{"title":"Modèles pour les particuliers","description":"\u003cp\u003eVous trouverez ici des modèles de documents pour des situations privées telles que la famille, les prêts, le logement, les achats, les procurations, les donations, les successions et autres accords.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eComparez les options ci-dessous. Le nom du produit indique le type de document ; ouvrez le produit pour obtenir le contenu complet, le format et le domaine d'utilisation.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"formellt-bestridande-av-faktura-privatperson","title":"Contestation de facture – Particulier Word\/PDF + Anglais + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContestation de facture – particulier\u003c\/strong\u003e est un pack de modèles complet en droit de la consommation pour vous aider à protester contre une facture ou une autre demande de paiement totalement ou partiellement erronée. Le pack contient des modèles Word\/PDF en suédois et en anglais ainsi que des guides d'utilisation détaillés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eL'examen couvre le droit suédois de la consommation actuel, les règles relatives au recouvrement de créances et à l'injonction de payer, ainsi que le droit des contrats et des obligations pertinent selon l'objet de la facture.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenu du pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eModèle de contestation suédois – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle modifiable pour une contestation totale ou partielle.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eModèle de contestation suédois – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice dispute – Anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion anglaise en Word + PDF, conçue pour le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide étape par étape en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide d'utilisation en anglais en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUne contestation ne rend pas automatiquement la facture invalide\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne contestation est une opposition claire à une demande de paiement. L'important est d'\u003cstrong\u003eindiquer par écrit que vous n'acceptez pas tout ou partie de la créance et pourquoi\u003c\/strong\u003e. L'Agence suédoise de la consommation (Konsumentverket) recommande un contact écrit afin de pouvoir prouver que vous avez protesté.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand utiliser ce modèle ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle peut être utilisé dans de nombreuses situations courantes de consommation, par exemple lorsque :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003evous n'avez pas commandé le bien ou le service,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele prix ou des frais ne correspondent pas au contrat,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evous avez déjà payé la totalité ou une partie du montant,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele bien ou le service n'a pas été livré ou est défectueux,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evous avez résilié, annulé ou mis fin à un contrat et recevez tout de même une facture,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eseule une partie de la facture est erronée.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContestation totale ou partielle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe nouveau modèle comporte des champs distincts pour le montant facturé, le montant contesté et toute partie non contestée. Si une partie de la facture est correcte, il peut, dans certaines situations, être approprié de payer la partie non contestée tout en précisant clairement quelle partie demeure contestée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDes motifs concrets plutôt que des objections vagues\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle vous aide à indiquer :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ele numéro de facture, la date et le montant,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ece qui a été réellement convenu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ece qui ne va pas avec la demande,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles contacts antérieurs avec l'entreprise,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles preuves ou documents soutenant votre objection,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ece que vous souhaitez que l'entreprise fasse – par exemple, créditer la facture ou envoyer une facture corrigée.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDéfaut sur un bien ou un service\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne contestation de facture ne remplace pas toujours une réclamation (avis de défaut). Si l'objection repose sur le fait qu'un bien ou un service est défectueux, vous devez également signaler le défaut et indiquer la mesure corrective que vous exigez. La loi sur la vente aux consommateurs et la loi sur les services aux consommateurs peuvent offrir des droits tels que la réparation, le remplacement, la réduction de prix, la résolution du contrat ou le droit de retenir le paiement selon la situation.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDemande de recouvrement\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la créance contestée est transmise à une société de recouvrement et que vous considérez toujours qu'elle est erronée, vous devez également vous opposer à la demande de recouvrement. L'Autorité de surveillance financière (Finansinspektionen) indique qu'une objection fondée peut consister, par exemple, dans le fait que vous n'avez pas commandé le bien ou le service, que la livraison ne correspond pas à la commande ou que vous avez déjà payé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant concernant l'Office suédois des poursuites (Kronofogden)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi vous recevez une injonction de payer du Kronofogden, vous devez agir dans le délai imparti dans le courrier et contester officiellement là-bas si la demande est toujours erronée. Une contestation préalable auprès de l'entreprise ou de la société de recouvrement ne remplace pas la réponse à l'injonction de payer du Kronofogden.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFacture frauduleuse ou demande sans contrat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi vous n'avez rien acheté à l'entreprise, vous n'êtes pas obligé de payer simplement parce qu'une facture a été envoyée, selon les conseils de l'Agence suédoise de la consommation. Le modèle contient un motif spécifique pour indiquer qu'aucun contrat valide n'existe. En cas de fraude suspectée ou d'usurpation d'identité, vous devriez également envisager un dépôt de plainte à la police.