{"product_id":"fonsterbleck-droppbleck-bleckregister-fuktrond-excel","title":"Alféizar de ventana y vierteaguas – Registro de alféizares, control de humedad y libro de mantenimiento | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"color:#173B55;line-height:1.66\"\u003e\n\u003ch2\u003ePlacas de ventanas y placas de goteo – registro de placas, inspección de humedad y diario de servicio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePlacas de ventanas y placas de goteo – Registro de placas, inspección de humedad y diario de servicio\u003c\/strong\u003e es un paquete de documentos sueco para comunidades de propietarios, arrendadores y gestores inmobiliarios que necesitan inventariar las placas de metal en ventanas y puertas, documentar óxido visible, aberturas, deformaciones o marcas de escurrimiento y hacer un seguimiento del servicio solicitado. Cada placa recibe su propio \u003cstrong\u003eID de placa e ID de ubicación\u003c\/strong\u003e, para que la inspección visual, la observación de riesgos, la orden de trabajo y la verificación posterior real puedan seguirse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos rápidos:\u003c\/strong\u003e Cinco plantillas de trabajo suecas, una guía de usuario sueca y una guía de usuario en inglés por separado, todas en \u003cstrong\u003eWord (DOCX)\u003c\/strong\u003e editable y en \u003cstrong\u003ePDF A4\u003c\/strong\u003e con función de búsqueda. Se incluye una \u003cstrong\u003eherramienta de Excel con nueve pestañas\u003c\/strong\u003e. Un total de \u003cstrong\u003e7 DOCX + 7 PDF + 1 XLSX = 15 archivos de cliente\u003c\/strong\u003e en un archivo ZIP digital. Los cinco formularios de trabajo están en sueco; la guía de usuario en inglés es una guía para los documentos suecos, no una traducción completa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BCD5E4;border-left:5px solid #276F94;border-radius:12px;background:#EAF3F8;padding:18px 20px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B55;margin:0 0 8px\"\u003e01. Contenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCinco documentos de trabajo suecos:\u003c\/strong\u003e 01 Registro de placas de ventanas y tarjeta de ubicación; 02 Inspección visual de placas y evacuación de agua; 03 Desviaciones y limitación de daños; 04 Orden de servicio para placas y conexión de fachada; 05 Certificado de ejecución y verificación posterior por separado. \u003cstrong\u003eDos guías:\u003c\/strong\u003e 06 Guía de usuario sueca y 07 Guía de usuario en inglés. Estos siete documentos están disponibles tanto en DOCX como en PDF. \u003cstrong\u003eExcel:\u003c\/strong\u003e 08 Registro de placas con nueve pestañas, 714 celdas de fórmula y siete listas de estado. Un total de 15 archivos de entrega.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BCD5E4;border-left:5px solid #276F94;border-radius:12px;background:#FFFFFF;padding:18px 20px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B55;margin:0 0 8px\"\u003e02. Contenido de los archivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCampos para propiedad, lado de la fachada, \u003cstrong\u003eID de placa, ID de ubicación, tipo de placa, información conocida del material y fuente de planos, pendiente visible o desviación, corrosión, abertura, marcas de escurrimiento de agua, riesgo personal reportado, medida de protección real, orden de trabajo, certificado del contratista y verificación posterior por separado\u003c\/strong\u003e. Una característica técnica que no se haya verificado se indica como \u003cstrong\u003eNo verificado\u003c\/strong\u003e. Que una placa parezca estar en buen estado no demuestra que la conexión oculta o el drenaje sean estancos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Para quién es adecuado el paquete de documentos?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eComunidad de propietarios:\u003c\/strong\u003e La junta registra las placas de ventanas de varias fachadas y puede identificar la placa exacta en cada reporte de avería. \u003cstrong\u003eArrendador:\u003c\/strong\u003e Tras la lluvia se observan nuevas marcas de escurrimiento o una decoloración bajo una ventana. El gestor documenta la observación sin asumir la causa de la humedad. \u003cstrong\u003eGestor inmobiliario:\u003c\/strong\u003e Una placa se ha desprendido y puede suponer un riesgo personal. El responsable gestiona de inmediato la seguridad del lugar y solicita un servicio especializado. \u003cstrong\u003eContratista de metal:\u003c\/strong\u003e El trabajo realizado se reporta con documentación, pero una verificación posterior no debe marcarse automáticamente como una prueba de estanqueidad aprobada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEsto no es\u003c\/strong\u003e un medidor de humedad, una búsqueda de fugas, una prueba de estanqueidad, un proyecto de diseño de láminas metálicas ni una inspección de fachada. Los documentos no proporcionan instrucciones para pruebas de presión, apertura de la fachada, desmontaje, trabajo con andamios ni trabajo en altura. Ante la sospecha de una intrusión aguda de agua o riesgo de caída de metal, el responsable debe seguir de inmediato los procedimientos de seguridad y limitación de daños.