{"product_id":"debiteringslangd-samfallighetsforening-2026-2027-uttaxering-budget-excel-word-pdf","title":"Perustalouden laskutuskausi 2026\/2027 – Laskutus, budjetti \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy mb-samfallighet\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.65;color:#1b3852\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMaanantaosikeyhityksen laskelmat – Word-, PDF- ja Excel-mallipakkaus.\u003c\/strong\u003e Käytännöllinen asiakirjapakkauksen yhdistysuhteen hallitukselle budjetointiin, jäsenmaksujen laskemiseen ja dokumentointiin ennen yhdistyskokousta. Pakkaus auttaa raportoimaan tarvittavasta pääomasta, osuuksista, yksittäisistä summista, maksuehdoista sekä päivämäärästä, jolloin laskelmat on esitetty.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eOikeudellinen lähtökohta: \u003cstrong\u003e40–46 §:t laki (1973:1150) yhteisomistuslaitoksista (SFL)\u003c\/strong\u003e, muutoksia mukaan lukien SFS 2026:846 asti. Soveltuvat säännöt, perustuspäätökset ja kiinteistöosuudet on aina tarkistettava kyseisen yhdistyksen osalta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #28698f;border-radius:9px;background:#eef5fa;padding:18px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e01. Pakkauksen sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 asiakasasiakirjaa ZIP-tiedostossa:\u003c\/strong\u003e seitsemän DOCX-tiedostoa, seitsemän vastaavaa hakukelpoista PDF-tiedostoa ja yksi Excel-työkirja yhdeksällä välilehdellä. Viisi ruotsinkielistä työasiakirjaa, ruotsinkielinen käyttäjänopas ja erillinen englanninkielinen käyttäjänopas. Kolme tuotekuvaa esittää varsinaisten tiedostojen sisältöä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #28698f;border-radius:9px;background:#fff;padding:18px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e02. Mitä tiedostot sisältävät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eMenojen ja tulojen tilinpäätös, laskelmat jäsenen osuuksista, kokouksen pöytäkirjamerkintä, jäsenkirje ja maksulaskelma, tarkistuslista osuuksista\/omistusoikeuden muutoksista sekä ruotsinkieliset ja englanninkieliset ohjeet. Excel auttaa budjetoinnissa, matemaattisissa jakotuissa, laskennassa ja sovituksessa, mutta se ei koskaan anna automaattisia oikeudellisia vahvistuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eMitä yhdistyssuhteen laskelmat ovat?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLaskelmat ovat asiakirja, jonka hallitus laatii ja esittää yhdistyskokouksessa maksun laskemiseksi pääsääntöisesti SFL:n 42 §:n mukaisesti. Niiden on ilmoitettava \u003cstrong\u003ekokonaisuutena laskettava summa, kunkin jäsenen osuus ja maksun ajankohta\u003c\/strong\u003e. 41 §:n mukaisesti hallitus laatii ennen maksun laskemista menojen ja tulojen tilinpäätöksen, joka esitetään yhdistyskokouksen hyväksyttäväksi. Jos yhdistyksellä on eri toimintayksiköitä, erillinen kirjanpito voi olla tarpeen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTiedostoluettelo – Word, PDF ja Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#eaf3f8\"\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eTiedosto\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eMihin sitä käytetään\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eMuoto\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003e01. Menojen ja tulojen tilinpäätös\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003eBudjetti toimintayksikköä kohden, tulot, menot ja ehdotettu tarvittava pääoma.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003e02. Laskelmat\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003eKokouksen asiakirja, jossa on jäsenten yksittäiset osuudet, loppusumma ja maksuehdot.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003e03. Kokouksen pöytäkirja – maksun laskeminen\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003eDokumentaatio budjetin hyväksymisestä ja laskelmien esittämisestä.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003e04. Jäsenkirje ja maksulaskelma\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003eOsuusjäsenelle annettavat tiedot, loppusumma, maksutiedot ja korjaustiedot.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003e05. Tarkistuslista\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003eOsuuksien, kiinteistöomistajien, toimintayksiköiden, omistusoikeuden muutosten ja muodollisuuksien tarkistaminen.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003e06. Ruotsinkielinen käyttäjänopas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003eVaiheittaiset ohjeet ja oikeudelliset tarkistuspisteet.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003e07. English User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d9e6ef\"\u003eEnglanninkielinen selitys ruotsinkielisistä lomakkeista; ei itsenäisiä englanninkielisiä sopimusmalleja.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003e08. Excel – laskelmatiedosto\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003eYhdeksän välilehteä budjetille, osallistuville kiinteistöille, osuuksille, laskelmille, sovituksille ja kokousten seurannalle.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel-malli yhdistyssuhteelle: yhdeksän välilehteä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYleiskatsaus, Asetukset, Budjetti, Kiinteistöt, Laskelmat, Maksut, Kokous, Tarkistus ja Lue minua.\u003c\/strong\u003e Mallissa on tilaa 100 kiinteistöriville ja enintään kahdelle toimintayksikölle. Summat voidaan jakaa käyttäjän täyttämien osuuksien mukaan ja verrata budjetoituihin nettosummiin. Yhdistyksille, joilla on yli kaksi toimintayksikköä tai yli 100 kiinteistöä, tarvitaan mukautuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTärkeä rajoitus:\u003c\/strong\u003e Matemaattinen jakaminen ei ole oikeudellisesti oikein pelkästään siksi, että Excel-tuloksen laskeminen on suoritettu. Perustuspäätökset, voimassa olevat osuudet, säännöt ja mahdollinen jakaminen kustannusyksiköiden välillä on tarkistettava manuaalisesti. Pyöristykset, omistusoikeuden muutokset ja erityiset maksun laskemiseen liittyvät tapaukset voivat vaatia yksilöllistä arviointia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNäin hallitus käyttää asiakirjapakkautta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eKerää perustiedot:\u003c\/strong\u003e tarkista rekisteröinti, säännöt, perustuspäätökset, osakkaiden luettelo ja voimassa olevat osuudet.