{"title":"Más vendidos","description":"\u003cp\u003eAquí se muestra una selección de las plantillas de documentos más solicitadas de la Tienda de Plantillas de varias categorías diferentes.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eCompare las opciones a continuación. El nombre del producto indica el tipo de documento; abra el producto para ver el contenido completo, el formato y el área de aplicación.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor","title":"Balance de situación de control sin auditor – Plantilla de Excel + versión en inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBalance de comprobación (KBR) para sociedades anónimas suecas sin auditor designado\u003c\/strong\u003e: un paquete de plantillas digitales completo con archivos de Excel en sueco e inglés y guías de usuario detalladas. El libro de trabajo ayuda al consejo de administración a estructurar los valores contables, los ajustes permitidos de KBR, la evaluación de capital, la documentación y la firma de acuerdo con el derecho sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eFuentes jurídicas: 4 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eDiseñado basándose en el capítulo 25 de la Ley de Sociedades Anónimas, las normas de cuentas anuales aplicables y los principios de contabilidad generalmente aceptados.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de Excel en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eLibro de trabajo KBR completo en XLSX.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en idioma inglés para su uso bajo el derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía detallada en Word y PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía detallada en inglés en Word y PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEntrega digital\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eTodos los archivos se entregan recopilados en un paquete ZIP.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo debe elaborarse un balance de comprobación (KBR)?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl consejo de administración debe elaborar \u003cstrong\u003einmediatamente\u003c\/strong\u003e un balance de comprobación cuando existan \u003cstrong\u003erazones para suponer\u003c\/strong\u003e que el capital propio de la sociedad, calculado según las normas de KBR, es inferior a la mitad del capital social registrado. La obligación puede surgir, por tanto, antes de que la insuficiencia de capital se haya determinado definitivamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTambién debe elaborarse un balance de comprobación cuando un intento de embargo demuestre que la sociedad carece de activos para el pago total del crédito embargado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCómo le ayuda la nueva plantilla de Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ecampos separados para valores contables y ajustes de KBR,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecálculo automático de los valores de KBR,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtrol de balance automático,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprueba de capital contra la mitad del capital social registrado en la primera evaluación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprueba de capital contra el capital social registrado total antes de la segunda junta de control,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eespecificación separada de cada ajuste de KBR y su documentación de respaldo,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egestión de la parte de capital propio y el pasivo por impuestos diferidos para reservas no gravadas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epágina de firmas del consejo de administración,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehoja de fuentes con las fuentes legales oficiales relevantes.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAjustes de KBR: no es un balance ordinario\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn balance de comprobación parte de la contabilidad ordinaria de la empresa, pero pueden realizarse ajustes específicos dentro del marco de la Ley de Sociedades Anónimas. Entre otros aspectos, los activos pueden, bajo ciertas condiciones, registrarse a un valor más alto; las provisiones y pasivos, a un valor menor; los activos pueden valorarse al valor neto de venta y las reservas no gravadas pueden dividirse entre capital propio y pasivo por impuestos diferidos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, la plantilla cuenta con una hoja separada para documentar \u003cstrong\u003equé partida se ajusta, el importe, la base de valoración, la justificación y los documentos de respaldo\u003c\/strong\u003e. Las fórmulas son un apoyo de trabajo; el consejo de administración es responsable de que cada valoración sea correcta y compatible con los principios de contabilidad generalmente aceptados.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp class=\"mb-contextual-link\" \u003eSi los accionistas prevén aportar capital para corregir una pérdida patrimonial, ello puede reforzar el patrimonio, pero no sustituye al balance de control obligatorio. Consulte nuestra \u003ca href=\"\/es\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/fordjupning-i-aktieagartillskott-och-koncernbidrag\"\u003eguía sobre aportaciones de accionistas en caso de insuficiencia de capital, contabilidad e impuestos\u003c\/a\u003e. Deben seguirse los trámites del capítulo 25 de la ley sueca de sociedades, incluidas las juntas que correspondan.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003ePrimera y segunda junta de control\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el balance de comprobación muestra que el capital propio es inferior a la mitad del capital social registrado, el consejo de administración deberá convocar lo antes posible la primera junta de control.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el capital no se ha restablecido totalmente y la junta no decide la liquidación, el proceso de balance de comprobación continúa. Normalmente debe celebrarse una segunda junta de control en un plazo de ocho meses. Antes de la segunda junta de control, se requiere el restablecimiento total hasta al menos el capital social registrado para que la sociedad pueda abandonar el proceso de balance de comprobación sin entrar en liquidación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante sobre el producto \"sin auditor\"\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta versión está destinada a sociedades anónimas suecas que \u003cstrong\u003eno tienen un auditor designado\u003c\/strong\u003e. Si la sociedad tiene un auditor, este debe revisar el balance de comprobación. El producto no debe utilizarse como apoyo para eludir una auditoría obligatoria.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas plantillas de Excel en sueco e inglés tienen una estructura equivalente. La versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo derecho sueco\u003c\/strong\u003e; no está diseñada como plantilla según el derecho societario británico, estadounidense o de otro país extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye una guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica paso a paso cuándo debe actuar el consejo de administración, cómo completar cada hoja del libro de trabajo, cómo documentar los ajustes de KBR, las juntas de control, el restablecimiento total del capital social, la responsabilidad personal de pago, una lista de verificación práctica y preguntas frecuentes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Para quién es adecuada esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epequeñas sociedades anónimas suecas dirigidas por sus propietarios sin auditor designado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econsejos de administración que necesitan investigar una supuesta insuficiencia de capital,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eempresarios y asesores contables que desean una base de trabajo estructurada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esociedades que necesitan documentar claramente los ajustes de KBR y las pruebas de capital.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX y PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital en formato ZIP. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eLea más sobre la valoración de partidas en un balance de comprobación →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Necesito un auditor para usar la plantilla?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEl producto ha sido desarrollado para empresas sin auditor designado. Si la empresa tiene un auditor, este debe revisar el balance de comprobación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Determina la plantilla de Excel automáticamente si la empresa debe liquidarse?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La prueba de capital es un apoyo de control y cálculo. El consejo de administración debe asegurarse por sí mismo de que la contabilidad, las valoraciones, los plazos y los demás requisitos legales sean correctos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo usar la versión en inglés en una empresa sueca?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. La versión en inglés es el mismo tipo de base de trabajo en inglés, pero explícitamente adaptada al derecho sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede usar la plantilla antes de la segunda junta de control?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. En la hoja START puede seleccionar la etapa de control y la prueba de capital cambiará de la mitad del capital social al requisito de al menos el capital social total registrado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo práctico de documentación y cálculo y no sustituye al asesoramiento jurídico o contable individual. En caso de valoraciones complejas, fechas inciertas de insuficiencia de capital o riesgo de incumplimiento de plazos, se debe contratar a un asesor cualificado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-kbr-utan-20261016\" aria-label=\"Guías para el balance de comprobación en sociedades anónimas sin auditor\" style=\"margin:24px 0;padding:19px 22px;background:#f6f8fc;border-left:4px solid #3c57a6;border-radius:6px\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eGuías para el balance de comprobación\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-raknar-man-ut-en-kontrollbalansrakning\"\u003eCalcular el capital propio, el límite de la mitad y los ajustes de KBR posibles\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/nar-maste-man-uppratta-en-kontrollbalansrakning-med-exempel\"\u003e¿Cuándo debe el consejo elaborar inmediatamente un balance de comprobación?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-gar-en-kontrollbalansrakning-till\"\u003eGuía paso a paso para el balance de control sueco\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta variante está destinada a sociedades anónimas sin auditor designado. Si la empresa tiene auditor, utilice preferiblemente la \u003ca href=\"\/es\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003eplantilla adaptada para balance de comprobación con auditor\u003c\/a\u003e. Independientemente del formato del documento, el consejo debe evaluar los requisitos legales de KBR y la junta de control.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-ab-brf-distinction-20261016\" style=\"margin:22px 0;padding:18px 20px;border:1px solid #d8e1eb;background:#f7f9fc;border-radius:9px\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eDestinado a sociedades anónimas, no a cooperativas de vivienda\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEste documento sigue el procedimiento para el \u003cstrong\u003ebalance de comprobación en una sociedad anónima\u003c\/strong\u003e que no tiene un auditor designado. La evaluación de capital del consejo según el capítulo 25 de la Ley de Sociedades Anónimas difiere del control económico continuo en una cooperativa de vivienda (BRF).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e¿Es usted miembro del consejo de una BRF y necesita un análisis económico de liquidez, balance, ratios y riesgos? Elija en su lugar el \u003ca href=\"\/es\/products\/kontrollbalansrakning-bostadsrattsforening-mall-excel\"\u003econtrol económico para cooperativas de vivienda (BRF)\u003c\/a\u003e. Para una sociedad anónima con auditor designado, existe la \u003ca href=\"\/es\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003eplantilla KBR con soporte para auditor\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-kbr-threshold-and-evidence-20261020\" class=\"mb-kbr-explainer\" lang=\"es\" style=\"border:1px solid #dae3ed;background:#f7f9fc;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:22px 0\"\u003e\u003ch2\u003eBalance de control – ejemplo y dos límites de capital\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eEjemplo de una sociedad sueca con 50.000 SEK de capital social registrado: si la contabilidad ordinaria refleja un patrimonio neto de 20.000 SEK, el consejo tiene motivos para sospechar que es inferior a la mitad del capital (25.000 SEK) y debe elaborar de inmediato un balance de control.\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003ePrimera comprobación: si el patrimonio neto del balance de control real, tras los ajustes legalmente permitidos y documentados, es inferior a 25.000 SEK, el consejo debe convocar sin demora la primera junta de control.\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eSegunda comprobación: si la sociedad continúa, normalmente debe celebrar una segunda junta dentro de los ocho meses siguientes a la primera. En esa fase, el balance debe mostrar al menos la totalidad del capital social registrado: 50.000 SEK, no solo 25.000 SEK.\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eEste es un ejemplo simplificado, no un balance de control terminado. Un patrimonio contable de 20.000 SEK no determina automáticamente el resultado tras los ajustes permitidos. El consejo conserva su responsabilidad y un auditor designado debe revisar el balance.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-noter-anteckningar-bilagor\"\u003eNotas, documentos y anexos necesarios\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vad-skiljer-sig-mellan-k2-k3-bolag\"\u003eConsideraciones contables K2 y K3\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.bfn.se\/fragor-och-svar\/kontrollbalansrakning\/\" rel=\"nofollow\"\u003eOrientaciones de la autoridad contable sueca\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/aktiebolagslag-2005551_sfs-2005-551\/\" rel=\"nofollow\"\u003eLey sueca de sociedades, capítulo 25\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47972473012566,"sku":"Kontrollbalansräkning-utan-revisor","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-utan-revisor-produktbild-2027.png?v=1791141843"},{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-med-revisor","title":"Balance de situación con auditor – Plantilla de Excel + guía en sueco\/inglés","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBalance de control para sociedades anónimas suecas con auditor designado\u003c\/strong\u003e – un paquete completo de plantillas digitales con archivo de Excel en sueco e inglés, verificación automática de capital, documentación específica para el auditor y guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eFuentes jurídicas: 4 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eDiseñado sobre la base del capítulo 25 de la Ley de Sociedades Anónimas, las normas de cuentas anuales y la orientación actual del Consejo de Contabilidad (Bokföringsnämnden) sobre el balance de control.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de Excel en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eLibro de trabajo completo para el balance de control con flujo de auditoría.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés para su uso conforme al derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía detallada paso a paso en Word y PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía detallada en inglés en Word y PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEntrega digital\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eTodos los archivos nuevos se entregan juntos en un paquete ZIP.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante: el dictamen del auditor no está incluido\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la empresa tiene un auditor designado, el balance de control debe ser examinado por el \u003cstrong\u003eauditor de la sociedad\u003c\/strong\u003e. El dictamen del auditor debe redactarse tras la revisión efectiva y, por lo tanto, no puede ser sustituido por una plantilla genérica. El paquete incluye, en su lugar, una hoja de trabajo específica para recopilar la documentación de auditoría, fechas, anexos y el estado del dictamen del auditor.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo debe prepararse un balance de control?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl consejo de administración debe preparar \u003cstrong\u003einmediatamente\u003c\/strong\u003e un balance de control cuando existan \u003cstrong\u003emotivos para suponer\u003c\/strong\u003e que el patrimonio neto de la empresa, calculado según las normas de balance de control, es inferior a la mitad del capital social registrado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa obligación también se aplica si un intento de embargo demuestra que la empresa carece de activos suficientes para el pago total de la deuda embargada. Si la empresa cuenta con un auditor, el balance de control debe ser posteriormente examinado por este.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye la plantilla de Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ecolumnas separadas para valores contables, ajustes del balance de control (KBR) y valores de KBR,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtrol automático de balance,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprueba de capital frente a la mitad del capital social registrado en la primera evaluación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprueba de capital frente al total del capital social registrado antes de la segunda junta de control,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eespecificación separada de los ajustes de KBR y la documentación de valoración correspondiente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edesglose de reservas no gravadas entre patrimonio neto e impuestos diferidos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epágina de firmas del consejo de administración,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euna hoja especial de \u003cstrong\u003eAUDITOR\u003c\/strong\u003e con una lista de verificación de la documentación que puede necesitar ser entregada al auditor,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epuntos de control para asegurar que el dictamen del auditor esté disponible antes de la junta de control.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl flujo de auditoría está integrado en el libro de trabajo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn la hoja especial para el auditor, la empresa puede documentar quién es el auditor, cuándo se entregó el balance de control para su revisión, la fecha del dictamen del auditor y si este se encuentra adjunto. También incluye una lista de verificación para, por ejemplo, el libro mayor, conciliaciones de saldo, documentación de valoración, especificación de ajustes de KBR y actas del consejo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta hoja es solo un apoyo para el trabajo y la documentación. El auditor decide por sí mismo qué procedimientos de auditoría son necesarios y cómo debe formularse el dictamen independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAjustes y valoración del KBR\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl balance de control se basa en la contabilidad ordinaria de la empresa, pero el capítulo 25, artículo 14 de la Ley de Sociedades Anónimas permite ajustes específicos. Bajo ciertas condiciones, los activos pueden registrarse a un valor superior, las provisiones y pasivos a un valor inferior, los activos pueden contabilizarse a valor neto de realización y las reservas no gravadas deben desglosarse entre patrimonio neto y pasivo por impuestos diferidos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCada ajuste debe poder ser justificado y documentado. En esta versión, esto es especialmente importante, ya que la documentación debe poder ser revisada por el auditor de la empresa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrimera junta de control\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el balance de control examinado muestra que el patrimonio neto es inferior a la mitad del capital social registrado, el consejo de administración debe convocar lo antes posible una primera junta de control. \u003cstrong\u003eTanto el balance de control como el dictamen del auditor deben presentarse en la junta.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSegunda junta de control\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el capital no se ha restablecido plenamente y la primera junta de control no decide la liquidación, normalmente debe celebrarse una segunda junta de control en un plazo de ocho meses. Antes de dicha junta, el consejo debe preparar un nuevo balance de control y someterlo a la revisión del auditor de la empresa. Para que el proceso de balance de control pueda cerrarse sin liquidación, el balance debe demostrar que el patrimonio neto asciende al menos al capital social registrado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla de Excel y la guía de usuario en inglés son versiones lingüísticas de documentos diseñados para el \u003cstrong\u003ederecho sueco\u003c\/strong\u003e. No están destinados a ser utilizados como documentos societarios británicos, estadounidenses u otros documentos extranjeros.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Para quién es adecuado este paquete?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003esociedades anónimas suecas con auditor designado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econsejos de administración que necesitan investigar una supuesta falta de capital,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eempresas que desean recopilar el KBR y la documentación del auditor de forma estructurada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easesores contables que preparan la documentación para la revisión del auditor.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX y PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eMás información sobre la valoración de partidas en un balance de control →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Incluye un dictamen de auditoría finalizado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El dictamen del auditor debe ser redactado por el auditor de la empresa tras la revisión efectiva.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe el auditor firmar el balance de control propiamente dicho?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEl balance de control debe ser firmado por el consejo de administración. El auditor entrega su dictamen por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Qué sucede si el KBR cambia después de la revisión del auditor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUna versión significativamente modificada debería entregarse nuevamente al auditor para determinar si es necesaria una revisión nueva o complementaria antes de utilizar el documento en el proceso de balance de control.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede utilizar la plantilla en la segunda junta de control?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. La etapa de control puede seleccionarse en el libro de trabajo, y la prueba de capital se ajusta entonces al requisito de capital social registrado completo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo práctico de documentación y cálculo y no sustituye el asesoramiento legal, contable o de auditoría individualizado. El consejo de administración es responsable del balance de control y el auditor es responsable de su propia revisión independiente y de su dictamen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-kbr-med-20261016\" aria-label=\"Guías para balance de control con auditor\" style=\"margin:24px 0;padding:19px 22px;background:#f6f8fc;border-left:4px solid #3c57a6;border-radius:6px\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eGuías: cálculo y revisión\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-raknar-man-ut-en-kontrollbalansrakning\"\u003eCálculo de KBR con ejemplos y valores límite\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-noter-anteckningar-bilagor\"\u003eDocumentación, anexos de valoración y documentación para la revisión\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/nar-maste-man-uppratta-en-kontrollbalansrakning-med-exempel\"\u003e¿Cuándo debe el consejo preparar un balance de control?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta variante está diseñada para empresas con auditor designado. \u003ca href=\"\/es\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003eAquí encontrará la plantilla de KBR para empresas sin auditor designado\u003c\/a\u003e. La participación del auditor no sustituye la responsabilidad propia del consejo de administración ni la decisión sobre una posible junta de control según el capítulo 25 de la Ley de Sociedades Anónimas.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-kbr-auditor-mall-20261016\" aria-label=\"Elija un balance de control con o sin auditor\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e2ed;border-radius:10px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003e¿Qué plantilla de balance de control debería elegir?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta documentación está destinada a \u003cstrong\u003esociedades anónimas que cuentan con un auditor designado\u003c\/strong\u003e. El auditor de la empresa debe revisar el balance de control y emitir un dictamen; el paquete de plantillas no reemplaza el trabajo del auditor. El consejo de administración es responsable de actuar cuando existen motivos para suponer una falta de capital.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e¿Su sociedad anónima no tiene auditor designado? Compare \u003ca href=\"\/es\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003ebalance de control sin auditor – plantilla de Excel\u003c\/a\u003e. ¿Necesita principalmente un soporte de trabajo en inglés? Consulte \u003ca href=\"\/es\/products\/control-balance-sheet-template-engelska-swedish-law\"\u003eControl Balance Sheet – English Excel\/PDF under Swedish law\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSiga la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-raknar-man-ut-en-kontrollbalansrakning\"\u003eguía de cálculo para límites de capital y ajustes permitidos\u003c\/a\u003e. Lea también la \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/arsredovisningforaktiebolag\/kontrollbalansrakningvidmisstankeomatthalftenavdetregistreradeaktiekapitaletarforbrukat.3074.html\"\u003eguía de la Oficina de Registro de Empresas (Bolagsverket) sobre KBR y revisión por auditor\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\n\u003csection class=\"mb-kbr-auditor-steps-20261021\"\u003e\u003ch3\u003eBalance de control con auditor designado: guía paso a paso\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eCuando la sociedad tiene un auditor designado, este debe examinar el balance de control. El consejo sigue siendo responsable de prepararlo, firmarlo y seguir el procedimiento por pérdida de capital, incluidas las juntas de control requeridas. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-gar-en-kontrollbalansrakning-till\"\u003eLeer la guía paso a paso en sueco\u003c\/a\u003e. \u003ca href=\"https:\/\/www.bfn.se\/fragor-och-svar\/kontrollbalansrakning\/\" rel=\"nofollow\"\u003eBFN\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLa versión con auditor ofrece documentación para su revisión independiente y no sustituye su examen ni su informe.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003csection class=\"mb-kbr-k2k3-guide-20261021\"\u003e\u003ch3\u003eK2 y K3 al preparar un balance de control\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eEl marco contable aplicable es independiente de si la sociedad tiene auditor designado. Consulte las diferencias entre K2 y K3 y los ajustes de valoración permitidos. No mezcle arbitrariamente los marcos; el consejo conserva su responsabilidad y el auditor designado debe revisar el balance. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vad-skiljer-sig-mellan-k2-k3-bolag\"\u003eK2 y K3 al preparar un balance de control\u003c\/a\u003e \u003csmall\u003e(La guía está en sueco)\u003c\/small\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47973303189846,"sku":"07350139912402","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-med-revisor-produktbild-2027.png?v=1791143632"},{"product_id":"skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser","title":"Amonestación por escrito – infracciones de seguridad Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación por escrito ante infracciones de seguridad\u003c\/strong\u003e: un paquete de plantillas completo para empleadores suecos que necesitan documentar una desviación concreta de las normas de seguridad, instrucciones de protección o métodos de trabajo seguros. El paquete incluye plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general de documento para el derecho laboral sueco; no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLa revisión abarca la Ley de entorno laboral (Arbetsmiljölagen), la norma AFS 2023:1 sobre la gestión sistemática del entorno laboral, las normas pertinentes sobre equipos de trabajo y equipos de protección individual, así como la Ley de protección del empleo (LAS) y la jurisprudencia del Tribunal Laboral.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación en sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable adaptada específicamente para infracciones de seguridad.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación en sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF conforme al derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de usuario en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUna amonestación no sustituye la investigación del entorno laboral\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn caso de accidente, enfermedad o incidente grave, el empleador debe investigar las causas subyacentes y tomar medidas para evitar que el suceso se repita. Por lo tanto, una infracción de seguridad no debe tratarse únicamente como un asunto de personal. La plantilla incluye puntos de control específicos para distinguir el \u003cstrong\u003ecomportamiento individual\u003c\/strong\u003e de las deficiencias en las instrucciones, formación, equipos, dotación de personal u organización del trabajo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla puede utilizarse cuando un trabajador se ha desviado de una norma de seguridad o instrucción de trabajo legítima y conocida, y el empleador necesita documentar el suceso y aclarar los requisitos de corrección.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eomisión en el uso de los equipos de protección individual prescritos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eelusión de protecciones, bloqueos o dispositivos de seguridad,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euso de maquinaria, herramientas o equipos de trabajo contrariamente a las instrucciones,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edesviación consciente de un método de trabajo seguro establecido,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotras infracciones documentadas que supongan un riesgo de enfermedad o accidente.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eObligaciones del trabajador\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Ley de entorno laboral establece que el trabajador debe colaborar en el entorno laboral, seguir las normas establecidas, utilizar los dispositivos de protección y observar la precaución necesaria para evitar enfermedades y accidentes. Al mismo tiempo, el empleador debe poder demostrar que las normas de seguridad pertinentes eran claras, accesibles y posibles de seguir.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLa responsabilidad del empleador se verifica por separado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl empleador debe asegurarse de que los trabajadores tengan conocimientos suficientes sobre el trabajo y sus riesgos. En casos de riesgos graves, deben existir instrucciones escritas para un trabajo seguro. Por ello, la plantilla cuenta con campos especiales para documentar:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003equé norma o instrucción de seguridad se ha visto afectada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecuándo y cómo se comunicó,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esi el trabajador ha recibido inducción o formación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esi se ha verificado la comprensión,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esi se han puesto a disposición los equipos de protección y ayuda seguros adecuados.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEvaluación de seguridad directa tras el suceso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye una lista de verificación sobre si fue necesario detener o asegurar el trabajo, si fue necesario bloquear equipos, si se informó a los delegados de prevención u otra función del entorno laboral, si se debe evaluar una notificación a las autoridades, así como si se ha iniciado una investigación de incidentes y una evaluación de riesgos por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCausas subyacentes: más allá de la cuestión de la culpabilidad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas normas de la Inspección de Trabajo (Arbetsmiljöverket) sobre la gestión sistemática del entorno laboral exigen que el empleador investigue las causas de los accidentes relacionados con el trabajo y los incidentes graves. La investigación debe utilizarse para prevenir nuevos sucesos. Por ello, la plantilla incluye preguntas de control sobre, por ejemplo:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003einstrucciones poco claras u obsoletas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efalta de formación o inducción,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efallos técnicos o protecciones insuficientes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epresión temporal, dotación de personal o causas organizativas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enecesidad de modificar la evaluación de riesgos o el método de trabajo.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEquipos de protección individual\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el suceso se refiere a equipos de protección individual, el empleador también debe comprobar que se haya elegido, proporcionado y mantenido el equipo correcto, y que el trabajador haya recibido instrucciones sobre su uso. El equipo de protección no debe utilizarse como sustituto de medidas que puedan eliminar o reducir el riesgo en la fuente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDocumentación de la versión del trabajador\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl trabajador dispone de un apartado propio para su explicación. En él puede constar, por ejemplo, si las instrucciones fueron poco claras, si el equipo no funcionó o si factores como la presión temporal, la falta de personal u otros aspectos del entorno laboral influyeron en la situación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRequisitos de corrección y medidas de seguridad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla distingue entre \u003cstrong\u003elo que el trabajador debe hacer\u003c\/strong\u003e y \u003cstrong\u003elo que el empleador debe solucionar\u003c\/strong\u003e. Es posible documentar el uso obligatorio de equipos de protección, métodos de trabajo seguros, formación de repaso, tutorías, así como mejoras técnicas u organizativas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEn caso de reincidencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas infracciones reiteradas o graves de normas de seguridad legítimas pueden tener, en ciertos casos, consecuencias laborales. En casos de mala conducta, el Tribunal Laboral ha dado importancia a que el trabajador haya entendido claramente lo que se exige y, cuando la situación no ha sido tan grave como para considerarlo innecesario, se le haya dado la oportunidad de corregirse. Un posible despido posterior siempre debe evaluarse por separado según la Ley de protección del empleo (LAS), los convenios colectivos y las circunstancias del caso concreto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAcuse de recibo sin reconocimiento de culpa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa firma del trabajador en el documento solo confirma la recepción. No implica que el trabajador acepte la descripción o evaluación del empleador. Si el trabajador se niega a firmar, existe un espacio específico para documentar cómo y cuándo se entregó el documento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco e inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e y está destinada a centros de trabajo en Suecia con directivos, departamentos de RR. HH. o trabajadores de habla inglesa. No está diseñada según la legislación laboral británica, estadounidense ni de otros países extranjeros.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye una guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica las obligaciones del trabajador y del empleador, cómo documentar el suceso, qué debe tratarse en una investigación de entorno laboral separada, la notificación a las autoridades en caso de sucesos graves, equipos de protección, requisitos de corrección, seguimiento y cómo deben diferenciarse las posibles medidas laborales futuras de la amonestación en sí.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es suficiente dar una amonestación tras un incidente grave?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El empleador también debe investigar las causas, evaluar los riesgos y aplicar las medidas de entorno laboral necesarias.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede utilizar la plantilla si un empleado no utiliza el equipo de protección?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, si el empleador comprueba al mismo tiempo que el equipo correcto estaba disponible, que la exigencia era clara y que el trabajador recibió la información e instrucciones necesarias.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Tiene que firmar el trabajador?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El empleador puede documentar la entrega incluso si el trabajador se niega a firmar.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es este documento una carta de despido?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Un posible despido está sujeto a requisitos legales separados y debe evaluarse de forma independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo de documentación general y no sustituye la gestión sistemática del entorno laboral del empleador, la notificación obligatoria a las autoridades ni el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003csection class=\"mb-related-guide-20261021\" aria-label=\"Guía relacionada sobre amonestaciones escritas\"\u003e\u003ch2\u003eGuía relacionada sobre amonestaciones escritas\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/skriftlig-erinran-information-och-vagledning-1\/vad-ska-en-erinran-innehalla\"\u003eConsulte nuestra guía conforme al derecho sueco sobre el contenido de una amonestación escrita y las cuestiones que deben revisarse ante infracciones de seguridad.\u003c\/a\u003e \u003csmall\u003e(Enlace a la versión sueca)\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055315661142,"sku":"7350139912433","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser-produktbild-2027.png?v=1791149242"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-dalig-attityd-eller-negativt-beteende","title":"Amonestación por escrito – comportamiento y colaboración Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación por escrito: comportamiento y colaboración\u003c\/strong\u003e es un paquete completo de plantillas para empleadores suecos que necesitan documentar comportamientos concretos, problemas de colaboración o conflictos recurrentes que afectan al trabajo. El paquete incluye plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general de documento para el derecho laboral sueco; no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLa revisión abarca la Ley de Seguridad en el Empleo (LAS), la Ley contra la Discriminación, las normas de la Autoridad Sueca del Entorno Laboral sobre el entorno de trabajo organizativo y social, y la prohibición de represalias de la Ley de Denunciantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación sueca – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable para problemas concretos de comportamiento y colaboración.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación sueca – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir del mismo documento.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada a la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de orientación en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEvite la formulación “mala actitud” como base única\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna etiqueta general como \u003cstrong\u003e“mala actitud”\u003c\/strong\u003e es demasiado subjetiva. Por ello, la nueva plantilla está diseñada para documentar \u003cstrong\u003eacciones observables\u003c\/strong\u003e: qué se dijo o hizo realmente, qué obligación laboral se ve afectada, cómo impactó en el trabajo y qué cambio concreto se espera.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada la plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla puede utilizarse cuando comportamientos concretos afectan al flujo de trabajo, la colaboración, las relaciones con los clientes, la calidad o el entorno laboral, por ejemplo:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etrato repetidamente irrespetuoso o inapropiado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econflictos perturbadores recurrentes con colegas o la dirección,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enegativa a seguir instrucciones de trabajo legítimas y claras,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomportamiento agresivo o confrontativo que afecta al trabajo,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eresistencia sistemática a cumplir tareas de colaboración concretas que forman parte del rol.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLa plantilla distingue entre comportamiento y personalidad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl empleador no debe juzgar el carácter ni la personalidad general de una persona. Por lo tanto, el documento contiene campos específicos para fechas, contexto, palabras o acciones, impacto real y documentación pertinente. Esto reduce el riesgo de formulaciones vagas o arbitrarias.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLa versión del empleado debe documentarse\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl empleado dispone de su propia sección para aportar su explicación. Si surgen nuevos datos (por ejemplo, requisitos poco claros, carga de trabajo excesiva, conflictos, falta de liderazgo u otros factores del entorno laboral), el empleador puede necesitar investigar más a fondo antes de tomar una decisión final.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEntorno laboral y trato degradante\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa norma AFS 2023:2 exige que el empleador prevenga el trato degradante y gestione los riesgos del entorno laboral organizativo y social. Si el comportamiento está relacionado con conflictos, carga de trabajo insalubre, roles poco claros u otras condiciones laborales, el empleador también debe gestionar esa parte. Una amonestación no sustituye la responsabilidad sobre el entorno laboral.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl acoso y la discriminación requieren una investigación por separado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi un empleado alega acoso o acoso sexual, existe una obligación especial para el empleador de investigar las circunstancias y tomar medidas razonables para evitar que el acoso continúe. Esta amonestación no sustituye dicha investigación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCrítica protegida y denuncia de irregularidades\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye un punto de control específico para evitar represalias. No debe utilizarse para castigar a un empleado por realizar una denuncia protegida, informar legítimamente sobre irregularidades u otros derechos protegidos. El empleador también debe verificar los convenios colectivos y los derechos sindicales antes de tomar medidas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRequisitos claros de cambio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn lugar de escribir que el empleado debe “mejorar su actitud”, la plantilla ayuda al empleador a especificar:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003equé comportamiento concreto debe cesar,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé debe hacerse en su lugar,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé apoyo ofrece el empleador,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecuándo se realizará el seguimiento de la mejora.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnfermedad, discapacidad y adaptación laboral\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el comportamiento puede estar relacionado con una enfermedad, discapacidad o capacidad laboral reducida, el empleador debe evaluar sus obligaciones respecto a la adaptación laboral y la rehabilitación. Una amonestación no puede utilizarse como sustituto de tales medidas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi el empleo podría estar en peligro\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la mala conducta continuada pudiera afectar a la continuidad del empleo, el empleador debe realizar una evaluación laboral por separado de acuerdo con la Ley de Seguridad en el Empleo (LAS) y, si corresponde, el convenio colectivo. La plantilla incluye una aclaración redactada con prudencia que puede utilizarse cuando sea realmente pertinente, sin afirmar que ya se ha decidido un futuro despido.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRecibo sin reconocimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa firma del empleado solo confirma la recepción. No implica que el empleado acepte la descripción o evaluación del empleador. Si se rechaza la firma, existe un campo separado para indicar cómo y cuándo se entregó el documento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo la legislación sueca\u003c\/strong\u003e y es adecuada para empresas suecas con directivos internacionales, departamentos de RR. HH. o empleados de habla inglesa. No pretende ser un documento jurídico laboral británico, estadounidense o de otro país extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica la verificación de hechos, formulaciones concretas, entorno laboral, acoso, discriminación, denuncia de irregularidades, adaptación laboral, requisitos de corrección, seguimiento y cómo mantener legalmente separado cualquier posible despido posterior de la amonestación en sí.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo escribir “mala actitud” en la amonestación?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEs mejor describir comportamientos concretos y cómo afectan al trabajo. Los juicios personales vagos son más difíciles de seguir y pueden generar riesgos legales innecesarios.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede utilizarse la plantilla en conflictos entre colegas?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, si existen comportamientos laborales concretos que documentar. Al mismo tiempo, el empleador debe evaluar si el conflicto refleja problemas de entorno laboral que también deben abordarse.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Qué sucede si el empleado alega acoso?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEn ese caso, el empleador puede tener una obligación de investigación por separado según la Ley contra la Discriminación y\/o las normas de entorno laboral. La amonestación no sustituye ese proceso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es este documento una notificación de despido?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El despido está sujeto a requisitos específicos y debe evaluarse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete de plantillas es un soporte de documentación general y no sustituye el asesoramiento legal individual en un caso laboral concreto.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055370514774,"sku":"7350139912440","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-beteende-samarbete-produktbild-2027.png?v=1791151768"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-brist-pa-professionalism","title":"Amonestación por escrito – profesionalismo y conducta profesional Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación por escrito – profesionalismo y conducta laboral\u003c\/strong\u003e es un paquete completo de plantillas para empleadores suecos que necesitan documentar deficiencias concretas en la conducta profesional, atención al cliente, comunicación, calidad, documentación o el cumplimiento de rutinas laborales legítimas. El paquete contiene plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre el derecho laboral sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda general de documentación conforme al derecho sueco y no sustituye el asesoramiento jurídico individual. Compruebe las normas aplicables y las circunstancias de cada caso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye este paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación en sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable para deficiencias concretas en la conducta profesional.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación en sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir del mismo documento.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, diseñada bajo la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eLa \"falta de profesionalismo\" debe concretarse\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl profesionalismo no es una categoría jurídica independiente. Por ello, la nueva plantilla ayuda al empleador a describir \u003cstrong\u003equé ocurrió realmente\u003c\/strong\u003e, qué requisito de puesto o instrucción laboral se vio afectado, cómo influyó esto en el trabajo y qué cambio concreto se requiere.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla puede utilizarse cuando acciones concretas contravienen expectativas laborales claras, por ejemplo:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etrato inadecuado recurrente hacia clientes o proveedores,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efalta de documentación pese a existir requisitos claros,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomunicación recurrente objetivamente inadecuada o impropia en el rol profesional,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eomisión de seguir normas claras de calidad, confidencialidad o rutinas laborales,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotras desviaciones concretas de los requisitos legítimos que forman parte del trabajo.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLo que la plantilla te ayuda a documentar\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003efecha, hora, lugar y evento concreto,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé política, instrucción, estándar de puesto o tarea se vio afectada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eimpacto real en el cliente, calidad, flujo de trabajo, seguridad o equipo,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eretroalimentación, formación y supervisión previa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela explicación propia del empleado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela valoración objetiva del empleador,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erequisitos concretos de rectificación y lo que se espera en su lugar,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eapoyo ofrecido por el empleador y fechas de seguimiento.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRequisitos claros en lugar de juicios subjetivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExpresiones como \"ser más profesional\", \"mala actitud\" o \"desleal\" son demasiado vagas si se utilizan solas. La plantilla está diseñada para vincular la crítica a comportamientos observables, requisitos claros del rol y el impacto real en la actividad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCompetencia, introducción y apoyo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAntes de aplicar una amonestación, el empleador debe verificar que los requisitos fueran claros, legítimos y factibles. Si el problema se debe a una falta de introducción, formación, roles poco claros o recursos insuficientes, el empleador podría necesitar implementar medidas de apoyo o capacitación en lugar de, o en paralelo a, una amonestación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEntorno laboral y trato denigrante\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas normas de la Inspección de Trabajo exigen que el empleador prevenga el trato denigrante y gestione los riesgos del entorno laboral organizativo y social. Conflictos, carga de trabajo, roles poco claros o falta de liderazgo pueden requerir investigaciones separadas. Una amonestación no sustituye la responsabilidad sobre el entorno laboral.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAcoso y discriminación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el empleado alega acoso o acoso sexual, el empleador puede tener la obligación especial de investigar los hechos, tomar medidas y realizar un seguimiento. Por ello, la plantilla incluye un punto de control específico para evitar que un asunto de personal se confunda con una investigación por discriminación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDenunciantes y derechos protegidos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna amonestación no debe utilizarse como represalia contra alguien protegido por la Ley de Denunciantes o que ejerza un derecho protegido. El empleador debe verificar los antecedentes del hecho antes de documentar la medida.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi la falta de conducta continuada puede afectar el empleo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn casos de mala conducta, el Tribunal Laboral ha destacado la importancia de que el empleado entienda claramente que el empleador considera la falta como grave y que se le brinde una oportunidad real de rectificar. Si se considera un despido futuro, este debe evaluarse por separado conforme a la Ley de Protección del Empleo (LAS), incluyendo normas sobre causas objetivas y reubicación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAcuse de recibo sin reconocimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa firma del empleado confirma solo que el documento fue recibido. No implica que el empleado acepte la descripción del empleador o su evaluación jurídica. Si se rechaza la firma, existe un campo especial para documentar cómo se entregó el documento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo la legislación sueca\u003c\/strong\u003e. Es adecuada para empresas en Suecia con gerentes internacionales, departamentos de RR. HH. o empleados de habla inglesa, y no está destinada a ser un documento de derecho laboral extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye una guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica paso a paso cuándo es adecuada la plantilla, cómo documentar los hechos, cómo formular requisitos claros, la importancia de la formación y el apoyo, y cómo mantener el entorno laboral, la discriminación, la denuncia y un posible despido futuro separados jurídicamente de la amonestación en sí.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo escribir \"falta de profesionalismo\" como única motivación?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEs preferible describir acciones concretas, qué estándar laboral era aplicable y qué impacto real se produjo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede usarse la plantilla para la atención al cliente?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, si el empleador puede describir eventos concretos y requisitos legítimos y claros sobre cómo debe desempeñarse el rol.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Qué sucede si el problema es realmente falta de competencia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEn ese caso, el empleador debería evaluar la necesidad de formación, supervisión, instrucciones más claras u otras medidas de apoyo antes de tratar la situación simplemente como una mala conducta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es este documento una notificación de despido?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El despido está sujeto a normas formales y de evaluación por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo general de documentación y no sustituye el asesoramiento jurídico individualizado para un caso laboral concreto.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059529134422,"sku":"7350139912464","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-professionalism-produktbild-2027.png?v=1791152918"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-fronvaro-forseningar","title":"Amonestación por escrito – ausencias y retrasos Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación por escrito – ausencias y retrasos\u003c\/strong\u003e es un paquete de plantillas completo para empleadores suecos que necesitan documentar de manera objetiva y estructurada las llegadas tarde recurrentes, las ausencias injustificadas o las deficiencias en los protocolos de notificación de ausencias. El paquete incluye plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre el derecho laboral sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda general de documentación conforme al derecho sueco y no sustituye el asesoramiento jurídico individual. Compruebe las normas aplicables y las circunstancias de cada caso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLo que incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación sueca – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable para ausencias y retrasos.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación sueca – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada al derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de usuario en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNo toda ausencia es mala conducta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nueva plantilla está diseñada para distinguir entre \u003cstrong\u003eausencias injustificadas y deficiencias en los protocolos de ausencia\u003c\/strong\u003e de aquellas ausencias que pueden estar protegidas o requerir un manejo distinto, como enfermedades, cuidado de hijos (VAB)\/permiso parental, vacaciones aprobadas o necesidades de rehabilitación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada la plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla puede utilizarse cuando existen deficiencias concretas y documentadas, por ejemplo:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ellegadas tarde recurrentes a pesar de horarios de trabajo claros,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eausencia sin contacto según un protocolo de notificación claro,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eausencia después de que una solicitud de permiso haya sido explícitamente denegada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efallos repetidos en la notificación de baja por enfermedad donde el problema es el procedimiento y no la enfermedad en sí,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotras desviaciones concretas de requisitos claros y legítimos de asistencia o reporte.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEventos concretos y tiempo de trabajo real\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene una tabla específica donde el empleador puede documentar la fecha, el turno de trabajo programado, la presencia o ausencia real y cómo se realizó la notificación. Esto proporciona una base mucho más sólida que las formulaciones genéricas sobre que alguien es \"poco fiable\" o \"llega tarde a menudo\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eControl previo a la evaluación laboral\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAntes de aplicar una amonestación, el empleador debe verificar si la ausencia está relacionada con:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eenfermedad o capacidad laboral reducida,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVAB (cuidado de hijos), permiso parental u otro permiso legal,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evacaciones aprobadas u otro permiso acordado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erehabilitación o necesidad de adaptación del puesto,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ereglas de convenios colectivos sobre horario de trabajo, ausencia o medidas disciplinarias.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnfermedad y certificado médico\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn caso de ausencia por enfermedad, se aplican reglas especiales. Para el subsidio por enfermedad, el trabajador normalmente debe acreditar una capacidad laboral reducida continua mediante un certificado médico a partir del octavo día natural del periodo de enfermedad. Bajo condiciones especiales, se pueden solicitar certificados anteriores. Además, la ausencia recurrente por enfermedad puede hacer necesaria la rehabilitación y la adaptación del puesto, por lo que no debe tratarse automáticamente como mala conducta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVAB y permiso parental\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa ley de permiso parental contiene una prohibición expresa contra el trato desfavorable relacionado con el permiso parental protegido. Por lo tanto, la plantilla contiene un punto de control específico para evitar que, por ejemplo, el VAB o cualquier otro permiso parental legal sea erróneamente clasificado como ausencia injustificada.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDocumentación de la explicación del trabajador\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl trabajador dispone de una sección propia para su versión. Por ejemplo, puede quedar claro que un horario no estaba claro, que la notificación de enfermedad se realizó de una forma distinta a la que el empleador pensaba inicialmente o que existen circunstancias médicas o familiares que deben evaluarse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRequisitos claros de corrección y seguimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn lugar de una solicitud vaga de \"mejorar la asistencia\", la plantilla ayuda al empleador a especificar exactamente qué debe ocurrir en adelante, por ejemplo:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epresentación a tiempo a los turnos de trabajo programados,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enotificación de enfermedad antes de una hora determinada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtacto con el jefe o departamento correcto,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eentrega de documentos solicitados según las normas aplicables,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euna fecha concreta para el seguimiento.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi los problemas continúan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl despido por parte del empleador, según la LAS, debe basarse en motivos objetivos. La ausencia injustificada puede ser grave y, en ciertos casos, el Tribunal Laboral ha aceptado medidas muy drásticas ante ausencias injustificadas graves. No obstante, la evaluación es siempre individual y depende, entre otras cosas, de la magnitud de la ausencia, la explicación del trabajador, advertencias claras previas, la posibilidad de reubicación y las propias obligaciones del empleador.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRecibo sin reconocimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa firma del trabajador confirma solo la recepción. No implica que el trabajador acepte la descripción o evaluación del empleador. Si se rechaza la firma, existe un espacio especial para documentar cómo y cuándo se entregó el documento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo derecho sueco\u003c\/strong\u003e. Es adecuada para empresas suecas con jefes internacionales, departamentos de RR. HH. o trabajadores angloparlantes, y no está destinada a ser un documento de derecho laboral extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuía de usuario detallada incluida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica paso a paso cómo clasificar las ausencias, la enfermedad y el certificado médico, el VAB y el permiso parental, la documentación, los requisitos de corrección, el seguimiento y cómo un posible despido posterior debe mantenerse legalmente separado de la amonestación en sí.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede un empleador dar una amonestación por llegar tarde?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, si existen horarios de trabajo claros y se puede documentar el retraso concreto. Los retrasos recurrentes deben evaluarse en función de su magnitud, la comunicación previa y el resto de las circunstancias.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede tratarse la ausencia por enfermedad como ausencia injustificada?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo solo porque el trabajador esté enfermo. Sin embargo, las deficiencias en un protocolo claro de notificación de enfermedad pueden necesitar un tratamiento separado, y la ausencia por enfermedad está cubierta por reglas especiales sobre subsidio por enfermedad, certificados y rehabilitación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede utilizar la plantilla para el VAB?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla no debe usarse para sancionar un VAB\/permiso parental protegido legalmente. Compruebe siempre primero el derecho al permiso y las reglas de notificación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es este documento una notificación de despido?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El despido está sujeto a requisitos legales separados y debe evaluarse de forma independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo de documentación general y no sustituye el asesoramiento legal individual en un caso laboral concreto.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003csection class=\"mb-relaterad-guide-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuía: amonestación escrita: ausencias y retrasos\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/skriftlig-erinran-information-och-vagledning-1\/vad-ska-en-erinran-innehalla\"\u003eConsulte nuestra lista de comprobación basada en el derecho sueco para redactar una amonestación escrita.\u003c\/a\u003e \u003csmall\u003e(Enlace a la guía en sueco)\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059535556950,"sku":"7350139912471","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-franvaro-forseningar-produktbild-2027.png?v=1791154574"},{"product_id":"skriftlig-erinran-brott-mot-foretagets-policy","title":"Amonestación por escrito – infracción de la política Word\/PDF + inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación escrita – incumplimiento de política\u003c\/strong\u003e es un paquete de plantillas completo para empleadores suecos que necesitan documentar una infracción concreta de una política, directriz o norma interna de trabajo. El paquete incluye plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eApoyo general de documentación conforme al derecho laboral sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una herramienta general de documentación para empleadores en Suecia. No sustituye el asesoramiento jurídico individual. Compruebe la legislación aplicable, los convenios colectivos y las circunstancias de cada caso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación en sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable para la documentación de incumplimiento de política.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación en sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada a la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUna política interna no es automáticamente una base suficiente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nueva plantilla está diseñada para comprobar \u003cstrong\u003equé norma exacta era aplicable, qué versión de la política estaba vigente, cómo se comunicó la norma y si esta es legítima y está relacionada con el trabajo\u003c\/strong\u003e. Una política interna no puede invalidar la ley, los contratos de trabajo ni los convenios colectivos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada la plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla puede utilizarse ante desviaciones concretas de normas de trabajo claras, por ejemplo:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eincumplimiento de procedimientos de TI, seguridad de la información o de acceso,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etransgresión de políticas de confidencialidad o gestión de información,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edesviación del código de conducta u otras directrices laborales claras,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edeficiencias en el cumplimiento de los procedimientos de calidad o documentación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotras transgresiones concretas de normas legítimas y claramente comunicadas.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNorma de política exacta y versión vigente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl producto contiene campos específicos para el título de la política, la fecha de la versión y la norma o sección exacta. Esto reduce el riesgo de que el empleador haga referencia a una política general sin poder demostrar qué obligación concreta se alega que el trabajador ha incumplido.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cómo obtuvo el trabajador conocimiento de la política?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla ayuda al empleador a documentar si la norma fue comunicada mediante introducción, formación, intranet, manual del empleado, reunión, acuse de recibo o recordatorio previo. También debe comprobarse la posibilidad real del trabajador de cumplir con la política.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMBL e implementación de políticas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el empleador está vinculado a un convenio colectivo, un cambio importante en la empresa o en las condiciones laborales y de empleo puede activar la obligación de negociación primaria según la MBL. Por ello, la plantilla contiene un punto de control específico sobre cómo se implementó o modificó la política en cuestión.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDerechos protegidos – control específico\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna política interna no debe utilizarse como base para represalias u otro trato ilícito. Por ello, la plantilla incluye puntos de control para:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003edenuncia protegida (whistleblowing) e informes de irregularidades,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edenuncias de discriminación o participación en investigaciones de discriminación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eactividad sindical y derechos derivados de convenios colectivos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotros derechos legales que no pueden ser dejados de lado mediante una política interna.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl entorno laboral y la seguridad deben gestionarse por separado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el incumplimiento de la política se refiere a la seguridad, el entorno laboral o incidentes, el empleador también debe realizar las investigaciones y medidas de riesgo que se derivan de las normas de entorno laboral. Una amonestación no sustituye esa responsabilidad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser\"\u003e\u003cstrong\u003ePara transgresiones de seguridad puras, también existe nuestra plantilla de seguridad específica →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDocumentación de la versión del trabajador\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl trabajador dispone de una sección propia para su explicación. Puede resultar, por ejemplo, que la política fuera poco clara, que se utilizara una versión antigua, que faltara formación o que hubiera obstáculos prácticos para cumplir la norma.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRequisitos de rectificación concretos y seguimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn lugar de simplemente escribir que el trabajador debe \"seguir la política de la empresa\", la plantilla ayuda al empleador a formular exactamente qué debe cesar, qué debe hacerse en su lugar, qué apoyo o formación se proporcionará y cuándo se realizará el seguimiento de la situación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi el incumplimiento se repite\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn incumplimiento de política puede tener, en ciertos casos, consecuencias legales laborales, pero la evaluación depende, entre otros factores, de la claridad de la norma, cómo se comunicó, la gravedad del incumplimiento, la explicación del trabajador y las medidas previas. Si posteriormente se contempla el despido, este debe evaluarse por separado según la LAS y, en su caso, el convenio colectivo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAcuse de recibo sin reconocimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa firma del trabajador solo confirma que se ha recibido el documento. No implica que el trabajador acepte la descripción o la evaluación legal del empleador. Si se rechaza la firma, existe un espacio específico para documentar la entrega.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo la legislación sueca\u003c\/strong\u003e. Es adecuada para empresas suecas con gerentes internacionales, departamentos de RR. HH. o empleados de habla inglesa, y no está destinada como documento legal laboral extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye una guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía repasa paso a paso el control de políticas, la cuestión de la MBL, la comunicación de normas, la documentación de hechos, los derechos protegidos, el entorno laboral, la versión del trabajador, los requisitos de rectificación, el seguimiento y cómo un posible despido posterior debe mantenerse legalmente separado de la amonestación en sí.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es suficiente que una política esté en la intranet?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo siempre. Es relevante si la norma ha sido clara, actual, legítima y razonablemente conocida por el trabajador. Por ello, debe documentarse cómo se comunicó la política.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede una política ir en contra de un convenio colectivo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUna política interna no puede utilizarse para invalidar un convenio colectivo o normas legales imperativas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede utilizarse la plantilla en casos de denuncia (whistleblowing)?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo debe utilizarse como represalia contra informes protegidos. Compruebe siempre si el supuesto incumplimiento de política tiene relación con una denuncia u otra actividad protegida.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es este documento una notificación de despido?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El despido y el cese están cubiertos por normas separadas y deben evaluarse de forma independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo de documentación general y no sustituye el asesoramiento legal individual en un caso laboral concreto.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059557839190,"sku":"7350139912488","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-policyovertradelse-produktbild-2027.png?v=1791155156"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-bristande-arbetsprestation","title":"Amonestación por escrito – bajo rendimiento laboral Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación por escrito – deficiencia en el desempeño laboral\u003c\/strong\u003e es un paquete de plantillas de derecho laboral completo para empleadores suecos que necesitan documentar deficiencias concretas de rendimiento, clarificar requisitos razonables y crear un plan de mejora y seguimiento estructurado. El paquete contiene plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eApoyo general de documentación conforme al derecho laboral sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una herramienta general de documentación para empleadores en Suecia. No sustituye el asesoramiento jurídico individual. Compruebe la legislación aplicable, los convenios colectivos y las circunstancias de cada caso.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación en sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable para deficiencias de rendimiento concretas y planes de mejora.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAmonestación en sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión imprimible del mismo documento.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, diseñada bajo la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEl bajo rendimiento debe concretarse\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFormulaciones como \u003cstrong\u003e\"bajo rendimiento\"\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003e\"ineficaz\"\u003c\/strong\u003e o \u003cstrong\u003e\"insuficiente\"\u003c\/strong\u003e son demasiado vagas si se utilizan de forma aislada. La nueva plantilla ayuda al empleador a documentar qué tareas u objetivos se ven afectados, qué estándar se aplica realmente, qué resultado se ha obtenido y qué desviación concreta debe corregirse.