\u003c\/strong\u003e. If you receive an order for payment from the Swedish Enforcement Authority (Kronofogden), you must respond within the time stated in that letter and tell Kronofogden that you object to the claim.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYou can object to all or part of the claim. If the applicant wants to continue after your objection, the case can be transferred to a court for determination.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eScam invoice or identity misuse\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf you never entered into an agreement and suspect fraud or identity misuse, dispute the claim in writing, retain all evidence and consider reporting the matter to the police. If the same claim later reaches debt collection or Kronofogden, object there as well.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWritten evidence matters\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template encourages you to identify:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003einvoice\/reference number and date,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe full and disputed amounts,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewhat was actually agreed,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ewhat is incorrect,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eprevious communication,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ereceipts, order confirmations, screenshots or other evidence,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe action you want the business to take.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eEmail is often useful because it leaves a dated copy showing what was sent. The package also includes signature fields for cases where the dispute is sent by post.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eARN or court\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf you and the business cannot agree, many consumer disputes can be reviewed by the Swedish National Board for Consumer Disputes (ARN), provided the dispute falls within its scope and current value thresholds. A disputed payment claim may also proceed to a district court if the creditor continues to pursue it.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish + Swedish in one package\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English document is the primary version in this product. The Swedish version is included as a reference for Swedish businesses, authorities, advisers and bilingual consumers. This is an \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e, not a UK, US or other foreign-law invoice dispute template.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/formellt-bestridande-av-faktura-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first package? See Bestridande av faktura – Privatperson →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetailed user guides included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe guides explain the practical workflow from the first invoice through debt collection and, if necessary, Kronofogden. They also cover partial disputes, defective goods\/services, paying under protest, scam invoices, evidence and common mistakes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eIs there always a 30-day deadline to dispute an invoice?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. There is no safe general rule that every incorrect consumer invoice must be disputed within exactly 30 days. Object promptly and in writing and follow any specific deadline stated in an official demand or proceeding.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDo I need to pay an invoice for something I never ordered?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNot merely because an invoice has been sent. If no valid agreement exists, notify the business in writing that you dispute the payment claim.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWhat if only part of the invoice is wrong?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThe template allows a partial objection. Clearly identify the disputed amount and, where appropriate, handle the undisputed part separately.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWhat if I receive a debt-collection demand?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eIf the claim is still incorrect, object to the debt-collection demand as well. Do not assume that your first email to the business automatically follows the claim through every stage.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWhat if Kronofogden contacts me?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eRespond within the time stated in the letter and object directly to Kronofogden if the claim is incorrect. A prior objection to the business does not replace this step.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid under Swedish law and does not replace individual legal advice. Your rights depend on the agreement, the type of purchase or service and the facts of the individual case.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Relaterad juridisk vägledning\"\u003e\u003ch2\u003eVägledning: Bestrida faktura på engelska\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eNär ett fakturakrav bestrids på engelska behöver invändningen vara tydlig, spårbar och riktad till rätt mottagare. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguiden om engelska juridiska dokumentmallar enligt svensk rätt\u003c\/a\u003e för språkkrav, formkrav, översättningar och praktiska kontrollfrågor.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167733068118,"sku":"7350139912686","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-private-consumer-english-product-image-2027.png?v=1791245448"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-private-person-copy","title":"Invoice Dispute – Business (B2B) | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business (B2B)\u003c\/strong\u003e is an English-first template package governed by Swedish law for companies that need to object to an invoice or other commercial payment claim. The package includes an English Word\/PDF template, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral business invoice-dispute template under Swedish law\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis template provides general documentation support for a business disputing an invoice. Check the contract, delivery or performance, objections, payment terms and supporting evidence in the specific case. It does not replace individual legal advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable primary B2B objection template under Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step B2B guidance covering contract review, interest, collection and Kronofogden.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for bilingual companies and advisers.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish guidance corresponding to the English package.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eB2B disputes are contract-driven\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBetween businesses, the contract, framework agreement, purchase order, accepted quotation and incorporated standard terms are often decisive. Swedish consumer legislation normally does not apply between two businesses. For sales of movable goods, the Swedish Sale of Goods Act may apply, but it is non-mandatory and can be displaced by agreement.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen is the template suitable?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe package can be used where a business disputes all or part of an invoice because, for example:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eno valid order or agreement exists,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe invoice differs from the contract, quotation, PO or agreed price list,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003egoods or services were not delivered or performed as agreed,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003egoods are defective or non-conforming and a complaint has been made,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003equantity, hours, unit price, VAT, rebate or another calculation is incorrect,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe invoice is a duplicate or has already been paid,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ea credit note, return, price reduction or other agreed adjustment is missing,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe company relies on a counterclaim or set-off, subject to the applicable legal requirements,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003einterest, collection costs or late-payment compensation are disputed.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eA dispute does not automatically invalidate the invoice\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA written objection documents the debtor company's position and the factual and contractual basis for the objection. It does not itself determine whether the creditor's claim is legally valid. If the parties cannot agree, the dispute may need to be determined by a court or, where agreed, through arbitration.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFull or partial objection\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template separates the total invoiced amount, the disputed amount and any undisputed amount. If only part of the invoice is disputed, the company should consider handling the undisputed part in accordance with the contract while clearly reserving its position regarding the remainder.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eGoods, services and the contract chain\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFor B2B sales of movable goods, the Sale of Goods Act can apply unless the agreement provides otherwise. The Act gives the buyer remedies for delay and defects and may permit the buyer to withhold a corresponding part of the payment. Because the Act is non-mandatory, the agreed terms, acceptance procedure, complaint periods and liability clauses must always be checked first.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFor B2B services there is no single general Swedish statute equivalent to the Consumer Services Act. Contracts, industry terms and general contract-law principles therefore often carry greater weight.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003e30-day B2B payment rule\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe Swedish Interest Act contains special commercial-payment rules. A claim for payment for goods or services between businesses is due no later than 30 days after the creditor has demanded payment unless the creditor expressly approved a longer payment period. This rule concerns when payment may be required; it does not prevent a debtor from disputing a claim that is contractually or factually incorrect.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDefault interest\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf a due date was fixed in advance, statutory default interest can normally run from that date. Where the statutory rate applies, it is the current reference rate plus eight percentage points. Contractual interest provisions may affect the result and should be reviewed separately.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSEK 450 late-payment compensation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eWhere the statutory conditions are met in a commercial claim for goods or services, a business creditor may also be entitled to \u003cstrong\u003eSEK 450 in late-payment compensation\u003c\/strong\u003e. If that compensation applies, separate reminder and collection-cost compensation is generally recoverable only to the extent that the combined compensation exceeds SEK 450. The new template therefore has a separate option for disputing additional charges rather than treating them as automatically valid.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDebt collection and current FI rules\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf the claim is sent to debt collection, do not ignore the new demand. Send the objection to the collection company as well and attach the earlier dispute and relevant supporting material. Finansinspektionen's regulations and general guidance \u003cstrong\u003eFFFS 2025:2\u003c\/strong\u003e have applied since 1 July 2025. Where a debtor has a factually grounded objection, the collection company should investigate the matter, obtain the creditor's position and inform the debtor of the result.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eKronofogden – particularly important for companies\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf the company receives an order for payment from Kronofogden, it must object directly to Kronofogden within the time stated in the notice. A previous objection to the supplier or debt-collection company does \u003cstrong\u003enot\u003c\/strong\u003e replace this step.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFor companies and other legal entities, the application itself can also have credit-reporting consequences. The company should therefore have procedures for identifying and responding to incorrect payment-order applications immediately.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eSet-off and counterclaims\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template contains an option to state that a counterclaim or set-off is relied upon, but this should only be used after verifying that the legal and contractual conditions for set-off are actually met. Complex or substantial counterclaims should normally be reviewed by legal counsel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLimitation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe general Swedish limitation period is normally ten years for ordinary B2B claims, but limitation can be interrupted and special rules may apply. Do not state that a claim is time-barred without checking the full payment and correspondence history.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDispute-resolution clauses\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eCheck whether the agreement directs disputes to an ordinary Swedish court or to arbitration. Arbitration may involve substantial costs and can materially affect strategy. International contracts can also contain foreign governing-law or jurisdiction clauses that change the analysis.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish + Swedish in one package\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English document is the primary version in this product. The Swedish version is included as a reference for Swedish counterparties, boards, accounting functions and advisers. This is an \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e, not a UK, US or other foreign-law invoice-dispute template.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/formellt-bestridande-av-faktura-foretag\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first package? See Bestridande av faktura – Företag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetailed user guides included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe guides explain the contract chain, partial objections, B2B payment terms, default interest, late-payment compensation, current debt-collection rules, Kronofogden, set-off, limitation, arbitration and when legal advice should be obtained.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDoes disputing an invoice automatically make it invalid?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. It documents that the company rejects all or part of the claim and why. The underlying contractual dispute still has to be resolved between the parties or ultimately determined through the agreed dispute-resolution process.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes Swedish consumer law apply between two companies?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNormally not. B2B disputes are primarily governed by the agreement, applicable commercial legislation and general contract-law principles.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan we dispute only part of the invoice?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. Clearly identify the disputed amount and the basis for the objection. Any undisputed part should be handled separately under the contract.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWhat if the invoice has gone to debt collection?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eObject to the collection company as well and attach the earlier objection. A factually grounded dispute should be investigated under current debt-collection practice.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWhat if Kronofogden contacts the company?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eRespond directly within the time stated in the notice. A prior objection to the supplier or collection company does not replace an objection to Kronofogden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid under Swedish law and does not replace individual legal advice. High-value claims, arbitration, set-off, international contracts or pending proceedings may require professional review.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167782613334,"sku":"7350139912693","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-business-english-product-image-2027.png?v=1791246324"},{"product_id":"control-balance-sheet-template-engelska-swedish-law","title":"Control Balance Sheet – English Excel\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eControl Balance Sheet – English-first Excel template under Swedish law\u003c\/strong\u003e for Swedish limited companies that need to assess capital deficiency under Chapter 25 of the Swedish Companies Act. The package includes an automated English Excel workbook, a Swedish reference workbook, printable PDF versions and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral information about Swedish control balance sheets\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis template is a general documentation aid for preparing a control balance sheet for a Swedish limited company. The board remains responsible for assessing any capital deficiency and complying with applicable rules. The template does not replace a case-specific assessment or professional advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Control Balance Sheet – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eAutomated workbook with inputs, adjustments, capital tests, checks and board signatures.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish printable PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStatic printout for documentation and manual completion.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference Excel + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMatching Swedish reference versions for boards, accountants and advisers.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish + Swedish user guides\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eDetailed Word\/PDF guides covering the legal process, valuation adjustments and common mistakes.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eA control balance sheet is not an insolvency test\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe statutory trigger concerns \u003cstrong\u003ecapital deficiency\u003c\/strong\u003e. The board must immediately prepare a control balance sheet when there is reason to assume that equity, calculated under Chapter 25 section 14, is below one half of the registered share capital, or when the Act's separate enforcement trigger is met. Insolvency and inability to pay debts are separate legal questions.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eAutomated legal thresholds\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe Excel workbook calculates and displays:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eequity according to the control balance sheet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eone half of registered share capital,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe full registered share capital,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ea capital-status warning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eguidance for the second control meeting date when a first control meeting date is entered,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eauditor-status reminders.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eHalf the share capital vs full share capital\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf the control balance sheet shows equity below one half of registered share capital, the board must as soon as possible call a first control meeting to consider liquidation. If the first control meeting does not show that the \u003cstrong\u003efull registered share capital\u003c\/strong\u003e has been restored and liquidation is not resolved, a second control meeting must generally be held within eight months. It is therefore not sufficient merely to restore the company to the half-capital threshold before the second meeting.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBuilt for Chapter 25 section 14 adjustments\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe workbook separates ordinary book values from control-balance adjustments and provides dedicated documentation fields. It supports:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003epermitted asset-value adjustments where supported by generally accepted accounting principles,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003enet selling value where the statutory conditions are met,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epermitted reductions of provisions or liabilities,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eseparate documentation of every adjustment,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esplitting untaxed reserves into an equity component and deferred tax liability.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eUntaxed reserves and tax calculation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe workbook automatically splits untaxed reserves using a tax-rate input. It defaults to \u003cstrong\u003e20.6%\u003c\/strong\u003e, the current Swedish corporate income tax rate, but the input is editable because the actual tax effect should always be verified for the company and the specific balance-sheet item.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eK2 and K3\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBFN states that a smaller company may use K3 instead of K2 when preparing a control balance sheet. A larger company may not use K2, and K2 and K3 should not be mixed in the same control balance sheet. The workbook therefore includes a clear K2\/K3 framework selection and the user guide explains the distinction.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAuditor and board signatures\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf the company has an auditor, the auditor reviews the control balance sheet. The control balance sheet itself must be signed by the board. The workbook includes an auditor-status field and a separate board-signature sheet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePersonal liability risk\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFailure to follow the statutory control-balance-sheet procedure can lead to personal payment liability for company obligations incurred during the period of non-compliance. The package therefore emphasises dates, documentation, board process and the distinction between the first and second control meetings.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWorkbook structure\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSTART\u003c\/strong\u003e – company details, share capital, date, K2\/K3, auditor status and tax rate.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eADJUSTMENTS\u003c\/strong\u003e – ordinary book values, permitted KBR adjustments and supporting documentation.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCONTROL BALANCE\u003c\/strong\u003e – automated balance and capital calculations.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCHECKS\u003c\/strong\u003e – formula-based warning and plausibility checks.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSIGNATURES\u003c\/strong\u003e – dedicated board-signature page.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish + Swedish in one package\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English workbook is the primary version in this product. The Swedish workbook is included as a reference for Swedish boards, accountants, auditors and advisers. This is an \u003cstrong\u003eEnglish-language template governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e, not a foreign-law balance-sheet template.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first package for a company without an auditor? See Kontrollbalansräkning utan revisor →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003eCompany has an auditor? See the Swedish-first package with auditor workflow →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eImportant scope\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe package is designed for ordinary non-financial Swedish limited companies. Financial undertakings and companies subject to sector-specific capital or accounting rules may require other treatment. Asset revaluations, disputed claims, complex tax effects, group structures or uncertainty about personal liability should be reviewed by a qualified accountant, auditor or lawyer.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e XLSX, PDF, DOCX and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eWhen must a control balance sheet be prepared?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eImmediately when the board has reason to assume that equity, calculated under the statutory control-balance rules, is below one half of registered share capital, or when the separate enforcement trigger in the Act is met.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIs the control balance sheet an insolvency test?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Capital deficiency and insolvency are different legal questions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMust an auditor review it?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eIf the company has an auditor, the auditor reviews the control balance sheet. The workbook itself can also be used by companies without an auditor, but the company's actual auditor status must be verified.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes half the share capital need to be restored within eight months?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. If the process continues to a second control meeting, the relevant restoration level is the \u003cstrong\u003efull registered share capital\u003c\/strong\u003e, not merely half.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan K2 and K3 be mixed?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. BFN's guidance indicates that the frameworks should not be mixed in the same control balance sheet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a calculation and documentation aid under Swedish law and does not replace individual accounting, audit or legal advice.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-kbr-english-intent-20261016\" aria-label=\"English or Swedish control balance sheet templates\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e2ed;border-radius:10px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eEnglish Control Balance Sheet or Swedish KBR template?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThis product is an \u003cstrong\u003eEnglish-first control balance sheet (kontrollbalansräkning) under Swedish company law\u003c\/strong\u003e. It is intended as a working template for Swedish limited companies and must not be confused with a routine cash-flow or financial-control workbook for a housing cooperative (BRF).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFor an ordinary Swedish-language working template, choose \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003ekontrollbalansräkning utan vald revisor\u003c\/a\u003e if your company has no appointed auditor, or \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003ekontrollbalansräkning med revisor\u003c\/a\u003e if an auditor has been appointed. An appointed auditor must review the control balance sheet; the board remains responsible for the process.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRead the \u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-raknar-man-ut-en-kontrollbalansrakning\"\u003ecalculation guide with capital threshold examples\u003c\/a\u003e (in Swedish) and \u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-genomforande-fragor-och-svar\"\u003equestions on the statutory process\u003c\/a\u003e. See \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/arsredovisningforaktiebolag\/kontrollbalansrakningvidmisstankeomatthalftenavdetregistreradeaktiekapitaletarforbrukat.3074.html\"\u003eBolagsverket's official guidance\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-en-kbr-step-20261021\" aria-label=\"How to prepare a control balance sheet\"\u003e\u003ch2\u003eProcess guide: control balance sheet under Swedish law\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThis English-first Excel\/PDF package is intended for Swedish limited companies. Read our \u003ca href=\"\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-gar-en-kontrollbalansrakning-till\"\u003estep-by-step Swedish guide to preparing and reviewing a control balance sheet and arranging control meetings\u003c\/a\u003e (the linked article is in Swedish). A company with an appointed auditor must have the auditor review its control balance sheet; the board remains responsible for preparation, signature and required decisions. For a Swedish-first workbook, compare the separate \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003etemplate without an appointed auditor\u003c\/a\u003e or \u003ca href=\"\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003etemplate for a company with an auditor\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168039350614,"sku":"7350139912709","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/control-balance-sheet-english-product-image-2027.png?v=1791247302"},{"product_id":"korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf","title":"Körjournal – Excel\/Word\/PDF + English + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKörjournal – komplett mallpaket för svensk skatte- och fordonsdokumentation\u003c\/strong\u003e med svensk Excel-, Word- och PDF-mall, engelsk språkversion samt detaljerade användarguider. Paketet är utformat efter de uppgifter Skatteverket rekommenderar i en körjournal och passar företag, arbetsgivare, förare och privatpersoner som behöver skilja tjänste- och privatkörning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eSkatterättsligt granskad: 6 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eGenomgången omfattar Skatteverkets aktuella vägledning om körjournal, bilförmån, tjänsteresor och skattefri bilersättning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk körjournal – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eAutomatisk reslängd, tjänst\/privat, milersättning, kontrollsummering och årsöversikt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk körjournal – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig manuell körjournal.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eVehicle Logbook – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk Excel-, Word- och PDF-version under svenska skatteregler.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk + engelsk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUtformad efter Skatteverkets rekommenderade uppgifter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSkatteverket rekommenderar bland annat att en körjournal innehåller mätarställning vid årets början och slut, registreringsnummer, aktuellt år, datum och mätarställning vid varje resas start och slut, körda kilometer, start- och slutadress, ärende\/syfte samt vilka platser, företag eller kontaktpersoner som besökts vid tjänsteresor. Anteckningar om förare och tankning kan också vara relevanta.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNy automatisk Excelmodell\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eExcelversionen är betydligt mer avancerad än den tidigare mallen och innehåller:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSTART\u003c\/strong\u003e – registreringsnummer, år, fordonsmodell, mätarställning och fordonskategori.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKÖRJOURNAL\u003c\/strong\u003e – 500 resrader med automatisk reslängd och uppdelning mellan tjänst och privat.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSAMMANSTÄLLNING\u003c\/strong\u003e – tjänstekilometer, privata kilometer, mil, beräknad bilersättning och kontroll mot mätarställning.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efält för väg-\/bro-\/färjeavgifter, parkering, bränsle\/laddning och anteckningar,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekontroll av privata användningstillfällen och privat körsträcka,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eindikator för 3 000 mils tjänstekörning.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eRinga privat användning av arbetsgivarens bil\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör att privat användning av arbetsgivarens bil ska ligga inom gränsen för ringa omfattning ska \u003cstrong\u003ebåda\u003c\/strong\u003e följande villkor vara uppfyllda under kalenderåret:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ehögst 10 privata användningstillfällen, och\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ehögst 100 mil privat körning.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eResor mellan bostaden och det vanliga tjänstestället räknas normalt som privata resor. Excelmallen innehåller därför separat privatkilometer och ett fält för löpnummer på privata användningstillfällen som praktiskt kontrollstöd.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003e3 000 mil i tjänsten\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm en anställd kör minst 3 000 mil i tjänsten under ett inkomstår med sin förmånsbil kan arbetsgivaren under vissa förutsättningar minska bilförmånsvärdet med 25 procent. Körjournalen är ett viktigt underlag för att visa omfattningen av tjänstekörningen. Excelmallen visar därför en särskild indikator när 30 000 tjänstekilometer uppnås.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkattefri bilersättning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör inkomstår 2026 är Skatteverkets schablonbelopp:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eegen bil:\u003c\/strong\u003e 25 kr per mil,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eförmånsbil som inte drivs helt med el:\u003c\/strong\u003e 12 kr per mil,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eförmånsbil som drivs helt med el:\u003c\/strong\u003e 9,50 kr per mil.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eExcelmallen räknar om kilometer till mil och använder vald fordonskategori. Beloppen är inlagda som kontroll-\/beräkningsstöd och bör uppdateras när Skatteverket ändrar schablonerna.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eParkering, trängselskatt och andra avgifter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eParkering ingår inte automatiskt i den vanliga milersättningen. Även väg-, bro-, färjeavgifter och trängselskatt kan ha separat skattemässig behandling. Därför har den nya journalen egna kolumner för sådana kostnader i stället för att blanda ihop dem med kilometerersättningen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDrivmedelsförmån\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm arbetsgivaren betalar drivmedel för en förmånsbil är körjournalen särskilt viktig för att kunna fördela privat och tjänsterelaterad körning. Om tillräckligt underlag saknas kan skattekonsekvensen bli betydligt sämre. Mallen innehåller därför även frivilliga fält för tankning eller laddning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWord och PDF för manuell användning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör den som inte vill föra journal direkt i Excel ingår en ren, utskriftsvänlig Word\/PDF-version med fordonsuppgifter, mätarställning och resrader. Den kan användas på papper och därefter sammanställas i Excel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003eEnglish-language version for use under Swedish tax rules\u003c\/strong\u003e. Den är avsedd för svenska företag och förare som arbetar på engelska och är inte en utländsk skattejournal.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/vehicle-logbook-template-english\"\u003e\u003cstrong\u003eBehöver du en English-first produktsida? Se Vehicle Logbook Template →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eViktigt att känna till\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn körjournal är ett underlag och bevismedel. Den garanterar inte automatiskt viss skattefrihet, avdragsrätt eller förmånsbehandling. Bedömningen påverkas bland annat av vad resan faktiskt avser, var den anställdes tjänsteställe finns, vilken biltyp som används och vem som har betalat drivmedel och andra kostnader.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste en körjournal vara elektronisk?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Skatteverket anger att körjournal kan föras på papper, i dator eller elektroniskt. Det viktiga är att dokumentationen är tillräckligt detaljerad och tillförlitlig.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eRäcker det att bara skriva antal mil?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte som ett starkt underlag. Skatteverket rekommenderar betydligt fler uppgifter, bland annat datum, mätarställning, adresser, syfte och besökta platser eller företag vid tjänsteresor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr resan mellan hemmet och jobbet en tjänsteresa?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNormalt inte. Resor mellan bostaden och det vanliga tjänstestället räknas som privata resor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan Excelmallen räkna milersättning?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Den beräknar ett kontrollbelopp utifrån tjänstekilometer och vald fordonskategori med de inlagda schablonbeloppen för 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan jag använda samma mall för företagsbil och privat bil?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, men den skattemässiga bedömningen skiljer sig mellan egen bil och förmånsbil. Välj därför rätt fordonskategori och använd guiden för att förstå skillnaden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentations- och beräkningsstöd och ersätter inte individuell skatte-, löne- eller redovisningsrådgivning.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-korjournal-guide-20261021\" aria-label=\"Guide för körjournal\"\u003e\u003ch2\u003eGuide: vad ska en körjournal innehålla?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFörstå vilka uppgifter som behövs för att kunna dokumentera tjänsteresor och resornas syfte. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/foretag\/korjournal-vad-ska-den-innehalla-skatt\"\u003eguiden om körjournal enligt Skatteverkets regler\u003c\/a\u003e före ifyllnad och kontrollera vad som gäller för ditt fordon, din ersättning och din situation.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168312078678,"sku":"7350139912716","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/korjournal-produktbild-2027.png?v=1791248033"},{"product_id":"vehicle-logbook-template-english","title":"Vehicle Logbook – English XLSX\/DOCX\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVehicle Logbook – English-first template package under Swedish tax rules\u003c\/strong\u003e for companies, employees and individuals who need a structured way to document business and private vehicle use. The package includes an automated English Excel workbook, English Word\/PDF versions, a Swedish reference set and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral information about vehicle logbooks under Swedish tax rules\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis template is a general aid for recording business and private vehicle journeys. The information entered should be accurate and sufficient for the relevant tax assessment. The template does not itself establish eligibility for deductions, exemptions or mileage reimbursement; current Swedish Tax Agency guidance and the circumstances of each case must be considered.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Vehicle Logbook – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eAutomated workbook with trip calculations, business\/private split and annual summary.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Vehicle Logbook – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrintable manual versions for paper or digital completion.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step guidance on Swedish tax documentation and mileage rules.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference set – XLSX\/DOCX\/PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMatching Swedish reference versions.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish-language guidance corresponding to the English package.