{"product_id":"samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law","title":"Avoliittosopimus – englanninkielinen Word\/PDF + ruotsinkielinen viite + opas","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvopuolisosopimus – Ruotsin lain mukainen englanninkielinen pohja\u003c\/strong\u003e avopuolisoille tai tuleville avopuolisoille, jotka haluavat päättää, sovelletaanko Ruotsin avoliittolain säännöksiä avo-omaisuuden osituksesta kokonaan, ei lainkaan vai tietyin selkein poikkeuksin. Paketti sisältää englanninkielisen Word\/PDF-sopimuksen, ruotsinkielisen viiteversion sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet molemmilla kielillä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eOikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eTarkistettu Ruotsin avoliittolain (2003:376), Ruotsin veroviraston ajankohtaisten ohjeiden sekä korkeimman oikeuden tuoreen oikeuskäytännön mukaisesti koskien sitä, milloin avoliiton katsotaan päättyneen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMitä paketti sisältää?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAvopuolisosopimus – Englanninkielinen Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eMuokattava pääpohja, johon sovelletaan Ruotsin lakia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eAvopuolisosopimus – Englanninkielinen PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eTulostusvalmis versio.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglanninkielinen käyttöohje – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVaiheittaiset ohjeet omaisuudesta, poikkeuksista, allekirjoittamisesta ja yleisistä virheistä.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eRuotsinkielinen viiteversio kaksikielisille kotitalouksille ja neuvonantajille.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eRuotsinkielinen viiteohje, joka vastaa englanninkielistä pakettia.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eMitä ruotsalainen avopuolisosopimus käytännössä tekee\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin avoliittolain 9 §:n nojalla avopuolisot tai tulevat avopuolisot voivat sopia, että \u003cstrong\u003elakisääteistä ositusta ei tapahdu\u003c\/strong\u003e tai että \u003cstrong\u003etietty omaisuus jätetään osituksen ulkopuolelle\u003c\/strong\u003e. Sopimuksen on oltava kirjallinen ja molempien osapuolten allekirjoittama. Todistajat eivät ole lakisääteinen vaatimus sopimuksen pätevyydelle, eikä sopimusta rekisteröidä viranomaiselle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eKolme selvää sopimusvaihtoehtoa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e1. Lakisääteisen osituksen poissulkeminen kokonaan\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePareille, jotka haluavat, ettei avoliittolain ositussäännöksiä sovelleta heidän välillään. Tämä ei muuta juridista omistusoikeutta; kummankin osapuolen omistusoikeus on edelleen arvioitava normaalin omaisuus- ja sopimusoikeuden mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e2. Tietyn omaisuuden poissulkeminen\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePareille, jotka haluavat lakisääteisten sääntöjen pätevän yleisesti, mutta haluavat sulkea pois selkeästi yksilöidyn omaisuuden, kuten tietyn kodin. Pohja sisältää erillisen liitteen täsmällistä yksilöintiä varten.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e3. Selkeästi määritellyn omaisuusluokan poissulkeminen\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKapeampiin järjestelyihin, joissa tietty avo-omaisuuden luokka halutaan pitää tulevan osituksen ulkopuolella. Sanamuodon on oltava riittävän selkeä, jotta voidaan tunnistaa, mitä se koskee.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMikä lasketaan avo-omaisuudeksi?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eRuotsin avoliittolaki ei automaattisesti kata kaikkea osapuolten omistamaa omaisuutta. Keskeinen kategoria on \u003cstrong\u003eyhteinen koti ja yhteistä käyttöä varten hankittu irtaimisto\u003c\/strong\u003e. Hankintahetken tarkoitus on merkittävä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eKoti, jonka toinen osapuoli on omistanut ja jota hän on käyttänyt jo ennen avoliiton alkamista, jää siksi usein lakisääteisen kategorian ulkopuolelle, koska sitä ei hankittu yhteistä käyttöä varten. Koti, joka on hankittu tarkoituksena tehdä siitä pariskunnan yhteinen koti, voidaan käsitellä eri tavalla.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOmistusoikeus ja ositusoikeus ovat eri asioita\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAvopuolisosopimus säätelee sitä, sovelletaanko lakisääteisiä ositussääntöjä. Se \u003cstrong\u003eei\u003c\/strong\u003e automaattisesti muuta kodin omistusosuuksia, luo velkaa osapuolten välille tai ratkaise, kuka on maksanut enemmän.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eJos toinen kumppani on osallistunut kauppahintaan enemmän ja osapuolet haluavat kyseisen erotuksen takaisinmaksettavan, erillinen velkakirja voi olla tarpeen järjestelyn tarkoituksesta riippuen. Katso \u003cstrong\u003eerityispakettimme epätasaisia käsirahoja, velkakirjaa ja avopuolisosopimusta varten\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestamentit ja perintö ovat erillisiä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAvopuolisosopimus \u003cstrong\u003eei ole testamentti\u003c\/strong\u003e. Avopuolisot eivät peri toisiaan lakisääteisen perimisjärjestyksen mukaan. Jos osapuolet haluavat perintösuojan, heidän tulisi harkita erillistä testamenttia ja testamentteja koskevien muodollisten vaatimusten noudattamista.