{"product_id":"foreningsstamma-samfallighetsforening-kallelse-rostlangd-fullmakt-excel-word-pdf","title":"Vereinsversammlung der Wohnungseigentümergemeinschaft – Einberufung, Stimmberechtigtenverzeichnis, Vollmacht \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.65;color:#183b56\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVereinsversammlung einer Samfällighetsförening – vollständiges Versammlungs-Paket nach schwedischem Recht.\u003c\/strong\u003e Bearbeitbare Vorlagen für Einladung und Tagesordnung, Einladungsjournal, Stimmberechtigungsliste und Stimmrechtsprüfung, Versammlungsvollmacht sowie Protokoll. Das Paket wurde speziell für eine \u003cstrong\u003eSamfällighetsförening gemäß §§ 47–53 des Gesetzes (1973:1150) über die Verwaltung von Samfälligheter (SFL)\u003c\/strong\u003e entwickelt. Es verfolgt einen anderen Zweck als ein allgemeines Vereinsprotokoll und ist nicht die neue Version des Produkts für die Abrechnungsperiode und die Berechnung der Verrechnungssätze.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #28698f;border-radius:10px;background:#eef5fa;padding:17px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e01. Inhalt des Pakets\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 Dateien im ZIP-Archiv:\u003c\/strong\u003e sieben schwedische\/englische Word-Dokumente (DOCX), sieben entsprechende durchsuchbare PDF-Dateien und eine bearbeitbare Excel-Liste (XLSX) mit neun Reitern. Fünf Arbeitsvorlagen auf Schwedisch sowie ein schwedischer Benutzerleitfaden und ein separater englischer Benutzerleitfaden.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #28698f;border-radius:10px;background:#fff;padding:17px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e02. Inhalt der Dateien\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVersammlungseinladung, Tagesordnung, Empfänger- und Versandjournal, Prüfung der Anwesenheit und des Stimmrechts, Vollmacht, Protokoll\/Beschlussanhang sowie Arbeitsablauf und rechtliche Hinweise. Die Excel-Liste bietet einen Überblick über Versammlungen, Einladungen, Empfänger, Stimmberechtigungsliste, Vollmachten, Beschlüsse und Maßnahmen. Die Excel-Liste \u003cstrong\u003eentscheidet nicht\u003c\/strong\u003e über das Stimmrecht, Befangenheitsfragen, Stimmengrenzen, Mehrheitsanforderungen oder die Gültigkeit des Beschlusses.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWas gilt für die Versammlung einer Samfällighetsförening?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eGemäß \u003cstrong\u003e§ 47 SFL\u003c\/strong\u003e beruft der Vorstand die Vereinsversammlung ein, und die Einladung muss die zu behandelnden Angelegenheiten angeben. Die Form der Einladung und die Fristen müssen anhand der Vereinssatzung geprüft werden. Gemäß \u003cstrong\u003e§§ 48–49 SFL\u003c\/strong\u003e gelten besondere Regeln für das Stimmrecht, nicht bezahlte fällige Beiträge, Befangenheit, Geschäftsfelder, Bevollmächtigte und Stimmabgabe. Bei wirtschaftlichen Fragen kann ein stimmberechtigtes Mitglied eine Stimmabgabe nach Anteilen beantragen, wobei die besonderen Einschränkungen des Gesetzes gelten. Ein Bevollmächtigter darf nicht mehr als ein Mitglied vertreten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDateiübersicht – genau das, was Sie erhalten\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#eaf2f8\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eVerwendungszweck\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e01. Einladung und Tagesordnung\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eOrdentliche oder außerordentliche Versammlung, Angelegenheiten, Einladungsform und Anlagen.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e02. Einladungsjournal\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eEmpfänger, tatsächlicher Versand, Dokumentversionen und Abweichungen.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e03. Stimmberechtigungsliste und Stimmrecht\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eImmobilienbezug, Bevollmächtigte, Mitgliederprüfung, Zahlungsstatus und Befangenheit.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e04. Versammlungsvollmacht\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eVersammlungsbezogene Vollmacht sowie Prüfung, dass ein Bevollmächtigter nicht mehr als ein Mitglied vertritt.