{"product_id":"serviceluckor-inspektionsluckor-luckregister-excel","title":"Escotillas de servicio y de inspección – Registro de escotillas, Ronda de inspección y Diario de acciones | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"line-height:1.65;color:#173B55\"\u003e\n\u003ch2\u003eTapas de servicio y tapas de inspección – registro de tapas, cuaderno de control y Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTapas de servicio y tapas de inspección – Registro de tapas, Rondas de inspección y Cuaderno de acciones\u003c\/strong\u003e es un paquete de documentos para asociaciones de propietarios de viviendas suecas, propietarios de inmuebles y administradores. Inventarie las tapas existentes en paredes, techos, suelos y terrenos, documente las desviaciones visibles \u003cstrong\u003esin abrir espacios peligrosos\u003c\/strong\u003e, solicite acciones y haga un seguimiento del trabajo realmente realizado. El paquete es una herramienta administrativa, \u003cstrong\u003eno\u003c\/strong\u003e una inspección, un certificado de capacidad portante, un certificado de clasificación de resistencia al fuego ni un permiso para realizar trabajos eléctricos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos rápidos:\u003c\/strong\u003e 5 plantillas de trabajo suecas, una guía de usuario sueca y una Guía de usuario en inglés que incluye 7 archivos DOCX editables y 7 PDF A4 correspondientes y con capacidad de búsqueda. Se incluye un registro XLSX de nueve pestañas. \u003cstrong\u003eUn total de 15 archivos de cliente en un archivo ZIP digital\u003c\/strong\u003e tras una activación de entrega manual por separado. Las cinco plantillas de trabajo están en sueco; la Guía de usuario en inglés contiene instrucciones, no plantillas completas en inglés. Versión 1.0 · Suecia · 6 de noviembre de 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #B9D3E1;border-left:5px solid #276B8D;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:18px 0;background:#EAF3F8\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B55;margin:0 0 7px\"\u003e01. Contenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCinco documentos de trabajo:\u003c\/strong\u003e 01 Registro de tapas y tarjeta de ubicación; 02 Ronda de inspección visual; 03 Notificación de fallos y medida de protección temporal; 04 Orden de servicio y acceso autorizado; 05 Acuse de recibo de ejecución y verificación posterior por separado. \u003cstrong\u003eDos guías:\u003c\/strong\u003e 06 Guía de usuario sueca y 07 Guía de usuario en inglés. Cada documento está disponible en DOCX y en PDF con capacidad de búsqueda. \u003cstrong\u003eExcel:\u003c\/strong\u003e 08 Registro de tapas, rondas y seguimiento de acciones (XLSX) con nueve pestañas. Esto proporciona 7 + 7 + 1 = 15 archivos de entrega.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #B9D3E1;border-left:5px solid #276B8D;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:18px 0;background:#fff\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B55;margin:0 0 7px\"\u003e02. Contenido de los archivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCampos de trabajo para \u003cstrong\u003eID de tapa, ID de ubicación, edificio, planta, tipo de tapa, clasificación conocida y su fuente, estado visible, límite de acceso, observación de riesgos, medida de protección real, ID de orden de servicio, acuse de recibo de ejecución y verificación posterior por separado\u003c\/strong\u003e. Excel marca los IDs duplicados, separa el estado de trabajo y muestra indicadores clave administrativos. \u003cstrong\u003eSolicitado no significa ejecutado, y una reparación ejecutada no está automáticamente verificada como segura.\u003c\/strong\u003e La capacidad portante, las propiedades de resistencia al fuego o la seguridad eléctrica no controladas se marcan como desconocidas hasta que se disponga de información pericial.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Quién utiliza un registro de tapas?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAsociaciones de propietarios y administradores:\u003c\/strong\u003e Una tapa de inspección en un pasillo presenta la tapa visiblemente dañada. La junta directiva o el administrador registra la ubicación exacta y la necesidad de acción sin someterla a pruebas de carga ni abrir los espacios técnicos. \u003cstrong\u003eLugar de trabajo:\u003c\/strong\u003e Una tapa de suelo se encuentra cerca de una zona de paso. El responsable documenta el posible riesgo de caída y gestiona la protección y el acceso según los procedimientos de seguridad del lugar de trabajo. \u003cstrong\u003eEmpresa de servicios:\u003c\/strong\u003e Se ha solicitado y ejecutado un reemplazo, pero la clasificación de resistencia al fuego o la capacidad portante carecen de documentación verificada; la verificación posterior permanece abierta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNo elija el paquete\u003c\/strong\u003e para inspecciones técnicas, dimensionamiento de tapas de suelo, pruebas de carga, diseño de protección contra incendios, control de instalaciones eléctricas, permisos de cerraduras\/llaves o intervenciones en espacios de instalaciones. Para tales necesidades se requiere un ejecutor especialmente autorizado o experto y la documentación pertinente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÍndice completo de archivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%;min-width:690px\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173B55;color:white\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eDocumento\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eFunción\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eIdioma\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eFormato\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e01 Registro de tapas y tarjeta de ubicación\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eIdentificación, ubicación, tipo, clasificación conocida y responsabilidad\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e02 Ronda de inspección visual\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eAjuste visible, bordes, corrosión, daños y desviaciones sin