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion linguistique basée sur le droit suédois\u003c\/strong\u003e. Elle convient par exemple aux consommateurs anglophones en Suède ou aux situations où la communication avec l'entreprise se fait en anglais. Elle n'est pas conçue comme un modèle conforme au droit britannique, américain ou tout autre droit étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuide d'utilisation détaillé inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide explique comment vérifier le contrat et la facture, gérer les contestations totales ou partielles, les réclamations, le paiement sous protêt, le recouvrement, les injonctions de payer du Kronofogden, les factures frauduleuses, l'ARN (Commission nationale des litiges de consommation) et quels documents vous devriez conserver.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eDois-je contester par écrit ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eC'est fortement recommandé car vous pouvez ainsi prouver que vous avez protesté contre la demande et quand cela a eu lieu. L'e-mail fonctionne très bien dans de nombreuses situations.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je ne contester qu'une partie de la facture ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Le modèle possède des champs spécifiques pour le montant contesté et le montant non contesté afin que l'étendue soit claire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eUne demande de recouvrement entraîne-t-elle automatiquement une inscription au registre des incidents de paiement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. L'Autorité de surveillance financière indique qu'une demande de recouvrement en soi ne provoque pas d'inscription au registre des incidents de paiement. Cependant, vous ne devez pas l'ignorer : payez si la demande est justifiée ou contestez si elle est erronée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eEst-il suffisant d'avoir déjà contesté auprès de l'entreprise si le Kronofogden me contacte ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Vous devez répondre au Kronofogden dans le délai indiqué dans le courrier si vous contestez toujours la demande.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eLe pack de modèles est un support documentaire général et ne remplace pas un conseil juridique individuel. Les droits et les objections applicables dépendent du contrat, du type de bien ou de service et des circonstances du cas d'espèce.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48063039111510,"sku":"350139912501","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bestridande-faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791156990"},{"product_id":"enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande","title":"Reconnaissance de dette simple – Word\/PDF + Anglais + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eReconnaissance de dette simple – pack de modèles complet pour les prêts selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e, incluant des modèles Word\/PDF en suédois et en anglais ainsi que des guides d'utilisation détaillés. Le pack est conçu pour documenter un prêt auprès d'un créancier déterminé, avec des conditions claires concernant le montant en capital, le remboursement, les intérêts, les retards de paiement, la cession et les éventuelles garanties.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eL'examen couvre la loi sur les reconnaissances de dette (skuldebrevslagen), la loi sur les intérêts (räntelagen), la loi sur la prescription (preskriptionslagen), la loi sur les contrats (avtalslagen) et les règles spécifiques sur le crédit à la consommation là où elles peuvent être applicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus dans le pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eReconnaissance de dette simple suédoise – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle modifiable pour les prêts privés et commerciaux.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eReconnaissance de dette simple suédoise – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion imprimable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – Anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion en langue anglaise en Word + PDF, conçue pour le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide étape par étape en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide en anglais en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eQu'est-ce qu'une reconnaissance de dette simple ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne reconnaissance de dette simple est établie en faveur d'un \u003cstrong\u003ecréancier déterminé\u003c\/strong\u003e. Elle diffère d'une reconnaissance de dette négociable et est soumise à des règles différentes, notamment en cas de cession. Le nouveau modèle est donc spécialement conçu pour un prêt clair entre des parties identifiées.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que le modèle réglemente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ele créancier\/prêteur et le débiteur\/emprunteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele montant en capital et le versement effectif,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela date d'échéance fixe, le plan d'amortissement ou le remboursement après mise en demeure,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprêt sans intérêt ou intérêt ordinaire convenu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eintérêts de retard et gestion des paiements tardifs,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eremboursement anticipé,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eclause optionnelle d'exigibilité anticipée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egestion séparée du gage ou de la caution,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecession de créance,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecoordonnées de paiement, notifications et documentation,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003echoix de la loi, litiges et signatures.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePlan d'amortissement intégré\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient un tableau pour les amortissements avec date d'échéance, capital, intérêts\/frais et paiement total. Cela facilite la documentation d'un prêt devant être remboursé en plusieurs échéances.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntérêts et intérêts de retard\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes parties peuvent choisir entre un prêt sans intérêt et un taux d'intérêt annuel convenu. En cas de retard, une option claire permet d'appliquer la règle standard de la loi sur les intérêts, soit le taux de référence majoré de huit points de pourcentage, tout en laissant au modèle la possibilité d'insérer d'autres conditions valides lorsque cela est autorisé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaiement anticipé et exigibilité anticipée\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle permet à l'emprunteur de rembourser tout ou partie de la dette par anticipation. Une clause séparée et facultative sur l'exigibilité anticipée est prévue en cas de retard de paiement significatif, mais elle est formulée avec prudence, car des règles impératives peuvent limiter l'utilisation d'une telle clause.