{"title":"Asiakirjamallit","description":"\u003cp\u003eTämä on Mallikaupan laaja valikoima juridisia ja hallinnollisia asiakirjamalleja yksityishenkilöille, yrityksille ja organisaatioille.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eVertaile alla olevia vaihtoehtoja. Tuotteen nimi kertoo asiakirjatyypin; avaa tuote nähdäksesi täydellisen sisällön, tiedostomuodon ja käyttöalueen.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor","title":"Taseen kontrollilaskelma ilman tilintarkastajaa – Excel-malli + englanninkielinen versio + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKontrolltase ruotsalaiselle osakeyhtiölle ilman valittua tilintarkastajaa\u003c\/strong\u003e – täydellinen digitaalinen mallipaketti, joka sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Excel-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet. Työkirja auttaa hallitusta jäsentelemään kirjanpidon arvot, sallitut KBR-oikaisut (kontrolltaseoikaisut), pääoman tarkistamisen, dokumentaation ja allekirjoitukset Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti tarkistettu: 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLaadittu Ruotsin osakeyhtiölain 25 luvun, sovellettavien tilinpäätössääntöjen ja hyvän kirjanpitotavan pohjalta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaketti sisältää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen Excel-malli\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTäydellinen KBR-työkirja XLSX-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen kieliversio käytettäväksi Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöohje\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eYksityiskohtainen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eYksityiskohtainen englanninkielinen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eDigitaalinen toimitus\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eKaikki tiedostot toimitetaan yhdessä ZIP-paketissa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin kontrolltase on laadittava?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHallituksen on laadittava kontrolltase \u003cstrong\u003eviipymättä\u003c\/strong\u003e, kun on \u003cstrong\u003eperusteltu syy olettaa\u003c\/strong\u003e, että yhtiön oma pääoma, kontrolltasesääntöjen mukaisesti laskettuna, on alle puolet rekisteröidystä osakepääomasta. Velvollisuus voi siis syntyä jo ennen kuin pääoman puute on lopullisesti todettu.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eKontrolltase on laadittava myös silloin, kun ulosottoyritys osoittaa, ettei yhtiöllä ole varoja ulosottosaatavan täysimääräiseen maksamiseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMiten uusi Excel-malli auttaa sinua?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eerilliset kentät kirjanpidon arvoille ja KBR-oikaisuille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKBR-arvojen automaattinen laskenta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eautomaattinen taseen täsmäytys,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epääomatesti puoleen rekisteröidystä osakepääomasta ensimmäisessä tarkastelussa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epääomatesti koko rekisteröityyn osakepääomaan toista kontrollikokousta varten,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerillinen erittely jokaisesta KBR-oikaisusta ja sen perusteluista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eoman pääoman osuuden ja verovelkojen käsittely varausten osalta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehallituksen allekirjoitussivu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elähdesivu, jossa on asiaankuuluvat viralliset oikeuslähteet.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKBR-oikaisut – ei tavallinen tase\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKontrolltase perustuu yhtiön varsinaiseen kirjanpitoon, mutta osakeyhtiölain puitteissa voidaan tehdä erityisiä oikaisuja. Muun muassa varoja voidaan tietyin edellytyksin arvostaa korkeampaan arvoon, varauksia ja velkoja alempaan arvoon, varoja arvostaa nettomyyntiarvoon ja verottamattomia varauksia jakaa oman pääoman ja laskennallisen verovelan kesken.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMallissa on siksi erillinen sivu, johon dokumentoidaan \u003cstrong\u003eoikaistava erä, summa, arvostusperuste, perustelut ja liitteet\u003c\/strong\u003e. Kaavat toimivat työn tukena – hallitus vastaa siitä, että jokainen arvostus on oikea ja hyvän kirjanpitotavan mukainen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnsimmäinen ja toinen kontrollikokous\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos kontrolltase osoittaa, että oma pääoma on alle puolet rekisteröidystä osakepääomasta, hallituksen on viipymättä kutsuttava koolle ensimmäinen kontrollikokous.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eJos pääomaa ei ole täysin palautettu ja kokous ei päätä selvitystilaan asettamisesta, kontrolltaseprosessi jatkuu. Toinen kontrollikokous on normaalisti pidettävä kahdeksan kuukauden kuluessa. Ennen toista kontrollikokousta vaaditaan pääoman täysimääräinen palauttaminen vähintään rekisteröidyn osakepääoman tasolle, jotta yhtiö voi poistua kontrolltaseprosessista ilman selvitystilaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää \"ilman tilintarkastajaa\" -tuotteesta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä versio on tarkoitettu ruotsalaisille osakeyhtiöille, joilla \u003cstrong\u003eei ole valittua tilintarkastajaa\u003c\/strong\u003e. Jos yhtiöllä on tilintarkastaja, hänen on tarkastettava kontrolltase. Tuotetta ei tule käyttää apuna tilintarkastajan suorittaman lakisääteisen tarkastuksen kiertämiseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin- ja englanninkielisillä Excel-malleilla on vastaava rakenne. Englanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lain puitteissa\u003c\/strong\u003e – sitä ei ole tarkoitettu malliksi brittiläisen, yhdysvaltalaisen tai muun ulkomaisen yhtiölainsäädännön mukaiseen käyttöön.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöohje mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy vaihe vaiheelta läpi, milloin hallituksen on toimittava, miten työkirjan jokainen sivu täytetään, miten KBR-oikaisut dokumentoidaan, kontrollikokoukset, osakepääoman täysimääräinen palauttaminen, henkilökohtainen maksuvastuu, käytännön tarkistuslista ja usein kysytyt kysymykset.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKenelle malli sopii?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epienille ja omistajajohtoisille ruotsalaisille osakeyhtiöille, joilla ei ole valittua tilintarkastajaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehallituksille, joiden on tutkittava epäilty pääoman puute,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyrittäjille ja kirjanpitokonsulteille, jotka haluavat jäsennellyn työasiakirjan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhtiöille, joiden on dokumentoitava KBR-oikaisut ja pääomatestit selkeästi.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX ja PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus ZIP-muodossa. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eLue lisää erien arvostamisesta kontrolltaseessa →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTarvitsenko tilintarkastajan käyttääkseni mallia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTuote on kehitetty yhtiöille, joilla ei ole valittua tilintarkastajaa. Jos yhtiöllä on tilintarkastaja, hänen on tarkastettava kontrolltase.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMäärittääkö Excel-malli automaattisesti, onko yhtiö asetettava selvitystilaan?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Pääomatesti on hallinnan ja laskennan tuki. Hallituksen on itse varmistettava, että kirjanpito, arvostukset, määräajat ja muut oikeudelliset edellytykset ovat oikein.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää englanninkielistä versiota ruotsalaisessa yhtiössä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Englanninkielinen versio on samaa tyyppiä oleva työasiakirja englanniksi, mutta se on nimenomaisesti mukautettu Ruotsin lakiin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää toista kontrollikokousta varten?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. ALKU-sivulla (START) voit valita kontrollivaiheen, jolloin pääomatesti muuttuu puolen osakepääoman vaatimuksesta vaatimukseksi vähintään täydestä rekisteröidystä osakepääomasta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on käytännön asiakirja- ja laskentatuki, eikä se korvaa yksilöllistä juridista tai kirjanpidollista neuvontaa. Monimutkaisissa arvostustilanteissa, epäselvissä pääoman puutteen ajankohdissa tai jos on riski määräaikojen umpeutumisesta, tulee kääntyä pätevän neuvonantajan puoleen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47972473012566,"sku":"Kontrollbalansräkning-utan-revisor","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-utan-revisor-produktbild-2027.png?v=1791141843"},{"product_id":"kontrollbalansrakning-mall-med-revisor","title":"Kontrolltase tilintarkastajan kanssa – Excel-malli + ruotsinkielinen\/englanninkielinen opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKontrolltase ruotsalaiselle osakeyhtiölle, jolla on valittu tilintarkastaja\u003c\/strong\u003e – täydellinen digitaalinen mallipaketti, joka sisältää ruotsin- ja englanninkielisen Excel-mallin, automaattisen pääomantarkastuksen, erityisen tilintarkastusaineiston sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti tarkastettu: 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLaadittu Ruotsin osakeyhtiölain 25 luvun, tilinpäätössääntöjen sekä kirjanpitolautakunnan (Bokföringsnämnden) ajankohtaisten kontrolltasetta koskevien ohjeiden mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen Excel-malli\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTäydellinen työkirja kontrolltasetta ja tilintarkastusprosessia varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Excel template\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Ruotsin lain mukaiseen käyttöön.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eYksityiskohtainen vaiheittainen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eYksityiskohtainen englanninkielinen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eDigitaalinen toimitus\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eKaikki uudet tiedostot toimitetaan yhtenä ZIP-pakettina.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää: tilintarkastajan lausunto ei sisälly pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos yhtiöllä on valittu tilintarkastaja, \u003cstrong\u003eyhtiön tilintarkastajan\u003c\/strong\u003e on tarkastettava kontrolltase. Tilintarkastajan lausunto on laadittava varsinaisen tarkastuksen jälkeen, eikä sitä siksi voi korvata yleisellä mallilla. Paketti sisältää sen sijaan erityisen työkirjan tarkastusaineiston, päivämäärien, liitteiden ja tilintarkastajan lausunnon tilan kokoamista varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin kontrolltase on laadittava?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHallituksen on laadittava kontrolltase \u003cstrong\u003eviipymättä\u003c\/strong\u003e, kun on \u003cstrong\u003eaihetta olettaa\u003c\/strong\u003e, että yhtiön oma pääoma, laskettuna kontrolltasesääntöjen mukaisesti, on vähemmän kuin puolet rekisteröidystä osakepääomasta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVelvollisuus koskee myös tilannetta, jossa ulosmittausyritys osoittaa, ettei yhtiöllä ole varoja ulosmittausvelan täysimääräiseen suorittamiseen. Jos yhtiöllä on tilintarkastaja, tilintarkastajan on tarkastettava kontrolltase sen jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMiten Excel-malli auttaa sinua\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eerilliset sarakkeet kirjanpitoarvoille, kontrolltaseoikaisuille ja kontrolltasearvoille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eautomaattinen taseen tarkistus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epääomantarkistus puoleen rekisteröidystä osakepääomasta ensimmäistä tarkastusta varten,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epääomantarkistus koko rekisteröityyn osakepääomaan toista kontrollikokousta varten,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerillinen erittely kontrolltaseoikaisuista ja niihin liittyvistä arvostusperusteista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003everottamattomien varausten jako omaan pääomaan ja laskennalliseen verovelkaan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehallituksen allekirjoitussivu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerityinen \u003cstrong\u003eTILINTARKASTAJA-välilehti\u003c\/strong\u003e, jossa on tarkistuslista tilintarkastajalle toimitettavasta aineistosta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etarkistuspisteet sen varmistamiseksi, että tilintarkastajan lausunto on saatavilla ennen kontrollikokousta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTilintarkastusprosessi on sisäänrakennettu työkirjaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eErillisellä tilintarkastaja-välilehdellä yhtiö voi dokumentoida, kuka tilintarkastaja on, milloin kontrolltase on jätetty tarkastettavaksi, tilintarkastajan lausunnon päivämäärän sekä tiedon siitä, onko lausunto liitetty mukaan. Sieltä löytyy myös tarkistuslista esimerkiksi pääkirjalle, taseen täsmäytyksille, arvostusaineistolle, kontrolltaseoikaisujen erittelyille ja hallituksen pöytäkirjoille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVälilehti toimii vain työ- ja dokumentaatiotukena. Tilintarkastaja päättää itse, mitä tarkastustoimenpiteitä tarvitaan ja miten erillinen lausunto muotoillaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKontrolltaseoikaisut ja arvostus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKontrolltase perustuu yhtiön varsinaiseen kirjanpitoon, mutta osakeyhtiölain 25 luvun 14 § sallii tietyt oikaisut. Varoja voidaan tietyin edellytyksin arvostaa korkeammalle ja varauksia sekä velkoja alhaisemmalle arvolle, varat voidaan ilmoittaa nettomyyntiarvona ja verottamattomat varaukset on jaettava oman pääoman ja laskennallisen verovelan kesken.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eJokainen oikaisu on kyettävä perustelemaan ja dokumentoimaan. Tässä versiossa se on erityisen tärkeää, koska yhtiön tilintarkastajan on voitava tarkastaa aineisto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnsimmäinen kontrollikokous\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos tarkastettu kontrolltase osoittaa, että oma pääoma on vähemmän kuin puolet rekisteröidystä osakepääomasta, hallituksen on viipymättä kutsuttava koolle ensimmäinen kontrollikokous. \u003cstrong\u003eSekä kontrolltase että tilintarkastajan lausunto on esitettävä kokouksessa.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eToinen kontrollikokous\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos pääomaa ei ole täysin palautettu ja ensimmäinen kontrollikokous ei päätä selvitystilaan asettamisesta, toinen kontrollikokous on normaalisti pidettävä kahdeksan kuukauden kuluessa. Ennen kyseistä kokousta hallituksen on laadittava uusi kontrolltase ja annettava yhtiön tilintarkastajan tarkastaa se. Jotta kontrolltaseprosessi voidaan päättää ilman selvitystilaa, kontrolltaseen on osoitettava, että oma pääoma vastaa vähintään rekisteröityä osakepääomaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen Excel-malli ja käyttöopas ovat kieliversioita asiakirjoista, jotka on laadittu \u003cstrong\u003eRuotsin lainsäädäntöä\u003c\/strong\u003e varten. Niitä ei ole tarkoitettu käytettäväksi brittiläisinä, amerikkalaisina tai muina ulkomaisina yhtiöoikeudellisina asiakirjoina.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKenelle paketti sopii?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eruotsalaisille osakeyhtiöille, joilla on valittu tilintarkastaja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehallituksille, joiden on tutkittava epäilty pääoman puute,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyrityksille, jotka haluavat koota kontrolltaseen ja tilintarkastusaineiston jäsennellysti,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekirjanpitokonsulteille, jotka valmistelevat aineistoa tilintarkastajan tarkastusta varten.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX ja PDF.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/blogs\/kontrollbalansrakning-information-och-vagledning\/kontrollbalansrakning-vardering-av-poster\"\u003e\u003cstrong\u003eLue lisää erien arvostamisesta kontrolltaseessa →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eSisältyykö pakettiin valmis tilintarkastajan lausunto?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Tilintarkastajan lausunto on yhtiön tilintarkastajan laatima varsinaisen tarkastuksen jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTuleeko tilintarkastajan allekirjoittaa itse kontrolltase?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eHallitus allekirjoittaa kontrolltaseen. Tilintarkastaja antaa oman lausuntonsa erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä tapahtuu, jos kontrolltasetta muutetaan tilintarkastajan tarkastuksen jälkeen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eHuomattavasti muutettu versio tulee toimittaa tilintarkastajalle uudelleen arvioitavaksi, tarvitaanko uutta tai täydentävää tarkastusta ennen asiakirjan käyttämistä kontrolltaseprosessissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää toisessa kontrollikokouksessa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Tarkastusvaihe voidaan valita työkirjassa, jolloin pääomantarkistus mukautetaan vaatimukseen täydestä rekisteröidystä osakepääomasta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on käytännön asiakirja- ja laskentatuki, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista, kirjanpidollista tai tilintarkastuksellista neuvontaa. Hallitus vastaa kontrolltaseesta ja tilintarkastaja vastaa itsenäisestä tarkastuksestaan ja lausunnostaan.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47973303189846,"sku":"07350139912402","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kontrollbalansrakning-med-revisor-produktbild-2027.png?v=1791143632"},{"product_id":"skriftlig-varning-till-anstalld-mall","title":"Kirjallinen varoitus \/ huomautus työntekijälle – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen varoitus \/ huomautus työntekijälle\u003c\/strong\u003e – kattava työoikeudellinen mallipaketti ruotsalaisille työnantajille, joka sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaisen käyttöoppaan. Malli on suunniteltu auttamaan työnantajaa dokumentoimaan konkreettinen epäkohta, selkeyttämään vaadittavat muutokset ja luomaan jäsennelty seuranta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti tarkastettu: 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eKatsaus kattaa LAS-lain (työturvallisuuslaki), asiaankuuluvat työympäristö- ja kuntoutussäännökset, työtuomioistuimen käytännön sekä työehtosopimukset soveltuvin osin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen malli – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli kirjalliselle varoitukselle\/huomautukselle.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen malli – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostettava versio samasta asiakirjasta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish template – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio suunniteltu Ruotsin lainsäädäntöön.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet työnantajalle.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus kansainvälisille HR-ympäristöille Ruotsissa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eVaroitus ei ole sama asia kuin kurinpidollinen seuraamus tai irtisanominen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavallista kirjallista LAS-varoitusta\/huomautusta käytetään ennen kaikkea epäkohdan tai puutteiden dokumentointiin, työnantajan vaatimusten selventämiseen ja työntekijälle mahdollisuuden antamiseen tilanteen korjaamiseksi. Asiakirja \u003cstrong\u003eei itsessään ole irtisanomisilmoitus\u003c\/strong\u003e, eikä sitä tule kuvata kurinpidolliseksi seuraamukseksi, ellei työehtosopimus tai muu erityinen sääntely sitä salli.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä uusi malli auttaa sinua dokumentoimaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantaja, työntekijä, tehtävänimike ja sovellettava työehtosopimus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eajankohtaisen työelämään liittyvän puutteen tyyppi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epäivämäärä, paikka ja tarkka kuvaus tapahtuneesta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekyseessä oleva velvollisuus, ohjeistus tai käytäntö,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eaiemmat keskustelut, huomautukset ja tukitoimet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyöntekijän oma selvitys,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantajan asiallinen arvio,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekonkreettiset korjausvaatimukset ja seurantapäivämäärä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etuki, koulutus, työn mukauttaminen, kuntoutus tai uudelleensijoituskysymykset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eluovutus, kuittaus ja liitteet.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSelkeä varoitus jatkuvista puutteista\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyötuomioistuimen käytäntö osoittaa, että monissa tapauksissa on tärkeää, että työntekijä on selvästi ymmärtänyt työnantajan suhtautuvan puutteeseen vakavasti ja, mikäli tilanne voi johtaa irtisanomiseen, että työsuhde voi olla vaarassa. Malli sisältää siksi erityisen työoikeudellisen täsmennyksen, välttäen samalla väitettä siitä, että tuleva irtisanominen olisi jo päätetty tai automaattisesti pätevä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKonkreettiset tosiasiat yleisen kritiikin sijaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli on rakennettu kuvaamaan \u003cstrong\u003ekonkreettisia tapahtumia ja todennettavissa olevia puutteita\u003c\/strong\u003e – ei epämääräisiä ilmauksia kuten ”huono asenne” tai ”ammatillisuuden puute” ilman yhteyttä työtehtäviin. Työnantaja voi määritellä päivämäärän, asiayhteyden, ohjeistuksen\/käytännön, taustamateriaalin ja sen, mitä jatkossa todella odotetaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöntekijän näkemys dokumentoidaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eErillinen osa on varattu työntekijän selvitykselle. Tämä luo parempaa dokumentaatiota ja vähentää riskiä siitä, että työoikeudellinen arvio perustuu yksipuoliseen tai puutteelliseen tapahtumakulkuun.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTuki, kuntoutus ja työn mukauttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos puute voi liittyä sairauteen, alentuneeseen työkykyyn tai toimintarajoitteeseen, työnantajan on arvioitava kuntoutukseen ja työn mukauttamiseen liittyvät velvollisuudet. Malli sisältää siksi erityisen tarkistusosion tukitoimille ja osoittaa selkeästi, että varoitus ei saa korvata tällaista selvitystä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos irtisanominen tulee myöhemmin ajankohtaiseksi\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKirjallinen varoitus ei korvaa irtisanomista tai työsuhteen purkamista edeltäviä muodollisia sääntöjä. Työnantajan on tällöin muun muassa arvioitava asialliset perusteet, uudelleensijoitusmahdollisuudet, määräajat, työntekijän kuuleminen ja – soveltuvin osin – ilmoitus työntekijän ammattiliitolle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ilman myöntämistä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAsiakirja sisältää erityisen kuittaustekstin: työntekijän allekirjoitus vahvistaa vain, että asiakirja on vastaanotettu. Se ei tarkoita, että työntekijä hyväksyisi työnantajan kuvauksen tai arvion.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lainsäädännön alla\u003c\/strong\u003e. Se on erityisen hyödyllinen ruotsalaisissa yrityksissä, joissa on kansainvälisiä esimiehiä, HR-toimintoja tai englanninkielisiä työntekijöitä. Sitä ei ole tarkoitettu brittiläiseksi, amerikkalaiseksi tai muuksi ulkomaiseksi työoikeudelliseksi asiakirjaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas selittää, milloin malli soveltuu, milloin työnantajan tulee odottaa, kuinka kukin osa täytetään, kuinka selkeä LAS-varoitus tulee muotoilla, kevyempien toimenpiteiden merkityksen, kuntoutuksen ja työn mukauttamisen, uudelleensijoituskysymyksen, määräajat, kuittauksen ja käytännön dokumentoinnin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKenelle paketti sopii?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantajille ja HR-toiminnoille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eesimiehille, joilla on henkilöstövastuu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epienille ja keskisuurille yrityksille, jotka tarvitsevat jäsenneltyä henkilöstödokumentaatiota,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eruotsalaisille toimijoille, joilla on sekä ruotsi että englanti työkielenä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAsiakirjojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8 tiedostoa.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTäytyykö varoituksen aina olla kirjallinen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, mutta kirjallinen dokumentaatio tekee huomattavasti helpommaksi osoittaa, mitä on kommunikoitu, milloin se tapahtui ja mitä vaatimuksia työnantaja on asettanut.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eKuinka monta varoitusta työntekijän on saatava ennen irtisanomista?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi ole olemassa yleistä sääntöä varoitusten määrästä. Arvio riippuu siitä, kuinka vakava epäkohta on, mitä työntekijä on ymmärtänyt, mitä toimenpiteitä työnantaja on tehnyt ja muista olosuhteista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko työntekijä velvollinen allekirjoittamaan?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Jos työntekijä kieltäytyy allekirjoituksesta, työnantaja voi dokumentoida, että asiakirja on siitä huolimatta luovutettu. Mallissa on tätä varten oma tila.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää irtisanomisilmoituksena?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Irtisanomis- tai purkamismenettelyä koskevat erityiset lakisääteiset vaatimukset ja erilliset asiakirjat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä työoikeudellista neuvontaa. Irtisanomis-, purkamis-, syrjintä-, kuntoutusriita- tai muun laajemman riidan uhatessa tulee käyttää pätevää neuvonantajaa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48048377135446,"sku":"07350139912419","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-varning-erinran-produktbild-2027.png?v=1791144621"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-generell","title":"Kirjallinen huomautus – yleismalli Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen huomautus – yleismalli työnantajalle\u003c\/strong\u003e, sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-versiot sekä yksityiskohtaisen käyttöoppaan. Paketti on suunniteltu tilanteisiin, joissa työnantajan on dokumentoitava konkreettinen työtehtäviin liittyvä epäkohta, selkeytettävä, mitä on korjattava, ja seurattava tilannetta asiallisella ja jäsennellyllä tavalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti tarkastettu: 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLäpikäynti kattaa Ruotsin työlain (LAS), työtuomioistuimen relevantein oikeuskäytännön, työjärjestelyjä koskevat säännöt sekä työehtosopimukset soveltuvin osin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSkriftlig erinran – svenska\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava Word-malli + tulostusystävällinen PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word- ja PDF-muodossa, laadittu Ruotsin lainsäädännön pohjalta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eHuomautus ei ole automaattisesti kurinpidollinen seuraamus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavallista työoikeudellista huomautusta käytetään ensisijaisesti epäkohdan dokumentointiin, työnantajan vaatimusten selventämiseen ja työntekijälle mahdollisuuden antamiseen tilanteen korjaamiseksi. Dokumentti \u003cstrong\u003eei itsessään ole irtisanomisilmoitus\u003c\/strong\u003e, eikä sitä tule kuvata kurinpidolliseksi seuraamukseksi, ellei työehtosopimus tai muu erityissääntely sitä salli.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYleismalli monenlaisiin henkilöstöasioihin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli on tarkoitettu tilanteisiin, joissa ei tarvita erikoistuneempaa huomautusta. Se voidaan mukauttaa esimerkiksi työsuorituksen puutteisiin, annettujen ohjeiden toistuvaan noudattamatta jättämiseen, järjestyskysymyksiin, yhteistyöongelmiin tai muihin työtehtäviin liittyviin velvollisuuksiin – sillä ehdolla, että työnantaja kuvaa \u003cstrong\u003ekonkreettiset tapahtumat\u003c\/strong\u003e ja tekee yksilöllisen arvion.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli auttaa sinua dokumentoimaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantaja, työntekijä, tehtävänimike ja mahdollinen työehtosopimus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehuomautuksen tausta ja tarkoitus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epäivämäärä, kellonaika, paikka ja konkreettinen tapahtuma tai epäkohta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä työtehtävää, ohjetta, käytäntöä tai velvollisuutta asia koskee,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etaustamateriaali ja aiempi vuoropuhelu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyöntekijän oma selvitys,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantajan asiallinen arvio,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekonkreettiset vaatimukset korjaamiselle, määräaika ja seuranta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etuki, työjärjestelyt, kuntoutus ja mahdollinen uudelleensijoitusasia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eluovuttaminen, kuittaus ja dokumentaatio, jos työntekijä kieltäytyy allekirjoittamasta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKonkreettiset faktat epämääräisten arvioiden sijaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUusi malli on rakennettu kuvaamaan, mitä todellisuudessa on tapahtunut. Ilmaisuja kuten ”huono asenne” tai ”puutteellinen ammattitaito” ei tule käyttää yksinään, vaan ne on kytkettävä konkreettisiin tekoihin, työtehtäviin tai ohjeisiin. Tämä luo selkeämpää viestintää ja parempaa dokumentaatiota.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöntekijän versiolle oma osio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijälle tulee antaa mahdollisuus vastata työnantajan väitteisiin. Siksi mallissa on erityinen osio selityksille, vastaväitteille ja merkityksellisille olosuhteille. Jos uutta tietoa ilmenee, työnantajan on ehkä tutkittava asiaa tarkemmin ennen lopullista arviota.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVaatimus korjaamisesta ja seurannasta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHuomautus ei saa vain kuvata sitä, mikä on ollut väärin. Siinä tulee myös selkeyttää, \u003cstrong\u003emitä on muutettava, milloin asian on oltava korjattu ja miten sitä seurataan\u003c\/strong\u003e. Malli sisältää siksi erillisen osion korjaamiselle ja seurannalle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKun työsuhde voi olla vaarassa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMonissa epäasialliseen käytökseen liittyvissä tapauksissa työtuomioistuin on korostanut sen tärkeyttä, että työnantaja tekee selväksi, että jatkuva epäasiallinen käytös voi vaikuttaa työsuhteeseen, ja antaa työntekijälle todellisen mahdollisuuden korjata puutteet. Se, kuinka selkeää tämän selvennyksen on oltava, riippuu tilanteesta ja epäasiallisen käytöksen vakavuudesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöjärjestelyt ja kuntoutus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos ongelma voi liittyä sairauteen tai alentuneeseen työkykyyn, työnantajan on arvioitava työjärjestelyjen ja kuntoutuksen tarve. Huomautusta ei saa käyttää korvaamaan näitä toimia. Malli sisältää siksi erityisiä tarkistuskysymyksiä tuesta, sopeuttamisesta ja muista vähemmän rajoittavista toimista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos irtisanomista harkitaan myöhemmin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHuomautus ei korvaa niitä muodollisia sääntöjä, joita sovelletaan mahdollisessa tulevassa irtisanomisessa tai erottamisessa. Työnantajan on tällöin tehtävä erillinen arvio muun muassa asiallisista perusteista, uudelleensijoittamisesta, määräajoista ja ilmoitusmenettelyistä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ilman hyväksyntää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallin allekirjoitus vahvistaa vain, että työntekijä on vastaanottanut dokumentin. Se ei tarkoita, että työntekijä hyväksyisi työnantajan kuvauksen tai arvion. Jos työntekijä kieltäytyy allekirjoittamasta, mallissa on erillinen kenttä sen dokumentoimiseksi, miten ja milloin dokumentti on silti luovutettu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eRuotsin lainsäädännön mukainen kieliversio\u003c\/strong\u003e, ja se sopii ruotsalaisille yrityksille, joilla on kansainvälisiä esimiehiä, HR-toimintoja tai englanninkielisiä työntekijöitä. Sitä ei ole tarkoitettu brittiläiseksi, yhdysvaltalaiseksi tai muuksi ulkomaiseksi työoikeudelliseksi asiakirjaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMukana yksityiskohtainen käyttöopas\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas kuvaa, milloin yleinen huomautus on paikallaan, milloin työnantajan tulee olla varovainen, miten konkreettiset tapahtumat dokumentoidaan, miten korjausvaatimukset muotoillaan, työntekijän version merkitys, työjärjestelyt ja kuntoutus, mitä tapahtuu, jos työsuhde voi myöhemmin olla vaarassa, sekä kuittauksen ja arkistoinnin käytännön hoitaminen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko huomautus sama asia kuin varoitus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKäsitteitä käytetään joskus limittäin työelämässä. Tärkeintä on se, mitä asiakirja todellisuudessa viestii ja miten sitä käytetään. Tämä tuote on suunniteltu yleiseksi huomautukseksi\/selvennykseksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePitääkö työntekijän allekirjoittaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Jos työntekijä kieltäytyy, työnantaja voi dokumentoida, miten ja milloin dokumentti luovutettiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää irtisanomisilmoituksena?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Irtisanomista ja erottamista koskevat omat muoto- ja määräaikasäännöt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eKuinka monta huomautusta vaaditaan ennen irtisanomista?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eMitään yleistä sääntöä tietystä määrästä ei ole. Arvio riippuu olosuhteista, epäkohdan vakavuudesta, työnantajan suorittamista toimenpiteistä ja siitä, mitä työntekijä on ymmärtänyt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Enemmän puuttuvien työoikeudellisten toimenpiteiden tai monimutkaisten henkilöstöasioiden yhteydessä tulee kääntyä pätevän neuvonantajan puoleen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055264280918,"sku":"7350139912426","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-generell-produktbild-2027.png?v=1791148424"},{"product_id":"skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser","title":"Kirjallinen huomautus – turvallisuusrikkomukset Word\/PDF + englanti + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen huomautus turvallisuusrikkomuksista\u003c\/strong\u003e – kattava mallipaketti ruotsalaisille työnantajille, joiden on dokumentoitava turvallisuussääntöjen, suojeluohjeiden tai turvallisten työmenetelmien konkreettiset rikkomukset. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkastettu: 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkastus kattaa työympäristölain (Arbetsmiljölagen), AFS 2023:1 -määräyksen järjestelmällisestä työympäristötyöstä, työvälineitä ja henkilönsuojaimia koskevat säännökset sekä LAS-lain (työturvallisuuslaki) ja työtuomioistuimen käytännön.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli, joka on mukautettu erityisesti turvallisuusrikkomuksia varten.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF ruotsalaisen lainsäädännön puitteissa.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen ohje Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eHuomautus ei korvaa työympäristötutkintaa\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTapaturmien, pahoinvoinnin tai vakavien vaaratilanteiden yhteydessä työnantajan on tutkittava taustalla olevat syyt ja ryhdyttävä toimenpiteisiin tapahtuman toistumisen estämiseksi. Turvallisuusrikkomusta ei siksi saa käsitellä pelkästään henkilöstöasiana. Malli sisältää erityisiä tarkistuspisteitä, joiden avulla voidaan erottaa \u003cstrong\u003eyksilön toiminta\u003c\/strong\u003e ohjeistusten, koulutuksen, varustelun, henkilöstömäärän tai työorganisaation puutteista.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli sopii käytettäväksi?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMallia voidaan käyttää, kun työntekijä on poikennut tunnetusta ja perustellusta turvallisuussäännöstä tai työohjeesta ja työnantajan on dokumentoitava tapahtuma sekä selvennettävä korjausvaatimukset.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003emäärättyjen henkilönsuojainten käyttämättä jättäminen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esuojusten, lukitusten tai turvatoimintojen kiertäminen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekoneen, työkalun tai työvälineen käyttö ohjeiden vastaisesti,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etietoinen poikkeaminen vahvistetusta turvallisesta työmenetelmästä,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003emuut dokumentoidut rikkomukset, jotka aiheuttavat vaaran terveydelle tai tapaturmariskin.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eTyöntekijän velvollisuudet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTyöympäristölaki määrää, että työntekijän on osallistuttava työympäristötyöhön, noudatettava annettuja määräyksiä, käytettävä suojalaitteita ja noudatettava tarvittavaa varovaisuutta terveysvaarojen ja tapaturmien ehkäisemiseksi. Samaan aikaan työnantajan on pystyttävä osoittamaan, että asiaankuuluvat turvallisuussäännöt ovat olleet selkeitä, saatavilla ja noudatettavissa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTyönantajan vastuu tarkastetaan erikseen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTyönantajan on huolehdittava siitä, että työntekijöillä on riittävät tiedot työstä ja sen riskeistä. Vakavien riskien yhteydessä on oltava kirjalliset ohjeet turvalliseen työskentelyyn. Mallissa on siksi erityiset kentät seuraavien tietojen dokumentoimiseen:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003emitä turvallisuussääntöä tai ohjetta asia koskee,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003emilloin ja miten se on kommunikoitu,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eonko työntekijä saanut perehdytyksen tai koulutuksen,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eonko ymmärtämys tarkistettu,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eovatko oikeat henkilönsuojaimet ja turvalliset apuvälineet olleet saatavilla.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eVälitön turvallisuusarviointi tapahtuman jälkeen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMalli sisältää tarkistuslistan siitä, onko työtä tarvinnut keskeyttää tai varmistaa, onko varusteita tarvinnut lukita, onko työsuojeluvaltuutetulle tai muulle työympäristötoimijalle ilmoitettu, onko viranomaisilmoituksen tarve arvioitava sekä onko erillinen tapahtumatutkinta ja riskiarviointi käynnistetty.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTaustalla olevat syyt – ei vain syyllisyyskysymys\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTyöympäristöviraston (Arbetsmiljöverket) järjestelmällistä työympäristötyötä koskevat säännöt edellyttävät, että työnantaja tutkii työperäisten tapaturmien ja vakavien vaaratilanteiden syyt. Tutkintaa on käytettävä uusien tapahtumien ennaltaehkäisyyn. Siksi malli sisältää tarkistuskysymyksiä esimerkiksi seuraavista:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eepäselvät tai vanhentuneet ohjeet,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003epuutteellinen koulutus tai perehdytys,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etekniset viat tai riittämättömät suojaukset,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eaikapaine, henkilöstömitoitus tai organisatoriset syyt,\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etarve muuttaa riskiarviointia tai työmenetelmää.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eHenkilönsuojaimet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eJos tapahtuma koskee henkilönsuojaimia, työnantajan on tarkistettava myös, että oikeat varusteet on valittu, toimitettu, huollettu ja että työntekijä on saanut ohjeistuksen niiden käytöstä. Henkilönsuojaimia ei saa käyttää korvaamaan toimenpiteitä, joilla voitaisiin eliminoida tai vähentää riskiä lähteen kohdalla.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTyöntekijän näkemys dokumentoidaan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTyöntekijälle on oma osio hänen selitystään varten. Siinä voi käydä ilmi esimerkiksi se, jos ohjeet ovat olleet epäselviä, varusteet eivät ole toimineet tai jos aikapaine, henkilöstömitoitus tai muut työympäristötekijät ovat vaikuttaneet tilanteeseen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKorjausvaatimukset ja turvallisuustoimenpiteet\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMalli tekee eron sen välillä, \u003cstrong\u003emitä työntekijän tulee tehdä\u003c\/strong\u003e ja \u003cstrong\u003emitä työnantajan on korjattava\u003c\/strong\u003e. Dokumenttiin voidaan kirjata pakollinen suojainten käyttö, turvallinen työmenetelmä, kertaava koulutus, ohjaus sekä tekniset tai organisatoriset parannukset.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eJos rikkomus toistuu\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eToistuvat tai vakavat perusteltujen turvallisuussääntöjen rikkomukset voivat tietyissä tapauksissa johtaa työlainsäädännöllisiin seurauksiin. Työtuomioistuin on laiminlyöntitapauksissa painottanut sitä, että työntekijä on selvästi ymmärtänyt, mitä vaaditaan, ja tilanteen salliessa saanut mahdollisuuden korjata toimintansa. Mahdollinen myöhempi irtisanominen tai erottaminen on aina arvioitava erikseen LAS-lain, työehtosopimusten ja yksittäisen tapauksen olosuhteiden mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ilman myöntämistä\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTyöntekijän allekirjoitus asiakirjassa vahvistaa vain sen vastaanottamisen. Se ei tarkoita, että työntekijä hyväksyisi työnantajan kuvauksen tai arvion. Jos allekirjoituksesta kieltäydytään, asiakirjassa on erillinen tila sen dokumentoimiseksi, miten ja milloin asiakirja luovutettiin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eruotsalaisen lainsäädännön puitteissa tehty kieliversio\u003c\/strong\u003e, ja se on tarkoitettu ruotsalaisille työpaikoille, joilla on kansainvälisiä esihenkilöitä, HR-toimintoja tai englanninkielisiä työntekijöitä. Sitä ei ole suunniteltu brittiläisen, yhdysvaltalaisen tai muun ulkomaisen työlainsäädännön pohjalta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eOpas selittää työntekijän ja työnantajan velvollisuudet, tapahtuman dokumentointitavan, erillisessä työympäristötutkinnassa käsiteltävät asiat, vakavien tapahtumien viranomaisilmoitukset, henkilönsuojaimet, korjausvaatimukset, seurannan sekä sen, miten mahdolliset tulevat työlainsäädännölliset toimet on erotettava itse huomautuksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuoto ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eRiittääkö huomautuksen antaminen vakavan vaaratilanteen jälkeen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEi. Työnantajan on myös tutkittava syyt, arvioitava riskit ja toteutettava tarvittavat työympäristötoimenpiteet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää, jos työntekijä ei käytä henkilönsuojaimia?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKyllä, jos työnantaja samalla tarkistaa, että oikeat varusteet ovat olleet saatavilla, vaatimus on ollut selkeä ja työntekijä on saanut tarvittavan tiedon ja ohjeistuksen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePitääkö työntekijän allekirjoittaa?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEi. Työnantaja voi dokumentoida luovutuksen, vaikka työntekijä kieltäytyisi allekirjoituksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko asiakirja irtisanomisilmoitus?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEi. Mahdollinen irtisanominen tai erottaminen kuuluu erillisten lakisääteisten vaatimusten piiriin, ja se on käsiteltävä itsenäisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa työnantajan järjestelmällistä työympäristötyötä, pakollista viranomaisilmoitusta tai yksilöllistä oikeudellista neuvontaa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055315661142,"sku":"7350139912433","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser-produktbild-2027.png?v=1791149242"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-dalig-attityd-eller-negativt-beteende","title":"Kirjallinen huomautus – käytös ja yhteistyö Word\/PDF + englanti + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen huomautus – käyttäytyminen ja yhteistyö\u003c\/strong\u003e on kattava mallipaketti ruotsalaisille työnantajille, joiden on dokumentoitava työntekoon vaikuttavaa konkreettista käyttäytymistä, yhteistyöongelmia tai toistuvia konflikteja. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistus kattaa työturvallisuuslain (LAS), syrjintälain, työsuojeluviranomaisten organisatorista ja sosiaalista työympäristöä koskevat säännöt sekä ilmoittajansuojelulain vastatoimien kiellon.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli konkreettisia käyttäytymis- ja yhteistyöongelmia varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio samasta asiakirjasta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word- ja PDF-muodossa, suunniteltu Ruotsin lain mukaiseksi.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eVältä ilmaisua ”huono asenne” ainoana perusteena\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYleisluontoinen leima, kuten \u003cstrong\u003e”huono asenne”\u003c\/strong\u003e, on liian subjektiivinen. Uusi malli on siksi rakennettu \u003cstrong\u003ehavaittavien toimien\u003c\/strong\u003e dokumentointiin: mitä todellisuudessa sanottiin tai tehtiin, mitä työvelvoitetta se koskee, miten se vaikutti työhön ja mitä konkreettista muutosta odotetaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli soveltuu käytettäväksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia voidaan käyttää silloin, kun konkreettinen käyttäytyminen vaikuttaa työnkulkuun, yhteistyöhön, asiakassuhteisiin, laatuun tai työympäristöön, esimerkiksi:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etoistuva epäkunnioittava tai epäasiallinen kohtelu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoistuvat häiritsevät konfliktit kollegoiden tai johdon kanssa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekieltäytyminen noudattamasta laillisia ja selkeitä työohjeita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eaggressiivinen tai konfrontatiivinen käyttäytyminen, joka vaikuttaa työntekoon,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esystemaattinen haluttomuus suoriutua rooliin kuuluvista konkreettisista yhteistyötehtävistä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMalli erottaa käyttäytymisen persoonallisuudesta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyönantajan ei tule arvioida henkilön luonnetta tai yleistä persoonallisuutta. Asiakirja sisältää siksi erityiset kohdat päivämäärälle, asiayhteydelle, sanoille tai teoille, todelliselle vaikutukselle sekä asianmukaiselle taustamateriaalille. Tämä vähentää epämääräisten tai mielivaltaisten muotoilujen riskiä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöntekijän versio tulee dokumentoida\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijälle on varattu oma osio hänen selitystään varten. Jos esiin tulee uusia seikkoja – esimerkiksi epäselviä vaatimuksia, kova työkuorma, konflikti, puutteellinen johtaminen tai muita työympäristötekijöitä – työnantajan on ehkä tutkittava asiaa tarkemmin ennen lopullista arviointia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöympäristö ja häirintä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAFS 2023:2 edellyttää, että työnantaja ehkäisee häirintää ja käsittelee organisatorisia ja sosiaalisia työympäristöriskejä. Jos käyttäytyminen liittyy konfliktiin, epäterveelliseen työkuormaan, epäselviin rooleihin tai muihin työympäristöolosuhteisiin, työnantajan on käsiteltävä myös se osa. Huomautus ei korvaa työnantajan työympäristövastuuta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHäirintä ja syrjintä vaativat erillisen selvityksen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos työntekijä ilmoittaa häirinnästä tai seksuaalisesta häirinnästä, työnantajalla on erityinen velvollisuus selvittää olosuhteet ja toteuttaa kohtuulliset toimenpiteet jatkuvan häirinnän estämiseksi. Tämä huomautus ei korvaa tällaista selvitystä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuojattu arvostelu ja ilmoittajansuojelu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää erityisen tarkistuspisteen vastatoimien välttämiseksi. Sitä ei saa käyttää työntekijän rankaisemiseen suojatusta ilmoittamisesta (whistleblowing), väärinkäytösten perustellusta raportoinnista tai muista suojatuista oikeuksista. Työnantajan tulisi myös tarkistaa työehtosopimukset ja ammattiliittojen oikeudet ennen toimenpiteisiin ryhtymistä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSelkeät vaatimukset muutokselle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSen sijaan, että kirjoitettaisiin työntekijän tulevan ”parantamaan asennettaan”, malli auttaa työnantajaa määrittelemään:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eminkä konkreettisen käyttäytymisen on loputtava,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä sen sijaan tulee tehdä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä tukea työnantaja tarjoaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emilloin parannusta seurataan.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSairaus, vamma ja työn mukauttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos käyttäytyminen voi liittyä sairauteen, vammaan tai alentuneeseen työkykyyn, työnantajan on arvioitava työn mukauttamista ja kuntoutusta koskevat velvollisuudet. Huomautusta ei saa käyttää tällaisten toimien korvikkeena.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos työsuhde voi myöhemmin olla vaarassa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos jatkuva laiminlyönti voi vaikuttaa työsuhteeseen, työnantajan on tehtävä erillinen työoikeudellinen arviointi työturvallisuuslain (LAS) ja mahdollisten työehtosopimusten mukaisesti. Malli sisältää varovasti muotoillun selvennyksen, jota voidaan käyttää silloin, kun se on todella tarpeen, ilman että väitetään tulevan irtisanomisen olevan jo päätetty.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ei ole tunnustaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijän allekirjoitus vahvistaa vain vastaanottamisen. Se ei tarkoita, että työntekijä hyväksyy työnantajan kuvauksen tai arvioinnin. Jos allekirjoituksesta kieltäydytään, asiakirjassa on erillinen kohta sille, miten ja milloin asiakirja luovutettiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lain puitteissa\u003c\/strong\u003e ja sopii ruotsalaisille yrityksille, joilla on kansainvälisiä esimiehiä, HR-toimintoja tai englanninkielisiä työntekijöitä. Sitä ei ole tarkoitettu brittiläiseksi, amerikkalaiseksi tai muun ulkomaisen työoikeuden mukaiseksi asiakirjaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas sisältyy\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy läpi faktantarkistuksen, konkreettiset muotoilut, työympäristön, häirinnän, syrjinnän, ilmoittajansuojelun, työn mukauttamisen, korjausvaatimukset, seurannan sekä sen, miten mahdollinen myöhempi irtisanominen on pidettävä juridisesti erillään itse huomautuksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoinko kirjoittaa ”huono asenne” huomautukseen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOn parempi kuvata konkreettista käyttäytymistä ja sitä, miten se vaikuttaa työhön. Epämääräisiä henkilökohtaisia arvioita on vaikeampi seurata, ja ne voivat aiheuttaa tarpeetonta oikeudellista riskiä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää kollegoiden välisten konfliktien yhteydessä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, jos dokumentoitavissa on konkreettista työhön liittyvää käyttäytymistä. Samalla työnantajan on arvioitava, osoittaako konflikti työympäristöongelmia, joita on myös käsiteltävä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä tapahtuu, jos työntekijä ilmoittaa häirinnästä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSilloin työnantajalla voi olla erillinen selvitysvelvollisuus syrjintälain ja\/tai työympäristösääntöjen mukaan. Huomautus ei korvaa kyseistä prosessia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko asiakirja irtisanomisilmoitus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Irtisanominen tai erottaminen edellyttävät erityisiä vaatimuksia, ja ne on arvioitava erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa konkreettisessa työoikeudellisessa asiassa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48055370514774,"sku":"7350139912440","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-beteende-samarbete-produktbild-2027.png?v=1791151768"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-brist-pa-professionalism","title":"Kirjallinen huomautus – ammattimaisuus ja ammatillinen toiminta Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen huomautus – ammattimaisuus ja työtehtävien hoitaminen\u003c\/strong\u003e on kattava mallipaketti ruotsalaisille työnantajille, joiden on dokumentoitava konkreettisia puutteita ammatillisessa toiminnassa, asiakaspalvelussa, viestinnässä, laadussa, dokumentoinnissa tai noudatetuissa työohjeissa. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkastettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkastus kattaa Ruotsin työsopimuslain (LAS), syrjintälain, Työympäristöviraston säännökset organisatorisesta ja sosiaalisesta työympäristöstä, ilmiantajalain sekä asiaankuuluvan oikeuskäytännön työtuomioistuimesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli konkreettisia ammatillisen toiminnan puutteita varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk erinran – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio samasta asiakirjasta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF, laadittu Ruotsin lainsäädännön mukaisesti.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word + PDF -muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen opastus Word + PDF -muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e\"Ammattitaidottomuus\" on määriteltävä konkreettisesti\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAmmattimaisuus ei ole itsenäinen oikeudellinen kategoria. Siksi uusi malli auttaa työnantajaa kuvailemaan \u003cstrong\u003emitä todellisuudessa on tapahtunut\u003c\/strong\u003e, mitä oikeutettua roolivaatimusta tai työohjetta asia koskee, miten se on vaikuttanut työhön ja mitä konkreettisia muutoksia vaaditaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli sopii käytettäväksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia voidaan käyttää silloin, kun konkreettinen toiminta on vastoin selkeitä työelämän odotuksia, esimerkiksi:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etoistuva epäasiallinen kohtelu asiakkaita tai toimittajia kohtaan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epuutteellinen dokumentointi selkeistä vaatimuksista huolimatta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoistuva epäasiallinen tai sopimaton viestintä työroolissa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elaatu-, salassapito- tai työohjeiden noudattamatta jättäminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut konkreettiset poikkeamat työhön liittyvistä oikeutetuista vaatimuksista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli auttaa dokumentoimaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epäivämäärän, ajan, paikan ja konkreettisen tapahtuman,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä käytäntöä, ohjetta, roolistandardia tai työtehtävää asia koskee,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etodellisen vaikutuksen asiakkaaseen, laatuun, työnkulkuun, turvallisuuteen tai tiimiin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eaiemman palautteen, koulutuksen ja ohjauksen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyöntekijän oman selvityksen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantajan asiallisen arvion,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekonkreettiset vaatimukset korjaavista toimenpiteistä ja odotetusta käytöksestä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantajan tarjoaman tuen ja seurannan päivämäärän.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSelkeitä vaatimuksia subjektiivisten arvioiden sijaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIlmaukset kuten ”ole ammattimaisempi”, ”huono asenne” tai ”epälojaali” ovat liian epämääräisiä yksinään käytettyinä. Siksi malli on suunniteltu yhdistämään kritiikki havaittavaan käytökseen, selkeisiin roolivaatimuksiin ja todelliseen toimintaan kohdistuviin vaikutuksiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOsaaminen, perehdytys ja tuki\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnnen huomautuksen antamista työnantajan tulee varmistaa, että vaatimukset ovat olleet selkeitä, oikeutettuja ja noudatettavissa. Jos ongelma johtuu puutteellisesta perehdytyksestä, koulutuksesta, epäselvistä rooleista tai riittämättömistä resursseista, työnantajan on ehkä toteutettava tuki- tai osaamistoimenpiteitä huomautuksen sijasta tai sen ohella.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöympäristö ja häirintä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöympäristöviraston säännökset edellyttävät työnantajalta häirinnän ennaltaehkäisyä ja organisatoristen ja sosiaalisten työympäristöriskien hallintaa. Ristiriidat, työkuormitus, epäselvät roolit tai puutteellinen johtaminen on siksi tutkittava erikseen. Huomautus ei korvaa työympäristövastuuta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHäirintä ja syrjintä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos työntekijä ilmoittaa häirinnästä tai seksuaalisesta häirinnästä, työnantajalla voi olla erityinen velvollisuus selvittää tapahtumien kulku, ryhtyä toimenpiteisiin ja seurata tilannetta. Malli sisältää siksi erityisen tarkistuspisteen, jotta henkilöstöasiaa ei sekoiteta syrjintätutkintaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIlmoittajansuoja ja suojatut oikeudet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHuomautusta ei saa käyttää vastatoimena henkilölle, joka kuuluu ilmoittajansuojalain piiriin tai joka käyttää muutoin suojattua oikeuttaan. Työnantajan tulee siksi tarkistaa väitetyn puutteen tausta ennen toimenpiteen dokumentointia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos jatkuva epäasiallinen käytös voi vaikuttaa työsuhteeseen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyötuomioistuin on painottanut huomautustapauksissa, että työntekijän tulee yleensä ymmärtää työnantajan suhtautuvan puutteeseen vakavasti ja saada todellinen mahdollisuus korjata toimintansa. Jos tulevaa irtisanomista harkitaan myöhemmin, se on arvioitava erikseen työsopimuslain mukaisesti, mukaan lukien asiallisia perusteita ja uudelleensijoittamista koskevat säännöt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ei ole myöntäminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijän allekirjoitus vahvistaa vain, että asiakirja on vastaanotettu. Se ei tarkoita, että työntekijä hyväksyisi työnantajan kuvauksen tai oikeudellisen arvion. Jos työntekijä kieltäytyy allekirjoittamasta, asiakirjassa on erillinen kenttä tiedoksi antamisen dokumentointiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eRuotsin lainsäädännön mukainen kieliversio\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille yrityksille, joissa on kansainvälisiä esihenkilöitä, HR-toimintoja tai englanninkielisiä työntekijöitä, eikä se ole tarkoitettu ulkomaiseksi työlainsäädännön asiakirjaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMukana yksityiskohtainen käyttöohje\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy vaiheittain läpi, milloin malli sopii käytettäväksi, miten faktoja dokumentoidaan, miten selkeitä vaatimuksia formuloidaan, mikä merkitys koulutuksella ja tuella on, sekä miten työympäristöasiat, syrjintä, ilmoittajansuoja ja mahdollinen myöhempi irtisanominen on pidettävä oikeudellisesti erillään itse huomautuksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoinko kirjoittaa ”ammattitaidottomuus” ainoaksi perusteluksi?