{"product_id":"renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","title":"Solicitud de renovación y permiso de la junta directiva – Vivienda en propiedad compartida | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-description\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.72;color:#193d5a\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSolicitud de renovación y consentimiento de la junta directiva para la renovación de una propiedad en régimen de propiedad compartida.\u003c\/strong\u003e Un paquete completo de documentos administrativos para propietarios y asociaciones de propietarios que necesiten solicitar, examinar, registrar y hacer seguimiento de las modificaciones sujetas a consentimiento en un apartamento, de acuerdo con el artículo 7, apartado 7, de la Ley de Propiedad Compartida (1991:614). Plantillas de Word editables, PDF con capacidad de búsqueda y un registro en Excel con nueve pestañas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e01. Contenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 archivos en un ZIP:\u003c\/strong\u003e cinco documentos de trabajo operativos en sueco, una guía de usuario en sueco y una Guía de Usuario en inglés, todos en formato Word editable (7 DOCX) y sus correspondientes PDF con capacidad de búsqueda e impresión (7 PDF). Además, un libro de trabajo de Excel (1 XLSX) con nueve pestañas y ocho informes probados. Los archivos PDF no son formularios interactivos. La guía en inglés es una guía de instrucciones, no documentos de consentimiento traducidos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e02. Contenido de los archivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSolicitud de modificación de apartamento, descripción técnica de la medida y relación de anexos, resolución separada de la junta directiva con los fundamentos de examen previstos por la ley, anexo de condiciones con puntos de control, informe final y acuse de recibo, dos guías y un registro administrativo en Excel. Los archivos distinguen expresamente entre \u003cstrong\u003esolicitud presentada\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eresolución real de la junta directiva\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003einspección realizada\u003c\/strong\u003e y \u003cstrong\u003einspección verificada\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Qué requiere el consentimiento de la junta directiva?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDe acuerdo con el \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003eartículo 7, apartado 7, de la Ley de Propiedad Compartida\u003c\/a\u003e, normalmente se requiere consentimiento para intervenciones en estructuras de carga, instalaciones o modificaciones de tuberías de desagüe, calefacción, gas o agua, modificaciones de dispositivos de ventilación, modificaciones de hogares o conductos de humos u otras afecciones a la protección contra incendios, así como cualquier otra modificación sustancial. Para apartamentos especialmente valiosos existe una disposición específica sobre las medidas que afecten a dichos valores. El mantenimiento habitual de los revestimientos interiores no requiere automáticamente consentimiento solo por el hecho de que el trabajo se denomine renovación. Consulte también la \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003eGuía de los Tribunales de Suecia sobre modificaciones y ampliaciones\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLista de documentos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eDocumento\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eUso\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eIdioma\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eFormato\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e01 Solicitud de renovación\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSolicitud por escrito con la medida, el apartamento, el fundamento del consentimiento y los anexos\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e02 Descripción técnica de la medida\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eInformación sobre estructuras, fontanería, ventilación, protección contra incendios y anexos\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e03 Documento de apoyo para la resolución de la junta directiva\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eOpciones de resolución, evaluación objetiva de riesgos y referencias a actas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e04 Condiciones y puntos de control\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eCondiciones separadas, responsabilidades, inspecciones y verificaciones reales\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e05 Informe final y acuse de recibo\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDocumentación tras la obra, puntos pendientes y acuse de recibo\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e06 Guía de usuario en sueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003ePaso a paso, fundamentos legales, límites y fuentes jurídicas oficiales\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e07 Guía de usuario en inglés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eInstrucciones en inglés que explican las plantillas de trabajo suecas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eEN\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e08 Registro en Excel\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eNueve pestañas con ocho indicadores administrativos clave probados\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel con nueve pestañas y ocho indicadores\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVisión general, Asuntos, Medidas, Anexos, Resoluciones, Condiciones, Inspecciones, Desviaciones y Léame\u003c\/strong\u003e. Las fórmulas compilan los asuntos registrados, los asuntos con estado de resolución marcado manualmente, las medidas, las medidas verificadas, los anexos recibidos, las resoluciones comunicadas, las condiciones verificadas y las inspecciones verificadas. Los registros contienen listas de estado y soporte para hasta 200 entradas por pestaña de trabajo. \u003cstrong\u003eExcel no emite consentimientos, no inspecciona estructuras ni seguridad contra incendios, no toma resoluciones de la junta directiva ni calcula plazos legales.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCómo utilizar el paquete de documentos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eCompruebe los estatutos de la asociación de propietarios y si la medida está comprendida en el artículo 7, apartado 7.