{"product_id":"foreningsstamma-samfallighetsforening-kallelse-rostlangd-fullmakt-excel-word-pdf","title":"Asamblea de la asociación de la comunidad – Convocatoria, censo electoral, representación y Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.65;color:#183b56\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAsamblea de la asociación de copropiedad – paquete completo para asambleas conforme al derecho sueco.\u003c\/strong\u003e Plantillas editables para convocatoria y orden del día, registro de convocatorias, lista de votantes y control del derecho a voto, poder de representación y acta. El paquete está especialmente diseñado para una \u003cstrong\u003easociación de copropiedad conforme a los artículos 47–53 de la Ley (1973:1150) sobre la administración de copropiedades (SFL)\u003c\/strong\u003e. Tiene un propósito diferente al de un acta de asociación general y no es una nueva versión del producto para el cálculo de cuotas y la distribución de gastos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #28698f;border-radius:10px;background:#eef5fa;padding:17px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e01. Contenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 archivos en ZIP:\u003c\/strong\u003e siete documentos de Word (DOCX) en sueco\/inglés, siete archivos PDF buscables correspondientes y un registro de Excel (XLSX) editable con nueve pestañas. Cinco plantillas de trabajo en sueco, además de una guía de usuario en sueco y una guía de usuario en inglés por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #28698f;border-radius:10px;background:#fff;padding:17px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e02. Contenido de los archivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConvocatoria de asamblea, orden del día, registro de recepción y envío, control de asistencia y derecho a voto, poder de representación, acta\/anexo de decisiones, así como flujo de trabajo y advertencias legales. Excel ofrece una visión general de las reuniones, convocatorias, destinatarios, lista de votantes, poderes, decisiones y acciones. Excel \u003cstrong\u003eno determina\u003c\/strong\u003e el derecho a voto, los conflictos de intereses, los límites de voto, los requisitos de mayoría ni la validez de las decisiones.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Qué se aplica a la asamblea de la asociación de copropiedad?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConforme al \u003cstrong\u003eartículo 47 de la SFL\u003c\/strong\u003e, la junta directiva es la encargada de convocar a la asamblea de la asociación, y la convocatoria debe indicar los asuntos que se van a tratar. La forma de convocatoria y los plazos deben comprobarse según los estatutos de la asociación. Conforme a los \u003cstrong\u003eartículos 48–49 de la SFL\u003c\/strong\u003e, existen normas específicas sobre el derecho a voto, las cuotas vencidas impagadas, los conflictos de intereses, las ramas de actividad, los representantes y la forma de votación. En cuestiones económicas, un miembro con derecho a voto puede solicitar el voto por cuota con las limitaciones específicas de la ley. Un representante no puede representar a más de un miembro.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDescripción de los archivos – exactamente lo que recibe\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#eaf2f8\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eDocumento\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eÁmbito de uso\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px\"\u003eFormato\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e01. Convocatoria y orden del día\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eAsamblea ordinaria o extraordinaria, asuntos, forma de convocatoria y anexos.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e02. Registro de convocatorias\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDestinatarios, envío real, versiones de documentos y desviaciones.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e03. Lista de votantes y derecho a voto\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eVinculación con la propiedad, representantes, control de miembros, estado de pago y conflictos de intereses.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e04. Poder para la asamblea\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003ePoder limitado a la reunión y control de que el representante no represente a más de un miembro.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e05. Acta de asamblea\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDecisiones, método de votación, decisiones especiales, ajustes y puesta a disposición.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e06. Guía de usuario\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eOrientación en sueco conforme a la SFL y ejemplos prácticos.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d8e3ea\"\u003e\u003cstrong\u003e07. Guía de usuario en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eGuía de referencia en inglés de los documentos en sueco conforme al derecho sueco.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px\"\u003e\u003cstrong\u003e08. Registro de asambleas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eLibro de trabajo administrativo de Excel con nueve pestañas y 100 filas vacías por registro.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistro de Excel con nueve pestañas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVisión general, Reuniones, Convocatorias, Destinatarios, Lista de votantes, Poderes, Decisiones, Acciones y Léame.\u003c\/strong\u003e La visión general cuenta los registros de ID registrados. Un libro de trabajo completamente vacío muestra cero, y la prueba con dos reuniones, un poder y una decisión dio el cálculo administrativo correcto. El libro de trabajo está vacío de datos sintéticos de clientes y datos personales en el momento de la entrega. Los votos se registran como datos en bruto y los límites legales no se calculan automáticamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCómo utilizar las plantillas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCompruebe la competencia y los estatutos.\u003c\/strong\u003e Compare los estatutos registrados de la asociación, el plazo de convocatoria, los propietarios, los datos de los copropietarios y los asuntos que pueden tratarse.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConvoque conforme al artículo 47.