{"product_id":"parkeringsgarage-tillsynsrond-felanmalan-och-atgardsregister-word-pdf-excel","title":"Pysäköintihalli – tarkastusvuoro, vikailmoitus ja korjausrekisteri | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"color:#173B54;line-height:1.68\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePysäköhallit – valvontakierros, riskipisteet ja toimenpiteiden seuranta\u003c\/strong\u003e on asiakirjapakketti ruotsalaisille asunto-osakeyhtiöille, kiinteistönomistajille ja isännöitsijöille, jotka haluavat dokumentoida todellisen pysäköshallin tarkastuksen, näkyvät riskit, vikailmoitukset, tilatut toimenpiteet ja jälkitarkastuksen. Se on hallinnollinen työapuväline – ei korvike pakollisille teknisille tarkastuksille, järjestelmälliselle paloturvallisuustyölle tai yksilölliselle oikeudelliselle arvioinnille.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePikafaktoja:\u003c\/strong\u003e 7 itsenäistä asiakirjaa (5 ruotsalaista työkaavaa, yksi ruotsalainen opas ja yksi englanninkielinen käyttäjänopas) muokattavassa Word-muodossa (DOCX) sekä vastaavat hakukelpoiset PDF-tulostusversiot, plus Excel-työkirja (XLSX), jossa on yhdeksän välilehteä. \u003cstrong\u003eYhteensä 15 asiakastiedostoa\u003c\/strong\u003e digitaalisessa ZIP-tiedostossa erillisen aktivoinnin jälkeen. Pääkaavat ovat ruotsinkielisiä; englanninkielinen opas ei käännä asiakirjoja.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BDD4E0;border-left:5px solid #26658I;border-radius:12px;background:#EAF3F7;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e01. Paketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eViisi ruotsalaista työasiakirjaa: (1) pysäköshallin kierroksen pöytäkirja, (2) vyöhykereisteri ja tarkastusohjelma, (3) vikailmoitus ja toimenpidekäsky, (4) suoritusvahvistus erillisellä jälkitarkastuksella, (5) tapaus- ja poikkeamaajournali. Lisäksi ruotsalainen käyttäjänopas ja \u003cem\u003eEnglish User Guide\u003c\/em\u003e. Seitsemän asiakirjaa ovat saatavilla sekä DOCX- että hakukelpoisessa PDF-muodossa (14 tiedostoa). Mukana on myös Excel-työkalu (1 tiedosto).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BDD4E0;border-left:5px solid #26658I;border-radius:12px;background:#FFFFFF;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e02. Mitä tiedostot sisältävät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKentät pysäköshallin tunnukselle, vyöhykkeelle, todelliselle tarkastusajalle, havainnolle, riskiprioriteetille, suojatoimenpiteelle, vikailmoitukselle, pätevälle tilaajalle, suorittajalle, todelliselle suoritusvahvistukselle, jälkitarkastukselle ja jäljelle jäävälle puutteelle. Excel sisältää erilliset rekisterit ja hallinnolliset tilastolaskurit. \u003cstrong\u003eTilattu ei ole suoritettu; suoritettu ei ole automaattisesti jälkitarkastettu.\u003c\/strong\u003e Vihreä tai päättynyt asia ei ole viranomaisen todistus turvallisuudesta.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eKenelle asiakirjapakketti sopii?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEsimerkki 1:\u003c\/strong\u003e Asunto-osakeyhtiön hallitus tarvitsee yhteisen, jäljitettävän rutiinin pysäköshallikierroksille ja hallituksen, isännöitsijän sekä huoltoyhtiön välisille vikailmoituksille. \u003cstrong\u003eEsimerkki 2:\u003c\/strong\u003e Kiinteistöisännöitsijä tarvitsee erottaa havaitun vahingon, tilatun toimenpiteen, raportoidun suorituksen ja tuloksen erillisen tarkastuksen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eValitse muu toimenpide\u003c\/strong\u003e, jos pääasiallinen tarve on vuokrata pysäköintipaikka, tarkastaa moottorikäyttöinen pysäköshallin ovi tai täyttää tietty tekninen tarkastusvelvollisuus. Näihin on erilliset prosessit ja joissakin tapauksissa erityisiä asiantuntijavaatimuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTiedostoluettelo – mitä tarkalleen sisältyy?