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCession d'une reconnaissance de dette simple\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLors de la cession d'une reconnaissance de dette simple, le nouveau créancier n'obtient, en règle générale, pas de droits supérieurs contre le débiteur que ceux dont disposait l'ancien créancier. Le modèle contient donc des options pour une cession libre ou nécessitant le consentement du débiteur, ainsi que des conseils sur la notification écrite et les nouvelles instructions de paiement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGaranties et cautionnements juridiquement distincts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le prêt doit être garanti par un gage ou une caution personnelle, cela est mentionné dans la reconnaissance de dette, mais la garantie elle-même doit être documentée dans un acte de gage ou un acte de cautionnement séparé. Cela réduit les risques de confusion quant à la portée de la garantie et aux conditions de son exécution.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrescription et preuve\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide explique les règles centrales en matière de prescription et les raisons pour lesquelles les parties doivent conserver la reconnaissance de dette signée, la preuve du versement, l'historique d'amortissement, les mises en demeure et les éventuelles reconnaissances de dette. Des délais de prescription différents peuvent s'appliquer aux créances ordinaires et aux créances de consommation.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant pour les prêts d'un professionnel à un consommateur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCe modèle est principalement destiné aux prêts privés et commerciaux. Si un professionnel accorde un crédit à un consommateur, les règles impératives sur le crédit à la consommation peuvent exiger, entre autres, des informations préalables spécifiques, une évaluation de la solvabilité et une documentation contractuelle plus exhaustive. Par conséquent, n'utilisez pas la reconnaissance de dette standard comme document unique pour ce type de crédit.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrêts entre sociétés anonymes et actionnaires\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi une société anonyme prête de l'argent à un actionnaire, un membre du conseil d'administration, un directeur général ou un proche, les règles spéciales de la loi sur les sociétés anonymes concernant les prêts interdits peuvent s'appliquer. Cette question doit être vérifiée séparément avant d'utiliser la reconnaissance de dette.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion linguistique selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e. Elle convient aux entreprises ou aux particuliers suédois qui ont besoin de documenter le prêt en anglais. Elle n'est pas conçue comme une reconnaissance de dette britannique, américaine ou autre étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuide d'utilisation détaillé inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide détaille la différence entre reconnaissance de dette simple et négociable, la preuve de versement, l'amortissement, les intérêts, les intérêts de retard, le remboursement anticipé, les garanties, la cession, la prescription, l'injonction de payer, le crédit à la consommation et les prêts entre entreprises et propriétaires.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUne reconnaissance de dette simple doit-elle être témoignée ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes témoins ne sont normalement pas une exigence de forme générale pour une reconnaissance de dette simple ordinaire, mais le modèle inclut des lignes de témoin facultatives pouvant être utilisées si les parties souhaitent une preuve supplémentaire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa reconnaissance de dette peut-elle être sans intérêt ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Le modèle comporte une option explicite pour un prêt sans intérêt. Si des intérêts doivent être perçus, le taux d'intérêt, la base de calcul et la période de paiement doivent être clairement indiqués.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe prêteur peut-il vendre ou céder la créance ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui, une créance simple peut normalement être cédée, mais les parties peuvent convenir de restrictions. Le modèle contient les deux options.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe modèle est-il suffisant pour un prêt à la consommation d'une entreprise ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas toujours. L'octroi de crédit professionnel à un consommateur est soumis à des règles impératives spécifiques et peut nécessiter une documentation et des vérifications supplémentaires.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eLe pack de modèles est une aide à la documentation générale et ne remplace pas un conseil juridique, fiscal ou en droit du crédit individuel. Pour des montants importants, des garanties, des crédits à la consommation ou des prêts entre entreprises et proches, un conseiller qualifié doit être consulté.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48072242757974,"sku":"7350139912570","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/enkelt-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791164512"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande","title":"Mandat de protection future – Word\/PDF + anglais + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMandat de protection future – package complet de modèles conforme au droit suédois\u003c\/strong\u003e, incluant des modèles Word\/PDF en suédois et en anglais ainsi que des guides d'utilisation détaillés. Le package est conçu pour vous permettre de décider à l'avance qui pourra vous représenter dans vos affaires économiques et personnelles si vous n'êtes plus en mesure de les gérer vous-même ultérieurement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eL'examen couvre la loi sur les mandats de protection future, les règles applicables aux témoins, les règles concernant le contrôleur, les conflits d'intérêts, les dons, la rémunération, l'entrée en vigueur et la signature électronique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenu du package\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eMandat de protection future suédois – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable avec pouvoirs économiques et personnels.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eMandat de protection future suédois – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion imprimable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFuture Power of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion anglaise en Word + PDF, conçue pour le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide étape par étape en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide d'utilisation en anglais en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eDeux témoins requis\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe mandant doit signer ou reconnaître sa signature en présence simultanée de \u003cstrong\u003edeux témoins qualifiés\u003c\/strong\u003e. Les témoins doivent savoir que le document est un mandat de protection future et confirmer eux-mêmes sa signature. Le modèle contient un certificat de témoin prêt à l'emploi et des champs de signature spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSignature électronique prise en charge\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSuite à la