{"product_id":"renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","title":"Renovierungsantrag \u0026 Zustimmung des Vorstands – Eigentumswohnung | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-description\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.72;color:#193d5a\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRenovierungsantrag und Genehmigung des Vorstands bei Renovierung einer Eigentumswohnung.\u003c\/strong\u003e Ein vollständiges administratives Dokumentenpaket für Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften, die genehmigungspflichtige Änderungen in einer Wohnung gemäß 7 Kap. 7 § des Wohnungseigentumsgesetzes (1991:614) beantragen, prüfen, protokollieren und nachverfolgen müssen. Bearbeitbare Word-Vorlagen, durchsuchbare PDFs und ein Excel-Register mit neun Reitern.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e01. Inhalt des Pakets\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 Dateien in einer ZIP:\u003c\/strong\u003e fünf operative Arbeitsdokumente in schwedischer Sprache, ein schwedischer Benutzerleitfaden und ein englischer Benutzerleitfaden, alle als bearbeitbare Word-Dateien (7 DOCX) und entsprechende durchsuchbare, druckbare PDFs (7 PDF). Darüber hinaus eine Excel-Arbeitsmappe (1 XLSX) mit neun Reitern und acht geprüften Zusammenstellungen. Die PDF-Dateien sind keine interaktiven Formulare. Der englische Leitfaden ist eine Anleitung, keine Übersetzung der Genehmigungsunterlagen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e02. Inhalt der Dateien\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAntrag auf Änderung der Wohnung, technische Maßnahmenbeschreibung und Anlagenverzeichnis, separater Vorstandsbeschluss mit den gesetzlichen Prüfgrundlagen, Auflagenanhang mit Kontrollpunkten, Abschlussbericht und Empfangsbestätigung, zwei Leitfäden sowie ein administratives Excel-Register. Die Dateien unterscheiden ausdrücklich zwischen \u003cstrong\u003eeingereichtem Antrag\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003etatsächlich gefasstem Vorstandsbeschluss\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003edurchgeführter Kontrolle\u003c\/strong\u003e und \u003cstrong\u003everifizierter Kontrolle\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWann ist die Genehmigung des Vorstands erforderlich?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eGemäß \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003e7 Kap. 7 § des Wohnungseigentumsgesetzes\u003c\/a\u003e ist in der Regel eine Genehmigung für Eingriffe in tragende Konstruktionen, Installationen oder Änderungen von Leitungen für Abwasser, Wärme, Gas oder Wasser, Änderungen an Lüftungsanlagen, Änderungen an Feuerstätten oder Rauchkanälen oder andere Beeinträchtigungen des Brandschutzes sowie andere wesentlichen Änderungen erforderlich. Für besonders wertvolle Wohnungen gibt es eine besondere Bestimmung für Maßnahmen, die diese Werte beeinträchtigen. Gewöhnliche Instandhaltungsarbeiten an inneren Oberflächen sind nicht automatisch genehmigungspflichtig, nur weil die Arbeiten als Renovierung bezeichnet werden. Siehe auch \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003edie Leitlinien der schwedischen Gerichte zu Um- und Anbauten\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDokumentenverzeichnis\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eVerwendung\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eSprache\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e01 Renovierungsantrag\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSchriftlicher Antrag mit Maßnahme, Wohnung, Genehmigungsgrundlage und Anlagen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e02 Technische Maßnahmenbeschreibung\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eKonstruktions-, Sanitär-, Lüftungs-, Brandschutz- und Anlagenunterlagen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e03 Vorstandsbeschlussunterlage\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eEntscheidungsoptionen, sachliche Risikoabwägung und Protokollreferenzen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e04 Auflagen und Kontrollpunkte\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSeparate Auflagen, Verantwortlichkeiten, Kontrollen und tatsächliche Verifizierungen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e05 Abschlussbericht und Empfangsbestätigung\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDokumentation nach Abschluss der Arbeiten, verbleibende Punkte und Empfangsbestätigung\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e06 Schwedischer Benutzerleitfaden\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSchritt-für-Schritt-Anleitung, Rechtsgrundlagen, Grenzen und offizielle Rechtsquellen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eEnglische Anweisungen zur Erklärung der schwedischen Arbeitsvorlagen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eEN\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e08 Excel-Register\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eNeun Reiter mit acht geprüften administrativen Kennzahlen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel mit neun Reitern und acht Kennzahlen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÜbersicht, Vorgänge, Maßnahmen, Anlagen, Beschlüsse, Auflagen, Kontrollen, Abweichungen und Lese mich\u003c\/strong\u003e. Die Formeln fassen registrierte Vorgänge, Vorgänge mit manuell markiertem Beschlussstatus, Maßnahmen, verifizierte Maßnahmen, erhaltene Anlagen, kommunizierte Beschlüsse, verifizierte Auflagen sowie verifizierte Kontrollen zusammen. Die Register enthalten Statuslisten und Unterstützung für bis zu 200 Einträge pro Arbeitsreiter. \u003cstrong\u003eExcel erteilt keine Genehmigungen, prüft keine Konstruktionen oder Brandsicherheit, fasst keine Vorstandsbeschlüsse und berechnet keine rechtlichen Fristen.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSo verwenden Sie das Dokumentenpaket\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003ePrüfen Sie die Satzung der Wohnungseigentümergemeinschaft und ob die Maßnahme unter 7 Kap. 7 § fällt.