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"min-width:620px;width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173B54;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eAsiakirja\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eKäyttö\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eKieli\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eMuoto\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e01 Pysäköshallikierros\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eTodellinen valvonta merkityillä riskeillä ja avoimilla kohdilla\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e02 Vyöhykereisteri ja tarkastusohjelma\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eLaajuus, paikkatunnus ja paikallinen suunniteltu kierrosväli\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e03 Vikailmoitus ja toimenpidekäsky\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eTilaus, riskitieto ja vastaanottovahvistus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e04 Suoritus ja jälkitarkastus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eRaportoitu työ, erillinen tarkastus ja jäljelle jäävät puutteet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e05 Tapaus- ja poikkeamaajournali\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eFaktat, suojaus, toimenpide ja seurantaan liittyvä päätös\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e06 Ruotsalainen käyttäjänopas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eVaiheittainen työmenetelmä, rajat ja asiaankuuluvat lähteet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eEnglanninkieliset ohjeet ruotsalaisten lomakkeille, ei ulkomaan laki\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eEnglanti\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e08 Pysäköshallin tarkastus ja toimenpide-rekisteri\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eYhdeksän rekisteri-\/yleiskatsausta välilehteä ja tilastolaskurit\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eWord-tiedostot ovat muokattavissa yhteensopivassa tekstinkäsittelyohjelmassa. PDF-tiedostot ovat hakukelpoisia A4-tulostusversioita, mutta \u003cstrong\u003eniissä ei ole digitaalisia täytettäviä kenttiä\u003c\/strong\u003e. Excel on muokattavissa yhteensopivassa laskentataulukko-ohjelmassa. Täydellistä yhteensopivuutta kaikkien ohjelmistoversioiden tai käyttöjärjestelmien kanssa ei ole vahvistettu.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel-työkalun käytännön toiminta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYhdeksän välilehteä: \u003cstrong\u003eYleiskatsaus, Pysäköshallin vyöhykkeet, Kierrokset, Riskit, Toimenpidekäskyt, Suoritukset, Jälkitarkastukset, Poikkeamat ja Lue minua\u003c\/strong\u003e. Yleiskatsaus laskee esimerkiksi lähetetyt toimenpidekäskyt ja jäljelle jäävät puutteet valvotuilla COUNTIF-kaavoilla. Rekistereissä on kukin 100 tyhjää syöttöriviä, tunniste ja kaksoistiedon ilmaisin. Pudotusvalikot helpottavat tilan syöttämistä. Lähetettyä toimenpidekäskyä ei ilmoiteta suoritetuksi, jos todellista suoritusvahvistusta ei ole. Mikään kaava ei määrää oikeudellista vastuuta, lainmukaisuutta tai sitä, että kohde on turvallinen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNäin käytät kaavoja\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eMääritä pysäköshalli, vastuullinen organisaatio, sopimuksen rajat, asiaankuuluvat vyöhykkeet ja yhteydenottotavat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLuo vyöhyketunnus ja valitse kyseiseen kohteeseen soveltuvat tarkastuskohteet.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDokumentoi todellinen kierros eikä jätä valvottuja osia avoimiksi.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRiskitilanteessa: toimi välittömästi sopivasti ja ota yhteys oikealle toimijalle; luo erillinen toimenpidekäsky.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKirjaa vahvistuksiin vain todellisuudessa raportoitu suoritus ja tee sen jälkeen erillinen jälkitarkastus.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eArkistoi yhteydet kierroksen, käskyn, valokuvaviitteen, vahvistuksen ja poikkeaman välille. Rajoita turhia henkilötietoja.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eOikeudelliset edellytykset ja tärkeät rajoitukset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKiinteistöjen huolto:\u003c\/strong\u003e suunnittelu- ja rakennuslaki (2010:900) 8 luku 14 § käsittelee rakennusten huoltoa. Tonttien osalta 8 luku 15 § voi myös olla merkityksellinen. Tarkat velvollisuudet on arvioitava kohteen perusteella. \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eLue PBL Ruotsin parlamentin sivuilta\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePaloturvallisuus:\u003c\/strong\u003e laki (2003:778) onnettomuuksien ehkäisemisestä 2 luku 2 § koskee kohtuullisia paloturvallisuusjärjestelyjä omistajalle tai käyttöoikeuden haltijalle. Tämä pysäköshallin pöytäkirja ei korvaa erityistä