{"title":"Myynti, agentuuri \u0026 jakelu – Mallit","description":"\u003cp\u003eKaupalliset sopimusmallit yritysten väliseen myyntiin ja jakeluun: agenttisopimukset, jälleenmyyntisopimukset, komissiosopimukset ja franchising-sopimukset painottaen provisiota, aluetta, yksinoikeutta ja vastuuta.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"agentavtal-mallpaket-2026-2027-word-pdf-svensk-ratt","title":"Agentuurisopimus Mallipaketti 2026\/2027 – Word\/PDF | Ruotsin laki","description":"\n\u003ch2\u003eKauppaedustajasopimuksen mallipaketti 2026\/2027 – täydellinen kauppaedustajasopimus Word- ja PDF-muodossa\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTämä on kattava ja ammattimainen \u003cstrong\u003eRuotsin lain mukainen kauppaedustajasopimus\u003c\/strong\u003e. Mallipaketti on kehitetty yrityksille, jotka myyvät tuotteita itsenäisen kauppaedustajan kautta ja tarvitsevat selkeät säännöt muun muassa \u003cstrong\u003eprovisiosta, alueesta, asiakaspiiristä, yksinoikeudesta, toimivallasta, markkinoinnista, irtisanomisesta, erokorvauksesta ja kilpailukieltolausekkeista\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaketti on \u003cstrong\u003ejuridisesti tarkistettu Ruotsin voimassa olevan lainsäädännön mukaan 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e ja laadittu ammattimaiseksi työkaluksi vuodelle \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e. Se sisältää sekä täydellisen ruotsinkielisen version että englanninkielisen \u003cstrong\u003eSales Agency Agreement\u003c\/strong\u003e -sopimuksen, joka on mukautettu Ruotsin lakiin, sekä erillisen yksityiskohtaisen käyttöoppaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e 3 asiakirjaa sekä Word- (DOCX) että PDF-muodossa – yhteensä \u003cstrong\u003e6 tiedostoa ja 46 ammattimaisesti muotoiltua A4-sivua\u003c\/strong\u003e. Digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePaketin sisältö\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKauppaedustajasopimus 2026\/2027 – ruotsinkielinen versio\u003c\/strong\u003e, 21 sivua, 28 sopimuskohtaa ja 14 liitettä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSales Agency Agreement 2026\/2027 – English \/ Swedish law\u003c\/strong\u003e, 21 sivua, vastaava sääntely ja 14 liitettä (schedules).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eYksityiskohtainen käyttöopas\u003c\/strong\u003e, 4 sivua, jossa on vaiheittaiset ohjeet, juridiset selitykset, yleisimmät sudenkuopat ja allekirjoituksen muistilista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eMilloin kauppaedustajasopimus sopii?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMalli on tarkoitettu \u003cstrong\u003ekauppaedustajalle\u003c\/strong\u003e, joka toimii itsenäisesti ja pysyvästi päämiehen lukuun \u003cstrong\u003etavaroiden\u003c\/strong\u003e myynnissä tai ostamisessa. Edustaja voi esimerkiksi työstää markkinoita, ottaa yhteyttä asiakkaisiin, ottaa vastaan tilauksia tai tarjouksia ja – vain erityisvaltuutuksella – tehdä sopimuksia päämiehen nimissä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKauppaedustussuhde on tärkeää erottaa muista järjestelyistä. Jälleenmyyjä tai jakelija ostaa tavaroita yleensä omissa nimissään ja myy ne edelleen omalla riskillään, kun taas kauppaedustaja toimii päämiehen lukuun ja saa yleensä provision. Pelkkää palveluvälitystä, konsulttitoimeksiantoja, franchisingia tai jälleenmyyntiä varten tulisi käyttää muita sopimusmalleja.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLaadittu kauppaedustuslain (1991:351) mukaisesti\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMallipaketti perustuu \u003cstrong\u003eRuotsin kauppaedustuslain (1991:351)\u003c\/strong\u003e keskeisiin sääntöihin. Monet näistä säännöistä tarjoavat edustajalle suojaa, josta ei saa sopia edustajan vahingoksi. Siksi malli ei sisällä yksinkertaistettuja vakiolausekkeita, jotka voisivat osoittautua pätemättömiksi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSopimus käsittelee muun muassa edustajan ja päämiehen lojaliteettivelvollisuutta, provisiota toimeksiannon aikana ja sen jälkeen, provisiolaskua ja tarkastusmateriaalia, edustajan toimivaltaa, irtisanomisaikaa, välitöntä päättämistä, erokorvausta, vahingonkorvausta ja kilpailukieltolausekkeita.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e28 sopimuskohtaa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eRuotsinkielinen pääsopimus sisältää muun muassa seuraavat kohdat:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eosapuolet ja tausta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emääritelmät,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enimittäminen ja toimeksiannon laajuus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emaantieteellinen alue ja asiakaspiiri,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyksinoikeudellinen tai ei-yksinoikeudellinen edustussuhde,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eedustajan velvollisuudet ja lojaliteettivelvollisuus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epäämiehen velvollisuudet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eedustajan toimivalta suhteessa asiakkaisiin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehinnat, alennukset ja kaupalliset ehdot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprovisio ja muu korvaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eansainta, maksu ja provisiolasku,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekustannukset, matkat ja edustuskulut,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emarkkinointi ja immateriaalioikeudet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGDPR ja tietoturva,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esalassapito ja liikesalaisuudet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekorruption vastainen toiminta, pakotteet ja vaatimustenmukaisuus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evakuutus ja vastuu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusaika,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavallinen irtisanominen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evälitön päättäminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerokorvaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprovisio sopimuksen päättymisen jälkeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilpailu ja toiminta päättymisen jälkeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eluovutus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evahingonkorvaus ja vastuunrajoitus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eforce majeure,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eilmoitukset ja siirrettävyys,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esovellettava laki ja riidanratkaisu.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003e14 käytännön liitettä\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSopimuksen mukautettavuuden parantamiseksi dokumenttiin sisältyy neljätoista erillistä liitettä:\u003c\/p\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eTavarat ja tuoteryhmät\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAlue, asiakaspiiri ja yksinoikeus\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eProvisio ja korvaus\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKustannus- ja markkinointibudjetti\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRaportointi ja KPI-mittarit\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eToimivaltamatriisi\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSopimusaika ja irtisanominen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eValinnainen kilpailukieltolauseke sopimuksen päättymisen jälkeen\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVastuumatriisi\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eYhteys- ja ilmoitustiedot\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRiidanratkaisu\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eHenkilötiedot ja järjestelmät\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTavaramerkki- ja markkinointiohjeet\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVaatimustenmukaisuuden muistilista\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch3\u003eProvisio – enemmän kuin vain prosenttiosuus\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eProvisio-osa on yksi kauppaedustajasopimuksen tärkeimmistä kohdista. Liite 3 mahdollistaa vakio-provision, laskentaperusteen, valuutan, maksuvälin, palautusten ja hyvitysten käsittelyn, jälkiprovision sekä bonus- tai provisioportaiden määrittämisen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMalli muistuttaa nimenomaisesti, että provisiomallia on käytettävä yhdessä kauppaedustajalain sovellettavien sääntöjen kanssa. Siksi se sisältää säännöt provisiolaskusta, tilityksestä ja edustajan oikeudesta tarvittavaan tarkastusmateriaaliin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eProvisio sopimuksen päättymisen jälkeen\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eYleinen väärinkäsitys on, että kaikki provisio-oikeudet päättyvät automaattisesti samana päivänä kuin kauppaedustajasopimus. Tietyin edellytyksin edustajalla voi olla oikeus provisioon myös sopimuksista, jotka syntyvät toimeksiannon päättymisen jälkeen, esimerkiksi silloin, kun kauppa on syntynyt pääasiallisesti edustajan työn tuloksena toimeksiantoaikana ja kauppa solmitaan kohtuullisessa ajassa sen jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallissa on siksi erillinen määräys \u003cstrong\u003ejälkiprovisiosta\u003c\/strong\u003e ja se ohjeistaa osapuolia jatkamaan lopputilitystä myös sopimuksen päättymisen jälkeen silloin, kun lain säännökset ovat sovellettavissa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eToimivaltamatriisi – kuka saa sitoa päämiestä?