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFüllen Sie den Antrag aus und geben Sie eine konkrete Beschreibung der geplanten Änderung an.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFügen Sie bei Bedarf ausreichende technische Unterlagen, Zeichnungen und Sachverständigengutachten bei.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLassen Sie den zuständigen Vorstand den Vorgang tatsächlich behandeln und beschließen. Dokument 03 ist eine Beschlussunterlage – keine Vorabgenehmigung.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eWenn die Genehmigung erteilt wird: Dokumentieren Sie Auflagen, Kontrollpunkte und Verantwortlichkeiten. Prüfen Sie außerdem separat, wo erforderlich, die Baugenehmigung, die Anmeldung und den Baubeginn. \u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVerfolgen Sie die Arbeiten und Abweichungen; markieren Sie eine Kontrolle erst als verifiziert, nachdem sie tatsächlich durchgeführt und dokumentiert wurde.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSammeln Sie die Abschlussdokumente und bestätigen Sie, welche Unterlagen erhalten wurden – nicht, dass damit alle Technik oder Rechtsfragen genehmigt sind.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003ePrüfung durch den Vorstand, Ablehnung und Mietstreitkammer\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDer Vorstand darf gemäß 7 Kap. 7 § die Genehmigung nur verweigern, wenn die Maßnahme zu \u003cstrong\u003eerheblicher Schädigung oder erheblichem Nachteil\u003c\/strong\u003e für die Gemeinschaft führt, und eine Genehmigung kann mit Auflagen verbunden werden. Bei Uneinigkeit kann der Wohnungseigentümer beantragen, dass die Mietstreitkammer die Frage prüft. Der individuelle Antrag benötigt einen tatsächlichen Beschluss. Eine betriebswirtschaftliche oder bautechnische Prüfung und eine kommunale Genehmigung liegen außerhalb der automatischen Funktionen der Vorlage. \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eWohnungseigentumsrechte – Fragen und Antworten zu Änderungen in den Wohnungen\u003c\/a\u003e erklärt unter anderem die Bedeutung technischer Unterlagen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHäufige Fragen zum Renovierungsantrag\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eMuss ich einen Antrag stellen, um zu streichen oder den Boden zu wechseln?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNicht generell nur für gewöhnliche Instandhaltungsarbeiten an Oberflächen. Prüfen Sie jedoch, ob die Änderung im Einzelfall eine Kategorie in 7 Kap. 7 §, besondere Schutzwerte oder andere Regeln betrifft.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWird die Renovierung genehmigt, wenn ich den Antrag einreiche?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Ein Empfangsdatum, ein vollständiges Dokument oder ein Excel-Statusfeld ist keine erteilte Genehmigung. Warten Sie auf einen tatsächlichen Vorstandsbeschluss, wenn das Gesetz eine Genehmigung erfordert.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann der Vorstand die Genehmigung ohne Grund verweigern?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDie Möglichkeiten des Vorstands zur Ablehnung sind durch die gesetzliche Voraussetzung von erheblichem Schaden oder erheblichem Nachteil für die Gemeinschaft begrenzt. Konkrete Sachverhalte und eine technische Untersuchung sind daher wichtig.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eErsetzt die Genehmigung des Vorstands die Baugenehmigung oder den Baubeginn?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Die Genehmigung der Gemeinschaft und die kommunalen Vorschriften gemäß dem Plan- und Baugesetz sind unterschiedliche Fragen. Prüfen Sie die \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/\"\u003ePBL-Wissensdatenbank des Boverket\u003c\/a\u003e und die Gemeinde.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann ich die Vorlage verwenden, wenn ich gegen eine Ablehnung Berufung einlegen möchte?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDieses Produkt dokumentiert den Antrag und den Vorstandsbeschluss. Der Antrag an die Mietstreitkammer ist ein separates Verfahren und ist nicht als fertiges Verfahrensdokument enthalten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann Excel entscheiden, welche Auflagen erfüllt sind?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Die Status für durchgeführt oder verifiziert sind manuell und müssen tatsächlich untermauert werden. Excel ist ein administratives Arbeitsregister.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVerwandte Vorlagen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eFür die praktische Zeitplanung gibt es \u003ca href=\"\/de\/products\/renoveringschecklista-2026-2027-fore-under-efter-renovering-word-pdf\"\u003eRenovierungscheckliste – vor, während und nach der Renovierung\u003c\/a\u003e. Für Kosten und ROT gibt es \u003ca href=\"\/de\/products\/renoveringsbudget-rot-kostnadskontroll-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eRenovierungsbudget \u0026amp; ROT-Kostenkontrolle\u003c\/a\u003e. Dies sind separate Produkte und ersetzen nicht die Genehmigung des Vorstands.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRechtsquellen, Versionsdatum und Lieferung\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eQuellen: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003eWohnungseigentumsgesetz\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003eSchwedische Gerichte\u003c\/a\u003e und \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eWohnungseigentumsrechte\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eVersion 1.0, KI-unterstützte Quellenprüfung 2026-11-01.\u003c\/strong\u003e Keine unabhängige externe juristische Prüfung dieser Produktversion ist dokumentiert. Die fertige ZIP wird digital nach separater manueller Verknüpfung mit Shopify Digital Products und Veröffentlichung geliefert.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56436680622422,"sku":"BRF-REN-ANSOKAN-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_brf_renovering_huvudbild_1600.png?v=1793552916","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/de\/products\/renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}