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLaadi budjetti:\u003c\/strong\u003e raportoi menot ja tulot, jaoteltuna tarvittaessa toimintayksiköittäin, mukaan lukien mahdolliset varauserät.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLaske jakautuma:\u003c\/strong\u003e syötä kiinteistöt ja osuudet Exceliin ja tarkista kaikki summat sekä pyöristyseroo.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEsitä kokouksessa:\u003c\/strong\u003e käsitellään budjetti ja esitetään laskelmat SFL:n 41–42 §:iden ja yhdistyksen sääntöjen mukaisesti. Dokumentoi päivämäärä ja liitteet.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTiedota jäsenille:\u003c\/strong\u003e käytä maksulaskelmaa tiedoksi, ei laskelmien korvikkeena.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eOikeudellisia tietoja maksun laskemisesta ja korjauksista\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSFL:n \u003cstrong\u003e46 §:n\u003c\/strong\u003e mukaisesti jäsen voi nostaa yhdistystä vastaan korjausvaatimuksen maksun laskemisesta maankäyttö- ja ympäristöoikeusistuimessa \u003cstrong\u003eneljän viikon kuluessa päivästä, jona laskelmat on esitetty yhdistyskokouksessa\u003c\/strong\u003e. Siten määräaika ei ala automaattisesti laskutuspäivästä. SFL:n 43 §:n mukaisesti erityisiä sääntöjä sovelletaan erityislaskelmiin, kun saatavilla olevat varat eivät riitä kattamaan selkeää ja erääntynyttä velkaa; tällaista tilannetta ei käsitellä automaattisesti vakiomallissa. SFL:n 44 §:n mukaisesti omistusoikeuden muutoksissa ja vanhojen maksamattomien summien osalta voi soveltua erityisiä sääntöjä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko kaikkien yhdistyssuhteiden käytettävä laskelmia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eMaksun laskemisen yhteydessä sovelletaan SFL:n 42 §:n pääsääntöä hallituksen esittämistä laskelmista yhdistyskokouksessa, ellei säännöt määrää muuta. Tarkista siis säännöt.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMitä laskelmien on sisällettävä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKokonaisuutena laskettava summa, kunkin jäsenen osuus ja maksuehdot. Jos toimintayksiköiden kustannusvastuu on eri, on myös sovellettava laista seuraavaa jakelua.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko Excel laskea jokaisen kiinteistön vuosimaksu?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, perustavanlaatuisen suhteellisen jakelun perusteella enintään kahden toimintayksikön syötettyjen osuuksien mukaan. Laskelma on hallinnollinen apuväline ja vaatii manuaalista oikeudellista ja taloudellista sovitusta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKuinka monta kiinteistöä Excel-mallissa on?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e100 kiinteistöriviä ilman esitäytettyjä henkilö- tai kiinteistötietoja.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eMitä tapahtuu, jos joku myy kiinteistön?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTarkista yhdistyksen ajankohtaiset jäsentiedot. SFL:n 44 § voi sisältää erityisiä vastuusääntöjä tietyille maksamattomille summille; tätä on arvioitava yksilöllisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoimmeko käyttää maksulaskelmaa laskelmien esittämisen sijaan?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Maksulaskelma ei korvaa lain asettamaa muodollista vaatimusta laskelmista sovellettavan järjestyssäännön mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko tämä oikeudellisesti tarkistettu?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOikeudellisia lähteitä on tarkistettu tekoälyn avulla 1. marraskuuta 2026. Itsenäistä ulkopuolista lakimiesarviointia ei ole dokumentoitu.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAiheeseen liittyvät asiakirjamallit\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYhdistyksen käytännön perustuspäätösten hoitamista varten on esimerkiksi \u003ca href=\"\/fi\/products\/grusvagsunderhall-enskild-vag-avtal-arbetsorder-excel\"\u003esorateiden huolto yksittäiselle tielle\u003c\/a\u003e ja \u003ca href=\"\/fi\/products\/gemensam-brunn-samarbetsavtal-drift-vattenprov-excel\"\u003eyhteinen kaivo käyttö- ja kustannusrekisterillä\u003c\/a\u003e. Ne eivät korvaa laskelmia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOikeudelliset lähteet, versio ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVersio 1.0 – 2026-11-01, ruotsalainen oikeus.\u003c\/strong\u003e Lähteet: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-19731150-om-forvaltning-av-samfalligheter_sfs-1973-1150\/\"\u003eSFS 1973:1150 Ruotsin edustajainkoneessa\u003c\/a\u003e sekä \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/samfallighet--aga-och-anvanda-gemensamt\/samfallighetsforening\/driva-en-samfallighetsforening\/\"\u003eLantmäterietin tiedot yhdistyssuhteista\u003c\/a\u003e. Tuotevedos ei vielä sisällä liitettyä digitaalista tiedostoa ja julkaistaan vasta manuaalisen yhdistämisen Shopify Digital Productsiin ja oman lataustestin jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56438808346966,"sku":"SAMF-DEBIT-UTTAX-2027-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/debiteringslangd-samfallighet-huvudbild-1600.png?v=1793573610","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/products\/debiteringslangd-samfallighetsforening-2026-2027-uttaxering-budget-excel-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}