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa plantilla puede utilizarse cuando existen deficiencias verificables en el desempeño laboral, por ejemplo:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eerrores de calidad recurrentes o entregas incorrectas a pesar de requisitos claros,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eobjetivos razonables y comunicados que no se cumplen durante un periodo relevante,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eretrasos recurrentes en tareas a pesar de prioridades claras,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edeficiencias en la calidad o productividad a pesar de formación, instrucciones y apoyo,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eotras desviaciones concretas de los requisitos legítimos que forman parte del puesto.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eRequisitos claros y razonables\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene campos específicos para la tarea, el estándar esperado, cómo se comunicó el requisito y por qué dicho requisito es razonable para el puesto en cuestión. Esto reduce el riesgo de críticas retroactivas o de exigir metas que el trabajador nunca conoció.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eHechos y resultados concretos\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUna tabla independiente permite documentar la fecha, la tarea u objetivo, el resultado esperado, el resultado real obtenido, el impacto y la documentación relevante. Esto proporciona una base más objetiva que las evaluaciones generales sobre la personalidad o actitud del trabajador.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eDocumentación de apoyo y desarrollo de competencias\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEl empleador debe verificar si el trabajador ha recibido suficiente introducción, instrucciones, formación, supervisión, recursos y prioridades razonables. Por ello, la plantilla incluye una sección específica para retroalimentación previa y medidas de apoyo.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eEl trabajador cuenta con su propia sección\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEl trabajador tiene la oportunidad de describir las circunstancias que pudieron haber afectado su desempeño, como instrucciones poco claras, carga de trabajo elevada, obstáculos técnicos, necesidades de competencia o salud. Posteriormente, el empleador documenta su valoración tras el diálogo.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eAdaptación laboral y discapacidad\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSi el desempeño pudiera estar relacionado con una enfermedad, discapacidad o capacidad laboral reducida, el empleador debe evaluar la necesidad de adaptación del trabajo, rehabilitación y, cuando sea relevante, medidas razonables de accesibilidad. Una amonestación no puede sustituir dichas obligaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003ePlan individual de mejora y desarrollo\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene un plan estructurado para:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003equé mejora se requiere,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ecómo se medirá el resultado,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003equé apoyo proporciona el empleador,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efecha límite o periodo de tiempo,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efecha de seguimiento y responsable.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eSi la mejora no se produce\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSegún la ley LAS, el despido por parte del empleador debe basarse en causas objetivas. Si el rendimiento sigue siendo deficiente, el empleador debe realizar una nueva evaluación integral y, entre otras cosas, verificar la claridad y razonabilidad de los requisitos, las medidas de apoyo, si las deficiencias son permanentes, si se plantean cuestiones de adaptación laboral o discriminación, y si debe considerarse el traslado a otro puesto.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eNo es lo mismo que un despido\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEl documento \u003cstrong\u003eno es un aviso de despido\u003c\/strong\u003e y, por sí mismo, no constituye una sanción disciplinaria automática. Un posible despido posterior, una rescisión u otra medida disciplinaria deben evaluarse por separado según la ley LAS, el convenio colectivo aplicable y las circunstancias de cada caso individual.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eAcuse de recibo sin reconocimiento\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa firma del trabajador solo confirma que el documento ha sido recibido. No significa que el trabajador acepte la descripción o evaluación del empleador. Si se rechaza la firma, existe un campo especial para documentar la entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo la ley sueca\u003c\/strong\u003e. Es especialmente útil en empresas suecas con gerentes internacionales, departamentos de RR. HH. o empleados de habla inglesa, y no está destinada a ser un documento de derecho laboral británico, estadounidense o de otro país extranjero.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eGuía de usuario detallada incluida\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa guía detalla cuándo es adecuada la plantilla, cómo formular requisitos de rendimiento razonables, qué datos deben recopilarse, cómo documentar el apoyo y desarrollo de competencias, cuestiones de adaptación laboral y discriminación, el plan de mejora, el seguimiento y lo que debe comprobarse si se contempla una medida laboral más drástica en el futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/skriftlig-erinran-mall-generell\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Necesita una amonestación más amplia? Vea también nuestra plantilla general →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e¿Qué tan claros deben ser los requisitos de rendimiento?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEl empleador debe ser capaz de describir lo que se espera de manera comprensible y razonable, y demostrar cómo se han comunicado los requisitos. Por ello, la plantilla está diseñada tanto para requisitos cualitativos como cuantitativos.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿Debe el empleador proporcionar formación o apoyo?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDepende de la situación. Si la deficiencia puede deberse a una introducción insuficiente, falta de competencias, instrucciones poco claras o condiciones laborales deficientes, el empleador debe evaluar qué medidas de apoyo razonables son necesarias.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿Qué ocurre si el rendimiento se ve afectado por una enfermedad o discapacidad?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEn ese caso, el empleador debe evaluar, entre otros aspectos, la adaptación del trabajo, la rehabilitación y las medidas de accesibilidad razonables antes de tratar la situación simplemente como una mala conducta.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿Puede utilizarse la plantilla como aviso de despido?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. El despido y la rescisión están sujetos a requisitos legales separados y deben evaluarse de forma independiente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un soporte de documentación general y no sustituye el asesoramiento legal individual en un caso concreto de derecho laboral.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection class=\"mb-relaterad-guide-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuía: amonestación escrita: rendimiento laboral insuficiente\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/skriftlig-erinran-information-och-vagledning-1\/vad-ska-en-erinran-innehalla\"\u003eConsulte nuestra lista de comprobación basada en el derecho sueco para redactar una amonestación escrita.\u003c\/a\u003e \u003csmall\u003e(Enlace a la guía en sueco)\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059570323798,"sku":"7350139912495","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-bristande-arbetsprestation-produktbild-2027.png?v=1791156206"},{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-privatperson","title":"Impugnación de factura – Particular Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eImpugnación de factura – particular\u003c\/strong\u003e es un paquete de plantillas completo de derecho del consumidor para usted que desea protestar contra una factura u otro reclamo de pago que es total o parcialmente incorrecto. El paquete contiene plantillas en sueco e inglés en formato Word\/PDF, así como guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación importante sobre el uso jurídico\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda documental general conforme al derecho sueco y no constituye un dictamen jurídico individual. Compruebe las normas, los acuerdos aplicables y las circunstancias concretas antes de utilizarla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de impugnación en sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable para una impugnación total o parcial.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de impugnación en sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, diseñada conforme a la ley sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUna impugnación no invalida automáticamente la factura\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna impugnación es una objeción clara contra un reclamo de pago. Lo importante es que \u003cstrong\u003eindique por escrito que no acepta la totalidad o parte del reclamo y por qué\u003c\/strong\u003e. La Agencia Sueca de Consumo (Konsumentverket) recomienda el contacto por escrito para que usted pueda demostrar que ha protestado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada la plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla puede utilizarse en muchas situaciones comunes de consumo, por ejemplo, cuando:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eno ha solicitado el bien o servicio,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel precio o una tarifa no coincide con el contrato,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eya ha pagado la totalidad o parte del importe,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel bien o servicio no ha sido entregado o es defectuoso,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eha desistido, cancelado o rescindido un contrato y aun así recibe una factura,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esolo una parte de la factura es incorrecta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eImpugnación total o parcial\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nueva plantilla tiene campos separados para el importe facturado, el importe impugnado y cualquier parte no impugnada. Si una parte de la factura es correcta, en ciertas situaciones puede ser apropiado pagar la parte no impugnada e indicar claramente qué parte sigue siendo objeto de impugnación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMotivos concretos en lugar de objeciones vagas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla le ayuda a indicar:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003enúmero de factura, fecha e importe,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elo que realmente se acordó,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé es lo incorrecto en el reclamo,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtacto previo con la empresa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé pruebas o documentos respaldan su objeción,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé quiere que haga la empresa, por ejemplo, acreditar la factura o enviar una factura corregida.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDefecto en el bien o servicio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna impugnación de factura no siempre sustituye a una reclamación. Si la objeción se basa en que un bien o servicio es defectuoso, también debe reclamar el defecto e indicar qué exigencia está presentando. La Ley de Compra al Consumidor y la Ley de Servicios al Consumidor pueden otorgar derechos como la reparación, la sustitución, la reducción de precio, la rescisión o el derecho a retener el pago, dependiendo de la situación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eReclamo de cobro de deudas (Inkasso)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el reclamo impugnado pasa a una agencia de cobro de deudas y usted sigue considerando que es incorrecto, debe oponerse también al reclamo de cobro. La Autoridad de Supervisión Financiera (Finansinspektionen) establece que una objeción fundamentada puede ser, por ejemplo, que no pidió el bien o servicio, que la entrega no coincide con el pedido o que ya ha pagado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante sobre la Autoridad de Ejecución (Kronofogden)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi recibe un requerimiento de pago de la Autoridad de Ejecución (Kronofogden), debe actuar dentro del plazo indicado en la carta y presentar allí su objeción si el reclamo sigue siendo incorrecto. Una impugnación anterior ante la empresa o la agencia de cobro no sustituye la respuesta ante Kronofogden.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFactura falsa o reclamo sin contrato\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi no ha comprado nada a la empresa, según la guía de la Agencia Sueca de Consumo, no está obligado a pagar solo porque se haya enviado una factura. La plantilla contiene una base específica para indicar que falta un contrato válido. En caso de sospecha de fraude o robo de identidad, también debería considerar presentar una denuncia policial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo la ley sueca\u003c\/strong\u003e. Es adecuada, por ejemplo, para consumidores de habla inglesa en Suecia o situaciones en las que la comunicación con la empresa se realiza en inglés. No pretende ser una plantilla conforme a la ley británica, estadounidense u otra ley extranjera.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuía de usuario detallada incluida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica cómo verificar el contrato y la factura, la impugnación total y parcial, la reclamación, el pago bajo protesta, el cobro de deudas, el requerimiento de pago de Kronofogden, las facturas falsas, el ARN (Consejo Nacional de Reclamaciones del Consumidor) y qué documentación debe guardar.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debo impugnar por escrito?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEs altamente recomendable, ya que así puede demostrar que ha protestado contra el reclamo y cuándo sucedió. El correo electrónico funciona bien en muchas situaciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo impugnar solo una parte de la factura?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. La plantilla tiene campos específicos para el importe impugnado y el no impugnado para que el alcance quede claro.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Un reclamo de cobro de deudas genera automáticamente una anotación de impago?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La Autoridad de Supervisión Financiera indica que un reclamo de cobro en sí mismo no genera una anotación de impago. Sin embargo, no debe ignorarlo; pague si el reclamo es correcto o presente su objeción si es incorrecto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es suficiente con haber impugnado ante la empresa si me contacta Kronofogden?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Debe responder a Kronofogden dentro del plazo indicado en la carta si sigue objetando el reclamo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo documental general y no sustituye el asesoramiento legal individual. Los derechos y objeciones aplicables dependen del contrato, el tipo de bien o servicio y las circunstancias del caso individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003csection class=\"mb-fakturaguider-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuías relacionadas sobre impugnación de facturas\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eConsulte nuestras guías basadas en el derecho sueco sobre cuándo impugnar una factura y cómo gestionar un cobro de deudas. Los enlaces llevan a guías en sueco.\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/bestridande-av-faktura-juridisk-radgivning\/bestrida-en-faktura-vagledning-och-information\"\u003eGuías relacionadas sobre impugnación de facturas – 1\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/bestridande-av-faktura-juridisk-radgivning\/nar-ska-man-bestrida-en-faktura\"\u003eGuías relacionadas sobre impugnación de facturas – 2\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003csmall\u003eGuías en sueco\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063039111510,"sku":"350139912501","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791156990"},{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-foretag","title":"Impugnación de factura – Formato Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eImpugnación de factura – empresas\u003c\/strong\u003e es un paquete B2B completo para empresas que necesitan oponerse a una factura u otra reclamación de pago que sea total o parcialmente incorrecta. El paquete incluye una plantilla en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de usuario detalladas para el derecho sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre la plantilla (derecho sueco)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda documental general para impugnar facturas entre empresas conforme al derecho sueco. Adáptela al contrato, a los justificantes de la factura y a las circunstancias concretas, y compruebe la normativa vigente. Este texto no acredita una revisión por un abogado externo ni una aprobación oficial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de impugnación en sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla B2B editable para impugnación total o parcial.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de impugnación en sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada al derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de usuario en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eB2B: empiece por el contrato\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEntre empresas, el contrato, el pedido, la orden de compra y las condiciones generales incorporadas suelen ser determinantes. La legislación de consumo normalmente no se aplica en relaciones B2B puras. En la compra de bienes muebles puede ser aplicable la ley de compraventa, pero esta es dispositiva y puede excluirse o modificarse mediante contrato.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla puede utilizarse cuando la empresa necesita impugnar, por ejemplo:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003euna factura sin un pedido válido o de un solicitante no autorizado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprecio, cantidad u horas que difieran del contrato, oferta u orden de compra,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eentrega ausente, retrasada o contraria al contrato,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eproducto o servicio incorrecto que haya sido reclamado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efactura duplicada o partida ya pagada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecrédito, descuento, devolución o ajuste acordado no aplicado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003einterés de demora, comisión o coste de cobranza incorrectos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ereclamación de pago total o parcialmente incorrecta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eImpugnación total o parcial\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla cuenta con campos separados para el importe facturado, el importe impugnado y cualquier parte no impugnada. Esto permite limitar claramente la disputa sin crear confusión sobre la parte de la factura que es correcta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContrato, PO y documentos de entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nueva versión está especialmente adaptada para B2B y ayuda a la empresa a vincular la objeción a acuerdos marco, órdenes de compra (PO), ofertas aceptadas, listas de precios, albaranes, partes de horas, reclamaciones, documentación de calidad y otra documentación contractual relevante.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCompra de bienes y servicios entre empresas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn la compra de bienes muebles entre empresas puede aplicarse la ley de compraventa cuando el contrato no regule la cuestión. Para los servicios entre empresas no existe una ley general equivalente a la ley de servicios al consumidor. Por tanto, el contrato, las condiciones sectoriales y los principios generales de derecho contractual suelen tener mayor relevancia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCondiciones de pago e intereses de demora\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa ley de intereses contiene normas especiales para el pago entre empresarios. Como regla general, se aplica un plazo de 30 días para el pago de bienes y servicios si el acreedor no ha autorizado expresamente un plazo mayor. Si la fecha de vencimiento está determinada de antemano, los intereses de demora pueden generarse normalmente a partir de esa fecha. Cuando se utiliza el nivel de la ley de intereses, el interés es el tipo de referencia más ocho puntos porcentuales. No obstante, siempre deben revisarse primero las condiciones pactadas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCompensación y contraderechos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene una opción específica para indicar un contraderecho u objeción de compensación. Dado que los requisitos para la compensación pueden ser complejos, la empresa debe verificar que se cumplan los requisitos legales antes de dejar una factura sin pagar basándose únicamente en la compensación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrescripción\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara las deudas empresariales, el plazo general de prescripción es normalmente de diez años, aunque la interrupción de la prescripción o normas especiales pueden afectar la evaluación. Por ello, la plantilla incluye una base separada para la objeción por prescripción, advirtiendo que la documentación debe verificarse antes de utilizarla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCobro de deudas (Inkasso)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la reclamación impugnada pasa a gestión de cobro, la empresa también debe oponerse a dicha reclamación y adjuntar la impugnación previa. Una objeción clara y fundamentada debe explicar por qué la reclamación es errónea y qué documentación respalda la posición de la empresa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eKronofogden – especialmente importante para empresas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la empresa recibe un requerimiento de pago (betalningsföreläggande), debe responder a Kronofogden dentro del plazo indicado e impugnarlo allí. Una impugnación previa enviada al proveedor o a la agencia de cobros no sustituye la respuesta a Kronofogden. Además, las empresas pueden recibir un registro de impago (betalningsanmärkning) en las agencias de información crediticia desde el momento en que se registra una solicitud de requerimiento de pago.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eResolución de disputas y cláusula de arbitraje\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCompruebe siempre si el contrato contiene una cláusula sobre tribunales ordinarios o arbitraje. En caso de importes elevados, contraderechos extensos o cláusulas de arbitraje, debe solicitarse asesoramiento jurídico con antelación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo derecho sueco\u003c\/strong\u003e. Es adecuada para empresas suecas con proveedores, clientes, funciones de compra o idiomas corporativos en inglés, y no está destinada a servir como plantilla bajo derecho británico, estadounidense u otro derecho extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica la cadena contractual, el importe impugnado y no impugnado, la ley de compraventa, servicios B2B, condiciones de pago, intereses de demora, compensación, prescripción, cobro de deudas, Kronofogden, resolución de disputas y documentación práctica.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se aplica la ley de compraventa al consumidor entre dos empresas?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, normalmente no. En la compra de bienes muebles entre empresas, la ley de compraventa puede ser relevante, pero las condiciones pactadas a menudo prevalecen porque dicha ley es dispositiva.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede la empresa impugnar solo una parte de la factura?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. La plantilla tiene campos separados para el importe impugnado y el no impugnado para que el alcance quede claro.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Qué sucede si la factura llega a Kronofogden?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa empresa debe impugnar también ante Kronofogden dentro del plazo señalado. Una impugnación anterior al proveedor no es suficiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede una solicitud ante Kronofogden afectar la solvencia de la empresa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Kronofogden informa que las empresas pueden recibir un registro de impago en agencias de crédito desde el momento en que se recibe una solicitud.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un soporte documental general y no sustituye el asesoramiento jurídico individual. En caso de disputas B2B mayores o complejas, debe contratarse a un asesor cualificado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003csection class=\"mb-fakturaguider-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuías relacionadas sobre impugnación de facturas\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eConsulte nuestras guías basadas en el derecho sueco sobre cuándo impugnar una factura y cómo gestionar un cobro de deudas. Los enlaces llevan a guías en sueco.\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/bestridande-av-faktura-juridisk-radgivning\/nar-ska-man-bestrida-en-faktura\"\u003eGuías relacionadas sobre impugnación de facturas – 1\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/bestridande-av-faktura-juridisk-radgivning\/hantera-bestridd-faktura-inkassokrav-och-kronofogden\"\u003eGuías relacionadas sobre impugnación de facturas – 2\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003csmall\u003eGuías en sueco\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063048417622,"sku":"350139912518","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-foretag-produktbild-2027.png?v=1791157675"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-engelska","title":"Aviso por escrito \/ Skriftlig Erinran – Word\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAviso por escrito \/ Reprimenda – Plantilla en inglés según la legislación laboral sueca\u003c\/strong\u003e para empleadores suecos que necesiten documentar conductas indebidas, problemas de rendimiento u otra deficiencia relacionada con el trabajo en inglés. El paquete también incluye una versión de referencia en sueco y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general de documentación conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda general para documentar asuntos laborales sujetos al derecho sueco. Su redacción y uso deben evaluarse según las circunstancias de cada caso y las normas aplicables; no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué está incluido?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Written Notice – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable bajo la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Written Notice – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir de la misma plantilla.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso para empleadores suecos que utilizan el inglés como idioma de trabajo.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para comparación interna y uso de RR. HH.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía detallada en sueco que corresponde a la versión en inglés.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNo es automáticamente una sanción disciplinaria\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn aviso por escrito ordinario o advertencia conforme a la LAS es principalmente una forma de documentar una deficiencia, aclarar las expectativas del empleador y dar al empleado una oportunidad justa de corregir la situación. El documento \u003cstrong\u003eno es, por sí mismo, una notificación de despido\u003c\/strong\u003e y no debe describirse automáticamente como una sanción disciplinaria a menos que un convenio colectivo u otras normas específicas lo permitan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCreado para lugares de trabajo internacionales en Suecia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla en inglés está destinada a empresas suecas donde los gerentes, equipos de RR. HH. o empleados trabajan en inglés. Es una \u003cstrong\u003eversión lingüística regida por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e, no un documento de derecho laboral del Reino Unido, EE. UU. u otro país extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHechos concretos en lugar de acusaciones vagas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla está diseñada para documentar lo que realmente sucedió. Incluye secciones estructuradas para:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003efecha, hora y contexto,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela conducta específica, el problema de rendimiento u otra deficiencia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel deber, instrucción, política o requisito laboral en cuestión,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edocumentación de respaldo,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edebates, instrucciones o medidas de apoyo previos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela propia explicación del empleado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela evaluación objetiva del empleador.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePlan claro de corrección y seguimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn lugar de utilizar términos vagos como \"mejora tu actitud\" o \"ten un mejor rendimiento\", la plantilla ayuda al empleador a especificar qué debe cambiar, para cuándo, qué apoyo se proporcionará y cómo se realizará el seguimiento de la mejora.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRespuesta y recepción del empleado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSe proporciona al empleado una sección separada para que aporte su versión. La redacción de acuse de recibo también está diseñada para que la firma confirme \u003cstrong\u003esolo la recepción\u003c\/strong\u003e y no implique automáticamente que el empleado acepta las acusaciones o la evaluación legal del empleador.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnfermedad, discapacidad y adaptación al lugar de trabajo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el asunto puede estar relacionado con una enfermedad, capacidad laboral reducida o discapacidad, el empleador debe evaluar si son pertinentes la adaptación del lugar de trabajo, la rehabilitación o medidas razonables de accesibilidad. Un aviso por escrito no debe utilizarse como sustituto de esas obligaciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDiscriminación, acoso y entorno laboral\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el problema subyacente implica presunto acoso, acoso sexual, discriminación, conflicto o trato degradante, el empleador puede tener deberes separados de investigación y entorno laboral. Por ello, el paquete incluye puntos de control específicos para evitar tratar esos asuntos como un simple caso de mala conducta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDenuncias de irregularidades y derechos protegidos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl empleador también debe verificar que la medida no esté relacionada con una denuncia de irregularidades protegida, el reporte de una mala conducta u otra actividad legalmente protegida. Las normas suecas sobre denunciantes prohíben las represalias contra personas que cumplan los requisitos de protección.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi el empleo puede verse afectado posteriormente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn muchos casos de mala conducta, la práctica del Tribunal Laboral sueco otorga importancia a que el empleado entienda claramente que el empleador considera el asunto serio y, cuando sea relevante, que una conducta indebida continua puede afectar al empleo. La plantilla incluye un lenguaje cuidadosamente redactado para esta situación sin sugerir que un futuro despido ya esté decidido o sea automáticamente legal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi se contempla un despido posteriormente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn aviso por escrito no sustituye la evaluación legal separada requerida antes de una rescisión o despido. El empleador debe entonces considerar los requisitos de la LAS, incluyendo razones objetivas, reasignación si procede, plazos aplicables, normas formales de notificación y cualquier convenio colectivo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés + sueco en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla en inglés es el documento principal de este producto. La versión sueca se incluye como referencia para que RR. HH., la dirección y los asesores puedan comparar la redacción y mantener una documentación coherente en organizaciones bilingües.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e inglés y sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es esta una plantilla de derecho laboral inglés?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEstá escrita en inglés, pero está diseñada para relaciones laborales regidas por la ley sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Siempre se requiere un aviso por escrito antes de un despido?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo existe un número fijo de advertencias aplicable en todos los casos. La evaluación depende de la gravedad de la conducta, lo que el empleado entendió, las medidas previas y las circunstancias en conjunto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Tiene que firmar el empleado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Si el empleado se niega a firmar, el empleador puede documentar cómo y cuándo se entregó el documento y quién estuvo presente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede utilizarse este documento como notificación de despido?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La rescisión y el despido se rigen por requisitos legales separados y requieren su propio proceso y documentación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda de documentación general y no sustituye el asesoramiento legal individual en un asunto específico de derecho laboral.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063289131350,"sku":"0350139912525","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/written-notice-english-swedish-law-product-image-2027.png?v=1791159737"},{"product_id":"mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"Aportación condicionada de los accionistas – Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAportación condicionada de accionista: documentación completa de la aportación para sociedades anónimas suecas\u003c\/strong\u003e, con plantilla de Word\/PDF en sueco e inglés y guías de uso detalladas. El paquete está diseñado para situaciones en las que un accionista desea reforzar el patrimonio neto de la sociedad y, al mismo tiempo, conservar la posibilidad condicionada de obtener un reembolso futuro.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre la plantilla (derecho sueco)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda documental general para aportaciones condicionadas de accionistas a sociedades suecas. Adapte las condiciones a la situación de la sociedad y compruebe las normas y decisiones aplicables antes de utilizarla. Este texto no acredita una revisión por un abogado externo ni una aprobación oficial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eDocumento de aportación sueco: Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable con condiciones para un reembolso futuro.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eDocumento de aportación sueco: PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAportación condicionada de accionista – inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada al derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF con un ejemplo práctico.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUna aportación condicionada no es lo mismo que un préstamo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nueva plantilla está expresamente diseñada para que la aportación refuerce el patrimonio neto de la sociedad. \u003cstrong\u003eLa sociedad no asume una deuda de reembolso incondicional mediante el propio documento de aportación.\u003c\/strong\u003e La condición de reembolso se dirige, en cambio, a los accionistas y se basa en que estos, cuando sea legalmente posible, promuevan y voten a favor del reembolso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePor qué es importante esta estructura\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas directrices de la Agencia Tributaria sueca señalan que lo realmente acordado tiene gran importancia. Si la reclamación de reembolso se dirige directamente contra la sociedad en lugar de contra los accionistas, la transferencia podría considerarse una deuda. Por ello, la plantilla está concebida para distinguir claramente la aportación condicionada de accionista de un préstamo ordinario.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué regula la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela sociedad y quien realiza la aportación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel importe de la aportación, la fecha y la forma de pago,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elas condiciones para un reembolso futuro,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel requisito de que la junta general adopte un acuerdo legal antes del reembolso,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela prioridad entre varias aportaciones condicionadas de accionistas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela cesión del derecho de reembolso,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela confirmación de recepción por parte de la sociedad,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela adhesión de los demás accionistas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela referencia al consejo de administración y a la contabilidad,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela ley aplicable, las controversias y las firmas.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl reembolso exige algo más que disponer de fondos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eA efectos del derecho civil, el reembolso de una aportación condicionada de accionista se considera una distribución de beneficios\/transferencia de valor. Esto implica, entre otras cosas, que la sociedad debe disponer de fondos distribuibles, que deben cumplirse los requisitos de protección del capital social vinculado y la regla de prudencia, y que la junta general debe adoptar un acuerdo válido.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor tanto, el mero hecho de haber realizado la aportación no confiere un derecho automático a exigir su reembolso en una fecha determinada.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrioridad entre varias aportaciones\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la sociedad ya tiene una o varias aportaciones condicionadas de accionistas, debe documentarse el orden de prioridad. La plantilla ofrece opciones de igual prioridad, prioridad subordinada y otro orden expresamente acordado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCesión del derecho de reembolso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede ser necesario gestionar el derecho a un reembolso futuro por separado de las propias acciones, por ejemplo, en caso de venta de acciones. Por ello, la plantilla incluye una sección específica sobre cesión y consentimiento, así como orientaciones sobre cómo documentar los cambios de titularidad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContabilidad e impuestos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas normas del Consejo Sueco de Normas de Contabilidad establecen que las aportaciones de accionistas recibidas se contabilizan como patrimonio neto no restringido. Para quien realiza la aportación, el tratamiento contable y fiscal puede diferir del de una aportación incondicional. La Agencia Tributaria sueca trata, entre otros aspectos, el derecho de reembolso por separado al calcular las ganancias de capital. En caso de importes elevados, relaciones de grupo o cambios de titularidad, conviene obtener asesoramiento contable y fiscal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntereses: diferencia importante respecto de un préstamo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla estándar no contempla intereses corrientes antes de una futura decisión de reembolso. Las directrices de la Agencia Tributaria sueca indican que la sociedad no tiene una obligación similar a una deuda frente a quien realiza la aportación antes de que la junta general haya acordado el reembolso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística sometida al derecho sueco\u003c\/strong\u003e y resulta adecuada, por ejemplo, para sociedades suecas con accionistas o consejeros internacionales, o cuyo idioma de grupo sea el inglés. No está concebida como plantilla conforme al derecho societario británico, estadounidense o de otro país.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye una guía de uso detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica la diferencia entre una aportación condicionada y un préstamo, cómo rellenar la plantilla, por qué la condición se dirige a los accionistas, cómo se realiza un reembolso futuro, la prioridad, los intereses, la contabilidad, los impuestos, los cambios de titularidad y los errores habituales. Incluye un ejemplo concreto de reembolso parcial futuro.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003e¿La aportación no debe poder reembolsarse? Consulte también la plantilla para una aportación incondicional de accionista →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede la sociedad prometer el reembolso en una fecha determinada?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo debería hacerse en un documento estándar de aportación condicionada de accionista. Una fecha de vencimiento incondicional y una obligación directa de reembolso pueden hacer que la operación se considere un préstamo\/deuda.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Deben firmar los demás accionistas?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePara que la condición de reembolso produzca el efecto previsto, los accionistas pertinentes deben aceptarla. Por ello, la plantilla incluye una sección específica de adhesión.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede vender el derecho de reembolso por separado de las acciones?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Las directrices de la Agencia Tributaria sueca parten de que el derecho de reembolso puede cederse por separado. La cesión y la identidad de su titular legítimo deben documentarse claramente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede efectuar el reembolso en cuanto la sociedad obtenga beneficios?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo automáticamente. Primero deben cumplirse los requisitos del derecho societario relativos a los fondos distribuibles, la protección del capital, la prudencia y la adopción de un acuerdo válido por la junta general.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete de plantillas es una herramienta general de apoyo documental y no sustituye el asesoramiento jurídico, contable o fiscal individualizado. Si hay varios accionistas, varias aportaciones, una estructura de grupo, pérdidas de capital o importes elevados, se recomienda recurrir a un asesor cualificado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\u003csection class=\"mb-related-koncernbidrag\" style=\"margin:20px 0\"\u003e\u003ch3\u003ePlantilla relacionada: aportación intragrupo\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUna aportación condicionada de accionista no es lo mismo que una aportación intragrupo a efectos fiscales. Para documentar acuerdos de aportación intragrupo, la revisión de la titularidad, las transferencias efectivas de valor y las declaraciones fiscales, existe un paquete independiente. \u003ca href=\"\/es\/products\/koncernbidrag-beslut-skattechecklista-2027\"\u003eAportación intragrupo 2027: acuerdo del consejo, lista de comprobación fiscal y Excel\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003csection class=\"mb-contribution-guides-v-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuías sobre aportaciones condicionadas de accionistas\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eConsulte la guía paso a paso y la diferencia con las aportaciones incondicionales. La aportación condicionada no crea automáticamente una deuda exigible de inmediato; el reembolso depende de las condiciones, fondos distribuibles, decisiones sociales y ley sueca. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/aktieagartillskott-steg-for-steg\"\u003eGuías sobre aportaciones condicionadas de accionistas\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/es\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/olika-typer-av-aktieagartillskott-vad-ar-skillnaden\"\u003eGuías sobre aportaciones condicionadas de accionistas\u003c\/a\u003e. \u003csmall\u003eGuías en sueco\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www4.skatteverket.se\/rattsligvagledning\/edition\/2026.14\/331685.html\" rel=\"nofollow\"\u003eSkatteverket\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071519666518,"sku":"7350139912549","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/villkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791161839"},{"product_id":"conditional-shareholder-contribution-template-english-template","title":"Aportación condicionada de los accionistas – documento en inglés (Word\/PDF) + referencia en sueco + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAportación condicional de accionistas – Plantilla en inglés según la legislación sueca\u003c\/strong\u003e para sociedades anónimas suecas que necesitan documentar una aportación de capital que refuerce el patrimonio neto manteniendo al mismo tiempo un derecho condicional a su futura devolución. El paquete también incluye una versión de referencia en sueco y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eAyuda general de documentación conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda general para documentar una aportación condicional de un accionista a una sociedad sueca. Las condiciones de devolución y las decisiones posteriores deben evaluarse según las normas societarias y fiscales aplicables. No sustituye el asesoramiento jurídico o contable individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla en inglés – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eAcuerdo editable de aportación condicional de accionistas.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla en inglés – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir del mismo documento.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eOrientación detallada con ejemplos y lógica de reembolso.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para organizaciones bilingües.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de referencia en sueco correspondiente a la versión en inglés.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNo es lo mismo que un préstamo de accionista\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla está estructurada deliberadamente de modo que la aportación refuerce el patrimonio neto de la empresa. \u003cstrong\u003eLa empresa no contrae una deuda de reembolso incondicional cuando se realiza la aportación.\u003c\/strong\u003e En su lugar, la condición de reembolso se dirige a los accionistas y depende de una futura resolución legítima cuando el reembolso sea legalmente posible.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePor qué es importante esta estructura\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa orientación de la Agencia Tributaria Sueca deja claro que los términos de reembolso reales son cruciales. Si la reclamación de reembolso se dirige contra la empresa como una deuda incondicional, la transacción puede ser tratada como un pasivo en lugar de una aportación condicional de accionistas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLa plantilla cubre\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003edetalles de la empresa y del contribuyente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eimporte de la aportación y detalles de pago,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econdiciones para el reembolso futuro,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erequisito de una resolución futura legítima de la junta general,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprioridad entre varias aportaciones condicionales de accionistas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etransferencia del derecho de reembolso,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ereconocimiento por parte de la empresa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eadhesión\/aceptación por parte de otros accionistas cuando proceda,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elegislación aplicable, cláusula de resolución de conflictos y firmas.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl reembolso requiere algo más que efectivo disponible\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún la legislación sueca, el reembolso de una aportación condicional de accionistas se trata civilmente como una distribución\/transferencia de valor. Esto significa que deben existir reservas distribuibles, cumplirse las normas de protección del capital y prudencia, y que la junta general debe tomar una decisión válida.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, no existe un derecho automático al reembolso en una fecha predeterminada simplemente por el hecho de haber realizado la aportación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrioridad entre varias aportaciones\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la empresa ya tiene una o más aportaciones condicionales de accionistas, el orden de prioridad debe estar documentado. La plantilla ofrece opciones de igualdad de prioridad, prioridad subordinada y otros rangos acordados expresamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTransferencia del derecho de reembolso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl derecho a un futuro reembolso puede necesitar ser gestionado por separado de las acciones, por ejemplo, en relación con una venta de acciones. Por ello, el paquete incluye una sección específica sobre transferencia y consentimiento, junto con orientación sobre cómo documentar los cambios de titularidad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConsideraciones contables y fiscales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa normativa contable sueca trata las aportaciones de los accionistas recibidas como patrimonio neto. Para el aportante, el tratamiento contable y fiscal puede diferir del de una aportación incondicional. La Agencia Tributaria Sueca también trata el derecho de reembolso por separado en los cálculos de ganancias de capital. Las aportaciones mayores, las estructuras de grupo y los cambios en la propiedad pueden justificar asesoramiento legal, contable y fiscal independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntereses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla estándar no contempla intereses corrientes antes de una futura decisión de reembolso. La orientación de la Agencia Tributaria Sueca establece que la empresa no tiene una obligación de tipo deuda hacia el aportante hasta que la junta general haya decidido sobre el reembolso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés + sueco en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es el documento principal de este producto. La versión en sueco se incluye como referencia para juntas directivas, contables, asesores y estructuras de propiedad bilingües. Ambas versiones están diseñadas para la \u003cstrong\u003elegislación sueca\u003c\/strong\u003e, no para el derecho societario del Reino Unido, EE. UU. u otros países.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuía de usuario detallada incluida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas guías explican la diferencia entre una aportación condicional de accionistas y un préstamo, cómo completar la plantilla, por qué la condición de reembolso se dirige a los accionistas, cómo funciona el reembolso futuro, la prioridad, la transferibilidad, la contabilidad, los impuestos, los cambios de propiedad y los errores comunes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un paquete cuyo idioma principal sea el sueco? Ver el producto sueco →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Inglés y sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede la empresa prometer el reembolso en una fecha fija?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEso debe evitarse generalmente en una aportación condicional de accionistas estándar. Una fecha de vencimiento incondicional y una obligación de reembolso directo pueden hacer que el acuerdo se asemeje a un préstamo o deuda.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Necesitan los otros accionistas aceptar la condición?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCuando la condición de reembolso tiene como fin vincular la futura votación de los accionistas, los accionistas pertinentes deben aceptar el acuerdo. La plantilla incluye una sección específica de adhesión\/aceptación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede transferirse el derecho de reembolso por separado de las acciones?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. La orientación de la Agencia Tributaria Sueca reconoce la transferencia separada del derecho de reembolso, por lo que dicha transferencia debe documentarse claramente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede realizarse el reembolso tan pronto como la empresa sea rentable?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo automáticamente. Primero deben cumplirse los requisitos de reservas distribuibles, protección de capital, prudencia y una resolución legítima de la junta general.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda de documentación general y no sustituye el asesoramiento legal, contable o fiscal individualizado. Las estructuras de propiedad más complejas, las aportaciones múltiples o los importes mayores pueden requerir una revisión profesional.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-contribution-guides-e-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuías sobre aportaciones condicionadas en Suecia\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eConsulte las guías en sueco para documentar aportaciones y comparar condiciones. Un documento inglés para una empresa sueca sigue sujeto a derecho sueco; no genera automáticamente deuda exigible. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/aktieagartillskott-steg-for-steg\"\u003eGuías sobre aportaciones condicionadas en Suecia\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/es\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/olika-typer-av-aktieagartillskott-vad-ar-skillnaden\"\u003eGuías sobre aportaciones condicionadas en Suecia\u003c\/a\u003e. \u003csmall\u003eGuías en sueco\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www4.skatteverket.se\/rattsligvagledning\/edition\/2026.14\/331685.html\" rel=\"nofollow\"\u003eSkatteverket\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071632126294,"sku":"7350139912556","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/conditional-shareholder-contribution-english-product-image-2027.png?v=1791162312"},{"product_id":"mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"Aportación de capital incondicional – Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAportación de capital incondicional de accionista – documento de aportación completo para sociedades anónimas suecas (aktiebolag)\u003c\/strong\u003e con plantilla en Word\/PDF en sueco e inglés y guías de usuario detalladas. El paquete está diseñado para situaciones en las que un accionista desea fortalecer el patrimonio neto de la empresa de forma permanente sin crear una deuda ni mantener el derecho a un reembolso futuro.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eAyuda general de documentación conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda general para documentar una aportación incondicional de un accionista a una sociedad sueca, sin derecho pactado a devolución. Las consecuencias contables y fiscales deben evaluarse en cada caso. No sustituye el asesoramiento jurídico o contable individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEste paquete incluye\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eDocumento de aportación en sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable para una aportación de capital incondicional.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eDocumento de aportación en sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eUnconditional Shareholder Contribution – Inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada al derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF con un ejemplo práctico.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de orientación en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eIncondicional significa sin derecho a reembolso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna aportación de capital incondicional se realiza \u003cstrong\u003esin derecho a reembolso\u003c\/strong\u003e. El aportante no obtiene ningún crédito frente a la empresa, ni intereses, ni fecha de vencimiento a través del documento de aportación. Esta es la diferencia fundamental con respecto a una aportación condicionada y a un préstamo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla está destinada a sociedades anónimas suecas en las que un accionista existente desea fortalecer la posición financiera de la empresa de forma permanente, por ejemplo, en casos de escasez de capital, financiación de las operaciones o ante inversiones y evaluaciones de crédito.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué regula la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela empresa y el aportante,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel importe de la aportación y la fecha,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela forma de pago u otro método de aportación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela renuncia expresa al derecho de reembolso,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eque no se originan intereses, amortizaciones ni garantías,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel propósito contable y de documentación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela confirmación de la empresa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela ley aplicable, disputas y firmas.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFortalece el patrimonio neto, pero no modifica automáticamente el capital social\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Agencia Tributaria sueca define las aportaciones de capital incondicionales como aportaciones puras de capital sin derecho a reembolso. El Consejo de Contabilidad indica que las aportaciones recibidas se contabilizan como un aumento de los resultados acumulados. No obstante, la aportación no aumenta automáticamente el capital social registrado de la empresa ni implica, por sí misma, la emisión de nuevas acciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSin registro de la aportación ante Bolagsverket\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Oficina de Registro de Empresas (Bolagsverket) no registra la aportación de capital en sí. Si la empresa desea posteriormente transferir fondos del patrimonio neto libre al capital social, por ejemplo, mediante una emisión de bonificación, esto constituye una medida societaria independiente que requiere sus propios acuerdos y trámites de registro.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrincipio general fiscal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Agencia Tributaria sueca establece que una aportación incondicional no constituye normalmente un ingreso sujeto a impuestos para la empresa receptora. El aportante generalmente no tiene derecho a deducciones corrientes, pero el importe puede, por norma general, incluirse en el costo de adquisición de las acciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContabilidad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa norma BFNAR 2025:2 establece que una aportación recibida debe contabilizarse como un aumento en la partida de resultados acumulados cuando se recibe el compromiso. Para las empresas que realizan aportaciones de capital y aplican las reglas K2, la norma establece que la aportación aumenta el valor contable de las acciones cuando se presenta el compromiso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCondonación de deuda y otras formas de aportación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla puede adaptarse para aportaciones en efectivo o condonación\/conversión de una deuda. En caso de condonación de deuda, bienes muebles, relaciones de grupo empresarial u otras transacciones más complejas, pueden surgir cuestiones especiales de valoración, contabilidad e impuestos, por lo que podría ser necesaria asesoría independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi solo uno de los accionistas realiza una aportación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna aportación incondicional puede aumentar el valor de todas las acciones de la empresa. Si la aportación es realizada de manera desproporcionada por solo uno de los accionistas, se deben revisar los acuerdos de accionistas, el equilibrio de propiedad y las posibles consecuencias fiscales antes de utilizar el documento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInsuficiencia de capital y balance de control\u003c\/h2\u003e\n\u003cp class=\"mb-contextual-link\" \u003eUna aportación incondicional de un accionista puede reforzar el patrimonio neto, pero no elimina automáticamente las obligaciones legales del consejo. Consulte nuestra \u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/nar-maste-man-uppratta-en-kontrollbalansrakning-med-exempel\"\u003eguía sobre cuándo es obligatorio preparar un balance de control y los umbrales de capital\u003c\/a\u003e. Si existen motivos para creer que el patrimonio neto es inferior a la mitad del capital social registrado, el consejo debe actuar inmediatamente, aunque se prevea una aportación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003eUna aportación de capital incondicional puede fortalecer el patrimonio neto, pero no reemplaza la obligación del consejo de administración de evaluar de forma independiente si se han activado las normas sobre el balance de control. Si existen indicios de insuficiencia de capital, esta cuestión debe tratarse sin demora.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo el derecho sueco\u003c\/strong\u003e y es adecuada para empresas suecas con propietarios, consejeros o un idioma corporativo en inglés. No está diseñada como plantilla bajo el derecho societario británico, estadounidense u otro extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica la diferencia entre aportación incondicional, aportación condicionada y préstamo, cómo cumplimentar la plantilla, la contabilidad, los impuestos, Bolagsverket, la insuficiencia de capital, la condonación de deuda y errores comunes. Incluye un ejemplo concreto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Desea mantener la posibilidad de un futuro reembolso? Vea la plantilla para aportación de capital condicionada →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eCantidad de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo recuperar una aportación de capital incondicional?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo como reembolso según el documento de aportación. Una aportación incondicional se entrega sin derecho a reembolso. Cualquier futuro dividendo u otra transferencia de valor se evaluará por separado conforme a la Ley de Sociedades Anónimas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿La aportación aumenta el capital social registrado de la empresa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La aportación fortalece el patrimonio neto pero no modifica en sí misma el capital social registrado ni el número de acciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe registrarse la aportación ante Bolagsverket?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La oficina de registro indica expresamente que la aportación de capital en sí no se registra.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede realizarse la aportación mediante la condonación de una deuda por parte del accionista?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, pero la contabilidad, la valoración y los impuestos pueden ser más complejos que en una aportación en efectivo. Por lo tanto, puede ser adecuado contar con documentación adicional y asesoramiento profesional.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es una ayuda documental general y no reemplaza el asesoramiento legal, contable o fiscal individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-contribution-guides-o-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuías sobre aportaciones incondicionales\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eLea la guía práctica y la comparación. Una aportación incondicional se entrega sin derecho pactado a devolución. No introduzca condiciones de reembolso sin evaluar de nuevo su naturaleza jurídica. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/aktieagartillskott-steg-for-steg\"\u003eGuías sobre aportaciones incondicionales\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/es\/blogs\/aktieagartillskott-guide-och-radgivning\/olika-typer-av-aktieagartillskott-vad-ar-skillnaden\"\u003eGuías sobre aportaciones incondicionales\u003c\/a\u003e. \u003csmall\u003eGuías en sueco\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www4.skatteverket.se\/rattsligvagledning\/edition\/2026.14\/331685.html\" rel=\"nofollow\"\u003eSkatteverket\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071766638934,"sku":"7350139912563","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/ovillkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791163291"},{"product_id":"enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande","title":"Pagaré simple – Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePagaré simple – paquete de plantillas completo para préstamos según el derecho sueco\u003c\/strong\u003e con plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, además de guías de usuario detalladas. El paquete está diseñado para documentar un préstamo a un acreedor determinado con condiciones claras sobre el importe de capital, amortización, intereses, mora, cesión y posibles garantías.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general de documentación conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla sirve para documentar una deuda frente a un acreedor identificado. El importe, el vencimiento, los intereses y las condiciones de reembolso deben adaptarse a las circunstancias de las partes y a las normas aplicables. No sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePagaré simple sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable para préstamos privados y comerciales.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePagaré simple sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – Inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada al derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eOrientación en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e¿Qué es un pagaré simple (enkelt skuldebrev)?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn pagaré simple se emite a favor de un \u003cstrong\u003eacreedor determinado\u003c\/strong\u003e. Se diferencia de un pagaré a la orden o al portador (löpande skuldebrev) y cuenta con reglas distintas en casos como la cesión. Por ello, la nueva plantilla está diseñada específicamente para un préstamo claro entre partes identificadas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLo que regula la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eacreedor\/prestamista y deudor\/prestatario,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eimporte de capital y desembolso efectivo,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efecha de vencimiento fija, plan de amortización o reembolso tras requerimiento,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epréstamo sin intereses o con intereses ordinarios pactados,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eintereses de demora y gestión de pagos atrasados,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epago anticipado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecláusula opcional de vencimiento anticipado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egestión separada de prenda o fianza,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecesión del crédito,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edatos de pago, notificaciones y documentación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eelección de ley, disputa y firmas.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePlan de amortización integrado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye una tabla de amortizaciones con fecha de vencimiento, capital, intereses\/comisiones y pago total. Esto facilita la documentación de un préstamo que debe ser reembolsado en varios plazos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntereses e intereses de demora\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas partes pueden elegir entre un préstamo sin intereses o con una tasa de interés anual pactada. Para los casos de demora, existe una alternativa clara para utilizar la regla estándar de la Ley de Intereses sueca (tasa de referencia más ocho puntos porcentuales), dejando espacio a la vez para otras condiciones válidas cuando la ley lo permita.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePago anticipado y vencimiento anticipado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla permite que el deudor pague total o parcialmente la deuda antes de tiempo. Existe una cláusula separada y opcional sobre vencimiento anticipado para casos de mora significativa, redactada con precaución dado que las normas imperativas pueden limitar cómo puede emplearse dicha cláusula.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCesión de un pagaré simple\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAl ceder un pagaré simple, el nuevo acreedor, por norma general, no adquiere mejores derechos contra el deudor de los que tenía el acreedor anterior. Por tanto, la plantilla incluye opciones de libre cesión o requisitos de consentimiento del deudor, así como orientación sobre la notificación escrita y nuevas instrucciones de pago.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGarantías y fianzas mantenidas separadas legalmente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el préstamo va a ser garantizado mediante prenda o aval personal, esto se indica en el pagaré, pero la garantía en sí debe documentarse en un contrato de prenda o de fianza independiente. Esto reduce el riesgo de ambigüedad sobre el alcance de la garantía y cuándo puede ejecutarse.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrescripción y prueba\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica las normas centrales de prescripción y por qué las partes deben guardar el pagaré firmado, el comprobante de desembolso, el historial de amortizaciones, los requerimientos y posibles reconocimientos de deuda. Para créditos comunes y créditos al consumo pueden aplicar plazos de prescripción distintos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante en préstamos de empresario a consumidor\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta plantilla está destinada principalmente a préstamos privados y comerciales. Si un empresario concede un crédito a un consumidor, las normas imperativas de crédito al consumo pueden exigir, entre otras cosas, información previa especial, evaluación crediticia y documentación contractual más exhaustiva. Por tanto, no utilice el pagaré simple habitual como único documento en dichas operaciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePréstamos entre sociedades anónimas y socios\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi una sociedad anónima presta dinero a sus accionistas, miembros del consejo, director general o personas allegadas, pueden ser aplicables las normas especiales de la Ley de Sociedades sobre préstamos prohibidos. Esta cuestión debe comprobarse por separado antes de utilizar el pagaré.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo derecho sueco\u003c\/strong\u003e. Es adecuada para empresas suecas o particulares que necesiten documentar el préstamo en inglés. No está diseñada para ser un pagaré de estilo británico, estadounidense o de cualquier otra jurisdicción extranjera.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye una guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía repasa la diferencia entre pagarés simples y pagarés a la orden, comprobantes de pago, amortización, intereses, intereses de demora, pago anticipado, garantías, cesión, prescripción, procesos monitorios, crédito al consumo y préstamos entre sociedades y socios.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Un pagaré simple debe ser presenciado por testigos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLos testigos normalmente no son un requisito formal general para un pagaré simple, pero la plantilla incluye líneas de testigos opcionales que pueden utilizarse si las partes desean aportar pruebas adicionales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el pagaré ser sin intereses?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. La plantilla tiene una opción expresa para préstamos sin intereses. Si se van a aplicar intereses, la tasa, la base de cálculo y el plazo de pago deben indicarse claramente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el prestamista vender o ceder el crédito?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, un crédito simple normalmente puede cederse, pero las partes pueden pactar restricciones. La plantilla contiene ambas opciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es la plantilla suficiente para el préstamo de una empresa a un consumidor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo siempre. La concesión profesional de créditos a consumidores está sujeta a normas imperativas especiales y puede requerir documentación y controles adicionales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo de documentación general y no sustituye el asesoramiento legal, fiscal o crediticio individual. Ante importes elevados, garantías, crédito al consumo o préstamos entre sociedades y allegados, debe consultarse a un asesor cualificado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-enkel-skuld-guide-20261016\" aria-label=\"Guías y documentos para pagarés simples\" style=\"margin:22px 0;padding:19px 21px;border:1px solid #d7e1eb;border-radius:9px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003e¿Cuándo es adecuado un pagaré simple?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUn pagaré simple se emite a favor de un acreedor determinado conforme al artículo 26 de la Ley de Pagarés sueca. Suele ser un punto de partida útil al documentar préstamos entre particulares o empresas con un prestamista identificado. Indique el importe de capital, las partes, la fecha de vencimiento, posibles intereses y las condiciones de reembolso.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/skuldebrev-juridisk-information-1\/vilket-skuldebrev-ska-jag-uppratta-checklista\"\u003eElegir el pagaré correcto – lista de verificación práctica para préstamos privados y empresas\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/skuldebrev-juridisk-information-1\/vilka-olika-skuldebrev-finns-det\"\u003ePagaré simple o a la orden – ¿cuál es la diferencia?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/skuldebrev-juridisk-information-1\/faq-skuldebrev\"\u003ePreguntas frecuentes sobre intereses, amortización y prescripción\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e¿La cesión del crédito pretende realizarse mediante un pagaré a la orden o al portador?\u003c\/strong\u003e Compare con la \u003ca href=\"\/es\/products\/lopande-skuldebrev-mall-word-pdf-foretag-privatperson\"\u003eplantilla para pagarés a la orden\/al portador\u003c\/a\u003e. Un pagaré simple también puede cederse, pero las objeciones del deudor se gestionan de otra forma. En el caso de créditos al consumo, pueden añadirse normas imperativas especiales.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUn préstamo sin cuotas de amortización no supone que la deuda desaparezca. Los intereses, los pagos parciales y la fecha final de vencimiento son condiciones contractuales, no un tercer tipo de pagaré. Si no se pactó vencimiento, el artículo 5 de la ley sueca de pagarés exige normalmente pagar cuando lo solicite el acreedor.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara préstamos privados lea la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/skuldebrev-juridisk-information-1\/varfor-ska-man-uppratta-ett-skuldebrev\"\u003eguía para documentar préstamos entre particulares\u003c\/a\u003e y compare el \u003ca href=\"\/es\/products\/skuldebrev-engelska-mall-word-pdf\"\u003epagaré simple en inglés sujeto al derecho sueco\u003c\/a\u003e. Desde el ejercicio fiscal 2026 normalmente no se deducen los intereses de préstamos sin garantías admisibles; consulte las reglas de Skatteverket.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48072242757974,"sku":"7350139912570","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/enkelt-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791164512"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande","title":"Poder preventivo – Word\/PDF + inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePoder preventivo – paquete de plantillas completo según la legislación sueca\u003c\/strong\u003e, que incluye plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de uso detalladas. El paquete está diseñado para quienes deseen decidir de antemano quién podrá representarlos en asuntos económicos y personales si en el futuro ya no pueden gestionarlos por sí mismos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general de poder preventivo conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda documental general. Un poder preventivo sueco debe cumplir los requisitos formales legales, incluida la presencia simultánea de dos testigos. Las firmas electrónicas están sujetas a requisitos especiales según el artículo 4a de la Ley (2017:310). No sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePoder preventivo sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable con facultades económicas y personales.