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eA vehicle logbook is evidence – not an automatic tax guarantee\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA logbook helps document how a vehicle has actually been used. Swedish tax treatment depends on the facts, including whether the trip was genuinely made for work, what the regular place of work is, who paid the fuel and how the vehicle was provided. The template is therefore designed as structured evidence and review support rather than a promise of a particular tax outcome.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eInformation the workbook records\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003edate and driver,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebusiness or private classification,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebusiness purpose \/ errand,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ecustomer, company, place or contact visited,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003estart and end address,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eodometer at start and end,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eautomatically calculated trip distance,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebusiness and private kilometres,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eroad, bridge and ferry costs,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eparking,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efuel or charging quantity and cost,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eprivate-use occasion number,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003enotes and supporting context.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eAutomated Excel calculations\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe Excel workbook contains dedicated \u003cstrong\u003eSTART\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eLOGBOOK\u003c\/strong\u003e and \u003cstrong\u003eSUMMARY\u003c\/strong\u003e sheets. It automatically calculates trip distance from odometer readings, separates business and private kilometres and summarises the annual totals.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe annual summary also compares the logged trips with the vehicle's opening and closing odometer readings so that unexplained differences can be identified and investigated.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBusiness travel and private travel\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTrips genuinely made in the course of work are recorded as business trips. Travel between home and the regular place of work is normally treated as private travel. The workbook therefore keeps business and private kilometres separate rather than treating every work-related day as business mileage.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLimited private use of an employer-provided car\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eWhere the question is whether private use remains within the Swedish limited-use threshold, \u003cstrong\u003eboth conditions\u003c\/strong\u003e must be met: no more than 10 private-use occasions and no more than 100 Swedish mil (1,000 km) of private driving during the calendar year. The workbook includes separate fields and summary indicators for both measures.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eExtensive business driving\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe summary also contains an indicator for 3,000 Swedish mil (30,000 km) of business driving during the income year, since extensive business use of a benefit car can affect the taxable car-benefit value when the legal conditions are met.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003e2026 mileage rates built into the workbook\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe workbook currently uses the Swedish Tax Agency's 2026 rates:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eOwn car:\u003c\/strong\u003e SEK 25 per Swedish mil.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBenefit car that is not fully electric:\u003c\/strong\u003e SEK 12 per Swedish mil.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFully electric benefit car:\u003c\/strong\u003e SEK 9.50 per Swedish mil.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eThe Excel model converts kilometres to Swedish mil and applies the selected vehicle category. These figures are clearly presented as editable year-specific inputs because the rates may change in later years.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eParking, road charges and similar costs\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eParking and road, bridge or ferry charges are kept in separate columns. They should not simply be added to the mileage rate because separate tax and reimbursement rules may apply. Congestion tax and employer-paid fuel can also require separate treatment depending on the circumstances.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOne English-first package, with Swedish reference\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English workbook and documents are the primary versions in this product. The Swedish versions are included as references for Swedish finance teams, advisers, employees and authorities. This is an \u003cstrong\u003eEnglish-language template for Swedish tax documentation\u003c\/strong\u003e, not a UK, US or other foreign-law mileage logbook.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first package? See the Swedish Körjournal product →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetailed user guides included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe guides explain when a vehicle logbook is useful, which data should be recorded, the distinction between business and private trips, limited private use, extensive business driving, mileage rates, Excel workflow, year-end reconciliation and common documentation mistakes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eIs a logbook legally required in every case?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. A logbook is primarily important as evidence and documentation. In many car-benefit and business-travel situations it is the clearest way to substantiate how the vehicle has actually been used.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAre trips between home and the regular workplace business trips?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNormally no. They are generally treated as private travel for car-benefit and mileage documentation purposes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWhat are the 10-occasion and 100-mil limits?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThey are the two cumulative thresholds relevant to limited private use of an employer-provided car. Both must be satisfied.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes the Excel file calculate mileage automatically?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. It calculates each trip from the start and end odometer readings and provides business\/private totals and an annual reconciliation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the mileage rates change?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. The rates in the workbook are the Swedish values for income year 2026 and should be checked for later years.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a documentation and calculation aid for Swedish tax use and does not replace individual tax, payroll or accounting advice.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Relaterad juridisk vägledning\"\u003e\u003ch2\u003eVägledning: Körjournal på engelska\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn engelsk körjournal behöver ändå dokumentera resorna på ett sätt som fungerar som underlag enligt svenska skatteregler. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguiden om engelska juridiska dokumentmallar enligt svensk rätt\u003c\/a\u003e för språkkrav, formkrav, översättningar och praktiska kontrollfrågor.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168733344086,"sku":"7350139912723","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/vehicle-logbook-english-product-image-2027.png?v=1791248707"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall","title":"Fullmakt att företräda aktiebolag – Word\/PDF + English + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFullmakt att företräda aktiebolag\u003c\/strong\u003e – komplett mallpaket enligt svensk rätt för bolag som vill ge en person rätt att företräda bolaget i tydligt definierade affärs-, myndighets-, bank- eller avtalsärenden. Paketet innehåller svensk och engelsk Word\/PDF-mall samt detaljerade användarguider i båda språken.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eAllmänt dokumentationsstöd enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen hjälper till att dokumentera en avgränsad fullmakt från ett svenskt aktiebolag. Kontrollera vem som har rätt att företräda bolaget, fullmaktens omfattning och mottagarens krav i det enskilda ärendet. En sådan fullmakt är inte detsamma som registrerad särskild firmateckningsrätt. Mallen ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk fullmakt – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar huvudmall för svenska aktiebolag.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk fullmakt – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsvänlig version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk språkversion i Word + PDF under svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-guide i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning i Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eFullmakt är inte samma sak som registrerad firmateckning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eStyrelsen företräder bolaget och tecknar dess firma enligt aktiebolagslagen. VD får företräda bolaget inom den löpande förvaltningen, och styrelsen kan utse en särskild firmatecknare. Den här produkten är i stället en \u003cstrong\u003evanlig avtalsrättslig fullmakt\u003c\/strong\u003e för definierade uppgifter. Den registrerar inte automatiskt fullmaktshavaren som särskild firmatecknare hos Bolagsverket.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRegistrerad firmateckning och en vanlig fullmakt följer olika regler. För registrerad firmateckning kan en föreskrift om att två eller flera personer ska teckna firman i förening registreras, medan andra begränsningar – exempelvis interna beloppsgränser – inte registreras som begränsningar i firmateckningsrätten. Om en beloppsgräns eller annan avgränsning ska definiera ombudets yttre behörighet bör den därför framgå tydligt av själva fullmakten.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eVem ska skriva under för bolaget?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFullmakten ska undertecknas av den eller de personer som har rätt att binda bolaget i den aktuella situationen. Därför innehåller mallen särskilda fält för:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eregistrerad firmateckning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003estyrelsebeslut,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVD-behörighet inom den löpande förvaltningen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eannan dokumenterad behörighetsgrund.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eOm bolagets firma tecknas av två eller flera personer i förening ska fullmakten undertecknas på motsvarande behörigt sätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad mallen kan omfatta\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDu kan välja och precisera bland annat:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eförhandling, ingående, ändring och uppsägning av avtal,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebeställning och inköp med beloppsgränser,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekontakter med myndigheter och offentliga organ,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekund- och leverantörsfordringar, betalningsplaner och bestridanden,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebank- och betalningsärenden där banken accepterar fullmakten,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efastighets-, lokal- eller bostadsrättsärenden,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etvister och ombudshantering när separat processfullmakt inte krävs,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eandra särskilt angivna uppdrag.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eBeloppsgränser och interna begränsningar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller separata fält för beloppsgräns per rättshandling, total beloppsram, krav på medsignering, geografiskt\/verksamhetsmässigt område och andra begränsningar. Viktiga begränsningar bör stå direkt i den fullmakt som visas för tredje man, inte endast i interna instruktioner.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eStyrelsebeslut och bolagsorganens ansvar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn fullmakt flyttar inte styrelsens lagstadgade ansvar till fullmaktshavaren. Om den bakomliggande affären kräver styrelse- eller stämmobeslut måste det beslutet fortfarande fattas. Paketet innehåller därför en \u003cstrong\u003efrivillig bilaga för dokumentation av styrelsebeslut\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBanker och myndigheter kan kräva egna blanketter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn mottagare kan ställa egna form- och identifieringskrav. Banker kan exempelvis kräva bankens egen fullmaktsblankett eller ytterligare behörighetskontroll. Fullmakten innebär inte att fullmaktshavaren får använda någon annans personliga BankID, PIN-kod, säkerhetsdosa eller liknande.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFast egendom – särskilt skriftlighetskrav\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm fullmakten ska användas för avtal om köp, byte eller gåva av fast egendom måste behörigheten enligt 27 § avtalslagen vara skriftlig. Mallen innehåller därför särskilda fält för fastighetsbeteckning, rättshandling, prisram och andra villkor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSubstitution och intressekonflikter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDu kan uttryckligen förbjuda vidaredelegering eller tillåta den endast för ett bestämt uppdrag. Mallen innehåller även en särskild begränsning för avtal där fullmaktshavaren själv, närstående eller ett närstående bolag har ett motstående ekonomiskt intresse.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eGiltighet och återkallelse\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFullmakten kan gälla tills vidare, under en bestämd period eller endast för ett särskilt uppdrag. Guiden förklarar hur skriftliga fullmakter bör återtas eller förstöras vid återkallelse och när tredje man bör underrättas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSvenska + engelska i samma paket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Den passar svenska bolag som arbetar med internationella motparter eller har engelska som koncern- eller arbetsspråk.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eBehöver du en generell fullmakt för privatperson\/företag? Se Generalfullmakt →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-fullmakt-guider-20261020\" aria-label=\"Läs vidare om att välja rätt fullmakt\"\u003e\u003ch2\u003eJämför olika typer av fullmakter\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eInnan du väljer mall kan du läsa vår \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/vilken-typ-av-fullmakt-ar-ratt-for-mig\"\u003ejämförelse av olika fullmakter och en checklista för rätt fullmaktstyp\u003c\/a\u003e. Guiden hjälper dig att skilja en vanlig fullmakt från andra uppdrag och fullmaktstyper. För ett aktiebolag behöver du dessutom kontrollera vem som har behörighet att utfärda fullmakten och vilka åtgärder uppdraget ska omfatta.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003ch2\u003eDetaljerad användarguide medföljer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden går igenom skillnaden mellan vanlig fullmakt och firmateckning, vem som ska underteckna, behörighet och befogenhet, styrelsebeslut, bank-\/myndighetskrav, fastighetsfullmakt, återkallelse och en komplett checklista före underskrift.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e svenska och engelska.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eBlir fullmaktshavaren registrerad firmatecknare?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. En vanlig fullmakt registrerar inte automatiskt fullmaktshavaren som särskild firmatecknare hos Bolagsverket.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan VD skriva under fullmakten?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet beror på uppdraget. VD har lagstadgad rätt att företräda bolaget inom den löpande förvaltningen, men större eller ovanliga åtgärder kan kräva styrelsebeslut eller annan behörig firmateckning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste fullmakten bevittnas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte som generell huvudregel för en vanlig bolagsfullmakt. Mottagaren kan dock ställa egna formkrav.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan fullmaktshavaren köpa eller sälja fastighet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet kan omfattas om behörigheten är tydligt och skriftligt angiven och bolagets interna beslut är korrekt fattade. Fastighetsärenden kan också kräva ytterligare handlingar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallpaketet är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Större transaktioner, fastighetsaffärer, finansiering, bolagsöverlåtelser, internationella avtal eller frågor om bolagsorganens behörighet bör granskas särskilt.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFördjupning för bolagets fullmakter:\u003c\/strong\u003e För att hålla ordning på behörigheter, företrädare, giltighetstider och återkallelser, läs även vår \u003ca href=\"\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/fullmaktsregister-foretag-inventering-aterkallelse-checklista\"\u003eguide om fullmaktsregister för företag och kontroll av återkallade fullmakter\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169315729750,"sku":"7350139912730","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fullmakt-aktiebolag-hero-2027.png?v=1791252728"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-bolag-mall-engelska","title":"Power of Attorney – Swedish Limited Company | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney for a Swedish Limited Company\u003c\/strong\u003e – an English-first template package governed by Swedish law for companies that need to authorise a person to represent the company in clearly defined business, contractual, banking, authority or property matters. The package includes an English Word\/PDF template, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eAllmänt dokumentationsstöd enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen hjälper till att dokumentera en avgränsad fullmakt från ett svenskt aktiebolag. Kontrollera vem som har rätt att företräda bolaget, fullmaktens omfattning och mottagarens krav i det enskilda ärendet. En sådan fullmakt är inte detsamma som registrerad särskild firmateckningsrätt. Mallen ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable primary template for a Swedish limited company.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step guidance on authority, company signatory rules, board resolutions and revocation.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for boards, counterparties and advisers.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish guidance corresponding to the English package.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eA power of attorney is not the same as registered company signatory authority\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder the Swedish Companies Act, the board represents the company and signs for it. The managing director may represent the company within the scope of day-to-day management, and the board may appoint one or more special signatories. This product is instead an \u003cstrong\u003eordinary contractual power of attorney\u003c\/strong\u003e for defined assignments. It does not automatically register the attorney as a special signatory with Bolagsverket.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWho should sign for the company?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe power of attorney must be issued by the person or persons who are authorised to bind the company in the relevant matter. The template therefore contains dedicated fields for:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eregistered company-signatory authority,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ea board resolution,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ethe managing director's authority within day-to-day management,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eanother documented basis of authority.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eIf the company's registered signatory rule requires two or more persons acting jointly, the power of attorney should be signed accordingly. Bolagsverket also states that powers of attorney submitted to it are generally signed by the company's authorised signatories.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat can the template cover?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe authority can be selected and tailored for matters such as:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003enegotiating, entering into, changing and terminating contracts,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eorders and purchases subject to monetary limits,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003econtacts with Swedish authorities and public bodies,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ecustomer and supplier claims, payment plans and invoice disputes,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebanking and payment matters where the bank accepts the power of attorney,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ereal-estate, premises or tenant-owned apartment matters,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edisputes and representative matters where a separate procedural authority is not required,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eother specifically identified assignments.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eMonetary limits and restrictions\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template contains separate fields for a maximum amount per transaction, total authority cap, co-signing requirement, geographic\/business scope and other limitations. Important restrictions should be stated directly in the instrument shown to the counterparty and not only in internal instructions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBoard decisions and corporate responsibility\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA power of attorney does not transfer the board's statutory responsibilities to the attorney. If the underlying transaction requires a board or shareholders' meeting decision, that corporate decision must still be taken. The package therefore contains an \u003cstrong\u003eoptional appendix for documenting the relevant board resolution\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBanks and authorities may require their own forms\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA receiving organisation can impose its own identity and form requirements. A bank may require its own power-of-attorney form or additional authority checks. The instrument does not authorise the attorney to use another person's personal BankID, PIN, security token or other personal authentication credentials.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eReal property – written authority required\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder section 27 of the Swedish Contracts Act, authority to enter into an agreement for the purchase, exchange or gift of real property must be in writing. The template therefore includes dedicated fields for the property, type of transaction, price limits and other conditions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSubstitution and conflicts of interest\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe company can prohibit the attorney from appointing a substitute or permit substitution only for a specified assignment. The template also contains a restriction for transactions where the attorney, a related person or a related company has a conflicting financial interest.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eValidity and revocation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe authority may apply indefinitely, for a specified period or only for a defined assignment. The guides explain the Swedish Contracts Act revocation framework, including why a written instrument held by the attorney should normally be recovered or destroyed when revoked and why relevant counterparties may need to be notified.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWitnesses\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThere is no general statutory requirement that an ordinary company power of attorney be witnessed. The receiving bank, authority or other counterparty may nevertheless impose its own requirements. Optional witness fields can therefore be used when appropriate without presenting witnessing as universally required.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish + Swedish in one package\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English document is the primary version in this product. The Swedish document is included as a reference for Swedish boards, counterparties, banks and advisers. This is an \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e, not a UK, US or other foreign-law corporate power of attorney.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first product? See Fullmakt att företräda aktiebolag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetailed user guides included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe guides explain the difference between an ordinary power of attorney and registered signatory authority, who should sign, authority versus internal instructions, board approvals, banking and authority requirements, real-property powers, revocation and a practical pre-signing checklist.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English and Swedish.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDoes the attorney become a registered company signatory?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. An ordinary power of attorney does not automatically register the attorney as a special signatory with Bolagsverket.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the managing director issue the power of attorney?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eIt depends on the assignment. A managing director has statutory authority within day-to-day management, while major or unusual transactions may require a board decision or another authorised signatory.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMust the power of attorney be witnessed?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNot as a general rule for an ordinary company power of attorney. The receiving organisation may impose its own requirements.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the attorney buy or sell real property for the company?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThat can be authorised where the power is stated clearly and in writing and the company's internal corporate approvals are in place. Additional property-registration documents may also be required.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid under Swedish law and does not replace individual legal advice. Major transactions, financing, property deals, company acquisitions, international arrangements or uncertainty about corporate authority should be reviewed separately.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Relaterad juridisk vägledning\"\u003e\u003ch2\u003eVägledning: Företagsfullmakt på engelska\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKontrollera behörighet, fullmaktens omfattning och mottagarens språkkrav innan den engelska företagsfullmakten undertecknas. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguiden om engelska juridiska dokumentmallar enligt svensk rätt\u003c\/a\u003e för språkkrav, formkrav, översättningar och praktiska kontrollfrågor.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169425273174,"sku":"7350139912747","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/power-of-attorney-company-english-product-image-2027.png?v=1791251499"},{"product_id":"testamente-engelska-will-swedish-law","title":"Will – Swedish Law | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eWill under Swedish law\u003c\/strong\u003e – an English-first document package for an individual who wants to record how their estate should be distributed under Swedish succession law. The package includes an English Word\/PDF will template, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eTemplate information under Swedish law\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis will template is a general documentation aid under Swedish law. Check the applicable execution requirements and individual circumstances before use; the template does not replace individual legal advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWill – Swedish law DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable English primary template governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWill – Swedish law PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready English version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step guidance on execution, witnesses, forced share and post-death handling.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference will – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for family members, advisers and Swedish authorities.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eCorresponding Swedish guidance.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant: the template does not automatically create a valid will\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eValidity depends on both the contents and how the document is executed. As a main rule under the Swedish Inheritance Code, a will must be in writing. The testator must sign it, or acknowledge an existing signature, in the simultaneous presence of two eligible witnesses. The witnesses then sign the instrument. They must know that the document is a will, but they do not need to know its contents.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis package is therefore a \u003cstrong\u003egeneral documentation aid\u003c\/strong\u003e. It provides structured clauses and execution guidance but cannot guarantee validity in an individual case.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat the template helps you document\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English primary template is modular and includes sections for:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ethe testator's identity and family\/inheritance overview,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003especific gifts of assets or fixed amounts,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epercentage distribution of the residue of the estate,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esubstitute beneficiaries if a beneficiary dies before the testator,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eoptional separate-property clauses for beneficiaries,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etreatment of replacement property and income where appropriate,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eoptional appointment of an executor (testamentsexekutor),\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eadditional testamentary instructions,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ea dedicated signing and witness section for two witnesses,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ean optional record of where the original will is stored.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eSwedish execution formalities\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe two witnesses must be simultaneously present when the testator signs the will or acknowledges the signature. Witness eligibility is important. Certain relatives and persons who benefit from the will cannot validly witness the relevant disposition, and Swedish law also contains age and capacity requirements.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe included guide contains a dedicated witness checklist. This package is designed for an ordinary written will and does not present emergency-will rules as the normal method of execution.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eForced share (laglott)\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDescendants are protected by Swedish forced-share rules. A descendant's forced share is one half of the statutory inheritance share. A provision that interferes with that protection is not simply ignored automatically: a descendant generally needs to request adjustment of the will within the statutory period after service in order to obtain the forced share.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe template therefore highlights the issue rather than promising that a chosen distribution can always be implemented exactly as written.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSpouse, cohabitant and children from earlier relationships\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSwedish succession results differ depending on family circumstances. A surviving spouse may have substantial statutory inheritance rights, while a cohabitant does not have a general statutory right to inherit the other cohabitant. Children from an earlier relationship can also materially affect the outcome.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis is a broad individual-will template. More specialised drafting or individual advice can be appropriate where there are children from earlier relationships, complex family arrangements, business assets, substantial wealth or advanced successive-inheritance planning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSeparate property\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template contains an optional clause allowing inherited property to be made the beneficiary's separate property under Swedish matrimonial-property rules. The package also distinguishes the original inherited property from replacement property and income, because those issues may require express drafting.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eExecutor (testamentsexekutor)\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAn optional executor clause is included. Under Swedish law, an executor appointed in a will may be given substantial authority in the administration of the estate. The appointment should therefore be made deliberately rather than added automatically.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRevoking or changing the will\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA will can be revoked. A later amendment that is intended to operate as a new testamentary disposition generally needs to satisfy the applicable testamentary formalities. The guide recommends clear version control and careful handling of earlier originals so that there is no unnecessary uncertainty about the testator's final intentions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAfter death: service and important time limits\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe guide explains, at a general level, the Swedish rules on service of the will on heirs, the descendant's forced-share adjustment period and the time limit for challenging a will. It also explains that a will must be dealt with in connection with the estate inventory (bouppteckning) when one exists.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInternational situations require extra care\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThis is an \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. The use of English does not make it a UK, US or universal international will. If the testator lives abroad, has another nationality, owns foreign assets or otherwise has cross-border connections, applicable-law and jurisdiction questions may arise under international succession rules. Individual legal review is recommended in those situations.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRule entering into force on 1 January 2027\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSweden has adopted an amendment extending acquisition-permit requirements under the Agricultural Land Acquisition Act to acquisitions of agricultural property by legal persons through testamentary dispositions. This special issue becomes relevant if a company, association, foundation or other legal person is intended to receive Swedish agricultural property.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eProposals that are not current law\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA Swedish government inquiry has proposed, among other things, a voluntary public will register and a secure system for digital wills. These proposals remain under consideration and have not become law. This package does not treat those proposals as current Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish first – Swedish reference included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English document is the primary version in this product. The Swedish version is included as a reference for Swedish family members, advisers and authorities. Both versions are structured around Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/testamente-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer a Swedish-first product? See Testamente – Word\/PDF + English + användarguide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetailed user guides included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English guide explains what the document is, when the template is suitable, execution formalities, how each section should be completed, common mistakes, forced share, witnesses, storage, post-death handling and when professional advice should be obtained. A corresponding Swedish reference guide is included.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen this template is suitable – and when to seek advice\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe package is mainly intended for an individual who wants a structured English-language will governed by Swedish law and a Swedish reference version in the same delivery.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIndividual legal advice is particularly appropriate for cross-border estates, foreign residence or citizenship, foreign assets, major business interests, agricultural property, complex children-from-earlier-relationships situations, earlier mutual wills, major gifts, tax questions in another country, concerns about testamentary capacity or a foreseeable dispute.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English primary version + Swedish reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eIs this a UK or US will?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. It is an English-language template governed by Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDo the witnesses need to read the will?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. They must know that the document is a will, but they do not need to know its contents.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan I exclude my children completely?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSwedish descendants have forced-share protection. How a will interacts with those rights depends on the circumstances and on whether the descendant requests adjustment within the applicable statutory period.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes a cohabitant inherit automatically in Sweden?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. A cohabitant does not have a general statutory inheritance right after the other cohabitant. Other property-law and estate rules can still affect the overall financial outcome.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan I use the template if I have foreign assets?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThe document can be a starting point, but cross-border estates can raise applicable-law, jurisdiction, registration and tax questions that should be reviewed separately.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid under Swedish law and does not replace individual legal advice. A will must be appropriate for the testator's circumstances and executed in accordance with applicable formal requirements.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-will-english-intent-20261016\" aria-label=\"English-language will under Swedish law\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e2ed;border-radius:10px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eEnglish will template – governed by Swedish law\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThis is an \u003cstrong\u003eEnglish-first individual will template for Swedish inheritance law\u003c\/strong\u003e; it is not a generic UK or US will. An English-language will does not change the applicable succession rules. Confirm with any intended Swedish recipient whether a Swedish version or translation is also needed.