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eComplete la solicitud y proporcione una descripción concreta de la modificación prevista.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAdjunte documentación técnica suficiente, planos e informes periciales cuando sea necesario.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePermita que la junta directiva competente realmente examine y resuelva el asunto. El documento 03 es un documento de apoyo para la resolución, no una aprobación previa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSi se concede el consentimiento: documente las condiciones, los puntos de control y las responsabilidades. Compruebe también por separado el permiso de construcción, la notificación y el aviso de inicio cuando sean necesarios.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eHaga seguimiento de la obra y las desviaciones; marque una inspección como verificada solo después de que realmente se haya realizado y documentado.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRecopile los documentos finales y acuse recibo de los documentos que se han recibido, no que toda la tecnología o la parte jurídica estén aprobadas por ello.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eExamen, denegación y tribunal de arrendamientos de la junta directiva\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDe acuerdo con el artículo 7, apartado 7, la junta directiva solo puede denegar el consentimiento si la medida supone un \u003cstrong\u003edaño o inconveniente sustancial\u003c\/strong\u003e para la asociación, y el consentimiento puede estar sujeto a condiciones. En caso de desacuerdo, el propietario puede solicitar que el tribunal de arrendamientos examine la cuestión. La solicitud individual necesita una resolución real. La revisión empresarial o de construcción y el consentimiento municipal están fuera de las funciones automáticas de la plantilla. \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eLas propiedades en régimen de propiedad compartida – preguntas y respuestas sobre modificaciones en los apartamentos\u003c\/a\u003e explica, entre otras cosas, la importancia de la documentación técnica.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes sobre la solicitud de renovación\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Debo solicitar permiso para pintar o cambiar el suelo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo necesariamente solo para el mantenimiento habitual de los revestimientos. Sin embargo, compruebe si la modificación en el caso individual afecta a una categoría del artículo 7, apartado 7, a valores de protección especiales u otras normas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se aprobará la renovación cuando presente la solicitud?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Una fecha de recepción, un expediente completo o un campo de estado de Excel no es un consentimiento concedido. Espere una resolución real de la junta directiva cuando la ley requiera consentimiento.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede la junta directiva denegar el consentimiento sin motivo?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLas posibilidades de denegación de la junta directiva están limitadas por el requisito legal de daño o inconveniente sustancial para la asociación. Por ello, los hechos concretos y la investigación técnica son importantes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿La aprobación de la junta directiva sustituye al permiso de construcción o al aviso de inicio?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. El consentimiento de la asociación y las normas del municipio según la legislación de planificación y construcción son cuestiones distintas. Consulte la \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/\"\u003ebase de conocimientos PBL de Boverket\u003c\/a\u003e y al municipio.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puedo utilizar la plantilla si quiero apelar una denegación?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEste producto documenta la solicitud y la resolución de la junta directiva. La solicitud al tribunal de arrendamientos es un procedimiento separado y no está incluida como documento de proceso terminado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Puede Excel determinar qué condiciones se han cumplido?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los estados de realizado o verificado son manuales y necesitan una documentación real que los respalde. Excel es un registro de trabajo administrativo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePlantillas relacionadas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePara la planificación práctica del tiempo existe \u003ca href=\"\/es\/products\/renoveringschecklista-2026-2027-fore-under-efter-renovering-word-pdf\"\u003eLista de verificación de renovación – antes, durante y después\u003c\/a\u003e. Para los costes y el sistema ROT existe \u003ca href=\"\/es\/products\/renoveringsbudget-rot-kostnadskontroll-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003ePresupuesto de renovación y control de costes ROT\u003c\/a\u003e. Estos son productos separados y no sustituyen el consentimiento de la junta directiva.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFuentes jurídicas, fecha de la versión y entrega\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eFuentes: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003eLey de Propiedad Compartida\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003eTribunales de Suecia\u003c\/a\u003e y \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eLas propiedades en régimen de propiedad compartida\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eVersión 1.0, control de fuentes asistido por IA 2026-11-01.\u003c\/strong\u003e No se documenta ninguna revisión externa independiente por parte de un abogado de esta versión del producto. El ZIP terminado se entrega digitalmente tras una conexión manual separada a Shopify Digital Products y su publicación.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56436680622422,"sku":"BRF-REN-ANSOKAN-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_brf_renovering_huvudbild_1600.png?v=1793552916","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/es\/products\/renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}