{"product_id":"ventilation-inomhusklimat-driftjournal-ovk-2026-2027","title":"Lüftung \u0026 Innenklima 2026\/2027 – Betriebstagebuch, Messprotokolle \u0026 OVK-Überwachung | Excel, Word \u0026 PDF","description":"\u003csection style=\"color:#17324D;line-height:1.75\"\u003e\n\u003ch2\u003eLüftung \u0026amp; Innenraumklima 2026\/2027 – Betriebsprotokoll, Messprotokolle und OVK-Überwachung in Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eFassen Sie die Betriebskontrollen der Lüftungsanlage, Filterwechsel, Luftqualitätsmessungen, Abweichungen und Maßnahmen in einem professionellen, herunterladbaren Paket zusammen. \u003cstrong\u003eLüftung \u0026amp; Innenraumklima 2026\/2027\u003c\/strong\u003e wurde für schwedische Immobilieneigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften, Verwalter und Unternehmen entwickelt, die ihre \u003cstrong\u003einterne Eigenkontrolle der Lüftung und Innenraumumgebung\u003c\/strong\u003e dokumentieren möchten – ganz ohne neues Abonnement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSie erhalten eine formelgestützte \u003cstrong\u003eExcel-Arbeitsmappe mit sechs Tabellenblättern\u003c\/strong\u003e, zwei zweisprachige Word-Formulare und eine detaillierte Bedienungsanleitung. \u003cstrong\u003e7 Lieferdateien:\u003c\/strong\u003e 1 XLSX, 3 DOCX und 3 durchsuchbare PDFs. Die Word-Dokumente und die Anleitung enthalten schwedische Hauptversionen sowie englische Referenzabschnitte, basierend auf schwedischem Recht.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cnav aria-label=\"Über die Dokumentvorlage\"\u003e\u003cstrong\u003eÜber die Dokumentvorlage:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"#mb-innehall\"\u003ePaketinhalt\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-excel\"\u003eExcel-Tool\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-anvand\"\u003eAnwendung\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-ovk\"\u003eOVK \u0026amp; Vorschriften\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-faq\"\u003eFAQ\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-kallor\"\u003eQuellen\u003c\/a\u003e\u003c\/nav\u003e\n\u003cdiv style=\"background:#E9F3EC;border-left:5px solid #3A7F5A;padding:16px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRechtlich und technisch geprüft: 12. Oktober 2026.\u003c\/strong\u003e Das Material basiert auf dem Leitfaden des schwedischen Nationalrats für Wohnungswesen, Bauwesen und Planung (Boverket) zur OVK sowie dem Leitfaden der schwedischen Gesundheitsbehörde (Folkhälsomyndigheten) zu Lüftung und Eigenkontrolle durch Immobilieneigentümer. Dies ist eine interne Dokumentationsvorlage – kein offizielles OVK-Protokoll, kein Besichtigungszertifikat, keine garantierte Lüftungsberechnung und kein medizinisches Gutachten.\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-innehall\"\u003eDas ist im Dokumentenpaket enthalten\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#17324D;color:white\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFunktion und Format\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003e\u003cstrong\u003eLüftung \u0026amp; Innenraumklima – Betriebsregister\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003eExcel (XLSX), sechs Tabellenblätter: Übersicht, Immobilien, Betriebsprotokoll, Innenraummessungen, Maßnahmen und ReadMe.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003e\u003cstrong\u003eLüftungsrundgang \u0026amp; Betriebsprotokoll\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003eWord (DOCX) + PDF: Sichtprüfung von Filtern, Luftauslässen, Alarmen, Betriebszeiten und Dokumentation von Maßnahmen. Englische Referenzseite.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003e\u003cstrong\u003eInnenraumklima – Mess- \u0026amp; Abweichungsbericht\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #DEE8ED\"\u003eWord + PDF: Messpunkt, Temperatur, relative Feuchtigkeit, CO₂, Messausrüstung, Messbedingungen und Nachverfolgung. Englische Referenzseite.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eDetaillierte Bedienungsanleitung\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eWord + PDF: Anleitungen, rechtliche und technische Abgrenzungen, Datenschutz, Behördenquellen sowie eine englische Kurzanleitung.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-excel\"\u003eWas kann die Excel-Vorlage?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e50 Gebäude\/Lüftungssysteme:\u003c\/strong\u003e Registrierung von Objekt-ID, Lüftungsart (F, FT, FTX, natürliche Lüftung o.a.), Verantwortlichem, System-ID und Referenz zum aktuellen OVK-Zertifikat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eManuelle OVK-Datumüberwachung:\u003c\/strong\u003e Eingabe des nächsten Datums gemäß verifiziertem Besichtigungszertifikat. Excel zeigt DATUM NICHT VERIFIZIERT, DATUM ABGELAUFEN, BALD PRÜFEN oder ÜBERWACHEN basierend auf den eingegebenen Daten an.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e200 Betriebsprotokolleinträge:\u003c\/strong\u003e Dokumentation von Sichtrundgängen, Filterwechseln, Reinigung, Betriebszeitkontrollen, Alarmen und Maßnahmenbedarf.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e150 Innenraummessungen:\u003c\/strong\u003e Registrierung von Temperatur in °C, relativer Feuchtigkeit in %, CO₂ in ppm, Raum, Datum, Belegung, Messausrüstung und Beobachtungen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e150 interne Maßnahmen:\u003c\/strong\u003e Verantwortlichkeit, priorisierte Nachverfolgung, eigene Deadline, Status und verifizierter Abschluss.