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePoder preventivo sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada a la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eSe requieren dos testigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl poderdante debe firmar o reconocer su firma en \u003cstrong\u003epresencia simultánea de dos testigos debidamente cualificados\u003c\/strong\u003e. Los testigos deben saber que el documento es un poder preventivo y confirmarlo ellos mismos con sus firmas. La plantilla incluye un certificado de testimonio ya preparado y campos específicos para los testigos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe admite la firma electrónica\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTras la última reforma legal, un poder preventivo también puede formalizarse electrónicamente. En tal caso, el poderdante y ambos testigos deben utilizar \u003cstrong\u003efirmas electrónicas avanzadas\u003c\/strong\u003e. El requisito de la presencia simultánea de dos testigos sigue vigente. La guía explica cómo difiere esto de la firma electrónica simple común.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué puede abarcar el poder preventivo?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla le permite elegir y precisar, entre otras cosas:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos bancarios, pagos y economía corriente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eimpuestos, declaraciones y trámites ante autoridades,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epensiones, seguros y compensaciones,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtratos, créditos y deudas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalores y otros bienes financieros,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egestión, venta, compra o pignoración de bienes inmuebles cuando se especifique expresamente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egestión, venta, compra o pignoración de propiedades en cooperativa (bostadsrätt) cuando se especifique expresamente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos de vivienda, asistencia social e intereses personales,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotros asuntos económicos o personales específicamente señalados.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLo que no puede abarcar\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder preventivo no puede otorgar al apoderado la facultad de tomar decisiones sobre asistencia sanitaria o dental. Tampoco puede utilizarse para actos jurídicos estrictamente personales que solo el poderdante puede realizar, como otorgar testamento o contraer matrimonio.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo entra en vigor el poder?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa regla general es que el apoderado determina cuándo el poderdante, debido a enfermedad, trastorno psíquico, estado de salud debilitado o similar, ya no puede gestionar de manera duradera y sustancial los asuntos a los que se refiere el poder. La plantilla también ofrece la opción de elegir que sea el \u003cstrong\u003etribunal de distrito (tingsrätten) quien siempre evalúe la entrada en vigor\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSustitutos si el apoderado no puede actuar\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl producto contiene campos para un apoderado principal y hasta dos sustitutos. Esto permite determinar desde el principio quién asumirá el cargo si la primera persona fallece, renuncia al encargo o queda incapacitada de forma permanente para desempeñarlo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRevisor y control\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede designar a un revisor especial que tendrá derecho a solicitar una rendición de cuentas sobre la labor del apoderado. La plantilla también incluye una opción para otorgar al revisor el derecho a revocar el poder preventivo y la posibilidad de establecer rendiciones de cuentas periódicas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDonaciones y honorarios\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye opciones claras sobre si las donaciones están prohibidas, limitadas a regalos personales habituales o permitidas bajo instrucciones específicas. También puede determinar si el apoderado debe trabajar sin honorarios, recibir honorarios razonables o recibir una remuneración determinada de antemano.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConflictos de intereses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl apoderado no puede representar al poderdante en un asunto en el que el propio apoderado o ciertas personas allegadas tengan intereses contradictorios. La plantilla y la guía explican esta limitación y cuándo puede ser necesario designar a un administrador (god man) para el asunto concreto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes inmuebles y propiedades en cooperativa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el apoderado debe tener capacidad para vender, comprar o pignorar bienes inmuebles o propiedades en cooperativa, esa facultad debe especificarse expresamente. Por ello, la plantilla contiene opciones y campos especiales para objetos, designaciones catastrales y limitaciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo la legislación sueca\u003c\/strong\u003e. Es adecuada para familias y empresas suecas donde el poderdante, el apoderado, el banco o los asesores necesiten un documento en inglés. No está diseñada como un poder extranjero (Power of Attorney).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye una guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía repasa los requisitos formales, las normas sobre testigos, la entrada en vigor, la firma electrónica, los revisores, donaciones, honorarios, conflictos de intereses, asuntos inmobiliarios, custodia, modificaciones y revocaciones, así como errores comunes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px 20px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:10px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e¿Cuándo se puede empezar a usar el poder preventivo?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExiste una diferencia entre \u003cstrong\u003efirmar\u003c\/strong\u003e un poder preventivo y su posterior \u003cstrong\u003eentrada en vigor\u003c\/strong\u003e. Lea la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/aberopa-framtidsfullmakt\"\u003eguía paso a paso sobre cómo invocar un poder preventivo\u003c\/a\u003e para conocer los requisitos legales, las notificaciones a familiares, el control documental y la posible evaluación judicial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debe testificarse un poder preventivo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Dos testigos cualificados deben estar presentes simultáneamente y confirmar el documento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede firmar digitalmente el poder preventivo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, si el poderdante y ambos testigos utilizan firmas electrónicas avanzadas y se cumplen los demás requisitos formales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el apoderado vender mi vivienda?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede estar incluido, pero la facultad debe especificarse claramente y, preferiblemente, detallarse en el poder.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el apoderado tomar decisiones sobre mi asistencia sanitaria?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Las decisiones médicas en asistencia sanitaria y dental están fuera del ámbito permitido por el poder preventivo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se registra automáticamente el poder preventivo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El acto de formalizarlo no implica que el documento se inscriba en ningún registro público. Por lo tanto, la custodia y el acceso al original son fundamentales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un soporte documental general y no sustituye el asesoramiento legal individual. Ante grandes patrimonios, participaciones empresariales, transacciones inmobiliarias, situaciones familiares complejas o vínculos con el extranjero, se debe consultar a un abogado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection style=\"margin:24px 0;padding:18px 20px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:10px;background:#f8fafc\"\u003e\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eGuía sobre requisitos formales y uso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAntes de completar la plantilla, lea nuestra \u003ca href=\"\/es\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/framtidsfullmakt-en-omfattande-guide\"\u003eguía sobre los requisitos formales y la entrada en vigor del poder preventivo\u003c\/a\u003e y la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/vilken-typ-av-fullmakt-ar-ratt-for-mig\"\u003ecomparativa de tipos de poderes\u003c\/a\u003e. Son importantes contar con dos testigos cualificados y que el poderdante tenga plena capacidad en el momento de la formalización.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48082102518102,"sku":"7350139912587","price":99.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/framtidsfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791165358"},{"product_id":"fakturamall-privatperson","title":"Factura \/ justificante de pago para particulares – Word\/PDF + inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFactura \/ justificante de pago para particulares\u003c\/strong\u003e – un paquete completo de plantillas digitales para ventas privadas, reclamaciones de pago puntuales y otras situaciones en las que desee documentar lo que debe pagarse. El paquete contiene plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre normas suecas – compruebe las reglas vigentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLa plantilla explica facturación, IVA, remuneración por trabajo, retenciones, contribuciones del empleador, F-\/A-skatt e intereses de demora. Los requisitos dependen del caso; no se afirma una certificación jurídica independiente. \u003ca href=\"https:\/\/www.skatteverket.se\/privat\/skatter\/arbeteochinkomst\/inkomster\/egenanstallning.4.4a47257e143e26725ae2b73.html\" rel=\"nofollow\"\u003eSkatteverket\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cp id=\"mb-invoice-private-guide-20261020\" lang=\"es\"\u003eSi cobra por trabajos sin empresa, consulte nuestra guía sobre pagos a particulares y compruebe las reglas de la Agencia Tributaria sueca. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/fakturering-juridisk-radgivning\/att-fakturera-som-privatperson\"\u003eGuía\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFactura sueca \/ justificante de pago – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla editable para reclamaciones de pago privadas.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla sueca – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice \/ Payment Request – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada a la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía detallada en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de usuario en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUna plantilla de factura no le convierte automáticamente en empresario\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl uso de una plantilla de factura no crea el registro fiscal F-skatt, ni el registro de IVA, ni el derecho a cobrar IVA. Por ello, la nueva versión distingue claramente entre \u003cstrong\u003eventa privada de activos propios\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003ecompensación por trabajo o encargos\u003c\/strong\u003e, y actividades que en la práctica pueden ser un hobby o una actividad comercial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada la plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla es adecuada, entre otros casos, cuando un particular desea documentar:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela venta de un bien privado u otro activo personal,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euna reclamación de pago privada puntual,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eun acuerdo temporal en el que las partes necesitan un justificante de pago claro,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euna reclamación en la que el comprador, el importe, las condiciones de pago y los datos bancarios deban quedar claramente establecidos.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNo es una factura de empresa común\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla está diseñada deliberadamente como \u003cstrong\u003efactura \/ justificante de pago\u003c\/strong\u003e. Si usted ejerce una actividad económica sujeta a IVA, está registrado en el IVA o necesita emitir facturas de IVA completas, debe utilizar una plantilla de factura adaptada a empresas con toda la información obligatoria.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué contiene la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003enúmero de documento\/factura, fecha de factura y fecha de vencimiento,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evendedor\/beneficiario y comprador\/deudor,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eespecificación del bien o servicio, cantidad, precio unitario e importe,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eopciones separadas para venta privada, actividad económica exenta de IVA y ventas registradas en el IVA,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esubtotal, IVA, ajustes y total a pagar,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecuenta bancaria, Bankgiro\/Plusgiro, IBAN y BIC\/SWIFT,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eintereses de demora y condiciones de pago,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomentarios y archivos adjuntos.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIVA: evite el error más común\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn la venta puramente privada de bienes personales, normalmente no debe añadir IVA solo porque el documento se llame factura. Sin embargo, si ejerce una actividad económica, las normas del IVA pueden ser relevantes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLas normas actuales de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket) establecen que un vendedor sujeto a impuestos que se acoja a la exención por bajo volumen de ventas anual (máximo 120 000 SEK) no debe cobrar IVA y debe indicar que la venta está exenta de IVA según el capítulo 18, apartado 4 de la Ley del IVA (mervärdesskattelagen). La plantilla y la guía le ayudan a distinguir esta situación de una venta privada normal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi el pago es por trabajo o servicio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAquí, tanto el beneficiario como el pagador deben ser precavidos. Si una empresa paga una compensación por trabajo a una persona con A-skatt, la empresa puede tener que gestionar las retenciones fiscales y las contribuciones a la seguridad social. Una factura del particular no transfiere automáticamente esa responsabilidad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIncluso entre particulares existen límites de importe específicos y normas de declaración cuando el pago se refiere a un trabajo. La guía adjunta explica la diferencia entre venta privada, ingresos por servicios, hobby, actividad comercial y empleo por cuenta propia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVenta privada de bienes propios\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn la venta puntual de bienes personales, como muebles usados, ropa u otros objetos que haya tenido para uso privado, se aplican normas fiscales especiales. La Agencia Tributaria indica que la parte del beneficio total del año por bienes personales que supere los 50 000 SEK tributa como rentas del capital.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntereses de demora\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye un campo separado para los intereses de demora acordados o la referencia a la Ley de Intereses (räntelagen). La norma estándar de la Ley de Intereses implica, en los casos pertinentes, el tipo de interés de referencia más ocho puntos porcentuales, pero el inicio del devengo depende de cómo se haya determinado la fecha de vencimiento y otras circunstancias. La guía explica esto para evitar el uso rutinario de frases estándar.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística sujeta a la legislación sueca\u003c\/strong\u003e. Es adecuada cuando el comprador o el beneficiario necesita un documento en inglés pero la transacción debe evaluarse bajo la normativa sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica paso a paso:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eventa privada frente a trabajo\/encargo,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehobby frente a actividad comercial,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eF-skatt y A-skatt,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtribuciones a la seguridad social y retenciones fiscales,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eIVA y el límite para la actividad económica exenta de IVA,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé información debe figurar en el justificante de pago,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efecha de vencimiento e intereses de demora,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epago fraccionado, recibo y prueba de pago,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé hacer si el pago no se recibe.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Dirige un negocio? Consulte también nuestra plantilla de factura para empresas →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePrecio:\u003c\/strong\u003e 29 SEK.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede un particular enviar una factura?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUn particular puede documentar una reclamación de pago, pero el título del documento no determina cómo deben tributar los ingresos ni quién debe gestionar los impuestos y tasas. Eso depende de a qué se refiera el pago en realidad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo añadir IVA?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo solo por utilizar una plantilla de factura. Si usted vende bienes privados como particular, normalmente no debe cobrar IVA. En caso de actividad económica, las normas del IVA deben evaluarse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo escribir que tengo F-skatt?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSolo si está efectivamente registrado para F-skatt. De lo contrario, la información no debe aparecer en el documento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo utilizar la plantilla para trabajar para una empresa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eComo justificante de pago puede ser útil, pero la empresa aún puede estar obligada a realizar retenciones fiscales y pagar contribuciones a la seguridad social si usted tiene A-skatt. Compruebe la normativa antes de realizar el pago.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un soporte de documentación general y no sustituye el asesoramiento fiscal, de IVA o jurídico individual. En caso de ventas recurrentes, encargos para empresas o importes elevados, se recomienda verificar especialmente la normativa actual de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket).\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48094761320790,"sku":"7350139912594","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791166326"},{"product_id":"faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf","title":"Plantilla de factura para empresas – Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de factura para empresas\u003c\/strong\u003e – un paquete de plantillas completo y gratuito para empresas suecas que deseen crear facturas de cliente claras y profesionales con la información básica correcta. El paquete contiene una plantilla en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eCompruebe los datos de facturación antes de usar la plantilla\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLa plantilla incluye campos para los datos habituales. Las obligaciones de IVA y facturación dependen de la operación concreta. Verifique las normas actuales de la Agencia Tributaria sueca; la plantilla no garantiza que una factura cumplimentada sea correcta.\u003c\/p\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEsto incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de factura en sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eFactura empresarial completa y editable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de factura en sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Template – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada a la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eDiseñada para una factura completa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Ley del IVA especifica qué datos debe incluir una factura completa. Por ello, la nueva plantilla cuenta con campos específicos para la fecha de la factura, número correlativo único, número de IVA (VAT), comprador y vendedor, fecha de entrega\/prestación, descripción concreta del bien o servicio, base imponible, descuentos, tipo de IVA y cuota tributaria.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLo que contiene la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eNúmero de factura, fecha de factura y fecha de vencimiento,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFecha de entrega\/prestación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eMoneda, referencia del cliente y PO\/orden de compra,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eNombre de la empresa vendedora, número de identificación fiscal (org.nr), dirección y número de IVA,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eNombre completo del comprador, dirección y número de IVA cuando sea necesario,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCantidad\/tipo de mercancía o alcance\/tipo de servicio,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePrecio unitario sin IVA, descuento y base imponible,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCampos separados para IVA al 25 %, 12 % y 6 %,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCuota de IVA y total a pagar,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eBankgiro\/Plusgiro, número de cuenta, IBAN y BIC\/SWIFT,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCondiciones de pago e intereses de demora,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eReferencias de IVA específicas y lista de control interna.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDatos específicos para sociedades anónimas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas facturas de una sociedad anónima sueca (aktiebolag) deben contener el nombre social registrado, la localidad donde se encuentra el domicilio social y el número de identificación fiscal (organisationsnummer). La nueva plantilla dispone de campos separados para estos datos, asegurando que no se olviden.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVarios tipos de IVA en la misma factura\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi diferentes bienes o servicios están sujetos a distintos tipos impositivos, la base imponible deberá desglosarse por tipo. La plantilla incluye resúmenes separados para el 25 %, 12 % y 6 %. El tipo de IVA aplicable depende de lo que se venda realmente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDesde el 1 de abril de 2026, por ejemplo, los productos alimenticios están gravados normalmente al 6 %, mientras que los servicios de restauración siguen sujetos al 12 %. Por tanto, siempre se debe verificar la categoría de IVA correcta para cada venta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEmpresas con baja facturación anual\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas empresas con sede en Suecia pueden, bajo ciertas condiciones, estar exentas del IVA cuando la facturación anual no supere las 120 000 coronas suecas durante el año natural y no haya superado este límite en ninguno de los dos años naturales anteriores. Cuando se aplique esta exención, no se cargará el IVA en las transacciones correspondientes y la factura deberá indicar que la venta está exenta según el Capítulo 18, Sección 4 de la Ley del IVA.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInversión del sujeto pasivo y casos especiales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye filas seleccionables para, por ejemplo, la \u003cstrong\u003einversión del sujeto pasivo\u003c\/strong\u003e, la \u003cstrong\u003eautofacturación\u003c\/strong\u003e y las ventas exentas de IVA. Estos textos no deben utilizarse por defecto, sino únicamente cuando la transacción cumpla con dicha normativa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCondiciones de pago e intereses de demora\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede indicar tanto las condiciones de pago acordadas como los intereses de demora. Cuando se aplica la regla estándar de la Ley de Intereses, el interés de demora se calcula sumando ocho puntos porcentuales al tipo de referencia. El momento en que empiezan a devengarse los intereses depende, entre otros factores, de cómo se haya determinado la fecha de vencimiento y de lo acordado por las partes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContabilidad y archivo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas facturas constituyen normalmente información contable. El Consejo de Contabilidad (Bokföringsnämnden) establece que la información contable debe conservarse durante siete años después de finalizar el año natural en que concluyó el ejercicio. La guía también explica cómo gestionar y guardar las facturas de clientes en los procedimientos contables de la empresa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVersión en inglés bajo legislación sueca\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla de factura en inglés es una \u003cstrong\u003eversión lingüística bajo la legislación sueca\u003c\/strong\u003e. Es adecuada para empresas suecas que trabajan con clientes internacionales o que utilizan el inglés como idioma corporativo o de trabajo. No está concebida como una factura fiscal británica, estadounidense o de otros países.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIncluye guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica la factura completa y simplificada, los datos obligatorios, los datos de la sociedad anónima, los tipos de IVA, la baja facturación anual, el comercio en la UE, la inversión del sujeto pasivo, las condiciones de pago, los intereses de demora, la contabilidad, el archivo y los errores comunes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/fakturamall-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Es usted un particular? Consulte en su lugar nuestra factura\/documento de pago para particulares →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePrecio:\u003c\/strong\u003e gratuito.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Qué datos deben aparecer en una factura empresarial normal?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUna factura completa debe incluir, entre otros, la fecha de factura, número correlativo único, número de IVA del vendedor, nombres y direcciones de las partes, descripción concreta de la entrega, base imponible, tipo de IVA aplicado y cuota tributaria. Los casos especiales pueden requerir datos adicionales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo utilizar el mismo número de factura varias veces?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Una factura completa debe tener un número correlativo único basado en una o más series.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede usar la plantilla si la empresa está exenta de IVA?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. En ese caso, elimine las cuotas de IVA y utilice únicamente la referencia específica sobre la exención cuando se cumplan las condiciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo utilizar la plantilla para facturas de la UE?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe puede usar como base, pero las ventas transfronterizas pueden requerir la verificación del número de IVA, el país de imposición y referencias especiales. La guía señala que estas situaciones deben verificarse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un soporte general de facturación y no sustituye al asesoramiento individualizado en materia de IVA, impuestos o contabilidad. Los casos especiales como el comercio en la UE, servicios de construcción, tributación sobre márgenes de beneficio y notas de crédito deben consultarse siempre según las normas vigentes de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket).\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection id=\"mb-faktura-kontroll-20261020\" lang=\"es\"\u003e\u003ch2\u003ePlantilla de factura gratuita – cómo utilizarla\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eEsta plantilla digital es gratuita para empresas suecas. Complete los datos reales del emisor y del cliente, la numeración única, el concepto y el IVA aplicable. Compruebe si corresponde una factura completa, simplificada o una referencia fiscal especial. \u003ca href=\"https:\/\/www.skatteverket.se\/foretagorganisationer\/moms\/saljavarorochtjanster\/fakturering.4.58d555751259e4d66168000403.html\"\u003eSkatteverket – fakturering\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095593595222,"sku":"7350139912617","price":0.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fakturamall-foretag-produktbild-2027.png?v=1791168189"},{"product_id":"samboavtal-mall-word-pdf","title":"Plantilla de contrato de convivencia – Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #d8e3e7;background:#f6fafb;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:0 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0 0 8px;font-size:18px;\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de contrato de convivencia (samboavtal) – paquete 2-en-1 completo en sueco e inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0;\"\u003ePlantilla editable en Word, versión PDF lista para usar y guías de usuario independientes para parejas que conviven o planean convivir y desean decidir si las normas de la Ley de Parejas de Hecho sueca sobre la división de bienes deben aplicarse en su totalidad, no aplicarse en absoluto o con excepciones claramente especificadas. La versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión en idioma inglés regida por la ley sueca\u003c\/strong\u003e, no un contrato bajo el derecho británico o estadounidense.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eContrato de convivencia (samboavtal) según el derecho sueco\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUn contrato de convivencia (samboavtal) se utiliza para acordar cómo se tratarán los \u003cstrong\u003ebienes de la pareja (samboegendom)\u003c\/strong\u003e en una futura división de bienes. Según la Ley de Parejas de Hecho (2003:376), los bienes de la pareja consisten principalmente en la vivienda común y el mobiliario adquiridos para uso conjunto. Las parejas de hecho, actuales o futuras, pueden acordar por escrito que no se realice una división de bienes o que determinados bienes no se incluyan en ella.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta plantilla está estructurada para que dicha delimitación sea clara. Distingue expresamente entre \u003cstrong\u003ederecho de propiedad\u003c\/strong\u003e y \u003cstrong\u003ederecho a la división de bienes\u003c\/strong\u003e: un contrato de convivencia no transfiere automáticamente la propiedad de una vivienda u otros bienes, no crea por sí mismo una deuda entre las partes y no sustituye a testamentos, pagarés, acuerdos de copropiedad o capitulaciones matrimoniales cuando dichos documentos sean necesarios.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border-left:4px solid #2f817f;background:#eef7f6;padding:14px 16px;margin:22px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eInformación importante\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eLa Ley de Parejas de Hecho exige que el contrato de convivencia sea por escrito y esté firmado por ambos miembros de la pareja. La ley no impone requisitos formales de testigos, y los contratos de convivencia normalmente no se registran ante ninguna autoridad. Los testigos pueden utilizarse voluntariamente como prueba, pero no son un requisito según el artículo 9 de la Ley de Parejas de Hecho.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eEsto incluye: 8 archivos listos para usar\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:12px 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cthead\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eDocumento\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eIdioma\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eFormato\u003c\/th\u003e\n\n    \u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/thead\u003e\n\n  \u003ctbody\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSamboavtal – plantilla principal\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eGuía de usuario del contrato de convivencia\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eCohabitation Agreement – Swedish law\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eInglés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eUser Guide – Cohabitation Agreement\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eInglés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003eLos archivos de Word son editables para que las partes puedan personalizar nombres, datos personales, descripciones de bienes y las opciones de contrato elegidas. Los archivos PDF proporcionan una versión de referencia estable y las guías explican cómo utilizar la plantilla, qué cuestiones legales quedan fuera del contrato y qué se debe verificar antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTres opciones de contrato claras\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e1. Excluir la división de bienes según la Ley de Parejas de Hecho\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePara parejas que desean que sus bienes no se repartan mediante una división de bienes según las normas generales de la ley. Esto no implica que cambie el derecho de propiedad; la propiedad de cada parte sigue debiendo ser evaluada según las normas civiles habituales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e2. Excluir determinados bienes\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePara parejas que desean que se apliquen las normas de la ley en general, pero excluyendo bienes identificados específicamente. La plantilla incluye un anexo donde se puede describir con precisión, por ejemplo, un determinado apartamento en propiedad o cualquier otro bien relevante.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e3. Delimitar una categoría de bienes claramente definida\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePara situaciones en las que las partes desean realizar una exclusión más delimitada. La descripción debe ser lo suficientemente clara para que, posteriormente, sea posible determinar qué bienes están cubiertos. En estructuras complejas o de gran valor, se debe obtener asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada la plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa plantilla está diseñada como un apoyo documental general para parejas bajo el derecho sueco, por ejemplo, cuando las partes desean aportar claridad antes de la compra de una vivienda, una mudanza o ante cambios en la situación económica. Se puede utilizar tanto cuando las partes quieren excluir totalmente la división de bienes como cuando solo se desea excluir ciertos bienes específicos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Cuándo no es adecuada por sí sola?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eUn contrato de convivencia no resuelve todos los asuntos económicos entre una pareja. Pueden ser necesarios documentos complementarios si, por ejemplo, las partes tienen aportaciones iniciales distintas, préstamos privados entre sí, porcentajes de propiedad específicos, propiedad conjunta compleja, activos empresariales o deseos testamentarios.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDiferentes aportaciones iniciales:\u003c\/strong\u003e puede ser necesario un pagaré por separado para documentar una deuda entre los miembros de la pareja. Consulte nuestro \u003ca href=\"\/es\/products\/olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027\"\u003epaquete especializado para diferentes aportaciones iniciales, pagarés y contratos de convivencia\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTras una separación:\u003c\/strong\u003e si la relación ya ha terminado y los bienes deben repartirse, un \u003ca href=\"\/es\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eacuerdo de división de bienes para parejas de hecho\u003c\/a\u003e puede ser más relevante.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnglish-first:\u003c\/strong\u003e para quienes buscan una página de producto principalmente en inglés, también existe el \u003ca href=\"\/es\/products\/samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law\"\u003eCohabitation Agreement (Swedish Law)\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eBienes de la pareja (samboegendom) – ¿qué incluyen realmente?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa Ley de Parejas de Hecho no incluye automáticamente todos los bienes que posee la pareja. La esencia es la vivienda común y el mobiliario común adquiridos para uso conjunto. Por ejemplo, ahorros, valores y automóviles suelen quedar fuera de la masa de división de bienes. En cuanto a la vivienda, es central el \u003cstrong\u003epropósito en el momento de la adquisición\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor tanto, una vivienda que una persona ya poseía y utilizaba antes de iniciar la convivencia a menudo no se considera bien de la pareja, ya que no se adquirió para uso conjunto. Sin embargo, el momento de la adquisición no lo determina todo. Si una vivienda se adquiere con la intención de que sea el hogar común de la pareja, la evaluación puede ser diferente. Por ello, la guía contiene orientación especial sobre cómo debe describirse la vivienda y cuándo es recomendable obtener asesoramiento.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDerecho de propiedad y división de bienes son dos cuestiones distintas\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEsta es una de las diferencias más importantes en todo el paquete. Un contrato de convivencia regula en qué medida se aplican las normas de división de bienes de la ley. No determina automáticamente quién posee legalmente una vivienda, qué porcentaje de propiedad tiene alguien o si un miembro de la pareja debe dinero al otro.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi dos miembros de una pareja poseen una vivienda al 50\/50 pero han pagado cantidades distintas como entrada, primero deben decidir qué resultado económico desean lograr. En muchas de estas situaciones, el contrato de convivencia se utiliza junto con un pagaré. Por ello, la plantilla general de contrato de convivencia está diseñada intencionadamente para no ser una copia de nuestro paquete especial para diferentes aportaciones iniciales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Qué sucede si la pareja contrae matrimonio posteriormente?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUna relación de convivencia en el sentido de la Ley de Parejas de Hecho termina cuando la pareja contrae matrimonio. El contrato de convivencia no se convierte automáticamente en capitulaciones matrimoniales. Si después del matrimonio las partes desean regular qué bienes deben ser privativos, deberán evaluar si es necesario redactar capitulaciones matrimoniales según las normas para cónyuges.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDivisión de bienes y plazo tras la separación\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSi la relación de convivencia termina por una razón distinta al matrimonio, puede realizarse una división de bienes si uno de los miembros lo solicita. Por regla general, la solicitud debe hacerse a más tardar un año después de que terminara la convivencia. El Tribunal Supremo ha subrayado que los criterios de la ley sobre cuándo se considera que una relación de convivencia ha terminado deben aplicarse estrictamente; que las partes simplemente digan que la relación ha terminado no siempre es suficiente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePueden existir derechos especiales a pesar del contrato de convivencia\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa Ley de Parejas de Hecho incluye, entre otras cosas, normas especiales sobre la asunción de la vivienda común en ciertas situaciones y normas sobre el consentimiento para determinadas disposiciones. Por tanto, un contrato de convivencia no debe leerse como si todas las demás disposiciones de la ley hubieran sido excluidas automáticamente. La guía destaca esto como un punto de control especial.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTestamento y herencia – una cuestión aparte\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLos miembros de una pareja de hecho no heredan entre sí según el orden sucesorio legal. Un contrato de convivencia no es un testamento y no puede utilizarse para otorgar derechos hereditarios al otro miembro. Si las partes desean protegerse mutuamente en caso de fallecimiento, deben considerar un testamento por separado y tener en cuenta, por ejemplo, el derecho a la legítima de los hijos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCómo utilizar la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\n  \u003cli\u003eLea la guía del usuario antes de empezar a editar el contrato.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eComplete los datos completos de ambas partes.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eElija una alternativa principal y elimine las opciones que no se utilizarán en la versión final.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eDescriba los posibles bienes excluidos de forma tan clara que puedan identificarse más adelante.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eCompruebe si es necesario un pagaré, un testamento u otro documento independiente.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eImprima o finalice la versión definitiva y haga que ambas partes firmen el contrato.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eGuarden cada uno una copia junto con los anexos y documentos relevantes.\u003c\/li\u003e\n\n--\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eErrores comunes que la guía le ayudará a evitar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003ecreer que el contrato de convivencia cambia automáticamente los porcentajes de propiedad,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eintentar crear una deuda a través del contrato de convivencia en lugar de mediante un pagaré,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003emezclar disposiciones testamentarias en el contrato de convivencia,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003edejar formulaciones poco claras sobre qué bienes deben excluirse,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003easumir que todo lo comprado durante la convivencia es bien de la pareja,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003epasar por alto que un matrimonio posterior requiere una nueva evaluación,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003econfundir el contrato de convivencia con un acuerdo de división de bienes tras la separación.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes sobre contratos de convivencia\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e¿Debe ser testificado un contrato de convivencia?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo, la testificación no es un requisito formal según el artículo 9 de la Ley de Parejas de Hecho. No obstante, ambas partes deben firmar el documento por escrito. La plantilla incluye una sección de testigos voluntaria para quien desee utilizarla como prueba adicional.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debe registrarse el contrato ante la Agencia Tributaria u otra autoridad?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Los contratos de convivencia no tienen un procedimiento de registro equivalente, por ejemplo, a las capitulaciones matrimoniales. En su lugar, las partes deben guardar las copias firmadas y los anexos relevantes de forma segura.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Podemos excluir solo una determinada vivienda?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSí, la ley permite que ciertos bienes queden excluidos de la división. Los bienes deben identificarse claramente, por ejemplo, mediante dirección, número de apartamento o referencia catastral cuando sea relevante.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede modificarse el contrato más adelante?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSí. La pareja puede, mediante un nuevo contrato, cambiar lo que habían acordado anteriormente. Ante cambios importantes, suele ser mejor redactar una nueva versión completa y clara que trabajar con varios anexos difíciles de interpretar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Protege el contrato una aportación inicial mayor?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo necesariamente. El contrato de convivencia regula la división de bienes, pero no documenta automáticamente un crédito o deuda. Si una de las partes ha aportado más dinero y las partes desean que la diferencia sea reembolsada, puede ser necesario un pagaré dependiendo del diseño de la operación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es la versión en inglés un contrato bajo la ley de RU o EE. UU.?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNo. Es una versión en inglés de un documento diseñado para las condiciones suecas y el derecho sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #e3d8c2;background:#fffaf1;border-radius:10px;padding:16px 18px;margin:24px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eModelo general de documentación conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eSegún el artículo 9 de la Ley sueca de convivencia (2003:376), las parejas pueden acordar que no haya reparto de bienes o que determinados bienes queden excluidos. El acuerdo debe constar por escrito y estar firmado por ambas partes. Esta plantilla es general y no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-sambo-general-20261016\" style=\"margin:22px 0;padding:18px 20px;background:#f7f9fc;border:1px solid #dbe3eb;border-radius:9px\" aria-label=\"¿Qué tipo de contrato de convivencia necesitas?\"\u003e\u003ch3 style=\"margin-top:0\"\u003eElija el contrato de convivencia adecuado\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta es una \u003cstrong\u003eplantilla de contrato de convivencia general\u003c\/strong\u003e para parejas que desean acordar la división de bienes según el artículo 9 de la Ley de Parejas de Hecho. El contrato debe ser por escrito y firmado por ambos miembros. No transfiere bienes y no sustituye a un pagaré.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/varfor-man-ska-uppratta-ett-samboavtal\"\u003e¿Cuándo se necesita un contrato de convivencia? Ocho situaciones típicas\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/samboavtal-bostadsratt-en-agare-mall-word-pdf-excel\"\u003eApartamento en propiedad con un solo titular – plantilla especializada\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/samboavtal-bostadsratt-mall-word-pdf-excel\"\u003eContrato de convivencia para apartamento en propiedad – paquete específico\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/samboavtal-skuldebrev-olika-kontantinsats\"\u003eDiferentes aportaciones iniciales – ¿contrato de convivencia o pagaré?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/samboavtal-mall-allt-du-behover-veta\"\u003eGuía completa sobre el acuerdo de convivencia y sus requisitos formales\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/samboavtal-vanliga-fragor-faq\"\u003ePreguntas frecuentes: 20 dudas sobre acuerdos de convivencia\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/samboavtal-och-skuldebrev-mall-word-pdf-excel\"\u003eAcuerdo de convivencia y reconocimiento de deuda – paquete combinado\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e¿La relación ya ha terminado y los bienes deben ser repartidos? Entonces un \u003ca href=\"\/es\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eacuerdo de división de bienes para parejas de hecho\u003c\/a\u003e podría ser el documento adecuado.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eLa plantilla es un apoyo documental general diseñado según el derecho sueco. No sustituye al asesoramiento jurídico individual. Ante valores elevados, estructuras de propiedad complejas, vínculos internacionales, disputas, minoría de edad\/tutela o incertidumbre sobre el estatus legal de la vivienda, debe obtenerse asesoramiento profesional.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095900860758,"sku":"7350139912624","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samboavtal-mall-word-pdf-svenska-engelska.jpg?v=1791170269"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-word-pdf","title":"Poder general – Word\/PDF + inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePoder general: paquete completo de plantillas según el derecho sueco\u003c\/strong\u003e con plantillas en Word\/PDF en sueco e inglés, además de guías de usuario detalladas. El paquete está diseñado para particulares y empresas que necesitan otorgar a un apoderado una facultad amplia, pero claramente definida, para representar al poderdante en actos jurídicos económicos, administrativos y otros actos permitidos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación general sobre poderes conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda general para documentar un poder. Compruebe que su alcance, las facultades conferidas y los posibles requisitos formales específicos sean adecuados para el acto previsto. No sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePoder general sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable con facultades y limitaciones opcionales.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePoder general sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF, adaptada al derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía detallada paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía orientativa en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUn poder general no significa facultades ilimitadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder amplio puede abarcar muchos actos jurídicos diferentes, pero la competencia viene determinada por \u003cstrong\u003elo que realmente está escrito en el poder\u003c\/strong\u003e y por las normas especiales para ciertos tipos de asuntos. Por ello, la nueva plantilla utiliza facultades seleccionables, límites de cuantía y restricciones específicas en lugar de una declaración general de que el apoderado puede hacer \"de todo\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué puede abarcar la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003egestión económica corriente y pagos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecelebración, modificación y rescisión de contratos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtacto con autoridades y organismos públicos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eseguros, suscripciones y contratos con proveedores,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecréditos, deudas y acuerdos de pago,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos bancarios en la medida en que el banco lo acepte,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalores y activos financieros según instrucciones específicas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ebienes inmuebles y derechos de vivienda (bostadsrätt) cuando se especifique una competencia especial,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotros asuntos económicos o administrativos expresamente indicados.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCompetencia e instrucciones internas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Ley de Contratos distingue en la práctica entre lo que el apoderado está facultado para hacer frente a terceros y las instrucciones internas que el poderdante ha dado. Si una restricción es importante, debe figurar directamente en el documento de poder que verán los terceros. La plantilla contiene campos específicos para actos prohibidos, límites de cuantía y otras instrucciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes inmuebles: requisitos formales específicos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los contratos de \u003cstrong\u003ecompraventa, permuta o donación de bienes inmuebles\u003c\/strong\u003e, el artículo 27 de la Ley de Contratos exige que el poder sea por escrito. Por ello, la plantilla contiene una sección específica para bienes inmuebles donde se pueden indicar claramente el inmueble, el tipo de acto jurídico y los límites de precio y condiciones.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara el registro de la propiedad y otros trámites registrales, puede ser necesario presentar documentos adicionales ante la autoridad catastral (Lantmäteriet).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAsuntos bancarios: pueden aplicarse los requisitos propios del banco\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eNo existe ningún requisito legal general de un formulario estándar para un poder ordinario, pero los bancos suelen tener sus propios requisitos de seguridad. Pueden exigir un poder escrito y notariado, y en algunos casos, que se utilice el formulario propio del banco. Por tanto, la plantilla contiene una sección bancaria clara y un recordatorio de que se deben verificar las rutinas del banco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBankID y soluciones de seguridad personal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl poder no implica que el apoderado esté autorizado a utilizar el BankID personal, la tarjeta de claves, el código PIN u otros datos de autenticación personal del poderdante. Dichas soluciones se rigen por las condiciones de cada proveedor.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDonaciones y conflictos de intereses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna facultad muy amplia para realizar donaciones puede generar riesgos importantes. Por ello, la nueva plantilla tiene opciones separadas para prohibir donaciones, limitarlas a regalos personales habituales o especificar instrucciones expresas de donación. También señala los riesgos de los actos jurídicos en los que el propio apoderado o sus allegados se benefician.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eValidez y revocación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl poder puede otorgarse por tiempo indefinido, por un período determinado o vincularse a un encargo específico. La Ley de Contratos contiene distintas normas sobre la revocación según cómo se haya hecho público el poder. Para un poder escrito que el apoderado posee y muestra, el documento debe ser retirado o destruido, y debe notificarse a los terceros que hayan registrado o conozcan la existencia del poder.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante sobre el fallecimiento y la incapacidad futura\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder ordinario \u003cstrong\u003eno termina automáticamente solo porque el poderdante fallezca\u003c\/strong\u003e. La Ley de Contratos contiene una norma especial sobre su vigencia continua a menos que existan circunstancias especiales que indiquen lo contrario. Si al poderdante se le nombra un administrador (förvaltare), la vigencia del poder puede verse limitada dentro de las funciones de dicho administrador.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el objetivo es que alguien pueda representarle solo cuando usted ya no pueda gestionar sus asuntos de forma permanente, debería considerar en su lugar un \u003ca href=\"\/es\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003epoder preventivo (framtidsfullmakt)\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNo apto para actos jurídicos estrictamente personales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder general no está destinado a actos que, por ley o por su naturaleza, deban realizarse personalmente, como otorgar testamento o contraer matrimonio. Normas especiales también pueden limitar la representación en otras situaciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestigos voluntarios\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder general ordinario no tiene un requisito legal general de testimonio. Aun así, los testigos pueden utilizarse como prueba adicional, y algunos bancos u otros receptores pueden tener sus propios requisitos. La plantilla incluye campos de testigos voluntarios sin afirmar erróneamente que el testimonio sea siempre necesario.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión en lengua inglesa regida por el derecho sueco\u003c\/strong\u003e. Es adecuada para particulares y empresas suecas que necesitan un documento en inglés pero donde el poder debe seguir siendo evaluado según el derecho sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Necesita una página de producto enfocada al inglés? Ver General Power of Attorney – Swedish law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIncluye guía de usuario detallada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica cómo rellenar la plantilla, la diferencia entre competencia e instrucciones internas, requisitos bancarios, poderes para bienes inmuebles, donaciones y conflictos de intereses, revocación, fallecimiento, administración legal y cuándo es preferible un poder especial o un poder preventivo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es un poder general totalmente ilimitado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El alcance está determinado por la redacción del poder, las normas legales aplicables y los requisitos del receptor. Esta plantilla ha sido diseñada intencionadamente con competencias y limitaciones seleccionables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe ser testificado el poder general?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, no como norma general. Sin embargo, los bancos y otros receptores pueden tener sus propios requisitos de testimonio o de formularios específicos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el apoderado comprar o vender bienes inmuebles?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede incluirse si la competencia se especifica claramente. Para contratos de compraventa, permuta o donación de bienes inmuebles, el poder debe ser escrito conforme al artículo 27 de la Ley de Contratos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿El poder termina automáticamente cuando el poderdante fallece?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, según la norma general de la Ley de Contratos. El artículo 21 contiene una regla especial sobre la vigencia continuada, pero circunstancias especiales pueden determinar que el poder haya caducado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es el poder general lo mismo que un poder preventivo (framtidsfullmakt)?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Un poder preventivo está regulado por una ley especial y está diseñado específicamente para la situación en la que el poderdante, en el futuro, no pueda gestionar sus asuntos de forma permanente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo documental general y no sustituye el asesoramiento jurídico individualizado. En casos de operaciones inmobiliarias, gestión de capitales a gran escala, asuntos societarios, donaciones al apoderado o allegados, relaciones internacionales u otros riesgos económicos elevados, debe considerarse el asesoramiento profesional cualificado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection style=\"margin:24px 0;padding:18px 20px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:10px;background:#f8fafc\"\u003e\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eLea la guía antes de elegir un poder general\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e¿No está seguro de si necesita un poder amplio o uno limitado? Nuestra \u003ca href=\"\/es\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/guide-om-generalfullmakter\"\u003eguía sobre poderes generales\u003c\/a\u003e explica la competencia, la revocación, los requisitos bancarios y la diferencia con el poder preventivo. Lea también la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/vilken-typ-av-fullmakt-ar-ratt-for-mig\"\u003ecomparativa de los distintos tipos de poderes\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003csection id=\"mb-general-vs-specialfullmakt-20261020\" lang=\"es\" class=\"mb-related-guides\" style=\"border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\u003ch2\u003e¿Poder general o poder específico?\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eUn poder general puede cubrir muchos asuntos, pero no autoriza automáticamente cualquier transacción. Un poder específico puede ser más adecuado si la entidad exige sus propios formularios o se trata de un inmueble determinado.\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003eOperaciones bancarias: los bancos pueden exigir sus formularios y controles de identidad. No deben compartirse BankID ni claves personales. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/bankfullmakt-dagliga-bankarenden\"\u003e¿Poder bancario o general?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eInmuebles: el poder para contratar una compraventa, permuta o donación de bienes inmuebles debe ser escrito y mencionar expresamente la facultad. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/fullmakt-fastighetsforsaljning-formkrav\"\u003e¿Poder general o poder para un inmueble?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eIncapacidad futura: el poder preventivo sueco es un instrumento jurídico distinto con requisitos formales específicos. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/framtidsfullmakt-en-omfattande-guide\"\u003ePoder preventivo para el futuro\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.financesweden.se\/for-bankkunder\/bankarenden-for-annans-rakning\/bankarenden-for-annans-rakning\/\" rel=\"nofollow\"\u003eFinance Sweden\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1915218-om-avtal-och-andra-rattshandlingar_sfs-1915-218\/\" rel=\"nofollow\"\u003eSwedish Contracts Act\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105885073750,"sku":"7350139912631","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/generalfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791178397"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney","title":"Poder general – Word\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePoder general – Plantilla redactada originalmente en inglés bajo la legislación sueca\u003c\/strong\u003e para particulares y empresas que necesiten autorizar a otra persona para actuar en su nombre en asuntos financieros, administrativos y otros asuntos legales permitidos. El paquete incluye una plantilla en inglés en formato Word\/PDF, una versión de referencia en sueco y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación general sobre poderes conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda general para documentar un poder. Compruebe que su alcance, las facultades conferidas y los posibles requisitos formales específicos sean adecuados para el acto previsto. No sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Qué se incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable bajo la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía detallada paso a paso para su uso bajo la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para organizaciones bilingües y asesores.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de usuario de referencia en sueco correspondiente al paquete en inglés.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUna autoridad amplia no significa autoridad ilimitada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder general puede abarcar muchos actos jurídicos diferentes, pero la autoridad del representante viene determinada por \u003cstrong\u003ela redacción del documento\u003c\/strong\u003e y por cualquier norma legal especial aplicable a la transacción. Por ello, esta plantilla utiliza poderes seleccionables, límites monetarios y restricciones específicas en lugar de afirmar que el representante puede simplemente hacer \"de todo\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eLa plantilla puede cubrir\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eadministración financiera diaria y pagos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecelebración, modificación y rescisión de contratos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtacto con autoridades públicas y otras organizaciones,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eseguros, suscripciones y acuerdos con proveedores,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ereclamaciones, deudas y acuerdos de pago,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos bancarios en la medida en que los acepte el banco correspondiente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalores y activos financieros cuando se autorice expresamente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos inmobiliarios y de vivienda cooperativa\/condominios cuando se especifique,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotros asuntos financieros o administrativos expresamente definidos.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eAutoridad e instrucciones internas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl derecho de representación sueco distingue entre la autoridad externa del representante y las instrucciones internas del poderdante. Si una restricción es importante, debe indicarse directamente en el documento que se muestra a terceros. La plantilla contiene campos dedicados para acciones prohibidas, límites monetarios y otras instrucciones.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBienes inmuebles: se requiere autorización por escrito\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún el artículo 27 de la Ley de Contratos sueca, la autorización para celebrar un acuerdo de \u003cstrong\u003ecompra, permuta o donación de bienes inmuebles\u003c\/strong\u003e debe hacerse por escrito. Por tanto, la plantilla contiene una sección independiente sobre bienes inmuebles donde se puede especificar la propiedad, el tipo de transacción y cualquier límite de precio o condición.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEs posible que se requieran documentos adicionales para asuntos de registro de la propiedad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAsuntos bancarios: el banco puede imponer sus propios requisitos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eNo existe un formulario legal general que todo poder ordinario deba seguir. No obstante, los bancos pueden exigir un poder escrito y testificado, y pueden insistir en utilizar su propio formulario. Por ello, el paquete incluye una sección bancaria dedicada y un recordatorio claro de verificar los procedimientos actuales del banco antes de su uso.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBankID y credenciales de seguridad personal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl poder no autoriza al representante a utilizar el BankID personal, token de seguridad, código PIN u otras credenciales de autenticación personal del poderdante. Esos servicios se rigen por los términos y las normas de seguridad del proveedor correspondiente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDonaciones y conflictos de intereses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna autoridad para donar muy amplia puede crear un riesgo significativo. Por ello, la plantilla incluye opciones para prohibir las donaciones, limitarlas a los regalos personales habituales o añadir una instrucción explícita sobre donaciones. También destaca las transacciones en las que el representante o una persona vinculada podrían beneficiarse personalmente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eValidez y revocación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl poder puede ser indefinido, estar limitado en el tiempo o vinculado a un encargo específico. La Ley de Contratos sueca contiene diferentes normas de revocación en función de cómo se haya comunicado el poder. Por regla general, el instrumento escrito que posea y presente el representante debe recuperarse o destruirse cuando se revoque, y debe informarse a los terceros que hayan registrado o confiado en dicha autoridad cuando proceda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante: fallecimiento e incapacidad futura\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder ordinario sueco \u003cstrong\u003eno termina automáticamente solo porque el poderdante fallezca\u003c\/strong\u003e. El artículo 21 de la Ley de Contratos sueca contiene una norma específica según la cual la autoridad puede seguir siendo efectiva a menos que las circunstancias indiquen lo contrario.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el propósito es, por el contrario, designar a alguien que actúe una vez que usted pierda permanentemente la capacidad de gestionar sus propios asuntos, considere un \u003ca href=\"\/es\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003ePoder de previsión (Future Power of Attorney)\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, que se rige por una legislación independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNo apto para actos jurídicos estrictamente personales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder general no está pensado para actos que, por ley o por su naturaleza, deban realizarse personalmente, como otorgar testamento o contraer matrimonio. Otras transacciones también pueden estar sujetas a normas de representación especiales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLa presencia de testigos es opcional por regla general\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eNo existe un requisito legal general que obligue a testificar un poder general ordinario. No obstante, los testigos pueden aportar pruebas adicionales, y los bancos u otros destinatarios pueden imponer sus propios requisitos. Por ello, la plantilla contiene campos opcionales para testigos sin presentar erróneamente el testimonio como obligatorio en todos los casos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eInglés + sueco en un solo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento en inglés es la plantilla principal de este producto. La versión en sueco se incluye como referencia para juntas, bancos, asesores y organizaciones bilingües suecas. Se trata de una \u003cstrong\u003eversión en inglés regida por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e, no un poder notarial del Reino Unido, EE. UU. u otro país extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un producto en sueco? Consulte el paquete sueco Generalfullmakt →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSe incluyen guías de usuario detalladas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas guías explican cómo completar la plantilla, la diferencia entre autoridad e instrucciones internas, los requisitos bancarios, la autoridad para bienes inmuebles, donaciones y conflictos de intereses, revocación, fallecimiento, tutela y cuándo puede ser más apropiado un poder con fines específicos o un poder de previsión.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Inglés y sueco.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Un poder general otorga autoridad ilimitada?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los poderes del representante dependen de la redacción del documento, la legislación aplicable y cualquier requisito impuesto por la organización receptora.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debe ser testificado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo como requisito legal general. No obstante, un banco u otro destinatario puede exigir testigos o su propio formulario.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el representante comprar o vender bienes inmuebles?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEso puede incluirse si la autoridad se indica claramente. Para acuerdos relativos a la compra, permuta o donación de bienes inmuebles, la legislación sueca exige una autorización por escrito.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿El poder termina automáticamente cuando fallece el poderdante?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, no bajo la norma general del artículo 21 de la Ley de Contratos sueca. Sin embargo, ciertas circunstancias pueden significar que la autoridad deba considerarse extinguida.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es esto lo mismo que un Poder de previsión (Future Power of Attorney)?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Un Poder de previsión se rige por una legislación sueca independiente y está diseñado específicamente para una futura incapacidad permanente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda documental general y no sustituye el asesoramiento legal individualizado. Las transacciones inmobiliarias, la autoridad sobre inversiones sustanciales, los asuntos corporativos, las donaciones a representantes o personas vinculadas, los acuerdos internacionales u otros asuntos de alto valor pueden requerir una revisión profesional.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105908961622,"sku":"7350139912648","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/general-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791178871"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-engelska-future-power-of-attorney","title":"Poder notarial preventivo – documento en inglés (Word\/PDF) + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePoder preventivo (Future Power of Attorney) – Plantilla en inglés bajo la legislación sueca\u003c\/strong\u003e para personas que deseen designar a alguien de confianza para gestionar asuntos financieros y personales específicos en caso de perder permanentemente la capacidad de hacerlo por sí mismas. El paquete incluye una plantilla en inglés en formato Word\/PDF, una versión de referencia en sueco y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación jurídica – legislación sueca\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEste producto es una plantilla general de poder preventivo conforme al derecho sueco (2017:310), no una confirmación de revisión jurídica individual. Compruebe antes de usarla los requisitos de testigos y firma, incluido el artículo 4 a sobre firmas electrónicas avanzadas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – Word en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable regida por la ley sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – PDF en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstrucciones paso a paso sobre requisitos formales, testigos, entrada en vigor y errores comunes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para familias bilingües y asesores.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de usuario en sueco correspondiente al paquete en inglés.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eSe requieren dos testigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl poderdante debe firmar el documento, o reconocer su firma, en \u003cstrong\u003epresencia simultánea de dos testigos aptos\u003c\/strong\u003e. Los testigos deben saber que se trata de un poder preventivo y confirmarlo con sus firmas. El apoderado designado no puede actuar como testigo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYa es posible la firma electrónica\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDesde el 1 de julio de 2026, un poder preventivo sueco también puede firmarse electrónicamente. En ese caso, el poderdante y ambos testigos deben utilizar \u003cstrong\u003efirmas electrónicas avanzadas\u003c\/strong\u003e. Se mantiene el requisito de que los dos testigos estén presentes simultáneamente. Por tanto, una simple firma haciendo clic o pegando una imagen no es suficiente automáticamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué puede abarcar el poder?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla le permite seleccionar y adaptar poderes relacionados con:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ebanca, pagos y finanzas cotidianas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos fiscales y contacto con autoridades públicas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epensiones, seguros y prestaciones,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtratos, reclamaciones y deudas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalores y activos financieros,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ebienes inmuebles y apartamentos de propiedad cooperativa (tenant-owned), cuando se especifique expresamente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evivienda, atención social y otros asuntos personales permitidos por la ley,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotros asuntos financieros o personales específicamente definidos.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué no puede abarcar?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder preventivo sueco no puede autorizar al apoderado a tomar decisiones en materia de atención sanitaria o dental. Tampoco puede utilizarse para actos jurídicos estrictamente personales que solo el poderdante puede realizar, tales como hacer testamento, contraer matrimonio o reconocer la paternidad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo entra en vigor?