{"product_id":"tillsynsanmalan-byggnadsnamnd-olovligt-byggande","title":"Rakennusvalvontailmoitus rakennuslautakunnalle – Luvaton rakentaminen, todisteet \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.65;color:#193951\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTarkastusilmoitus rakennuslautakunnalle – epäilty luvaton rakentaminen.\u003c\/strong\u003e Asiakirjapakkauksen yksityishenkilöille, kiinteistönomistajille ja muille, jotka haluavat ilmoittaa konkreettisista havainnoista rakennustoimenpiteistä, joiden on mahdollista vaatia kunnan rakennuslautakunnan tarkastelua. Pakkaus sisältää muokattavia Word-malleja, vastaavia hakukelpoisia PDF-tiedostoja ja Excel-rekisterin. \u003cstrong\u003eSe ei ole valmis vahvistus siitä, että rakennustoimenpide on laitonta.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTärkeä rajavus:\u003c\/strong\u003e Tarkastusilmoitus ei ole rakennusluvan hakemus, valituskirja tai vaatimus viranomaiselta tehdä tietystä sanktiosta päätös. Rakennustoimenpiteen lupapakkovaikutukseen vaikuttavat muun muassa sijainti, muotoilu, ajankohta ja poikkeukset. Rakennuslupasääntöjä muutettiin 1. joulukuuta 2025.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#edf5fc;border:2px solid #82a7c4;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e01. Pakkauksen sisältö\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e7 Word-tiedostoa (DOCX), 7 vastaavaa hakukelpoista PDF-tiedostoa ja 1 Excel-työkirja (XLSX) = 15 asiakastiedostoa.\u003c\/strong\u003e Viisi ruotsinkielistä työasiakirjaa, yksi ruotsinkielinen käyttäjänopas ja yksi englanninkielinen käyttäjänopas. Excel-tiedostossa on yhdeksän välilehteä. PDF-tiedostot ovat tulostusystävällisiä, eivätkä interaktiivisia täytettäviä lomakkeita. Tiedostot toimitetaan digitaalisesti ZIP-muodossa, kun tuote julkaistaan myöhemmin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#f7fafd;border:2px solid #82a7c4;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e02. Mitä tiedostot sisältävät\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePääilmoitus, tosiasioiden aikajana, kiinteistö- ja lupakontrolli, kuva- ja todistusluettelo, seuranta-kirje ja kaksi opasta. Excel-tiedosto pitää kirjaa asioista, kiinteistöistä, havainnoista, asiakirjoista, liitteistä, viestinnästä ja toteutetuista toimenpiteistä. Se ei tee automaattisia oikeudellisia arvioita tai määräaikalaskelmia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eMilloin pakkaus sopii?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKonkreettiseen ilmoitukseen rakennuslautakunnalle, kun havainnot voivat antaa syyn olettaa, ettei suunnittelu- ja rakennuslainsäädäntöä ole noudatettu. Voit esimerkiksi dokumentoida, minkä toimenpiteen olet nähnyt, milloin ja missä olet sen nähnyt, mitkä päätökset ovat tiedossa sekä mitkä tiedot ovat edelleen epävarmoja. Naapurioikeudellisiin kiistoihin, rakennusluvan hakemukseen, myönnetyn rakennusluvan valittamiseen tai ympäristöoikeudelliseen valitukseen voidaan tarvita muita asiakirjoja.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTiedosto tiedostolta\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173B60;color:white\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eAsiakirja\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eToiminto\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eKieli\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eMuoto\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eTarkastusilmoitus rakennuslautakunnalle\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eAsiayhteysilmoitus epäillystä rikkomuksesta\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eTosiasioiden aikajana ja havainnot\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eAikajana, tietolähteet ja epävarmuudet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eKiinteistö- ja lupakontrolli\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eTunnistettujen asiakirjojen, päätösten ja toimenpiteen tarkistus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eKuva- ja todistusluettelo\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eKuvat, lähteet, päivämäärät ja tietosuojatarkistus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eTarkastusilmoituksen seuranta\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eKirje tilannekyselyyn ja uusiin asiayhteisiin\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eRuotsinkielinen käyttäjänopas\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eKäyttövaiheet, oikeudelliset rajoitukset ja lähteet\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eEnglanninkielinen käyttäjänopas ruotsinkielisiin malleihin\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eEnglanti\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eExcel – tarkastusrekisteri\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eYhdeksän välilehteä, joissa on asioita, kiinteistöjä ja hallinnollisia tiloja\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eRuotsi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel-työkalu – yhdeksän välilehteä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eYleiskatsaus, Asiat, Kiinteistöt, Havainnot, Lupakontrolli, Liitteet, Viestintä, Toimenpiteet ja Lue minua. Kahdeksan kaava laskee rekisteröidyt asiat, kiinteistöt, havainnot, tarkastukset ja erityisesti merkityt hallinnolliset tilat. Lähetettyä ilmoitusta ei automaattisesti lasketa vastaanotetuksi. Vastaanotettua valitusta ei automaattisesti lasketa päätetyksi tarkastukseksi tai toteutetuksi puuttumiseksi. Makroja tai oikeudellisia päivämääräkaavoja ei vaadita.