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eÜbersicht\/Dashboard:\u003c\/strong\u003e Anzahl der Gebäude, abgelaufene registrierte Daten, Daten ohne Verifizierung, Anzahl der Journale\/Messungen und versäumte interne Nachverfolgungen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eFilter und Validierung:\u003c\/strong\u003e Register mit klaren Überschriften, auswählbaren Kontrolltypen und Status sowie farblicher Markierung bestimmter interner Überwachungszustände.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#FFF3D8;border-left:5px solid #D4A13D;padding:15px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eWichtige Abgrenzung:\u003c\/strong\u003e Excel berechnet nicht das korrekte gesetzliche OVK-Intervall für verschiedene Gebäude, ruft keine Daten von Behörden ab, versendet keine E-Mail- oder SMS-Erinnerungen und entscheidet nicht, ob eine OVK genehmigt ist. Daten in Excel sind immer die Angaben des Nutzers selbst. Eine abgelaufene interne Datumüberwachung ist kein automatischer behördlicher Bescheid oder festgestelltes Nutzungsverbot.\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-anvand\"\u003eSo nutzen Sie das Paket – Schritt für Schritt\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBestandsaufnahme der Gebäude und Lüftung:\u003c\/strong\u003e Sammeln Sie Betriebsanleitungen, Aggregatbezeichnungen, Serviceunterlagen und existierende OVK-Protokolle.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGebäude registrieren:\u003c\/strong\u003e Geben Sie die eindeutige Objekt-ID, Lüftungsart und Verantwortlichkeit im Bereich Immobilien an.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eOVK prüfen:\u003c\/strong\u003e Geben Sie nur das nächste OVK-Datum ein, wenn es anhand eines Zertifikats oder der Einschätzung eines Sachverständigen verifiziert wurde. Lassen Sie das Datum andernfalls leer und klären Sie den Bedarf.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBetrieb dokumentieren:\u003c\/strong\u003e Nutzen Sie den Lüftungsrundgang bei der tatsächlichen Sichtprüfung. Registrieren Sie das Ergebnis anschließend im Betriebsprotokoll.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRelevante Beobachtungen durchführen:\u003c\/strong\u003e Nutzen Sie das Messprotokoll, falls Temperatur, RF oder CO₂ tatsächlich gemessen werden. Geben Sie Messinstrumente und Rahmenbedingungen an.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAbweichungen klären:\u003c\/strong\u003e Registrieren Sie Verantwortliche, Maßnahmen-ID und interne Deadline. Bei Bedarf sind Sachverständige oder zertifizierte Funktionskontrolleure hinzuzuziehen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eNachverfolgen:\u003c\/strong\u003e Stellen Sie sicher, dass Maßnahmen durchgeführt wurden, dokumentieren Sie die Verifizierung und ändern Sie den Status auf „Erledigt“.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eUnterlagen speichern:\u003c\/strong\u003e Bewahren Sie tatsächliche OVK-Zertifikate separat auf und dokumentieren Sie Dateireferenzen unter Einhaltung von Datenschutz und Zugriffskontrolle.\u003c\/li\u003e\n\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eWer profitiert von diesem Produkt?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eImmobilieneigentümer, Vorstände von Wohnungseigentümergemeinschaften, kleinere Verwalter, Gewerbeflächen, Bürogebäude, Vermieter und Verantwortliche für den Betrieb, die eine konsequente interne Kontrollroutine aufbauen möchten. Das Paket ist eine Ergänzung zu bestehenden Immobilienregistern, Fehlermeldungsregistern, Instandhaltungsplänen und Energiebudget-Tools.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-ovk\"\u003eOVK, Lüftung und schwedisches Recht\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDie obligatorische Lüftungskontrolle (OVK)\u003c\/strong\u003e wird unter anderem im Plan- und Baugesetz (2010:900), der Plan- und Bauverordnung (2011:338) sowie den Vorschriften des Boverkets geregelt. Dort, wo eine OVK erforderlich ist, ist der Gebäudeeigentümer dafür verantwortlich, dass die Kontrolle durch einen zertifizierten Sachverständigen durchgeführt wird. Verschiedene Gebäude und Lüftungssysteme können unterschiedliche Intervalle haben; Ein- und Zweifamilienhäuser unterliegen nicht der Pflicht zur wiederkehrenden OVK. Diese Vorlage legt weder Intervalle noch OVK-Ergebnisse fest.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEigenkontrolle des Immobilieneigentümers:\u003c\/strong\u003e Der Leitfaden der Gesundheitsbehörde betont die Notwendigkeit von Routinen für Lüftung, Filter, Beschwerden, Feuchtigkeit und andere Bedingungen, die die Innenraumumgebung beeinflussen können. Eine früher genehmigte OVK schließt nicht die Notwendigkeit weiterer Untersuchungen aus, wenn Anzeichen für eine schlechte Luftqualität vorliegen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCO₂-Messungen:\u003c\/strong\u003e Die Gesundheitsbehörde beschreibt 1.000 ppm als Indikator für mögliche unzureichende Außenluftströme in bestimmten Räumlichkeiten und Situationen, nicht als generelle medizinische Grenze für CO₂-Schäden. Diese Excel-Vorlage legt daher keinen automatischen rechtlichen oder medizinischen „genehmigt\/nicht genehmigt“-Status basierend auf Temperatur, RF oder CO₂ fest.