{"product_id":"garantibesiktning-garantifel-entreprenad-2026-2027-word-pdf-excel","title":"Takuutarkastus \u0026 Takuuvirheet 2026\/2027 – Pöytäkirja, Virheilmoitus \u0026 Toimenpiderekisteri | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"fi\" style=\"color:#17374c;line-height:1.75\"\u003e\n\u003ch2\u003eTakuutarkastus ja takuuvirheet 2026\/2027 – tarkastuspöytäkirjat, virheilmoitukset ja Excel-rekisteri\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSeuraa päättynyttä rakennusurakkaa takuuaikana kattavalla mallipaketilla, joka sisältää \u003cstrong\u003etakuutarkastuksen, takuuvirheilmoituksen, reklamaation, korjaussuunnitelman ja korjaustoimenpiteiden dokumentoinnin\u003c\/strong\u003e. Paketti auttaa tilaajia, rakennuttajia, isännöitsijöitä, urakoitsijoita ja nimettyjä tarkastajia pitämään kirjaa sopimuksista, virheiden tunnuksista, reklamaatioista, alkuperäisistä todisteista ja vahvistetuista päätöksistä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 ladattavaa tiedostoa: 7 Word (DOCX), 7 haettavaa PDF-tiedostoa ja 1 Excel-työkirja (XLSX), jossa on yhdeksän välilehteä ja 11 avainlukua.\u003c\/strong\u003e Sisältää viisi ruotsinkielistä päämallia, ruotsinkielisen käyttöoppaan ja erillisen englanninkielisen käyttöoppaan (English User Guide). Digitaalinen kertahankinta, ei fyysistä toimitusta tai tilausmaksua.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cnav aria-label=\"Tuotekuvauksen sisältö\" style=\"background:#edf6f7;padding:13px 15px;margin:19px 0;border-radius:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSisältö:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"#mb-innehall\"\u003ePaketin sisältö\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-filfor\"\u003eTiedostojen sisältö\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-excel\"\u003eExcel-rekisteri\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-steg\"\u003eTyövaiheet\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-juridik\"\u003eAB 04 ja ABT 06\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-faq\"\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/a\u003e\u003c\/nav\u003e\n\u003cdiv style=\"padding:18px 20px;background:#e9f4ef;border:1px solid #d2e5dc;border-left:5px solid #197b7f;border-radius:12px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eOikeudellinen katsaus 14. lokakuuta 2026.\u003c\/strong\u003e\u003cp style=\"margin:8px 0 0\"\u003e\u003cstrong\u003eAB 04 ja ABT 06 ovat standardisopimuksia, eivät lakia.\u003c\/strong\u003e Niitä sovelletaan, kun ne on sisällytetty urakkasopimukseen. AB 04:n lähtökohtana on viiden vuoden takuuaika urakoitsijan työlle ja kaksi vuotta materiaaleille ja tavaroille. ABT 06:n lähtökohtana on viisi vuotta urakalle, tietyin poikkeuksin tilaajan määräämien tuotteiden osalta. Sopimukset, hallinnolliset määräykset, tuotekohtaiset takuut ja tarkastusjärjestys on siten tarkistettava yksilöllisesti ennen päättymispäivän tai vastuun arviointia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv id=\"mb-innehall\" style=\"padding:22px 21px;margin:22px 0;background:#e9f3f4;border:1px solid #cfdee2;border-radius:14px\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 13px;font-size:1.32rem\"\u003e01. Paketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 tiedostoa ZIP-paketissa – kahdeksan erillistä asiakirjaa ja työkalua:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e7 muokattavaa Word-tiedostoa (DOCX)\u003c\/strong\u003e – viisi ruotsinkielistä työmallia, yksi ruotsinkielinen opas ja yksi englanninkielinen käyttöopas.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e7 haettavaa PDF-tiedostoa\u003c\/strong\u003e – vastaavat ammattimaisesti muotoillut A4-asiakirjat tulostusta, viittausta ja arkistointia varten.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e1 Excel-työkirja (XLSX)\u003c\/strong\u003e – yhdeksän välilehteä takuita, reklamaatioita, tarkastuksia, virheitä, toimenpiteitä, todisteita ja päätöksiä varten.