{"product_id":"parkeringsgarage-tillsynsrond-felanmalan-och-atgardsregister-word-pdf-excel","title":"Garaje – ronda de inspección, notificación de averías y registro de acciones correctivas | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"color:#173B54;line-height:1.68\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGaraje – ronda de inspección, puntos de riesgo y seguimiento de medidas correctivas\u003c\/strong\u003e es un paquete de documentos para asociaciones de propietarios de viviendas suecas, propietarios de inmuebles y administradores que deseen documentar inspecciones reales del garaje, riesgos visibles, notificaciones de averías, medidas solicitadas y comprobaciones posteriores. Es una herramienta de apoyo administrativo, no un sustituto de las inspecciones técnicas obligatorias, del trabajo sistemático de prevención de incendios ni de una evaluación jurídica individual.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos rápidos:\u003c\/strong\u003e 7 documentos independientes (5 plantillas de trabajo en sueco, una guía en sueco y una Guía de usuario en inglés) en Word editable (DOCX), así como sus correspondientes versiones PDF imprimibles y con función de búsqueda, además de un libro de trabajo de Excel (XLSX) con nueve pestañas. \u003cstrong\u003e15 archivos de cliente en total\u003c\/strong\u003e en un archivo ZIP digital, disponibles tras su activación manual. Las plantillas principales están en sueco; la guía en inglés no traduce los documentos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BDD4E0;border-left:5px solid #266581;border-radius:12px;background:#EAF3F7;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e01. Contenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCinco documentos de trabajo en sueco: (1) acta de ronda del garaje, (2) registro de zonas y plan de inspección, (3) notificación de averías y orden de trabajo, (4) acuse de ejecución con comprobación posterior independiente, (5) registro de incidentes y desviaciones. Además, una guía de usuario en sueco y una \u003cem\u003eGuía de usuario en inglés\u003c\/em\u003e. Los siete documentos están disponibles en formato DOCX y como PDF con función de búsqueda (14 archivos). Se incluye también una herramienta de Excel (1 archivo).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BDD4E0;border-left:5px solid #266581;border-radius:12px;background:#FFFFFF;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e02. Contenido de los archivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCampos para ID del garaje, zona, hora real de inspección, observación, prioridad del riesgo, medida de protección, notificación de avería, solicitante competente, ejecutor, acuse de ejecución real, comprobación posterior y deficiencia persistente. Excel incluye registros independientes y contadores administrativos de estado. \u003cstrong\u003eSolicitado no significa ejecutado; ejecutado no significa automáticamente comprobado posteriormente.\u003c\/strong\u003e Un caso marcado en verde o como completado no constituye un certificado de seguridad emitido por una autoridad.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Quién debería elegir el paquete de documentos?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEjemplo 1:\u003c\/strong\u003e La junta directiva de una asociación de propietarios de viviendas necesita un procedimiento común y trazable para las rondas de inspección del garaje y las averías notificadas por la junta directiva, el administrador y la empresa de mantenimiento. \u003cstrong\u003eEjemplo 2:\u003c\/strong\u003e Un administrador de inmuebles necesita distinguir entre el daño observado, la intervención solicitada, la ejecución notificada y la comprobación independiente del resultado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eElija otra opción\u003c\/strong\u003e si su necesidad principal es alquilar una plaza de garaje, inspeccionar una puerta de garaje motorizada o cumplir con una obligación específica de inspección técnica. Para estos casos existen procesos independientes y, en algunos casos, requisitos específicos de conocimientos especializados.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÍndice de archivos: ¿qué incluye exactamente?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"min-width:620px;width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173B54;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDocumento\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eUso\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eIdioma\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFormato\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e01 Ronda del garaje\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eInspección real con riesgos señalados y puntos pendientes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e02 Registro de zonas y plan de inspección\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eAlcance, ID de ubicación y frecuencia de ronda planificada local\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e03 Notificación de averías y orden de trabajo\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSolicitud, información sobre riesgos y acuse de recibo\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e04 Ejecución y comprobación posterior\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eTrabajo notificado, comprobación independiente y deficiencias persistentes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e05 Registro de incidentes y desviaciones\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eHechos, protección, medida correctiva y decisión de seguimiento\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e06 Guía de usuario en sueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eMetodología paso a paso, límites y fuentes relevantes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e07 Guía de usuario en inglés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eInstrucciones en inglés para los formularios en sueco, no sobre legislación extranjera\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eInglés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e08 Control del garaje y registro de medidas correctivas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eNueve pestañas de registros\/resumen y contadores de estado\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eLos archivos de Word son editables en un procesador de texto compatible. Los archivos PDF son versiones imprimibles en A4 con función de búsqueda, pero \u003cstrong\u003eno tienen campos de cumplimentación digitales\u003c\/strong\u003e. Excel es editable en un programa de hojas de cálculo compatible. No se ha verificado la compatibilidad total con todas las versiones de programas ni sistemas operativos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEl uso práctico de la herramienta de Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eNueve pestañas: \u003cstrong\u003eResumen, Zonas del garaje, Rondas, Riesgos, Órdenes de trabajo, Ejecuciones, Comprobaciones posteriores, Desviaciones y Léame\u003c\/strong\u003e. El resumen contabiliza, por ejemplo, las órdenes de trabajo enviadas y las deficiencias persistentes mediante fórmulas COUNTIF controladas. Cada registro tiene 100 filas de entrada vacías, identificadores y un indicador de duplicados. Las listas desplegables facilitan la introducción del estado. Una orden de trabajo enviada no se contabiliza como ejecutada si no existe un acuse de ejecución real. Ninguna fórmula determina la responsabilidad jurídica, el cumplimiento de la ley o que una instalación sea segura.