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOn parempi kuvailla konkreettisia tekoja, mikä työhön liittyvä standardi oli kyseessä ja mikä oli todellinen vaikutus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää asiakaspalvelutilanteissa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, jos työnantaja voi kuvata konkreettisia tapahtumia ja selkeitä, oikeutettuja vaatimuksia roolin hoitamiselle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä jos ongelma on todellisuudessa osaamisen puute?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTällöin työnantajan tulisi arvioida koulutuksen, ohjauksen, selkeämpien ohjeiden tai muiden tukitoimenpiteiden tarve ennen kuin tilannetta käsitellään pelkkänä epäasiallisena käytöksenä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko asiakirja irtisanomisilmoitus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Irtisanomista ja erottamista koskevat erilliset muoto- ja arviointisäännöt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa yksittäisessä työoikeudellisessa asiassa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059529134422,"sku":"7350139912464","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-professionalism-produktbild-2027.png?v=1791152918"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-fronvaro-forseningar","title":"Kirjallinen huomautus – poissaolot \u0026 myöhästymiset Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen huomautus – poissaolot ja myöhästymiset\u003c\/strong\u003e on kattava mallipaketti ruotsalaisille työnantajille, joiden on dokumentoitava toistuvat myöhästymiset, luvattomat poissaolot tai poissaolokäytäntöjen puutteet asiallisesti ja jäsennellysti. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti tarkastettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eKatselmus kattaa Ruotsin työlainsäädännön (LAS), sairausajan palkkalain, vanhempainvapaalain sekä asiaankuuluvan työtuomioistuimen oikeuskäytännön koskien luvatonta poissaoloa ja epäasiallista käyttäytymistä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli poissaoloja ja myöhästymisiä varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF, laadittu ruotsalaisen lainsäädännön mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word + PDF -muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus Word + PDF -muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eKaikki poissaolo ei ole epäasiallista käyttäytymistä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUusi malli on suunniteltu erottamaan \u003cstrong\u003eluvattomat poissaolot ja puutteet poissaolokäytännöissä\u003c\/strong\u003e sellaisista poissaoloista, jotka voivat olla suojattuja tai vaatia muuta käsittelyä, kuten sairaus, lapsen sairaus (VAB)\/vanhempainvapaa, myönnetty loma tai kuntoutustarve.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli soveltuu käytettäväksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia voidaan käyttää, kun on olemassa konkreettisia, dokumentoituja puutteita, kuten:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etoistuvat myöhästymiset selkeistä työajoista huolimatta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epoissaolo ilman yhteydenottoa selkeän poissaolokäytännön mukaisesti,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epoissaolo sen jälkeen, kun vapaapyyntö on nimenomaisesti evätty,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoistuvat puutteet sairausilmoituksissa, joissa ongelmana on käytäntö – ei itse sairaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut konkreettiset poikkeamat selkeistä ja oikeutetuista läsnäolo- tai raportointivaatimuksista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKonkreettiset tapahtumat ja todellinen työaika\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää erityisen taulukon, johon työnantaja voi dokumentoida päivämäärän, suunnitellun työvuoron, todellisen läsnäolon tai poissaolon sekä ilmoitustavan. Tämä tarjoaa huomattavasti paremman pohjan kuin yleiset muotoilut siitä, että joku on ”epäluotettava” tai ”usein myöhässä”.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTarkistus ennen työoikeudellista arviointia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnnen huomautuksen käyttöä työnantajan tulee tarkistaa, liittyykö poissaolo:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003esairauteen tai alentuneeseen työkykyyn,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elapsen sairauteen (VAB), vanhempainvapaaseen tai muuhun lakisääteiseen vapaaseen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emyönnettyyn lomaan tai muuhun sovittuun vapaaseen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekuntoutukseen tai työn mukauttamistarpeeseen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyöehtosopimusten säännöksiin työajasta, poissaoloista tai kurinpitotoimista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSairaus ja lääkärintodistus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSairauspoissaoloja koskevat erityiset säännöt. Sairausajan palkkaa varten työntekijän on normaalisti osoitettava jatkunut alentunut työkyky lääkärintodistuksella kahdeksannesta kalenteripäivästä alkaen. Erityisolosuhteissa voidaan pyytää aiempia todistuksia. Toistuvat sairauspoissaolot voivat lisäksi aktualisoida kuntoutuksen ja työn mukauttamisen, eikä niitä siksi tule automaattisesti käsitellä epäasiallisena käyttäytymisenä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLapsen sairaus (VAB) ja vanhempainvapaa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVanhempainvapaalaki sisältää nimenomaisen kiellon syrjiä työntekijää suojatun vanhempainvapaan yhteydessä. Malli sisältää siksi erityisen tarkistuspisteen, jotta vältetään esimerkiksi lapsen sairauden tai muun lakisääteisen vanhempainvapaan virheellinen luokittelu luvattomaksi poissaoloksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöntekijän selityksen dokumentointi\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijälle on varattu oma osio hänen versiolleen. Tällöin voi esimerkiksi käydä ilmi, että työvuorolista on ollut epäselvä, sairausilmoitus on tehty muulla tavoin kuin työnantaja ensin luuli, tai että on olemassa lääketieteellisiä tai perheeseen liittyviä olosuhteita, jotka on arvioitava erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSelkeät korjausvaatimukset ja seuranta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEpämääräisen ”läsnäolon parantamista” koskevan kehotuksen sijaan malli auttaa työnantajaa määrittelemään tarkasti, mitä jatkossa tulee tapahtua, esimerkiksi:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eajoissa saapuminen sovittuihin työvuoroihin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esairausilmoitus ennen tiettyä kellonaikaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhteydenotto oikeaan esihenkilöön tai toimintoon,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epyydettyjen asiakirjojen toimittaminen sovellettavien sääntöjen mukaisesti,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekonkreettinen päivämäärä seurantaa varten.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos ongelmat jatkuvat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyönantajan tekemän irtisanomisen on perustuttava Ruotsin työlainsäädännön (LAS) mukaisiin asiallisiin syihin. Luvaton poissaolo voi olla vakavaa, ja työtuomioistuin on tietyissä tapauksissa hyväksynyt erittäin järeitä toimia vakavan luvattoman poissaolon kohdalla. Arviointi on kuitenkin aina yksilöllinen ja siihen vaikuttavat muun muassa poissaolon laajuus, työntekijän selitys, aiemmat selkeät huomautukset, uudelleensijoitusmahdollisuus sekä työnantajan omat velvollisuudet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ilman hyväksyntää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijän allekirjoitus vahvistaa vain vastaanottamisen. Se ei tarkoita, että työntekijä hyväksyy työnantajan kuvauksen tai arvion. Jos allekirjoituksesta kieltäydytään, asiakirjaan on varattu tilaa dokumentoida, miten ja milloin asiakirja luovutettiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lainsäädännön pohjalta\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille yrityksille, joilla on kansainvälisiä esihenkilöitä, HR-toimintoja tai englanninkielisiä työntekijöitä, eikä sitä ole tarkoitettu ulkomaiseksi työoikeudelliseksi asiakirjaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas sisältyy\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy vaiheittain läpi, miten poissaoloja tulisi luokitella, sairaudet ja lääkärintodistukset, lapsen sairauden (VAB) ja vanhempainvapaat, dokumentoinnin, korjausvaatimukset, seurannan sekä sen, miten mahdollinen myöhempi irtisanominen tai erottaminen pidetään juridisesti erillään itse huomautuksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko työnantaja antaa huomautuksen myöhästymisestä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, jos on olemassa selkeät työajat ja konkreettinen myöhästyminen voidaan dokumentoida. Toistuvia myöhästymisiä tulee arvioida niiden laajuuden, aiemman viestinnän ja muiden olosuhteiden perusteella.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko sairauspoissaoloa käsitellä luvattomana poissaolona?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi pelkästään siksi, että työntekijä on sairas. Sen sijaan selkeän sairausilmoituskäytännön puutteita voidaan joutua käsittelemään erikseen, ja sairauspoissaoloja koskevat erityiset säännöt koskien sairausajan palkkaa, todistuksia ja kuntoutusta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää lapsen sairauden (VAB) yhteydessä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia ei tule käyttää laillisesti suojatun lapsen sairausvapaan tai vanhempainvapaan rankaisemiseen. Tarkista aina ensin oikeus vapaaseen ja ilmoitussäännöt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko asiakirja irtisanomisilmoitus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Irtisanominen ja erottaminen kuuluvat erillisten lakisääteisten vaatimusten piiriin, ja ne on arvioitava itsenäisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä juridista neuvontaa konkreettisessa työoikeudellisessa asiassa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059535556950,"sku":"7350139912471","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-franvaro-forseningar-produktbild-2027.png?v=1791154574"},{"product_id":"skriftlig-erinran-brott-mot-foretagets-policy","title":"Kirjallinen huomautus – toimintatavan rikkominen Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen huomautus – sisäisen käytännön rikkominen\u003c\/strong\u003e on kattava mallipaketti ruotsalaisille työnantajille, joiden on dokumentoitava sisäisen käytännön, ohjeistuksen tai työpaikkasäännön konkreettinen rikkominen. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti tarkastettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkastus kattaa Ruotsin työlainsäädännön (LAS), yhteistoimintalain (MBL), syrjintälain, ilmoittajansuojelulain (visselblåsarlagen) sekä soveltuvin osin asiaankuuluvat työympäristösäännöt ja työehtosopimukset.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli sisäisen käytännön rikkomisen dokumentointiin.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostettava versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word- ja PDF-muodossa, laadittu Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen opastus Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eSisäinen käytäntö ei itsessään ole riittävä peruste\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUusi malli on suunniteltu tarkistamaan, \u003cstrong\u003emikä sääntö oli voimassa, mikä käytännön versio oli ajankohtainen, miten sääntö viestittiin ja onko se laillinen sekä työtehtäviin liittyvä\u003c\/strong\u003e. Sisäinen käytäntö ei voi sivuuttaa lakia, työsopimusta tai työehtosopimusta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin mallia käytetään?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia voidaan käyttää konkreettisissa poikkeamissa selkeistä työpaikkasäännöistä, esimerkiksi:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eIT-, tietoturva- tai käyttöoikeuskäytäntöjen rikkominen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esalassapito- tai tiedonkäsittelyohjeiden rikkominen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eeettisten ohjeiden tai muiden selkeiden työtehtäviin liittyvien ohjeistusten vastainen toiminta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elaatu- tai dokumentointimenettelyjen noudattamatta jättäminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut konkreettiset rikkomukset laillisia ja selkeästi viestittyjä sääntöjä kohtaan.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTarkka käytäntösääntö ja voimassa oleva versio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTuote sisältää erityiset kentät käytännön otsikolle, versiopäivämäärälle sekä tarkalle säännölle tai kohdalle. Tämä vähentää riskiä siitä, että työnantaja viittaa yleiseen käytäntöön pystymättä osoittamaan, mitä konkreettista velvollisuutta työntekijän väitetään rikkoneen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMiten työntekijä sai tiedon käytännöstä?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli auttaa työnantajaa dokumentoimaan, onko sääntö viestitty perehdytyksen, koulutuksen, intranetin, henkilöstökäsikirjan, kokouksen, kuittauksen tai aiemman muistutuksen yhteydessä. Myös työntekijän tosiasialliset mahdollisuudet noudattaa käytäntöä tulisi tarkistaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMBL ja käytännön käyttöönotto\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos työnantajaa sitoo työehtosopimus, toiminnan tai työ- ja palvelussuhteen ehtojen merkittävämpi muutos voi laukaista ensisijaisen neuvotteluvelvollisuuden MBL:n (Ruotsin yhteistoimintalaki) mukaisesti. Siksi malli sisältää erityisen tarkistuspisteen siitä, miten kyseinen käytäntö on otettu käyttöön tai miten sitä on muutettu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuojatut oikeudet – erityistarkistus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSisäistä käytäntöä ei saa käyttää vastatoimien tai muun kielletyn kohtelun perusteena. Malli sisältää siksi tarkistuspisteet seuraaville:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003esuojattu ilmoittajansuojelu (whistleblowing) ja väärinkäytösten raportointi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esyrjintäilmoitus tai osallistuminen syrjintätutkintaan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eammattiyhdistystoiminta ja työehtosopimusoikeudet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut lakisääteiset oikeudet, joita ei voida sivuuttaa sisäisellä käytännöllä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöympäristö ja turvallisuus on käsiteltävä erikseen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos käytännön rikkominen koskee turvallisuutta, työympäristöä tai vaaratilanteita, työnantajan on tehtävä myös työympäristösääntöjen mukaiset selvitykset ja riskienhallintatoimenpiteet. Huomautus ei korvaa tätä vastuuta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/skriftlig-erinran-sakerhetsovertradelser\"\u003e\u003cstrong\u003ePuhtaita turvallisuusrikkomuksia varten on saatavilla erityinen turvallisuusmallimme →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöntekijän näkemys dokumentoidaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijälle on varattu oma osio hänen selitystään varten. Voi esimerkiksi ilmetä, että käytäntö on ollut epäselvä, käytössä on ollut vanhempi versio, koulutusta ei ole annettu tai säännön noudattamiselle on ollut käytännön esteitä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKonkreettiset korjausvaatimukset ja seuranta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSen sijaan, että kirjoitettaisiin vain työntekijän noudattavan \"yrityksen käytäntöä\", malli auttaa työnantajaa muotoilemaan tarkasti, minkä toiminnan on loputtava, mitä on tehtävä tilalle, mitä tukea tai koulutusta annetaan ja milloin tilannetta seurataan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos rikkomus toistuu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKäytännön rikkomisesta voi tietyissä tapauksissa seurata työlainsäädännöllisiä seurauksia, mutta arviointi riippuu muun muassa säännön selkeydestä, viestintätavasta, rikkomuksen vakavuudesta, työntekijän selityksestä ja aiemmista toimenpiteistä. Jos työsuhteen päättämistä harkitaan myöhemmin, se on arvioitava erikseen työlainsäädännön ja mahdollisen työehtosopimuksen mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ilman hyväksyntää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijän allekirjoitus vahvistaa vain, että asiakirja on vastaanotettu. Se ei tarkoita, että työntekijä hyväksyisi työnantajan kuvauksen tai oikeudellisen arvioinnin. Jos allekirjoittamisesta kieltäydytään, dokumentoinnille on oma tilansa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lain puitteissa\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille yrityksille, joissa on kansainvälisiä esimiehiä, HR-toimintoja tai englanninkielisiä työntekijöitä, eikä se ole tarkoitettu ulkomaiseksi työlainsäädännölliseksi asiakirjaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy läpi vaihe vaiheelta käytännön tarkastuksen, MBL-kysymykset, sääntöjen viestimisen, faktadokumentoinnin, suojatut oikeudet, työympäristön, työntekijän näkemyksen, korjausvaatimukset, seurannan sekä sen, miten mahdollinen myöhempi irtisanominen on pidettävä juridisesti erillään itse huomautuksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eRiittääkö, että käytäntö on intranetin sivuilla?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi aina. On olennaista, onko sääntö ollut selkeä, ajankohtainen, laillinen ja kohtuudella työntekijän tiedossa. Siksi on dokumentoitava, miten käytännöstä on viestitty.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko käytäntö olla ristiriidassa työehtosopimuksen kanssa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSisäistä käytäntöä ei voida käyttää työehtosopimuksen tai pakottavien lain säännösten sivuuttamiseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää ilmoittajansuojelun (whistleblowing) yhteydessä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSitä ei saa käyttää vastatoimena suojatulle raportoinnille. Tarkista aina, liittyykö väitetty käytännön rikkominen ilmoittajansuojeluun tai muuhun suojattuun toimintaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko asiakirja irtisanomisilmoitus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Irtisanomista ja työsuhteen purkamista koskevat omat säännöt, ja ne on arvioitava itsenäisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki eikä se korvaa yksilöllistä juridista neuvontaa yksittäisessä työoikeudellisessa asiassa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059557839190,"sku":"7350139912488","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-policyovertradelse-produktbild-2027.png?v=1791155156"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-bristande-arbetsprestation","title":"Kirjallinen huomautus – puutteellinen työsuoritus Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen huomautus – puutteellinen työsuoritus\u003c\/strong\u003e on kattava työoikeudellinen mallipaketti ruotsalaisille työnantajille, joiden on dokumentoitava konkreettisia suoriutumisen puutteita, selkeytettävä kohtuullisia vaatimuksia sekä luotava jäsennelty parannus- ja seurantasuunnitelma. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eKatsaus kattaa Ruotsin työsopimuslain (LAS), syrjintälain, työsuojeluviranomaisen säännöt työjärjestelyistä sekä vastaavan oikeuskäytännön työtuomioistuimesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli konkreettisia suoriutumisen puutteita ja parannussuunnitelmaa varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen huomautus – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostettava versio samasta asiakirjasta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWritten notice – englanniksi\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF, laadittu Ruotsin lainsäädännön mukaisesti.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word + PDF -muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus Word + PDF -muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003ePuutteellinen suoriutuminen on konkretisoitava\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIlmaukset kuten \u003cstrong\u003e\"heikko suoriutuminen\"\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003e\"tehoton\"\u003c\/strong\u003e tai \u003cstrong\u003e\"riittämätön\"\u003c\/strong\u003e ovat liian epämääräisiä sellaisinaan. Uusi malli auttaa työnantajaa dokumentoimaan, mitkä työtehtävät tai tavoitteet ovat kyseessä, mikä standardi on todellisuudessa voimassa, mikä tulos on saavutettu ja mikä konkreettinen poikkeama on korjattava.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli soveltuu käytettäväksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia voidaan käyttää, kun työsuorituksessa on todennettavia puutteita, esimerkiksi:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etoistuvat laatuvirheet tai virheelliset toimitukset selkeistä vaatimuksista huolimatta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekohtuullisia ja viestittyjä tavoitteita ei saavuteta asianmukaisen ajanjakson aikana,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyötehtävien toistuvat viivästykset selkeistä prioriteeteista huolimatta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elaadun tai tuottavuuden puutteet koulutuksesta, ohjeistuksesta ja tuesta huolimatta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut konkreettiset poikkeamat rooliin kuuluvista perustelluista vaatimuksista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSelkeät ja kohtuulliset vaatimukset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää erityiskentät työtehtävälle, odotetulle standardille, sille miten vaatimus on viestitty ja miksi vaatimus on kohtuullinen kyseisessä roolissa. Tämä vähentää takautuvan kritiikin riskiä tai sellaisten tavoitteiden riskiä, joista työntekijä ei ole koskaan saanut tietoa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKonkreettiset tapahtumat ja tulokset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eErillinen taulukko mahdollistaa päivämäärän, työtehtävän tai tavoitteen, odotetun tuloksen, toteutuneen tuloksen, vaikutuksen ja asiaankuuluvan aineiston dokumentoinnin. Se tarjoaa objektiivisemman pohjan kuin yleiset arviot työntekijän persoonasta tai asenteesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTuen ja osaamisen kehittämisen dokumentointi\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyönantajan tulee tarkistaa, onko työntekijä saanut riittävän perehdytyksen, ohjeistuksen, koulutuksen, ohjauksen, resurssit ja kohtuulliset prioriteetit. Malli sisältää siksi erityisen osan aiemmalle palautteelle ja tukitoimille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöntekijän näkemys saa oman osion\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijä saa mahdollisuuden kuvata olosuhteita, jotka ovat saattaneet vaikuttaa suoriutumiseen, kuten epäselvät ohjeet, suuri työkuorma, tekniset esteet, osaamistarpeet tai terveys. Työnantaja dokumentoi tämän jälkeen oman arvionsa vuoropuhelun jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöjärjestelyt ja toimintarajoitteet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos suoriutuminen voi liittyä sairauteen, toimintarajoitteeseen tai alentuneeseen työkykyyn, työnantajan on arvioitava työjärjestelyjen, kuntoutuksen ja – tarvittaessa – kohtuullisten esteettömyystoimenpiteiden tarve. Huomautus ei saa korvata tällaisia velvollisuuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksilöllinen parannus- ja kehityssuunnitelma\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää jäsennellyn suunnitelman seuraaville:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003emitä parannusta vaaditaan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten tulosta mitataan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä tukea työnantaja tarjoaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etakaraja tai ajanjakso,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eseurantapäivämäärä ja vastuuhenkilö.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos parannusta ei tapahdu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyönantajan suorittaman irtisanomisen on Ruotsin työsopimuslain (LAS) mukaan perustuttava asiallisiin syihin. Jos suoritukset ovat edelleen puutteellisia, työnantajan on tehtävä uusi kokonaisarviointi ja muun muassa tarkistettava vaatimusten selkeys ja kohtuullisuus, tukitoimet, se, ovatko puutteet pysyviä, aktivoituvatko työjärjestely- tai syrjintäkysymykset sekä onko uudelleensijoitus tarpeen tutkia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEi sama asia kuin irtisanominen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAsiakirja \u003cstrong\u003eei ole irtisanomisilmoitus\u003c\/strong\u003e eikä itsessään automaattinen kurinpidollinen seuraamus. Mahdollinen myöhempi irtisanominen, erottaminen tai muu toimenpide on arvioitava erikseen työsopimuslain, mahdollisen työehtosopimuksen tai pääsopimuksen sekä yksittäistapauksen olosuhteiden mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ilman hyväksyntää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijän allekirjoitus vahvistaa vain, että asiakirja on vastaanotettu. Se ei tarkoita, että työntekijä hyväksyisi työnantajan kuvauksen tai arvion. Jos allekirjoituksesta kieltäydytään, asiakirjassa on erityinen kenttä luovutuksen dokumentointia varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lain puitteissa\u003c\/strong\u003e. Se on erityisen hyödyllinen ruotsalaisissa yrityksissä, joissa on kansainvälisiä johtajia, HR-toimintoja tai englanninkielisiä työntekijöitä, eikä sitä ole tarkoitettu brittiläiseksi, yhdysvaltalaisiksi tai muuksi ulkomaiseksi työoikeudelliseksi asiakirjaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy läpi, milloin malli soveltuu käyttöön, miten kohtuulliset suoriutumisvaatimukset muotoillaan, mitä faktoja on kerättävä, miten tuki ja osaamisen kehittäminen dokumentoidaan, työjärjestelyt ja syrjintäkysymykset, parannussuunnitelman, seurannan sekä sen, mitä on tarkistettava, jos myöhemmin harkitaan järeämpää työoikeudellista toimenpidettä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/skriftlig-erinran-mall-generell\"\u003e\u003cstrong\u003eTarvitsetko laajemman huomautusmallin? Katso myös yleinen mallimme →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eKuinka selkeitä suoriutumisvaatimusten on oltava?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTyönantajan tulisi pystyä kuvailemaan odotukset ymmärrettävällä ja kohtuullisella tavalla ja osoittamaan, miten vaatimuksista on viestitty. Malli on siksi rakennettu sekä laadullisia että määrällisiä vaatimuksia varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTäytyykö työnantajan tarjota koulutusta tai tukea?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe riippuu tilanteesta. Jos puute voi johtua riittämättömästä perehdytyksestä, osaamisesta, epäselvistä ohjeista tai puutteellisista työolosuhteista, työnantajan tulee arvioida, mitä kohtuullisia tukitoimia tarvitaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä tapahtuu, jos sairaus tai toimintarajoite vaikuttaa suoriutumiseen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSilloin työnantajan on arvioitava muun muassa työjärjestelyt, kuntoutus ja mahdolliset kohtuulliset esteettömyystoimenpiteet, ennen kuin tilannetta käsitellään pelkkänä huonona suoriutumisena.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää irtisanomisilmoituksena?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Irtisanomista ja erottamista koskevat erilliset lakisääteiset vaatimukset, ja ne on arvioitava itsenäisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä juridista neuvontaa konkreettisessa työoikeudellisessa asiassa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48059570323798,"sku":"7350139912495","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skriftlig-erinran-bristande-arbetsprestation-produktbild-2027.png?v=1791156206"},{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-privatperson","title":"Laskun kiistäminen – Yksityishenkilö Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLaskun riitauttaminen – yksityishenkilö\u003c\/strong\u003e on kattava kuluttajaoikeudellinen mallipaketti sinulle, joka haluat vastustaa laskua tai muuta maksuvaatimusta, joka on kokonaan tai osittain virheellinen. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eKatsaus kattaa voimassa olevan ruotsalaisen kuluttajaoikeuden, perintää ja maksukehotuksia koskevat säännöt sekä asiaankuuluvan sopimus- ja velvoiteoikeuden riippuen siitä, mitä lasku koskee.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen riitauttamismalli – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli koko laskun tai sen osan riitauttamiseen.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen riitauttamismalli – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – englanti\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF, suunniteltu Ruotsin lain mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eRiitauttaminen ei tee laskusta automaattisesti mitätöntä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRiitauttaminen on selkeä vastalause maksuvaatimukselle. Tärkeintä on, että \u003cstrong\u003eilmoitat kirjallisesti, ettet hyväksy vaatimusta kokonaan tai osittain, ja perustele miksi\u003c\/strong\u003e. Ruotsin kuluttajavirasto (Konsumentverket) suosittelee kirjallista yhteydenottoa, jotta voit osoittaa tehneesi vastalauseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli sopii?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia voi käyttää monissa yleisissä kuluttajatilanteissa, esimerkiksi kun:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eet ole tilannut tuotetta tai palvelua,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehinta tai maksu ei vastaa sopimusta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eolet jo maksanut koko summan tai osan siitä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etuotetta tai palvelua ei ole toimitettu tai se on virheellinen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eolet peruuttanut, irtisanonut tai purkanut sopimuksen, mutta saat silti laskun,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evain osa laskusta on virheellinen.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKoko laskun tai osan riitauttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUudessa mallissa on erilliset kentät laskutetulle summalle, riitautetulle summalle ja mahdolliselle kiistattomalle osalle. Jos osa laskusta on oikein, voi joissakin tilanteissa olla aiheellista maksaa kiistaton osuus ja ilmoittaa selkeästi, mikä osa on edelleen riitautettu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKonkreettiset perusteet epämääräisten vastalauseiden sijaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli auttaa sinua ilmoittamaan:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003elaskun numeron, päivämäärän ja summan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä todellisuudessa on sovittu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emikä vaatimuksessa on vikana,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eaiemman yhteydenoton yritykseen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitkä todisteet tai asiakirjat tukevat vastalausetta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä haluat yrityksen tekevän – esimerkiksi hyvittävän laskun tai lähettävän korjatun laskun.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTuotteen tai palvelun virhe\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLaskun riitauttaminen ei aina korvaa reklamaatiota. Jos vastalause perustuu siihen, että tuote tai palvelu on virheellinen, sinun tulee myös reklamoida virheestä ja ilmoittaa, mitä vaatimuksia esität. Kuluttajansuojalaki voi antaa oikeuksia, kuten korjaukseen, uudelleentoimitukseen, hinnanalennukseen, kaupan purkamiseen tai oikeuden pidättäytyä maksusta tilanteesta riippuen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePerintävaatimus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos riitautettu vaatimus etenee perintään ja olet edelleen sitä mieltä, että se on virheellinen, sinun tulee vastustaa myös perintävaatimusta. Ruotsin Finanssivalvonta (Finansinspektionen) toteaa, että asiallisesti perusteltu vastalause voi olla esimerkiksi se, ettet ole tilannut tuotetta, toimitus ei vastaa tilausta tai olet jo maksanut laskun.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää Ruotsin ulosottovirastosta (Kronofogden)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos saat maksukehotuksen ulosottovirastolta (Kronofogden), sinun on toimittava kirjeessä mainitussa ajassa ja vastustettava vaatimusta siellä, jos se on edelleen virheellinen. Aiempi riitauttaminen yritykselle tai perintätoimistolle ei korvaa vastausta ulosottovirastolle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHuijauslasku tai vaatimus ilman sopimusta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos et ole ostanut mitään yritykseltä, et ole Kuluttajaviraston ohjeistuksen mukaan velvollinen maksamaan vain siksi, että lasku on lähetetty. Malli sisältää erityisen perusteen ilmoittaa, ettei mitään pätevää sopimusta ole olemassa. Epäillyssä petoksessa tai identiteettivarkaudessa tulisi myös harkita rikosilmoituksen tekemistä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lain puitteissa\u003c\/strong\u003e. Se sopii esimerkiksi englanninkielisille kuluttajille Ruotsissa tai tilanteisiin, joissa viestintä yrityksen kanssa tapahtuu englanniksi. Sitä ei ole tarkoitettu malliksi Britannian, Yhdysvaltojen tai muun ulkomaisen lain mukaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy läpi, miten tarkistat sopimuksen ja laskun, täyden tai osittaisen riitauttamisen, reklamaation, protestimaksun, perinnän, ulosottoviraston maksukehotukset, huijauslaskut, kuluttajariitalautakunnan (ARN) ja mitä asiakirjoja sinun tulee säilyttää.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTäytyykö minun riitauttaa kirjallisesti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe on erittäin suositeltavaa, koska voit silloin osoittaa, että olet vastustanut vaatimusta ja milloin se tapahtui. Sähköposti toimii hyvin monissa tilanteissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko riitauttaa vain osan laskusta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Mallissa on erilliset kentät riitautetulle ja kiistattomalle summalle, jotta laajuus käy selväksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eAiheuttaako perintävaatimus automaattisesti maksuhäiriömerkinnän?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Finanssivalvonta toteaa, että perintävaatimus ei itsessään aiheuta maksuhäiriömerkintää. Älä kuitenkaan jätä sitä huomioimatta – maksa, jos vaatimus on oikea, tai vastusta sitä, jos se on virheellinen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eRiittääkö, että olen jo riitauttanut yritykselle, jos ulosottovirasto ottaa yhteyttä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Sinun on vastattava ulosottovirastolle kirjeessä ilmoitetussa ajassa, jos vastustat vaatimusta edelleen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Mitkä oikeudet ja vastalauseet ovat voimassa, riippuu sopimuksesta, tuotteen tai palvelun tyypistä ja yksittäisen tapauksen olosuhteista.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063039111510,"sku":"350139912501","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791156990"},{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-foretag","title":"Laskun kiistäminen – Yritys Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLaskun riitauttaminen – yritykset\u003c\/strong\u003e on kattava B2B-paketti yrityksille, joiden on vastustettava laskua tai muuta maksuvaatimusta, joka on kokonaan tai osittain virheellinen. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkielisen Word\/PDF-pohjan sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti tarkastettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eKatsaus kattaa kauppalain, korkolain, perintälain, vanhentumislain, maksuvaatimusmääräykset sekä sopimus- ja saatavaoikeudelliset periaatteet B2B-suhteissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen riitautuspohja – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava B2B-pohja koko- tai osittaisriitauttamiseen.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen riitautuspohja – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – englanti\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio (Word + PDF), laadittu Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas (Word + PDF).\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus (Word + PDF).\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eB2B: aloita sopimuksesta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYritysten välisissä suhteissa sopimus, tilaus, ostotilaus ja sovellettavat yleiset ehdot ovat usein ratkaisevia. Kuluttajalainsäädäntö ei yleensä päde puhtaissa B2B-suhteissa. Irtaimen omaisuuden kaupassa kauppalaki voi tulla sovellettavaksi, mutta se on tahdonvaltainen ja siitä voidaan poiketa tai sitä voidaan muuttaa sopimuksin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin pohja soveltuu käytettäväksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePohjaa voidaan käyttää, kun yrityksen on riitautettava esimerkiksi:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003elasku ilman pätevää tilausta tai valtuuttamattomalta tilaajalta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimuksesta, tarjouksesta tai ostotilauksesta poikkeava hinta, määrä tai tuntimäärä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etekemättä jäänyt, viivästynyt tai sopimustenvastainen toimitus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ereklamoitu virheellinen tuote tai palvelu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekaksoislasku tai jo maksettu erä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epuuttuva hyvitys, alennus, palautus tai sovittu oikaisu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evirheellinen viivästyskorko, maksu tai perintäkulu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekokonaan tai osittain virheellinen maksuvaatimus.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKoko- tai osittaisriitauttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePohjassa on erilliset kentät laskutetulle summalle, riitautetulle summalle ja mahdolliselle riidattomalle osalle. Tämä mahdollistaa riidan selkeän rajaamisen ilman, että syntyy epäselvyyttä siitä laskun osasta, joka on todellisuudessa oikein.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSopimus, PO ja toimitusasiakirjat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUusi versio on erityisesti mukautettu B2B-toimintaan ja auttaa yritystä yhdistämään vastustamisen puitesopimuksiin, ostotilauksiin (PO), hyväksyttyihin tarjouksiin, hinnastoihin, lähetyslistoihin, tuntiraportteihin, reklamaatioihin, laatudokumentaatioon ja muuhun asiaankuuluvaan sopimusdokumentaatioon.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTavaroiden ja palveluiden kauppa yritysten välillä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIrtaimen omaisuuden kaupassa yritysten välillä kauppalaki voi päteä, kun sopimus ei säätele asiaa. Yritysten välisille palveluille ei ole yleistä lakia, joka vastaisi kuluttajansuojalakia. Siksi sopimuksilla, toimialaehdoilla ja yleisillä sopimusoikeudellisilla periaatteilla on usein suurempi merkitys.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMaksuehdot ja viivästyskorko\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKorkolaissa on erityissääntöjä elinkeinonharjoittajien välisille maksuille. Lähtökohtaisesti tavaroiden ja palveluiden maksuaika on 30 päivää, ellei velkoja ole nimenomaisesti hyväksynyt pidempää maksuaikaa. Jos eräpäivä on sovittu etukäteen, viivästyskorkoa voidaan yleensä periä eräpäivästä alkaen. Kun sovelletaan korkolain tasoa, korko on viitekorko plus kahdeksan prosenttiyksikköä. Sopimusehdot on kuitenkin aina tarkistettava ensin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ja vastasaatavat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePohja sisältää erityisen mahdollisuuden ilmoittaa vastasaatavasta tai kuittausvaatimuksesta. Koska kuittauksen edellytykset voivat olla monimutkaisia, yrityksen tulisi varmistaa oikeudellisten vaatimusten täyttyminen ennen kuin se jättää laskun maksamatta pelkästään kuittaukseen vedoten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVanhentuminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYrityssaatavien yleinen vanhentumisaika on yleensä kymmenen vuotta, mutta vanhentumisen katkeaminen tai erityissäännöt voivat vaikuttaa arviointiin. Pohjassa on siksi erillinen peruste vanhentumisväitteelle, mutta siinä huomautetaan, että perusteet on tarkistettava ennen käyttöä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePerintä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos riitautettu vaatimus etenee perintään, yrityksen tulee vastustaa myös perintävaatimusta ja liittää mukaan aiempi riitautus. Selkeän ja asiallisesti perustellun vastalauseen tulisi selittää, miksi vaatimus on virheellinen ja mikä dokumentaatio tukee yrityksen näkemystä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUlosottovirasto (Kronofogden) – erityisen tärkeää yrityksille\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos yritys saa maksuvaatimuksen (betalningsföreläggande), sen on vastattava Ulosottovirastolle määräajassa ja tehtävä vastaväite siellä. Aiempi vastalause tavarantoimittajalle tai perintätoimistolle ei korvaa vastausta Ulosottovirastolle. Yritys voi lisäksi saada maksuhäiriömerkinnän luottotietoyhtiöiltä jo silloin, kun maksuvaatimushakemus rekisteröidään.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRiidanratkaisu ja välityslauseke\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTarkista aina, sisältääkö sopimus lausekkeen yleisestä tuomioistuimesta tai välimiesmenettelystä. Suurempien summien, laajojen vastasaatavien tai välityslausekkeen kohdalla tulee hakea juridista neuvontaa varhaisessa vaiheessa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lain alaisuudessa\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille yrityksille, joilla on kansainvälisiä toimittajia, asiakkaita, ostotoimintoja tai konsernikielenä englanti, eikä sitä ole tarkoitettu brittiläisen, yhdysvaltalaisen tai muun ulkomaisen lain mukaiseksi pohjaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy läpi sopimusketjun, riitautetun ja riidattoman summan, kauppalain, B2B-palvelut, maksuehdot, viivästyskoron, kuittauksen, vanhentumisen, perinnän, Ulosottoviraston, riidanratkaisun ja käytännön dokumentaation.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e Ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e Digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003ePäteekö kuluttajansuojalaki kahden yrityksen välillä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, ei yleensä. Irtaimen omaisuuden kaupassa yritysten välillä kauppalaki voi tulla relevantiksi, mutta sovitut ehdot menevät usein edelle, koska kauppalaki on tahdonvaltainen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko yritys riitauttaa vain osan laskusta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Pohjassa on erilliset kentät riitautetulle ja riidattomalle summalle, jotta laajuus käy selväksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä tapahtuu, jos lasku menee Ulosottovirastolle?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eYrityksen on tehtävä vastaväite myös Ulosottovirastolle määräajassa. Aiempi riitautus tavarantoimittajalle ei riitä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko Ulosottoviraston hakemus vaikuttaa yrityksen luottokelpoisuuteen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Ulosottovirasto ilmoittaa, että yritykset voivat saada maksuhäiriömerkinnän luottotietoyhtiöiltä heti, kun hakemus tulee vireille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki eikä se korvaa yksilöllistä juridista neuvontaa. Suurempien tai monimutkaisten B2B-riitojen kohdalla tulee käyttää pätevää neuvonantajaa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063048417622,"sku":"350139912518","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-foretag-produktbild-2027.png?v=1791157675"},{"product_id":"skriftlig-erinran-mall-engelska","title":"Kirjallinen huomautus \/ Skriftlig Erinran – englanninkielinen sana\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen huomautus \/ varoitus – Englanninkielinen mallipohja Ruotsin työlainsäädännön mukaan\u003c\/strong\u003e ruotsalaisille työnantajille, joiden on dokumentoitava epäasiallista käytöstä, suoriutumiseen liittyviä huolenaiheita tai muita työelämään liittyviä puutteita englanniksi. Paketti sisältää myös ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin työturvallisuuslain (LAS), voimassa olevien syrjintäsäännösten, ilmoittajansuojan sekä Ruotsin työympäristöviraston ajantasaisten organisatorista ja sosiaalista työympäristöä sekä työpaikan mukauttamista koskevien sääntöjen mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Written Notice – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava ensisijainen mallipohja Ruotsin lainsäädännön mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Written Notice – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio samasta mallipohjasta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet ruotsalaisille työnantajille, joiden työkieli on englanti.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio sisäistä vertailua ja HR-käyttöä varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eYksityiskohtainen ruotsinkielinen opas, joka vastaa englanninkielistä versiota.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEi automaattisesti kurinpidollinen seuraamus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavallinen kirjallinen huomautus tai LAS-varoitus on ensisijaisesti keino dokumentoida puutteita, selventää työnantajan odotuksia ja antaa työntekijälle oikeudenmukainen mahdollisuus korjata tilanne. Asiakirja \u003cstrong\u003eei ole itsessään irtisanomisilmoitus\u003c\/strong\u003e, eikä sitä tule automaattisesti kuvata kurinpidolliseksi seuraamukseksi, ellei työehtosopimus tai muut erityissäännöt sitä salli.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuunniteltu kansainvälisille työpaikoille Ruotsissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen mallipohja on tarkoitettu ruotsalaisille yrityksille, joissa esimiehet, HR-tiimit tai työntekijät työskentelevät englanniksi. Kyseessä on \u003cstrong\u003eRuotsin lainsäädännön alainen kieliversio\u003c\/strong\u003e, ei Yhdistyneen kuningaskunnan, Yhdysvaltojen tai muun vieraan maan työlainsäädäntöä noudattava asiakirja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKonkreettisia tosiasioita epämääräisten syytösten sijaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallipohja on suunniteltu dokumentoimaan se, mitä todellisuudessa tapahtui. Se sisältää jäsennellyt osiot:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epäivämäärälle, ajalle ja asiayhteydelle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etietylle käytökselle, suoriutumisongelmalle tai muulle puutteelle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekyseessä olevalle tehtävälle, ohjeelle, käytännölle tai työvaatimukselle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etukevalle dokumentaatiolle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eaiemmille keskusteluille, ohjeistuksille tai tukitoimille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyöntekijän omalle selitykselle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantajan objektiiviselle arviolle.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSelkeä korjaus- ja seurantasuunnitelma\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSen sijaan, että käytettäisiin epämääräisiä ilmauksia kuten \"paranna asennettasi\" tai \"suoriudu paremmin\", mallipohja auttaa työnantajaa määrittelemään, mitä on muutettava, mihin mennessä, mitä tukea tarjotaan ja miten parannusta seurataan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyöntekijän vastaus ja vastaanottokuittaus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyöntekijälle on varattu erillinen osio oman selvityksensä antamiseen. Vastaanottokuittauksen sanamuoto on myös suunniteltu siten, että allekirjoitus vahvistaa ainoastaan \u003cstrong\u003easiakirjan vastaanottamisen\u003c\/strong\u003e, eikä se automaattisesti tarkoita, että työntekijä hyväksyisi työnantajan väitteet tai oikeudellisen arvion.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSairaus, vamma ja työpaikan mukauttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos asia saattaa liittyä sairauteen, alentuneeseen työkykyyn tai vammaan, työnantajan on arvioitava, ovatko työpaikan mukauttaminen, kuntoutus tai kohtuulliset saavutettavuustoimenpiteet tarpeen. Kirjallista huomautusta ei saa käyttää näiden velvoitteiden korvikkeena.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSyrjintä, häirintä ja työympäristö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos taustalla on väitetty häirintä, seksuaalinen häirintä, syrjintä, konflikti tai epäasiallinen kohtelu, työnantajalla voi olla erillisiä tutkinta- ja työympäristövelvoitteita. Paketti sisältää siksi erityisiä tarkistuspisteitä, jotta näitä asioita ei käsiteltäisi yksinkertaisina epäasiallisen käytöksen tapauksina.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIlmoittajansuoja ja suojatut oikeudet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyönantajan tulee myös varmistaa, ettei toimenpide liity suojattuun ilmoittajansuojan piiriin kuuluvaan toimintaan, väärinkäytösten ilmoittamiseen tai muuhun laillisesti suojattuun toimintaan. Ruotsin ilmoittajansuojasäännöt kieltävät vastatoimet henkilöitä kohtaan, jotka täyttävät suojan edellytykset.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos työsuhde voi myöhemmin olla vaarassa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMonissa epäasiallisen käytöksen tapauksissa Ruotsin työtuomioistuimen käytännössä painotetaan sitä, että työntekijän tulee ymmärtää selvästi työnantajan pitävän asiaa vakavana ja että tarvittaessa jatkuva epäasiallinen käytös voi vaikuttaa työsuhteeseen. Mallipohja sisältää huolellisesti muotoiltua kieltä tätä tilannetta varten ilman, että vihjataan tulevan irtisanomisen olevan jo päätetty tai automaattisesti laillinen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos irtisanomista harkitaan myöhemmin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKirjallinen huomautus ei korvaa irtisanomista tai erottamista edeltävää erillistä oikeudellista arviota. Työnantajan on tällöin harkittava LAS:n vaatimuksia, mukaan lukien objektiiviset syyt, uudelleensijoitus tarvittaessa, sovellettavat määräajat, muodolliset irtisanomissäännöt sekä mahdolliset työehtosopimukset.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen mallipohja on tuotteen ensisijainen asiakirja. Ruotsinkielinen versio sisältyy viitteeksi, jotta HR, johto ja neuvonantajat voivat verrata sanamuotoja ja ylläpitää johdonmukaista dokumentaatiota kaksikielisissä organisaatioissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e Digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko tämä englantilaisen työlainsäädännön mallipohja?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe on kirjoitettu englanniksi, mutta se on suunniteltu Ruotsin lainsäädännön alaisiin työsuhteisiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVaaditaanko kirjallinen huomautus aina ennen irtisanomista?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eMitään kiinteää varoitusten määrää ei sovelleta kaikissa tapauksissa. Arvio riippuu käytöksen vakavuudesta, siitä mitä työntekijä on ymmärtänyt, aiemmista toimenpiteistä ja kokonaistilanteesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePitääkö työntekijän allekirjoittaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Jos työntekijä kieltäytyy allekirjoittamasta, työnantaja voi dokumentoida, miten ja milloin asiakirja toimitettiin ja ketkä olivat läsnä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko tätä asiakirjaa käyttää irtisanomisilmoituksena?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Irtisanomista ja erottamista koskevat erilliset oikeudelliset vaatimukset, ja ne edellyttävät omaa prosessia ja dokumentaatiota.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen dokumentaation apuväline, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa tietyssä työlainsäädännöllisessä asiassa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063289131350,"sku":"0350139912525","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/written-notice-english-swedish-law-product-image-2027.png?v=1791159737"},{"product_id":"skriftlig-varning-till-anstalld-mall-engelska","title":"Työntekijän kirjallinen varoitus – Englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKirjallinen varoitus työntekijälle – Ruotsin työlainsäädännön mukainen englanninkielinen mallipohja\u003c\/strong\u003e työnantajille, joiden on annettava selkeä, jäsennelty ja ammattimaisesti dokumentoitu varoitus englanniksi. Paketti sisältää myös ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin työturvallisuuslain (LAS), ajankohtaisten syrjintäsäännösten, ilmoittajansuojan sekä Ruotsin työympäristöviraston organisatorista ja sosiaalista työympäristöä sekä työpaikan mukauttamista koskevien sääntöjen mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Written Warning – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava ensisijainen mallipohja Ruotsin lain mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish Written Warning – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet ruotsalaisille työnantajille, jotka käyttävät englantia työkielenä.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio sisäistä vertailua varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglantilaista pakettia vastaava ruotsinkielinen käyttöopas.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eVaroitus ei ole automaattisesti kurinpidollinen seuraamus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavallinen kirjallinen varoitus tai LAS-varoitus on ensisijaisesti dokumentointi- ja selventämistyökalu. Sen tarkoituksena on kuvata puute, selittää mitä on muutettava ja tarvittaessa tehdä selväksi, että jatkuvalla epäasiallisella käytöksellä voi olla työoikeudellisia seuraamuksia. Se \u003cstrong\u003eei itsessään ole irtisanomisilmoitus\u003c\/strong\u003e, eikä sitä tule automaattisesti kuvata kurinpidolliseksi seuraamukseksi, ellei työehtosopimus tai muut erityissäännöt sitä salli.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuunniteltu englanninkielisille työpaikoille Ruotsissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen mallipohja on tarkoitettu ruotsalaisille yrityksille, joissa esimiehet, HR-tiimit tai työntekijät käyttävät englantia työkielenä. Se on edelleen \u003cstrong\u003eRuotsin lain mukainen asiakirja\u003c\/strong\u003e, eikä sitä ole tarkoitettu Ison-Britannian, Yhdysvaltojen tai muiden ulkomaisten työlainsäädäntöjärjestelmien käyttöön.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKonkreettisia tosiasioita yleisten syytösten sijaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallipohja sisältää jäsennellyt osiot seuraaville:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eyksittäinen tapahtuma, käytös tai suoriutumisongelma,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epäivämäärät, asiayhteys ja tueksi tarvittava dokumentaatio,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekyseessä oleva velvollisuus, käytäntö, ohje tai työvaatimus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eaiemmat tapaamiset, ohjeet tai tukitoimet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyöntekijän oma selitys,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantajan objektiivinen arviointi.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSelkeät vaatimukset korjaamiseen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyönantaja voi määritellä tarkasti, mitä on muutettava, mihin mennessä, mitä tukea tarjotaan ja miten parannusta seurataan. Tämä on suositeltavampaa kuin epämääräiset ilmaisut, kuten ”paranna asennettasi” tai ”suoriudu paremmin”.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin työsuhde voi olla vaarassa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin työtuomioistuimen käytännössä annetaan monissa väärinkäytöksiä koskevissa tapauksissa merkitystä sille, että työntekijä ymmärtää työnantajan pitävän asiaa vakavana ja, tarvittaessa, että jatkuva epäasiallinen käytös voi vaikuttaa työsuhteeseen. Mallipohja sisältää siksi huolellisesti muotoillun työoikeudellisen selvityksen ilman, että vihjataan tulevan irtisanomisen olevan jo päätetty.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSairaus, kuntoutus ja työpaikan mukauttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos asia saattaa liittyä sairauteen, alentuneeseen työkykyyn tai vammaan, työnantajan on arvioitava työpaikan mukauttaminen, kuntoutus ja, tarvittaessa, kohtuulliset esteettömyystoimet. Kirjallinen varoitus ei saa korvata näitä velvollisuuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSyrjintä, häirintä ja suojeltu toiminta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos taustalla oleva asia koskee väitettyä syrjintää, häirintää, konfliktia tai epäasiallista kohtelua, voidaan soveltaa erillisiä tutkinta- tai työympäristövelvoitteita. Työnantajan tulee myös varmistaa, ettei varoitus liity suojeltuun ilmoittajansuojaan tai muuhun lailla suojattuun toimintaan. Ruotsin ilmoittajansuojelulainsäädäntö kieltää vastatoimet henkilöitä kohtaan, jotka täyttävät suojan lakisääteiset edellytykset.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos irtisanomista harkitaan myöhemmin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKirjallinen varoitus ei korvaa irtisanomista tai erottamista edeltävää erillistä arviointia. LAS:n mukaan työnantajan suorittaman irtisanomisen on perustuttava objektiivisiin syihin, ja uudelleensijoittamisen tarvetta on ehkä harkittava. Ennen henkilökohtaisista syistä tapahtuvaa irtisanomista työntekijälle on yleensä ilmoitettava etukäteen LAS:n 30 §:n mukaisesti, ja paikalliselle ammattiliitolle on ilmoitettava samanaikaisesti, jos työntekijä kuuluu liittoon.