{"title":"Immobilienkauf \u0026 Übertragung – Vorlagen","description":"\u003cp\u003eVorlagen für Immobilienkauf und -übertragung helfen den Parteien dabei, Objekt, Kaufpreis, Bedingungen, Besitzübergang sowie weitere Bestandteile der Übertragung zu dokumentieren.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eVergleichen Sie die Optionen unten. Der Produktname gibt den Dokumenttyp an; öffnen Sie das Produkt für den vollständigen Inhalt, das Format und den Anwendungsbereich.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"kopekontrakt-fastighet-mallpaket-word-pdf","title":"Kaufvertrag Immobilie Vorlagenpaket – Word\/PDF | Schwedisches Recht","description":"\n\u003ch2\u003eKaufvertrag Immobilie Vorlagenpaket – komplettes Word\/PDF-Paket für schwedische Immobilienübertragungen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProfessionelles Dokumentenpaket für den Kauf und Verkauf von schwedischen Immobilien.\u003c\/strong\u003e Das Paket wurde für Privatpersonen und Unternehmen konzipiert, die ein Immobiliengeschäft strukturiert gemäß den Formvorschriften des schwedischen Grundbuchgesetzes (Jordabalken) und den aktuellen Anweisungen des schwedischen Katasteramtes (Lantmäteriet) zur Eigentumsregistrierung (Lagfart) dokumentieren möchten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDas Vorlagenpaket wurde am \u003cstrong\u003e3. Oktober 2026 rechtlich geprüft\u003c\/strong\u003e und auf die zu diesem Zeitpunkt geltenden Regeln abgestimmt. Es ist für die Verwendung im Zeitraum \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e vorgesehen, sofern sich Gesetzgebung und behördliche Anforderungen nicht ändern.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eInhalt – 14 Dateien\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eKaufvertrag Immobilie – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKaufbrief (Köpebrev) Immobilie – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAnhang zur Immobilie \u0026amp; Verkäuferinformationen – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCheckliste für die Untersuchungs- und Prüfungspflicht des Käufers – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eÜbergabeprotokoll \u0026amp; Liquiditätsabrechnung – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eZustimmung Ehegatte\/Ehegattin bei Immobilienübertragung – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLeitfaden zum Immobilienkauf 2026\/2027 – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eGestaltet nach den Formvorschriften des schwedischen Grundbuchgesetzes (Jordabalken)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDer Kauf einer Immobilie muss spezifische Formvorschriften erfüllen. Der Kaufvertrag muss sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer unterzeichnet werden, Angaben zum Kaufpreis enthalten und eine klare Erklärung darüber abgeben, dass die Immobilie übertragen wird. Der Hauptvertrag des Pakets ist so aufgebaut, dass diese zentralen Anforderungen schwer zu übersehen sind.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eEnthält mehr als einen einfachen Kaufvertrag\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eImmobiliengeschäfte beinhalten deutlich mehr Kontrollpunkte als nur die bloße Unterschrift. Daher enthält das Paket separate Dokumente für die Untersuchungspflicht, Verkäuferinformationen, Dienstbarkeiten und Belastungen, Grundschuldbriefe (Pantbrev), Übergabe, Liquiditätsabrechnung, Zustimmungen und Eigentumsregistrierung (Lagfart).\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDer Kaufvertrag umfasst unter anderem\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eParteien und Befugnisse\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVollständige Immobilienbezeichnung\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eÜbertragung der gesamten Immobilie oder eines ideellen Anteils\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKaufpreis, Anzahlung und Restzahlung\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eÜbergabetag und Besitzübergang\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKaufbrief nach vollständiger Zahlung\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFinanzierungs- und Besichtigungsvorbehalte\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUntersuchungspflicht des Käufers\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eBekannte Mängel, Defekte und Zusicherungen des Verkäufers\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDienstbarkeiten, Nutzungsrechte und Gemeinschaftsanlagen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGrundschuldbriefe und Hypotheken\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eErträge, Gebühren