récente modification législative, un mandat de protection future peut également être établi électroniquement. Dans ce cas, le mandant et les deux témoins doivent utiliser des \u003cstrong\u003esignatures électroniques avancées\u003c\/strong\u003e. L'exigence de présence simultanée des deux témoins demeure. Le guide explique en quoi cela diffère d'une signature électronique simple classique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue peut couvrir le mandat de protection future ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle vous permet de choisir et de préciser, entre autres :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eles opérations bancaires, les paiements et la gestion financière courante,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles impôts, les déclarations fiscales et les relations avec les autorités,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles retraites, les assurances et les allocations,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles contrats, les créances et les dettes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles titres et autres biens financiers,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela gestion, la vente, l'achat ou le nantissement de biens immobiliers lorsque cela est explicitement mentionné,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela gestion, la vente, l'achat ou le nantissement d'un droit au logement (bostadsrätt) lorsque cela est explicitement mentionné,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles questions relatives au logement, à l'aide sociale et aux intérêts personnels,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ed'autres affaires économiques ou personnelles spécifiquement indiquées.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe qui ne peut pas être couvert\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn mandat de protection future ne peut pas donner au mandataire le droit de prendre des décisions en matière de santé, de soins médicaux ou de soins dentaires. Il ne peut pas non plus être utilisé pour des actes juridiques strictement personnels que seul le mandant peut accomplir lui-même, tels que l'établissement d'un testament ou la conclusion d'un mariage.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand le mandat entre-t-il en vigueur ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa règle générale est que le mandataire évalue quand le mandant, en raison de maladie, de trouble psychique, d'état de santé affaibli ou similaire, n'est plus en mesure de gérer durablement et essentiellement les affaires concernées par le mandat. Le modèle permet également de choisir que \u003cstrong\u003ele tribunal de première instance vérifie toujours l'entrée en vigueur\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuppléants si le mandataire ne peut agir\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe produit contient des champs pour le mandataire principal et jusqu'à deux suppléants. Cela permet de décider dès le départ qui prendra le relais si la première personne décède, démissionne de sa mission ou est durablement incapable de l'exercer.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContrôleur et suivi\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVous pouvez désigner un contrôleur spécial habilité à demander une reddition de comptes sur le travail du mandataire. Le modèle permet également de donner au contrôleur le droit de révoquer le mandat de protection future et de prévoir une reddition de comptes régulière.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDons et rémunération\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient des options claires pour savoir si les dons doivent être interdits, limités aux cadeaux personnels habituels ou autorisés selon des instructions spécifiques. Vous pouvez également décider si le mandataire doit travailler gratuitement, recevoir une rémunération raisonnable ou une rémunération déterminée à l'avance.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConflits d'intérêts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe mandataire ne peut pas représenter le mandant dans une affaire où le mandataire lui-même ou certains de ses proches ont des intérêts contradictoires. Le modèle et le guide expliquent cette restriction et les cas où un tuteur (god man) pourrait devoir être désigné pour l'affaire en question.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens immobiliers et droits au logement\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le mandataire doit pouvoir vendre, acheter ou nantir un bien immobilier ou un droit au logement, ce pouvoir doit être expressément spécifié. C'est pourquoi le modèle inclut des options et des champs spécifiques pour les objets, l'immatriculation du bien et les restrictions.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même package\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion linguistique sous le droit suédois\u003c\/strong\u003e. Elle est adaptée aux familles et aux entreprises suédoises dont le mandant, le mandataire, la banque ou le conseiller a besoin d'un document en anglais. Elle n'est pas destinée à servir de \"power of attorney\" étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuide d'utilisation détaillé inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide détaille les exigences de forme, les règles sur les témoins, l'entrée en vigueur du mandat, la signature électronique, le contrôleur, les dons, la rémunération, les conflits d'intérêts, les questions immobilières, le stockage, la modification et la révocation, ainsi que les erreurs courantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est envoyé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn mandat de protection future doit-il être attesté par des témoins ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Deux témoins qualifiés doivent être présents simultanément et confirmer le document.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe mandat de protection future peut-il être signé numériquement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui, si le mandant et les deux témoins utilisent des signatures électroniques avancées et que les autres exigences de forme sont remplies.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire peut-il vendre mon logement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela peut être inclus, mais le pouvoir doit être expressément indiqué et idéalement précisé dans le mandat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire peut-il prendre des décisions concernant mes soins médicaux ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les décisions médicales relatives à la santé et aux soins dentaires sont exclues du champ d'application du mandat de protection future.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe mandat de protection future est-il enregistré automatiquement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. L'établissement du document ne signifie pas qu'il est enregistré dans un registre public. Le stockage et l'accès à l'original sont donc essentiels.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eLe package de modèles est une aide à la documentation générale et ne remplace pas un conseil juridique individuel. En cas d'actifs importants, de détention d'entreprise, de transactions immobilières, de situations familiales complexes ou de liens avec l'étranger, il est conseillé de consulter un juriste.