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFor Swedish-language drafting, choose \u003ca href=\"\/products\/testamente-mall-juridiskt-bindande\"\u003eTestamente mall – Word\/PDF with Swedish main version\u003c\/a\u003e. For coordinated dispositions by two people, consider \u003ca href=\"\/products\/gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template\"\u003eJoint Will – English template under Swedish law\u003c\/a\u003e instead.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/nar-blir-ett-testamente-giltigt\"\u003eSwedish rules for signing and two witnesses\u003c\/a\u003e (Swedish-language guide)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/testamente-sarkullbarn-laglott-efterlevande-make-efterarv\"\u003eChildren, statutory shares and stepchildren in Swedish inheritance\u003c\/a\u003e (Swedish-language guide)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/nar-blir-man-delgiven-ett-testamente\"\u003eService and challenges of a will after death\u003c\/a\u003e (Swedish-language guide)\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUnder Chapter 10 of the Swedish Inheritance Code, a standard will must satisfy formal signing and witness requirements. The statutory share of a direct descendant can restrict what the will achieves.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176681386326,"sku":"7350139912778","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791254574"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-word-pdf","title":"Gemensamt testamente – Word\/PDF + English + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGemensamt \/ inbördes testamente enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e för två personer som vill samla sina testamentariska förordnanden i samma handling. Paketet är svensk-first och innehåller även en engelsk referensversion samt detaljerade användarguider på båda språken.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation om svensk rätt och användning\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eDetta är en generell mall för gemensamt eller inbördes testamente enligt svensk rätt. Kontrollera formkrav, behöriga vittnen, laglott, familjeförhållanden och önskad arvsfördelning innan handlingen används. Mallen ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDet här ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGemensamt testamente – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar svensk huvudmall.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGemensamt testamente – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsklar svensk version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg om valen i mallen, vittnen, laglott och ändringar.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk referensversion governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk referensguide för samma svenska rättsliga struktur.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt: ett gemensamt testamente är inte automatiskt “låst”\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen äldre produkttexten har korrigerats. Svensk rätt innebär inte att ett inbördes testamente generellt blir helt oåterkalleligt efter första dödsfallet. Ett testamente kan återkallas, och en utfästelse att inte återkalla är inte bindande. Däremot kan en ensidig återkallelse eller ändring av ett inbördes testamente få särskilda konsekvenser om den väsentligt rubbar förutsättningarna för det ömsesidiga förordnandet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallen skiljer därför tydligt mellan vad som kan förordnas, vad som kan behöva tolkas och vad som bör granskas individuellt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad är ett gemensamt eller inbördes testamente?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTvå personer kan skriva sina testamentariska förordnanden i samma handling. När förordnandena bygger på att parterna ger varandra motsvarande eller sammanhängande rättigheter används ofta uttrycket \u003cstrong\u003einbördes testamente\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDet är fortfarande varje testators förordnande som rättsligt bedöms. Att två personer skriver under samma dokument innebär därför inte i sig att alla delar automatiskt blir oåterkalleliga eller att efterlevande alltid får förfoga över egendomen på ett visst sätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTvå olika huvudalternativ: fri förfoganderätt eller full äganderätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn central förbättring i den nya mallen är att användaren måste välja mellan två juridiskt olika konstruktioner i stället för att blanda dem.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFri förfoganderätt med efterarv\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDetta alternativ är avsett för situationer där den efterlevande ska kunna använda, sälja och förbruka egendomen under livet, samtidigt som kvarvarande egendom från den först avlidne ska kunna gå vidare till slutliga mottagare efter den efterlevandes död.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFull äganderätt\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDetta ger den efterlevande en starkare äganderätt. Om den först avlidne samtidigt vill säkra att viss egendom eller ett visst värde går vidare till särskilda personer efter den efterlevandes död krävs större försiktighet. Mallen varnar därför uttryckligen mot att välja full äganderätt och samtidigt utgå från att ett efterarv automatiskt är skyddat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLaglott och bröstarvingar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBröstarvingar har laglottskydd. Laglotten är hälften av den arvslott som barnet annars skulle ha haft enligt lag. Ett testamente som inkräktar på laglotten blir inte automatiskt helt utan verkan. En bröstarvinge behöver normalt påkalla jämkning inom sex månader från delgivning av testamentet för att få ut sin laglott.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDärför innehåller mallen särskilda fält för vardera testatorns barn och en tydlig varning om särkullbarn.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMakar, sambor och särkullbarn\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUtfallet kan skilja sig väsentligt beroende på relationen:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eGifta:\u003c\/strong\u003e efterlevande make har i många situationer legal arvsrätt, men särkullbarn och andra regler kan påverka utfallet.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSambor:\u003c\/strong\u003e en sambo har inte någon generell legal arvsrätt efter den andra sambon. Testamente kan därför vara särskilt viktigt.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSärkullbarn:\u003c\/strong\u003e kan normalt få ut arv efter sin förälder redan vid den förälderns död och har dessutom laglottskydd.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eVid särkullbarn och mer avancerad planering rekommenderas individuell juridisk kontroll före underskrift.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFormkraven måste följas\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSom huvudregel ska ett testamente vara skriftligt. Testator ska skriva under eller vidkännas sin underskrift inför två behöriga vittnen som är samtidigt närvarande. Vittnena ska skriva under och känna till att handlingen är ett testamente, men de behöver inte känna till innehållet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFör den gemensamma handlingen är den praktiska huvudlösningen i mallen att båda testatorerna undertecknar eller vidkänns sina underskrifter inför samma två behöriga vittnen, samtidigt närvarande.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVem får inte vara testamentsvittne?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÄrvdabalken innehåller flera vittneshinder. Bland annat får testators make eller sambo, vissa nära släktingar och vissa personer med eget eller närståendes intresse i förordnandet inte bevittna på det sätt lagen förbjuder. Guiden innehåller en särskild vittneschecklista.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSlutliga mottagare och ersättare\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller en tabell för hur egendom som enligt testamentet ska gå vidare efter den sist avlidnes död ska fördelas. Det går även att ange vad som ska hända om en mottagare avlider innan rätten inträder.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAndelarna bör kontrolleras så att de tillsammans blir 100 procent.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnskild egendom\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDet finns en valbar klausul om att arv som en slutlig mottagare får genom testamentet ska vara mottagarens enskilda egendom. Mallen skiljer även mellan själva egendomen, ersättningsegendom och avkastning eftersom avkastning inte automatiskt får samma karaktär om det inte anges.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTestamentsexekutor\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDet finns en valbar sektion för testamentsexekutor. En sådan person kan få en betydande roll i dödsboförvaltningen och bör därför utses medvetet, inte slentrianmässigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÅterkallelse och ändringar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVarje testators förordnande omfattas av reglerna om återkallelse och ändring av testamente. Ett testamentariskt tillägg måste i princip uppfylla samma formkrav som ett testamente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFör inbördes testamenten finns dessutom en särskild regel: om någon genom ensidig återkallelse eller ändring väsentligt rubbar förutsättningarna för det ömsesidiga förordnandet kan personen förlora sin rätt enligt testamentet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkilsmässa och separation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt förordnande till make är utan verkan om äktenskapet är upplöst vid testators död eller ett mål om äktenskapsskillnad då pågår. Ett förordnande till sambo är utan verkan om samboförhållandet upphört före testators död.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTestamentet bör därför alltid ses över vid separation, skilsmässoansökan, nytt äktenskap eller samboförhållande, nya barn eller större förändringar i ekonomin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEfter dödsfallet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGuiden tar även upp delgivning av testamentet, sexmånadersfrister för bland annat laglottsjämkning och klander samt hantering i samband med bouppteckning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEngelsk referens ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003eEnglish-language reference governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Den är inte en brittisk, amerikansk eller allmänt internationell testamentesmall. Vid utländsk hemvist, medborgarskap, fastighet eller andra utländska tillgångar kan internationell arvsrätt behöva analyseras separat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template\"\u003e\u003cstrong\u003eVill ni i stället ha den engelska versionen som huvudprodukt? Se Joint Will Template – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSärskild 2027-regel om lantbruksegendom\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFrån den 1 januari 2027 utvidgas kravet på förvärvstillstånd till juridiska personers förvärv av svensk lantbruksegendom genom testamente. Frågan blir relevant om exempelvis ett bolag, en förening eller en stiftelse ska vara slutlig mottagare av sådan egendom.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFörslag som inte behandlas som gällande rätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSOU 2025:91 innehåller bland annat förslag om ett frivilligt statligt testamentsregister, digitala testamenten och stärkt skydd för efterlevande sambor. Paketet bygger därför på nu gällande regler, inte på förslagen som om de redan vore lag.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär mallen passar – och när jurist bör anlitas\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen är främst avsedd för makar och sambor som vill dokumentera ett relativt tydligt ömsesidigt upplägg enligt svensk rätt. Individuell rådgivning är särskilt lämplig vid särkullbarn, större företagstillgångar, lantbruksegendom, komplicerade efterarv, tidigare inbördes testamenten, stora gåvor, utländska tillgångar eller hemvist samt förutsebar tvist.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudversion + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eÄr ett gemensamt testamente automatiskt bindande och oåterkalleligt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Testamenten omfattas av återkallelseregler. Ett inbördes testamente kan samtidigt få särskilda rättsverkningar om en ensidig ändring väsentligt rubbar det ömsesidiga upplägget.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan efterlevande alltid ärva allt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Laglott, särkullbarn, bodelning, skulder och andra regler kan begränsa vad som kan överföras genom testamentet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr full äganderätt samma sak som fri förfoganderätt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. De två alternativen ger olika rättslig ställning och får inte användas som om de vore synonymer.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄrver sambor automatiskt varandra?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Sambor har ingen generell legal arvsrätt efter varandra enligt svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eBehöver båda testatorerna två vittnen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eVarje testamentariskt förordnande måste uppfylla formkraven. I den här gemensamma handlingen är upplägget därför utformat för att båda testatorerna skriver under eller bekräftar sina underskrifter inför samma två behöriga vittnen som är samtidigt närvarande.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003ePaketet är ett generellt dokumentationsstöd enligt svensk rätt och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Ett testamente måste passa parternas faktiska familje- och egendomsförhållanden och genomföras enligt gällande formkrav.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-gemensamt-20261016\" aria-label=\"Läs juridiska guider om gemensamt testamente\" style=\"margin:24px 0;padding:18px 20px;border-left:4px solid #334fb4;background:#f5f6fa;border-radius:6px\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 12px;font-size:1.25em\"\u003eGuider innan ni skriver under ett gemensamt testamente\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt gemensamt eller inbördes testamente kan behöva anpassas när någon av er har barn från tidigare förhållanden, särskilda önskemål om efterarv eller när ett äldre testamente ska ändras.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/nar-blir-ett-testamente-giltigt\"\u003eFormkrav och två samtidiga testamentsvittnen\u003c\/a\u003e – kontrollera hur ni upprättar handlingen.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/kan-ett-testamente-bli-for-gammalt-faq\"\u003eÄndring och återkallelse av ett äldre testamente\u003c\/a\u003e – viktigt vid inbördes förordnanden.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/om-inget-testamente-finns-juridisk-information\"\u003eArvsordningen utan testamente\u003c\/a\u003e – förstå vad ni vill förändra genom testamentet.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/testamente-sarkullbarn-laglott-efterlevande-make-efterarv\"\u003eSärkullbarn, laglott och efterarv\u003c\/a\u003e – förstå vilka rättigheter som kan begränsa förordnandena.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp style=\"font-size:.95em\"\u003eEn ifylld mall blir inte giltig enbart genom nedladdning: underskrift och bevittnande måste ske enligt 10 kap. ärvdabalken.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176724410710,"sku":"7350139912754","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/gemensamt-testamente-hero-2027.png?v=1791255552"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template","title":"Joint Will – Swedish Law | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJoint \/ Mutual Will under Swedish law\u003c\/strong\u003e – an English-first document package for two people who want to place coordinated testamentary dispositions in one instrument. The package includes an English Word\/PDF template, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish-law information and use\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis is a general template for a joint or mutual will under Swedish law. Check signing formalities, witness eligibility, forced-share rights, family circumstances and intended inheritance arrangements before use. It does not replace individual legal advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eJoint \/ Mutual Will – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable English primary template governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eJoint \/ Mutual Will – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready English version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step guidance on the choices in the template, witnesses, forced share and later changes.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference will – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for family members, advisers and Swedish authorities.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eCorresponding Swedish guidance.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant: a joint or mutual will is not automatically irrevocable\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe older product text has been corrected. Under Swedish law, a will can be revoked, and a promise not to revoke a will is not binding. A mutual or reciprocal will can nevertheless have special consequences if one person unilaterally revokes or changes their disposition in a way that materially disturbs the basis of the reciprocal arrangement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe template therefore does not promise that the document becomes permanently “locked” after the first death.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat does “joint” or “mutual” will mean in Sweden?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTwo people may place their testamentary dispositions in one document. Where the dispositions are reciprocal or interdependent, Swedish legal terminology commonly refers to an \u003cem\u003einbördes testamente\u003c\/em\u003e. Each person's disposition is still assessed as a testamentary act. Using a single document does not by itself make every provision irrevocable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eChoose one of two different structures on the first death\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe new template makes the user choose between two legally different models instead of combining them.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFree disposal with successive inheritance\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThis structure is intended for situations where the Survivor should be able to use, sell and consume property during life, while remaining property derived from the first deceased may later pass to final beneficiaries under an effective successive-inheritance arrangement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFull ownership\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFull ownership normally gives the Survivor a stronger ownership position. If the first deceased also wants specific final beneficiaries to be protected after the Survivor's death, the drafting needs greater care. The template therefore warns against selecting full ownership while assuming that a later successive inheritance is automatically preserved.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eForced share (laglott)\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSwedish descendants have forced-share protection. The forced share is one half of the statutory inheritance share. A will that interferes with the forced share is not automatically wholly ineffective: a descendant generally needs to request adjustment within the statutory period after formal service of the will.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe template contains separate fields for each Testator's descendants and highlights children from earlier relationships.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMarried couples, cohabitants and children from earlier relationships\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMarried couples:\u003c\/strong\u003e a surviving spouse has statutory inheritance rights in many situations, but children from earlier relationships and other rules can materially affect the result.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCohabitants:\u003c\/strong\u003e a cohabitant does not have a general statutory inheritance right after the other cohabitant under Swedish law.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eChildren from earlier relationships:\u003c\/strong\u003e can normally have immediate inheritance rights after their parent and are also protected by forced-share rules.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eIndividual legal review is recommended when the intention is to maximise the Survivor's position in a family with children from earlier relationships.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSwedish execution formalities\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAs a main rule, a will must be in writing. The Testator must sign it or acknowledge an existing signature in the simultaneous presence of two eligible witnesses. The witnesses then sign the instrument and must know that it is a will, although they do not need to know its contents.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFor the joint instrument in this package, the practical execution model is for both Testators to sign or acknowledge their signatures before the same two eligible witnesses while the witnesses are simultaneously present.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWitness eligibility\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSwedish law contains several witness disqualifications, including restrictions affecting the Testator's spouse or cohabitant, close relatives and certain persons who themselves or through close relatives benefit from the disposition. The included guide contains a dedicated witness checklist.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFinal beneficiaries and substitutes\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template includes a table for final distribution after the last death and options for what should happen if a named final beneficiary dies before entitlement arises. Percentage shares should be checked so that they total 100%.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSeparate property\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAn optional clause allows property received by a final beneficiary to be designated as that beneficiary's separate property under Swedish matrimonial-property rules. The package also distinguishes the inherited property from replacement property and income because those issues can require express drafting.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eExecutor\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAn optional executor clause is included. An executor appointed in a will may have a significant role in the administration of the estate, so the appointment should be made deliberately rather than added automatically.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRevocation and later amendments\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEach Testator's disposition remains subject to Swedish revocation rules. Testamentary amendments and additions must generally comply with the applicable testamentary formalities. In a reciprocal will, a unilateral change that materially disturbs the basis of the mutual arrangement may also affect the changing party's rights under the will.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSeparation and divorce\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA testamentary provision to a spouse is ineffective if the marriage has ended when the Testator dies or divorce proceedings are then pending. A provision to a cohabitant is ineffective if the cohabitation has ended before death. The will should therefore be reviewed after separation, divorce proceedings, a new marriage or cohabitation, new children or major asset changes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAfter death\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe user guide explains the Swedish rules on service of the will, six-month periods that can apply to forced-share adjustment and challenges, and handling of the will in connection with the estate inventory (bouppteckning).\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish primary – Swedish reference included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English document is the primary version in this product. The Swedish version is included as a reference. Both versions are structured around Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eThis is not a UK or US joint will template.\u003c\/strong\u003e If either Testator lives abroad, has another nationality, owns foreign assets or otherwise has cross-border connections, applicable-law, jurisdiction, registration and tax questions may need separate analysis.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/gemensamt-testamente-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer the Swedish-first product? See Gemensamt testamente – Word\/PDF + English + guide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRule entering into force on 1 January 2027\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSweden has adopted an amendment extending acquisition-permit requirements under the Agricultural Land Acquisition Act to acquisitions of Swedish agricultural property by legal persons through testamentary dispositions. This special issue becomes relevant if a company, association, foundation or other legal person is intended to receive such property.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eProposals that are not current law\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSOU 2025:91 proposes, among other things, a voluntary public will register, secure digital wills and strengthened protection for surviving cohabitants. This package therefore does not treat those proposals as current Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen this template is suitable – and when to seek advice\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe package is mainly intended for married couples or cohabitants who want a structured reciprocal arrangement under Swedish law and prefer the working documents in English.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIndividual advice is particularly appropriate for children from earlier relationships, significant business interests, agricultural property, advanced successive-inheritance arrangements, earlier mutual wills, substantial gifts, cross-border estates, foreign assets or residence, concerns about testamentary capacity, or a foreseeable dispute.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English primary version + Swedish reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal pages:\u003c\/strong\u003e 18 across the four documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eIs a joint will automatically irrevocable after the first death?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Swedish law contains revocation rules. Reciprocal wills can nevertheless create special consequences if a unilateral change materially disturbs the basis of the reciprocal arrangement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIs full ownership the same as free disposal?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. They give the Survivor different legal positions and should not be treated as interchangeable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the Survivor always inherit everything?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Forced-share rights, children from earlier relationships, property division, debts and other mandatory rules can affect what can pass under the will.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDo cohabitants inherit each other automatically in Sweden?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Cohabitants do not have a general statutory inheritance right after each other under Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDo both Testators need witnesses?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEach testamentary disposition must satisfy the statutory formalities. In the joint instrument, the package is structured for both Testators to sign or acknowledge their signatures before the same two eligible witnesses who are simultaneously present.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid under Swedish law and does not replace individual legal advice. A will must be appropriate for the Testators' actual family and asset circumstances and executed in accordance with applicable formal requirements.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-joint-will-english-20261016\" aria-label=\"English joint will versus individual will\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e2ed;border-radius:10px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eJoint or mutual will – choose the correct template\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThis English-first package is intended for two people recording coordinated testamentary dispositions under Swedish law. \u003cstrong\u003eEach testator's disposition must comply with the statutory formal requirements.\u003c\/strong\u003e The fact that the two dispositions appear in one document does not remove the witness requirements or descendants' statutory inheritance protections.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFor a will made by one individual, compare \u003ca href=\"\/products\/testamente-engelska-will-swedish-law\"\u003eWill Template (English) – Swedish Law\u003c\/a\u003e. For a Swedish-language main document, choose \u003ca href=\"\/products\/gemensamt-testamente-mall-word-pdf\"\u003egemensamt\/inbördes testamente i Word\/PDF\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/kan-ett-testamente-bli-for-gammalt-faq\"\u003eHow changes and revocation can affect wills\u003c\/a\u003e (Swedish-language guide)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/testamente-sarkullbarn-laglott-efterlevande-make-efterarv\"\u003eChildren from previous relationships, reserved shares and succession\u003c\/a\u003e (Swedish-language guide)\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eChapter 10, sections 1 and 7 of the Swedish Inheritance Code contain important rules on signing and certain unilateral changes to mutual wills. Seek case-specific advice where the testators have different families, cross-border assets or competing inheritance rights.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176779919702,"sku":"7350139912761","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/joint-will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791256277"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-word-pdf","title":"Bostadshyresavtal – Word\/PDF + English + användarguide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBostadshyresavtal enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e – ett uppdaterat dokumentpaket för uthyrning av bostad. Paketet innehåller svensk huvudmall i Word\/PDF, en engelsk referensversion governed by Swedish law samt detaljerade användarguider på svenska och engelska.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation om svensk hyresrätt\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eDetta är en generell dokumentmall för bostadshyra enligt svensk rätt. Kontrollera om privatuthyrningslagen (2026:772) eller 12 kap. jordabalken gäller i det enskilda fallet. Hyra, uppsägning, tillstånd och övriga villkor behöver anpassas efter förhållandena. Mallen ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDet här ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBostadshyresavtal – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar svensk huvudmall.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBostadshyresavtal – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsklar svensk version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eFörklarar lagval, hyra, uppsägning, tillstånd, deposition och besittningsskydd.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk referensversion governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning till samma svenska regelverk.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt från 1 juli 2026: två olika regelverk\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen tidigare produktversionen utgick i huvudsak från 12 kap. jordabalken. Sedan den 1 juli 2026 finns en ny \u003cstrong\u003ePrivatuthyrningslag (2026:772)\u003c\/strong\u003e för vissa uthyrningar av egen bostad. Vilket regelverk som gäller påverkar bland annat hyressättning, uppsägning, besittningsskydd och när avtalet kan sägas upp i förtid.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller därför ett särskilt lagvalsblock som ska fyllas i innan avtalet används.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär gäller 12 kap. jordabalken?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e12 kap. jordabalken – ofta kallat hyreslagen – är fortfarande det centrala regelverket för många bostadshyresförhållanden. Det gäller exempelvis vanlig förstahandsuthyrning, andrahandsuthyrning av en hyresrätt och situationer där privatuthyrningslagen inte är tillämplig.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eReglerna är till stor del tvingande till hyresgästens förmån. Ett avtalsvillkor kan därför vara utan verkan även om båda parter har skrivit under det.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär kan Privatuthyrningslag (2026:772) gälla?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen nya lagen gäller i huvudsak när en fysisk person eller ett dödsbo mot ersättning upplåter ett hus eller del av hus som helt eller till en inte oväsentlig del ska användas som bostad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLagen gäller däremot inte bland annat när hyresvärden innehar bostaden med hyresrätt, vid fritidsuthyrning eller när hyresvärden regelmässigt hyr ut fler än två lägenheter som inte utgör del av den egna bostaden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDen äldre lagen (2012:978) om uthyrning av egen bostad upphävdes den 1 juli 2026 men gäller fortfarande för avtal som ingicks enligt den lagen före ikraftträdandet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHyra – olika regler beroende på uthyrningsform\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eVanlig andrahandsuthyrning enligt 12 kap. jordabalken\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eVid andrahandsuthyrning finns särskilda regler om skälig hyra. För en hyresrätt får hyran normalt inte överstiga förstahandshyran med tillåtna tillägg. Tillägg för möbler och annan utrustning får enligt gällande regler inte överstiga 15 procent av den hyra hyresvärden själv betalar, och tillägg för andra nyttigheter får inte överstiga de faktiska kostnaderna.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePrivatuthyrningslagen från 1 juli 2026\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eVid nya avtal som omfattas av Privatuthyrningslag (2026:772) ska hyran avtalas till ett bestämt belopp. Separata ersättningar för exempelvis el, varmvatten och vatten kan avtalas utifrån faktisk förbrukningskostnad. Hyresnämnden kan på begäran pröva hyran och sätta ned den när lagens förutsättningar är uppfyllda.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDen äldre kostnadsbaserade modellen enligt 2012 års privatuthyrningslag ska därför inte användas slentrianmässigt för nya avtal efter den 1 juli 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHyrestid och uppsägning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen har separata val för tillsvidareavtal och tidsbestämda avtal.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePrivatuthyrningslagen:\u003c\/strong\u003e ett tidsbestämt avtal upphör normalt vid hyrestidens slut. Hyresgästen får alltid säga upp avtalet till ett månadsskifte som inträffar tidigast tre månader efter uppsägningen. För tillsvidareavtal gäller enligt lagen också tre månader till månadsskifte.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e12 kap. jordabalken:\u003c\/strong\u003e huvudregeln för bostadshyra är också tre månaders uppsägningstid till månadsskifte för tillsvidareavtal, men reglerna för tidsbestämda avtal och olika situationer behöver bedömas enligt hyreslagen.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eBesittningsskydd\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBesittningsskyddet skiljer sig mellan regelverken. Avtal som omfattas av den nya privatuthyrningslagen har inte samma besittningsskydd som bostadshyra enligt 12 kap. jordabalken. Vid vanlig andrahandsuthyrning kan besittningsskydd däremot uppkomma, normalt efter mer än två år i följd. Ett avstående från besittningsskydd bör hanteras med rätt separat handling och, när reglerna kräver det, prövas av hyresnämnden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTillstånd för andrahandsuthyrning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm den som hyr ut själv har hyresrätt krävs normalt hyresvärdens samtycke eller tillstånd från hyresnämnden för andrahandsuthyrning. För bostadsrätt krävs normalt bostadsrättsföreningens samtycke eller tillstånd från hyresnämnden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOm avtalet tecknas innan tillståndet finns bör det göras uttryckligen villkorat av att nödvändigt tillstånd erhålls. Mallen innehåller ett sådant val.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSen hyresbetalning – olika tidsgränser\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid bostadshyra enligt 12 kap. jordabalken kan mer än en veckas betalningsdröjsmål efter förfallodagen utgöra grund för förverkande. Enligt Privatuthyrningslag (2026:772) anges i stället mer än två veckors dröjsmål som en grund för hyresvärdens rätt att säga upp avtalet i förtid.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDet betyder inte att avhysning sker automatiskt när tidsgränsen passerats. Regler om underrättelser, rättelse, återvinning och förfarandet måste beaktas där de är tillämpliga.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDeposition\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller ett tydligt depositionsavsnitt för belopp, betalningsdag, vad depositionen får användas till och hur återbetalningen ska hanteras. En deposition bör inte beskrivas som en extra avgift eller automatiskt tillfalla hyresvärden vid avtalets slut.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBesiktning, inventarier och skick\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDokumentet har utrymme för inflyttningsbesiktning, inventarielista, antal nycklar och dokumenterade brister. Foto- och bilageunderlag rekommenderas eftersom det kan minska risken för senare tvist om skador och normalt slitage.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHyresgästens vårdplikt och skador\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvtalet skiljer mellan normalt slitage och skador som hyresgästen ansvarar för. Hyresvärdens lagstadgade skyldigheter kan inte generellt flyttas över till hyresgästen genom en standardklausul.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHyresvärdens tillträde\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eHyresvärden har inte någon obegränsad rätt att gå in i bostaden. Mallen hänvisar till de lagliga situationer där tillträde kan krävas, exempelvis tillsyn eller nödvändigt arbete, och innehåller inte någon generell “fri tillgång”-klausul.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHusdjur, rökning och ordningsregler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDet finns valbara fält för husdjur, rökning och särskilda ordningsregler. Sådana villkor måste fortfarande vara förenliga med tvingande lag, föreningsregler och omständigheterna i det enskilda hyresförhållandet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFörsäkring\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen ger möjlighet att ange krav på hemförsäkring och ansvar för olika försäkringar. Parterna bör kontrollera med sina försäkringsbolag att uthyrningen omfattas av rätt försäkringsskydd.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003eEnglish-language reference governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Den är inte ett brittiskt eller amerikanskt lease agreement. Den svenska versionen är huvudversion i detta produktpaket.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eVill du ha den engelska versionen som huvudprodukt? Se Residential Lease Agreement – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär individuell rådgivning är särskilt lämplig\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTa individuell rådgivning vid osäkerhet om vilket regelverk som gäller, mycket lång uthyrning, flera uthyrda bostäder, blockuthyrning, företagsuthyrning, tvist om skälig hyra, avstående från besittningsskydd, förverkande\/avhysning eller mer komplexa ägar- och nyttjanderättsförhållanden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudversion + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotalt:\u003c\/strong\u003e 17 sidor i de fyra dokumenten.