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNäin käytät malleja\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eTunnista kunnan rakennuslautakunta sekä asianomainen kiinteistötunnus ja osoite.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKuvaile ainoastaan konkreettisesti havaitsemaasi; merkitse epävarmat tai epäsuorat tiedot.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eKerää asianomaiset kuvat sekä mahdolliset julkiset lupakirjat tai aloitusilmoitukset.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTarkista olosuhteet, jotka voivat vaikuttaa lupaan ja ilmoitusvelvollisuuteen, mukaan lukien ajankohta ja muuttuneet säännöt.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLähetä ilmoitus kunnan osoittamien kanavien kautta ja tallenna mahdollinen vastaanottovahvistus.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSeuraa tilaa erikseen olettaamatta, että viranomainen on päättänyt puuttua asiaan.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eOikeudellinen peruste ja tärkeät rajoitukset\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSuunnittelu- ja rakennuslain (2010:900) 11 luvun 5 §:n mukaan tarkastusviranomaisen on tarkasteltava puuttumisen tai seuraamuksen edellytykset ja tarve, kun on syytä olettaa rikkomuksen tapahtuneen. Tämä ei tarkoita, että jokainen ilmoitus johtaisi sanktiomaksuun tai rakentamiskieltoon. \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/Lov--byggande\/tillsyn\/allmant-om-tillsyn\/byggnadsnamndens-tillsynsansvar\/\"\u003eBoverkin ohjeistus\u003c\/a\u003e selittää lautakunnan tarkastusvelvollisuuden. Kirjallinen ilmoitus tulee yleensä julkiseksi asiakirjaksi. Anonyymi ilmoittaminen on mahdollista, mutta ilman yhteystietoja voi olla vaikeaa pyytää täydennystä tai antaa palautetta. \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/om-boverket\/boverkets-uppdrag-och-styrning\/aktuella-uppdrag\/avslutade-uppdrag\/nytt-regelverk-for-bygglov\/lista-pbl--andringar\"\u003eUudet rakennuslupasäännöt joulukuulta 2025\u003c\/a\u003e tarkoittavat, että konkreettinen lupavelvollisuus on tarkistettava erityisesti.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUsein kysyttyä\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eMinun onko pakko tietää varmasti, että rakennus on laiton?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Ilmoituksessa voidaan esittää vahvistettavia seikkoja ja epävarmuuksia. Rakennuslautakunta päättää, toteutetaanko tarkastus ja miten.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoinko tehdä ilmoituksen anonyymisti?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eKyllä, lautakunnalle ei yleensä ole vaatimusta nimen ilmoittamisesta, jotta se voi arvioida tarkastusvelvollisuutta. Ilman yhteystietoja viranomaiselle voi kuitenkin olla vaikeampaa täydentää tai antaa palautetta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko rakennuslautakunta estää rakentamisen ilmoitukseni perusteella?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eIlmoitus ei automaattisesti johda rakentamiskieltoon. Mahdolliset päätökset puuttumisesta tai kielosta riippuvat lautakunnan arvioimista oikeudellisista ja tosiasiallisista edellytyksistä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOnko ilmoitus julkinen?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eVastaanotettu kirjallinen ilmoitus tulee yleensä julkiseksi asiakirjaksi, mutta sen luovuttamista voidaan rajoittaa salassapidon perusteella. Vältä turhia henkilötietoja ja epäolennaisia kuvia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVoiko Excel laskea, tarvitaanko rakennuslupa tai milloin asia vanhenee?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. Excel-rekisteri on tarkoitettu ainoastaan hallinnolliseen seurantaan; se ei arvioi lupavelvollisuutta, määräaikoja tai sanktioita.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eOvatko englanninkieliset asiakirjat sovitus toiseen oikeusjärjestelmään?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEi. English User Guide selittää, miten ruotsinkielisiä asiakirjoja käytetään Ruotsin lain mukaisesti. Päämallit ovat ruotsinkielisiä.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLähteet ja versio\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003ePBL (2010:900), erityisesti 11 luvun 5 §\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/Lov--byggande\/tillsyn\/exempel-pa-tillsynsarenden\/olovligt-byggande\/\"\u003eBoverkin ohjeistus laittomasta rakentamisesta\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/Lov--byggande\/tillsyn\/allmant-om-tillsyn\/byggnadsnamndens-tillsynsansvar\/\"\u003eBoverkin ohjeistus rakennuslautakunnan tarkastusvelvollisuudesta\u003c\/a\u003e ja \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/om-boverket\/boverkets-uppdrag-och-styrning\/aktuella-uppdrag\/avslutade-uppdrag\/nytt-regelverk-for-bygglov\/lista-pbl--andringar\"\u003erakennuslupasääntöjen muutokset\u003c\/a\u003e. Asiakirjojen versio 1.0. AI-avusteinen oikeudellinen lähdetarkistus suoritettu 2026-11-01. Ulkopuolista lakimiesarviointia tai viranomaisen hyväksyntää ei ole tehty.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56436221641046,"sku":"TILLSYN-PBL11-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/tillsynsanmalan-byggnadsnamnd-huvudbild-1600.png?v=1793547439","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fi\/products\/tillsynsanmalan-byggnadsnamnd-olovligt-byggande","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}