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e05. Versammlungsprotokoll\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eBeschlüsse, Stimmabgabemethode, Sonderbeschlüsse, Anpassung und Bereitstellung.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e06. Benutzerleitfaden\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSchwedische Anleitung gemäß SFL und praktische Beispiele.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e07. English User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eEnglischer Referenzleitfaden zu den schwedischen Dokumenten nach schwedischem Recht.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px\"\u003e\u003cstrong\u003e08. Versammlungsregister\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eAdministratives Excel-Arbeitsbuch mit neun Reitern und 100 leeren Zeilen pro Register.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel-Liste mit neun Reitern\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÜbersicht, Versammlungen, Einladungen, Empfänger, Stimmberechtigungsliste, Vollmachten, Beschlüsse, Maßnahmen und Lese mich.\u003c\/strong\u003e Die Übersicht zählt die registrierten ID-Einträge. Ein völlig leeres Arbeitsbuch zeigt Null an, und ein Test mit zwei Versammlungen, einer Vollmacht und einem Beschluss ergab die korrekte administrative Zusammenfassung. Das Arbeitsbuch ist bei Lieferung frei von synthetischen Kundendaten und personenbezogenen Daten. Stimmen werden als Rohdaten erfasst und rechtliche Grenzen werden nicht automatisch berechnet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSo verwenden Sie die Vorlagen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePrüfen Sie die Berechtigung und die Vereinssatzung.\u003c\/strong\u003e Gleichen Sie die registrierte Vereinssatzung, die Einladungsfrist, die Immobilieneigentümer, die Teilhabereigentümerdaten und die zu behandelnden Fragen ab.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBerufen Sie gemäß § 47 ein.\u003c\/strong\u003e Geben Sie die Angelegenheiten an, erstellen Sie das Versandjournal und dokumentieren Sie die tatsächliche Einladungsabwicklung.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePrüfen Sie das Stimmrecht gemäß §§ 48–49.\u003c\/strong\u003e Überprüfen Sie den aktuellen Status der Mitglieder, fällige unbezahlte Beiträge, Befangenheit, eventuelle Geschäftsfelder und Vollmachten.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDokumentieren Sie die Stimmabgabemethode pro Angelegenheit.\u003c\/strong\u003e Die Hauptregel, eine eventuelle Stimmabgabe nach Anteilen und die besondere Mehrheit gemäß §§ 51–52 dürfen nicht verwechselt werden.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVerfassen und stellen Sie das Protokoll bereit.\u003c\/strong\u003e § 50 bedeutet, dass Versammlungsbeschlüsse protokolliert werden müssen und das Protokoll den Mitgliedern spätestens zwei Wochen nach der Versammlung zugänglich gemacht werden muss.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eRechtliche Einschränkungen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDieses Produkt ersetzt weder die Vereinssatzung noch eine individuelle rechtliche Beurteilung. \u003cstrong\u003e§ 49 SFL\u003c\/strong\u003e enthält die Grundregel einer Stimme pro stimmberechtigtem Mitglied und eine besondere Regel zur Stimmabgabe nach Anteilen bei Fragen von wirtschaftlicher Bedeutung auf Antrag, einschließlich der Begrenzung der Stimmzahl auf höchstens ein Fünftel der Gesamtzahl der anwesenden stimmberechtigten Mitglieder. \u003cstrong\u003e§§ 51–52\u003c\/strong\u003e enthalten Regeln für bestimmte besondere Versammlungsbeschlüsse. Bei Satzungsänderungen ist eine Registrierung erforderlich, bevor der Beschluss angewendet werden darf. \u003cstrong\u003e§ 53\u003c\/strong\u003e enthält Regeln zur Anfechtung von Versammlungsbeschlüssen, wobei für bestimmte Gründe eine Frist von vier Wochen gilt, die ab dem Beschlusstag berechnet wird. Unterscheiden Sie dies von der besonderen Korrektur der Verrechnungssätze gemäß § 46.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHäufig gestellte Fragen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eWie lange im Voraus muss die Einladung verschickt werden?