{"product_id":"stadavtal-lokalvard-b2b-avtal-stadspecifikation-kvalitetskontroll-och-excel-word-pdf","title":"Contratos de limpieza y mantenimiento de instalaciones B2B – Contrato, especificaciones de limpieza, control de calidad y Excel | Word\/PDF","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrato de limpieza para el mantenimiento de locales entre empresas – paquete de plantillas en Word, PDF y Excel.\u003c\/strong\u003e Prepare un contrato por escrito sobre el mantenimiento recurrente de locales comerciales, indique qué espacios y tareas están incluidos, documente las inspecciones y gestione los suplementos o desviaciones. Destinado a encargos en los que tanto el cliente como el prestador son empresarios según el derecho sueco. No está destinado a encargos de consumidores ni a saneamientos especiales con requisitos específicos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:2px solid #1d5c80;border-radius:10px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e01. Contenido del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 archivos en ZIP:\u003c\/strong\u003e cinco documentos de trabajo en sueco y dos guías de usuario, todos en DOCX editable y PDF con función de búsqueda, además de un registro de seguimiento en Excel (XLSX). En total, 7 archivos de Word, 7 archivos PDF y 1 archivo de Excel. Plantilla de contrato sueca, guía de usuario en sueco e instrucciones en inglés para el uso de los documentos en sueco.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:2px solid #1d5c80;border-radius:10px;background:#f5f8fa\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e02. Contenido de los archivos\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCondiciones contractuales y períodos contractuales opcionales, descripción del objeto y de las tareas, control de calidad, solicitud de desviación y subsanación, orden de cambio documentada, instrucciones en sueco e inglés, así como registros de encargos, intervenciones realizadas, desviaciones y documentación para facturas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003e¿Cuándo es adecuado un contrato de limpieza para empresas?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePor ejemplo, para oficinas, locales de uso común y otros locales de actividad acordados en los que el cliente y la empresa de mantenimiento de locales necesiten aclarar la frecuencia de limpieza, el acceso, los materiales, el nivel de calidad, el precio, la presentación de informes, las personas de contacto y qué debe ocurrir si el encargo cambia. Una especificación de limpieza independiente permite actualizar las frecuencias y las tareas de forma trazable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eArchivos del paquete\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth style=\"border-bottom:1px solid #dae4ea;text-align:left;padding:8px\"\u003eDocumento\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"border-bottom:1px solid #dae4ea;text-align:left;padding:8px\"\u003eFunción\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"border-bottom:1px solid #dae4ea;text-align:left;padding:8px\"\u003eIdioma \/ formato\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003e01. Contrato de mantenimiento de locales B2B\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003ePartes, encargo, remuneración, opciones de duración del contrato, modificaciones, responsabilidades y firma\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003e02. Especificación del encargo y de la limpieza\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eLocales, tareas de limpieza, intervalos y límites\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003e03. Control de calidad e inspección\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003ePuntos de control, observaciones y seguimiento\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003e04. Solicitud de desviación y subsanación\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eNotificar la desviación y hacer seguimiento de la subsanación hasta su verificación\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003e05. Orden de cambio y suplemento de precio\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eDocumentar los cambios propuestos y aprobados\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003e06. Guía de usuario\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eSelección, cumplimentación, firma y seguimiento\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003e07. Guía de usuario\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eGuía en inglés de los documentos en sueco, no una adaptación al derecho extranjero\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #e0e5e9\"\u003eEN · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px\"\u003e08. Mantenimiento de locales – Seguimiento\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px\"\u003eRegistro, estado de control, resúmenes y documentación para facturas para el seguimiento manual\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px\"\u003eSV · XLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2\u003eCómo utilizar las plantillas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eIdentificar las partes, los locales y los representantes autorizados.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDescribir el encargo, los intervalos, los materiales consumibles, el precio y los servicios suplementarios.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eElegir solo una opción para la duración del contrato y la rescisión; adaptar las condiciones al negocio real.