und Risiko vor der Übergabe\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eImmobilien- und Gebäudezubehör\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEnergieausweis und relevante Unterlagen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEigentumsregistrierung und Kosten\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEhegattenzustimmung und Vollmachten\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVertragsbruch und Anhänge\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eBeglaubigung der Unterschrift des Verkäufers\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eKaufbrief (Köpebrev) enthalten\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWenn der Kaufvertrag vorsieht, dass nach der Restzahlung ein Kaufbrief ausgestellt werden soll, kann die separate Kaufbriefvorlage als Quittung und ergänzendes Kaufdokument verwendet werden. Die Vorlage enthält die Immobilienbezeichnung, den Kaufpreis, die Quittung, die endgültige Übertragungserklärung, die Unterschriften der Parteien sowie die Beglaubigung.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eUntersuchungspflicht des Käufers\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDer Käufer kann gemäß Kapitel 4 § 19 des schwedischen Grundbuchgesetzes normalerweise keine Mängel geltend machen, die bei einer Untersuchung hätten entdeckt werden müssen, die angesichts des Zustands der Immobilie und der Umstände beim Kauf erforderlich war. Das Paket enthält daher eine separate Checkliste für Immobilienauszüge, Besichtigungen, Baugenehmigungen, Dienstbarkeiten, Grundschuldbriefe, Wasser\/Abwasser, Radon, Energieausweis, Genehmigungen und Eigentumsregistrierung.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eInformationsanhang des Verkäufers\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDer separate Immobilienanhang strukturiert das tatsächliche Wissen des Verkäufers über unter anderem Dach, Fassade, Fundament, Drainage, Feuchträume, Elektroinstallationen, Heizung, Lüftung, Wasser\/Abwasser, frühere Schäden, Versicherungsfälle, Dienstbarkeiten, Gemeinschaftsvermögen, Umweltrisiken und Inventar. Der Anhang ersetzt nicht die Untersuchungspflicht des Käufers.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÜbergabeprotokoll und Liquiditätsabrechnung\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAm Tag der Übergabe müssen Restzahlung, Gebühren, Schlüssel, Dokumente, Grundschuldbriefe, Zählerstände und der Zustand der Immobilie abgeglichen werden. Das Paket enthält eine fertige Struktur für diese Endkontrolle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eEigentumsregistrierung (Lagfart) und Regeln ab 1. Juli 2026\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDie Eigentumsregistrierung muss normalerweise innerhalb von drei Monaten nach Erstellung des Dokuments, auf dem der Erwerb basiert, beantragt werden. Die aktuellen Anweisungen des schwedischen Katasteramtes (Lantmäteriet) geben zudem neue Identifizierungs- und Nachweisanforderungen für Käufe ab dem \u003cstrong\u003e1. Juli 2026\u003c\/strong\u003e vor, unter anderem die schwedische Personennummer, die Koordinationsnummer oder die Organisationsnummer für den Käufer. Wenn eine juristische Person Eigentümer wird, müssen unter Umständen Nachweise über den wirtschaftlich Berechtigten oder Ausnahmen von dieser Meldepflicht vorgelegt werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eBeglaubigung\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDie Beglaubigung ist laut Kapitel 4 § 1 des schwedischen Grundbuchgesetzes keine Gültigkeitsvoraussetzung für den Immobilienkauf selbst. Für die Eigentumsregistrierung (Lagfart) gibt das Katasteramt jedoch an, dass die Unterschrift des Verkäufers von zwei Personen beglaubigt werden muss, was in den Vorlagen bereits berücksichtigt ist.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eEhegatte\/Ehegattin und Zustimmung\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eGemäß schwedischem Ehegesetz kann die schriftliche Zustimmung des Ehegatten\/der Ehegattin des Verkäufers erforderlich sein. Daher ist eine separate Zustimmungsvorlage sowie Kontrollpunkte für Situationen enthalten, in denen die Immobilie ein gemeinsames Wohnhaus oder eheliches Errungenschaftsvermögen darstellt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFür wen ist das Paket geeignet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ePrivatpersonen, die ein Haus, ein Ferienhaus oder eine andere Immobilie kaufen oder verkaufen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUnternehmen, die einfachere Immobilienübertragungen