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEdustajalla ei ole automaattisesti oikeutta tehdä sopimuksia päämiehen nimissä. Siksi paketti sisältää erillisen toimivaltamatriisin, jossa osapuolet voivat selkeästi määritellä, saako edustaja:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eottaa vastaan tilauksia tai tarjouksia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etehdä sopimuksia päämiehen nimissä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eantaa alennuksia määritellyn rajan puitteissa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eottaa vastaan maksuja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehyväksyä reklamaatioita tai sopia sovinnosta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eTämä vähentää riskiä siitä, että edustaja tekisi lupauksia tai muutoksia, joiden ei ollut tarkoitus sitoa päämiestä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eYksinoikeus ja \"house accounts\"\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLiite 2 mahdollistaa valinnan ei-yksinoikeudellisen edustuksen, maantieteellisen yksinoikeuden tai tietyn asiakaspiirin yksinoikeuden välillä. Siinä osapuolet voivat myös nimetä poikkeusasiakkaat, keskitetyt konsernisopimukset, verkkokauppakanavat ja niin sanotut \u003cem\u003ehouse accounts\u003c\/em\u003e -asiakkaat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOn erityisen tärkeää, että yksinoikeus ja provisiomalli muotoillaan yhdessä, jotta on selvää, mitkä kaupat oikeuttavat provisioon, vaikka tilaus tulisi suoraan päämiehelle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIrtisanominen – mukautettu lain vähimmäissääntöihin\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eToistaiseksi voimassa olevassa sopimuksessa lakisääteinen vähimmäisirtisanomisaika on yleensä yksi kuukausi ensimmäisenä sopimusvuotena, ja se pitenee kuukaudella jokaisesta alkaneesta vuodesta kuuteen kuukauteen saakka. Osapuolet eivät voi vapaasti sopia lyhyemmästä irtisanomisajasta edustajan vahingoksi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallissa ei siksi ole virheellisiä vakiotyyppisiä sääntöjä, kuten \"30 päivän irtisanomisaika\" riippumatta edustussuhteen kestosta. Liite 7 auttaa osapuolia valitsemaan sopimusajan ja irtisanomisajan ottaen huomioon konkreettisen suhteen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eErokorvaus – erityisen tärkeä kauppaedustuksessa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKun kauppaedustajasopimus päättyy, edustajalla voi tietyissä olosuhteissa olla oikeus \u003cstrong\u003eerokorvaukseen\u003c\/strong\u003e. Tämä voi tulla ajankohtaiseksi esimerkiksi silloin, kun edustaja on hankkinut päämiehelle uusia asiakkaita tai merkittävästi lisännyt kaupankäyntiä olemassa olevien asiakkaiden kanssa ja päämies saa tästä edelleen huomattavaa hyötyä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSopimuksessa ei yritetä kieltää erokorvausta etukäteen. Sen sijaan malli sisältää selkeän lausekkeen siitä, että edustajan pakottavia oikeuksia on kunnioitettava ja mahdolliset vaatimukset arvioidaan sovellettavan lain mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKilpailukieltolauseke sopimuksen päättymisen jälkeen\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLiite 8 sisältää \u003cstrong\u003evalinnaisen\u003c\/strong\u003e kilpailukieltolausekkeen. Se ei ole automaattisesti aktivoitu. Jos osapuolet haluavat käyttää tällaista lauseketta, se on mukautettava lain vaatimuksiin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJälkikäteisen kilpailukieltolausekkeen on oltava muun muassa kirjallinen, koskea edustajalle määriteltyä aluetta tai asiakaspiiriä ja rajoittua vain niihin tavaroihin, joita edustussuhde koskee. Lain mukaan se ei voi sitoa edustajaa pidempään kuin kaksi vuotta edustussopimuksen päättymisestä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eGDPR, CRM ja asiakasrekisterit\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKauppaedustajasopimuksiin liittyy usein yhteyshenkilöiden, asiakasrekisterien, CRM-tietojen, liidilistojen ja myyntihistorian käsittelyä. Liite 12 auttaa osapuolia dokumentoimaan, mitä järjestelmiä ja henkilötietoja käytetään, mikä on kunkin osapuolen rooli, käsittelyn tarkoitus ja mitä toimenpiteitä vaaditaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJos edustaja käsittelee henkilötietoja vain päämiehen lukuun, erillinen henkilötietojen käsittelijäsopimus saattaa olla tarpeen. Malli muistuttaa nimenomaisesti, että tämä asia on arvioitava.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eEnglanninkielinen Sales Agency Agreement Ruotsin lain mukaan\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on täydellinen \u003cstrong\u003eSales Agency Agreement\u003c\/strong\u003e, jolla on sama rakenne ja 14 liitettä (schedules). Se on tarkoitettu suhteisiin, joissa sovelletaan ruotsalaista lainsäädäntöä, mutta joissa esimerkiksi edustaja, päämiehen konserni, omistajat tai neuvonantajat työskentelevät englanniksi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen malli ei siis ole brittiläisen tai yhdysvaltalaisen lain mukainen malli, vaan Ruotsin lakiin mukautettu englanninkielinen versio.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eYksityiskohtainen käyttöopas sisältyy\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOpas selittää vaiheittain, miten sopimus täytetään ja milloin eri liitteitä käytetään. Se käsittelee erityisesti:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eeroa kauppaedustajan ja jälleenmyyjän välillä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten alue ja yksinoikeus tulisi määritellä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten edustajan toimivaltaa tulee rajata,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten provisiomalli täytetään,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ejälkiprovisioita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eirtisanomisaikoja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerokorvauksia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilpailukieltolausekkeita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGDPR:ää ja CRM-asioita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elopputarkistusta ennen allekirjoitusta.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eTarkistettu vuodelle 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJuridinen läpikäynti on päivätty \u003cstrong\u003e4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e. Asiakirjat on tarkistettu muun muassa \u003cstrong\u003eRuotsin kauppaedustuslain (1991:351)\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003esopimuslain (1915:218)\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eEU:n kauppaedustajadirektiivin 86\/653\/ETY\u003c\/strong\u003e, GDPR:n ja Ruotsin täydentävän tietosuojalainsäädännön sekä liikesalaisuuksia, markkinointia ja kilpailua koskevien säännösten osalta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMerkintä 2026\/2027 tarkoittaa, että asiakirjat on laadittu käytettäväksi näiden vuosien aikana tarkistushetken oikeustilan perusteella. Tulevien lainmuutosten yhteydessä asiakirja on aina tarkistettava uutta oikeustilaa vasten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKenelle paketti sopii?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eruotsalaisille valmistajille ja tukkukauppiaille, jotka käyttävät myyntiedustajia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emaahantuojille ja tavaramerkin haltijoille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyrityksille, jotka haluavat perustaa edustuksen tietyllä alueella tai asiakasryhmässä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eruotsalaisille päämiehille, joilla on ulkomainen edustaja, kun halutaan soveltaa Ruotsin lakia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eedustajille, jotka haluavat dokumentoida provision, asiakaspiirin ja oikeutensa selkeästi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eneuvonantajille ja yrittäjille, jotka tarvitsevat jäsennellyn edustussopimuksen.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eMuoto ja toimitus\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3 asiakirjaa • 6 tiedostoa • 46 sivua • 14 liitettä\/schedules\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eWord (DOCX)\u003c\/strong\u003e – täysin muokattavissa selkeillä täyttökentillä ja taulukoilla.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePDF\u003c\/strong\u003e – viitteeksi, tulostusta ja suunnitellun ulkoasun tarkistamista varten.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDigitaalinen toimitus\u003c\/strong\u003e – tiedostot toimitetaan heti oston jälkeen. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eTärkeää\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMallipaketti on ammattimainen yleinen sopimuspohja, eikä se korvaa yksilöllistä juridista neuvontaa. Kansainväliset edustussuhteet, säännellyt tuotteet, laajat yksinoikeusalueet, kattavat valtuutukset, edistyneet provisiomallit, vireillä olevat irtisanomisriidat tai erokorvausten laskeminen tulisi arvioida erikseen pätevän neuvonantajan toimesta.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55594023878998,"sku":"AGENTAVTAL-2026-2027","price":199.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/agentavtal-2026-2027-hero.png?v=1791069595"},{"product_id":"aterforsaljaravtal-mallpaket-2026-2027-word-pdf-english-svensk-ratt","title":"Jälleenmyyntisopimus mallipaketti 2026\/2027 – Word\/PDF + englanti | Ruotsin oikeus","description":"\n\u003ch2\u003eJälleenmyyntisopimus Mallipaketti 2026\/2027 – Word\/PDF ruotsiksi ja englanniksi\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTämä on kattava ja ammattimainen \u003cstrong\u003ejälleenmyyntisopimus B2B-suhteisiin\u003c\/strong\u003e, jossa itsenäinen jälleenmyyjä ostaa tavaroita toimittajalta ja myy ne edelleen omissa nimissään, omaan lukuunsa ja omalla taloudellisella riskillään. Mallipaketti on suunniteltu säätelemään koko jakelusuhdetta – tuotteista, ostohinnoista ja toimituksista aina alueeseen, yksinoikeuteen, verkkokauppaan, tavaramerkkeihin, takuuseen, GDPR:ään, vastuuseen, kilpailukieltoihin ja sopimuksen irtisanomiseen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaketti on \u003cstrong\u003etarkistettu voimassa olevan Ruotsin lain ja asiaankuuluvien EU-säädösten mukaisesti 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e ja laadittu käytännön käyttöä varten vuosina \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e. Se sisältää sekä täydellisen ruotsinkielisen jälleenmyyntisopimuksen (Återförsäljaravtal) että ruotsalaiseen oikeuteen mukautetun englanninkielisen \u003cstrong\u003eReseller Agreement\u003c\/strong\u003e -sopimuksen, sekä erillisen yksityiskohtaisen käyttöoppaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e 3 asiakirjaa sekä Word (DOCX)- että PDF-muodossa – yhteensä \u003cstrong\u003e6 tiedostoa, 40 A4-sivua ja 12 liitettä\/schedules\u003c\/strong\u003e. Tuote toimitetaan digitaalisesti. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJälleenmyyntisopimus 2026\/2027 – ruotsinkielinen versio\u003c\/strong\u003e, 18 sivua, 24 sopimuskohtaa ja 12 liitettä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eReseller Agreement 2026\/2027 – englanninkielinen \/ Ruotsin laki\u003c\/strong\u003e, 17 sivua, vastaava rakenne ja 12 liitettä (schedules).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eYksityiskohtainen käyttöopas\u003c\/strong\u003e, 5 sivua askel-askeleelta-ohjeita, kilpailuoikeudellisia tarkistuspisteitä ja muistilista ennen allekirjoittamista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eMilloin jälleenmyyntisopimus on sopiva?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMalli on tarkoitettu tilanteisiin, joissa jälleenmyyjä ostaa tuotteita toimittajalta ja myy ne sen jälkeen edelleen omissa nimissään ja omaan lukuunsa. Jälleenmyyjä kantaa normaalisti oman varasto-, luotto- ja myyntiriskinsä ja ansaitsee tulonsa kaupallisella marginaalilla.