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa regla general es que el apoderado evalúa cuándo el poderdante, debido a enfermedad, trastorno mental, salud debilitada o condición similar, ya no puede gestionar de forma permanente y esencial los asuntos cubiertos por el documento. La plantilla también incluye una opción que requiere que el \u003cstrong\u003eTribunal de Distrito determine la entrada en vigor\u003c\/strong\u003e antes de que el documento pueda ser utilizado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eApoderados sustitutos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl paquete incluye campos para un apoderado principal y hasta dos sustitutos. Esto permite especificar de antemano quién debe intervenir si el primer apoderado fallece, renuncia o queda incapacitado permanentemente para desempeñar el cargo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRevisor y rendición de cuentas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede designar a un revisor con derecho a solicitar cuentas al apoderado. La plantilla también permite especificar informes periódicos y, si se desea, autorizar al revisor a revocar el poder preventivo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRegalos y remuneración\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene opciones claras para regalos: ninguno, solo regalos personales habituales, o regalos específicamente autorizados. También puede indicar si el apoderado actuará sin remuneración, recibirá una remuneración razonable según la Ley o recibirá una compensación bajo condiciones específicas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConflictos de interés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl apoderado no puede representar al poderdante en asuntos en los que el apoderado, o ciertas personas relacionadas, tengan intereses contrapuestos. La plantilla resalta esta limitación y explica que para ese asunto específico podría necesitarse otro representante.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes inmuebles y apartamentos de propiedad cooperativa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el apoderado debe poder vender, comprar o hipotecar bienes inmuebles o un apartamento de propiedad cooperativa, esa facultad debe indicarse expresamente, preferiblemente con datos identificativos y cualquier limitación. La plantilla incluye secciones dedicadas a estas transacciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSin registro público\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa creación de un poder preventivo no lo inscribe automáticamente en un registro público. Por lo tanto, el documento original, o el archivo original firmado electrónicamente según sea el caso, debe guardarse de forma segura y debe informarse a las personas pertinentes sobre su ubicación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés + sueco en un solo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento en inglés es la plantilla principal de este producto. La versión en sueco se incluye como referencia para bancos suecos, autoridades, asesores y familias bilingües. Se trata de una \u003cstrong\u003eversión en inglés regida por la ley sueca\u003c\/strong\u003e, no de un poder del Reino Unido, EE. UU. u otro país extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un producto basado primero en el sueco? Consulte el paquete Framtidsfullmakt en sueco →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuías de usuario detalladas incluidas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas guías explican los requisitos formales, la aptitud de los testigos, la entrada en vigor, la firma electrónica, los controles del revisor, regalos, remuneración, conflictos de interés, poderes sobre bienes, almacenamiento, modificación, revocación y errores comunes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Inglés y sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debe ser testificado el poder preventivo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Dos testigos aptos deben estar presentes simultáneamente y confirmar el documento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede firmarse electrónicamente?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Desde el 1 de julio de 2026, la firma electrónica está permitida si el poderdante y ambos testigos utilizan firmas electrónicas avanzadas y se cumplen los demás requisitos formales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el apoderado tomar decisiones de atención médica?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Las decisiones sobre atención sanitaria y dental están fuera del ámbito permitido de un poder preventivo sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el apoderado vender mi casa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede incluirse, pero la autoridad debe declararse expresamente y, preferiblemente, identificar la propiedad o el apartamento y cualquier condición relevante.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿El documento se registra automáticamente?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El instrumento no se inscribe automáticamente en un registro público cuando se crea.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda documental general y no sustituye el asesoramiento legal individual. Las grandes tenencias de activos, la propiedad de empresas, las transacciones inmobiliarias, las situaciones familiares complejas o las conexiones internacionales pueden justificar una revisión profesional.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105937961302,"sku":"7350139912655","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/future-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791179368"},{"product_id":"samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law","title":"Acuerdo de convivencia: archivo en inglés (Word\/PDF) + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de convivencia: modelo en inglés conforme al Derecho sueco\u003c\/strong\u003e para parejas de hecho o futuras parejas de hecho que deseen decidir si las normas de la Ley sueca de convivencia sobre la división de los bienes comunes deben aplicarse íntegramente, no aplicarse en absoluto o aplicarse con exclusiones claramente definidas. El paquete incluye un acuerdo en inglés en Word\/PDF, una versión de referencia en sueco y guías detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general de documentación conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eSegún el artículo 9 de la Ley sueca de convivencia (2003:376), las parejas pueden acordar que no haya reparto de bienes o que determinados bienes queden excluidos. El acuerdo debe constar por escrito y estar firmado por ambas partes. Esta plantilla es general y no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de convivencia: Word en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModelo principal editable sujeto al Derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de convivencia: PDF en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en inglés: Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstrucciones paso a paso sobre bienes, exclusiones, firma y errores habituales.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo de referencia en sueco: Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para hogares bilingües y asesores.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en sueco: Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de referencia en sueco correspondiente al paquete en inglés.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eQué efectos tiene realmente un acuerdo sueco de convivencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConforme al artículo 9 de la Ley sueca de convivencia, las parejas de hecho o futuras parejas de hecho pueden acordar que \u003cstrong\u003eno se efectúe ninguna división legal de bienes\u003c\/strong\u003e o que \u003cstrong\u003edeterminados bienes queden excluidos de dicha división\u003c\/strong\u003e. El acuerdo debe constar por escrito y estar firmado por ambas partes. La ley no exige testigos para su validez ni es necesario inscribirlo ante ninguna autoridad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTres opciones claras de acuerdo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e1. Excluir por completo la división legal de bienes\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePara parejas que desean que las normas de división de la Ley de convivencia no se les apliquen. Esto no modifica la titularidad legal; la propiedad de cada persona debe determinarse conforme a las normas generales del Derecho de bienes y contratos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e2. Excluir determinados bienes\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePara parejas que desean que las normas legales se apliquen, en general, pero quieren excluir bienes claramente identificados, como una vivienda concreta. El modelo incluye un anexo específico para identificarlos con precisión.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e3. Excluir una categoría de bienes claramente definida\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePara acuerdos más específicos en los que se desea mantener una categoría concreta de bienes comunes fuera de una futura división. La redacción debe ser lo bastante clara para identificar qué bienes quedan incluidos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué se considera bien común de la pareja?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Ley sueca de convivencia no abarca automáticamente todo lo que pertenece a las partes. La categoría principal comprende \u003cstrong\u003ela vivienda común y el ajuar doméstico adquirido para uso conjunto\u003c\/strong\u003e. Es importante el propósito que se tenía en el momento de la adquisición.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor tanto, una vivienda que una de las partes ya poseía y utilizaba antes de iniciar la convivencia suele quedar fuera de la categoría legal, porque no se adquirió para uso conjunto. Una vivienda adquirida con la intención de convertirla en el hogar común de la pareja puede recibir un tratamiento distinto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLa titularidad y los derechos de división son cosas distintas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn acuerdo de convivencia regula si se aplican las normas legales sobre división de bienes. \u003cstrong\u003eNo\u003c\/strong\u003e modifica automáticamente los porcentajes de titularidad de una vivienda, crea una deuda entre las partes ni determina quién pagó más.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi una de las partes contribuyó más a la compra y ambas desean que se le reembolse la diferencia, puede ser necesario formalizar un pagaré independiente, según el acuerdo que se pretenda establecer. Consulte nuestro \u003ca href=\"\/es\/products\/olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027\"\u003e\u003cstrong\u003epaquete especializado para aportaciones iniciales desiguales, pagaré y acuerdo de convivencia\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLos testamentos y la herencia son cuestiones distintas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn acuerdo de convivencia \u003cstrong\u003eno es un testamento\u003c\/strong\u003e. Las parejas de hecho no se heredan mutuamente conforme al orden legal de sucesión. Si desean protegerse en materia de herencia, deben considerar otorgar un testamento independiente y cumplir los requisitos formales aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeparación y plazo de un año\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la convivencia termina por un motivo distinto del matrimonio entre las partes, puede efectuarse una división legal de bienes si una de ellas la solicita. Por regla general, la solicitud debe presentarse en el plazo de un año desde que la convivencia haya terminado legalmente. La jurisprudencia reciente del Tribunal Supremo ha recalcado que los criterios legales para determinar cuándo termina la convivencia se aplican de forma estricta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEste producto está pensado para formalizar un acuerdo antes de que pueda producirse una división. Si la relación ya ha terminado y se están repartiendo bienes, puede ser más adecuado un \u003ca href=\"\/es\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003e\u003cstrong\u003eacuerdo de división de bienes para parejas de hecho\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlgunos derechos legales pueden seguir vigentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn acuerdo de convivencia conforme al artículo 9 no elimina automáticamente todas las demás normas de la Ley de convivencia. Entre otras, la ley contiene normas especiales sobre la atribución de determinadas viviendas alquiladas o en régimen de propiedad cooperativa, así como requisitos de consentimiento para ciertos actos que afecten a la vivienda común y al ajuar doméstico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi las partes se casan más adelante\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa relación de convivencia regulada por la Ley de convivencia termina cuando las partes contraen matrimonio entre sí. Este acuerdo no se convierte automáticamente en un acuerdo prematrimonial. Si más adelante desean regular el régimen de bienes separados como cónyuges, deben considerar formalizar un acuerdo prematrimonial independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNo es necesario inscribirlo ni contar con testigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl acuerdo debe constar por escrito y estar firmado por ambas partes, ya sean parejas de hecho o futuras parejas de hecho. El Derecho sueco no establece un requisito general de testigos para un acuerdo de convivencia conforme al artículo 9 ni existe un procedimiento de inscripción ante una autoridad comparable al de los acuerdos prematrimoniales suecos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl modelo incluye líneas opcionales para testigos por si las partes desean contar con un respaldo probatorio adicional, sin presentar la presencia de testigos como requisito legal de validez.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés + sueco en un solo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl acuerdo en inglés es el documento principal de este producto. Se incluye la versión en sueco como referencia para bancos, asesores y autoridades suecos, así como para hogares bilingües. Se trata de una \u003cstrong\u003eversión en inglés sujeta al Derecho sueco\u003c\/strong\u003e, no de un acuerdo de convivencia británico, estadounidense ni de otro país extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/samboavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un paquete principalmente en sueco? Consulte el producto sueco Samboavtal →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluyen guías de uso detalladas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas guías explican:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ecuándo resulta adecuado el modelo y cuándo no es suficiente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé se considera bien común de la pareja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela diferencia entre la titularidad y los derechos de división,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecómo excluir bienes con claridad,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecuándo también puede ser necesario un pagaré o un testamento,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel plazo de un año después de la separación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elas normas sobre atribución de la vivienda y consentimiento que pueden seguir aplicándose,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé sucede si las partes se casan más adelante,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerrores habituales de redacción y firma.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e inglés y sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es necesario que haya testigos en un acuerdo sueco de convivencia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El artículo 9 de la Ley de convivencia no establece la presencia de testigos como requisito legal de validez. Ambas partes deben firmar el acuerdo escrito.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es necesario inscribir el acuerdo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los acuerdos suecos de convivencia no se presentan ante ninguna autoridad para su inscripción.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Podemos excluir solo una vivienda concreta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. La ley permite excluir bienes determinados. La descripción debe ser lo bastante precisa para poder identificarlos más adelante.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿El acuerdo protege una aportación en efectivo de mayor cuantía?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo necesariamente. El acuerdo de convivencia regula la división conforme a la Ley de convivencia, pero no crea automáticamente un derecho al reembolso. Según el acuerdo, puede ser necesario formalizar un pagaré independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Las parejas de hecho se heredan mutuamente?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, no conforme al orden legal de sucesión. Si desean contar con protección hereditaria, deben considerar otorgar un testamento independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una herramienta general de documentación conforme al Derecho sueco y no sustituye el asesoramiento jurídico individual. Los bienes de gran valor, las disputas sobre la titularidad, los vínculos internacionales, las cuestiones de tutela o los acuerdos complejos de copropiedad pueden requerir una revisión profesional.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Orientación jurídica relacionada\"\u003e\u003ch2\u003eOrientación: acuerdos de convivencia en inglés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara formalizar un acuerdo de convivencia en inglés, las partes deben comprender tanto las condiciones pactadas como las normas suecas sobre convivencia que siguen vigentes. Consulte la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguía sobre modelos de documentos jurídicos en inglés conforme al Derecho sueco\u003c\/a\u003e para conocer los requisitos lingüísticos y formales, las traducciones y los aspectos prácticos que conviene comprobar.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107429691734,"sku":"7350139912662","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/cohabitation-agreement-english-product-image-2027.png?v=1791179951"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-sweden","title":"Disputa de factura – Consumidor particular | Palabra\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDisputa de factura – consumidor particular\u003c\/strong\u003e es un paquete de plantillas redactado originalmente en inglés y sujeto al derecho sueco, dirigido a consumidores que necesitan oponerse a una factura o a otra reclamación de pago de una empresa. El paquete incluye una plantilla en inglés en formato Word\/PDF, una versión de referencia en sueco y guías detalladas para el usuario en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general para impugnar una factura según el derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla ofrece apoyo documental general cuando un consumidor particular impugna una factura. Compruebe el motivo de la impugnación, el acuerdo, las pruebas pertinentes y las normas aplicables a su caso. No sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eDisputa de factura – Word en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable para una oposición total o parcial.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eDisputa de factura – PDF en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstrucciones paso a paso sobre la factura, el cobro de deudas y Kronofogden.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla de referencia en sueco – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para hogares bilingües y asesores.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en sueco equivalente al paquete en inglés.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNo se inventan plazos de 30 ni de 7 días para oponerse\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl texto anterior del producto indicaba un plazo general de 30 días y sugería que, preferiblemente, se debía impugnar una factura incorrecta en un plazo de siete días. Esa no es una regla general segura. En cambio, el paquete actualizado indica al consumidor que se oponga \u003cstrong\u003esin demora y por escrito\u003c\/strong\u003e, explique por qué la reclamación es incorrecta y conserve pruebas de su oposición.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ejemplo, puede utilizarse cuando:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003enunca pidió los bienes o servicios,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel precio o la tarifa facturados difieren de lo acordado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eya ha pagado todo o parte del importe,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eno se entregaron los bienes o no se prestaron los servicios,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elos bienes o servicios presentan defectos o están incompletos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecanceló, rescindió o ejerció el derecho de desistimiento, pero aun así le siguen cobrando,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esolo una parte de la factura es incorrecta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esospecha que se trata de una factura fraudulenta o de un uso indebido de su identidad.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eImpugnar una factura no la convierte automáticamente en «nula»\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna oposición por escrito deja constancia de que no acepta la reclamación de pago y explica el motivo. Por sí sola, no resuelve la controversia jurídica. Si la empresa mantiene que la reclamación es válida, puede que, en última instancia, la cuestión deba resolverse mediante un procedimiento de resolución de controversias o ante un tribunal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eImpugnación total o parcial\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye campos separados para el importe total facturado, el importe impugnado y cualquier importe no impugnado. Si solo una parte de la factura es incorrecta, en algunas situaciones puede ser apropiado pagar la parte no impugnada y oponerse claramente al resto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes o servicios defectuosos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eImpugnar una factura no siempre sustituye a presentar una reclamación como consumidor. Si su oposición se basa en bienes o servicios defectuosos, normalmente también debería reclamar por el defecto e indicar qué solución solicita, por ejemplo, una reparación, sustitución, reducción del precio o resolución del contrato, cuando se cumplan los requisitos legales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, el paquete incluye campos para los datos del pedido, las comunicaciones anteriores, las pruebas de respaldo y la medida correctiva concreta que se solicita.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi nunca celebró un acuerdo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi no pidió nada, las orientaciones suecas para consumidores indican que no tiene la obligación de pagar solo porque una empresa le envíe una factura. No obstante, debería comunicar por escrito a la empresa que no acepta la reclamación. La plantilla incluye una opción específica para «ningún pedido \/ ningún acuerdo válido».\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePagar bajo protesta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn algunas situaciones, un consumidor puede optar por pagar bajo protesta en lugar de dejar el importe sin pagar, y reservarse el derecho a solicitar su devolución. Que esto sea conveniente depende de las circunstancias. La guía de usuario explica la diferencia sin presentar ninguno de los métodos como preferible en todos los casos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi la reclamación pasa a cobro de deudas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn requerimiento de pago de una empresa de cobro de deudas no equivale a una sentencia judicial ni genera por sí mismo un registro de impago. Si sigue considerando que la reclamación es incorrecta, opóngase al requerimiento de cobro de deudas sin demora o, como mínimo, dentro del plazo que indique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLas orientaciones vigentes de Finansinspektionen indican que, cuando el deudor presenta una objeción con fundamento fáctico, la empresa de cobro de deudas debe investigar el asunto, recabar la postura del acreedor e informar al deudor del resultado. Algunos ejemplos son que los bienes o servicios nunca se pidieron, que la entrega no se ajusta a lo acordado o que el pago ya se efectuó.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNormas vigentes sobre el cobro de deudas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eFinansinspektionen asumió en 2024 la plena responsabilidad de supervisión de la Ley sueca de Cobro de Deudas. Desde el 1 de julio de 2025 se aplican nuevas disposiciones vinculantes y orientaciones generales sobre buenas prácticas de cobro de deudas. Por ello, la guía actualizada se refiere a Finansinspektionen en lugar de a orientaciones de supervisión obsoletas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eSi Kronofogden le envía una orden de pago\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna oposición anterior enviada a la empresa o a la empresa de cobro de deudas \u003cstrong\u003eno es suficiente\u003c\/strong\u003e. Si recibe una orden de pago de la Autoridad Sueca de Ejecución (Kronofogden), debe responder dentro del plazo indicado en la carta e informar a Kronofogden de que se opone a la reclamación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede oponerse a toda la reclamación o solo a una parte. Si el solicitante quiere continuar después de su oposición, el caso puede remitirse a un tribunal para que lo resuelva.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFactura fraudulenta o uso indebido de identidad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi nunca celebró un acuerdo y sospecha que se trata de un fraude o de un uso indebido de su identidad, impugne la reclamación por escrito, conserve todas las pruebas y considere denunciar el asunto a la policía. Si la misma reclamación pasa posteriormente a cobro de deudas o llega a Kronofogden, opóngase también en esas instancias.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLas pruebas por escrito son importantes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla le anima a indicar:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eel número y la fecha de la factura o referencia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elos importes total e impugnado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elo que realmente se acordó,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé es incorrecto,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elas comunicaciones anteriores,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erecibos, confirmaciones de pedido, capturas de pantalla u otras pruebas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equé medida desea que adopte la empresa.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eEl correo electrónico suele ser útil porque deja una copia fechada de lo que se envió. El paquete también incluye campos para la firma en caso de que la oposición se envíe por correo postal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eARN o tribunal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi usted y la empresa no llegan a un acuerdo, muchas controversias de consumo pueden ser examinadas por la Junta Nacional Sueca de Reclamaciones de los Consumidores (ARN), siempre que entren dentro de su ámbito de competencia y de los límites de cuantía vigentes. Una reclamación de pago impugnada también puede llegar a un tribunal de primera instancia si el acreedor sigue adelante con ella.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés + sueco en un solo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn este producto, el documento en inglés es la versión principal. La versión en sueco se incluye como referencia para empresas suecas, autoridades, asesores y consumidores bilingües. Se trata de una \u003cstrong\u003eversión en inglés sujeta al derecho sueco\u003c\/strong\u003e, no de una plantilla de disputa de factura sujeta al derecho británico, estadounidense o de otro país extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/formellt-bestridande-av-faktura-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un paquete principalmente en sueco? Consulte Impugnación de factura – consumidor particular →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluyen guías detalladas para el usuario\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas guías explican el proceso práctico desde la primera factura hasta el cobro de deudas y, si es necesario, Kronofogden. También tratan las impugnaciones parciales, los bienes o servicios defectuosos, el pago bajo protesta, las facturas fraudulentas, las pruebas y los errores habituales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e inglés y sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Siempre hay un plazo de 30 días para impugnar una factura?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. No existe una regla general segura según la cual toda factura incorrecta a un consumidor deba impugnarse exactamente en un plazo de 30 días. Opóngase sin demora y por escrito, y respete cualquier plazo específico indicado en un requerimiento oficial o en un procedimiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Tengo que pagar una factura por algo que nunca pedí?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, no solo porque se haya enviado una factura. Si no existe un acuerdo válido, comunique por escrito a la empresa que impugna la reclamación de pago.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Y si solo una parte de la factura es incorrecta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla permite una oposición parcial. Identifique claramente el importe impugnado y, cuando proceda, gestione por separado la parte no impugnada.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Qué hago si recibo un requerimiento de cobro de deudas?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la reclamación sigue siendo incorrecta, opóngase también al requerimiento de cobro de deudas. No dé por hecho que su primer correo electrónico a la empresa acompaña automáticamente la reclamación en todas las fases.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Qué hago si Kronofogden se pone en contacto conmigo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eResponda dentro del plazo indicado en la carta y opóngase directamente ante Kronofogden si la reclamación es incorrecta. Una oposición previa a la empresa no sustituye este paso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una herramienta general de documentación conforme al derecho sueco y no sustituye el asesoramiento jurídico individualizado. Sus derechos dependen del acuerdo, del tipo de compra o servicio y de las circunstancias del caso concreto.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Orientación jurídica relacionada\"\u003e\u003ch2\u003eGuía: Impugnar una factura en inglés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAl impugnar una reclamación de factura en inglés, la oposición debe ser clara, quedar registrada y dirigirse al destinatario correcto. Consulte la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguía sobre plantillas de documentos jurídicos en inglés conforme al derecho sueco\u003c\/a\u003e para obtener información sobre requisitos lingüísticos y formales, traducciones y aspectos prácticos que conviene comprobar.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167733068118,"sku":"7350139912686","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-private-consumer-english-product-image-2027.png?v=1791245448"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-private-person-copy","title":"Disputa de factura – Negocios (B2B) | Palabra\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business (B2B)\u003c\/strong\u003e es un paquete de plantillas en inglés regido por la legislación sueca para empresas que necesitan objetar una factura u otra reclamación de pago comercial. El paquete incluye una plantilla en inglés en formato Word\/PDF, una versión de referencia en sueco y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general de impugnación de facturas entre empresas según el derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla ofrece apoyo documental general cuando una empresa impugna una factura. Revise en cada caso el contrato, la entrega o prestación, las objeciones, las condiciones de pago y las pruebas. No sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué está incluido?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla primaria editable de objeción B2B bajo la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso para B2B que cubre la revisión de contratos, intereses, cobros y Kronofogden.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para empresas bilingües y asesores.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en sueco correspondiente al paquete en inglés.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eLas disputas B2B están regidas por contrato\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEntre empresas, el contrato, el acuerdo marco, la orden de compra, el presupuesto aceptado y las condiciones generales incorporadas suelen ser decisivos. La legislación sueca para consumidores normalmente no se aplica entre dos empresas. Para la venta de bienes muebles, puede aplicarse la Ley de Compraventa sueca, pero esta no es imperativa y puede ser sustituida por acuerdo entre las partes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada la plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl paquete puede utilizarse cuando una empresa disputa la totalidad o parte de una factura debido a que, por ejemplo:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eno existe un pedido o acuerdo válido,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela factura difiere del contrato, presupuesto, orden de compra o lista de precios acordada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elos bienes o servicios no fueron entregados o realizados según lo acordado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elos bienes son defectuosos o no conformes y se ha presentado una reclamación,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela cantidad, horas, precio unitario, IVA, descuento u otro cálculo es incorrecto,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela factura es un duplicado o ya ha sido pagada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efalta una nota de crédito, devolución, reducción de precio u otro ajuste acordado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela empresa se basa en una reconvención o compensación de deudas, sujeta a los requisitos legales aplicables,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ese disputan intereses, gastos de cobro o compensaciones por demora en el pago.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eUna disputa no invalida automáticamente la factura\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna objeción por escrito documenta la posición de la empresa deudora y la base fáctica y contractual de la objeción. Por sí misma, no determina si la reclamación del acreedor es legalmente válida. Si las partes no pueden llegar a un acuerdo, puede ser necesario que la disputa sea resuelta por un tribunal o, cuando se haya acordado, mediante arbitraje.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eObjeción total o parcial\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla separa el importe total facturado, el importe disputado y cualquier importe no disputado. Si solo se disputa una parte de la factura, la empresa debe considerar gestionar la parte no disputada de acuerdo con el contrato, reservándose claramente su posición respecto al resto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eBienes, servicios y la cadena contractual\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara las ventas B2B de bienes muebles, la Ley de Compraventa puede aplicarse a menos que el acuerdo disponga otra cosa. La Ley otorga al comprador recursos por retraso y defectos y puede permitir al comprador retener una parte correspondiente del pago. Debido a que la Ley no es imperativa, siempre se deben revisar primero las condiciones acordadas, el procedimiento de aceptación, los plazos de reclamación y las cláusulas de responsabilidad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los servicios B2B, no existe una ley sueca general única equivalente a la Ley de Servicios al Consumidor. Por lo tanto, los contratos, los términos de la industria y los principios generales del derecho contractual suelen tener mayor peso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eRegla de pago B2B de 30 días\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Ley de Intereses sueca contiene reglas especiales para pagos comerciales. Una reclamación de pago por bienes o servicios entre empresas vence a más tardar 30 días después de que el acreedor haya exigido el pago, a menos que el acreedor haya aprobado expresamente un periodo de pago más largo. Esta regla se refiere a cuándo se puede exigir el pago; no impide que un deudor dispute una reclamación que es contractual o fácticamente incorrecta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eIntereses de demora\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi se fijó una fecha de vencimiento por adelantado, los intereses de demora legales normalmente pueden aplicarse a partir de esa fecha. Cuando se aplica la tasa legal, es el tipo de referencia actual más ocho puntos porcentuales. Las disposiciones sobre intereses contractuales pueden afectar el resultado y deben revisarse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eCompensación por pago atrasado de 450 SEK\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCuando se cumplen las condiciones legales en una reclamación comercial por bienes o servicios, un acreedor comercial también puede tener derecho a \u003cstrong\u003e450 SEK en concepto de compensación por pago atrasado\u003c\/strong\u003e. Si se aplica dicha compensación, la compensación por recordatorios y gastos de cobro generalmente solo es recuperable en la medida en que la compensación combinada supere las 450 SEK. Por lo tanto, la nueva plantilla tiene una opción separada para disputar cargos adicionales en lugar de tratarlos como automáticamente válidos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eCobro de deudas y normativa vigente de la FI\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la reclamación se envía a cobro de deudas, no ignore el nuevo requerimiento. Envíe la objeción también a la empresa de recobro y adjunte la disputa anterior y el material de apoyo relevante. La normativa y guía general de la Finansinspektionen \u003cstrong\u003eFFFS 2025:2\u003c\/strong\u003e ha estado en vigor desde el 1 de julio de 2025. Cuando un deudor tiene una objeción fundamentada, la empresa de recobro debe investigar el asunto, obtener la posición del acreedor e informar al deudor del resultado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eKronofogden – particularmente importante para empresas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la empresa recibe un requerimiento de pago de Kronofogden, debe objetar directamente ante Kronofogden dentro del plazo indicado en la notificación. Una objeción previa al proveedor o a la empresa de recobro \u003cstrong\u003eno\u003c\/strong\u003e sustituye este paso.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara empresas y otras entidades legales, la propia solicitud también puede tener consecuencias en la calificación crediticia. Por tanto, la empresa debe tener procedimientos para identificar y responder a solicitudes de requerimiento de pago incorrectas de forma inmediata.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eCompensación de deudas y reconvenciones\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene una opción para indicar que se hace valer una reconvención o una compensación de deudas, pero esto solo debe usarse después de verificar que las condiciones legales y contractuales para la compensación se cumplen realmente. Las reconvenciones complejas o sustanciales deben ser revisadas normalmente por un asesor legal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003ePrescripción\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl plazo general de prescripción sueco es normalmente de diez años para reclamaciones ordinarias B2B, pero la prescripción puede interrumpirse y pueden aplicarse reglas especiales. No declare que una reclamación ha prescrito sin comprobar el historial completo de pagos y correspondencia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eCláusulas de resolución de disputas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCompruebe si el acuerdo dirige las disputas a un tribunal sueco ordinario o a un arbitraje. El arbitraje puede implicar costes sustanciales y puede afectar materialmente la estrategia. Los contratos internacionales también pueden contener cláusulas de ley aplicable o jurisdicción extranjera que cambien el análisis.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eInglés + sueco en un mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento en inglés es la versión principal de este producto. La versión en sueco se incluye como referencia para contrapartes suecas, juntas directivas, departamentos contables y asesores. Esta es una \u003cstrong\u003eversión en lengua inglesa regida por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e, no una plantilla de disputa de facturas bajo legislación del Reino Unido, EE. UU. u otro derecho extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/formellt-bestridande-av-faktura-foretag\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un paquete cuyo idioma principal sea el sueco? Ver Bestridande av faktura – Företag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eGuías de usuario detalladas incluidas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas guías explican la cadena contractual, las objeciones parciales, las condiciones de pago B2B, los intereses de demora, la compensación por pago atrasado, las reglas actuales de cobro de deudas, Kronofogden, la compensación de deudas, la prescripción, el arbitraje y cuándo se debe obtener asesoramiento legal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Inglés y sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Disputar una factura la hace automáticamente inválida?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Documenta que la empresa rechaza la totalidad o parte de la reclamación y el motivo. La disputa contractual subyacente todavía debe resolverse entre las partes o determinarse finalmente a través del proceso de resolución de disputas acordado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se aplica la legislación sueca para consumidores entre dos empresas?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNormalmente no. Las disputas B2B se rigen principalmente por el acuerdo, la legislación comercial aplicable y los principios generales del derecho contractual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch3\u003e¿Podemos disputar solo una parte de la factura?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Identifique claramente el importe disputado y la base de la objeción. Cualquier parte no disputada debe manejarse por separado conforme al contrato.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch3\u003e¿Qué sucede si la factura ha pasado a una empresa de cobro?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eObjete también ante la empresa de recobro y adjunte la objeción anterior. Una disputa fundamentada debe investigarse bajo la práctica actual de cobro de deudas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003ch3\u003e¿Qué sucede si Kronofogden contacta a la empresa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eResponda directamente dentro del plazo indicado en la notificación. Una objeción previa al proveedor o a la empresa de recobro no reemplaza una objeción ante Kronofogden.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda de documentación general bajo la legislación sueca y no sustituye el asesoramiento legal individual. Las reclamaciones de alto valor, el arbitraje, la compensación de deudas, los contratos internacionales o los procedimientos pendientes pueden requerir una revisión profesional.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167782613334,"sku":"7350139912693","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-business-english-product-image-2027.png?v=1791246324"},{"product_id":"control-balance-sheet-template-engelska-swedish-law","title":"Balance de comprobación – Excel\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBalance de control: plantilla de Excel en inglés basada en la legislación sueca\u003c\/strong\u003e para sociedades limitadas suecas que necesiten evaluar un déficit de capital conforme al Capítulo 25 de la Ley de Sociedades Sueca. El paquete incluye un libro de Excel automatizado en inglés, un libro de referencia en sueco, versiones en PDF imprimibles y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación general sobre el balance de control según el derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla es una ayuda general para preparar la documentación de un balance de control de una sociedad anónima sueca. El órgano de administración sigue siendo responsable de evaluar posibles pérdidas de capital y cumplir las normas aplicables. No sustituye una evaluación individual ni el asesoramiento profesional.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBalance de control en inglés – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eLibro de trabajo automatizado con entradas, ajustes, pruebas de capital, comprobaciones y firmas del consejo.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePDF imprimible en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eImpresión estática para documentación y cumplimentación manual.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eExcel + PDF de referencia en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersiones de referencia en sueco para consejos, contables y asesores.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuías de usuario en inglés + sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuías detalladas en Word\/PDF que cubren el proceso legal, los ajustes de valoración y los errores comunes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUn balance de control no es una prueba de insolvencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl detonante legal se refiere al \u003cstrong\u003edéficit de capital\u003c\/strong\u003e. El consejo debe preparar inmediatamente un balance de control cuando haya motivos para suponer que el patrimonio neto, calculado conforme al Capítulo 25, sección 14, es inferior a la mitad del capital social registrado, o cuando se cumpla el requisito legal de ejecución específico. La insolvencia y la incapacidad de pago de deudas son cuestiones legales independientes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUmbrales legales automatizados\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl libro de Excel calcula y muestra:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eel patrimonio neto según el balance de control,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela mitad del capital social registrado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eel capital social registrado completo,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euna advertencia sobre el estado del capital,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eorientación para la fecha de la segunda reunión de control cuando se introduce la fecha de la primera reunión,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erecordatorios sobre el estado del auditor.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLa mitad del capital social frente al capital social completo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el balance de control muestra un patrimonio neto inferior a la mitad del capital social registrado, el consejo debe convocar lo antes posible una primera reunión de control para considerar la liquidación. Si la primera reunión de control no demuestra que se ha restablecido el \u003cstrong\u003ecapital social registrado completo\u003c\/strong\u003e y no se acuerda la liquidación, generalmente debe celebrarse una segunda reunión de control en un plazo de ocho meses. Por lo tanto, no basta con restablecer simplemente la empresa al umbral de la mitad del capital antes de la segunda reunión.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDiseñado para ajustes según el Capítulo 25, sección 14\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl libro de trabajo separa los valores contables ordinarios de los ajustes del balance de control y proporciona campos de documentación específicos. Es compatible con:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eajustes de valor de activos permitidos cuando estén respaldados por principios de contabilidad generalmente aceptados,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalor neto de venta cuando se cumplan las condiciones legales,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ereducciones permitidas de provisiones o pasivos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edocumentación separada de cada ajuste,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edivisión de reservas no gravadas en un componente de patrimonio neto y un pasivo por impuestos diferidos.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eReservas no gravadas y cálculo de impuestos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl libro de trabajo divide automáticamente las reservas no gravadas utilizando una entrada de tasa impositiva. Por defecto es el \u003cstrong\u003e20,6 %\u003c\/strong\u003e, la tasa actual del impuesto sobre sociedades en Suecia, pero el dato es editable porque el efecto fiscal real siempre debe verificarse para la empresa y la partida específica del balance.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eK2 y K3\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa BFN establece que una empresa pequeña puede utilizar K3 en lugar de K2 al preparar un balance de control. Una empresa más grande no puede utilizar K2, y los marcos K2 y K3 no deben mezclarse en el mismo balance de control. Por ello, el libro de trabajo incluye una selección clara del marco K2\/K3 y la guía del usuario explica la distinción.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFirmas del auditor y del consejo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la empresa tiene un auditor, este revisa el balance de control. El balance de control en sí debe ser firmado por el consejo. El libro de trabajo incluye un campo para el estado del auditor y una hoja separada para la firma del consejo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRiesgo de responsabilidad personal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl incumplimiento del procedimiento legal del balance de control puede derivar en responsabilidad personal de pago por las obligaciones de la empresa contraídas durante el período de incumplimiento. Por lo tanto, el paquete hace hincapié en las fechas, la documentación, el proceso del consejo y la distinción entre la primera y la segunda reunión de control.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEstructura del libro de trabajo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSTART (Inicio)\u003c\/strong\u003e – detalles de la empresa, capital social, fecha, K2\/K3, estado del auditor y tasa impositiva.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eADJUSTMENTS (Ajustes)\u003c\/strong\u003e – valores contables ordinarios, ajustes permitidos según KBR y documentación de respaldo.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCONTROL BALANCE (Balance de control)\u003c\/strong\u003e – cálculos automatizados de balance y capital.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCHECKS (Comprobaciones)\u003c\/strong\u003e – advertencias basadas en fórmulas y comprobaciones de plausibilidad.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSIGNATURES (Firmas)\u003c\/strong\u003e – página dedicada a la firma del consejo.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés + sueco en un solo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl libro de trabajo en inglés es la versión principal de este producto. El libro de trabajo en sueco se incluye como referencia para consejos, contables, auditores y asesores suecos. Esta es una \u003cstrong\u003eplantilla en inglés regida por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e, no una plantilla de balance de una legislación extranjera.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un paquete en sueco para una empresa sin auditor? Consulte Kontrollbalansräkning utan revisor →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003e¿La empresa tiene auditor? Consulte el paquete en sueco con flujo de trabajo para auditor →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlcance importante\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl paquete está diseñado para sociedades limitadas suecas no financieras ordinarias. Las entidades financieras y las empresas sujetas a normas contables o de capital específicas del sector pueden requerir otro tratamiento. Las revalorizaciones de activos, reclamaciones en disputa, efectos fiscales complejos, estructuras de grupo o la incertidumbre sobre la responsabilidad personal deben ser revisadas por un contable, auditor o abogado cualificado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e XLSX, PDF, DOCX y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Inglés y sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Cuándo se debe preparar un balance de control?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eInmediatamente cuando el consejo tenga motivos para suponer que el patrimonio neto, calculado bajo las normas legales del balance de control, es inferior a la mitad del capital social registrado, o cuando se cumpla el detonante legal específico de la Ley.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es el balance de control una prueba de insolvencia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El déficit de capital y la insolvencia son cuestiones legales diferentes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe revisarlo un auditor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la empresa tiene un auditor, este revisa el balance de control. El libro de trabajo también puede ser utilizado por empresas sin auditor, pero el estado real del auditor de la empresa debe ser verificado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se debe restablecer la mitad del capital social en un plazo de ocho meses?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Si el proceso continúa hasta una segunda reunión de control, el nivel de restauración relevante es el \u003cstrong\u003ecapital social registrado completo\u003c\/strong\u003e, no solo la mitad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se pueden mezclar K2 y K3?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La orientación de la BFN indica que los marcos no deben mezclarse en el mismo balance de control.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda para el cálculo y la documentación conforme a la legislación sueca y no sustituye el asesoramiento contable, de auditoría o legal individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-kbr-english-intent-20261016\" aria-label=\"English or Swedish control balance sheet templates\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e2ed;border-radius:10px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003e¿Balance de control en inglés o plantilla KBR en sueco?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEste producto es un \u003cstrong\u003ebalance de control (kontrollbalansräkning) en inglés conforme a la legislación societaria sueca\u003c\/strong\u003e. Está destinado a ser una plantilla de trabajo para sociedades limitadas suecas y no debe confundirse con un libro de trabajo de flujo de caja o control financiero rutinario para una cooperativa de vivienda (BRF).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara una plantilla de trabajo ordinaria en sueco, elija \u003ca href=\"\/es\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003ekontrollbalansräkning utan vald revisor\u003c\/a\u003e si su empresa no tiene un auditor designado, o \u003ca href=\"\/es\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003ekontrollbalansräkning med revisor\u003c\/a\u003e si se ha designado un auditor. Un auditor designado debe revisar el balance de control; el consejo sigue siendo responsable del proceso.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLea la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-raknar-man-ut-en-kontrollbalansrakning\"\u003eguía de cálculo con ejemplos de umbrales de capital\u003c\/a\u003e (en sueco) y las \u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-genomforande-fragor-och-svar\"\u003epreguntas sobre el proceso legal\u003c\/a\u003e. Consulte la \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/foretag\/aktiebolag\/arsredovisningforaktiebolag\/kontrollbalansrakningvidmisstankeomatthalftenavdetregistreradeaktiekapitaletarforbrukat.3074.html\"\u003eorientación oficial de Bolagsverket\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\n\u003csection class=\"mb-en-kbr-step-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuía del procedimiento de balance de control\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eConsulte nuestra guía paso a paso en sueco sobre la preparación del balance de control y las juntas de control. Este paquete en inglés se rige por la ley sueca; si existe auditor designado deberá revisarlo, mientras el consejo conserva su responsabilidad. \u003ca href=\"\/es\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/hur-gar-en-kontrollbalansrakning-till\"\u003eGuía del procedimiento de balance de control\u003c\/a\u003e \u003csmall\u003e(en sueco)\u003c\/small\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168039350614,"sku":"7350139912709","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/control-balance-sheet-english-product-image-2027.png?v=1791247302"},{"product_id":"korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf","title":"Registro de kilometraje – Excel\/Word\/PDF + inglés + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDiario de viaje: paquete de plantillas completo para la documentación fiscal y vehicular en Suecia\u003c\/strong\u003e, con plantillas en Excel, Word y PDF en sueco, versión en inglés y guías de usuario detalladas. El paquete está diseñado según la información que recomienda la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket) y es adecuado para empresas, empleadores, conductores y particulares que necesiten distinguir entre desplazamientos laborales y privados.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisado fiscalmente: 6 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLa revisión abarca la guía actual de la Agencia Tributaria sueca sobre diarios de viaje, beneficios de vehículo, viajes de servicio y dietas de transporte exentas de impuestos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eDiario de viaje sueco – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDistancia automática, servicio\/privado, reembolso por kilometraje, sumatoria de control y resumen anual.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eDiario de viaje sueco – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDiario de viaje manual apto para impresión.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eVehicle Logbook – Inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés de Excel, Word y PDF bajo la normativa fiscal sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco + inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eDiseñado según la información recomendada por la Agencia Tributaria\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Agencia Tributaria sueca recomienda, entre otras cosas, que un diario de viaje contenga el kilometraje a principios y finales de año, número de registro, año vigente, fecha y kilometraje al inicio y final de cada viaje, kilómetros recorridos, dirección de origen y destino, motivo del viaje, así como qué lugares, empresas o personas de contacto se visitaron durante los viajes de servicio. Las anotaciones sobre el conductor y el repostaje también pueden ser relevantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNuevo modelo automático en Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en Excel es considerablemente más avanzada que la plantilla anterior e incluye:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eINICIO\u003c\/strong\u003e – número de registro, año, modelo de vehículo, kilometraje y categoría del vehículo.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDIARIO DE VIAJE\u003c\/strong\u003e – 500 filas de viaje con cálculo automático de distancia y desglose entre servicio y privado.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRESUMEN\u003c\/strong\u003e – kilómetros de servicio, kilómetros privados, suma en millas, reembolso estimado por kilometraje y control frente al kilometraje total.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecampos para peajes\/puentes\/transbordadores, aparcamiento, combustible\/carga y notas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtrol de ocasiones de uso privado y kilometraje privado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eindicador de 30 000 km de conducción en servicio.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUso privado limitado del vehículo de empresa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara que el uso privado del vehículo de la empresa se considere de \"alcance limitado\", \u003cstrong\u003eambas\u003c\/strong\u003e condiciones siguientes deben cumplirse durante el año natural:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003emáximo 10 ocasiones de uso privado, y\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emáximo 1 000 kilómetros de conducción privada.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eLos viajes entre el domicilio y el lugar de trabajo habitual cuentan normalmente como viajes privados. Por ello, la plantilla de Excel incluye el kilometraje privado por separado y un campo para el número de serie de las ocasiones de uso privado como apoyo de control práctico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e30 000 km en servicio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi un empleado conduce al menos 30 000 km en servicio durante un año fiscal con su vehículo de empresa, el empleador puede, bajo ciertas condiciones, reducir el valor del beneficio del vehículo en un 25 por ciento. El diario de viaje es un documento esencial para demostrar el alcance de la conducción laboral. Por este motivo, la plantilla de Excel muestra un indicador específico cuando se alcanzan los 30 000 km de servicio.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eReembolso de kilometraje exento de impuestos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara el año fiscal 2026, los importes estándar de la Agencia Tributaria son:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003evehículo propio:\u003c\/strong\u003e 25 SEK por cada 10 km,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003evehículo de empresa que no es totalmente eléctrico:\u003c\/strong\u003e 12 SEK por cada 10 km,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003evehículo de empresa que es totalmente eléctrico:\u003c\/strong\u003e 9,50 SEK por cada 10 km.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla de Excel convierte los kilómetros a \"mil\" (10 km) y utiliza la categoría de vehículo seleccionada. Los importes se incluyen como apoyo de control\/cálculo y deben actualizarse cuando la Agencia Tributaria modifique los estándares.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAparcamiento, peajes urbanos y otros cargos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl aparcamiento no se incluye automáticamente en el reembolso estándar por kilometraje. Los peajes de carreteras, puentes, transbordadores y peajes urbanos también pueden tener un tratamiento fiscal distinto. Por ello, el nuevo diario dispone de columnas propias para tales costes en lugar de mezclarlos con el reembolso por kilometraje.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBeneficio de combustible\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el empleador paga el combustible para un vehículo de empresa, el diario de viaje es especialmente importante para poder repartir la conducción privada y laboral. Si falta documentación suficiente, la consecuencia fiscal puede ser considerablemente peor. Por tanto, la plantilla incluye también campos opcionales para repostaje o carga.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eWord y PDF para uso manual\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara quienes no deseen llevar el diario directamente en Excel, se incluye una versión limpia y apta para impresión en Word\/PDF con datos del vehículo, kilometraje y filas de viaje. Puede utilizarse en papel y posteriormente consolidarse en Excel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSueco + inglés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eEnglish-language version for use under Swedish tax rules\u003c\/strong\u003e (versión en inglés para usar bajo la normativa fiscal sueca). Está destinada a empresas y conductores suecos que trabajan en inglés y no es un diario fiscal extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/vehicle-logbook-template-english\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Necesita una página de producto en inglés? Consulte Vehicle Logbook Template →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInformación importante\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn diario de viaje es un documento de respaldo y una prueba. No garantiza automáticamente ninguna exención fiscal, derecho a deducción o tratamiento de beneficio. La evaluación se ve afectada, entre otros factores, por el propósito real del viaje, dónde se encuentra el lugar de trabajo del empleado, qué tipo de vehículo se utiliza y quién ha pagado el combustible y otros costes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debe ser electrónico el diario de viaje?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La Agencia Tributaria indica que el diario de viaje puede llevarse en papel, en ordenador o de forma electrónica. Lo importante es que la documentación sea lo suficientemente detallada y fiable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es suficiente con escribir solo el número de kilómetros?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo como prueba sólida. La Agencia Tributaria recomienda mucha más información, incluyendo fecha, kilometraje, direcciones, propósito y lugares o empresas visitadas durante los viajes de servicio.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es el viaje entre el hogar y el trabajo un viaje de servicio?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNormalmente no. Los viajes entre el domicilio y el lugar de trabajo habitual cuentan como viajes privados.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede la plantilla de Excel calcular el reembolso por kilometraje?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Calcula un importe de control basado en los kilómetros de servicio y la categoría de vehículo seleccionada con los importes estándar cargados para 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo usar la misma plantilla para coche de empresa y coche privado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, pero la evaluación fiscal difiere entre el vehículo propio y el vehículo de empresa. Por tanto, elija la categoría de vehículo correcta y utilice la guía para comprender la diferencia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un soporte general de documentación y cálculo, y no sustituye al asesoramiento individual en materia fiscal, salarial o contable.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003csection class=\"mb-korjournal-guide-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuía del registro de kilometraje\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/foretag\/korjournal-vad-ska-den-innehalla-skatt\"\u003eConsulte qué datos debe incluir un registro de viajes según las normas de la Agencia Tributaria Sueca.\u003c\/a\u003e \u003csmall\u003e(Enlace a la guía en sueco)\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168312078678,"sku":"7350139912716","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/korjournal-produktbild-2027.png?v=1791248033"},{"product_id":"vehicle-logbook-template-english","title":"Diario de a bordo del vehículo – XLSX\/DOCX\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRegistro de viajes del vehículo: paquete de plantillas en inglés, conforme a la normativa fiscal sueca\u003c\/strong\u003e para empresas, empleados y particulares que necesitan una forma estructurada de documentar el uso profesional y privado de un vehículo. El paquete incluye un libro de Excel automatizado en inglés, versiones en inglés para Word\/PDF, un conjunto de referencia en sueco y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación general sobre registros de viajes según las normas fiscales suecas\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla sirve de ayuda general para registrar desplazamientos profesionales y privados. Los datos deben ser precisos y suficientes para la evaluación fiscal correspondiente. La plantilla no acredita por sí sola el derecho a deducciones, exenciones o compensaciones por kilometraje; deben considerarse las directrices actuales de la Agencia Tributaria Sueca y cada situación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRegistro de viajes del vehículo en inglés – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eLibro automatizado con cálculos de trayectos, desglose entre uso profesional y privado y resumen anual.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRegistro de viajes del vehículo en inglés – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersiones manuales imprimibles para completar en papel o digitalmente.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstrucciones paso a paso sobre la documentación fiscal sueca y las normas de kilometraje.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eConjunto de referencia en sueco – XLSX\/DOCX\/PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersiones de referencia equivalentes en sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eOrientación en sueco correspondiente al paquete en inglés.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUn registro de viajes es una prueba, no una garantía fiscal automática\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn registro ayuda a documentar cómo se ha utilizado realmente un vehículo. El tratamiento fiscal sueco depende de las circunstancias, entre ellas si el trayecto se realizó realmente por motivos laborales, cuál es el lugar de trabajo habitual, quién pagó el combustible y cómo se puso el vehículo a disposición. Por ello, la plantilla está diseñada como un medio estructurado de prueba y apoyo para la revisión, no como una promesa de un resultado fiscal concreto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInformación que recoge el libro\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003efecha y conductor,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eclasificación como uso profesional o privado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emotivo profesional \/ gestión,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecliente, empresa, lugar o contacto visitado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edirección de origen y de destino,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003electura del cuentakilómetros al inicio y al final,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edistancia del trayecto calculada automáticamente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilómetros de uso profesional y privado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecostes de carretera, puente y ferry,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eaparcamiento,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecantidad y coste de combustible o recarga,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enúmero de ocasiones de uso privado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enotas y contexto justificativo.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCálculos automatizados en Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl libro de Excel incluye hojas específicas de \u003cstrong\u003eINICIO\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eREGISTRO\u003c\/strong\u003e y \u003cstrong\u003eRESUMEN\u003c\/strong\u003e. Calcula automáticamente la distancia de cada trayecto a partir de las lecturas del cuentakilómetros, separa los kilómetros de uso profesional y privado y resume los totales anuales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl resumen anual también compara los trayectos registrados con las lecturas iniciales y finales del cuentakilómetros del vehículo, para poder identificar e investigar cualquier diferencia no explicada.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDesplazamientos profesionales y privados\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos trayectos realizados realmente en el desempeño del trabajo se registran como desplazamientos profesionales. Por lo general, los trayectos entre el domicilio y el lugar de trabajo habitual se consideran desplazamientos privados. Por ello, el libro mantiene separados los kilómetros profesionales y privados, en lugar de considerar como kilometraje profesional todos los días relacionados con el trabajo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUso privado limitado de un automóvil proporcionado por el empleador\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCuando se trata de determinar si el uso privado se mantiene dentro del límite establecido en Suecia para el uso limitado, deben cumplirse \u003cstrong\u003eambas condiciones\u003c\/strong\u003e: no más de 10 ocasiones de uso privado y no más de 100 mil suecas (1.000 km) de conducción privada durante el año natural. El libro incluye campos e indicadores de resumen independientes para ambos criterios.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConducción profesional intensiva\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl resumen también incluye un indicador para los 3.000 mil suecos (30.000 km) de conducción profesional durante el ejercicio fiscal, ya que un uso profesional intensivo de un automóvil proporcionado como prestación puede afectar al valor imponible de la prestación por automóvil cuando se cumplen las condiciones legales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTarifas por kilometraje de 2026 incorporadas al libro\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eActualmente, el libro utiliza las tarifas de 2026 de la Agencia Tributaria Sueca:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAutomóvil propio:\u003c\/strong\u003e 25 SEK por mil sueca.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAutomóvil proporcionado como prestación que no es totalmente eléctrico:\u003c\/strong\u003e 12 SEK por mil sueca.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAutomóvil proporcionado como prestación totalmente eléctrico:\u003c\/strong\u003e 9,50 SEK por mil sueca.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eEl modelo de Excel convierte los kilómetros en mil suecas y aplica la categoría de vehículo seleccionada. Estas cifras se presentan claramente como valores de entrada editables y específicos de cada año, ya que las tarifas pueden cambiar en años posteriores.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAparcamiento, peajes y costes similares\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl aparcamiento y los peajes de carretera, puente o ferry se anotan en columnas separadas. No deben sumarse sin más a la tarifa por kilometraje, ya que pueden estar sujetos a normas fiscales y de reembolso distintas. Los impuestos de congestión y el combustible pagado por el empleador también pueden requerir un tratamiento separado según las circunstancias.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUn paquete principalmente en inglés, con referencias en sueco\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl libro de Excel y los documentos en inglés son las versiones principales de este producto. Las versiones en sueco se incluyen como material de referencia para equipos financieros, asesores, empleados y autoridades suecos. Se trata de una \u003cstrong\u003eplantilla en inglés para la documentación fiscal sueca\u003c\/strong\u003e, no de un registro de kilometraje conforme a la legislación británica, estadounidense u otra normativa extranjera.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un paquete principalmente en sueco? Consulte el producto sueco Körjournal →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluyen guías de usuario detalladas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas guías explican cuándo resulta útil un registro de viajes del vehículo, qué datos deben anotarse, la diferencia entre los trayectos profesionales y privados, el uso privado limitado, la conducción profesional intensiva, las tarifas por kilometraje, el flujo de trabajo en Excel, la conciliación de fin de año y los errores habituales de documentación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e inglés y sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es obligatorio por ley llevar un registro en todos los casos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El registro es principalmente importante como prueba y documentación. En muchas situaciones relacionadas con prestaciones por automóvil y desplazamientos profesionales, es la forma más clara de acreditar cómo se ha utilizado realmente el vehículo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Los trayectos entre el domicilio y el lugar de trabajo habitual son desplazamientos profesionales?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo general, no. A efectos de las prestaciones por automóvil y de la documentación del kilometraje, normalmente se consideran desplazamientos privados.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Cuáles son los límites de 10 ocasiones y 100 mil?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSon los dos umbrales acumulativos aplicables al uso privado limitado de un automóvil proporcionado por el empleador. Deben cumplirse ambos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿El archivo de Excel calcula automáticamente el kilometraje?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Calcula cada trayecto a partir de las lecturas inicial y final del cuentakilómetros y proporciona los totales de uso profesional y privado, así como una conciliación anual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Pueden cambiar las tarifas por kilometraje?