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eGäller privatuthyrningslagen alltid när en privatperson hyr ut?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Lagens tillämpningsområde har flera avgränsningar. Exempelvis faller uthyrning av en bostad som hyresvärden själv innehar med hyresrätt utanför lagen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan jag sätta vilken hyra jag vill?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Hyresreglerna skiljer sig mellan regelverken och hyran kan bli föremål för prövning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eBehöver jag tillstånd för att hyra ut i andra hand?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOfta ja. Hyresrätt och bostadsrätt har olika tillståndsregler. Kontrollera att rätt samtycke eller tillstånd finns innan uthyrningen påbörjas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eHar andrahandshyresgästen besittningsskydd?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet beror på vilket regelverk som gäller och hur länge hyresförhållandet har varat. Därför ska besittningsskydd inte hanteras med en generell standardformulering.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eGaranterar mallen att avtalet är giltigt i varje situation?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Mallen är ett generellt dokumentationsstöd. Tillämplig lag, tvingande regler, tillstånd och de faktiska omständigheterna måste vara korrekta i det enskilda fallet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eDetta paket är ett generellt dokumentationsstöd enligt svensk rätt och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Avtalet måste anpassas till rätt uthyrningsform och parternas faktiska förhållanden.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"2026-10-23-34-hyresguide\" aria-label=\"Relaterad vägledning\"\u003e\n\u003ch2\u003eLäs guiden innan du väljer hyresavtal\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOlika uthyrningssituationer kan kräva olika avtal. Läs vår \u003ca href=\"\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/hyresavtal-och-hyreskontrakt-en-utforlig-guide\" lang=\"sv\"\u003eguide om hyresavtal och hyreskontrakt (på svenska)\u003c\/a\u003e för att jämföra bostad, andrahandsuthyrning, privatuthyrning och lokalhyra innan du väljer dokument.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178621874518,"sku":"7350139912792","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bostadshyresavtal-hero-2027.png?v=1791257609"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf","title":"Residential Lease Agreement – Swedish Law | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eResidential Lease Agreement governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e – an English-first document package for residential letting in Sweden. The package includes an editable English Word\/PDF agreement, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish residential tenancy law – scope and use\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis is a general residential lease template governed by Swedish law. Check whether the Private Letting Act (2026:772) or Chapter 12 of the Swedish Land Code applies to the particular letting. Rent, notice, permissions and other terms must be adapted to the circumstances. This template does not replace individual legal advice.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eResidential Lease Agreement – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable English primary template governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eResidential Lease Agreement – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready English version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplains legal regime, rent, notice, consent, deposit and security of tenure.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference agreement – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for landlords, tenants, advisers and authorities.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eCorresponding Swedish-language guidance.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant from 1 July 2026: two separate Swedish regimes\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe older version of this product mainly referred to Chapter 12 of the Swedish Land Code. Since 1 July 2026, Sweden also has a new \u003cstrong\u003ePrivate Letting Act (Privatuthyrningslag 2026:772)\u003c\/strong\u003e for certain residential lettings by natural persons and estates.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe applicable regime affects rent, notice, security of tenure and early termination. The template therefore begins with a dedicated legal-regime selection block.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen does Chapter 12 of the Swedish Land Code apply?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eChapter 12 of the Land Code – often called the Swedish Tenancy Act or \u003cem\u003ehyreslagen\u003c\/em\u003e – remains the principal framework for many residential tenancies. Typical examples include first-hand residential letting, subletting of a tenancy and arrangements that fall outside the Private Letting Act.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMany provisions are mandatory in favour of the tenant. A contractual clause can therefore be ineffective even if both parties have signed it.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen can the Private Letting Act (2026:772) apply?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe new Act generally applies where a natural person or an estate lets a house or part of a house for residential use against payment, subject to the statutory exclusions.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIt does not apply, among other situations, where the landlord holds the dwelling under a tenancy, where the letting is for holiday purposes, or where the landlord regularly lets more than two dwellings that are not part of the landlord's own home.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe former 2012 Act on private letting was repealed on 1 July 2026 but continues to govern agreements entered into under that Act before the new legislation took effect.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRent – the correct rule depends on the letting\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eSubletting under Chapter 12\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFor a sublet tenancy, rent is generally limited by the rent paid by the primary tenant plus permitted additions. For furniture and equipment, the permitted addition may not exceed 15% of the primary rent, while charges for other included utilities may not exceed the landlord's actual cost.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePrivate Letting Act from 1 July 2026\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFor agreements governed by the new Private Letting Act, rent is agreed as a fixed amount. Separate charges for items such as electricity, hot water or water can be based on actual consumption costs. The Swedish Rent Tribunal may review and reduce the rent where the statutory conditions are met.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe former cost-based formula under the repealed 2012 Act should therefore not automatically be used for new agreements entered after 1 July 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTerm and notice\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template has separate options for indefinite and fixed-term leases.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePrivate Letting Act:\u003c\/strong\u003e a fixed-term agreement normally ends at the agreed end date. A tenant may always give notice to a month-end occurring at the earliest three months after notice. For indefinite agreements, the statutory framework also uses a three-month notice period to month-end.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eChapter 12 Land Code:\u003c\/strong\u003e the main rule for an indefinite residential tenancy is also three months to a month-end, while fixed-term agreements are subject to the Land Code's specific rules.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eSecurity of tenure\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSecurity of tenure differs between the regimes. Agreements governed by the new Private Letting Act do not provide the same security of tenure as ordinary residential tenancy under Chapter 12. In ordinary subletting, security of tenure may arise, commonly after more than two consecutive years. Any waiver should be handled using the correct separate procedure and, where required, with the Rent Tribunal.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eConsent and permission for subletting\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf the person letting the dwelling is a tenant, subletting normally requires the primary landlord's consent or permission from the Rent Tribunal. For a condominium, the owner normally needs the condominium association's consent or permission from the Rent Tribunal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf the lease is signed before approval has been obtained, the agreement should clearly state that it is conditional upon the required consent or permission. The template includes this option.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLate payment – different statutory thresholds\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder Chapter 12 of the Land Code, residential rent that remains unpaid for more than one week after the due date may constitute a ground for forfeiture. Under the Private Letting Act, more than two weeks' delay is identified as a ground for the landlord to terminate the agreement early.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis does not mean that eviction follows automatically. Statutory notice, cure, reinstatement and procedural rules may still have to be followed.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDeposit\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement includes a structured deposit section for amount, payment date, permitted deductions and repayment. A deposit should not be treated as an automatic additional fee or automatically retained at the end of the tenancy.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCondition report, inventory and evidence\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template includes fields for move-in inspection, inventory, keys, meter readings and known defects. Photo documentation and signed attachments are recommended to reduce later disputes about damage and normal wear.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTenant care obligations and damage\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement distinguishes ordinary wear from damage for which the tenant may be responsible. Statutory landlord duties cannot simply be transferred to the tenant through a generic clause.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLandlord access\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe landlord does not have unrestricted access to the dwelling. The template refers only to circumstances in which access is permitted under Swedish law and the agreement, for example necessary inspection or urgent work.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOccupants, pets, smoking and house rules\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOptional fields are included for occupants, pets, smoking and additional house rules. Such terms still need to comply with mandatory law, condominium or property rules and the circumstances of the particular tenancy.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInsurance\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement allows the parties to record insurance responsibilities and whether the tenant should maintain home insurance. Both parties should confirm that their insurance actually covers the relevant letting arrangement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish primary – Swedish reference included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English agreement is the primary version in this product. The Swedish version is included as a reference. Both versions are structured around Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eThis is not a UK or US residential lease.\u003c\/strong\u003e English terminology is used to make the document easier to work with internationally, but the legal framework is Swedish.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer the Swedish-first product? See Bostadshyresavtal – Word\/PDF + English + användarguide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen individual advice is particularly appropriate\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIndividual legal review is recommended if the applicable regime is uncertain, for long-term letting, multiple rented dwellings, block letting, corporate landlords or tenants, a dispute about rent, waiver of security of tenure, forfeiture\/eviction, or more complex ownership and occupancy arrangements.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English primary version + Swedish reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal pages:\u003c\/strong\u003e 22 across the four documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDoes the Private Letting Act always apply when a private person lets a home?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. The Act has several statutory exclusions. For example, it does not apply when the landlord themselves holds the dwelling under a tenancy.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the landlord charge any rent they want?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. The applicable rent rules depend on the legal regime, and rent may be subject to review.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIs permission required for subletting?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOften yes. Tenancies and condominiums have different consent rules. Check that the correct approval has been obtained before the letting begins.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes a subtenant have security of tenure?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThat depends on which statutory regime applies and how long the tenancy has continued. Security of tenure should therefore not be handled with a generic waiver clause.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes the template guarantee that every lease will be valid?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. The package is a general documentation aid. The correct legal regime, mandatory rules, required permissions and the actual circumstances of the letting must be assessed in each case.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid governed by Swedish law and does not replace individual legal advice. The agreement must be adapted to the correct type of letting and the parties' actual circumstances.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Relaterad juridisk vägledning\"\u003e\u003ch2\u003eVägledning: Hyresavtal på engelska\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt engelskt bostadshyresavtal för en bostad i Sverige måste ta hänsyn till vilken svensk hyreslagstiftning som gäller. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguiden om engelska juridiska dokumentmallar enligt svensk rätt\u003c\/a\u003e för språkkrav, formkrav, översättningar och praktiska kontrollfrågor.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178723389782,"sku":"7350139912808","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/residential-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791265584"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-word-pdf","title":"Lokalhyresavtal – Word\/PDF + English + användarguide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLokalhyresavtal enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e – ett uppdaterat dokumentpaket för uthyrning av kontor, butik, lager och andra verksamhetslokaler. Paketet innehåller svensk huvudmall i Word\/PDF, English reference samt detaljerade användarguider på svenska och engelska.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation om svensk lokalhyra\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eDetta dokumentpaket är ett generellt stöd för lokalhyresavtal enligt 12 kap. jordabalken. Kontrollera alltid avtalets villkor och omständigheterna i det enskilda fallet.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDet här ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eLokalhyresavtal – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar svensk huvudmall.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eLokalhyresavtal – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsklar svensk version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eFörklarar hyrestid, index, moms, besittningsskydd och uppsägning.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk referensversion governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning till samma svenska regelverk.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad räknas som en lokal?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eI hyreslagens mening är en lokal en lägenhet som inte är avsedd att helt eller till en inte oväsentlig del användas som bostad. Det kan exempelvis vara kontor, butik, lager, verkstad, studio eller annan verksamhetslokal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLokalhyra skiljer sig på flera viktiga punkter från bostadshyra. Mallen är därför särskilt utformad för kommersiella\/verksamhetsmässiga upplåtelser och ska inte användas som bostadshyresavtal.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHyrestid och uppsägning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen har separata val för tillsvidareavtal och tidsbestämda avtal. För lokal som hyrs tills vidare är lagens normalregel att avtalet sägs upp till det månadsskifte som inträffar närmast efter nio månader från uppsägningen, om inte längre uppsägningstid har avtalats.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÄven tidsbestämda lokalavtal som varat längre än nio månader måste som huvudregel sägas upp för att upphöra. Parterna bör därför fylla i hyrestid, uppsägningstid och eventuell förlängningsperiod noggrant.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHyra och index\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGrundhyran anges som ett bestämt belopp. För lokalavtal på bestämd tid som löper minst tre år kan parterna använda en annan beräkningsgrund för hyran, exempelvis en korrekt utformad indexklausul.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallen skiljer därför mellan grundhyra och en valbar indexdel. Indexklausulen ska inte användas mekaniskt i kortare avtal där lagens förutsättningar för sådan beräkningsgrund inte är uppfyllda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMoms på lokalhyra\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUthyrning av fastighet är som huvudregel undantagen från moms. Under vissa förutsättningar kan hyresvärden använda frivillig beskattning för en verksamhetslokal och då debitera moms på hyran. Mallen har därför ett separat val för moms i stället för att automatiskt lägga moms på alla lokalhyror.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eParterna bör kontrollera den aktuella momsbehandlingen innan avtalet skrivs under, särskilt när lokalen används i blandad eller momsfri verksamhet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLokalens användningsändamål\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvtalet innehåller ett särskilt fält för exakt tillåten verksamhet. Hyresgästen får inte utan vidare använda lokalen för ett väsentligt annat ändamål än det avtalade. Vid långvariga hyresförhållanden kan hyresnämnden under vissa förutsättningar tillåta ändrad användning, men detta ersätter inte behovet av en tydlig avtalsklausul från början.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUnderhåll, installationer och återställande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen skiljer mellan hyresvärdens och hyresgästens ansvar för exempelvis ytskikt, installationer, service, reparationer och myndighetskrav. För verksamhetslokaler är en tydlig ansvarsfördelning särskilt viktig.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÄndringar, installationer, skyltning och andra ingrepp bör kräva skriftligt godkännande där det är relevant. Avtalet innehåller även ett separat avsnitt om återställande när hyresförhållandet upphör.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBrandskydd och myndighetskrav\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDokumentet har ett särskilt avsnitt om systematiskt brandskyddsarbete och ansvar för de myndighetskrav som följer av den avtalade verksamheten. Ansvarsfördelningen bör anpassas efter lokalen och verksamheten i stället för att förutsättas vara densamma i alla lokalhyresavtal.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÖverlåtelse och andrahandsupplåtelse\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eHyresgästen får inte fritt överlåta hyresrätten eller hyra ut lokalen i andra hand. Reglerna skiljer mellan olika situationer, bland annat när en verksamhet överlåts tillsammans med lokalen. Avtalet kräver därför nödvändigt samtycke eller tillstånd och undviker generella formuleringar som kan ge ett missvisande intryck av fri överlåtelse.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSen hyresbetalning och förverkande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör lokal kan mer än två vardagars dröjsmål med hyran efter förfallodagen utgöra en förverkandegrund enligt 12 kap. jordabalken. Det innebär inte att avhysning sker automatiskt. Lagstadgade underrättelser, rättelse- och återvinningsregler samt korrekt förfarande kan fortfarande behöva följas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eI vissa situationer kan lokalhyresgästen återvinna hyresrätten genom betalning inom två veckor från föreskriven underrättelse.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eIndirekt besittningsskydd – viktigt efter nio månader\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn lokalhyresgäst har normalt inte rätt att tvinga fram en förlängning på samma sätt som en bostadshyresgäst. I stället kan ett \u003cstrong\u003eindirekt besittningsskydd\u003c\/strong\u003e uppkomma när hyresförhållandet har varat längre än nio månader.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDet kan bland annat ge rätt till ekonomisk ersättning om hyresvärden vägrar förlängning eller kräver oskäliga villkor och ingen lagstadgad undantagsgrund gäller.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEtt avstående från det indirekta besittningsskyddet ska inte gömmas i själva hyresavtalet. Det ska göras i en \u003cstrong\u003eseparat handling\u003c\/strong\u003e, och Hyresnämndens godkännande krävs i många situationer. Därför hänvisar paketet till korrekt separat HN3\/HN5-hantering i stället för att lägga in en förenklad avståendeklausul.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eErsättning vid obefogad uppsägning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eNär lokalhyresgästen har rätt till ersättning enligt reglerna om indirekt besittningsskydd är miniminivån i lagen ett belopp motsvarande en årshyra enligt det upphörda avtalet. Därutöver kan ytterligare skälig ersättning för ekonomisk förlust bli aktuell.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMarknadshyra\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid tvist om förlängningsvillkor bedöms lokalens marknadshyra, i första hand med stöd av hyror för jämförbara lokaler på orten. En indexklausul eller tidigare hyra garanterar därför inte att ett framtida villkor alltid anses skäligt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUppsägning för avflyttning eller villkorsändring\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLokalhyra har strikta regler kring uppsägning. Om hyresvärden säger upp avtalet måste uppsägningen i relevanta fall ange vilka villkor som krävs för förlängning eller varför förlängning vägras och informera om att hyresgästen måste hänskjuta tvisten till Hyresnämnden inom två månader för att bevaka sin rätt.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÄven en lokalhyresgäst som säger upp avtalet för villkorsändring måste formulera uppsägningen korrekt och kan behöva ansöka om medling inom två månader. Ett formfel kan få betydande konsekvenser.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSäkerhet, deposition och garanti\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller separata val för deposition, bankgaranti och annan säkerhet. Belopp, giltighetstid, vad säkerheten får tas i anspråk för och villkoren för återlämnande bör anges uttryckligt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFörsäkring\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eParterna kan ange krav på verksamhets-, egendoms- och ansvarsförsäkring samt vem som ansvarar för byggnadens försäkring. Försäkringskraven bör anpassas till den verksamhet som faktiskt bedrivs i lokalen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003eEnglish-language reference governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Den är inte ett brittiskt eller amerikanskt commercial lease agreement. Den svenska versionen är huvudversion i detta produktpaket.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/lokalhyresavtal-mall-engelska-commercial-lease-agreement\"\u003e\u003cstrong\u003eVill du ha den engelska versionen som huvudprodukt? Se Commercial Lease Agreement – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär individuell rådgivning är särskilt lämplig\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIndividuell juridisk eller skattemässig rådgivning är särskilt lämplig vid långa eller ekonomiskt betydande hyresförhållanden, större anpassningsinvesteringar, komplicerade indexklausuler, omsättningshyra, frivillig moms, avstående från besittningsskydd, överlåtelse av verksamhet, miljö- eller myndighetskrav, förverkande, uppsägning eller villkorsändring.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudversion + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotalt:\u003c\/strong\u003e 13 sidor i de fyra dokumenten.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eHar en lokalhyresgäst besittningsskydd?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, efter mer än nio månader kan lokalhyresgästen normalt få indirekt besittningsskydd. Skyddet innebär främst möjlighet till ersättning och medling, inte en generell rätt att alltid få avtalet förlängt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan besittningsskyddet avtalas bort direkt i hyresavtalet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAvstående ska göras i en separat handling. Hyresnämndens godkännande krävs ofta, även om det finns särskilda situationer där lagen medger avstående utan godkännande.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan hyran indexeras varje år?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEn annan beräkningsgrund än ett bestämt hyresbelopp kan användas under lagens förutsättningar, bland annat för tidsbestämda lokalavtal på minst tre år. Klausulen måste utformas korrekt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSka moms alltid läggas på lokalhyran?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Fastighetsuthyrning är normalt momsfri, men frivillig beskattning kan användas om förutsättningarna är uppfyllda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eGaranterar mallen att alla kommersiella hyresförhållanden blir juridiskt korrekta?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Paketet är ett generellt dokumentationsstöd. Lokalens användning, förhandlingsresultatet, tvingande regler, skatt\/moms och de faktiska omständigheterna måste bedömas i varje enskilt fall.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eDetta paket är ett generellt dokumentationsstöd enligt svensk rätt och ersätter inte individuell juridisk eller skattemässig rådgivning.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-guidelinks-hyra-20261021\" aria-label=\"Guider för lokalhyresavtal\"\u003e\u003ch2\u003eGuider inför ett lokalhyresavtal\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLäs \u003ca href=\"\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/hyresavtal-och-hyreskontrakt-en-utforlig-guide\"\u003evår guide till hyresavtal och lokalhyra\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/olika-typer-av-hyresavtal-faq\"\u003ejämförelsen mellan olika hyresavtal\u003c\/a\u003e. Gå igenom lokalens användningsområde, avtalstid och tillämpliga villkor före undertecknande.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178825658710,"sku":"7350139912815","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lokalhyresavtal-hero-2027.png?v=1791266815"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-engelska-commercial-lease-agreement","title":"Commercial Lease Agreement – Swedish Law | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCommercial Lease Agreement governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e – an English-first document package for offices, shops, warehouses and other business premises in Sweden. The package includes an editable English Word\/PDF agreement, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation about Swedish commercial leases\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eThis document package provides general support for commercial lease agreements under Chapter 12 of the Swedish Land Code. Check the terms and circumstances of each individual lease.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCommercial Lease Agreement – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable English primary template governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCommercial Lease Agreement – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready English version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuidance on notice, CPI\/indexation, VAT, security of tenure and formal termination steps.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference lease – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for landlords, tenants, advisers and authorities.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eCorresponding Swedish-language guidance.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat counts as commercial premises under Swedish law?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder Chapter 12 of the Swedish Land Code, commercial premises are premises that are not let wholly or to a material extent for residential use. This can include offices, shops, warehouses, workshops, studios and other business premises.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCommercial leases differ materially from residential tenancies. This package is therefore specifically structured for business premises and should not be used as a residential lease agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTerm and notice\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template includes separate choices for indefinite and fixed-term leases. For an indefinite commercial lease, the statutory default notice period is generally nine months to the relevant lease end point unless a longer period has been agreed.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eA fixed-term lease for commercial premises that has lasted longer than nine consecutive months generally also requires notice in order to end. The lease term, notice period and any renewal cycle should therefore be completed carefully.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRent and CPI\/indexation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBase rent is entered as a fixed amount. For a fixed-term commercial lease with a term of at least three years, the parties may use another calculation basis for the rent, such as a properly drafted CPI\/indexation clause.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe template therefore separates base rent from optional indexation. CPI indexation should not be inserted mechanically in shorter leases where the statutory conditions for an alternative calculation basis are not satisfied.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVAT on commercial rent\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLetting real property is normally exempt from Swedish VAT. Voluntary VAT taxation can, however, be used for qualifying commercial premises when the statutory conditions are met. The agreement therefore contains a separate VAT choice rather than automatically adding VAT to every commercial lease.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe parties should verify the actual VAT treatment before signing, especially where the premises are used for mixed, exempt or changing business activities.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePermitted use of the premises\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement contains a dedicated field for the permitted business\/use. A tenant may not simply use the premises for a materially different purpose than agreed. In some long-running leases, the Rent Tribunal may permit a change of use where the statutory conditions are met, but this does not remove the need for a clear use clause in the original agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMaintenance, alterations and reinstatement\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template separates landlord and tenant responsibilities for surfaces, installations, servicing, repairs and business-specific requirements. Clear allocation is especially important for commercial premises.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAlterations, installations, signage and structural changes can be made subject to written approval. The agreement also includes a separate reinstatement section for the end of the tenancy.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFire safety, permits and regulatory compliance\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe package includes fields for systematic fire-safety allocation and responsibilities arising from the tenant's specific business. The correct allocation depends on the building and the activity carried out in the premises and should therefore be documented rather than assumed.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAssignment and subletting\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA commercial tenant does not have an unrestricted right to assign the lease or sublet the premises. Swedish law distinguishes between different situations, including transfer of a business together with the lease. The agreement therefore requires the consent or permission that is legally necessary instead of suggesting that transfer or subletting is automatically permitted.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLate rent and forfeiture\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFor commercial premises, rent remaining unpaid for more than two business days after the due date can constitute a statutory ground for forfeiture under Chapter 12 of the Land Code. This does not mean eviction occurs automatically. Statutory notice, cure, reinstatement and procedural requirements can still apply.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIn qualifying cases, a commercial tenant may reinstate the tenancy by paying within two weeks after the prescribed statutory notice.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eIndirect security of tenure after more than nine months\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA commercial tenant generally gains \u003cstrong\u003eindirect security of tenure\u003c\/strong\u003e once the tenancy has lasted longer than nine consecutive months, unless a valid waiver or statutory exception applies.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis is not an unconditional right to remain in the premises. Instead, the tenant may have a right to compensation where renewal is refused or unreasonable renewal terms are demanded and no statutory exception applies.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf the statutory right to compensation applies, the minimum compensation under Chapter 12 section 58 b is an amount corresponding to one annual rent under the terminated lease. Additional reasonable compensation for further financial loss can also be relevant.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWaiver of indirect security of tenure\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA waiver should not be hidden inside the main lease. Swedish law requires a separately executed document. Rent Tribunal approval is the main rule where the waiver is entered into before the tenancy has lasted more than nine months, subject to specific statutory exceptions.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOfficial HN3\/HN5 procedures should therefore be used where relevant instead of relying on a generic waiver sentence in the main lease.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTermination for vacation or change of terms\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eCommercial lease notices are formally demanding. A landlord terminating for vacation or altered terms must, where the statutory rules apply, specify the renewal terms demanded or the reason renewal is refused and inform the tenant of the two-month deadline for referring the dispute to the Rent Tribunal for mediation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eA defective landlord notice can be ineffective. A tenant terminating for a change of terms must likewise state the requested changes and refer the matter to the Rent Tribunal within two months if the parties do not reach agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMarket rent\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIn renewal disputes, requested rent is assessed against market rent – the rent the premises can be expected to command on the open market at the end of the lease. Comparable premises in the locality are the primary reference.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSecurity, deposit and guarantees\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement includes separate options for a cash deposit, bank guarantee, parent-company guarantee or another agreed security. The amount, duration, permitted use and release conditions should be documented clearly.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInsurance\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe parties can record requirements for business, property and liability insurance and who is responsible for building insurance. The insurance arrangements should reflect the actual business operated in the premises.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish primary – Swedish reference included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English agreement is the primary version in this product. The Swedish version is included as a reference. Both versions are governed by Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eThis is not a UK or US commercial lease template.\u003c\/strong\u003e English terminology is used to make the agreement easier to work with internationally, but the legal framework remains Swedish.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/lokalhyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer the Swedish-first product? See Lokalhyresavtal – Word\/PDF + English + användarguide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen individual advice is particularly appropriate\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIndividual legal or tax advice is particularly appropriate for long or high-value leases, substantial tenant improvements, turnover rent, complex CPI\/indexation arrangements, voluntary VAT taxation, waiver of security of tenure, business transfers, environmental or regulatory requirements, forfeiture, termination or change-of-terms proceedings.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English primary version + Swedish reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal pages:\u003c\/strong\u003e 13 across the four documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDoes a commercial tenant have security of tenure?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eGenerally yes after more than nine months, but the protection is indirect. It principally concerns compensation, mediation and related rights rather than an unconditional right to remain.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan security of tenure be waived inside the main lease?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThe waiver must be made in a separately executed document. Rent Tribunal approval is commonly required, subject to statutory exceptions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the rent be indexed every year?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAn alternative calculation basis such as CPI indexation can be used when the statutory conditions are met, including for certain fixed-term commercial leases of at least three years. The clause should be drafted carefully.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIs VAT always added to commercial rent?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Real-property letting is generally VAT exempt. Voluntary VAT taxation may be used where the statutory requirements are satisfied.