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePrüfen Sie die geltende Vereinssatzung. § 47 legt die Einladungsverantwortung des Vorstands fest und besagt, dass die Angelegenheiten angegeben werden müssen, aber die Einladungsform und die satzungsgemäße Frist müssen für die jeweilige Verein geprüft werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDarf ein Mitglied für mehrere Teilhabereigentümer abstimmen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDie Hauptregel in § 49 ist eine Stimme pro stimmberechtigtem Mitglied, auch wenn das Mitglied mehrere Teilhabereigentümer besitzt. Bei wirtschaftlichen Fragen können besondere Voraussetzungen eine Stimmabgabe nach Anteilen relevant machen; die Stimmengrenze muss manuell geprüft werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann ein Bevollmächtigter mehrere Mitglieder vertreten?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eGemäß § 49 darf ein Bevollmächtigter nicht mehr als ein Mitglied vertreten. Überprüfen Sie auch die Gültigkeit der Vollmacht und die besonderen Umstände.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWann muss das Protokoll zugänglich sein?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eGemäß § 50 muss das Versammlungsprotokoll den Mitgliedern spätestens zwei Wochen nach der Versammlung zugänglich sein.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSind die Abrechnungsperiode und die Berechnung der Verrechnungssätze enthalten?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Dies ist ein eigenständiges Versammlungs-Paket. Für die Verrechnungssätze, den Haushalt und die Verteilung der abgerechneten Beträge gibt es eine separate Vorlage für die Abrechnungsperiode.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann Excel entscheiden, ob ein Versammlungsbeschluss gültig ist?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Das Arbeitsbuch fasst administrative Registrierungen zusammen. Rechtliche Beurteilungen von Stimmrecht, Bevollmächtigten, Befangenheit, Stimmengrenzen, Mehrheit, Einladung und einer eventuellen Anfechtung müssen separat durchgeführt werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWurden die Dokumente von einem Juristen geprüft?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDie Quellenprüfung ist seit dem 2. November 2026 KI-gestützt. Es wurde keine unabhängige externe juristische Prüfung dokumentiert.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVerwandtes Dokumentenprodukt\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eFür \u003ca\u003eAbrechnungsperiode und Berechnung der Verrechnungssätze in einer Samfällighetsförening\u003c\/a\u003e gibt es ein separates Word\/PDF\/Excel-Paket, das den Haushalt und die Beträge pro Mitglied behandelt. Es ist kein Ersatz für Versammlungseinladung, Stimmberechtigungsliste und Versammlungsprotokoll.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRechtsquellen, Version und Lieferung\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVersion 1.0 · 2. November 2026 · Schwedisches Recht.\u003c\/strong\u003e Hauptquelle: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-19731150-om-forvaltning-av-samfalligheter_sfs-1973-1150\/\"\u003eGesetz (1973:1150) über die Verwaltung von Samfälligheter, §§ 47–53\u003c\/a\u003e, konsolidiert bis SFS 2026:846. Leitfaden: \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/samfallighet--aga-och-anvanda-gemensamt\/samfallighetsforening\/driva-en-samfallighetsforening\/\"\u003eLantmäteriet über die Führung einer Samfällighetsförening\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eDer digitale Download über ZIP erfolgt erst nach der manuellen Verknüpfung in Shopify Digital Products und der Veröffentlichung des Produktentwurfs.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56438872965462,"sku":"SAMF-STAMMA-2027-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samfallighetsforening-foreningsstamma-huvudbild-1600.png?v=1793574564","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/de\/products\/foreningsstamma-samfallighetsforening-kallelse-rostlangd-fullmakt-excel-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}