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Las tarifas incluidas en el libro son las aplicables en Suecia al ejercicio fiscal de 2026 y deben comprobarse para años posteriores.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete sirve de ayuda para la documentación y los cálculos con fines fiscales en Suecia, pero no sustituye el asesoramiento fiscal, de nóminas o contable individualizado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Guía jurídica relacionada\"\u003e\u003ch2\u003eGuía: Registro de viajes en inglés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn registro de viajes en inglés también debe documentar los trayectos de forma que sirva como justificante conforme a la normativa fiscal sueca. Consulte la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguía sobre plantillas de documentos jurídicos en inglés conforme al derecho sueco\u003c\/a\u003e para conocer los requisitos lingüísticos y formales, las traducciones y las cuestiones prácticas de verificación.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168733344086,"sku":"7350139912723","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/vehicle-logbook-english-product-image-2027.png?v=1791248707"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall","title":"Poder para representar a una sociedad anónima – Word\/PDF + inglés + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePoder para representar a una sociedad anónima (aktiebolag)\u003c\/strong\u003e: paquete completo de plantillas conforme a la legislación sueca para empresas que deseen otorgar a una persona el derecho de representar a la sociedad en asuntos de negocios, administrativos, bancarios o contractuales claramente definidos. El paquete contiene una plantilla en Word\/PDF en sueco e inglés, así como guías de uso detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general de documentación conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla ayuda a documentar un poder limitado otorgado por una sociedad sueca. Compruebe quién puede representar a la sociedad, el alcance del poder y los requisitos del destinatario en cada caso. Este poder no equivale a una facultad especial de firma inscrita en el registro. La plantilla no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eQué incluye el paquete\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePoder en sueco – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable para sociedades anónimas suecas.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePoder en sueco – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés en Word + PDF bajo la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUn poder no es lo mismo que una firma registrada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl consejo de administración representa a la sociedad y firma en su nombre conforme a la Ley de Sociedades Anónimas. El director general puede representar a la sociedad dentro de la gestión ordinaria, y el consejo puede designar un firmante autorizado específico. Este producto es, en cambio, un \u003cstrong\u003epoder contractual ordinario\u003c\/strong\u003e para tareas definidas. No registra automáticamente al apoderado como firmante autorizado específico ante el Registro de Empresas (Bolagsverket).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa firma registrada y un poder ordinario siguen normas distintas. Para la firma registrada, se puede inscribir una disposición que exija que dos o más personas firmen conjuntamente, mientras que otras limitaciones —por ejemplo, límites de importe internos— no se registran como restricciones de la capacidad de firma. Si un límite de importe u otra delimitación debe definir la autoridad externa del representante, esta debe constar claramente en el propio documento de poder.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003e¿Quién debe firmar por la empresa?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEl poder debe ser firmado por la o las personas que tengan derecho a vincular a la empresa en la situación en cuestión. Por ello, la plantilla contiene campos específicos para:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003efirma registrada (firmante autorizado),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edecisiones del consejo de administración,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eautoridad del director general dentro de la gestión ordinaria,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotra base documental de autoridad.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la firma de la empresa requiere que dos o más personas firmen conjuntamente, el poder debe ser firmado de la manera correspondiente y válida.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eQué puede incluir la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePuede seleccionar y precisar, entre otros:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003enegociación, celebración, modificación y rescisión de contratos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epedidos y compras con límites de importe,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtactos con autoridades y organismos públicos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecréditos a clientes y proveedores, planes de pago y reclamaciones,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos bancarios y de pago donde el banco acepte el poder,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos inmobiliarios, de locales o derechos de vivienda,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elitigios y gestión de representación cuando no se requiera un poder procesal separado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotros encargos especificados concretamente.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eLímites de importe y restricciones internas\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye campos separados para el límite de importe por acto jurídico, marco total de importe, requisitos de firma conjunta, ámbito geográfico\/operativo y otras restricciones. Las limitaciones importantes deben figurar directamente en el poder que se presente ante terceros, no solo en las instrucciones internas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eDecisiones del consejo de administración y responsabilidad de los órganos sociales\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUn poder no traslada la responsabilidad legal del consejo de administración al apoderado. Si la operación subyacente requiere una decisión del consejo o de la junta general, dicha decisión debe seguir tomándose. Por ello, el paquete incluye un \u003cstrong\u003eanexo voluntario para la documentación de decisiones del consejo de administración\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eLos bancos y autoridades pueden exigir formularios propios\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUn receptor puede establecer sus propios requisitos de forma e identificación. Los bancos, por ejemplo, pueden exigir su propio formulario de poder o una verificación de autoridad adicional. El poder no implica que el apoderado pueda utilizar el BankID personal, PIN, dispositivo de seguridad o similar de otra persona.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eBienes inmuebles: requisitos especiales de forma escrita\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSi el poder va a utilizarse para contratos de compraventa, permuta o donación de bienes inmuebles, la autoridad, conforme al artículo 27 de la Ley de Contratos, debe ser por escrito. Por ello, la plantilla contiene campos especiales para la designación catastral, el acto jurídico, el margen de precio y otras condiciones.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eSustitución y conflictos de intereses\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePuede prohibir expresamente la subdelegación o permitirla únicamente para un encargo determinado. La plantilla también incluye una restricción específica para contratos donde el propio apoderado, personas vinculadas o una empresa vinculada tengan un interés económico opuesto.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eValidez y revocación\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEl poder puede ser válido por tiempo indefinido, durante un periodo determinado o únicamente para un encargo específico. La guía explica cómo deben retirarse o destruirse los poderes escritos en caso de revocación y cuándo debe notificarse a terceros.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eSueco + inglés en el mismo paquete\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eversión en lengua inglesa regida por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e. Es adecuada para empresas suecas que trabajan con contrapartes internacionales o que tienen el inglés como idioma corporativo o de trabajo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Necesita un poder general para personas físicas\/empresas? Ver Poder general →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eGuía de usuario detallada incluida\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa guía explica la diferencia entre un poder ordinario y la firma autorizada, quién debe firmar, la diferencia entre capacidad y facultades, decisiones del consejo, requisitos bancarios\/administrativos, poder inmobiliario, revocación y una lista de verificación completa antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e sueco e inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e¿Se inscribe al apoderado como firmante autorizado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Un poder ordinario no inscribe automáticamente al apoderado como firmante autorizado específico ante el Registro de Empresas (Bolagsverket).\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch3\u003e¿Puede el director general (VD) firmar el poder?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDepende del encargo. El director general tiene derecho legal a representar a la empresa dentro de la gestión ordinaria, pero las medidas importantes o inusuales pueden requerir una decisión del consejo o una firma autorizada diferente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch3\u003e¿Debe ser testificado el poder?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eComo regla general, no para un poder societario ordinario. No obstante, el receptor puede imponer sus propios requisitos de forma.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch3\u003e¿Puede el apoderado comprar o vender inmuebles?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePuede estar incluido si la autoridad está especificada de forma clara y por escrito, y si las decisiones internas de la empresa se han adoptado correctamente. Los asuntos inmobiliarios también pueden requerir documentos adicionales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete de plantillas es un apoyo documental general y no sustituye al asesoramiento jurídico individual. Las transacciones importantes, operaciones inmobiliarias, financiación, transferencias de empresas, contratos internacionales o cuestiones sobre la autoridad de los órganos sociales deben ser revisadas específicamente.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection id=\"mb-seo-l10n-links-20261020\" aria-label=\"Related legal guides\"\u003e\u003ch2\u003eGuías relacionadas\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eEn una sociedad anónima sueca, compruebe quién tiene facultades de firma y qué acuerdos del consejo son necesarios.\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/fullmakter-juridisk-information-och-vagledning\/vilken-typ-av-fullmakt-ar-ratt-for-mig\"\u003eCómo elegir el poder de representación adecuado\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169315729750,"sku":"7350139912730","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fullmakt-aktiebolag-hero-2027.png?v=1791252728"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-bolag-mall-engelska","title":"Poder notarial – Sociedad de responsabilidad limitada sueca | Word\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePoder para una sociedad anónima sueca\u003c\/strong\u003e – un paquete de modelos redactados originalmente en inglés y sujetos al Derecho sueco, dirigido a empresas que necesitan autorizar a una persona para que las represente en asuntos comerciales, contractuales, bancarios, administrativos o inmobiliarios claramente definidos. El paquete incluye un modelo en inglés en formato Word\/PDF, una versión sueca de referencia y guías de uso detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo general de documentación conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta plantilla ayuda a documentar un poder limitado otorgado por una sociedad sueca. Compruebe quién puede representar a la sociedad, el alcance del poder y los requisitos del destinatario en cada caso. Este poder no equivale a una facultad especial de firma inscrita en el registro. La plantilla no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePoder – Word en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModelo principal editable para una sociedad anónima sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePoder – PDF en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en inglés – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstrucciones paso a paso sobre facultades, normas de firma de la sociedad, acuerdos del consejo de administración y revocación.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eModelo de referencia sueco – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión sueca de referencia para consejos de administración, contrapartes y asesores.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia sueca – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en sueco correspondiente al paquete en inglés.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUn poder no equivale a la facultad de firma inscrita de la sociedad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConforme a la Ley sueca de sociedades, el consejo de administración representa a la sociedad y firma en su nombre. El director gerente puede representar a la sociedad dentro del ámbito de la gestión ordinaria, y el consejo puede nombrar a uno o varios apoderados especiales. Este producto es, en cambio, un \u003cstrong\u003epoder contractual ordinario\u003c\/strong\u003e para encargos definidos. No inscribe automáticamente al apoderado como apoderado especial en Bolagsverket.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Quién debe firmar en nombre de la sociedad?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl poder debe otorgarlo la persona o las personas facultadas para obligar a la sociedad en el asunto correspondiente. Por ello, el modelo incluye campos específicos para:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela facultad de firma inscrita de la sociedad,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eun acuerdo del consejo de administración,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elas facultades del director gerente dentro de la gestión ordinaria,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotro fundamento documentado de la facultad.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la regla de firma inscrita de la sociedad exige que dos o más personas actúen conjuntamente, el poder debe firmarse de ese modo. Bolagsverket también indica que, por lo general, los poderes que se le presentan deben estar firmados por las personas autorizadas para firmar en nombre de la sociedad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué puede abarcar el modelo?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas facultades pueden seleccionarse y adaptarse para asuntos como:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003enegociar, celebrar, modificar y rescindir contratos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epedidos y compras sujetos a límites monetarios,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtactos con autoridades suecas y organismos públicos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ereclamaciones de clientes y proveedores, planes de pago y disputas sobre facturas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos bancarios y de pagos cuando el banco acepte el poder,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easuntos relacionados con inmuebles, locales o apartamentos en régimen de propiedad cooperativa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elitigios y asuntos de representación para los que no se requiera una habilitación procesal independiente,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eotros encargos identificados específicamente.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLímites monetarios y restricciones\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl modelo incluye campos separados para el importe máximo por operación, el límite total de las facultades, la exigencia de firma conjunta, el ámbito geográfico o comercial y otras limitaciones. Las restricciones importantes deben indicarse directamente en el documento que se presente a la contraparte, no solo en instrucciones internas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAcuerdos del consejo y responsabilidad societaria\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn poder no transfiere al apoderado las responsabilidades legales del consejo de administración. Si la operación subyacente requiere un acuerdo del consejo o de la junta general, dicho acuerdo societario debe adoptarse igualmente. Por ello, el paquete incluye un \u003cstrong\u003eanexo opcional para documentar el acuerdo pertinente del consejo\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLos bancos y las autoridades pueden exigir sus propios formularios\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa entidad receptora puede imponer sus propios requisitos de identificación y formato. Un banco puede exigir su propio formulario de poder o controles adicionales de autorización. El documento no autoriza al apoderado a utilizar el BankID personal, el PIN, el token de seguridad u otras credenciales de autenticación personal de otra persona.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes inmuebles: se requiere autorización por escrito\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConforme al artículo 27 de la Ley sueca de contratos, la facultad para celebrar un contrato de compraventa, permuta o donación de bienes inmuebles debe constar por escrito. Por ello, el modelo incluye campos específicos para el inmueble, el tipo de operación, los límites de precio y otras condiciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSustitución y conflictos de intereses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa sociedad puede prohibir al apoderado que designe a un sustituto o permitir la sustitución únicamente para un encargo concreto. El modelo también incluye una restricción para las operaciones en las que el apoderado, una persona vinculada o una sociedad vinculada tenga un interés económico en conflicto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVigencia y revocación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl poder puede tener vigencia indefinida, por un plazo determinado o únicamente para un encargo concreto. Las guías explican el régimen de revocación de la Ley sueca de contratos, incluido por qué normalmente debe recuperarse o destruirse el documento escrito que obre en poder del apoderado cuando se revoque y por qué puede ser necesario informar a las contrapartes pertinentes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa ley no exige con carácter general que un poder ordinario de una sociedad sea otorgado ante testigos. No obstante, el banco, la autoridad u otra contraparte receptora puede imponer sus propios requisitos. Por ello, pueden utilizarse campos opcionales para testigos cuando corresponda, sin dar a entender que su intervención es siempre obligatoria.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés + sueco en un solo paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn este producto, el documento en inglés es la versión principal. El documento en sueco se incluye como referencia para consejos de administración, contrapartes, bancos y asesores suecos. Se trata de una \u003cstrong\u003eversión en inglés sujeta al Derecho sueco\u003c\/strong\u003e, no de un poder societario sujeto al Derecho del Reino Unido, de Estados Unidos ni de otro ordenamiento extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un producto cuyo idioma principal sea el sueco? Consulte Fullmakt att företräda aktiebolag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluyen guías de uso detalladas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas guías explican la diferencia entre un poder ordinario y la facultad de firma inscrita, quién debe firmar, la diferencia entre facultades e instrucciones internas, las aprobaciones del consejo, los requisitos bancarios y administrativos, las facultades sobre bienes inmuebles, la revocación y una lista práctica de comprobación previa a la firma.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e inglés y sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿El apoderado pasa a ser una persona autorizada para firmar en nombre de la sociedad inscrita?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Un poder ordinario no inscribe automáticamente al apoderado como apoderado especial en Bolagsverket.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el director gerente otorgar el poder?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDepende del encargo. El director gerente tiene facultades legales dentro de la gestión ordinaria, mientras que las operaciones importantes o inusuales pueden requerir un acuerdo del consejo u otra persona autorizada para firmar.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es necesario otorgar el poder ante testigos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eComo regla general, no para un poder ordinario de una sociedad. La entidad receptora puede imponer sus propios requisitos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el apoderado comprar o vender bienes inmuebles en nombre de la sociedad?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede autorizarse esa facultad si el poder la expresa claramente y por escrito, y si se han obtenido las aprobaciones societarias internas necesarias. También pueden exigirse documentos adicionales para la inscripción del inmueble.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una herramienta de documentación general conforme al Derecho sueco y no sustituye el asesoramiento jurídico individual. Las operaciones importantes, la financiación, las transacciones inmobiliarias, las adquisiciones de sociedades, los acuerdos internacionales o cualquier duda sobre las facultades societarias deben revisarse por separado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Guía jurídica relacionada\"\u003e\u003ch2\u003eGuía: Poder empresarial en inglés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCompruebe las facultades, el alcance del poder y los requisitos lingüísticos del destinatario antes de firmar el poder empresarial en inglés. Consulte la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003eguía sobre modelos de documentos jurídicos en inglés sujetos al Derecho sueco\u003c\/a\u003e para conocer los requisitos lingüísticos y formales, las traducciones y las cuestiones prácticas que deben verificarse.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169425273174,"sku":"7350139912747","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/power-of-attorney-company-english-product-image-2027.png?v=1791251499"},{"product_id":"testamente-engelska-will-swedish-law","title":"Testamento – Derecho sueco | Word\/PDF en inglés + referencia sueca + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTestamento bajo la ley sueca\u003c\/strong\u003e: un paquete de documentos en inglés para una persona que desea registrar cómo debe distribuirse su patrimonio conforme a la ley de sucesiones sueca. El paquete incluye una plantilla de testamento en inglés en formato Word\/PDF, una versión de referencia en sueco y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre el modelo de testamento conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEste modelo sirve como ayuda general para documentar un testamento conforme al derecho sueco. Compruebe los requisitos formales y las circunstancias particulares antes de utilizarlo; no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamento – Ley sueca DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable en inglés regida por la ley sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamento – Ley sueca PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso sobre el otorgamiento, testigos, legítima y gestión tras el fallecimiento.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamento de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para familiares, asesores y autoridades suecas.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía correspondiente en sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante: la plantilla no crea automáticamente un testamento válido\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa validez depende tanto del contenido como de la forma en que se otorga el documento. Como norma general bajo el Código de Sucesiones sueco, un testamento debe ser por escrito. El testador debe firmarlo, o reconocer una firma existente, en presencia simultánea de dos testigos elegibles. Los testigos deben firmar el instrumento. Deben saber que el documento es un testamento, pero no necesitan conocer su contenido.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, este paquete es una \u003cstrong\u003eayuda de documentación general\u003c\/strong\u003e. Proporciona cláusulas estructuradas y orientación sobre el otorgamiento, pero no puede garantizar la validez en un caso individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué ayuda a documentar la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla principal en inglés es modular e incluye secciones para:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela identidad del testador y una visión general de la familia\/herencia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elegados específicos de bienes o cantidades fijas,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edistribución porcentual del remanente del patrimonio,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ebeneficiarios sustitutos si un beneficiario fallece antes que el testador,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecláusulas opcionales de bienes privativos para los beneficiarios,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etratamiento de bienes de reemplazo e ingresos cuando corresponda,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enombramiento opcional de un albacea (testamentsexekutor),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003einstrucciones testamentarias adicionales,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euna sección dedicada a la firma y presencia de dos testigos,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eun registro opcional de dónde se almacena el testamento original.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormalidades de otorgamiento según la ley sueca\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos dos testigos deben estar presentes simultáneamente cuando el testador firme el testamento o reconozca su firma. La elegibilidad de los testigos es importante. Ciertos parientes y personas que se benefician del testamento no pueden ser testigos válidos de la disposición pertinente, y la ley sueca también establece requisitos de edad y capacidad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía incluida contiene una lista de verificación específica para los testigos. Este paquete está diseñado para un testamento escrito ordinario y no presenta las reglas de testamento de emergencia como el método normal de otorgamiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLegítima (laglott)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos descendientes están protegidos por las normas suecas sobre la legítima. La legítima de un descendiente es la mitad de la cuota hereditaria legal. Una disposición que interfiera con esa protección no se ignora automáticamente: generalmente, un descendiente necesita solicitar el ajuste del testamento dentro del plazo legal tras la notificación para obtener su legítima.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, la plantilla destaca este problema en lugar de prometer que una distribución elegida siempre podrá implementarse exactamente como está escrita.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCónyuge, conviviente e hijos de relaciones anteriores\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos resultados sucesorios en Suecia difieren según las circunstancias familiares. Un cónyuge supérstite puede tener derechos sucesorios legales sustanciales, mientras que un conviviente no tiene un derecho legal general a heredar del otro. Los hijos de una relación anterior también pueden afectar materialmente el resultado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta es una plantilla de testamento individual amplia. Una redacción más especializada o asesoramiento individual puede ser apropiado cuando hay hijos de relaciones anteriores, acuerdos familiares complejos, activos empresariales, patrimonio sustancial o una planificación sucesoria avanzada.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes privativos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene una cláusula opcional que permite que los bienes heredados se conviertan en bienes privativos del beneficiario según las normas matrimoniales suecas. El paquete también distingue los bienes heredados originales de los bienes de reemplazo y los ingresos, ya que esos asuntos pueden requerir una redacción expresa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlbacea (testamentsexekutor)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSe incluye una cláusula opcional de albacea. Según la ley sueca, a un albacea designado en un testamento se le puede otorgar una autoridad sustancial en la administración del patrimonio. Por lo tanto, el nombramiento debe hacerse de forma deliberada en lugar de añadirse automáticamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRevocar o cambiar el testamento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn testamento puede ser revocado. Una modificación posterior que pretenda actuar como una nueva disposición testamentaria generalmente debe cumplir con las formalidades testamentarias aplicables. La guía recomienda un control de versiones claro y un manejo cuidadoso de los originales anteriores para que no haya incertidumbre innecesaria sobre las intenciones finales del testador.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTras el fallecimiento: notificación y plazos importantes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía explica, a nivel general, las normas suecas sobre la notificación del testamento a los herederos, el período de ajuste de la legítima del descendiente y el plazo para impugnar un testamento. También explica que un testamento debe tratarse en relación con el inventario del patrimonio (bouppteckning) cuando este exista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLas situaciones internacionales requieren cuidado adicional\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta es una \u003cstrong\u003eversión en inglés regida por la ley sueca\u003c\/strong\u003e. El uso del inglés no lo convierte en un testamento universal del Reino Unido, EE. UU. o internacional. Si el testador vive en el extranjero, tiene otra nacionalidad, posee activos extranjeros o tiene conexiones transfronterizas, pueden surgir cuestiones de derecho aplicable y jurisdicción según las normas sucesorias internacionales. Se recomienda una revisión legal individual en esas situaciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNorma que entra en vigor el 1 de enero de 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSuecia ha adoptado una enmienda que extiende los requisitos de permiso de adquisición bajo la Ley de Adquisición de Tierras Agrícolas a las adquisiciones de propiedades agrícolas por personas jurídicas a través de disposiciones testamentarias. Este tema especial se vuelve relevante si se pretende que una empresa, asociación, fundación u otra persona jurídica reciba una propiedad agrícola sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePropuestas que no son ley vigente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna investigación del gobierno sueco ha propuesto, entre otras cosas, un registro público voluntario de testamentos y un sistema seguro para testamentos digitales. A la fecha de la revisión legal, ese proceso legislativo sigue en curso. Este paquete no trata esas propuestas como ley sueca vigente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés como idioma principal – referencia en sueco incluida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento en inglés es la versión principal de este producto. La versión en sueco se incluye como referencia para los familiares, asesores y autoridades suecas. Ambas versiones están estructuradas según la ley sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/testamente-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un producto en sueco? Consulte Testamente – Word\/PDF + Inglés + användarguide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuías de usuario detalladas incluidas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía en inglés explica qué es el documento, cuándo es adecuada la plantilla, las formalidades de otorgamiento, cómo completar cada sección, los errores comunes, la legítima, los testigos, el almacenamiento, la gestión tras el fallecimiento y cuándo se debe obtener asesoramiento profesional. Se incluye una guía de referencia correspondiente en sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es adecuada esta plantilla y cuándo buscar asesoramiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl paquete está destinado principalmente a una persona que desea un testamento estructurado en inglés regido por la ley sueca y una versión de referencia en sueco en la misma entrega.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl asesoramiento legal individual es especialmente apropiado para patrimonios transfronterizos, residencia o ciudadanía extranjera, activos extranjeros, grandes intereses comerciales, propiedades agrícolas, situaciones complejas con hijos de relaciones anteriores, testamentos mutuos anteriores, donaciones importantes, cuestiones fiscales en otro país, preocupaciones sobre la capacidad testamentaria o una disputa previsible.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Versión principal en inglés + referencia en sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es este un testamento del Reino Unido o de los EE. UU.?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Es una plantilla en inglés regida por la ley sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Necesitan los testigos leer el testamento?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Deben saber que el documento es un testamento, pero no necesitan conocer su contenido.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo excluir a mis hijos por completo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLos descendientes suecos tienen protección de legítima. Cómo interactúa un testamento con esos derechos depende de las circunstancias y de si el descendiente solicita el ajuste dentro del período legal aplicable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Hereda un conviviente automáticamente en Suecia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Un conviviente no tiene un derecho sucesorio legal general tras el fallecimiento del otro. Otras normas de derecho patrimonial y sucesorio pueden afectar el resultado financiero general.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo usar la plantilla si tengo activos extranjeros?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento puede ser un punto de partida, pero los patrimonios transfronterizos pueden plantear cuestiones de derecho aplicable, jurisdicción, registro e impuestos que deben revisarse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda de documentación general bajo la ley sueca y no sustituye el asesoramiento legal individual. Un testamento debe ser apropiado para las circunstancias del testador y otorgarse de acuerdo con los requisitos formales aplicables.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-will-english-intent-20261016\" aria-label=\"English-language will under Swedish law\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e2ed;border-radius:10px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003ePlantilla de testamento en inglés – regida por la ley sueca\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta es una \u003cstrong\u003eplantilla de testamento individual en inglés para la ley de sucesiones sueca\u003c\/strong\u003e; no es un testamento genérico del Reino Unido o EE. UU. Un testamento en inglés no cambia las normas sucesorias aplicables. Confirme con cualquier destinatario sueco si también se necesita una versión o traducción al sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara la redacción en sueco, elija \u003ca href=\"\/es\/products\/testamente-mall-juridiskt-bindande\"\u003eTestamente mall – Word\/PDF con versión principal en sueco\u003c\/a\u003e. Para disposiciones coordinadas por dos personas, considere en su lugar \u003ca href=\"\/es\/products\/gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template\"\u003eJoint Will – English template under Swedish law\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/es\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/nar-blir-ett-testamente-giltigt\"\u003eNormas suecas para la firma y dos testigos\u003c\/a\u003e (guía en sueco)\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/es\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/testamente-sarkullbarn-laglott-efterlevande-make-efterarv\"\u003eHijos, cuotas legales e hijastros en la sucesión sueca\u003c\/a\u003e (guía en sueco)\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/es\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/nar-blir-man-delgiven-ett-testamente\"\u003eNotificación e impugnación de un testamento tras el fallecimiento\u003c\/a\u003e (guía en sueco)\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eBajo el Capítulo 10 del Código de Sucesiones sueco, un testamento estándar debe cumplir con los requisitos formales de firma y testigos. La cuota legítima de un descendiente directo puede restringir lo que el testamento logra.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176681386326,"sku":"7350139912778","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791254574"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-word-pdf","title":"Testamento mancomunado – Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTestamento conjunto \/ mutuo según la legislación sueca\u003c\/strong\u003e para dos personas que desean reunir sus disposiciones testamentarias en el mismo documento. El paquete está diseñado principalmente para el contexto sueco e incluye también una versión de referencia en inglés, así como guías de uso detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre el derecho sueco y el uso de la plantilla\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta es una plantilla general de testamento conjunto o recíproco conforme al derecho sueco. Antes de utilizarla, compruebe los requisitos de forma, la idoneidad de los testigos, los derechos legitimarios, las circunstancias familiares y el reparto hereditario previsto. No sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué se incluye\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamento conjunto – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable en sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamento conjunto – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en sueco lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePaso a paso sobre las opciones de la plantilla, testigos, legítima y cambios.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en inglés regida por la ley sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía de referencia en inglés para la misma estructura legal sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante: un testamento conjunto no queda “bloqueado” automáticamente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl texto anterior del producto ha sido corregido. La ley sueca no implica que un testamento mutuo sea, por lo general, totalmente irrevocable tras el primer fallecimiento. Un testamento puede ser revocado, y una promesa de no revocarlo no es vinculante. Sin embargo, una revocación o modificación unilateral de un testamento mutuo puede tener consecuencias especiales si altera sustancialmente las condiciones de la disposición recíproca.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, la plantilla distingue claramente entre lo que puede disponerse, lo que puede requerir interpretación y lo que debe ser examinado individualmente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003e¿Qué es un testamento conjunto o mutuo?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDos personas pueden redactar sus disposiciones testamentarias en el mismo documento. Cuando las disposiciones se basan en que las partes se otorgan mutuamente derechos equivalentes o vinculados, se suele utilizar el término \u003cstrong\u003etestamento mutuo\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSigue siendo la disposición de cada testador la que se evalúa legalmente. Por lo tanto, el hecho de que dos personas firmen el mismo documento no implica automáticamente que todas las partes sean irrevocables o que el sobreviviente siempre pueda disponer de los bienes de una manera específica.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!--nl--\u003ch2\u003eDos opciones principales: derecho de usufructo (fri förfoganderätt) o pleno dominio (full äganderätt)\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUna mejora fundamental en la nueva plantilla es que el usuario debe elegir entre dos estructuras legalmente distintas en lugar de mezclarlas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eDerecho de usufructo (fri förfoganderätt) con herencia posterior\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta opción está destinada a situaciones en las que el sobreviviente debe poder usar, vender y consumir los bienes durante su vida, al mismo tiempo que los bienes remanentes del primer fallecido deben poder pasar a beneficiarios finales tras el fallecimiento del sobreviviente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePleno dominio (full äganderätt)\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto otorga al sobreviviente un derecho de propiedad más fuerte. Si el primer fallecido desea al mismo tiempo asegurar que ciertos bienes o un valor determinado pasen a personas específicas tras el fallecimiento del sobreviviente, se requiere una mayor precaución. Por ello, la plantilla advierte explícitamente contra elegir el pleno dominio y, al mismo tiempo, asumir que una herencia posterior está protegida automáticamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLegítima y herederos forzosos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos herederos forzosos (hijos) tienen protección de la legítima. La legítima es la mitad de la porción hereditaria que el hijo habría recibido legalmente en ausencia de testamento. Un testamento que infringe la legítima no queda automáticamente sin efecto. Un heredero forzoso normalmente necesita solicitar una corrección en un plazo de seis meses desde la notificación del testamento para recibir su legítima.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor este motivo, la plantilla incluye campos específicos para los hijos de cada testador y una advertencia clara sobre los hijos de relaciones anteriores (särkullbarn).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCónyuges, parejas de hecho y hijos de relaciones anteriores\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl resultado puede variar significativamente según la relación:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCasados:\u003c\/strong\u003e el cónyuge sobreviviente tiene en muchas situaciones derecho legal a la herencia, pero los hijos de relaciones anteriores y otras reglas pueden afectar el resultado.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eParejas de hecho (sambor):\u003c\/strong\u003e una pareja de hecho no tiene un derecho legal general a la herencia del otro. Por lo tanto, el testamento puede ser especialmente importante.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eHijos de relaciones anteriores (särkullbarn):\u003c\/strong\u003e normalmente pueden recibir la herencia tras el fallecimiento de su progenitor de inmediato y, además, tienen protección de la legítima.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eEn casos con hijos de relaciones anteriores y una planificación más avanzada, se recomienda una revisión jurídica individual antes de la firma.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDeben seguirse los requisitos de forma\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eComo regla general, un testamento debe ser por escrito. El testador debe firmar o reconocer su firma ante dos testigos competentes presentes simultáneamente. Los testigos deben firmar y saber que el documento es un testamento, pero no necesitan conocer el contenido.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara el documento conjunto, la solución práctica principal en la plantilla es que ambos testadores firmen o reconozcan sus firmas ante los mismos dos testigos competentes, presentes al mismo tiempo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Quién no puede ser testigo de un testamento?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl Código de Sucesiones contiene varios impedimentos para ser testigo. Entre otros, el cónyuge o pareja de hecho del testador, ciertos parientes cercanos y algunas personas con interés propio o de allegados en la disposición no pueden actuar como testigos según lo que prohíbe la ley. La guía incluye una lista de verificación específica para testigos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBeneficiarios finales y sustitutos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye una tabla para determinar cómo deben distribuirse los bienes que, según el testamento, deban pasar a otros tras el fallecimiento del último sobreviviente. También es posible indicar qué debe suceder si un beneficiario fallece antes de que surta efecto su derecho.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLas cuotas deben ser verificadas para que sumen un 100 por ciento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes privativos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExiste una cláusula opcional que establece que la herencia que reciba un beneficiario final a través del testamento será su bien privativo. La plantilla también distingue entre el bien en sí, el bien de sustitución y los rendimientos, ya que los rendimientos no adquieren automáticamente el mismo carácter a menos que se especifique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlbacea testamentario\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExiste una sección opcional para el albacea testamentario. Dicha persona puede tener un papel importante en la administración de la sucesión y, por lo tanto, debe ser designada conscientemente, no por rutina.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRevocación y modificaciones\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa disposición de cada testador está sujeta a las normas sobre revocación y modificación de testamentos. Un complemento testamentario debe, en principio, cumplir los mismos requisitos de forma que un testamento.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los testamentos mutuos, existe además una regla especial: si alguien, mediante una revocación o modificación unilateral, altera sustancialmente las condiciones de la disposición recíproca, puede perder su derecho según el testamento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDivorcio y separación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna disposición a favor de un cónyuge carece de efecto si el matrimonio está disuelto al momento del fallecimiento del testador o si existe un proceso de divorcio en curso. Una disposición a favor de una pareja de hecho (sambo) carece de efecto si la relación de pareja ha cesado antes del fallecimiento del testador.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, el testamento siempre debe revisarse en caso de separación, solicitud de divorcio, nuevo matrimonio o relación de pareja, nuevos hijos o cambios importantes en la situación económica.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTras el fallecimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía también aborda la notificación del testamento, los plazos de seis meses para, entre otros, la reclamación de la legítima y la impugnación, así como la gestión en relación con el inventario de bienes (bouppteckning).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eReferencia en inglés incluida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003ereferencia en lengua inglesa regida por la ley sueca\u003c\/strong\u003e. No es una plantilla de testamento británica, estadounidense o de carácter internacional general. En caso de residencia en el extranjero, ciudadanía, bienes inmuebles u otros activos extranjeros, es posible que sea necesario analizar el derecho sucesorio internacional por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefieren en su lugar la versión en inglés como producto principal? Consulten Joint Will Template – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRegla especial de 2027 sobre propiedades agrícolas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eA partir del 1 de enero de 2027, el requisito de permiso de adquisición se amplía a las adquisiciones de propiedades agrícolas suecas por parte de personas jurídicas a través de testamento. La cuestión es relevante si, por ejemplo, una empresa, una asociación o una fundación va a ser la beneficiaria final de dichos bienes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePropuestas que no se consideran derecho vigente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl informe SOU 2025:91 contiene, entre otras, propuestas para un registro estatal voluntario de testamentos, testamentos digitales y una mayor protección para las parejas de hecho sobrevivientes. Por tanto, el paquete se basa en las normas vigentes, no en las propuestas como si ya fueran ley.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es adecuada la plantilla y cuándo debe contratarse a un jurista\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla está destinada principalmente a cónyuges y parejas de hecho que desean documentar un acuerdo mutuo relativamente claro según la ley sueca. El asesoramiento individual es especialmente adecuado en casos de hijos de relaciones anteriores, activos empresariales importantes, propiedades agrícolas, herencias posteriores complejas, testamentos mutuos anteriores, grandes donaciones, activos o residencia en el extranjero, así como ante disputas previsibles.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Versión principal en sueco + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es un testamento conjunto vinculante e irrevocable automáticamente?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los testamentos están sujetos a normas de revocación. Un testamento mutuo puede, a su vez, tener efectos jurídicos especiales si una modificación unilateral altera sustancialmente el acuerdo mutuo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el sobreviviente heredar siempre todo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La legítima, los hijos de relaciones anteriores, la partición de bienes, las deudas y otras normas pueden limitar lo que puede transferirse mediante testamento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es el pleno dominio (full äganderätt) lo mismo que el derecho de usufructo (fri förfoganderätt)?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Las dos opciones otorgan diferentes posiciones legales y no deben utilizarse como si fueran sinónimos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se heredan las parejas de hecho automáticamente entre sí?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Las parejas de hecho (sambor) no tienen derecho legal general a la herencia según la ley sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Necesitan ambos testadores dos testigos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCada disposición testamentaria debe cumplir los requisitos de forma. En este documento conjunto, el esquema está diseñado para que ambos testadores firmen o confirmen sus firmas ante los mismos dos testigos competentes presentes simultáneamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEl paquete es un apoyo documental general según la ley sueca y no sustituye el asesoramiento jurídico individual. Un testamento debe ajustarse a las circunstancias familiares y patrimoniales reales de las partes y llevarse a cabo de acuerdo con los requisitos de forma vigentes.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003csection id=\"mb-seo-gemensamt-20261016\" aria-label=\"Läs juridiska guider om gemensamt testamente\" style=\"margin:24px 0;padding:18px 20px;border-left:4px solid #334fb4;background:#f5f6fa;border-radius:6px\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 12px;font-size:1.25em\"\u003eGuías antes de firmar un testamento conjunto\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn testamento conjunto o mutuo puede necesitar ser adaptado cuando alguno de ustedes tiene hijos de relaciones anteriores, deseos especiales sobre herencias posteriores o cuando se debe cambiar un testamento antiguo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/es\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/nar-blir-ett-testamente-giltigt\"\u003eRequisitos de forma y dos testigos testamentarios simultáneos\u003c\/a\u003e – comprueben cómo redactar el documento.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/es\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/kan-ett-testamente-bli-for-gammalt-faq\"\u003eModificación y revocación de un testamento antiguo\u003c\/a\u003e – importante en disposiciones mutuas.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/es\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/om-inget-testamente-finns-juridisk-information\"\u003eEl orden sucesorio sin testamento\u003c\/a\u003e – comprendan qué quieren cambiar a través del testamento.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/es\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/testamente-sarkullbarn-laglott-efterlevande-make-efterarv\"\u003eHijos de relaciones anteriores, legítima y herencia posterior\u003c\/a\u003e – comprendan qué derechos pueden limitar las disposiciones.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em\"\u003eUna plantilla cumplimentada no es válida solo por la descarga: la firma y el testimonio deben realizarse de acuerdo con el cap. 10 del Código de Sucesiones.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176724410710,"sku":"7350139912754","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/gemensamt-testamente-hero-2027.png?v=1791255552"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template","title":"Testamento mancomunado – Derecho sueco | Word\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTestamento conjunto \/ mutuo bajo la ley sueca\u003c\/strong\u003e – un paquete de documentos en inglés para dos personas que desean realizar disposiciones testamentarias coordinadas en un mismo instrumento. El paquete incluye una plantilla en inglés en formato Word\/PDF, una versión de referencia en sueco y guías detalladas para el usuario en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre el derecho sueco y el uso de la plantilla\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta es una plantilla general de testamento conjunto o recíproco conforme al derecho sueco. Antes de utilizarla, compruebe los requisitos de forma, la idoneidad de los testigos, los derechos legitimarios, las circunstancias familiares y el reparto hereditario previsto. No sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamento conjunto \/ mutuo – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable en inglés, regida por la ley sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamento conjunto \/ mutuo – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía del usuario en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso sobre las opciones de la plantilla, testigos, legítima y cambios posteriores.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamento de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para familiares, asesores y autoridades suecas.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía correspondiente en sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante: un testamento conjunto o mutuo no es irrevocable automáticamente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSe ha corregido el texto anterior del producto. Según la ley sueca, un testamento puede ser revocado y una promesa de no revocar un testamento no es vinculante. No obstante, un testamento mutuo o recíproco puede tener consecuencias especiales si una persona revoca o modifica unilateralmente su disposición de una manera que altere sustancialmente la base del acuerdo recíproco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, la plantilla no garantiza que el documento quede permanentemente \"bloqueado\" tras el primer fallecimiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué significa testamento \"conjunto\" o \"mutuo\" en Suecia?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDos personas pueden incluir sus disposiciones testamentarias en un mismo documento. Cuando las disposiciones son recíprocas o interdependientes, la terminología legal sueca se refiere comúnmente a un \u003cem\u003einbördes testamente\u003c\/em\u003e. La disposición de cada persona se sigue evaluando como un acto testamentario individual. El uso de un solo documento no hace, por sí mismo, que cada disposición sea irrevocable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eElija una de las dos estructuras diferentes tras el primer fallecimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nueva plantilla hace que el usuario elija entre dos modelos legalmente diferentes en lugar de combinarlos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLibre disposición con herencia sucesiva\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta estructura está pensada para situaciones en las que el superviviente debe poder usar, vender y consumir bienes durante su vida, mientras que los bienes restantes derivados del primer fallecido pueden pasar posteriormente a los beneficiarios finales bajo un acuerdo efectivo de herencia sucesiva.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePlena propiedad\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plena propiedad normalmente otorga al superviviente una posición de propiedad más sólida. Si el primer fallecido también desea que se proteja a beneficiarios finales específicos después del fallecimiento del superviviente, la redacción requiere mayor cuidado. Por ello, la plantilla advierte contra la selección de la plena propiedad bajo la suposición de que una herencia sucesiva posterior se preserve automáticamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLegítima (laglott)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos descendientes en Suecia tienen protección mediante la legítima. La legítima equivale a la mitad de la parte de herencia legal. Un testamento que interfiera con la legítima no es automáticamente nulo en su totalidad: por lo general, un descendiente debe solicitar el ajuste dentro del plazo legal tras la notificación formal del testamento.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene campos separados para los descendientes de cada testador y resalta a los hijos de relaciones anteriores.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMatrimonios, parejas de hecho e hijos de relaciones anteriores\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMatrimonios:\u003c\/strong\u003e el cónyuge superviviente tiene derechos hereditarios legales en muchas situaciones, pero los hijos de relaciones anteriores y otras normas pueden afectar sustancialmente el resultado.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eParejas de hecho:\u003c\/strong\u003e un conviviente no tiene un derecho hereditario legal general tras el fallecimiento del otro conviviente bajo la ley sueca.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eHijos de relaciones anteriores:\u003c\/strong\u003e normalmente pueden tener derechos hereditarios inmediatos tras el fallecimiento de su progenitor y también están protegidos por las normas de la legítima.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eSe recomienda una revisión legal individual cuando el objetivo sea maximizar la posición del superviviente en una familia con hijos de relaciones anteriores.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormalidades de ejecución suecas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eComo norma general, un testamento debe realizarse por escrito. El testador debe firmarlo o reconocer una firma existente en presencia simultánea de dos testigos aptos. Los testigos deben firmar el instrumento y saber que se trata de un testamento, aunque no es necesario que conozcan su contenido.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara el instrumento conjunto de este paquete, el modelo de ejecución práctico consiste en que ambos testadores firmen o reconozcan sus firmas ante los mismos dos testigos aptos mientras estos se encuentran presentes simultáneamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCapacidad de los testigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa ley sueca contiene varias causas de inhabilitación para ser testigo, incluidas restricciones que afectan al cónyuge o pareja de hecho del testador, familiares cercanos y ciertas personas que, por sí mismas o a través de familiares cercanos, se beneficien de la disposición. La guía incluida contiene una lista de verificación específica para testigos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBeneficiarios finales y sustitutos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye una tabla para la distribución final tras el último fallecimiento y opciones sobre qué debe suceder si un beneficiario final designado fallece antes de que surja su derecho. Se deben verificar los porcentajes para que sumen el 100%.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes privativos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna cláusula opcional permite que los bienes recibidos por un beneficiario final sean designados como bienes privativos de dicho beneficiario bajo las normas suecas de propiedad matrimonial. El paquete también distingue los bienes heredados de los bienes de sustitución y las rentas, ya que estas cuestiones pueden requerir una redacción expresa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlbacea\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSe incluye una cláusula de albacea opcional. Un albacea nombrado en un testamento puede desempeñar un papel importante en la administración de la herencia, por lo que el nombramiento debe realizarse de forma deliberada y no añadirse automáticamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRevocación y modificaciones posteriores\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa disposición de cada testador sigue estando sujeta a las normas suecas de revocación. Las modificaciones y adiciones testamentarias generalmente deben cumplir con las formalidades testamentarias aplicables. En un testamento recíproco, un cambio unilateral que altere sustancialmente la base del acuerdo mutuo también puede afectar los derechos de la parte que cambia bajo el testamento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeparación y divorcio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna disposición testamentaria a favor de un cónyuge es ineficaz si el matrimonio ha terminado cuando el testador fallece o si hay un proceso de divorcio pendiente. Una disposición a favor de un conviviente es ineficaz si la cohabitación ha terminado antes del fallecimiento. Por tanto, el testamento debe revisarse tras una separación, proceso de divorcio, nuevo matrimonio o cohabitación, nacimiento de nuevos hijos o cambios importantes en el patrimonio.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTras el fallecimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía del usuario explica las normas suecas sobre la notificación del testamento, los plazos de seis meses que pueden aplicarse al ajuste de la legítima y las impugnaciones, así como la gestión del testamento en relación con el inventario de bienes (bouppteckning).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVersión principal en inglés – referencia en sueco incluida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento en inglés es la versión principal de este producto. La versión en sueco se incluye como referencia. Ambas versiones están estructuradas en torno a la ley sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEste no es una plantilla de testamento conjunto del Reino Unido o EE. UU.\u003c\/strong\u003e Si alguno de los testadores vive en el extranjero, tiene otra nacionalidad, posee activos extranjeros o tiene conexiones transfronterizas, las cuestiones de ley aplicable, jurisdicción, registro e impuestos pueden requerir un análisis separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/gemensamt-testamente-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere el producto original en sueco? Consulte Gemensamt testamente – Word\/PDF + inglés + guía →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:24px\"\u003eNorma que entra en vigor el 1 de enero de 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSuecia ha adoptado una enmienda que extiende los requisitos de permiso de adquisición bajo la Ley de Adquisición de Tierras Agrícolas a las adquisiciones de propiedades agrícolas suecas por parte de personas jurídicas a través de disposiciones testamentarias. Este tema especial es relevante si se tiene la intención de que una empresa, asociación, fundación u otra persona jurídica reciba dicha propiedad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:24px\"\u003ePropuestas que no son legislación vigente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSOU 2025:91 propone, entre otras cosas, un registro público voluntario de testamentos, testamentos digitales seguros y una protección reforzada para los convivientes supervivientes. Por tanto, este paquete no trata dichas propuestas como legislación sueca vigente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:24px\"\u003eCuándo es adecuada esta plantilla y cuándo buscar asesoramiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl paquete está destinado principalmente a matrimonios o parejas de hecho que desean un acuerdo recíproco estructurado bajo la ley sueca y prefieren los documentos de trabajo en inglés.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl asesoramiento individual es especialmente apropiado en casos de hijos de relaciones anteriores, intereses empresariales significativos, propiedades agrícolas, acuerdos complejos de herencia sucesiva, testamentos mutuos previos, donaciones sustanciales, sucesiones transfronterizas, activos o residencia en el extranjero, inquietudes sobre la capacidad testamentaria o una disputa previsible.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:24px\"\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Versión principal en inglés + referencia en sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal de páginas:\u003c\/strong\u003e 18 entre los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:24px\"\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Un testamento conjunto es irrevocable automáticamente tras el primer fallecimiento?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La ley sueca contiene normas de revocación. Los testamentos recíprocos pueden, no obstante, crear consecuencias especiales si un cambio unilateral altera sustancialmente la base del acuerdo recíproco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿La plena propiedad es lo mismo que la libre disposición?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Otorgan al superviviente posiciones legales diferentes y no deben tratarse como intercambiables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el superviviente heredar siempre todo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los derechos de legítima, los hijos de relaciones anteriores, la división de bienes, las deudas y otras normas obligatorias pueden afectar lo que puede transferirse bajo el testamento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Las parejas de hecho se heredan automáticamente en Suecia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los convivientes no tienen un derecho hereditario legal general entre sí bajo la ley sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Necesitan ambos testadores testigos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCada disposición testamentaria debe cumplir con las formalidades legales. En el instrumento conjunto, el paquete está estructurado para que ambos testadores firmen o reconozcan sus firmas ante los mismos dos testigos aptos presentes simultáneamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda documental general bajo la ley sueca y no sustituye el asesoramiento legal individual. Un testamento debe ser apropiado para las circunstancias familiares y patrimoniales reales de los testadores y ejecutarse de acuerdo con los requisitos formales aplicables.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-seo-joint-will-english-20261016\" aria-label=\"English joint will versus individual will\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e2ed;border-radius:10px;background:#f7f9fc\"\u003e\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px\"\u003eTestamento conjunto o mutuo: elija la plantilla correcta\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEste paquete en inglés está destinado a dos personas que registran disposiciones testamentarias coordinadas bajo la ley sueca. \u003cstrong\u003eLa disposición de cada testador debe cumplir con los requisitos formales legales.\u003c\/strong\u003e El hecho de que las dos disposiciones aparezcan en un solo documento no elimina los requisitos de los testigos ni las protecciones legales de herencia de los descendientes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara un testamento hecho por una sola persona, compare \u003ca href=\"\/es\/products\/testamente-engelska-will-swedish-law\"\u003ePlantilla de testamento (inglés) – Ley sueca\u003c\/a\u003e. Para un documento principal en sueco, elija \u003ca href=\"\/es\/products\/gemensamt-testamente-mall-word-pdf\"\u003egemensamt\/inbördes testamente i Word\/PDF\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/es\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/kan-ett-testamente-bli-for-gammalt-faq\"\u003eCómo pueden afectar los cambios y la revocación a los testamentos\u003c\/a\u003e (guía en sueco)\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/es\/blogs\/testamente-juridiska-artiklar\/testamente-sarkullbarn-laglott-efterlevande-make-efterarv\"\u003eHijos de relaciones anteriores, legítima y sucesiones\u003c\/a\u003e (guía en sueco)\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eEl capítulo 10, secciones 1 y 7 del Código de Sucesiones sueco contienen normas importantes sobre la firma y ciertos cambios unilaterales en testamentos mutuos. Busque asesoramiento específico para su caso si los testadores tienen familias diferentes, activos transfronterizos o derechos hereditarios en conflicto.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176779919702,"sku":"7350139912761","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/joint-will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791256277"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-word-pdf","title":"Contrato de arrendamiento de vivienda – Word\/PDF + Inglés + guía de usuario","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrato de alquiler de vivienda según la legislación sueca\u003c\/strong\u003e: un paquete de documentos actualizado para el alquiler de viviendas. El paquete contiene una plantilla principal sueca en Word\/PDF, una versión de referencia en inglés governed by Swedish law, y guías de usuario detalladas en sueco e inglés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre el arrendamiento de vivienda en Suecia\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta es una plantilla general de contrato de arrendamiento de vivienda conforme al Derecho sueco. Compruebe si se aplica la Ley de arrendamiento privado (2026:772) o el capítulo 12 del Código de la Tierra sueco. La renta, los plazos de preaviso, los permisos y las demás condiciones deben adaptarse al caso concreto. La plantilla no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBostadshyresavtal – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal sueca editable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBostadshyresavtal – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión sueca lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica la elección de ley, alquiler, rescisión, permisos, depósito y protección de posesión.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en inglés governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés sobre el mismo marco normativo sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante a partir del 1 de julio de 2026: dos marcos normativos distintos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión anterior del producto se basaba principalmente en el capítulo 12 del Código de la Tierra. Desde el 1 de julio de 2026, existe una nueva \u003cstrong\u003eLey de alquiler privado (Privatuthyrningslag 2026:772)\u003c\/strong\u003e para ciertos alquileres de vivienda propia. El marco normativo aplicable afecta, entre otros aspectos, a la fijación del alquiler, la rescisión, la protección de posesión y el momento en que el contrato puede finalizarse anticipadamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, la plantilla contiene un bloque específico de elección de ley que debe completarse antes de utilizar el contrato.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo se aplica el capítulo 12 del Código de la Tierra?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl capítulo 12 del Código de la Tierra (jordabalken) – a menudo denominado ley de alquileres (hyreslagen) – sigue siendo el marco normativo central para muchas relaciones de alquiler residencial. Se aplica, por ejemplo, al alquiler de primera mano común, al subarriendo de una vivienda de alquiler (hyresrätt) y a situaciones en las que la ley de alquiler privado no es aplicable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLas normas son en gran medida imperativas en beneficio del arrendatario. Por lo tanto, una cláusula contractual puede carecer de validez incluso si ambas partes la han firmado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo puede aplicarse la Ley de alquiler privado (2026:772)?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nueva ley se aplica principalmente cuando una persona física o una masa hereditaria cede, a cambio de una remuneración, una casa o parte de una casa que se utilizará total o sustancialmente como vivienda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSin embargo, la ley no se aplica, entre otros casos, cuando el arrendador posee la vivienda en régimen de alquiler (hyresrätt), en alquileres vacacionales, o cuando el arrendador alquila habitualmente más de dos apartamentos que no forman parte de su propia vivienda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa ley anterior (2012:978) sobre el alquiler de vivienda propia fue derogada el 1 de julio de 2026, pero sigue aplicándose a los contratos celebrados bajo dicha ley antes de la entrada en vigor de la nueva.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlquiler: diferentes normas según la modalidad de alquiler\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eSubarriendo común según el cap. 12 del Código de la Tierra\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEn el subarriendo existen normas específicas sobre el alquiler justo. Para una vivienda de alquiler (hyresrätt), el alquiler normalmente no puede exceder el alquiler de primera mano con los suplementos permitidos. Según las normas vigentes, los suplementos por muebles y otro equipamiento no pueden superar el 15 por ciento del alquiler que el propio arrendador paga, y los suplementos por otros servicios no pueden exceder los costes reales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLey de alquiler privado desde el 1 de julio de 2026\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEn los nuevos contratos sujetos a la Ley de alquiler privado (2026:772), el alquiler debe pactarse por un importe determinado. Se pueden acordar compensaciones separadas por, por ejemplo, electricidad, agua caliente y agua basándose en el coste de consumo real. El tribunal de alquileres (Hyresnämnden) puede, a petición, revisar y reducir el alquiler cuando se cumplan los requisitos de la ley.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor tanto, el antiguo modelo basado en costes según la ley de alquiler privado de 2012 no debe utilizarse rutinariamente para nuevos contratos después del 1 de julio de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDuración del contrato y rescisión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla ofrece opciones separadas para contratos indefinidos y contratos de duración determinada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLey de alquiler privado:\u003c\/strong\u003e un contrato de duración determinada termina normalmente al finalizar el periodo de alquiler. El arrendatario siempre puede rescindir el contrato a finales de mes que ocurra al menos tres meses después de la notificación. Para los contratos indefinidos, la ley también estipula tres meses hasta el final de mes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCap. 12 del Código de la Tierra:\u003c\/strong\u003e la norma general para el alquiler de vivienda es también de tres meses de preaviso hasta final de mes para contratos indefinidos, pero las normas para contratos de duración determinada y diversas situaciones deben evaluarse conforme a la ley de alquileres.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eProtección de posesión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa protección de posesión difiere entre las normativas. Los contratos sujetos a la nueva ley de alquiler privado no cuentan con la misma protección de posesión que los alquileres de vivienda según el cap. 12 del Código de la Tierra. En el subarriendo común, sin embargo, la protección de posesión puede surgir, normalmente tras más de dos años consecutivos. La renuncia a la protección de posesión debe gestionarse con el documento separado adecuado y, cuando las normas lo exijan, ser revisada por el tribunal de alquileres.