{"product_id":"renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","title":"Remonttihakemus \u0026 Hallituksen lupa – Asunto-osake | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-description\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.72;color:#193d5a\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRemonttihakemus ja hallituksen lupa asunnon remontointiin.\u003c\/strong\u003e Täydellinen hallinnollinen asiakirjapakketti asunnonomistajille ja asunnottomyllyille, jotka tarvitsevat hakemista, arviointia, pöytäkirjoittamista ja seurantaa asunnon muutoksille, joihin vaaditaan lupa asunnottomyllylaissa (1991:614) 7 luvun 7 §:n mukaisesti. Muokattavat Word-mallit, hakukelpoiset PDF-tiedostot ja yhdeksän välilehden Excel-rekisteri.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e01. Paketin sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 tiedostoa ZIP-tiedostossa:\u003c\/strong\u003e viisi ruotsinkielistä käytännön työasiakirjaa, ruotsinkielinen käyttäjänopas ja English User Guide, kaikki muokattavina Word-tiedostoina (7 DOCX) ja vastaavina hakukelpoisina, tulostettavina PDF-tiedostoina (7 PDF). Lisäksi Excel-työkirja (1 XLSX), jossa on yhdeksän välilehteä ja kahdeksan testattua koontia. PDF-tiedostot eivät ole interaktiivisia lomakkeita. Englanninkielinen opas on ohjeistus, ei käännettyjä lupapapereita.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e02. Mitä tiedostot sisältävät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHakemus asunnon muutokseen, tekninen toimenpidekuvaus ja liiteluettelo, erillinen hallituksen päätös lain arviointiperusteineen, ehdotteisiin liittyvä liite tarkistuspisteineen, loppuraportti ja vastaanottokuitti, kaksi opasta sekä hallinnollinen Excel-rekisteri. Tiedostot erottavat selkeästi \u003cstrong\u003ejätetyn hakemuksen\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003etodellisuudessa tehdyn hallituksen päätöksen\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003esuoritetun tarkastuksen\u003c\/strong\u003e ja \u003cstrong\u003evahvistetun tarkastuksen\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eMitä hallituksen lupa vaatii?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAsunnottomyllylain 7 luvun 7 §:n mukaisesti \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003evaaditaan yleensä lupaa\u003c\/a\u003e kantaviin rakenteisiin kohdistuviin toimenpiteisiin, asennuksiin tai viemäri-, lämpö-, kaasu- tai vesijohtojen muutoksiin, ilmanvaihtojärjestelmän muutoksiin, uunin tai savupiipun muutoksiin tai muuhun paloturvallisuuteen vaikuttavaan toimenpiteeseen sekä muihin merkittäviin muutoksiin. Erityisen arvokkaiden asuntojen osalta on erillinen määräys toimenpiteistä, jotka vaikuttavat tällaisiin arvoihin. Tavallinen sisäpintojen huolto ei automaattisesti vaadi lupaa vain siksi, että työtä kutsutaan remontiksi. Katso myös \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003eRuotsin tuomioistuinten ohjeita muutoksista ja lisärakentamisesta\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAsiakirjaluettelo\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eAsiakirja\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eKäyttö\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eKieli\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eMuoto\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e01 Remonttihakemus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eKirjallinen hakemus toimenpiteestä, asunnosta, lupaperusteesta ja liitteistä\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e02 Tekninen toimenpidekuvaus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eRakenteelliset, VVS-, ilmanvaihdon-, paloturvallisuus- ja liitetiedot\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e03 Hallituksen päätöksen pohjatiedot\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003ePäätösaihevedot, asiasisällon riskinarvio ja pöytäkirjapyyntöviitteet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e04 Ehdot ja tarkistuspisteet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eErilliset ehdot, vastuu, tarkastukset ja todelliset vahvistukset\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e05 Loppuraportti ja vastaanottokuitti\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eTyön jälkeinen dokumentaatio, jäljelle jäävät pisteet ja vastaanottokuitti\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e06 Ruotsinkielinen käyttäjänopas\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eVaihe vaiheelta, lainkohdat, rajat ja viralliset oikeuslähteet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eEnglanninkieliset ohjeet, jotka selittävät ruotsinkielisiä työkuoseja\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eEN\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e08 Excel-rekisteri\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eYhdeksän välilehteä, joissa on kahdeksan testattua hallinnollista avainmittaria\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel-tiedosto yhdeksällä välilehdellä ja kahdeksalla avainmittarilla\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYleiskatsaus, Asiat, Toimenpiteet, Liitteet, Päätökset, Ehdot, Tarkastukset, Poikkeamat ja Lue minua\u003c\/strong\u003e. Kaavat kokoavat rekisteröidyt asiat, manuaalisesti päätöksen tilaksi merkityt asiat, toimenpiteet, vahvistetut toimenpiteet, vastaanotetut liitteet, viestitetyt päätökset, vahvistetut ehdot sekä vahvistetut tarkastukset. Rekisterit sisältävät tilastoluetteloita ja tukea jopa 200 kohdalle per työvälilehti. \u003cstrong\u003eExcel ei myönnä lupia, tarkasta rakenteita tai paloturvallisuutta, tee hallituksen päätöksiä tai laske oikeudellisia määräaikoja.