{"product_id":"hyrespaminnelse-obetald-hyra-betalningsplan-excel-2027","title":"Recordatorio de alquiler y alquiler impagado 2026\/2027 – Reclamación de pago, plan de pago a plazos y Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"sv\" style=\"max-width:960px;color:#163b50;line-height:1.75\"\u003e\n\u003ch2\u003eRecordatorio de alquiler y alquiler impagado: recordatorio de pago, plan de pago a plazos y registro de alquileres 2026\/2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e¿Un inquilino ha dejado de pagar el alquiler? Con este \u003cstrong\u003epaquete de plantillas editables para recordatorios de alquiler\u003c\/strong\u003e, los propietarios y administradores de fincas pueden documentar los alquileres vencidos, los pagos conciliados, los contactos y posibles objeciones. El paquete incluye cinco documentos de trabajo suecos independientes, dos guías de usuario y un \u003cstrong\u003eregistro en Excel con nueve pestañas\u003c\/strong\u003e. Cada reclamación debe basarse en datos realmente verificados.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #257080;background:#eaf4f5;padding:22px;margin:24px 0;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin-top:0;color:#143c50\"\u003e01. Contenido del paquete\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 archivos digitales:\u003c\/strong\u003e 7 archivos Word (DOCX), 7 archivos PDF en formato A4 correspondientes y buscables, y 1 libro de trabajo en Excel (XLSX).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCinco plantillas principales en sueco, guía de usuario en sueco y English User Guide. Las plantillas principales están solo en sueco. Formato: Word, PDF y Excel. Versión: 2027. Entrega como archivo ZIP tras la compra; sin envío físico.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #94a7b7;background:#f4f7fa;padding:20px;margin:24px 0;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin-top:0;color:#143c50\"\u003e02. Qué contienen los archivos\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#163f56;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eN.º\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eArchivo\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eÁmbito de uso\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eFormato\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e01\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eRecordatorio de pago de alquiler\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003ePrimer recordatorio de pago objetivo con periodo de alquiler, conciliación real, importe y referencia de pago.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e02\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eSolicitud de pago y especificación de reclamación\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eDocumento separado que especifica la deuda principal, cargos acordados, intereses calculados manualmente y posibles objeciones.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e03\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eAcuerdo de pago a plazos\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003ePlan voluntario que las partes negocian; importes parciales, fechas de vencimiento y firmas.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e04\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eProtocolo de objeciones y conciliación\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eDocumentar partidas disputadas, extractos bancarios, compensaciones\/depósitos, examen de la causa y responsables.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e05\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003ePlan de acción y derivación del caso\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eBase para la toma de decisiones, cronología y puntos de control ante un posible proceso especializado independiente.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e06\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eGuía de usuario en sueco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eInstrucciones sobre legislación, cargos, intereses, seguimiento y límites legales.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e07\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eInstrucciones en inglés para utilizar los cinco documentos suecos bajo la legislación sueca.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e08\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eRegistro de alquileres y seguimiento de deudas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eNueve pestañas de Excel con resumen, registro, pagos, recordatorios, planes, objeciones y soportes.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel – registro de alquileres con nueve pestañas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl libro de trabajo contiene \u003cstrong\u003eResumen, Deudas, Pagos, Recordatorios, Pagos a plazos, Objeciones, Acciones, Soportes y Leer me\u003c\/strong\u003e. Las deudas registradas se pueden vincular a pagos recibidos mediante identificadores únicos de deuda. Excel muestra el saldo, totales y estado de seguimiento. Las partidas de pago y los cargos deben conciliarse siempre manualmente; el programa no genera reclamaciones de cobro ni toma decisiones legales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCómo utilizar el paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eConcilie el contrato de arrendamiento, periodo de alquiler, fecha de vencimiento, recibo de alquiler y extracto bancario.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRegistre las deudas y pagos reales en Excel, con referencias separadas.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEn caso necesario, envíe el documento 01 como recordatorio amistoso con el importe principal especificado.