{"product_id":"hissjournal-driftstopp-service-besiktning-excel-word-pdf","title":"Registro de ascensores y paradas de servicio: mantenimiento, inspección y Excel | Word\/PDF","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRegistro de ascensores y paradas de servicio – Seguimiento de inspecciones, registro de mantenimiento y Excel\u003c\/strong\u003e es un paquete de documentos profesional para asociaciones de propietarios de viviendas suecas, propietarios de inmuebles y responsables de ascensores. Para un \u003cstrong\u003eregistro de ascensores\u003c\/strong\u003e trazable con información sobre uso, mantenimiento, paradas de servicio, causas, accidentes, incidentes y inspecciones, según las normas de Boverket.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUn registro no es un acta de inspección.\u003c\/strong\u003e Los ascensores sujetos a inspección acreditada obligatoria deben ser inspeccionados por un organismo de inspección autorizado; una orden de mantenimiento ordinaria no puede sustituir dicha inspección. Si existe una prohibición de uso vigente, el ascensor no debe utilizarse, independientemente de lo que indique Excel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #1A6197;background:#EDF5FC;padding:19px;margin:20px 0;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e01. Contenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 archivos de cliente en un ZIP:\u003c\/strong\u003e cinco plantillas de trabajo suecas más una guía de usuario en sueco e inglés, cada una en formato Word (DOCX) editable y PDF con función de búsqueda, además de un registro en Excel (XLSX) con nueve pestañas. En total \u003cstrong\u003e7 DOCX + 7 PDF + 1 XLSX\u003c\/strong\u003e. Los archivos PDF son buscables e imprimibles, no formularios interactivos rellenables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #1A6197;background:#F8FBFE;padding:19px;margin:20px 0;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e02. Contenido de los archivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRegistros de cada ascensor, documentación de paradas de servicio y averías, órdenes de mantenimiento y medidas, seguimiento de actas de inspección reales, incidentes y accidentes, así como comprobaciones al reiniciar. Excel proporciona indicadores de control administrativo para, entre otros, inspecciones vencidas, referencias de informes faltantes, incidentes graves sin protección y prohibiciones de uso. \u003cstrong\u003eExcel no puede autorizar el uso de un ascensor.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eTodos los archivos del paquete de documentos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#174D7C;color:white\"\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:10px\"\u003ePlantilla\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:10px\"\u003eQué se documenta\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:10px\"\u003eFormato\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003e\u003cstrong\u003e01. Registro de ascensores y plan de inspección\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eID del ascensor, tipo, intensidad de uso documentada, responsable, empresa de mantenimiento y seguimiento de inspecciones.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003e\u003cstrong\u003e02. Paradas de servicio, accidentes e incidentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eInformar sobre hechos reales, riesgos personales, alarmas, protección, medidas y contactos.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003e\u003cstrong\u003e03. Notificación de averías y limitaciones de servicio\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eDocumentar averías, limitaciones de uso, órdenes de mantenimiento y estado continuo de uso.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003e\u003cstrong\u003e04. Orden de mantenimiento y registro de cuidado\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eFecha, alcance, ejecutor real, acta de mantenimiento y posibles modificaciones.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003e\u003cstrong\u003e05. Seguimiento de inspecciones y reinicio\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eOrganismo de inspección acreditado, acta real, prohibiciones, medidas y decisión responsable.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003e\u003cstrong\u003e06. Guía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eOrientación legal, estructura del registro, intervalos, notificaciones y cuatro ejemplos.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003e\u003cstrong\u003e07. Guía de usuario en inglés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eInstrucciones de lectura en inglés para las plantillas de trabajo suecas.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003e\u003cstrong\u003e08. Excel – 9 pestañas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eAscensores, paradas de servicio, notificación de averías, mantenimiento, inspección, reinicio y comunicación.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border:1px solid #DFE8F1\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistro en Excel con nueve pestañas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExcel contiene las pestañas \u003cstrong\u003eVisión general, Ascensores, Paradas de servicio, Notificación de averías, Mantenimiento, Inspección, Reinicio, Comunicación y Léame\u003c\/strong\u003e. Las filas de registro preparadas, la validación de datos, los campos de fecha y los resúmenes ayudan al gestor de inmuebles a mantener el orden de las medidas de mantenimiento y la documentación de inspección. Con el registro manual del último día de validez de la inspección, la hoja puede marcar una fecha pasada. Aplique siempre el intervalo real del acta del organismo de inspección y de la placa de inspección; la hoja no calcula por sí misma el período legal de inspección.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAdvertencia:\u003c\/strong\u003e Un indicador de Excel solo puede señalar información faltante. No determina el riesgo personal, la seguridad de la máquina, los requisitos de inspección, las exenciones ni el derecho a reabrir el ascensor.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eProcedimiento – desde el registro de ascensores hasta el seguimiento de inspecciones\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eInventariar:\u003c\/strong\u003e asigne a cada ascensor su propio ID, indique el tipo de ascensor, el responsable de mantenimiento, el contacto de alarma, la intensidad de uso y dónde se conserva el registro.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePlanificar:\u003c\/strong\u003e documente el acta más reciente, la placa de inspección y las condiciones reales de inspección; registre la fecha de la próxima inspección prescrita.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePara el registro:\u003c\/strong\u003e anote las paradas de servicio, la causa, la supervisión, el mantenimiento y las modificaciones con la fecha, el alcance y el ejecutor.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGestionar incidentes:\u003c\/strong\u003e en caso de peligro personal grave, llame al 112 y contacte con el servicio de guardia de ascensores autorizado. No intente realizar rescates ni intervenciones mecánicas por su cuenta. En caso de accidente\/incidente, se aplican normas específicas de notificación y uso.