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVastaanottokuittaus ei tarkoita suostumusta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallipohja tekee selväksi, että työntekijän allekirjoitus vahvistaa vain vastaanottamisen. Se ei automaattisesti tarkoita, että työntekijä hyväksyy työnantajan kuvauksen tai oikeudellisen arvion. Jos työntekijä kieltäytyy allekirjoittamasta, toimittaminen voidaan dokumentoida erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on tämän tuotteen ensisijainen mallipohja. Ruotsinkielinen versio sisältyy viitteeksi, jotta HR, johto ja neuvonantajat voivat ylläpitää yhtenäistä kaksikielistä dokumentaatiota.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/skriftlig-varning-till-anstalld-mall\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen paketin? Tutustu tuotteeseen: Svensk skriftlig varning →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eKuinka monta varoitusta vaaditaan ennen irtisanomista?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi ole olemassa yleistä sääntöä, joka edellyttäisi kiinteää määrää varoituksia. Arviointi riippuu asian vakavuudesta, siitä, mitä työntekijä on ymmärtänyt, aiemmista toimenpiteistä ja olosuhteista kokonaisuutena.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTäytyykö työntekijän allekirjoittaa varoitus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Allekirjoituksesta kieltäytyminen ei estä työnantajaa dokumentoimasta varoituksen antamista. Mallipohja sisältää muotoilun, jossa selvennetään, että allekirjoitus vahvistaa vain vastaanottamisen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko varoitusta käyttää suoriutumisongelmiin?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, edellyttäen että odotukset ovat olleet kohtuullisia ja riittävän selkeitä ja että työnantaja harkitsee myös, ovatko koulutus, tuki, työpaikan mukauttaminen tai muut toimet aiheellisia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko tätä mallipohjaa käyttää irtisanomisilmoituksena?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Irtisanomiseen ja erottamiseen sovelletaan erillisiä oikeudellisia vaatimuksia, ja ne vaativat oman prosessinsa ja dokumentaationsa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen dokumentointiapu eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa yksittäisessä työoikeudellisessa asiassa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063307284822,"sku":"7350139912532","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/written-warning-employee-english-swedish-law-product-image-2027.png?v=1791160948"},{"product_id":"mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"Ehdollinen osakkeenomistajan pääomansijoitus – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEhdollinen osakkeenomistajan pääomansijoitus – täydellinen sijoitusasiakirja ruotsalaisille osakeyhtiöille\u003c\/strong\u003e, joka sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat. Paketti on suunniteltu tilanteisiin, joissa omistaja haluaa vahvistaa yhtiön omaa pääomaa, mutta säilyttää samalla ehdollisen mahdollisuuden tulevaan takaisinmaksuun.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti tarkastettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLäpikäynti kattaa osakeyhtiölain säännökset varojen jakamisesta ja osingonjaosta, Ruotsin veroviraston (Skatteverket), yhtiöviraston (Bolagsverket) ja kirjanpitolautakunnan (Bokföringsnämnden) ajankohtaiset ohjeet sekä asiaankuuluvan oikeuskäytännön.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen sijoitusasiakirja – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli, jossa on ehdot tulevasta takaisinmaksusta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen sijoitusasiakirja – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eConditional Shareholder Contribution – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word- ja PDF-muodossa, suunniteltu Ruotsin lain mukaiseksi.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word- ja PDF-muodossa käytännön esimerkkeineen.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEhdollinen sijoitus ei ole sama asia kuin laina\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUusi malli on nimenomaisesti suunniteltu siten, että sijoitus vahvistaa yhtiön omaa pääomaa. \u003cstrong\u003eYhtiö ei sitoudu ehdottomaan takaisinmaksuvelvollisuuteen itse sijoitusasiakirjalla.\u003c\/strong\u003e Takaisinmaksuehto kohdistuu sen sijaan osakkeenomistajiin ja perustuu siihen, että he toimivat ja äänestävät takaisinmaksun puolesta silloin, kun se on laillisesti mahdollista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMiksi rakenne on tärkeä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin veroviraston ohjeistuksessa todetaan, että sillä, mitä on todellisuudessa sovittu, on suuri merkitys. Jos takaisinmaksuvaatimus kohdistetaan suoraan yhtiöön eikä osakkeenomistajiin, siirto voi saada velan luonteen. Malli on siksi rakennettu erottamaan ehdollinen osakkeenomistajan pääomansijoitus selkeästi tavallisesta lainasta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli säätelee\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eyhtiö ja sijoittaja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esijoitussumma, maksupäivä ja maksutapa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etulevan takaisinmaksun ehdot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaatimus laillisesta yhtiökokouksen päätöksestä ennen takaisinmaksua,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euseamman ehdollisen sijoituksen keskinäinen etuoikeusjärjestys,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etakaisinmaksuoikeuden luovuttaminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhtiön vahvistus vastaanottamisesta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuiden osakkeenomistajien sitoutuminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehallitus-\/kirjanpitoviittaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esovellettava laki, riitojen ratkaisu ja allekirjoitukset.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTakaisinmaksu vaatii muutakin kuin yhtiön varallisuutta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEhdollisen osakkeenomistajan pääomansijoituksen takaisinmaksua käsitellään siviilioikeudellisesti osingonjakona\/varojen jakona. Tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että yhtiöllä on oltava jaettavia varoja, sidotun oman pääoman suojaa ja varovaisuusperiaatetta on noudatettava ja yhtiökokouksen on tehtävä asianmukainen päätös.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTakaisinmaksua ei siis voi vaatia automaattisesti tiettynä päivänä pelkästään siksi, että sijoitus on tehty.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUseamman sijoituksen keskinäinen järjestys\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos yhtiöllä on jo yksi tai useampi ehdollinen osakkeenomistajan pääomansijoitus, etuoikeusjärjestys on dokumentoitava. Malli sisältää vaihtoehtoja samansuuruiselle etuoikeudelle, alisteiselle etuoikeudelle ja muulle nimenomaisesti sovitulle järjestykselle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTakaisinmaksuoikeuden luovuttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOikeus tulevaan takaisinmaksuun voi olla tarpeen käsitellä erillään itse osakkeista, esimerkiksi osakkeiden myynnin yhteydessä. Malli sisältää siksi erityisen osion luovutuksesta ja suostumuksesta sekä ohjeistuksen siitä, miten omistajanvaihdokset tulee dokumentoida.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKirjanpito ja verotus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKirjanpitolautakunnan säännösten mukaan saadut osakkeenomistajan pääomansijoitukset kirjataan vapaaseen omaan pääomaan. Sijoittajan kohdalla kirjanpidollinen ja verotuksellinen käsittely voi poiketa ehdottomasta sijoituksesta. Verovirasto käsittelee muun muassa takaisinmaksuoikeutta erikseen luovutusvoittoa laskettaessa. Suurten summien, konsernisuhteiden tai omistajanvaihdosten yhteydessä on syytä kääntyä kirjanpito- ja veroasiantuntijan puoleen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKorko – tärkeä ero lainaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVakiomalli ei sisällä juoksevaa korkoa ennen tulevaa takaisinmaksupäätöstä. Veroviraston ohjeistuksen mukaan yhtiöllä ei ole velkamaista velvoitetta sijoittajaa kohtaan ennen kuin yhtiökokous on päättänyt takaisinmaksusta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eRuotsin lain mukainen kieliversio\u003c\/strong\u003e, joka sopii esimerkiksi ruotsalaisille yhtiöille, joilla on kansainvälisiä omistajia, hallituksen jäseniä tai englanti konsernikielenä. Sitä ei ole tarkoitettu malliksi brittiläisen, amerikkalaisen tai muun ulkomaisen yhtiöoikeuden mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas selittää ehdollisen sijoituksen ja lainan eron, mallin täyttämisen, miksi ehto kohdistetaan osakkeenomistajiin, miten tuleva takaisinmaksu tapahtuu, etuoikeusjärjestyksen, koron, kirjanpidon, verotuksen, omistajanvaihdokset ja yleiset virheet. Sisältää konkreettisen esimerkin osittaisesta tulevasta takaisinmaksusta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eEikö sijoituksen tarvitse olla takaisinmaksettavissa? Katso myös malli ehdottomalle osakkeenomistajan pääomansijoitukselle →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko yhtiö luvata takaisinmaksun tiettynä päivänä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSitä ei tulisi tehdä ehdollisen osakkeenomistajan pääomansijoituksen vakiopohjassa. Ehdoton eräpäivä ja suora takaisinmaksuvelvollisuus voivat muuttaa rakenteen lainaksi\/velaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTäytyykö muiden osakkeenomistajien allekirjoittaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJotta takaisinmaksuehto saisi halutun vaikutuksen, relevanttien osakkeenomistajien tulisi hyväksyä ehto. Malli sisältää siksi erityisen liittymisosion.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko takaisinmaksuoikeuden myydä erillään osakkeista?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, veroviraston ohjeistus lähtee siitä, että takaisinmaksuoikeus voidaan luovuttaa erikseen. Luovutus ja se, kuka on oikea haltija, tulisi dokumentoida selkeästi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko takaisinmaksun tehdä heti, kun yhtiö tekee voittoa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi automaattisesti. Yhtiöoikeuden vaatimukset jaettavista varoista, pääoman suojasta, varovaisuudesta ja asianmukaisesta yhtiökokouksen päätöksestä on ensin täytettävä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä juridista, kirjanpidollista tai verotuksellista neuvontaa. Usean omistajan, usean sijoituksen, konsernirakenteen, pääoman puutteen tai suurempien summien yhteydessä tulee käyttää pätevää neuvonantajaa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071519666518,"sku":"7350139912549","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/villkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791161839"},{"product_id":"conditional-shareholder-contribution-template-english-template","title":"Ehdollinen sijoitus vapaan oman pääoman rahastoon – englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEhdollinen osakasantian tuki – Englanninkielinen malliasiakirja Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e ruotsalaisille osakeyhtiöille, joiden on dokumentoitava omaa pääomaa vahvistava pääomansijoitus säilyttäen samalla ehdollinen oikeus tulevaan takaisinmaksuun. Paketti sisältää myös ruotsinkielisen viiteversion ja yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin yhtiöoikeuden arvonluovutuksia ja varojenjakoa koskevien sääntöjen, Ruotsin veroviraston (Skatteverket) ja kirjanpitolautakunnan (Bokföringsnämnden) ajantasaisten ohjeiden sekä asiaankuuluvan oikeuskäytännön mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen malli – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava sopimus ehdollisesta osakasantian tuesta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen malli – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio samasta asiakirjasta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen käyttöohje – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eYksityiskohtaiset ohjeet esimerkein ja takaisinmaksuun liittyvin perusteluin.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio kaksikielisille organisaatioille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eRuotsinkielinen käyttöohje, joka vastaa englanninkielistä versiota.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEi sama asia kuin osakaslaina\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli on tarkoituksellisesti laadittu siten, että sijoitus vahvistaa yhtiön omaa pääomaa. \u003cstrong\u003eYhtiö ei sitoudu ehdottomaan takaisinmaksuvelvollisuuteen sijoitusta tehtäessä.\u003c\/strong\u003e Sen sijaan takaisinmaksuehto on suunnattu osakkaille, ja se riippuu tulevasta lainmukaisesta yhtiökokouksen päätöksestä, kun takaisinmaksu on juridisesti mahdollista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMiksi rakenteella on merkitystä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin veroviraston ohjeistus tekee selväksi, että todellisilla takaisinmaksuehdoilla on ratkaiseva merkitys. Jos takaisinmaksuvaatimus kohdistuu yhtiöön ehdottomana velkana, transaktio voidaan käsitellä velkana ehdollisen osakasantian tuen sijaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMalli kattaa seuraavat asiat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eyhtiön ja sijoittajan tiedot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esijoitussumman ja maksutiedot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etulevan takaisinmaksun ehdot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaatimuksen tulevasta lainmukaisesta yhtiökokouspäätöksestä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003euseiden ehdollisten osakasantian tukien keskinäisen etuoikeusjärjestyksen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etakaisinmaksuoikeuden siirron,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhtiön kuittauksen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuiden osakkaiden liittymisen\/hyväksynnän tarvittaessa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esovellettavan lain, erimielisyyksien ratkaisemisen ja allekirjoitukset.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTakaisinmaksu vaatii muutakin kuin käytettävissä olevia varoja\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin lain mukaan ehdollisen osakasantian tuen takaisinmaksua käsitellään siviilioikeudellisesti varojenjakona. Tämä tarkoittaa, että yhtiöllä on oltava jaettavia varoja, pääoman suojaamista ja varovaisuutta koskevien sääntöjen on täytyttävä ja yhtiökokouksen on tehtävä pätevä päätös.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSiksi automaattista oikeutta takaisinmaksuun tiettynä päivämääränä ei ole vain siksi, että sijoitus on tehty.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUseiden sijoitusten keskinäinen etuoikeus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos yhtiöllä on jo yksi tai useampi ehdollinen osakasantian tuki, niiden etuoikeusjärjestys tulisi dokumentoida. Malli tarjoaa vaihtoehtoja samanaikaiselle etuoikeudelle, alisteiselle etuoikeudelle tai muulle erikseen sovitulle järjestykselle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTakaisinmaksuoikeuden siirto\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOikeus tulevaan takaisinmaksuun saattaa olla tarpeen käsitellä erillään osakkeista, esimerkiksi osakkeiden myynnin yhteydessä. Paketti sisältää siksi erityisen osion siirrosta ja suostumuksesta sekä ohjeita omistajanvaihdosten dokumentointiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKirjanpito- ja verotukselliset näkökohdat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsalaisen kirjanpito-ohjeistuksen mukaan saadut osakasantian tuet käsitellään omana pääomana. Sijoittajan osalta kirjanpidollinen ja verotuksellinen käsittely voi poiketa ehdottomasta tuesta. Ruotsin verovirasto käsittelee myös takaisinmaksuoikeutta erikseen luovutusvoittoja laskettaessa. Suuremmat sijoitukset, konsernirakenteet ja omistajanvaihdokset voivat perustella erillistä juridista, kirjanpidollista ja verotuksellista neuvontaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKorko\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVakiomalli ei sisällä juoksevaa korkoa ennen tulevaa takaisinmaksupäätöstä. Ruotsin veroviraston ohjeiden mukaan yhtiöllä ei ole velkaannuttavaa sitoumusta sijoittajaa kohtaan, ennen kuin yhtiökokous on päättänyt takaisinmaksusta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on tämän tuotteen ensisijainen asiakirja. Ruotsinkielinen versio sisältyy viitteeksi ruotsalaisille hallituksille, kirjanpitäjille, neuvonantajille ja kaksikielisille omistusrakenteille. Molemmat versiot on suunniteltu \u003cstrong\u003eRuotsin lakia\u003c\/strong\u003e varten, ei Yhdistyneen kuningaskunnan, Yhdysvaltojen tai muun ulkomaisen yhtiölain mukaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöohje sisältyy\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOppaat selittävät eron ehdollisen osakasantian tuen ja lainan välillä, miten malli täytetään, miksi takaisinmaksuehto on suunnattu osakkaille, miten tuleva takaisinmaksu toimii, etuoikeusjärjestyksen, siirrettävyyden, kirjanpidon, verotuksen, omistajanvaihdokset ja yleiset virheet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen paketin? Katso ruotsalainen tuote →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko yhtiö luvata takaisinmaksun tiettynä päivänä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSitä tulisi yleisesti ottaen välttää ehdollisessa osakasantian tuessa. Ehdoton eräpäivä ja suora takaisinmaksuvelvollisuus voivat saada järjestelyn muistuttamaan lainaa tai velkaa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePitääkö muiden osakkaiden hyväksyä ehto?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJos takaisinmaksuehdon on tarkoitus sitoa tulevaa osakkaiden äänestystä, asianomaisten osakkaiden tulisi hyväksyä järjestely. Malli sisältää erillisen liittymis-\/hyväksyntäosion.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko takaisinmaksuoikeuden siirtää erillään osakkeista?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Ruotsin verovirasto tunnustaa takaisinmaksuoikeuden erillisen siirron, joten siirto tulisi dokumentoida selkeästi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko takaisinmaksu tapahtua heti, kun yhtiö on kannattava?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi automaattisesti. Jaettavia varoja, pääoman suojaamista, varovaisuutta ja lainmukaista yhtiökokouspäätöstä koskevien vaatimusten on ensin täytyttävä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen dokumentaation apuväline, eikä se korvaa yksilöllistä juridista, kirjanpidollista tai verotuksellista neuvontaa. Monimutkaisemmat omistusrakenteet, useat sijoitukset tai suuremmat summat saattavat vaatia ammattilaisen tarkistusta.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071632126294,"sku":"7350139912556","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/conditional-shareholder-contribution-english-product-image-2027.png?v=1791162312"},{"product_id":"mall-ovillkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling","title":"Ehdoton osakasantilaina – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEhdoton pääomasijoitus – täydellinen asiakirjapohja ruotsalaisille osakeyhtiöille\u003c\/strong\u003e sisältäen ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet. Paketti on suunniteltu tilanteisiin, joissa osakkeenomistaja haluaa vahvistaa yhtiön omaa pääomaa pysyvästi ilman velkasuhteen luomista tai oikeutta tulevaan takaisinmaksuun.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistus kattaa Ruotsin veroviraston (Skatteverket) ajantasaiset ohjeet, kirjanpitolautakunnan (Bokföringsnämnden) säännöt pääomasijoituksista sekä Ruotsin kaupparekisterin (Bolagsverket) tiedot rekisteröinnistä ja osakepääomasta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen sijoitusasiakirja – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli ehdottomalle pääomasijoitukselle.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen sijoitusasiakirja – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eUnconditional Shareholder Contribution – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF, suunniteltu ruotsalaisen lain mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöohje\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen ohje Word + PDF käytännön esimerkein.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohje Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEhdoton tarkoittaa, ettei takaisinmaksuoikeutta ole\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEhdoton pääomasijoitus annetaan \u003cstrong\u003eilman takaisinmaksuvaatimusta\u003c\/strong\u003e. Sijoittajalle ei synny sijoitusasiakirjan perusteella saatavaa yhtiöltä, korkoa eikä eräpäivää. Tämä on keskeinen ero ehdolliseen pääomasijoitukseen ja lainaan verrattuna.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli soveltuu käytettäväksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli on tarkoitettu ruotsalaisille osakeyhtiöille, joissa osakkeenomistaja haluaa vahvistaa yhtiön taloudellista asemaa pysyvästi, esimerkiksi pääomavajeen yhteydessä, liiketoiminnan rahoittamiseksi tai ennen investointeja ja luottokelpoisuusarviointeja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli sääntelee\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eyhtiön ja sijoittajan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esijoitussumman ja päivämäärän,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emaksu- tai sijoitustavan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enimenomaisen luopumisen takaisinmaksuoikeudesta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esen, ettei korkoa, lyhennyksiä tai vakuuksia synny,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekirjanpidollisen ja dokumentointitarkoituksen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhtiön vahvistuksen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esovellettavan lain, riidanratkaisun ja allekirjoitukset.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVahvistaa omaa pääomaa – mutta ei muuta osakepääomaa automaattisesti\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSkatteverket kuvaa ehdottomat pääomasijoitukset puhtaiksi pääomapanoksiksi ilman takaisinmaksuvelvollisuutta. Bokföringsnämnden toteaa, että saadut pääomasijoitukset kirjataan edellisten tilikausien tuloksen lisäykseksi. Sijoitus ei kuitenkaan automaattisesti korota yhtiön rekisteröityä osakepääomaa eikä se itsessään tarkoita uusien osakkeiden liikkeeseenlaskua.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEi itse sijoituksen rekisteröintiä Bolagsverketissä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eBolagsverket ei rekisteröi itse pääomasijoitusta. Jos yhtiö haluaa myöhemmin siirtää varoja vapaasta omasta pääomasta osakepääomaan, rahastoanti voi olla erillinen yhtiöoikeudellinen toimenpide, johon liittyy omia päätöksiä ja rekisteröintivaatimuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVerotuksen pääperiaate\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSkatteverket ilmoittaa, että ehdoton pääomasijoitus ei yleensä ole saajayhtiölle veronalaista tuloa. Sijoittajalla ei yleensä ole jatkuvaa vähennysoikeutta, mutta summa voidaan yleensä lukea mukaan osakkeiden hankintamenoon.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKirjanpito\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eBFNAR 2025:2 määrittelee, että saatu pääomasijoitus tulee kirjata edellisten tilikausien tuloksen lisäykseksi, kun sitoumus on saatu. Yrityksille, jotka tekevät pääomasijoituksia ja soveltavat K2-sääntöjä, ohjeistus määrää, että sijoitus lisää osakkeiden kirjanpitoarvoa, kun sitoumus annetaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSaatavasta luopuminen ja muut sijoitusmuodot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia voidaan soveltaa käteissijoitukseen tai saatavan anteeksiantoon\/muuntamiseen. Saatavasta luopumisen, apporttiomaisuuden, konsernisuhteiden tai muiden monimutkaisempien transaktioiden yhteydessä voi ilmetä erityisiä arviointi-, kirjanpito- ja verotuskysymyksiä, ja erillinen neuvonanto saattaa olla tarpeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos vain yksi useista osakkeenomistajista tekee sijoituksen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEhdoton sijoitus voi nostaa yhtiön kaikkien osakkeiden arvoa. Jos sijoituksen tekee suhteettomasti vain yksi useista omistajista, osakassopimus, omistajien välinen tasapaino ja mahdolliset veroseuraamukset tulee tarkistaa ennen asiakirjan käyttämistä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePääomavaje ja kontrollitase\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEhdoton pääomasijoitus voi vahvistaa yhtiön omaa pääomaa, mutta se ei korvaa hallituksen velvollisuutta arvioida itsenäisesti, onko kontrollitaseen (kontrollbalansräkning) laatiminen tullut ajankohtaiseksi. Jos on syytä epäillä pääomavajetta, asia on käsiteltävä viipymättä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eruotsalaisen lain mukainen kieliversio\u003c\/strong\u003e ja soveltuu ruotsalaisille yhtiöille, joilla on kansainvälisiä omistajia, hallituksen jäseniä tai joiden konsernikieli on englanti. Sitä ei ole tarkoitettu malliksi brittiläisen, amerikkalaisen tai muun ulkomaisen yhtiöoikeuden mukaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöohje mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOhje selittää eron ehdottoman sijoituksen, ehdollisen sijoituksen ja lainan välillä, mallin täyttämisen, kirjanpidon, verotuksen, Bolagsverketin roolin, pääomavajeen, saatavasta luopumisen ja yleiset virheet. Mukana on konkreettinen esimerkki.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/mall-villkorat-aktieagartillskott-tillskottshandling\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko säilyttää mahdollisuuden tulevaan takaisinmaksuun? Katso malli ehdolliselle pääomasijoitukselle →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoinko saada ehdottoman pääomasijoituksen takaisin?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEt sijoitusasiakirjan mukaisena takaisinmaksuna. Ehdoton sijoitus annetaan ilman takaisinmaksuoikeutta. Mahdollinen tuleva osinko tai muu varojenjako käsitellään erikseen osakeyhtiölain mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eKasvattaako sijoitus yhtiön rekisteröityä osakepääomaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Sijoitus vahvistaa omaa pääomaa, mutta se ei itsessään muuta rekisteröityä osakepääomaa tai osakkeiden lukumäärää.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTäytyykö pääomasijoitus rekisteröidä Bolagsverketissä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Bolagsverket ilmoittaa nimenomaisesti, ettei itse pääomasijoitusta rekisteröidä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko sijoituksen tehdä siten, että osakkeenomistaja luopuu saatavasta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, mutta kirjanpito, arviointi ja verotus voivat olla monimutkaisempia kuin käteissijoituksessa. Erillinen taustamateriaali ja neuvonanto voivat siksi olla aiheellisia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentointituki, joka ei korvaa yksilöllistä oikeudellista, kirjanpidollista tai verotuksellista neuvontaa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48071766638934,"sku":"7350139912563","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/ovillkorat-aktieagartillskott-produktbild-2027.png?v=1791163291"},{"product_id":"enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande","title":"Yksinkertainen velkakirja – Word\/PDF + englanniksi + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYksinkertainen velkakirja – täydellinen mallipaketti Ruotsin lain mukaista lainaamista varten\u003c\/strong\u003e, sisältäen ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat. Paketti on suunniteltu nimenomaiselle velkojalle annettavan lainan dokumentointiin, ja se sisältää selkeät ehdot pääoman määrästä, takaisinmaksusta, korosta, viivästyksestä, luovutuksesta ja mahdollisista vakuuksista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistus kattaa velkakirjalain, korkolain, vanhentumislain, sopimuslain sekä soveltuvin osin erityiset kuluttajaluottosäännökset.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsalainen yksinkertainen velkakirja – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli yksityis- ja yrityslainoille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsalainen yksinkertainen velkakirja – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF, suunniteltu Ruotsin lain mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eMikä on yksinkertainen velkakirja?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYksinkertainen velkakirja on osoitettu \u003cstrong\u003enimenomaiselle velkojalle\u003c\/strong\u003e. Se eroaa juoksevasta velkakirjasta ja siihen sovelletaan eri sääntöjä esimerkiksi luovutustilanteissa. Uusi malli on siksi suunniteltu erityisesti selkeän lainan dokumentointiin tunnistettujen osapuolten välillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli säätelee\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003evelkoja\/lainanantaja ja velallinen\/lainanottaja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epääoman määrä ja varsinainen maksu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekiinteä eräpäivä, lyhennyssuunnitelma tai takaisinmaksu irtisanomisen jälkeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekoroton laina tai sovittu varsinainen korko,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eviivästyskorko ja myöhästyneiden maksujen käsittely,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eennenaikainen takaisinmaksu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalinnainen lauseke ennenaikaisesta erääntymisestä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epanttauksen tai takauksen erillinen käsittely,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esaatavan luovutus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emaksutiedot, ilmoitukset ja dokumentaatio,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elainvalinta, riidanratkaisu ja allekirjoitukset.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSisäänrakennettu lyhennyssuunnitelma\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää taulukon lyhennyksille, mukaan lukien eräpäivä, pääoma, korko\/maksu ja kokonaissumma. Se helpottaa useassa erässä takaisin maksettavan lainan dokumentointia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKorko ja viivästyskorko\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOsapuolet voivat valita korottoman lainan ja sovitun vuosikoron välillä. Viivästyskorkoa varten on selkeä vaihtoehto käyttää korkolain vakiosääntöä (viitekorko plus kahdeksan prosenttiyksikköä), mutta malli jättää tilaa myös muille sallituille ehdoille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnnenaikainen maksu ja ennenaikainen erääntyminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli mahdollistaa sen, että lainanottaja voi maksaa koko velan tai osan siitä ennenaikaisesti. Erillinen, valinnainen lauseke ennenaikaisesta erääntymisestä on olemassa merkittäviä maksuviivästyksiä varten, mutta se on muotoiltu varovasti, koska pakottava lainsäädäntö voi rajoittaa tällaisen lausekkeen käyttöä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksinkertaisen velkakirjan luovutus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYksinkertaista velkakirjaa luovutettaessa uudella velkojalla ei pääsääntöisesti ole parempaa oikeutta velallista kohtaan kuin aiemmalla velkojalla. Malli sisältää siksi vaihtoehtoja vapaalle luovutukselle tai velallisen suostumuksen vaatimiselle, sekä ohjeistusta kirjallisesta ilmoituksesta ja uusista maksuohjeista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVakuus ja takaus pidetään oikeudellisesti erillään\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos laina vakuutetaan pantilla tai henkilötakauksella, tämä merkitään velkakirjaan, mutta itse vakuus tulee dokumentoida erillisessä pantti- tai takaussitoumuksessa. Tämä vähentää epäselvyyksiä vakuuden kattavuudesta ja siitä, milloin se voidaan käyttää.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVanhentuminen ja todistelu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas selittää keskeiset vanhentumissäännöt ja sen, miksi osapuolten tulee säilyttää allekirjoitettu velkakirja, todisteet maksusta, lyhennyshistoria, vaatimukset ja mahdolliset tunnustukset. Tavallisiin saataviin ja kuluttajasaataviin voi soveltua eri vanhentumisaikoja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää elinkeinonharjoittajan antaessa lainaa kuluttajalle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä malli on tarkoitettu ensisijaisesti yksityis- ja yrityslainoille. Jos elinkeinonharjoittaja myöntää luottoa kuluttajalle, pakottavat kuluttajaluottosäännökset voivat vaatia muun muassa erityisiä ennakkotietoja, luottokelpoisuuden arviointia ja laajempaa sopimusdokumentaatiota. Älä siksi käytä tavallista velkakirjaa ainoana asiakirjana tällaisessa luotonannossa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLaina osakeyhtiön ja omistajan välillä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos osakeyhtiö lainaa rahaa osakkeenomistajalle, hallituksen jäsenelle, toimitusjohtajalle tai lähipiirille, osakeyhtiölain erityiset säännökset kielletyistä lainoista voivat tulla sovellettaviksi. Tämä asia on tarkistettava erikseen ennen velkakirjan käyttöä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille yrityksille tai yksityishenkilöille, joiden on dokumentoitava laina englanniksi. Sitä ei ole tarkoitettu brittiläiseksi, amerikkalaiseksi tai muuksi ulkomaiseksi velkakirjaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy läpi eron yksinkertaisen ja juoksevan velkakirjan välillä, maksutositteet, lyhennykset, korot, viivästyskorot, ennenaikaisen maksun, vakuudet, luovutukset, vanhentumisen, maksuvaatimukset, kuluttajaluotot sekä yhtiöiden ja omistajien väliset lainat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuoto ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTarvitseeko yksinkertainen velkakirja todistajia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTodistajat eivät yleensä ole tavallisen yksinkertaisen velkakirjan muodollinen vaatimus, mutta malli sisältää vapaaehtoiset rivit todistajille, joita voi käyttää, jos osapuolet haluavat lisätodisteita.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko velkakirja olla koroton?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Mallissa on nimenomainen vaihtoehto korottomalle lainalle. Jos korkoa peritään, korkokanta, laskentaperuste ja maksuaika tulee ilmoittaa selkeästi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko lainanantaja myydä tai luovuttaa saatavan?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, yksinkertainen saatava voidaan yleensä luovuttaa, mutta osapuolet voivat sopia rajoituksista. Malli sisältää molemmat vaihtoehdot.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko malli riittävä yrityksen kuluttajalainalle?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi aina. Ammattimaiseen kuluttajaluotonantoon sovelletaan erityisiä pakottavia sääntöjä, ja se voi vaatia lisädokumentaatiota ja tarkistuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista, vero- tai luotto-oikeudellista neuvontaa. Suurten summien, vakuuksien, kuluttajaluottojen tai yhtiöiden ja lähipiirin välisten lainojen yhteydessä tulee käyttää pätevää neuvonantajaa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48072242757974,"sku":"7350139912570","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/enkelt-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791164512"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande","title":"Edunvalvontavaltuutus – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEdunvalvontavaltuutus – kattava mallipaketti Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e sisältää ruotsin- ja englanninkielisen Word\/PDF-mallin sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat. Paketti on suunniteltu sinulle, joka haluat etukäteen päättää, kuka saa edustaa sinua taloudellisissa ja henkilökohtaisissa asioissa, jos et myöhemmin enää itse kykene niitä hoitamaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLäpikäynti kattaa edunvalvontavaltuutuksia koskevan lain, sovellettavat todistussäännöt, sääntöjä valvojasta, esteellisyydestä, lahjoista, palkkiosta, voimaantulosta ja sähköisestä allekirjoituksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsalainen edunvalvontavaltuutus – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava päämalli taloudellisilla ja henkilökohtaisilla valtuuksilla.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsalainen edunvalvontavaltuutus – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF, suunniteltu Ruotsin lain mukaiseksi.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word + PDF -muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen opastus Word + PDF -muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eVaaditaan kaksi todistajaa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtuuttajan on allekirjoitettava asiakirja tai tunnustettava allekirjoituksensa \u003cstrong\u003ekahden esteettömän todistajan läsnä ollessa samanaikaisesti\u003c\/strong\u003e. Todistajien on tiedettävä, että kyseessä on edunvalvontavaltuutus, ja heidän on vahvistettava se omilla allekirjoituksillaan. Malli sisältää valmiin todistajantodistuksen ja erilliset kohdat todistajille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSähköinen allekirjoitus tuettu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eViimeisimmän lainmuutoksen jälkeen edunvalvontavaltuutus voidaan laatia myös sähköisesti. Tällöin valtuuttajan ja molempien todistajien on käytettävä \u003cstrong\u003ekehittyneitä sähköisiä allekirjoituksia\u003c\/strong\u003e. Kahden todistajan samanaikaisen läsnäolon vaatimus on yhä voimassa. Opas selittää, miten tämä eroaa tavallisesta sähköisestä allekirjoittamisesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä edunvalvontavaltuutus voi sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli antaa sinun valita ja täsmentää muun muassa:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epankkiasiat, maksut ja juokseva talous,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003everot, veroilmoitukset ja viranomaisasiointi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eeläkkeet, vakuutukset ja korvaukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimukset, saatavat ja velat,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003earvopaperit ja muu rahoitusomaisuus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekiinteistön hallinta, myynti, osto tai panttaus, kun tämä on nimenomaisesti mainittu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easunto-osakkeen hallinta, myynti, osto tai panttaus, kun tämä on nimenomaisesti mainittu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easumiseen, sosiaalipalveluihin ja henkilökohtaisiin etuihin liittyvät asiat,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut erikseen mainitut taloudelliset tai henkilökohtaiset asiat.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTätä se ei saa sisältää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEdunvalvontavaltuutus ei saa antaa valtuutetulle oikeutta tehdä päätöksiä terveydenhuoltoon tai hammashoitoon liittyen. Sitä ei myöskään voi käyttää erittäin henkilökohtaisiin oikeustoimiin, jotka vain valtuuttaja itse voi suorittaa, kuten testamentin laatiminen tai avioliiton solmiminen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin valtuutus astuu voimaan?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePääsääntö on, että valtuutettu arvioi, milloin valtuuttaja sairauden, psyykkisen häiriön, heikentyneen terveydentilan tai vastaavan vuoksi ei enää pysyvästi ja olennaisilta osin kykene hoitamaan asioita, joita valtuutus koskee. Malli sisältää myös mahdollisuuden valita, että \u003cstrong\u003ekäräjäoikeus vahvistaa voimaantulon aina\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVaravaltuutettu, jos valtuutettu ei voi toimia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTuote sisältää kentät ensisijaiselle valtuutetulle ja kahdelle varavaltuutetulle. Tämä mahdollistaa heti alussa päättämisen siitä, kuka astuu tehtävään, jos ensisijainen henkilö menehtyy, luopuu tehtävästä tai ei pysyvästi kykene sitä hoitamaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eValvoja ja valvonta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVoit nimetä erillisen valvojan, jolla on oikeus pyytää selvitystä valtuutetun toimista. Malli sisältää myös valinnan antaa valvojalle oikeus peruuttaa edunvalvontavaltuutus sekä mahdollisuuden määrätä säännöllisestä raportoinnista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLahjat ja palkkio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää selkeät valinnat siitä, ovatko lahjat kiellettyjä, rajoitettuja tavanomaisiin henkilökohtaisiin lahjoihin vai sallittuja erityisten ohjeiden mukaan. Voit myös päättää, työskenteleekö valtuutettu ilman palkkiota, saako hän kohtuullisen palkkion vai etukäteen sovitun palkkion.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEsteellisyys ja eturistiriidat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtuutettu ei saa edustaa valtuuttajaa asiassa, jossa valtuutetulla itsellään tai tietyillä lähiomaisilla on ristiriitaisia etuja. Malli ja opas selittävät tämän rajoituksen ja sen, milloin kyseiseen asiaan on ehkä nimettävä edunvalvoja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKiinteistö ja asunto-osake\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos valtuutetun on voitava myydä, ostaa tai pantata kiinteää omaisuutta tai asunto-osakkeita, kyseinen valtuus on mainittava nimenomaisesti. Siksi malli sisältää erityiset valinnat ja kentät kohteille, kiinteistötunnuksille ja rajoituksille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille perheille ja toimijoille, joiden valtuuttaja, valtuutettu, pankki tai neuvonantaja tarvitsee englanninkielisen asiakirjan. Sitä ei ole tarkoitettu ulkomaiseksi valtakirjaksi (power of attorney).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy läpi muotovaatimukset, todistussäännöt, valtuutuksen voimaantulon, sähköisen allekirjoituksen, valvojan, lahjat, palkkiot, esteellisyyden, kiinteistöasiat, säilytyksen, muutokset ja peruutukset sekä yleisimmät virheet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuoto ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYleisiä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003ePitääkö edunvalvontavaltuutus todistaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Kahden esteettömän todistajan on oltava läsnä samanaikaisesti ja vahvistettava asiakirja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko edunvalvontavaltuutuksen allekirjoittaa digitaalisesti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, jos valtuuttaja ja molemmat todistajat käyttävät kehittyneitä sähköisiä allekirjoituksia ja muut muotovaatimukset täyttyvät.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko valtuutettu myydä asuntoni?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä voi sisältyä valtuutukseen, mutta valtuus on mainittava nimenomaisesti ja mielellään täsmennettävä valtuutuksessa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko valtuutettu tehdä päätöksiä sairaanhoidostani?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Lääketieteelliset päätökset terveydenhuollon ja hammashoidon piirissä jäävät edunvalvontavaltuutuksen sallitun alueen ulkopuolelle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eRekisteröidäänkö edunvalvontavaltuutus automaattisesti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Itse laatiminen ei tarkoita, että asiakirja rekisteröitäisiin mihinkään julkiseen rekisteriin. Alkuperäisen asiakirjan säilytys ja saatavuus on siksi tärkeää.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki eikä korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Suurten varallisuuksien, yritysomistusten, kiinteistökauppojen, monimutkaisten perhesuhteiden tai ulkomaankytkösten kohdalla tulee kääntyä lakimiehen puoleen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48082102518102,"sku":"7350139912587","price":99.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/framtidsfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791165358"},{"product_id":"fakturamall-privatperson","title":"Lasku \/ maksuasiakirja yksityishenkilölle – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLasku \/ maksuperuste yksityishenkilölle\u003c\/strong\u003e – täydellinen digitaalinen mallipaketti yksityistä myyntiä, yksittäisiä maksuvaatimuksia ja muita tilanteita varten, joissa haluat dokumentoida maksettavan summan. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti ja verotuksellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eKatsaus kattaa ajankohtaiset ruotsalaiset säädökset koskien laskutusta, arvonlisäveroa, työkorvauksia, veronpidätyksiä, työnantajamaksuja, F-\/A-verotusta sekä viivästyskorkoa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsalainen lasku \/ maksuperuste – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli yksityistä maksuvaatimusta varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsalainen malli – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice \/ Payment Request – Englanti\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF, suunniteltu Ruotsin lain mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eYksityiskohtainen opas Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eLaskumalli ei tee sinusta automaattisesti yrittäjää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLaskumallin käyttäminen ei luo F-verostatusta (elinkeinoverovelvollisuus), alv-rekisteröintiä tai oikeutta periä arvonlisäveroa. Uusi versio tekee siksi selkeän eron \u003cstrong\u003eoman omaisuuden yksityisen myynnin\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003etyöstä tai toimeksiannosta saatavan korvauksen\u003c\/strong\u003e sekä toiminnan välillä, joka käytännössä voi olla harrastus tai elinkeinotoimintaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli sopii käytettäväksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sopii muun muassa silloin, kun yksityishenkilö haluaa dokumentoida:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eyksityisen tavaran tai muun henkilökohtaisen omaisuuden myynnin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyksittäisen yksityisen maksuvaatimuksen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etilapäisen sopimuksen, jossa osapuolet tarvitsevat selkeän maksuperusteen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaatimuksen, jossa ostaja, summa, maksuehdot ja pankkitiedot on tuotava selkeästi esille.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEi tavanomainen yrityslasku\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli on tietoisesti suunniteltu \u003cstrong\u003elaskuksi \/ maksuperusteeksi\u003c\/strong\u003e. Jos harjoitat alv-velvollista taloudellista toimintaa, olet alv-rekisteröity tai sinun on annettava täydellisiä alv-laskuja, sinun tulee käyttää yrityksille tarkoitettua laskumallia, joka sisältää kaikki pakolliset tiedot.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli sisältää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003easiakirja-\/laskunumero, laskun päivämäärä ja eräpäivä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emyyjä\/maksunsaaja ja ostaja\/maksuvelvollinen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavaran tai palvelun erittely, määrä, yksikköhinta ja summa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerilliset valinnat yksityiselle myynnille, alv-vapaalle taloudelliselle toiminnalle ja alv-rekisteröidylle myynnille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evälisumma, alv, oikaisut ja yhteensä maksettava summa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epankkitili, Bankgiro\/Plusgiro, IBAN ja BIC\/SWIFT,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eviivästyskorko ja maksuehdot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehuomautukset ja liitteet.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eArvonlisävero – vältä yleisin virhe\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePuhtaasti yksityisessä henkilökohtaisen omaisuuden myynnissä sinun ei yleensä pidä lisätä alv:ia vain siksi, että asiakirjaa kutsutaan laskuksi. Jos taas harjoitat taloudellista toimintaa, alv-säännöt voivat tulla kyseeseen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin veroviraston (Skatteverket) ajankohtaisten sääntöjen mukaan verovelvollinen myyjä, joka kuuluu pienen vuotuisen liikevaihdon poikkeuksen piiriin (enintään 120 000 kruunua), ei peri arvonlisäveroa ja hänen on ilmoitettava, että myynti on vapautettu alv-velvollisuudesta Ruotsin arvonlisäverolain (mervärdesskattelagen) 18 luvun 4 §:n mukaisesti. Malli ja opas auttavat sinua erottamaan tämän tilanteen tavallisesta yksityisestä myynnistä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos maksu koskee työtä tai palvelua\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTässä sekä maksunsaajan että maksajan on oltava tarkkana. Jos yritys maksaa työkorvausta henkilölle, jolla on A-verotus (palkkatuloverotus), yrityksen on ehkä huolehdittava veronpidätyksestä ja työnantajamaksuista. Yksityishenkilön lähettämä lasku ei automaattisesti siirrä tätä vastuuta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMyös yksityishenkilöiden välillä on erityisiä euromääräisiä rajoja ja raportointisääntöjä, kun korvaus koskee työtä. Mukana tuleva opas selittää eron yksityisen myynnin, ansiotulon, harrastuksen, elinkeinotoiminnan ja itsensätyöllistämisen välillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOman omaisuuden yksityinen myynti\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHenkilökohtaisen omaisuuden, kuten käytettyjen huonekalujen, vaatteiden tai muun yksityiskäytössä olleen omaisuuden, satunnaisessa myynnissä sovelletaan erityisiä verosääntöjä. Veroviraston mukaan se osa vuoden yhteenlasketusta henkilökohtaisen omaisuuden voitosta, joka ylittää 50 000 kruunua, verotetaan pääomatulona.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eViivästyskorko\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää erillisen kentän sovitulle viivästyskorolle tai viittauksen korkolakiin. Korkolain vakiosääntö tarkoittaa asianmukaisissa tapauksissa viitekorkoa plus kahdeksaa prosenttiyksikköä, mutta koron alkamisajankohta riippuu eräpäivän määräytymisestä ja muista olosuhteista. Opas selittää tämän, jotta vakiolauseita ei käytettäisi ajattelemattomasti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003ekieliversio Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e. Se sopii tilanteisiin, joissa ostaja tai maksunsaaja tarvitsee englanninkielisen asiakirjan, mutta transaktiota on silti arvioitava ruotsalaisten sääntöjen mukaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy vaihe vaiheelta läpi seuraavat asiat:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eyksityinen myynti vs. työ\/toimeksianto,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eharrastus vs. elinkeinotoiminta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eF-verotus ja A-verotus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyönantajamaksut ja veronpidätykset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ealv ja alv-vapaan taloudellisen toiminnan raja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä tietoja maksuperusteessa tulee olla,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eeräpäivä ja viivästyskorko,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eosamaksu, kuitti ja maksutosite,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä voit tehdä, jos maksua ei kuulu.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eHarjoitatko liiketoimintaa? Katso myös yrityksille räätälöity laskumallimme →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuoto ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e Ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eHinta:\u003c\/strong\u003e ilmainen.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko yksityishenkilö lähettää laskun?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eYksityishenkilö voi dokumentoida maksuvaatimuksen, mutta asiakirjan otsikko ei määritä sitä, miten tulo verotetaan tai kuka vastaa veroista ja maksuista. Se riippuu siitä, mitä maksu tosiasiassa koskee.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eSaanko lisätä arvonlisäveron?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEt pelkästään siksi, että käytät laskumallia. Jos myyt yksityisomaisuutta yksityishenkilönä, et normaalisti saa periä alv:ia. Taloudellisessa toiminnassa alv-säännöt on arvioitava erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko kirjoittaa, että minulla on F-verotus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eVain jos sinulla on todellisuudessa hyväksyntä F-verotukseen. Muussa tapauksessa tietoa ei saa olla asiakirjassa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää mallia yritykselle tehtävään työhön?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eMaksuperusteena se voi olla hyödyllinen, mutta yrityksellä voi silti olla velvollisuus tehdä veronpidätys ja maksaa työnantajamaksut, jos sinulla on A-verotus. Tarkista säännöt ennen maksun suorittamista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki eikä se korvaa yksilöllistä vero-, alv- tai juridista neuvontaa. Toistuvassa myynnissä, yritysten toimeksiannoissa tai suurempien summien kohdalla on syytä tarkistaa veroviraston ajankohtaiset säännöt erikseen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48094761320790,"sku":"7350139912594","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791166326"},{"product_id":"faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf","title":"Laskupohja yritykselle – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLaskumalli yrityksille\u003c\/strong\u003e – kattava ja ilmainen mallipaketti ruotsalaisille yrityksille, jotka haluavat luoda selkeitä ja ammattimaisia asiakaslaskuja oikeilla perustiedoilla. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkielisen Word\/PDF-mallin sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridisesti ja verotuksellisesti tarkastettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkastus kattaa arvonlisäverolain mukaiset laskuvaatimukset, kirjanpitosäännöt, osakeyhtiöitä koskevat erityistiedot sekä maksuaikoja ja viivästyskorkoja koskevat säännöt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen laskumalli – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava, täydellinen yrityslasku.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen laskumalli – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Template – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen kieliversio Word- ja PDF-muodossa, suunniteltu Ruotsin lain mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eRakennettu täydellistä laskua varten\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eArvonlisäverolaki määrittelee, mitä tietoja täydellisen laskun tulee sisältää. Uudessa mallissa on siksi omat kentät laskun päivämäärälle, yksilölliselle juoksevalle numerolle, ALV-numerolle, ostajalle ja myyjälle, toimitus-\/suorituspäivälle, tavaran tai palvelun tarkalle kuvaukselle, veron perusteelle, alennuksille, ALV-kannalle ja ALV-summalle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli sisältää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003elaskun numero, laskun päivämäärä ja eräpäivä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoimitus-\/suorituspäivä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaluutta, asiakasviite ja PO\/ostotilaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emyyjän yritysnimi, y-tunnus (organisationsnummer), osoite ja ALV-numero,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eostajan koko nimi, osoite ja ALV-numero tarvittaessa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavaran määrä\/laji tai palvelun laajuus\/laji,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyksikköhinta ilman alv:ta, alennus ja veron peruste,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerilliset kentät 25 %, 12 % ja 6 % alv:lle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eALV-summa ja maksettava yhteissumma,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eBankgiro\/Plusgiro, tili, IBAN ja BIC\/SWIFT,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emaksuaika ja viivästyskorko,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerityiset ALV-viitteet ja sisäinen tarkistuslista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOsakeyhtiöitä koskevat erityistiedot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsalaisen osakeyhtiön laskujen on sisällettävä rekisteröity yritysnimi, hallituksen kotipaikkakunta sekä y-tunnus. Uudessa mallissa on siksi omat kentät näille tiedoille, jotta ne eivät unohdu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUseita ALV-kantoja samassa laskussa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos eri tavarat tai palvelut kuuluvat eri ALV-kantoihin, veron peruste on eriteltävä verokannoittain. Malli sisältää erilliset summat 25, 12 ja 6 prosentin alv:lle. Sovellettava ALV-kanta riippuu siitä, mitä myydään.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEsimerkiksi 1. huhtikuuta 2026 alkaen elintarvikkeiden ALV on normaalisti 6 prosenttia, kun taas ravintolapalvelut kuuluvat edelleen 12 prosentin piiriin. Siksi oikea ALV-kategoria on aina tarkistettava kyseiselle myynnille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYritykset, joilla on pieni vuotuinen liikevaihto\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsissa sijaitsevat yritykset voivat tietyin edellytyksin kuulua arvonlisäverovapautuksen piiriin, kun vuotuinen liikevaihto on enintään 120 000 kruunua kalenterivuoden aikana eikä se ole ylittänyt rajaa kumpanakaan kahtena edellisenä kalenterivuotena. Kun vapautus on voimassa, myynnistä ei peritä alv:ta ja laskussa on mainittava, että myynti on vapautettu arvonlisäverolain 18 luvun 4 §:n nojalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKäännetty verovelvollisuus ja erityistapaukset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää valittavia rivejä esimerkiksi \u003cstrong\u003ekäännetylle verovelvollisuudelle\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eitse laskuttamiselle\u003c\/strong\u003e ja verovapaalle myynnille. Näitä tekstejä ei tule käyttää vakiona – ainoastaan silloin, kun kyseinen liiketoimi todella kuuluu kyseisen säännön piiriin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMaksuaika ja viivästyskorko\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVoit ilmoittaa sekä sovitun maksuajan että viivästyskoron. Kun korkolain vakiosääntöä sovelletaan, viivästyskorko lasketaan viitekorolla plus kahdeksan prosenttiyksikköä. Koron juoksemisen alkaminen riippuu muun muassa siitä, miten eräpäivä on määritetty ja mitä osapuolet ovat sopineet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKirjanpito ja arkistointi\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLaskut ovat normaalisti kirjanpitoaineistoa. Kirjanpitolautakunta määrää, että kirjanpitoaineisto on säilytettävä seitsemän vuotta sen kalenterivuoden päättymisestä, jona tilikausi päättyi. Opas selittää myös, miten asiakaslaskuja tulisi käsitellä ja säilyttää yrityksen kirjanpitokäytännöissä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanninkielinen versio Ruotsin lain mukaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen laskumalli on \u003cstrong\u003eRuotsin lain mukainen kieliversio\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille yrityksille, jotka toimivat kansainvälisten asiakkaiden kanssa tai käyttävät englantia konserni- tai työkielenään. Sitä ei ole tarkoitettu brittiläiseksi, yhdysvaltalaiseksi tai muuksi ulkomaiseksi verolaskuksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöopas mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy läpi täydellisen ja yksinkertaistetun laskun, pakolliset tiedot, osakeyhtiötiedot, ALV-kannat, pienen liikevaihdon, EU-kaupan, käännetyn verovelvollisuuden, maksuajat, viivästyskorot, kirjanpidon, arkistoinnin ja yleisimmät virheet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/fakturamall-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003eOletko yksityishenkilö? Katso sen sijaan lasku-\/maksuerittelymme yksityishenkilöille →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuoto ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eHinta:\u003c\/strong\u003e ilmainen.