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes this template guarantee the outcome of every commercial tenancy?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. The package is a general documentation aid. The permitted use, negotiated commercial terms, mandatory law, VAT\/tax treatment and the actual circumstances must be assessed in each case.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid governed by Swedish law and does not replace individual legal or tax advice.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178888474966,"sku":"7350139912822","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/commercial-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791268259"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-word-pdf","title":"Hyresavtal andrahandsuthyrning – Word\/PDF + English + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHyresavtal för andrahandsuthyrning enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e – ett uppdaterat 2026\/2027-paket för uthyrning av hyresrätt, bostadsrätt och annan privatägd bostad. Paketet innehåller svensk huvudmall i Word\/PDF, English reference samt detaljerade användarguider på svenska och engelska.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation om tillämpliga regler\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUppdaterad för Privatuthyrningslag (2026:772), ändringarna i 12 kap. jordabalken och 2026 års regler om andrahandsupplåtelse av bostadsrätt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDet här ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eHyresavtal – andrahandsuthyrning DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar svensk huvudmall.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eHyresavtal – andrahandsuthyrning PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsklar svensk version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eFörklarar regelval, tillstånd, hyra, uppsägning och besittningsskydd.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEngelsk referensversion governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning till samma svenska regler.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktig lagändring från 1 juli 2026\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen äldre produktversionen blandade ihop reglerna för hyresrätt och bostadsrätt och beskrev fortfarande bostadsrättens hyra med 2012 års kapitalkostnadsmodell.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDen nya \u003cstrong\u003ePrivatuthyrningslagen (2026:772)\u003c\/strong\u003e trädde i kraft den 1 juli 2026. Den gäller vissa uthyrningar av privatägda bostäder, men \u003cstrong\u003einte\u003c\/strong\u003e när uthyraren själv innehar bostaden med hyresrätt. Där gäller i stället 12 kap. jordabalken.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallen börjar därför med ett särskilt regelval så att rätt bestämmelser används innan avtalet fylls i.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eHyresrätt som hyrs ut i andra hand\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen som hyr en hyresrätt och låter någon annan använda hela lägenheten självständigt behöver normalt hyresvärdens samtycke. Om hyresvärden säger nej kan förstahandshyresgästen söka tillstånd hos Hyresnämnden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFör tillstånd krävs normalt beaktansvärda skäl, exempelvis tillfälligt arbete eller studier på annan ort, sjukdom eller provsamboende. Den som hyr ut står fortfarande ansvarig gentemot sin egen hyresvärd.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBostadsrätt som hyrs ut i andra hand\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn bostadsrättshavare behöver som huvudregel styrelsens samtycke för andrahandsupplåtelse. Om styrelsen vägrar kan Hyresnämnden lämna tillstånd om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har befogad anledning att säga nej.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEnligt 2026 års lydelse ska tidigare andrahandsupplåtelser bara vägas in när de skett i betydande omfattning. Ett tillstånd från Hyresnämnden ska begränsas till viss tid.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkälig hyra för andrahandsuthyrd hyresrätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid andrahandsuthyrning enligt 12 kap. jordabalken får hyran inte överstiga den hyra uthyraren själv betalar, med tillåtna tillägg.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMöbler och annan utrustning: högst \u003cstrong\u003e15 %\u003c\/strong\u003e av uthyrarens egen hyra.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEl, bredband, parkering och andra nyttigheter: högst uthyrarens faktiska kostnader.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVid uthyrning av endast en del av bostaden ska grundhyran proportioneras efter upplåtelsens omfattning.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eHyra när Privatuthyrningslag (2026:772) gäller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör nya avtal inom privatuthyrningslagens område ska hyran avtalas till ett bestämt belopp. Parterna kan därutöver avtala om vissa förbrukningsbaserade nyttigheter enligt lagens regler.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHyresnämnden kan pröva hyran mot den nya lagens jämförelsemodell. Den gamla modellen från 2012 års lag – kapitalkostnad baserad på bostadens marknadsvärde plus driftkostnad – ska därför inte användas automatiskt för nya avtal efter 1 juli 2026.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePrivatuthyrningslagen tillåter även indexvillkor under särskilda förutsättningar. Den part som vill genomföra en indexändring ska skriftligen meddela motparten och den tidigare hyran måste som huvudregel ha gällt i minst ett år.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÖverhyra och återbetalning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör upplåtelser som omfattas av 12 kap. jordabalken kan Hyresnämnden besluta om återbetalning om uthyraren har tagit emot en hyra som överstiger skälig nivå.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEtt beslut enligt 12 kap. 55 f § kan avse högst \u003cstrong\u003etvå år\u003c\/strong\u003e före dagen för ansökan. Om andrahandshyresgästen redan har lämnat bostaden måste ansökan normalt ha kommit in till Hyresnämnden inom \u003cstrong\u003etre månader efter utflyttningen\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHyrestid och uppsägning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen har separata val för tillsvidareavtal och tidsbestämda avtal och varnar mot att använda samma uppsägningsklausul oavsett regelverk.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e12 kap. jordabalken:\u003c\/strong\u003e ett tillsvidareavtal för bostad kan som huvudregel sägas upp till det månadsskifte som infaller närmast efter tre månader från uppsägningen. Hyresgästen har alltid en lagstadgad rätt att säga upp bostadshyra med tre månader till månadsskifte.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePrivatuthyrningslagen:\u003c\/strong\u003e ett tidsbestämt avtal upphör normalt vid den avtalade sluttiden. Hyresgästen får alltid säga upp avtalet till ett månadsskifte tidigast tre månader efter uppsägningen.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eBesittningsskydd\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn andrahandshyresgäst som hyr en hyresrätt enligt 12 kap. jordabalken får normalt besittningsskydd först när andrahandsupplåtelsen har varat längre än \u003cstrong\u003etvå år i följd\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOm parterna behöver avtala om avstående från besittningsskydd ska detta göras i en särskilt upprättad handling med rätt blankett och förfarande. Vid privatuthyrningslagen gäller inte samma besittningsskyddssystem.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSen hyresbetalning – olika tidsgränser\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid bostadshyra enligt 12 kap. jordabalken kan mer än \u003cstrong\u003een veckas\u003c\/strong\u003e betalningsdröjsmål efter förfallodagen utgöra förverkandegrund. Enligt privatuthyrningslagen anges i stället mer än \u003cstrong\u003etvå veckors\u003c\/strong\u003e dröjsmål som grund för uthyrarens rätt att säga upp avtalet i förtid.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDetta innebär inte automatisk avhysning. Lagstadgade rättelse-, återvinnings- och förfaranderegler kan fortfarande vara tillämpliga.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDeposition\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen har ett separat depositionsavsnitt för belopp, betalningsdag, vilka dokumenterade krav som får kvittas och när återbetalning ska ske. Depositionen beskrivs inte som en automatisk avgift som uthyraren får behålla.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBesiktning, inventarier och nycklar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eInflyttningsbesiktning, inventarielista, kända brister, nycklar och foto-\/videodokumentation kan dokumenteras i avtalet eller som bilagor. Detta minskar risken för senare tvist om skador och normalt slitage.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVårdplikt, ordning och vidareupplåtelse\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAndrahandshyresgästen ska vårda bostaden och följa tillämpliga ordnings- och föreningsregler. Mallen innehåller inte någon generell rätt att hyra ut bostaden vidare eller överlåta avtalet utan nödvändigt samtycke.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen är en \u003cstrong\u003eEnglish-language reference governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Den svenska versionen är huvudversion i detta produktpaket.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-engelska\"\u003e\u003cstrong\u003eVill du ha den engelska versionen som huvudprodukt? Se Sublease Agreement Template – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär individuell rådgivning är särskilt lämplig\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÖverväg individuell rådgivning vid lång andrahandsuthyrning, flera uthyrda bostäder, osäkerhet om vilken lag som gäller, mycket hög hyra, tvist om tillstånd, besittningsskydd, förverkande\/avhysning eller större skadekrav.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudversion + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotalt:\u003c\/strong\u003e 12 sidor i de fyra dokumenten.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eGäller privatuthyrningslagen när jag hyr ut min hyresrätt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Privatuthyrningslag (2026:772) gäller uttryckligen inte när uthyraren själv innehar bostaden med hyresrätt. Då är 12 kap. jordabalken utgångspunkten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFår jag lägga på 15 % för möbler?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eVid andrahandsuthyrning av hyresrätt enligt jordabalken får tillägg för möbler och annan utrustning inte överstiga 15 % av uthyrarens egen hyra.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan en andrahandshyresgäst få tillbaka överhyra?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, i de situationer där 12 kap. jordabalkens återbetalningsregler gäller kan Hyresnämnden besluta om återbetalning av oskälig hyra enligt de tidsgränser som lagen anger.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eBehöver jag tillstånd även om jag inte tar betalt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, självständigt brukande av en hyresrätt eller bostadsrätt kan vara andrahandsupplåtelse även utan hyra. Tillståndsreglerna måste därför kontrolleras separat från frågan om ersättning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr det samma regler för hyresrätt och bostadsrätt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Detta är huvudskälet till att den nya mallen har ett särskilt regelval. Tillstånd, hyressättning och besittningsskydd kan skilja sig väsentligt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eDetta paket är ett generellt dokumentationsstöd enligt svensk rätt och ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-guidelinks-hyra-20261021\" aria-label=\"Guider för andrahandsuthyrning\"\u003e\u003ch2\u003eGuider inför andrahandsuthyrning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKontrollera om du ska hyra ut en hyresrätt eller bostadsrätt och vilka förutsättningar som gäller. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/andrahandsuthyrning-faq-en-omfattande-guide\"\u003eguiden om reglerna för andrahandsuthyrning\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/olika-typer-av-hyresavtal-faq\"\u003evilket hyresavtal som passar din situation\u003c\/a\u003e innan du använder dokumentmallen.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178936119638,"sku":"7350139912839","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/andrahandsuthyrning-hero-2027.png?v=1791306213"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-engelska","title":"Sublease Agreement – Swedish Law | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSublease Agreement governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e – an English-first 2026\/2027 document package for residential subletting and private letting in Sweden. The package includes an editable English Word\/PDF agreement, a Swedish reference version and detailed user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformation on applicable rules\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUpdated for the Private Letting Act (2026:772), the 2026 amendments to Chapter 12 of the Swedish Land Code and current Swedish Condominium Act rules on second-hand letting.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSublease Agreement – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable English primary template governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSublease Agreement – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready English version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplains tenure type, permission, rent, notice, excess rent and security of tenure.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference agreement – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for landlords, tenants, associations and advisers.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eCorresponding Swedish-language guidance.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant from 1 July 2026: identify the correct Swedish regime first\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe older product version mixed together the rules for subletting a tenancy and letting a privately owned home. Sweden's new \u003cstrong\u003ePrivate Letting Act (2026:772)\u003c\/strong\u003e entered into force on 1 July 2026.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe new Act does \u003cstrong\u003enot\u003c\/strong\u003e apply where the sublessor themselves holds the dwelling under a tenancy. A condominium or another privately owned home let by a natural person or estate may instead fall within the Private Letting Act if its statutory conditions are met.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe template therefore begins with a legal-regime selection block before the remaining terms are completed.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eSubletting a tenancy\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA primary tenant who allows another person to use the dwelling independently generally needs the landlord's consent. If consent is refused, permission may be sought from the Swedish Rent Tribunal where the statutory requirements are satisfied.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe primary tenant remains responsible towards the primary landlord for rent and for how the dwelling is used.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLetting a condominium\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA condominium owner normally needs the condominium association board's consent for second-hand letting. If the board refuses, the Rent Tribunal can grant time-limited permission when the owner has reasons for the letting and the association does not have a justified reason to refuse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUnder the current 2026 wording, earlier second-hand lettings are only to be considered where they have occurred to a significant extent.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRent for a sublet tenancy under Chapter 12\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFor a sublet tenancy governed by Chapter 12 of the Swedish Land Code, the rent may not exceed the primary rent plus permitted additions.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFurniture and equipment:\u003c\/strong\u003e maximum 15% of the primary rent.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eElectricity, broadband, parking and other included services:\u003c\/strong\u003e no more than the sublessor's actual cost.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePartial letting:\u003c\/strong\u003e the primary rent should be proportioned to the extent of the part actually let.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eRent under the Private Letting Act (2026:772)\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFor new agreements governed by the 2026 Private Letting Act, the rent must be agreed as a fixed amount. Certain consumption-based utilities can be charged separately in accordance with the Act.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe Rent Tribunal can review the rent using the new statutory comparison model. The repealed 2012 capital-cost model should therefore not automatically be used for new agreements entered after 1 July 2026.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe Act also allows index clauses subject to statutory notice and timing requirements. The previous rent must generally have applied for at least one year before an index adjustment can take effect.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcess rent and repayment\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFor second-hand lettings governed by Chapter 12 of the Land Code, the Rent Tribunal may order repayment where rent received exceeded the lawful level. The statutory repayment rules can cover rent paid before the application, subject to the time limits in the Act.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf the subtenant has already moved out, the application is subject to a short statutory deadline. The included user guide highlights these deadlines rather than presenting rent disputes as automatic claims.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTerm and notice\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement contains separate options for indefinite and fixed terms and avoids using one generic notice clause for every type of letting.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eChapter 12 Land Code:\u003c\/strong\u003e an indefinite residential tenancy generally uses three months to a month-end. Fixed-term agreements can require notice depending on their duration and circumstances.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePrivate Letting Act:\u003c\/strong\u003e a fixed-term agreement normally ends on the agreed end date. The tenant may always terminate to a month-end occurring at the earliest three months after notice. An indefinite agreement can also be terminated to a month-end at the earliest three months after notice.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eSecurity of tenure\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFor a tenancy sublet under Chapter 12, the subtenant generally obtains security of tenure only after the second-hand letting has lasted for more than \u003cstrong\u003etwo consecutive years\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf the parties need a waiver, it should be made in a separately executed document using the correct Rent Tribunal form and procedure. The Private Letting Act does not use the same Chapter 12 security-of-tenure structure.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLate payment and early termination\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDifferent statutory thresholds apply depending on the regime. Under Chapter 12, more than one week's delay in residential rent may constitute a forfeiture ground. Under the Private Letting Act, more than two weeks' delay is listed as a ground for the landlord to terminate early.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEviction is not automatic. Cure, reinstatement, notice and procedural rules can still apply.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDeposit\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement includes a structured deposit section covering amount, payment date, permitted documented deductions and repayment. The deposit is not described as an automatic fee that the sublessor can keep at the end of the tenancy.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCondition report, inventory and keys\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMove-in condition, inventory, known defects, keys and supporting photo\/video documentation can be recorded in the agreement or attachments. This can materially reduce later disputes over damage and normal wear.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUse, occupants and further subletting\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe template records permitted residential use, other occupants, pets, smoking and applicable house or condominium-association rules. It does not grant an unrestricted right to sublet or assign the dwelling onward without the legally required consent or permission.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish primary – Swedish reference included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English agreement is the primary version in this product. The Swedish version is included as a reference. Both versions are structured around Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eThis is not a UK or US sublease template.\u003c\/strong\u003e English terminology is used to make the documents easier to work with internationally, but the governing legal framework is Swedish.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer the Swedish-first product? See Hyresavtal andrahandsuthyrning – Word\/PDF + English + guide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen individual advice is particularly appropriate\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIndividual legal advice is particularly appropriate for long sublettings, several rented dwellings, uncertainty about the governing regime, high rent, permission disputes, security-of-tenure issues, forfeiture\/eviction or substantial damage claims.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English primary version + Swedish reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal pages:\u003c\/strong\u003e 12 across the four documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDoes the Private Letting Act apply when I sublet my tenancy?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. The 2026 Act expressly excludes situations where the person letting the dwelling themselves holds it under a tenancy. Chapter 12 of the Land Code is then the starting point.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan I add 15% for furniture?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFor a sublet tenancy under Chapter 12, the addition for furniture and other equipment may not exceed 15% of the primary rent.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan a subtenant recover excess rent?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes, where Chapter 12 repayment rules apply, the Rent Tribunal can order repayment of rent received above the lawful level subject to the statutory conditions and deadlines.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDo I need permission even if no rent is charged?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePotentially yes. Independent use of a tenancy or condominium can constitute second-hand letting even where the payment arrangement is different or no rent is charged. Permission rules should therefore be checked separately from rent rules.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAre the rules the same for a tenancy and a condominium?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Permission, rent rules and security of tenure can differ materially. This is why the new template begins by identifying the type of dwelling and governing Swedish regime.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid governed by Swedish law and does not replace individual legal advice.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179012469078,"sku":"7350139912846","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/sublease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791307731"},{"product_id":"mall-for-overlatelseavtal-enskild-firma-till-aktiebolag","title":"Överlåtelseavtal – Enskild firma till Aktiebolag | Word\/PDF + English + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÖverlåtelseavtal för ombildning från enskild näringsverksamhet till aktiebolag\u003c\/strong\u003e – ett uppdaterat 2026\/2027-paket för inkråmsöverlåtelse enligt svensk rätt. Paketet innehåller svensk huvudmall i Word\/PDF, English reference samt användarguider på svenska och engelska.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridiskt och skattemässigt granskad: 6 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUppdaterad med aktuella regler om underprisöverlåtelse, periodiseringsfond, expansionsfond, verksamhetsöverlåtelse enligt mervärdesskattelagen, bokföring samt verksamhetsövergång för anställda.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDet här ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eÖverlåtelseavtal – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar svensk huvudmall för inkråmsöverlåtelse.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eÖverlåtelseavtal – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsklar svensk version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eFörklarar skatt, moms, fonder, skulder, avtal, personal och bokföring.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eBusiness Transfer Agreement governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning till samma svenska regelverk.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt: ombildning är mer än ett avtal\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn enskild näringsverksamhet är inte en separat juridisk person från näringsidkaren, medan aktiebolaget är en egen juridisk person. Därför behöver tillgångar, skulder, avtal, tillstånd, personal, skatteregistreringar och bokföring hanteras uttryckligen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDet nya avtalet skiljer därför på vad som överlåts civilrättsligt, vad som kräver tredje mans samtycke och vilka skattemässiga villkor som måste kontrolleras separat.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eInkråmsöverlåtelse eller apport?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn ombildning kan vanligtvis genomföras genom att det registrerade aktiebolaget köper verksamhetens inkråm eller genom apport vid själva bolagsbildningen. Denna produkt är primärt utformad för \u003cstrong\u003einkråmsöverlåtelse\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVid apport krävs särskilda bolagsrättsliga handlingar och revisorsintyg. Standardmallen ska därför inte användas som ersättning för apportdokumentationen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTillgångar och värdefördelning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller separata tabeller för inventarier, lager, goodwill, immateriella rättigheter, kundfordringar och andra tillgångar. Bokfört\/skattemässigt värde och avtalat överlåtelsevärde hålls isär för att underlätta bokföring och skattebedömning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkulder – bolaget kan inte ensidigt befria dig från personligt ansvar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen gamla produkten beskrev skulder som om de utan vidare kunde “övertas” av aktiebolaget. Det är för förenklat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAktiebolaget kan internt åta sig att bära en skuld, men den enskilde näringsidkaren blir inte automatiskt befriad mot banken, leasegivaren eller annan borgenär. Om ett faktiskt gäldenärsbyte ska ske behöver borgenärens samtycke normalt dokumenteras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDen nya mallen har därför en särskild bilaga för skulder, säkerheter och borgenärssamtycken.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAvtal och tillstånd följer inte automatiskt med\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLeasingavtal, hyresavtal, leverantörsavtal, kundavtal, programvarulicenser, domäner och myndighetstillstånd kan innehålla överlåtelseförbud eller samtyckeskrav. Vissa tillstånd måste sökas på nytt när verksamheten flyttas till en ny juridisk person.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller en särskild kontrollista för avtal, tillstånd och immateriella rättigheter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUnderprisöverlåtelse och uttagsbeskattning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm verksamhetstillgångar förs över till aktiebolaget till ett pris under marknadsvärdet kan uttagsbeskattning normalt bli aktuell. Vid ombildning finns dock regler som under vissa förutsättningar gör det möjligt att överföra tillgångarna till skattemässigt värde utan uttagsbeskattning.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSkatteverkets vägledning anger för den typiska ombildningssituationen bland annat att hela verksamheten eller en hel verksamhetsgren ska föras över, att aktierna ska vara kvalificerade och att aktiebolaget inte ska ha tidigare underskott.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÖvertagna skulder räknas dessutom som en del av ersättningen för tillgångarna.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePeriodiseringsfond\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePeriodiseringsfonder kan under särskilda förutsättningar tas över av aktiebolaget. Överföringen får bland annat inte utlösa uttagsbeskattning, och den enskilde näringsidkaren ska göra ett tillskott till aktiebolaget som motsvarar de periodiseringsfonder som förs över.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAktiebolaget ska dessutom göra motsvarande avsättning i räkenskaperna. Paketet innehåller särskilda fält för fondbelopp, år och tillskott.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eExpansionsfond – 79,4 %\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör expansionsfond gäller andra krav. Enligt gällande regler kan expansionsfonden upphöra utan återföring om bland annat samtliga realtillgångar överlåts till aktiebolaget, näringsidkaren begär att fonden inte ska återföras och ett tillskott motsvarande minst \u003cstrong\u003e79,4 % av expansionsfonden\u003c\/strong\u003e görs till bolaget.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDetta är nu uttryckligen inbyggt i både avtalsmallen och användarguiden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMoms vid verksamhetsöverlåtelse\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen äldre produkttexten beskrev verksamhetsöverlåtelse som generellt momsfri. Den nya versionen är mer korrekt.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEnligt 5 kap. 38 § mervärdesskattelagen behandlas en kvalificerad överlåtelse av tillgångar i samband med verksamhetsöverlåtelse inte som en leverans av varor eller ett tillhandahållande av tjänster, men endast när lagens förutsättningar är uppfyllda. Bland annat måste den moms som annars skulle ha tagits ut vara avdragsgill eller återbetalningsbar för mottagaren.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eInvesteringsvaror och fastigheter kan kräva ytterligare momsbedömning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAnställda och verksamhetsövergång\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm överlåtelsen omfattas av 6 b § lagen om anställningsskydd kan rättigheter och skyldigheter enligt anställningsförhållandena övergå till aktiebolaget. En arbetstagare kan motsätta sig övergången, och den tidigare arbetsgivaren kan fortfarande ha ansvar för ekonomiska förpliktelser som hänför sig till tiden före övergången.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEventuella MBL-förhandlingar, kollektivavtal och personalrelaterade skulder behöver därför bedömas separat. Mallen innehåller en särskild personalbilaga.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBokföring och brytdag\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvtalet har nu fält för tydlig brytdag, kund- och leverantörsfakturor kring övergången, lager, kundfordringar, skulder och praktisk överlämning av bokföringsmaterial.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRäkenskapsinformation ska som huvudregel bevaras i sju år efter utgången av det kalenderår då räkenskapsåret avslutades. En ombildning innebär inte att det historiska arkivansvaret försvinner.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFastigheter kräver separat hantering\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm verksamheten innehåller näringsfastighet ska denna standardmall inte användas ensam. Fastighetsöverlåtelse har särskilda formkrav och kan medföra frågor om lagfart, stämpelskatt, kapitalbeskattning och momsjustering.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFöretagsnamn, domäner, varumärken och kundregister\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÄven immateriella och digitala tillgångar behöver identifieras uttryckligen. Kundregister och andra personuppgifter får inte flyttas slentrianmässigt utan måste hanteras enligt tillämpliga dataskyddsregler.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSju separata bilagetyper\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTillgångsförteckning och värdefördelning\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkulder, säkerheter och borgenärssamtycken\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAvtal, tillstånd, IP och samtycken\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnställda och personalrelaterade skulder\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePeriodiseringsfond, expansionsfond och skatteunderlag\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMomsbedömning och eventuella investeringsvaror\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBokföring, brytdag och praktisk överlämning\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePaketet innehåller även ett fullständigt \u003cstrong\u003eBusiness Transfer Agreement – Sole Trader to Swedish Limited Company\u003c\/strong\u003e på engelska. Den engelska versionen är en referensversion och är uttryckligen governed by Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär professionell rådgivning är särskilt lämplig\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTa individuell skatte-, redovisnings- eller juridisk rådgivning vid större goodwillvärden, fastigheter, periodiserings-\/expansionsfonder, flera verksamhetsgrenar, större lån\/leasing, anställda, negativt skattemässigt kapital, komplicerad moms eller större ekonomiska värden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma\"\u003e\u003cstrong\u003eBehöver köpeskillingen dokumenteras med revers? Se även Skuldebrev vid övertagande av firma →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudversion + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotalt:\u003c\/strong\u003e 17 sidor i de fyra dokumenten.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag föra över allt till bokfört värde utan skatt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte automatiskt. Reglerna om uttagsbeskattning och underpris måste vara uppfyllda. Vid större värden bör upplägget kontrolleras av skatterådgivare eller redovisningskonsult.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFörsvinner mina gamla skulder när aktiebolaget tar över dem?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, inte automatiskt. En intern överenskommelse med aktiebolaget befriar dig normalt inte mot den ursprungliga borgenären. Kontrollera om borgenären accepterar gäldenärsbytet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan periodiseringsfond och expansionsfond behandlas på samma sätt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. De omfattas av olika regler. Expansionsfonden har bland annat ett aktuellt tillskottskrav på minst 79,4 % av fondens belopp.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSka moms tas ut på överlåtelsen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet beror på om verksamhetsöverlåtelseregeln i mervärdesskattelagen är tillämplig. Bedömningen ska göras innan fakturering och bokföring av överlåtelsen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr avtalet lämpligt om verksamheten innehåller fastighet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte som ensam handling. Fast egendom kräver särskild dokumentation och separat juridisk och skattemässig bedömning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eDetta paket är ett generellt dokumentationsstöd och ersätter inte individuell juridisk, skattemässig eller redovisningsmässig rådgivning.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179797623126,"sku":"7350139912853","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/overlatelseavtal-hero-2027.png?v=1791320923"},{"product_id":"mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma","title":"Skuldebrev vid övertagande av firma – Word\/PDF + English + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSkuldebrev vid övertagande av firma\u003c\/strong\u003e – ett uppdaterat 2026\/2027-paket för att dokumentera en köpeskillingsskuld när hela eller delar av en verksamhet överlåts, exempelvis från enskild näringsverksamhet till aktiebolag. Paketet innehåller svensk huvudmall i Word\/PDF, English reference samt användarguider på svenska och engelska.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridiskt granskad: 6 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMallen är utformad som ett \u003cstrong\u003eenkelt skuldebrev\u003c\/strong\u003e enligt svensk rätt och behandlar bland annat köpeskillingsskuld, ränta, amortering, dröjsmål, förtida betalning, kvittning, överlåtelse, preskription och eventuell säkerhet.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDet här ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSkuldebrev – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar svensk huvudmall för köpeskillingsskuld.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSkuldebrev – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsklar svensk version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eFörklarar ränta, betalningsplan, kvittning, säkerhet, överlåtelse och preskription.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSimple Promissory Note governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning till samma svenska regelverk.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktig rättelse: ett enkelt skuldebrev kan överlåtas\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen äldre produkttexten angav att ett enkelt skuldebrev inte kan överlåtas utan gäldenärens medgivande. Det är för kategoriskt och har nu rättats.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEtt enkelt skuldebrev är ställt till en bestämd borgenär och kan överlåtas. Den nya borgenären får som huvudregel inte bättre rätt mot gäldenären än den tidigare borgenären hade, och gäldenärens invändningar och vissa kvittningsrätter kan bestå. Underrättelse till gäldenären är dessutom viktig både praktiskt och sakrättsligt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eAnpassat för köpeskillingsskuld – inte bara ett generellt privatlån\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen knyter uttryckligen skulden till ett underliggande överlåtelseavtal. Där anges bland annat datum för verksamhetsöverlåtelsen, ursprunglig köpeskilling, eventuell kontantdel och den del av köpeskillingen som blir kvar som skuld.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDet gör det lättare att skilja säljarreversen från andra skulder mellan parterna och att dokumentera sambandet mellan köpeskilling, slutavräkning och eventuella senare justeringar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnkelt skuldebrev\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDenna mall är avsedd som ett \u003cstrong\u003eenkelt skuldebrev\u003c\/strong\u003e till en namngiven borgenär. Den ska inte användas som löpande skuldebrev till innehavaren eller till order utan att rättsverkningarna först bedöms separat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkuldbelopp och betalningsplan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eParterna kan välja mellan slutbetalning på ett bestämt datum eller amortering enligt en separat betalningsplan. Mallen innehåller en tabell för amorteringar, ränta och återstående kapitalbelopp samt en särskild historik för senare saldobekräftelser.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRänta\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller separata val för:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eräntefri köpeskillingsskuld,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efast årlig ränta, eller\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003erörlig ränta baserad på Riksbankens referensränta plus avtalad marginal.