\u003c\/strong\u003e Indique los asuntos, elabore el registro de envío y documente el manejo real de la convocatoria.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCompruebe el derecho a voto conforme a los artículos 48–49.\u003c\/strong\u003e Compruebe la situación actual de los miembros, las cuotas vencidas impagadas, los conflictos de intereses, las posibles ramas de actividad y los poderes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDocumente el método de votación por asunto.\u003c\/strong\u003e La regla general, el posible voto por cuota y la mayoría especial de los artículos 51–52 no deben confundirse.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRedacte y ponga a disposición el acta.\u003c\/strong\u003e El artículo 50 implica que las decisiones de la asamblea deben quedar asentadas en acta y que el acta debe ponerse a disposición de los miembros a más tardar dos semanas después de la asamblea.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eLimitaciones legales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEste producto no sustituye ni los estatutos de la asociación ni la evaluación jurídica individual. El \u003cstrong\u003eartículo 49 de la SFL\u003c\/strong\u003e contiene una regla general de un voto por miembro con derecho a voto y una regla especial de voto por cuota en cuestiones de importancia económica previa solicitud, incluyendo la limitación del número de votos a un máximo de una quinta parte del total de los votos de los miembros con derecho a voto presentes. Los \u003cstrong\u003eartículos 51–52\u003c\/strong\u003e contienen normas para ciertas decisiones especiales de la asamblea. En caso de modificación de los estatutos, se requiere el registro antes de que la decisión pueda aplicarse. El \u003cstrong\u003eartículo 53\u003c\/strong\u003e contiene normas sobre la impugnación de las decisiones de la asamblea de la asociación, donde se aplica un plazo de cuatro semanas para ciertos motivos y se cuenta desde el día de la decisión. Distinga esto de la rectificación especial de la distribución de gastos conforme al artículo 46.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Con cuánta antelación debe enviarse la convocatoria?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCompruebe los estatutos vigentes de la asociación. El artículo 47 indica la responsabilidad de la junta directiva de convocar y que los asuntos deben figurar, pero la forma de convocatoria y el plazo conforme a los estatutos deben comprobarse para la asociación en cuestión.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede un miembro votar por varias propiedades en copropiedad?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa regla general del artículo 49 es un voto por miembro con derecho a voto, incluso si el miembro posee varias propiedades en copropiedad. En cuestiones económicas, las circunstancias especiales pueden hacer que el voto por cuota sea aplicable; el límite de voto debe comprobarse manualmente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede un apoderado representar a varios miembros?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eConforme al artículo 49, un representante no puede representar a más de un miembro. Compruebe también la validez del poder y las circunstancias especiales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Cuándo debe estar disponible el acta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eConforme al artículo 50, el acta de la asamblea debe estar disponible para los miembros a más tardar dos semanas después de la asamblea.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Incluye el cálculo de cuotas y el cálculo de la cuota?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Este es un paquete de asamblea independiente. Para la distribución de gastos, el presupuesto y la distribución de los importes cobrados, existe una plantilla separada para el cálculo de cuotas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede Excel determinar si una decisión de la asamblea es válida?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El libro de trabajo compila los registros administrativos. Las evaluaciones jurídicas sobre el derecho a voto, los representantes, los conflictos de intereses, los límites de voto, la mayoría, la convocatoria y la posible impugnación deben realizarse por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Han sido revisados los documentos por un abogado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEl control de fuentes está asistido por IA a fecha de 2 de noviembre de 2026. No se ha documentado ninguna revisión jurídica externa independiente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eProducto documental relacionado\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara el \u003ca\u003ecálculo de cuotas y la distribución de gastos en una asociación de copropiedad\u003c\/a\u003e, existe un paquete separado de Word\/PDF\/Excel que gestiona el presupuesto y los importes por miembro. No es un sustituto de la convocatoria de asamblea, la lista de votantes y el acta de asamblea.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFuentes legales, versión y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVersión 1.0 · 2 de noviembre de 2026 · Derecho sueco.\u003c\/strong\u003e Fuente principal: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-19731150-om-forvaltning-av-samfalligheter_sfs-1973-1150\/\"\u003eLey (1973:1150) sobre la administración de copropiedades, artículos 47–53\u003c\/a\u003e, consolidada hasta la SFS 2026:846. Guía: \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/samfallighet--aga-och-anvanda-gemensamt\/samfallighetsforening\/driva-en-samfallighetsforening\/\"\u003eGuía del Instituto de Cartografía de Suecia sobre la gestión de una asociación de copropiedad\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eLa descarga digital mediante ZIP se realiza solo después de la vinculación manual en Shopify Digital Products y la publicación del borrador del producto.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56438872965462,"sku":"SAMF-STAMMA-2027-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samfallighetsforening-foreningsstamma-huvudbild-1600.png?v=1793574564","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/es\/products\/foreningsstamma-samfallighetsforening-kallelse-rostlangd-fullmakt-excel-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}