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eKieli:\u003c\/strong\u003e Viisi ruotsinkielistä päämallia, mukana ruotsin- ja englanninkielinen opas (päämalleja ei ole käännetty). \u003cstrong\u003eVersio:\u003c\/strong\u003e 1.0, 2026\/2027. \u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e ZIP-tiedosto heti oston jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv id=\"mb-filfor\" style=\"padding:22px 21px;margin:21px 0;background:#fff;border:1px solid #d6e2e6;border-radius:14px\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 13px;font-size:1.32rem\"\u003e02. Tiedostojen sisältö – tiedosto tiedostolta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;font-size:.94em\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#17374c;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:12px 10px\"\u003eTiedosto\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:12px 10px\"\u003eAsiakirjan sisältö\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:12px 10px\"\u003eMuoto\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e01. Kutsu takuutarkastukseen\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003eSopimus- ja AF-ehdot, kutsu, vastaanottaja, tarkastaja, takuujaksot, pääsy, aineisto ja kuitit.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e02. Takuutarkastuspöytäkirja \u0026amp; virheliite\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003eTarkastustehtävä, rakennusosa, yksilölliset virhetunnukset, havainnot, tarkastajan arvio, osapuolten näkemykset ja seuranta.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e03. Virheilmoitus \u0026amp; takuureklamaatio\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003eHavaitsemispäivä, oireet, kohde, sopimusperuste, oikea vastaanottaja, lähetystodistus, väliaikaiset suojatoimet ja vastaus.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e04. Korjaussuunnitelma \u0026amp; uusintatarkastus\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003eVastuullinen urakoitsija, määräaika, varsinainen toteutus, todisteet, tarkastus, jäljellä olevat puutteet ja vahvistettu päätös.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e05. Takuuluettelo \u0026amp; luovutuksen tarkistuslista\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003eTakuutyyppi osittain ja tuotteittain, sopimusaineisto, tarkistetut voimassaoloajat, huolto- ja käyttöohjeasiakirjat.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e06. Ruotsinkielinen käyttöopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003eKymmenen vaihetta, sopimusten tarkistus, reklamaatio, muodollinen tarkastus, vastuut, rajoitukset sekä ruotsalaiset viranomais- ja sopimuslähteet.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e07. English User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003eEnglanninkieliset ohjeet viidelle ruotsinkieliselle päämallille ja Excel-rekisterille – ei sisällä englanninkielisiä pääsopimuksia tai pöytäkirjoja.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e08. Excel-rekisteri, 11 avainlukua\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top\"\u003eYhdeksän välilehteä: Yleiskatsaus, Takuut, Virheet, Reklamaatiot, Toimenpiteet, Tarkastukset, Todisteet, Päätökset ja Lue minut.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:12px 10px;border-bottom:1px solid #dce8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:12px 0 0\"\u003eJokainen päämalli sisältää kentät \u003cstrong\u003etodellisille projektitiedoille, sopimusperusteille, päivämäärille, virhetunnuksille, todisteille ja vastuullisille henkilöille\u003c\/strong\u003e. Jokaisessa Word\/PDF-tiedostossa on lisäksi kaksi omaa tietolaatikkoa. Mitään tekaistuja virheilmoituksia, sovittuja päättymisaikoja, tarkastajia tai hyväksyntöjä ei ole esitäytetty.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv id=\"mb-excel\" style=\"padding:21px;margin:21px 0;background:#f0f7f8;border:1px solid #d6e6e9;border-radius:14px\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 12px;font-size:1.32rem\"\u003e03. Excel-työkirja: yhdeksän välilehteä ja 11 avainlukua\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYleiskatsaus · Takuut · Virheet · Reklamaatiot · Toimenpiteet · Tarkastukset · Todisteet · Päätökset · Lue minut.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eRekisteröi erilliset \u003cstrong\u003etakuu-, virhe-, reklamaatio-, toimenpide- ja päätöstunnukset\u003c\/strong\u003e. Hallintapaneeli kokoaa yhteen rekisteröityjen takuiden ja virheiden määrän, vahvistamattomat virheet, lähetetyt reklamaatiot, avoimet ja viivästyneet toimenpiteet, vahvistetut toimenpiteet, vastaanotetut lausunnot, todisteet ja päätökset. Takuita, joiden \u003cstrong\u003esyötetty\u003c\/strong\u003e päättymispäivä on 30 päivän sisällä, voidaan seurata.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTärkeä ero:\u003c\/strong\u003e Rekisteröity virhe ei tarkoita todettua takuuvastuuta. Urakoitsijan ilmoitus korjaustoimenpiteestä ei vastaa vahvistettua päätöstä. Tyhjä Excel-rekisteri näyttää 0 merkintää, mutta se ei tarkoita, että urakka on virheetön. Excel ei määritä takuuaikoja automaattisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-steg\"\u003eNäin käytät takuutarkastusmalleja\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTunnista voimassa oleva urakkasopimus.