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eListado exacto de archivos – Word, PDF y Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%;min-width:700px\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173B55;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eArchivo\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003ePara qué se utiliza\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eIdioma\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eFormato\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e01 Registro de placas de ventanas y tarjeta de ubicación\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eIdentidad, lado de la fachada, construcción conocida, fuente de planos y responsabilidad\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e02 Inspección visual de placas y evacuación de agua\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eBorde visible, junta, corrosión, marcas de escurrimiento y no inspeccionado\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e03 Desviaciones y limitación de daños\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eProblema real, riesgo personal\/de humedad y medida de protección ejecutada\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e04 Orden de servicio para placas y conexión de fachada\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSolicitud, requisitos de competencia, documentación, dudas técnicas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e05 Certificado de ejecución y verificación posterior\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eTrabajo realmente ejecutado, incertidumbre remanente, verificación posterior por separado\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e06 Guía de usuario sueca\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003ePasos de trabajo, cinco ejemplos y fuentes oficiales suecas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e07 Guía de usuario en inglés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eInstrucciones prácticas para los formularios de trabajo suecos\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eInglés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e08 Excel – registro de placas y medidas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eNueve pestañas, siete registros, control de ID e indicadores administrativos clave\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato de documentos:\u003c\/strong\u003e Los archivos de Word están destinados a la edición en un procesador de texto compatible. Los archivos PDF son archivos A4 con función de búsqueda para lectura e impresión, pero \u003cstrong\u003eno tienen campos de formulario digitales rellenables\u003c\/strong\u003e. XLSX requiere un programa de hojas de cálculo con soporte para fórmulas y validación de datos. No se ha probado la compatibilidad completa con todas las aplicaciones móviles y versiones de programas de oficina.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel con nueve pestañas y 714 fórmulas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl libro de trabajo tiene las pestañas \u003cstrong\u003eVisión general, Placas, Ubicaciones, Inspecciones, Desviaciones, Órdenes de trabajo, Ejecuciones, Verificaciones posteriores y Léame\u003c\/strong\u003e. Los siete registros contienen cada uno 100 líneas de entrada vacías. El control de duplicados marca varios elementos con el mismo ID como \u003cstrong\u003eDUPLICADO\u003c\/strong\u003e. La visión general solo cuenta las placas sin conflictos y separa las inspecciones realizadas, las desviaciones abiertas, las órdenes de trabajo solicitadas, el servicio real y las verificaciones posteriores realizadas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrueba de funcionamiento:\u003c\/strong\u003e Dos líneas con ID de placa FB-001 se marcaron como DUPLICADO; una tercera línea única FB-002 se contó por separado. Una orden de trabajo en estado Solicitada no se contó como realmente ejecutada. Todos los elementos de prueba se han eliminado del archivo de cliente, cuya visión general vuelve a mostrar cero. Excel no evalúa la seguridad técnica de la humedad, los permisos de construcción ni el cumplimiento legal. \u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSiete pasos – desde el inventario hasta el servicio completado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eIdentificar\u003c\/strong\u003e cada placa con un ID de placa e ID de ubicación únicos. Registrar el edificio y el lado de la fachada, pero evitar datos innecesarios de los residentes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVerificar\u003c\/strong\u003e planos, materiales y documentación conocidos. Anotar No verificado cuando falte la información.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eObservar sin riesgo\u003c\/strong\u003e la corrosión visible, deformaciones, aberturas y marcas de escurrimiento desde una posición segura. No se debe asumir que se haya realizado ningún desmontaje, prueba de presión ni medición.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eReportar síntomas de humedad o riesgo personal\u003c\/strong\u003e sin determinar una causa desconocida. Las situaciones agudas se gestionan de inmediato según los procedimientos de la actividad.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSolicitar un servicio profesional\u003c\/strong\u003e con su propio ID de orden de trabajo. Describir las observaciones reales y qué documentación técnica necesita el ejecutor.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRegistrar la ejecución real\u003c\/strong\u003e en un ID de ejecución por separado y documentar lo que no se ha ejecutado o aún no está claro.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVerificar posteriormente\u003c\/strong\u003e con una fecha y responsabilidad específicas. La incertidumbre remanente sobre la estanqueidad oculta, la conexión o el daño por humedad debe mantenerse abierta para una evaluación experta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eFuentes legales suecas y riesgos de humedad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMantenimiento:\u003c\/strong\u003e La \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eley de planificación y construcción (2010:900), capítulo 8, artículo 14\u003c\/a\u003e, contiene requisitos para que las edificaciones se mantengan de modo que se preserve principalmente su diseño y las características técnicas relevantes. Lo que esto implica exactamente depende del edificio y la situación actual.