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eMitä tietoja tavallisessa yrityslaskussa on oltava?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTäydellisen laskun on sisällettävä muun muassa laskun päivämäärä, yksilöllinen juokseva numero, myyjän ALV-numero, osapuolten nimi ja osoite, tarkka kuvaus toimituksesta, veron peruste, sovellettu ALV-kanta ja ALV-summa. Erityistapaukset saattavat vaatia lisätietoja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää samaa laskunumeroa useita kertoja?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Täydellisellä laskulla on oltava yksilöllinen juokseva numero, joka perustuu yhteen tai useampaan sarjaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää, jos yritys on vapautettu arvonlisäverosta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Poista silloin ALV-summat ja käytä vain erityistä viittausta vapautuksesta silloin, kun ehdot todella täyttyvät.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää mallia EU-laskuihin?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePerusmallina sitä voi käyttää, mutta rajat ylittävä myynti voi vaatia ALV-numeron, verotusmaan ja erityisviittausten tarkistamista. Opas huomauttaa siksi, että nämä tilanteet on tarkistettava erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen laskutustuki eikä se korvaa yksilöllistä ALV-, vero- tai kirjanpitoneuvontaa. Erityistapaukset, kuten EU-kauppa, rakennuspalvelut, voittomarginaaliverotus ja hyvityslaskut, tulee aina tarkistaa Ruotsin veroviranomaisen (Skatteverket) ajankohtaisten sääntöjen mukaan.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095593595222,"sku":"7350139912617","price":0.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fakturamall-foretag-produktbild-2027.png?v=1791168189"},{"product_id":"samboavtal-mall-word-pdf","title":"Avopuolisoiden sopimusmalli – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #d8e3e7;background:#f6fafb;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:0 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0 0 8px;font-size:18px;\"\u003e\u003cstrong\u003eAvoliittosopimusmalli – täydellinen 2-in-1-paketti ruotsiksi ja englanniksi\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0;\"\u003eMuokattava Word-malli, valmis PDF-versio ja erilliset käyttöoppaat avoliitossa eläville tai avoliittoa suunnitteleville, jotka haluavat päättää, sovelletaanko avoliittolain ositusmääräyksiä kokonaisuudessaan, ei lainkaan vai selkein poikkeuksin. Englanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e – se ei ole brittiläisen tai yhdysvaltalaisen oikeuden mukainen sopimus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eAvoliittosopimus Ruotsin lain mukaan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvoliittosopimusta käytetään sopimiseen siitä, miten \u003cstrong\u003eavoliiton yhteinen omaisuus (samboegendom)\u003c\/strong\u003e käsitellään mahdollisessa tulevassa osituksessa. Avoliittolain (2003:376) mukaan yhteistä omaisuutta on pääasiassa avoliiton yhteinen asunto ja irtaimisto, jotka on hankittu yhteistä käyttöä varten. Avoliitossa elävät tai avoliittoa suunnittelevat voivat sopia kirjallisesti, että ositusta ei toimiteta tai että tietty omaisuus ei kuulu osituksen piiriin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä malli on jäsennelty tekemään juuri tästä rajauksesta selkeä. Siinä erotetaan nimenomaisesti \u003cstrong\u003eomistusoikeus\u003c\/strong\u003e ja \u003cstrong\u003eositusoikeus\u003c\/strong\u003e: avoliittosopimus ei siirrä automaattisesti asunnon tai muun omaisuuden omistusoikeutta, se ei itsessään luo velkasuhdetta osapuolten välille, eikä se korvaa testamenttia, velkakirjaa, yhteisomistussopimusta tai avioehtosopimusta silloin, kun sellaisia asiakirjoja tarvitaan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border-left:4px solid #2f817f;background:#eef7f6;padding:14px 16px;margin:22px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eTärkeää tietää\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eAvoliittolaki vaatii, että avoliittosopimus on kirjallinen ja molempien avoliitossa elävien tai sitä suunnittelevien allekirjoittama. Laki ei aseta muotovaatimusta todistajille, eikä avoliittosopimuksia yleensä rekisteröidä viranomaisilla. Todistajia voi käyttää vapaaehtoisesti todisteena, mutta ne eivät ole avoliittolain 9 §:n mukainen edellytys.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eTämä paketti sisältää – 8 valmista tiedostoa\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:12px 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cthead\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eAsiakirja\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eKieli\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eMuoto\u003c\/th\u003e\n\n    \u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/thead\u003e\n\n  \u003ctbody\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eAvoliittosopimus – päämalli\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eKäyttöopas avoliittosopimukseen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eCohabitation Agreement – Swedish law\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eEnglanti\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eUser Guide – Cohabitation Agreement\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eEnglanti\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003eWord-tiedostot ovat muokattavissa, jotta osapuolet voivat lisätä nimensä, henkilötietonsa, omaisuuskuvaukset ja valitsemansa sopimusvaihtoehdon. PDF-tiedostot tarjoavat vakaan viiteversion, ja oppaat selittävät, miten mallia käytetään, mitkä oikeudelliset kysymykset jäävät sopimuksen ulkopuolelle ja mitä tulee tarkistaa ennen allekirjoitusta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKolme selkeää sopimusvaihtoehtoa\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e1. Osituksesta luopuminen avoliittolain mukaisesti\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNiille avoliitossa eläville, jotka haluavat, ettei yhteistä omaisuutta jaeta avoliittolain pääsääntöjen mukaisessa osituksessa. Tämä ei tarkoita, että omistusoikeus muuttuu; kummankin osapuolen omistusoikeus on edelleen arvioitava normaalien siviilioikeudellisten sääntöjen mukaan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e2. Tietyn omaisuuden jättäminen osituksen ulkopuolelle\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNiille avoliitossa eläville, jotka haluavat muutoin soveltaa avoliittolain ositussääntöjä, mutta rajata pois selkeästi yksilöidyn omaisuuden. Malli sisältää liitteen, jossa esimerkiksi tietty asunto-osake tai muu relevantti omaisuus voidaan kuvata mahdollisimman tarkasti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e3. Selkeästi määritellyn omaisuusluokan rajaaminen\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eTilanteisiin, joissa osapuolet haluavat tehdä tarkemmin rajatun poikkeuksen. Kuvauksen on oltava riittävän selkeä, jotta jälkikäteen voidaan todeta, mitä omaisuutta se koskee. Monimutkaisissa järjestelyissä tai suurten arvojen kohdalla tulee käyttää yksilöllistä juridista neuvontaa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKenelle malli sopii?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMalli on tarkoitettu yleiseksi asiakirjapohjaksi avoliitossa eläville ja sitä suunnitteleville Ruotsin lain puitteissa, esimerkiksi kun osapuolet haluavat selkeyttä ennen asunnon ostoa, yhteenmuuttoa tai taloudellisten olosuhteiden muuttuessa. Sitä voidaan käyttää sekä silloin, kun osapuolet haluavat sulkea osituksen kokonaan pois, että silloin, kun vain tietty yhteinen omaisuus halutaan rajata ulkopuolelle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMilloin malli ei riitä yksinään?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAvoliittosopimus ei ratkaise kaikkia avoliitossa elävien taloudellisia kysymyksiä. Täydentäviä asiakirjoja saatetaan tarvita, jos osapuolilla on esimerkiksi eri suuret käsirahat, yksityisiä lainoja keskenään, erityisiä omistusosuuksia, monimutkainen yhteisomistus, yritysvarallisuutta tai perintöön liittyviä toiveita.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEri suuret käsirahat:\u003c\/strong\u003e erillinen velkakirja voi olla tarpeen avoliitossa elävien välisen saatavan dokumentoimiseksi. Katso \u003ca href=\"\/fi\/products\/olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027\"\u003eerikoispakettimme eri suurille käsirahoille, velkakirjoille ja avoliittosopimuksille\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEron jälkeen:\u003c\/strong\u003e jos avoliitto on jo päättynyt ja omaisuus tulee jakaa, \u003ca href=\"\/fi\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eositussopimus avoliitossa eläville\u003c\/a\u003e voi olla osuvampi.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnglish-first:\u003c\/strong\u003e niille, jotka haluavat ensisijaisesti englanninkielisen tuotesivun, on saatavilla myös \u003ca href=\"\/fi\/products\/samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law\"\u003eCohabitation Agreement (Swedish Law)\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eAvoliiton yhteinen omaisuus – mitä se oikeastaan koskee?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvoliittolaki ei kata automaattisesti kaikkea avoliitossa elävien omaisuutta. Ytimen muodostavat yhteinen asunto ja yhteinen irtaimisto, jotka on hankittu yhteistä käyttöä varten. Esimerkiksi säästöt, arvopaperit ja auto jäävät yleensä avoliittolain ositusmassan ulkopuolelle. Asunnon kohdalla \u003cstrong\u003ehankintahetken tarkoitus\u003c\/strong\u003e on keskeinen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eAsunto, jonka henkilö omisti ja jota hän käytti jo ennen avoliiton alkamista, ei siksi useinkaan ole avoliiton yhteistä omaisuutta, koska sitä ei yleensä ole hankittu yhteistä käyttöä varten. Pelkkä ajankohta ei kuitenkaan ratkaise kaikkea. Jos asunto hankitaan tarkoituksena, että siitä tulee parin yhteinen koti, arvio voi olla toinen. Siksi oppaassa on erityistä ohjeistusta siitä, miten asunto tulee kuvata ja milloin neuvonta on aiheellista.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOmistusoikeus ja ositus ovat kaksi eri asiaa\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTämä on yksi koko paketin tärkeimmistä eroista. Avoliittosopimus säätelee sitä, missä määrin avoliittolain ositussääntöjä sovelletaan. Se ei automaattisesti määritä, kuka asunnon siviilioikeudellisesti omistaa, mikä omistusosuus kenelläkin on tai onko toinen osapuoli velkaa toiselle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eJos esimerkiksi kaksi avoliitossa elävää omistaa asunnon 50\/50, mutta he ovat maksaneet eri summat käsirahaa, heidän tulee ensin päättää, minkä taloudellisen lopputuloksen he todellisuudessa haluavat saavuttaa. Monissa tällaisissa tilanteissa avoliittosopimusta käytetään yhdessä velkakirjojen kanssa. Yleistä avoliittosopimusmallia ei siksi ole tietoisesti suunniteltu kopioimaan erikoispakettiamme eri suurille käsirahoille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eMitä tapahtuu, jos avoliitossa elävät menevät myöhemmin naimisiin?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvoliitto avoliittolain mielessä päättyy, kun osapuolet menevät naimisiin keskenään. Avoliittosopimuksesta ei tule automaattisesti avioehtosopimusta. Jos osapuolet haluavat avioliiton solmimisen jälkeen säädellä, mikä on avio-oikeudesta vapaata omaisuutta, heidän tulee arvioida, tuleeko avioehtosopimus laatia puolisoiden sääntöjen mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOsitus ja määräaika eron jälkeen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eJos avoliitto päättyy muusta syystä kuin naimisiinmenosta, ositus voidaan toimittaa, jos toinen osapuoli sitä pyytää. Pyyntö tulee pääsääntöisesti esittää viimeistään vuoden kuluessa avoliiton päättymisestä. Ruotsin korkein oikeus on korostanut, että avoliittolain kriteerejä avoliiton päättymiselle on sovellettava tiukasti; se, että osapuolet vain toteavat suhteen loppuneen, ei aina riitä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli on sopimus aikaa ennen mahdollista ositusta. Se ei korvaa ositussopimusta, joka laaditaan silloin, kun omaisuus todellisuudessa jaetaan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eErityisoikeuksia voi olla olemassa avoliittosopimuksesta huolimatta\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvoliittolaki sisältää muun muassa erityisiä sääntöjä yhteisen asunnon haltuunotosta tietyissä tilanteissa sekä sääntöjä suostumuksesta tiettyihin toimenpiteisiin. Avoliittosopimusta ei siksi tule tulkita siten, että kaikki muut avoliittolain määräykset olisi automaattisesti suljettu pois. Opas nostaa tämän esiin yhtenä tarkistuspisteenä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTestamentti ja perintö – erillinen kysymys\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAvoliitossa elävät eivät peri toisiaan lakimääräisen perimysjärjestyksen mukaan. Avoliittosopimus ei ole testamentti, eikä sitä voida käyttää toisen osapuolen perintöoikeuden luomiseen. Jos osapuolet haluavat suojata toisiaan kuolemantapauksessa, heidän tulee harkita erillistä testamenttia ja ottaa samalla huomioon esimerkiksi lasten lakiosaoikeus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNäin käytätte mallia\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\n  \u003cli\u003eLue käyttöopas ennen kuin aloitat sopimuksen muokkaamisen.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eTäytä molempien osapuolten täydelliset tiedot.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eValitse päävaihtoehto ja poista vaihtoehdot, joita ei käytetä lopullisessa versiossa.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eKuvaa mahdollinen osituksen ulkopuolelle rajattu omaisuus niin selkeästi, että se voidaan yksilöidä myöhemmin.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eTarkista, tarvitaanko velkakirjoja, testamentteja tai muita erillisiä asiakirjoja.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eTulosta tai viimeistele lopullinen versio ja anna molempien osapuolten allekirjoittaa sopimus.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eSäilyttäkää kumpikin oma kopio yhdessä relevanttien liitteiden ja asiakirjojen kanssa.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eYleisiä virheitä, joita opas auttaa välttämään\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003eluulo siitä, että avoliittosopimus muuttaa automaattisesti omistusosuuksia,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eyritys luoda velka avoliittosopimuksella velkakirjan sijaan,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003etestamenttimääräysten sekoittaminen avoliittosopimukseen,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eepäselvien muotoilujen jättäminen siitä, mitä omaisuutta rajataan pois,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eoletus siitä, että kaikki avoliiton aikana ostettu on yhteistä omaisuutta,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003esen unohtaminen, että myöhempi avioliitto vaatii uuden arvioinnin,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eavoliittosopimuksen ja eron jälkeisen ositussopimuksen sekoittaminen.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä avoliittosopimuksista\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eTäytyykö avoliittosopimus todistaa?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEi, todistaminen ei ole avoliittolain 9 §:n mukainen muotovaatimus. Molempien osapuolten tulee kuitenkin allekirjoittaa kirjallinen asiakirja. Mallissa on vapaaehtoinen osio todistajille niitä varten, jotka haluavat käyttää sitä lisätodisteena.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eTäytyykö avoliittosopimus rekisteröidä Ruotsin verovirastolla (Skatteverket) tai muulla viranomaisella?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEi. Avoliittosopimuksilla ei ole vastaavaa rekisteröintimenettelyä kuin esimerkiksi avioehtosopimuksilla. Osapuolten tulee sen sijaan säilyttää allekirjoitetut kappaleet ja tarvittavat liitteet turvallisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoimmeko rajata pois vain tietyn asunnon?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKyllä, avoliittolaki sallii tietyn omaisuuden rajaamisen osituksen ulkopuolelle. Omaisuus tulee yksilöidä selkeästi, esimerkiksi osoitteella, huoneistonumerolla tai kiinteistötunnuksella silloin, kun se on tarpeen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko avoliittosopimusta muuttaa myöhemmin?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKyllä. Avoliitossa elävät voivat uudella sopimuksella muuttaa sitä, mistä he ovat aiemmin sopineet. Suurissa muutoksissa on usein parempi laatia uusi selkeä kokonaisversio kuin työskennellä useiden vaikeasti tulkittavien lisäysten kanssa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSuojaako sopimus suurempaa käsirahaa?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEi välttämättä. Avoliittosopimus säätelee ositusta, mutta se ei automaattisesti dokumentoi saatavaa. Jos toinen osapuoli on sijoittanut enemmän rahaa ja osapuolet haluavat, että erotus maksetaan takaisin, velkakirja voi olla tarpeen järjestelystä riippuen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko englanninkielinen versio UK:n tai US:n lain mukainen sopimus?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEi. Se on ruotsalaisiin olosuhteisiin ja Ruotsin lakiin suunnitellun asiakirjan englanninkielinen versio.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #e3d8c2;background:#fffaf1;border-radius:10px;padding:16px 18px;margin:24px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eJuridisesti tarkastettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eOikeudellinen perusta: avoliittolaki (2003:376), erityisesti säännöt yhteisestä omaisuudesta, osituksesta, avoliittosopimuksesta, haltuunotosta ja suostumuksesta. Relevantti oikeuskäytäntö avoliiton päättymisajankohdasta on myös otettu huomioon.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eMalli on yleinen asiakirjapohja, joka on laadittu Ruotsin lain mukaan. Se ei korvaa yksilöllistä juridista neuvontaa. Suurten arvojen, monimutkaisten omistussuhteiden, kansainvälisten liittymien, riitojen, alaikäisyyden\/edunvalvonnan tai asunnon oikeudelliseen statukseen liittyvän epävarmuuden kohdalla tulee kääntyä ammattimaisen neuvonnan puoleen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095900860758,"sku":"7350139912624","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samboavtal-mall-word-pdf-svenska-engelska.jpg?v=1791170269"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-word-pdf","title":"Yleisvaltakirja – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYleisvaltakirja – täydellinen mallipaketti Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e sisältäen ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet. Paketti on suunniteltu yksityishenkilöille ja yrityksille, joiden on annettava asiamiehelle laaja, mutta selkeästi rajattu oikeus edustaa valtakirjan antajaa taloudellisissa, hallinnollisissa ja muissa sallituissa oikeustoimissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eKatsaus kattaa sopimuslain valtakirjasäännökset, kiinteää omaisuutta koskevat erityiset muotovaatimukset sekä ajankohtaiset ohjeet pankkivaltakirjoista ja tavallisen valtakirjan sekä edunvalvontavaltuutuksen välisistä eroista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk generalfullmakt – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava päämalli, jossa on valittavissa olevia valtuuksia ja rajoituksia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk generalfullmakt – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word- ja PDF-muodossa, laadittu Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eYksityiskohtainen vaiheittainen opas Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus Word- ja PDF-muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eYleisvaltakirja ei tarkoita rajoittamatonta oikeutta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLaaja valtakirja voi kattaa monia erilaisia oikeustoimia, mutta valtuuksien laajuus määräytyy sen mukaan, \u003cstrong\u003emitä valtakirjassa todellisuudessa lukee\u003c\/strong\u003e, sekä tiettyjä asioita koskevien erityissäännösten perusteella. Uusi malli käyttää siksi valittavissa olevia valtuuksia, rahamääräisiä rajoituksia ja erityisrajoituksia yleisen \"asiamies saa tehdä kaiken\" -väittämän sijaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli voi kattaa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ejuokseva taloudenhoito ja maksut,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusten tekeminen, muuttaminen ja irtisanominen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhteydenpito viranomaisiin ja julkisiin elimiin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evakuutukset, tilaukset ja toimittajasopimukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esaatavat, velat ja maksusopimukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epankkiasiat pankin hyväksymässä laajuudessa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003earvopaperit ja rahoitusvarat erityisohjeiden mukaisesti,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekiinteistöt ja asunnot, kun erityinen valtuutus on määritelty,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut nimenomaisesti mainitut taloudelliset tai hallinnolliset asiat.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eValtuutus ja sisäiset ohjeet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimuslaissa erotetaan käytännössä se, mitä asiamiehellä on ulkoisesti oikeus tehdä, ja se, mitä sisäisiä ohjeita valtakirjan antaja on antanut. Jos rajoitus on tärkeä, sen tulisi siksi olla suoraan valtakirjassa, jonka kolmas osapuoli näkee. Malli sisältää erityiskentät kielletyille toimille, rahamääräisille rajoituksille ja muille ohjeille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKiinteä omaisuus – erityinen muotovaatimus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimukset koskien \u003cstrong\u003ekiinteän omaisuuden ostoa, vaihtoa tai lahjoitusta\u003c\/strong\u003e vaativat Ruotsin sopimuslain 27 §:n mukaan kirjallisen valtakirjan. Malli sisältää siksi erillisen kiinteistöosion, jossa kiinteistö, oikeustoimen tyyppi sekä hinta- ja ehtorajat voidaan määritellä selkeästi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLainhuutoa ja muita kirjaamisasioita varten voidaan tarvita lisäasiakirjoja Lantmäterietille (Ruotsin maanmittauslaitos).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePankkiasiat – pankin omat vaatimukset voivat päteä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavalliselle valtakirjalle ei ole yleistä lakisääteistä standardilomaketta, mutta pankeilla on usein omat turvallisuusvaatimukset. Ne voivat vaatia kirjallisen ja todistetun valtakirjan ja joissakin tapauksissa pankin oman lomakkeen käyttöä. Malli sisältää siksi selkeän pankkiosion ja muistutuksen pankin käytäntöjen tarkistamisesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBankID ja henkilökohtaiset turvallisuusratkaisut\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtakirja ei tarkoita, että asiamies saa käyttää valtakirjan antajan henkilökohtaista BankID:tä, turvalaitetta, PIN-koodia tai muita henkilökohtaisia tunnistautumistietoja. Tällaisia ratkaisuja säätelevät kunkin palveluntarjoajan ehdot.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLahjoitukset ja eturistiriidat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eErittäin laaja lahjoitusvaltuus voi aiheuttaa huomattavan riskin. Uudessa mallissa on siksi erilliset vaihtoehdot lahjoitusten kieltämiseen, rajoittamiseen tavanomaisiin henkilökohtaisiin lahjoihin tai nimenomaisen lahjoitusohjeen antamiseen. Se korostaa myös niitä riskejä, joita liittyy oikeustoimiin, joissa asiamies itse tai hänen läheisensä hyötyvät.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVoimassaolo ja peruuttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtakirja voi olla toistaiseksi voimassa oleva, määräaikainen tai sidottu tiettyyn tehtävään. Sopimuslaki sisältää erilaisia sääntöjä peruuttamisesta riippuen siitä, miten valtakirja on tullut tunnetuksi. Kirjallinen valtakirja, joka on asiamiehen hallussa ja jota tämä käyttää, tulisi ottaa takaisin tai tuhota, ja niille kolmansille osapuolille, jotka ovat rekisteröineet tai tietävät valtakirjasta, tulisi ilmoittaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää kuolemantapauksista ja tulevasta päätöksentekokyvyttömyydestä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavallinen valtakirja ei \u003cstrong\u003epääty automaattisesti pelkästään valtakirjan antajan kuoleman vuoksi\u003c\/strong\u003e. Sopimuslaki sisältää erityissäännön jatkuvasta voimassaolosta, elleivät erityiset olosuhteet muuta osoita. Jos valtakirjan antajalle määrätään edunvalvoja, valtakirjan vaikutus voi kuitenkin rajoittua edunvalvojan toimeksiannon puitteisiin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eJos tarkoituksena on, että joku voi edustaa sinua vasta, kun et enää kykene pysyvästi hoitamaan asioitasi, sinun tulisi harkita sen sijaan \u003ca href=\"\/fi\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eedunvalvontavaltuutusta\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEi tarkoitettu luonteeltaan henkilökohtaisiin oikeustoimiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYleisvaltakirjaa ei ole tarkoitettu toimille, jotka lain tai luonteensa vuoksi on tehtävä henkilökohtaisesti, kuten testamentin laatiminen tai avioliiton solmiminen. Erityiset säännöt voivat myös rajoittaa edustusta muissa tilanteissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVapaaehtoiset todistajat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavallisen yleisvaltakirjan todistamiselle ei ole yleistä lakisääteistä vaatimusta. Todistajia voidaan silti käyttää lisänäyttönä, ja jotkut pankit tai muut vastaanottajat voivat asettaa omia vaatimuksiaan. Uudessa mallissa on siksi vapaaehtoiset todistajakentät ilman, että väitettäisiin virheellisesti todistamisen olevan aina pakollista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eenglanninkielinen versio, jota hallitsee Ruotsin laki\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille yksityishenkilöille ja yrityksille, jotka tarvitsevat englanninkielisen asiakirjan, mutta joiden valtakirja tulee silti arvioida Ruotsin lain mukaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney\"\u003e\u003cstrong\u003eTarvitsetko englanninkielisen tuotesivun? Katso General Power of Attorney – Swedish law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöohje mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käy läpi, kuinka malli täytetään, eron valtuutusten ja sisäisten ohjeiden välillä, pankkivaatimukset, kiinteistövaltakirjan, lahjoitukset ja eturistiriidat, peruuttamisen, kuolemantapaukset, edunvalvonnan sekä milloin erityisvaltakirja tai edunvalvontavaltuutus on parempi vaihtoehto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko yleisvaltakirja täysin rajoittamaton?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Laajuus määräytyy valtakirjan sanamuodon, sovellettavien lakien ja vastaanottajan vaatimusten mukaan. Tämä malli on tarkoituksella rakennettu valittavissa olevilla valtuuksilla ja rajoituksilla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePitääkö yleisvaltakirja todistaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, ei yleisenä pääsääntönä. Pankit ja muut vastaanottajat voivat kuitenkin asettaa omia vaatimuksiaan todistamisesta tai erityisestä lomakkeesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko asiamies ostaa tai myydä kiinteistön?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe voi sisältyä valtuutukseen, jos valtuus määritellään selkeästi. Sopimukset koskien kiinteän omaisuuden ostoa, vaihtoa tai lahjoitusta vaativat kirjallisen valtakirjan sopimuslain 27 §:n mukaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePäättyykö valtakirja automaattisesti valtakirjan antajan kuollessa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, ei sopimuslain pääsäännön mukaan. 21 § sisältää erityissäännön jatkuvasta voimassaolosta, mutta erityiset olosuhteet voivat tarkoittaa, että valtakirjan katsotaan rauenneen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko yleisvaltakirja sama asia kuin edunvalvontavaltuutus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Edunvalvontavaltuutusta säätelee erityinen laki, ja se on tarkoitettu erityisesti tilanteeseen, jossa valtakirjan antaja ei myöhemmin kykene pysyvästi hoitamaan asioitaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Kiinteistökaupoissa, laajassa varainhoidossa, yhtiöoikeudellisissa kysymyksissä, asiamiehelle tai läheisille tehtävissä lahjoituksissa, kansainvälisissä tilanteissa tai muussa korkean taloudellisen riskin yhteydessä tulee harkita pätevän neuvonnan hankkimista.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105885073750,"sku":"7350139912631","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/generalfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791178397"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney","title":"Yleisvaltakirja – englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYleisvaltakirja – englanninkielinen mallipohja Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e yksityishenkilöille ja yrityksille, joiden on valtuutettava toinen henkilö toimimaan puolestaan taloudellisissa, hallinnollisissa ja muissa sallituissa oikeudellisissa asioissa. Paketti sisältää englanninkielisen Word-\/PDF-mallipohjan, ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin oikeustoimilain (avtalslagen) valtuutusta ja peruuttamista koskevien sääntöjen, tiettyjä kiinteistökauppoja koskevien erityisten kirjallisuusvaatimusten sekä pankkivaltakirjoja koskevien voimassa olevien ohjeiden mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava ensisijainen mallipohja Ruotsin lain mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eYksityiskohtaiset vaiheittaiset ohjeet käyttöön Ruotsin lain puitteissa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio kaksikielisille organisaatioille ja neuvonantajille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglantilaista pakettia vastaava ruotsinkielinen viiteohjeistus.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eLaaja valtuutus ei tarkoita rajatonta valtuutusta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYleisvaltakirja voi kattaa monia erilaisia oikeustoimia, mutta valtuutetun toimivalta määräytyy \u003cstrong\u003easiakirjan sanamuodon\u003c\/strong\u003e sekä kyseiseen toimeen sovellettavien erityisten oikeudellisten sääntöjen mukaan. Tässä mallipohjassa käytetään siksi valittavissa olevia valtuuksia, rahamääräisiä rajoituksia ja täsmällisiä rajoituksia sen sijaan, että väitettäisiin valtuutetun voivan yksinkertaisesti tehdä \"kaikkea\".\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eMallipohja voi kattaa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epäivittäisen taloushallinnon ja maksut,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusten solmimisen, muuttamisen ja irtisanomisen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhteydenpidon viranomaisiin ja muihin organisaatioihin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evakuutukset, tilaukset ja toimittajasopimukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esaatavat, velat ja maksujärjestelyt,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epankkiasiat siinä laajuudessa kuin asianomainen pankki hyväksyy,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003earvopaperit ja rahoitusvarat, mikäli erikseen valtuutettu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekiinteistö- ja asunto-osakeasiat, mikäli erikseen mainittu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut erikseen määritellyt taloudelliset tai hallinnolliset asiat.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eValtuutus ja sisäiset ohjeet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin edustuslainsäädännössä erotetaan toisistaan valtuutetun ulkoinen toimivalta ja päämiehen sisäiset ohjeet. Jos rajoitus on tärkeä, se on siksi syytä todeta suoraan kolmansille osapuolille esitettävässä asiakirjassa. Mallipohja sisältää erilliset kentät kielletyille toimille, rahamääräisille rajoituksille ja muille ohjeille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eKiinteistöt – kirjallinen valtuutus vaaditaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin oikeustoimilain 27 §:n mukaan valtuutuksen \u003cstrong\u003ekiinteistön kauppaa, vaihtoa tai lahjoitusta\u003c\/strong\u003e koskevan sopimuksen tekemiseen on oltava kirjallinen. Mallipohja sisältää siksi erillisen kiinteistöosion, jossa voidaan määritellä kiinteistö, toimenpidetyyppi sekä mahdolliset hinta- tai ehtorajat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eKiinteistörekisteriasioissa saatetaan tarvita lisäasiakirjoja.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePankkiasiat – pankki voi asettaa omia vaatimuksiaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEi ole olemassa yleistä lakisääteistä lomaketta, jota kaikkien tavallisten valtakirjojen on noudatettava. Pankit voivat kuitenkin vaatia kirjallisen ja todistetun valtakirjan ja vaatia oman lomakkeensa käyttöä. Paketti sisältää siksi erityisen pankkioosion sekä selkeän muistutuksen tarkistaa pankin voimassa olevat käytännöt ennen käyttöä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBankID ja henkilökohtaiset tunnistautumistiedot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtakirja ei oikeuta valtuutettua käyttämään päämiehen henkilökohtaista BankID-tunnusta, tunnuslukulaitetta, PIN-koodia tai muita henkilökohtaisia tunnistautumistietoja. Kyseisiä palveluita hallinnoivat kyseisen palveluntarjoajan ehdot ja turvallisuussäännöt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLahjoitukset ja eturistiriidat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eErittäin laaja lahjoitusvaltuutus voi aiheuttaa merkittäviä riskejä. Mallipohja sisältää siksi vaihtoehtoja lahjoitusten kieltämiseen, rajoittamiseen tavanomaisiin henkilökohtaisiin lahjoihin tai nimenomaisen lahjoitusohjeen lisäämiseen. Se korostaa myös niitä toimia, joista valtuutettu tai läheinen henkilö voisi hyötyä henkilökohtaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVoimassaolo ja peruuttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtakirja voidaan tehdä toistaiseksi voimassa olevaksi, määräaikaiseksi tai sidotuksi tiettyyn tehtävään. Ruotsin oikeustoimilaissa on erilaisia peruuttamissääntöjä riippuen siitä, miten valtakirjasta on ilmoitettu. Valtuutetun hallussa oleva ja esittämä kirjallinen asiakirja on yleensä otettava takaisin tai hävitettävä, kun se peruutetaan, ja kolmansille osapuolille, jotka ovat rekisteröineet valtuutuksen tai luottaneet siihen, on tarvittaessa ilmoitettava asiasta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää: kuolema ja tuleva toimintakyvyttömyys\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavallinen ruotsalainen valtakirja \u003cstrong\u003eei raukea automaattisesti pelkästään päämiehen kuoleman vuoksi\u003c\/strong\u003e. Ruotsin oikeustoimilain 21 § sisältää erityisen säännön, jonka nojalla valtuutus voi pysyä voimassa, ellei erityisistä olosuhteista muuta johdu.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eJos tarkoituksena on sen sijaan nimetä henkilö toimimaan sen jälkeen, kun menetät pysyvästi kykysi hoitaa omia asioitasi, harkitse \u003ca href=\"\/fi\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003etulevaisuuden valtakirjaa (framtidsfullmakt)\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, jota säätelee erillinen lainsäädäntö.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eEi sovellu tiukasti henkilökohtaisiin oikeustoimiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYleisvaltakirjaa ei ole tarkoitettu toimiin, jotka on lain mukaan tai luonteensa vuoksi suoritettava henkilökohtaisesti, kuten testamentin tekeminen tai avioliiton solmiminen. Muihinkin toimiin voi liittyä erityisiä edustussääntöjä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTodistajat ovat pääsääntöisesti vapaaehtoisia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavallisen yleisvaltakirjan todistamiselle ei ole yleistä lakisääteistä vaatimusta. Todistajat voivat kuitenkin antaa lisänäyttöä, ja pankit tai muut vastaanottajat voivat asettaa omia vaatimuksiaan. Mallipohja sisältää siksi valinnaiset todistajakentät esittämättä todistamista virheellisesti pakolliseksi kaikissa tapauksissa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen asiakirja on tämän tuotteen ensisijainen mallipohja. Ruotsinkielinen versio on mukana viitteenä ruotsalaisia hallituksia, pankkeja, neuvonantajia ja kaksikielisiä organisaatioita varten. Tämä on \u003cstrong\u003eRuotsin lain alainen englanninkielinen versio\u003c\/strong\u003e, ei Isossa-Britanniassa, Yhdysvalloissa tai muussa vieraassa valtiossa käytettävä valtakirja.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin tuotteen, jonka pääkieli on ruotsi? Katso ruotsinkielinen Generalfullmakt-paketti →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöohjeet sisältyvät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOhjeissa selitetään, miten mallipohja täytetään, mikä on ero valtuutuksen ja sisäisten ohjeiden välillä, pankkien vaatimukset, kiinteistövaltuutus, lahjoitukset ja eturistiriidat, peruuttaminen, kuolema, edunvalvonta sekä milloin tarkoitukseen sidottu tai tulevaisuuden valtakirja voi olla sopivampi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eAntaako yleisvaltakirja rajattoman toimivallan?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Valtuutetun valtuudet riippuvat asiakirjan sanamuodosta, sovellettavasta laista ja vastaanottavan organisaation asettamista vaatimuksista.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePitääkö se todistaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi yleisenä oikeudellisena vaatimuksena. Pankki tai muu vastaanottaja voi kuitenkin vaatia todistajia tai oman lomakkeensa käyttöä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko valtuutettu ostaa tai myydä kiinteistön?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe voidaan sisällyttää, jos valtuutus on todettu selvästi. Kiinteistön kauppaa, vaihtoa tai lahjoitusta koskevissa sopimuksissa Ruotsin laki vaatii kirjallisen valtuutuksen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eRaukeaako valtakirja automaattisesti päämiehen kuollessa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, ei Ruotsin oikeustoimilain 21 §:n yleisen säännön nojalla. Erityiset olosuhteet voivat kuitenkin tarkoittaa, että valtuutusta on pidettävä rauenneena.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko tämä sama asia kuin tulevaisuuden valtakirja?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Tulevaisuuden valtakirja (framtidsfullmakt) perustuu erilliseen ruotsalaiseen lainsäädäntöön ja on suunniteltu erityisesti tulevaa pysyvää toimintakyvyttömyyttä varten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen dokumentaation apuväline, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Kiinteistökaupat, merkittävät sijoitusvaltuudet, yhtiöoikeudelliset asiat, lahjoitukset valtuutetulle tai tämän läheisille, kansainväliset järjestelyt tai muut korkean arvon asiat saattavat vaatia ammattimaisen tarkistuksen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105908961622,"sku":"7350139912648","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/general-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791178871"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-engelska-future-power-of-attorney","title":"Edunvalvontavaltuutus – Englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEdunvalvontavaltuutus – Ruotsin lain mukainen englanninkielinen malliasiakirja\u003c\/strong\u003e henkilöille, jotka haluavat valtuuttaa luotettavan henkilön hoitamaan määriteltyjä taloudellisia ja henkilökohtaisia asioitaan siltä varalta, että he menettävät myöhemmin pysyvästi kykynsä hoitaa näitä asioita itse. Paketti sisältää englanninkielisen Word\/PDF-mallin, ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin edunvalvontavaltuutuslain (2017:310) mukaisesti, mukaan lukien 1. heinäkuuta 2026 voimaan tullut sähköistä allekirjoittamista koskeva muutos.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEdunvalvontavaltuutus – Englanninkielinen Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava ensisijainen malli, jota säätelee Ruotsin laki.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEdunvalvontavaltuutus – Englanninkielinen PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen käyttöopas – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet, jotka kattavat muodolliset vaatimukset, todistajat, voimaantulon ja yleisimmät virheet.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio kaksikielisille perheille ja neuvonantajille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielistä pakettia vastaava ruotsinkielinen käyttöopas.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eVaaditaan kaksi todistajaa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtuuttajan on allekirjoitettava asiakirja tai tunnustettava allekirjoituksensa \u003cstrong\u003ekahden esteettömän todistajan läsnä ollessa samanaikaisesti\u003c\/strong\u003e. Todistajien on tiedettävä, että kyseessä on edunvalvontavaltuutus, ja vahvistettava se allekirjoituksillaan. Valtuutettu ei voi toimia todistajana.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSähköinen allekirjoittaminen on nyt mahdollista\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e1. heinäkuuta 2026 alkaen ruotsalainen edunvalvontavaltuutus voidaan allekirjoittaa myös sähköisesti. Tällöin valtuuttajan ja molempien todistajien on käytettävä \u003cstrong\u003ekehittyneitä sähköisiä allekirjoituksia\u003c\/strong\u003e. Vaatimus siitä, että kahden todistajan on oltava samanaikaisesti läsnä, säilyy. Pelkkä klikattava allekirjoitus tai liitetty kuva allekirjoituksesta ei siksi ole automaattisesti riittävä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä valtuutus voi koskea?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli antaa sinun valita ja räätälöidä valtuuksia, jotka koskevat:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epankkiasioita, maksuja ja päivittäistä taloudenhoitoa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003everoasioita ja yhteydenpitoa viranomaisiin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eeläke-, vakuutus- ja etuusasioita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimuksia, saatavia ja velkoja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003earvopapereita ja taloudellista omaisuutta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekiinteistöjä ja asunto-osakkeita, kun niistä on nimenomaisesti mainittu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easumista, sosiaalipalveluita ja muita lain sallimia henkilökohtaisia asioita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuita erityisesti määriteltyjä taloudellisia tai henkilökohtaisia asioita.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä se ei voi kattaa?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsalainen edunvalvontavaltuutus ei voi valtuuttaa valtuutettua tekemään päätöksiä terveydenhuoltoon tai hammashoitoon liittyvissä asioissa. Sitä ei myöskään voi käyttää erittäin henkilökohtaisiin oikeustoimiin, jotka vain valtuuttaja itse voi suorittaa, kuten testamentin tekemiseen, avioliiton solmimiseen tai vanhemmuuden tunnustamiseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin se tulee voimaan?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePääsääntö on, että valtuutettu arvioi, milloin valtuuttaja sairauden, mielenterveyden häiriön, heikentyneen terveydentilan tai vastaavan tilan vuoksi ei enää pysyvästi ja olennaisesti kykene hoitamaan asiakirjassa mainittuja asioita. Malli sisältää myös vaihtoehdon, joka edellyttää \u003cstrong\u003ekäräjäoikeuden päätöstä voimaantulosta\u003c\/strong\u003e, ennen kuin asiakirjaa voidaan käyttää.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVaravaltuutetut\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePaketti sisältää kentät ensisijaiselle valtuutetulle ja enintään kahdelle varavaltuutetulle. Tämä mahdollistaa etukäteen määrittelyn siitä, kuka astuu tilalle, jos ensimmäinen valtuutettu kuolee, eroaa tai on pysyvästi estynyt hoitamaan tehtävää.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eValvoja ja tilinteko\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVoit nimetä valvojan, jolla on oikeus pyytää tilintekoa valtuutetulta. Malli mahdollistaa myös säännöllisen raportoinnin määrittelyn ja tarvittaessa valtuutetun oikeuttamisen edunvalvontavaltuutuksen peruuttamiseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLahjat ja palkkiot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää selkeät vaihtoehdot lahjoille: ei lahjoja, vain tavanomaiset henkilökohtaiset lahjat tai erikseen sallitut lahjat. Voit myös ilmoittaa, toimiiko valtuutettu ilman palkkiota, saako hän lain mukaisen kohtuullisen palkkion vai saako hän korvauksen tietyin ehdoin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEturistiriidat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtuutettu ei saa edustaa valtuuttajaa asioissa, joissa valtuutetulla tai tietyillä lähipiiriin kuuluvilla henkilöillä on ristiriitaisia etuja. Malli korostaa tätä rajoitusta ja selittää, että kyseistä asiaa varten saatetaan tarvita toinen edustaja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKiinteistöt ja asunto-osakkeet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos valtuutetun on voitava myydä, ostaa tai pantata kiinteistö tai asunto-osake, tämä valtuus tulee mainita nimenomaisesti, mieluiten yksilöintitietojen ja mahdollisten rajoitusten kera. Malli sisältää erilliset osiot näitä toimia varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEi julkista rekisteriä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEdunvalvontavaltuutuksen luominen ei tarkoita sen automaattista rekisteröintiä julkiseen rekisteriin. Alkuperäinen asiakirja tai sähköisesti allekirjoitettu alkuperäinen tiedosto on siksi säilytettävä turvallisesti, ja sen sijainti on ilmoitettava asianomaisille henkilöille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen asiakirja on tämän tuotteen ensisijainen malli. Ruotsinkielinen versio sisältyy viitteeksi ruotsalaisille pankeille, viranomaisille, neuvonantajille ja kaksikielisille perheille. Kyseessä on \u003cstrong\u003eRuotsin lain alainen englanninkielinen versio\u003c\/strong\u003e, ei Isossa-Britanniassa, Yhdysvalloissa tai muussa vieraassa maassa tehty valtuutus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen tuotteen? Katso ruotsalainen Framtidsfullmakt-paketti →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöoppaat sisältyvät hintaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOppaat selittävät muodolliset vaatimukset, todistajien kelpoisuuden, voimaantulon, sähköisen allekirjoittamisen, valvojan tehtävät, lahjat, palkkiot, eturistiriidat, omaisuusvaltuudet, säilytyksen, muutokset, peruuttamisen ja yleisimmät virheet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTäytyykö edunvalvontavaltuutus todistaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Kahden esteettömän todistajan on oltava samanaikaisesti läsnä ja vahvistettava asiakirja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko sen allekirjoittaa sähköisesti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. 1. heinäkuuta 2026 alkaen sähköinen allekirjoittaminen on sallittua, jos valtuuttaja ja molemmat todistajat käyttävät kehittyneitä sähköisiä allekirjoituksia ja muut muodolliset vaatimukset täyttyvät.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko valtuutettu tehdä terveydenhuoltoa koskevia päätöksiä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Terveydenhuoltoa ja hammashoitoa koskevat päätökset eivät kuulu ruotsalaisen edunvalvontavaltuutuksen sallittuun piiriin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko valtuutettu myydä kotini?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe voidaan sisällyttää, mutta valtuus tulee mainita nimenomaisesti, ja siinä tulee mieluiten yksilöidä kiinteistö tai asunto-osake sekä mahdolliset asiaankuuluvat ehdot.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eRekisteröidäänkö asiakirja automaattisesti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Asiakirjaa ei kirjata automaattisesti julkiseen rekisteriin sen luomisen yhteydessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen dokumentaation apuväline eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Suuret varallisuudet, yritysomistukset, kiinteistökaupat, monimutkaiset perhetilanteet tai kansainväliset yhteydet voivat vaatia ammatillista tarkistusta.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105937961302,"sku":"7350139912655","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/future-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791179368"},{"product_id":"samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law","title":"Avoliittosopimus – englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvopuolisosopimus – Ruotsin lain mukainen englanninkielinen pohja\u003c\/strong\u003e avopuolisoille tai tuleville avopuolisoille, jotka haluavat päättää, sovelletaanko Ruotsin avoliittolain säännöksiä avo-omaisuuden osituksesta kokonaan, ei lainkaan vai tietyin selkein poikkeuksin. Paketti sisältää englanninkielisen Word\/PDF-sopimuksen, ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin avoliittolain (2003:376), Ruotsin veroviraston ajankohtaisten ohjeiden sekä korkeimman oikeuden tuoreen oikeuskäytännön mukaisesti koskien sitä, milloin avoliiton katsotaan päättyneen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAvopuolisosopimus – Englanninkielinen Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava pääpohja, johon sovelletaan Ruotsin lakia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAvopuolisosopimus – Englanninkielinen PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen käyttöohje – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet omaisuudesta, poikkeuksista, allekirjoittamisesta ja yleisistä virheistä.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio kaksikielisille kotitalouksille ja neuvonantajille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eRuotsinkielinen viiteohje, joka vastaa englanninkielistä pakettia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eMitä ruotsalainen avopuolisosopimus käytännössä tekee\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin avoliittolain 9 §:n nojalla avopuolisot tai tulevat avopuolisot voivat sopia, että \u003cstrong\u003elakisääteistä ositusta ei tapahdu\u003c\/strong\u003e tai että \u003cstrong\u003etietty omaisuus jätetään osituksen ulkopuolelle\u003c\/strong\u003e. Sopimuksen on oltava kirjallinen ja molempien osapuolten allekirjoittama. Todistajat eivät ole lakisääteinen vaatimus sopimuksen pätevyydelle, eikä sopimusta rekisteröidä viranomaiselle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKolme selvää sopimusvaihtoehtoa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e1. Lakisääteisen osituksen poissulkeminen kokonaan\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePareille, jotka haluavat, ettei avoliittolain ositussäännöksiä sovelleta heidän välillään. Tämä ei muuta juridista omistusoikeutta; kummankin osapuolen omistusoikeus on edelleen arvioitava normaalin omaisuus- ja sopimusoikeuden mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e2. Tietyn omaisuuden poissulkeminen\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePareille, jotka haluavat lakisääteisten sääntöjen pätevän yleisesti, mutta haluavat sulkea pois selkeästi yksilöidyn omaisuuden, kuten tietyn kodin. Pohja sisältää erillisen liitteen täsmällistä yksilöintiä varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e3. Selkeästi määritellyn omaisuusluokan poissulkeminen\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKapeampiin järjestelyihin, joissa tietty avo-omaisuuden luokka halutaan pitää tulevan osituksen ulkopuolella. Sanamuodon on oltava riittävän selkeä, jotta voidaan tunnistaa, mitä se koskee.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMikä lasketaan avo-omaisuudeksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin avoliittolaki ei automaattisesti kata kaikkea osapuolten omistamaa omaisuutta. Keskeinen kategoria on \u003cstrong\u003eyhteinen koti ja yhteistä käyttöä varten hankittu irtaimisto\u003c\/strong\u003e. Hankintahetken tarkoitus on merkittävä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eKoti, jonka toinen osapuoli on omistanut ja jota hän on käyttänyt jo ennen avoliiton alkamista, jää siksi usein lakisääteisen kategorian ulkopuolelle, koska sitä ei hankittu yhteistä käyttöä varten. Koti, joka on hankittu tarkoituksena tehdä siitä pariskunnan yhteinen koti, voidaan käsitellä eri tavalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOmistusoikeus ja ositusoikeus ovat eri asioita\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAvopuolisosopimus säätelee sitä, sovelletaanko lakisääteisiä ositussääntöjä. Se \u003cstrong\u003eei\u003c\/strong\u003e automaattisesti muuta kodin omistusosuuksia, luo velkaa osapuolten välille tai ratkaise, kuka on maksanut enemmän.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eJos toinen kumppani on osallistunut kauppahintaan enemmän ja osapuolet haluavat kyseisen erotuksen takaisinmaksettavan, erillinen velkakirja voi olla tarpeen järjestelyn tarkoituksesta riippuen. Katso \u003cstrong\u003eerityispakettimme epätasaisia käsirahoja, velkakirjaa ja avopuolisosopimusta varten\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestamentit ja perintö ovat erillisiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAvopuolisosopimus \u003cstrong\u003eei ole testamentti\u003c\/strong\u003e. Avopuolisot eivät peri toisiaan lakisääteisen perimisjärjestyksen mukaan. Jos osapuolet haluavat perintösuojan, heidän tulisi harkita erillistä testamenttia ja testamentteja koskevien muodollisten vaatimusten noudattamista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEro ja yhden vuoden määräaika\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos avoliitto päättyy muusta syystä kuin osapuolten keskinäiseen avioliittoon, lakisääteinen ositus voi tapahtua, jos jompikumpi avopuolisoista sitä vaatii. Vaatimus on yleensä tehtävä vuoden kuluessa siitä, kun avoliitto päättyi oikeudellisesti. Korkeimman oikeuden tuore oikeuskäytäntö on painottanut, että lakisääteisiä kriteerejä avoliiton päättymiselle sovelletaan tiukasti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä tuote on tarkoitettu sopimukselle, joka tehdään ennen mahdollista ositusta. Jos suhde on jo päättynyt ja omaisuutta jaetaan, \u003cstrong\u003eavopuolisoiden ositussopimus\u003c\/strong\u003e voi olla tarkoituksenmukaisempi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJotkin lakisääteiset oikeudet voivat silti säilyä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAvoliittolain 9 §:n mukainen avopuolisosopimus ei automaattisesti poista kaikkia muita avoliittolain sääntöjä. Laki sisältää muun muassa erityissäännöksiä tietyistä vuokra- tai asumisoikeusasunnoista sekä suostumusvaatimuksia tietyille yhteistä kotia ja irtaimistoa koskeville määräyksille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos osapuolet menevät myöhemmin naimisiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAvoliittolain mukainen avoliitto päättyy, kun osapuolet avioituvat keskenään. Tämä sopimus ei automaattisesti muutu avioehdoksi. Jos osapuolet haluavat myöhemmin säädellä avio-omaisuutta puolisoina, erillistä avioehtoa tulisi harkita.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEi rekisteröintiä eikä pakollisia todistajia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimuksen on oltava kirjallinen ja molempien avopuolisoiden tai tulevien avopuolisoiden allekirjoittama. Ruotsin laki ei aseta yleistä todistajavaatimusta 9 §:n mukaiselle avopuolisosopimukselle, eikä olemassa ole viranomaisrekisteröintimenettelyä, joka vastaa ruotsalaisen avioehdon rekisteröintiä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePohja sisältää vapaaehtoiset kohdat todistajille niitä osapuolia varten, jotka haluavat lisätukea todisteluun, ilman että todistajien käyttö esitetään oikeudellisena pätevyysvaatimuksena.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen sopimus on tämän tuotteen ensisijainen asiakirja. Ruotsinkielinen versio sisältyy viitteeksi ruotsalaisia pankkeja, neuvonantajia, viranomaisia ja kaksikielisiä kotitalouksia varten. Tämä on \u003cstrong\u003eruotsin lain alainen englanninkielinen versio\u003c\/strong\u003e, ei Yhdistyneen kuningaskunnan, Yhdysvaltojen tai muu ulkomainen avopuolisosopimus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/samboavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko ruotsinkielisen paketin? Katso ruotsalainen Samboavtal-tuote →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöohjeet sisältyvät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOhjeissa selitetään:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003emilloin pohja sopii ja milloin se ei riitä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä lasketaan avo-omaisuudeksi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eero omistusoikeuden ja ositusoikeuden välillä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten omaisuus rajataan selkeästi pois,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emilloin velkakirja tai testamentti voi olla myös tarpeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhden vuoden määräaika eron jälkeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekodin haltuunottoa ja suostumusta koskevat säännöt, jotka voivat yhä päteä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä tapahtuu, jos osapuolet avioituvat myöhemmin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyleiset laatimis- ja allekirjoitusvirheet.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTarvitseeko ruotsalainen avopuolisosopimus todistajia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Todistaminen ei ole lakisääteinen pätevyysvaatimus avoliittolain 9 §:n nojalla. Molempien osapuolten on allekirjoitettava kirjallinen sopimus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePitääkö sopimus rekisteröidä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Ruotsalaista avopuolisosopimusta ei toimiteta viranomaiselle rekisteröitäväksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoimmeko rajata pois vain yhden tietyn kodin?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Laki sallii tietyn omaisuuden poissulkemisen. Omaisuus tulisi kuvata riittävän tarkasti, jotta se voidaan tunnistaa myöhemmin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eSuojaako sopimus suurempaa käsirahaosuutta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi välttämättä. Avopuolisosopimus säätelee ositusta avoliittolain mukaan, mutta ei automaattisesti luo takaisinmaksuvaatimusta. Erillinen velkakirja voi olla tarpeen järjestelyn mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePerivätkö avopuolisot toisensa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, ei lakisääteisen perimisjärjestyksen mukaan. Erillistä testamenttia tulisi harkita, jos perintösuojaa halutaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen Ruotsin lain mukainen dokumentaatioapu, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Arvokkaat varat, riitainen omistusoikeus, kansainväliset yhteydet, edunvalvonta-asiat tai monimutkaiset yhteisomistusjärjestelyt voivat edellyttää ammattilaisen tarkistusta.