durchführen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKäufer und Verkäufer, die das Geschäft ohne standardisierten Maklervertrag abwickeln\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eBerater, die eine strukturierte Arbeitsunterlage benötigen\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eEinschränkung\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDas Vorlagenpaket ist primär für eine bereits gebildete Immobilie oder einen ideellen Anteil gedacht. Der Kauf eines bestimmten Grundstücksteils, der erst noch parzelliert werden muss, komplizierte gewerbliche Immobiliengeschäfte, Zwangsversteigerungen, fortgeschrittene Steuergestaltungen und speziell regulierte Erwerbe können individuelle rechtliche Unterstützung erfordern.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eRechtsgrundlage\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSchwedisches Grundbuchgesetz (Jordabalk 1970:994), insbesondere Kapitel 4 und 20\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSchwedisches Ehegesetz (Äktenskapsbalk 1987:230), insbesondere Kapitel 7 §§ 5–9\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAktuelle Anweisungen des Katasteramtes (Lantmäteriet) für Anträge auf Eigentumsregistrierung bei Käufen\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e Word (DOCX) + PDF\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSprache:\u003c\/strong\u003e Schwedisch\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eRechtsordnung:\u003c\/strong\u003e Schweden\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAnzahl der Dateien:\u003c\/strong\u003e 14\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eRechtlich geprüft:\u003c\/strong\u003e 03.10.2026\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eVorgesehene Relevanz:\u003c\/strong\u003e 2026\/2027 bei unveränderten Regeln\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eDie Dokumentvorlagen sind allgemeine Unterlagen und ersetzen keine individuelle Rechtsberatung bei einem komplizierten Immobiliengeschäft.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55591668253014,"sku":"KOPEKONTRAKT-FASTIGHET","price":299.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kopekontrakt-fastighet-mallpaket-word-pdf.png?v=1791056500"},{"product_id":"overlatelseavtal-bostadsratt-mallpaket-word-pdf","title":"Übertragungsvertrag Eigentumswohnung Vorlagenpaket – Word\/PDF | Schwedisches Recht","description":"\n\u003ch2\u003eÜbertragungsvertrag für Genossenschaftswohnungen (Bostadsrätt) – Komplettes Vorlagenpaket in Word und PDF\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEin vollständiges und professionelles Dokumentenpaket für den Kauf und Verkauf einer schwedischen Genossenschaftswohnung (Bostadsrätt) nach schwedischem Recht.\u003c\/strong\u003e Das Paket enthält den eigentlichen Übertragungsvertrag, Verkäuferinformationen, eine Kontrollcheckliste für den Käufer, ein Übergabeprotokoll, Unterlagen für den Aufnahmeantrag, die Zustimmung des Ehe-\/Lebenspartners sowie einen Rechtsleitfaden für 2026\/2027.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDas Vorlagenpaket wurde am \u003cstrong\u003e3. Oktober 2026\u003c\/strong\u003e rechtlich auf Basis des geltenden Genossenschaftswohnungsgesetzes (Bostadsrättslag), Kaufgesetzes (Köplag), Ehegesetzbuches (Äktenskapsbalk) und Lebenspartnerschaftsgesetzes (Sambolag) geprüft. Die Dokumente sind darauf ausgelegt, bei unveränderter Rechtslage für die Jahre \u003cstrong\u003e2026 und 2027\u003c\/strong\u003e relevant zu sein. Das Paket enthält zudem einen spezifischen Warnhinweis zur beschlossenen Reform eines nationalen Genossenschaftswohnungsregisters, da die zentralen Registrierungsvorschriften erst an dem von der Regierung festgelegten Datum in Kraft treten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eInhalt – 14 Dateien\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eÜbertragungsvertrag \/ Kaufvertrag Genossenschaftswohnung – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVerkäuferinformationen Genossenschaftswohnung – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCheckliste für den Käufer – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eÜbergabeprotokoll \u0026amp; Liquiditätsabrechnung – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eMitgliedschaftsantrag \u0026amp; Übertragungsanzeige – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eZustimmung Ehe-\/Lebenspartner – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLeitfaden für die Übertragung von Genossenschaftswohnungen 2026\/2027 – Word + PDF\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eFormvorschriften im schwedischen Genossenschaftswohnungsgesetz\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFür einen gültigen Kauf einer Genossenschaftswohnung muss der Übertragungsvertrag schriftlich erfolgen und sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer unterzeichnet werden. Der Vertrag muss angeben, welche Wohnung übertragen wird und zu welchem Preis. Werden die Formvorschriften nicht eingehalten, kann die Übertragung ungültig sein.