{"product_id":"ansokan-andrahandsuthyrning-hyresratt-2027","title":"Vuokraoikeuden jälleenvuokraushakemus 2026\/2027 – Suostumus, vuokralautakunta \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection lang=\"fi\" style=\"color:#17374c;line-height:1.68;max-width:980px\"\u003e\n\u003ch2\u003eVuokraoikeuden edelleenvuokraushakemus 2026\/2027 – Word, PDF ja Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOletko vuokraamassa asuntoa, jota vuokraat itse \u003cstrong\u003evuokraoikeudella\u003c\/strong\u003e (hyresrätt)? Yleensä tarvitset ensin vuokranantajan kirjallisen suostumuksen tai, jos sitä ei anneta, vuokralautakunnan luvan. Tämä muokattava paketti auttaa sinua dokumentoimaan perusteet, ajanjakson, edelleenvuokralaisen, vuokranlaskennan ja päätöksentekoprosessin. Mallipohjat eivät korvaa erillistä edelleenvuokrasopimusta tai viranomaisen suorittamaa arviointia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #80b1b8;background:#eaf4f5;padding:21px;border-radius:12px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin-top:0\"\u003e01. Paketin sisältö\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e7 Word-tiedostoa (.docx) + 7 vastaavaa haettavaa PDF-tiedostoa (.pdf) + 1 Excel-työkirja (.xlsx) = 15 tiedostoa ZIP-kansiossa.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eViisi ruotsinkielistä päämallia, yksi ruotsinkielinen käyttöopas, englanninkielinen käyttöopas (English User Guide) ja ruotsinkielinen Excel-työkalu, jossa on yhdeksän välilehteä. Digitaalinen lataus, versio 2027. Vain oppaat ovat kaksikielisiä; päämallit ovat ruotsiksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #afbbc9;background:#f5f7fa;padding:21px;border-radius:12px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin-top:0\"\u003e02. Tiedostojen sisältö\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173f55;color:white\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eNro\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eAsiakirja\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eToiminto ja sisältö\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eMuoto\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #cad5df\"\u003e01\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eHakemus vuokranantajalle\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSuostumuspyyntö, perusteet, ajanjakso, vuokralainen ja liitteet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #cad5df\"\u003e02\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eHakemus vuokralautakunnalle\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eVaatimus, perusteet, vastapuoli ja liiteluettelo hylätyn suostumuksen jälkeen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #cad5df\"\u003e03\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eVuokranantajan suostumus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eVarsinaisen päätöksen dokumentointi, henkilö, ajanjakso ja ehdot\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #cad5df\"\u003e04\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eJatkohakemus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eUusi hakemus jatkamisen tai edelleenvuokralaisen vaihtuessa\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #cad5df\"\u003e05\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eTausta- ja vuokratarkistus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eMuistilista, vuokran tarkistus ja päätösdokumentaatio\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #cad5df\"\u003e06\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eRuotsinkielinen käyttöopas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSäännöt, käytännön vaiheet, oikeudelliset rajoitukset ja Excel-ohjeet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #cad5df\"\u003e07\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eEnglish User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eOhjeet Ruotsin lain alaisiin ruotsinkielisiin malleihin\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003e08\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eHakemusrekisteri\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eYhdeksän välilehteä: tila, liitteet, vuokralaskelma, ajanjaksot, päätökset ja yleiskuva\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eExcel (.xlsx)\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel-työkalu – yhdeksän käytännöllistä välilehteä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYleiskuva, Hakemukset, Ajanjaksot, Asuminen, Liitteet, Vuokralaskelma, Tapahtumat, Päätökset ja Lue minut. Sisältää seurantakenttiä, tietojen validointia, taulukkosuodattimia ja kaavoja mm. ajanjakson pituudelle, summaukselle sekä ehdotetun vuokran ja syötettyjen lähtötietojen vertailulle. \u003cstrong\u003eRekisteröity hakemus tai päätös ei automaattisesti tarkoita hyväksyttyä edelleenvuokrausta.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePaketin käyttö – vaihe vaiheelta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eVarmista, että kyseessä on \u003cstrong\u003evuokraoikeus\u003c\/strong\u003e (hyresrätt) ja itsenäinen edelleenvuokraus.