{"product_id":"andra-eller-upphava-samboavtal-nytt-samboavtal-word-pdf-excel","title":"Muuta tai peruuta asumisoikeussopimus – Uusi asumisoikeussopimus | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection class=\"mb-word-intro\" lang=\"sv\"\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHaluatteko muuttaa tai peruuttaa jo tehtyä yhteisöasumissopimustanne?\u003c\/strong\u003e Tällä digitaalisella mallipaketilla voitte laatia \u003cstrong\u003euuden kirjallisen yhteisöasumissopimuksen\u003c\/strong\u003e, joka muuttaa aiemman sopimuksen. Valitse malli aiemmin määriteltyjen poikkeusten täydelliseen muuttamiseen tai malli määritellyn omaisuuden muuttamiseen. Paketti sisältää Word- ja PDF-asiakirjoja, käyttöoppaita sekä Excel-rekisterin omaan seurantaan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTärkeää:\u003c\/strong\u003e Toisin kuin avioehto, yhteisöasumissopimusta ei yleisten yhteisöasumislainsäädännön sääntöjen mukaisesti tule \u003cstrong\u003erekisteröidä Verohallinnossa\u003c\/strong\u003e. Yhteisöasumislain 9 §:n mukaan sopimuksen on oltava kirjallinen ja molempien yhteisöasutensa tai tulevien yhteisöasutensa allekirjoittama.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\u003csection style=\"border:1px solid #B6CADA;background:#F6F9FC;border-radius:12px;padding:18px;margin:20px 0\"\u003e\u003ch2\u003ePaketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 asiakasasiakirjaa\u003c\/strong\u003e digitaalisessa ZIP-tiedostossa:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e7 muokattavaa Word-asiakirjaa (DOCX)\u003c\/strong\u003e – kaksi sopimusvaihtoehtoa, liite, kuitti, tarkistuslista, ruotsinkielinen käyttöopas ja englanninkielinen vertailuopas.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e7 hakukelpoista PDF-asiakirjaa\u003c\/strong\u003e – vastaavat asiakirjat, jotka sopivat lukemiseen ja tulostamiseen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e1 Excel-työasiakirja (XLSX)\u003c\/strong\u003e, jossa on yhdeksän välilehteä, kaavapohjainen seuranta ja tarkistusliput.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003ePääasiakirjat ovat ruotsinkielisiä. Englanninkieliset selitykset sisältyvät vertailuoppaiden muodossa.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\u003csection style=\"border:1px solid #B6CADA;background:#F6F9FC;border-radius:12px;padding:18px;margin:20px 0\"\u003e\u003ch2\u003eMitä asiakirjat sisältävät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e01 Uusi yhteisöasumissopimus – täydellinen muutos:\u003c\/strong\u003e korvaa tunnistetut aiemmat poikkeukset, jolloin yhteisöasumislain säännöt voivat jälleen soveltua asianomaiseen yhteisöasumisoimaisuuteen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e02 Uusi yhteisöasumissopimus – rajoitettu muutos:\u003c\/strong\u003e muuttaa määritellyt poikkeukset, kun taas muut tunnistetut ehdot voivat säilyä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e03–05:\u003c\/strong\u003e omaisuusliite, luovutus- ja allekirjoituskuitti sekä tarkistuslista. \u003cstrong\u003e06–07:\u003c\/strong\u003e ruotsinkieliset ja englanninkieliset oppaat. \u003cstrong\u003eExcel:\u003c\/strong\u003e Yleiskatsaus, Aiemmat sopimukset, Omaisuus, Muutokset, Tarkistus, Allekirjoitukset, Asiakeloma, Lähteet ja Lue minua.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e\u003ch2\u003eMiten yhteisöasumissopimus peruutetaan?\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eYhteisöasumislain \u003cstrong\u003e9 §:n (2003:376)\u003c\/strong\u003e mukaan yhteisöasut tai tulevat yhteisöasut voivat muuttaa aiemmin sopimansa tekemällä uuden sopimuksen. Uuden yhteisöasumissopimuksen on oltava kirjallinen ja molempien allekirjoittama. Kirjoittakaa selkeästi, mitkä ehdot korvataan ja mistä päivämäärästä uusi järjestys tulee voimaan. Säilyttäkää aiemmat sopimukset uuden asiakirjan yhteydessä.