{"product_id":"markbelaggning-gangvagar-skadejournal-kontrollrond-word-pdf-excel","title":"Bodenbeläge \u0026 Gehwege – Schadensjournal, Kontrollgang \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003ch2\u003eBodenbeläge \u0026amp; Gehwege – Schadensprotokoll, Kontrollrundgang und Excel-Register\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eDokumentieren und verfolgen Sie Gehwege, Hofbereiche, Asphalt, Pflastersteine, Pflasterungen und befestigte Eingangsbereiche. Dieses Vorlagenpaket hilft Immobilieneigentümern, Wohnungseigentümergemeinschaften, Zweckverbänden und Verwaltern, Flächenregister, visuelle Kontrollrundgänge, Schäden, Vorgänge, Unternehmermaßnahmen und Kosten übersichtlich zu verwalten.\u003c\/p\u003e\u003cdiv style=\"border:1px solid #1766A5;background:#EBF4FA;border-radius:8px;padding:17px 19px;margin:16px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"font-size:1.11em;margin:0 0 7px\"\u003eInhalt des Pakets\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e7 bearbeitbare Word-Dokumente (.docx), 7 entsprechende durchsuchbare PDF-Dateien sowie 1 Excel-Register (.xlsx) mit neun Reitern. Insgesamt 15 Kundendateien in einer digitalen ZIP-Lieferung nach manueller Aktivierung.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\u003cdiv style=\"border:1px solid #1766A5;background:#EBF4FA;border-radius:8px;padding:17px 19px;margin:16px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"font-size:1.11em;margin:0 0 7px\"\u003eInhalt der Dateien\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eFlächenkarten und Materialregister, sichere visuelle Kontrollrundgänge, Schadensprotokoll und Mängelanzeige, Beauftragung und Nachverfolgung von Maßnahmen, Barrierefreiheitsbeobachtung, schwedischer Benutzerleitfaden, englischer Referenzleitfaden sowie Excel mit Übersicht, Flächenregister, Rundgängen, Schäden, Maßnahmen, Barrierefreiheit, Kosten, Fotoprotokoll und Lese mich.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\u003ch2\u003eVollständige Dateiliste\u003c\/h2\u003e\u003ctable\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth\u003eNr.\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e01\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eFlächenkarten \u0026amp; Bodenbelagsregister\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e02\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eVisueller Kontrollrundgang\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e03\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSchadensprotokoll \u0026amp; Mängelanzeige\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e04\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eMaßnahmenbeauftragung \u0026amp; Nachverfolgung\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e05\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eBarrierefreiheitsbeobachtung \u0026amp; Übergabe\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e06\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eBenutzerleitfaden – Schwedisch\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e07\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eUser Guide – English\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e08\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eFormelgesteuertes Flächen- und Maßnahmenregister mit 9 Reitern\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eExcel\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003ch2\u003eExcel-Tool: neun Reiter mit automatischer Übersicht\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÜbersicht:\u003c\/strong\u003e zeigt registrierte Flächen, Rundgänge, Schäden, offene Vorgänge, laufende Maßnahmen, Barrierefreiheitsfragen, Fotoreferenzen und Kosten inklusive Mehrwertsteuer. \u003cstrong\u003eFlächenregister:\u003c\/strong\u003e stabile Flächen-IDs, Immobilie, Belagstyp und Dokumentationslinks. \u003cstrong\u003eRundgänge:\u003c\/strong\u003e datierte visuelle Beobachtungen. \u003cstrong\u003eSchäden:\u003c\/strong\u003e Schadensart, Nachverfolgungsstatus, Verantwortlichkeit. \u003cstrong\u003eMaßnahmen:\u003c\/strong\u003e Arbeitsaufträge, Unternehmer, Abschluss und Nachkontrolle. \u003cstrong\u003eBarrierefreiheit:\u003c\/strong\u003e Beobachtungen zur Begehbarkeit mit Platz für Sachverständigenbericht. \u003cstrong\u003eKosten:\u003c\/strong\u003e Nettopreis und Mehrwertsteuerformel. \u003cstrong\u003eFotoprotokoll:\u003c\/strong\u003e Bild- und Anhangsreferenzen. \u003cstrong\u003eLese mich:\u003c\/strong\u003e Arbeitsablauf und offizielle Quellen. Die Registerzeilen sind bei Lieferung leer.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eSo verwenden Sie die Vorlagen\u003c\/h2\u003e\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eVergeben Sie jeder Asphaltfläche, Pflasterung oder jedem Gehweg eine eigene \u003cstrong\u003eFlächen-ID\u003c\/strong\u003e und verknüpfen Sie eine tatsächliche Karten- oder Fotoreferenz.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLegen Sie lokale Routinen für visuelle Inspektionen, Risikoberichterstattung und Kontaktwege bei Hindernissen, Glätte oder Sturzgefahr fest.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eNotieren Sie sichtbare Löcher, Risse, lose Steine, erhöhte Kanten und Wasseransammlungen, ohne die Konstruktionsursache zu vermuten.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eErstellen Sie bei Abweichungen eine separate \u003cstrong\u003eSchadens-ID\u003c\/strong\u003e und dokumentieren Sie, wer informiert wurde.