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eRänta och beräkningsgrund bör anges tydligt. Om borgenären samtidigt är ägare eller närstående till aktiebolaget kan skattemässig bedömning av marknadsmässig ränta behövas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDröjsmålsränta\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eRäntelagen reglerar när dröjsmålsränta börjar löpa. Vid en på förhand bestämd förfallodag kan ränta som huvudregel löpa från förfallodagen. Den lagstadgade nivån enligt 6 § räntelagen är Riksbankens referensränta plus åtta procentenheter, om parterna inte har ett giltigt avtal som leder till annan hantering.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFörtida förfall\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDet finns en valbar klausul om förtida förfall vid exempelvis väsentligt betalningsdröjsmål eller insolvensrelaterade händelser. Klausulen är utformad med skriftlig underrättelse och rättelsefrist i stället för att varje mindre försening automatiskt gör hela skulden omedelbart förfallen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFörtida betalning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen ger gäldenären möjlighet att betala hela eller delar av skulden i förtid enligt det val som parterna gör. Om särskild ersättning eller begränsning ska gälla måste den dokumenteras uttryckligt och bedömas mot omständigheterna.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKvittning och krav enligt överlåtelseavtalet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEftersom skulden är kopplad till en företagsöverlåtelse kan parterna samtidigt ha krav mot varandra enligt överlåtelseavtalet – exempelvis på grund av garantier, slutavräkning eller prisjustering.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller därför ett särskilt avsnitt om hur kvittning ska hanteras utan att försöka avtala bort tvingande eller annars tillämpliga kvittningsregler.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÖverlåtelse av skuldebrevet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid överlåtelse av ett enkelt skuldebrev får den nye borgenären normalt inte bättre rätt mot gäldenären än den tidigare borgenären hade. Gäldenären bör underrättas om överlåtelsen så att framtida betalningar görs till rätt mottagare och för att överlåtelsen ska få avsedd verkan mot överlåtarens borgenärer.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreskription – normalt tio år\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör den typiska affärsfordran som denna mall är avsedd för är den allmänna preskriptionstiden normalt tio år om preskriptionen inte avbryts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePreskriptionsavbrott kan bland annat ske genom att gäldenären erkänner skulden, betalar ränta eller amortering, genom ett skriftligt krav\/påminnelse eller genom rättsliga åtgärder. Efter preskriptionsavbrott börjar en ny preskriptionstid löpa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSäkerhet och borgen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDet finns val för osäkrad skuld eller separat säkerhet. Om pant, företagsinteckning, personlig borgen eller annan säkerhet ska användas behövs ofta särskild dokumentation och ibland ytterligare åtgärder för att säkerheten ska få avsedd sakrättslig verkan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär borgenären också är aktieägare eller styrelseledamot\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm aktiebolaget är gäldenär och borgenären samtidigt är aktieägare, styrelseledamot eller närstående bör bolagets beslut dokumenteras ordentligt. Aktiebolagslagen innehåller jävsregler för styrelsen samt regler om styrelseprotokoll.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eI ett bolag med endast en aktieägare ska avtal mellan aktieägaren och bolaget som inte avser en löpande affärstransaktion på sedvanliga villkor antecknas i eller läggas till styrelsens protokoll.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkattefrågor vid ägarlån och ränta\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eNär borgenären är ägare i ett fåmansföretag bör räntan och övriga villkor granskas skattemässigt. Skatteverkets vägledning för lån från delägare till fåmansföretag utgår från marknadsmässig ränta och en individuell bedömning av bland annat risk och extern finansieringskostnad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn säljarrevers efter verksamhetsöverlåtelse är inte nödvändigtvis identisk med ett vanligt kontant ägarlån, så den skattemässiga bedömningen bör göras utifrån det faktiska upplägget.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBetalningsföreläggande och domstol\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSkuldebrevet är viktig bevisning om fordran och dess villkor, men dokumentet är inte i sig samma sak som en dom eller ett utslag. Om gäldenären inte betalar kan borgenären behöva ansöka om betalningsföreläggande hos Kronofogden eller väcka talan vid domstol beroende på situationen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTvistlösning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen gamla mallen använde skiljeförfarande som generell standard. Det är borttaget. För en vanlig säljarrevers är svensk allmän domstol en mer neutral standardlösning, medan skiljeförfarande kan avtalas separat när skuldens storlek och parternas kommersiella behov motiverar det.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePaketet innehåller även en fullständig \u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – Business Transfer\u003c\/strong\u003e på engelska. Den engelska versionen är en referensversion och är uttryckligen governed by Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/mall-for-overlatelseavtal-enskild-firma-till-aktiebolag\"\u003e\u003cstrong\u003eBehöver du även dokumentera själva verksamhetsöverlåtelsen? Se Överlåtelseavtal – Enskild firma till Aktiebolag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudversion + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotalt:\u003c\/strong\u003e 12 sidor i de fyra dokumenten.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan ett enkelt skuldebrev överlåtas utan gäldenärens godkännande?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, som utgångspunkt kan ett enkelt skuldebrev överlåtas. Gäldenärens rättsliga ställning skyddas dock genom särskilda regler, och underrättelse om överlåtelsen är viktig.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr tio års preskription alltid garanterad?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Tio år är den generella preskriptionstiden för den typ av affärsfordran som mallen huvudsakligen är avsedd för, men särskilda regler och omständigheter kan påverka bedömningen. Preskriptionsavbrott måste också kunna visas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste skuldebrevet bevittnas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet finns inget generellt vittneskrav för denna typ av enkelt skuldebrev. Vittnen kan användas om parterna vill stärka bevisningen kring undertecknandet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste skuldebrevet ha ränta?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Parterna kan välja räntefri skuld eller avtala om ränta. Vid relationer mellan ägare och bolag bör även den skattemässiga behandlingen kontrolleras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr en pant- eller borgensklausul i skuldebrevet alltid tillräcklig?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Beroende på typen av säkerhet kan separata handlingar, underrättelser, registrering eller andra åtgärder krävas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eDetta paket är ett generellt dokumentationsstöd enligt svensk rätt och ersätter inte individuell juridisk, skattemässig eller redovisningsmässig rådgivning.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48180173209942,"sku":"7350139912860","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skuldebrev-overtagande-firma-hero-2027.png?v=1791321835"},{"product_id":"aktenskapsforord-mall-engelska-marriage-contract-before-marriage-template","title":"Prenuptial Agreement – Swedish Law | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrenuptial Agreement governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e – an English-first 2026\/2027 document package for prospective spouses who want to determine which property will be separate property and which will remain marital property under Swedish law. The package includes an editable English Word\/PDF agreement, a Swedish reference version and user guides in both languages.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eLegally reviewed: 7 October 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUpdated against the current Swedish Marriage Code and the Swedish Tax Agency's guidance, including the guidance update published on 1 October 2026.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePrenuptial Agreement – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable English primary template governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePrenuptial Agreement – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready English version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplains registration, timing, separate property, substitute property, yield and common drafting mistakes.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference agreement – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for spouses, advisers and the Swedish registration process.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eCorresponding Swedish-language guidance.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant correction: witnesses are not required\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe older product placed unnecessary emphasis on witness signatures. Under Chapter 7 section 3 of the Swedish Marriage Code, a prenuptial agreement must be in writing, dated, signed by both prospective spouses and registered with the Swedish Tax Agency.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eWitnesses are not a statutory form requirement.\u003c\/strong\u003e They may be used voluntarily for evidentiary purposes, but they do not replace the parties' signatures or registration.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat can a Swedish prenuptial agreement do?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eProspective spouses can agree that property already owned by either of them, or property acquired later, shall be that spouse's separate property. The arrangement can cover all property, only one spouse's property or selected property.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis package is primarily designed for \u003cstrong\u003efull or one-sided separation of property before marriage\u003c\/strong\u003e. If only a specific company, property, account or other identified asset should be separate, a more narrowly drafted agreement is generally more suitable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMarital property does not mean co-ownership\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA Swedish prenuptial agreement does not change who legally owns an asset during the marriage. The distinction between marital property and separate property mainly affects a future division of property.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIt is therefore inaccurate to say that “all property is divided equally” when there is no prenuptial agreement. In a Swedish division of property, marital property is generally included, liabilities are deducted and the remaining net amount is divided according to the statutory rules. Some property can already be separate on another legal basis, such as a gift or will containing a separate-property condition.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSubstitute property\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder Chapter 7 section 2 of the Swedish Marriage Code, property replacing separate property is generally also separate property unless otherwise provided by the legal instrument that made the original property separate.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe template makes this rule explicit and allows the parties to record an exception where appropriate.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eYield and income from separate property\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThis is one of the most important drafting points. Under the Swedish statutory default, \u003cstrong\u003eyield from separate property is marital property\u003c\/strong\u003e unless the relevant legal instrument provides otherwise.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis can include dividends, interest, rental income and other recurring returns. The template therefore requires the parties to make an express choice on whether yield should also be separate property.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFuture property\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe Swedish Marriage Code permits a prenuptial agreement to cover property that a spouse already owns as well as property that later accrues to that spouse. The template includes options for current and future property.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOwnership and liabilities are not automatically transferred\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA prenuptial agreement does not transfer legal ownership of a house, company, securities or bank account between the spouses. Nor does it make one spouse responsible for the other's liabilities.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf ownership is to change, a separate legally appropriate transfer – for example a purchase or gift – may be required.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eA prenuptial agreement does not determine inheritance\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement affects the classification of property for division of property. It does not decide who inherits after a spouse dies. Inheritance planning can therefore require a separate will.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistration with the Swedish Tax Agency\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eRegistration is required for the agreement to obtain the legal effect prescribed by the Swedish Marriage Code.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eThe signed original is sent to \u003cstrong\u003eSkatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand, Sweden\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBoth parties should sign and date the document.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSwedish personal identity numbers should be stated where available so the parties can be identified.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eThe Swedish Tax Agency's current application fee on 7 October 2026 is \u003cstrong\u003eSEK 275 per registration matter\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAfter registration, the Tax Agency returns the original and retains an electronic copy.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen does a premarital agreement take effect?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIf an agreement executed before the wedding is submitted for registration \u003cstrong\u003eno later than one month after the marriage date\u003c\/strong\u003e, it takes effect from the date of marriage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf it is submitted later, it does not receive retroactive effect from the wedding date. After the marriage has taken place, the rules applicable to spouses govern the effective date.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistration is not substantive legal approval\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe Swedish Tax Agency checks the formal conditions for registration. Registration does not mean that the authority has decided that the wording is fair, materially valid or will necessarily produce every legal consequence the parties expect.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAvoid time limits and conditional clauses\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSwedish Tax Agency guidance states that a prenuptial agreement cannot simply be structured as a private contract that expires after a set number of years or depends on uncertain future conditions. If the spouses later want to change the property regime, they should execute and register a new prenuptial agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLater changes\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA new registered prenuptial agreement can, for example, convert property that was previously made separate property back into marital property. The new document must satisfy the applicable form and registration requirements.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUnreasonable terms\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder Chapter 12 section 3 of the Swedish Marriage Code, a term in a prenuptial agreement can in certain circumstances be adjusted or disregarded on division of property if it would be unreasonable having regard to the content, circumstances at formation, later developments and the circumstances overall.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eA registered agreement should therefore not be presented as an absolute guarantee of a particular future financial result.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCross-border situations\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eForeign nationality, residence outside Sweden, property in another country or a planned international move can raise additional choice-of-law and form questions under EU Regulation 2016\/1103 and Swedish private international law. Individual legal advice is recommended in such cases.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish primary – Swedish reference included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English document is the primary template in this product. A full Swedish reference version is included separately.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eThis is not a UK or US prenuptial agreement.\u003c\/strong\u003e English terminology is used to make the documents easier to work with internationally, but the governing legal framework is Swedish.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/aktenskapsforord-mall-fore-aktenskap-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer the Swedish-first product? See Äktenskapsförord före äktenskap – Word\/PDF + English + guide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English primary version + Swedish reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal pages:\u003c\/strong\u003e 9 across the four documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDo we need witnesses?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Witnesses are not part of the statutory Swedish form requirements for a prenuptial agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMust the agreement be registered?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. A Swedish prenuptial agreement must be registered with the Swedish Tax Agency.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan future property be made separate?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. The agreement can cover property already owned and property that later accrues to a spouse, provided the drafting is sufficiently clear.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAre dividends from separate shares automatically separate property?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Under the statutory default, yield from separate property is marital property unless otherwise provided.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the agreement say that it expires after five years?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThat structure should be avoided. Swedish guidance does not treat a prenuptial agreement as an ordinary time-limited private contract. A later change should instead be made through a new registered agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes registration guarantee that the agreement will work exactly as intended?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Registration is not a complete substantive review of fairness, interpretation or future legal effect.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid governed by Swedish law and does not replace individual legal advice.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Relaterad juridisk vägledning\"\u003e\u003ch2\u003eVägledning: Äktenskapsförord på engelska\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt engelskspråkigt äktenskapsförord måste uppfylla de svenska form- och registreringskrav som gäller för handlingen. Läs \u003ca href=\"\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguiden om engelska juridiska dokumentmallar enligt svensk rätt\u003c\/a\u003e för språkkrav, formkrav, översättningar och praktiska kontrollfrågor.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203485348182,"sku":"7350139912891","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/prenuptial-agreement-swedish-law-hero-2027.png?v=1791325234"},{"product_id":"aktenskapsforord-sarskilt-angiven-egendom-word-pdf","title":"Äktenskapsförord – särskilt angiven egendom | Word\/PDF + English + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÄktenskapsförord för särskilt angiven egendom enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e – ett uppdaterat 2026\/2027-paket för makar eller blivande makar som vill göra en eller flera tydligt identifierade tillgångar till enskild egendom, utan att automatiskt reglera all övrig egendom.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridiskt granskad: 7 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUppdaterad mot aktuell Äktenskapsbalk och Skatteverkets rättsliga vägledning, inklusive förtydligandena publicerade 1 oktober 2026.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDet här ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eÄktenskapsförord – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar svensk huvudmall för särskilt angiven egendom.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eÄktenskapsförord – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsklar svensk version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eFörklarar identifiering, surrogat, avkastning, registrering och vanliga misstag.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrenuptial Agreement for Specified Separate Property governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning till samma svenska regelverk.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eInte ett “villkorat” äktenskapsförord\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen äldre produkten benämndes “villkorat äktenskapsförord”. Den benämningen är borttagen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSkatteverkets rättsliga vägledning anger att äktenskapsförord inte ska tidsbegränsas eller göras beroende av framtida villkor. Om makarna senare vill ändra egendomsordningen ska de i stället upprätta och registrera ett nytt äktenskapsförord.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär passar den här mallen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen är avsedd när en eller flera \u003cstrong\u003ebestämda tillgångar\u003c\/strong\u003e ska vara enskild egendom medan övrig egendom lämnas utanför just denna reglering.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eExempel kan vara:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003een viss fastighet med angiven fastighetsbeteckning,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003een viss bostadsrätt,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esamtliga eller en viss andel aktier i ett angivet bolag,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003een bestämd värdepappersdepå eller annat konto,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eannan egendom som kan identifieras tillräckligt precist.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eVarför exakt identifiering är viktig\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFormuleringar som “mitt företag”, “mina aktier” eller “min bostad” kan bli otydliga om flera tillgångar passar in. Den nya mallen innehåller därför en särskild tillgångstabell med plats för juridisk eller praktisk identifiering, ägare, avkastningsval och bilaga.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOm bara en viss andel ska vara enskild bör andelen anges uttryckligt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSurrogat – det som träder i stället för egendomen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEnligt 7 kap. 2 § äktenskapsbalken är vad som träder i stället för enskild egendom som huvudregel också enskild egendom, om inte annat har föreskrivits.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller därför ett särskilt val för ersättningsegendom och möjlighet att ange undantag.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAvkastning – ett separat val\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvkastning av enskild egendom är enligt lagens huvudregel \u003cstrong\u003egiftorättsgods\u003c\/strong\u003e, om inte annat har föreskrivits i den rättshandling som gjorde egendomen enskild.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDet kan exempelvis gälla utdelning från aktier, ränta eller hyresintäkter. Mallen kräver därför ett aktivt val om även avkastningen ska vara enskild.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÄktenskapsförordet ändrar inte äganderätten\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm avsikten i stället är att fördela vem som äger egendomen medan äktenskapet fortsätter, se \u003ca href=\"\/blogs\/bodelning-och-skilsmassa-juridisk-radgivning\/bodelning-under-aktenskap-anmalan-skatteverket-handling-2026\"\u003ebodelning under äktenskap – steg för steg och skillnaden mot äktenskapsförord\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAtt en tillgång görs enskild innebär inte att ägandet flyttas mellan makarna. Om äganderätten också ska ändras krävs en separat överlåtelsehandling, exempelvis ett gåvobrev eller köpeavtal, och vissa tillgångar kan omfattas av ytterligare formkrav.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÖvrig egendom påverkas inte automatiskt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDetta dokument reglerar endast den egendom som faktiskt anges. Det betyder inte att all övrig egendom automatiskt är giftorättsgods. Egendom kan vara enskild på annan grund, exempelvis genom gåva eller testamente med villkor om enskild egendom.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistrering hos Skatteverket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt äktenskapsförord ska vara skriftligt, daterat, undertecknat av båda makarna eller de blivande makarna och registreras hos Skatteverket.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVittnen är inte ett lagstadgat formkrav.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFör blivande makar gäller äktenskapsförordet från vigseldagen om det lämnas in för registrering senast inom en månad efter vigseln. För redan gifta makar gäller det från den dag handlingen kommer in till Skatteverket.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkatteverkets registrering är inte ett materiellt godkännande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSkatteverket prövar om de formella förutsättningarna för registrering är uppfyllda. Registreringen innebär inte att myndigheten har avgjort vilken materiell rättsverkan avtalet får eller om formuleringarna är optimala för en framtida bodelning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÄktenskapsförord bestämmer inte vem som ärver\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÄktenskapsförordet påverkar klassificeringen av egendom inför en framtida bodelning men bestämmer inte arvsordningen. Om parterna även vill styra vem som ska ärva kan ett separat testamente behövas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInternationell anknytning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm någon av parterna har utländskt medborgarskap eller hemvist, egendom utomlands eller planerad flytt över landsgräns kan EU:s regler om makars förmögenhetsförhållanden och svensk internationell privaträtt bli relevanta. Individuell rådgivning rekommenderas då.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference ingår\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePaketet innehåller en fullständig \u003cstrong\u003ePrenuptial Agreement for Specified Separate Property\u003c\/strong\u003e på engelska. Den engelska versionen är en referensversion och är uttryckligen governed by Swedish law.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/prenuptial-agreement-specified-separate-property-swedish-law\"\u003e\u003cstrong\u003eVill du ha den engelska versionen som huvudprodukt? Se Prenuptial Agreement for Specified Separate Property – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudversion + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotalt:\u003c\/strong\u003e 8 sidor i de fyra dokumenten.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste hela min egendom göras enskild?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Ett äktenskapsförord kan omfatta endast en del av makarnas egendom eller bara den ena makens egendom.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan jag göra bara aktierna i mitt bolag enskilda?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, om tillgången anges tillräckligt tydligt. Ange exempelvis bolagsnamn, organisationsnummer och vilken andel eller vilka aktier som avses.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eBlir utdelningen från enskilda aktier automatiskt enskild?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Avkastning är enligt lagens huvudregel giftorättsgods om inte annat föreskrivits. Mallen innehåller därför ett uttryckligt avkastningsval.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste äktenskapsförordet bevittnas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Vittnen är inte ett lagstadgat formkrav.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan avtalet gälla endast vid skilsmässa eller i fem år?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDen typen av villkor eller tidsbegränsning bör inte användas. Ändra i stället egendomsordningen senare genom ett nytt registrerat äktenskapsförord.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eGaranterar registreringen att avtalet får exakt avsedd effekt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Skatteverkets registrering är inte en fullständig materiell prövning av avtalets rättsverkan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eDetta paket är ett generellt dokumentationsstöd enligt svensk rätt och ersätter inte individuell juridisk rådgivning.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203586666838,"sku":"7350139912907","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/aktenskapsforord-sarskilt-angiven-egendom-hero-2027.png?v=1791326650"},{"product_id":"prenuptial-agreement-specified-separate-property-swedish-law","title":"Prenuptial Agreement – Specified Separate Property | Swedish Law | Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrenuptial Agreement for Specified Separate Property governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e – an English-first 2026\/2027 package for spouses or prospective spouses who want one or more precisely identified assets to be separate property without automatically regulating all other property.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eLegally reviewed: 7 October 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUpdated against the current Swedish Marriage Code and the Swedish Tax Agency's legal guidance, including the clarification published on 1 October 2026.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePrenuptial Agreement – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable English primary template for specified separate property.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePrenuptial Agreement – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrint-ready English version.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplains asset identification, substitute property, yield, registration and common drafting issues.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference agreement – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version for registration and comparison.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eCorresponding Swedish-language guidance.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNot a “conditional prenuptial agreement”\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe older product was described as a conditional prenuptial agreement. That terminology has been removed.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSwedish Tax Agency guidance states that a prenuptial agreement should not be made time-limited or dependent on a future condition in the way ordinary private contracts sometimes are. If spouses later want to change the property regime, they should execute and register a new prenuptial agreement.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen is this template suitable?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThis package is intended where one or more \u003cstrong\u003especific identifiable assets\u003c\/strong\u003e should become separate property while other property is left outside this particular designation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eExamples include:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ea specific property identified by official property designation,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ea specified condominium,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eall or a stated proportion of shares in a named company,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ea particular securities account or portfolio, or\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eanother asset that can be identified with sufficient precision.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003ePrecise asset identification\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eWording such as “my company”, “my shares” or “my home” may be ambiguous if several assets could match. The template therefore contains a dedicated asset table for legal or practical identifiers, current owner, treatment of yield and any attached schedule.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf only part of an asset is to be separate property, the proportion should be stated expressly.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSubstitute property\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder Chapter 7 section 2 of the Swedish Marriage Code, property replacing separate property is generally also separate property unless otherwise provided by the legal instrument that made the original property separate.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement therefore includes an explicit substitute-property option and space for any intended exception.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eYield is a separate drafting choice\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder the statutory default, \u003cstrong\u003eyield from separate property is marital property\u003c\/strong\u003e unless the relevant legal instrument provides otherwise.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis can include dividends, interest, rental income and other returns. The template therefore requires an express choice regarding yield instead of assuming that it automatically follows the underlying asset.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eThe agreement does not transfer ownership\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMaking an asset separate property does not transfer legal title between the spouses. If ownership is also intended to change, a separate transfer instrument may be required, and certain assets can be subject to additional statutory form requirements.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOther property is not automatically classified\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement only regulates the property actually identified in it. This does not mean that all other property is necessarily marital property; an asset may already be separate property because of a gift, will or another legally recognised basis.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistration with the Swedish Tax Agency\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA Swedish prenuptial agreement must be in writing, dated, personally signed by both spouses or prospective spouses and registered with the Swedish Tax Agency.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eWitnesses are not a statutory requirement.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFor prospective spouses, the agreement takes effect from the marriage date if submitted for registration no later than one month after the wedding. For already married spouses, it takes effect from the date on which it is received by the Swedish Tax Agency.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistration is not substantive approval\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe Swedish Tax Agency examines whether the formal requirements for registration are satisfied. Registration does not mean that the authority has determined the final substantive legal effect, fairness or interpretation of the wording.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInheritance and liabilities\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThis agreement does not determine who inherits after a spouse dies and does not transfer liabilities between the spouses. A separate will, transfer agreement or other document may be needed depending on the intended result.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCross-border situations\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eForeign nationality, residence outside Sweden, property abroad or an intended international move can raise additional questions under EU Regulation 2016\/1103 and Swedish private international law. Individual legal advice is recommended in such cases.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish primary – Swedish reference included\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English agreement is the primary version in this product. A full Swedish reference version and Swedish reference guide are included.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eThis is not a UK or US prenuptial agreement.\u003c\/strong\u003e The English wording is provided for usability, while the legal framework is Swedish.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/products\/aktenskapsforord-sarskilt-angiven-egendom-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePrefer the Swedish-first product? See Äktenskapsförord – särskilt angiven egendom →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF and ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English primary version + Swedish reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNumber of files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal pages:\u003c\/strong\u003e 8 across the four documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eCan only one specific asset be made separate property?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. Swedish law permits a prenuptial agreement to cover only part of the spouses' property or only one spouse's property.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan shares in a specific company be made separate?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes, provided the asset is identified clearly enough. Company name, registration number and the shares or proportion concerned should be stated where appropriate.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAre dividends from separate shares automatically separate property?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Under the statutory default, yield is marital property unless otherwise provided.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAre witnesses required?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Witnesses are not part of the statutory Swedish form requirements for a prenuptial agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the agreement apply only on divorce or expire after five years?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThat structure should not be used. Later changes should instead be made through a new written, signed and registered prenuptial agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes registration guarantee the intended legal result?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Registration is a formal registration process and not a complete substantive legal review of the agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eThis package is a general documentation aid governed by Swedish law and does not replace individual legal advice.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203627299158,"sku":"7350139912914","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/prenuptial-agreement-specified-property-hero-2027.png?v=1791327347"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-word-pdf","title":"Enkelt äktenskapsförord – all egendom enskild | Word\/PDF + English + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEnkelt äktenskapsförord – full egendomsskillnad enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e är ett färdigt dokumentpaket för makar eller blivande makar som vill göra båda parternas nuvarande och framtida egendom till enskild egendom. Paketet innehåller svensk huvudmall, English reference governed by Swedish law samt detaljerade användarguider.