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eBei Verdacht auf ernsthafte Luftverschmutzung, Feuchtigkeitsschäden, Betriebsfehler oder Gesundheitsrisiken ist eine geeignete qualifizierte Fachkraft hinzuzuziehen. Registrieren Sie keine Diagnosen von Bewohnern oder andere sensible personenbezogene Daten in einem allgemein zugänglichen Betriebsprotokoll.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-faq\"\u003eHäufig gestellte Fragen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eIst dies ein OVK-Protokoll?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Dies ist eine interne Vorlage für Betrieb und Eigenkontrolle. Eine offizielle OVK wird von einem zertifizierten Funktionskontrolleur gemäß geltenden Regeln durchgeführt und dokumentiert.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eBerechnet Excel automatisch das nächste OVK-Datum?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Sie geben das Datum ein, das anhand des aktuellen Besichtigungszertifikats verifiziert wurde. Excel überwacht anschließend nur das eingegebene Datum.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann ich die Vorlage sowohl 2026 als auch 2027 nutzen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJa. Die Register und Formeln nutzen dynamische Daten, jedoch müssen Gesetze, technische Anforderungen und Behördenquellen bei Änderungen geprüft werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann die Vorlage feststellen, ob die Lüftung genehmigt ist?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Messungen und Beobachtungen sind eine Grundlage für die interne Nachverfolgung, nicht automatisch ein Nachweis für korrekte Luftströme oder erfüllte Anforderungen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eSind Filterwechsel und Reinigungsprotokolle enthalten?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJa. Beide können als separate Kontrolltypen im Betriebsprotokoll und im bearbeitbaren Lüftungsrundgang dokumentiert werden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKann ich Temperatur, Luftfeuchtigkeit und CO₂ protokollieren?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJa, mit Datum, Ort, Messinstrument und Kommentaren. Die Arbeitsmappe enthält keine medizinische oder zertifizierte technische Bewertung.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIst das Produkt auch auf Englisch?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDie Word-Dokumente enthalten englische Referenzseiten und die Anleitung eine englische Kurzanleitung. Excel ist auf Schwedisch und für die schwedische Immobilienverwaltung vorgesehen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eBenötige ich einen Cloud-Dienst?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNein. Die Dateien können lokal in Microsoft Office oder kompatibler Software verwaltet werden. Es erfolgt keine automatische Übermittlung an Behörden.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-kallor\"\u003eRechtliche und technische Primärquellen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/ovk\/\"\u003eBoverket – Obligatorische Lüftungskontrolle (OVK)\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/byggande\/forebygg-fel-brister-skador\/risker-byggande\/risker-felaktig-ventilation\/regler-om-luft\/\"\u003eBoverket – Vorschriften zur Luft\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.folkhalsomyndigheten.se\/regler-och-tillsyn\/tillsynsvagledning-och-stod\/halsoskydd-vagledning-och-tillsyn\/vagledning-om-ventilation\"\u003eFolkhälsomyndigheten – Leitfaden zur Lüftung\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.folkhalsomyndigheten.se\/regler-och-tillsyn\/tillsynsvagledning-och-stod\/halsoskydd-vagledning-och-tillsyn\/tillsynsvagledning-om-halsoskydd-for-olika-typer-av-verksamheter\/tillsynsvagledning-om-inomhusmiljo-i-bostader\/tillsynsvagledning-om-fastighetsagarens-egenkontroll\/\"\u003eFolkhälsomyndigheten – Eigenkontrolle des Immobilieneigentümers\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLieferung:\u003c\/strong\u003e ZIP-Datei mit 1 Excel (.xlsx), 3 Word (.docx) und 3 durchsuchbaren PDFs. 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Passt hervorragend zu \u003ca href=\"\/de\/products\/energiuppfoljning-energikostnadsbudget-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eEnergieverbrauchsüberwachung\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"\/de\/products\/vattenforbrukning-va-kostnadsuppfoljning-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eWasser- und Abwasserkostenüberwachung\u003c\/a\u003e und \u003ca href=\"\/de\/products\/tillstandsregister-myndighetsbevakning-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eGenehmigungsregister\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eMallbutiken.se | Version 1.0 | Quellen geprüft 12.10.2026 | Schwedisch + Englisch (Referenz).\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55713736556886,"sku":"VENTILATION-INOMHUSKLIMAT-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/ventilation-inomhusklimat-2027-hero.png?v=1791808432","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/de\/products\/ventilation-inomhusklimat-driftjournal-ovk-2026-2027","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}