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTämä eroaa kaupallisesta edustuksesta. Kaupallinen edustaja toimii päämiehen lukuun ja voi tietyissä olosuhteissa kuulua kaupallisesta edustuksesta annetun lain (1991:351) piiriin. Tämä malli on siksi selkeästi suunniteltu \u003cstrong\u003ejälleenmyynti-\/jakelusopimukseksi\u003c\/strong\u003e, eikä se luo edustussuhdetta, työsuhdetta, franchising-sopimusta tai oikeutta sitoa toimittajaa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e24 sopimuskohtaa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePääsopimuksessa käsitellään muun muassa:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etaustaa ja tarkoitusta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emääritelmiä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ejälleenmyyjän itsenäistä asemaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etuotteita, valikoimaa ja myyntikanavia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ealuetta, asiakasryhmiä ja yksinoikeutta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003everkkomyyntiä ja digitaalista markkinointia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eostohintoja, alennuksia ja maksuja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ejälleenmyyjän vapaata jälleenmyyntihintaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etilauksia, ennusteita ja vähimmäisostoja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoimitusta, riskiä ja omistusoikeutta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etuotetietoja ja säännösten noudattamista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emarkkinointia ja tavaramerkkejä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etakuuta, reklamaatiota, palautuksia ja tuotteiden takaisinvetoa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easiakastietoja, GDPR:ää ja tietoturvaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esalassapitoa ja liikesalaisuuksia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaatimustenmukaisuutta, korruption vastaista toimintaa ja pakotteita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evastuuta ja vakuutuksia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilpailukieltoa sopimusaikana,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusaikaa ja irtisanomista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimuksen päättymisen seurauksia ja myyntiaikaa (sell-off),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilpailuoikeudellista suojalauseketta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eforce majeure -tilanteita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eilmoituksia, siirtoja ja muutoksia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRuotsin lakia, CISG:tä ja riidanratkaisua.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003e12 käytännön liitettä \/ schedules\u003c\/h3\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTuotteet ja myyntikanavat\u003c\/strong\u003e – tarkka valikoima, SKU:t ja hyväksytyt kanavat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAlue, asiakasryhmät ja yksinoikeus\u003c\/strong\u003e – territorio, varatut asiakkaat ja sallitut aktiivisen myynnin rajoitukset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eOstohinnat, alennukset ja maksu\u003c\/strong\u003e – hinnasto, valuutta, bonus, rahti ja maksuehdot.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTilaus, toimitus ja logistiikka\u003c\/strong\u003e – tilauspiste, toimituspaikka, Incoterms, toimitusaika ja riskin siirtyminen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTavaramerkit ja markkinointi\u003c\/strong\u003e – graafinen ohjeisto, kampanjat, verkkotunnukset ja hyväksytty materiaali.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVerkkokauppa, verkkoalustat ja digitaalinen mainonta\u003c\/strong\u003e – verkkosivuvaatimukset, markkinapaikat, hakukonemainonta ja hintavertailusivustot.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnnusteet, KPI-mittarit ja mahdolliset vähimmäisostot\u003c\/strong\u003e – kaupalliset tavoitteet ja raportointi.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTakuu, reklamaatio, palautukset ja takaisinvedot\u003c\/strong\u003e – jälkimarkkinointi, RMA, varaosat ja takaisinvetoprosessi.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGDPR, asiakastiedot ja tietoturva\u003c\/strong\u003e – roolit, järjestelmät, poikkeamaraportointi ja tarve henkilötietojen käsittelysopimukselle (PUB).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVaatimustenmukaisuus, tuotevaatimukset, vastuu ja vakuutus\u003c\/strong\u003e – sääntelyvaatimukset, vastuun ylärajat ja vakuutukset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSopimusaika, kilpailukielto ja päättyminen\u003c\/strong\u003e – kesto, irtisanomisaika, jäljellä oleva varasto ja loppuunmyynti.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eIlmoitukset, siirrot, CISG ja riidat\u003c\/strong\u003e – lopulliset juridiset valinnat ja oikeuspaikka.\u003c\/li\u003e\n\n\n\n\u003ch3\u003eJälleenmyyjä asettaa oman loppuasiakashintansa\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOikeudellisesti asianmukaisen jälleenmyyntisopimuksen keskeinen osa on se, että jälleenmyyjä saa todellisuudessa päättää oman jälleenmyyntihintansa. Ruotsin kilpailuviranomainen toteaa, että toimittaja ja jälleenmyyjä eivät saa sopia kiinteistä tai vähimmäishinnoista, joita jälleenmyyjä perii asiakkailtaan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää siksi erityisen hinnoittelulausekkeen, jossa jälleenmyyjä päättää itsenäisesti myyntihinnasta, alennuksista ja asiakkaiden ehdoista. Toimittaja voi käyttää \u003cstrong\u003esuositushintaa tai enimmäishintaa\u003c\/strong\u003e vain sillä edellytyksellä, että se todella pysyy ei-sitovana eikä sitä muuteta painostuksella, sanktioilla, bonuksilla tai muilla kannustimilla käytännössä kiinteäksi tai vähimmäishinnaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eYksinoikeus, alue ja asiakasryhmät\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLiite 2 mahdollistaa valinnan ei-yksinoikeudellisen ja yksinoikeudellisen jakelun välillä sekä alueen tai tiettyjen asiakasryhmien kuvaamisen. Tällaisia lausekkeita ei kuitenkaan saa käyttää mekaanisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEU:n vertikaalinen ryhmäpoikkeusasetus (komission asetus (EU) 2022\/720) sisältää yksityiskohtaiset säännöt siitä, mitä aktiivisen ja passiivisen myynnin rajoituksia voidaan sallia yksinoikeudellisissa ja valikoivissa jakelujärjestelmissä. Siksi malli ei sisällä yleistä muotoilua siitä, että jälleenmyyjä \"ei saa myydä alueensa ulkopuolelle\". Sen sijaan mahdolliset rajoitukset dokumentoidaan erikseen ja niitä tulee käyttää vain siinä laajuudessa kuin kilpailuoikeus sallii.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eAktiivinen ja passiivinen myynti\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEro aktiivisen ja passiivisen myynnin välillä on tärkeä alueellisessa jakelussa. Aktiivinen myynti voi esimerkiksi koostua suoraan tietylle asiakasryhmälle tai alueelle suunnatusta markkinoinnista. Passiivinen myynti on tyypillisesti myyntiä, joka tapahtuu asiakkaan spontaanin, pyytämättömän yhteydenoton seurauksena.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTietyin edellytyksin aktiivista myyntiä yksinoikeusalueelle voidaan rajoittaa. Yleinen passiivisen myynnin kielto on sen sijaan normaalisti vakava kilpailuoikeudellinen rajoitus. Tämä heijastuu suoraan liitteeseen 2 ja sopimuksen suojalausekkeeseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVerkkokauppa ja internetin tehokas käyttö\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli on erityisesti mukautettu moderniin verkkokauppaan. Jälleenmyyjä saa käyttää internetiä tehokkaasti tuotteiden myyntiin. Toimittaja voi asettaa objektiivisia ja suhteellisia laatuvaatimuksia esimerkiksi verkkosivustoille, tavaramerkkiesittelylle, asiakaspalvelulle, tuotetiedoille ja turvallisuudelle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimusta ei kuitenkaan saa laatia siten, että jälleenmyyjä käytännössä estetään käyttämästä internetiä tehokkaasti. Liite 6 sisältää siksi erilliset kentät verkkosivuvaatimuksille, verkkomarkkinapaikoille, hakukonemainonnalle, hintavertailupalveluille ja digitaaliselle asiakaspalvelulle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e30 % markkinaosuus ja VBER\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEU-asetus 2022\/720 sisältää ryhmäpoikkeuksen – niin sanotun safe harbour -säännöksen – monille vertikaalisille sopimuksille, kun muun muassa toimittajan markkinaosuus kyseisillä markkinoilla ja ostajan markkinaosuus kyseisillä ostomarkkinoilla eivät ylitä \u003cstrong\u003e30 prosenttia\u003c\/strong\u003e eikä sopimus sisällä erityisen vakavia kilpailunrajoituksia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eYli 30 prosentin kynnyksen ylittävä sopimus ei ole automaattisesti kielletty. Se ei kuitenkaan voi tukeutua samaan automaattiseen ryhmäpoikkeukseen ja vaatii siksi enemmän yksilöllistä kilpailuoikeudellista arviointia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eKilpailukielto – ei rajoittamaton vakiolauseke\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLiite 11 sisältää valinnaisen kilpailukiellon. Sitä ei ole aktivoitu automaattisesti. EU:n vertikaalisäännöt tarkoittavat muun muassa sitä, että suora tai epäsuora kilpailukielto, joka on rajoittamaton tai ylittää viisi vuotta, jää normaalisti ryhmäpoikkeuksen ulkopuolelle, tietyin poikkeuksin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimuksen päättymisen jälkeen kilpailukiellon käyttämismahdollisuus on vieläkin rajoitetumpi. Siksi sopimus sisältää sen sijaan joustavan rakenteen, jossa lauseke on valittava ja tarkistettava todellisen jakelun perusteella.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTilaus, toimitus ja kauppalaki\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLiite 4 mahdollistaa sen määrittelyn, milloin tilaus tulee sitovaksi, toimituspaikan, Incotermit, kuljetusvastuun, toimitusajan, rahdin, riskin siirtymisen ja mahdollisen omistusoikeuden pidätyksen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIrtaimen tavaran kaupassa yritysten välillä voidaan soveltaa \u003cstrong\u003ekauppalakia (1990:931)\u003c\/strong\u003e siltä osin kuin osapuolet eivät ole toisin sopineet. Kauppalaki on suurelta osin tahdonvaltainen, ja mallia käytetään siksi selkeämpien kaupallisten ehtojen luomiseen kuin mitä lain vakiosäännöksistä muutoin seuraisi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTakuu, reklamaatio ja tuotteiden takaisinveto\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLiitettä 8 käytetään takuuajan, RMA-prosessin, B2B-palautusten, asiakastuen, varaosien ja tuotteiden takaisinvetovastuun säätelemiseen. Tämä tarkoittaa, että toimittaja ja jälleenmyyjä voivat päättää jo ennen ongelmien ilmenemistä, kuka kommunikoi asiakkaiden kanssa, kuka vastaa kustannuksista ja miten viallisia tai turvattomia tuotteita käsitellään.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTavaramerkit, markkinointi ja verkkotunnukset\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJälleenmyyjä saa käyttää toimittajan hyväksymiä tavaramerkkejä ja markkinointimateriaalia tuotteiden myyntiin sopimusaikana. Liite 5 mahdollistaa graafisen ohjeiston, ennakkohyväksynnän, paikallisten kampanjoiden sekä verkkotunnuksia ja sosiaalista mediaa koskevien sääntöjen dokumentoinnin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSamalla malli estää jälleenmyyjää rekisteröimästä sekoitettavissa olevia tunnuksia tai verkkotunnuksia ilman nimenomaista hyväksyntää.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eGDPR, CRM ja asiakastiedot\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLiitettä 9 käytetään dokumentoimaan, ovatko toimittaja ja jälleenmyyjä itsenäisiä rekisterinpitäjiä vai käsitteleekö jompikumpi osapuoli henkilötietoja toisen lukuun. Jos kyseessä on henkilötietojen käsittelijäsuhde, on normaalisti tehtävä erillinen käsittelysopimus GDPR:n 28 artiklan mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMalli sisältää myös kentät jaetuille järjestelmille, datalle, poikkeamaraportoinnille sekä säilytys- ja poistokäytännöille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVastuu, vakuutus ja tuotevaatimukset\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLiitettä 10 käytetään tuotekohtaisten vaatimusten, korruption vastaisen toiminnan, pakotteiden\/vientivalvonnan, vastuun ylärajojen ja vakuutusten mukauttamiseen. Sopimus jättää kaupallisesti arkaluonteiset summat tarkoituksella avoimiksi, jotta ne voidaan asettaa suhteessa tuotteen riskiin ja sopimuksen arvoon.