{"product_id":"servitutsavtal-vag-utfart-kartbilaga-word-pdf-excel","title":"Service Level Agreement for Road and Exit – Map Appendix, Maintenance \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy mb-dokumentmall\" lang=\"sv\" style=\"color:#17374C;line-height:1.7;\"\u003e\u003ch2\u003eServitutsavtal för väg och utfart – dokumentmallar enligt svensk rätt\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eBehöver du ordna stadigvarande tillfart eller utfart till en fastighet via en grannes väg? Detta specialiserade \u003cstrong\u003evägservitutspaket\u003c\/strong\u003e hjälper fastighetsägare att upprätta ett tydligt skriftligt avtalsservitut för en bestämd vägsträckning, med kartbilaga, villkor för skonsamt nyttjande samt stöd för underhåll, vägbesiktning och inskrivning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-package\" style=\"margin:20px 0;padding:18px 20px;border:2px solid #9BBED5;border-radius:9px;background:#EEF5FA;color:#17374C;\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979;\"\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 leveransfiler:\u003c\/strong\u003e 7 redigerbara svenska Word-dokument (DOCX), 7 motsvarande sökbara PDF-filer och 1 Excelarbetsbok (XLSX). Av Word-\/PDF-paret är fem arbetsdokument, en svensk användarguide och en engelskspråkig användarguide. \u003cstrong\u003eHuvuddokumenten är på svenska;\u003c\/strong\u003e den engelska guiden gör inte paketet fullständigt tvåspråkigt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRättsområde:\u003c\/strong\u003e Servitutsavtal för väg och utfart · \u003cstrong\u003eVersion:\u003c\/strong\u003e 1.0 (2026) · \u003cstrong\u003eJurisdiktion:\u003c\/strong\u003e Sverige · \u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital ZIP-nedladdning efter att nedladdningsfilen anslutits i butiken.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-file-details\" style=\"margin:22px 0;padding:18px 20px;border:2px solid #9BBED5;border-radius:9px;background:#F7FAFC;color:#17374C;\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979;\"\u003e02. Vad filerna innehåller – dokument för dokument\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eFilerna nedan motsvarar de faktiska originaldokumenten i ZIP-paketet. Varje Word-dokument har en motsvarande PDF med samma grundfilnamn.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"max-width:100%;overflow-x:auto;\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%;min-width:670px;font-size:14px;\" aria-label=\"Fil för fil i Servitutsavtal för väg och utfart\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#154979;color:#FFFFFF;\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eNr\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eDokument och filnamn\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eInnehåll\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eAnvändning\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e01\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAvtalsservitut för väg och utfart\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e01_Avtalsservitut_Vag_Utfart.docx\u003cbr\u003e01_Avtalsservitut_Vag_Utfart.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eAvgränsa rätt till bestämd väg över tjänande fastighet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eIfyllnad, kontroll eller dokumentation i den aktuella processen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e02\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKartbilaga och vägområde\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e02_Kartbilaga_Vagomrade.docx\u003cbr\u003e02_Kartbilaga_Vagomrade.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eVisa vägsträckning och rättighetens utbredning\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eIfyllnad, kontroll eller dokumentation i den aktuella processen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e03\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSeparat underhålls- och kostnadsavtal\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e03_Underhall_Kostnadsfordelning.docx\u003cbr\u003e03_Underhall_Kostnadsfordelning.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eFördela praktiskt underhåll och kostnader separat\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eIfyllnad, kontroll eller dokumentation i den aktuella processen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e04\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVägbesiktning och tillträde\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e04_Vagbesiktning_Tilltrade.docx\u003cbr\u003e04_Vagbesiktning_Tilltrade.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eDokumentera skick och utförda åtgärder\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eIfyllnad, kontroll eller dokumentation i den aktuella processen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e05\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eChecklista för inskrivning\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e05_Checklista_Inskrivning.docx\u003cbr\u003e05_Checklista_Inskrivning.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eFölja upp ansökan till Lantmäteriet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eIfyllnad, kontroll eller dokumentation i den aktuella processen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e06\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e06_Anvandarguide_SV.docx\u003cbr\u003e06_Anvandarguide_SV.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eVägledning för upprättande och granskning\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eSvenska instruktioner till kund\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e07\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnglish User Guide\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e07_English_User_Guide.docx\u003cbr\u003e07_English_User_Guide.