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107429691734,"sku":"7350139912662","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/cohabitation-agreement-english-product-image-2027.png?v=1791179951"},{"product_id":"lopande-skuldebrev-mall-word-pdf-foretag-privatperson","title":"Määrämuotoinen velkakirja – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuokseva velkakirja – täydellinen mallipaketti Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e sisältäen ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat. Paketti on tarkoitettu yrityksille ja yksityishenkilöille, jotka tarvitsevat velkakirjan, joka on suunniteltu luovutettavaksi velkakirjalain (skuldebrevslagen) erityisten sääntöjen mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLäpikäynti kattaa velkakirjalain, korkolain, vanhentumislain sekä voimassa olevan ja päätetyn kuluttajaluottolainsäädännön siltä osin kuin se voi tulla sovellettavaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsalainen juokseva velkakirja – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava malli, jossa on valittavissa määrätty velkakirja tai haltijavelkakirja.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsalainen juokseva velkakirja – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eNegotiable Promissory Note – englanti\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Word + PDF, suunniteltu Ruotsin lain mukaiseksi.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eYksityiskohtainen opas Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen opastus Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eMikä tekee velkakirjasta \"juoksevan\"?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVelkakirjalain 11 §:n mukaan velkakirja on juokseva, kun se on asetettu \u003cstrong\u003ehaltijalle\u003c\/strong\u003e tai \u003cstrong\u003etietylle henkilölle tai määrään (order)\u003c\/strong\u003e. Kyse ei ole vain otsikosta. Valittu muotoilu vaikuttaa siihen, kuka voi esittää saatavan ja mitä oikeudellisia vaikutuksia myöhemmällä luovutuksella on.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMäärätty velkakirja (order) tai haltijavelkakirja – valitse tyyppi\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePäämallin sisältää kaksi selkeää vaihtoehtoa, joita ei tule käyttää samanaikaisesti:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMäärätty velkakirja (orderskuldebrev):\u003c\/strong\u003e asetetaan nimetylle velkojalle tai määrään, ja se voidaan luovuttaa jäljitettävän luovutusketjun kautta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eHaltijavelkakirja (innehavarskuldebrev):\u003c\/strong\u003e asetetaan haltijalle. Sitä, jolla asiakirja on hallussaan, pidetään lähtökohtaisesti oikeutettuna vaatimaan maksua.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eMonissa yksityisissä ja pienemmissä kaupallisissa lainoissa määrättyä velkakirjaa on helpompi hallinnoida kuin haltijavelkakirjaa. Jos luovutettavuutta ei tarvita lainkaan, \u003ca href=\"\/fi\/products\/enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eyksinkertainen velkakirja\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e on usein paremmin hallittavissa oleva vaihtoehto.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTärkeä ero yksinkertaiseen velkakirjaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUusi haltija, joka on saanut juoksevan velkakirjan haltuunsa hyvän uskon vallitessa luovutuksen jälkeen, voi velkakirjalain 15 §:n mukaan tietyissä tilanteissa olla suojattu vastaväitteiltä, joita velallinen olisi voinut esittää aiempaa velkojaa vastaan. Tämä on yksi tärkeimmistä syistä, miksi juoksevia velkakirjoja tulee käyttää suuremmalla varovaisuudella.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVain yksi allekirjoitettu alkuperäiskappale\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAiempi tuote suositteli yhtä alkuperäiskappaletta kummallekin osapuolelle. Se on epätarkoituksenmukaista juoksevan velkakirjan kohdalla. Uusi malli ja opas perustuvat siksi \u003cstrong\u003eyhteen ainoaan allekirjoitettuun alkuperäiskappaleeseen\u003c\/strong\u003e. Velallinen voi pitää itsellään selkeästi merkityn kopion.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLoppumaksun yhteydessä alkuperäinen asiakirja on palautettava velalliselle ja se on aiheellista merkitä loppuunmaksetuksi tai mitätöidyksi. Paketti sisältää erillisen kuitti- ja maksuhistorialomakkeen korkoja ja lyhennyksiä varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli säätelee\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003evelallinen\/lainanottaja ja alkuperäinen velkoja\/lainanantaja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalinta määrätyn velkakirjan ja haltijavelkakirjan välillä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epääoma ja todiste maksusta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekertamaksu, lyhennyssuunnitelma tai maksu irtisanomisen jälkeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekoroton laina tai sovittu tavallinen korko,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eviivästyskorko,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eennenaikainen maksu ja varovaisesti muotoiltu ehto ennenaikaisesta erääntymisestä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eluovutus ja alkuperäisen asiakirjan esittäminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerillinen pantti tai takaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emaksutiedot, ilmoitukset ja erityisohjeet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esiirtomerkinnät määrätyille velkakirjoille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emaksu- ja kuittihistoria.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKorko ja viivästyskorko\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia voidaan käyttää sekä korottomiin että korollisiin lainoihin. Kun korkolain 6 §:n standardisääntöä sovelletaan maksuviivästyksissä, korko vastaa viitekorkoa lisättynä kahdeksalla prosenttiyksiköllä. Jos saatavalle kertyy jo korkoa, 7 § voi vaikuttaa tasoon eräpäivän jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVanhentuminen – erityissääntö juoksevalle velkakirjalle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVanhentumislain pääsääntö on kymmenen vuotta. Erityinen kolmen vuoden vanhentumisaika tietyille kuluttajasaataville \u003cstrong\u003eei\u003c\/strong\u003e nimenomaisesti koske juokseviin velkakirjoihin perustuvia saatavia. Opas käsittelee siksi maksujen dokumentointia, vaatimuksia ja vanhentumisen katkeamista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää kuluttajaluotoissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJuokseva velkakirja ei ole sopiva vakioasiakirja kaikille kuluttajaluotoille. Luotonannossa luotonantaja ei saa vastaanottaa juoksevaa velkakirjaa, joka rajoittaa kuluttajan oikeutta esittää vastaväitteitä, jos asiakirja luovutetaan tai pantataan myöhemmin hyväuskoiselle velkojalle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eNykyinen kuluttajaluottolaki on voimassa 19. marraskuuta 2026 asti. Uusi kuluttajaluottolaki astuu voimaan 20. marraskuuta 2026 ja säilyttää vastaavan kiellon. Paketti korostaakin selkeästi, että ammattimainen kuluttajaluotonanto voi edellyttää muuta ja kattavampaa dokumentaatiota.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSiirtomerkintä ja maksuhistoria\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMäärätyn velkakirjan malli sisältää liitteen, jossa on useita kenttiä luovutuksille, jotta luovuttaja, luovutuksensaaja, päivämäärä ja kuittaus voidaan dokumentoida alkuperäisen asiakirjan yhteyteen. Erillinen maksuerittely mahdollistaa pääoman, koron, jäljellä olevan velan ja kuittauksen seuraamisen jokaisen maksun jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVakuus – pidä pantti ja takaus erillään\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos laina vakuutetaan pantilla tai takauksella, velkakirja voi viitata erilliseen vakuusasiakirjaan. Itse pantti- tai takaussitoumus tulee muotoilla erikseen siten, että sen laajuus, muotovaatimukset ja ehdot eivät jää epäselviksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTodistajat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTodistaminen ei yleensä ole velkakirjan yleinen muotovaatimus. Malli sisältää vapaaehtoisia todistajakenttiä osapuolille, jotka haluavat lisätodisteita, ilman että todistajia esitetään virheellisesti pätevyyden edellytyksenä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille yrityksille ja yksityishenkilöille, jotka tarvitsevat asiakirjan englanniksi, mutta joiden saatava on silti arvioitava Ruotsin lain mukaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöoppaat mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOppaat selittävät muun muassa:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eeron juoksevan ja yksinkertaisen velkakirjan välillä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eeron määrätyn velkakirjan (order) ja haltijavelkakirjan välillä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiksi vain yksi alkuperäiskappale tulisi allekirjoittaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten laina, lyhennykset ja korko dokumentoidaan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten luovutukset ja siirtomerkinnät (endorsement) hoidetaan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esäännöt alkuperäiskappaleen esittämisestä ja palauttamisesta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evanhentumisen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekuluttajaluottorajoitukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epanttauksen, takauksen, todistajat ja yleisimmät virheet.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuoto ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eMikä ero on juoksevalla ja yksinkertaisella velkakirjalla?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJuokseva velkakirja on suunniteltu erityisesti kaupankäyntiin ja voi antaa hyväuskoiselle uudelle haltijalle vahvemman oikeudellisen suojan. Yksinkertaisessa velkakirjassa uusi velkoja ei pääsääntöisesti saa parempaa oikeutta kuin aiempi velkoja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTuleeko molemmilla osapuolilla olla omat alkuperäiskappaleet?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Juoksevan velkakirjan kohdalla tulisi normaalisti allekirjoittaa vain yksi alkuperäiskappale. Vastapuoli voi pitää hallussaan selkeästi merkittyä kopiota.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko juokseva velkakirja olla koroton?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Malli sisältää sekä korottoman että korollisen vaihtoehdon.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko mallia käyttää kuluttajaluototuksessa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi yleisenä vakioasiakirjana. Erityiset pakottavat kuluttajaluottosäännöt pätevät, ja juoksevat velkakirjat on nimenomaisesti kielletty tietyissä luotto-ostotilanteissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTarvitseeko velkakirja todistajia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi yleisenä pääsääntönä. Vapaaehtoisia todistajia voidaan käyttää lisätodisteena.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista, luotto-oikeudellista tai verotuksellista neuvontaa. Suurten summien, ammattimaisen luotonannon, kansainvälisten osapuolten, monimutkaisten vakuuksien tai suunnitellun saatavilla käytävän kaupan yhteydessä on syytä kääntyä pätevän neuvonantajan puoleen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107547459926,"sku":"7350139912679","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lopande-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791244443"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-sweden","title":"Laskumuistutus – yksityiskuluttaja | Englanninkielinen sana\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Private Consumer\u003c\/strong\u003e on englanninkielinen mallipaketti, jota säätelee Ruotsin laki. Se on tarkoitettu kuluttajille, joiden on reklamoitava yrityksen lähettämä lasku tai muu maksuvaatimus. Paketti sisältää englanninkielisen Word-\/PDF-mallin, ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu voimassa olevan Ruotsin kuluttajaoikeudellisen ohjeistuksen, kuluttajakauppalain, kuluttajapalvelulain, perintälain, Finansinspektionenin ajantasaisten perintäsääntöjen sekä Ruotsin ulosottoviranomaisen (Kronofogden) maksuvaatimusmenettelyn mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava ensisijainen malli koko laskun tai sen osan reklamoimiseen.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet, jotka kattavat laskut, perinnän ja Kronofogdenin.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio kaksikielisille kotitalouksille ja neuvojille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eRuotsinkielinen ohjeistus, joka vastaa englanninkielistä pakettia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eEi keksittyjä 30 tai 7 päivän reklamaatiomääräaikoja\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTuotteen vanhassa tekstissä mainittiin yleinen 30 päivän määräaika ja suositeltiin virheellisen laskun reklamointia mieluiten seitsemän päivän kuluessa. Se ei ole turvallinen yleissääntö. Päivitetty paketti neuvoo sen sijaan kuluttajaa reklamoimaan \u003cstrong\u003eviipymättä ja kirjallisesti\u003c\/strong\u003e, selittämään miksi vaatimus on virheellinen sekä säilyttämään todisteet reklamaatiosta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli soveltuu käytettäväksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallia voi käyttää esimerkiksi silloin, kun:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eet ole koskaan tilannut tavaraa tai palvelua,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elaskutettu hinta tai maksu poikkeaa sovitusta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eolet jo maksanut koko summan tai osan siitä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavaroita tai palveluja ei ole toimitettu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavarat tai palvelut ovat viallisia tai puutteellisia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eolet peruuttanut, irtisanonut tai käyttänyt peruutusoikeuttasi, mutta sinua laskutetaan silti,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evain osa laskusta on virheellinen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eepäilet huijauslaskua tai identiteettivarkautta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eReklamaatio ei automaattisesti tee laskusta \"mitätöntä\"\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKirjallinen reklamaatio toimii todisteena siitä, ettet hyväksy maksuvaatimusta, ja selittää syyn siihen. Se ei itsessään ratkaise oikeudellista kiistaa. Jos yritys katsoo vaatimuksen olevan pätevä, asia on viime kädessä ratkaistava sovittelun tai tuomioistuimen kautta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKoko laskun tai osan reklamoiminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää erilliset kentät koko laskutetulle summalle, reklamoidulle summalle sekä mahdolliselle kiistattomalle summalle. Jos vain osa laskusta on virheellinen, voi tietyissä tilanteissa olla tarkoituksenmukaista maksaa kiistaton osuus ja reklamoida selkeästi loppuosasta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVialliset tavarat tai palvelut\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLaskun reklamoiminen ei aina korvaa kuluttajavalitusta. Jos reklamaatiosi perustuu viallisiin tavaroihin tai palveluihin, sinun tulisi yleensä myös valittaa virheestä ja ilmoittaa vaatimuksesi, kuten korjaus, vaihto, hinnanalennus tai kaupan purku, kun lakisääteiset edellytykset täyttyvät.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePaketti sisältää siksi kentät tilaustiedoille, aiemmalle yhteydenpidolle, todisteille ja vaaditulle korjaavalle toimenpiteelle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos et ole koskaan tehnyt sopimusta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos et ole tilannut mitään, Ruotsin kuluttajaoikeudellisten ohjeiden mukaan sinun ei tarvitse maksaa vain siksi, että yritys lähettää laskun. Sinun tulee kuitenkin ilmoittaa yritykselle kirjallisesti, ettet hyväksy vaatimusta. Malli sisältää erityisen vaihtoehdon \"ei tilausta \/ ei pätevää sopimusta\" -tilanteita varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMaksaminen protestoiden\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTietyissä tilanteissa kuluttaja voi päättää maksaa laskun protestoiden sen sijaan, että jättäisi summan maksamatta, ja samalla säilyttää oikeuden takaisinperintään. Onko se järkevää, riippuu olosuhteista. Käyttöopas selittää eron esittämättä kumpaakaan menetelmää universaalisti parempana.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos vaatimus siirtyy perintään\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePerintävaatimus ei ole sama asia kuin tuomioistuimen ratkaisu, eikä se itsessään luo maksuhäiriömerkintää. Jos katsot vaatimuksen olevan yhä virheellinen, reklamoi perintävaatimuksesta viipymättä tai viimeistään siinä ilmoitetussa määräajassa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eFinansinspektionenin nykyisten ohjeiden mukaan, jos velallisella on tosiasiallisesti perusteltu reklamaatio, perintäyhtiön tulee tutkia asia, hankkia velkojan kanta ja ilmoittaa velalliselle lopputulos. Esimerkkejä tästä ovat tavarat tai palvelut, joita ei ole koskaan tilattu, toimitus, joka ei vastaa sopimusta, tai jo suoritettu maksu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAjantasaiset perintäsäännöt\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eFinansinspektionen otti täyden valvontavastuun Ruotsin perintälaista vuonna 2024. Uusia sitovia määräyksiä ja yleisohjeita hyvästä perintätavasta on sovellettu 1. heinäkuuta 2025 alkaen. Päivitetty opas viittaakin siksi Finansinspektioneniin vanhentuneiden valvontaohjeiden sijaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eJos Kronofogden lähettää maksumääräyksen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYritykselle tai perintäyhtiölle lähetetty aiempi reklamaatio \u003cstrong\u003eei riitä\u003c\/strong\u003e. Jos saat maksumääräyksen Ruotsin ulosottoviranomaiselta (Kronofogden), sinun on vastattava siihen kyseisessä kirjeessä ilmoitetussa määräajassa ja kerrottava Kronofogdenille, että reklamoit vaatimuksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVoit reklamoida koko vaatimuksesta tai sen osasta. Jos hakija haluaa jatkaa reklamaatiosi jälkeen, asia voidaan siirtää tuomioistuimeen ratkaistavaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHuijauslasku tai identiteettivarkaus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos et ole koskaan tehnyt sopimusta ja epäilet petosta tai identiteettivarkautta, reklamoi vaatimuksesta kirjallisesti, säilytä kaikki todisteet ja harkitse rikosilmoituksen tekemistä poliisille. Jos sama vaatimus päätyy myöhemmin perintään tai Kronofogdenille, reklamoi myös siellä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKirjallisilla todisteilla on väliä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli kehottaa tunnistamaan seuraavat:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003elaskun\/viitenumero ja päivämäärä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekokonaissumma ja reklamoitu summa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä todellisuudessa sovittiin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emikä on virheellistä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eaiempi viestintä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekuitit, tilausvahvistukset, kuvakaappaukset tai muut todisteet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoimenpide, jota haluat yrityksen suorittavan.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eSähköposti on usein hyödyllinen, koska siitä jää päivätty kopio lähetetystä viestistä. Paketti sisältää myös allekirjoituskentät tapauksia varten, joissa reklamaatio lähetetään postitse.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eARN tai tuomioistuin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos sinä ja yritys ette pääse sopuun, monet kuluttajariidat voi käsitellä Ruotsin kuluttajariitalautakunta (ARN), mikäli riita kuuluu sen toimivaltaan ja täyttää voimassa olevat arvorajat. Reklamoitu maksuvaatimus voi myös päätyä käräjäoikeuteen, jos velkoja jatkaa sen perimistä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen asiakirja on tämän tuotteen ensisijainen versio. Ruotsinkielinen versio on mukana viitteenä ruotsalaisia yrityksiä, viranomaisia, neuvojia ja kaksikielisiä kuluttajia varten. Tämä on \u003cstrong\u003eRuotsin lain alainen englanninkielinen versio\u003c\/strong\u003e, ei Isossa-Britanniassa, Yhdysvalloissa tai muussa maassa sovellettava reklamaatiomalli.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/bestridande-faktura-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen paketin? Katso Bestridande av faktura – Privatperson →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöohjeet sisältyvät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOhjeet selittävät käytännön työnkulun ensimmäisestä laskusta perinnän ja tarvittaessa Kronofogdenin kautta. Ne kattavat myös osittaisreklamaatiot, vialliset tavarat\/palvelut, protestoiden maksamisen, huijauslaskut, todisteet ja yleiset virheet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko laskun reklamointiin aina 30 päivän määräaika?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Ei ole olemassa turvallista yleissääntöä, jonka mukaan jokainen virheellinen kuluttajalasku on reklamoitava tasan 30 päivässä. Reklamoi viipymättä ja kirjallisesti ja noudata virallisessa vaatimuksessa tai oikeudenkäynnissä ilmoitettua erityistä määräaikaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePitääkö minun maksaa lasku jostain, mitä en ole tilannut?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi vain siksi, että lasku on lähetetty. Jos pätevää sopimusta ei ole, ilmoita yritykselle kirjallisesti, että reklamoit maksuvaatimuksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä jos vain osa laskusta on väärin?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli mahdollistaa osittaisen reklamaation. Tunnista selkeästi reklamoitu summa ja käsittele tarvittaessa kiistaton osa erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä jos saan perintävaatimuksen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJos vaatimus on yhä virheellinen, reklamoi myös perintävaatimuksesta. Älä oleta, että ensimmäinen yritykselle lähettämäsi sähköposti seuraa automaattisesti vaatimusta jokaisessa vaiheessa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä jos Kronofogden ottaa minuun yhteyttä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eVastaa kirjeessä ilmoitetussa ajassa ja reklamoi suoraan Kronofogdenille, jos vaatimus on virheellinen. Aiempi reklamaatio yritykselle ei korvaa tätä vaihetta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen Ruotsin lain mukainen dokumentaatioapu, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Oikeutesi riippuvat sopimuksesta, oston tai palvelun tyypistä sekä yksittäistapauksen tosiseikoista.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167733068118,"sku":"7350139912686","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-private-consumer-english-product-image-2027.png?v=1791245448"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-private-person-copy","title":"Laskuerimielisyys – yritysten välinen (B2B) | Englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business (B2B)\u003c\/strong\u003e on englanninkielinen mallipaketti, jota säätelee Ruotsin laki. Se on tarkoitettu yrityksille, joiden on reklamoitava laskusta tai muusta kaupallisesta maksuvaatimuksesta. Paketti sisältää englanninkielisen Word\/PDF-mallin, ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin kauppalain, korkolain, perintälain, vanhentumissääntöjen, Finansinspektionenin voimassa olevien perintämääräysten ja Ruotsin ulosottoviraston (Kronofogden) maksumääräysmenettelyn mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava B2B-reklamaatiopohja Ruotsin lain mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset B2B-ohjeet sopimusten tarkistamiseen, korkoihin, perintään ja Kronofogdeniin liittyen.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio kaksikielisille yrityksille ja neuvonantajille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eRuotsinkieliset ohjeet vastaamaan englanninkielistä pakettia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eB2B-riidat perustuvat sopimuksiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYritysten välisissä suhteissa sopimus, puitesopimus, tilausvahvistus, hyväksytty tarjous ja sovellettavat yleiset sopimusehdot ovat usein ratkaisevassa asemassa. Ruotsin kuluttajalainsäädäntö ei yleensä sovellu kahden yrityksen välisiin suhteisiin. Irtaimen omaisuuden kaupassa voidaan soveltaa Ruotsin kauppalakia, mutta se on tahdonvaltainen ja sopimuksella voidaan poiketa sen määräyksistä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin mallia kannattaa käyttää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePakettia voidaan käyttää tilanteissa, joissa yritys riitauttaa koko laskun tai osan siitä, esimerkiksi jos:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epätevää tilausta tai sopimusta ei ole olemassa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elasku poikkeaa sopimuksesta, tarjouksesta, tilauksesta tai sovitusta hinnastosta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavaroita tai palveluita ei ole toimitettu tai suoritettu sovitusti,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavara on virheellinen tai ei vastaa sovittua, ja reklamaatio on tehty,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emäärä, työtunnit, yksikköhinta, ALV, alennus tai muu laskelma on virheellinen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elasku on kopio tai se on jo maksettu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehyvityslasku, palautus, hinnanalennus tai muu sovittu oikaisu puuttuu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyritys vetoaa vastasaatavaan tai kuittaukseen, edellyttäen että lailliset vaatimukset täyttyvät,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekorkoja, perintäkuluja tai viivästyskorvauksia vastustetaan.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eReklamaatio ei automaattisesti mitätöi laskua\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKirjallinen reklamaatio dokumentoi velallisyrityksen kannan sekä vastustamisen tosiasialliset ja sopimusoikeudelliset perusteet. Se ei itsessään ratkaise, onko velkojan saatava oikeudellisesti pätevä. Jos osapuolet eivät pääse yhteisymmärrykseen, riita voi vaatia tuomioistuimen tai, jos niin on sovittu, välimiesmenettelyn ratkaisua.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKoko laskun tai osan riitauttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli erottelee laskun kokonaissumman, riitautetun summan ja mahdollisen riidattoman osuuden. Jos vain osa laskusta on riidan alainen, yrityksen tulee harkita riidattoman osan hoitamista sopimuksen mukaisesti ja samalla ilmoittaa selkeästi varauksestaan muun osan suhteen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTavarat, palvelut ja sopimusketju\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIrtaimen omaisuuden B2B-kaupassa sovelletaan Ruotsin kauppalakia, ellei sopimuksessa ole toisin sovittu. Laki antaa ostajalle oikeussuojakeinoja viivästyksen ja virheiden varalta ja voi sallia osan maksuista pidättämisen. Koska laki on tahdonvaltainen, sovitut ehdot, hyväksymismenettely, reklamaatioajat ja vastuulausekkeet on aina tarkistettava ensin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eB2B-palveluille ei ole Ruotsissa yhtenäistä kuluttajapalvelulain kaltaista yleislakia. Siksi sopimukset, alan ehdot ja yleiset sopimusoikeudelliset periaatteet painavat usein enemmän.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e30 päivän B2B-maksuaika\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin korkolaissa on erityisiä kaupallisia maksusääntöjä. Tavara- tai palvelukaupan maksuvaatimus yritysten välillä erääntyy viimeistään 30 päivän kuluttua siitä, kun velkoja on vaatinut maksua, ellei velkoja ole nimenomaisesti hyväksynyt pidempää maksuaikaa. Tämä sääntö koskee maksuvaatimuksen ajankohtaa; se ei estä velallista riitauttamasta saatavaa, joka on sopimusoikeudellisesti tai tosiasiallisesti virheellinen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eViivästyskorko\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos eräpäivä oli sovittu etukäteen, lakisääteistä viivästyskorkoa voidaan yleensä periä kyseisestä päivästä alkaen. Lakisääteinen korko on viitekorko lisättynä kahdeksalla prosenttiyksiköllä. Sopimuksen mukaiset korkoehdot voivat vaikuttaa lopputulokseen, ja ne on tarkistettava erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e450 SEK viivästyskorvaus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKun lakisääteiset ehdot täyttyvät tavaraa tai palveluita koskevassa kaupallisessa saatavassa, yritysvelkojalla voi olla oikeus myös \u003cstrong\u003e450 SEK viivästyskorvaukseen\u003c\/strong\u003e. Jos kyseistä korvausta sovelletaan, erillinen muistutus- ja perintäkulukorvaus on yleensä perittävissä vain siltä osin kuin yhteenlaskettu korvaus ylittää 450 SEK. Uudessa mallissa on siksi erillinen vaihtoehto lisämaksujen riitauttamiselle sen sijaan, että ne katsottaisiin automaattisesti päteviksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePerintä ja FI:n ajantasaiset säännöt\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos saatava siirtyy perintään, älä jätä uutta vaatimusta huomiotta. Lähetä reklamaatio myös perintätoimistolle ja liitä mukaan aiempi reklamaatio sekä tarvittava todistusaineisto. Finansinspektionenin määräykset ja yleiset ohjeet \u003cstrong\u003eFFFS 2025:2\u003c\/strong\u003e ovat olleet voimassa 1. heinäkuuta 2025 alkaen. Jos velallisella on perusteltu reklamaatio, perintätoimiston on selvitettävä asia, hankittava velkojan kanta ja tiedotettava velallista lopputuloksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eKronofogden – erityisen tärkeää yrityksille\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos yritys saa maksumääräyksen Kronofogdenilta, sen on tehtävä reklamaatio suoraan Kronofogdenille ilmoituksessa mainitussa määräajassa. Aiempi reklamaatio toimittajalle tai perintätoimistolle \u003cstrong\u003eei\u003c\/strong\u003e korvaa tätä vaihetta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eYritysten ja muiden oikeushenkilöiden kohdalla itse hakemus voi aiheuttaa myös luottotietomerkintöjä. Yrityksellä tulee siksi olla prosessit virheellisten maksumääräyshakemusten tunnistamiseen ja niihin vastaamiseen välittömästi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuittaus ja vastasaatavat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallissa on vaihtoehto ilmoittaa vastasaatavaan tai kuittaukseen vetoamisesta, mutta tätä tulisi käyttää vasta sen jälkeen, kun on varmistettu, että kuittauksen oikeudelliset ja sopimusoikeudelliset edellytykset todella täyttyvät. Monimutkaiset tai huomattavat vastasaatavat tulisi yleensä tarkistuttaa lakimiehellä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVanhentuminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYleinen vanhentumisaika Ruotsissa on yleensä kymmenen vuotta tavallisille B2B-saataville, mutta vanhentuminen voi keskeytyä ja erityissääntöjä voi tulla sovellettavaksi. Älä ilmoita saatavan vanhentuneen tarkistamatta täydellistä maksu- ja kirjeenvaihtohistoriaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRiidanratkaisulausekkeet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTarkista, ohjaako sopimus riidat tavalliseen ruotsalaiseen tuomioistuimeen vai välimiesmenettelyyn. Välimiesmenettely voi aiheuttaa merkittäviä kustannuksia ja vaikuttaa olennaisesti strategiaan. Kansainväliset sopimukset voivat sisältää myös ulkomaisia lainvalinta- tai toimivaltalausekkeita, jotka muuttavat analyysia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen asiakirja on tämän tuotteen ensisijainen versio. Ruotsinkielinen versio sisältyy viitteeksi ruotsalaisille vastapuolille, hallituksille, kirjanpidolle ja neuvonantajille. Tämä on \u003cstrong\u003eRuotsin lain alainen englanninkielinen versio\u003c\/strong\u003e, ei Yhdistyneen kuningaskunnan, Yhdysvaltojen tai muun ulkomaisen lain mukainen laskunriitautusmalli.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/bestridande-faktura-foretag\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen paketin? Katso Bestridande av faktura – Företag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöoppaat mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOppaat selittävät sopimusketjun, osittaiset reklamaatiot, B2B-maksuehdot, viivästyskorot, viivästyskorvaukset, voimassa olevat perintäsäännöt, Kronofogdenin, kuittauksen, vanhentumisen, välimiesmenettelyn ja sen, milloin oikeudellista neuvontaa tulisi hankkia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTekeekö laskun riitauttaminen siitä automaattisesti pätemättömän?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Se dokumentoi, että yritys kiistää koko saatavan tai osan siitä ja miksi. Taustalla oleva sopimusriita on edelleen ratkaistava osapuolten välillä tai lopullisesti sovitun riidanratkaisuprosessin kautta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eSoveltuuko Ruotsin kuluttajalainsäädäntö kahden yrityksen välille?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eYleensä ei. B2B-riitoja säätelevät ensisijaisesti sopimus, sovellettava kaupallinen lainsäädäntö ja yleiset sopimusoikeudelliset periaatteet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoimmeko riitauttaa vain osan laskusta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Yksilöi selkeästi riitautettu summa ja reklamaation perusteet. Mahdollinen riidaton osa tulee hoitaa erikseen sopimuksen mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä jos lasku on siirtynyt perintään?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTee reklamaatio myös perintätoimistolle ja liitä mukaan aiempi reklamaatio. Tosiasiallisesti perusteltu riita tulee tutkia voimassa olevan perintäkäytännön mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä jos Kronofogden ottaa yhteyttä yritykseen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eVastaa suoraan ilmoituksessa mainitussa määräajassa. Aiempi reklamaatio toimittajalle tai perintätoimistolle ei korvaa reklamaatiota Kronofogdenille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen dokumentaation apuväline Ruotsin lain mukaan, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Suuret saatavat, välimiesmenettely, kuittaus, kansainväliset sopimukset tai vireillä olevat oikeudenkäynnit voivat vaatia asiantuntijan arviota.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167782613334,"sku":"7350139912693","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-business-english-product-image-2027.png?v=1791246324"},{"product_id":"control-balance-sheet-template-engelska-swedish-law","title":"Taseen täsmäytys – englanninkielinen Excel\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKontrollbalansräkning – Excel-malli englanninkielisellä ensisijaisuudella Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e ruotsalaisille osakeyhtiöille, joiden on arvioitava pääoman menetystä Ruotsin osakeyhtiölain 25 luvun mukaisesti. Paketti sisältää automatisoidun englanninkielisen Excel-työkirjan, ruotsinkielisen viitetyökirjan, tulostettavat PDF-versiot sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eLakisääteisesti ja kirjanpidollisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin osakeyhtiölain 25 luvun, BFN:n (Ruotsin kirjanpitolautakunta) voimassa olevien kontrollitasetta koskevien ohjeiden, K2\/K3-periaatteiden sekä nykyisten ruotsalaisten yhteisöverosääntöjen mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen kontrollitase – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eAutomatisoitu työkirja, joka sisältää syötteet, oikaisut, pääomatestit, tarkistukset ja hallituksen allekirjoitukset.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen tulostettava PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eStaattinen tuloste dokumentointia ja manuaalista täyttämistä varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen viite-Excel + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVastaavat ruotsinkieliset viiteversiot hallitukselle, kirjanpitäjille ja neuvonantajille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkieliset + ruotsinkieliset käyttöoppaat\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eYksityiskohtaiset Word\/PDF-oppaat, jotka kattavat oikeudellisen prosessin, arvostusoikaisut ja yleisimmät virheet.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eKontrollitase ei ole maksukyvyttömyystesti\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLakisääteinen velvoite koskee \u003cstrong\u003epääoman menetystä\u003c\/strong\u003e. Hallituksen on viipymättä laadittava kontrollitase, kun on syytä epäillä, että oma pääoma, joka on laskettu 25 luvun 14 §:n mukaisesti, on alle puolet rekisteröidystä osakepääomasta, tai kun lain mukainen erillinen täytäntöönpanovelvoite täyttyy. Maksukyvyttömyys ja kyvyttömyys maksaa velkoja ovat erillisiä oikeudellisia kysymyksiä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAutomatisoidut juridiset kynnysarvot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExcel-työkirja laskee ja näyttää:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ekontrollitaseen mukaisen oman pääoman,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epuolet rekisteröidystä osakepääomasta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekoko rekisteröidyn osakepääoman,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epääomatilannetta koskevan varoituksen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eohjeistuksen toisen kontrollikokouksen päivämäärästä, kun ensimmäisen kontrollikokouksen päivämäärä on syötetty,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etilintarkastajan tilaan liittyvät muistutukset.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePuoli osakepääomaa vs. koko osakepääoma\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos kontrollitase osoittaa oman pääoman olevan alle puolet rekisteröidystä osakepääomasta, hallituksen on mahdollisimman pian kutsuttava koolle ensimmäinen kontrollikokous selvitystilan harkitsemiseksi. Jos ensimmäinen kontrollikokous ei osoita, että \u003cstrong\u003ekoko rekisteröity osakepääoma\u003c\/strong\u003e on palautettu ja selvitystilaa ei päätetä, toinen kontrollikokous on yleensä pidettävä kahdeksan kuukauden kuluessa. Pelkkä yhtiön palauttaminen puolen pääoman kynnysarvon yläpuolelle ennen toista kokousta ei siis riitä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRakennettu 25 luvun 14 §:n mukaisia oikaisuja varten\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyökirja erottaa tavalliset kirjanpitoarvot kontrollitaseen oikaisuista ja tarjoaa dedikoidut dokumentointikentät. Se tukee:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003esallittuja omaisuuserien arvo-oikaisuja, kun ne ovat hyvän kirjanpitotavan mukaisia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enettomyyntiarvoa, kun lainmukaiset edellytykset täyttyvät,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esallittuja varausten tai velkojen vähennyksiä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ejokaisen oikaisun erillistä dokumentointia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003everottamattomien varausten jakamista omaan pääomaan ja laskennalliseen verovelkaan.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVerottamattomat varaukset ja verolaskenta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyökirja jakaa verottamattomat varaukset automaattisesti veroprosenttisyötteen avulla. Oletuksena on \u003cstrong\u003e20,6 %\u003c\/strong\u003e, joka on Ruotsin nykyinen yhteisöverokanta, mutta syöte on muokattavissa, koska todellinen verovaikutus tulee aina varmistaa yrityksen ja kyseisen tase-erän kohdalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eK2 ja K3\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eBFN toteaa, että pienempi yritys voi käyttää K3:a K2:n sijasta kontrollitasetta laatiessaan. Suurempi yritys ei saa käyttää K2:a, eikä K2:a ja K3:a tule sekoittaa samassa kontrollitaseessa. Työkirja sisältääkin selkeän valinnan K2\/K3-kehyksen välillä, ja käyttöopas selittää niiden väliset erot.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTilintarkastajan ja hallituksen allekirjoitukset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos yrityksellä on tilintarkastaja, tilintarkastaja tarkastaa kontrollitaseen. Itse kontrollitase on hallituksen allekirjoitettava. Työkirja sisältää tilintarkastajan statusta koskevan kentän ja erillisen hallituksen allekirjoituslehden.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHenkilökohtainen vastuuriski\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLakisääteisen kontrollitaseprosessin noudattamatta jättäminen voi johtaa henkilökohtaiseen maksuvelvollisuuteen yrityksen velvoitteista, jotka ovat syntyneet säännösten noudattamatta jättämisen aikana. Paketti korostaakin päivämääriä, dokumentointia, hallitusprosessia sekä ensimmäisen ja toisen kontrollikokouksen välistä eroa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyökirjan rakenne\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSTART\u003c\/strong\u003e – yrityksen tiedot, osakepääoma, päivämäärä, K2\/K3, tilintarkastajan tila ja verokanta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eADJUSTMENTS\u003c\/strong\u003e – tavalliset kirjanpitoarvot, sallitut KBR-oikaisut ja tukeva dokumentaatio.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCONTROL BALANCE\u003c\/strong\u003e – automatisoidut tase- ja pääomalaskelmat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCHECKS\u003c\/strong\u003e – kaavoihin perustuvat varoitukset ja uskottavuustarkistukset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSIGNATURES\u003c\/strong\u003e – erillinen hallituksen allekirjoitussivu.\u003c\/li\u003e\n\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen työkirja on tämän tuotteen ensisijainen versio. Ruotsinkielinen työkirja sisältyy viitteeksi ruotsalaisille hallituksille, kirjanpitäjille, tilintarkastajille ja neuvonantajille. Tämä on \u003cstrong\u003eRuotsin lain alainen englanninkielinen malli\u003c\/strong\u003e, ei ulkomaisen lain mukainen tasepohja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/kontrollbalansrakning-mall-utan-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen ensisijaispaketin yritykselle, jolla ei ole tilintarkastajaa? Katso Kontrollbalansräkning utan revisor →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/kontrollbalansrakning-mall-med-revisor\"\u003e\u003cstrong\u003eOnko yrityksellä tilintarkastaja? Katso ruotsinkielinen ensisijaispaketti tilintarkastajan työnkululla →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTärkeä soveltamisala\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePaketti on suunniteltu tavallisille ruotsalaisille ei-rahoitusalan osakeyhtiöille. Rahoituslaitokset ja yritykset, joita koskevat alakohtaiset pääoma- tai kirjanpitosäännöt, saattavat vaatia muunlaista käsittelyä. Omaisuuden arvostukset, kiistanalaiset saatavat, monimutkaiset verovaikutukset, konsernirakenteet tai henkilökohtaista vastuuta koskeva epävarmuus tulee tarkistuttaa pätevällä kirjanpitäjällä, tilintarkastajalla tai lakimiehellä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e XLSX, PDF, DOCX ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei toimiteta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eMilloin kontrollitase on laadittava?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eViipymättä silloin, kun hallituksella on syytä epäillä, että oma pääoma, laskettuna lakisääteisten kontrollitasesääntöjen mukaisesti, on alle puolet rekisteröidystä osakepääomasta, tai kun lain mukainen erillinen täytäntöönpanovelvoite täyttyy.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko kontrollitase maksukyvyttömyystesti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Pääoman menetys ja maksukyvyttömyys ovat eri oikeudellisia kysymyksiä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTuleeko tilintarkastajan tarkastaa se?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJos yrityksellä on tilintarkastaja, tilintarkastaja tarkastaa kontrollitaseen. Työkirjaa voivat käyttää myös yritykset, joilla ei ole tilintarkastajaa, mutta yrityksen todellinen tilintarkastajastatus on varmistettava.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko puolet osakepääomasta palautettava kahdeksan kuukauden kuluessa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Jos prosessi etenee toiseen kontrollikokoukseen, relevantti palautustaso on \u003cstrong\u003ekoko rekisteröity osakepääoma\u003c\/strong\u003e, ei vain puolet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko K2:ta ja K3:a sekoittaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. BFN:n ohjeiden mukaan kehyksiä ei tule sekoittaa samassa kontrollitaseessa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on Ruotsin lain mukainen laskenta- ja dokumentaatioapu, eikä se korvaa yksilöllistä kirjanpito-, tilintarkastus- tai oikeudellista neuvontaa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168039350614,"sku":"7350139912709","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/control-balance-sheet-english-product-image-2027.png?v=1791247302"},{"product_id":"korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf","title":"Ajonpäiväkirja – Excel\/Word\/PDF + englanti + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAjopäiväkirja – täydellinen mallipaketti ruotsalaiseen vero- ja ajoneuvodokumentaatioon\u003c\/strong\u003e, joka sisältää ruotsinkieliset Excel-, Word- ja PDF-mallit, englanninkielisen version sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat. Paketti on suunniteltu Ruotsin veroviranomaisen (Skatteverket) suosittelemien tietojen mukaisesti ja se sopii yrityksille, työnantajille, kuljettajille sekä yksityishenkilöille, joiden on eroteltava työ- ja yksityisajot.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eVerotuksellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eKatsaus kattaa Skatteverketin ajankohtaiset ohjeet ajopäiväkirjasta, autoedusta, työmatkoista ja verovapaista kilometrikorvauksista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen ajopäiväkirja – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eAutomaattinen matkan pituus, työ\/yksityinen, kilometrikorvaus, tarkistussummat ja vuosiyhteenveto.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen ajopäiväkirja – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen manuaalinen ajopäiväkirja.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eVehicle Logbook – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen Excel-, Word- ja PDF-versio Ruotsin verosääntöjen mukaisesti.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsin- ja englanninkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eVaiheittainen opas Word + PDF -muodossa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eSuunniteltu Skatteverketin suosittelemien tietojen mukaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSkatteverket suosittelee, että ajopäiväkirja sisältää muun muassa matkamittarin lukeman vuoden alussa ja lopussa, rekisterinumeron, kuluvan vuoden, päivämäärän sekä matkamittarin lukeman jokaisen ajon alussa ja lopussa, ajetut kilometrit, lähtö- ja määränpään, matkan tarkoituksen sekä työmatkojen yhteydessä vierailut paikat, yritykset tai yhteyshenkilöt. Huomautukset kuljettajasta ja tankkauksista voivat myös olla olennaisia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUusi automaattinen Excel-malli\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExcel-versio on huomattavasti edistyneempi kuin edellinen malli ja sisältää:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eALOITUS\u003c\/strong\u003e – rekisterinumero, vuosi, ajoneuvomalli, matkamittarin lukema ja ajoneuvoluokka.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAJOPÄIVÄKIRJA\u003c\/strong\u003e – 500 ajokertariviä automaattisella matkan pituuden laskennalla ja jaottelulla työ- ja yksityisajoihin.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eYHTEENVETO\u003c\/strong\u003e – työajokilometrit, yksityisajokilometrit, mailit (ruots. \"mil\"), laskennallinen kilometrikorvaus ja tarkistus matkamittarin lukemaa vasten.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekentät tie-\/silta-\/lauttamaksuille, pysäköinnille, polttoaineelle\/lataukselle ja muistiinpanoille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyksityisten käyttökertojen ja yksityisajokilometrien tarkistus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eindikaattori 30 000 kilometrin (3 000 mailin) työajolle.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyönantajan auton vähäinen yksityiskäyttö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJotta työnantajan auton yksityiskäyttö pysyisi \"vähäisen käytön\" rajoissa, \u003cstrong\u003emolempien\u003c\/strong\u003e seuraavien ehtojen on täytyttävä kalenterivuoden aikana:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eenintään 10 yksityistä käyttökertaa, ja\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eenintään 1 000 kilometriä (100 mailia) yksityisajoa.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eAsunnon ja varsinaisen työpaikan väliset matkat lasketaan yleensä yksityisajoiksi. Excel-malli sisältää siksi erillisen yksityiskilometrien seurannan ja kentän yksityisten käyttökertojen juoksevalle numerolle käytännön tarkistusapuna.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e30 000 km (3 000 mil) työajoa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos työntekijä ajaa verovuoden aikana vähintään 30 000 km työajoa työsuhdeautollaan, työnantaja voi tietyin edellytyksin alentaa autoedun arvoa 25 prosentilla. Ajopäiväkirja on tärkeä todiste työajojen laajuuden osoittamiseksi. Excel-malli näyttää siksi erityisen indikaattorin, kun 30 000 työajokilometriä on saavutettu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVerovapaa kilometrikorvaus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVuonna 2026 Skatteverketin ohjeelliset määrät ovat:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eoma auto:\u003c\/strong\u003e 25 kr\/mil (2,50 kr\/km),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003etyösuhdeauto, jota ei ajeta pelkästään sähköllä:\u003c\/strong\u003e 12 kr\/mil (1,20 kr\/km),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003etyösuhdeauto, jota ajetaan pelkästään sähköllä:\u003c\/strong\u003e 9,50 kr\/mil (0,95 kr\/km).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eExcel-malli muuntaa kilometrit maileiksi ja käyttää valittua ajoneuvoluokkaa. Määrät on lisätty tarkistus- ja laskenta-avuksi, ja niitä tulisi päivittää, kun Skatteverket muuttaa ohjeellisia määriä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePysäköinti, ruuhkamaksut ja muut maksut\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePysäköinti ei sisälly automaattisesti tavalliseen kilometrikorvaukseen. Myös tie-, silta-, lautta- ja ruuhkamaksuilla voi olla erillinen verotuksellinen käsittely. Siksi uudessa päiväkirjassa on omat sarakkeet tällaisille kuluille sen sijaan, että ne sekoitettaisiin kilometrikorvauksiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePolttoaineetu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos työnantaja maksaa työsuhdeauton polttoaineet, ajopäiväkirja on erityisen tärkeä yksityis- ja työajojen jakamiseksi. Jos riittävää dokumentaatiota ei ole, veroseuraamukset voivat olla huomattavasti ankarammat. Malli sisältää siksi myös vapaaehtoiset kentät tankkaukselle tai lataukselle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eWord ja PDF manuaaliseen käyttöön\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eNiitä varten, jotka eivät halua pitää päiväkirjaa suoraan Excelissä, paketti sisältää selkeän, tulostusystävällisen Word\/PDF-version, jossa on kohdat ajoneuvotiedoille, matkamittarin lukemille ja ajokerroille. Sitä voi käyttää paperilla ja koota sen jälkeen Exceliin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsin- ja englanninkieliset versiot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eEnglish-language version for use under Swedish tax rules\u003c\/strong\u003e. Se on tarkoitettu ruotsalaisille yrityksille ja kuljettajille, jotka työskentelevät englanniksi, eikä se ole ulkomainen veropäiväkirja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/vehicle-logbook-template-english\"\u003e\u003cstrong\u003eTarvitsetko English-first -tuotesivun? Katso Vehicle Logbook Template →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTärkeää tietää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAjopäiväkirja on asiakirja ja todiste. Se ei takaa automaattisesti tiettyä verovapautta, vähennysoikeutta tai etuuksien käsittelyä. Arviointiin vaikuttavat muun muassa matkan todellinen tarkoitus, työntekijän varsinainen työpaikka, käytetty autotyyppi sekä se, kuka on maksanut polttoaineen ja muut kulut.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003ePitääkö ajopäiväkirjan olla sähköinen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Skatteverket toteaa, että ajopäiväkirjaa voi pitää paperilla, tietokoneella tai sähköisesti. Tärkeintä on, että dokumentaatio on riittävän yksityiskohtainen ja luotettava.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eRiittääkö pelkkä kilometrien määrä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi vahvaksi todisteeksi. Skatteverket suosittelee huomattavasti enemmän tietoja, kuten päivämäärän, matkamittarin lukeman, osoitteet, tarkoituksen sekä vierailut paikat tai yritykset työmatkojen yhteydessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko kodin ja työpaikan välinen matka työmatka?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eYleensä ei. Asunnon ja varsinaisen työpaikan väliset matkat lasketaan yksityisajoiksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko Excel-malli laskea kilometrikorvauksen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Se laskee tarkistussumman työajokilometrien ja valitun ajoneuvoluokan perusteella käyttäen vuoden 2026 ohjeellisia määriä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää samaa mallia yrityksen autolle ja yksityisautolle?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, mutta verotuksellinen arviointi eroaa oman auton ja työsuhdeauton välillä. Valitse siksi oikea ajoneuvoluokka ja lue ohjeesta eroavaisuudet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatio- ja laskenta-apu, eikä se korvaa yksilöllistä vero-, palkka- tai kirjanpitoneuvontaa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168312078678,"sku":"7350139912716","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/korjournal-produktbild-2027.png?v=1791248033"},{"product_id":"vehicle-logbook-template-english","title":"Ajopäiväkirja – englanninkielinen XLSX\/DOCX\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAjopäiväkirja – Englanninkielinen mallipohjapaketti Ruotsin verosääntöjen mukaan\u003c\/strong\u003e yrityksille, työntekijöille ja yksityishenkilöille, jotka tarvitsevat jäsennellyn tavan dokumentoida työ- ja yksityisajot. Paketti sisältää automatisoidun englanninkielisen Excel-työkirjan, englanninkieliset Word\/PDF-versiot, ruotsinkielisen viiteaineiston sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eVero- ja dokumentaatiotarkistus: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin veroviraston (Skatteverket) ajopäiväkirjoja, autoetua, työmatkoja ja vuoden 2026 kilometrikorvausmääriä koskevien ajantasaisten ohjeiden mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen ajopäiväkirja – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eAutomatisoitu työkirja matkalaskelmineen, työ\/yksityisajojen erotteluineen ja vuosiyhteenvetoineen.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen ajopäiväkirja – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostettavat manuaaliset versiot paperilla tai digitaalisesti täytettäväksi.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen käyttöopas – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet Ruotsin verodokumentaatioon ja kilometrisääntöihin.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen viiteaineisto – XLSX\/DOCX\/PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVastaavat ruotsinkieliset viiteversiot.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen viiteopas – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eRuotsinkielinen ohjeistus, joka vastaa englanninkielistä pakettia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eAjopäiväkirja on todiste – ei automaattinen verotakuu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAjopäiväkirja auttaa dokumentoimaan ajoneuvon tosiasiallisen käytön. Ruotsin verotus riippuu tosiseikoista, kuten siitä, onko matka aidosti tehty työn vuoksi, mikä on varsinainen työpaikka, kuka on maksanut polttoaineen ja miten ajoneuvo on järjestetty käyttöön. Mallipohja on siksi suunniteltu jäsennellyksi todistusaineistoksi ja tarkastuksen tueksi, ei lupaukseksi tietystä verotuksellisesta lopputuloksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyökirjaan kirjattavat tiedot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epäivämäärä ja kuljettaja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyö- tai yksityisajon luokittelu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyön tarkoitus \/ asiointi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evierailtu asiakas, yritys, paikka tai yhteyshenkilö,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ealoitus- ja pääteosoite,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ematkamittarin lukema alussa ja lopussa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eautomaattisesti laskettu matkan pituus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etyö- ja yksityiskilometrit,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etie-, silta- ja lauttamaksut,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epysäköinti,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epolttoaineen tai latauksen määrä ja kustannus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyksityisajokertojen määrä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehuomautukset ja taustatiedot.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAutomatisoidut Excel-laskelmat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eExcel-työkirja sisältää omat välilehdet: \u003cstrong\u003eSTART\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eLOGBOOK\u003c\/strong\u003e (ajopäiväkirja) ja \u003cstrong\u003eSUMMARY\u003c\/strong\u003e (yhteenveto). Se laskee automaattisesti matkan pituuden matkamittarin lukemista, erottelee työ- ja yksityiskilometrit sekä tiivistää vuositasoiset summat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVuosiyhteenveto vertaa myös kirjattuja ajoja ajoneuvon matkamittarin alku- ja loppulukemiin, jotta selittämättömät erot voidaan tunnistaa ja tutkia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyömatkat ja yksityismatkat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eAidosti työn suorittamiseksi tehdyt matkat kirjataan työmatkoiksi. Kodin ja varsinaisen työpaikan väliset matkat käsitellään normaalisti yksityismatkoina. Työkirja pitää siksi työ- ja yksityiskilometrit erillään sen sijaan, että jokaista työhön liittyvää päivää käsiteltäisiin työajona.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTyönantajan tarjoaman auton rajoitettu yksityiskäyttö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKun kyse on siitä, pysyykö yksityiskäyttö Ruotsin rajoitetun käytön kynnyksen sisällä, \u003cstrong\u003emolempien ehtojen\u003c\/strong\u003e on täytyttävä: enintään 10 yksityisajokertaa ja enintään 100 Ruotsin mailia (1 000 km) yksityisajoa kalenterivuoden aikana. Työkirja sisältää erilliset kentät ja yhteenvetoindikaattorit molemmille mittareille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLaaja työajo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYhteenveto sisältää myös indikaattorin 3 000 Ruotsin mailille (30 000 km) työajoa verovuoden aikana, sillä etuauton laaja työperusteinen käyttö voi vaikuttaa verotettavaan autoedun arvoon, kun lailliset edellytykset täyttyvät.