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRevisar los anexos, firmarlos si es necesario y asignar las responsabilidades relativas al acceso y a las llaves.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDocumentar las intervenciones realizadas, los controles, las desviaciones y los cambios aprobados por escrito.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel para el seguimiento del mantenimiento de locales\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEl libro de trabajo contiene nueve pestañas: Resumen, Objeto, Intervenciones, Controles, Desviaciones, Cambios, Documentación para facturas, Decisiones y Lèame. Puede consolidar los estados y los importes registrados que el usuario introduce. El registro, la intervención realizada y el control verificado se mantienen separados. Excel no proporciona ninguna evaluación jurídica automática, revisión de las reclamaciones de facturación ni garantía de que se haya cumplido un contrato.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCondiciones jurídicas importantes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEste es un punto de partida editable para contratos B2B según el derecho sueco, no un contrato prenegociado para cada situación. Las partes deben evaluar especialmente el entorno laboral, el acceso, la seguridad, los posibles flujos de datos personales, el seguro, el ajuste de precios y lo que realmente se ha acordado. En algunas situaciones puede ser necesario un acuerdo de encargado del tratamiento de datos personales; no se deriva automáticamente de la contratación de un proveedor de mantenimiento de locales. En caso de riesgos especiales para el entorno laboral, contratación pública, convenios colectivos o grandes riesgos de indemnización, las condiciones deben revisarse individualmente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePreguntas frecuentes sobre contratos de limpieza\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Es obligatorio un contrato de limpieza?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePara los encargos habituales de mantenimiento de locales comerciales no existe un requisito general de utilizar precisamente esta plantilla contractual. Sin embargo, un contrato por escrito claro facilita la presentación de pruebas y la distribución de responsabilidades. Otras normas pueden exigir procedimientos específicos según la actividad y los riesgos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Pueden utilizarse los documentos para la limpieza de un particular?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo, el paquete está limitado a contratos entre empresarios. Las relaciones con consumidores requieren condiciones y una revisión jurídica especialmente adaptadas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Cómo funcionan las órdenes de cambio?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEl documento de cambios y suplementos de precio ayuda a las partes a describir qué debe cambiarse, a qué precio y a qué se refiere. La propuesta debe ser aprobada por los representantes autorizados según el procedimiento de modificación del contrato antes de que se trate como un servicio suplementario encargado.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Los archivos PDF son rellenables?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLos archivos PDF son versiones de solo lectura y con función de búsqueda; utilice los archivos de Word editables para rellenar y adaptar el texto. El paquete no incluye formularios PDF interactivos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿La Guía de usuario en inglés significa que el contrato está en inglés?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNo. Es una guía de usuario en inglés de documentos de trabajo en sueco, no un texto contractual en inglés ni una adaptación al derecho extranjero.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRecursos relacionados\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConsulte también \u003ca href=\"\/es\/collections\/foretagsavtal-mallar\"\u003elos contratos empresariales de la Tienda de Plantillas\u003c\/a\u003e para otros tipos de contratos.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFuentes y versión\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eControl de fuentes asistido por IA 30 de octubre de 2026, versión 1.0. Puntos de partida relevantes: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1915218-om-avtal-och-andra-rattshandlingar_sfs-1915-218\/\"\u003eley de contratos (1915:218)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/rantelag-1975635_sfs-1975-635\/\"\u003eley de intereses (1975:635)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/arbetsmiljolag-19771160_sfs-1977-1160\/\"\u003eley de entorno laboral (1977:1160)\u003c\/a\u003e e \u003ca href=\"https:\/\/www.imy.se\/verksamhet\/dataskydd\/det-har-galler-enligt-gdpr\/personuppgiftsansvariga-och-personuppgiftsbitraden\/personuppgiftsbitradesavtal\/\"\u003ela IMY sobre acuerdos de encargado del tratamiento de datos personales\u003c\/a\u003e. No se ha documentado ninguna revisión jurídica externa ni aprobación de ninguna autoridad. La versión del documento y la fecha de revisión no son una garantía de futuros cambios normativos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56401410720086,"sku":"STADAVTAL-LOKALVARD-B2B-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/stadavtal-lokalvard-b2b-huvudbild.png?v=1793350738","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/es\/products\/stadavtal-lokalvard-b2b-avtal-stadspecifikation-kvalitetskontroll-och-excel-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}