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEro ja yhden vuoden määräaika\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJos avoliitto päättyy muusta syystä kuin osapuolten keskinäiseen avioliittoon, lakisääteinen ositus voi tapahtua, jos jompikumpi avopuolisoista sitä vaatii. Vaatimus on yleensä tehtävä vuoden kuluessa siitä, kun avoliitto päättyi oikeudellisesti. Korkeimman oikeuden tuore oikeuskäytäntö on painottanut, että lakisääteisiä kriteerejä avoliiton päättymiselle sovelletaan tiukasti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTämä tuote on tarkoitettu sopimukselle, joka tehdään ennen mahdollista ositusta. Jos suhde on jo päättynyt ja omaisuutta jaetaan, \u003cstrong\u003eavopuolisoiden ositussopimus\u003c\/strong\u003e voi olla tarkoituksenmukaisempi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJotkin lakisääteiset oikeudet voivat silti säilyä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAvoliittolain 9 §:n mukainen avopuolisosopimus ei automaattisesti poista kaikkia muita avoliittolain sääntöjä. Laki sisältää muun muassa erityissäännöksiä tietyistä vuokra- tai asumisoikeusasunnoista sekä suostumusvaatimuksia tietyille yhteistä kotia ja irtaimistoa koskeville määräyksille.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eJos osapuolet menevät myöhemmin naimisiin\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAvoliittolain mukainen avoliitto päättyy, kun osapuolet avioituvat keskenään. Tämä sopimus ei automaattisesti muutu avioehdoksi. Jos osapuolet haluavat myöhemmin säädellä avio-omaisuutta puolisoina, erillistä avioehtoa tulisi harkita.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEi rekisteröintiä eikä pakollisia todistajia\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSopimuksen on oltava kirjallinen ja molempien avopuolisoiden tai tulevien avopuolisoiden allekirjoittama. Ruotsin laki ei aseta yleistä todistajavaatimusta 9 §:n mukaiselle avopuolisosopimukselle, eikä olemassa ole viranomaisrekisteröintimenettelyä, joka vastaa ruotsalaisen avioehdon rekisteröintiä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePohja sisältää vapaaehtoiset kohdat todistajille niitä osapuolia varten, jotka haluavat lisätukea todisteluun, ilman että todistajien käyttö esitetään oikeudellisena pätevyysvaatimuksena.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglanti + ruotsi samassa paketissa\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEnglanninkielinen sopimus on tämän tuotteen ensisijainen asiakirja. Ruotsinkielinen versio sisältyy viitteeksi ruotsalaisia pankkeja, neuvonantajia, viranomaisia ja kaksikielisiä kotitalouksia varten. Tämä on \u003cstrong\u003eruotsin lain alainen englanninkielinen versio\u003c\/strong\u003e, ei Yhdistyneen kuningaskunnan, Yhdysvaltojen tai muu ulkomainen avopuolisosopimus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fi\/products\/samboavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eHaluatko ruotsinkielisen paketin? Katso ruotsalainen Samboavtal-tuote →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eYksityiskohtaiset käyttöohjeet sisältyvät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eOhjeissa selitetään:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003emilloin pohja sopii ja milloin se ei riitä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä lasketaan avo-omaisuudeksi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eero omistusoikeuden ja ositusoikeuden välillä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emiten omaisuus rajataan selkeästi pois,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emilloin velkakirja tai testamentti voi olla myös tarpeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyhden vuoden määräaika eron jälkeen,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekodin haltuunottoa ja suostumusta koskevat säännöt, jotka voivat yhä päteä,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emitä tapahtuu, jos osapuolet avioituvat myöhemmin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eyleiset laatimis- ja allekirjoitusvirheet.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTiedostomuodot ja toimitus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMuodot:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF ja ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eKielet:\u003c\/strong\u003e Englanti ja ruotsi.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTiedostojen määrä:\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eToimitus:\u003c\/strong\u003e digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsein kysytyt kysymykset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eTarvitseeko ruotsalainen avopuolisosopimus todistajia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Todistaminen ei ole lakisääteinen pätevyysvaatimus avoliittolain 9 §:n nojalla. Molempien osapuolten on allekirjoitettava kirjallinen sopimus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePitääkö sopimus rekisteröidä?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Ruotsalaista avopuolisosopimusta ei toimiteta viranomaiselle rekisteröitäväksi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eVoimmeko rajata pois vain yhden tietyn kodin?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä. Laki sallii tietyn omaisuuden poissulkemisen. Omaisuus tulisi kuvata riittävän tarkasti, jotta se voidaan tunnistaa myöhemmin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eSuojaako sopimus suurempaa käsirahaosuutta?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi välttämättä. Avopuolisosopimus säätelee ositusta avoliittolain mukaan, mutta ei automaattisesti luo takaisinmaksuvaatimusta. Erillinen velkakirja voi olla tarpeen järjestelyn mukaisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePerivätkö avopuolisot toisensa?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi, ei lakisääteisen perimisjärjestyksen mukaan. Erillistä testamenttia tulisi harkita, jos perintösuojaa halutaan.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eTämä paketti on yleinen Ruotsin lain mukainen dokumentaatioapu, eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Arvokkaat varat, riitainen omistusoikeus, kansainväliset yhteydet, edunvalvonta-asiat tai monimutkaiset yhteisomistusjärjestelyt voivat edellyttää ammattilaisen tarkistusta.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107429691734,"sku":"7350139912662","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/cohabitation-agreement-english-product-image-2027.png?v=1791179951","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/products\/samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}