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVuoden 2026 kilometrikorvaukset työkirjassa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTyökirja käyttää tällä hetkellä Ruotsin veroviraston vuoden 2026 määriä:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eOma auto:\u003c\/strong\u003e 25 SEK \/ Ruotsin maili.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEtuauto, joka ei ole täyssähköauto:\u003c\/strong\u003e 12 SEK \/ Ruotsin maili.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTäyssähköinen etuauto:\u003c\/strong\u003e 9,50 SEK \/ Ruotsin maili.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eExcel-malli muuntaa kilometrit Ruotsin maileiksi ja soveltaa valittua ajoneuvoluokkaa. Nämä luvut on selkeästi esitetty muokattavina vuotuisina syötteinä, koska korvaukset voivat muuttua tulevina vuosina.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePysäköinti-, tie- ja vastaavat maksut\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePysäköinti- sekä tie-, silta- tai lauttamaksut pidetään erillisissä sarakkeissa. Niitä ei tule vain lisätä kilometrikorvaukseen, koska niihin voi liittyä erillisiä vero- ja korvaussääntöjä. Ruuhkamaksut ja työnantajan maksama polttoaine voivat myös vaatia erityiskäsittelyä olosuhteista riippuen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksi ensisijaisesti englanninkielinen paketti, ruotsinkielisellä viiteaineistolla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen työkirja ja asiakirjat ovat tämän tuotteen ensisijaiset versiot. Ruotsinkieliset versiot sisältyvät viitteeksi ruotsalaisille taloustiimeille, neuvonantajille, työntekijöille ja viranomaisille. Tämä on \u003cstrong\u003eenglanninkielinen mallipohja Ruotsin verodokumentaatioon\u003c\/strong\u003e, ei mikään Yhdistyneen kuningaskunnan, Yhdysvaltojen tai muun ulkomaisen lainsäädännön mukainen ajopäiväkirja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen paketin? Tutustu ruotsalaiseen Körjournal-tuotteeseen →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöohjeet sisältyvät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOppaat selittävät, milloin ajopäiväkirja on hyödyllinen, mitä tietoja tulee kirjata, työ- ja yksityismatkojen erottelun, rajoitetun yksityiskäytön, laajan työajon, kilometrikorvaukset, Excel-työvuo, vuosiselvityksen ja yleiset dokumentointivirheet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko ajopäiväkirja lakisääteinen kaikissa tapauksissa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Ajopäiväkirja on ensisijaisesti tärkeä todisteena ja dokumentaationa. Monissa autoetu- ja työmatkatilanteissa se on selkein tapa todentaa ajoneuvon tosiasiallinen käyttö.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOvatko kodin ja varsinaisen työpaikan väliset matkat työajoa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNormaalisti eivät. Ne käsitellään yleensä yksityismatkoina autoetu- ja kilometridokumentaatiota varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä ovat 10 kerran ja 100 mailin rajat?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNe ovat kaksi kumulatiivista raja-arvoa, jotka liittyvät työnantajan tarjoaman auton rajoitettuun yksityiskäyttöön. Molempien on täytyttävä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLaskeeko Excel-tiedosto kilometrit automaattisesti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Se laskee jokaisen matkan matkamittarin alku- ja loppulukemista sekä tarjoaa työ-\/yksityiskilometrien summat ja vuosiselvityksen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoivatko kilometrikorvaukset muuttua?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Työkirjan arvot ovat Ruotsin verovuoden 2026 mukaiset, ja ne tulee tarkistaa myöhempien vuosien osalta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on Ruotsin verotukseen tarkoitettu dokumentaatio- ja laskenta-apu, eikä se korvaa yksilöllistä vero-, palkka- tai kirjanpitoneuvontaa.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168733344086,"sku":"7350139912723","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/vehicle-logbook-english-product-image-2027.png?v=1791248707"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall","title":"Valtakirja osakeyhtiön edustamiseen – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eValtakirja osakeyhtiön edustamiseen\u003c\/strong\u003e – kattava mallipaketti Ruotsin lain mukaan yrityksille, jotka haluavat antaa henkilölle oikeuden edustaa yhtiötä selkeästi määritellyissä liiketoimi-, viranomais-, pankki- tai sopimusasioissa. Paketti sisältää ruotsin- ja englanninkieliset Word\/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLäpikäynti kattaa osakeyhtiölain säännökset hallituksesta, toimitusjohtajasta ja erityisestä nimenkirjoittajasta sekä sopimusoikeudelliset valtakirjasäännökset.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen valtakirja – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava päämalli ruotsalaisille osakeyhtiöille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen valtakirja – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio (Word + PDF) Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöohje\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittainen ohje (Word + PDF).\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus (Word + PDF).\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eValtakirja ei ole sama asia kuin rekisteröity nimenkirjoitusoikeus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHallitus edustaa yhtiötä ja kirjoittaa sen toiminimen osakeyhtiölain mukaisesti. Toimitusjohtaja saa edustaa yhtiötä juoksevan hallinnon piirissä, ja hallitus voi määrätä erityisen nimenkirjoittajan. Tämä tuote on sen sijaan \u003cstrong\u003etavallinen sopimusoikeudellinen valtakirja\u003c\/strong\u003e määriteltyjä tehtäviä varten. Se ei automaattisesti rekisteröi valtuutettua erityiseksi nimenkirjoittajaksi Bolagsverketissä (Ruotsin kaupparekisteri).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eRekisteröity nimenkirjoitusoikeus ja tavallinen valtakirja seuraavat eri sääntöjä. Rekisteröidyn nimenkirjoitusoikeuden osalta voidaan rekisteröidä määräys, jonka mukaan kaksi tai useampi henkilö kirjoittaa toiminimen yhdessä, kun taas muita rajoituksia – esimerkiksi sisäisiä euromääräisiä rajoja – ei rekisteröidä nimenkirjoitusoikeuden rajoituksiksi. Jos euromääräisen rajan tai muun rajauksen tulee määrittää asiamiehen ulkoinen kelpoisuus, sen tulee siksi käydä selkeästi ilmi itse valtakirjasta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKenen tulee allekirjoittaa yhtiön puolesta?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtakirjan tulee allekirjoittaa se tai ne henkilöt, joilla on oikeus sitoa yhtiötä kyseisessä tilanteessa. Siksi malli sisältää erityiset kentät seuraaville:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003erekisteröity nimenkirjoitusoikeus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehallituksen päätös,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoimitusjohtajan kelpoisuus juoksevassa hallinnossa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuu dokumentoitu kelpoisuuden peruste.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eJos yhtiön toiminimen kirjoittaa kaksi tai useampi henkilö yhdessä, valtakirja on allekirjoitettava vastaavalla oikeutetulla tavalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli voi kattaa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVoit valita ja tarkentaa muun muassa:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusten neuvottelun, tekemisen, muuttamisen ja irtisanomisen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etilaukset ja ostot euromääräisin rajoin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhteydenpidon viranomaisiin ja julkisiin elimiin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easiakas- ja toimittajasaatavat, maksuohjelmat ja reklamaatiot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epankki- ja maksuasiat, joissa pankki hyväksyy valtakirjan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekiinteistö-, huoneisto- tai asumisoikeusasiat,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eriidat ja asiamieshallinnan, kun erillistä prosessivaltakirjaa ei vaadita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut erikseen määritellyt toimeksiannot.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEuromääräiset rajat ja sisäiset rajoitukset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää erilliset kentät oikeustoimikohtaiselle euromääräiselle rajalle, kokonaisrahoitusraamille, yhteisallekirjoitusvaatimukselle, maantieteelliselle\/toiminnalliselle alueelle sekä muille rajoituksille. Tärkeät rajoitukset tulee mainita suoraan kolmansille osapuolille näytettävässä valtakirjassa, ei vain sisäisissä ohjeissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHallituksen päätös ja yhtiöelinten vastuu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtakirja ei siirrä hallituksen lakisääteistä vastuuta valtuutetulle. Jos taustalla oleva liiketoimi vaatii hallituksen tai yhtiökokouksen päätöksen, kyseinen päätös on silti tehtävä. Paketti sisältää siksi \u003cstrong\u003evapaaehtoisen liitteen hallituksen päätöksen dokumentointia varten\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePankit ja viranomaiset voivat vaatia omia lomakkeitaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVastaanottaja voi asettaa omia muoto- ja tunnistautumisvaatimuksiaan. Pankit voivat esimerkiksi vaatia pankin oman valtakirjalomakkeen tai lisäkelpoisuuden tarkastamisen. Valtakirja ei tarkoita, että valtuutettu saa käyttää toisen henkilökohtaista BankID-tunnistetta, PIN-koodia, turvalaitetta tai vastaavaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKiinteä omaisuus – erityinen kirjallisuusvaatimus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos valtakirjaa käytetään kiinteän omaisuuden ostoa, vaihtoa tai lahjoitusta koskeviin sopimuksiin, kelpoisuuden on oltava sopimuslain 27 §:n mukaisesti kirjallinen. Malli sisältää siksi erityiset kentät kiinteistötunnukselle, oikeustoimelle, hintaraamille ja muille ehdoille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSijaistaminen ja eturistiriidat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVoit nimenomaisesti kieltää edelleenvaltuutuksen tai sallia sen vain tiettyä toimeksiantoa varten. Malli sisältää myös erityisen rajoituksen sopimuksille, joissa valtuutetulla itsellään, hänen läheisellään tai läheisellä yrityksellä on vastakkainen taloudellinen intressi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVoimassaolo ja peruuttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtakirja voi olla voimassa toistaiseksi, tietyn ajanjakson tai vain tiettyä toimeksiantoa varten. Ohje selvittää, miten kirjalliset valtakirjat tulisi ottaa takaisin tai tuhota peruuttamisen yhteydessä ja milloin kolmannelle osapuolelle on ilmoitettava.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Se sopii ruotsalaisille yrityksille, jotka toimivat kansainvälisten vastapuolten kanssa tai käyttävät englantia konserni- tai työkielenään.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eTarvitsetko yleisvaltakirjan yksityishenkilölle\/yritykselle? Katso Yleisvaltakirja →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtainen käyttöohje sisältyy\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOhje käy läpi eron tavallisen valtakirjan ja nimenkirjoitusoikeuden välillä, kuka allekirjoittaa, kelpoisuuden ja toimivallan, hallituksen päätökset, pankki-\/viranomaisvaatimukset, kiinteistövaltakirjan, peruuttamisen sekä täydellisen tarkistuslistan ennen allekirjoitusta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuoto ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTuleeko valtuutetusta rekisteröity nimenkirjoittaja?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Tavallinen valtakirja ei automaattisesti rekisteröi valtuutettua erityiseksi nimenkirjoittajaksi Bolagsverketissä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko toimitusjohtaja allekirjoittaa valtakirjan?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe riippuu toimeksiannosta. Toimitusjohtajalla on lakisääteinen oikeus edustaa yhtiötä juoksevan hallinnon piirissä, mutta suuremmat tai epätavalliset toimenpiteet voivat vaatia hallituksen päätöksen tai muun oikeutetun nimenkirjoitusoikeuden.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTäytyykö valtakirja todistaa oikeaksi?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi yleisenä pääsääntönä tavalliselle yritysvaltakirjalle. Vastaanottaja voi kuitenkin asettaa omia muotovaatimuksiaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko valtuutettu ostaa tai myydä kiinteistön?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä voi sisältyä, jos kelpoisuus on selkeästi ja kirjallisesti määritelty ja yhtiön sisäiset päätökset on tehty oikein. Kiinteistöasiat voivat myös vaatia lisäasiakirjoja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Suuret transaktiot, kiinteistökaupat, rahoitus, yrityskaupat, kansainväliset sopimukset tai yhtiöelinten kelpoisuutta koskevat kysymykset tulisi tarkastuttaa erikseen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169315729750,"sku":"7350139912730","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fullmakt-aktiebolag-hero-2027.png?v=1791252728"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-bolag-mall-engelska","title":"Valtakirja – ruotsalainen osakeyhtiö | englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eValtakirja ruotsalaiselle osakeyhtiölle\u003c\/strong\u003e – englanninkielinen, Ruotsin lain mukainen mallipaketti yrityksille, joiden on valtuutettava henkilö edustamaan yhtiötä selkeästi määritellyissä liiketoimi-, sopimus-, pankki-, viranomais- tai omaisuusasioissa. Paketti sisältää englanninkielisen Word-\/PDF-mallin, ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin osakeyhtiölain hallituksen edustusoikeutta, toimitusjohtajaa ja erityisiä nimenkirjoittajia koskevien sääntöjen sekä Ruotsin sopimuslain valtakirjasäännösten mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – Englanninkielinen Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava ensisijainen malli ruotsalaiselle osakeyhtiölle.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – Englanninkielinen PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen käyttöopas – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet valtuutuksesta, yhtiön nimenkirjoitussäännöistä, hallituksen päätöksistä ja valtakirjan peruuttamisesta.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio hallituksille, vastapuolille ja neuvonantajille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eRuotsinkielinen ohjeistus, joka vastaa englanninkielistä pakettia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eValtakirja ei ole sama asia kuin rekisteröity nimenkirjoitusoikeus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin osakeyhtiölain mukaan hallitus edustaa yhtiötä ja kirjoittaa sen nimen. Toimitusjohtaja saa edustaa yhtiötä varsinaisen hallinnon puitteissa, ja hallitus voi määrätä yhden tai useamman erityisen nimenkirjoittajan. Tämä tuote on sen sijaan \u003cstrong\u003etavallinen sopimusoikeudellinen valtakirja\u003c\/strong\u003e määriteltyjä tehtäviä varten. Se ei automaattisesti rekisteröi valtuutettua erityiseksi nimenkirjoittajaksi Bolagsverketissä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKenen on kirjoitettava yhtiön nimi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtakirjan on oltava sen henkilön tai niiden henkilöiden antama, joilla on oikeus sitoa yhtiötä kyseisessä asiassa. Malli sisältää siksi omat kohdat:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003erekisteröidylle nimenkirjoitusoikeudelle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehallituksen päätökselle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoimitusjohtajan oikeudelle varsinaisen hallinnon puitteissa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuulle dokumentoidulle valtuutusperusteelle.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eJos yhtiön rekisteröity nimenkirjoitussääntö vaatii kahden tai useamman henkilön yhteistoimintaa, valtakirja on allekirjoitettava vastaavasti. Myös Bolagsverket toteaa, että sille toimitettavat valtakirjat allekirjoittavat yleensä yhtiön nimenkirjoittajat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli voi kattaa?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtuutus voidaan valita ja räätälöidä esimerkiksi seuraaviin asioihin:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusten neuvotteleminen, tekeminen, muuttaminen ja päättäminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erahalliset rajoitukset sisältävät tilaukset ja ostot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhteydenpito ruotsalaisiin viranomaisiin ja julkisiin elimiin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easiakas- ja toimittajasaatavat, maksusuunnitelmat ja laskuriidat,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epankki- ja maksuasiat, joissa pankki hyväksyy valtakirjan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekiinteistö-, toimitila- tai asunto-osakeasiat,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eriidat ja edustustehtävät, joissa erillistä prosessivaltakirjaa ei vaadita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut erikseen määritellyt toimeksiannot.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRahalliset rajoitukset ja ehdot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää erilliset kohdat transaktiokohtaiselle enimmäismäärälle, valtuutuksen kokonaismäärälle, yhteisallekirjoitusvaatimukselle, maantieteelliselle tai liiketoiminnalliselle laajuudelle sekä muille rajoituksille. Tärkeät rajoitukset on ilmoitettava suoraan asiakirjassa, joka esitetään vastapuolelle, ei ainoastaan sisäisissä ohjeissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHallituksen päätökset ja yritysvastuu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtakirja ei siirrä hallituksen lakisääteisiä vastuita valtuutetulle. Jos kyseinen liiketoimi edellyttää hallituksen tai yhtiökokouksen päätöstä, kyseinen päätös on edelleen tehtävä. Paketti sisältää siksi \u003cstrong\u003evalinnaisen liitteen asiaankuuluvan hallituksen päätöksen dokumentoimiseksi\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePankit ja viranomaiset saattavat vaatia omia lomakkeitaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVastaanottava organisaatio voi asettaa omia henkilöllisyyden todentamista ja lomakkeita koskevia vaatimuksia. Pankki saattaa vaatia oman valtakirjalomakkeensa tai lisätarkistuksia valtuutuksesta. Tämä asiakirja ei oikeuta valtuutettua käyttämään toisen henkilön henkilökohtaista BankID-tunnistetta, PIN-koodia, suojausavainta tai muita henkilökohtaisia tunnistautumistietoja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKiinteistöt – vaatii kirjallisen valtuutuksen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin sopimuslain 27 §:n mukaan valtuutuksen kiinteistön ostamista, vaihtamista tai lahjoittamista koskevan sopimuksen tekemiseen on oltava kirjallinen. Malli sisältää siksi omat kohdat kiinteistölle, kaupan tyypille, hintarajoille ja muille ehdoille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEdelleenvaltuutus ja eturistiriidat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYhtiö voi kieltää valtuutettua nimeämästä sijaista tai sallia sen vain määrättyä tehtävää varten. Malli sisältää myös rajoituksen liiketoimille, joissa valtuutetulla, läheisellä tai sidoksissa olevalla yhtiöllä on ristiriitainen taloudellinen etu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVoimassaolo ja peruuttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtuutus voi olla voimassa toistaiseksi, määräajan tai vain tiettyä tehtävää varten. Oppaat selittävät Ruotsin sopimuslain mukaisen peruuttamisjärjestelmän, mukaan lukien sen, miksi valtuutetun hallussa oleva kirjallinen asiakirja on yleensä otettava takaisin tai tuhottava peruutettaessa ja miksi tarvittaville vastapuolille on ehkä ilmoitettava.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTodistajat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTavallisen yhtiön valtakirjan todistamiselle ei ole yleistä lakisääteistä vaatimusta. Vastaanottava pankki, viranomainen tai muu vastapuoli voi kuitenkin asettaa omia vaatimuksiaan. Valinnaisia todistajien allekirjoituskenttiä voi siksi käyttää tarvittaessa ilman, että todistamista esitetään yleisesti vaadittavana.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen asiakirja on tämän tuotteen ensisijainen versio. Ruotsinkielinen asiakirja sisältyy viitteeksi ruotsalaisille hallituksille, vastapuolille, pankeille ja neuvonantajille. Tämä on \u003cstrong\u003eRuotsin lain alainen englanninkielinen versio\u003c\/strong\u003e, ei Yhdistyneen kuningaskunnan, Yhdysvaltojen tai muun ulkomaisen lain mukainen valtakirja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen tuotteen? Katso Fullmakt att företräda aktiebolag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöohjeet mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOppaat selittävät tavallisen valtakirjan ja rekisteröidyn nimenkirjoitusoikeuden eron, kenen tulee allekirjoittaa, valtuutuksen ja sisäisten ohjeiden eron, hallituksen hyväksynnät, pankkien ja viranomaisten vaatimukset, kiinteistövaltakirjat, peruuttamisen sekä käytännön muistilistan ennen allekirjoittamista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTuleeko valtuutetusta rekisteröity nimenkirjoittaja?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Tavallinen valtakirja ei automaattisesti rekisteröi valtuutettua erityiseksi nimenkirjoittajaksi Bolagsverketissä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko toimitusjohtaja antaa valtakirjan?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe riippuu toimeksiannosta. Toimitusjohtajalla on lakisääteinen toimivalta varsinaisen hallinnon puitteissa, kun taas merkittävät tai epätavalliset liiketoimet voivat vaatia hallituksen päätöksen tai muun nimenkirjoittajan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko valtakirja todistettava?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi yleisenä sääntönä tavallisen yhtiön valtakirjalle. Vastaanottava organisaatio voi kuitenkin asettaa omia vaatimuksiaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko valtuutettu ostaa tai myydä kiinteistöjä yhtiön puolesta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe voidaan valtuuttaa, kunhan valtuutus on ilmaistu selkeästi ja kirjallisesti ja yhtiön sisäiset päätökset on tehty. Lisäksi saatetaan tarvita kiinteistörekisteriin liittyviä asiakirjoja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen Ruotsin lain mukainen dokumentaatioapu, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Merkittävät liiketoimet, rahoitus, kiinteistökaupat, yritysostot, kansainväliset järjestelyt tai epävarmuus yhtiön toimivallasta tulisi tarkistuttaa erikseen.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169425273174,"sku":"7350139912747","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/power-of-attorney-company-english-product-image-2027.png?v=1791251499"},{"product_id":"testamente-mall-juridiskt-bindande","title":"Testamentti – Word\/PDF + englanninkielinen + käyttöopas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTestamentti\u003c\/strong\u003e – kattava mallipaketti sinulle, joka haluat dokumentoida, miten perintösi jaetaan Ruotsin lain mukaan. Paketti sisältää ruotsinkielisen päämallin Word- ja PDF-muodoissa, englanninkielisen kieliversion Ruotsin lain alaisuudessa sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistus kattaa muun muassa perintökaaren (Ärvdabalken) säännökset testamentinteko-oikeudesta, muotovaatimuksista, todistajista, lakiosasta, peruuttamisesta, tiedoksiannosta ja testamentin toimeenpanijasta sekä asiaankuuluvat säännökset avio-oikeudesta vapaasta omaisuudesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamente – svenska DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava päämalli yksilöllistä testamenttia varten.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamente – svenska PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWill – Swedish law DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen versio Ruotsin lain alaisuudessa.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWill – Swedish law PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusystävällinen englanninkielinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet, todistajien muistilista ja käytännön esimerkkejä.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkieliset ohjeet Ruotsin lain mukaiseen käyttöön.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää: malli ei automaattisesti ole pätevä testamentti\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePätevyys ei riipu vain sisällöstä. Tavallinen ruotsalainen testamentti on laadittava perintökaaren muotovaatimusten mukaisesti: sen on oltava kirjallinen, testamentintekijän on allekirjoitettava asiakirja tai vahvistettava allekirjoituksensa kahden samanaikaisesti läsnä olevan todistajan edessä, ja todistajien on sen jälkeen allekirjoitettava se. Todistajien on tiedettävä, että asiakirja on testamentti, mutta heidän ei tarvitse tietää sen sisältöä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli on siten \u003cstrong\u003eyleinen dokumentaatiotuki\u003c\/strong\u003e. Se jättää selkeät kentät ja ohjeet, mutta ei voi taata pätevyyttä yksittäisessä tapauksessa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä testamenttimalli auttaa sinua säätelemään\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePäämalli on rakennettu modulaarisesti, jotta voit käyttää tilanteeseesi sopivia osia. Se sisältää muun muassa:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etestamentintekijän henkilötiedot ja perheselvityksen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emääräykset erityisestä omaisuudesta tai rahasummista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ejäljellä olevan perinnön jakamisen osuuksina,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaihtoehtoiset saajat, jos testamentinsaaja kuolee ennen testamentintekijää,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalinnaiset ehdot avio-oikeudesta vapaasta omaisuudesta (enskild egendom),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emahdollisuuden määritellä, miten tuotto ja perinnön tilalle tuleva omaisuus käsitellään,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evapaaehtoisen testamentin toimeenpanijan nimeämisen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elisäohjeet ja erityisehdot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerillisen allekirjoitus- ja todistajaosan kahdelle todistajalle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evapaaehtoisen merkinnän alkuperäisen asiakirjan säilytyspaikasta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMuotovaatimukset – todistaminen oikein\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKahden testamenttitodistajan on oltava samanaikaisesti läsnä, kun testamentintekijä allekirjoittaa tai vahvistaa allekirjoituksensa. Tämän jälkeen todistajien on allekirjoitettava asiakirja. Todistajien kelpoisuus on tärkeää: tietyt läheiset ja testamentista hyötyvät henkilöt eivät saa todistaa kyseistä määräystä, ja lisäksi on ikää ja soveltuvuutta koskevia vaatimuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eOppaassa on erityinen todistajien muistilista. Tämä malli on tarkoitettu tavallista kirjallista testamenttia varten; hätätestamentteja koskevia erityissääntöjä ei käsitellä paketin päämenetelmänä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLakiosa – tärkeää, jos sinulla on rintaperillisiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLapsilla ja muilla rintaperillisillä on perintökaaren mukaan oikeus lakiosaan, joka vastaa puolta perintöosasta, jonka he olisivat saaneet ilman testamenttia. Testamenttimääräys, joka loukkaa lakiosaa, ei välttämättä ole automaattisesti mitätön, mutta rintaperillinen voi vaatia oikaisua. Tätä oikeutta on normaalisti vaadittava kuuden kuukauden kuluessa testamentin tiedoksiannosta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAviopuoliso, avopuoliso ja avioerosta syntyneet lapset (särkullbarn)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePerimysjärjestys riippuu perhesuhteista. Eloonjääneellä aviopuolisolla voi olla pitkälle menevä perintöoikeus, kun taas avopuolisolla ei ole yleistä lakisääteistä perintöoikeutta toisen avopuolison jälkeen. Avioerosta syntyneet lapset voivat myös vaikuttaa perinnön jakautumiseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAvio-oikeudesta vapaa omaisuus (Enskild egendom)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTestamenttia voidaan käyttää määräämään, että testamentinsaajan saama omaisuus on hänen avio-oikeudesta vapaata omaisuuttaan. Paketti tekee eron itse omaisuuden, sen tilalle tulevan omaisuuden ja tuoton välillä, koska näitä kysymyksiä ei aina käsitellä identtisesti ilman nimenomaisia ehtoja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestamentin toimeenpanija\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMukana on valinnainen lauseke testamentin toimeenpanijalle. Testamentin toimeenpanija voi perintökaaren mukaan saada tehtäväksi hallinnoida kuolinpesää ja toteuttaa testamentin. Rooli sisältää huomattavan vastuun, eikä sitä tulisi määrätä harkitsemattomasti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestamentin muuttaminen tai peruuttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTestamentti voidaan peruuttaa. Lisäys tai muutos, jonka on tarkoitus toimia uutena testamenttimääräyksenä, täyttää normaalisti testamentin muotovaatimukset. Opas suosittelee selkeää versionhallintaa ja sitä, ettei vanhoja alkuperäiskappaleita jätetä paikkoihin, joissa ne voivat luoda epäselvyyttä testamentintekijän viimeisestä tahdosta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuoleman jälkeen – tiedoksianto ja määräajat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas kuvaa yleisesti, miten testamenttia käsitellään kuoleman jälkeen, muun muassa perillisille tiedottaminen, rintaperillisten mahdollisuus vaatia lakiosan oikaisua ja testamentin moitekanneajan määräaika. Testamentti tai sen oikeaksi todistettu jäljennös on myös käsiteltävä perunkirjoituksen yhteydessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePäätetty sääntömuutos 1. tammikuuta 2027 alkaen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOikeushenkilöille, jotka hankkivat testamentilla maa- ja metsätalousomaisuutta, pätevät 1. tammikuuta 2027 alkaen laajennetut vaatimukset hankintaluvasta maanhankintalainsäädännön mukaisesti. Tämä on erityiskysymys, joka on relevantti lähinnä silloin, kun testamentinsaajana on esimerkiksi yhtiö, yhdistys tai muu oikeushenkilö ja perintö sisältää maatalouskiinteistön.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEhdotus testamenttirekisteristä ja digitaalisista testamenteista\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eValtiolla on vireillä selvitysehdotus muun muassa vapaaehtoisesta julkisesta testamenttirekisteristä ja digitaalisista testamenteista. Juridisen tarkistuksen ajankohtana tämä ei ole voimassa olevaa oikeutta. Paketti perustuu siksi nykyisiin sääntöihin eikä oleta tulevan rekisterin tai digitaalisen testamentin olemassaoloa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsi + englanti samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsi on pääversio. Englanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e ja voi olla käytännöllinen, kun testamentintekijä, perheenjäsenet tai neuvonantajat työskentelevät englanniksi. Sitä ei tule pitää brittiläisenä, amerikkalaisena tai yleisenä kansainvälisenä testamenttina.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/testamente-engelska-will-swedish-law\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko englanninkielisen version päätuotteena? Katso Testamente Engelska (Will) – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöoppaat mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOppaat käyvät läpi, kuinka kukin pääosa täytetään, ja selittävät muun muassa muotovaatimukset, todistajien valinnan, lakiosan, avio-oikeudesta vapaan omaisuuden, testamentin toimeenpanijan, peruuttamisen, säilytyksen ja sen, mitä kuoleman jälkeen tulee tehdä. Ne sisältävät myös esimerkkejä, yleisiä virheitä ja tilanteita, joissa tulee kääntyä lakimiehen puoleen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli sopii – ja milloin kannattaa pyytää apua\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sopii ensisijaisesti yksityishenkilöille, jotka haluavat laatia yksilöllisen testamentin Ruotsin lain mukaan ja haluavat jäsennellyn pohjan selkeillä valinnoilla ja ohjeilla.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eYksilöllinen oikeudellinen neuvonta on erityisen suositeltavaa kansainvälisten kytkösten, suurten tai monimutkaisten varallisuuksien, yritysten tai sukupolvenvaihdosten, maa- tai metsätalouskiinteistöjen, laajojen avioerosta syntyneiden lasten ongelmien, aiemmin laadittujen testamenttien yhteensovittamisen, tulevien riitojen epäilyn tai testamentintekijän päätöksentekokykyä koskevien kysymysten yhteydessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e ruotsi ja englanti.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003ePitääkö tavallinen testamentti todistaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, tavallinen kirjallinen testamentti on noudatettava perintökaaren todistajamuotovaatimuksia. Kahden kelpoisen todistajan on oltava samanaikaisesti läsnä, kun testamentintekijä allekirjoittaa tai vahvistaa allekirjoituksensa, ja todistajien on allekirjoitettava testamentti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePitääkö todistajien lukea testamentti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Heidän tulee tietää, että asiakirja on testamentti, mutta heidän ei tarvitse tietää sen sisältöä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko testamentata pois lasteni lakiosan?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eRintaperillisillä on oikeus lakiosaan. Testamentti voi sisältää määräyksen, joka vaikuttaa lakiosaan, mutta rintaperillinen voi vaatia oikaisua saadakseen lakiosansa lakisääteisen määräajan kuluessa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePeriikö avopuolisoni automaattisesti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, avopuolisoilla ei ole yleistä lakisääteistä perintöoikeutta toisiinsa. Testamentti on siksi usein erityisen relevantti avopuolisoille, mutta avoliittolain ositussäännöt voivat samalla vaikuttaa taloudelliseen tilanteeseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää englanninkielistä versiota Ruotsissa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on suunniteltu kieliversioksi Ruotsin lain alaisuudessa. Kansainvälisten kytkösten tai ulkomaisten varojen kohdalla lainvalintaa ja kansainvälistä perintöoikeutta tulee tarkastella erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eMallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Testamentin on oltava sekä kyseiseen tilanteeseen asianmukaisesti laadittu että laadittu sovellettavien muotovaatimusten mukaisesti.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176646947158,"sku":"7350139912785","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/testamente-hero-2027.png?v=1791253762"},{"product_id":"testamente-engelska-will-swedish-law","title":"Testamentti – Ruotsin laki | Englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTestamentti Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e – englanninkielinen asiakirjapaketti henkilölle, joka haluaa kirjata, miten hänen jäämistönsä tulee jakaa Ruotsin perintöoikeuden mukaisesti. Paketti sisältää englanninkielisen Word-\/PDF-testamenttimallin, ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistus kattaa Ruotsin säännökset testamentintekokelpoisuudesta, allekirjoitusmuodollisuuksista, todistajista, lakiosasta (laglott), testamentin peruuttamisesta, tiedoksiannosta ja moittimisesta, testamentin toimeenpanijoista sekä asiaankuuluvista avio-oikeudesta poikkeavista määräyksistä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamentti – Ruotsin laki DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava englanninkielinen päämalli, jota säätelee Ruotsin laki.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamentti – Ruotsin laki PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis englanninkielinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen käyttöopas – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet testamentin allekirjoittamiseen, todistamiseen, lakiosaan ja kuoleman jälkeisiin toimenpiteisiin.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen viitetestamentti – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio perheenjäsenille, neuvonantajille ja Ruotsin viranomaisille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen viiteopas – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eVastaava ruotsinkielinen ohjeistus.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää: malli ei automaattisesti luo pätevää testamenttia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePätevyys riippuu sekä sisällöstä että siitä, miten asiakirja allekirjoitetaan. Ruotsin perintökaaren pääsäännön mukaan testamentin on oltava kirjallinen. Testamentintekijän on allekirjoitettava se tai vahvistettava allekirjoituksensa kahden esteettömän todistajan samanaikaisesti läsnä ollessa. Tämän jälkeen todistajat allekirjoittavat asiakirjan. Heidän on tiedettävä, että asiakirja on testamentti, mutta heidän ei tarvitse tuntea sen sisältöä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä paketti on siten \u003cstrong\u003eyleinen dokumentaation apuväline\u003c\/strong\u003e. Se tarjoaa jäsennellyt lausekkeet ja ohjeet allekirjoitusmenettelyyn, mutta ei voi taata pätevyyttä yksittäisessä tapauksessa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä malli auttaa sinua dokumentoimaan\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen päämalli on modulaarinen ja sisältää osiot:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etestamentintekijän henkilöllisyys ja yleiskatsaus perheeseen\/perintöön,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etiettyjen omaisuuserien tai kiinteiden summien testamenttaaminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ejäämistön jäännösosan jakaminen prosenttiosuuksina,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esijaistestamentinsaajat siltä varalta, että saaja kuolee ennen testamentintekijää,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalinnaiset avio-oikeudesta poikkeavat lausekkeet saajille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekorvaavan omaisuuden ja tulojen käsittely tarvittaessa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etestamentin toimeenpanijan (testamentsexekutor) valinnainen määrääminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emuut testamenttimääräykset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerillinen allekirjoitus- ja todistajaosio kahdelle todistajalle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evalinnainen rekisteri alkuperäisen testamentin säilytyspaikasta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRuotsin allekirjoitusmuodollisuudet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKahden todistajan on oltava samanaikaisesti läsnä, kun testamentintekijä allekirjoittaa testamentin tai vahvistaa allekirjoituksensa. Todistajien esteettömyys on tärkeää. Tietyt sukulaiset ja testamentista hyötyvät henkilöt eivät voi toimia pätevinä todistajina kyseisessä asiassa, ja Ruotsin laki sisältää myös ikää ja toimintakykyä koskevia vaatimuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMukana toimitettava opas sisältää erityisen todistajien muistilistan. Tämä paketti on suunniteltu tavallista kirjallista testamenttia varten, eikä se esittele hätätilannetestamentteja normaalina allekirjoitusmenetelmänä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLakiosa (laglott)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRintaperillisiä suojaavat Ruotsin lakiosaa koskevat säännöt. Rintaperillisen lakiosa on puolet lakimääräisestä perintöosasta. Määräystä, joka loukkaa tätä suojaa, ei jätetä huomioimatta automaattisesti: rintaperillisen on yleensä pyydettävä testamentin sovittelua lakisääteisessä ajassa tiedoksiannon jälkeen saadakseen lakiosansa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli korostaakin tätä seikkaa sen sijaan, että se lupaisi valitun jaon toteutuvan aina täsmälleen kirjoitetulla tavalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAviopuoliso, avopuoliso ja aiemmista suhteista syntyneet lapset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePerintöoikeudelliset seuraukset Ruotsissa vaihtelevat perhetilanteen mukaan. Eloonjääneellä aviopuolisolla voi olla huomattavat lakimääräiset perintöoikeudet, kun taas avopuolisolla ei ole yleistä lakimääräistä oikeutta periä toista avopuolisoa. Aiemmasta suhteesta syntyneet lapset voivat myös vaikuttaa merkittävästi lopputulokseen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä on laaja yleinen testamenttimalli. Erikoistuneempi laadinta tai yksilöllinen neuvonta voi olla tarpeen, jos kyseessä on aiemmasta suhteesta syntyneitä lapsia, monimutkaisia perhejärjestelyjä, yritysvarallisuutta, huomattavaa varallisuutta tai pitkälle vietyä toissijaisperimyssuunnittelua.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAvio-oikeudesta poikkeava omaisuus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää valinnaisen lausekkeen, jolla peritty omaisuus voidaan määrätä saajan avio-oikeudesta poikkeavaksi omaisuudeksi Ruotsin avio-oikeudellisten sääntöjen mukaisesti. Paketti erottelee myös alkuperäisen perityn omaisuuden korvaavasta omaisuudesta ja tuloista, sillä nämä kysymykset saattavat vaatia erityistä laadintaa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestamentin toimeenpanija (testamentsexekutor)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMukana on valinnainen testamentin toimeenpanijaa koskeva lauseke. Ruotsin lain mukaan testamentissa määrätylle toimeenpanijalle voidaan antaa huomattavat valtuudet jäämistön hoidossa. Nimityksen tulisi siksi olla harkittu sen sijaan, että se lisättäisiin automaattisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestamentin peruuttaminen tai muuttaminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTestamentti voidaan peruuttaa. Myöhemmän muutoksen, jonka on tarkoitus toimia uutena testamenttimääräyksenä, on yleensä täytettävä soveltuvat testamenttimuodollisuudet. Opas suosittelee selkeää versionhallintaa ja aiempien alkuperäiskappaleiden huolellista käsittelyä, jotta testamentintekijän lopullisista aikeista ei syntyisi tarpeetonta epävarmuutta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuoleman jälkeen: tiedoksianto ja tärkeät määräajat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas selittää yleisellä tasolla Ruotsin säännöt testamentin tiedoksiannosta perillisille, rintaperillisen lakiosan sovitteluaikaa ja testamentin moittimisen määräaikaa. Siinä selitetään myös, että testamentti on käsiteltävä perunkirjoituksen (bouppteckning) yhteydessä, jos sellainen on olemassa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKansainväliset tilanteet vaativat erityistä huolellisuutta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä on \u003cstrong\u003eenglanninkielinen versio, jota säätelee Ruotsin laki\u003c\/strong\u003e. Englannin kielen käyttö ei tee siitä brittiläistä, yhdysvaltalaista tai universaalia kansainvälistä testamenttia. Jos testamentintekijä asuu ulkomailla, on toisen maan kansalainen, omistaa ulkomaista omaisuutta tai hänellä on muita rajat ylittäviä yhteyksiä, sovellettavaa lakia ja toimivaltaa koskevia kysymyksiä voi syntyä kansainvälisten perintöoikeudellisten sääntöjen nojalla. Yksilöllistä oikeudellista tarkistusta suositellaan tällaisissa tilanteissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e1. tammikuuta 2027 voimaan tuleva sääntö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsi on hyväksynyt muutoksen, joka laajentaa maatalousmaan hankintalain mukaisia hankintalupavaatimuksia koskemaan oikeushenkilöiden maatalouskiinteistöjen hankintoja testamenttimääräysten kautta. Tämä erityiskysymys tulee ajankohtaiseksi, jos yhtiön, yhdistyksen, säätiön tai muun oikeushenkilön on tarkoitus saada ruotsalaista maatalouskiinteistöä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEhdotukset, jotka eivät ole voimassa olevaa lakia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin hallituksen selvityksessä on ehdotettu muun muassa vapaaehtoista julkista testamenttirekisteriä ja turvallista järjestelmää digitaalisille testamenteille. Oikeudellisen tarkistuksen ajankohtana kyseinen lainsäädäntöprosessi on vielä kesken. Tämä paketti ei käsittele kyseisiä ehdotuksia voimassa olevana Ruotsin lakina.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti ensin – mukana ruotsinkielinen viite\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen asiakirja on tämän tuotteen ensisijainen versio. Ruotsinkielinen versio on mukana viitteenä ruotsinkielisiä perheenjäseniä, neuvonantajia ja viranomaisia varten. Molemmat versiot on jäsennelty Ruotsin lain ympärille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/testamente-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen tuotteen? Katso Testamente – Word\/PDF + englanti + käyttöohje →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöohjeet sisältyvät pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen opas selittää, mikä asiakirja on, milloin malli soveltuu käytettäväksi, allekirjoitusmuodollisuudet, kuinka kukin osio tulee täyttää, yleisimmät virheet, lakiosan, todistajat, säilytyksen, kuoleman jälkeisen käsittelyn ja sen, milloin ammattilaisen neuvontaa tulisi hankkia. Vastaava ruotsinkielinen viiteopas sisältyy pakettiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin tämä malli soveltuu – ja milloin hakea neuvontaa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePaketti on tarkoitettu ensisijaisesti henkilölle, joka haluaa jäsennellyn englanninkielisen testamentin Ruotsin lain mukaan ja ruotsinkielisen viiteversion samassa toimituksessa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eYksilöllinen oikeudellinen neuvonta on erityisen perusteltua rajat ylittävissä jäämistöissä, ulkomailla asumisen tai kansalaisuuden, ulkomaisen omaisuuden, merkittävien yritysetujen, maatalouskiinteistöjen, aiemmista suhteista syntyneiden lasten tuomien monimutkaisten tilanteiden, aiempien keskinäisten testamenttien, suurten lahjoitusten, toisen maan verokysymysten, testamentintekokelpoisuutta koskevien huolenaiheiden tai ennakoitavissa olevan riidan kohdalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanninkielinen pääversio + ruotsinkielinen viite.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko tämä brittiläinen tai yhdysvaltalainen testamentti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Se on englanninkielinen malli, jota säätelee Ruotsin laki.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePitääkö todistajien lukea testamentti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Heidän on tiedettävä, että asiakirja on testamentti, mutta heidän ei tarvitse tuntea sen sisältöä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko sulkea lapseni kokonaan perinnön ulkopuolelle?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsalaisilla rintaperillisillä on lakiosan suoja. Se, miten testamentti vaikuttaa näihin oikeuksiin, riippuu olosuhteista ja siitä, pyytääkö rintaperillinen sovittelua soveltuvassa lakisääteisessä ajassa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePerikö avopuoliso automaattisesti Ruotsissa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Avopuolisolla ei ole yleistä lakimääräistä perintöoikeutta toisen avopuolison jälkeen. Muut omaisuus- ja jäämistöoikeudelliset säännöt voivat kuitenkin vaikuttaa kokonaistaloudelliseen lopputulokseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää mallia, jos minulla on ulkomaista omaisuutta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eAsiakirja voi olla lähtökohta, mutta rajat ylittävät jäämistöt voivat nostaa esiin sovellettavaa lakia, toimivaltaa, rekisteröintiä ja verotusta koskevia kysymyksiä, jotka tulisi tarkistaa erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen dokumentaation apuväline Ruotsin lain mukaan, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Testamentin on oltava testamentintekijän olosuhteisiin sopiva ja se on allekirjoitettava sovellettavien muodollisten vaatimusten mukaisesti.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176681386326,"sku":"7350139912778","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791254574"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-word-pdf","title":"Yhteinen testamentti – Word\/PDF + englanti + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYhteinen \/ keskinäinen testamentti Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e kahdelle henkilölle, jotka haluavat koota testamenttimääräyksensä samaan asiakirjaan. Paketti on ruotsinkielinen ensisijaisesti, ja se sisältää myös englanninkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistus kattaa muun muassa muotovaatimukset, lakiosan, keskinäiset testamentit, peruuttamisen ja muuttamisen, avioeron\/erossa asumisen, toissijaisperimyksen, testamentin toimeenpanijan sekä yksityistä omaisuutta koskevat asiaankuuluvat säännöt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGemensamt testamente – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava ruotsinkielinen päämalli.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGemensamt testamente – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis ruotsinkielinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet mallin valintoihin, todistajiin, lakiosaan ja muutoksiin.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen viiteversio, jota sovelletaan Ruotsin lain mukaan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen viiteopas samaan ruotsalaiseen oikeudelliseen rakenteeseen.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää: yhteinen testamentti ei ole automaattisesti ”lukittu”\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAiempaa tuotetekstiä on korjattu. Ruotsin laki ei tarkoita, että keskinäinen testamentti muuttuisi yleisesti täysin peruuttamattomaksi ensimmäisen kuolemantapauksen jälkeen. Testamentti voidaan peruuttaa, ja lupaus olla peruuttamatta ei ole sitova. Yksipuolisella peruutuksella tai keskinäisen testamentin muuttamisella voi kuitenkin olla erityisiä seurauksia, jos se horjuttaa olennaisesti vastavuoroisen määräyksen edellytyksiä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli erottelee siksi selkeästi sen, mitä voidaan määrätä, mitä saatetaan joutua tulkitsemaan ja mikä tulee tarkistaa yksilöllisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMikä on yhteinen tai keskinäinen testamentti?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKaksi henkilöä voi kirjoittaa testamenttimääräyksensä samaan asiakirjaan. Kun määräykset perustuvat siihen, että osapuolet antavat toisilleen vastaavia tai yhteenkuuluvia oikeuksia, käytetään usein ilmaisua \u003cstrong\u003ekeskinäinen testamentti\u003c\/strong\u003e (inbördes testamente).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eOikeudellisesti arvioidaan edelleen kunkin testamentintekijän määräys erikseen. Se, että kaksi henkilöä allekirjoittaa saman asiakirjan, ei siis itsessään tarkoita, että kaikki osat muuttuisivat automaattisesti peruuttamattomiksi tai että eloonjäänyt saa aina hallita omaisuutta tietyllä tavalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKaksi päävaihtoehtoa: hallintaoikeus tai täysi omistusoikeus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUuden mallin keskeinen parannus on se, että käyttäjän on valittava kahden oikeudellisesti erilaisen rakenteen välillä sen sijaan, että niitä sekoitettaisiin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eHallintaoikeus (fri förfoganderätt) ja toissijaisperimys\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä vaihtoehto on tarkoitettu tilanteisiin, joissa eloonjääneen on voitava käyttää, myydä ja kuluttaa omaisuutta elämänsä aikana, samalla kun ensin kuolleen omaisuutta on voitava siirtyä lopullisille saajille eloonjääneen kuoleman jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTäysi omistusoikeus (full äganderätt)\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä antaa eloonjääneelle vahvemman omistusoikeuden. Jos ensin kuollut haluaa samalla varmistaa, että tietty omaisuus tai arvo siirtyy tietyille henkilöille eloonjääneen kuoleman jälkeen, vaaditaan suurempaa varovaisuutta. Siksi mallissa varoitetaan nimenomaisesti täyden omistusoikeuden valitsemisesta ja samanaikaisesta oletuksesta, että toissijaisperimys on automaattisesti suojattu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLakiosa ja rintaperilliset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRintaperillisillä on lakiosansuoja. Lakiosa on puolet siitä perinnöstä, joka lapsella muutoin olisi lain mukaan. Testamentti, joka loukkaa lakiosaa, ei muutu automaattisesti kokonaan tehottomaksi. Rintaperillisen on yleensä vaadittava sovittelua kuuden kuukauden kuluessa testamentin tiedoksiannosta saadakseen lakiosansa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSiksi malli sisältää erityiset kentät kummankin testamentintekijän lapsille sekä selkeän varoituksen muista kuin yhteisistä lapsista (särkullbarn).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAviopuolisot, avopuolisot ja muut kuin yhteiset lapset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLopputulos voi vaihdella merkittävästi suhteesta riippuen:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eNaimisissa:\u003c\/strong\u003e eloonjääneellä aviopuolisolla on monissa tilanteissa lakisääteinen perintöoikeus, mutta muut kuin yhteiset lapset ja muut säännöt voivat vaikuttaa lopputulokseen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAvopuolisot:\u003c\/strong\u003e avopuolisolla ei ole yleistä lakisääteistä perintöoikeutta toisen avopuolison jälkeen. Testamentti voi siksi olla erityisen tärkeä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMuut kuin yhteiset lapset (särkullbarn):\u003c\/strong\u003e voivat yleensä saada perinnön vanhempansa jälkeen jo tämän kuollessa ja heillä on lisäksi lakiosansuoja.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eJos kyseessä ovat muut kuin yhteiset lapset tai kyse on monimutkaisemmasta suunnittelusta, suositellaan yksilöllistä oikeudellista tarkistusta ennen allekirjoittamista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMuotovaatimusten on täytyttävä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePääsääntöisesti testamentin on oltava kirjallinen. Testamentintekijän on allekirjoitettava testamentti tai vahvistettava allekirjoituksensa kahden pätevän, samanaikaisesti läsnä olevan todistajan edessä. Todistajien on allekirjoitettava asiakirja ja tiedettävä, että se on testamentti, mutta heidän ei tarvitse tietää sen sisältöä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eYhteisessä asiakirjassa mallin käytännön pääratkaisu on, että molemmat testamentintekijät allekirjoittavat tai vahvistavat allekirjoituksensa samojen kahden pätevän, samanaikaisesti läsnä olevan todistajan edessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuka ei saa olla testamentin todistaja?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePerintökaaressa on useita todistajia koskevia esteitä. Muun muassa testamentintekijän aviopuoliso tai avopuoliso, tietyt lähisukulaiset ja tietyt henkilöt, joilla on oma tai läheisensä intressi määräyksessä, eivät saa todistaa tavalla, jonka laki kieltää. Oppaassa on erityinen todistajien tarkistuslista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLopulliset saajat ja sijaiset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää taulukon siitä, miten omaisuus, jonka on testamentin mukaan siirryttävä eteenpäin viimeisenä kuolleen jälkeen, jaetaan. On myös mahdollista määrätä, mitä tapahtuu, jos saaja kuolee ennen kuin oikeus perintöön alkaa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eOsuudet tulee tarkistaa niin, että ne muodostavat yhteensä 100 prosenttia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityinen omaisuus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTestamentissa on valinnainen lauseke siitä, että perintö, jonka lopullinen saaja saa testamentin kautta, on saajan yksityistä omaisuutta. Malli erottelee myös varsinaisen omaisuuden, korvaavan omaisuuden ja tuoton, sillä tuotto ei automaattisesti saa samaa luonnetta, ellei siitä erikseen määrätä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestamentin toimeenpanija\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTestamentin toimeenpanijaa varten on valinnainen osio. Tällaisella henkilöllä voi olla merkittävä rooli kuolinpesän hallinnossa, ja hänet tulee siksi valita tietoisesti, ei rutiininomaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePeruuttaminen ja muutokset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJokaisen testamentintekijän määräystä koskevat testamentin peruuttamista ja muuttamista koskevat säännöt. Testamentin lisäyksen on periaatteessa täytettävä samat muotovaatimukset kuin testamentin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eKeskinäisille testamenteille on lisäksi erityinen sääntö: jos joku yksipuolisella peruutuksella tai muutoksella horjuttaa olennaisesti vastavuoroisen määräyksen edellytyksiä, henkilö voi menettää oikeutensa testamentin perusteella.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAvioero ja erossa asuminen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAviopuolisolle tehty määräys on tehoton, jos avioliitto on purkautunut testamentintekijän kuollessa tai jos avioeroa koskeva asia on tuolloin vireillä. Avopuolisolle tehty määräys on tehoton, jos avoliitto on päättynyt ennen testamentintekijän kuolemaa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTestamentti tulisi siksi aina tarkistaa eron, avioeroanomuksen, uuden avioliiton tai avoliiton, uusien lasten tai taloudellisten muutosten yhteydessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuolemantapauksen jälkeen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOpas käsittelee myös testamentin tiedoksiantoa, kuuden kuukauden määräaikoja muun muassa lakiosan sovitusta ja moitetta varten sekä pesänselvitykseen liittyviä toimenpiteitä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanninkielinen viite sisältyy\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eEnglish-language reference governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Se ei ole brittiläinen, yhdysvaltalainen tai yleinen kansainvälinen testamenttimalli. Jos kyseessä on ulkomainen asuinpaikka, kansalaisuus, kiinteistö tai muu ulkomainen omaisuus, kansainvälistä perintöoikeutta on ehkä analysoitava erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatteko sen sijaan englanninkielisen version pääasialliseksi tuotteeksi? Katso Joint Will Template – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eErityinen vuoden 2027 sääntö maatalouskiinteistöistä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e1. tammikuuta 2027 alkaen hankintalupavaatimus laajenee kattamaan oikeushenkilöiden testamentilla tekemät ruotsalaisten maatalouskiinteistöjen hankinnat. Kysymys tulee ajankohtaiseksi, jos esimerkiksi yhtiö, yhdistys tai säätiö on tällaisen omaisuuden lopullinen saaja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEhdotukset, joita ei käsitellä voimassa olevana oikeutena\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSOU 2025:91 sisältää muun muassa ehdotuksia vapaaehtoisesta valtiollisesta testamenttirekisteristä, digitaalisista testamenteista ja eloonjääneiden avopuolisoiden suojan vahvistamisesta. Oikeudellisen tarkistuksen hetkellä 6. lokakuuta 2026 lainsäädäntöprosessi on vielä kesken. Paketti perustuu siksi nykyisiin voimassa oleviin sääntöihin, ei ehdotuksiin ikään kuin ne olisivat jo lakia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin malli sopii – ja milloin tulisi käyttää lakimiestä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli on tarkoitettu ensisijaisesti aviopuolisoille ja avopuolisoille, jotka haluavat dokumentoida suhteellisen selkeän vastavuoroisen järjestelyn Ruotsin lain mukaan. Yksilöllinen neuvonta on erityisen suositeltavaa muiden kuin yhteisten lasten, suurempien yritysvarallisuuksien, maatalouskiinteistöjen, monimutkaisten toissijaisperimysten, aiempien keskinäisten testamenttien, suurten lahjojen, ulkomaisten varallisuuksien tai asuinpaikan sekä ennakoitavissa olevien riitojen yhteydessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuoto ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e Ruotsinkielinen pääversio + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko yhteinen testamentti automaattisesti sitova ja peruuttamaton?