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDie Vorlage enthält daher klare Felder für unter anderem:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eVerkäufer und Käufer\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGenossenschaft (Bostadsrättsförening) und Organisationsnummer\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eWohnungsnummer und Adresse\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAnteilseigentum, das übertragen wird\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKaufpreis und Anzahlung\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRestzahlung und Übergabe\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eMitgliedschaft in der Genossenschaft\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVerpfändung\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRenovierungen und Genehmigungen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eInventar und Zubehör\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFinanzierungs- und Besichtigungsvorbehalte\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eZustimmung des Ehe-\/Lebenspartners, wenn erforderlich\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eMitgliedschaft in der Genossenschaft\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEin zentraler Bestandteil des Geschäfts ist die Mitgliedschaft. Wird dem Käufer die Mitgliedschaft verweigert, ist die Übertragung gemäß dem Genossenschaftswohnungsgesetz in der Regel ungültig. Das Paket enthält daher separate Unterlagen für den Aufnahmeantrag und die Übertragungsanzeige an die Genossenschaft oder deren Verwalter.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBei geteiltem Eigentum, juristischen Personen oder anderen ungewöhnlichen Eigentumsstrukturen gibt es zudem spezielle Kontrollpunkte, da die Satzung der Genossenschaft und die Mitgliedschaftsregeln des Gesetzes das Geschäft beeinflussen können.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKaufgesetz und Mängel an der Genossenschaftswohnung\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBeim Kauf einer Genossenschaftswohnung zwischen Privatpersonen gelten in erster Linie die Vereinbarungen der Parteien und ergänzend das Kaufgesetz (Köplag). Das Paket enthält daher umfassende Verkäuferinformationen und eine Käufercheckliste, um Sachverhalte zu dokumentieren, die bei einem späteren Rechtsstreit von Bedeutung sein könnten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDie Verkäuferinformationen umfassen unter anderem:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eKüche, Bad und Nassräume\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eStrom, Wasser, Abwasser und Belüftung\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFeuchtigkeits- und Wasserschäden\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVersicherungsangelegenheiten\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRenovierungen und Genehmigungen durch den Vorstand\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGebühren und geplante Änderungen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVerpfändung und Schulden\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUntervermietung\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eParkplatz, Kellerabteil und sonstige Nebenvereinbarungen\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003ePrüfung der Genossenschaft (Bostadsrättsförening)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDer Käufer sollte nicht nur die Wohnung selbst untersuchen. Die Checkliste des Pakets hilft auch bei der Überprüfung der wirtschaftlichen Lage der Genossenschaft und wichtiger Dokumente, darunter:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eJahresabschluss\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVerschuldung und Zinsänderungsrisiko\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSatzung\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eInstandhaltungsplan\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGeplante größere Projekte\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eErhöhung der Nutzungsgebühren (Avgift)\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eErbbaurecht oder