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridiskt granskad: 7 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUtformad med utgångspunkt i äktenskapsbalken och aktuell vägledning från Skatteverket. Mallen är generell och kan behöva anpassas efter parternas egendom, familjesituation och eventuell internationell anknytning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk huvudmall – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnkelt äktenskapsförord för full egendomsskillnad.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg, registrering, avkastning, surrogat och vanliga misstag.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglish-language version governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglish guidance to the same Swedish-law document.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eVad betyder “enkel” i denna mall?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen här versionen är avsiktligt avgränsad: \u003cstrong\u003ebåda parternas nuvarande och framtida egendom ska vara respektive parts enskilda egendom\u003c\/strong\u003e. Mallen innehåller även en tydlig reglering av avkastning. Den passar därför bäst när parterna vill ha en lättöverskådlig lösning med full egendomsskillnad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOm endast ett visst bolag, en fastighet, ett konto eller annan särskilt angiven egendom ska vara enskild bör ni i stället använda en mer specifik äktenskapsförordsmall.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad ett äktenskapsförord faktiskt reglerar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGenom äktenskapsförord kan makar eller blivande makar bestämma att egendom som tillhör eller senare tillfaller någon av dem ska vara enskild egendom. Egendom som inte är enskild är som huvudregel giftorättsgods.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGiftorättsgods är inte samma sak som gemensamt ägande.\u003c\/strong\u003e Äktenskapsförordet flyttar inte äganderätten mellan parterna. Det påverkar i första hand vilken egendom som ska ingå i en framtida bodelning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär mallen passar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eNi vill att båda parter ska behålla sin nuvarande egendom som enskild.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi vill att även egendom som tillkommer senare ska vara enskild.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi vill ha en symmetrisk och lättöverskådlig lösning för full egendomsskillnad.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi vill ha ett redigerbart Word-dokument och en utskriftsklar PDF.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi vill ha en engelsk referensversion för att lättare förstå eller kommunicera innehållet på engelska.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär en annan lösning kan vara bättre\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEndast en särskild tillgång, exempelvis ett företag eller en fastighet, ska vara enskild.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEndast den ena makens egendom ska göras enskild.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi vill ha olika regler för olika tillgångar.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi har komplicerade ägarförhållanden, större bolagsstrukturer eller betydande internationell anknytning.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi behöver samtidigt reglera arv, äganderätt, samägande eller skuldförhållanden.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eVittnen krävs inte\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÄktenskapsförord ska vara skriftligt, daterat och undertecknat av båda parter samt registreras hos Skatteverket. \u003cstrong\u003eVittnen är inte ett lagstadgat formkrav.\u003c\/strong\u003e Mallen innehåller därför inte något obligatoriskt vittnesmoment.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAvkastning och egendom som träder i stället\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEgendom som träder i stället för enskild egendom är som huvudregel också enskild, om inte annat har föreskrivits. Avkastning av enskild egendom är däremot enligt lagens huvudregel giftorättsgods om inte annat har bestämts i den rättshandling som gjort egendomen enskild.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEftersom detta är en mall för full egendomsskillnad innehåller huvudmallen en uttrycklig reglering som även gör avkastningen enskild. Läs guiden innan ni använder formuleringen så att den motsvarar er avsikt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSå använder ni dokumentet\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eLäs användarguiden innan ni börjar fylla i mallen.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFyll i båda parternas fullständiga uppgifter.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKontrollera att full egendomsskillnad verkligen är den ordning ni avser.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDatera och underteckna handlingen båda två.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkicka originalet för registrering hos Skatteverket och betala aktuell ansökningsavgift.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSpara den registrerade originalhandlingen tillsammans med övriga viktiga familjerättsliga dokument.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistrering hos Skatteverket\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt äktenskapsförord ska registreras hos Skatteverket. Originalhandlingen skickas till \u003cstrong\u003eSkatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand\u003c\/strong\u003e. Skatteverkets ansökningsavgift är 275 kr enligt myndighetens aktuella information den 7 oktober 2026.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFör blivande makar finns en viktig tidsregel: om äktenskapsförordet ges in för registrering inom en månad från vigseln gäller det från dagen då äktenskapet ingicks. Vid senare ingivning får tidpunkten för registreringen betydelse.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistrering är inte en materiell kvalitetsstämpel\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSkatteverkets registrering innebär inte att myndigheten har bedömt att varje formulering är materiellt giltig, skälig eller får exakt den rättsverkan parterna tänkt sig. Dokumentet behöver därför fyllas i med omsorg och vid mer komplexa förhållanden kan individuell juridisk rådgivning vara lämplig.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÄktenskapsförord ändrar inte äganderätt, skulder eller arvsrätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEtt äktenskapsförord överför inte automatiskt en fastighet, aktier, pengar eller annan egendom mellan parterna. Det gör inte heller den ena parten ansvarig för den andras skulder och bestämmer inte vem som ärver. Sådana frågor kan kräva andra handlingar, exempelvis överlåtelseavtal, skuldebrev eller testamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOm ni redan har ett äktenskapsförord\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVill makar ändra den tidigare egendomsordningen behöver de normalt upprätta och registrera ett nytt äktenskapsförord. Använd inte denna mall som en enkel handskriven ändring av ett äldre registrerat dokument.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInternationell anknytning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm någon av parterna bor eller har bott utomlands, har utländskt medborgarskap, äger tillgångar i annat land eller planerar att flytta kan internationella regler om makars förmögenhetsförhållanden påverka lagval, form och rättsverkan. I sådana situationer rekommenderas individuell juridisk rådgivning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRelaterade mallar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/aktenskapsforord-mall-fore-aktenskap-word-pdf\"\u003eÄktenskapsförord före äktenskap – mer flexibel mall\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/aktenskapsforord-sarskilt-angiven-egendom-word-pdf\"\u003eÄktenskapsförord för särskilt angiven egendom\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX och PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudversion + English reference governed by Swedish law.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal leveransfiler:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e Digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste äktenskapsförord bevittnas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Vittnen är inte ett lagstadgat formkrav för äktenskapsförord.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eMåste dokumentet registreras?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Äktenskapsförordet ska registreras hos Skatteverket för att få verkan enligt reglerna om äktenskapsförord.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan framtida egendom omfattas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Äktenskapsbalken tillåter att äktenskapsförord omfattar egendom som en part har nu eller senare får.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr utdelning och annan avkastning automatiskt enskild?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Avkastning av enskild egendom är som huvudregel giftorättsgods om inte annat har föreskrivits. Den här mallen innehåller en uttrycklig reglering för avkastning.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan mallen användas för bara ett företag?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eTekniskt kan dokumentet redigeras, men denna produkt är utformad för full egendomsskillnad. För endast ett företag eller annan särskild tillgång är en specifikt avgränsad mall normalt tydligare.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRättslig grund\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÄktenskapsbalk (1987:230), särskilt 7 kap. 2–3 §§, samt Skatteverkets aktuella information och rättsliga vägledning om registrering av äktenskapsförord.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eDetta dokumentpaket är ett generellt dokumentationsstöd utformat med utgångspunkt i svensk rätt. Det ersätter inte individuell juridisk rådgivning och behöver anpassas om förhållandena är mer komplexa än mallens avsedda användningsområde.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203653841238,"sku":"7350139912921","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/enkel-aktenskapsforord-hero-2027.png?v=1791328333"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-engelska-word-pdf","title":"Simple Prenuptial Agreement – Swedish Law | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSimple Prenuptial Agreement governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e – an English-first document package for spouses or prospective spouses who want a clear full-separate-property arrangement under the Swedish Marriage Code. The package includes an English main agreement in Word\/PDF, an English user guide, a Swedish reference version and a Swedish reference guide.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eLegally reviewed: 7 October 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003ePrepared with reference to the current Swedish Marriage Code and Swedish Tax Agency guidance. This is a Swedish-law document, not a UK, US or universal international prenup.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish main agreement – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable and print-ready Simple Prenuptial Agreement governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStep-by-step guidance on completion, registration, returns, replacement property and common errors.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version of the same full-separate-property arrangement.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish guidance to the same legal framework.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant: this is the simple full-separate-property version\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThis template is intentionally broad. It is designed for couples who want \u003cstrong\u003eall property each party owns now and later acquires to be that party's separate property\u003c\/strong\u003e. It also expressly addresses returns from the separate property.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf only one company, one property, a securities account or another specifically identified asset should be separate, a more narrowly drafted agreement is normally clearer.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat a Swedish marital property agreement does\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder Chapter 7 of the Swedish Marriage Code, spouses or prospective spouses can agree that property belonging to or later acquired by either party is to be separate property (\u003cem\u003eenskild egendom\u003c\/em\u003e). Property that is not separate property is generally marital property (\u003cem\u003egiftorättsgods\u003c\/em\u003e).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMarital property does not mean co-ownership.\u003c\/strong\u003e A Swedish marital property agreement does not, by itself, transfer ownership of a house, shares, bank funds or other assets between the parties. Ownership and the marital-property classification are separate legal questions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWho this template is for\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSpouses or prospective spouses who want a straightforward full separate-property regime.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCouples who want both present and future property to be separate.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCouples who also want returns such as dividends, interest or rental income from the separate property to be separate.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEnglish-speaking users who need an English main document but are operating under Swedish law.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUsers who benefit from a Swedish reference copy for comparison.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen this template may not be suitable\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eOnly one specified asset should be separate.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOnly one party's property should be separate.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYou want different rules for different assets or categories of assets.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYou have an earlier marital property agreement and it is unclear how the new agreement should interact with it.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eThere are significant international elements, such as residence, nationality or major assets in another country.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComplex company holdings, pensions, insurance structures, tax planning or imminent divorce are central to the arrangement.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eReturns and replacement property\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eProperty that replaces separate property is generally also separate property unless otherwise provided. Returns from separate property are different: under the Swedish Marriage Code, returns are normally marital property unless the legal instrument creating the separate-property status provides otherwise.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis simple template expressly states that returns from the property covered by the agreement are also to be separate property. Read that clause carefully before signing so that it matches your intention.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNo witnesses are required by the statutory form rule\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA Swedish marital property agreement must be in writing, dated and signed by both spouses or prospective spouses and must be registered with the Swedish Tax Agency (Skatteverket). \u003cstrong\u003eWitnesses are not a statutory form requirement.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistration with the Swedish Tax Agency\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe signed original should be sent for registration to \u003cstrong\u003eSkatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand, Sweden\u003c\/strong\u003e. The Swedish Tax Agency's registration fee is SEK 275 according to the information checked on 7 October 2026. Always verify the current fee and payment instructions before filing.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFor prospective spouses, timing can be important. If the agreement is filed for registration within one month after the marriage, it takes effect from the date of marriage. If filed later, it takes effect from the date it is received for registration.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistration is not a full legal merits review\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eRegistration should not be interpreted as confirmation that every clause is substantively valid, fair or produces exactly the effect the parties expect. The Swedish Tax Agency's registration process is not a substitute for individual legal advice.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDivorce proceedings and death – timing matters\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eCurrent Swedish Tax Agency guidance emphasises that the filing date can be critical in connection with divorce proceedings or death. An agreement filed after the relevant cut-off point may not produce the intended effect in the subsequent division of property. Seek individual Swedish legal advice promptly if separation, divorce proceedings or death is imminent.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUnfair terms can be adjusted\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUnder Chapter 12, Section 3 of the Swedish Marriage Code, a term in a marital property agreement can in certain circumstances be adjusted or disregarded in a future division of property if it is unfair, taking into account the content of the agreement, the circumstances when it was made, later events and the circumstances overall. A registered agreement should therefore not be described as a guarantee of a particular future financial outcome.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOwnership, debts and inheritance are separate issues\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThis agreement does not automatically transfer ownership between the parties, make one party liable for the other's debts or determine who inherits after either party. If you also need to change ownership, document a loan, regulate co-ownership or plan inheritance, separate documents may be required.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHow to use the package\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eRead the English User Guide before editing the agreement.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEnter both parties' full identifying details and addresses.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eState whether you are already married or are prospective spouses.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRead the full-separate-property and returns clauses carefully.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eReview any earlier registered marital property agreement before signing.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrint the final version, date it and have both parties sign it.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSend the original to the Swedish Tax Agency for registration and pay the current filing fee.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKeep a copy and retain the returned registered original in a safe place.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish main version – Swedish law\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English document is the main version of this product. It is expressly drafted as an \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. It is not presented as a UK prenuptial agreement, a US prenuptial agreement or a universal international legal form.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eA Swedish reference version is included so the wording can be compared with Swedish terminology such as \u003cem\u003eenskild egendom\u003c\/em\u003e, \u003cem\u003egiftorättsgods\u003c\/em\u003e and \u003cem\u003eäktenskapsförord\u003c\/em\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRelated templates\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/enkel-aktenskapsforord-mall-word-pdf\"\u003eSwedish-first simple marital property agreement – full separate property\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/aktenskapsforord-mall-engelska-marriage-contract-before-marriage-template\"\u003ePrenuptial Agreement – Swedish Law – more flexible English template\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/prenuptial-agreement-specified-separate-property-swedish-law\"\u003ePrenuptial Agreement – specified separate property\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX and PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English main version + Swedish reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eCustomer files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e Digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eIs this a UK or US prenup?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. The agreement is governed by Swedish law and is intended for use within the Swedish marital-property framework.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDo the signatures need witnesses?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Witnesses are not part of the statutory form requirements for a Swedish marital property agreement.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCan future property be covered?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYes. A Swedish marital property agreement may cover property a party owns now or later acquires.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eAre dividends and other returns automatically separate?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Returns from separate property are generally marital property unless otherwise provided. This template contains an express clause making returns separate as part of the full-separate-property arrangement.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCan we use this if only one company should be separate?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThis package is deliberately broad and is not the best fit where only one specifically identified asset should be separate. Use a specified-property template instead.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDoes registration guarantee the result?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Registration is required, but it is not a complete substantive legal review and does not guarantee a particular future division-of-property outcome.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLegal basis\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSwedish Marriage Code (Äktenskapsbalk 1987:230), especially Chapter 7 Sections 1–3 and Chapter 12 Section 3, together with current Swedish Tax Agency information and legal guidance on registration of marital property agreements.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eThis package is general documentation support prepared with reference to Swedish law. It does not replace individual legal advice. Cross-border situations, earlier agreements, complex assets, special tax issues or unusual family circumstances may require tailored advice.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203678581078,"sku":"7350139912938","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/simple-prenuptial-agreement-swedish-law-hero-2027.png?v=1791330456"},{"product_id":"bodelningsavtal-vid-skilsmassa-word-pdf-mall","title":"Bodelningsavtal vid skilsmässa – Word\/PDF + English reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBodelningsavtal vid skilsmässa – svensk huvudmall enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e är ett komplett dokumentpaket för makar som är överens om hur giftorättsgods, skulder och tillgångar ska hanteras i samband med äktenskapsskillnad. Paketet innehåller svensk huvudmall i Word\/PDF, detaljerad svensk användarguide samt English reference governed by Swedish law med motsvarande guide.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridiskt granskad: 7 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eUtformad med utgångspunkt i äktenskapsbalken, aktuell vägledning från Skatteverket och Sveriges Domstolar samt Lantmäteriets aktuella krav när fastighet eller tomträtt tillskiftas.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår i paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvenskt bodelningsavtal – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eHuvudmall med parter, brytdag, tillgångar, skulder, andelsberäkning, bodelningslikvid, fastighet och bilagor.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg om giftorättsgods, enskild egendom, skulder, lån, fastighet och registrering.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglish-language reference version governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning till samma svenska rättsliga ram.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt: brytdagen styr vilka egendomsförhållanden som är utgångspunkt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid bodelning med anledning av skilsmässa är utgångspunkten egendomsförhållandena den dag då den gemensamma skilsmässoansökan eller den ena makens stämningsansökan kom in till tingsrätten. Mallen har därför särskilda fält för tingsrätt, målnummer och brytdag.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eVad är ett bodelningsavtal vid skilsmässa?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid upplösning av ett äktenskap ska makarnas egendom som huvudregel fördelas genom bodelning. Bodelning behövs dock inte om makarna endast har enskild egendom och ingen av dem begär att få överta bostad eller bohag från den andra maken enligt de regler som gäller.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDen här produkten är särskilt utformad för \u003cstrong\u003eskilsmässa mellan makar\u003c\/strong\u003e. Den är inte en sambobodelningsmall och inte en bodelning efter dödsfall.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eGiftorättsgods är inte samma sak som gemensamt ägande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn tillgång kan ägas av en make men ändå vara giftorättsgods. I bodelningen beräknas makarnas andelar och tillgångarna fördelas därefter. Mallen skiljer därför tydligt mellan juridiskt ägande och hur egendomen behandlas i bodelningen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnskild egendom och rättigheter med specialregler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEnskild egendom ingår normalt inte i bodelningen. Egendom kan exempelvis vara enskild genom äktenskapsförord, gåvovillkor eller testamentesvillkor. Vissa personliga rättigheter, pensionsrättigheter och ersättningar omfattas av särskilda regler och bör inte automatiskt behandlas som vanliga banktillgångar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaketet innehåller därför en separat bilaga för enskild egendom och undantagna rättigheter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSkulder och andelsberäkning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSom huvudregel får varje make först täckning för relevanta skulder ur sitt giftorättsgods. Därefter läggs återstående nettogiftorättsgods samman och hälftendelning är den normala utgångspunkten, med reservation för jämkningsregler och andra särskilda bestämmelser.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller tydliga beräkningsfält för respektive makes giftorättsgods, skulder, netto, sammanlagt netto och utgångspunkt för andel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBodelningslikvid\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm en make får tillgångar som värdemässigt överstiger dennes andel kan en bodelningslikvid behöva betalas. I mallen kan ni ange betalare, mottagare, belopp, förfallodag samt eventuella betalnings- och säkerhetsvillkor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eBodelningsavtalet ändrar inte automatiskt bankens låneavtal\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÄven om makarna sinsemellan avtalar att en person ska överta ett lån innebär det inte automatiskt att banken eller en annan borgenär befriar den andra personen från betalningsansvar. Kreditgivarens godkännande, refinansiering eller nytt låneavtal kan behövas.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eFastighet, tomträtt och bostadsrätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen har en särskild sektion för bostad, fastighet, tomträtt eller bostadsrätt med fält för nuvarande ägande, vem som tillskiftas egendomen, andel samt lån och villkor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDen som tillskiftas en svensk fastighet eller tomträtt ska normalt ansöka om lagfart eller motsvarande inskrivning. För förvärv genom bodelning från och med den 1 juli 2026 gäller dessutom stärkta identitetskrav hos Lantmäteriet. Fullständig fastighetsbeteckning och överförd andel behöver framgå, och om ett tillskifte villkoras av låneövertagande kan särskilt intyg behövas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistrering hos Skatteverket är frivillig\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn bodelningshandling med anledning av skilsmässa behöver inte registreras hos Skatteverket för att registrering i sig ska göra den giltig mellan makarna. Det är frivilligt att lämna in handlingen för registrering.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOm ni väljer registrering är Skatteverkets aktuella ansökningsavgift \u003cstrong\u003e275 kr\u003c\/strong\u003e enligt information kontrollerad den 7 oktober 2026. Skatteverket prövar inte om handlingen är civilrättsligt bindande eller vilken materiell verkan den har.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUnderskrift och vittnen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBodelningshandlingen ska vara skriftlig och undertecknas av båda makarna. \u003cstrong\u003eVittnen är inte ett lagstadgat formkrav.\u003c\/strong\u003e Den nya huvudmallen innehåller därför inte ett obligatoriskt vittnesmoment.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär mallen passar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÄr ni fortfarande gifta utan pågående skilsmässomål gäller andra regler än för denna skilsmässomall. Se \u003ca href=\"\/blogs\/bodelning-och-skilsmassa-juridisk-radgivning\/bodelning-under-aktenskap-anmalan-skatteverket-handling-2026\"\u003eguiden om bodelning under bestående äktenskap och obligatorisk föranmälan\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eNi är makar och ska skiljas.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkilsmässoansökan har lämnats in och brytdagen kan identifieras.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi är överens om hur bodelningen ska dokumenteras.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi kan identifiera giftorättsgods, enskild egendom och relevanta skulder.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNi har kommit överens om fördelningen och eventuell bodelningslikvid.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär individuell rådgivning är särskilt viktig\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eFöretag, onoterade aktier eller större komplicerade innehav ska värderas.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePensioner, försäkringar eller andra specialrättigheter har stor ekonomisk betydelse.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFastighet ska tillskiftas och finansiering\/låneövertagande är avgörande.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDet finns utländska tillgångar, utländsk hemvist eller annan internationell anknytning.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEn part saknar full ekonomisk insyn eller värdena är tvistiga.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDet finns insolvens-, utmätnings- eller konkursrisk.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference governed by Swedish law\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen engelska versionen ingår som referens för personer som behöver läsa eller kommunicera innehållet på engelska. Den är uttryckligen en \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e och ska inte uppfattas som ett brittiskt, amerikanskt eller universellt internationellt skilsmässoavtal.\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-bodelningsavtal-valj-ratt-20261018\" aria-label=\"Välj rätt bodelningsavtal\" style=\"margin:22px 0;padding:18px 20px;background:#f7f9fc;border:1px solid #d9e2eb;border-radius:10px\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eBodelningsavtal – för sambor eller makar?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDet här dokumentpaketet gäller bodelning mellan makar vid skilsmässa.\u003c\/strong\u003e Utgångspunkten är äktenskapsbalkens regler om giftorättsgods och enskild egendom. Om ni i stället har varit sambor omfattar bodelningen enligt sambolagen normalt bara gemensam bostad och gemensamt bohag som förvärvats för gemensam användning. Använd då \u003ca href=\"\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003ebodelningsavtal för sambor – Word\/PDF\/Excel\u003c\/a\u003e och kontrollera den särskilda ettårsfristen för begäran vid separation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGuider för makar:\u003c\/strong\u003e Läs \u003ca href=\"\/blogs\/bodelning-och-skilsmassa-juridisk-radgivning\/omfattande-guide-om-bodelningsavtal-och-skilsmassa\"\u003ebodelningsavtal vid skilsmässa steg för steg\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"\/blogs\/bodelning-och-skilsmassa-juridisk-radgivning\/bodelningsavtal-rattsfall-lagstiftning\"\u003ekritisk dag, skulder och värdering\u003c\/a\u003e samt \u003ca href=\"\/blogs\/bodelning-och-skilsmassa-juridisk-radgivning\/faq-vid-skilsmassa-vanliga-fragor\"\u003evanliga frågor om skilsmässa och bodelning\u003c\/a\u003e. För samboseparation finns den separata guiden \u003ca href=\"\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/bodelning-sambo-samboegendom-ett-ar\"\u003ebodelning mellan sambor – samboegendom och ettårsfrist\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOm bodelningen gäller ett dödsfall, bodelning under bestående äktenskap eller internationella egendomsförhållanden behöver rätt regler och dokument väljas särskilt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003ch2\u003eRelaterade mallar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/bodelningsavtal-vid-skilsmassa-engelska-word-pdf-mall\"\u003eDivision of Property Agreement – English-first version under Swedish law\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eBodelningsavtal för sambor\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX och PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudversion + English reference governed by Swedish law.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal kundfiler:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e Digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste alla som skiljer sig göra bodelning?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSom huvudregel ska egendomen fördelas genom bodelning när äktenskapet upplöses. Ett uttryckligt undantag gäller när makarna endast har enskild egendom och ingen begär övertagande av den andra makens bostad eller bohag enligt de relevanta reglerna.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVilket datum ska tillgångar och skulder knytas till?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBodelningen utgår från egendomsförhållandena den dag då talan om äktenskapsskillnad väcktes, normalt när ansökan kom in till tingsrätten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste bodelningsavtalet registreras hos Skatteverket?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Registrering av bodelningshandlingen är frivillig.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMåste avtalet bevittnas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Lagstadgat formkrav är att handlingen ska vara skriftlig och undertecknad av makarna.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan vi själva skriva att en av oss tar över bolånet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNi kan reglera den interna fördelningen mellan er, men det ändrar inte automatiskt bankens krav mot en befintlig låntagare. Banken kan behöva godkänna ett övertagande eller en refinansiering.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKan samma mall användas för sambor?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Den här produkten är byggd för makar och skilsmässa enligt äktenskapsbalken. Sambobodelning styrs av andra regler.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRättslig grund\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÄktenskapsbalk (1987:230), särskilt 7 kap. och 9–13 kap. samt relevanta bestämmelser i 17 kap.; Skatteverkets aktuella vägledning om bodelning och registrering; Sveriges Domstolars information om bodelning och bodelningsförrättare; samt Lantmäteriets aktuella krav när fastighet eller tomträtt tillskiftas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eDokumentpaketet är generellt dokumentationsstöd utformat med utgångspunkt i svensk rätt. Det ersätter inte individuell juridisk, skattemässig, bankmässig, pensionsmässig, redovisningsmässig eller värderingsmässig rådgivning.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203764728150,"sku":"7350139912945","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bodelningsavtal-skilsmassa-hero-2027.png?v=1791334348"},{"product_id":"bodelningsavtal-vid-skilsmassa-engelska-word-pdf-mall","title":"Bodelningsavtal vid skilsmässa – Division of Property Agreement | Swedish Law | English Word\/PDF + Swedish reference + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDivision of Property Agreement on Divorce – governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e is an English-first document package for spouses who agree on how marital property is to be divided in connection with divorce in Sweden. The package includes an English main agreement in Word\/PDF, a detailed English user guide, a Swedish reference agreement and a Swedish reference guide.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eLegally reviewed: 7 October 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003ePrepared with reference to the current Swedish Marriage Code, Swedish Tax Agency guidance, Swedish Courts information and relevant Lantmäteriet requirements. This is a Swedish-law document, not a UK, US or universal international divorce agreement.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is included\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish main agreement – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEditable and print-ready Division of Property Agreement for divorce under Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplains the cut-off date, property classification, debts, valuation, allocation, real property and registration.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference agreement – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSwedish reference version using the corresponding Swedish legal terminology.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eSwedish guidance to the same legal framework.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant: the divorce filing date matters\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFor a divorce-related property division, the legal starting point is normally the spouses' property position on the date the divorce proceedings were instituted – typically the date the joint divorce application or summons application was received by the district court. The package therefore contains dedicated fields for the district court, case number and cut-off date.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhat is a Swedish bodelning?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e is the Swedish legal process for dividing property between spouses. When a marriage is dissolved, property is generally divided through bodelning. An exception applies where the spouses have only separate property and neither spouse requests to take over the other spouse's home or household goods under the applicable rules.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThis product is specifically designed for \u003cstrong\u003edivorce between spouses\u003c\/strong\u003e. It is not a cohabitee agreement under the Swedish Cohabitees Act and it is not a division of property after death.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMarital property does not mean joint ownership\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe division normally concerns marital property (\u003cem\u003egiftorättsgods\u003c\/em\u003e) after applicable debt deductions. An asset can belong to one spouse and still be marital property for division purposes. The classification of an asset and its legal ownership are therefore separate questions.