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSi la situación persiste, utilice el documento 02 para una especificación de reclamación objetiva, sin confundirla con una reclamación de cobro formal.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSi las partes acuerdan efectivamente el pago a plazos, documéntelo con el documento 03.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDocumente objeciones, abonos y conciliación en el documento 04.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRecopile los soportes y permita que una persona autorizada evalúe los posibles pasos siguientes con el documento 05.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eInformación jurídica importante\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUn recordatorio no es un desahucio.\u003c\/strong\u003e La rescisión del contrato de arrendamiento, el desalojo, las notificaciones, el emplazamiento, el papel de los servicios sociales y la posibilidad de recuperar el derecho de alquiler están regulados por separado en el capítulo 12 del Código de la Tierra (Jordabalken). Existen condiciones y excepciones específicas, incluyendo normas modificadas durante 2026. Los cinco documentos principales del paquete no son reclamaciones de cobro formales definitivas, documentos de rescisión o solicitudes de desalojo. Busque apoyo legal para tales procedimientos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCargo por recordatorio:\u003c\/strong\u003e Según la ley (1981:739), se puede cobrar un máximo de 60 coronas por un recordatorio por escrito, entre otros casos, si se ha acordado el cargo cuando se originó la deuda. No se añade ningún cargo automáticamente. Cualquier interés de demora requiere una evaluación separada según el contrato y la Ley de Intereses (1975:635). Una reclamación registrada, una objeción o un plan de pago a plazos no constituyen por sí mismos prueba de validez legal o pago realizado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePlantillas y guías relacionadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi necesita documentar una nueva relación de alquiler, puede complementar con \u003ca href=\"\/es\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003econtrato de alquiler de vivienda en Word y PDF\u003c\/a\u003e. Si el alquiler está en disputa debido a defectos en la vivienda, consulte \u003ca href=\"\/es\/products\/felanmalan-hyresnedsattning-hyresratt-2027\"\u003enotificación de defectos y reducción del alquiler en viviendas de alquiler\u003c\/a\u003e. Lea también la \u003ca href=\"\/es\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/bostadshyresavtal-faq\"\u003eguía y preguntas frecuentes sobre contratos de alquiler de vivienda\u003c\/a\u003e de Mallbutiken o explore \u003ca href=\"\/es\/collections\/mallar-for-hyresavtal\"\u003eplantillas para contratos de alquiler\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo cobrar 60 SEK por un recordatorio de alquiler?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSolo si se cumplen las condiciones legales y del contrato aplicable. 60 SEK es un importe máximo según las normas, no un cargo que se genere automáticamente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es la solicitud de pago una reclamación de cobro?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El documento 02 es una solicitud de pago objetiva con especificación. Una reclamación de cobro formal debe seguir las normas específicas de la ley de cobro y no debe confundirse con esta plantilla.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede Excel determinar si el inquilino debe ser desahuciado?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Excel calcula únicamente importes según los registros del usuario y muestra estados de trabajo manuales. Las consecuencias jurídicas de la ley de alquileres requieren una evaluación separada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede el inquilino oponerse a la deuda?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSí. El documento 04 ofrece espacio para anotar objeciones, pruebas, pagos y evaluaciones individuales sin presuponer que ninguna reclamación sea correcta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Está el paquete en inglés?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLos cinco documentos principales están en sueco. La English User Guide explica cómo se utilizan las plantillas suecas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFuentes legales y versión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eFuentes verificadas: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003eCapítulo 12 del Código de la Tierra (Parlamento)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1981739-om-ersattning-for-inkassokostnader_sfs-1981-739\/\"\u003eLey (1981:739) sobre compensación por costes de cobro, etc.\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/rantelag-1975635_sfs-1975-635\/\"\u003eLey de Intereses (1975:635)\u003c\/a\u003e e \u003ca href=\"https:\/\/www.kronofogden.se\/nagon-har-krav-mot-dig\/du-har-fatt-ett-krav-forelaggande\/hyresvarden-vill-vraka-dig\"\u003einformación de Kronofogden sobre desalojo relacionado con alquileres\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eRevisión de fuentes realizada el 16 de octubre de 2026. La versión 2027 indica la edición del documento, no un derecho futuro establecido. No se afirma ninguna revisión legal externa. Las plantillas son documentos de trabajo y deben adaptarse a cada caso individual.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55783502545238,"sku":"HYRESPAMINNELSE-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/hyrespaminnelse-2027-huvudbild_446f99c5-926f-4519-a810-1860bd93f57f.png?v=1792118178","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/es\/products\/hyrespaminnelse-obetald-hyra-betalningsplan-excel-2027","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}