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNäin käytät asiakirjapakkettia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eTarkista asunnottomyllyn säännöt ja se, kuuluuko toimenpide 7 luvun 7 §:n piiriin.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTäytä hakemus ja anna tarkka kuvaus suunnitellusta muutoksesta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLiitä mukaan riittävät tekniset pohjatiedot, piirustukset ja asiantuntijatutkielmat tarvittaessa.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAnna pätevän hallituksen käsitellä ja päättää asiasta todellisuudessa. Asiakirja 03 on päätöksen pohjatiedot – ei esivalmisteltu hyväksyntä.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eJos lupa myönnetään: dokumentoi ehdot, tarkistuspisteet ja vastuu. Tarkista erikseen rakennuslupa, ilmoitus ja aloitusilmoitus, jos niitä vaaditaan.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSeuraa työtä ja poikkeamia; merkitse tarkastus vahvistetuksi vasta sen jälkeen, kun se on todellisuudessa suoritettu ja dokumentoitu.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKokoa loppudokumentit ja vahvista, mitkä asiakirjat on vastaanotettu – tämä ei tarkoita, että kaikki tekniikka tai oikeudelliset asiat olisivat tällöin hyväksyttyjä.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eHallituksen arviointi, hylkääminen ja vuokralautakunta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eHallitus voi 7 luvun 7 §:n mukaisesti kieltäytyä lupaa myöntämisestä vain, jos toimenpide aiheuttaa föreiniin \u003cstrong\u003emerkittävää vahinkoa tai haittaa\u003c\/strong\u003e, ja lupaan voidaan liittää ehtoja. Riitatilanteessa asunnonomistaja voi pyytää vuokralautakuntaa arvioimaan kysymystä. Yksittäistä hakemusta tarvitaan todellinen päätös. Yritysten tai rakennusteknisten tarkastukset sekä kunnallinen lupa ovat mallin automaattisten toimintojen ulkopuolella. \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eAsunnottomyllyt – kysymyksiä ja vastauksia asunnoissa tehtävistä muutoksista\u003c\/a\u003e selittää muun muassa teknisten pohjatietojen merkityksen.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyä remonttihakemuksesta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTarvitseeko minun hakea lupaa vain maalausta tai lattian vaihtamista varten?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi yleensä pelkästään normaalin pintojen huollon osalta. Tarkista kuitenkin, koskeeko muutos yksittäisessä tapauksessa 7 luvun 7 §:n luokkaa, erityisiä suojatarvearvoja tai muita sääntöjä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eHyväksytäänkö remontti, kun jätän hakemuksen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Vastaanottopäivämäärä, täydellinen asiakirjapakkaus tai Excelin tilakenttä ei ole myönnetty lupa. Odota todellista hallituksen päätöstä, kun laki vaatii lupaa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko hallitus kieltäytyä lupaa myöntämisestä ilman perustetta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eHallituksen mahdollisuudet kieltäytyä rajoittuvat lain edellytykseen merkittävästä vahingosta tai haitasta föreiniin. Siksi konkreettiset tosiasiat ja tekninen tutkielma ovat tärkeitä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eKorvaako hallituksen hyväksyntä rakennuslupaa tai aloitusilmoitusta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Föreinin lupa ja kunnan säännöt suunnittelu- ja rakennuslainsäädännön mukaisesti ovat eri asioita. Tarkista \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/\"\u003eBoverketin PBL-tietopankki\u003c\/a\u003e ja kunta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoinko käyttää mallia, jos haluan valittaa hylkäämisestä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä tuote dokumentoi hakemuksen ja hallituksen päätöksen. Hakemus vuokralautakunnalle on erillinen menettely eikä sisälly valmiina prosessiasiakirjana.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko Excel määrittää, mitkä ehdot on täytetty?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Suoritetun tai vahvistetun tilat ovat manuaalisia ja vaativat todellista pohjatiedotusta. Excel on hallinnollinen työrekisteri.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAiheeseen liittyvät mallit\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKäytännön aikataulutukseen on \u003ca href=\"\/fi\/products\/renoveringschecklista-2026-2027-fore-under-efter-renovering-word-pdf\"\u003eRemonttichecklista – ennen, aikana ja jälkeen\u003c\/a\u003e. Kustannuksiin ja ROT-tukeen on \u003ca href=\"\/fi\/products\/renoveringsbudget-rot-kostnadskontroll-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eRemonttibudjetti \u0026amp; ROT-kustannusten seuranta\u003c\/a\u003e. Nämä ovat erillisiä tuotteita eivätkä ne korvaa hallituksen lupaa.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eOikeuslähteet, versiointipäivämäärä ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLähteet: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003easunnottomyllylaki\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003eRuotsin tuomioistuint\u003c\/a\u003e ja \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eAsunnottomyllyt\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eVersio 1.0, tekoälyavusteinen lähdetarkistus 2026-11-01.\u003c\/strong\u003e Tämän tuoteversion riippumattomasta ulkopuolisesta lakimiesarvioinnista ei ole dokumentoitu. Valmis ZIP-tiedosto toimitetaan digitaalisesti erillisen manuaalisen yhdistämisen Shopify Digital Productsiin ja julkaisun jälkeen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56436680622422,"sku":"BRF-REN-ANSOKAN-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_brf_renovering_huvudbild_1600.png?v=1793552916","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/products\/renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}