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eMuuttakaa vain osa yhteisöasumissopimuksesta\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eHaluatteko muuttaa vain tietyn asunnon tai tietyn kodin omaisuuteen liittyviä ehtoja? Käyttäkää rajoitettua muutosta koskevaa sopimusvaihtoehtoa ja omaisuusliitettä. Kuvauskannettava omaisuus ja aiempi ehto niin selkeästi, että sisältö voidaan ymmärtää ilman ristiriitaisia viittauksia.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eMitä yhteisöasumissopimus käytännössä kattaa?\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eYhteisöasumislain jakosääntöihin liittyvät säännöt koskevat ensisijaisesti \u003cstrong\u003eyhteistä asuntoa ja yhteistä kodin omaisuutta, joka on hankittu yhteiseen käyttöön\u003c\/strong\u003e. Säästötilit, osakkeet, auto, vapaa-ajan kiinteistöt ja muut varat eivät tule yhteisöasumisoimaisuuteen vain siksi, että muutatte sopimusta. Erityisiä lahja- tai testamenttiehtoja sisältävän omaisuuden sekä 22 §:n mukainen oikeus asunnon ottamiseen vaativat erillisen arvioinnin.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eNäin käytät malleja\u003c\/h2\u003e\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eEtsi aiemmin allekirjoitettu yhteisöasumissopimus ja mahdolliset lisäykset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTarkista, mitkä varat voivat kuulua yhteisöasumislain sääntöjen piiriin ja millä varoilla on erityisehtoja.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eValitse \u003cstrong\u003eyksi\u003c\/strong\u003e kahdesta uudesta yhteisöasumissopimuksen alkuperäisversiosta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eMukauta osapuolten tiedot, koskeva omaisuus, päivämäärä ja ehdot.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTarkista sopimus ja anna molempien osapuolten allekirjoittaa lopullinen kirjallinen asiakirja.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSäilyttäkää molempien osapuolten kappaleet sekä vanhemmat sopimukset. Viranomaisille ei yleensä tarvitse tehdä erillistä rekisteröintiä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\u003ch2\u003eUsein kysyttyä yhteisöasumissopimuksen muuttamisesta\u003c\/h2\u003e\u003ch3\u003eVoimmeko peruuttaa yhteisöasumissopimuksen tekemättä uutta sopimusta?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eOikeusturvan lisäämiseksi käytetään uutta kirjallista ja molempien allekirjoittamaa yhteisöasumissopimusta, joka korvaa vanhan sopimuksen. Yhteisöasumislain 9 § toteaa nimenomaisesti, että aiemmin sovittuja sopimuksia voidaan muuttaa tekemällä uusi sopimus.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eOnko yhteisöasumissopimuksen rekisteröiminen Verohallinnossa pakollista?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eEi, yhteisöasumislain 9 §:n mukaista yhteisöasumissopimusta ei tarvitse rekisteröidä samalla tavalla kuin avioehtoa.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eOnko yhteisöasumissopimuksen todistajien läsnäolo pakollista?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eEi, yhteisöasumislain yleisten muotovaatimusten mukaan ei ole. Osapuolten tulisi kuitenkin varmistaa, että molemmat ovat todellakin allekirjoittaneet lopullisen tekstin.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eVoiko vain toinen yhteisöasut irtotaan sopimuksesta?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eYleinen yksipuolinen irtotaan ei muuta automaattisesti sopimusta, joka lain mukaan on muutettava tekemällä uusi sopimus. Molempien on osallistuttava uuden sopimuksen tekemiseen.\n\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVoimmeko tehdä säästöistä ja autosta yhteisöasumisoimausta?