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePermiso para subarrendar\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi quien alquila posee la vivienda en régimen de alquiler (hyresrätt), normalmente se requiere el consentimiento del arrendador o la autorización del tribunal de alquileres para el subarriendo. En el caso de cooperativas de vivienda (bostadsrätt), normalmente se requiere el consentimiento de la asociación o la autorización del tribunal de alquileres.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el contrato se firma antes de obtener el permiso, debe hacerse explícitamente condicionado a la obtención de dicha autorización. La plantilla incluye esta opción.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePago tardío del alquiler: límites de tiempo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn el caso de alquileres de vivienda según el cap. 12 del Código de la Tierra, un retraso en el pago superior a una semana después de la fecha de vencimiento puede ser motivo de resolución del contrato (förverkande). Según la Ley de alquiler privado (2026:772), se especifica un retraso superior a dos semanas como base para el derecho del arrendador a rescindir el contrato anticipadamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto no significa que el desahucio ocurra automáticamente al superarse el límite de tiempo. Deben tenerse en cuenta las normas sobre notificaciones, subsanación, recuperación y procedimiento cuando sean aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDepósito\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye una sección clara sobre el depósito indicando el importe, la fecha de pago, el uso permitido del depósito y cómo gestionar la devolución. Un depósito no debe describirse como una tasa extra ni pasar automáticamente a manos del arrendador al final del contrato.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInspección, inventario y estado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento dispone de espacio para el acta de inspección de entrada, lista de inventario, número de llaves y deficiencias documentadas. Se recomienda adjuntar fotos y anexos, ya que esto puede reducir el riesgo de disputas posteriores sobre daños y desgaste normal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDeber de diligencia del arrendatario y daños\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato distingue entre el desgaste normal y los daños de los que el arrendatario es responsable. Las obligaciones legales del arrendador no pueden transferirse generalmente al arrendatario mediante una cláusula estándar.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAcceso del arrendador\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl arrendador no tiene un derecho ilimitado a entrar en la vivienda. La plantilla hace referencia a las situaciones legales en las que el acceso puede ser necesario, por ejemplo, para inspecciones o trabajos necesarios, y no contiene ninguna cláusula de \"acceso libre\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMascotas, tabaco y normas de convivencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExisten campos opcionales para mascotas, tabaco y normas de convivencia específicas. Dichas condiciones deben ser compatibles con la ley imperativa, las normas de la asociación y las circunstancias de la relación de alquiler individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeguros\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla ofrece la posibilidad de especificar requisitos de seguro de hogar y la responsabilidad sobre diversos seguros. Las partes deben verificar con sus compañías aseguradoras que el alquiler esté cubierto por la póliza adecuada.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSe incluye referencia en inglés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003ereferencia en idioma inglés governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. No es un contrato de arrendamiento británico o estadounidense. La versión sueca es la versión principal en este paquete de productos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Desea la versión en inglés como producto principal? Ver Residential Lease Agreement – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es especialmente recomendable el asesoramiento individual?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eBusque asesoramiento individual en caso de incertidumbre sobre qué normativa se aplica, alquileres de muy larga duración, múltiples viviendas alquiladas, alquileres en bloque, alquileres corporativos, disputas sobre alquiler justo, renuncia a la protección de posesión, resolución\/desahucio, o relaciones de propiedad y derecho de uso más complejas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Versión principal en sueco + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal:\u003c\/strong\u003e 17 páginas en los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se aplica siempre la ley de alquiler privado cuando un particular alquila?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El ámbito de aplicación de la ley tiene varias limitaciones. Por ejemplo, el alquiler de una vivienda que el arrendador posee en régimen de alquiler (hyresrätt) queda fuera de esta ley.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo fijar el alquiler que quiera?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Las normas de alquiler difieren entre los marcos normativos y el precio puede ser objeto de revisión.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Necesito permiso para subarrendar?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eA menudo, sí. Los regímenes de alquiler (hyresrätt) y cooperativo (bostadsrätt) tienen normas de permiso diferentes. Asegúrese de contar con el consentimiento o permiso adecuado antes de comenzar el alquiler.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Tiene el subarrendatario protección de posesión?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDepende de la normativa aplicable y de cuánto haya durado la relación de alquiler. Por eso, la protección de posesión no debe tratarse con una redacción estándar general.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Garantiza la plantilla que el contrato es válido en cualquier situación?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La plantilla es un apoyo documental general. La ley aplicable, las normas imperativas, los permisos y las circunstancias reales deben ser correctos en cada caso particular.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es un apoyo documental general conforme a la legislación sueca y no sustituye al asesoramiento jurídico individual. El contrato debe adaptarse a la forma de alquiler correcta y a las condiciones reales de las partes.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"2026-10-23-34-hyresguide\" lang=\"es\"\u003e\n\u003ch2\u003eLea la guía antes de elegir un contrato\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eCada situación de alquiler puede requerir un contrato diferente. Consulte nuestra \u003ca href=\"\/es\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/hyresavtal-och-hyreskontrakt-en-utforlig-guide\" lang=\"sv\"\u003eguía sobre contratos de alquiler según el derecho sueco (en sueco)\u003c\/a\u003e para comparar el alquiler de vivienda, subarriendo, alquiler privado y locales comerciales antes de elegir un documento.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178621874518,"sku":"7350139912792","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bostadshyresavtal-hero-2027.png?v=1791257609"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf","title":"Contrato de arrendamiento residencial – Legislación sueca | Word\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento de vivienda sujeto al Derecho sueco\u003c\/strong\u003e – paquete de documentos redactados originalmente en inglés para el alquiler de viviendas en Suecia. El paquete incluye un contrato editable en inglés en formato Word\/PDF, una versión sueca de referencia y guías de uso detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre el arrendamiento de vivienda en Suecia\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEsta es una plantilla general de contrato de arrendamiento de vivienda conforme al Derecho sueco. Compruebe si se aplica la Ley de arrendamiento privado (2026:772) o el capítulo 12 del Código de la Tierra sueco. La renta, los plazos de preaviso, los permisos y las demás condiciones deben adaptarse al caso concreto. La plantilla no sustituye el asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento de vivienda – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModelo editable principal en inglés, sujeto al Derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento de vivienda – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica el régimen jurídico, la renta, el preaviso, el consentimiento, la fianza y la protección frente al desahucio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato sueco de referencia – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión sueca de referencia para arrendadores, arrendatarios, asesores y autoridades.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía sueca de referencia – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía equivalente en sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante desde el 1 de julio de 2026: dos regímenes suecos distintos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión anterior de este producto se refería principalmente al capítulo 12 del Código del Suelo sueco. Desde el 1 de julio de 2026, Suecia cuenta también con una nueva \u003cstrong\u003eLey de arrendamiento privado (Privatuthyrningslag 2026:772)\u003c\/strong\u003e, aplicable a determinados alquileres de viviendas por personas físicas y sucesiones.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl régimen aplicable influye en la renta, el preaviso, la protección frente al desahucio y la resolución anticipada. Por ello, el modelo comienza con un apartado específico para seleccionar el régimen jurídico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo se aplica el capítulo 12 del Código del Suelo sueco?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl capítulo 12 del Código del Suelo —denominado a menudo Ley sueca de arrendamientos o \u003cem\u003ehyreslagen\u003c\/em\u003e— sigue siendo el marco principal para muchos arrendamientos de vivienda. Entre los casos habituales se encuentran los arrendamientos directos de viviendas, el subarriendo de una vivienda arrendada y los acuerdos que quedan fuera del ámbito de la Ley de arrendamiento privado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMuchas de sus disposiciones son imperativas en favor del arrendatario. Por tanto, una cláusula contractual puede no ser válida aunque ambas partes la hayan firmado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo puede aplicarse la Ley de arrendamiento privado (2026:772)?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn general, la nueva Ley se aplica cuando una persona física o una sucesión alquila una casa o parte de ella para uso residencial a cambio de una contraprestación, con sujeción a las excepciones establecidas por ley.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eNo se aplica, entre otros casos, cuando el arrendador ocupa la vivienda en régimen de arrendamiento, cuando el alquiler es para vacaciones o cuando el arrendador alquila habitualmente más de dos viviendas que no forman parte de su propia residencia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa anterior Ley de 2012 sobre arrendamiento privado fue derogada el 1 de julio de 2026, pero sigue rigiendo los contratos celebrados conforme a dicha Ley antes de la entrada en vigor de la nueva legislación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRenta: la regla aplicable depende del tipo de alquiler\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eSubarriendo conforme al capítulo 12\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEn los subarriendos, la renta suele estar limitada a la renta que paga el arrendatario principal más los suplementos permitidos. En el caso del mobiliario y el equipamiento, el suplemento permitido no puede superar el 15 % de la renta principal, mientras que los cargos por otros servicios incluidos no pueden exceder el coste real del arrendador.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLey de arrendamiento privado desde el 1 de julio de 2026\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEn los contratos sujetos a la nueva Ley de arrendamiento privado, la renta se pacta como una cantidad fija. Los cargos por separado de conceptos como la electricidad, el agua caliente o el agua pueden basarse en los costes de consumo reales. El Tribunal de Arrendamientos sueco puede revisar y reducir la renta si se cumplen las condiciones legales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor tanto, la fórmula basada en los costes prevista en la derogada Ley de 2012 no debe aplicarse automáticamente a los nuevos contratos celebrados después del 1 de julio de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDuración y preaviso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl modelo ofrece opciones distintas para contratos de duración indefinida y contratos de duración determinada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLey de arrendamiento privado:\u003c\/strong\u003e un contrato de duración determinada normalmente finaliza en la fecha acordada. El arrendatario siempre puede darlo por terminado con efectos al último día de un mes, siempre que hayan transcurrido al menos tres meses desde el preaviso. En los contratos de duración indefinida, el marco legal también establece un preaviso de tres meses con efectos al final de un mes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCapítulo 12 del Código del Suelo:\u003c\/strong\u003e la regla general para los arrendamientos de vivienda de duración indefinida también establece un preaviso de tres meses con efectos al final de un mes; los contratos de duración determinada están sujetos a las normas específicas del Código del Suelo.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eProtección frente al desahucio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa protección frente al desahucio varía según el régimen. Los contratos sujetos a la nueva Ley de arrendamiento privado no ofrecen la misma protección que los arrendamientos de vivienda ordinarios regulados por el capítulo 12. En los subarriendos ordinarios, puede surgir el derecho a permanecer en la vivienda, generalmente tras más de dos años consecutivos. Toda renuncia a este derecho debe tramitarse mediante el procedimiento específico correspondiente y, cuando sea necesario, ante el Tribunal de Arrendamientos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConsentimiento y autorización para subarrendar\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi quien alquila la vivienda es arrendatario, normalmente se requiere el consentimiento del arrendador principal o la autorización del Tribunal de Arrendamientos. En el caso de una vivienda en régimen de propiedad en condominio, normalmente se necesita el consentimiento de la asociación de propietarios o la autorización del Tribunal de Arrendamientos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el contrato se firma antes de obtener la aprobación, debe indicar claramente que está condicionado a la obtención del consentimiento o la autorización necesarios. El modelo incluye esta opción.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRetraso en el pago: distintos plazos legales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConforme al capítulo 12 del Código del Suelo, el impago de la renta de una vivienda durante más de una semana después de la fecha de vencimiento puede constituir causa de resolución del contrato. Conforme a la Ley de arrendamiento privado, un retraso superior a dos semanas se considera causa para que el arrendador resuelva anticipadamente el contrato.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto no significa que el desalojo sea automático. Aun así, puede ser necesario cumplir las normas legales sobre notificaciones, subsanación del incumplimiento, recuperación del derecho a permanecer en la vivienda y procedimiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFianza\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato incluye un apartado estructurado sobre la fianza: importe, fecha de pago, deducciones permitidas y devolución. La fianza no debe tratarse como un cargo adicional automático ni retenerse automáticamente al finalizar el arrendamiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInforme del estado, inventario y pruebas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl modelo incluye campos para la inspección de entrada, el inventario, las llaves, las lecturas de los contadores y los defectos conocidos. Se recomienda documentar el estado con fotografías y anexos firmados para reducir posibles controversias posteriores sobre daños y desgaste normal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eObligaciones de cuidado del arrendatario y daños\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato distingue el desgaste normal de los daños por los que el arrendatario podría ser responsable. Las obligaciones legales del arrendador no pueden trasladarse al arrendatario sin más mediante una cláusula genérica.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAcceso del arrendador\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl arrendador no tiene acceso ilimitado a la vivienda. El modelo solo contempla las circunstancias en las que la ley sueca y el contrato permiten el acceso, por ejemplo, para una inspección necesaria o trabajos urgentes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOcupantes, mascotas, tabaco y normas de convivencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSe incluyen campos opcionales para los ocupantes, las mascotas, el consumo de tabaco y otras normas de convivencia. Estas condiciones deben respetar la legislación imperativa, las normas del condominio o del inmueble y las circunstancias concretas del arrendamiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeguro\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato permite dejar constancia de las responsabilidades en materia de seguros y de si el arrendatario debe mantener un seguro del hogar. Ambas partes deben confirmar que su seguro cubre efectivamente el tipo de alquiler de que se trata.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVersión principal en inglés y versión sueca de referencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato en inglés es la versión principal de este producto. La versión sueca se incluye como referencia. Ambas están estructuradas conforme al Derecho sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNo es un contrato de arrendamiento de vivienda británico ni estadounidense.\u003c\/strong\u003e Se emplea terminología inglesa para facilitar el uso internacional del documento, pero el marco jurídico aplicable es el sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un producto redactado originalmente en sueco? Consulte Contrato de arrendamiento de vivienda – Word\/PDF + inglés + guía de uso →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es especialmente recomendable recibir asesoramiento individual\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSe recomienda una revisión jurídica individual si hay dudas sobre el régimen aplicable, en caso de alquileres de larga duración, múltiples viviendas alquiladas, alquiler de varias viviendas en bloque, arrendadores o arrendatarios que sean sociedades, disputas sobre la renta, renuncia a la protección frente al desahucio, resolución del contrato\/desahucio o estructuras de propiedad y ocupación más complejas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e versión principal en inglés + versión sueca de referencia.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal de páginas:\u003c\/strong\u003e 22 entre los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se aplica siempre la Ley de arrendamiento privado cuando un particular alquila una vivienda?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La Ley contempla varias excepciones. Por ejemplo, no se aplica cuando el propio arrendador ocupa la vivienda en régimen de arrendamiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el arrendador cobrar la renta que quiera?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Las normas sobre la renta aplicables dependen del régimen jurídico, y la renta puede ser objeto de revisión.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se necesita autorización para subarrendar?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eA menudo, sí. Los arrendamientos y las viviendas en régimen de propiedad en condominio están sujetos a normas de consentimiento distintas. Antes de iniciar el alquiler, compruebe que se ha obtenido la aprobación correspondiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Tiene el subarrendatario protección frente al desahucio?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDepende del régimen legal aplicable y del tiempo que haya durado el arrendamiento. Por tanto, la protección frente al desahucio no debe regularse mediante una cláusula genérica de renuncia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Garantiza el modelo la validez de todos los contratos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El paquete es una herramienta general de documentación. En cada caso deben determinarse el régimen jurídico correcto, las normas imperativas, las autorizaciones necesarias y las circunstancias concretas del alquiler.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una herramienta general de documentación sujeta al Derecho sueco y no sustituye el asesoramiento jurídico individual. El contrato debe adaptarse al tipo de alquiler correspondiente y a las circunstancias reales de las partes.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Guía jurídica relacionada\"\u003e\u003ch2\u003eGuía: contratos de arrendamiento en inglés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn contrato de arrendamiento de vivienda en inglés para una vivienda en Suecia debe tener en cuenta qué legislación sueca sobre arrendamientos resulta aplicable. Consulte \u003ca href=\"\/es\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003ela guía sobre modelos de documentos jurídicos en inglés sujetos al Derecho sueco\u003c\/a\u003e para conocer los requisitos lingüísticos y formales, las traducciones y los aspectos prácticos que deben comprobarse.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178723389782,"sku":"7350139912808","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/residential-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791265584"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-word-pdf","title":"Contrato de arrendamiento de local – Word\/PDF + Inglés + guía de usuario","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento de local comercial conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e: un paquete de documentos actualizado para el alquiler de oficinas, locales comerciales, almacenes y otros espacios para actividades empresariales. El paquete incluye la plantilla principal sueca en Word\/PDF, una referencia en inglés y guías de usuario detalladas en sueco e inglés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre el arrendamiento comercial en Suecia\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEste paquete ofrece apoyo general para contratos de arrendamiento de locales conforme al capítulo 12 del Código de Tierras sueco. Compruebe las condiciones y circunstancias de cada caso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eLokalhyresavtal (Contrato de arrendamiento) – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal sueca editable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eLokalhyresavtal (Contrato de arrendamiento) – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión sueca lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario sueca – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica la duración del contrato, índice, IVA, protección contra el desahucio y rescisión.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en inglés regida por el derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés sobre el mismo marco normativo sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué se considera un local?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eA efectos de la ley de arrendamientos, un local es una unidad que no está destinada a utilizarse, total o parcialmente, como vivienda. Puede tratarse, por ejemplo, de oficinas, tiendas, almacenes, talleres, estudios u otros locales comerciales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl alquiler de locales difiere en varios puntos importantes del alquiler de viviendas. Por tanto, la plantilla está especialmente diseñada para arrendamientos comerciales y no debe utilizarse como contrato de arrendamiento residencial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDuración del contrato y rescisión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla ofrece opciones separadas para contratos indefinidos y de duración determinada. Para los locales alquilados por tiempo indefinido, la norma legal general es que el contrato se rescinda para el final del mes que ocurra inmediatamente después de transcurridos nueve meses desde la notificación de rescisión, a menos que se haya acordado un periodo de preaviso más largo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIncluso los contratos de duración determinada de más de nueve meses deben, por norma general, ser denunciados para que terminen. Por ello, las partes deben completar cuidadosamente la duración del contrato, el periodo de preaviso y cualquier periodo de prórroga.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRenta e índice\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa renta base se establece como una cantidad fija. Para contratos de duración determinada de al menos tres años, las partes pueden utilizar una base de cálculo diferente para la renta, como una cláusula de indexación correctamente redactada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla distingue, por tanto, entre la renta base y una parte indexada opcional. La cláusula de indexación no debe utilizarse mecánicamente en contratos de corta duración en los que no se cumplen los requisitos legales para dicha base de cálculo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIVA en el alquiler de locales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl arrendamiento de bienes inmuebles está, por norma general, exento de IVA. Bajo ciertas condiciones, el arrendador puede optar por la tributación voluntaria de un local comercial y, por lo tanto, aplicar IVA a la renta. La plantilla incluye una opción separada para el IVA en lugar de aplicarlo automáticamente a todos los alquileres.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLas partes deben verificar el tratamiento del IVA correspondiente antes de firmar el contrato, especialmente cuando el local se utiliza en actividades mixtas o exentas de IVA.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDestino del uso del local\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato contiene un campo específico para detallar la actividad permitida. El arrendatario no puede, sin más, utilizar el local para un fin sustancialmente diferente al acordado. En relaciones de arrendamiento a largo plazo, la Junta de Arrendamientos (Hyresnämnden) puede, bajo ciertas condiciones, permitir un cambio de uso, pero esto no sustituye la necesidad de incluir una cláusula contractual clara desde el principio.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMantenimiento, instalaciones y restauración\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla distingue entre las responsabilidades del arrendador y del arrendatario sobre, por ejemplo, acabados superficiales, instalaciones, servicios, reparaciones y requisitos legales. Una clara distribución de responsabilidades es esencial en los locales comerciales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLas modificaciones, instalaciones, señalización y otras intervenciones deben requerir aprobación por escrito cuando sea pertinente. El contrato también contiene una sección separada sobre la restauración del local al finalizar la relación contractual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eProtección contra incendios y requisitos legales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento dispone de una sección específica sobre el trabajo sistemático de protección contra incendios y la responsabilidad de los requisitos legales derivados de la actividad acordada. La distribución de responsabilidades debe adaptarse al local y a la actividad, en lugar de asumir que es la misma para todos los contratos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCesión y subarriendo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl arrendatario no puede ceder libremente el derecho de arrendamiento ni subarrendar el local. Las normas distinguen diferentes situaciones, como cuando un negocio se traspasa junto con el local. El contrato requiere el consentimiento o autorización necesaria y evita fórmulas generales que puedan generar una impresión engañosa de libre cesión.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePago retrasado y rescisión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn el alquiler de locales, el retraso en el pago de la renta superior a dos días hábiles tras la fecha de vencimiento puede constituir causa de rescisión según el capítulo 12 del Código de Bienes Raíces. Esto no significa que el desahucio se produzca automáticamente. Es posible que aún deban seguirse las notificaciones legales, las normas de rectificación y los procedimientos correctos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEn ciertas situaciones, el arrendatario puede recuperar el derecho de arrendamiento mediante el pago en un plazo de dos semanas desde la notificación prescrita.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eProtección indirecta contra el desahucio – importante después de nueve meses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn arrendatario de local comercial normalmente no tiene derecho a forzar una prórroga de la misma forma que un arrendatario residencial. En cambio, puede surgir una \u003cstrong\u003eprotección indirecta contra el desahucio\u003c\/strong\u003e cuando la relación de arrendamiento ha durado más de nueve meses.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto puede otorgar, entre otras cosas, derecho a una compensación económica si el arrendador rechaza la prórroga o exige condiciones irrazonables y no existe una causa legal de excepción.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa renuncia a la protección indirecta contra el desahucio no debe esconderse en el contrato de arrendamiento. Debe realizarse en un \u003cstrong\u003edocumento separado\u003c\/strong\u003e, y en muchas situaciones se requiere la aprobación de la Junta de Arrendamientos. Por ello, el paquete remite al manejo correcto de los formularios HN3\/HN5 en lugar de incluir una cláusula de renuncia simplificada.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIndemnización por rescisión injustificada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCuando el arrendatario tiene derecho a indemnización según las normas de protección indirecta contra el desahucio, el nivel mínimo legal es una cantidad equivalente a un año de renta según el contrato finalizado. Además, puede resultar aplicable una compensación razonable adicional por pérdidas económicas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRenta de mercado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn caso de disputa sobre las condiciones de prórroga, se evalúa la renta de mercado del local, principalmente basándose en las rentas de locales comparables en la localidad. Por lo tanto, una cláusula de indexación o una renta anterior no garantiza que una condición futura siempre se considere razonable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRescisión para desalojo o modificación de condiciones\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl alquiler de locales tiene normas estrictas sobre la rescisión. Si el arrendador rescinde el contrato, la notificación debe indicar en los casos pertinentes qué condiciones se requieren para la prórroga o por qué se deniega, e informar que el arrendatario debe remitir la disputa a la Junta de Arrendamientos en un plazo de dos meses para salvaguardar sus derechos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIncluso un arrendatario que rescinde el contrato por modificación de condiciones debe formular la notificación correctamente y puede necesitar solicitar mediación dentro de los dos meses. Un error formal puede tener consecuencias significativas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeguridad, depósito y garantía\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene opciones separadas para depósito, garantía bancaria y otros tipos de avales. Deben especificarse explícitamente el importe, la validez, los fines para los que puede utilizarse la garantía y las condiciones para su devolución.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeguro\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas partes pueden especificar requisitos para seguros de actividad, bienes y responsabilidad civil, así como quién es responsable del seguro del edificio. Los requisitos de seguro deben adaptarse a la actividad que realmente se lleva a cabo en el local.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference incluido\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003eEnglish-language reference governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. No es un contrato de arrendamiento comercial británico o estadounidense. La versión sueca es la versión principal en este paquete de productos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/lokalhyresavtal-mall-engelska-commercial-lease-agreement\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Desea obtener la versión en inglés como producto principal? Consulte Commercial Lease Agreement – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es especialmente adecuado el asesoramiento individual\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl asesoramiento legal o fiscal individual es especialmente recomendable en relaciones de arrendamiento largas o financieramente significativas, grandes inversiones de adaptación, cláusulas de indexación complejas, rentas variables, IVA voluntario, renuncia a la protección contra el desahucio, traspaso de actividades, requisitos medioambientales o legales, rescisión o modificación de condiciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Versión principal en sueco + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eCantidad de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal:\u003c\/strong\u003e 13 páginas en los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Tiene un arrendatario de local protección contra el desahucio?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, después de más de nueve meses, el arrendatario puede obtener normalmente una protección indirecta. Esta protección significa principalmente la posibilidad de indemnización y mediación, no un derecho general a que el contrato sea siempre prorrogado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede acordar la renuncia a la protección contra el desahucio directamente en el contrato?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa renuncia debe realizarse en un documento separado. A menudo se requiere la aprobación de la Junta de Arrendamientos, aunque existen situaciones específicas donde la ley permite la renuncia sin dicha aprobación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede indexar la renta cada año?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe puede utilizar una base de cálculo distinta a la renta fija bajo los supuestos legales, como en contratos de duración determinada de al menos tres años. La cláusula debe redactarse correctamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se debe añadir siempre IVA al alquiler de locales?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El alquiler de bienes inmuebles suele estar exento de IVA, pero se puede optar por la tributación voluntaria si se cumplen los requisitos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Garantiza la plantilla que todas las relaciones de arrendamiento comercial sean legalmente correctas?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El paquete es un soporte documental general. El uso del local, el resultado de las negociaciones, las normas imperativas, los impuestos\/IVA y las circunstancias fácticas deben evaluarse en cada caso concreto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es un soporte documental general conforme al derecho sueco y no sustituye el asesoramiento legal o fiscal individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003csection class=\"mb-guidelinks-hyra-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuías relacionadas conforme al derecho sueco\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/hyresavtal-och-hyreskontrakt-en-utforlig-guide\"\u003eLeer la guía de contratos de alquiler\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/olika-typer-av-hyresavtal-faq\"\u003eCómo elegir el contrato de alquiler adecuado\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003csmall\u003eLas guías están en sueco y tratan sobre el derecho sueco.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178825658710,"sku":"7350139912815","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lokalhyresavtal-hero-2027.png?v=1791266815"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-engelska-commercial-lease-agreement","title":"Contrato de arrendamiento comercial – Derecho sueco | Word\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento comercial regido por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e: un paquete documental en inglés para oficinas, locales comerciales, almacenes y otras instalaciones empresariales en Suecia. El paquete incluye un contrato editable en Word\/PDF en inglés, una versión de referencia en sueco y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre el arrendamiento comercial en Suecia\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eEste paquete ofrece apoyo general para contratos de arrendamiento de locales conforme al capítulo 12 del Código de Tierras sueco. Compruebe las condiciones y circunstancias de cada caso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué está incluido?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento comercial – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable en inglés regida por la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento comercial – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eOrientación sobre preaviso, IPC\/indexación, IVA, seguridad de tenencia y pasos formales de rescisión.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para arrendadores, arrendatarios, asesores y autoridades.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía correspondiente en idioma sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué se considera local comercial según la legislación sueca?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún el Capítulo 12 del Código de Tierras sueco, los locales comerciales son aquellas instalaciones que no se arriendan total o sustancialmente para uso residencial. Esto puede incluir oficinas, tiendas, almacenes, talleres, estudios y otros locales de negocios.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLos arrendamientos comerciales difieren sustancialmente de los arrendamientos residenciales. Por lo tanto, este paquete está estructurado específicamente para locales de negocios y no debe utilizarse como un contrato de arrendamiento residencial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePlazo y preaviso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye opciones separadas para contratos de duración indefinida y de plazo fijo. Para un arrendamiento comercial indefinido, el periodo de preaviso legal por defecto es generalmente de nueve meses hasta el final del periodo de arrendamiento pertinente, a menos que se haya acordado un periodo más largo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUn arrendamiento de plazo fijo para locales comerciales que haya durado más de nueve meses consecutivos generalmente también requiere un preaviso para finalizar. Por tanto, el plazo del arrendamiento, el periodo de preaviso y cualquier ciclo de renovación deben completarse cuidadosamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRenta e IPC\/indexación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa renta base se introduce como un importe fijo. Para un arrendamiento comercial de plazo fijo con una duración mínima de tres años, las partes pueden utilizar otra base de cálculo para la renta, como una cláusula de IPC\/indexación redactada correctamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla separa, por tanto, la renta base de la indexación opcional. La indexación al IPC no debe insertarse mecánicamente en arrendamientos de menor duración donde no se cumplan las condiciones legales para una base de cálculo alternativa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIVA sobre la renta comercial\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl arrendamiento de bienes inmuebles suele estar exento del IVA sueco. No obstante, se puede aplicar la tributación voluntaria por IVA a locales comerciales cualificados cuando se cumplan las condiciones legales. Por ello, el contrato contiene una opción de IVA separada en lugar de añadir automáticamente el IVA a cada arrendamiento comercial.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLas partes deben verificar el tratamiento real del IVA antes de firmar, especialmente cuando los locales se utilizan para actividades comerciales mixtas, exentas o cambiantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUso permitido de los locales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato contiene un campo específico para el negocio\/uso permitido. Un arrendatario no puede utilizar simplemente los locales para un fin sustancialmente diferente al acordado. En algunos arrendamientos de larga duración, el Tribunal de Arrendamientos puede permitir un cambio de uso cuando se cumplan las condiciones legales, pero esto no elimina la necesidad de una cláusula de uso clara en el contrato original.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMantenimiento, modificaciones y restitución\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla separa las responsabilidades del arrendador y del arrendatario en cuanto a superficies, instalaciones, mantenimiento, reparaciones y requisitos específicos del negocio. Una asignación clara es especialmente importante para los locales comerciales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLas modificaciones, instalaciones, señalización y cambios estructurales pueden estar sujetos a aprobación por escrito. El contrato también incluye una sección separada de restitución para el final del arrendamiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeguridad contra incendios, permisos y cumplimiento normativo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl paquete incluye campos para la asignación sistemática de seguridad contra incendios y las responsabilidades derivadas del negocio específico del arrendatario. La asignación correcta depende del edificio y de la actividad realizada en los locales, por lo que debe documentarse en lugar de darse por supuesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCesión y subarriendo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn arrendatario comercial no tiene un derecho ilimitado a ceder el arrendamiento o subarrendar los locales. La legislación sueca distingue entre diferentes situaciones, incluida la transferencia de un negocio junto con el arrendamiento. Por ello, el contrato requiere el consentimiento o permiso que sea legalmente necesario en lugar de sugerir que la transferencia o el subarriendo están permitidos automáticamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRenta impagada y rescisión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn los locales comerciales, la renta que permanezca sin pagar durante más de dos días hábiles después de la fecha de vencimiento puede constituir un motivo legal de rescisión según el Capítulo 12 del Código de Tierras. Esto no significa que el desahucio ocurra automáticamente. Aún pueden aplicarse requisitos legales de notificación, subsanación, restitución y procedimiento.\u003c\/p\u003e\n\n\nIn cases qualifying, a commercial tenant may reinstate the tenancy by paying within two weeks after the prescribed statutory notice. En casos que cumplan los requisitos, un arrendatario comercial puede restituir el arrendamiento pagando dentro de las dos semanas posteriores a la notificación legal prescrita.\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eSeguridad de tenencia indirecta después de más de nueve meses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn arrendatario comercial generalmente obtiene \u003cstrong\u003eseguridad de tenencia indirecta\u003c\/strong\u003e una vez que el arrendamiento ha durado más de nueve meses consecutivos, a menos que se aplique una renuncia válida o una excepción legal.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto no es un derecho incondicional a permanecer en los locales. En cambio, el arrendatario puede tener derecho a una indemnización cuando se deniega la renovación o se exigen condiciones de renovación irrazonables y no se aplica ninguna excepción legal.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi se aplica el derecho legal a indemnización, la indemnización mínima según el Capítulo 12, sección 58 b, es un importe equivalente a una renta anual conforme al arrendamiento rescindido. También puede ser relevante una indemnización razonable adicional por otras pérdidas financieras.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRenuncia a la seguridad de tenencia indirecta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna renuncia no debe ocultarse dentro del contrato principal. La legislación sueca requiere un documento ejecutado por separado. La aprobación del Tribunal de Arrendamientos es la regla general cuando la renuncia se formaliza antes de que el arrendamiento haya durado más de nueve meses, sujeta a excepciones legales específicas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, deben utilizarse los procedimientos oficiales HN3\/HN5 cuando sea relevante en lugar de confiar en una frase de renuncia genérica en el contrato principal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRescisión por desocupación o cambio de condiciones\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas notificaciones de arrendamiento comercial son formalmente exigentes. Un arrendador que rescinda por desocupación o por cambio de condiciones debe, cuando se apliquen las normas legales, especificar las condiciones de renovación exigidas o el motivo por el que se deniega la renovación, e informar al arrendatario del plazo de dos meses para someter la disputa a mediación ante el Tribunal de Arrendamientos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUna notificación defectuosa del arrendador puede ser ineficaz. Un arrendatario que rescinda por un cambio de condiciones debe igualmente exponer los cambios solicitados y remitir el asunto al Tribunal de Arrendamientos en un plazo de dos meses si las partes no llegan a un acuerdo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRenta de mercado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn disputas sobre renovaciones, la renta solicitada se evalúa frente a la renta de mercado, es decir, la renta que se puede esperar que alcancen los locales en el mercado abierto al finalizar el arrendamiento. Los locales comparables en la localidad son la referencia principal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeguridad, depósito y garantías\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato incluye opciones separadas para un depósito en efectivo, garantía bancaria, garantía de la empresa matriz u otra seguridad acordada. El importe, la duración, el uso permitido y las condiciones de liberación deben documentarse claramente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeguros\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas partes pueden registrar los requisitos para seguros de negocio, de propiedad y de responsabilidad civil, así como quién es responsable del seguro del edificio. Los acuerdos de seguro deben reflejar el negocio real operado en los locales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés como principal – Referencia en sueco incluida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato en inglés es la versión principal de este producto. La versión en sueco se incluye como referencia. Ambas versiones se rigen por la legislación sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEsta no es una plantilla de arrendamiento comercial de Reino Unido o EE. UU.\u003c\/strong\u003e Se utiliza terminología en inglés para facilitar el trabajo internacional con el contrato, pero el marco legal sigue siendo sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/lokalhyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere el producto en sueco? Consulte Lokalhyresavtal – Word\/PDF + Inglés + användarguide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es especialmente apropiado el asesoramiento individual\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl asesoramiento legal o fiscal individual es especialmente apropiado para arrendamientos largos o de alto valor, mejoras sustanciales por parte del arrendatario, rentas variables, acuerdos complejos de IPC\/indexación, tributación voluntaria por IVA, renuncia a la seguridad de tenencia, transferencias de negocios, requisitos medioambientales o normativos, rescisión, o procedimientos de cambio de condiciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Versión principal en inglés + referencia en sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePáginas totales:\u003c\/strong\u003e 13 en los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Tiene un arrendatario comercial seguridad de tenencia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eGeneralmente sí después de más de nueve meses, pero la protección es indirecta. Se refiere principalmente a la indemnización, la mediación y derechos relacionados, más que a un derecho incondicional a permanecer.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede renunciar a la seguridad de tenencia dentro del contrato principal?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa renuncia debe hacerse en un documento ejecutado por separado. La aprobación del Tribunal de Arrendamientos suele ser obligatoria, sujeta a excepciones legales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede indexar la renta cada año?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe puede utilizar una base de cálculo alternativa, como la indexación al IPC, cuando se cumplen las condiciones legales, incluyendo ciertos arrendamientos comerciales de plazo fijo de al menos tres años. La cláusula debe redactarse cuidadosamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se añade siempre IVA a la renta comercial?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El arrendamiento de bienes inmuebles suele estar exento de IVA. Se puede aplicar la tributación voluntaria por IVA cuando se cumplan los requisitos legales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Garantiza esta plantilla el resultado de todo arrendamiento comercial?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El paquete es una ayuda documental general. El uso permitido, las condiciones comerciales negociadas, la legislación imperativa, el tratamiento del IVA\/impuestos y las circunstancias reales deben evaluarse en cada caso.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda documental general regida por la legislación sueca y no sustituye el asesoramiento legal o fiscal individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178888474966,"sku":"7350139912822","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/commercial-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791268259"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-word-pdf","title":"Contrato de subarriendo – Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento para subarriendo según la ley sueca\u003c\/strong\u003e: un paquete actualizado 2026\/2027 para el alquiler de viviendas de alquiler (hyresrätt), viviendas en propiedad (bostadsrätt) y otras viviendas de propiedad privada. El paquete incluye la plantilla principal en sueco en Word\/PDF, una referencia en inglés (English reference) y guías de usuario detalladas en sueco e inglés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre las normas aplicables\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eActualizado según la Ley de arrendamiento privado (Privatuthyrningslag 2026:772), las modificaciones del capítulo 12 del Código de tierras (jordabalken) y la normativa de 2026 sobre el subarriendo de viviendas en propiedad (bostadsrätt).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEsto es lo que incluye\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento – subarriendo DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable en sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de arrendamiento – subarriendo PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en sueco lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica la elección de normativa, permisos, alquiler, rescisión y protección de posesión.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en inglés regida por la ley sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés sobre la misma normativa sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante cambio legislativo a partir del 1 de julio de 2026\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión anterior del producto mezclaba las normas para viviendas de alquiler (hyresrätt) y viviendas en propiedad (bostadsrätt), y seguía describiendo el alquiler de esta última según el modelo de costes de capital de 2012.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nueva \u003cstrong\u003eLey de arrendamiento privado (Privatuthyrningslagen 2026:772)\u003c\/strong\u003e entró en vigor el 1 de julio de 2026. Se aplica a ciertos alquileres de viviendas de propiedad privada, pero \u003cstrong\u003eno\u003c\/strong\u003e cuando el arrendador posee la vivienda en régimen de alquiler (hyresrätt). En ese caso, se aplica el capítulo 12 del Código de tierras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, la plantilla comienza con una selección de normas específica para garantizar que se apliquen las disposiciones correctas antes de cumplimentar el contrato.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVivienda de alquiler (hyresrätt) subarrendada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eQuien arriende una vivienda de alquiler y permita que otra persona utilice la totalidad de la misma de forma independiente, normalmente necesita el consentimiento del arrendador. Si el arrendador se niega, el inquilino principal puede solicitar permiso a la Junta de Arrendamientos (Hyresnämnden).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara obtener el permiso, normalmente se requieren razones justificadas, como trabajo temporal o estudios en otra localidad, enfermedad o convivencia de prueba. Quien subarrienda sigue siendo responsable ante su propio arrendador.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVivienda en propiedad (bostadsrätt) subarrendada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eComo norma general, el propietario de una vivienda en propiedad (bostadsrättshavare) necesita el consentimiento de la junta directiva de la asociación para el subarriendo. Si la junta se niega, la Junta de Arrendamientos puede conceder el permiso si el propietario tiene motivos para el arrendamiento y la asociación no tiene razones justificadas para negarse.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún la redacción de 2026, los subarriendos anteriores solo deben tenerse en cuenta cuando se hayan realizado de forma significativa. El permiso de la Junta de Arrendamientos debe limitarse a un período de tiempo determinado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlquiler justo para una vivienda de alquiler subarrendada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn el subarriendo según el capítulo 12 del Código de tierras, el alquiler no puede exceder el importe que el propio arrendador paga, con los suplementos permitidos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eMuebles y otros equipos: máximo un \u003cstrong\u003e15 %\u003c\/strong\u003e del alquiler propio del arrendador.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eElectricidad, banda ancha, aparcamiento y otros servicios: máximo los costes reales del arrendador.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAl alquilar solo una parte de la vivienda, el alquiler base debe proporcionarse según el alcance del subarriendo.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlquiler cuando se aplica la Ley de arrendamiento privado (2026:772)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara nuevos contratos dentro del ámbito de la Ley de arrendamiento privado, el alquiler debe acordarse por una cantidad fija. Las partes pueden, además, acordar ciertos servicios basados en el consumo conforme a la ley.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Junta de Arrendamientos puede revisar el alquiler frente al modelo comparativo de la nueva ley. Por lo tanto, el modelo antiguo de la ley de 2012 (coste de capital basado en el valor de mercado de la vivienda más costes operativos) no debe utilizarse automáticamente para nuevos contratos después del 1 de julio de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Ley de arrendamiento privado también permite cláusulas de índice bajo ciertas condiciones. La parte que desee aplicar un cambio de índice debe notificarlo por escrito a la otra parte y, por regla general, el alquiler anterior debe haber estado vigente durante al menos un año.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSobreprecio y reembolso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los subarriendos cubiertos por el capítulo 12 del Código de tierras, la Junta de Arrendamientos puede decidir el reembolso si el arrendador ha cobrado un alquiler que supera el nivel justo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUna decisión según el capítulo 12, sección 55 f, puede cubrir un máximo de \u003cstrong\u003edos años\u003c\/strong\u003e antes de la fecha de la solicitud. Si el subarrendatario ya ha abandonado la vivienda, la solicitud debe haber sido recibida normalmente por la Junta de Arrendamientos dentro de los \u003cstrong\u003etres meses posteriores a la mudanza\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDuración del alquiler y rescisión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla dispone de selecciones separadas para contratos indefinidos y contratos de duración determinada, y advierte contra el uso de la misma cláusula de rescisión independientemente del marco normativo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCapítulo 12 del Código de tierras:\u003c\/strong\u003e un contrato indefinido para una vivienda, por regla general, puede rescindirse para el fin de mes que ocurra inmediatamente después de tres meses desde la notificación. El inquilino siempre tiene el derecho legal de rescindir el alquiler con tres meses de antelación al fin de mes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLey de arrendamiento privado:\u003c\/strong\u003e un contrato de duración determinada finaliza normalmente en la fecha de finalización acordada. El inquilino siempre puede rescindir el contrato para el fin de mes que ocurra al menos tres meses después de la notificación.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eProtección de posesión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn subarrendatario que arrienda una vivienda según el capítulo 12 del Código de tierras obtiene normalmente protección de posesión solo cuando el subarriendo ha durado más de \u003cstrong\u003edos años consecutivos\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi las partes necesitan acordar la renuncia a la protección de posesión, esto debe hacerse mediante un documento redactado específicamente con el formulario y procedimiento correctos. Bajo la Ley de arrendamiento privado, no se aplica el mismo sistema de protección de posesión.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePago tardío del alquiler – plazos distintos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn los alquileres de viviendas según el capítulo 12 del Código de tierras, un retraso en el pago de más de \u003cstrong\u003euna semana\u003c\/strong\u003e después de la fecha de vencimiento puede constituir motivo de rescisión. Según la Ley de arrendamiento privado, se indica en cambio que un retraso de más de \u003cstrong\u003edos semanas\u003c\/strong\u003e es motivo para que el arrendador rescinda el contrato anticipadamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto no implica un desalojo automático. Las normas legales sobre rectificación, recuperación y procedimientos pueden seguir siendo aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDepósito\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla tiene una sección de depósito separada para el importe, la fecha de pago, qué reclamaciones documentadas pueden compensarse y cuándo debe realizarse la devolución. El depósito no se describe como una tasa automática que el arrendador pueda quedarse.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInspección, inventario y llaves\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa inspección de entrada, la lista de inventario, los defectos conocidos, las llaves y la documentación fotográfica\/de vídeo pueden documentarse en el contrato o como anexos. Esto reduce el riesgo de futuras disputas sobre daños y desgaste normal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDeber de cuidado, orden y subarriendo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl subarrendatario debe cuidar la vivienda y seguir las normas de orden y de la asociación aplicables. La plantilla no contiene ningún derecho general para subarrendar la vivienda o ceder el contrato sin el consentimiento necesario.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference incluido\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés es una \u003cstrong\u003ereferencia en lengua inglesa regida por la ley sueca\u003c\/strong\u003e. La versión sueca es la versión principal en este paquete de productos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-engelska\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Desea la versión en inglés como producto principal? Ver Sublease Agreement Template – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es especialmente recomendable el asesoramiento individual\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConsidere el asesoramiento individual en casos de subarriendos largos, múltiples viviendas alquiladas, incertidumbre sobre qué ley se aplica, alquileres muy altos, disputas sobre permisos, protección de posesión, rescisión\/desalojo o reclamaciones por daños importantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Versión principal en sueco + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal:\u003c\/strong\u003e 12 páginas en los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se aplica la Ley de arrendamiento privado cuando subarriendo mi vivienda de alquiler (hyresrätt)?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La Ley de arrendamiento privado (2026:772) no se aplica expresamente cuando el arrendador posee la vivienda en régimen de alquiler (hyresrätt). En ese caso, el capítulo 12 del Código de tierras es el punto de partida.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo añadir un 15 % por los muebles?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEn el subarriendo de una vivienda de alquiler según el Código de tierras, el suplemento por muebles y otros equipos no puede exceder el 15 % del alquiler propio del arrendador.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede un subarrendatario recuperar un sobreprecio?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, en las situaciones en las que se aplican las normas de reembolso del capítulo 12 del Código de tierras, la Junta de Arrendamientos puede decidir el reembolso del alquiler excesivo según los plazos que indique la ley.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Necesito permiso aunque no cobre dinero?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, el uso independiente de una vivienda de alquiler o en propiedad puede ser un subarriendo incluso sin pago de alquiler. Por lo tanto, las normas de permiso deben comprobarse por separado de la cuestión de la compensación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Existen las mismas reglas para el alquiler y la vivienda en propiedad?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Esta es la razón principal por la que la nueva plantilla tiene una selección de normas específica. Los permisos, la fijación del alquiler y la protección de posesión pueden diferir sustancialmente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es un apoyo de documentación general según la ley sueca y no sustituye al asesoramiento jurídico individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003csection class=\"mb-guidelinks-hyra-20261021\"\u003e\u003ch2\u003eGuías relacionadas sobre contratos de alquiler\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/andrahandsuthyrning-faq-en-omfattande-guide\"\u003eNormas del subarriendo según el derecho sueco\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/olika-typer-av-hyresavtal-faq\"\u003eElegir el contrato de alquiler adecuado\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003csmall\u003eLos enlaces llevan a guías en sueco.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178936119638,"sku":"7350139912839","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/andrahandsuthyrning-hero-2027.png?v=1791306213"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-engelska","title":"Contrato de subarriendo – Legislación sueca | Word\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrato de subarriendo regido por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e – un paquete documental (con el inglés como idioma principal) para 2026\/2027 destinado al subarriendo residencial y al alquiler privado en Suecia. El paquete incluye un contrato editable en inglés (Word\/PDF), una versión de referencia en sueco y guías de usuario detalladas en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación sobre las normas aplicables\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eActualizado para la Ley de Alquiler Privado (2026:772), las enmiendas de 2026 al Capítulo 12 del Código de la Tierra sueco y la normativa vigente de la Ley de Condominios sueca sobre el subarriendo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de subarriendo – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable en inglés, regida por la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de subarriendo – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica el tipo de tenencia, el permiso, el alquiler, el preaviso, el sobreprecio y la seguridad de tenencia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para propietarios, inquilinos, asociaciones y asesores.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía correspondiente en idioma sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante a partir del 1 de julio de 2026: identifique primero el régimen sueco correcto\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión anterior del producto mezclaba las reglas para el subarriendo de un alquiler y el alquiler de una vivienda de propiedad privada. La nueva \u003cstrong\u003eLey de Alquiler Privado (2026:772)\u003c\/strong\u003e de Suecia entró en vigor el 1 de julio de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nueva Ley \u003cstrong\u003eno\u003c\/strong\u003e se aplica cuando el subarrendador posee la vivienda en virtud de un contrato de alquiler. Un condominio u otra vivienda de propiedad privada alquilada por una persona física o sucesión puede, en cambio, entrar en el ámbito de la Ley de Alquiler Privado si se cumplen sus condiciones legales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, la plantilla comienza con un bloque de selección del régimen legal antes de completar el resto de los términos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSubarriendo de un alquiler\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn inquilino principal que permite a otra persona usar la vivienda de forma independiente generalmente necesita el consentimiento del arrendador. Si se deniega el consentimiento, se puede solicitar permiso al Tribunal de Alquileres sueco si se cumplen los requisitos legales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl inquilino principal sigue siendo responsable ante el arrendador principal del pago del alquiler y del uso de la vivienda.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlquiler de un condominio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl propietario de un condominio normalmente necesita el consentimiento de la junta de la asociación de propietarios para el subarriendo. Si la junta se niega, el Tribunal de Alquileres puede conceder un permiso temporal cuando el propietario tiene motivos para el alquiler y la asociación no tiene una razón justificada para negarse.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eBajo la redacción actual de 2026, los subarriendos anteriores solo se deben considerar cuando han ocurrido de manera significativa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlquiler por subarriendo bajo el Capítulo 12\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara un subarriendo regido por el Capítulo 12 del Código de la Tierra sueco, el alquiler no podrá exceder el alquiler principal más los complementos permitidos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMobiliario y equipamiento:\u003c\/strong\u003e máximo 15% del alquiler principal.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eElectricidad, banda ancha, aparcamiento y otros servicios incluidos:\u003c\/strong\u003e no más que el costo real del subarrendador.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAlquiler parcial:\u003c\/strong\u003e el alquiler principal debe ser proporcional a la parte realmente alquilada.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAlquiler bajo la Ley de Alquiler Privado (2026:772)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los nuevos contratos regidos por la Ley de Alquiler Privado de 2026, el alquiler debe acordarse como una cantidad fija. Ciertos servicios públicos basados en el consumo pueden cobrarse por separado de acuerdo con la Ley.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl Tribunal de Alquileres puede revisar el alquiler utilizando el nuevo modelo de comparación legal. Por lo tanto, el modelo de costo de capital de 2012, ya derogado, no debe utilizarse automáticamente para nuevos contratos celebrados después del 1 de julio de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Ley también permite cláusulas de índice sujetas a requisitos legales de aviso y plazos. El alquiler anterior generalmente debe haber estado vigente durante al menos un año antes de que un ajuste por índice pueda entrar en vigor.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eExceso de alquiler y reembolso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los subarriendos regidos por el Capítulo 12 del Código de la Tierra, el Tribunal de Alquileres puede ordenar el reembolso cuando el alquiler recibido supere el nivel legal. Las normas legales de reembolso pueden cubrir el alquiler pagado antes de la solicitud, sujeto a los límites de tiempo establecidos en la Ley.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el subinquilino ya se ha mudado, la solicitud está sujeta a un plazo legal breve. La guía de usuario incluida destaca estos plazos en lugar de presentar las disputas por alquiler como reclamaciones automáticas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePlazo y preaviso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato contiene opciones separadas para plazos indefinidos y fijos, y evita el uso de una cláusula de preaviso genérica para cada tipo de alquiler.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCapítulo 12 del Código de la Tierra:\u003c\/strong\u003e un alquiler residencial indefinido generalmente utiliza tres meses hasta fin de mes. Los contratos de duración determinada pueden requerir aviso dependiendo de su duración y circunstancias.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLey de Alquiler Privado:\u003c\/strong\u003e un contrato de duración determinada termina normalmente en la fecha de finalización acordada. El inquilino siempre puede rescindir el contrato a fin de mes, con al menos tres meses de antelación. Un contrato indefinido también puede rescindirse a fin de mes, con al menos tres meses de antelación.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeguridad de tenencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara un alquiler subarrendado bajo el Capítulo 12, el subinquilino generalmente obtiene seguridad de tenencia solo después de que el subarriendo haya durado más de \u003cstrong\u003edos años consecutivos\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi las partes necesitan una renuncia, esta debe hacerse en un documento ejecutado por separado utilizando el formulario y procedimiento correctos del Tribunal de Alquileres. La Ley de Alquiler Privado no utiliza la misma estructura de seguridad de tenencia del Capítulo 12.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePago atrasado y rescisión anticipada\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSe aplican diferentes umbrales legales dependiendo del régimen. Bajo el Capítulo 12, más de una semana de retraso en el alquiler residencial puede constituir una causa de confiscación. Bajo la Ley de Alquiler Privado, más de dos semanas de retraso se enumeran como causa para que el arrendador rescinda el contrato anticipadamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl desalojo no es automático. Las reglas de subsanación, restitución, notificación y procedimiento aún pueden aplicarse.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDepósito\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato incluye una sección estructurada sobre el depósito que cubre el monto, la fecha de pago, las deducciones documentadas permitidas y el reembolso. El depósito no se describe como una tarifa automática que el subarrendador pueda retener al final del contrato.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInforme de condiciones, inventario y llaves\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl estado de mudanza, el inventario, los defectos conocidos, las llaves y la documentación fotográfica\/de video de respaldo pueden registrarse en el contrato o en los anexos. Esto puede reducir materialmente las disputas posteriores sobre daños y el desgaste normal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUso, ocupantes y subarriendo adicional\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla registra el uso residencial permitido, otros ocupantes, mascotas, reglas sobre fumar y las normas aplicables de la casa o de la asociación de condominios. No otorga un derecho ilimitado a subarrendar o ceder la vivienda sin el consentimiento o permiso legalmente requerido.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInglés principal – Referencia en sueco incluida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato en inglés es la versión principal de este producto. La versión en sueco se incluye como referencia. Ambas versiones están estructuradas en torno a la legislación sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEsta no es una plantilla de subarriendo del Reino Unido o EE. UU.\u003c\/strong\u003e Se utiliza terminología en inglés para facilitar el trabajo con los documentos a nivel internacional, pero el marco legal que los rige es el sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere el producto con el sueco como idioma principal? Consulte Hyresavtal andrahandsuthyrning – Word\/PDF + Inglés + guía →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es especialmente apropiado el asesoramiento individual\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl asesoramiento legal individual es especialmente apropiado para subarriendos largos, varias viviendas alquiladas, incertidumbre sobre el régimen aplicable, alquileres elevados, disputas sobre permisos, problemas de seguridad de tenencia, confiscación\/desalojo o reclamaciones por daños sustanciales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Versión principal en inglés + referencia en sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePáginas totales:\u003c\/strong\u003e 12 en los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se aplica la Ley de Alquiler Privado cuando subarriendo mi alquiler?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La Ley de 2026 excluye expresamente las situaciones en las que la persona que alquila la vivienda la posee bajo un contrato de alquiler. El Capítulo 12 del Código de la Tierra es entonces el punto de partida.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo añadir un 15% por mobiliario?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePara un subarriendo bajo el Capítulo 12, el complemento por mobiliario y otros equipos no puede exceder el 15% del alquiler principal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede un subinquilino recuperar el exceso de alquiler?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, cuando se aplican las normas de reembolso del Capítulo 12, el Tribunal de Alquileres puede ordenar el reembolso del alquiler recibido por encima del nivel legal sujeto a las condiciones y plazos legales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Necesito permiso incluso si no se cobra alquiler?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePotencialmente sí. El uso independiente de un alquiler o condominio puede constituir un subarriendo incluso cuando el acuerdo de pago es diferente o no se cobra ningún alquiler. Por lo tanto, las reglas de permiso deben verificarse por separado de las reglas de alquiler.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Son las mismas reglas para un alquiler y un condominio?