{"product_id":"takskottning-istappskontroll-riskjournal-avsparrning-excel-word-pdf","title":"Dachabstützung \u0026 Eiszapfenkontrolle – Gefahrengutbuch, Absperrung \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDachschneeräumung \u0026amp; Eiszapfenkontrolle – Risikoprotokoll, Absperrung und Auftragsvergabe an Fachunternehmen\u003c\/strong\u003e ist ein digitales Vorlagenpaket in \u003cstrong\u003eWord, PDF und Excel\u003c\/strong\u003e für Wohnungseigentümergemeinschaften, Immobilieneigentümer und Verwalter. Dokumentieren Sie vermutete Schneebildung, Eiszapfen und andere Gefahren durch herabfallenden Schnee oder Eis, planen Sie sofortige Schutzmaßnahmen, beauftragen Sie qualifizierte Dachschneeräumung und dokumentieren Sie die ausgeführten Arbeiten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eWichtige Abgrenzung:\u003c\/strong\u003e Die Vorlagen dienen der administrativen Dokumentation. Sie enthalten \u003cstrong\u003ekeine\u003c\/strong\u003e Anweisungen, um selbst auf Dächer zu steigen, Eiszapfen zu entfernen, Absturzsicherungen zu montieren oder zu beurteilen, ob eine Arbeitsmethode sicher ist. Für Dacharbeiten müssen fachkundige Ausführende beauftragt und die tatsächlichen Schutzmaßnahmen separat beurteilt werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #1D629A;border-radius:10px;background:#EDF5FB;padding:19px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e01. Inhalt des Pakets\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 Kundendateien in einer ZIP-Datei:\u003c\/strong\u003e Fünf schwedische Arbeitsvorlagen sowie ein schwedischer und ein englischer Leitfaden, alle im bearbeitbaren Word-Format (DOCX) und als entsprechende durchsuchbare PDF-Datei, sowie ein Excel-Register mit neun Reitern (XLSX). Insgesamt \u003cstrong\u003e7 DOCX + 7 PDF + 1 XLSX\u003c\/strong\u003e. Die PDF-Dateien sind zum Ausdrucken und Lesen vorgesehen und nicht interaktiv ausfüllbar.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #1D629A;border-radius:10px;background:#F8FBFE;padding:19px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e02. Inhalt der Dateien\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRisikoüberwachung und Entscheidungsgrundlage, Absperrung und Warninformationen, Auftragsvergabe an Fachunternehmen, Einsatzbericht mit Quittung, Nachkontrolle und gegebenenfalls Entscheidung zur Wiederöffnung. Die Leitfäden enthalten Arbeitsabläufe und offizielle Quellen. Das Excel-Register bietet administrative Kontrollsignale für dringende Risiken, öffentliche Plätze, fehlende Arbeitssicherheitsbestätigungen und Kosten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eWer benötigt eine Vorlage für Dachschneeräumung und Eiszapfenkontrolle?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDas Paket ist für Vorstände von Wohnungseigentümergemeinschaften, Vermieter, Immobilienverwalter und andere vorgesehen, die im Winter Risiken im Zusammenhang mit Dächern und Eingängen bewältigen. Die Vorlagen erleichtern die nachvollziehbare Dokumentation dessen, was tatsächlich festgestellt und beschlossen wurde. Das Paket ist \u003cstrong\u003ekein Schneeräumungsvertrag für eine einzelne Straße\u003c\/strong\u003e, kein allgemeines Glatteisprotokoll und kein Sicherheitsleitfaden für Fachunternehmen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDateiübersicht – alle 15 Dateien\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth style=\"background:#1D507C;color:#fff;padding:10px;text-align:left\"\u003eVorlage\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"background:#1D507C;color:#fff;padding:10px;text-align:left\"\u003eWas Sie dokumentieren\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"background:#1D507C;color:#fff;padding:10px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003e01. Risikoüberwachung – Schnee und Eis auf Dächern\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eBeobachtungen von einem sicheren Ort aus, Nutzung des Ortes, öffentlicher Platz und dringende Schutzmaßnahmen.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eWord DOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003e02. Absperrung \u0026amp; Warninformationen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eVerantwortlicher, Zugänglichkeit, Kontakt zu Gemeinde\/Polizei, Nachkontrolle und Entscheidung zur Aufhebung.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eWord DOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003e03. Auftragsvergabe an Fachunternehmen – Dachschneeräumung\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eUmfang der Aufgabe, fachkundiger Ausführender, Arbeitssicherheitsplanung und Kostenrahmen.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eWord DOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003e04. Einsatzbericht \u0026amp; Quittung des Fachunternehmens\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eTatsächlich ausgeführte Maßnahmen, verbleibende Risiken, Fotos und Berichtverweise.