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSolicitar una medida profesional:\u003c\/strong\u003e pida un acta de mantenimiento real y, si es necesario, una inspección de revisión\/recurrente acreditada.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eReinicio:\u003c\/strong\u003e compruebe que se han gestionado el fallo de seguridad real y la posible situación de prohibición de uso antes de que el responsable decida restablecer el servicio.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eBase legal del registro de ascensores\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eBFS 2025:11, cap. 1, §§ 25–27 – registro\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSegún la \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/motordrivna-anordningar\/hissar\/underhall_mm\/\"\u003eguía de Boverket sobre la operación y el mantenimiento de ascensores\u003c\/a\u003e, el ascensor debe operarse, cuidarse, mantenerse y supervisarse continuamente de manera profesional. Debe existir un registro para cada ascensor donde se indiquen las medidas, la intensidad de uso, las paradas de servicio y sus causas, los accidentes, los incidentes y otros datos relevantes. Al realizar el mantenimiento, se deben documentar la fecha, el alcance y el ejecutor. El registro debe poder mostrarse al organismo de inspección y a la autoridad de supervisión.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eInspección y prohibición de uso\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/motordrivna-anordningar\/hissar\/\"\u003eBoverket – ascensores y control\u003c\/a\u003e describe las normas de \u003cstrong\u003eBFS 2025:11 y BFS 2025:12\u003c\/strong\u003e. La primera inspección recurrente se realiza normalmente después de dos años; a partir de entonces, por regla general, se realiza una inspección anual para ascensores comunes, pero algunos tipos de ascensores se inspeccionan cada dos años. Los organismos de inspección acreditados realizan las inspecciones prescritas. Un ascensor que no haya sido inspeccionado a tiempo o que presente graves fallos de seguridad puede estar sujeto a una prohibición de uso. El último mes de control debe obtenerse del acta real\/placa de inspección.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAccidentes e incidentes\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/motordrivna-anordningar\/\"\u003eLa guía de Boverket sobre dispositivos accionados por motor\u003c\/a\u003e establece que un dispositivo que haya estado involucrado en un accidente o incidente no puede volver a utilizarse hasta que se hayan tomado las medidas de protección necesarias. El responsable también debe informar inmediatamente del incidente al comité de planificación y urbanismo del municipio. Pueden aplicarse otras obligaciones de notificación por separado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDelimitación:\u003c\/strong\u003e El paquete no contiene instrucciones técnicas para intervenir en la maquinaria del ascensor ni para rescatar a personas atrapadas, ni proporciona inspección acreditada ni evaluación de casos especiales. Siga las indicaciones del fabricante, las normas vigentes, los actas de inspección y a una empresa de mantenimiento cualificada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes sobre el registro de ascensores y las paradas de servicio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es obligatorio tener un registro para cada ascensor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. BFS 2025:11, cap. 1, § 26 exige un registro para cada ascensor con información sobre, entre otros, el mantenimiento, las paradas de servicio, las causas, los accidentes y los incidentes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Qué se debe anotar en el mantenimiento del ascensor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa fecha, el alcance del trabajo realmente realizado y quién lo realizó, así como las posibles modificaciones y la documentación relevante.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Con qué frecuencia debe inspeccionarse un ascensor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNormalmente, la primera inspección recurrente se realiza después de dos años; a partir de entonces, generalmente cada año, pero algunos tipos de ascensores tienen un intervalo de dos años. Compruebe la categoría del ascensor, las posibles decisiones y la placa de inspección.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede una empresa de mantenimiento autorizar un ascensor mediante el registro de mantenimiento?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEl mantenimiento ordinario no sustituye la inspección obligatoria de un organismo de inspección acreditado, y los formularios no proporcionan ninguna autorización.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Qué se debe hacer si una persona queda atrapada en el ascensor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSiga los procedimientos de alarma y preparación del inmueble y contacte con el servicio de guardia de ascensores autorizado. En caso de peligro grave, llame al 112. No intente rescatar a personas mediante una intervención no autorizada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Qué se debe hacer en caso de accidente o incidente?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDetenga el uso hasta que se hayan tomado las medidas de protección necesarias e informe inmediatamente al comité de planificación y urbanismo según las normas aplicables.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede Excel determinar si es seguro reiniciar un ascensor?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Excel compila datos administrativos. Se requiere una evaluación real de la documentación técnica, los posibles requisitos de inspección y la decisión del responsable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePlantillas relacionadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eComplemente con \u003ca href=\"\/es\/products\/fastighetsservice-manadsrapport-sla-servicerond-excel\"\u003eInforme mensual y seguimiento de mantenimiento de inmuebles\u003c\/a\u003e para un servicio coordinado de inmuebles o con \u003ca href=\"\/es\/products\/felanmalan-arendehantering-fastighet-brf-excel-2026-2027\"\u003eNotificación de averías y gestión de asuntos de inmuebles\u003c\/a\u003e para asuntos ajenos al registro de ascensores.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eVersión 1.0 · Suecia · 2026-11-04 · Control de fuentes asistido por IA, sin revisión independiente de abogados ni ingenieros de ascensores externos. El archivo ZIP digital se activa posteriormente de forma manual.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56469846950230,"sku":"HISSJOURNAL-DRIFTSTOPP-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/hissjournal-driftstopp-huvudbild-1600.png?v=1793784313","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/es\/products\/hissjournal-driftstopp-service-besiktning-excel-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}