intervención\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e03 Notificación de fallos y medida de protección\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eObservaciones reales, riesgo, escalada y protecciones ejecutadas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e04 Orden de servicio y acceso autorizado\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eAcción solicitada, misión del contratista y requisitos de competencia\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e05 Acuse de recibo y verificación posterior\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eTrabajo realmente ejecutado, elementos no ejecutados y verificación de resultados por separado\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e06 Guía de usuario sueca\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eProcedimiento de trabajo, cinco ejemplos, delimitación de riesgos y fuentes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e07 Guía de usuario en inglés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eCómo utilizar los formularios suecos; no es una opinión sobre derecho extranjero\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eInglés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e08 Excel – registro de tapas y acciones\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eNueve pestañas, registro, KPI administrativos y control de IDs\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSueco\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormato de archivos:\u003c\/strong\u003e Los archivos de Word son editables en procesadores de texto compatibles. Las versiones PDF son archivos A4 con capacidad de búsqueda para lectura e impresión, \u003cstrong\u003esin campos de formulario digitales rellenables\u003c\/strong\u003e. Excel requiere un programa de hojas de cálculo con soporte para XLSX, fórmulas y validación de datos; no se han probado todas las versiones de programas posibles.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLa herramienta de Excel – nueve pestañas y 724 fórmulas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLas pestañas son \u003cstrong\u003eVisión general, Tapas, Ubicaciones, Rondas, Desviaciones, Órdenes de trabajo, Ejecuciones, Verificaciones posteriores y Léame\u003c\/strong\u003e. Las siete pestañas de registro tienen cada una 100 filas de entrada vacías, opciones de estado personalizadas y un control basado en fórmulas que marca el mismo ID varias veces como \u003cstrong\u003eDUPLICADO\u003c\/strong\u003e. La visión general resume las tapas y ubicaciones sin conflictos, las rondas ejecutadas, las desviaciones abiertas, las órdenes de trabajo solicitadas y confirmadas, las ejecuciones con acuse de recibo y las verificaciones posteriores realmente registradas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eResultado de la prueba:\u003c\/strong\u003e Dos IDs de tapa idénticos se marcaron como DUPLICADO; otra entrada única se contó como una tapa sin conflictos. Una orden solicitada y un caso de verificación posterior registrado se contaron en su respectiva categoría, sin ser contados erróneamente como técnicamente aprobados. Los datos de prueba han sido limpiados. El archivo de cliente se abre con registros vacíos y cero en la visión general. Excel no implica un certificado de seguridad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eProcedimiento de trabajo práctico – siete pasos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eIdentificar:\u003c\/strong\u003e Indique la propiedad, el ID de ubicación, el ID de tapa, el tipo y qué función responsable posee la tarea.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDelimitar el acceso:\u003c\/strong\u003e Registre solo información conocida. No abra espacios técnicos ni tapas sobre una abertura de caída sospechosa sin un permiso adecuado y las protecciones necesarias.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eObservar visualmente:\u003c\/strong\u003e Anote daños visibles, bordes, óxido, desalineación, marcas y obstáculos. No realice pruebas de tracción ni de carga.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEscalar el riesgo:\u003c\/strong\u003e Ante la sospecha de riesgo de caída, incendio o electricidad, el responsable debe organizar de inmediato una medida de protección adecuada y una evaluación pericial; no permita que un estado de Excel reemplace la seguridad real.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSolicitar servicio:\u003c\/strong\u003e Describa exactamente la tapa, el alcance de la misión, los límites de autorización y qué documentación debe entregarse.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAcusar recibo del trabajo realmente ejecutado:\u003c\/strong\u003e Documente qué se ha ejecutado, cuándo y por quién, dejando abiertas las certificaciones insuficientes o faltantes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVerificar posteriormente:\u003c\/strong\u003e Documente el seguimiento real y remita las cuestiones técnicamente críticas a un experto autorizado. No cierre un caso si persiste el riesgo.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eNormas suecas: aberturas en el terreno, lugares de trabajo y mantenimiento\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLey de planificación y construcción:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003ela ley de planificación y construcción (2010:900), capítulo 8, artículo 14\u003c\/a\u003e contiene requisitos de mantenimiento de edificios. El alcance concreto varía según el edificio y la acción.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAberturas en el terreno de la parcela:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/tomter\/oppningar-i-mark\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eLa guía de la Agencia de Planificación, Construcción y Vivienda para BFS 2024:13, capítulo 4, artículo 3\u003c\/a\u003e trata sobre la protección contra caídas en \u003cstrong\u003eaberturas dispuestas en el terreno de una parcela\u003c\/strong\u003e, con dispositivos resistentes y aspectos especiales donde se puede esperar que los niños pequeños permanezcan sin supervisión constante. La disposición \u003cstrong\u003eno\u003c\/strong\u003e es un requisito general de inspección técnica para cada tapa de techo, pared o pared interior en todos los edificios existentes. La aplicabilidad de las nuevas normas y las posibles disposiciones transitorias deben evaluarse en particular.