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMitä tapahtuu, kun sopimus päättyy?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimus sisältää erityissäännöt sopimuksen päättymiselle. Jälleenmyyjän tulee normaalisti lopettaa toimittajan tunnusten käyttö ja lakata esiintymästä valtuutettuna jälleenmyyjänä. Liite 11 mahdollistaa sen päättämisen, miten jäljellä oleva varasto käsitellään, esimerkiksi loppuunmyyntiajan (sell-off), takaisinoston tai muun ratkaisun avulla.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMyös käynnissä olevat takuut, varaosat ja olemassa olevat asiakasvelvoitteet voidaan säädellä siten, ettei jakelusuhteen päättyminen luo tarpeettomia asiakas- tai vastuuriitoja.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eEnglanninkielinen Reseller Agreement Ruotsin lain mukaan\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio on täydellinen \u003cstrong\u003eReseller Agreement\u003c\/strong\u003e, jossa on vastaava sopimusrakenne ja 12 liitettä (schedules). Se on tarkoitettu suhteisiin, joissa on sovellettava ruotsalaista aineellista oikeutta, mutta joissa jälleenmyyjä, toimittaja, konserni tai neuvonantajat työskentelevät englanniksi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eKyseessä on siis englanninkielinen malli Ruotsin lain mukaan – ei brittiläisen tai amerikkalaisen lain mukainen vakiosopimus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eYksityiskohtainen käyttöopas sisältyy\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKäyttöopas auttaa käyttäjää päättämään, onko jälleenmyyntisopimus oikea sopimusmuoto, ja käy läpi tärkeimmät valinnat vaihe vaiheelta. Opas selittää erityisesti:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eeron jälleenmyyjän ja kaupallisen edustajan välillä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekuinka tuotteet ja kanavat tulee rajata,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekuinka yksinoikeus ja territorio tulee muotoilla,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiksi jälleenmyyjällä on oltava todellinen hinnoitteluvapaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekuinka verkkokauppa- ja markkinapaikkakäytäntöjä tulee hallita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e30 prosentin kynnyksen VBER:ssä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilpailukiellot ja viiden vuoden rajan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etakuun, takaisinvedon ja jälkimarkkinoinnin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGDPR:n ja käsittelysopimuksen tarpeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaraston ja loppuunmyynnin sopimuksen päättymisen jälkeen.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTarkistettu vuosille 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eJuridinen katsaus on päivätty \u003cstrong\u003e4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e. Asiakirjat on tarkistettu muun muassa seuraavien lakien osalta:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eRuotsin varallisuusoikeudellisista oikeustoimista annettu laki (1915:218),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRuotsin kauppalaki (1990:931),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRuotsin kilpailulaki (2008:579),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRuotsin laki (2008:581) kilpailunrajoituksia koskevien vertikaalisten sopimusten ryhmäpoikkeuksista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekomission asetus (EU) 2022\/720 vertikaalisista sopimuksista ja yhdenmukaistetuista menettelytavoista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEU:n komission suuntaviivat vertikaalisista rajoituksista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyleinen tietosuoja-asetus (EU) 2016\/679 (GDPR),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRuotsin tietosuojalaki (2018:218) täydentävistä säännöksistä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRuotsin laki liikesalaisuuksista (2018:558).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eNimitys 2026\/2027 tarkoittaa, että mallit on tarkistettu oikeustilan mukaisiksi tarkistuspäivänä ja ne on laadittu käytettäväksi näiden vuosien aikana. Myöhempien laki- tai käytäntömuutosten yhteydessä on syytä tehdä uusi tarkistus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMuoto ja toimitus\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3 asiakirjaa • 6 tiedostoa • 40 sivua • 12 liitettä\/schedules\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eWord (DOCX)\u003c\/strong\u003e – täysin muokattavissa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePDF\u003c\/strong\u003e – viitteeksi, tulostusta ja ulkoasun tarkistusta varten.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDigitaalinen toimitus\u003c\/strong\u003e – fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eTärkeää\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eMallipaketti on ammattimainen yleinen sopimuspohja, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Kilpailuoikeudellinen arviointi riippuu muun muassa markkinaosuuksista, jakelujärjestelmästä, maantieteellisestä markkinasta, tuotteesta, verkkokanavista ja sopimuksen tosiasiallisesta soveltamisesta. Yksinoikeudellista tai valikoivaa jakelua, lähellä tai yli 30 prosentin markkinaosuuksia, monimutkaisia markkinapaikkasääntöjä tai pidempiä kilpailukieltoja koskevat tapaukset tulee siksi arvioida erikseen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55594576019798,"sku":"ATERFORSALJARE-2026-2027","price":199.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/aterforsaljaravtal-2026-2027-hero.png?v=1791075580"},{"product_id":"franchiseavtal-franchise-agreement-2026-2027-word-pdf-disclosure-svensk-ratt","title":"Franchisesopimus Mallipaketti 2026\/2027 – Word\/PDF + englanti + ennakkoilmoitus | Ruotsin lainsäädäntö","description":"\n\u003ch2\u003eFranchisesopimusmallipaketti 2026\/2027 – Word\/PDF + englanti + ennakkoilmoitustiedot\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTämä on kattava ja ammattimainen \u003cstrong\u003eB2B-franchisesopimuspaketti Ruotsin lain mukaisesti\u003c\/strong\u003e. Paketti on suunniteltu franchisantajille ja franchiseottajille, jotka tarvitsevat selkeän ja käytännöllisen sopimuspohjan koko franchise-suhteen ajaksi – lakisääteisistä ennen sopimuksen tekemistä annettavista tiedoista jatkuvaan toimintaan, maksuihin, tavaramerkkeihin, toimintakäsikirjaan, verkkokauppaan, laadunvalvontaan, kilpailukieltosopimuksiin, siirtoihin ja irtisanomisiin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallipaketti on \u003cstrong\u003ejuridisesti tarkastettu Ruotsin voimassa olevan lainsäädännön ja asiaankuuluvan EU:n kilpailuoikeuden mukaisesti 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e ja se on laadittu käytännön käyttöä varten vuosina \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e. Paketti sisältää sekä ruotsin- että englanninkieliset sopimusversiot, ruotsin- ja englanninkieliset ennakkoilmoitustiedot sekä erillisen yksityiskohtaisen käyttöoppaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e 5 dokumenttia sekä Word- (DOCX) että PDF-muodossa – yhteensä \u003cstrong\u003e10 tiedostoa, 52 A4-sivua ja 14 liitettä\/schedules\u003c\/strong\u003e. Digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePaketin sisältö\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFranchisesopimus 2026\/2027 – ruotsinkielinen versio\u003c\/strong\u003e, 20 sivua, 26 sopimuskohtaa ja 14 liitettä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFranchise Agreement 2026\/2027 – englanninkielinen \/ Ruotsin laki\u003c\/strong\u003e, 20 sivua, vastaava rakenne ja 14 liitettä (schedules).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEnnakkoilmoitustiedot (Förhandsinformation Franchise) 2026\/2027\u003c\/strong\u003e, 4 sivua franchisantajan tiedonantovelvollisuudesta annetun lain (2006:484) mukaisesti.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePre-contract Franchise Disclosure 2026\/2027 – englanninkielinen\u003c\/strong\u003e, 4 sivua englanninkielisenä tukena ruotsinkieliselle tiedonantovelvollisuudelle.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eYksityiskohtainen käyttöopas\u003c\/strong\u003e, 4 sivua: dokumenttien järjestys, kilpailuoikeudelliset tarkistuspisteet ja lopputarkistuslista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eMilloin franchisesopimus on ajankohtainen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMalli on tarkoitettu B2B-suhteeseen, jossa franchisantaja sallii itsenäisen franchiseottajan käyttää tiettyä liikeideaa, yhteistä järjestelmää sekä franchisantajan liiketoimintatunnuksia tai muita immateriaalioikeuksia korvausta vastaan ja jatkuvan järjestelmävalvonnan alaisena.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFranchisingia voidaan hyödyntää esimerkiksi kaupan, ravintola-alan, palveluiden, koulutuksen, kuntoilun, kiinteistönvälityksen, palvelukonseptien ja myymäläketjujen alalla sekä muissa toiminnoissa, joissa vakiintunut konsepti, tavaramerkki ja operatiivinen osaaminen luovutetaan itsenäisille yrittäjille.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallin mukaan franchiseottaja on \u003cstrong\u003eitsenäinen elinkeinonharjoittaja\u003c\/strong\u003e, joka harjoittaa toimintaa omissa nimissään ja omalla taloudellisella riskillään. Sopimus ei luo automaattisesti työsuhdetta, kauppaedustussuhdetta, avointa yhtiötä tai oikeutta edustaa toista osapuolta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLakisääteinen tiedonantovelvollisuus ennen franchisesopimusta\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eRuotsissa on erityinen \u003cstrong\u003elaki (2006:484) franchisantajan tiedonantovelvollisuudesta\u003c\/strong\u003e. Franchisantajan on \u003cstrong\u003ehyvissä ajoin ennen franchisesopimuksen tekemistä\u003c\/strong\u003e annettava kirjallisesti tiedot sopimuksesta ja muista olosuhteista, jotka ovat tarpeen olosuhteet huomioon ottaen. Tietojen on oltava selkeitä ja ymmärrettäviä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLaki ei määrittele tarkkaa päivämäärää ennen allekirjoittamista. Siksi paketti sisältää selkeät kentät seuraaville tiedoille:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etietojen antamispäivämäärä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esuunniteltu aikaisin mahdollinen allekirjoituspäivä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evastaanottotodistus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitkä asiakirjat on toimitettu samanaikaisesti.