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCómo utilizar las plantillas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eAclare el garaje, la organización responsable, los límites contractuales, las zonas relevantes y los canales de comunicación.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCree un ID de zona y elija los puntos de inspección aplicables a la instalación correspondiente.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDocumente una ronda real y no deje puntos de inspección sin comprobar como pendientes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAnte un riesgo: aplique las medidas de protección inmediatas adecuadas y contacte con el departamento competente; cree una orden de trabajo independiente.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRegistre únicamente la ejecución realmente notificada en los acuses y, posteriormente, una comprobación posterior independiente.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eArchive las conexiones entre la ronda, la orden, la referencia fotográfica, el acuse y la desviación. Limite los datos personales innecesarios.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eRequisitos jurídicos y limitaciones importantes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMantenimiento de inmuebles:\u003c\/strong\u003e la ley de planificación y construcción (2010:900), capítulo 8, artículo 14, regula el mantenimiento de las edificaciones. Para los terrenos, también puede ser relevante el capítulo 8, artículo 15. Las obligaciones exactas deben evaluarse en función de la instalación. \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eLea la PBL en el Parlamento sueco\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrevención de incendios:\u003c\/strong\u003e la ley (2003:778) sobre protección contra accidentes, capítulo 2, artículo 2, establece medidas razonables de prevención de incendios para el propietario o el titular de derechos de uso. Este acta de garaje no sustituye el trabajo específico de prevención de incendios ni el equipamiento necesario. \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2003778-om-skydd-mot-olyckor_sfs-2003-778\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eLea la ley en el Parlamento sueco\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMedio ambiente laboral:\u003c\/strong\u003e si los empleados trabajan en el garaje, el empleador debe realizar sus propias evaluaciones de riesgos según la normativa laboral vigente. \u003ca href=\"https:\/\/www.av.se\/arbetsmiljoarbete-och-inspektioner\/arbeta-med-arbetsmiljon\/systematiskt-arbetsmiljoarbete\/riskbedomning\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eInformación de la Autoridad de Medio Ambiente Laboral sobre la evaluación de riesgos\u003c\/a\u003e. Las instalaciones técnicas como ascensores, puertas, sistemas eléctricos, estaciones de carga y ventilación pueden requerir una inspección técnica especializada; una ronda visual del garaje nunca sustituye dicha inspección.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCompare con documentos relacionados\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e¿Necesita acordar el uso de un espacio? Consulte el \u003ca href=\"\/es\/products\/hyresavtal-for-garage-mall-word-pdf\"\u003econtrato de alquiler de garaje\u003c\/a\u003e o el \u003ca href=\"\/es\/products\/hyresavtal-for-parkering-mall-word-pdf\"\u003econtrato de plaza de aparcamiento\u003c\/a\u003e. Para la operación técnica de puertas: \u003ca href=\"\/es\/products\/garageport-portautomatik-driftjournal-besiktning-word-pdf-excel\"\u003epuerta de garaje y automatización de puertas\u003c\/a\u003e. Para procedimientos generales de prevención de incendios: \u003ca href=\"\/es\/products\/systematiskt-brandskyddsarbete-sba-mall-2026-2027\"\u003etrabajo sistemático de prevención de incendios (SBA)\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Existe algún requisito legal para utilizar esta plantilla específica de ronda del garaje?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, no existe ningún requisito general verificado para este formulario en particular. No obstante, pueden aplicarse obligaciones reales de mantenimiento, prevención de incendios o seguridad laboral que requieran inspecciones específicas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se considera completada automáticamente una orden de trabajo cuando se envía?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La solicitud, el acuse de ejecución real y la comprobación posterior se registran por separado en las plantillas y en Excel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se pueden cumplimentar los archivos PDF de forma digital?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo como formularios PDF verificados. Son buscables e imprimibles; utilice los archivos de Word cuando desee cumplimentar o adaptar el texto.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Están todos los documentos en inglés?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Las cinco plantillas de trabajo y la guía en sueco están en sueco. La guía en inglés explica cómo utilizar los archivos en sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo utilizar el paquete para inspeccionar una puerta de garaje, una estación de carga o un sistema de ventilación?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eÚnicamente como documentación administrativa de observaciones visibles y seguimiento. No incluye pruebas de funcionamiento cualificadas, inspecciones eléctricas, inspecciones de seguridad de edificios (OVK) ni otras inspecciones especializadas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFuentes, versión y transparencia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVersión del producto \u003cstrong\u003e1.0\u003c\/strong\u003e, con fecha de \u003cstrong\u003e6 de noviembre de 2026\u003c\/strong\u003e. La comprobación asistida por IA de las fuentes jurídicas oficiales mencionadas anteriormente se llevó a cabo el 6 de noviembre de 2026. \u003cstrong\u003eNo se ha realizado ninguna revisión jurídica externa independiente, certificación de una autoridad ni garantía de legalidad\u003c\/strong\u003e. En caso de riesgo agudo para la seguridad, disputa o compleja situación de responsabilidad, debe contratarse a un profesional competente. El archivo de entrega es un archivo ZIP digital que se vincula a Shopify Digital Products solo tras su posterior activación manual.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56497423122774,"sku":"GARAGE-ROND-ATGARD-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_parkeringsgarage_huvudbild_1600.png?v=1793976755","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/es\/products\/parkeringsgarage-tillsynsrond-felanmalan-och-atgardsregister-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}