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Testamentteja koskevat peruuttamista koskevat säännöt. Keskinäisellä testamentilla voi kuitenkin olla erityisiä oikeusvaikutuksia, jos yksipuolinen muutos horjuttaa olennaisesti vastavuoroista järjestelyä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko eloonjäänyt aina periä kaiken?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Lakiosa, muut kuin yhteiset lapset, ositus, velat ja muut säännöt voivat rajoittaa sitä, mitä testamentilla voidaan siirtää.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko täysi omistusoikeus sama asia kuin hallintaoikeus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Nämä kaksi vaihtoehtoa antavat erilaisen oikeudellisen aseman, eikä niitä tule käyttää ikään kuin ne olisivat synonyymejä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePerivätkö avopuolisot automaattisesti toisensa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Avopuolisoilla ei ole Ruotsin lain mukaan yleistä lakisääteistä perintöoikeutta toistensa jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTarvitsevatko molemmat testamentintekijät kaksi todistajaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJokaisen testamenttimääräyksen on täytettävä muotovaatimukset. Tässä yhteisessä asiakirjassa järjestely on siksi suunniteltu siten, että molemmat testamentintekijät allekirjoittavat tai vahvistavat allekirjoituksensa samojen kahden pätevän, samanaikaisesti läsnä olevan todistajan edessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003ePaketti on yleinen Ruotsin lain mukainen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Testamentin on sovittava osapuolten todellisiin perhe- ja varallisuusolosuhteisiin, ja se on toteutettava voimassa olevien muotovaatimusten mukaisesti.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176724410710,"sku":"7350139912754","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/gemensamt-testamente-hero-2027.png?v=1791255552"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template","title":"Keskinäinen testamentti – Ruotsin laki | Englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGemensamt\/ömsesidigt testamente enligt svensk rätt\u003c\/strong\u003e – ett engelskspråkigt dokumentpaket för två personer som vill upprätta samordnade testamentsförordnanden i en och samma handling. Paketet innehåller en engelsk mall i Word\/PDF, en svensk referensversion samt detaljerade användarvägledningar på båda språken.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eJuridiskt granskat: 6 oktober 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eGranskningen omfattar formkrav för svenskt testamente, vittnen, laglott, inbördes testamenten, återkallelse och ändring, separation\/skilsmässa, efterarv, testamentsexekutorer samt relevanta regler om enskild egendom.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVad ingår?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eJoint \/ Mutual Will – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRedigerbar engelsk primärmall som regleras av svensk lag.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eJoint \/ Mutual Will – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eUtskriftsklar engelsk version.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSteg-för-steg-vägledning om valen i mallen, vittnen, laglott och framtida ändringar.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference will – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSvensk referensversion för familjemedlemmar, rådgivare och svenska myndigheter.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eMotsvarande svensk vägledning.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eViktigt: ett gemensamt eller inbördes testamente är inte automatiskt oåterkalleligt\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDen äldre produkttexten har korrigerats. Enligt svensk rätt kan ett testamente återkallas, och ett löfte om att inte återkalla ett testamente är inte bindande. Ett inbördes eller ömsesidigt testamente kan dock få särskilda konsekvenser om en person ensidigt återkallar eller ändrar sitt förordnande på ett sätt som väsentligt rubbar grundvalen för den ömsesidiga överenskommelsen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMallen lovar därför inte att dokumentet blir permanent \"låst\" efter det första dödsfallet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVad betyder \"gemensamt\" eller \"ömsesidigt\" testamente i Sverige?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTvå personer kan placera sina testamentsförordnanden i ett och samma dokument. När förordnandena är ömsesidiga eller beroende av varandra används i svensk juridisk terminologi ofta termen \u003cem\u003einbördes testamente\u003c\/em\u003e. Varje persons förordnande bedöms fortfarande som en testamentarisk rättshandling. Att använda ett gemensamt dokument gör inte i sig varje bestämmelse oåterkallelig.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVälj en av två olika strukturer vid det första dödsfallet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDen nya mallen låter användaren välja mellan två juridiskt olika modeller istället för att kombinera dem.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eFri förfoganderätt med efterarv\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDenna struktur är avsedd för situationer där den efterlevande ska kunna använda, sälja och förbruka egendom under sin livstid, medan kvarvarande egendom härrörande från den först avlidne senare kan tillfalla slutliga förmånstagare genom en effektiv efterarvsreglering.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eFull äganderätt\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eFull äganderätt ger normalt den efterlevande en starkare äganderättslig ställning. Om den först avlidne även vill att specifika slutliga förmånstagare ska skyddas efter den efterlevandes död krävs en mer noggrann utformning. Mallen varnar därför för att välja full äganderätt samtidigt som man utgår från att ett senare efterarv automatiskt bevaras.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLaglott\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSvenska bröstarvingar har skydd genom laglotten. Laglotten utgör hälften av arvslotten. Ett testamente som inkräktar på laglotten är inte automatiskt helt verkningslöst: en bröstarvinge måste normalt påkalla jämkning inom lagstadgad tid efter att ha delgivits testamentet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMallen innehåller separata fält för varje testator och dennes bröstarvingar och uppmärksammar särkullbarn.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMakor, sambor och särkullbarn\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMakor:\u003c\/strong\u003e en efterlevande make har i många situationer en lagstadgad arvsrätt, men särkullbarn och andra regler kan avsevärt påverka resultatet.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSambor:\u003c\/strong\u003e en sambo har ingen allmän lagstadgad arvsrätt efter den andre sambon enligt svensk rätt.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSärkullbarn:\u003c\/strong\u003e har normalt omedelbar arvsrätt efter sin förälder och är även skyddade av reglerna om laglott.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eIndividuell juridisk granskning rekommenderas när avsikten är att maximera den efterlevandes ställning i en familj med särkullbarn.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormkrav för svenskt testamente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSom huvudregel måste ett testamente vara skriftligt. Testatorn måste underteckna handlingen eller vidkännas sin namnteckning i samtidig närvaro av två vittnen. Vittnena ska därefter underteckna handlingen och veta att det rör sig om ett testamente, även om de inte behöver känna till innehållet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eFör den gemensamma handlingen i detta paket är den praktiska modellen att båda testatorerna undertecknar eller vidkänns sina namnteckningar inför samma två behöriga vittnen som är närvarande samtidigt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVittnesbehörighet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSvensk rätt innehåller flera vittnesjäv, inklusive begränsningar som rör testatorns make eller sambo, nära släktingar samt vissa personer som själva eller genom nära släktingar får del av förordnandet. Den medföljande guiden innehåller en checklista för vittnen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSlutliga förmånstagare och ersättare\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallen innehåller en tabell för slutlig fördelning efter det sista dödsfallet samt alternativ för vad som ska hända om en namngiven slutlig förmånstagare avlider innan arvsrätten inträder. Procentandelar bör kontrolleras så att de uppgår till totalt 100 %.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnskild egendom\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn valfri klausul gör det möjligt att bestämma att egendom som erhålls av en slutlig förmånstagare ska utgöra dennes enskilda egendom enligt äktenskapsbalkens regler. Paketet skiljer även på ärvd egendom och surrogat\/avkastning, då dessa frågor kan kräva uttrycklig formulering.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestamentsexekutor\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn valfri klausul om testamentsexekutor ingår. En exekutor som utsetts i ett testamente kan ha en betydande roll i förvaltningen av dödsboet, varför förordnandet bör göras med eftertanke snarare än att läggas till automatiskt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eÅterkallelse och ändringar\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVarje testators förordnande omfattas fortsatt av svenska regler om återkallelse. Testamentariska ändringar och tillägg måste generellt uppfylla gällande formkrav. Vid ett inbördes testamente kan en ensidig ändring som väsentligt rubbar grundvalen för den ömsesidiga överenskommelsen även påverka den ändrande partens rättigheter enligt testamentet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSeparation och skilsmässa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEtt testamentsförordnande till en make är utan verkan om äktenskapet har upplösts när testatorn avlider eller om skilsmässoförfarande då pågår. Ett förordnande till en sambo är utan verkan om samboförhållandet har upphört före dödsfallet. Testamentet bör därför ses över efter separation, skilsmässoansökan, nytt giftermål eller samboende, nya barn eller större förändringar i förmögenhetsförhållanden.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEfter dödsfallet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAnvändarvägledningen förklarar svenska regler om delgivning av testamente, sexmånadersfrister som kan gälla för laglottsjämkning och klander, samt hantering av testamentet i samband med bouppteckning.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEngelsk primärversion – svensk referens inkluderad\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDet engelska dokumentet är huvudversionen i denna produkt. Den svenska versionen bifogas som referens. Båda versionerna är uppbyggda utifrån svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDetta är inte en mall för gemensamt testamente enligt brittisk eller amerikansk rätt.\u003c\/strong\u003e Om någon av testatorerna bor utomlands, har annan nationalitet, äger utländska tillgångar eller på annat sätt har gränsöverskridande kopplingar kan frågor om lagval, jurisdiktion, registrering och skatt kräva separat analys.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/gemensamt-testamente-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eFöredrar du den svenskspråkiga produkten? Se Gemensamt testamente – Word\/PDF + engelska + guide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRegel som träder i kraft den 1 januari 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSverige har antagit en lagändring som utökar förvärvstillståndskrav enligt jordförvärvslagen till att omfatta juridiska personers förvärv av svensk lantbruksfastighet genom testamente. Denna specifika fråga blir relevant om ett bolag, en förening, en stiftelse eller annan juridisk person är tänkt att erhålla sådan egendom.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFörslag som ännu inte är gällande rätt\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSOU 2025:91 föreslår bland annat ett frivilligt offentligt testamentsregister, säkra digitala testamenten och ett stärkt skydd för efterlevande sambor. Vid tidpunkten för den juridiska granskningen pågår lagstiftningsprocessen fortfarande. Detta paket behandlar därför inte dessa förslag som gällande svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNär mallen är lämplig – och när du bör söka rådgivning\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePaketet är i första hand avsett för makar eller sambor som vill ha en strukturerad ömsesidig överenskommelse enligt svensk rätt och som föredrar arbetsdokument på engelska.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIndividuell rådgivning är särskilt lämplig vid särkullbarn, betydande företagsintressen, lantbruksfastigheter, avancerade efterarvsregleringar, tidigare inbördes testamenten, betydande gåvor, gränsöverskridande dödsbon, utländska tillgångar eller hemvist, funderingar kring testamentsbehörighet eller vid förutsebara tvister.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFilformat och leverans\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Engelsk primärversion + svensk referens.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eAntal filer:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotalt antal sidor:\u003c\/strong\u003e 18 fördelat på de fyra dokumenten.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e digital nedladdning. Ingen fysisk produkt skickas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eÄr ett gemensamt testamente automatiskt oåterkalleligt efter det första dödsfallet?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNej. Svensk rätt innehåller regler om återkallelse. Inbördes testamenten kan dock skapa särskilda konsekvenser om en ensidig ändring väsentligt rubbar grundvalen för den ömsesidiga överenskommelsen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eÄr full äganderätt samma sak som fri förfoganderätt?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNej. De ger den efterlevande olika juridiska ställningar och bör inte betraktas som utbytbara.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eKan den efterlevande alltid ärva allt?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNej. Laglottsanspråk, särkullbarn, bodelning, skulder och andra tvingande regler kan påverka vad som kan tillfalla någon genom testamente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eÄrver sambor varandra automatiskt i Sverige?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNej. Sambor har ingen allmän lagstadgad arvsrätt efter varandra enligt svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eBehöver båda testatorerna vittnen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eVarje testamentsförordnande måste uppfylla lagens formkrav. I den gemensamma handlingen är paketet upplagt för att båda testatorerna undertecknar eller vidkänns sina namnteckningar inför samma två behöriga vittnen som är närvarande samtidigt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eDetta paket är ett allmänt dokumentationsstöd enligt svensk rätt och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Ett testamente måste vara anpassat efter testatorernas faktiska familje- och förmögenhetsförhållanden samt upprättas i enlighet med gällande formkrav.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176779919702,"sku":"7350139912761","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/joint-will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791256277"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-word-pdf","title":"Asuinhuoneiston vuokrasopimus – Word\/PDF + englanti + käyttöopas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAsunnon vuokrasopimus Ruotsin lain mukaan\u003c\/strong\u003e – päivitetty asiakirjapaketti asunnon vuokraamiseen. Paketti sisältää ruotsinkielisen päämallin Word\/PDF-muodossa, englanninkielisen viiteversion governed by Swedish law sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet ruotsiksi ja englanniksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003ePaketti on päivitetty uuden yksityisasuntojen vuokrausta koskevan lain (Privatuthyrningslag 2026:772) mukaiseksi, joka astui voimaan 1. heinäkuuta 2026, sekä maakaaren (jordabalken) 12 luvun ajankohtaisten sääntöjen mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAsunnon vuokrasopimus – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava ruotsinkielinen päämalli.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAsunnon vuokrasopimus – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis ruotsinkielinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttöohje – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSelittää lainvalinnan, vuokran, irtisanomisen, luvat, vakuuden ja hallintaoikeussuojan.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eEnglanninkielinen viiteversio governed by Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eEnglanninkielinen ohjeistus samaan ruotsalaiseen sääntelyyn.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää 1. heinäkuuta 2026 alkaen: kaksi eri sääntelyä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAiempi tuoteversio perustui pääosin maakaaren 12 lukuun. Heinäkuun 1. päivästä 2026 alkaen on voimassa uusi \u003cstrong\u003eyksityisasuntojen vuokrauslaki (Privatuthyrningslag 2026:772)\u003c\/strong\u003e tietyntyyppiseen oman asunnon vuokraamiseen. Sovellettava sääntely vaikuttaa muun muassa vuokran määrittämiseen, irtisanomiseen, hallintaoikeussuojaan ja siihen, milloin sopimus voidaan irtisanoa ennenaikaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää siksi erityisen lainvalintaosion, joka on täytettävä ennen sopimuksen käyttöä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin maakaaren 12 luku on voimassa?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMaakaaren 12 luku – jota kutsutaan usein vuokralaiksi – on edelleen keskeinen sääntely monissa asuinhuoneistojen vuokrasuhteissa. Sitä sovelletaan esimerkiksi tavalliseen ensiasunnon vuokraukseen, vuokra-asunnon jälleenvuokraukseen ja tilanteisiin, joissa yksityisasuntojen vuokrauslakia ei voida soveltaa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSäännöt ovat suurelta osin pakottavia vuokralaisen eduksi. Sopimusehto voi siksi olla tehoton, vaikka molemmat osapuolet olisivat sen allekirjoittaneet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin yksityisasuntojen vuokrauslaki (2026:772) voi olla voimassa?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUutta lakia sovelletaan pääasiassa silloin, kun luonnollinen henkilö tai kuolinpesä luovuttaa vastiketta vastaan talon tai osan talosta, joka on kokonaan tai merkittävältä osin tarkoitettu käytettäväksi asuntona.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLaki ei kuitenkaan koske tilanteita, joissa vuokranantaja hallitsee asuntoa vuokraoikeudella, loma-asuntojen vuokrausta, tai kun vuokranantaja vuokraa säännöllisesti useampaa kuin kahta asuntoa, jotka eivät ole osa omaa asuntoa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVanhempi laki (2012:978) oman asunnon vuokraamisesta kumottiin 1. heinäkuuta 2026, mutta se on edelleen voimassa sopimuksille, jotka tehtiin kyseisen lain nojalla ennen lain voimaantuloa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVuokra – eri säännöt vuokrausmuodosta riippuen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTavallinen jälleenvuokraus maakaaren 12 luvun mukaan\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJälleenvuokrauksessa on erityisiä sääntöjä kohtuullisesta vuokrasta. Vuokra-asunnon kohdalla vuokra ei yleensä saa ylittää ensiasunnon vuokraa sallituilla lisäyksillä. Huonekaluista ja muusta varustuksesta perittävät lisämaksut eivät nykysääntöjen mukaan saa ylittää 15 prosenttia vuokranantajan itse maksamasta vuokrasta, ja muista hyödykkeistä perittävät lisämaksut eivät saa ylittää todellisia kustannuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eYksityisasuntojen vuokrauslaki 1. heinäkuuta 2026 alkaen\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUusissa sopimuksissa, jotka kuuluvat yksityisasuntojen vuokrauslain (2026:772) piiriin, vuokra on sovittava kiinteäksi määräksi. Erillisistä korvauksista, kuten sähköstä, lämpimästä vedestä ja vedestä, voidaan sopia todellisten kulutuskustannusten perusteella. Vuokralautakunta (Hyresnämnden) voi pyynnöstä tarkistaa vuokran ja alentaa sitä, jos lain edellytykset täyttyvät.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVuoden 2012 yksityisasuntojen vuokrauslain mukaista vanhempaa kustannuspohjaista mallia ei siksi tule käyttää rutiininomaisesti uusissa sopimuksissa 1. heinäkuuta 2026 jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVuokra-aika ja irtisanominen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallissa on erilliset valinnat toistaiseksi voimassa oleville sopimuksille ja määräaikaisille sopimuksille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eYksityisasuntojen vuokrauslaki:\u003c\/strong\u003e määräaikainen sopimus päättyy normaalisti vuokra-ajan lopussa. Vuokralainen saa aina irtisanoa sopimuksen kuukauden vaihteeseen, joka tapahtuu aikaisintaan kolmen kuukauden kuluttua irtisanomisesta. Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa laki edellyttää myös kolmen kuukauden irtisanomisaikaa kuukauden vaihteeseen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMaakaaren 12 luku:\u003c\/strong\u003e asuinhuoneistojen vuokrauksen pääsääntö on myös kolmen kuukauden irtisanomisaika kuukauden vaihteeseen toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa, mutta määräaikaisten sopimusten ja eri tilanteiden sääntöjä on arvioitava vuokralain mukaan.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eHallintaoikeussuoja\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHallintaoikeussuoja (besittningsskydd) eroaa sääntelyjen välillä. Uuden yksityisasuntojen vuokrauslain piiriin kuuluvilla sopimuksilla ei ole samaa hallintaoikeussuojaa kuin maakaaren 12 luvun mukaisella asuinhuoneiston vuokrauksella. Tavallisessa jälleenvuokrauksessa hallintaoikeussuoja voi sen sijaan syntyä, yleensä yli kahden vuoden jatkuvan asumisen jälkeen. Hallintaoikeussuojasta luopumista on käsiteltävä asianmukaisella erillisellä asiakirjalla, ja silloin kun säännöt sitä edellyttävät, vuokralautakunnan on tarkistettava se.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLupa jälleenvuokraukseen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos vuokranantaja itse asuu vuokra-asunnossa, jälleenvuokraukseen vaaditaan yleensä alkuperäisen vuokranantajan suostumus tai lupa vuokralautakunnalta. Omistusasunnossa vaaditaan yleensä asunto-osakeyhtiön suostumus tai lupa vuokralautakunnalta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eJos sopimus tehdään ennen kuin lupa on saatu, se tulisi tehdä nimenomaisesti ehdollisena sille, että tarvittava lupa saadaan. Malli sisältää tällaisen valinnan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMyöhästynyt vuokranmaksu – eri aikarajat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMaakaaren 12 luvun mukaisessa asuinhuoneiston vuokrauksessa yli viikon kestävä maksuviivästys eräpäivän jälkeen voi olla peruste sopimuksen purkamiselle. Yksityisasuntojen vuokrauslain (2026:772) mukaan yli kahden viikon viivästys on sen sijaan peruste vuokranantajan oikeudelle irtisanoa sopimus ennenaikaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä ei tarkoita, että häätö tapahtuisi automaattisesti aikarajan ylityttyä. Sääntöjä ilmoituksista, oikaisemisesta, takaisinsaannista ja menettelystä on noudatettava niiltä osin kuin niitä sovelletaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVakuus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää selkeän vakuusosion koskien summaa, maksupäivää, vakuuden käyttötarkoitusta ja palautusmenettelyä. Vakuutta ei tule kuvata lisämaksuna tai sellaisena, joka siirtyy automaattisesti vuokranantajalle sopimuksen päättyessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKatselmus, irtaimisto ja kunto\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAsiakirjassa on tilaa muuttopäivän katselmukselle, irtaimistoluettelolle, avainten määrälle ja dokumentoiduille puutteille. Valokuva- ja liitedokumentaatiota suositellaan, koska se voi vähentää riskiä myöhemmistä kiistoista vaurioista ja normaalista kulumisesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVuokralaisen huolehtimisvelvollisuus ja vauriot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimuksessa erotetaan normaali kuluminen ja vauriot, joista vuokralainen on vastuussa. Vuokranantajan lakisääteisiä velvollisuuksia ei voi yleisesti siirtää vuokralaiselle vakioehdolla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVuokranantajan pääsy asuntoon\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVuokranantajalla ei ole rajoittamatonta oikeutta mennä asuntoon. Malli viittaa laillisiin tilanteisiin, joissa pääsy voi olla tarpeen, kuten tarkastukset tai välttämättömät työt, eikä se sisällä yleistä \"vapaan pääsyn\" ehtoa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLemmikkieläimet, tupakointi ja järjestyssäännöt\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää valittavia kenttiä lemmikkieläimille, tupakoinnille ja erityisille järjestyssäännöille. Tällaisten ehtojen on edelleen oltava yhteensopivia pakottavan lain, yhdistyssääntöjen ja yksittäisen vuokrasuhteen olosuhteiden kanssa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVakuutus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli antaa mahdollisuuden määritellä kotivakuutusvaatimukset ja vastuut eri vakuutuksista. Osapuolten tulee tarkistaa vakuutusyhtiöltään, että vuokraus kuuluu oikean vakuutusturvan piiriin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference sisältyy\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on \u003cstrong\u003eEnglish-language reference governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Se ei ole brittiläinen tai amerikkalainen lease agreement. Ruotsinkielinen versio on tämän tuotepaketin pääversio.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko englanninkielisen version päätuotteeksi? Katso Residential Lease Agreement – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin yksilöllinen neuvonta on erityisen suositeltavaa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHanki yksilöllistä neuvontaa, jos olet epävarma sovellettavasta sääntelystä, erittäin pitkäaikaisessa vuokrauksessa, useiden asuntojen vuokrauksessa, kokonaisvaltaisessa vuokrauksessa (blockuthyrning), yritysvuokrauksessa, kohtuullista vuokraa koskevassa kiistassa, hallintaoikeussuojasta luopumisessa, sopimuksen purkamisessa\/häätömenettelyssä tai monimutkaisemmissa omistus- ja käyttöoikeussuhteissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuoto:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e Ruotsinkielinen pääversio + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eYhteensä:\u003c\/strong\u003e 17 sivua neljässä asiakirjassa.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eKoskeeko yksityisasuntojen vuokrauslaki aina, kun yksityishenkilö vuokraa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Lain soveltamisalassa on useita rajauksia. Esimerkiksi sellaisen asunnon vuokraus, jota vuokranantaja itse hallitsee vuokraoikeudella, jää lain soveltamisalan ulkopuolelle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoinko asettaa minkä tahansa vuokran?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Vuokrasäännöt eroavat sääntelyjen välillä, ja vuokra voi joutua tarkistettavaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTarvitsenko luvan jälleenvuokraukseen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUsein kyllä. Vuokra-asunnoilla ja omistusasunnoilla on eri lupasäännöt. Tarkista, että asianmukainen suostumus tai lupa on olemassa ennen vuokrauksen aloittamista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko jälleenvuokralaisella hallintaoikeussuoja?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe riippuu sovellettavasta sääntelystä ja vuokrasuhteen kestosta. Siksi hallintaoikeussuojaa ei tule käsitellä yleisellä vakioilmauksella.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTakaako malli, että sopimus on pätevä joka tilanteessa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Malli on yleinen dokumentaatiotuki. Sovellettavan lain, pakottavien sääntöjen, lupien ja todellisten olosuhteiden on oltava oikein yksittäisessä tapauksessa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen Ruotsin lain mukainen dokumentaatiotuki, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Sopimus on mukautettava oikeaan vuokrausmuotoon ja osapuolten todellisiin olosuhteisiin.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178621874518,"sku":"7350139912792","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bostadshyresavtal-hero-2027.png?v=1791257609"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf","title":"Asuinhuoneiston vuokrasopimus – Ruotsin laki | Englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRuotsin lain alainen asuinhuoneiston vuokrasopimus\u003c\/strong\u003e – englanninkielinen asiakirjapaketti asuinhuoneistojen vuokraamiseen Ruotsissa. Paketti sisältää muokattavan englanninkielisen Word\/PDF-sopimuspohjan, ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöoppaat molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 6. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003ePäivitetty vastaamaan uutta Ruotsin yksityisasuntojen vuokrauslakia (Privatuthyrningslag 2026:772), joka on ollut voimassa 1. heinäkuuta 2026 alkaen, sekä maakaaren (jordabalken) 12 luvun ajantasaisia sääntöjä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eResidential Lease Agreement – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava englanninkielinen pääasiallinen mallipohja, joka noudattaa Ruotsin lakia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eResidential Lease Agreement – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis englanninkielinen versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eSelittää lainsäädännön, vuokran, irtisanomisen, suostumukset, vakuuden ja vuokrasuhteen jatkumisen.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference agreement – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio vuokranantajille, vuokralaisille, neuvonantajille ja viranomaisille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSwedish reference guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eVastaava ruotsinkielinen ohjeistus.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eTärkeää 1. heinäkuuta 2026 alkaen: kaksi erillistä ruotsalaista järjestelmää\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTämän tuotteen aiempi versio viittasi pääasiassa Ruotsin maakaaren 12 lukuun. 1. heinäkuuta 2026 alkaen Ruotsissa on ollut voimassa myös uusi \u003cstrong\u003eyksityisasuntojen vuokrauslaki (Privatuthyrningslag 2026:772)\u003c\/strong\u003e tietyille luonnollisten henkilöiden ja kuolinpesien harjoittamille asuinhuoneistojen vuokrauksille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSovellettava sääntely vaikuttaa vuokraan, irtisanomiseen, vuokrasuhteen jatkumiseen ja ennenaikaiseen päättämiseen. Mallipohja alkaakin siksi erityisellä oikeudellisen sääntelyn valintaosiolla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin Ruotsin maakaaren 12 lukua sovelletaan?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMaakaaren 12 luku – jota kutsutaan usein Ruotsin vuokralaiksi tai \u003cem\u003ehyreslagen\u003c\/em\u003e – on edelleen keskeinen kehys monille asuinhuoneistojen vuokrasuhteille. Tyypillisiä esimerkkejä ovat ensiasunnon vuokraus, asunnon edelleenvuokraus ja järjestelyt, jotka jäävät yksityisasuntojen vuokrauslain ulkopuolelle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMonet säännökset ovat vuokralaisen eduksi pakottavia. Sopimusehto voi siten olla tehoton, vaikka molemmat osapuolet olisivat sen allekirjoittaneet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin yksityisasuntojen vuokrauslakia (2026:772) voidaan soveltaa?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUutta lakia sovelletaan yleensä silloin, kun luonnollinen henkilö tai kuolinpesä vuokraa asuinrakennuksen tai osan siitä asuinkäyttöön vastiketta vastaan, lakisääteisin poikkeuksin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSitä ei sovelleta muun muassa tilanteissa, joissa vuokranantaja hallitsee asuntoa vuokraoikeuden nojalla, joissa vuokraus tapahtuu lomanviettotarkoituksessa tai joissa vuokranantaja vuokraa säännöllisesti useampaa kuin kahta asuntoa, jotka eivät ole osa vuokranantajan omaa kotia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eAiempi vuoden 2012 laki yksityisasuntojen vuokraamisesta kumottiin 1. heinäkuuta 2026, mutta se säätelee edelleen kyseisen lain nojalla ennen uuden lainsäädännön voimaantuloa tehtyjä sopimuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVuokra – oikea sääntö riippuu vuokraustavasta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eEdelleenvuokraus maakaaren 12 luvun mukaan\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEdelleenvuokrauksessa vuokraa rajoittaa yleensä ensisijaisen vuokralaisen maksama vuokra lisättynä sallituilla lisäyksillä. Kalusteista ja varusteista perittävä sallittu lisäys saa olla enintään 15 % ensisijaisesta vuokrasta, kun taas muiden palveluiden kulut eivät saa ylittää vuokranantajan todellisia kustannuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eYksityisasuntojen vuokrauslaki 1. heinäkuuta 2026 alkaen\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUuden yksityisasuntojen vuokrauslain alaisissa sopimuksissa vuokra sovitaan kiinteänä summana. Erikseen laskutettavat erät, kuten sähkö, lämmin vesi tai vesi, voidaan perustaa todellisiin kulutuskustannuksiin. Ruotsin vuokralautakunta voi tarkistaa ja alentaa vuokraa, jos lakisääteiset edellytykset täyttyvät.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eKumotun vuoden 2012 lain mukaista kustannusperusteista kaavaa ei siksi tule käyttää automaattisesti 1. heinäkuuta 2026 jälkeen tehdyissä uusissa sopimuksissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSopimuksen kesto ja irtisanominen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallipohjassa on erilliset vaihtoehdot toistaiseksi voimassa oleville ja määräaikaisille vuokrasopimuksille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eYksityisasuntojen vuokrauslaki:\u003c\/strong\u003e määräaikainen sopimus päättyy normaalisti sovittuna päättymispäivänä. Vuokralainen voi aina irtisanoa sopimuksen päättymään kalenterikuukauden loppuun vähintään kolmen kuukauden kuluttua irtisanomisesta. Toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa lakisääteinen irtisanomisaika on myös kolme kuukautta kuukauden loppuun.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMaakaaren 12 luku:\u003c\/strong\u003e pääsääntö toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa on myös kolme kuukautta kuukauden loppuun, kun taas määräaikaisia sopimuksia koskevat maakaaren erityiset säännöt.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVuokraoikeuden turvaaminen (besittningsskydd)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVuokrasuhteen jatkuvuusturva eroaa järjestelmien välillä. Uuden yksityisasuntojen vuokrauslain alaiset sopimukset eivät tarjoa samanlaista suojaa kuin maakaaren 12 luvun mukainen tavallinen asuinhuoneiston vuokraus. Tavallisessa edelleenvuokrauksessa jatkuvuusturva voi syntyä, yleensä yli kahden peräkkäisen vuoden jälkeen. Mahdollisesta luopumisesta tulee sopia oikeaa erillistä menettelyä noudattaen ja tarvittaessa vuokralautakunnan kautta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuostumus ja lupa edelleenvuokraukseen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos asunnon vuokraaja on vuokralainen, edelleenvuokraus vaatii yleensä ensisijaisen vuokranantajan suostumuksen tai vuokralautakunnan luvan. Asunto-osakkeen kohdalla omistaja tarvitsee yleensä taloyhtiön suostumuksen tai vuokralautakunnan luvan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eJos vuokrasopimus allekirjoitetaan ennen hyväksynnän saamista, sopimuksessa on selkeästi mainittava, että se on ehdollinen tarvittavan suostumuksen tai luvan saamiselle. Mallipohja sisältää tämän vaihtoehdon.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMyöhästynyt vuokranmaksu – erilaiset lakisääteiset kynnysarvot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMaakaaren 12 luvun mukaan asunnon vuokra, joka on maksamatta yli viikon eräpäivän jälkeen, voi olla peruste vuokrasuhteen purkamiselle. Yksityisasuntojen vuokrauslain mukaan yli kahden viikon viivästys on peruste sille, että vuokranantaja voi päättää sopimuksen ennenaikaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä ei tarkoita, että häätö seuraa automaattisesti. Lakisääteisiä ilmoitus-, korjaus- ja menettelytapasääntöjä on edelleen noudatettava.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVakuus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimus sisältää jäsennellyn osion vakuudesta, mukaan lukien summa, eräpäivä, sallitut vähennykset ja palautus. Vakuutta ei tule käsitellä automaattisena lisämaksuna, eikä sitä saa automaattisesti pitää vuokrasuhteen päättyessä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKuntotarkastus, irtaimisto ja todisteet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMallipohja sisältää kentät sisäänmuuttotarkastukselle, irtaimistoluettelolle, avaimille, mittarilukemille ja tunnetuille vioille. Valokuvadokumentaatiota ja allekirjoitettuja liitteitä suositellaan myöhempien vaurioita ja tavanomaista kulumista koskevien erimielisyyksien vähentämiseksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVuokralaisen huolehtimisvelvollisuus ja vahingot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimus erottaa tavanomaisen kulumisen vahingoista, joista vuokralainen voi olla vastuussa. Vuokranantajan lakisääteisiä velvollisuuksia ei voi siirtää vuokralaiselle pelkällä yleisluontoisella lausekkeella.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVuokranantajan pääsy asuntoon\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVuokranantajalla ei ole rajoittamatonta pääsyä asuntoon. Mallipohja viittaa vain olosuhteisiin, joissa pääsy on sallittu Ruotsin lain ja sopimuksen mukaan, esimerkiksi tarpeellista tarkastusta tai kiireellistä korjaustyötä varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAsukkaat, lemmikit, tupakointi ja järjestyssäännöt\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePakettiin sisältyy valinnaisia kenttiä asukkaille, lemmikeille, tupakoinnille ja muille järjestyssäännöille. Tällaisten ehtojen on silti oltava pakottavan lainsäädännön, taloyhtiön sääntöjen ja kyseisen vuokrasuhteen olosuhteiden mukaisia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVakuutus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimus mahdollistaa osapuolten vakuutusvastuiden kirjaamisen ja sen, tuleeko vuokralaisen ylläpitää kotivakuutusta. Molempien osapuolten tulee varmistaa, että heidän vakuutuksensa todella kattaa kyseisen vuokrausjärjestelyn.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanninkielinen pääversio – ruotsinkielinen viite mukana\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen sopimus on tämän tuotteen pääasiallinen versio. Ruotsinkielinen versio sisältyy viitteeksi. Molemmat versiot on jäsennelty Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTämä ei ole brittiläinen tai yhdysvaltalainen vuokrasopimus.\u003c\/strong\u003e Englanninkielistä terminologiaa käytetään helpottamaan asiakirjan kansainvälistä käsittelyä, mutta oikeudellinen kehys on ruotsalainen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko mieluummin ruotsinkielisen tuotteen? Katso Bostadshyresavtal – Word\/PDF + englanti + käyttöopas →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMilloin yksilöllinen neuvonta on erityisen tarpeellista\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYksilöllistä oikeudellista tarkistusta suositellaan, jos sovellettava sääntely on epävarmaa, pitkäaikaisissa vuokrauksissa, usean asunnon vuokrauksessa, yritysvuokranantajien tai -vuokralaisten kohdalla, vuokria koskevissa kiistoissa, jatkuvuusturvasta luovuttaessa, sopimuksen purkamisessa\/häätötilanteissa tai monimutkaisemmissa omistus- ja asumisjärjestelyissä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanninkielinen pääversio + ruotsinkielinen viite.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eSivujen kokonaismäärä:\u003c\/strong\u003e 22 sivua neljässä asiakirjassa.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eSovelletaanko yksityisasuntojen vuokrauslakia aina, kun yksityishenkilö vuokraa kodin?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Laissa on useita lakisääteisiä poikkeuksia. Sitä ei esimerkiksi sovelleta silloin, kun vuokranantaja itse hallitsee asuntoa vuokraoikeuden nojalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoiko vuokranantaja periä mitä tahansa vuokraa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Sovellettavat vuokrasäännöt riippuvat oikeudellisesta järjestelmästä, ja vuokra voi olla tarkistettavissa.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVaaditaanko edelleenvuokraukseen lupa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUsein kyllä. Vuokraoikeuksilla ja asunto-osakkeilla on erilaiset suostumussäännöt. Tarkista, että oikea hyväksyntä on saatu ennen vuokrauksen alkamista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eOnko alivuokralaisella jatkuvuusturvaa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSe riippuu siitä, mikä lakisääteinen järjestelmä on kyseessä ja kuinka kauan vuokrasuhde on jatkunut. Jatkuvuusturvaa ei siksi tule käsitellä yleisellä luopumislausekkeella.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTakaako mallipohja, että jokainen vuokrasopimus on pätevä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Paketti on yleinen dokumentaation apuväline. Oikea sääntely, pakottavat säännöt, vaadittavat luvat ja vuokrauksen todelliset olosuhteet on arvioitava kussakin tapauksessa erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen Ruotsin lain mukainen dokumentaation apuväline, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Sopimus on mukautettava oikean vuokraustyypin ja osapuolten todellisten olosuhteiden mukaan.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178723389782,"sku":"7350139912808","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/residential-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791265584"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-word-pdf","title":"Liikehuoneiston vuokrasopimuspohja - Word\/PDF","description":"\u003ch3\u003eTuotekuvaus: Liiketilan vuokrasopimuspohja - Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLiiketilan vuokrasopimuksen tekeminen on tärkeä ja monimutkainen prosessi, joka vaatii huolellisuutta ja tarkkuutta yksityiskohtien suhteen. \u003cstrong\u003eLiiketilan vuokrasopimuspohjamme - Word\/PDF\u003c\/strong\u003e on suunniteltu yksinkertaistamaan tätä prosessia ja varmistamaan, että kaikki vuokranantajan ja vuokralaisen väliset juridiset vaatimukset ja odotukset täyttyvät. Tämä malli on mukautettu Ruotsin lakien ja käytäntöjen mukaisesti, mikä tekee siitä ihanteellisen käytettäväksi Ruotsissa.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eTuotekuvaus\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLiiketilan vuokrasopimuspohja - Word\/PDF\u003c\/strong\u003e on kattava ja yksityiskohtainen malli, joka kattaa kaikki liiketilan vuokrasopimuksen kannalta välttämättömät näkökohdat. Malli on suunniteltu käyttäjäystävälliseksi ja helposti täytettäväksi, samalla varmistaen, että kaikki juridiset vaatimukset täyttyvät. Tämä malli sisältää:\u003c\/p\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eOsapuolet\u003c\/strong\u003e: Perustiedot sekä vuokranantajasta että vuokralaisesta, mukaan lukien nimi, osoite, puhelinnumero ja sähköpostiosoite.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVuokran kohde\u003c\/strong\u003e: Yksityiskohtainen kuvaus vuokratusta tilasta, mukaan lukien osoite, käyttötarkoitus ja koko.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVuokra-aika\u003c\/strong\u003e: Sopimuksen alkamis- ja päättymispäivän määrittely tai maininta siitä, onko sopimus toistaiseksi voimassa oleva ja mikä on molemminpuolinen irtisanomisaika.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVuokra\u003c\/strong\u003e: Tiedot kuukausivuokrasta, maksuehdoista ja pankkitiedoista.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVuokran tarkistus\u003c\/strong\u003e: Ehdot vuokran tarkistamiseksi kuluttajahintaindeksin (KPI) tai muun sovitun menetelmän perusteella.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVakuus\u003c\/strong\u003e: Ehdot vakuuden maksamisesta ja palauttamisesta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTilan käyttö\u003c\/strong\u003e: Tilojen sallitun käyttötarkoituksen määrittely sekä ehdot mahdolliselle jälleenvuokraukselle.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKunnossapito ja korjaukset\u003c\/strong\u003e: Vastuut sisäisestä ja ulkoisesta kunnossapidosta sekä suuremmista korjauksista.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eIrtisanominen\u003c\/strong\u003e: Sopimuksen irtisanomista koskevat ehdot, mukaan lukien irtisanomisaika ja muotovaatimukset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJatko\u003c\/strong\u003e: Automaattiset jatkumisen ehdot, jos sopimusta ei irtisanota ajoissa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVakuutus\u003c\/strong\u003e: Vaatimus siitä, että vuokralainen ottaa vastuuvakuutuksen, joka kattaa tilalle ja toiminnalle aiheutuvat vahingot.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eErityisehdot\u003c\/strong\u003e: Mahdollisuus lisätä erityisiä ehtoja, joista osapuolet ovat sopineet.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSovellettava laki\u003c\/strong\u003e: Maininta siitä, että sopimusta säätelee Ruotsin laki, ensisijaisesti maakaari (Jordabalken 12 luku).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAllekirjoitukset\u003c\/strong\u003e: Tila sekä vuokranantajan että vuokralaisen allekirjoituksille.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eVuokrasopimuspohjamme edut\u003c\/h4\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAjan säästö\u003c\/strong\u003e: Käyttämällä valmista pohjaamme säästät aikaa, joka muuten kuluisi sopimuksen laatimiseen alusta alkaen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJuridinen turvallisuus\u003c\/strong\u003e: Malli on suunniteltu Ruotsin lainsäädännön mukaisesti, mikä vähentää juridisten ongelmien riskiä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKäyttäjäystävällisyys\u003c\/strong\u003e: Helppo täyttää ja ymmärtää myös niille, joilla ei ole juridista taustaa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJoustavuus\u003c\/strong\u003e: Mukautettavissa eri tyyppisille tiloille ja käyttötarkoituksille.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAmmattimainen ulkoasu\u003c\/strong\u003e: Antaa ammattimaisen vaikutelman sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Tarvitsenko asianajajaa tämän mallin käyttämiseen?\u003c\/strong\u003e Ei, malli on suunniteltu käyttäjäystävälliseksi ja helposti ymmärrettäväksi ilman juridista neuvontaa. On kuitenkin suositeltavaa konsultoida asianajajaa, jos sinulla on erityisiä juridisia kysymyksiä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Onko malli mukautettu kaikentyyppisille tiloille?\u003c\/strong\u003e Kyllä, malli on joustava ja se voidaan mukauttaa erilaisiin tiloihin, kuten toimistoihin, myymälöihin ja varastoihin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Miten varmistan, että kaikki juridiset vaatimukset täyttyvät?\u003c\/strong\u003e Malli on suunniteltu Ruotsin lainsäädännön mukaisesti, mutta on tärkeää täyttää kaikki kentät oikein ja varmistaa, että molemmat osapuolet lukevat ja hyväksyvät sopimuksen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Mitä tapahtuu, jos vuokralainen ei maksa vuokraa?\u003c\/strong\u003e Sopimus sisältää irtisanomista ja vakuutta koskevia lausekkeita, jotka suojaavat vuokranantajaa, jos vuokralainen ei täytä maksuvelvollisuuksiaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Voinko lisätä malliin omia ehtoja?\u003c\/strong\u003e Kyllä, erityisehdoille on varattu osio, johon voit lisätä osapuolten väliset mahdolliset erityissopimukset.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eVinkkejä liiketilan vuokrasopimuksen käyttöön\u003c\/h4\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTarkasta tila huolellisesti\u003c\/strong\u003e: Ennen kuin vuokraat tilan tai annat sen vuokralle, tee perusteellinen tarkastus ja dokumentoi tilan kunto. Tämä voi ehkäistä tulevia kiistoja kunnossapidosta ja korjauksista.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKommunikoi selkeästi vastapuolesi kanssa\u003c\/strong\u003e: Varmista, että molemmat osapuolet ymmärtävät kaikki ehdot selkeästi ennen sopimuksen allekirjoittamista.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKäytä kirjallisia suostumuksia\u003c\/strong\u003e: Tilan käyttöön tai muihin sovittuihin ehtoihin tehtävät muutokset tulee aina dokumentoida kirjallisesti.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePidä kirjaa eräpäivistä\u003c\/strong\u003e: Varmista, että sekä vuokranantaja että vuokralainen pitävät kirjaa tärkeistä päivämääristä, kuten vuokranmaksuista ja irtisanomisajoista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eAsiaankuuluva lainsäädäntö ja käytäntö\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLiiketilojen vuokrasopimuksia säätelee Ruotsissa ensisijaisesti \u003cstrong\u003emaakaari (1970:994) 12 luku\u003c\/strong\u003e, joka tunnetaan myös vuokralakina (Hyreslagen). Tämä laki sisältää yksityiskohtaisia säännöksiä vuokrasuhteista, sekä vuokranantajan että vuokralaisen oikeuksista ja velvollisuuksista sekä vuokrasopimusten irtisanomista ja jatkamista koskevista säännöistä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLisätietoja ja neuvoja varten voi olla hyödyllistä kääntyä juridisten asiantuntijoiden puoleen tai käyttää esimerkiksi Hyresgästföreningenin tai Fastighetsägarnan resursseja, jotka tarjoavat opastusta ja tukea sekä vuokranantajille että vuokralaisille.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eJohtopäätös\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLiiketilan vuokrasopimuspohjamme - Word\/PDF\u003c\/strong\u003e on korvaamaton työkalu kaikille, joiden on tehtävä liiketilan vuokrasopimus. Tämän mallin avulla voit olla varma, että kaikki tarvittavat juridiset vaatimukset täyttyvät, samalla kun säästät aikaa ja vaivaa. Lataa mallimme tänään ja tee tilan vuokrausprosessista mahdollisimman sujuva.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178825658710,"sku":"7350139912815","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lokalhyresavtal-hero-2027.png?v=1791266815"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-engelska-commercial-lease-agreement","title":"Liikehuoneiston vuokrasopimusmalli (englanti) Commercial Lease Agreement","description":"\u003ch3\u003eTuotekuvaus: Liikehuoneiston vuokrasopimusmalli – Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eJohdanto\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLiikehuoneiston vuokrasopimuksen tekeminen on merkittävä ja monimutkainen prosessi, joka vaatii tarkkuutta ja huolellisuutta. \u003cstrong\u003eLiikehuoneiston vuokrasopimusmallimme (Word\/PDF)\u003c\/strong\u003e on suunniteltu yksinkertaistamaan tätä prosessia ja varmistamaan, että kaikki vuokranantajan ja vuokralaisen väliset oikeudelliset vaatimukset ja odotukset täyttyvät. Tämä malli on räätälöity vastaamaan ruotsalaista lainsäädäntöä ja käytäntöjä, mikä tekee siitä ihanteellisen käytettäväksi Ruotsissa.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eTuotekuvaus\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLiikehuoneiston vuokrasopimusmalli (Word\/PDF)\u003c\/strong\u003e on kattava ja yksityiskohtainen pohja, joka kattaa kaikki liikehuoneiston vuokrasopimuksen kannalta välttämättömät osa-alueet. Malli on suunniteltu käyttäjäystävälliseksi ja helposti täytettäväksi, samalla kun se varmistaa kaikkien oikeudellisten vaatimusten täyttymisen. Tämä malli sisältää:\u003c\/p\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eOsapuolet\u003c\/strong\u003e: Perustiedot sekä vuokranantajasta että vuokralaisesta, mukaan lukien nimet, osoitteet, puhelinnumerot ja sähköpostiosoitteet.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVuokrakohde\u003c\/strong\u003e: Yksityiskohtainen kuvaus vuokratiloista, mukaan lukien osoite, käyttötarkoitus ja pinta-ala.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVuokra-aika\u003c\/strong\u003e: Sopimuksen alkamis- ja päättymispäivämäärät tai maininta siitä, että sopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja sisältää molemminpuoliset irtisanomisajat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVuokra\u003c\/strong\u003e: Tiedot kuukausivuokrasta, maksuehdoista ja pankkitilitiedoista.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVuokran tarkistaminen\u003c\/strong\u003e: Ehdot vuokran tarkistamisesta kuluttajahintaindeksin (CPI) tai muun sovitun menetelmän perusteella.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVakuus\u003c\/strong\u003e: Ehdot vakuuden maksamisesta ja palauttamisesta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTilojen käyttö\u003c\/strong\u003e: Määrittely tilojen sallitusta käytöstä sekä alivuokrausta koskevat ehdot.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKunnossapito ja korjaukset\u003c\/strong\u003e: Vastuunjako sisä- ja ulkopuolisesta kunnossapidosta sekä suurista korjauksista.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eIrtisanominen\u003c\/strong\u003e: Sopimuksen irtisanomisehdot, mukaan lukien irtisanomisajat ja muodolliset vaatimukset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eUudistaminen\u003c\/strong\u003e: Automaattista jatkumista koskevat ehdot, jos sopimusta ei irtisanota ajoissa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVakuutus\u003c\/strong\u003e: Vaatimus siitä, että vuokralaisen on otettava vastuuvakuutus, joka kattaa tiloille ja liiketoiminnalle aiheutuneet vahingot.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eErityisehdot\u003c\/strong\u003e: Tilaa osapuolten sopimille erityisille ehdoille.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSovellettava laki\u003c\/strong\u003e: Maininta siitä, että sopimukseen sovelletaan Ruotsin lakia, ensisijaisesti maakaaren (Jordabalken) 12 lukua.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAllekirjoitukset\u003c\/strong\u003e: Tilaa sekä vuokranantajan että vuokralaisen allekirjoituksille.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eLiikehuoneiston vuokrasopimusmallimme edut\u003c\/h4\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAjansäästö\u003c\/strong\u003e: Valmiin mallin käyttö säästää aikaa, joka kuluisi muuten sopimuksen laatimiseen tyhjästä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eOikeusturva\u003c\/strong\u003e: Malli on laadittu Ruotsin lainsäädännön mukaisesti, mikä vähentää oikeudellisten ongelmien riskiä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKäyttäjäystävällisyys\u003c\/strong\u003e: Helppo täyttää ja ymmärtää, myös henkilöille, joilla ei ole juridista taustaa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJoustavuus\u003c\/strong\u003e: Mukautettavissa erityyppisiin tiloihin ja käyttötarkoituksiin.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAmmattimainen vaikutelma\u003c\/strong\u003e: Luo ammattimaisen kuvan sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Tarvitsenko lakimiestä tämän mallin käyttämiseen?\u003c\/strong\u003e Ei, malli on suunniteltu käyttäjäystävälliseksi ja ymmärrettäväksi ilman juridista neuvontaa. Lakimiehen konsultointi erityisissä oikeudellisissa kysymyksissä voi kuitenkin olla hyödyllistä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Sopiiko malli kaikentyyppisille tiloille?\u003c\/strong\u003e Kyllä, malli on joustava ja se voidaan mukauttaa eri tyyppisiin tiloihin, kuten toimistoihin, myymälöihin ja varastoihin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Miten varmistan, että kaikki oikeudelliset vaatimukset täyttyvät?\u003c\/strong\u003e Malli on laadittu Ruotsin lainsäädännön mukaisesti, mutta on tärkeää täyttää kaikki kohdat oikein ja varmistaa, että molemmat osapuolet lukevat ja hyväksyvät sopimuksen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Mitä tapahtuu, jos vuokralainen ei maksa vuokraa?\u003c\/strong\u003e Sopimus sisältää irtisanomista ja vakuutta koskevia lausekkeita, jotka suojaavat vuokranantajaa, jos vuokralainen ei täytä maksuvelvollisuuksiaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Voinko lisätä malliin omia ehtoja?\u003c\/strong\u003e Kyllä, mallissa on kohta erityisehdoille, johon voit sisällyttää osapuolten väliset erityissopimukset.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eVinkkejä liikehuoneiston vuokrasopimuksen käyttöön\u003c\/h4\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTee tiloista perusteellinen tarkastus\u003c\/strong\u003e: Ennen tilojen vuokraamista tai vuokralle ottamista suorita yksityiskohtainen tarkastus ja dokumentoi tilojen kunto. Tämä voi ehkäistä tulevia kiistoja kunnossapidosta ja korjauksista.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKommunikoi selkeästi vastapuolen kanssa\u003c\/strong\u003e: Varmista, että kaikki ehdot on kommunikoitu selkeästi ja että molemmat osapuolet ymmärtävät ne ennen sopimuksen allekirjoittamista.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKäytä kirjallisia suostumuksia\u003c\/strong\u003e: Tilojen käyttötarkoituksen muutoksista tai muista sovituista ehdoista tulisi aina olla kirjallinen dokumentaatio.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePysy ajan tasalla tärkeistä päivämääristä\u003c\/strong\u003e: Varmista, että sekä vuokranantaja että vuokralainen ovat tietoisia tärkeistä päivämääristä, kuten vuokranmaksuista ja irtisanomisajoista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eAsiaankuuluva lainsäädäntö ja käytäntö\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eRuotsin liikehuoneistojen vuokrasopimuksia säätelee ensisijaisesti \u003cstrong\u003eRuotsin maakaaren (1970:994) 12 luku\u003c\/strong\u003e, joka tunnetaan myös vuokralakina. Tämä lainsäädäntö sisältää yksityiskohtaisia säännöksiä vuokrasuhteista, vuokranantajien ja vuokralaisten oikeuksista ja velvollisuuksista sekä säännöistä, jotka koskevat vuokrasopimusten irtisanomista ja uudistamista.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLisätietoja ja neuvoja varten voi olla hyödyllistä kääntyä lakiasiantuntijoiden puoleen tai käyttää organisaatioiden, kuten Ruotsin vuokralaisliiton (Hyresgästföreningen) tai Ruotsin kiinteistönomistajien liiton (Fastighetsägarna), tarjoamia resursseja, jotka tarjoavat ohjausta ja tukea sekä vuokranantajille että vuokralaisille.