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El permiso, las reglas de alquiler y la seguridad de tenencia pueden diferir materialmente. Es por eso que la nueva plantilla comienza identificando el tipo de vivienda y el régimen sueco aplicable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda de documentación general regida por la legislación sueca y no sustituye el asesoramiento legal individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179012469078,"sku":"7350139912846","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/sublease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791307731"},{"product_id":"mall-for-overlatelseavtal-enskild-firma-till-aktiebolag","title":"Acuerdo de traspaso – De empresa individual a sociedad anónima | Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrato de transferencia para la transformación de empresa unipersonal a sociedad anónima (aktiebolag)\u003c\/strong\u003e – un paquete actualizado 2026\/2027 para la cesión de activos según la legislación sueca. El paquete contiene una plantilla principal en sueco en Word\/PDF, una referencia en inglés y guías de usuario en sueco e inglés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisado legal y fiscalmente: 6 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eActualizado con las normas vigentes sobre transferencia a precio inferior al de mercado (underprisöverlåtelse), fondo de periodización, fondo de expansión, transferencia de actividades según la Ley del IVA, contabilidad y transición de actividades para empleados.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eÖverlåtelseavtal – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal en sueco editable para cesión de activos.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eÖverlåtelseavtal – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en sueco lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica impuestos, IVA, fondos, deudas, contratos, personal y contabilidad.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eContrato de transferencia comercial regido por la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés sobre el mismo marco normativo sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante: la transformación es más que un contrato\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna empresa unipersonal no es una persona jurídica distinta del empresario, mientras que la sociedad anónima sí es una entidad jurídica propia. Por ello, es necesario gestionar explícitamente los activos, deudas, contratos, permisos, personal, registros fiscales y contabilidad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor tanto, el nuevo contrato distingue entre lo que se transfiere a nivel civil, lo que requiere el consentimiento de terceros y qué condiciones fiscales deben verificarse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cesión de activos o aportación no dineraria?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna transformación suele poder realizarse mediante la compra de los activos de la actividad por parte de la sociedad anónima constituida, o mediante una aportación no dineraria (apport) en el momento de la constitución de la sociedad. Este producto está diseñado principalmente para la \u003cstrong\u003ecesión de activos\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara la aportación no dineraria se requieren documentos societarios específicos y certificados de auditoría. Por tanto, la plantilla estándar no debe utilizarse como sustituto de la documentación de aportación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eActivos y distribución de valor\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene tablas separadas para inventario, existencias, fondo de comercio (goodwill), derechos intangibles, cuentas a cobrar y otros activos. El valor contable\/fiscal y el valor de transferencia acordado se mantienen separados para facilitar la contabilidad y la evaluación fiscal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDeudas: la sociedad no puede liberarle unilateralmente de su responsabilidad personal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl producto anterior describía las deudas como si pudieran ser \"asumidas\" por la sociedad anónima sin más. Eso es demasiado simplista.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa sociedad anónima puede comprometerse internamente a asumir una deuda, pero el empresario individual no queda automáticamente liberado frente al banco, el arrendador u otro acreedor. Si se va a producir un cambio real de deudor, normalmente es necesario documentar el consentimiento del acreedor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, la nueva plantilla incluye un anexo especial para deudas, garantías y consentimientos de acreedores.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLos contratos y permisos no se transfieren automáticamente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos contratos de arrendamiento, alquiler, proveedores, clientes, licencias de software, dominios y permisos gubernamentales pueden contener prohibiciones de transferencia o requisitos de consentimiento. Algunos permisos deben solicitarse de nuevo cuando la actividad pasa a una nueva persona jurídica.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye una lista de verificación especial para contratos, permisos y derechos de propiedad intelectual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTransferencia a precio inferior y tributación por retiro\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi los activos de la actividad se transfieren a la sociedad anónima a un precio inferior al de mercado, normalmente podría aplicarse la tributación por retiro (uttagsbeskattning). Sin embargo, en el caso de las transformaciones, existen normas que, bajo ciertas condiciones, permiten transferir los activos al valor fiscal sin tributación por retiro.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket) establece para la situación típica de transformación, entre otras cosas, que debe transferirse la totalidad de la actividad o una rama de actividad completa, que las acciones deben ser cualificadas y que la sociedad anónima no debe tener pérdidas previas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eAdemás, las deudas asumidas cuentan como parte de la contraprestación por los activos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFondo de periodización\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos fondos de periodización pueden ser asumidos por la sociedad anónima bajo condiciones especiales. La transferencia, entre otros requisitos, no debe desencadenar la tributación por retiro, y el empresario individual debe realizar una aportación a la sociedad anónima equivalente a los fondos de periodización transferidos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eAdemás, la sociedad anónima debe realizar la provisión correspondiente en su contabilidad. El paquete contiene campos especiales para importes de fondos, años y aportaciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFondo de expansión – 79,4 %\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara el fondo de expansión se aplican otros requisitos. Según las normas vigentes, el fondo de expansión puede extinguirse sin reintegro si, entre otras cosas, todos los activos reales se transfieren a la sociedad anónima, el empresario solicita que el fondo no se reintegre y se realiza una aportación a la sociedad equivalente al menos al \u003cstrong\u003e79,4 % del fondo de expansión\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto está ahora explícitamente incorporado tanto en la plantilla del contrato como en la guía de usuario.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIVA en la transferencia de actividades\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl texto del producto anterior describía la transferencia de actividades como generalmente exenta de IVA. La nueva versión es más precisa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún el capítulo 5, sección 38 de la Ley del IVA, una transferencia cualificada de activos en relación con una transferencia de actividad no se trata como una entrega de bienes o prestación de servicios, pero solo cuando se cumplen las condiciones de la ley. Entre otras cosas, el IVA que de otro modo se habría devengado debe ser deducible o reembolsable para el receptor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLos bienes de inversión y los bienes inmuebles pueden requerir una evaluación de IVA adicional.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEmpleados y transición de actividad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la transferencia está cubierta por el artículo 6 b de la Ley de Protección del Empleo, los derechos y obligaciones derivados de las relaciones laborales pueden pasar a la sociedad anónima. Un empleado puede oponerse a la transición, y el empleador anterior aún puede ser responsable de las obligaciones financieras relativas al período anterior a la transición.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, cualquier negociación sindical (MBL), convenios colectivos y deudas relacionadas con el personal deben evaluarse por separado. La plantilla contiene un anexo especial sobre personal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContabilidad y fecha de corte\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl contrato tiene ahora campos para una fecha de corte clara, facturas de clientes y proveedores en torno a la transición, existencias, cuentas a cobrar, deudas y la entrega práctica del material contable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa información contable debe conservarse, por norma general, durante siete años después de la finalización del año natural en que cerró el ejercicio contable. Una transformación no implica que la responsabilidad histórica del archivo desaparezca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLos bienes inmuebles requieren un manejo por separado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la actividad incluye bienes inmuebles de empresa, esta plantilla estándar no debe usarse por sí sola. La transferencia de bienes inmuebles tiene requisitos formales especiales y puede conllevar cuestiones sobre el registro de la propiedad, el impuesto de timbre, la tributación de capital y el ajuste del IVA.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNombre comercial, dominios, marcas y registro de clientes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTambién deben identificarse explícitamente los activos intangibles y digitales. Los registros de clientes y otros datos personales no pueden transferirse de forma indiscriminada, sino que deben gestionarse de acuerdo con las normas de protección de datos aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSiete tipos de anexos separados\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eInventario de activos y distribución de valor\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDeudas, garantías y consentimientos de acreedores\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eContratos, permisos, propiedad intelectual y consentimientos\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEmpleados y deudas relacionadas con el personal\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFondo de periodización, fondo de expansión y base imponible\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEvaluación de IVA y posibles bienes de inversión\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eContabilidad, fecha de corte y entrega práctica\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference incluida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl paquete también incluye un \u003cstrong\u003eBusiness Transfer Agreement – Sole Trader to Swedish Limited Company\u003c\/strong\u003e completo en inglés. La versión en inglés es una versión de referencia y está explícitamente regida por la ley sueca (governed by Swedish law).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es especialmente recomendable el asesoramiento profesional\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eBusque asesoramiento fiscal, contable o legal individual en casos de valores elevados de fondo de comercio (goodwill), bienes inmuebles, fondos de periodización\/expansión, múltiples ramas de actividad, préstamos\/leasing importantes, empleados, capital fiscal negativo, IVA complicado o grandes valores económicos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Necesita documentar el precio de compra con un pagaré? Consulte también Pagaré al hacerse cargo de una empresa →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Versión principal en sueco + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal:\u003c\/strong\u003e 17 páginas en los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo transferir todo al valor contable sin impuestos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo automáticamente. Se deben cumplir las normas sobre tributación por retiro y precio inferior al de mercado. En casos de valores elevados, el esquema debe ser verificado por un asesor fiscal o contable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Desaparecen mis antiguas deudas cuando la sociedad anónima las asume?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, no automáticamente. Un acuerdo interno con la sociedad anónima normalmente no le libera frente al acreedor original. Verifique si el acreedor acepta el cambio de deudor.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se pueden tratar el fondo de periodización y el fondo de expansión de la misma manera?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Están sujetos a diferentes normas. El fondo de expansión tiene, entre otros, un requisito actual de aportación de al menos el 79,4 % del importe del fondo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se debe cobrar IVA por la transferencia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDepende de si es aplicable la norma de transferencia de actividades de la Ley del IVA. La evaluación debe realizarse antes de la facturación y contabilización de la transferencia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es adecuado el contrato si la actividad incluye bienes inmuebles?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo como único documento. Los bienes inmuebles requieren documentación especial y una evaluación legal y fiscal por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es un soporte de documentación general y no sustituye el asesoramiento legal, fiscal o contable individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179797623126,"sku":"7350139912853","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/overlatelseavtal-hero-2027.png?v=1791320923"},{"product_id":"mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma","title":"Pagaré por traspaso de negocio – Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePagaré para la toma de control de una empresa\u003c\/strong\u003e: un paquete actualizado para 2026\/2027 diseñado para documentar una deuda por precio de compra cuando se transfiere la totalidad o parte de un negocio, por ejemplo, de una empresa individual a una sociedad anónima. El paquete contiene una plantilla principal sueca en Word\/PDF, una referencia en inglés y guías de usuario en sueco e inglés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisado legalmente: 6 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLa plantilla está diseñada como un \u003cstrong\u003epagaré simple\u003c\/strong\u003e (enkelt skuldebrev) conforme a la legislación sueca y aborda, entre otros aspectos, la deuda por precio de compra, los intereses, la amortización, la mora, el pago anticipado, la compensación de deudas, la cesión, la prescripción y posibles garantías.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSkuldebrev (Pagaré) – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal sueca editable para deuda por precio de compra.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSkuldebrev (Pagaré) – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión sueca lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica intereses, plan de pagos, compensación, garantías, cesión y prescripción.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference (Referencia en inglés) – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePagaré simple (Simple Promissory Note) regido por la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide (Guía de usuario en inglés) – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eOrientación en inglés sobre el mismo marco normativo sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eCorrección importante: un pagaré simple puede ser cedido\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa descripción antigua del producto indicaba que un pagaré simple no puede ser cedido sin el consentimiento del deudor. Esto es demasiado categórico y ha sido corregido.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUn pagaré simple se emite a favor de un acreedor determinado y puede ser cedido. Como norma general, el nuevo acreedor no adquiere mejores derechos contra el deudor que los que tenía el acreedor anterior, y las objeciones del deudor, así como ciertos derechos de compensación, pueden mantenerse. Además, la notificación al deudor es importante tanto a nivel práctico como jurídico (derecho real).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAdaptado para deuda por precio de compra – no solo un préstamo privado general\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla vincula explícitamente la deuda a un contrato de transferencia subyacente. En ella se especifican, entre otras cosas, la fecha de la transferencia del negocio, el precio de compra original, la posible parte pagada en efectivo y la parte del precio que queda como deuda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto facilita la distinción del pagaré del vendedor (säljarrevers) de otras deudas entre las partes y documentar la relación entre el precio de compra, la liquidación final y posibles ajustes posteriores.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePagaré simple\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta plantilla está pensada como un \u003cstrong\u003epagaré simple\u003c\/strong\u003e (enkelt skuldebrev) a favor de un acreedor nominal. No debe utilizarse como un pagaré a la orden o al portador sin evaluar previamente los efectos jurídicos por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eImporte de la deuda y plan de pagos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas partes pueden elegir entre el pago final en una fecha determinada o la amortización según un plan de pagos separado. La plantilla incluye una tabla para amortizaciones, intereses y saldo pendiente de capital, así como un historial específico para confirmaciones de saldo posteriores.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntereses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye opciones separadas para:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003edeuda por precio de compra sin intereses,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003einterés anual fijo, o\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003einterés variable basado en el tipo de referencia del Riksbank (banco central sueco) más un margen acordado.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eEl interés y la base de cálculo deben especificarse claramente. Si el acreedor es a la vez propietario o está vinculado a la sociedad anónima, puede ser necesaria una evaluación fiscal del interés de mercado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntereses de demora\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Ley de Intereses (Räntelagen) regula cuándo comienzan a devengarse los intereses de demora. En caso de una fecha de vencimiento acordada previamente, el interés puede, como regla general, comenzar a devengarse a partir de dicha fecha. El nivel legal según el artículo 6 de la Ley de Intereses es el tipo de referencia del Riksbank más ocho puntos porcentuales, a menos que las partes tengan un acuerdo válido que establezca otro tratamiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVencimiento anticipado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExiste una cláusula opcional sobre vencimiento anticipado en caso de, por ejemplo, retraso significativo en el pago o eventos relacionados con la insolvencia. La cláusula está diseñada con notificación por escrito y un periodo de subsanación, en lugar de que cada retraso menor provoque automáticamente el vencimiento inmediato de toda la deuda.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePago anticipado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla permite al deudor pagar total o parcialmente la deuda por adelantado según la opción que elijan las partes. Si debe aplicarse alguna compensación o restricción, esta debe documentarse explícitamente y evaluarse según las circunstancias.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCompensación y reclamaciones según el contrato de transferencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDado que la deuda está vinculada a una transferencia empresarial, las partes pueden tener simultáneamente reclamaciones mutuas según el contrato de transferencia, por ejemplo, debido a garantías, liquidaciones finales o ajustes de precio.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, la plantilla incluye una sección específica sobre cómo gestionar la compensación sin intentar eludir normas de compensación obligatorias o aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCesión del pagaré\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAl ceder un pagaré simple, el nuevo acreedor normalmente no obtiene mejores derechos contra el deudor que los que tenía el anterior. Se debe notificar al deudor sobre la cesión para que los pagos futuros se realicen al destinatario correcto y para que la cesión tenga los efectos previstos frente a los acreedores del cedente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrescripción – normalmente diez años\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara el tipo de crédito comercial al que está destinada esta plantilla, el plazo general de prescripción es normalmente de diez años si no se interrumpe.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa interrupción de la prescripción puede ocurrir, entre otras cosas, si el deudor reconoce la deuda, paga intereses o amortiza capital, mediante un requerimiento por escrito o a través de acciones judiciales. Tras la interrupción de la prescripción, comienza a correr un nuevo plazo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGarantías y avales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExisten opciones para deuda sin garantía o con una garantía específica. Si se va a utilizar prenda, hipoteca mobiliaria (företagsinteckning), aval personal u otra garantía, a menudo se requiere documentación especial y, a veces, medidas adicionales para que la garantía tenga los efectos jurídicos previstos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuando el acreedor es también accionista o miembro del consejo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la sociedad anónima es el deudor y el acreedor es a la vez accionista, miembro del consejo o persona vinculada, las decisiones de la empresa deben documentarse adecuadamente. La Ley de Sociedades Anónimas contiene normas de conflicto de intereses para el consejo y reglas sobre actas de reuniones.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEn una empresa con un solo accionista, los acuerdos entre este y la sociedad que no se refieran a operaciones comerciales corrientes bajo condiciones habituales deben anotarse en las actas del consejo o adjuntarse a las mismas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuestiones fiscales sobre préstamos de propietarios e intereses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCuando el acreedor es propietario de una empresa de responsabilidad limitada (fåmansföretag), el interés y otras condiciones deben revisarse desde una perspectiva fiscal. La guía de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket) para préstamos de socios a empresas familiares se basa en el interés de mercado y en una evaluación individual que incluye el riesgo y los costes de financiación externos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUn pagaré de vendedor tras una transferencia de negocio no es necesariamente idéntico a un préstamo en efectivo común, por lo que la evaluación fiscal debe realizarse basándose en la estructura real.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRequerimiento de pago y tribunal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl pagaré es una prueba importante de la deuda y sus condiciones, pero el documento no es en sí mismo una sentencia judicial. Si el deudor no paga, el acreedor puede necesitar solicitar un requerimiento de pago ante la Autoridad de Ejecución (Kronofogden) o presentar una demanda ante los tribunales, dependiendo de la situación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eResolución de disputas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa antigua plantilla utilizaba el arbitraje como estándar general. Eso ha sido eliminado. Para un pagaré de vendedor habitual, los tribunales generales suecos son una solución estándar más neutral, mientras que el arbitraje puede acordarse por separado cuando el tamaño de la deuda y las necesidades comerciales de las partes lo justifiquen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIncluye English reference\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl paquete también contiene un \u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – Business Transfer\u003c\/strong\u003e completo en inglés. La versión en inglés es una versión de referencia y está expresamente regida por la legislación sueca (governed by Swedish law).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/mall-for-overlatelseavtal-enskild-firma-till-aktiebolag\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Necesita también documentar la transferencia del negocio en sí? Consulte Contrato de transferencia – Empresa individual a Sociedad Anónima →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Versión principal en sueco + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal:\u003c\/strong\u003e 12 páginas en los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede un pagaré simple ser cedido sin la aprobación del deudor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, como punto de partida, un pagaré simple puede ser cedido. Sin embargo, la posición legal del deudor está protegida por normas específicas, y la notificación de la cesión es importante.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Está siempre garantizada la prescripción de diez años?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Diez años es el plazo general de prescripción para el tipo de crédito comercial al que se destina principalmente la plantilla, pero normas y circunstancias especiales pueden afectar a esta evaluación. Además, debe ser posible demostrar la interrupción de la prescripción.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe ser testificado el pagaré?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo existe un requisito general de testigos para este tipo de pagaré simple. Se pueden utilizar testigos si las partes desean fortalecer la prueba de la firma.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe el pagaré devengar intereses?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Las partes pueden elegir una deuda sin intereses o acordar intereses. En las relaciones entre propietarios y la empresa, también debe comprobarse el tratamiento fiscal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es siempre suficiente una cláusula de prenda o aval en el pagaré?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Dependiendo del tipo de garantía, pueden requerirse documentos separados, notificaciones, registros u otras medidas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es un apoyo de documentación general según la legislación sueca y no sustituye el asesoramiento legal, fiscal o contable individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48180173209942,"sku":"7350139912860","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skuldebrev-overtagande-firma-hero-2027.png?v=1791321835"},{"product_id":"aktenskapsforord-mall-engelska-marriage-contract-before-marriage-template","title":"Acuerdo prenupcial – Derecho sueco | Word\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo prenupcial sujeto al Derecho sueco\u003c\/strong\u003e – un paquete de documentos para 2026\/2027, cuyo idioma principal es el inglés, dirigido a futuros cónyuges que desean determinar qué bienes serán bienes privativos y cuáles seguirán siendo bienes gananciales conforme al Derecho sueco. El paquete incluye un acuerdo editable en Word\/PDF en inglés, una versión de referencia en sueco y guías de uso en ambos idiomas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisión jurídica: 7 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eActualizado conforme al Código matrimonial sueco vigente y a las directrices de la Agencia Tributaria Sueca, incluida la actualización publicada el 1 de octubre de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo prenupcial – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModelo principal editable en inglés, sujeto al Derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo prenupcial – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica el registro, los plazos, los bienes privativos, los bienes sustitutivos, los rendimientos y los errores frecuentes de redacción.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para cónyuges, asesores y el proceso de registro sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eOrientación correspondiente en sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eCorrección importante: no se requieren testigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión anterior del producto daba una importancia innecesaria a las firmas de testigos. Conforme al capítulo 7, artículo 3, del Código matrimonial sueco, el acuerdo prenupcial debe constar por escrito, llevar fecha, estar firmado por ambos futuros cónyuges y registrarse ante la Agencia Tributaria Sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLos testigos no son un requisito formal legal.\u003c\/strong\u003e Pueden participar voluntariamente con fines probatorios, pero no sustituyen las firmas de las partes ni el registro.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué puede establecer un acuerdo prenupcial sueco?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos futuros cónyuges pueden acordar que los bienes que cualquiera de ellos ya posea, o los que adquiera posteriormente, sean bienes privativos de ese cónyuge. El acuerdo puede abarcar todos los bienes, los de un solo cónyuge o determinados bienes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEste paquete está diseñado principalmente para la \u003cstrong\u003eseparación total o unilateral de bienes antes del matrimonio\u003c\/strong\u003e. Si solo se desea que una empresa, un inmueble, una cuenta u otro activo concreto sea privativo, suele ser más adecuado un acuerdo de alcance más limitado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLos bienes gananciales no implican copropiedad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn acuerdo prenupcial sueco no cambia quién es el propietario legal de un bien durante el matrimonio. La distinción entre bienes gananciales y bienes privativos afecta principalmente a una futura liquidación del régimen económico matrimonial.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor tanto, no es correcto afirmar que «todos los bienes se reparten por igual» cuando no existe un acuerdo prenupcial. En una liquidación sueca, por lo general se incluyen los bienes gananciales, se deducen las deudas y el importe neto restante se divide conforme a las normas legales. Algunos bienes pueden ser ya privativos por otro fundamento jurídico, por ejemplo, por una donación o un testamento que establezca su carácter privativo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes sustitutivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConforme al capítulo 7, artículo 2, del Código matrimonial sueco, los bienes que sustituyen a bienes privativos también son, por regla general, privativos, salvo que el instrumento jurídico que atribuyó ese carácter a los bienes originales disponga otra cosa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl modelo recoge expresamente esta regla y permite que las partes documenten una excepción cuando corresponda.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRendimientos e ingresos de los bienes privativos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEste es uno de los aspectos más importantes de la redacción. Conforme a la regla legal supletoria sueca, \u003cstrong\u003elos rendimientos de los bienes privativos son bienes gananciales\u003c\/strong\u003e, salvo que el instrumento jurídico pertinente disponga otra cosa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto puede incluir dividendos, intereses, ingresos por alquiler y otros rendimientos periódicos. Por ello, el modelo exige que las partes indiquen expresamente si los rendimientos también serán bienes privativos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes futuros\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl Código matrimonial sueco permite que un acuerdo prenupcial abarque tanto los bienes que un cónyuge ya posee como los que adquiera posteriormente. El modelo incluye opciones para los bienes actuales y futuros.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLa propiedad y las deudas no se transfieren automáticamente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn acuerdo prenupcial no transfiere la titularidad legal de una vivienda, empresa, valores o cuenta bancaria entre los cónyuges. Tampoco hace responsable a un cónyuge de las deudas del otro.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi se desea cambiar la titularidad, puede ser necesaria una transmisión independiente conforme a Derecho, por ejemplo, mediante compraventa o donación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUn acuerdo prenupcial no determina la herencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl acuerdo afecta a la clasificación de los bienes a efectos de la liquidación del régimen económico matrimonial. No determina quién hereda cuando fallece uno de los cónyuges. Por ello, la planificación sucesoria puede requerir un testamento aparte.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRegistro ante la Agencia Tributaria Sueca\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl registro es obligatorio para que el acuerdo surta los efectos jurídicos previstos en el Código matrimonial sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eEl original firmado se envía a \u003cstrong\u003eSkatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand, Suecia\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAmbas partes deben firmar y fechar el documento.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSe deben indicar los números de identidad personal suecos, si se dispone de ellos, para poder identificar a las partes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLa tasa vigente de la Agencia Tributaria Sueca por la solicitud, a 7 de octubre de 2026, es de \u003cstrong\u003e275 SEK por trámite de registro\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTras el registro, la Agencia devuelve el original y conserva una copia electrónica.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo entra en vigor un acuerdo prematrimonial?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi un acuerdo suscrito antes de la boda se presenta para su registro \u003cstrong\u003ecomo máximo un mes después de la fecha del matrimonio\u003c\/strong\u003e, entra en vigor desde la fecha del matrimonio.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi se presenta más tarde, no tendrá efecto retroactivo desde la fecha de la boda. Una vez celebrado el matrimonio, la fecha de entrada en vigor se rige por las normas aplicables a los cónyuges.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl registro no constituye una aprobación jurídica de fondo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Agencia Tributaria Sueca comprueba que se cumplan los requisitos formales para el registro. El registro no significa que la autoridad haya determinado que la redacción sea justa, válida en cuanto al fondo o que necesariamente produzca todas las consecuencias jurídicas que las partes esperan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEvite los plazos de vencimiento y las cláusulas condicionales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas directrices de la Agencia Tributaria Sueca indican que un acuerdo prenupcial no puede configurarse simplemente como un contrato privado que vence al cabo de un número determinado de años o que depende de condiciones futuras inciertas. Si los cónyuges desean modificar posteriormente su régimen económico, deben formalizar y registrar un nuevo acuerdo prenupcial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eModificaciones posteriores\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn nuevo acuerdo prenupcial registrado puede, por ejemplo, convertir en bienes gananciales bienes que antes se habían declarado privativos. El nuevo documento debe cumplir los requisitos formales y de registro aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCláusulas irrazonables\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConforme al capítulo 12, artículo 3, del Código matrimonial sueco, una cláusula de un acuerdo prenupcial puede, en determinadas circunstancias, modificarse o dejarse sin efecto durante la liquidación del régimen económico matrimonial si resulta irrazonable, teniendo en cuenta su contenido, las circunstancias de su celebración, la evolución posterior y las circunstancias en su conjunto.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor tanto, un acuerdo registrado no debe presentarse como una garantía absoluta de un resultado económico futuro concreto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSituaciones transfronterizas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nacionalidad extranjera, la residencia fuera de Suecia, los bienes situados en otro país o un traslado internacional previsto pueden plantear cuestiones adicionales sobre la ley aplicable y los requisitos formales conforme al Reglamento (UE) 2016\/1103 y al Derecho internacional privado sueco. En esos casos, se recomienda obtener asesoramiento jurídico individualizado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVersión principal en inglés: se incluye una versión de referencia en sueco\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento en inglés es el modelo principal de este producto. Se incluye por separado una versión completa de referencia en sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEste no es un acuerdo prenupcial del Reino Unido ni de Estados Unidos.\u003c\/strong\u003e Se emplea terminología inglesa para facilitar el uso internacional de los documentos, pero el marco jurídico aplicable es el sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/aktenskapsforord-mall-fore-aktenskap-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere un producto cuyo idioma principal sea el sueco? Consulte Äktenskapsförord före äktenskap – Word\/PDF + inglés + guía →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e versión principal en inglés + versión de referencia en sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePáginas en total:\u003c\/strong\u003e 9 entre los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Necesitamos testigos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los testigos no forman parte de los requisitos formales legales suecos para un acuerdo prenupcial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Es necesario registrar el acuerdo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Un acuerdo prenupcial sueco debe registrarse ante la Agencia Tributaria Sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede declarar privativos los bienes futuros?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. El acuerdo puede abarcar tanto los bienes que ya se poseen como los que un cónyuge adquiera posteriormente, siempre que la redacción sea suficientemente clara.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Los dividendos de acciones privativas son automáticamente bienes privativos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Conforme a la regla legal supletoria, los rendimientos de los bienes privativos son bienes gananciales, salvo que se disponga otra cosa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el acuerdo establecer que vence al cabo de cinco años?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDebe evitarse esa estructura. Las directrices suecas no consideran el acuerdo prenupcial un contrato privado ordinario de duración limitada. Cualquier modificación posterior debe realizarse mediante un nuevo acuerdo registrado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿El registro garantiza que el acuerdo surtirá exactamente los efectos previstos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El registro no supone un examen completo del contenido en cuanto a su equidad, interpretación o efectos jurídicos futuros.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es un recurso general de documentación sujeto al Derecho sueco y no sustituye el asesoramiento jurídico individualizado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003csection class=\"mb-related-guide\" data-mb-link-audit=\"english-templates-20261021\" aria-label=\"Orientación jurídica relacionada\"\u003e\u003ch2\u003eGuía: acuerdos prenupciales en inglés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn acuerdo prenupcial en inglés debe cumplir los requisitos formales y de registro suecos aplicables al documento. Consulte \u003ca href=\"\/es\/blogs\/news\/engelska-dokumentmallar-svensk-ratt-avtal-fullmakter\"\u003ela guía sobre modelos de documentos jurídicos en inglés conforme al Derecho sueco\u003c\/a\u003e para conocer los requisitos lingüísticos y formales, las traducciones y los aspectos prácticos que deben comprobarse.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203485348182,"sku":"7350139912891","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/prenuptial-agreement-swedish-law-hero-2027.png?v=1791325234"},{"product_id":"aktenskapsforord-sarskilt-angiven-egendom-word-pdf","title":"Capitulaciones matrimoniales – bienes específicamente designados | Word\/PDF + inglés + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCapitulaciones matrimoniales para bienes específicamente designados según el derecho sueco\u003c\/strong\u003e: un paquete actualizado 2026\/2027 para cónyuges o futuros cónyuges que deseen convertir uno o varios activos claramente identificados en bienes privativos, sin regular automáticamente todo el resto del patrimonio.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisado legalmente: 7 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eActualizado conforme al Código de Matrimonio vigente y la guía jurídica de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket), incluyendo las aclaraciones publicadas el 1 de octubre de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye este paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eÄktenskapsförord – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable en sueco para bienes específicamente designados.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eÄktenskapsförord – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en sueco lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica la identificación, subrogación, rendimientos, registro y errores comunes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePrenuptial Agreement for Specified Separate Property governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés sobre el mismo marco normativo sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNo es un acuerdo matrimonial \"condicional\"\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl producto anterior se denominaba \"äktenskapsförord villkorat\" (acuerdo matrimonial condicional). Esa denominación ha sido eliminada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía jurídica de la Agencia Tributaria indica que los acuerdos matrimoniales no deben limitarse en el tiempo ni hacerse depender de condiciones futuras. Si los cónyuges desean modificar el régimen de bienes más adelante, deben redactar y registrar un nuevo acuerdo matrimonial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla está diseñada para cuando uno o varios \u003cstrong\u003eactivos determinados\u003c\/strong\u003e deban ser bienes privativos, mientras que el resto del patrimonio queda fuera de esta regulación específica.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEjemplos de ello pueden ser:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eun inmueble concreto con su designación catastral,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euna vivienda en régimen de cooperativa (bostadsrätt),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etodas o una parte de las acciones de una sociedad determinada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euna cartera de valores específica u otra cuenta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecualquier otro bien que pueda identificarse con suficiente precisión.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePor qué es importante la identificación exacta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExpresiones como \"mi empresa\", \"mis acciones\" o \"mi vivienda\" pueden resultar ambiguas si existen varios activos que encajan en esa descripción. Por ello, la nueva plantilla incluye una tabla de activos específica con espacio para la identificación legal o práctica, titularidad, elección de rendimientos y anexos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi solo se desea que una parte sea bien privativo, dicho porcentaje debe indicarse explícitamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSubrogación: lo que sustituye al bien\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún el capítulo 7, artículo 2 del Código de Matrimonio, lo que sustituye a un bien privativo es, por norma general, también un bien privativo, salvo que se haya estipulado lo contrario.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla incluye por ello una opción específica para bienes de sustitución y la posibilidad de indicar excepciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRendimientos: una elección por separado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos rendimientos de los bienes privativos son, según la norma general de la ley, \u003cstrong\u003ebienes gananciales\u003c\/strong\u003e, salvo que se haya estipulado lo contrario en el acto jurídico que convirtió el bien en privativo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto puede aplicarse, por ejemplo, a dividendos de acciones, intereses o ingresos por alquileres. La plantilla requiere, por tanto, una elección activa si también se desea que los rendimientos sean privativos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl acuerdo matrimonial no cambia la titularidad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el propósito es, en cambio, repartir quién posee los bienes durante el matrimonio, consulte \u003ca href=\"\/es\/blogs\/bodelning-och-skilsmassa-juridisk-radgivning\/bodelning-under-aktenskap-anmalan-skatteverket-handling-2026\"\u003ela división de bienes durante el matrimonio: paso a paso y la diferencia con el acuerdo matrimonial\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl hecho de convertir un activo en privativo no implica que la propiedad se transfiera entre los cónyuges. Si la propiedad también debe cambiar, se requiere un documento de transferencia separado, como una escritura de donación o un contrato de compraventa, y ciertos activos pueden estar sujetos a requisitos formales adicionales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl resto de los bienes no se ven afectados automáticamente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEste documento regula únicamente los bienes efectivamente designados. Esto no significa que todo el resto del patrimonio sea automáticamente bien ganancial. Los bienes pueden ser privativos por otros motivos, por ejemplo, mediante una donación o testamento con condiciones de bien privativo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRegistro en la Agencia Tributaria (Skatteverket)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn acuerdo matrimonial debe constar por escrito, estar fechado, firmado por ambos cónyuges o futuros cónyuges y registrado ante la Agencia Tributaria sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa presencia de testigos no es un requisito legal.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los futuros cónyuges, el acuerdo matrimonial entra en vigor desde el día de la boda si se presenta para su registro a más tardar un mes después de la misma. Para quienes ya están casados, entra en vigor desde el día en que el documento es recibido por la Agencia Tributaria.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl registro de la Agencia Tributaria no es una aprobación sustantiva\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Agencia Tributaria comprueba si se cumplen los requisitos formales para el registro. El registro no implica que el organismo haya determinado el efecto jurídico material del acuerdo ni si las redacciones son óptimas para una futura liquidación de bienes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl acuerdo matrimonial no determina quién hereda\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl acuerdo matrimonial afecta a la clasificación de los bienes ante una futura liquidación, pero no determina el orden sucesorio. Si las partes también desean controlar quién hereda, puede ser necesario un testamento separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConexión internacional\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi alguna de las partes tiene ciudadanía o residencia extranjera, bienes en el extranjero o planea una mudanza transfronteriza, las normas de la UE sobre regímenes económicos matrimoniales y el derecho internacional privado sueco pueden ser relevantes. En tales casos, se recomienda asesoramiento individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIncluye referencia en inglés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl paquete incluye un \u003cstrong\u003ePrenuptial Agreement for Specified Separate Property\u003c\/strong\u003e completo en inglés. La versión en inglés es una versión de referencia y está explícitamente regida por la ley sueca (governed by Swedish law).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/prenuptial-agreement-specified-separate-property-swedish-law\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Desea obtener la versión en inglés como producto principal? Consulte Prenuptial Agreement for Specified Separate Property – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Versión principal en sueco + referencia en inglés.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal:\u003c\/strong\u003e 8 páginas en los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debe convertirse todo mi patrimonio en bien privativo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Un acuerdo matrimonial puede cubrir solo una parte de los bienes de los cónyuges o solo los bienes de uno de ellos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo convertir solo las acciones de mi empresa en bienes privativos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, si el activo se especifica con suficiente claridad. Indique, por ejemplo, el nombre de la empresa, el número de identificación fiscal (organisationsnummer) y qué parte o qué acciones se contemplan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Los dividendos de acciones privativas se vuelven automáticamente privativos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Según la norma general, los rendimientos son bienes gananciales a menos que se estipule lo contrario. Por ello, la plantilla incluye una elección expresa sobre los rendimientos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe el acuerdo matrimonial ser presenciado por testigos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La presencia de testigos no es un requisito formal legalmente establecido.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el acuerdo aplicarse solo en caso de divorcio o durante cinco años?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEse tipo de condiciones o limitaciones temporales no deben utilizarse. Es preferible modificar el régimen de bienes más adelante mediante un nuevo acuerdo matrimonial registrado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Garantiza el registro que el acuerdo tenga exactamente el efecto deseado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El registro de la Agencia Tributaria no constituye una revisión material completa del efecto jurídico del acuerdo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es un soporte documental general conforme al derecho sueco y no sustituye al asesoramiento jurídico individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203586666838,"sku":"7350139912907","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/aktenskapsforord-sarskilt-angiven-egendom-hero-2027.png?v=1791326650"},{"product_id":"prenuptial-agreement-specified-separate-property-swedish-law","title":"Acuerdo prenupcial – Bienes privativos específicos | Derecho sueco | Word\/PDF + referencia sueca + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCapitulaciones matrimoniales para bienes privativos específicos regulados por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e – un paquete en inglés (prioritario) para 2026\/2027 destinado a cónyuges o futuros cónyuges que deseen establecer uno o varios activos identificados con precisión como bienes privativos, sin regular automáticamente el resto del patrimonio.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px  18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisión legal: 7 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eActualizado según el Código Matrimonial sueco vigente y la guía jurídica de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket), incluida la aclaración publicada el 1 de octubre de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCapitulaciones matrimoniales – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal editable en inglés para bienes privativos específicos.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCapitulaciones matrimoniales – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés lista para imprimir.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica la identificación de activos, bienes sustitutos, rendimientos, registro y cuestiones comunes de redacción.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco para fines de registro y comparación.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía correspondiente en idioma sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eNo se trata de unas “capitulaciones matrimoniales condicionales”\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl producto anterior se describía como capitulaciones matrimoniales condicionales. Dicha terminología ha sido eliminada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa guía de la Agencia Tributaria sueca establece que las capitulaciones matrimoniales no deben limitarse en el tiempo ni depender de una condición futura, tal como sucede a veces en otros contratos privados. Si los cónyuges desean modificar el régimen económico matrimonial posteriormente, deben formalizar y registrar unas nuevas capitulaciones matrimoniales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuada esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEste paquete está previsto para aquellos casos en los que uno o varios \u003cstrong\u003eactivos identificables específicos\u003c\/strong\u003e deban pasar a ser bienes privativos, mientras que el resto de los bienes quedan fuera de esta designación concreta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eAlgunos ejemplos incluyen:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eun bien inmueble identificado por su referencia catastral oficial,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eun derecho de propiedad sobre un apartamento (bostadsrätt) especificado,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela totalidad o una proporción determinada de acciones en una empresa nombrada,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euna cuenta de valores o cartera específica, o\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecualquier otro activo que pueda identificarse con suficiente precisión.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIdentificación precisa de los activos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExpresiones como \"mi empresa\", \"mis acciones\" o \"mi casa\" pueden ser ambiguas si existen varios activos que puedan coincidir. Por ello, la plantilla contiene una tabla de activos dedicada a identificadores legales o prácticos, titular actual, tratamiento de los rendimientos y cualquier anexo adjunto.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi solo una parte de un activo ha de ser privativa, debe expresarse la proporción correspondiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes sustitutos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún el capítulo 7, sección 2 del Código Matrimonial sueco, los bienes que sustituyen a otros bienes privativos pasan a ser, por lo general, también privativos, a menos que el instrumento jurídico que estableció la naturaleza privativa del activo original disponga lo contrario.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor lo tanto, el acuerdo incluye una opción explícita sobre bienes sustitutos y espacio para cualquier excepción prevista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl rendimiento es una elección de redacción independiente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún la normativa general, \u003cstrong\u003elos rendimientos de los bienes privativos son gananciales\u003c\/strong\u003e, salvo que el instrumento jurídico pertinente disponga otra cosa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsto puede incluir dividendos, intereses, ingresos por alquileres y otros rendimientos. Por ello, la plantilla requiere una elección expresa con respecto a los rendimientos en lugar de asumir que siguen automáticamente al activo subyacente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl acuerdo no transfiere la propiedad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEstablecer que un activo es privativo no implica la transferencia de la titularidad legal entre los cónyuges. Si se desea cambiar la titularidad, podría ser necesario un instrumento de transferencia adicional, y ciertos activos pueden estar sujetos a requisitos de forma legales adicionales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl resto del patrimonio no se clasifica automáticamente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl acuerdo solo regula los bienes identificados explícitamente en él. Esto no significa que todo el resto del patrimonio sea necesariamente ganancial; un activo ya puede ser privativo debido a una donación, herencia o cualquier otra base reconocida legalmente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRegistro en la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas capitulaciones matrimoniales suecas deben hacerse por escrito, fechadas, firmadas personalmente por ambos cónyuges o futuros cónyuges y registradas ante la Agencia Tributaria sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa presencia de testigos no es un requisito legal.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los futuros cónyuges, el acuerdo entra en vigor desde la fecha de matrimonio si se presenta para su registro a más tardar un mes después de la boda. Para los cónyuges ya casados, entra en vigor a partir de la fecha en que sea recibido por la Agencia Tributaria sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl registro no supone una aprobación sustantiva\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Agencia Tributaria sueca examina si se cumplen los requisitos formales para el registro. El registro no significa que la autoridad haya determinado el efecto jurídico sustantivo final, la equidad o la interpretación del contenido.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHerencias y deudas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEste acuerdo no determina quién hereda tras el fallecimiento de un cónyuge ni transfiere deudas entre los cónyuges. Dependiendo del resultado pretendido, podría ser necesario un testamento, un acuerdo de transferencia u otro documento separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSituaciones transfronterizas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nacionalidad extranjera, la residencia fuera de Suecia, la propiedad de bienes en el extranjero o un traslado internacional previsto pueden plantear cuestiones adicionales bajo el Reglamento (UE) 2016\/1103 y el derecho internacional privado sueco. En tales casos, se recomienda asesoramiento jurídico individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVersión principal en inglés, versión de referencia en sueco\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl acuerdo en inglés es la versión principal de este producto. Se incluye una versión de referencia completa en sueco y una guía de referencia en sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEstas no son capitulaciones matrimoniales del Reino Unido o EE. UU.\u003c\/strong\u003e La redacción en inglés se proporciona para mayor facilidad de uso, mientras que el marco legal es el sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/aktenskapsforord-sarskilt-angiven-egendom-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003e¿Prefiere el producto original en sueco? Ver Äktenskapsförord – särskilt angiven egendom →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF y ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Versión principal en inglés + referencia en sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePáginas totales:\u003c\/strong\u003e 8 en los cuatro documentos.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede convertir un solo activo específico en bien privativo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. La ley sueca permite que las capitulaciones matrimoniales cubran solo una parte del patrimonio de los cónyuges o solo los bienes de un solo cónyuge.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Pueden las acciones de una empresa específica ser privativas?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, siempre que el activo esté identificado con suficiente claridad. Se debe indicar, según corresponda, el nombre de la empresa, el número de registro y las acciones o la proporción en cuestión.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Son los dividendos de acciones privativas automáticamente bienes privativos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Según la normativa general, los rendimientos son bienes gananciales, a menos que se disponga lo contrario.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se requieren testigos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los testigos no forman parte de los requisitos formales legales suecos para las capitulaciones matrimoniales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el acuerdo aplicarse solo en caso de divorcio o caducar a los cinco años?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEsa estructura no debe utilizarse. Los cambios posteriores deben realizarse mediante unas nuevas capitulaciones matrimoniales por escrito, firmadas y registradas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Garantiza el registro el resultado legal pretendido?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El registro es un proceso de inscripción formal y no una revisión jurídica sustantiva completa del acuerdo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eEste paquete es una ayuda documental general regida por la legislación sueca y no sustituye al asesoramiento jurídico individual.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203627299158,"sku":"7350139912914","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/prenuptial-agreement-specified-property-hero-2027.png?v=1791327347"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-word-pdf","title":"Acuerdo prenupcial simple – todos los bienes son privativos | Word\/PDF + Inglés + guía","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCapitulaciones matrimoniales simples – separación total de bienes según el derecho sueco\u003c\/strong\u003e es un paquete de documentos listo para usar para cónyuges o futuros cónyuges que deseen convertir los bienes presentes y futuros de ambas partes en bienes privativos. El paquete incluye la plantilla principal en sueco, una referencia en inglés sujeta a la legislación sueca y guías de usuario detalladas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisado legalmente: 7 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eDiseñado basándose en el Código de Matrimonio (Äktenskapsbalken) y la guía actual de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket). La plantilla es general y puede requerir ajustes según los bienes de las partes, su situación familiar y cualquier vínculo internacional.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLo que incluye este paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePlantilla principal en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eCapitulaciones matrimoniales simples para la separación total de bienes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePaso a paso, registro, rendimientos, bienes subrogados y errores comunes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión en inglés sujeta a la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés para el mismo documento bajo derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e¿Qué significa “simple” en esta plantilla?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta versión está deliberadamente limitada: \u003cstrong\u003elos bienes presentes y futuros de ambas partes serán bienes privativos de cada uno de los cónyuges\u003c\/strong\u003e. La plantilla también incluye una regulación clara sobre los rendimientos. Por lo tanto, es ideal cuando las partes desean una solución clara y sencilla con separación total de bienes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi solo se desea que un bien específico, como una empresa, un inmueble, una cuenta u otro bien determinado, sea privativo, deben utilizar en su lugar una plantilla de capitulaciones matrimoniales más específica.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLo que regulan realmente las capitulaciones matrimoniales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eA través de unas capitulaciones matrimoniales, los cónyuges o futuros cónyuges pueden determinar que los bienes que pertenecen o que correspondan en el futuro a cualquiera de ellos sean bienes privativos. Los bienes que no son privativos son, por norma general, bienes gananciales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLos bienes gananciales no son lo mismo que la propiedad compartida.\u003c\/strong\u003e Las capitulaciones matrimoniales no transfieren la propiedad entre las partes. Afectan principalmente a qué bienes se incluirán en una futura liquidación del régimen económico matrimonial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo utilizar esta plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eDesean que ambas partes mantengan sus bienes actuales como privativos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDesean que los bienes que se adquieran en el futuro también sean privativos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDesean una solución simétrica y clara para la separación total de bienes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDesean un documento de Word editable y un PDF listo para imprimir.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDesean una versión de referencia en inglés para facilitar la comprensión o comunicación del contenido en dicho idioma.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo puede ser mejor otra solución\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSolo un activo específico, por ejemplo, una empresa o un inmueble, debe ser privativo.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSolo los bienes de uno de los cónyuges deben ser privativos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDesean reglas diferentes para distintos activos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTienen estructuras de propiedad complejas, grandes estructuras societarias o vínculos internacionales significativos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eNecesitan regular al mismo tiempo herencias, propiedad, copropiedad o relaciones de deuda.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNo se requieren testigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas capitulaciones matrimoniales deben ser por escrito, estar fechadas y firmadas por ambas partes, y registrarse ante la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket). \u003cstrong\u003eLos testigos no son un requisito formal legal.\u003c\/strong\u003e Por lo tanto, la plantilla no incluye ningún paso obligatorio de testigos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRendimientos y bienes subrogados\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePor regla general, los bienes que sustituyen a otros bienes privativos también son privativos, salvo que se especifique lo contrario. Sin embargo, los rendimientos de los bienes privativos son, según la norma general de la ley, bienes gananciales, a menos que se haya determinado lo contrario en el acto jurídico que convirtió el bien en privativo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eComo esta es una plantilla para la separación total de bienes, la plantilla principal incluye una regulación expresa que también hace que los rendimientos sean privativos. Lean la guía antes de utilizar la redacción para asegurar que corresponda a su intención.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCómo utilizar el documento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eLean la guía de usuario antes de comenzar a completar la plantilla.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCompleten los datos completos de ambas partes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVerifiquen que la separación total de bienes sea realmente lo que desean.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFechen y firmen el documento ambos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEnvíen el original para su registro ante la Agencia Tributaria (Skatteverket) y paguen la tasa de solicitud correspondiente.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGuarden el documento original registrado junto con otros documentos importantes de derecho de familia.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRegistro ante la Agencia Tributaria sueca\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas capitulaciones matrimoniales deben registrarse ante la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket). El documento original se envía a \u003cstrong\u003eSkatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand\u003c\/strong\u003e. La tasa de solicitud de la agencia es de 275 SEK, según la información vigente al 7 de octubre de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los futuros cónyuges existe una regla temporal importante: si las capitulaciones matrimoniales se presentan para registro dentro del mes siguiente al matrimonio, son válidas desde la fecha en que se contrajo el matrimonio. Si se presentan después, la fecha de registro cobra importancia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl registro no es un sello de calidad sustancial\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl registro ante la Agencia Tributaria no significa que el organismo haya evaluado si cada cláusula es sustancialmente válida, justa o si produce exactamente los efectos jurídicos que las partes pretenden. Por lo tanto, el documento debe ser completado con cuidado y, en situaciones más complejas, puede ser adecuado obtener asesoramiento legal individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLas capitulaciones matrimoniales no cambian la propiedad, las deudas ni el derecho sucesorio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas capitulaciones matrimoniales no transfieren automáticamente un inmueble, acciones, dinero u otros bienes entre las partes. Tampoco hacen que una parte sea responsable de las deudas de la otra, ni determinan quién hereda. Estos asuntos pueden requerir otros documentos, como contratos de transferencia, pagarés o testamentos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi ya tienen capitulaciones matrimoniales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi los cónyuges desean cambiar el régimen de bienes anterior, normalmente deben redactar y registrar nuevas capitulaciones matrimoniales. No utilicen esta plantilla como una simple modificación escrita a mano de un documento antiguo registrado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVínculo internacional\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi alguna de las partes vive o ha vivido en el extranjero, posee ciudadanía extranjera, posee activos en otro país o planea mudarse, las normas internacionales sobre el régimen económico matrimonial pueden afectar a la elección de la ley aplicable, la forma y los efectos jurídicos. En tales situaciones, se recomienda asesoramiento legal individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePlantillas relacionadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/aktenskapsforord-mall-fore-aktenskap-word-pdf\"\u003eCapitulaciones matrimoniales antes del matrimonio – plantilla más flexible\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/aktenskapsforord-sarskilt-angiven-egendom-word-pdf\"\u003eCapitulaciones matrimoniales para bienes específicamente determinados\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX y PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Versión principal en sueco + English reference governed by Swedish law.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos entregados:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e Descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Deben ser atestiguadas las capitulaciones matrimoniales?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los testigos no son un requisito legal para las capitulaciones matrimoniales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debe registrarse el documento?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Las capitulaciones matrimoniales deben registrarse ante la Agencia Tributaria sueca para tener efecto según las normas sobre capitulaciones matrimoniales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Pueden incluirse bienes futuros?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. El Código de Matrimonio permite que las capitulaciones incluyan bienes que una parte posee ahora o adquiere en el futuro.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Son los dividendos y otros rendimientos automáticamente privativos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los rendimientos de los bienes privativos son, por norma general, bienes gananciales, salvo que se haya prescrito lo contrario. Esta plantilla contiene una regulación expresa para los rendimientos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede usarse la plantilla para una sola empresa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTécnicamente, el documento puede editarse, pero este producto está diseñado para la separación total de bienes. Para solo una empresa u otro activo específico, una plantilla delimitada específicamente suele ser más clara.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBase jurídica\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCódigo de Matrimonio (Äktenskapsbalk 1987:230), especialmente los capítulos 7, artículos 2–3, así como la información actual y la guía legal de la Agencia Tributaria sobre el registro de capitulaciones matrimoniales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eEste paquete de documentos es un soporte de documentación general diseñado según el derecho sueco. No sustituye el asesoramiento legal individual y debe adaptarse si las circunstancias son más complejas que el ámbito de aplicación previsto de la plantilla.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203653841238,"sku":"7350139912921","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/enkel-aktenskapsforord-hero-2027.png?v=1791328333"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-engelska-word-pdf","title":"Acuerdo prenupcial simple – Derecho sueco | Word\/PDF en inglés + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo prenupcial sencillo regido por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e: un paquete de documentos en inglés para cónyuges o futuros cónyuges que deseen un régimen claro de separación total de bienes conforme al Código de Matrimonio sueco. El paquete incluye un acuerdo principal en inglés en formato Word\/PDF, una guía de usuario en inglés, una versión de referencia en sueco y una guía de referencia en sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisado legalmente: 7 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003ePreparado con referencia al Código de Matrimonio sueco vigente y a la orientación de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket). Este es un documento conforme a la legislación sueca, no un acuerdo prenupcial del Reino Unido, EE. UU. o un documento internacional universal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo principal en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eAcuerdo prenupcial sencillo, editable y listo para imprimir, regido por la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuía paso a paso sobre cumplimentación, registro, rendimientos, bienes sustitutivos y errores comunes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eReferencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco del mismo régimen de separación total de bienes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en sueco sobre el mismo marco jurídico.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante: esta es la versión sencilla de separación total de bienes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta plantilla es intencionadamente amplia. Está diseñada para parejas que deseen que \u003cstrong\u003etodos los bienes que cada parte posea actualmente y adquiera posteriormente sean bienes privativos de dicha parte\u003c\/strong\u003e. También aborda expresamente los rendimientos derivados de los bienes privativos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi solo se desea que sea privativo una empresa, un inmueble, una cuenta de valores u otro activo específicamente identificado, suele ser más claro un acuerdo redactado de forma más específica.