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eBeauftragen Sie bei Bedarf eine fachmännische Beurteilung und Bodenmaßnahme; verfolgen Sie mit Arbeitsauftrag, Rechnungen, Fotos und tatsächlicher Nachkontrolle nach.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\u003ch2\u003eRechtliche und technische Abgrenzung – Schweden 2026\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePlan- und Baugesetz (2010:900), Kap. 8, § 15:\u003c\/strong\u003e Grundstücke müssen in gepflegtem Zustand gehalten und so instand gehalten werden, dass das Risiko von Unfällen begrenzt wird und keine erheblichen Nachteile für die Umgebung und den Verkehr entstehen. Gemäß \u003cstrong\u003eKap. 8, § 16\u003c\/strong\u003e können die Regeln in angemessenem Umfang auch für öffentliche Plätze und Bereiche für bestimmte andere Anlagen gelten. \u003cstrong\u003eBoverkets BFS 2024:13\u003c\/strong\u003e und die dazugehörige Anleitung behandeln unter anderem feste, ebene und barrierefreie Gehwege in anwendbaren Situationen von Neubau und baulicher Änderung. Welche Anforderungen für eine bestimmte bestehende Fläche gelten, muss separat beurteilt werden.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDie Vorlagen sind administrative Beobachtungs- und Nachverfolgungs-Tools.\u003c\/strong\u003e Sie ersetzen keine fachmännische Inspektion, technische Messung von Reibung, Tragfähigkeit oder Neigung, Arbeitsplatzplanung, Barrierefreiheitsgutachten oder Verkehrsanordnungsplan. Sie geben keinen universell gesetzlich vorgeschriebenen Rundgangintervall, Höhenbegrenzung oder eine Genehmigung einer Bodenfläche an. Betreten Sie keine unsicheren oder abgesperrten Bereiche, um zu dokumentieren. Bei Risiken kontaktieren Sie den Verantwortlichen und holen Sie bei Bedarf professionelle Hilfe. Es wird keine Aussage über eine externe Prüfung durch Rechtsanwälte oder Bodeningenieure gemacht.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eHäufig gestellte Fragen\u003c\/h2\u003e\u003ch3\u003eKann die Vorlage von einer BRF verwendet werden?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eJa. Das Paket eignet sich für eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit mehreren Gehwegstrecken, Asphaltflächen, gemeinschaftlichen Höfen und Eingangsbereichen.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eMüssen Gehwege jeden Monat kontrolliert werden?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eEs gibt keinen allgemeinen Monatsintervall, das in diesen Vorlagen angegeben ist. Umfang und Häufigkeit sollten anhand der tatsächlichen Nutzung, der Risiken des Ortes und der anwendbaren Pflichten festgelegt werden.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eIst dies eine zertifizierte Barrierefreiheitsinspektion?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eNein. Die Formulare dokumentieren sichtbare Zustände und Grundlagen, um bei Bedarf einen Sachverständigen zu beauftragen. Keine automatische Beurteilung der Vorschriftenkonformität ist enthalten.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eFunktioniert das Excel-Register sowohl für Asphalt als auch für Pflastersteine?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eJa. Belagstyp und Flächen-ID können pro Fläche registriert werden. Das Dashboard fasst tatsächlich ausgefüllte IDs und Status zusammen.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eKann ich die Dokumente bearbeiten?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eJa, alle sieben Word-Dokumente sind bearbeitbar. Die PDF-Dateien sind zum Lesen und Drucken durchsuchbar; das Excel-Register ist bearbeitbar.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eSind reale Schäden oder Beispielposten enthalten?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eNein, das Kundenpaket wird ohne erfundene Beobachtungen und ohne Testdaten geliefert.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eRechtsquellen und ergänzende Vorlagen\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003ePlan- und Baugesetz (2010:900), Kap. 8, §§ 15–16\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/tomter\/gangvagar\/\"\u003eBoverket – Gehwege, Bodenbeläge und Barrierefreiheit\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/lov--byggande\/tillsyn\/forelagganden\/atgardsforelaggande\/\"\u003eBoverket – Aufsicht über mangelhafte Grundstückspflege\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eSiehe auch \u003ca href=\"\/de\/products\/grusvagsunderhall-enskild-vag-avtal-arbetsorder-excel\"\u003eGravelwegunterhalt – Einzelweg\u003c\/a\u003e und \u003ca href=\"\/de\/products\/tillganglighetsinventering-atgardsplan-publika-lokaler-word-pdf-excel\"\u003eBarrierefreiheitsinventur für öffentliche Räume\u003c\/a\u003e für andere Dokumentationsbedürfnisse.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eVersion 1.0 · Schweden · KI-assistierte Quellenkontrolle 2026-11-05 · ZIP für digitalen Download nach manueller Aktivierung.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56480085475670,"sku":"MARKBELAGGNING-GANGVAGAR-20261105-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/markbelaggning-gangvagar-huvudbild-1600.png?v=1793860783","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/de\/products\/markbelaggning-gangvagar-skadejournal-kontrollrond-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}