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eWord DOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003e05. Nachkontrolle \u0026amp; Entscheidung zur Wiederöffnung\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eSicherheitsbeurteilung nach dem Einsatz und separate, sachkundige Entscheidung über die Fortsetzung der Absperrung.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eWord DOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003e06. Leitfaden – Schwedisch\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eArbeitsablauf, vier Kontrollfälle, häufig gestellte Fragen sowie Rechtsquellen und Einschränkungen.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eWord DOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003e07. User Guide – English\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eEnglischer Leitfaden zu schwedischem Recht, Rollen, Formularen und Einschränkungen.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eWord DOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003e08. Excel-Register – neun Reiter\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eImmobilien, Beobachtungen, Absperrungen, Aufträge, Einsätze, Nachkontrolle und Kosten.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #dbe5ef;padding:9px\"\u003eExcel XLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel-Tool mit neun Reitern\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDie Arbeitsmappe enthält \u003cstrong\u003eÜbersicht, Immobilien, Beobachtungen, Absperrungen, Aufträge, Einsätze, Nachkontrolle, Kosten und Lese mich\u003c\/strong\u003e. Registrieren Sie Vorgangs-ID, Schutzmaßnahme, Fachunternehmen, ausgeführte Arbeiten und Nachkontrolle. Berechnungen fassen Beobachtungen, offene Vorgänge, Risikoflaggen und Kosten zusammen. Excel ist für \u003cstrong\u003e100 Datensätze pro Registerblatt\u003c\/strong\u003e vorbereitet und enthält Statusauswahl und Kontrollsignale.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eExcel prüft weder die rechtliche Haftung noch die tatsächliche Sicherheit.\u003c\/strong\u003e Ein Status, ein Punkt oder eine Warnung im Register erteilt weder die Erlaubnis, auf Dächer zu steigen, noch eine Entscheidung zur Aufhebung einer Absperrung. Entscheidungen erfordern tatsächliche, sachkundige Grundlagen und die rechtlich zuständige Person.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArbeitsablauf – von der Entdeckung bis zur Nachkontrolle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBeobachtung registrieren:\u003c\/strong\u003e Risikozone und sichtbare Entdeckung von einem sicheren Ort aus notieren. Feststellen, ob ein öffentlicher Platz betroffen ist.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBereich sichern:\u003c\/strong\u003e umgehend Absperrung oder eine andere tatsächliche Maßnahme prüfen. Zugänglichkeit sowie lokale Genehmigungs- und Abstimmungsfragen überprüfen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eFachkundiges Fachunternehmen beauftragen:\u003c\/strong\u003e Aufgabenabgrenzung, Sicherheitsplanung und Aufgabenverteilung dokumentieren.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEinsatzbericht anfordern:\u003c\/strong\u003e für die tatsächlich ausgeführten Maßnahmen des Fachunternehmens, mögliche verbleibende Risiken und Berichtverweise.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eNachkontrolle durchführen:\u003c\/strong\u003e die sachkundige verantwortliche Person prüft die Grundlage und entscheidet über Fortsetzung des Schutzes, Ergänzung oder Wiederöffnung.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eSchwedische Rechtsvorschriften zu Schnee, Eis und Dacharbeiten\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e3 Kap. 3 § Ordnungsgesetz – Schnee und Eis an öffentlichen Plätzen\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eGemäß \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/ordningslag-19931617_sfs-1993-1617\/\"\u003eOrdnungsgesetz (1993:1617), 3 Kap. 3 §\u003c\/a\u003e muss Schnee und Eis, das von Dächern, Rinnen oder ähnlichem herabfallen und Personen oder Eigentum an \u003cstrong\u003eöffentlichen Plätzen\u003c\/strong\u003e gefährden kann, ohne unangemessene Verzögerung und auf eine Weise entfernt werden, die keine neuen Risiken schafft. Die Verantwortung liegt beim Eigentümer oder bei der Person, die auf einer angegebenen Rechtsgrundlage in dessen Stellung ist. Was ein öffentlicher Platz ist und wer verantwortlich ist, muss konkret geprüft werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eArbeitsschutzanforderungen bei Dachschneeräumung\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.av.se\/halsa-och-sakerhet\/sakrare-snorojning\/\"\u003eArbeitsschutzbehörde – Sicherere Schneeräumung\u003c\/a\u003e und \u003ca href=\"https:\/\/www.av.se\/arbetsmiljoarbete-och-inspektioner\/publikationer\/foreskrifter\/afs-202313\/\"\u003eAFS 