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eYhteenveto\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLiikehuoneiston vuokrasopimusmallimme (Word\/PDF)\u003c\/strong\u003e on korvaamaton työkalu jokaiselle, jonka on solmittava liikehuoneiston vuokrasopimus. Tämän mallin avulla voit varmistaa, että kaikki tarvittavat oikeudelliset vaatimukset täyttyvät samalla kun säästät aikaa ja vaivaa. Lataa mallimme tänään ja tee liikehuoneiston vuokrausprosessista mahdollisimman sujuvaa.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178888474966,"sku":"7350139912822","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/commercial-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791268259"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-word-pdf","title":"Vuokrasopimusmalli - Jälleenvuokraus Word\/PDF","description":"\u003ch3\u003eVuokrasopimusmalli - Jälleenvuokraus Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAsunnon jälleenvuokraus voi olla erinomainen ratkaisu lisätulojen saamiseksi, kun et itse pysty asumaan siellä. Jotta sekä vuokranantaja että vuokralainen olisivat turvassa ja kaikki ehdot olisi määritelty selkeästi, on tärkeää käyttää hyvin laadittua jälleenvuokrasopimuksen mallia. \"Vuokrasopimusmalli - Jälleenvuokraus\" Word- ja PDF-muodossa on kattava ja juridisesti pätevä asiakirjamalli, joka kattaa jälleenvuokrauksen kaikki osa-alueet. Se on mukautettu erityisesti noudattamaan Ruotsin lainsäädäntöä ja käytäntöjä.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMallin sisältö\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOsapuolten tiedot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eVuokranantaja (Päävuokralainen): Nimi, henkilötunnus, osoite ja puhelinnumero.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVuokralainen (Alivuokralainen): Nimi, henkilötunnus, osoite ja puhelinnumero.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVuokrakohde\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eOsoite, asunnon numero, huoneiden määrä, pinta-ala (m²) sekä muut sisältyvät tilat (esim. kellari, autotalli).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eVuokra-aika\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eVuokrakauden alkamis- ja päättymispäivä sekä irtisanomisaika.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVuokra\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eKuukausivuokra, maksupäivä, maksutapa (pankkisiirto\/tilinumero) ja vuokraan sisältyvät kulut (esim. sähkö, vesi, internet).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVakuus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSumma, maksupäivä ja vakuuden palautusehdot.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTarkastus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eMuuttoa edeltävän ja poismuuton jälkeisen tarkastuksen ajankohdat sekä merkinnät olemassa olevista vaurioista ja puutteista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVuokrausehdot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eOnko asunto kalustettu vai kalustamaton, kuvaus sisältyvistä huonekaluista ja irtaimistosta sekä vastuu mahdollisista vahingoista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVakuutus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eVastuu kotivakuutuksesta (kuuluuko se vuokranantajalle vai vuokralaiselle).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKäyttötarkoitus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eMaininta siitä, saako asuntoa käyttää vain asumistarkoituksessa, sekä mahdolliset käyttöoikeuden rajoitukset.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuut ehdot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eKunnossapitoa ja korjauksia koskevat säännöt, vuokranantajan tai asunto-osakeyhtiön lupa sekä muut tärkeät tiedot.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAllekirjoitukset\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSekä vuokranantajan että vuokralaisen allekirjoitukset nimenselvennyksineen ja päiväyksineen.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch4\u003eTärkeitä näkökohtia ja käytäntöjä jälleenvuokrauksessa\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHyväksyntä ja lupa:\u003c\/strong\u003e Ennen kuin voit vuokrata asuntosi eteenpäin, sinun on saatava lupa vuokranantajalta (jos kyseessä on vuokra-asunto) tai asunto-osakeyhtiöltä (jos kyseessä on omistusasunto). Ilman tätä lupaa riskinä on vuokrasopimuksen irtisanominen tai omistusasunnon hallintaoikeuden menetys.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKohtuullinen vuokra:\u003c\/strong\u003e Jälleenvuokrauksessa vuokran on oltava kohtuullinen. Omistusasunnoissa tämä lasketaan pääomakustannusten (markkina-arvo * tuottokorko) ja käyttökustannusten (yhtiövastike plus sähkö-, vesi-, internet-kulut ja kalustelisä, jos asunto vuokrataan kalustettuna) summana. Vuokra-asunnoissa vuokra ei saa ylittää sitä, mitä päävuokralainen itse maksaa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTarkastus ja vahingot:\u003c\/strong\u003e Suorita aina asunnon tarkastus sekä ennen vuokrakauden alkua että sen päätyttyä. Dokumentoi mahdolliset vauriot ja puutteet tarkastuspöytäkirjaan, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat. Tämä vähentää riitojen riskiä vuokrakauden aikana syntyneistä vaurioista.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVakuus:\u003c\/strong\u003e On yleistä vaatia vakuus takuuna mahdollisten vaurioiden tai maksamattomien vuokrien varalta. Vakuus tulee palauttaa vuokrakauden päätyttyä, mikäli vuokralainen on täyttänyt velvollisuutensa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIrtisanominen ja jatkaminen:\u003c\/strong\u003e Muista sisällyttää sopimukseen irtisanomisehdot sekä vuokranantajaa että vuokralaista varten. Kirjallinen irtisanominen on suositeltavaa väärinkäsitysten ja konfliktien välttämiseksi. Jos vuokrasuhdetta jatketaan alkuperäisen kauden jälkeen, on syytä laatia uusi sopimus tai tehdä kirjallinen sopimus jatkamisesta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuinka pitkään asuntoa voi vuokrata eteenpäin?\u003c\/strong\u003e Yleistä aikarajoitusta ei ole, kunhan vuokranantaja ja vuokralainen ovat asiasta samaa mieltä. Vuokra-asunnoissa vuokranantaja tai asunto-osakeyhtiö voi kuitenkin kieltäytyä jatkamasta lupaa tietyn ajan kuluttua.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä tapahtuu, jos vuokralainen vahingoittaa asuntoa?\u003c\/strong\u003e Jos vuokralainen aiheuttaa normaalia kulumista suurempia vaurioita, vuokranantaja voi käyttää vakuutta korjauskustannusten kattamiseen. Normaalista kulumisesta korvauksen vaatiminen jälkikäteen on kuitenkin vaikeaa, joten yksityiskohtaiset tarkastuspöytäkirjat ovat tärkeitä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVoinko nostaa vuokraa vuokrakauden aikana?\u003c\/strong\u003e Kyllä, jos vuokra-asuntosi vuokra nousee tai asunto-osakeyhtiön vastike nousee, sinulla on oikeus nostaa vuokralaisen vuokraa niin kauan kuin se pysyy kohtuullisena.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTarvitsenko kotivakuutuksen?\u003c\/strong\u003e Kyllä, sekä vuokranantajalla että vuokralaisella tulisi olla kotivakuutus, joka kattaa heidän etunsa ja suojaa vahingoilta sekä vastuukysymyksiltä vuokrakauden aikana.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eKäyttämällä \"Vuokrasopimusmalli - Jälleenvuokraus\" -asiakirjaa varmistat, että vuokrasuhteen kaikki tärkeät kohdat on dokumentoitu selkeästi ja että noudatat Ruotsin voimassa olevaa lainsäädäntöä ja käytäntöjä. Lataa malli tänään ja vuokraa asuntosi turvallisesti ja juridisesti suojattuna.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c!----\u003e\n\u003c\/ul\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178936119638,"sku":"7350139912839","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/andrahandsuthyrning-hero-2027.png?v=1791306213"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-engelska","title":"Vuokrasopimusmalli jälleenvuokraukseen (englanti) – Sublease Agreement Template Word\/PDF","description":"\u003ch3\u003eVuokrasopimusmalli – Jälleenvuokraus Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAsunnon jälleenvuokraus voi olla tehokas tapa hankkia lisätuloja, kun et itse asu siellä. Jotta sekä vuokranantajan että vuokralaisen turvallisuus voidaan taata ja kaikki ehdot määritellä selkeästi, on ratkaisevan tärkeää käyttää huolellisesti laadittua jälleenvuokrasopimuspohjaa. \"Vuokrasopimusmalli – Jälleenvuokraus\" Word- ja PDF-muodossa on kattava ja juridisesti pätevä malli, joka kattaa kaikki jälleenvuokrauksen osa-alueet ja on erityisesti mukautettu noudattamaan Ruotsin lainsäädäntöä ja käytäntöjä.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMallin sisältö\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOsapuolten tiedot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eVuokranantaja (Päävuokralainen): Nimi, henkilötunnus, osoite ja puhelinnumero.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVuokralainen (Alivuokralainen): Nimi, henkilötunnus, osoite ja puhelinnumero.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVuokrakohde\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eOsoite, asunnon numero, huoneiden määrä, pinta-ala (m²) ja muut sisältyvät tilat (esim. kellari, autotalli).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVuokra-aika\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eVuokrakauden alkamis- ja päättymispäivä sekä irtisanomisaika.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVuokra\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eKuukausivuokra, maksupäivä, maksutapa (pankkisiirto\/tilinumero) ja vuokraan sisältyvät kulut (esim. sähkö, vesi, internet).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVakuus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSumma, maksupäivä ja vakuuden palauttamista koskevat ehdot.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTarkastus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eTarkastuspäivä ennen muuttoa ja muuton jälkeen sekä merkinnät mahdollisista vaurioista ja puutteista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVuokrausehdot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eTieto siitä, vuokrataanko asunto kalustettuna vai kalustamattomana, kuvaus sisältyvistä huonekaluista ja irtaimistosta sekä vastuu mahdollisista vahingoista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVakuutus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eVastuu kotivakuutuksesta, eritellen kuuluuko se vuokranantajan vai vuokralaisen tehtäväksi.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKäyttötarkoitus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eMaininta siitä, että asuntoa saa käyttää vain asumiseen, sekä mahdolliset rajoitukset käyttöoikeudessa.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuut ehdot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eKunnossapitoa ja korjauksia koskevat säännöt, vuokranantajan tai asunto-osakeyhtiön lupa sekä muut tärkeät tiedot.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAllekirjoitukset\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSekä vuokranantajan että vuokralaisen allekirjoitukset nimenselvennyksineen ja päiväyksineen.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eTärkeitä näkökohtia ja käytäntöjä jälleenvuokrauksessa\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHyväksyntä ja lupa:\u003c\/strong\u003e Ennen kuin vuokraat asuntosi edelleen, sinun on saatava lupa vuokranantajalta, jos kyseessä on vuokra-asunto, tai asunto-osakeyhtiöltä, jos kyseessä on omistusasunto. Ilman tätä lupaa riskeeraat päävuokrasopimuksesi irtisanomisen tai omistusasunnon hallintaoikeuden menettämisen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKohtuullinen vuokra:\u003c\/strong\u003e Jälleenvuokrauksessa perittävän vuokran tulee olla kohtuullinen. Omistusasuntojen kohdalla se tarkoittaa pääomakustannusten (markkina-arvo * tuottokorko) ja käyttökustannusten (vastike taloyhtiölle sekä sähkö-, vesi- ja internet-kustannukset sekä mahdollinen kalustelisä) summaa. Vuokra-asuntojen kohdalla vuokra ei saa ylittää päävuokralaisen itse maksamaa summaa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTarkastus ja vauriot:\u003c\/strong\u003e Suorita aina asunnon tarkastus sekä ennen vuokrakauden alkua että sen jälkeen. Dokumentoi mahdolliset vauriot ja puutteet tarkastuspöytäkirjaan, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat. Tämä vähentää kiistojen riskiä vuokra-aikana syntyneistä vahingoista.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVakuus:\u003c\/strong\u003e On yleistä vaatia vakuus turvaksi mahdollisten vahinkojen tai maksamattomien vuokrien varalta. Vakuus tulee palauttaa vuokrakauden päättyessä, edellyttäen että vuokralainen on täyttänyt velvollisuutensa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIrtisanominen ja jatkaminen:\u003c\/strong\u003e Muista sisällyttää sopimukseen irtisanomisehdot sekä vuokranantajaa että vuokralaista varten. Kirjallista irtisanomista suositellaan väärinkäsitysten ja konfliktien välttämiseksi. Jos vuokrasuhdetta jatketaan alkuperäisen vuokrakauden jälkeen, on syytä laatia uusi sopimus tai kirjallinen sopimus jatkamisesta.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuinka pitkään asuntoa voi jälleenvuokrata?\u003c\/strong\u003e Yleistä aikarajoitusta ei ole, niin kauan kuin vuokranantaja ja vuokralainen ovat sopineet asiasta. Vuokra-asuntojen kohdalla vuokranantaja tai asunto-osakeyhtiö voi kuitenkin evätä jatkon tietyn ajan kuluttua.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä tapahtuu, jos vuokralainen vaurioittaa asuntoa?\u003c\/strong\u003e Jos vuokralainen aiheuttaa tavanomaista kulumista suurempia vahinkoja, vuokranantaja voi käyttää vakuutta korjauskustannusten kattamiseen. Tavanomaisesta kulumisesta voi kuitenkin olla vaikea vaatia korvausta jälkikäteen, joten yksityiskohtaiset tarkastuspöytäkirjat ovat tärkeitä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVoinko nostaa vuokraa vuokrakauden aikana?\u003c\/strong\u003e Kyllä, jos vuokranantajasi nostaa vuokraa tai asunto-osakeyhtiön vastike nousee, sinulla on oikeus nostaa alivuokralaisen vuokraa, kunhan se pysyy kohtuullisena.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTarvitsenko kotivakuutuksen?\u003c\/strong\u003e Kyllä, sekä vuokranantajalla että vuokralaisella tulisi olla kotivakuutus, joka kattaa heidän omat etunsa ja suojaa vahingoilta ja vastuulta vuokrakauden aikana.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKäyttämällä \"Vuokrasopimusmalli – Jälleenvuokraus\" -asiakirjaa varmistat, että kaikki vuokrasuhteen tärkeät seikat on dokumentoitu selkeästi ja että noudatat Ruotsin jälleenvuokrausta koskevia lakeja ja käytäntöjä. Lataa malli jo tänään ja vuokraa asuntosi turvallisesti ja juridisesti suojattuna.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179012469078,"sku":"7350139912846","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/sublease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791307731"},{"product_id":"mall-for-overlatelseavtal-enskild-firma-till-aktiebolag","title":"Luovutussopimuspohja – Toiminimestä osakeyhtiöksi","description":"\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTuotekuvaus: Liiketoimintasiirron luovutussopimus toiminimestä osakeyhtiöön\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eToiminimen muuttaminen osakeyhtiöksi sisältää useita vaiheita ja oikeudellisia huomioita. Jotta varmistetaan siirron sujuvuus ja voimassa olevan lainsäädännön noudattaminen, on ratkaisevan tärkeää laatia tarkka ja yksityiskohtainen luovutussopimus. Asiakirjamallimme luovutussopimusta varten on suunniteltu täyttämään kaikki vaatimukset ja sisältämään kaikki onnistuneeseen siirtoon tarvittavat osat.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMallin sisältö\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Osapuolten tiedot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLuovuttaja (toiminimi): nimi, osoite, Y-tunnus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVastaanottaja (osakeyhtiö): nimi, osoite, Y-tunnus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Tausta ja tarkoitus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKuvaus luovuttajan liiketoiminnasta ja osakeyhtiöön siirtymisen tarkoituksesta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Omaisuuden ja velkojen luovutus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYksityiskohtainen luettelo varoista, kuten irtaimistosta, varastosta ja aineettomista oikeuksista.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEritelmä siirrettävistä veloista ja niiden käsittelytavasta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Kauppahinta ja maksuehdot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKauppahinnan (maksettava summa) ja maksuehtojen määrittely.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Takuut ja vakuutukset\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLuovuttajan takuut omaisuuden kunnosta ja mahdollisista veloista.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVakuutukset siitä, että kaikki tiedot ovat oikeita ja täydellisiä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e6. Henkilöstöasiat\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOlemassa olevan henkilöstön käsittely ja heidän siirtymisensä uuteen yhtiöön.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e7. Sopimukset ja luvat\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOlemassa olevien sopimusten ja lupien siirto sekä vastapuolten suostumusten käsittely.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e8. Salassapito ja kilpailukielto\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSalassapitolausekkeet liikesalaisuuksien suojaamiseksi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMahdolliset luovuttajaa koskevat kilpailukiellot.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e9. Riitojen ratkaisu\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMenetelmät mahdollisten riitatilanteiden ratkaisemiseksi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e10. Sovellettava laki\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiedot siitä, mitä lainsäädäntöä sopimukseen sovelletaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e11. Allekirjoittaminen\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaikat molempien osapuolten allekirjoituksille sekä päivämäärä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLiitteet\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLuettelo varoista ja veloista.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMahdolliset velkakirjat siirretyistä veloista.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTärkeitä huomioita yritysmuodon muutoksessa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eALV ja verot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArvonlisävero on tilitettävä toiminimen rekisteristä poistamispäivään saakka. Jos omaisuus siirretään verotuksellisesta arvosta, vältetään tuloverotus (Ruotsin veroviranomainen Skatteverket).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJaksotus- ja laajentamisrahastot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJotta vältytään tuloverotukselta, on rahaston arvoa vastaava omaisuus siirrettävä. Jos pääoma ei riitä, osakeyhtiöön on tuotava lisää varoja (Verksamt.se).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKorkojakoperusteet\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePääoman perusteella tehtävä positiivinen tai negatiivinen korkojako voidaan tehdä elinkeinotoiminnan viimeisen tilinpäätöksen yhteydessä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eElinkeinoon liittyvät kiinteistöt ja asunnot\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLuovutus ilmoitetaan pääomatulona, ja osakeyhtiö ottaa vastuulleen mahdollisen vapaaehtoisen ALV-rekisteröinnin tilavuokrauksesta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLainhuuto ja rekisteröinti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOsakeyhtiön on haettava kiinteistöille lainhuutoa maanmittauslaitokselta (Lantmäteriet), rekisteröitävä yhtiö kaupparekisteriin (Bolagsverket) sekä ilmoittauduttava ennakkoperintärekisteriin ja ALV-rekisteriin (Företagarna).\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eUsein kysytyt kysymykset (FAQ)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä eroa on liiketoimintasiirrolla (inkråmsöverlåtelse) ja osakekaupalla?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLiiketoimintasiirrossa siirretään itse liiketoiminta, mukaan lukien varat ja velat, kun taas osakekaupassa myydään osakeyhtiön osakkeet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä verosääntöjä luovutuksessa sovelletaan?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYritysmuodon muutoksessa voidaan välttyä tietyiltä veroilta, jos omaisuus siirretään verotuksellisesta arvosta. Jaksotus- ja laajentamisrahastot voidaan siirtää tietyin ehdoin ilman verotusta (Skatteverket).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMiten olemassa olevat sopimukset ja henkilöstö käsitellään?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOlemassa olevat sopimukset siirretään osakeyhtiölle vastapuolten suostumuksella. Henkilöstölle tarjotaan jatkettua työsuhdetta entisin ehdoin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä tapahtuu, jos oma pääoma on pienempi kuin uuden yhtiön osakepääoma?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJos oma pääoma on pienempi kuin osakepääoma, erotus on katettava yksityisillä varoilla, jotta vältetään kiellettyjen lainojen verotus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMilloin yhtiö on rekisteröitävä Bolagsverketissä?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOsakeyhtiön on oltava perustettu ja rekisteröity ennen yritysmuodon muutosta. Tämä varmistaa, että siirto tapahtuu lain vaatimusten mukaisesti ja että osakeyhtiö voi ottaa haltuunsa liiketoiminnan varat ja velat.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLopuksi\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eTämä luovutussopimuksen asiakirjamalli toiminimen ja osakeyhtiön välille on suunniteltu tarjoamaan kattava ja oikeudellisesti oikea liiketoiminnan siirto. Mallia seuraamalla varmistat, että kaikki tärkeät näkökohdat otetaan huomioon ja siirto tapahtuu Ruotsin lainsäädännön mukaisesti. Asiakirja on ladattavissa heti oston jälkeen, mikä antaa sinulle välittömän pääsyn ammattimaiseen malliin, jota voidaan muokata erityistarpeidesi mukaan.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179797623126,"sku":"7350139912853","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforOverlatelseavtal-EnskildfirmatillAktiebolag.png?v=1717041305"},{"product_id":"mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma","title":"Velkakirjamalli yrityksen haltuunottoa varten","description":"\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTuotekuvaus: Velkakirja yrityksen haltuunoton yhteydessä\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eJohdanto\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAsianmukaisen velkakirjan laatiminen yrityksen haltuunoton yhteydessä on erittäin tärkeää, jotta varmistetaan kaikkien oikeudellisten näkökohtien asianmukainen hoitaminen ja sekä velallisen että velkojan oikeuksien turvaaminen. Velkakirjamallimme yrityksen haltuunottoa varten on suunniteltu helppokäyttöiseksi ja se täyttää kaikki Ruotsin lain asettamat vaatimukset. Malli on ladattavissa heti oston jälkeen ja se toimitetaan sekä Word- että PDF-muodossa helppoa muokkausta varten.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMikä on velkakirja?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eVelkakirja on oikeudellisesti sitova asiakirja, joka toimii kuitina velasta. Se luo turvaa velkojalle (sille, joka lainaa rahaa) dokumentoimalla velkasuhteen muodollisesti. Velkakirjassa määritellään lainan ehdot, kuten summa, korko, takaisinmaksusuunnitelma ja mahdolliset vakuudet. Velkakirjoja on pääasiassa kahta tyyppiä: tavallisia ja siirtokelpoisia. Tavallinen velkakirja on asetettu tietylle henkilölle eikä sitä voi luovuttaa ilman suostumusta, kun taas siirtokelpoinen velkakirja voidaan luovuttaa uudelle velkojalle.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMallimme sisältö\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eVelkakirjamallimme on yksityiskohtainen ja sisältää seuraavat osiot:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Osapuolet\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVelallinen (lainanottaja)\u003c\/strong\u003e: Nimi, osoite, henkilötunnus\/y-tunnus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVelkoja (lainanantaja)\u003c\/strong\u003e: Nimi, osoite, henkilötunnus\/y-tunnus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Velan määrä\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIlmoitettu summa Ruotsin kruunuina (SEK).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Korko\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVuotuinen korko, mikäli sovellettavissa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKoron laskennan alkamispäivä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Takaisinmaksu\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTakaisinmaksusuunnitelma (kuukausittain, neljännesvuosittain, vuosittain jne.).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMaksun eräpäivä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMaksutapa (käteinen, pankkisiirto jne.).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Vakuus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVakuuden määrittely (takaus, pantti jne.). Jos vakuutta ei aseteta, tämä ilmoitetaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e6. Viivästyskorko\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eViivästyskorko myöhästyneistä maksuista.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e7. Mahdolliset maksut\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJärjestelypalkkio ja muut kulut.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e8. Velkakirjan siirto\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMäärittely siitä, onko kyseessä tavallinen vai siirtokelpoinen velkakirja ja voidaanko se luovuttaa eteenpäin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e9. Riitojen ratkaisu\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMenetelmä riitojen ratkaisemiseksi, yleensä välimiesmenettely Ruotsin lain mukaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e10. Sovellettava laki\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVelkakirjaa on tulkittava ja sovellettava Ruotsin lain (Lag 1936:81 om skuldebrev) mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e11. Allekirjoitus\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaikat sekä velallisen että velkojan allekirjoituksille sekä suositus todistajien käytöstä.\u003c\/p\u003e\u003c!--nl--\u003ch4\u003eTärkeitä huomioita\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVanhentumisaika\u003c\/strong\u003e: Ruotsin lain mukaan velkakirjojen vanhentumisaika on 10 vuotta. On tärkeää uusia tai muistuttaa velasta vanhentumisen välttämiseksi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKorko\u003c\/strong\u003e: Jos velkakirja sisältää koron, korkokanta ja ehdot on määriteltävä selkeästi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDenuntiaatio (ilmoitus velan siirrosta)\u003c\/strong\u003e: Jos tavallinen velkakirja siirretään, vaaditaan denuntiaatio, mikä tarkoittaa, että velalliselle on ilmoitettava siirrosta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVakuus\u003c\/strong\u003e: Mahdollinen lainan vakuus, kuten takaus tai pantti, on dokumentoitava velkakirjaan.\u003c\/p\u003e\u003c!--nl--\u003ch4\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä eroa on tavallisella ja siirtokelpoisella velkakirjalla?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTavallinen velkakirja on osoitettu tietylle henkilölle, eikä sitä voi luovuttaa ilman velallisen suostumusta. Siirtokelpoinen velkakirja taas voidaan luovuttaa uudelle velkojalle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTarvitseeko velkakirja todistajia?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ei ole lakisääteinen vaatimus, mutta kahden todistajan käyttö voi lisätä velkakirjan todistusarvoa mahdollisessa riitatilanteessa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMiten viivästyskorko hoidetaan?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eViivästyskorkoa sovelletaan maksujen viivästyessä ja se on määriteltävä velkakirjassa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä tapahtuu, jos velkaa ei makseta takaisin?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJos velallinen ei maksa sopimuksen mukaisesti, velkoja voi ryhtyä oikeudellisiin toimenpiteisiin rahojen takaisin saamiseksi, mukaan lukien maksuvaatimuksen esittäminen tuomioistuimen kautta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVoiko korkokantaa muuttaa?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVelkakirjassa sovittua korkokantaa ei voi muuttaa ilman molempien osapuolten suostumusta.\u003c\/p\u003e\u003c!--nl--\u003ch4\u003eYhteenveto\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eVelkakirjamallimme yrityksen haltuunottoa varten on kattava ratkaisu, joka kattaa kaikki tarvittavat oikeudelliset näkökohdat varmistaakseen, että lainasuhde säännellään asianmukaisella ja oikeusturvallisella tavalla. Käyttämällä tätä mallia voit helposti luoda oikeudellisesti sitovan velkakirjan, joka suojaa sekä velallista että velkojaa. Malli toimitetaan heti oston jälkeen ja se on saatavilla sekä Word- että PDF-muodossa, mikä tekee siitä helposti muokattavan erityistarpeisiin.\u003c\/p\u003e\u003c!--nl--\u003ch4\u003eLataaminen ja saatavuus\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eOston jälkeen malli on ladattavissa välittömästi ja se lähetetään myös sähköpostiisi. Asiakirjat ovat ladattavissa 12 kuukauden ajan ostohetkestä, ja ne voidaan tallentaa ja muokata tulevaa käyttöä varten. Tämä varmistaa, että sinulla on aina pääsy päivitettyyn ja oikeaan malliin, kun tarve ilmenee.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVelkakirjamallimme avulla voit olla varma siitä, että kaikki tärkeät yksityiskohdat on huomioitu ja että täytät kaikki oikeudelliset vaatimukset asianmukaiselle ja täydelliselle velkakirjalle.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48180173209942,"sku":"7350139912860","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforSkuldebrevvidOvertagandeavFirma.png?v=1717042406"},{"product_id":"aktenskapsforord-mall-fore-aktenskap-word-pdf","title":"Avioehtosopimusmalli (ennen avioliittoa) Word\/PDF","description":"\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eAvioehtosopimusmalli (ennen avioliittoa) – kattava opas\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAvioehtosopimuksen tekeminen ennen avioliittoa on tärkeä askel taloudellisen tulevaisuutesi turvaamiseksi. Yksityiskohtainen avioehtosopimusmallimme on suunniteltu auttamaan pariskuntia määrittelemään ja suojaamaan omaisuutensa selkeästi. Tässä oppaassa käymme läpi kaiken, mitä sinun tulee tietää avioehdosta, mukaan lukien yleisimmät kysymykset, vinkit, asiaankuuluva lainsäädäntö ja käytäntö Ruotsissa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSisältyy ostokseen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvioehtosopimusmalli (ennen avioliittoa) Word-muodossa\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvioehtosopimusmalli (ennen avioliittoa) PDF-muodossa\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvioehtosopimusmalli (ennen avioliittoa) Word-muodossa (todistajien allekirjoituksilla)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvioehtosopimusmalli (ennen avioliittoa) PDF-muodossa (todistajien allekirjoituksilla)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMikä on avioehtosopimus?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvioehtosopimus on oikeudellinen asiakirja, jossa avioliittoa aikovia tai jo naimisissa olevat osapuolet määrittelevät, mikä omaisuus on avio-oikeuden alaista ja mikä avio-oikeudesta vapaata (yksityisomaisuutta). Tämä tarkoittaa, että mahdollisen avioeron tai kuolemantapauksen yhteydessä kyseinen omaisuus jätetään osituksen ulkopuolelle.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eMiksi avioehtosopimus on tärkeä?\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvioehtosopimus voi olla ratkaiseva henkilökohtaisen omaisuuden, yritysvarallisuuden, perintöjen ja lahjojen suojaamiseksi. Ilman avioehtoa kaikki omaisuus jaetaan tasan puolisoiden kesken avioeron sattuessa, mikä voi johtaa taloudellisiin menetyksiin toiselle tai molemmille osapuolille.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eAvioehtosopimusmallimme sisältö\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvioehtosopimusmallimme sisältää seuraavat osiot:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOsapuolet\u003c\/strong\u003e: Tiedot molemmista osapuolista, mukaan lukien nimet, henkilötunnukset ja osoitteet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTausta\u003c\/strong\u003e: Lyhyt kuvaus siitä, miksi avioehtosopimus laaditaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAvio-oikeuden ulkopuolelle jätettävä omaisuus:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKiinteistö\u003c\/strong\u003e: Tietty kiinteistö, jonka tulee olla avio-oikeudesta vapaata omaisuutta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePankkitilit\u003c\/strong\u003e: Pankkitilit, joilla on tietty saldo.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eOsakkeet ja arvopaperit\u003c\/strong\u003e: Tietyt osakkeet ja arvopaperit tuottoineen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMuu omaisuus\u003c\/strong\u003e: Sisältää korut, moottoriajoneuvot, lahjat ja perinnöt.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eMuut määräykset:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eOmaisuuden muutokset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVoimassaolo ja rekisteröinti.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAvioehtosopimuksen muuttaminen.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAllekirjoitukset\u003c\/strong\u003e: Paikka ja päivämäärä molempien osapuolten allekirjoituksille.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eAsiaankuuluva lainsäädäntö\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eRuotsissa avioehtoja säätelee avioliittolaki (Äktenskapsbalken 1987:230). Tämän lain mukaan avioehtosopimuksen on oltava kirjallinen ja molempien osapuolten allekirjoittama. Jotta se olisi pätevä, se on rekisteröitävä Ruotsin verovirastossa (Skatteverket). Jos avioehtosopimusta ei rekisteröidä, se katsotaan pätemättömäksi ja kaiken omaisuuden katsotaan kuuluvan avio-oikeuden piiriin.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä avioehdosta\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOnko avioehtosopimus rekisteröitävä?\u003c\/strong\u003e Kyllä, jotta avioehtosopimus olisi pätevä, se on rekisteröitävä Skatteverketissä. Rekisteröintimaksu on 275 kruunua.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVoimmeko muuttaa avioehtosopimustamme?\u003c\/strong\u003e Kyllä, muutoksia voidaan tehdä laatimalla uusi kirjallinen sopimus, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat ja joka rekisteröidään Skatteverketissä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä tapahtuu, jos meillä ei ole avioehtoa?\u003c\/strong\u003e Ilman avioehtoa kaikki omaisuus jaetaan tasan puolisoiden kesken avioerossa tai kuolemantapauksessa avioliittolain säännösten mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVoimmeko sisällyttää tulevan omaisuuden avioehtoon?\u003c\/strong\u003e Kyllä, voitte määritellä, että kaikki tietyn osapuolen tulevaisuudessa hankkima omaisuus on avio-oikeudesta vapaata.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eVinkkejä avioehtosopimuksen laatimiseen\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOle selkeä ja täsmällinen\u003c\/strong\u003e: Määritä selkeästi, mikä omaisuus on avio-oikeudesta vapaata, jotta väärinkäsitykset vältetään.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKonsultoi lakimiestä\u003c\/strong\u003e: On aina suositeltavaa kääntyä lakimiehen puoleen sen varmistamiseksi, että kaikki juridiset näkökohdat on huomioitu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePäivitä säännöllisesti\u003c\/strong\u003e: Omaisuustilanteet voivat muuttua, joten varmista, että päivität avioehtosopimusta tarvittaessa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvoimuus\u003c\/strong\u003e: Keskustele avoimesti kumppanisi kanssa siitä, miksi avioehtosopimus on tärkeä ja miten se voi suojata teitä molempia.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eOikeuskäytäntö\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eOikeuskäytäntö osoittaa, että Ruotsin tuomioistuimet kunnioittavat yleensä avioehtosopimuksia, jos ne on asianmukaisesti laadittu ja rekisteröity. On tärkeää, ettei avioehtosopimus ole kohtuuton tai hyvän tavan vastainen, mikä voisi johtaa sen julistamiseen pätemättömäksi. Eräs Ruotsin korkeimman oikeuden tunnettu ennakkopäätös vahvisti, että asianmukaisesti rekisteröity avioehtosopimus on sitova, vaikka se tarkoittaisi taloudellista haittaa toiselle osapuolelle avioerossa.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eRekisteröintiprosessi Skatteverketissä\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eRekisteröidäksenne avioehtosopimuksen, toimi näin:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eValmistele asiakirja\u003c\/strong\u003e: Varmista, että avioehtosopimus on täytetty kokonaan ja molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMaksa rekisteröintimaksu\u003c\/strong\u003e: Suorita 275 kruunun maksu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLähetä asiakirja\u003c\/strong\u003e: Lähetä alkuperäinen asiakirja ja maksun vahvistus Skatteverketiin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVahvistus\u003c\/strong\u003e: Skatteverket lähettää vahvistuksen, kun avioehtosopimus on rekisteröity.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eJohtopäätös\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvioehtosopimuksen laatiminen ennen avioliittoa on ennakoiva ja viisas toimenpide henkilökohtaisen omaisuuden suojaamiseksi ja oikeudenmukaisen jaon varmistamiseksi mahdollisen avioeron tai kuolemantapauksen yhteydessä. Avioehtosopimusmallimme tarjoaa kattavan ja helppokäyttöisen ratkaisun pariskunnille, jotka haluavat selventää taloudellisia suhteitaan. Seuraamalla tätä opasta ja käyttämällä malliamme voitte varmistaa, että avioehtosopimuksenne on juridisesti sitova ja tarpeisiinne räätälöity.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLisätietoja ja mallin latausohjeet löydät verkkosivuiltamme tai ottamalla yhteyttä asiakaspalveluumme.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203100160342,"sku":"7350139912884","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/Aktenskapsforord_Foreaktenskap.png?v=1717358269"},{"product_id":"aktenskapsforord-mall-engelska-marriage-contract-before-marriage-template","title":"Avioehtosopimusmalli (englanninkielinen)","description":"\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eTuotekuvaus: Avioehtosopimusmalli (englanti)\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOman omaisuuden suojaaminen ja taloudellisten asioiden selkeyttäminen ennen avioliittoa on monille pareille tärkeä näkökohta. Avioehtosopimusmallimme auttaa teitä luomaan oikeudellisesti pätevän asiakirjan, joka varmistaa omaisuuden oikeudenmukaisen jaon mahdollisen avioeron tai kuolemantapauksen yhteydessä. Tämä malli on suunniteltu erityisesti helppokäyttöiseksi, samalla kun se täyttää kaikki lain vaatimukset.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eMikä on avioehtosopimus?\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvioehtosopimus on oikeudellinen sopimus kahden avioliittoon aikovan osapuolen välillä. Sopimuksen tarkoituksena on määritellä, mikä omaisuus on avio-oikeudesta vapaata omaisuutta (avio-oikeuden ulkopuolista omaisuutta) ja siten rajattu pois tulevasta osituksesta. Tämä voi sisältää kiinteistöjä, pankkitilejä, osakkeita, arvopapereita ja muuta arvokasta omaisuutta. Selkeän ja hyvin laaditun avioehtosopimuksen avulla parit voivat välttää tulevia konflikteja ja varmistaa omaisuutensa oikeudenmukaisen kohtelun.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eAvioehtosopimusmallimme sisältö\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOsapuolet\u003c\/strong\u003e: Tiedot molemmista osapuolista, mukaan lukien nimet, henkilötunnukset ja osoitteet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTausta\u003c\/strong\u003e: Selitys sopimuksen tarkoituksesta ja merkityksestä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvio-oikeudesta vapaa omaisuus:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eKiinteistöt\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePankkitilit\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eOsakkeet ja arvopaperit\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eMuu omaisuus, kuten korut, moottoriajoneuvot sekä lahjat\/perinnöt\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuut määräykset:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eOmaisuuden muutokset\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVoimassaolo ja rekisteröinti\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAvioehtosopimuksen muuttaminen\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAllekirjoitukset\u003c\/strong\u003e: Allekirjoituspaikka ja -päivämäärä sekä osapuolten allekirjoitukset.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTodistaminen\u003c\/strong\u003e: Mahdollisuus käyttää riippumattomia todistajia sopimuksen aitouden varmentamiseksi.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eOikeudelliset vaatimukset ja käytännöt\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eJotta avioehtosopimus olisi pätevä, se on rekisteröitävä Ruotsin verovirastossa (Skatteverket). Rekisteröintimaksu on 275 kruunua, ja alkuperäinen asiakirja on lähetettävä rekisteröitäväksi. Ruotsin lain mukaan avioehtosopimusta ei ole pakko todistaa, mutta voi olla edullista käyttää riippumattomia todistajia, jotka voivat vahvistaa, että sopimus on allekirjoitettu vapaaehtoisesti ja ilman pakkoa. Todistajien tulee olla yli 18-vuotiaita ja puolueettomia.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eUsein kysyttyjä kysymyksiä\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Mitä tapahtuu, jos meillä ei ole avioehtosopimusta?\u003c\/strong\u003e Jos avioehtosopimusta ei ole, kaikki omaisuus jaetaan Ruotsin lain mukaan tasan osapuolten kesken avioeron yhteydessä. Tämä sisältää kaiken omaisuuden, jota ei ole avioehdossa erikseen määritelty avio-oikeudesta vapaaksi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Voimmeko muuttaa avioehtosopimustamme myöhemmin?\u003c\/strong\u003e Kyllä, avioehtosopimusta on mahdollista muuttaa, mutta muutokset on tehtävä uudella kirjallisella sopimuksella, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat ja joka rekisteröidään Skatteverketissä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Ovatko lahjat ja perinnöt aina avio-oikeudesta vapaata omaisuutta?\u003c\/strong\u003e Lahjat ja perinnöt voidaan määritellä avioehtosopimuksessa avio-oikeudesta vapaaksi omaisuudeksi, mutta jos näin ei tehdä, ne voidaan lukea mukaan ositukseen avioeron yhteydessä.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMallimme edut\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHelppokäyttöinen\u003c\/strong\u003e: Mallimme on helposti ymmärrettävä eikä vaadi aiempaa juridista tietämystä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAikaa säästävä\u003c\/strong\u003e: Säästää aikaa verrattuna avioehtosopimuksen luomiseen alusta asti tai lakimiehen palkkaamiseen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKustannustehokas\u003c\/strong\u003e: Vältä kalliit lakimieskulut käyttämällä edullista malliamme.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti pätevä\u003c\/strong\u003e: Suunniteltu täyttämään kaikki lain vaatimukset ja varmistamaan, että avioehtosopimuksenne on pätevä.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eJohtopäätös\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvioehtosopimus on tärkeä vakuutus omaisuutenne suojaamiseksi ja tulevien konfliktien välttämiseksi. Mallimme avulla voitte helposti ja oikeudellisesti oikein luoda avioehtosopimuksen, joka täyttää kaikki vaatimukset. Toivomme, että tämän tuotekuvauksen avulla useammat parit voivat oivaltaa avioehtosopimuksen edut ja ottaa askeleen kohti turvallisempaa yhteistä tulevaisuutta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLisätietoja avioehtosopimuksen tekemisestä löydät verkkosivuiltamme, josta voit ladata mallimme jo tänään!\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203485348182,"sku":"7350139912891","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MarriageContract_BeforeMarriage.png?v=1717365133"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-word-pdf","title":"Yksinkertainen avioehtosopimusmalli - Word\/PDF","description":"\u003ch2\u003eYksinkertainen avioehtosopimusmalli - Word\/PDF\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eTuotekuvaus\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eJohdanto\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAsiakirjamallimme \"Yksinkertainen avioehtosopimusmalli - Word\/PDF\" on suunniteltu helpottamaan pariskuntia, jotka haluavat säädellä taloudellisia suhteitaan sekä avioliiton aikana että mahdollisen eron tai kuolemantapauksen sattuessa. Tämän mallin avulla voit helposti ja tehokkaasti luoda juridisesti pätevän avioehdon, joka on räätälöity juuri teidän tarpeisiinne. Malli on saatavilla sekä Word- että PDF-muodossa, mikä tekee siitä helppokäyttöisen ja joustavan.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMikä on avioehto?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvioehto on oikeudellisesti sitova sopimus aviopuolisoiden tai tulevien aviopuolisoiden välillä, jossa määritellään, miten heidän omaisuutensa jaetaan mahdollisen osituksen yhteydessä. Laatimalla avioehdon voitte päättää, että tietty omaisuus on avio-oikeudesta vapaata ja siten suljettu pois siitä yhteisestä omaisuudesta, joka muuten jaettaisiin tasan eron tai kuolemantapauksen yhteydessä. Tämä voi sisältää kiinteistöjä, pankkitilejä, osakkeita, eläkesäästöjä ja muita arvotavaroita.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMiksi avioehtoa tarvitaan?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOmaisuuden suojaaminen\u003c\/strong\u003e: Jos haluat varmistaa, että tietty omaisuus, kuten yritys, perintö tai henkilökohtainen varallisuus, pysyy avio-oikeudesta vapaana eikä sitä jaeta osituksessa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYrittäjät\u003c\/strong\u003e: Yrittäjänä on tärkeää suojata yrityksen varallisuus siltä, ettei sitä jaeta avioerossa. Ilman avioehtoa yrityksen arvo voidaan jakaa tasan puolisoiden kesken, millä voi olla vakavia taloudellisia seurauksia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eErilaiset taloudelliset lähtökohdat\u003c\/strong\u003e: Jos teillä on hyvin erilaiset taloudelliset lähtökohdat, avioehto voi auttaa luomaan oikeudenmukaisuutta ja selkeyttä taloudellisiin kysymyksiin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTulevat perinnöt ja lahjat\u003c\/strong\u003e: Tulevien perintöjen tai lahjojen suojaamiseksi, joiden haluatte pysyvän avio-oikeudesta vapaana omaisuutena, voitte määritellä tämän avioehdossa.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMallin sisältö\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJohdanto\u003c\/strong\u003e: Kuvaus osapuolista ja heidän sopimuksestaan laatia avioehto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvio-oikeudesta vapaa omaisuus\u003c\/strong\u003e: Sen omaisuuden erittely, jonka tulee olla avio-oikeudesta vapaata, mukaan lukien kiinteistöt, pankkitilit, osakkeet ja muut arvotavarat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYhteinen omaisuus\u003c\/strong\u003e: Kaikki muu omaisuus, jota ei ole määritelty avio-oikeudesta vapaaksi, muodostaa avio-oikeuden alaista omaisuutta ja jaetaan tasan mahdollisen osituksen yhteydessä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSovellettava laki\u003c\/strong\u003e: Avioehtoa on tulkittava ja sovellettava Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRekisteröinti\u003c\/strong\u003e: Ohjeet avioehdon rekisteröimiseksi Ruotsin verovirastossa (Skatteverket) sen saattamiseksi voimaan.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMiten mallia käytetään?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTäytä henkilötiedot\u003c\/strong\u003e: Lisää molempien osapuolten nimet ja henkilötunnukset.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMäärittele omaisuus\u003c\/strong\u003e: Yksilöi, mikä omaisuus on avio-oikeudesta vapaata ja mikä yhteistä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAllekirjoita asiakirja\u003c\/strong\u003e: Molempien osapuolten on allekirjoitettava asiakirja. On myös suositeltavaa, että kaksi todistajaa todistaa allekirjoitukset, vaikka tämä ei ole vaatimus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRekisteröi verovirastossa\u003c\/strong\u003e: Lähetä allekirjoitettu alkuperäinen asiakirja Ruotsin verovirastolle rekisteröitäväksi. Tämä tehdään maksamalla hakemusmaksu ja lähettämällä asiakirja osoitteeseen Skatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eUsein kysytyt kysymykset (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePitääkö avioehto rekisteröidä?\u003c\/strong\u003e Kyllä, jotta avioehto on pätevä, se on rekisteröitävä Ruotsin verovirastossa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVoiko avioehdon tehdä vihkimisen jälkeen?\u003c\/strong\u003e Kyllä, avioehto voidaan laatia sekä ennen vihkimistä että sen jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä tapahtuu, jos haluamme muuttaa avioehtoa?\u003c\/strong\u003e Jos haluatte muuttaa jo rekisteröityä avioehtoa, teidän on laadittava uusi sopimus ja rekisteröitävä se verovirastossa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä omaisuutta voidaan määrätä avio-oikeudesta vapaaksi?\u003c\/strong\u003e Lähes kaiken omaisuuden voi määrätä avio-oikeudesta vapaaksi, mukaan lukien kiinteistöt, yritykset, pankkitilit, osakkeet ja perinnöt. On kuitenkin tärkeää eritellä tämä selkeästi avioehdossa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä tapahtuu omaisuudelle, joka on hankittu avioehdon laatimisen jälkeen?\u003c\/strong\u003e Se riippuu avioehdon sisällöstä. Voitte määritellä, että kaikki tuleva omaisuus on avio-oikeudesta vapaata tai että tietty omaisuus on yhteistä.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eVinkkejä avioehdon kirjoittamiseen\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKonsultoi juristia\u003c\/strong\u003e: Voi olla viisasta kääntyä juristin puoleen varmistaaksesi, että avioehto on laadittu oikein ja kattaa kaikki tarvittavat näkökohdat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOle selkeä ja yksityiskohtainen\u003c\/strong\u003e: Ole tarkka määritellessäsi, mikä omaisuus on avio-oikeudesta vapaata, jotta vältetään tulevat riidat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eArvioi säännöllisesti\u003c\/strong\u003e: Voi olla hyvä idea arvioida ja tarvittaessa päivittää avioehtoa säännöllisesti, jotta varmistetaan, että se vastaa edelleen toiveitanne ja tilannettanne.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eJohtopäätös\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eYksinkertaisen avioehtomallimme \"Yksinkertainen avioehtosopimusmalli - Word\/PDF\" avulla saatte käytännöllisen ja helppokäyttöisen ratkaisun juridisesti pätevän avioehdon laatimiseen. Käyttämällä tätä mallia voitte sujuvasti säädellä taloudellisia suhteitanne ja välttää tulevia konflikteja. Se on tärkeä investointi omaisuutenne suojaamiseksi ja turvallisuuden luomiseksi suhteeseenne.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLisätietoja avioehdon laatimisesta ja rekisteröinnistä sekä mallimme lataamisesta saatte vierailemalla verkkosivuillamme tai ottamalla meihin suoraan yhteyttä.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203653841238,"sku":"7350139912921","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/EnkelAktenskapsforordMall-WordPDF.png?v=1717367608"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-engelska-word-pdf","title":"Yksinkertainen avioehtosopimusmalli (englanti) - Word\/PDF","description":"\u003ch2\u003eYksinkertainen avioehtosopimusmalli (englanniksi) - Word\/PDF Marriage Contract\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eTuotekuvaus\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eJohdanto\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAsiakirjamallimme \"Yksinkertainen avioehtosopimusmalli (englanniksi) - Word\/PDF Marriage Contract\" on suunniteltu erityisesti pareille, jotka haluavat säädellä taloudellisia suhteitaan sekä avioliiton aikana että mahdollisen avioeron tai kuolemantapauksen sattuessa. Tämän mallin avulla voit luoda nopeasti ja helposti juridisesti pätevän avioehtosopimuksen Ruotsin lakien mukaisesti. Malli on saatavilla sekä Word- että PDF-muodossa, mikä tekee siitä käyttäjäystävällisen ja joustavan.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMikä on avioehtosopimus?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvioehtosopimus on oikeudellisesti sitova sopimus puolisoiden tai tulevien puolisoiden välillä, jossa säädellään heidän omaisuutensa jakautumisesta mahdollisessa osituksessa. Tekemällä avioehtosopimuksen parit voivat päättää, että tietty omaisuus on avio-oikeudesta vapaata (yksityistä omaisuutta) ja siten rajattu pois yhteisestä omaisuudesta, joka muuten jaettaisiin tasan avioeron tai kuolemantapauksen yhteydessä. Tämä voi sisältää kiinteistöjä, pankkitilejä, osakkeita, eläkesäästöjä ja muita arvotavaroita.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMiksi avioehtosopimusta tarvitaan?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOmaisuuden suojaaminen\u003c\/strong\u003e: Varmistamaan, että tietty omaisuus, kuten yritys, perintö tai henkilökohtainen varallisuus, pysyy yksityisenä omaisuutena eikä sitä jaeta osituksessa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYrittäjät\u003c\/strong\u003e: Yrittäjille on tärkeää suojata yrityksen varat siltä, ettei niitä jaeta avioerossa. Ilman avioehtosopimusta yrityksen arvo voidaan jakaa tasan puolisoiden kesken, millä voi olla vakavia taloudellisia seurauksia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eErilaiset taloudelliset lähtökohdat\u003c\/strong\u003e: Jos puolisoilla on erilaiset taloudelliset lähtökohdat, avioehtosopimus voi auttaa luomaan oikeudenmukaisuutta ja selkeyttä taloudellisiin kysymyksiin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTulevat perinnöt ja lahjat\u003c\/strong\u003e: Tulevien perintöjen tai lahjojen suojaamiseksi, joiden halutaan pysyvän yksityisenä omaisuutena, tämä voidaan määritellä avioehtosopimuksessa.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMallin sisältö\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJohdanto\u003c\/strong\u003e: Kuvaus osapuolista ja heidän sopimuksestaan laatia avioehtosopimus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYksityinen omaisuus\u003c\/strong\u003e: Sen omaisuuden määrittely, jonka tulee olla yksityistä omaisuutta, mukaan lukien kiinteistöt, pankkitilit, osakkeet ja muut arvotavarat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYhteinen omaisuus\u003c\/strong\u003e: Kaikki muu omaisuus, jota ei ole määritelty yksityiseksi omaisuudeksi, kuuluu avio-oikeuden piiriin ja jaetaan tasan mahdollisessa osituksessa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSovellettava laki\u003c\/strong\u003e: Avioehtosopimusta tulkitaan ja sovelletaan Ruotsin lain mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRekisteröinti\u003c\/strong\u003e: Ohjeet siitä, miten avioehtosopimus rekisteröidään Skatteverketissä sen tekemiseksi päteväksi.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eMiten mallia käytetään?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTäytä henkilötiedot\u003c\/strong\u003e: Lisää molempien osapuolten nimet ja henkilötunnukset.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMäärittele omaisuus\u003c\/strong\u003e: Erittele, mikä omaisuus on yksityistä ja mikä yhteistä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAllekirjoita asiakirja\u003c\/strong\u003e: Molempien osapuolten on allekirjoitettava asiakirja. On myös suositeltavaa käyttää kahta todistajaa, vaikka tämä ei olekaan vaatimus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRekisteröi Skatteverketissä\u003c\/strong\u003e: Lähetä allekirjoitettu alkuperäinen asiakirja Skatteverketille rekisteröitäväksi. Tämä tehdään maksamalla hakemusmaksu ja lähettämällä asiakirja osoitteeseen: Skatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eUsein kysytyt kysymykset (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePitääkö avioehtosopimus rekisteröidä?\u003c\/strong\u003e Kyllä, ollakseen pätevä avioehtosopimus on rekisteröitävä Skatteverketissä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVoiko avioehdon tehdä vihkimisen jälkeen?\u003c\/strong\u003e Kyllä, avioehtosopimus voidaan laatia sekä ennen vihkimistä että sen jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä tapahtuu, jos haluamme muuttaa avioehtosopimusta?\u003c\/strong\u003e Jos haluatte muuttaa jo rekisteröityä avioehtosopimusta, teidän on laadittava uusi ja rekisteröitävä se Skatteverketissä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä omaisuutta voidaan tehdä yksityiseksi omaisuudeksi?\u003c\/strong\u003e Lähes kaiken omaisuuden voi määrittää yksityiseksi omaisuudeksi, mukaan lukien kiinteistöt, yritykset, pankkitilit, osakkeet ja perinnöt. On kuitenkin tärkeää eritellä tämä selkeästi avioehtosopimuksessa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMitä tapahtuu omaisuudelle, joka on hankittu avioehdon kirjoittamisen jälkeen?\u003c\/strong\u003e Se riippuu siitä, mitä avioehtosopimuksessa lukee. Voitte määritellä, että kaikki tuleva omaisuus on yksityistä tai että tietty omaisuus on yhteistä.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eVinkkejä avioehdon kirjoittamiseen\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKysy neuvoa juristilta\u003c\/strong\u003e: Voi olla viisasta konsultoida juristia sen varmistamiseksi, että avioehtosopimus on laadittu oikein ja kattaa kaikki tarvittavat näkökohdat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOle selkeä ja täsmällinen\u003c\/strong\u003e: Ole huolellinen eritellessäsi, mikä omaisuus on yksityistä, jotta vältyt tulevilta kiistoilta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eArvioi säännöllisesti\u003c\/strong\u003e: Voi olla hyvä idea arvioida ja mahdollisesti päivittää avioehtosopimusta säännöllisesti varmistaaksesi, että se vastaa edelleen toiveitanne ja tilannettanne.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eJohtopäätös\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eYksinkertaisen avioehtosopimusmallimme (englanniksi) - Word\/PDF Marriage Contract avulla saatte käytännöllisen ja helppokäyttöisen ratkaisun juridisesti pätevän avioehtosopimuksen laatimiseen. Käyttämällä tätä mallia voitte sujuvasti säädellä taloudellisia suhteitanne ja välttää tulevia konflikteja. Se on tärkeä sijoitus omaisuutenne suojaamiseksi ja turvallisuuden luomiseksi suhteessanne.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLisätietoja avioehtosopimuksen luomisesta ja rekisteröinnistä sekä mallimme lataamiseen liittyen löydätte verkkosivuiltamme tai ottamalla meihin suoraan yhteyttä.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203678581078,"sku":"7350139912938","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/EnkelAktenskapsforordMall_Engelska_-WordPDF.png?v=1717368318"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/collections\/dokumentmallar.oembed?page=13","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}