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe template avoids the misleading assumption that all property is jointly owned simply because it may be included in a future bodelning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSeparate property and rights that need special treatment\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSeparate property (\u003cem\u003eenskild egendom\u003c\/em\u003e) is normally excluded. Property can be separate, for example, because of a marital property agreement, gift or will containing the relevant condition. Certain personal rights, pension rights and compensation claims are subject to special statutory rules and should not automatically be entered as ordinary bank assets.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe package therefore includes a separate schedule for excluded property and rights, together with a warning to obtain specialist advice where pensions or unusual rights are material.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDebts and calculation of shares\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAs a general rule, each spouse first receives coverage for deductible debts from that spouse's marital property. The remaining net marital property is then combined and divided equally, subject to statutory adjustment rules and other applicable exceptions.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement contains separate schedules for each spouse, summary fields for net marital property, calculation of the combined amount, one-half shares and any lawful adjustment or agreed deviation that needs to be explained.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAllocation of assets and equalisation payment\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe document includes structured fields showing the current owner, agreed value, who receives each asset and any linked debt or condition. A separate section handles any equalisation payment between the spouses, including amount, payer, recipient, due date and payment\/security details.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eA bodelning does not automatically change bank liability\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAn agreement between the spouses does not by itself release either spouse from liability to a bank, mortgage lender, credit provider or other creditor. If one spouse is to assume a joint loan, the lender's requirements and any necessary approval must be handled separately.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eHome, real property and tenant-owned apartments\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe agreement contains a dedicated section for a house, other real property, site leasehold or tenant-owned apartment, including current ownership, agreed value, loans, allocation and any creditor approval.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf Swedish real property or a site leasehold is transferred through the bodelning, the recipient normally needs to apply for registration of title or the corresponding registration with Lantmäteriet. The property designation and transferred share should be stated clearly, and conditions concerning assumption of loans may require separate evidence.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDoes the agreement have to be registered with Skatteverket?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNo.\u003c\/strong\u003e Registration of a divorce-related bodelningshandling with the Swedish Tax Agency is voluntary. The spouses may choose to register the document, but registration is not a substitute for a complete legal assessment of the document's validity or effects.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIf you choose to register it, check the Swedish Tax Agency's current fee, payment details and submission instructions before filing.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSignatures and witnesses\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eA bodelningshandling must be in writing and signed by both spouses. Witnesses are \u003cstrong\u003enot\u003c\/strong\u003e a statutory form requirement for a divorce bodelning. The package therefore does not present witness signatures as mandatory.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eIf the spouses cannot agree\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThis template is intended for an agreed division. If the spouses cannot reach agreement, either spouse can apply to the district court for appointment of a \u003cem\u003ebodelningsförrättare\u003c\/em\u003e (property division administrator). The administrator can investigate and decide disputed division issues, subject to the applicable procedural rules.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen this template is a good fit\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eThe spouses agree that a divorce-related bodelning should be documented.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eThe divorce application has been filed and the relevant cut-off date can be identified.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eThe parties can identify their marital property, separate property and debts.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eThe parties have agreed how assets should be allocated and whether an equalisation payment is required.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAn English main document is useful, but the legal framework is Swedish.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eWhen professional advice is especially appropriate\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eOne spouse owns a company, partnership interest or complex investment structure.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eThere are significant pensions, insurance-based savings or special rights.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eReal property is transferred and loans must be refinanced or assumed.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eThere are foreign assets, foreign nationality\/residence or uncertainty about applicable law.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eValues are disputed or one party lacks full financial information.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eThere is creditor risk, insolvency, enforcement or bankruptcy.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eThe parties are unsure whether an asset is marital or separate property.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglish main version – governed by Swedish law\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThe English agreement is the main version of this product. It is expressly an \u003cstrong\u003eEnglish-language document governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Swedish terms such as \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e, \u003cem\u003egiftorättsgods\u003c\/em\u003e and \u003cem\u003eenskild egendom\u003c\/em\u003e are retained where useful so the English wording can be connected to the Swedish legal concepts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eA Swedish reference version is included for comparison. The package is not marketed as a UK divorce settlement, US marital settlement agreement or universal international form.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRelated templates\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/bodelningsavtal-vid-skilsmassa-word-pdf-mall\"\u003eBodelningsavtal vid skilsmässa – Swedish-first Word\/PDF template\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/enkel-aktenskapsforord-mall-engelska-word-pdf\"\u003eSimple Prenuptial Agreement – Swedish Law – English main version\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eFile formats and delivery\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats:\u003c\/strong\u003e DOCX and PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLanguages:\u003c\/strong\u003e English main version + Swedish reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eCustomer files:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eDelivery:\u003c\/strong\u003e Digital download. No physical product is shipped.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFrequently asked questions\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eIs a bodelning always required after divorce?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eProperty is generally divided when a marriage is dissolved, but there is an exception where the spouses only have separate property and neither spouse requests takeover of the other spouse's home or household goods under the applicable rules.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWhich date should we use for the property position?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFor divorce, the statutory cut-off is tied to the date the divorce proceedings were instituted. In practice this is normally the date the divorce application reached the district court.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMust the bodelningsavtal be registered with Skatteverket?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Registration of a divorce-related division document is voluntary.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAre witnesses required?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. The statutory form rule requires a written document signed by both spouses; witness signatures are not required.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCan the agreement transfer a mortgage entirely to one spouse?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eThe spouses can agree between themselves who should ultimately bear a debt, but that does not automatically release a borrower from liability to the bank. The creditor's approval or refinancing may be required.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoes the template cover cohabitants?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. This product is for spouses and divorce under the Swedish Marriage Code, not bodelning between cohabitants under the Swedish Cohabitees Act.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLegal basis\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSwedish Marriage Code (Äktenskapsbalk 1987:230), particularly Chapters 7 and 9–13 and relevant provisions in Chapter 17; current Swedish Tax Agency guidance on bodelning and registration; Swedish Courts information on bodelning and bodelningsförrättare; and Lantmäteriet guidance where real property or site leasehold rights are allocated through the division.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eThis package is general documentation support prepared with reference to Swedish law. It does not replace individual legal, tax, pension, valuation, banking or accounting advice. The appropriate outcome depends on the parties' actual property, debts, previous agreements, creditor relationships and any cross-border circumstances.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203768987990,"sku":"7350139912952","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/division-of-property-agreement-divorce-swedish-law-hero-2027.png?v=1791332408"},{"product_id":"gavobrev-for-fastighet-mall-word-pdf","title":"Gåvobrev för fastighet – mall Word\/PDF + English + guide","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGåvobrev för fastighet – svensk Word- och PDF-mall med användarguide\u003c\/strong\u003e för dig som vill ge bort en hel svensk fastighet eller en ideell andel av en fastighet utan ersättning. Dokumentpaketet har en svensk huvudmall och en engelsk referensversion enligt svensk rätt. Det hjälper dig att dokumentera gåvoavsikten, identifiera fastigheten, välja relevanta villkor och förbereda lagfartsansökan.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;background:#f1f5f8;border:1px solid #dce5eb;border-radius:12px\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRättsligt granskat: 7 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUtformat med utgångspunkt i jordabalken, äktenskapsbalken, ärvdabalken samt Skatteverkets och Lantmäteriets vägledning. Mallen är ett dokumentationsstöd som kan behöva anpassas. Den är avsedd för \u003cstrong\u003egåva utan köpeskilling eller låneövertagande\u003c\/strong\u003e; mer komplicerade överlåtelser kräver särskild bedömning.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eVad ingår i dokumentpaketet?\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e\u003cstrong\u003eSvenskt gåvobrev\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eDOCX + PDF med gåvoförklaring, fastighetsbeteckning, andel, signaturer, vittnen och valfria villkor.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eDOCX + PDF med formkrav, lagfart, samtycken, skatt och checklista.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eDOCX + PDF: English-language reference governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px\"\u003eDOCX + PDF med motsvarande vägledning.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTotalt 8 kundfiler.\u003c\/strong\u003e Redigera mallen i Word och använd PDF-versionen för granskning och utskrift. Ingen fysisk leverans sker.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVad används ett gåvobrev för fastighet till?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn fastighetsgåva kräver en skriftlig överlåtelsehandling. Den ska identifiera parterna, fastigheten och vad som ges bort, innehålla en tydlig förklaring om överlåtelse och vara undertecknad av gåvogivare och gåvotagare. En korrekt fullständig \u003cstrong\u003efastighetsbeteckning\u003c\/strong\u003e är viktig. Det räcker inte alltid med fastighetens gatuadress.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDu kan använda mallen när du exempelvis vill ge hela en privatägd fastighet till ett vuxet barn eller överlåta en ideell andel, exempelvis 1\/2 av fastigheten, utan ekonomisk motprestation. En ideell andel är inte samma sak som ett avgränsat markområde som ska avstyckas.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFormkrav: underskrifter och två vittnen\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;background:#fff7db;border-radius:12px;border:1px solid #edd48c\"\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eViktig juridisk skillnad:\u003c\/strong\u003e Gåvogivarens underskrift bör bevittnas av två personer för att Lantmäteriet ska kunna bevilja lagfart utan hinder. Att underskriften inte bevittnats innebär däremot inte automatiskt att gåvohandlingen är ogiltig enligt jordabalkens formkrav. Den gamla produkttexten blandade ihop dessa regler.\u003c\/p\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cp\u003eGåvobrevet är därför utformat med tydliga underskriftsfält för båda parter och separata bevittningsfält för två personer. Den som lämnar in handlingen behöver även följa Lantmäteriets krav på originalhandlingar. En elektronisk lagfartsansökan innebär inte att själva fångeshandlingen kan ersättas av en vanlig e-signatur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eLagfart – ansök inom tre månader\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen som får fastigheten ska normalt ansöka om lagfart hos Lantmäteriet inom tre månader från förvärvet. Ansökan behöver bland annat den relevanta gåvohandlingen och eventuella medgivanden eller underlag som visar att särskilda villkor har uppfyllts. För förvärv från och med den 1 juli 2026 finns skärpta identitetskrav, bland annat svenskt personnummer eller samordningsnummer för privatpersoner.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eGåva mellan makar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid gåva av fastighet \u003cstrong\u003emellan makar\u003c\/strong\u003e ska gåvohandlingen först registreras hos Skatteverket, Äktenskapsregistret, och därefter användas vid ansökan om lagfart. Detta förfarande skiljer sig från en vanlig gåva mellan andra privatpersoner. Skatteverkets registrering innebär inte att myndigheten gjort någon fullständig juridisk giltighetskontroll.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eNär krävs makens eller makans samtycke?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm gåvogivaren är gift kan skriftligt samtycke behövas. Även en tidigare make eller maka kan i vissa situationer behöva lämna medgivande. Om fastigheten är makarnas senaste gemensamma bostad kan medgivande krävas även när fastigheten har varit enskild egendom. Mallen har ett tydligt fält för samtycke samt möjlighet att hänvisa till separat bilaga.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eStämpelskatt och inkomstskatt – två olika bedömningar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn ren gåva utan motprestation utlöser normalt inte kapitalvinstbeskattning vid överlåtelsetillfället; mottagaren övertar i regel givarens skattemässiga anskaffningsvärden. Men om gåvan är förenad med kontant ersättning, revers eller övertagna lån måste överlåtelsen bedömas särskilt.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStämpelskatt:\u003c\/strong\u003e Om ersättningen för gåvan uppgår till minst 85 procent av föregående års taxeringsvärde för den överlåtna delen kan stämpelskatt utgå. En expeditionsavgift kan tillkomma även vid gåva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInkomstskatt:\u003c\/strong\u003e För delvis ersatta fastighetsöverlåtelser gäller en annan skattemässig helhetsbedömning, bland annat mot överlåtelseårets taxeringsvärde och marknadsvärde. Använd inte 85-procentsgränsen för att bedöma kapitalvinstbeskattningen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eValfria gåvovillkor\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallen innehåller avgränsade valbara avsnitt för att gåvan ska vara mottagarens enskilda egendom, hur avkastning ska behandlas och om en gåva till bröstarvinge ska avräknas som förskott på arv. Villkoren ska fyllas i och oanvända alternativ tas bort före underskrift.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRättigheter att bo kvar, nyttjanderättsförbehåll, förbud mot försäljning eller pantsättning och återgångsvillkor kan vara juridiskt komplicerade. Dessa bör skrivas individuellt, inte enbart genom att kryssa i en generell ruta.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eNär passar inte denna standardmall?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eFastigheten överlåts med låneövertagande, ersättning, skuldebrev eller andra motprestationer.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEn avgränsad markbit ska styckas av från en större fastighet.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDet handlar om en bostadsrätt, tomträtt, utländsk fastighet eller gåva från ett företag eller dödsbo.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGåvan ska kombineras med långtgående nyttjanderätt, dispositionsförbud, villkorad återgång eller avancerad arvsplanering.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDet gäller en lantbruksfastighet där jordförvärvstillstånd eller annan specialreglering kan aktualiseras.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eSå använder du mallen – steg för steg\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eLäs guiden och kontrollera vem som äger fastigheten.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFyll i fullständiga namn, personnummer, fastighetsbeteckning och den exakta andel som ges bort.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKontrollera att överlåtelsen faktiskt är en ren gåva utan ersättning enligt huvudmallen.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVälj och anpassa eventuella villkor. Radera alternativ som inte ska gälla.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUtred om makemedgivande eller andra handlingar behövs.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkriv ut det färdiga dokumentet, datera och låt båda parterna underteckna.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLåt två vittnen bevittna gåvogivarens underskrift inför lagfartsansökan.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRegistrera först hos Skatteverket om gåvan sker mellan makar; ansök därefter om lagfart hos Lantmäteriet inom tillämplig tid.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste två vittnen skriva under gåvobrevet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFör att undvika hinder vid lagfarten bör två vittnen styrka gåvogivarens underskrift. Bevittning är inte i sig ett formkrav för gåvans civilrättsliga giltighet.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag ge bort halva min fastighet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, en ideell andel, exempelvis 1\/2, kan omfattas. Ange andelen exakt. En särskild fysisk del av marken kräver annan bedömning.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eGäller mallen för bostadsrätt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Bostadsrätter överlåts enligt en annan lagstiftning och behöver en särskild mall.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBehöver gåvan registreras hos Skatteverket?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eVid fastighetsgåva mellan makar ska gåvohandlingen registreras hos Skatteverket innan lagfartsansökan. Vanliga gåvor mellan andra privatpersoner registreras inte där på samma sätt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr fastighetsgåvan alltid skattefri?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte nödvändigtvis. En ren gåva har normalt ingen omedelbar kapitalvinstbeskattning, men lån eller ersättning kan förändra både inkomstskatte- och stämpelskattebedömningen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRelaterade dokumentmallar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/gavobrev-for-fastighet-mall-engelska-deed-of-gift-for-property\"\u003eGåvobrev för fastighet – English-first systerprodukt\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/gavobrev-for-bostadsratt-pdf-word\"\u003eGåvobrev för bostadsrätt\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/gavobrev-pengar-mall\"\u003eGåvobrev för pengar\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/products\/gavobrev-forskott-pa-arv-2026-2027-pengar-fastighet-bostadsratt-guide-word-pdf\"\u003eGåvobrev och förskott på arv\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eRättslig grund och viktiga källor\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eJordabalk (1970:994), främst 4 kap. 1 och 29 §§ samt 20 kap.; äktenskapsbalk (1987:230), främst 7–8 kap.; ärvdabalk (1958:637), 6 kap.; Lantmäteriets vägledning \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/kopa-aga-salja-eller-ge-bort\/registrera-agare---lagfart\/ansokan-vid-gava\/\"\u003eAnsökan vid gåva\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/kopa-aga-salja-eller-ge-bort\/Stampelskatt-och-avgifter\/\"\u003eStämpelskatt och avgifter\u003c\/a\u003e samt Skatteverkets vägledning om gåvor mellan makar och beskattning.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eDokumentet är ett generellt hjälpmedel utformat med utgångspunkt i svensk rätt. Det garanterar inte viss rättsverkan och ersätter inte individuell rådgivning från jurist, skatterådgivare eller annan sakkunnig.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-guides-fastighet-20261016\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e0eb;border-radius:10px;background:#f7f9fc\" aria-label=\"Guider om gåvobrev för fastighet\"\u003e\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 12px\"\u003eGuider inför en fastighetsgåva\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKontrollera formkrav, eventuell ersättning eller övertagna lån och om gåvan avser hela fastigheten, en ideell andel eller ett särskilt område.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/gavobrev-juridiska-artiklar\/allt-du-behover-veta-om-gavobrev-for-fastigheter\"\u003eGåvobrev fastighet – underskrift, lagfart och skatt\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/gavobrev-juridiska-artiklar\/gavobrev-fastighet-guide\"\u003eGe bort en del av fastigheten – ideell andel eller avstyckning?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/blogs\/gavobrev-juridiska-artiklar\/forskott-pa-arv-gavobrev-avrakning-laglott-2026\"\u003eFörskott på arv – dokumentera villkoren i gåvobrevet\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp style=\"font-size:.95em\"\u003eVid gåva av ett område som ska bilda egen fastighet krävs fastighetsbildning och särskilda tidsfrister. En ifylld mall ersätter inte detta förfarande.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48209528488278,"sku":"7350139912969","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/gavobrev-fastighet-hero-2027.png?v=1791335602"},{"product_id":"kopeskontrakt-mall-generell","title":"Köpekontrakt Generell Mall – Lös Egendom | Word\/PDF + English reference + guide","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKöpekontrakt mall – generell försäljning av lös egendom (Word\/PDF)\u003c\/strong\u003e för köp av fysiska varor mellan två privatpersoner eller mellan två näringsidkare i Sverige. Den nya dokumentutgåvan 2027 innehåller ett komplett svenskt huvudavtal, separat användarguide, engelsk referensversion och engelsk guide. Avtalet har särskilda bilagor för varans skick, äganderätt, tillbehör, betalning och överlämningskvittens.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"padding:16px 18px;margin:18px 0;background:#fff8e8;border:1px solid #ecd8a3;border-radius:12px\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eViktigt: Den här mallen är inte ett fastighetskontrakt eller ett konsumentköpeavtal.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eDen är främst avsedd för fysiska lösa varor mellan privatpersoner (C2C) eller företag (B2B), där köplagen (1990:931) normalt är relevant. Köp av fastighet, bostadsrätt, tjänster och försäljning från näringsidkare till konsument omfattas av andra eller särskilda regler. Använd inte mallen oförändrad för sådana transaktioner.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRättslig ram kontrollerad 8 oktober 2026.\u003c\/strong\u003e Innehållet har utformats mot köplagen (1990:931), nuvarande konsumentköplagen (2022:260) för avgränsning samt relevanta formkrav för fastigheter och bostadsrätter. Produkten är generellt dokumentationsstöd, inte en garanti att ett visst avtal blir giltigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDetta ingår – 8 filer i DOCX och PDF\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvenskt köpekontrakt – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003e14 avtalsavsnitt samt bilaga A (vara, skick, tillbehör) och bilaga B (överlämnande och kvittens).\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003eSteg för steg om köpform, äganderätt, befintligt skick, undersökning, reklamation, leverans och specialegendom.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSale of Goods Agreement – English reference, DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003eEngelsk referensversion enligt svensk rätt, med motsvarande avtalsstruktur och bilagor.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEngelsk vägledning och rättsliga begränsningar.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\u003cp\u003eWord-filerna är redigerbara och PDF-filerna är sökbara A4-dokument. Leveransformatet för den nya versionen är ZIP.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär kan köpekontraktet användas?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eProdukten passar huvudsakligen när en privatperson säljer en begagnad lös vara till en annan privatperson eller när två företag köper och säljer fysisk lös egendom. Exempel kan vara begagnade möbler, verktyg, elektronik, maskiner eller andra individuellt identifierade lösa föremål, under förutsättning att inga specialkrav aktualiseras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDen generella mallen hanterar exempelvis säljarens och köparens uppgifter, varans identifiering, pris, betalning, leverans, risk, kända fel, möjlig undersökning, reklamation, garantier och kvittenser.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVid fordon, båtar, hästar, hundar, fastighet, bostadsrätt och andra objekt med särskilda registrerings-, försäkrings-, djurskydds-, besiktnings- eller finansieringsfrågor rekommenderas i första hand respektive specialmall.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVarför spelar parternas ställning roll?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrivatperson → privatperson:\u003c\/strong\u003e i normalfallet gäller köplagen och avtalet som parterna ingår. Köplagen är i huvudsak dispositiv enligt 3 §, vilket betyder att giltigt avtalade villkor kan gå före lagens standardregler.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFöretag → företag:\u003c\/strong\u003e köplagen kan också utgöra utgångspunkt, men affärspraxis, skatte-\/momsfrågor, ansvar och eventuella branschvillkor måste granskas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFöretag → konsument:\u003c\/strong\u003e då gäller normalt konsumentköplagen (2022:260), som innehåller tvingande konsumentskydd. Det äldre lagnumret 1990:932 är inte gällande konsumentköplag. Använd därför ett konsumentanpassat köpeavtal i stället för denna mall.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/konsumentkoplag-2022260_sfs-2022-260\/\"\u003eLäs konsumentköplagen (2022:260).\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKöpekontraktets 14 avsnitt\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eParter och tillämpligt regelverk.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKöpeobjekt och exakt identifiering.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÄganderätt, rätt att sälja och tredje mans anspråk.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKöpeskilling, eventuell moms, betalningsvillkor och handpenning.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAvlämnande, leveranssätt, plats och tid.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRiskfördelning före och efter avlämnande.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVarans skick, säljarens upplysningar och köparens undersökning.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUttryckliga garantier och dokumentation.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFel i varan, reklamation och möjliga påföljder.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDröjsmål, utebliven betalning och meddelanden.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÅngerrätt, frivilligt öppet köp och återgång.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAvtalshandlingar, bilagor och ändringar.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLagval och tvister.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUnderskrifter och kopior.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eBilaga A – varans skick, identitet och tillbehör\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn av de viktigaste förbättringarna är en särskild bilaga där parterna dokumenterar vad som faktiskt säljs. Det finns fält för fabrikat, modell, serienummer, årsmodell, antal, tillbehör, kvitton, kända fel, tidigare reparationer, särskilda löften, undersökning och fotobilagor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKontrollera också att säljaren har rätt att förfoga över varan och att den inte är pantsatt, finansierad med återtagandeförbehåll eller omfattas av leasing eller andra tredje mans rättigheter. Sådana frågor kan inte lösas enbart genom en formulering i avtalet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBefintligt skick – vad betyder det enligt köplagen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv style=\"padding:16px 18px;margin:18px 0;background:#f5f9fb;border:1px solid #dae4ea;border-radius:12px\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003e”Befintligt skick” innebär inte att säljaren alltid slipper ansvar.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eEnligt 19 § köplagen kan varan vara felaktig trots ett sådant förbehåll, bland annat om säljaren lämnat felaktiga relevanta uppgifter, undanhållit betydelsefull information eller om varan är i väsentligt sämre skick än köparen med fog kunnat förutsätta.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cp\u003eKöplagens 20 § har också regler om vad köparen kände till eller borde ha märkt vid en relevant undersökning före köpet. Därför är det värdefullt att dokumentera vilka kontroller som gjordes och eventuella brister i bilaga A.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLeverans, avlämnande och riskövergång\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eRiskövergången är inte alltid samma sak som betalningstidpunkten. Enligt 13 § köplagen går risken normalt över på köparen när varan avlämnas enligt avtalet eller 6–7 §§. Vid transportköp kan avlämnandepunkten skilja sig från avhämtning och personlig överlämning.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAvtalet har därför separata fält för avhämtning, leverans eller transport, fraktkostnad, försäkring, leveranstid samt den rättsliga avlämnandepunkt som parterna kommit överens om.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eReklamation när köplagen gäller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOm varan visar sig vara felaktig måste köparen som utgångspunkt underrätta säljaren inom skälig tid från det att felet märkts eller borde ha märkts. Enligt 32 § köplagen finns normalt dessutom en yttersta tvåårsfrist från mottagandet, med vissa undantag och möjligheter till giltigt avtalade avvikelser.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDenna ordning ska inte förväxlas med konsumentköplagens felansvar och reklamationsregler vid köp från näringsidkare. Vid privatköp är köparens rättigheter också beroende av vad parterna giltigt avtalat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.konsumentverket.se\/konsumentratt\/kopa-av-privatperson\/\"\u003eKonsumentverket: Köpa av privatperson.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBilaga B – betalningskvittens och överlämnande\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen andra bilagan används för att dokumentera när varan faktiskt lämnades över, vad köparen fick med, hur mycket säljaren mottagit i betalning, eventuellt restbelopp samt om någon avvikelse noterades vid överlämnandet. Båda parter kan kvittera sin del.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDetta är särskilt användbart vid försäljning av dyrare begagnade föremål, leveranser vid annat datum än avtalets undertecknande och köp med handpenning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHandpenning, ångerrätt och öppet köp\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eHandpenning ska inte automatiskt behandlas som förverkad om affären avbryts. Fyll i betalningsdatum och ange uttryckligen under vilka förutsättningar handpenning ska återbetalas, avräknas eller annars hanteras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVid köp mellan två privatpersoner finns som huvudregel ingen generell lagstadgad ångerrätt eller rätt till öppet köp. Parterna kan däremot avtala om öppet köp. Rätt till hävning vid ett avtalsbrott är en annan fråga och följer av avtalsvillkoren och tillämpliga köprättsliga regler.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNär behöver du en särskild köpekontraktsmall?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFastighetsköp:\u003c\/strong\u003e jordabalkens 4 kap. innehåller särskilda formkrav. \u003ca href=\"\/products\/kopekontrakt-fastighet-mallpaket-word-pdf\"\u003eKöpekontrakt för fastighet\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBostadsrätt:\u003c\/strong\u003e bostadsrättslagen 6 kap. 4 § kräver särskilt skriftligt överlåtelseavtal. \u003ca href=\"\/products\/overlatelseavtal-bostadsratt-mallpaket-word-pdf\"\u003eÖverlåtelseavtal för bostadsrätt\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBil:\u003c\/strong\u003e särskilda kontroller av registrering, fordonsuppgifter och finansiering kan behövas. \u003ca href=\"\/products\/kopekontrakt-bil-2026-privatperson\"\u003eKöpekontrakt för bil\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBåt:\u003c\/strong\u003e kontroll av identitet, utrustning, försäkring och eventuella rättigheter kan krävas. \u003ca href=\"\/products\/kopekontrakt-bat-mallpaket-word-pdf\"\u003eKöpekontrakt för båt\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSeparat handpenning:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"\/products\/handpenningavtal-mall-word-pdf\"\u003eHandpenningavtal – allmän mall\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eSå använder du köpekontraktet\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eKontrollera att affären avser en fysisk lös vara mellan två privatpersoner eller två företag, inte ett konsumentköp från näringsidkare.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFyll i korrekta parter, kontaktuppgifter och eventuella behöriga företagsföreträdare.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKontrollera äganderätt och om varan är pantsatt, finansierad eller leasad.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBeskriv föremålet och alla kända fel, tillbehör och bilder i bilaga A.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBestäm pris, betalning, eventuell handpenning och moms om tillämpligt.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnge leveranssätt, datum, plats och vem som bär risk vid transport.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVälj tydligt om varan säljs med särskilda avtalade egenskaper eller ”i befintligt skick”.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnpassa garantier, reklamations- och återgångsregler inom tillämpliga lagliga gränser.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTa bort alla oanvända alternativ och ersätt samtliga hakparenteser.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUnderteckna båda exemplaren och använd bilaga B för betalnings- och överlämningskvittens.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor om köpekontrakt för lös egendom\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eGäller mallen för köp mellan privatpersoner?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, det är ett centralt användningsområde. Köplagen är då normalt relevant och parterna kan i stor utsträckning avtala om villkoren.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eGäller den när ett företag säljer till en konsument?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, inte oförändrad. Konsumentköplagen (2022:260) har särskilda tvingande konsumentskyddsregler.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan mallen användas för fastighet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Fastighetsköp har formkrav enligt jordabalken 4 kap. och ska hanteras med särskild köpehandling.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan säljaren friskriva sig från alla fel genom ”befintligt skick”?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, en allmän sådan formulering ger inte automatiskt total ansvarsfrihet. Se bland annat 19 § köplagen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eHur lång reklamationstid gäller mellan privatpersoner?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEnligt köplagens standardregler ska reklamation göras inom skälig tid, med normalt en yttersta tvåårsfrist från mottagandet enligt 32 §. Undantag och giltiga avtalsavvikelser kan påverka bedömningen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIngår både svenska och engelska?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Huvudavtalet och guiden på svenska samt English reference och English User Guide, alla i DOCX och PDF. Den engelska versionen är en referens enligt svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr mallen juridiskt bindande när den är undertecknad?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAvtalsverkan beror på den konkreta överenskommelsen, parternas behörighet, köpeobjektet och tillämpliga regler. En underskrift ensam garanterar inte att alla villkor blir gällande.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOfficiella rättskällor\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/koplag-1990931_sfs-1990-931\/\"\u003eKöplagen (1990:931)\u003c\/a\u003e – särskilt 1, 3–7, 13, 17–20 och 31–33 §§.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/konsumentkoplag-2022260_sfs-2022-260\/\"\u003eKonsumentköplagen (2022:260)\u003c\/a\u003e – avgränsning mot konsumentköp.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003eJordabalken (1970:994)\u003c\/a\u003e, 4 kap. 1 § – fastighetsköp.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003eBostadsrättslagen (1991:614)\u003c\/a\u003e, 6 kap. 4 § – överlåtelseformkrav.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eUtgåva 2027, rättslig ram kontrollerad 8 oktober 2026. Generell mall som behöver anpassas efter parternas och föremålets förhållanden. Juridisk rådgivning rekommenderas vid stora värden, finansierad egendom eller specialreglerade transaktioner.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\u003csection class=\"mb-related-domain-transfer\" style=\"margin:20px 0\"\u003e\u003ch3\u003eRelaterad mall: domänöverlåtelse och webbplatsöverlämning\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eVid försäljning av ett domännamn behöver parterna hantera registrarens byte av registrerad innehavare separat från ett allmänt köpeavtal. Använd ett särskilt domänöverlåtelseavtal med registrar- och DNS-kontroll. \u003ca href=\"\/products\/domanoverlatelse-webbplats-overlamning-2027\"\u003eDomänöverlåtelseavtal \u0026amp; webbplatsöverlämning 2027 – Word\/PDF\/Excel\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240409018710,"sku":"7350139912976","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kopekontrakt-los-egendom-hero-2027.png?v=1791423771"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/collections\/frontpage.oembed?page=3","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}