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48082102518102,"sku":"7350139912587","price":99.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/framtidsfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791165358"},{"product_id":"fakturamall-privatperson","title":"Facture \/ justificatif de paiement particulier – Word\/PDF + Anglais + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFacture \/ justificatif de paiement pour particulier\u003c\/strong\u003e – un pack complet de modèles numériques pour les ventes entre particuliers, les demandes de paiement ponctuelles et toute autre situation où vous souhaitez documenter ce qui doit être réglé. Le pack contient des modèles Word\/PDF en suédois et en anglais ainsi que des guides d'utilisation détaillés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé sur les plans juridique et fiscal : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eCet examen couvre les règles suédoises actuelles en matière de facturation, de TVA, de rémunération du travail, de retenues à la source, de charges sociales, de statut fiscal (F-\/A-skatt) et d'intérêts de retard.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenu du pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eFacture suédoise \/ justificatif de paiement – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle modifiable pour une demande de paiement privée.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eModèle suédois – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion imprimable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice \/ Payment Request – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion anglaise en Word + PDF, conçue selon le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide détaillé en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide d'utilisation en anglais en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUn modèle de facture ne fait pas automatiquement de vous un entrepreneur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eL'utilisation d'un modèle de facture n'entraîne pas l'obtention du statut F-skatt, l'enregistrement à la TVA ou le droit de facturer la TVA. La nouvelle version distingue donc clairement la \u003cstrong\u003evente privée d'actifs personnels\u003c\/strong\u003e, la \u003cstrong\u003erémunération pour un travail ou une mission\u003c\/strong\u003e, et les activités qui pourraient en réalité constituer un loisir ou une activité commerciale.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eÀ qui s'adresse ce modèle ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCe modèle est adapté notamment lorsqu'un particulier souhaite documenter :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela vente d'un objet privé ou d'un autre actif personnel,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eune demande de paiement privée ponctuelle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eun accord temporaire où les parties ont besoin d'un justificatif de paiement clair,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eune créance où l'acheteur, le montant, les conditions de paiement et les coordonnées bancaires doivent être clairement indiqués.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIl ne s'agit pas d'une facture professionnelle classique\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle est délibérément conçu comme une \u003cstrong\u003efacture \/ un justificatif de paiement\u003c\/strong\u003e. Si vous exercez une activité économique soumise à la TVA, si vous êtes assujetti à la TVA ou si vous devez émettre des factures de TVA complètes, vous devriez utiliser un modèle de facture adapté aux entreprises contenant toutes les mentions obligatoires.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que contient le modèle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003enuméro de document\/facture, date de facture et date d'échéance,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evendeur\/bénéficiaire du paiement et acheteur\/débiteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003espécification du bien ou service, quantité, prix unitaire et montant,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003echoix séparés pour la vente privée, l'activité économique exonérée de TVA et la vente soumise à TVA,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esous-total, TVA, ajustement et total à payer,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecompte bancaire, Bankgiro\/Plusgiro, IBAN et BIC\/SWIFT,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eintérêts de retard et conditions de paiement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecommentaires et pièces jointes.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTVA – évitez l'erreur la plus fréquente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDans le cas d'une vente privée d'actifs personnels, vous ne devez normalement pas ajouter de TVA simplement parce que le document s'appelle une \"facture\". En revanche, si vous exercez une activité économique, des règles de TVA peuvent s'appliquer.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLes règles actuelles de l'administration fiscale suédoise (Skatteverket) stipulent qu'un vendeur imposable bénéficiant de l'exonération pour faible chiffre d'affaires annuel (maximum 120 000 SEK) ne doit pas facturer la TVA et doit indiquer que la vente est exonérée conformément au chapitre 18, article 4 de la loi sur la taxe sur la valeur ajoutée. Le modèle et le guide vous aident à distinguer cette situation d'une vente privée classique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi le paiement concerne un travail ou un service\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIci, tant le bénéficiaire du paiement que la personne qui paie doivent être vigilants. Si une entreprise paie une rémunération pour un travail à une personne disposant d'un statut A-skatt, l'entreprise peut être tenue d'effectuer des retenues à la source et de payer des charges sociales. Une facture émise par un particulier ne transfère pas automatiquement cette responsabilité.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMême entre particuliers, il existe des seuils de montant et des règles de déclaration spécifiques lorsque la rémunération concerne un travail. Le guide fourni explique la différence entre vente privée, revenu du travail, loisir, activité commerciale et auto-emploi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVente privée d'objets personnels\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLors de la vente ponctuelle d'actifs personnels, comme des meubles usagés, des vêtements ou d'autres biens possédés pour un usage privé, des règles fiscales spécifiques s'appliquent. Skatteverket indique que la part du profit total de l'année sur les actifs personnels dépassant 50 000 SEK est imposée en tant que revenu du capital.