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAberturas en lugares de trabajo:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/www.av.se\/arbetsmiljoarbete-och-inspektioner\/publikationer\/foreskrifter\/afs-202312\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eEl AFS 2023:12 de la Agencia de Seguridad y Medio Ambiente Laboral\u003c\/a\u003e contiene requisitos para lugares de trabajo contra riesgos de caída, incluidas aberturas en suelos y paredes. Estas obligaciones se aplican dentro del ámbito de aplicación de la prescripción y no son automáticamente las mismas normas para cada espacio de vivienda privado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eElectricidad e incendios:\u003c\/strong\u003e Si el acceso o el servicio implica trabajos de instalación eléctrica en la instalación de otra persona, se debe contratar a una empresa con el registro adecuado. Consulte \u003ca href=\"https:\/\/www.elsakerhetsverket.se\/yrkespersoner\/aga-en-elanlaggning\/bestalla-elinstallationstjanster\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003ela Agencia de Seguridad Eléctrica: Solicitar servicios de instalación eléctrica\u003c\/a\u003e. La posible clasificación de resistencia al fuego o función de una tapa de servicio en un límite de compartimento de incendio debe verificarse con los documentos técnicos pertinentes – la inspección visual no puede certificar la resistencia al fuego ni reemplazar el control de la construcción.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eComparar con paquetes de documentos cercanos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/es\/products\/brandtatning-brandcellsgenomforingar-genomforingsregister-kontrolljournal-excel\"\u003eSellado contra incendios y penetraciones de compartimentos de incendio\u003c\/a\u003e se refiere a penetraciones técnicas contra incendios y documentación. \u003ca href=\"\/es\/products\/avloppsstopp-spoljournal-felanmalan-atgardsprotokoll\"\u003eObstrucciones de alcantarillado y cuaderno de inspección\u003c\/a\u003e hace un seguimiento de las acciones de alcantarillado. \u003ca href=\"\/es\/products\/dorrautomatik-persondorrar-driftjournal-felanmalan-service\"\u003eAutomatización de puertas y puertas automáticas para personas\u003c\/a\u003e se aplica a la maquinaria de puertas. Este paquete está específicamente orientado a \u003cstrong\u003elas tapas de servicio e inspección existentes, su ubicación, desviaciones visibles y acciones rastreables\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Cuál es la diferencia entre una tapa de servicio y una tapa de inspección?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eAmbas proporcionan acceso para servicio o inspección, pero el diseño y la función técnica varían. Registre el tipo real y los datos de los documentos del fabricante\/inmueble en lugar de asumir una clasificación determinada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede controlar la capacidad portante de la tapa con la plantilla?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Los documentos solo permiten una observación visual segura y un seguimiento administrativo. La capacidad portante, el anclaje y la clasificación de resistencia al fuego pueden requerir una evaluación pericial documentada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede levantar una tapa de suelo para ver qué hay detrás?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo con el apoyo de este formulario. La apertura de tapas puede crear un riesgo de caída o dar acceso a espacios eléctricos y otros espacios técnicos. El responsable debe evaluar el acceso, la protección y la autorización.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Está cada tapa de servicio en Suecia automáticamente regulada por BFS 2024:13, capítulo 4, artículo 3?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La norma mencionada se refiere a aberturas en el terreno de la parcela en situaciones aplicables. Una tapa en el techo o la pared, o una instalación más antigua, puede estar cubierta por otras normas o criterios de evaluación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Se puede cerrar un caso cuando se ha solicitado la orden de servicio?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. La orden de trabajo, el trabajo realmente ejecutado y la verificación posterior se mantienen por separado en los documentos y Excel. La incertidumbre técnica debe permanecer abierta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Todos los archivos PDF son rellenables digitalmente y están en inglés?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLas versiones PDF son archivos de impresión con capacidad de búsqueda sin campos de formulario digitales. Cinco plantillas de trabajo y una guía están en sueco; la guía de usuario en inglés explica los documentos suecos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVersión y estado de revisión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVersión 1.0 · Suecia · 6 de noviembre de 2026.\u003c\/strong\u003e El contenido de los documentos y las fuentes públicas indicadas han sido revisados con asistencia de IA. \u003cstrong\u003eNo se incluye ninguna revisión jurídica externa independiente, inspección técnica, prueba de resistencia, certificación de resistencia al fuego, inspección eléctrica ni garantía de cumplimiento de la ley.\u003c\/strong\u003e El ZIP digital está disponible como entrega verificada por separado y se vincula a Shopify Digital Products solo después de una activación manual posterior.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56502999023958,"sku":"MB-SERVICELUCKOR-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_serviceluckor_huvudbild_1600_77f0c09f-8725-4c89-a371-b6fa957cb5d9.png?v=1794001009","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/es\/products\/serviceluckor-inspektionsluckor-luckregister-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}