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eEngelsk instruktion för de svenska dokumenten\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eEngelskspråkig hjälp för svensk mall\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e08\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eExcelregister för vägservitut\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e08_Vagservitut_Arenderegister.xlsx\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eFölja vägdelar, åtgärder och utgifter\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eAdministrativt register, avstämning och uppföljning\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch3\u003eSå använder du dokumentpaketet\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKontrollera fastighetsbeteckningar, ägande och befintliga rättigheter. Markera faktisk vägsträckning, bredd och eventuella vändytor på en riktig karta. Upprätta och underteckna skriftligt avtal, dokumentera driftkostnader separat och ansök om inskrivning om detta önskas. Kontrollera om en gemensamhetsanläggning i stället behövs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFärdigställande:\u003c\/strong\u003e Ta bort kvarvarande platshållare, kontrollera alla identiteter, fastighets- eller avtalsuppgifter, datum och villkorsalternativ. Underteckna handlingar där det krävs och spara kopior, bilagor och eventuella beslut.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eExcelverktyget – sex faktiska flikar\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eExcelarbetsboken innehåller \u003cstrong\u003eÖversikt, Fastigheter, Vägområden, Åtgärder, Kostnader, Rättskällor\u003c\/strong\u003e. Den används för ärendeöversikt, registrering av relevanta parter och händelser samt administrativ uppföljning. Eventuella beräkningar är hjälpmedel för summering och avräkning, \u003cstrong\u003einte juridiska beslut eller automatisk prövning av giltighet och frister\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eJuridiska förutsättningar och viktiga begränsningar\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEtt avtalsservitut enligt 14 kap. jordabalken ska anknyta till namngivna fastigheter och ett ändamål av stadigvarande betydelse för den härskande fastigheten. Skriftlig upplåtelse och undertecknande av den tjänande fastighetens ägare krävs. Kartan måste visa den avsedda vägen tydligt. Inskrivning hos Lantmäteriet är ett separat förfarande; kostnads- och underhållsavtal får inte beskrivas som automatiskt sakrättsligt bindande i alla led.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNär individuell rådgivning behövs:\u003c\/strong\u003e Vid tvist, komplicerad ägar- eller partsituation, stora ersättningar, osäkra avtal, gränsdragningsfrågor eller när ett tillstånd, beslut eller särskilt formkrav behöver bedömas individuellt. Mallarna är inte en myndighetsblankett, juridisk garanti eller extern juristgranskning.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eNär passar ett avtalsservitut för väg?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEnligt 14 kap. 1 § jordabalken (1970:994) ska ett servitut vara av stadigvarande betydelse för den härskande fastigheten och främja ändamålsenlig markanvändning. Det är en rättighet knuten till en fastighet, inte en fristående personlig licens. Enligt 14 kap. 5 § krävs en skriftlig upplåtelse med ändamål och de berörda fastigheterna angivna samt den tjänande fastighetens ägares underskrift.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDetta paket avser \u003cstrong\u003eavtalsservitut\u003c\/strong\u003e, inte officialservitut, allmän väg eller gemensamhetsanläggning. Kartmallen måste kompletteras med en verklig fastighetskarta. Vid flera berörda fastigheter, gemensam väghållning, motstridiga servitut eller oklara gränser kan förrättning eller individuell granskning behövas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eBestämmelser om skonsamt utövande och begränsade positiva underhållsskyldigheter i 14 kap. jordabalken ska följas. Den separata kostnadsöverenskommelsen har inte automatiskt samma sakrättsliga verkan som servitutet. Inskrivning hos Lantmäteriet är ett separat förfarande och utförs inte genom att köpa denna mall.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVanliga frågor\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4\u003eKan jag skriva ett vägservitut själv?\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eJa, ett avtalsservitut kan upprättas mellan fastighetsägarna, men lagens formkrav och kravet på stadigvarande fastighetsnytta måste vara uppfyllda. Kontrollera befintliga rättigheter och undertecknare.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4\u003eBehöver ett servitutsavtal registreras?\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eInskrivning är separat från avtalets undertecknande och kan vara viktig för skyddet mot en ny ägare. Kontrollera Lantmäteriets aktuella anvisningar och förutsättningarna för det enskilda fallet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4\u003eIngår en karta över min fastighet?\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eNej, paketet innehåller en kartbilagemall. Du fyller själv i eller bifogar en riktig karta med vägsträckningen markerad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eRelaterade dokument\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe även \u003ca href=\"\/en\/products\/servitutsavtal-mall-word-pdf\"\u003egenerellt servitutsavtal\u003c\/a\u003e eller servitutsavtal för vatten och avlopp.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eVersion 1.0, rättskontroll 2026-10-27 mot jordabalken och Lantmäteriets publika vägledning. Inget påstående om myndighetsgodkännande eller extern juristgranskning.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFler relevanta mallar\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/en\/products\/servitutsavtal-mall-word-pdf\"\u003eServitutsavtal – generell mall\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/en\/pages\/faq\"\u003eFrågor och svar om dokumentmallar\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOfficiella rättskällor och versionsinformation\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"\u003eJordabalken (1970:994), 14 kap.\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/tillgang-till-annans-fastighet\/Servitut\/ansok-om-inskrivning-eller-borttag-av-avtalsservitut\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"\u003eLantmäteriet – Ansök om inskrivning av avtalsservitut\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eDokumentversion 1.0 (2026). AI-assisterad källkontroll och granskning av produktbeskrivning: 27 oktober 2026. Ingen extern jurist eller advokat har intygat leveransen. Källor och tillämpligt avtal bör kontrolleras vid faktisk användning.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56253731635542,"sku":"SERVITUT-VAG-UTFART-2026","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/mb-qa-11410718589270-01-1600x1600.jpg?v=1793108179","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/en\/products\/servitutsavtal-vag-utfart-kartbilaga-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}