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eRuotsin franchiselain 8 vähimmäiskohtaa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eRuotsalainen disclosure-malli on rakennettu kattamaan ne tiedot, jotka on vähintään annettava franchisantajan tiedonantovelvollisuudesta annetun lain 3 §:n mukaisesti:\u003c\/p\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003ekuvaus franchise-toiminnasta, jota franchiseottaja harjoittaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etiedot muista samaan franchise-järjestelmään kuuluvista franchiseottajista ja heidän toimintansa laajuudesta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efranchisantajalle maksettavat korvaukset ja muut taloudelliset ehdot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eluovutettavat immateriaalioikeudet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavarat tai palvelut, jotka franchiseottaja on velvollinen ostamaan tai vuokraamaan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilpailukielto sopimusaikana tai sen jälkeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusaika, muutokset, jatkaminen, irtisanominen sekä irtisanomisen taloudelliset seuraukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eriitojen ratkaisutapa ja vastuu kustannuksista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003cp\u003ePaketti sisältää lisäksi kentät muille olennaisesti tärkeille seikoille, kuten merkittäville järjestelmämuutoksille, toimittajariippuvuuksille ja olennaisille riskeille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eTiedonantovelvollisuus koskee myös siirtoja\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJos olemassa oleva franchisesopimus siirretään franchisantajan luvalla uudelle franchiseottajalle, tiedonantovelvollisuus koskee myös tätä uutta franchiseottajaa. Siksi sekä sopimus että disclosure-malli sisältävät erityiset tarkistuspisteet siirtoja ja seuraajia varten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMitä tapahtuu, jos tietoja ei anneta?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJos franchisantaja tekee franchisesopimuksen täyttämättä tiedonantovelvollisuuttaan, Patentti- ja markkinatuomioistuimessa voidaan nostaa vaatimus velvoittamisesta. Tällaiseen velvoittamiseen on pääsääntöisesti liitettävä uhkasakko.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePakettia ei ole suunniteltu siten, että vastaanottokuittauksella yritettäisiin saada franchiseottaja luopumaan lakisääteisistä oikeuksistaan. Vastaanottotodistuksella dokumentoidaan vain tiedon saapuminen perille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e26 sopimuskohtaa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFranchisesopimus käsittelee muun muassa:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etaustaa ja franchise-järjestelmää,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efranchiseottajan itsenäistä asemaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efranchise-oikeuden luovuttamista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ealuetta, toimitilaa ja yksinoikeutta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eperustamista ja investointeja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoimintakäsikirjaa ja järjestelmästandardeja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekoulutusta ja tukea,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavaramerkkejä ja immateriaalioikeuksia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eosaamista (know-how) ja liikesalaisuuksia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ealoitusmaksua, rojaltia ja muita maksuja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eraportointia, kirjanpitoa ja auditointia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epakollisia ostoja ja hyväksyttyjä toimittajia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehinnoittelua ja kampanjoita,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emarkkinointirahastoa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003everkkokauppaa ja digitaalisia myyntikanavia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elaadunvalvontaa ja oikaisua,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehenkilöstöä ja työnantajavastuuta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGDPR:ää, IT-järjestelmiä ja tietoturvaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evakuutuksia ja vaatimustenmukaisuutta (compliance),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilpailukieltoa sopimusaikana,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilpailukieltoa sopimuksen päättymisen jälkeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusaikaa, jatkamista ja irtisanomista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esiirtoa ja omistajanvaihdoksia,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaikutuksia sopimuksen päättyessä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusasiakirjojen tärkeysjärjestystä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRuotsin lakia ja riitojenratkaisua.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003e14 ammattimaista liitettä\u003c\/h3\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFranchise-toiminta ja liikekonsepti\u003c\/strong\u003e – kohderyhmä, prosessit, osaaminen ja palveluvaatimukset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAlue, toimitila ja yksinoikeus\u003c\/strong\u003e – maantiede, asiakasryhmät ja varatut kanavat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eInvestoinnit, maksut ja taloudelliset ehdot\u003c\/strong\u003e – aloitusmaksu, rojalti, markkinointimaksu, IT ja investoinnit.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePakolliset ostot ja hyväksytyt toimittajat\u003c\/strong\u003e – mukaan lukien vaihtoehtoiset toimittajat ja toimittajien korvaukset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eToimintakäsikirja, koulutus ja tuki\u003c\/strong\u003e – käsikirjaversio, koulutus ja muutosprosessi.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTavaramerkit ja immateriaalioikeudet\u003c\/strong\u003e – rekisteröintitiedot, verkkotunnukset ja graafinen ohjeisto.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMarkkinointi ja rahasto\u003c\/strong\u003e – paikallinen budjetti, keskitetty rahasto ja raportointi.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eIT, data ja GDPR\u003c\/strong\u003e – järjestelmät, dataroolit, henkilötietojen käsittelysopimukset, häiriötilanteet ja datan vienti.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLaatu, raportointi ja auditointi\u003c\/strong\u003e – KPI-mittarit, paikan päällä tehtävät käynnit, taloudellinen valvonta ja oikaisuaika.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eVerkkokauppa, myyntikanavat ja hinnoittelu\u003c\/strong\u003e – kauppapaikat, mainonta ja hintasuositukset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKilpailukielto, salassapito ja osaaminen\u003c\/strong\u003e – sopimusaikana ja sen jälkeen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSopimusaika, jatkaminen, irtisanominen ja siirto\u003c\/strong\u003e – mukaan lukien loppuunmyynti ja kylttien poisto.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eVakuutukset, luvat ja vaatimustenmukaisuus\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eIlmoitukset ja riitojenratkaisu\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch3\u003eFranchiseottaja päättää oman loppuasiakashintansa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFranchisesopimukset kuuluvat usein kilpailuoikeudellisten pystysuorien sopimusten piiriin. Siksi mallissa todetaan nimenomaisesti, että franchiseottaja päättää itsenäisesti asiakashinnoistaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFranchisantaja voi tietyissä edellytyksissä antaa hintasuosituksia tai maksimihintoja. Suositus ei saa kuitenkaan painostuksen, seuraamusten, uhkausten, bonusten tai muiden kannustimien kautta muuttua käytännössä kiinteäksi hinnaksi tai minimihinnaksi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVBER 2022\/720 – 30 %:n safe-harbour\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEU:n pystysuorien ryhmäpoikkeusasetus (EU) 2022\/720 voi tarjota kilpailuoikeudellisen turvasataman (safe harbour), kun muun muassa:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003etoimittajan markkinaosuus ei ylitä 30 %,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eostajan markkinaosuus ei ylitä 30 %,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimus ei sisällä erityisen vakavia kilpailunrajoituksia.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eYli 30 prosentin rajan menevä sopimus ei ole automaattisesti kielletty, mutta se ei voi luottaa samaan automaattiseen ryhmäpoikkeukseen ja vaatii yksilöllisen arvioinnin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVerkkokauppaa ei saa yleisesti estää\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFranchisantaja voi asettaa laatuvaatimuksia verkkosivustolle, tavaramerkin esittelylle, asiakaspalvelulle, kauppapaikkojen käytölle ja digitaaliselle mainonnalle. Siksi malli sisältää erityisen verkkokauppaliitteen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEhtoja ei kuitenkaan tule muotoilla siten, että franchiseottaja estetään kilpailuoikeuden vastaisesti käyttämästä internetiä tehokkaasti myynnissä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKilpailukielto sopimusaikana\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLiite 11 sisältää valinnaisen kilpailukiellon. Se ei aktivoidu automaattisesti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRyhmäpoikkeuksen turvasataman piirissä suora tai epäsuora kilpailukieltoehto ei yleensä kuulu ryhmäpoikkeuksen piiriin, jos se on rajoittamaton tai ylittää \u003cstrong\u003eviisi vuotta\u003c\/strong\u003e, tietyin poikkeuksin silloin, kun toimintaa harjoitetaan toimitiloista tai maa-alueelta, jota hallitaan EU-asetuksessa määritellyllä tavalla.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKilpailukielto sopimuksen päättymisen jälkeen\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eVBER:n mukaisen turvasataman saamiseksi sopimuksen jälkeinen kilpailukielto (post-contract non-compete) voi tulla kyseeseen vain, kun muun muassa:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ese koskee tavaroita tai palveluita, jotka kilpailevat franchise-toiminnan kanssa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ese on rajoitettu koskemaan toimitiloja ja sitä aluetta, jossa franchiseottaja on harjoittanut toimintaa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ese on välttämätön franchisantajan siirtämän osaamisen (know-how) suojelemiseksi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ese ei ylitä yhtä vuotta sopimuksen päättymisestä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eSuoja edelleen salaisena pysyvän osaamisen käyttämistä tai levittämistä vastaan voi kuitenkin kestää pidempään.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAlue ja yksinoikeus\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMalli mahdollistaa ei-yksinoikeudellisen tai yksinoikeudellisen franchisingin valitsemisen. Yksinoikeus tulee määritellä yhdessä seuraavien tekijöiden kanssa:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003emaantieteellinen alue,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003easiakasryhmät,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekeskitetyt asiakassopimukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003everkkokauppa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efranchisantajan omat myyntikanavat.