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHumedad en ventanas:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/byggande\/forebygg-fel-brister-skador\/risker-byggande\/risker-fuktskador\/fuktrisker-yttervaggar\/fasadmaterial-ytskikt\/risker-fonster-dorrar\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBoverket – Riesgos con ventanas y puertas\u003c\/a\u003e destaca especialmente la pendiente de las placas hacia las ventanas o puertas y las deficiencias en la conexión con la pared como factores que pueden aumentar el riesgo de daños por humedad. Boverket también aborda la necesidad de conexiones adecuadas, la evacuación de agua y la posibilidad de drenaje y secado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSeguridad de la humedad en edificios nuevos y modificaciones relevantes:\u003c\/strong\u003e La \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/hygien-halsa-och-miljo\/fuktsakerhet\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eguía de Boverket sobre BFS 2024:8, capítulo 7, artículos 3–4\u003c\/a\u003e trata sobre la protección contra la intrusión de humedad en las conexiones con el clima exterior y la evacuación de lluvia y agua de deshielo. Los requisitos legales deben evaluarse teniendo en cuenta la situación de construcción, las normas de modificación y las posibles disposiciones transitorias – no describirse como un requisito de detalle retroactivo idéntico para cada placa antigua.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSin requisitos legales ficticios:\u003c\/strong\u003e Este producto no prescribe una inspección de juntas reglamentaria universal, una pendiente exacta de la placa ni una garantía de estanqueidad. Ninguna función técnica puede aprobarse únicamente a partir de una casilla de inspección visual.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDiferencia con plantillas de documentos cercanas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/fonsterunderhall-tatningsjournal-word-pdf-excel\"\u003eMantenimiento de ventanas \u0026amp; Diario de juntas\u003c\/a\u003e se centra en los herrajes, el vidrio y el estado de las juntas de la ventana. \u003ca href=\"\/es\/products\/takavvattning-stupror-kontrolljournal-word-pdf-excel\"\u003eEvacuación de agua de techo \u0026amp; Bajantes\u003c\/a\u003e se refiere a la evacuación del agua del techo y de los bajantes. \u003ca href=\"\/es\/products\/fasadkontroll-sprickjournal-word-pdf-excel\"\u003eControl de fachadas \u0026amp; Diario de grietas\u003c\/a\u003e sigue los daños más amplios de la fachada. Este paquete se centra especialmente en \u003cstrong\u003eplacas de ventanas, placas de goteo y sus conexiones de evacuación de agua\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes sobre placas de ventanas y placas de goteo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Qué es una placa de ventana?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUn detalle de metal en las ventanas que forma parte de la evacuación de agua y de la conexión entre la ventana y la fachada. La ejecución real varía entre edificios y construcciones.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Qué controla una inspección visual de placas?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEl estado visible, por ejemplo, deformaciones, aberturas, corrosión y marcas de escurrimiento desde una posición segura. La inspección no controla la fijación oculta, la estanqueidad detrás de la fachada ni el nivel real de humedad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debe cada placa de ventana tener una cierta pendiente según una y la misma norma legal?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo se puede aplicar una medida milimétrica general para todas las placas existentes mediante esta plantilla. Evalúe la ejecución real del edificio, la documentación del fabricante y los requisitos de construcción relevantes con un experto.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Una decoloración bajo la placa es siempre señal de una fuga a través de la ventana?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Es un síntoma que debe documentarse e investigarse si es necesario. No describa una causa de humedad desconocida como segura.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede una orden de servicio solicitada considerarse como una reparación ejecutada?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La orden de trabajo, el servicio realmente ejecutado y la verificación posterior tienen formularios y registros de Excel por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se incluyen archivos PDF rellenables y plantillas de trabajo en inglés?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLos archivos PDF son archivos de impresión con función de búsqueda sin campos de formulario digitales. Cinco plantillas de trabajo y la guía sueca están en sueco; se incluye una guía de usuario en inglés por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVersión, control de fuentes y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVersión 1.0 · Suecia · 7 de noviembre de 2026.\u003c\/strong\u003e El contenido de los documentos y las fuentes legales oficiales han sido revisados con asistencia de IA. \u003cstrong\u003eNo se ha realizado ninguna revisión legal externa independiente, inspección de diseño de láminas metálicas, medición de humedad, inspección de fachada ni certificación técnica de seguridad de la humedad.\u003c\/strong\u003e Los archivos de cliente están disponibles en una entrega ZIP privada verificada en Google Drive. El producto de Shopify es DRAFT; cualquier conexión con Digital Products se realizará por separado tras una revisión manual y activación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56506363117910,"sku":"MB-FONSTERBLECK-DROPPBLECK-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_fonsterbleck_droppbleck_huvudbild_1600.png?v=1794046707","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/es\/products\/fonsterbleck-droppbleck-bleckregister-fuktrond-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}