paloturvallisuustyötä tai vaadittavaa varustusta. \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2003778-om-skydd-mot-olyckor_sfs-2003-778\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eLue laki Ruotsin parlamentin sivuilta\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTyöturvallisuus:\u003c\/strong\u003e jos työntekijät työskentelevät pysäköshallissa, työnantajan on tehtävä omat riskinarviointinsa voimassa olevien työturvallisuusmääräysten mukaisesti. \u003ca href=\"https:\/\/www.av.se\/arbetsmiljoarbete-och-inspektioner\/arbeta-med-arbetsmiljon\/systematiskt-arbetsmiljoarbete\/riskbedomning\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eTyöturvallisuusviraston tietoa riskinarvioinnista\u003c\/a\u003e. Hissejä, portteja, sähköä, latausasemia ja ilmanvaihtoa koskevat tekniset asennukset voivat vaatia erityistä asiantuntijatarkastusta; pysäköshallin visuaalinen kierros ei koskaan korvaa tällaista tarkastusta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVertaile lähistöllisiin asiakirjoihin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTarvitsetko sopimuksen paikan käytöstä? Katso \u003ca href=\"\/fi\/products\/hyresavtal-for-garage-mall-word-pdf\"\u003epysäköshallin vuokrasopimus\u003c\/a\u003e tai \u003ca href=\"\/fi\/products\/hyresavtal-for-parkering-mall-word-pdf\"\u003epysäköintipaikkasopimus\u003c\/a\u003e. Porttien tekniseen käyttöön: \u003ca href=\"\/fi\/products\/garageport-portautomatik-driftjournal-besiktning-word-pdf-excel\"\u003epysäköshallin ovet ja porttiautomaatio\u003c\/a\u003e. Laajempaan paloturvallisuusjärjestelmään: \u003ca href=\"\/fi\/products\/systematiskt-brandskyddsarbete-sba-mall-2026-2027\"\u003ejärjestelmällinen paloturvallisuustyö (SBA)\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko tämä pysäköshallikierroksen kaava lakisääteinen vaatimus?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, ei ole vahvistettua yleistä vaatimusta juuri tälle lomakkeelle. Todelliset huolto-, paloturvallisuus- tai työturvallisuusvelvollisuudet voivat silti koskea ja vaatia erityisiä tarkastuksia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko toimenpidekäsky automaattisesti valmis, kun se lähetetään?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Tilaus, todellinen vahvistus ja jälkitarkastus raportoidaan erikseen kaavoissa ja Excelissä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko PDF-tiedostot täyttää digitaalisesti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi vahvistettuina PDF-lomakkeina. Ne ovat hakukelpoisia ja tulostettavissa; käytä Word-tiedostoja, kun haluat täyttää tai muokata tekstiä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOvatko kaikki asiakirjat englanniksi?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Viisi työkaavaa ja ruotsalainen opas ovat ruotsinkielisiä. Englanninkielinen opas selittää, miten ruotsinkielisiä tiedostoja käytetään.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää pakettia pysäköshallin oven, latausaseman tai ilmanvaihdon tarkastamiseen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eVain näkyvien havaintojen ja seurannan hallinnolliseen dokumentointiin. Asiantunteva toimintatestaus, sähkötarkastus, OVK ja muut asiantuntijatarkastukset eivät sisälly siihen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLähteet, versio ja läpinäkyvyys\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eTuoteversio \u003cstrong\u003e1.0\u003c\/strong\u003e, päivätty \u003cstrong\u003e6. marraskuuta 2026\u003c\/strong\u003e. Yllä mainittujen virallisten oikeuslähteiden AI-avusteinen tarkastus suoritettiin 6. marraskuuta 2026. \u003cstrong\u003eItsenäistä ulkopuolista lakimiesarviointia, viranomaisertifiointia tai lainmukaisuustakuuta\u003c\/strong\u003e ei ole tehty. Akuutin turvallisuusriskin, kiistan tai vaikeiden vastuukysymysten yhteydessä on otettava käyttöön asianmukainen asiantuntemus. Toimitustiedosto on digitaalinen ZIP, joka yhdistetään Shopify Digital Products -palveluun vasta myöhemmän manuaalisen aktivoinnin jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56497423122774,"sku":"GARAGE-ROND-ATGARD-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_parkeringsgarage_huvudbild_1600.png?v=1793976755","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/products\/parkeringsgarage-tillsynsrond-felanmalan-och-atgardsregister-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}