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eNäin vältetään epäselvä \"yksinoikeuslupaus\", joka on ristiriidassa keskitettyjen asiakkaiden tai digitaalisen myynnin kanssa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAloitusmaksu, rojalti ja muut maksut\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLiite 3 kokoaa kaikki taloudelliset ehdot. Se sisältää kentät seuraaville:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ealoitusmaksu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ejatkuva rojalti\/järjestelmämaksu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erojaltin peruste,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emarkkinointimaksu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eIT-\/järjestelmämaksu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003earvioitu alkuinvestointi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emaksuehdot.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eSopimus estää uusien maksujen käyttöönoton ilman sopimusperustetta tai myöhempää kirjallista sopimusta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePakolliset ostot ja toimittajat\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFranchisantajan on ehkä ohjattava tiettyjä ostoja laadun, järjestelmän identiteetin, turvallisuuden tai osaamisen suojelemiseksi. Liite 4 tekee siksi eron pakollisten tuotteiden\/palveluiden, hyväksyttyjen toimittajien ja vaihtoehtoisten toimittajien hyväksymismahdollisuuden välillä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaketti sisältää lisäksi kentät, joilla kuvataan läpinäkyvästi mahdolliset bonukset, takaisinmaksut (kickbacks) tai muut taloudelliset edut, joita franchisantaja tai intressitaho saa järjestelmätoimittajilta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eToimintakäsikirja – joustava, mutta ei avoin valtakirja muutoksiin\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eToimintakäsikirja on toimivan franchise-järjestelmän keskiössä. Malli antaa franchisantajalle mahdollisuuden päivittää järjestelmästandardeja, mutta tekee samalla selväksi, ettei käsikirjaa saa käyttää franchisesopimuksen taloudellisen ytimen yksipuoliseen muuttamiseen tai suurten uusien investointien käyttöönottoon ilman osapuolten sopimaa prosessia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eTavaramerkki, IP ja osaaminen\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLiitettä 6 käytetään tunnistamaan ne tavaramerkit, verkkotunnukset, ohjelmistot ja muut immateriaalioikeudet, joita franchiseottaja saa käyttää.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSopimus erottaa rekisteröidyt oikeudet ja suojaamisen arvoisen osaamisen. Luottamuksellista osaamista saa käyttää vain franchise-toimintaan, ja sitä on suojattava myös sopimuksen päättymisen jälkeen niin kauan kuin tieto on edelleen salaista.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMarkkinointirahasto\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJos franchise-järjestelmä käyttää keskitettyä markkinointirahastoa, Liitteessä 7 voidaan määritellä:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003efranchiseottajan maksuosuus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erahaston käyttöalue,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eraportointi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epaikallinen markkinointibudjetti,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epaikallisen materiaalin hyväksymisprosessi.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eMalli ei lupaa, että jokainen franchiseottaja saa täsmälleen suhteellisen hyödyn jokaisesta yksittäisestä kampanjasta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eGDPR ja yhteiset IT-järjestelmät\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFranchise-järjestelmät käyttävät usein yhteisiä kassajärjestelmiä, CRM:ää, kanta-asiakasohjelmia, verkkoalustoja ja analyysityökaluja. Liite 8 auttaa osapuolia dokumentoimaan:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003epakolliset järjestelmät,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekuka omistaa tai tarjoaa järjestelmän,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehenkilötietojen käsittelyroolit,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eonko henkilötietojen käsittelysopimus tarpeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehäiriöilmoitusaika,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edatan vienti ja poistaminen sopimuksen päättyessä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eSopimusaika, jatkaminen ja exit\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLiite 12 tekee sopimuksen päättymisestä yhtä selkeän kuin sen alkamisesta. Se sisältää kentät:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ealkuperäiselle sopimusajalle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ejatkamiselle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evarsinaiselle irtisanomiselle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eoikaisuajalle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esiirtomaksulle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ejäljellä olevalle varastolle ja loppuunmyynnille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekylttien poistamiselle ja tavaramerkin käytön lopettamiselle.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eTämä liittyy suoraan Ruotsin lain vaatimukseen siitä, että franchiseottajalle on ennen sopimusta tiedotettava sopimusajasta ja irtisanomisen taloudellisista seurauksista.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eEnglanninkielinen Franchise Agreement Ruotsin lain mukaisesti\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio sisältää saman sopimusrakenteen ja 14 liitettä (schedules). Se on tarkoitettu tilanteisiin, joissa franchisantaja, franchiseottaja, konsernitoiminnot tai neuvonantajat työskentelevät englanniksi, mutta sovellettavana on \u003cstrong\u003eRuotsin aineellinen laki\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaketti sisältää myös englanninkielisen Pre-contract Franchise Disclosure -asiakirjan tueksi, kun tavoiteltu franchiseottaja työskentelee englanniksi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eYksityiskohtainen käyttöopas sisältyy\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOpas osoittaa, missä järjestyksessä dokumentteja käytetään, ja käy läpi erityisesti:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eennakkoilmoitustiedot ennen allekirjoittamista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekaikki 14 liitettä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVBER:n 30 prosentin rajan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efranchiseottajan hinnoittelun vapauden,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003everkkokaupan ja internet-myynnin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eviiden vuoden rajan tietyille kilpailukieltoehdoille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhden vuoden säännön tietyille sopimuksen jälkeisille kilpailukielloille (post-term non-compete),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eIP-oikeudet ja toimintakäsikirjan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGDPR:n ja käsittelysopimukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eirtisanomisen ja exit-prosessin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elopputarkistuslistan ennen allekirjoittamista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eTarkastettu vuosille 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJuridinen katsaus on päivätty \u003cstrong\u003e4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e. Paketti on tarkastettu muun muassa seuraavien lakien osalta:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003elaki (2006:484) franchisantajan tiedonantovelvollisuudesta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elaki (1915:218) varallisuusoikeudellisista sopimuksista ja muista oikeustoimista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKilpailulaki (2008:579) ja SEUT 101 artikla,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekomission asetus (EU) 2022\/720 pystysuorista sopimuksista ja yhdenmukaistetuista menettelytavoista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTavaramerkkilaki (2010:1877),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTekijänoikeuslaki (1960:729),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLiikesalaisuuslaki (2018:558),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eYleinen tietosuoja-asetus (EU) 2016\/679 (GDPR).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eMuoto ja toimitus\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5 dokumenttia • 10 tiedostoa • 52 sivua • 14 liitettä\/schedules\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eWord (DOCX)\u003c\/strong\u003e – täysin muokattavat mallit.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePDF\u003c\/strong\u003e – viitteeksi, tulostukseen ja ulkoasun tarkistukseen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eRuotsin- ja englanninkieliset sopimus- ja disclosure-versiot\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDigitaalinen toimitus\u003c\/strong\u003e – fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eTärkeää\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMallipaketti on ammattimainen yleinen sopimuspohja, eikä se korvaa yksilöllistä juridista, verotuksellista tai taloudellista neuvontaa. Master franchise, kansainvälinen franchising, erittäin suuret investoinnit, monimutkaiset toimitila-\/kiinteistöjärjestelyt, franchisantajan rahoitus, 30 prosentin markkinaosuutta lähestyvät tai ylittävät osuudet, pitkälle menevä yksinoikeus tai kilpailukiellot sekä vireillä olevat franchise-riidat tulee arvioida erikseen.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55594948034902,"sku":"FRANCHISE-2026-2027","price":249.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/franchiseavtal-2026-2027-hero.png?v=1791089445"},{"product_id":"kommissionsavtal-commission-agreement-2026-2027-word-pdf-english-svensk-ratt","title":"Komissiosopimus \/ Commission Agreement 2026\/2027 – Word\/PDF + englanti | Ruotsin oikeus","description":"\n\u003ch2\u003eKomissiosopimuksen mallipaketti 2026\/2027 – Word\/PDF + englanti | Ruotsin oikeus\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTämä on kattava ja ammattimainen \u003cstrong\u003ekomissiosopimus yrityksille\u003c\/strong\u003e, jossa komissionääri saa toimeksiannon myydä tai ostaa irtainta omaisuutta omissa nimissään, mutta päämiehen lukuun. Paketti on suunniteltu kaupallisiin B2B-suhteisiin, joissa osapuolet tarvitsevat selkeät säännöt tavaroista, varastosta, ohjeista, asiakassopimuksista, hinnasta, provisiosta, tilityksestä, luottoriskistä, itselleen kaupan tekemisestä, arvonlisäverosta, reklamaatiosta, salassapidosta, vastuusta, irtisanomisesta ja erokorvauksesta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMallipaketti on \u003cstrong\u003ejuridisesti tarkastettu Ruotsin voimassa olevan oikeuden ja ajantasaisen viranomaisohjeistuksen mukaisesti 4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e, ja se on laadittu käytännön käyttöön \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e aikana. Paketti sisältää ruotsinkielisen komissiosopimuksen, kattavan englanninkielisen \u003cstrong\u003eCommission Agreement\u003c\/strong\u003e -sopimuksen Ruotsin oikeuden mukaan sekä erillisen yksityiskohtaisen käyttöoppaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e 3 asiakirjaa sekä Word (DOCX)- että PDF-muodossa – yhteensä \u003cstrong\u003e6 tiedostoa, 25 A4-sivua ja 12 liitettä\/schedules\u003c\/strong\u003e. Tuote toimitetaan digitaalisesti. Fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eTämä sisältyy pakettiin\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKomissiosopimus 2026\/2027 – ruotsinkielinen versio\u003c\/strong\u003e, 10 sivua, 26 sopimuskohtaa ja 12 liitettä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCommission Agreement 2026\/2027 – englanninkielinen \/ Ruotsin oikeus\u003c\/strong\u003e, 10 sivua vastaavalla rakenteella ja 12 liitettä (schedules).