\u003c\/strong\u003e Tarkista hyväksymispäivämäärät, sovellettavat AB 04\/ABT 06 -ehdot tai muut sopimukset, AF-muutokset, takuun laajuus, erityistakuut ja kuka saa vaatia tarkastusta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRekisteröi todelliset takuuajat.\u003c\/strong\u003e Dokumentoi jokaiselle työlle, materiaalille, tuotteelle tai rakennusosalle sopimus, takuun antaja, takuun alkamis- ja arvioitu päättymispäivä todennettavine aineistoineen.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eValmistele takuutarkastus.\u003c\/strong\u003e Käytä kutsupohjaa oikeille osapuolille, tarkastajalle, pääsylle, aiemmille pöytäkirjoille, käyttö- ja huoltotiedoille ja kirjalliselle kutsulle sovellettavan järjestyksen mukaisesti.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDokumentoi havainnot.\u003c\/strong\u003e Käytä pöytäkirjaa ja virheliitettä, jossa on yksilöllinen tunnus jokaiselle havaitulle virheelle, objektiiviselle havainnolle, sopimusvaatimukselle, valokuvalle, mittaukselle ja osapuolten näkemyksille.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eReklamoi oikein.\u003c\/strong\u003e Käytä reklamaatiopohjaa, kun vaaditaan muodollista ilmoitusta. Dokumentoi, milloin virhe havaittiin, miten ja milloin viesti lähetettiin sekä vastaanottaja ja kuittaus.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSeuraa korjaustoimenpiteitä.\u003c\/strong\u003e Käytä korjaussuunnitelmaa vastuulliselle, suunnitellulle toimenpiteelle, todelliselle tarkastukselle ja mahdolliselle uusintatarkastukselle. Erota ilmoitus tehdystä korjauksesta ja tosiasiallisesti vahvistetusta päättymisestä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLuovuta ja valvo.\u003c\/strong\u003e Pidä rekisterit ajan tasalla todellisilla tarkastusraporteilla, huolto- ja käyttöohjeilla, todisteilla ja päätöksillä. Arkistoi alkuperäiset viestit ja pöytäkirjat.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-juridik\"\u003eTakuutarkastus AB 04:n ja ABT 06:n mukaan – tärkeitä oikeudellisia eroja\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKaupallisissa urakoissa \u003cstrong\u003eAB 04 tai ABT 06\u003c\/strong\u003e voivat säädellä virhevastuuta, takuuaikoja, tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. AB 04:n mukaan työtakuun ja materiaalitakuun välillä on lähtökohtaisesti eroja. ABT 06:n mukaisessa kokonaisurakassa sovelletaan erityismateriaaleja koskevia eri ehtoja. Takuuaika ja vastuuaika eivät ole sama asia. Molempien standardisopimusten yhteinen lähtökohta on kymmenen vuoden kokonaisvastuuaika sovitusta hyväksymisestä, mutta eri jaksoina sovelletaan erilaisia vaatimuksia ja todistustaakkoja.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTarkista aina kunkin projektin \u003cstrong\u003esopimusversio, erityiset AF-poikkeamat, hyväksymispäivämäärä, reklamaatio ja tarkastusjärjestys\u003c\/strong\u003e. Takuutarkastus ei ole sama asia kuin lopputarkastus, uusintatarkastus tai sisäinen virhetarkastus. Nimetyn tarkastajan on tosiasiallisesti suoritettava ja dokumentoitava arvionsa oikean toimeksiannon mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuluttajaurakat:\u003c\/strong\u003e Jos tilaajana on yksityishenkilö, sovellettavaksi voivat tulla kuluttajansuojalaki ja mahdollisesti ABS 18. Nämä tilanteet on tarkistettava erikseen, eikä asiakkaan tule olettaa kaupallisten AB-sääntöjen soveltuvan automaattisesti kuluttajasuhteissa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"padding:18px 20px;margin:19px 0;background:#fff5e8;border:1px solid #ead7b9;border-left:5px solid #b48037;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTärkeä rajoitus – ei valmis tarkastuslausunto\u003c\/strong\u003e\u003cp style=\"margin:8px 0 0\"\u003eAsiakirjapaketti koostuu \u003cstrong\u003eyleisistä, itse tuotetuista malleista\u003c\/strong\u003e. Se ei ole sertifioitu tarkastustehtävä, suoritettu tekninen tarkastus, nimetyn tarkastajan lausunto tai yksilöllinen oikeudellinen neuvonta. Mallit eivät takaa, että reklamaatio on oikea-aikainen, että puute on takuuvirhe tai että korjaustoimenpide on oikeudellisesti hyväksytty.