2023:13, Kap. 17\u003c\/a\u003e beschreiben besondere Risiken und Vorschriften für Dachschneeräumung. Fachkundige Ausführende müssen ihre Arbeit mit geeigneten Schutzmaßnahmen planen. Der Immobilieneigentümer muss außerdem die Dachsicherheit des Gebäudes und die Voraussetzungen für eine sichere Instandhaltung gemäß den geltenden Vorschriften prüfen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDachsicherheit und Schutz vor herabfallendem Schnee und Eis\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/sakerhet-anvandning\/taksakerhet\/\"\u003eDie Leitlinie des Bauamts zur Dachsicherheit\u003c\/a\u003e behandelt unter anderem den Schutz vor herabfallendem Schnee\/Eis und die Sicherheitsvorrichtungen von Gebäuden. Das Formular ist keine dachtechnische Inspektion. Der Immobilieneigentümer muss außerdem lokale Bedingungen, Verträge, kommunale Vorschriften und mögliche Genehmigungsfragen an öffentlichen\/öffentlichen Plätzen berücksichtigen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eHäufig gestellte Fragen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eMuss der Immobilieneigentümer Eiszapfen über einem Gehweg entfernen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eWenn Schnee oder Eis herabfallen und an einem öffentlichen Platz Schäden verursachen kann, kommt 3 Kap. 3 § des Ordnungsgesetzes zur Anwendung. Schutz und Maßnahmen müssen basierend auf dem tatsächlichen Risiko umgehend und sicher gehandhabt werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann eine Wohnungseigentümergemeinschaft das Dach selbst räumen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDieses Paket enthält keine Anweisungen für Dacharbeiten. Dachschneeräumung kann mit großen Risiken verbunden sein und unter Arbeitsschutzvorschriften fallen. Beauftragen Sie fachkundige Ausführende mit geeigneten Sicherheitsvorkehrungen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIst das Absperrungsformular eine Genehmigung?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Das Absperren oder die Inanspruchnahme eines öffentlichen Platzes kann eine besondere Abstimmung oder Prüfung erfordern. Das Formular dokumentiert lediglich Fakten und Entscheidungen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann die Absperrung entfernt werden, wenn das Fachunternehmen fertig ist?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNicht automatisch. Ausgeführte Arbeiten und verbleibende Risiken müssen beurteilt werden. Die Wiederöffnung muss von der sachkundigen verantwortlichen Person dokumentiert und auf einer tatsächlichen Kontrolle basieren.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eWie oft müssen Dächer und Eiszapfen inspiziert werden?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEs lässt sich kein einziger Intervall angeben, der für alle Immobilien gilt. Die Risiken werden von Wetter, Konstruktion, Ort, Nutzung, Historie und geltenden Vorschriften beeinflusst. Erstellen Sie eine lokal angepasste Routine.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIst das Excel-Register eine Sicherheitsfreigabe?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Es sammelt lediglich administrative Daten und Warnungen für unvollständige Grundlagen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSind schwedische und englische Dokumente enthalten?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDie fünf operativen Arbeitsvorlagen sind auf Schwedisch. Ein schwedischer Leitfaden und ein englischer Referenzleitfaden sind enthalten; der englische Leitfaden ist keine Übersetzung aller schwedischen Arbeitsvorlagen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eErgänzende Vorlagen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eFür die Winterstraßenpflege auf einzelnen Straßen gibt es \u003ca href=\"\/de\/products\/snorojningsavtal-halkbekampning-enskild-vag-word-pdf-excel\"\u003eSchneeräumung \u0026amp; Glatteisbekämpfung – einzelne Straße\u003c\/a\u003e. Für die Wartung der Ausrüstung gibt es das \u003ca href=\"\/de\/products\/snoslungans-servicejournal-vinterregister-driftpass-kontroller-word-pdf-excel\"\u003eServiceprotokoll für Schneeschieber\u003c\/a\u003e. Dies sind separate Produkte und decken andere Anwendungsbereiche ab.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eVersion 1.0 · 2026-11-03 · Schweden · KI-unterstützte Quellenkontrolle, keine unabhängige externe Prüfung durch Rechts- oder Dachsicherheitsexperten. Das Produkt wird als ZIP-Datei erst nach separater manueller Aktivierung geliefert.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56463500869974,"sku":"TAKSKOTT-ISTAPP-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/takskottning-istappskontroll-huvudbild-1600.png?v=1793730013","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/de\/products\/takskottning-istappskontroll-riskjournal-avsparrning-excel-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}