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eYksityiskohtainen käyttöopas\u003c\/strong\u003e, 5 sivua askel-askeleelta-ohjeita, arvonlisävero- ja sopimusoikeudellisia tarkistuspisteitä sekä lopputarkistuslista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eMikä on komissiosopimus?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKomissiolain (2009:865)\u003c\/strong\u003e mukaan komissio on toimeksianto myydä tai ostaa irtainta omaisuutta toisen henkilön lukuun mutta \u003cstrong\u003eomissa nimissä\u003c\/strong\u003e. Toimeksiannon suorittaja on komissionääri ja se, jonka taloudellista etua kauppa koskee, on päämies (komittentti).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKeskeistä on siis se, että komissionääri on kolmansien osapuolten suuntaan näkyvä sopimusosapuoli, vaikka transaktio toteutetaan taloudellisesti päämiehen lukuun.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eEro kauppaedustukseen ja jälleenmyyntiin\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMalli sisältää selkeän erottelun kolmen yleisen jakelumuodon välillä:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKomissio:\u003c\/strong\u003e välittäjä toimii omissa nimissään mutta päämiehen lukuun.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKauppaedustus:\u003c\/strong\u003e edustaja toimii päämiehen lukuun, ja sopimus asiakkaan kanssa tehdään päämiehen nimissä tai välittämällä tarjous päämiehelle.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJälleenmyynti:\u003c\/strong\u003e jälleenmyyjä ostaa tavallisesti tuotteen ja myy sen eteenpäin omissa nimissään ja omaksi taloudelliseksi edukseen.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eTämä ero vaikuttaa muun muassa siihen, kuka on loppuasiakkaan sopimusosapuoli, kuka omistaa varaston, miten luottoriski hoidetaan ja mitä lakisääteisiä sääntöjä sovelletaan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMyyntikomissio tai ostokomissio\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLiite 2 mahdollistaa valinnan siitä, koskeeko toimeksianto:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003emyyntikomissiota,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eostokomissiota, vai\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emolempia.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eKomissiolaki koskee \u003cstrong\u003eirtaimen omaisuuden\u003c\/strong\u003e ostoa ja myyntiä. Pakettia ei siten ole tarkoitettu käytettäväksi sellaisenaan puhtaana palvelunvälityssopimuksena tai kiinteistöjen luovutuksissa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e26 sopimuskohtaa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePääsopimus käsittelee muun muassa:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eosapuolet ja tausta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekomissiotimeksiannon oikeudellinen luonne,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavarat, markkina, alue ja myyntikanavat,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eohjeet, lojaliteetti ja tiedonantovelvollisuus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evarasto, huolellisuus ja erottelu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimukset kolmansien osapuolten kanssa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehinta, alennukset ja kaupalliset ohjeet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eitselleen kaupan tekeminen ja yhdistäminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprovisio ja kulujen korvaaminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etilinteko ja tilitys,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eluottoriski ja asiakastappiot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003earvonlisävero ja laskutus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etuotevastuu, reklamaatio ja kuluttajavaatimukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etavaramerkit ja markkinointi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esalassapito ja liikesalaisuudet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eGDPR ja tietoturva,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecompliance ja pakotteet,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eauditointi ja valvonta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evakuutus ja vastuu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epanttioikeus ja pidätysoikeus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esopimusaika ja irtisanominen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evälitön irtisanominen ja konkurssi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerokorvaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eluovutus ja alikomissionääri,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elainvalinta ja riidanratkaisu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eallekirjoitukset.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003e12 käytännön liitettä \/ schedules\u003c\/h3\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eOsapuolet, yhteystiedot ja valtuudet\u003c\/strong\u003e – kuka saa päättää hinnasta, alennuksista ja sopimusmuutoksista?\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eToimeksianto, tavarat ja markkinat\u003c\/strong\u003e – komission tyyppi, tuotteet, alue ja kanavat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVarasto, huolellisuus ja vakuutus\u003c\/strong\u003e – varastopaikka, inventaario, hävikki, erottelu ja palautus.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRaportointi ja kolmannen osapuolen sopimukset\u003c\/strong\u003e – raportointiväli, asiakasidentiteetti ja järjestelmät.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eHinta, asiakasehdot ja alennusvaltuudet\u003c\/strong\u003e – alin\/ylin hinta, luottoehdot ja takuu.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eItselleen kaupan tekeminen ja yhdistäminen\u003c\/strong\u003e – nimenomaiset valinnat eturistiriitatilanteisiin.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eProvisio ja korvaukset\u003c\/strong\u003e – provisioprosentti, peruste, palautukset, alv, rahti ja kulut.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTilitys, raha ja luottoriski\u003c\/strong\u003e – pankkitili, erottelu, perintä ja saatavien siirto.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eArvonlisävero ja laskutus\u003c\/strong\u003e – ALV-numero, laskutusvirta ja kansainväliset transaktiot.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTuote, reklamaatio, palautus ja immateriaalioikeudet\u003c\/strong\u003e – tuotespesifikaatio, kuluttajamyynti ja tavaramerkit.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSalassapito, GDPR ja auditointi\u003c\/strong\u003e – roolit, ilmoitusajat ja valvontaoikeus.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVastuu, vakuutus, sopimusaika ja riidat\u003c\/strong\u003e – vastuun yläraja, irtisanominen ja oikeuspaikka.\u003c\/li\u003e\n\n--\u0026gt;\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch3\u003ePäämies säilyttää tavallisesti komissiotavaroiden omistusoikeuden\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKomissiolaki sisältää tärkeän esineoikeudellisen suojan. Kun tavarat annetaan komissionäärille myyntiä varten, päämies säilyy pääsääntöisesti omistajana siihen asti, kunnes omistusoikeus siirtyy kolmannelle osapuolelle tai, sallitussa itselleen kaupan tekemisessä, komissionäärille.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMalli sisältää siksi erityisiä sääntöjä:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ekomissiotavaroiden merkitsemisestä ja tunnistamisesta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerottelusta muista tavaroista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003einventaariosta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehävikistä ja vahingoista,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evakuutuksesta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emyymättömien tavaroiden palautuksesta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eTämä on erityisen tärkeää, kun komissionääri varastoi tavaroita useille eri toimeksiantajille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKomissionääri on asiakkaan sopimusosapuoli\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKun komissionääri myy kolmannelle osapuolelle, se tapahtuu komissionäärin omissa nimissä. Kolmannelle osapuolelle syntyy siksi pääsääntöisesti oikeus komissionääriä eikä suoraan päämiestä vastaan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTämä vaikuttaa siihen, miten asiakasehdot, laskutus, takuu, reklamaatio ja luottoriski tulisi rakentaa. Liitteet 4 ja 5 on erityisesti suunniteltu näiden kysymysten dokumentointiin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eJos loppuasiakas on kuluttaja\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eItse komissiosopimus on päämiehen ja komissionäärin välinen B2B-sopimus, mutta loppuasiakas voi silti olla kuluttaja. Tällöin sovelletaan pakottavaa kuluttajaoikeutta sitä osapuolta kohtaan, joka myy kuluttajalle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomissiolaki sisältää lisäksi erityisiä sääntöjä, jotka tietyissä olosuhteissa mahdollistavat sen, että kuluttaja voi kohdistaa virhevaatimuksia myös aiempaan myyntiportaaseen, eli päämieheen. Paketti merkitsee siksi kuluttajamyynnin erilliseksi tarkistuspisteeksi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOhjeet ja hinta\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKomissionäärin tulee lain mukaan valvoa päämiehen etua ja noudattaa ohjeita. Päämies voi esimerkiksi määrittää alimman hinnan myyntikomissiossa tai ylimmän hinnan ostokomissiossa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJos ohjetta ei voida tai tule noudattaa, komissionäärin on lain mukaisissa olosuhteissa pyydettävä uusia ohjeita tai keskeytettävä toimeksianto, ellei ole erityisiä syitä toimia muulla sopivalla tavalla.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLiite 5 sisältää siksi konkreettiset kentät hinnalle, alennusvaltuuksille, maksuajalle, palautuksille ja takuulle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eItselleen kaupan tekeminen – komissionääristä tulee ostaja tai myyjä\u003c\/h3\u003e\n\u003cstrong\u003eItselleen kaupan tekeminen\u003c\/strong\u003e (självinträde) tarkoittaa, että komissionääri astuu itse ostajaksi tai myyjäksi siihen kauppaan, joka oli tarkoitus suorittaa päämiehen lukuun.\u003cp\u003eTämä voi luoda selkeän eturistiriidan. Komissiolaki säätelee, milloin itselleen kaupan tekeminen ja niin sanottu yhdistäminen ovat sallittuja. Paketin liitteessä 6 on siksi oletusvalinta, että itselleen kaupan tekeminen ei ole yleisesti hyväksyttyä, vaan sille on oltava selkeä tuki laissa tai erityinen hyväksyntä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJos itselleen kaupan tekeminen tai yhdistäminen tapahtuu, tästä on myös raportoitava avoimesti päämiehelle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eProvisio – milloin se ansaitaan?