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eMuita malleja Mallbutiken.se-sivustolta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/fi\/products\/entreprenadbesiktning-slutbesiktning-efterbesiktning-2026-2027-word-pdf-excel\"\u003eUrakkatarkastus – lopputarkastus ja uusintatarkastus 2026\/2027\u003c\/a\u003e – tarkastukseen ja dokumentointiin takuutarkastuksen ulkopuolisissa vaiheissa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/fi\/products\/garantiregister-garantibevakning-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eTakuurekisteri \u0026amp; Takuunvalvonta 2026\/2027\u003c\/a\u003e – laajempi rekisteri yritystakuille ja eräpäiville.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/fi\/products\/relationshandlingar-drift-underhallsparm-dou-2026-2027-word-pdf-excel\"\u003eDokumentointi \u0026amp; Huolto- ja käyttöohjekansio 2026\/2027\u003c\/a\u003e – luovutusasiakirjat ja käyttöohjeet.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"\/fi\/products\/projektoverlamning-slutkontroll-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eProjektin luovutus \u0026amp; Lopputarkastus 2026\/2027\u003c\/a\u003e – tarkistuslista ja pöytäkirjat projektin päättyessä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2 id=\"mb-faq\"\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eMikä on takuutarkastus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimusperusteinen tarkastus, jolla tarkistetaan ja dokumentoidaan takuuaikana ilmenneet virheet. Edellytykset ja prosessi riippuvat kyseisestä sopimuksesta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eTehdäänkö takuutarkastus aina kahden vuoden kuluttua?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Ajoitus voi riippua siitä, sovelletaanko AB 04-, ABT 06- tai muita sopimusehtoja, mitä tuotteita ne koskevat ja onko sovittu erityisistä takuuajoista. Tarkista tarkastussäännöt ennen ajankohdan vahvistamista.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko takuuaika aina viisi vuotta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Eri sopimuksilla ja takuukohteilla voi olla eri ajat. AB 04 erottelee lähtökohtaisesti työn ja materiaalin\/tuotteet, kun taas ABT 06:ssa on eri pääsääntö ja erityisiä poikkeuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSisältyykö pakettiin muodollinen tarkastuslausunto?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, mukana on \u003cstrong\u003etyhjä pöytäkirja- ja virheliitepohja\u003c\/strong\u003e. Varsinainen lausunto tulee laatia pätevän ja sopimuksenmukaisesti nimetyn tarkastajan suorittaman tarkastuksen jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko Excel automaattisesti päättää, hyväksytäänkö virhe?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Hallintapaneeli laskee rekisteröidyt tapaukset ja dokumentoidut tilat. Se ei määritä oikeudellista virhevastuuta tai korvausvelvollisuutta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää pakettia yksityiseen pientaloon?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTietyt kentät voivat olla käytännöllisiä, mutta \u003cstrong\u003ekuluttajansuojalaki ja ABS 18\u003c\/strong\u003e voivat asettaa eri säännöt. Tee erityinen sopimustarkistus ennen käyttöä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOvatko päämallit englanninkielisiä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Viisi päämallia ovat ruotsinkielisiä. Erillinen englanninkielinen käyttöopas sisältyy Word- ja PDF-muodoissa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOikeuslähteet ja lisälukemista\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"https:\/\/foreningenbkk.se\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"\u003eFöreningen BKK – standardisopimukset AB 04 ja ABT 06\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/departementsserien\/skydd-mot-fel-och-obestand-i-bostadsbyggandet_gvb48\/html\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"\u003eRuotsin valtiopäivät – Ds 2007:8, selvitys takuu- ja vastuuaikojen soveltamisesta AB 04:ssä\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003ca href=\"https:\/\/www.konsumentverket.se\/marknadsratt-foretag\/boende-regler-for-foretag\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"\u003eKonsumentverket – pientalourakat ja ABS 18\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eVersio 1.0 · Oikeudellinen katsaus 14. lokakuuta 2026 · Svenska Dokumentmallar \/ Mallbutiken.se · Alkuperäiset hallinnolliset asiakirjat ruotsalaiseen urakkaympäristöön.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55752819867990,"sku":"GARANTIBES-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/garantibesiktning-2027-hero.png?v=1792000938","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/products\/garantibesiktning-garantifel-entreprenad-2026-2027-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}