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eYhteisöasumislaki ei kata kaikkia omaisuustyyppejä. Tällaisen ehdon lisääminen yhteisöasumissopimukseen ei itsessään tee säästövaroista tai autosta yhteisöasumisoimausta, jota yhteisöasumislain jakosääntöihin liittyvät säännöt koskisivat.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eMuuttuuko asunnon omistusoikeus, kun muutamme yhteisöasumissopimusta?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eEi. Kysymykset siitä, kuka omistaa omaisuuden, lainat, velkakirjat, lahjat ja jakosäännöt ovat erillisiä yhteisöasumissopimuksen poikkeusasetuksista.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eMitä tapahtuu, jos olemme jo eronneet?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eTällöin voidaan tarvita toista oikeudellista asiakirjaa. Yhteisöasumislaki sisältää erityisiä jakosääntöihin ja yhteisöasumussuhteen päättymisen jälkeisiin aikarajoihin liittyviä sääntöjä. 8 §:n mukaan pääsääntö on tehdä jakosääntöön liittyvä vaatimus yhden vuoden kuluessa, ja kuolemantilanteissa sovelletaan erityisiä sääntöjä.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eOvatko asiakirjat muokattavissa?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eKyllä, sopimusmallit ovat muokattavissa Wordissa ja tarkistusrekisteri Excelissä. PDF-tiedostot ovat hakukelpoisia vertailuoppaita ja tulostusmateriaalia, eivät automaattisia oikeudellisia lomakkeita.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAiheeseen liittyvät mallit ja oppaat\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eJos haluatte laatia ensimmäisen yhteisöasumissopimuksen, voitte käyttää \u003ca href=\"\/fi\/products\/samboavtal-mall-word-pdf\"\u003eyhteisöasumissopimismallia\u003c\/a\u003e. Asunto-osakeyhtiön asuntoon ja käsirahan kohdalla voivat olla myös \u003ca href=\"\/fi\/products\/samboavtal-och-skuldebrev-mall-word-pdf-excel\"\u003eyhteisöasumissopimus ja velkakirja\u003c\/a\u003e tai \u003ca href=\"\/fi\/products\/samboavtal-bostadsratt-mall-word-pdf-excel\"\u003eyhteisöasumissopimus asunto-osakeyhtiön asuntoon\u003c\/a\u003e sopivia. Jos olette jo eronneet, \u003ca href=\"\/fi\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eyhteisöasutuksen jakosopimus\u003c\/a\u003e voidaan käyttää erillisenä asiakirjatyyppinä. Katso \u003ca href=\"\/fi\/pages\/information\"\u003eoppaat ja tiedot\u003c\/a\u003e sekä \u003ca href=\"\/fi\/pages\/dokumentmallar-kategorier\"\u003ekaikki mallikategoriat\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003cp class=\"mb-seo-related-guide\" data-mb-seo-link=\"mb-seo-internlank-45-sambo\"\u003e\u003cstrong\u003eSyventävää tietoa:\u003c\/strong\u003e Lue myös \u003ca href=\"\/fi\/blogs\/samboavtal-juridisk-information\/samboavtal-vanliga-fragor-faq\"\u003eusein kysyttyä yhteisöasumissopimuksista\u003c\/a\u003e, mukaan lukien se, miten olemassa olevaa yhteisöasumissopimusta voidaan muuttaa ja miten sopimus liittyy jakosääntöihin.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eOikeudellinen perusta\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eMateriaali perustuu \u003cstrong\u003eyhteisöasumislakiin (2003:376), erityisesti 3–9 ja 22 §:ään\u003c\/strong\u003e sekä hallituksen tiedotteeseen yhteisöasumissopimuksista. Erityiset kansainväliset tilanteet, kohtuuttomat ehdot, kolmannen osapuolen oikeudet tai jo käynnissä oleva jakosääntöprosessi voivat vaatia yksilöllistä arviointia. Excel-rekisteri ei ole oikeudellinen päätös eikä se voi korvata allekirjoitettua sopimusasiakirjaa.\u003c\/p\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55964190409046,"sku":"SAMBOAVTAL-ANDRA-UPPHAVA-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/andra-upphava-samboavtal-huvudbild-1600.webp?v=1792687339","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/products\/andra-eller-upphava-samboavtal-nytt-samboavtal-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}