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKauppakomissionäärillä on lain mukaan oikeus provisioon sopimuksista, jotka syntyvät toimeksiantoaikana päämiehen lukuun. Tietyissä alue- tai asiakaspiirijärjestelyissä provisio-oikeus voi olla laajempi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLiite 7 tekee provisiomallista konkreettisen erillisillä kentillä:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eprovisioprosentti tai kiinteä summa,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprovisiopohja,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evähimmäiskorvaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epalautukset ja hyvityslaskut,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erahti ja alv,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehyväksytyt kulut,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emaksutiheys.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eKomissiolaki sisältää lisäksi tiettyjä pakottavia suojasääntöjä kauppakomissionäärin oikeudesta provisioon.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eTilitys ja todellinen hinta kolmatta osapuolta kohtaan\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKomissionäärin tulee tilittää toimeksianto ja se hinta, josta on sovittu kolmannen osapuolen kanssa. Malli vaatii siksi jäljitettävän aineiston, josta käy ilmi:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003easiakas- tai toimittajasopimus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etodellinen hinta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ealennukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epalautukset,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprovisio,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekulujen korvaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ealv,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epäämiehelle tilitettävä nettosumma.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eLiite 8 sisältää myös auditointi- ja dokumentaatiopisteitä tilanteisiin, joissa päämiehen on tarkistettava tilitys.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLuottoriski ja asiakasidentiteetti\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKomissiolaki sisältää erityisiä sääntöjä komissionäärin vastuusta, kun komissionääri ei ilmoita, kenen kanssa kolmannen osapuolen sopimus on tehty. Paketti tekee siksi kysymyksen asiakasidentiteetistä aktiivisen sopimusvalinnan sen sijaan, että jättäisi sen sääntelemättä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLiite 8 määrittää myös, kuka vastaa luottokelpoisuusarvioinnista, perinnästä ja asiakastappioista sekä miten mahdollinen komissionäärin saatavien siirto kolmatta osapuolta kohtaan hoidetaan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePanttioikeus ja turvaamisoikeus\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKomissiolaki voi antaa komissionäärille panttioikeuden päämiehen tavaroihin ja tiettyihin saataviin vakuutena provisiosta ja muusta korvauksesta. Komissionäärillä voi myös tietyissä olosuhteissa olla oikeus pidättää materiaalia tai estää luovuttaminen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMalli ei siten yritä poistaa tällaisia lakisääteisiä oikeuksia yksinkertaistetulla vakiolausekkeella. Mahdolliset lisävakuudet dokumentoidaan liitteessä 12.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eArvonlisävero – tärkeää erottaa siviilioikeudellisesta omistuksesta\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eRuotsin verovirasto (Skatteverket) käsittelee välitystä omissa nimissä toisen lukuun omana ALV-virran tyyppinään. Relevantissa tilanteessa tavara tai palvelu katsotaan myydyksi kahdessa vaiheessa: päämieheltä välittäjälle ja välittäjältä asiakkaalle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTämä tarkoittaa, että siviilioikeudellinen sääntö siitä, kuka omistaa komissiotavaran, ei yksin ratkaise sitä, miten laskut ja ALV tulee käsitellä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLiite 9 sisältää siksi:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eosapuolten ALV-numerot,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esen, kuka laskuttaa loppuasiakasta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten laskutus\/tilitys tapahtuu osapuolten välillä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etarkistuspisteen tuonnille\/viennille,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etarkistuspisteen marginaaliverotusjärjestelmälle (VMB) ja konsignaatiovarastolle.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eIrtisanomisajat – erityinen lakisääteinen porrastus\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eToistaiseksi voimassa olevalle pysyvälle komissiosopimukselle komissiolaki sisältää erityiset irtisanomisajat. Perusmalli on:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e1 kuukausi ensimmäisenä toimeksiantovuotena,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e2 kuukautta toisena vuotena,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e3 kuukautta kolmantena vuotena,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esen jälkeen yksi kuukausi lisää jokaista aloitettua vuotta kohden,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eenintään 6 kuukautta.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eJos osapuolet sopivat pidemmästä irtisanomisajasta, päämiehen irtisanomisaika ei saa olla lyhyempi kuin komissionäärin. Liite 12 muistuttaa siksi käyttäjää tarkistamaan lain ennen vakioajan määrittämistä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eErokorvaus – ei voida vain poistaa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePysyvässä kauppakomissiossa komissionäärillä voi olla oikeus \u003cstrong\u003eerokorvaukseen\u003c\/strong\u003e sopimuksen päättyessä, muun muassa jos komissionääri on tuonut uusia asiakkaita tai huomattavasti lisännyt kaupankäyntiä ja päämiehellä on tästä edelleen huomattavaa hyötyä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eErokorvaus on lain mukaan rajoitettu enintään määrään, joka vastaa yhden vuoden keskimääräistä provisiota lakisääteisen laskentamallin mukaisesti. Vaatimus on esitettävä \u003cstrong\u003eyhden vuoden\u003c\/strong\u003e kuluessa sopimuksen päättymisestä.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaketti ei siksi sisällä virheellistä vakiolauseketta, joka sanoisi komissionäärin aina luopuvan erokorvauksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eRahoitusinstrumentit – erityinen rajaus\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKomissiolaki sisältää erityisiä poikkeuksia, kun toimeksianto koskee kaupankäyntiä rahoitusinstrumenteilla. Tämä malli on ensisijaisesti suunniteltu muun tyyppisen irtaimen omaisuuden kaupalliseen komissioon, eikä sitä tule käyttää sellaisenaan arvopaperikaupassa tai säännellyssä rahoitustoiminnassa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eEnglanninkielinen Commission Agreement Ruotsin oikeuden mukaan\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen versio sisältää saman juridiset rakenteen ja 12 liitettä. Se on tarkoitettu tilanteisiin, joissa päämies, komissionääri, konsernitoiminto tai neuvonantaja työskentelevät englanniksi, mutta \u003cstrong\u003eRuotsin aineellista oikeutta\u003c\/strong\u003e tulee soveltaa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKyseessä on siis englanninkielinen Commission Agreement Ruotsin oikeuden alaisuudessa – ei brittiläinen tai amerikkalainen agency agreement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eYksityiskohtainen käyttöopas sisältyy\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOpas selittää askel-askeleelta:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003emiten komissio eroaa edustuksesta ja jälleenmyynnistä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten myynti- tai ostokomissio valitaan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten varastoa ja omistusoikeutta hallitaan,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten provisio määritellään,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eitselleen kaupan tekeminen ja yhdistäminen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eirtisanomisaika ja erokorvaus,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eALV- ja laskutusvirta,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekuluttajamyynti,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elopputarkistuslista ennen allekirjoittamista.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eTarkistettu 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJuridinen katsaus on päivätty \u003cstrong\u003e4. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e. Paketti on tarkistettu muun muassa seuraavien osalta:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eKomissiolaki (2009:865),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elaki (1915:218) sopimuksista ja muista oikeustoimista varallisuusoikeuden alalla,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKuluttajakauppalaki (2022:260), kun myynti tapahtuu kuluttajalle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eArvonlisäverolaki (2023:200),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTietosuoja-asetus (EU) 2016\/679 (GDPR),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLaki liikesalaisuuksista (2018:558).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eNimitys 2026\/2027 tarkoittaa, että asiakirjat on tarkistettu oikeustilan ja viranomaistiedon osalta tarkistuspäivänä. Myöhemmän lainmuutoksen tai muuttuneen viranomaiskäytännön myötä tulee tehdä uusi tarkistus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMuoto ja toimitus\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3 asiakirjaa • 6 tiedostoa • 25 sivua • 12 liitettä\/schedules\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eWord (DOCX)\u003c\/strong\u003e – täysin muokattavissa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePDF\u003c\/strong\u003e – viitteeksi, tulostukseen ja taiton tarkistamiseen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRuotsin- ja englanninkieliset pääsopimukset\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDigitaalinen toimitus\u003c\/strong\u003e – fyysistä tuotetta ei lähetetä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eTärkeää\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMallipaketti on ammattimainen yleinen sopimuspohja, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista, verotuksellista tai kirjanpidollista neuvontaa. Rahoitusinstrumentit, kansainväliset varasto- ja tuontijärjestelyt, VMB-järjestelmät, laaja kuluttajamyynti, säännellyt tuotteet tai muut monimutkaiset komissiorakenteet tulee arvioida erikseen.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55594969563478,"sku":"KOMMISSION-2026-2027","price":199.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/kommissionsavtal-svensk-mall-2026-2027.png?v=1791091560"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/collections\/forsaljning-agentur-distribution-mallar.oembed","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}