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué hace un acuerdo de capitulaciones matrimoniales sueco\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún el Capítulo 7 del Código de Matrimonio sueco, los cónyuges o futuros cónyuges pueden acordar que los bienes pertenecientes o adquiridos posteriormente por cualquiera de las partes sean bienes privativos (\u003cem\u003eenskild egendom\u003c\/em\u003e). Los bienes que no son privativos se consideran, por norma general, bienes gananciales (\u003cem\u003egiftorättsgods\u003c\/em\u003e).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLos bienes gananciales no implican copropiedad.\u003c\/strong\u003e Un acuerdo de capitulaciones matrimoniales sueco no transfiere por sí solo la propiedad de una casa, acciones, fondos bancarios u otros activos entre las partes. La propiedad y la clasificación de los bienes matrimoniales son cuestiones legales independientes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePara quién es esta plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eCónyuges o futuros cónyuges que deseen un régimen sencillo de separación total de bienes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eParejas que deseen que tanto los bienes presentes como los futuros sean privativos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eParejas que también deseen que los rendimientos, como dividendos, intereses o rentas derivadas de los bienes privativos, sean también privativos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUsuarios de habla inglesa que necesiten un documento principal en inglés pero que operen bajo la legislación sueca.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUsuarios que se benefician de una copia de referencia en sueco para comparar.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo puede no ser adecuada esta plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSolo se desea que sea privativo un activo específico.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSolo se desea que sean privativos los bienes de una de las partes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDesea reglas diferentes para diferentes activos o categorías de activos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTiene un acuerdo de capitulaciones matrimoniales anterior y no está claro cómo debe interactuar el nuevo acuerdo con él.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eExisten elementos internacionales significativos, como residencia, nacionalidad o activos importantes en otro país.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLa tenencia de empresas complejas, pensiones, estructuras de seguros, planificación fiscal o un divorcio inminente son fundamentales para el acuerdo.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRendimientos y bienes sustitutivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos bienes que sustituyen a los bienes privativos son, por lo general, también bienes privativos, salvo disposición en contrario. Los rendimientos derivados de los bienes privativos son distintos: según el Código de Matrimonio sueco, los rendimientos suelen ser bienes gananciales a menos que el instrumento jurídico que crea el estatus de bien privativo disponga lo contrario.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta plantilla sencilla establece expresamente que los rendimientos de los bienes cubiertos por el acuerdo también deben ser bienes privativos. Lea esa cláusula detenidamente antes de firmar para asegurarse de que coincide con su intención.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNo se requieren testigos por la norma legal de forma\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn acuerdo de capitulaciones matrimoniales sueco debe realizarse por escrito, estar fechado y firmado por ambos cónyuges o futuros cónyuges, y debe registrarse en la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket). \u003cstrong\u003eLos testigos no son un requisito legal de forma.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRegistro en la Agencia Tributaria sueca\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl original firmado debe enviarse para su registro a \u003cstrong\u003eSkatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand, Suecia\u003c\/strong\u003e. La tasa de registro de la Agencia Tributaria sueca es de 275 SEK, según la información verificada el 7 de octubre de 2026. Verifique siempre la tasa vigente y las instrucciones de pago antes de realizar el trámite.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los futuros cónyuges, el momento puede ser importante. Si el acuerdo se presenta para su registro en el plazo de un mes después del matrimonio, surtirá efectos desde la fecha del matrimonio. Si se presenta más tarde, surtirá efectos a partir de la fecha en que se reciba para su registro.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl registro no es una revisión legal completa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl registro no debe interpretarse como una confirmación de que cada cláusula es sustancialmente válida, justa o produce exactamente el efecto que las partes esperan. El proceso de registro de la Agencia Tributaria sueca no sustituye el asesoramiento legal individual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eProcedimientos de divorcio y fallecimiento: el momento importa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa orientación actual de la Agencia Tributaria sueca enfatiza que la fecha de presentación puede ser crítica en relación con los procedimientos de divorcio o fallecimiento. Un acuerdo presentado después de la fecha límite correspondiente puede no producir el efecto deseado en la posterior división de bienes. Busque asesoramiento legal sueco individual de inmediato si una separación, un procedimiento de divorcio o un fallecimiento es inminente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLas condiciones injustas pueden ser ajustadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún el Capítulo 12, Sección 3 del Código de Matrimonio sueco, una cláusula en un acuerdo de capitulaciones matrimoniales puede, en ciertas circunstancias, ajustarse o ser ignorada en una futura división de bienes si resulta injusta, teniendo en cuenta el contenido del acuerdo, las circunstancias en las que se creó, eventos posteriores y las circunstancias generales. Por lo tanto, un acuerdo registrado no debe describirse como una garantía de un resultado financiero futuro específico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLa propiedad, las deudas y la herencia son cuestiones distintas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEste acuerdo no transfiere automáticamente la propiedad entre las partes, no hace que una parte sea responsable de las deudas de la otra, ni determina quién hereda después de cualquiera de las partes. Si también necesita cambiar la titularidad, documentar un préstamo, regular una copropiedad o planificar una herencia, pueden ser necesarios documentos separados.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCómo utilizar el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eLea la Guía de usuario en inglés antes de editar el acuerdo.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eIntroduzca los datos identificativos completos y las direcciones de ambas partes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eIndique si ya están casados o si son futuros cónyuges.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLea atentamente las cláusulas de separación total de bienes y rendimientos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRevise cualquier acuerdo de capitulaciones matrimoniales registrado anteriormente antes de firmar.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eImprima la versión final, feche el documento y haga que ambas partes lo firmen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEnvíe el original a la Agencia Tributaria sueca para su registro y pague la tasa de presentación vigente.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGuarde una copia y conserve el original registrado devuelto en un lugar seguro.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVersión principal en inglés: legislación sueca\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento en inglés es la versión principal de este producto. Está redactado expresamente como una \u003cstrong\u003eversión en lengua inglesa regida por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e. No se presenta como un acuerdo prenupcial del Reino Unido, un acuerdo prenupcial de EE. UU. o un formulario legal internacional universal.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSe incluye una versión de referencia en sueco para que la redacción pueda compararse con la terminología sueca, como \u003cem\u003eenskild egendom\u003c\/em\u003e, \u003cem\u003egiftorättsgods\u003c\/em\u003e y \u003cem\u003eäktenskapsförord\u003c\/em\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePlantillas relacionadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/enkel-aktenskapsforord-mall-word-pdf\"\u003eAcuerdo de capitulaciones matrimoniales sencillo (primero en sueco): separación total de bienes\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/aktenskapsforord-mall-engelska-marriage-contract-before-marriage-template\"\u003eAcuerdo prenupcial: legislación sueca (plantilla en inglés más flexible)\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/prenuptial-agreement-specified-separate-property-swedish-law\"\u003eAcuerdo prenupcial: separación de bienes específica\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX y PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Versión principal en inglés + referencia en sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eArchivos para el cliente:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e Descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es este un acuerdo prenupcial del Reino Unido o de EE. UU.?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El acuerdo se rige por la legislación sueca y está destinado a ser utilizado dentro del marco de bienes matrimoniales sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Las firmas necesitan testigos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los testigos no forman parte de los requisitos legales de forma para un acuerdo de capitulaciones matrimoniales sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se pueden cubrir bienes futuros?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Un acuerdo de capitulaciones matrimoniales sueco puede cubrir los bienes que una parte posee ahora o los que adquiera posteriormente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Los dividendos y otros rendimientos son automáticamente privativos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los rendimientos derivados de bienes privativos son, por lo general, bienes gananciales a menos que se disponga lo contrario. Esta plantilla contiene una cláusula expresa que convierte los rendimientos en privativos como parte del acuerdo de separación total de bienes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Podemos usar esto si solo una empresa debe ser privativa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEste paquete es deliberadamente amplio y no es la opción más adecuada si solo debe ser privativo un activo específicamente identificado. Utilice en su lugar una plantilla de bienes específicos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿El registro garantiza el resultado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El registro es obligatorio, pero no constituye una revisión legal sustantiva completa y no garantiza un resultado específico en la futura división de bienes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBase legal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCódigo de Matrimonio sueco (Äktenskapsbalk 1987:230), especialmente el Capítulo 7, Secciones 1–3 y el Capítulo 12, Sección 3, junto con la información actual de la Agencia Tributaria sueca y la orientación legal sobre el registro de acuerdos de capitulaciones matrimoniales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eEste paquete es un soporte de documentación general preparado con referencia a la legislación sueca. No sustituye el asesoramiento legal individual. Las situaciones transfronterizas, acuerdos anteriores, activos complejos, cuestiones fiscales especiales o circunstancias familiares inusuales pueden requerir asesoramiento personalizado.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203678581078,"sku":"7350139912938","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/simple-prenuptial-agreement-swedish-law-hero-2027.png?v=1791330456"},{"product_id":"bodelningsavtal-vid-skilsmassa-word-pdf-mall","title":"Acuerdo de partición de bienes por divorcio – Word\/PDF + referencia en inglés + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de partición de bienes en caso de divorcio – plantilla principal sueca conforme al derecho sueco\u003c\/strong\u003e es un paquete completo de documentos para cónyuges que han llegado a un acuerdo sobre cómo gestionar los bienes gananciales, las deudas y los activos con motivo de la disolución del matrimonio. El paquete incluye la plantilla principal en sueco en formato Word\/PDF, una guía de usuario detallada en sueco, así como una versión de referencia en inglés regida por el derecho sueco con su correspondiente guía.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisado legalmente: 7 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eDiseñado basándose en el Código de Matrimonio (Äktenskapsbalken), la guía vigente de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket) y los tribunales de Suecia, así como en los requisitos actuales del Servicio de Catastro (Lantmäteriet) cuando se adjudican bienes inmuebles o derechos de superficie.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de partición de bienes sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePlantilla principal con partes, fecha de corte, activos, deudas, cálculo de cuotas, liquidación de partición, bienes inmuebles y anexos.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003ePaso a paso sobre bienes gananciales, bienes privativos, deudas, préstamos, bienes inmuebles y registro.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en inglés regida por el derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés para el mismo marco jurídico sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante: la fecha de corte determina qué condiciones patrimoniales sirven de base\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn la partición de bienes por motivo de divorcio, el punto de partida son las condiciones patrimoniales el día en que la solicitud conjunta de divorcio o la demanda de uno de los cónyuges fue presentada ante el tribunal de distrito. Por ello, la plantilla incluye campos específicos para el tribunal, el número de caso y la fecha de corte.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué es un acuerdo de partición de bienes en caso de divorcio?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAnte la disolución de un matrimonio, por regla general, los bienes de los cónyuges deben distribuirse mediante una partición. Sin embargo, dicha partición no es necesaria si los cónyuges solo poseen bienes privativos y ninguno de ellos solicita asumir la vivienda o el ajuar doméstico del otro cónyuge conforme a las reglas aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEste producto está diseñado específicamente para \u003cstrong\u003edivorcios entre cónyuges\u003c\/strong\u003e. No es una plantilla de partición para parejas de hecho (sambos) ni para partición tras un fallecimiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLos bienes gananciales no son lo mismo que la propiedad conjunta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn activo puede ser propiedad de un cónyuge y aun así ser un bien ganancial. En la partición, se calculan las cuotas de los cónyuges y posteriormente se distribuyen los activos. Por lo tanto, la plantilla distingue claramente entre la propiedad legal y cómo se trata el bien en la partición.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes privativos y derechos con reglas especiales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos bienes privativos normalmente no se incluyen en la partición. Un bien puede ser privativo, por ejemplo, debido a capitulaciones matrimoniales, cláusulas de donación o condiciones testamentarias. Ciertos derechos personales, derechos de pensión y compensaciones están sujetos a normas especiales y no deben tratarse automáticamente como activos bancarios comunes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, el paquete incluye un anexo separado para bienes privativos y derechos excluidos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDeudas y cálculo de cuotas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePor regla general, cada cónyuge obtiene primero cobertura para sus deudas relevantes a partir de sus bienes gananciales. Posteriormente, se suman los bienes gananciales netos restantes, siendo la división por mitades el punto de partida habitual, sujeto a reglas de ajuste y otras disposiciones especiales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene campos de cálculo claros para los bienes gananciales de cada cónyuge, deudas, neto, neto total y punto de partida para la cuota.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLiquidación de la partición\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi un cónyuge recibe activos cuyo valor supera su cuota, puede ser necesario realizar un pago de liquidación. En la plantilla puede especificar el pagador, el beneficiario, el importe, la fecha de vencimiento y cualquier condición de pago o seguridad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEl acuerdo de partición no modifica automáticamente los contratos de préstamo del banco\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAunque los cónyuges acuerden entre ellos que una persona se hará cargo de un préstamo, esto no significa automáticamente que el banco u otro acreedor libere a la otra persona de su responsabilidad de pago. Puede requerirse la aprobación del prestamista, una refinanciación o un nuevo contrato de préstamo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes inmuebles, derechos de superficie y cooperativas de vivienda (bostadsrätt)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla tiene una sección específica para vivienda, inmuebles, derechos de superficie o cooperativas de vivienda con campos para la propiedad actual, quién recibe el bien, la cuota, así como préstamos y condiciones.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eQuien reciba un bien inmueble o derecho de superficie sueco debe solicitar normalmente la inscripción de la titularidad (lagfart) o inscripción equivalente. Para adquisiciones mediante partición a partir del 1 de julio de 2026, se aplican además requisitos de identidad reforzados ante el Servicio de Catastro. Debe constar la designación catastral completa y la cuota transferida; si la adjudicación está condicionada a la asunción del préstamo, puede ser necesario un certificado especial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEl registro en la Agencia Tributaria es voluntario\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn documento de partición con motivo de divorcio no necesita ser registrado en la Agencia Tributaria (Skatteverket) para que sea válido entre los cónyuges. El registro es opcional.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi optan por el registro, la tasa de solicitud actual de la Agencia Tributaria es de \u003cstrong\u003e275 SEK\u003c\/strong\u003e, según información verificada el 7 de octubre de 2026. La Agencia Tributaria no evalúa si el documento es vinculante bajo el derecho civil ni su efecto sustancial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFirma y testigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento de partición debe ser por escrito y firmado por ambos cónyuges. \u003cstrong\u003eLos testigos no son un requisito legal obligatorio.\u003c\/strong\u003e Por ello, la nueva plantilla principal no incluye un espacio obligatorio para testigos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo utilizar la plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eUstedes son cónyuges y se van a divorciar.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSe ha presentado la solicitud de divorcio y la fecha de corte puede ser identificada.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEstán de acuerdo en cómo documentar la partición.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePueden identificar los bienes gananciales, los bienes privativos y las deudas relevantes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eHan acordado la distribución y el posible pago de liquidación.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo el asesoramiento individual es especialmente importante\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eDeben valorarse empresas, acciones no cotizadas o posesiones complejas.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLas pensiones, seguros u otros derechos especiales tienen una gran importancia económica.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSe debe adjudicar un bien inmueble y la financiación\/asunción de deuda es determinante.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eExisten activos extranjeros, residencia en el extranjero u otros vínculos internacionales.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUna parte carece de visión económica total o los valores están en disputa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eExiste riesgo de insolvencia, embargo o quiebra.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference governed by Swedish law\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa versión en inglés se incluye como referencia para personas que necesiten leer o comunicar el contenido en dicho idioma. Es explícitamente una \u003cstrong\u003eversión en inglés regida por el derecho sueco\u003c\/strong\u003e y no debe interpretarse como un acuerdo de divorcio británico, estadounidense o internacional universal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003csection id=\"mb-seo-bodelningsavtal-valj-ratt-20261018\"\u003e\u003ch2\u003eElija el acuerdo de división de bienes adecuado\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eEste producto es para cónyuges que reparten bienes por divorcio según el derecho sueco. Para convivientes no casados, en general se divide la vivienda y el ajuar adquiridos para uso común; la solicitud debe efectuarse normalmente en el plazo de un año desde la separación. \u003ca href=\"\/es\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eConvivientes: acuerdo específico\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/bodelning-och-skilsmassa-juridisk-radgivning\/omfattande-guide-om-bodelningsavtal-och-skilsmassa\"\u003eGuía paso a paso del divorcio\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"\/es\/blogs\/bodelning-och-skilsmassa-juridisk-radgivning\/bodelningsavtal-rattsfall-lagstiftning\"\u003eFecha clave, bienes y deudas\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"\/es\/blogs\/bodelning-och-skilsmassa-juridisk-radgivning\/faq-vid-skilsmassa-vanliga-fragor\"\u003ePreguntas frecuentes sobre divorcio\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"\/es\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/bodelning-sambo-samboegendom-ett-ar\"\u003eBienes de convivientes y plazo anual\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\u003ch2\u003ePlantillas relacionadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/bodelningsavtal-vid-skilsmassa-engelska-word-pdf-mall\"\u003eDivision of Property Agreement – English-first version under Swedish law\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eAcuerdo de partición para parejas de hecho (sambos)\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormato de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato:\u003c\/strong\u003e DOCX y PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Versión principal en sueco + English reference governed by Swedish law.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de archivos de cliente:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e Descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Todas las personas que se divorcian deben hacer una partición de bienes?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePor regla general, los bienes deben distribuirse mediante una partición cuando se disuelve el matrimonio. Existe una excepción expresa cuando los cónyuges solo poseen bienes privativos y nadie solicita la asunción de la vivienda o ajuar del otro cónyuge según las normas pertinentes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿A qué fecha deben vincularse los activos y las deudas?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa partición se basa en las condiciones patrimoniales del día en que se presentó la demanda de divorcio, normalmente cuando la solicitud llegó al tribunal de distrito.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe registrarse el acuerdo de partición en la Agencia Tributaria?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El registro del documento de partición es voluntario.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe ser atestiguado el acuerdo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El requisito formal legal es que el documento sea escrito y firmado por los cónyuges.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Podemos escribir nosotros mismos que uno de nosotros asume la hipoteca?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePueden regular la distribución interna entre ustedes, pero esto no cambia automáticamente la exigencia del banco hacia el prestatario existente. El banco puede necesitar aprobar una asunción de deuda o una refinanciación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede usar la misma plantilla para parejas de hecho (sambos)?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Este producto está construido para cónyuges y divorcios según el Código de Matrimonio. La partición de bienes de parejas de hecho se rige por otras normas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBase jurídica\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCódigo de Matrimonio (1987:230), especialmente capítulos 7 y 9–13, así como disposiciones relevantes del capítulo 17; la guía actual de la Agencia Tributaria sobre partición y registro; la información de los tribunales de Suecia sobre partición y administradores de partición; y los requisitos actuales del Servicio de Catastro cuando se adjudican bienes inmuebles o derechos de superficie.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eEl paquete de documentos es un soporte de documentación general diseñado con base en el derecho sueco. No sustituye el asesoramiento individual jurídico, fiscal, bancario, de pensiones, contable o de valoración.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203764728150,"sku":"7350139912945","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bodelningsavtal-skilsmassa-hero-2027.png?v=1791334348"},{"product_id":"bodelningsavtal-vid-skilsmassa-engelska-word-pdf-mall","title":"Acuerdo de división de bienes en caso de divorcio – Division of Property Agreement | Derecho sueco | Documento en inglés (Word\/PDF) + referencia en sueco + guía","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de partición de bienes por divorcio, regido por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e es un paquete de documentos redactado principalmente en inglés para cónyuges que han acordado cómo dividir los bienes conyugales en relación con un divorcio en Suecia. El paquete incluye un acuerdo principal en inglés en formato Word\/PDF, una guía de usuario detallada en inglés, un acuerdo de referencia en sueco y una guía de referencia en sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRevisado legalmente: 7 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003ePreparado con referencia al Código de Matrimonio sueco vigente, la guía de la Agencia Tributaria sueca (Skatteverket), la información de los tribunales suecos y los requisitos pertinentes de Lantmäteriet. Se trata de un documento basado en la legislación sueca, no de un acuerdo de divorcio británico, estadounidense o internacional universal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQué incluye\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo principal en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eAcuerdo de partición de bienes editable y listo para imprimir para divorcios bajo la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en inglés – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplica la fecha de corte, la clasificación de bienes, deudas, valoración, asignación, bienes inmuebles y registro.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersión de referencia en sueco utilizando la terminología jurídica sueca correspondiente.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de referencia en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en sueco sobre el mismo marco jurídico.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportante: la fecha de presentación del divorcio es relevante\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara la partición de bienes relacionada con el divorcio, el punto de partida legal suele ser la situación patrimonial de los cónyuges en la fecha en que se inició el procedimiento de divorcio; normalmente, la fecha en que la solicitud conjunta de divorcio o la demanda fue recibida por el tribunal de distrito. Por tanto, el paquete contiene campos dedicados para el tribunal de distrito, el número de caso y la fecha de corte.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Qué es una \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e sueca?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e es el proceso legal sueco para dividir los bienes entre cónyuges. Cuando se disuelve un matrimonio, los bienes se dividen generalmente mediante una \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e. Existe una excepción cuando los cónyuges solo tienen bienes privativos y ninguno de ellos solicita quedarse con la vivienda o el mobiliario del otro según las normas aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEste producto está diseñado específicamente para \u003cstrong\u003edivorcios entre cónyuges\u003c\/strong\u003e. No es un acuerdo de convivencia según la Ley de Convivientes sueca ni una partición de bienes tras un fallecimiento.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLos bienes conyugales no significan propiedad conjunta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa división concierne normalmente a los bienes conyugales (\u003cem\u003egiftorättsgods\u003c\/em\u003e) tras las deducciones de deuda aplicables. Un activo puede pertenecer a un cónyuge y seguir siendo un bien conyugal a efectos de división. La clasificación de un activo y su titularidad legal son, por tanto, cuestiones separadas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla evita la suposición errónea de que todos los bienes son propiedad conjunta simplemente porque puedan incluirse en una futura \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBienes privativos y derechos que requieren tratamiento especial\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLos bienes privativos (\u003cem\u003eenskild egendom\u003c\/em\u003e) suelen quedar excluidos. Los bienes pueden ser privativos, por ejemplo, debido a un acuerdo matrimonial, una donación o un testamento que contenga la condición pertinente. Ciertos derechos personales, derechos de pensión y reclamaciones de indemnización están sujetos a normas legales especiales y no deben incluirse automáticamente como activos bancarios ordinarios.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, el paquete incluye un anexo separado para bienes y derechos excluidos, junto con una advertencia para obtener asesoramiento especializado cuando las pensiones o derechos inusuales sean significativos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDeudas y cálculo de las cuotas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eComo norma general, cada cónyuge recibe primero cobertura para las deudas deducibles de sus propios bienes conyugales. Los bienes conyugales netos restantes se combinan y se dividen a partes iguales, sujetos a las reglas de ajuste legales y otras excepciones aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl acuerdo contiene anexos separados para cada cónyuge, campos de resumen para los bienes conyugales netos, el cálculo del importe combinado, las cuotas a la mitad y cualquier ajuste legal o desviación acordada que deba ser explicada.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAsignación de activos y compensación económica\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento incluye campos estructurados que muestran al propietario actual, el valor acordado, quién recibe cada activo y cualquier deuda o condición vinculada. Una sección separada gestiona cualquier pago de compensación entre los cónyuges, incluyendo el importe, pagador, receptor, fecha de vencimiento y detalles de pago\/garantía.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUna \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e no cambia automáticamente la responsabilidad bancaria\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn acuerdo entre cónyuges no libera por sí solo a ninguno de los dos de su responsabilidad ante un banco, prestamista hipotecario, proveedor de crédito u otro acreedor. Si un cónyuge va a asumir un préstamo conjunto, los requisitos del prestamista y cualquier aprobación necesaria deben gestionarse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVivienda, bienes inmuebles y apartamentos de propiedad cooperativa (bostadsrätt)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl acuerdo contiene una sección dedicada para una casa, otros bienes inmuebles, arrendamientos de terreno (\u003cem\u003etomträtt\u003c\/em\u003e) o apartamentos de propiedad cooperativa, incluyendo la titularidad actual, valor acordado, préstamos, asignación y cualquier aprobación del acreedor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi se transfiere un bien inmueble sueco o un derecho de arrendamiento de terreno mediante la \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e, el receptor normalmente necesita solicitar la inscripción de la propiedad o la correspondiente inscripción ante Lantmäteriet. La designación de la propiedad y la cuota transferida deben indicarse claramente, y las condiciones sobre la asunción de préstamos pueden requerir pruebas separadas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Debe registrarse el acuerdo en Skatteverket?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNo.\u003c\/strong\u003e El registro de un documento de \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e relacionado con el divorcio ante la Agencia Tributaria sueca es voluntario. Los cónyuges pueden optar por registrar el documento, pero el registro no sustituye una evaluación legal completa de la validez o los efectos del documento.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi decide registrarlo, verifique la tasa vigente de la Agencia Tributaria sueca, los detalles de pago y las instrucciones de envío antes de presentarlo.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFirmas y testigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn documento de \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e debe constar por escrito y estar firmado por ambos cónyuges. Los testigos \u003cstrong\u003eno\u003c\/strong\u003e son un requisito formal legal para una \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e de divorcio. Por tanto, el paquete no presenta las firmas de testigos como obligatorias.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi los cónyuges no pueden llegar a un acuerdo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEsta plantilla está pensada para una división acordada. Si los cónyuges no pueden llegar a un acuerdo, cualquiera de ellos puede solicitar al tribunal de distrito la designación de un \u003cem\u003ebodelningsförrättare\u003c\/em\u003e (administrador de partición de bienes). El administrador puede investigar y decidir sobre las cuestiones de división en disputa, sujeto a las normas procesales aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es adecuada esta plantilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eLos cónyuges acuerdan que debe documentarse una \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e relacionada con el divorcio.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSe ha presentado la solicitud de divorcio y se puede identificar la fecha de corte pertinente.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLas partes pueden identificar sus bienes conyugales, bienes privativos y deudas.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLas partes han acordado cómo deben asignarse los activos y si se requiere un pago de compensación.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEs útil contar con un documento principal en inglés, aunque el marco jurídico sea sueco.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCuándo es especialmente oportuno el asesoramiento profesional\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eUno de los cónyuges posee una empresa, participación en una sociedad o una estructura de inversión compleja.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eExisten pensiones significativas, ahorros basados en seguros o derechos especiales.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSe transfieren bienes inmuebles y los préstamos deben refinanciarse o asumirse.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eExisten activos extranjeros, nacionalidad\/residencia extranjera o incertidumbre sobre la ley aplicable.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLos valores están en disputa o una de las partes carece de información financiera completa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eExiste riesgo de acreedores, insolvencia, ejecución forzosa o quiebra.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLas partes no están seguras de si un activo es bien conyugal o privativo.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVersión principal en inglés – regida por la legislación sueca\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl acuerdo en inglés es la versión principal de este producto. Es expresamente un \u003cstrong\u003edocumento en lengua inglesa regido por la legislación sueca\u003c\/strong\u003e. Se conservan términos suecos como \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e, \u003cem\u003egiftorättsgods\u003c\/em\u003e y \u003cem\u003eenskild egendom\u003c\/em\u003e cuando es útil para que el texto en inglés pueda conectarse con los conceptos jurídicos suecos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSe incluye una versión de referencia en sueco para su comparación. Este paquete no se comercializa como un acuerdo de divorcio del Reino Unido, un acuerdo de divorcio de EE. UU. o un formulario internacional universal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePlantillas relacionadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/bodelningsavtal-vid-skilsmassa-word-pdf-mall\"\u003eBodelningsavtal vid skilsmässa – Plantilla en Word\/PDF principalmente en sueco\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/enkel-aktenskapsforord-mall-engelska-word-pdf\"\u003eAcuerdo prenupcial simple – Legislación sueca – Versión principal en inglés\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormatos de archivo y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormatos:\u003c\/strong\u003e DOCX y PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eIdiomas:\u003c\/strong\u003e Versión principal en inglés + referencia en sueco.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eArchivos del cliente:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eEntrega:\u003c\/strong\u003e Descarga digital. No se envía ningún producto físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es siempre necesaria una \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e tras el divorcio?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLos bienes se dividen generalmente cuando se disuelve un matrimonio, pero existe una excepción cuando los cónyuges solo tienen bienes privativos y ninguno de ellos solicita quedarse con la vivienda o el mobiliario del otro según las reglas aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Qué fecha debemos usar para la situación patrimonial?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePara el divorcio, el corte legal está vinculado a la fecha en que se inició el procedimiento de divorcio. En la práctica, suele ser la fecha en que la solicitud de divorcio llegó al tribunal de distrito.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Debe registrarse el \u003cem\u003ebodelningsavtal\u003c\/em\u003e en Skatteverket?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El registro de un documento de división relacionado con el divorcio es voluntario.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Se requieren testigos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La norma formal legal requiere un documento escrito firmado por ambos cónyuges; no se requieren firmas de testigos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el acuerdo transferir una hipoteca completamente a un cónyuge?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLos cónyuges pueden acordar entre ellos quién debe soportar finalmente una deuda, pero eso no libera automáticamente a un prestatario de su responsabilidad ante el banco. Puede ser necesaria la aprobación del acreedor o la refinanciación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e¿Cubre la plantilla a convivientes?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Este producto es para cónyuges y divorcio bajo el Código de Matrimonio sueco, no para \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e entre convivientes bajo la Ley de Convivientes sueca.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBase legal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCódigo de Matrimonio sueco (Äktenskapsbalk 1987:230), particularmente los capítulos 7 y 9-13 y las disposiciones pertinentes del capítulo 17; guía actual de la Agencia Tributaria sueca sobre \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e y registro; información de los tribunales suecos sobre \u003cem\u003ebodelning\u003c\/em\u003e y \u003cem\u003ebodelningsförrättare\u003c\/em\u003e; y la guía de Lantmäteriet cuando se asignan bienes inmuebles o derechos de arrendamiento de terreno mediante la división.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eEste paquete es un soporte de documentación general preparado con referencia a la legislación sueca. No sustituye el asesoramiento individual legal, fiscal, de pensiones, valoración, bancario o contable. El resultado adecuado depende de los bienes, deudas, acuerdos previos, relaciones con acreedores y cualquier circunstancia transfronteriza de las partes.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203768987990,"sku":"7350139912952","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/division-of-property-agreement-divorce-swedish-law-hero-2027.png?v=1791332408"},{"product_id":"gavobrev-for-fastighet-mall-word-pdf","title":"Escritura de donación para bienes inmuebles – plantilla Word\/PDF + inglés + guía","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEscritura de donación de inmuebles: plantilla sueca en Word y PDF con guía de usuario\u003c\/strong\u003e para quienes deseen donar un inmueble sueco completo o una cuota ideal de una propiedad sin recibir compensación. El paquete de documentos incluye una plantilla principal en sueco y una versión de referencia en inglés conforme a la legislación sueca. Le ayudará a documentar la intención de donación, identificar la propiedad, elegir las condiciones pertinentes y preparar la solicitud de registro de propiedad (lagfart).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;background:#f1f5f8;border:1px solid #dce5eb;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRevisado legalmente: 7 de octubre de 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDiseñado sobre la base del Código de la Tierra (jordabalken), el Código de Matrimonio, el Código de Sucesiones, así como las directrices de la Agencia Tributaria (Skatteverket) y el Catastro (Lantmäteriet). La plantilla es un apoyo de documentación que puede requerir adaptación. Está destinada a \u003cstrong\u003edonaciones sin precio de compra ni asunción de préstamos\u003c\/strong\u003e; las transferencias más complejas requieren una evaluación específica.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Qué incluye el paquete de documentos?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e\u003cstrong\u003eEscritura de donación en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eDOCX + PDF con declaración de donación, denominación catastral, cuota, firmas, testigos y condiciones opcionales.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eDOCX + PDF con requisitos de forma, registro de propiedad, consentimientos, impuestos y lista de verificación.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:11px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eDOCX + PDF: Referencia en inglés regida por la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:11px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:11px\"\u003eDOCX + PDF con orientación equivalente.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTotal de 8 archivos de cliente.\u003c\/strong\u003e Edite la plantilla en Word y utilice la versión PDF para revisión e impresión. No se realiza envío físico.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Para qué se utiliza una escritura de donación de inmuebles?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna donación de inmueble requiere un documento de transferencia por escrito. Este debe identificar a las partes, la propiedad y lo que se dona, incluir una declaración clara de la transferencia y estar firmado por el donante y el donatario. Es fundamental contar con una \u003cstrong\u003edenominación catastral (fastighetsbeteckning)\u003c\/strong\u003e completa y correcta. A veces, la dirección postal de la propiedad no es suficiente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePuede utilizar la plantilla cuando, por ejemplo, desee donar una propiedad de propiedad privada a un hijo adulto o transferir una cuota ideal, como 1\/2 de la propiedad, sin contraprestación económica. Una cuota ideal no es lo mismo que una zona de terreno delimitada que deba ser segregada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRequisitos de forma: firmas y dos testigos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px;background:#fff7db;border-radius:12px;border:1px solid #edd48c\"\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDiferencia jurídica importante:\u003c\/strong\u003e La firma del donante debe ser testificada por dos personas para que el Catastro (Lantmäteriet) pueda conceder el registro de propiedad sin obstáculos. Sin embargo, el hecho de que la firma no sea testificada no significa automáticamente que el acto de donación sea inválido según los requisitos de forma del Código de la Tierra. El texto antiguo del producto mezclaba estas normas.\u003c\/p\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, la escritura de donación está diseñada con campos de firma claros para ambas partes y campos de testificación independientes para dos personas. Quien presente el documento también debe cumplir con los requisitos del Catastro sobre documentos originales. Una solicitud de registro de propiedad electrónica no implica que el documento de título en sí pueda ser sustituido por una firma electrónica común.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistro de propiedad (lagfart) – solicitar en un plazo de tres meses\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl beneficiario de la propiedad debe, por regla general, solicitar el registro de propiedad ante el Catastro dentro de los tres meses siguientes a la adquisición. La solicitud requiere, entre otros, el documento de donación pertinente y cualquier consentimiento o documentación que demuestre el cumplimiento de condiciones especiales. Para adquisiciones a partir del 1 de julio de 2026, existen requisitos de identidad reforzados, que incluyen el número de identidad personal sueco (personnummer) o número de coordinación para particulares.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDonación entre cónyuges\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn caso de donación de un inmueble \u003cstrong\u003eentre cónyuges\u003c\/strong\u003e, el documento de donación debe registrarse primero en la Agencia Tributaria (Skatteverket), en el Registro de Matrimonios, y posteriormente utilizarse para la solicitud de registro de propiedad. Este procedimiento difiere del de una donación normal entre otros particulares. El registro de la Agencia Tributaria no implica que el organismo haya realizado una verificación completa de validez jurídica.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo se requiere el consentimiento del cónyuge?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el donante está casado, puede ser necesario un consentimiento por escrito. En determinadas situaciones, también puede ser necesaria la autorización de un cónyuge anterior. Si la propiedad es la residencia común más reciente de los cónyuges, el consentimiento puede ser necesario incluso si la propiedad ha sido un bien privativo. La plantilla contiene un campo claro para el consentimiento y la posibilidad de remitirse a un anexo separado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eImpuesto de timbre e impuesto sobre la renta: dos evaluaciones distintas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna donación pura sin contraprestación no suele desencadenar impuestos sobre las plusvalías en el momento de la transferencia; el beneficiario asume generalmente los valores de adquisición fiscal del donante. No obstante, si la donación conlleva una compensación en efectivo, pagarés o asunción de préstamos, la transferencia debe evaluarse de forma especial.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eImpuesto de timbre:\u003c\/strong\u003e Si la compensación por la donación asciende al menos al 85 por ciento del valor de tasación del año anterior para la parte transferida, puede devengarse el impuesto de timbre. También puede aplicarse una tasa administrativa en caso de donación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eImpuesto sobre la renta:\u003c\/strong\u003e Para transferencias de inmuebles con compensación parcial se aplica otra evaluación fiscal integral, teniendo en cuenta, entre otros, el valor de tasación del año de transferencia y el valor de mercado. No utilice el límite del 85 por ciento para evaluar el impuesto sobre las plusvalías.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCondiciones opcionales de la donación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plantilla contiene apartados opcionales delimitados para que la donación sea un bien privativo del beneficiario, para el tratamiento de los rendimientos y para determinar si una donación a un heredero forzoso debe computarse como anticipo de herencia. Las condiciones deben completarse y las opciones no utilizadas deben eliminarse antes de la firma.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLos derechos de habitación, las reservas de usufructo, las prohibiciones de venta o pignoración y las cláusulas de reversión pueden ser jurídicamente complejas. Estas deben redactarse de forma individual, no solo marcando una casilla general.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo no es adecuada esta plantilla estándar?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eLa propiedad se transfiere con asunción de préstamos, compensación, pagarés u otras contraprestaciones.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSe va a segregar una parcela de terreno de una propiedad mayor.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSe trata de un derecho de ocupación (bostadsrätt), derecho de superficie, propiedad extranjera o una donación de una empresa o herencia yacente.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLa donación se combinará con derechos de uso de largo alcance, prohibiciones de disposición, reversión condicionada o planificación sucesoria avanzada.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSe trata de una propiedad agrícola donde pueden aplicarse permisos de adquisición de tierras u otras regulaciones especiales.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eCómo usar la plantilla: paso a paso\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eLea la guía y compruebe quién es el propietario de la propiedad.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRellene los nombres completos, número de identidad personal, denominación catastral y la cuota exacta que se dona.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCompruebe que la transferencia es efectivamente una donación pura sin compensación según la plantilla principal.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSeleccione y adapte las posibles condiciones. Elimine las opciones que no sean aplicables.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eInvestigue si es necesario el consentimiento del cónyuge u otros documentos.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eImprima el documento final, feche y permita que ambas partes lo firmen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eHaga que dos testigos presencien la firma del donante antes de la solicitud de registro de propiedad.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRegistrar primero en la Agencia Tributaria si la donación es entre cónyuges; posteriormente, solicitar el registro de propiedad ante el Catastro dentro del plazo aplicable.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Deben firmar dos testigos la escritura de donación?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePara evitar obstáculos en el registro de propiedad, dos testigos deben dar fe de la firma del donante. La testificación en sí misma no es un requisito de forma para la validez civil de la donación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo donar la mitad de mi propiedad?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, se puede incluir una cuota ideal, por ejemplo 1\/2. Indique la cuota exactamente. Una parte física específica del terreno requiere otra evaluación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es válida la plantilla para un derecho de ocupación (bostadsrätt)?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los derechos de ocupación se transfieren conforme a otra legislación y requieren una plantilla especial.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debe registrarse la donación en la Agencia Tributaria?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEn caso de donación de inmuebles entre cónyuges, el acto de donación debe registrarse en la Agencia Tributaria antes de la solicitud de registro de propiedad. Las donaciones normales entre otros particulares no se registran allí de la misma manera.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿La donación de inmuebles está siempre exenta de impuestos?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo necesariamente. Una donación pura no suele tener impuestos sobre las plusvalías inmediatos, pero los préstamos o la compensación pueden alterar tanto la evaluación del impuesto sobre la renta como la del impuesto de timbre.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePlantillas de documentos relacionadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/gavobrev-for-fastighet-mall-engelska-deed-of-gift-for-property\"\u003eEscritura de donación de inmuebles – Producto hermano English-first\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/gavobrev-for-bostadsratt-pdf-word\"\u003eEscritura de donación para derecho de ocupación (bostadsrätt)\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/gavobrev-pengar-mall\"\u003eEscritura de donación de dinero\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/gavobrev-forskott-pa-arv-2026-2027-pengar-fastighet-bostadsratt-guide-word-pdf\"\u003eEscritura de donación y anticipo de herencia\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eFundamento jurídico y fuentes importantes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCódigo de la Tierra (1970:994), principalmente cap. 4, secciones 1 y 29, así como cap. 20; Código de Matrimonio (1987:230), principalmente cap. 7–8; Código de Sucesiones (1958:637), cap. 6; Guía del Catastro \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/kopa-aga-salja-eller-ge-bort\/registrera-agare---lagfart\/ansokan-vid-gava\/\"\u003eSolicitud en caso de donación\u003c\/a\u003e y \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/kopa-aga-salja-eller-ge-bort\/Stampelskatt-och-avgifter\/\"\u003eImpuesto de timbre y tasas\u003c\/a\u003e, así como la guía de la Agencia Tributaria sobre donaciones entre cónyuges y tributación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eEl documento es una herramienta de ayuda general diseñada sobre la base de la legislación sueca. No garantiza una eficacia jurídica determinada y no sustituye el asesoramiento individual de un abogado, asesor fiscal u otro experto.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003csection id=\"mb-guides-fastighet-20261016\" style=\"margin:24px 0;padding:20px;border:1px solid #d9e0eb;border-radius:10px;background:#f7f9fc\" aria-label=\"Guías sobre escrituras de donación de inmuebles\"\u003e\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 12px\"\u003eGuías para una donación de inmuebles\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCompruebe los requisitos de forma, cualquier compensación o préstamo asumido y si la donación se refiere a la totalidad de la propiedad, una cuota ideal o un área específica.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/gavobrev-juridiska-artiklar\/allt-du-behover-veta-om-gavobrev-for-fastigheter\"\u003eEscritura de donación de inmueble – firma, registro de propiedad e impuestos\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/gavobrev-juridiska-artiklar\/gavobrev-fastighet-guide\"\u003eDonar parte de la propiedad – ¿cuota ideal o segregación?\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"\/es\/blogs\/gavobrev-juridiska-artiklar\/forskott-pa-arv-gavobrev-avrakning-laglott-2026\"\u003eAnticipo de herencia – documentar las condiciones en la escritura de donación\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em\"\u003eEn caso de donación de un área que formará una propiedad propia, se requiere formación de propiedad y plazos especiales. Una plantilla cumplimentada no sustituye este procedimiento.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48209528488278,"sku":"7350139912969","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/gavobrev-fastighet-hero-2027.png?v=1791335602"},{"product_id":"kopeskontrakt-mall-generell","title":"Plantilla general de contrato de compraventa – Bienes muebles | Word\/PDF + referencia en inglés + guía","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eModelo de contrato de compraventa: venta general de bienes muebles (Word\/PDF)\u003c\/strong\u003e para la compraventa de bienes físicos entre dos particulares o entre dos empresas en Suecia. La nueva edición documental de 2027 incluye un contrato principal completo en sueco, una guía de uso independiente, una versión de referencia en inglés y una guía en inglés. El contrato incorpora anexos específicos sobre el estado del bien, la titularidad, los accesorios, el pago y el recibo de entrega.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"padding:16px 18px;margin:18px 0;background:#fff8e8;border:1px solid #ecd8a3;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eImportante: este modelo no es un contrato de compraventa de inmuebles ni un contrato de compraventa con consumidores.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eEstá destinado principalmente a la compraventa de bienes muebles físicos entre particulares (C2C) o empresas (B2B), a la que normalmente resulta aplicable la Ley de Compraventa (1990:931). La compraventa de inmuebles, viviendas en régimen de propiedad cooperativa, servicios y las ventas de empresas a consumidores están sujetas a otras normas o a normas específicas. No utilice el modelo sin modificarlo para este tipo de transacciones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMarco jurídico revisado el 8 de octubre de 2026.\u003c\/strong\u003e El contenido se ha elaborado teniendo en cuenta la Ley de Compraventa (1990:931), la actual Ley de Compraventa de Bienes de Consumo (2022:260) para delimitar su ámbito y los requisitos formales pertinentes para inmuebles y viviendas en régimen de propiedad cooperativa. El producto es un documento de apoyo de carácter general y no garantiza que un contrato concreto sea válido.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenido: 8 archivos en DOCX y PDF\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrato de compraventa en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003e14 cláusulas contractuales y anexo A (bien, estado y accesorios) y anexo B (entrega y recibo).\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de uso en sueco – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003eGuía paso a paso sobre el tipo de compraventa, la titularidad, el estado actual, la inspección, las reclamaciones, la entrega y los bienes sujetos a normas especiales.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSale of Goods Agreement – referencia en inglés, DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e1e7eb\"\u003eVersión de referencia en inglés conforme al derecho sueco, con una estructura contractual y anexos equivalentes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuía en inglés y limitaciones jurídicas.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003eLos archivos Word son editables y los PDF son documentos A4 con texto searchable. El formato de entrega de la nueva versión es ZIP.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo se puede utilizar el contrato de compraventa?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl producto es adecuado principalmente cuando un particular vende un bien mueble usado a otro particular o cuando dos empresas compran y venden bienes muebles físicos. Algunos ejemplos son muebles usados, herramientas, aparatos electrónicos, maquinaria u otros objetos muebles identificados individualmente, siempre que no resulten aplicables requisitos especiales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl modelo general contempla, entre otras cosas, los datos del vendedor y del comprador, la identificación del bien, el precio, el pago, la entrega, el riesgo, los defectos conocidos, la posibilidad de inspección, las reclamaciones, las garantías y los recibos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePara vehículos, embarcaciones, caballos, perros, inmuebles, viviendas en régimen de propiedad cooperativa y otros bienes sujetos a cuestiones especiales de registro, seguro, bienestar animal, inspección o financiación, se recomienda utilizar primero el modelo específico correspondiente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Por qué importa la condición de las partes?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eParticular → particular:\u003c\/strong\u003e normalmente se aplican la Ley de Compraventa y el contrato celebrado por las partes. En virtud del artículo 3, la Ley de Compraventa es principalmente dispositiva, lo que significa que las cláusulas válidamente acordadas pueden prevalecer sobre las normas supletorias de la ley.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEmpresa → empresa:\u003c\/strong\u003e la Ley de Compraventa también puede servir de punto de partida, pero es necesario revisar las prácticas comerciales, las cuestiones fiscales y de IVA, la responsabilidad y las posibles condiciones sectoriales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEmpresa → consumidor:\u003c\/strong\u003e en ese caso normalmente se aplica la Ley de Compraventa de Bienes de Consumo (2022:260), que contiene normas imperativas de protección al consumidor. La antigua referencia legislativa 1990:932 no corresponde a la ley vigente de compraventa de bienes de consumo. Por tanto, utilice un contrato de compraventa adaptado a consumidores en lugar de este modelo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/konsumentkoplag-2022260_sfs-2022-260\/\"\u003eLea la Ley de Compraventa de Bienes de Consumo (2022:260).\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLas 14 cláusulas del contrato de compraventa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003ePartes y normativa aplicable.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eObjeto de la compraventa e identificación exacta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTitularidad, derecho a vender y reclamaciones de terceros.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePrecio de compraventa, posible IVA, condiciones de pago y señal.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEntrega, modalidad, lugar y fecha.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDistribución del riesgo antes y después de la entrega.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEstado del bien, información facilitada por el vendedor e inspección del comprador.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGarantías expresas y documentación.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDefectos del bien, reclamaciones y posibles remedios.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDemora, falta de pago y notificaciones.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDerecho de desistimiento, devolución voluntaria y resolución.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDocumentos contractuales, anexos y modificaciones.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLey aplicable y controversias.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFirmas y copias.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnexo A: estado, identidad y accesorios del bien\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUna de las mejoras más importantes es la inclusión de un anexo específico en el que las partes documentan qué se vende realmente. Incluye campos para la marca, el modelo, el número de serie, el año del modelo, la cantidad, los accesorios, los recibos, los defectos conocidos, las reparaciones anteriores, las promesas específicas, la inspección y los anexos fotográficos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCompruebe también que el vendedor tiene derecho a disponer del bien y que este no está pignorado, financiado con una reserva de dominio ni sujeto a un arrendamiento financiero u otros derechos de terceros. Estas cuestiones no se resuelven únicamente mediante una cláusula contractual.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEn el estado actual: ¿qué significa según la Ley de Compraventa?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"padding:16px 18px;margin:18px 0;background:#f5f9fb;border:1px solid #dae4ea;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003e«En el estado actual» no significa que el vendedor quede siempre exento de responsabilidad.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eConforme al artículo 19 de la Ley de Compraventa, el bien puede ser defectuoso a pesar de esa reserva, entre otros casos si el vendedor ha facilitado información pertinente incorrecta, ha ocultado información importante o si el bien está en un estado considerablemente peor de lo que el comprador podía esperar razonablemente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eEl artículo 20 de la Ley de Compraventa también regula lo que el comprador sabía o debería haber detectado en una inspección pertinente antes de la compra. Por ello, conviene documentar qué comprobaciones se realizaron y cualquier defecto en el anexo A.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEntrega y transmisión del riesgo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl momento de transmisión del riesgo no siempre coincide con el del pago. Según el artículo 13 de la Ley de Compraventa, el riesgo normalmente pasa al comprador cuando se entrega el bien conforme al contrato o a los artículos 6–7. En las compraventas con transporte, el punto de entrega puede diferir del correspondiente a la recogida y la entrega en persona.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ello, el contrato incluye campos independientes para la recogida, la entrega o el transporte, los gastos de envío, el seguro, el plazo de entrega y el punto de entrega legal acordado por las partes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eReclamaciones cuando se aplica la Ley de Compraventa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi el bien resulta ser defectuoso, el comprador debe, como regla general, notificarlo al vendedor en un plazo razonable desde que detectó o debería haber detectado el defecto. Además, conforme al artículo 32 de la Ley de Compraventa, normalmente existe un plazo máximo de dos años desde la recepción, con ciertas excepciones y la posibilidad de acordar válidamente condiciones diferentes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEste régimen no debe confundirse con la responsabilidad por defectos y las normas sobre reclamaciones de la Ley de Compraventa de Bienes de Consumo en las compras a empresas. En las compraventas entre particulares, los derechos del comprador también dependen de lo que las partes hayan acordado válidamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.konsumentverket.se\/konsumentratt\/kopa-av-privatperson\/\"\u003eAgencia Sueca de Consumo: comprar a un particular.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnexo B: recibo de pago y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl segundo anexo se utiliza para documentar cuándo se entregó efectivamente el bien, qué recibió el comprador, cuánto dinero recibió el vendedor, si queda alguna cantidad pendiente y si se observó alguna discrepancia en el momento de la entrega. Ambas partes pueden firmar un recibo de su respectiva parte.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eResulta especialmente útil en la venta de artículos usados de alto valor, en las entregas realizadas en una fecha distinta a la de la firma del contrato y en las compras con señal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeñal, derecho de desistimiento y devolución\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa señal no debe considerarse automáticamente perdida si la operación se cancela. Indique la fecha del pago y especifique en qué circunstancias debe devolverse, descontarse del precio o gestionarse de otro modo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eComo regla general, en las compraventas entre dos particulares no existe un derecho legal general de desistimiento ni de devolución. No obstante, las partes pueden acordar la posibilidad de devolución. El derecho a resolver el contrato por incumplimiento es otra cuestión y se rige por las cláusulas contractuales y las normas aplicables en materia de compraventa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo se necesita un modelo específico de contrato de compraventa?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCompraventa de inmuebles:\u003c\/strong\u003e el capítulo 4 del Código de la Propiedad Inmobiliaria establece requisitos formales específicos. \u003ca href=\"\/es\/products\/kopekontrakt-fastighet-mallpaket-word-pdf\"\u003eContrato de compraventa de inmuebles\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVivienda en régimen de propiedad cooperativa:\u003c\/strong\u003e el artículo 4 del capítulo 6 de la Ley de Viviendas en Régimen de Propiedad Cooperativa exige un contrato escrito específico de transmisión. \u003ca href=\"\/es\/products\/overlatelseavtal-bostadsratt-mallpaket-word-pdf\"\u003eContrato de transmisión de vivienda en régimen de propiedad cooperativa\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAutomóvil:\u003c\/strong\u003e pueden ser necesarias comprobaciones específicas del registro, los datos del vehículo y la financiación. \u003ca href=\"\/es\/products\/kopekontrakt-bil-2026-privatperson\"\u003eContrato de compraventa de automóvil\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEmbarcación:\u003c\/strong\u003e puede ser necesario comprobar la identidad, el equipamiento, el seguro y los posibles derechos de terceros. \u003ca href=\"\/es\/products\/kopekontrakt-bat-mallpaket-word-pdf\"\u003eContrato de compraventa de embarcación\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSeñal por separado:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"\/es\/products\/handpenningavtal-mall-word-pdf\"\u003eAcuerdo de señal: modelo general\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCómo utilizar el contrato de compraventa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eCompruebe que la operación se refiere a un bien mueble físico entre dos particulares o dos empresas, y no a una venta de una empresa a un consumidor.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eIndique correctamente las partes, los datos de contacto y, en su caso, los representantes autorizados de las empresas.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCompruebe la titularidad y si el bien está pignorado, financiado o sujeto a arrendamiento financiero.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDescriba el bien y todos los defectos conocidos, accesorios y fotografías en el anexo A.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAcuerde el precio, el pago, la posible señal y el IVA, si corresponde.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eIndique la modalidad de entrega, la fecha, el lugar y quién asume el riesgo durante el transporte.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEspecifique claramente si el bien se vende con características acordadas específicas o «en el estado actual».\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAdapte las garantías y las normas sobre reclamaciones y resolución dentro de los límites legales aplicables.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eElimine todas las opciones que no se utilicen y sustituya todos los corchetes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eFirmen ambos ejemplares y utilicen el anexo B para dejar constancia del pago y de la entrega.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes sobre contratos de compraventa de bienes muebles\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se aplica el modelo a las compraventas entre particulares?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí, ese es uno de sus principales usos. En ese caso normalmente resulta aplicable la Ley de Compraventa y las partes pueden acordar las condiciones en gran medida.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se aplica cuando una empresa vende a un consumidor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, no sin modificaciones. La Ley de Compraventa de Bienes de Consumo (2022:260) contiene normas imperativas específicas de protección al consumidor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede utilizar el modelo para un inmueble?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La compraventa de inmuebles está sujeta a requisitos formales establecidos en el capítulo 4 del Código de la Propiedad Inmobiliaria y debe formalizarse mediante un documento de compraventa específico.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el vendedor eximirse de responsabilidad por todos los defectos con la expresión «en el estado actual»?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, una cláusula general de ese tipo no exime automáticamente de toda responsabilidad. Véase, entre otros, el artículo 19 de la Ley de Compraventa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Qué plazo de reclamación se aplica entre particulares?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún las normas supletorias de la Ley de Compraventa, la reclamación debe presentarse en un plazo razonable y, normalmente, existe un plazo máximo de dos años desde la recepción conforme al artículo 32. Las excepciones y las modificaciones contractuales válidas pueden influir en la valoración.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Incluye versiones en sueco y en inglés?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. Incluye el contrato principal y la guía en sueco, además de la referencia en inglés y la English User Guide, todos en DOCX y PDF. La versión en inglés es una traducción de referencia conforme al derecho sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿El modelo es jurídicamente vinculante una vez firmado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLos efectos del contrato dependen del acuerdo concreto, de la capacidad de las partes para obligarse, del objeto de la compraventa y de las normas aplicables. La firma por sí sola no garantiza que todas las cláusulas sean válidas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFuentes jurídicas oficiales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/koplag-1990931_sfs-1990-931\/\"\u003eLey de Compraventa (1990:931)\u003c\/a\u003e: en particular, los artículos 1, 3–7, 13, 17–20 y 31–33.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/konsumentkoplag-2022260_sfs-2022-260\/\"\u003eLey de Compraventa de Bienes de Consumo (2022:260)\u003c\/a\u003e: delimitación respecto de las compraventas a consumidores.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003eCódigo de la Propiedad Inmobiliaria (1970:994)\u003c\/a\u003e, capítulo 4, artículo 1: compraventa de inmuebles.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003eLey de Viviendas en Régimen de Propiedad Cooperativa (1991:614)\u003c\/a\u003e, capítulo 6, artículo 4: requisitos formales de transmisión.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eEdición de 2027; marco jurídico revisado el 8 de octubre de 2026. Modelo general que debe adaptarse a las circunstancias de las partes y del bien. Se recomienda asesoramiento jurídico en operaciones de alto valor, bienes financiados o transacciones sujetas a normas especiales.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\u003csection class=\"mb-related-domain-transfer\" style=\"margin:20px 0\"\u003e\u003ch3\u003eModelo relacionado: transmisión de dominio y entrega de sitio web\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eAl vender un nombre de dominio, las partes deben gestionar el cambio de titular registrado con el registrador por separado del contrato general de compraventa. Utilice un acuerdo específico de transmisión de dominio que contemple el control del registrador y del DNS. \u003ca href=\"\/es\/products\/domanoverlatelse-webbplats-overlamning-2027\"\u003eAcuerdo de transmisión de dominio y entrega de sitio web 2027 – Word\/PDF\/Excel\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240409018710,"sku":"7350139912976","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kopekontrakt-los-egendom-hero-2027.png?v=1791423771"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/es\/collections\/frontpage.oembed?page=10","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}