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntérêts de retard\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient un champ séparé pour les intérêts de retard convenus ou pour une référence à la loi sur les intérêts (Räntelagen). La règle standard de la loi prévoit, dans les cas pertinents, le taux de référence majoré de huit points de pourcentage, mais le moment où les intérêts commencent à courir dépend de la manière dont la date d'échéance a été fixée et d'autres circonstances. Le guide explique cela afin d'éviter l'utilisation automatique d'une clause standard.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion linguistique soumise au droit suédois\u003c\/strong\u003e. Elle est adaptée lorsque l'acheteur ou le bénéficiaire a besoin d'un document en anglais mais que la transaction doit toujours être évaluée selon les règles suédoises.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuide d'utilisation détaillé inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide détaille étape par étape :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela vente privée versus travail\/mission,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele loisir versus activité commerciale,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles statuts F-skatt et A-skatt,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles charges sociales et retenues à la source,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela TVA et le seuil d'exonération pour activité économique,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles informations devant figurer sur le justificatif de paiement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela date d'échéance et les intérêts de retard,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele paiement partiel, le reçu et la preuve de paiement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela marche à suivre en cas d'impayé.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/faktura-mall-gratis-dokumentmall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eVous gérez une entreprise ? Consultez également notre modèle de facture adapté aux professionnels →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePrix :\u003c\/strong\u003e gratuit.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est envoyé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn particulier peut-il envoyer une facture ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUn particulier peut documenter une demande de paiement, mais l'intitulé du document ne détermine pas la manière dont le revenu doit être imposé ou qui doit gérer les taxes et charges. Cela dépend de la nature réelle du paiement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je ajouter de la TVA ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas simplement parce que vous utilisez un modèle de facture. Si vous vendez un bien privé en tant que particulier, vous ne devez normalement pas facturer la TVA. Dans le cadre d'une activité économique, les règles de TVA doivent être évaluées séparément.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je indiquer que j'ai le statut F-skatt ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUniquement si vous êtes réellement agréé pour le F-skatt. Sinon, cette information ne doit pas figurer sur le document.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je utiliser le modèle pour un travail effectué pour une entreprise ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eIl peut être utile comme justificatif de paiement, mais l'entreprise peut toujours avoir l'obligation d'effectuer des retenues à la source et de payer des charges sociales si vous avez un statut A-skatt. Vérifiez les règles avant que le paiement ne soit effectué.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eLe pack de modèles est un support de documentation général et ne remplace pas un conseil fiscal, comptable ou juridique personnalisé. Pour les ventes récurrentes, les missions pour des entreprises ou les montants importants, les règles actuelles de Skatteverket doivent être vérifiées spécifiquement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48094761320790,"sku":"7350139912594","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/faktura-privatperson-produktbild-2027.png?v=1791166326"},{"product_id":"samboavtal-mall-word-pdf","title":"Modèle de convention de vie commune – Word\/PDF + anglais + guide","description":"\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #d8e3e7;background:#f6fafb;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:0 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0 0 8px;font-size:18px;\"\u003e\u003cstrong\u003eModèle de contrat de concubinage – pack complet 2-en-1 en suédois et en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0;\"\u003eModèle Word modifiable, version PDF prête à l'emploi et guides d'utilisation séparés pour les concubins ou futurs concubins souhaitant décider si les règles de la loi sur le concubinage concernant le partage des biens doivent s'appliquer intégralement, pas du tout, ou avec des exceptions clairement indiquées. La version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e – et non un contrat relevant du droit britannique ou américain.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eContrat de concubinage selon le droit suédois\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de concubinage est utilisé pour convenir de la manière dont les \u003cstrong\u003ebiens de concubinage\u003c\/strong\u003e (samboegendom) seront traités lors d'un futur partage des biens. Selon la loi suédoise sur le concubinage (2003:376), les biens de concubinage se composent principalement du logement commun et du mobilier acquis pour un usage commun. Les concubins ou futurs concubins peuvent convenir par écrit qu'aucun partage des biens n'aura lieu ou que certains biens ne seront pas inclus dans le partage.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCe modèle est structuré pour rendre cette délimitation claire. Il distingue expressément le \u003cstrong\u003edroit de propriété\u003c\/strong\u003e et le \u003cstrong\u003edroit au partage des biens\u003c\/strong\u003e : un contrat de concubinage ne transfère pas automatiquement la propriété d'un logement ou d'autres biens, ne crée pas en soi de dette entre les parties et ne remplace pas un testament, une reconnaissance de dette, un contrat d'indivision ou un contrat de mariage lorsque de tels documents sont nécessaires.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border-left:4px solid #2f817f;background:#eef7f6;padding:14px 16px;margin:22px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eInformations importantes\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eLa loi sur le concubinage exige que le contrat soit écrit et signé par les deux concubins ou futurs concubins. La loi ne prévoit aucune exigence formelle de témoins et les contrats de concubinage ne sont normalement pas enregistrés auprès d'une autorité. Des témoins peuvent être utilisés volontairement comme preuve, mais ce n'est pas une condition préalable selon l'article 9 de la loi sur le concubinage.