Eigentumsgrundstück\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGewerbeflächen und sonstige wirtschaftliche Risiken\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eVerpfändung und Übergabe\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDas Paket enthält spezielle Felder zur Dokumentation bestehender Verpfändungen, der Banken der Parteien und der Ablösung von Krediten. Das Übergabeprotokoll dient der praktischen Endkontrolle von Restzahlung, Gebühren, Schlüsseln, Transpondern, Lagerräumen, Garagen, Inventar und eventuellen Abweichungen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eZustimmung von Ehegatten oder Lebenspartnern\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEine Genossenschaftswohnung, die den gemeinsamen Wohnsitz von Ehepartnern oder Lebenspartnern darstellt, kann Zustimmungsvorschriften unterliegen. Das Paket enthält daher eine separate Vorlage für die Zustimmung in Situationen, in denen eine schriftliche Einwilligung erforderlich ist oder dokumentiert werden sollte.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eNationales Genossenschaftswohnungsregister – wichtige Aktualisierung 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDas schwedische Parlament hat 2026 die Einführung eines nationalen Genossenschaftswohnungsregisters sowie Folgeänderungen im Genossenschaftswohnungsgesetz beschlossen. Die zentralen Bestimmungen über die Registrierung von Eigentumsübergängen und Verpfändungen haben jedoch noch kein generelles Inkrafttretungsdatum, sondern treten erst an dem von der Regierung festgelegten Tag in Kraft. Das Paket basiert daher auf den Regeln, die zum Zeitpunkt der rechtlichen Prüfung tatsächlich gelten, und weist den Anwender an, zu prüfen, ob die Reform bereits in Kraft getreten ist, wenn die Dokumente im Jahr 2027 verwendet werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFür wen ist das Paket geeignet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ePrivatpersonen, die ihre Genossenschaftswohnung ohne Makler verkaufen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePrivatpersonen, die eine Genossenschaftswohnung direkt von einer anderen Privatperson kaufen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFamilienmitglieder, die einen privaten Verkauf abwickeln\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUnternehmen und Berater, die eine strukturierte Vertragsgrundlage benötigen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePersonen, die die Unterlagen des Maklers oder der Genossenschaft um eigene Kontrollunterlagen ergänzen möchten\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eRechtsgrundlage\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eGenossenschaftswohnungsgesetz (Bostadsrättslag 1991:614), insbesondere Kapitel 2 und Kapitel 6 §§ 3–5\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKaufgesetz (Köplag 1990:931)\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEhegesetzbuch (Äktenskapsbalk 1987:230), insbesondere Kapitel 7 §§ 4–9\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLebenspartnerschaftsgesetz (Sambolag 2003:376), insbesondere §§ 22–25\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGesetz (2026:484) über das Genossenschaftswohnungsregister – beschlossene Reform, deren zentrale Bestimmungen an dem von der Regierung festgelegten Tag in Kraft treten\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e Word (DOCX) + PDF\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSprache:\u003c\/strong\u003e Schwedisch\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eJurisdiktion:\u003c\/strong\u003e Schweden\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAnzahl der Dateien:\u003c\/strong\u003e 14\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eRechtlich geprüft:\u003c\/strong\u003e 3. Oktober 2026\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eVersion:\u003c\/strong\u003e 1.0 – relevant für 2026\/2027 bei unveränderter Rechtslage\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eDie Vorlagen sind allgemeine Dokumentengrundlagen und ersetzen keine individuelle Rechtsberatung bei komplexen Transaktionen von Genossenschaftswohnungen. Prüfen Sie immer die Satzung der Genossenschaft, eigene Formulare und aktuelle behördliche Anforderungen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55592664564054,"sku":"OVERLATELSE-BOSTADSRATT-2026","price":249.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/overlatelseavtal-bostadsratt-mallpaket-word-pdf.png?v=1791059017"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/de\/collections\/fastighetskop-overlatelse-mallar.oembed","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}