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKerää päävuokrasopimus, ajantasaiset vuokratiedot, hyväksyttävät perusteet ja suunniteltu ajanjakso.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTäytä asiakirja 01 ja pyydä vuokranantajan kirjallinen suostumus.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDokumentoi varsinainen päätös asiakirjaan 03 ja Excel-rekisteriin.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eJos suostumus evätään, asiakirjaa 02 voi käyttää kirjoitusapuna vuokralautakunnalle tehtävään hakemukseen. Tarkista oikeuslaitoksen virallinen lomake HN1c.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTarkista kohtuullinen vuokra, todistukset, vuokra-aika ja luvan ehdot ennen luovutusta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eJatkamisen yhteydessä: täytä asiakirja 04 ja hae uutta lupaa hyvissä ajoin.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eOikeudelliset edellytykset ja rajoitukset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSäännöt löytyvät pääasiassa Ruotsin maakaaren (Jordabalken) 12 luvun 39–40 §:stä. Vuokralautakunnan arviointi kattaa mm. hyväksyttävät perusteet, vuokranantajan perustellut vastaväitteet ja kohtuullisen edelleenvuokran. Vuokraoikeuden edelleenvuokraaja vastaa edelleen itse suhteesta vuokranantajaan. Vuokraus ilman vaadittavaa lupaa voi johtaa vakaviin seurauksiin.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTärkeää:\u003c\/strong\u003e Tämä paketti ei koske omistusasunnon (bostadsrätt) omistajan hakemusta. Yksityisvuokralakia (Privatuthyrningslagen 2026:772) ei sovelleta, kun vuokranantaja itse hallitsee asuntoa vuokraoikeudella. Vuosiluku 2027 osoittaa tuoteversion, ei vahvistettua tulevaa lainsäädäntöä. Asiakirjat eivät ole viranomaislomakkeita, eikä lupapäätöstä voida taata.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAiheeseen liittyvät asiakirjat ja ohjeet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKun suostumus tai lupa on saatu, tarvitaan usein erillinen \u003ca href=\"\/fi\/products\/mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-word-pdf\"\u003eedelleenvuokrasopimus\u003c\/a\u003e. Jos sen sijaan omistat omistusasunnon (bostadsrätt), katso erillinen \u003ca href=\"\/fi\/products\/ansokan-om-andrahandsuthyrning-bostadsratt-2026-2027-styrelsemedgivande-avslag-guide-word-pdf\"\u003eomistusasunnon hakemuspaketti\u003c\/a\u003e (tarkista tuotetyyppi valitessasi). Lue myös \u003ca href=\"\/fi\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/privatuthyrningslagen-2026-772-nya-regler\"\u003eopas yksityisvuokralakiin ja asumismuotojen eroihin\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTarvitsenko luvan vuokraoikeuden edelleenvuokraukseen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePääsääntöisesti kyllä, jos joku toinen henkilö aikoo käyttää asuntoa itsenäisesti. Suostumuksen antaa vuokranantaja tai erityisissä olosuhteissa vuokralautakunta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMitä tapahtuu, jos vuokranantaja kieltäytyy?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eVoit hakea lupaa vuokralautakunnalta. Lautakunta tekee yksilöllisen arvion, eikä ole varmaa, että hakemus hyväksytään.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko Word-malli virallinen vuokralautakunnan lomake?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Ruotsin tuomioistuimet tarjoavat mm. lomakkeen HN1c. Tämä paketti on muokattava työkalu, joka sisältää asiakirjat molempia vaiheita varten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko koko paketti englanniksi?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, viisi päämallia ovat ruotsinkielisiä. Pakettiin sisältyy erillinen englanninkielinen käyttöopas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOikeuslähteet ja versiotiedot\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLähteet: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003eRuotsin maakaari (Jordabalken)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/hyra-av-bostad-och-lokal\/hyra-i-andra-hand\/ansok-om-godkannande-av-andrahandsuthyrning\/\"\u003eSveriges Domstolar – ansökan om tillstånd\u003c\/a\u003e ja \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/domstolsverket\/tjanster-och-blanketter\/hyra-och-arrende\/\"\u003eSveriges Domstolar – lomake HN1c\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eVersiotunnus: 2027. Lähdekatselmus suoritettu 16. lokakuuta 2026. Oikeudellinen työkalu, ei ulkopuolisen asianajajan tarkastama.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55783184466262,"sku":"ANDRAHAND-HR-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/andrahandsuthyrning-hyresratt-2027-bild-1_d9361f62-c44e-4ce6-875e-7d4ccb7a80da.png?v=1792116924","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/products\/ansokan-andrahandsuthyrning-hyresratt-2027","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}