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus – 8 fichiers prêts à l'emploi\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable\u003e\n\n  \u003cthead\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eDocument\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eLangue\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n    \u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/thead\u003e\n\n  \u003ctbody\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eContrat de concubinage – modèle principal\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eGuide d'utilisation du contrat de concubinage\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eCohabitation Agreement – Swedish law\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eAnglais\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eUser Guide – Cohabitation Agreement\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eAnglais\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003eLes fichiers Word sont modifiables afin que les parties puissent adapter les noms, les informations personnelles, les descriptions des biens et l'option contractuelle choisie. Les fichiers PDF offrent une version de référence stable et les guides expliquent comment utiliser le modèle, quelles questions juridiques ne relèvent pas du contrat et ce qui doit être vérifié avant la signature.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTrois options contractuelles claires\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e1. Exclure le partage des biens selon la loi sur le concubinage\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePour les concubins qui souhaitent que les biens de concubinage ne soient pas répartis via un partage selon les règles générales de la loi. Cela ne signifie pas que le droit de propriété change ; le droit de propriété de chacun doit toujours être évalué selon les règles civiles habituelles.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e2. Exclure certains biens spécifiques\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePour les concubins qui souhaitent laisser les règles de partage de la loi s'appliquer au reste, mais exclure des biens clairement identifiés. Le modèle contient une annexe où, par exemple, un logement spécifique ou tout autre bien pertinent peut être décrit aussi précisément que possible.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e3. Délimiter une catégorie de biens clairement définie\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePour les situations où les parties souhaitent faire une exception plus limitée. La description doit être suffisamment claire pour qu'il soit possible de déterminer a posteriori quels biens sont concernés. En cas d'agencements complexes ou de valeurs importantes, des conseils juridiques individuels doivent être obtenus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÀ qui s'adresse ce modèle ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle est conçu comme une aide documentaire générale pour les concubins sous le droit suédois, par exemple pour créer de la clarté avant un achat immobilier, un emménagement ou des changements de situation financière. Il peut être utilisé aussi bien lorsque les parties souhaitent exclure totalement le partage des biens que lorsque seuls certains biens doivent être exclus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQuand n'est-il pas suffisant seul ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de concubinage ne résout pas toutes les questions financières. Des documents complémentaires peuvent être nécessaires si, par exemple, les parties ont des apports personnels différents, des prêts privés entre elles, des parts de propriété spécifiques, une copropriété complexe, des actifs d'entreprise ou des souhaits en matière de succession.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eApports personnels différents :\u003c\/strong\u003e une reconnaissance de dette séparée peut être nécessaire pour documenter une créance entre les concubins.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAprès une séparation :\u003c\/strong\u003e si la relation a déjà pris fin et que les biens doivent être partagés, une convention de partage des biens pour concubins peut être plus pertinente.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnglish-first :\u003c\/strong\u003e pour ceux qui recherchent un produit principalement en anglais, il existe également le \u003ca href=\"\/fr\/products\/samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law\"\u003eCohabitation Agreement (Swedish Law)\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eBiens de concubinage – que comprennent-ils vraiment ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa loi ne couvre pas automatiquement tous les biens possédés par les concubins. Le cœur du sujet concerne le logement commun et le mobilier commun acquis pour un usage commun. Par exemple, l'épargne, les titres et la voiture sont normalement en dehors de la masse à partager. Pour le logement, l'\u003cstrong\u003eintention lors de l'acquisition\u003c\/strong\u003e est centrale.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUn logement déjà possédé et utilisé par une personne avant la relation n'est donc souvent pas un bien de concubinage, car il n'a normalement pas été acquis pour un usage commun. Cependant, le moment seul ne détermine pas tout. Si un logement est acquis avec l'intention d'en faire le domicile commun du couple, l'évaluation peut être différente. C'est pourquoi le guide contient des conseils spécifiques sur la manière dont le logement doit être décrit et quand des conseils sont appropriés.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDroit de propriété et partage des biens sont deux questions différentes\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eC'est l'une des différences les plus importantes du pack. Un contrat de concubinage réglemente la mesure dans laquelle les règles de partage de la loi s'appliquent. Il ne détermine pas automatiquement qui est le propriétaire légal, quelle est la part de propriété de chacun ou si un concubin doit de l'argent à l'autre.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi deux concubins possèdent un logement à 50\/50 mais ont payé des apports différents, ils doivent d'abord décider quel résultat économique ils souhaitent réellement obtenir. Dans de nombreuses situations, le contrat de concubinage est utilisé avec une reconnaissance de dette.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eQue se passe-t-il si les concubins se marient plus tard ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUne relation de concubinage au sens de la loi prend fin lorsque les concubins se marient. Le contrat de concubinage ne devient pas automatiquement un contrat de mariage. Si les parties souhaitent régler ce qui doit être un bien propre après le mariage, elles devront évaluer si un contrat de mariage doit être établi selon les règles applicables aux époux.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePartage des biens et délais après la séparation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSi la relation prend fin pour une raison autre que le mariage, le partage des biens peut avoir lieu si l'un des concubins le demande. La demande doit, en règle générale, être faite au plus tard un an après la fin de la relation. La Cour suprême a souligné que les critères de la loi sur le concubinage doivent être appliqués strictement ; le simple fait que les parties déclarent la fin de la relation ne suffit pas toujours.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle est un accord pour la période précédant un éventuel partage. Il ne remplace pas une convention de partage des biens établie lorsque les biens doivent réellement être répartis.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDroits spéciaux malgré le contrat de concubinage\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa loi contient, entre autres, des règles spéciales sur la reprise du logement commun dans certaines situations et des règles sur le consentement à certaines dispositions. Un contrat de concubinage ne doit donc pas être interprété comme si toutes les autres dispositions de la loi avaient été automatiquement exclues. Le guide souligne ce point comme un point de contrôle spécial.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTestament et succession – une question séparée\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLes concubins ne sont pas héritiers l'un de l'autre selon l'ordre successoral légal. Un contrat de concubinage n'est pas un testament et ne peut pas être utilisé pour donner à l'autre concubin un droit de succession. Si les parties souhaitent se protéger en cas de décès, elles doivent envisager un testament séparé tout en tenant compte, par exemple, des droits à la réserve héréditaire des enfants.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eComment utiliser le modèle\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\n  \u003cli\u003eLisez le guide d'utilisation avant de commencer à modifier le contrat.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eRemplissez les informations complètes des deux parties.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eChoisissez une option principale et supprimez celles qui ne seront pas utilisées.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eDécrivez tout bien exclu avec suffisamment de clarté pour qu'il puisse être identifié plus tard.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eVérifiez si une reconnaissance de dette, un testament ou tout autre document séparé est nécessaire.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eImprimez ou finalisez la version définitive et faites-la signer par les deux parties.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eConservez chacun une copie avec les annexes et pièces justificatives pertinentes.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eErreurs courantes que le guide vous aide à éviter\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003ecroire que le contrat modifie automatiquement les parts de propriété,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eessayer de créer une dette via le contrat au lieu d'une reconnaissance de dette,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003emélanger des dispositions testamentaires dans le contrat,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003elaisser des formulations floues sur les biens à exclure,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003epartir du principe que tout ce qui a été acheté durant la relation est un \"bien de concubinage\",\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eoublier qu'un mariage futur nécessite une nouvelle évaluation,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003econfondre le contrat de concubinage avec une convention de partage des biens après séparation.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes sur les contrats de concubinage\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eUn contrat de concubinage doit-il être témoigné ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNon, le témoignage n'est pas une exigence formelle selon l'article 9 de la loi sur le concubinage. Les deux parties doivent cependant signer le document écrit. Le modèle comprend une section de témoins volontaires pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme preuve supplémentaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe contrat doit-il être enregistré auprès d'une autorité ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNon. Les contrats de concubinage ne font pas l'objet d'une procédure d'enregistrement comme les contrats de mariage. Les parties doivent conserver les exemplaires signés et les annexes pertinentes en lieu sûr.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePouvons-nous exclure uniquement un logement spécifique ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, la loi autorise l'exclusion de certains biens. Le bien doit être identifié clairement, par exemple avec l'adresse, le numéro d'appartement ou la désignation cadastrale si nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn contrat peut-il être modifié plus tard ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui. Les concubins peuvent, via un nouvel accord, modifier ce sur quoi ils s'étaient précédemment mis d'accord. Pour les changements importants, il est souvent préférable d'établir une nouvelle version complète et claire plutôt que de travailler avec plusieurs annexes difficiles à interpréter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe contrat protège-t-il un apport personnel plus important ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePas nécessairement. Le contrat de concubinage régit le partage, mais ne documente pas automatiquement une créance. Si une partie a investi plus d'argent et que les parties souhaitent que la différence soit remboursée, une reconnaissance de dette peut être nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa version anglaise est-elle un contrat selon le droit britannique ou américain ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNon. Il s'agit d'une version en anglais d'un document conçu pour les conditions suédoises et le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #e3d8c2;background:#fffaf1;border-radius:10px;padding:16px 18px;margin:24px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eRévision juridique : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eBase juridique : loi sur le concubinage (2003:376), notamment les règles sur les biens de concubinage, le partage, le contrat, la reprise et le consentement. La jurisprudence pertinente sur la fin de la relation a également été prise en compte.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eCe modèle est une aide documentaire générale conçue selon le droit suédois. Il ne remplace pas des conseils juridiques individuels. En cas de valeurs importantes, relations de propriété complexes, lien international, litige, mineurs\/tutelle ou incertitude sur le statut juridique du logement, des conseils professionnels doivent être sollicités.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095900860758,"sku":"7350139912624","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samboavtal-mall-word-pdf-svenska-engelska.jpg?v=1791170269"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-word-pdf","title":"Procuration générale – Word\/PDF + anglais + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProcuration générale – pack de modèles complet selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e avec des modèles Word\/PDF en suédois et en anglais, ainsi que des guides d'utilisation détaillés. Le pack est conçu pour les particuliers et les entreprises ayant besoin de conférer à un mandataire un pouvoir étendu, mais clairement délimité, de représenter le mandant dans des actes économiques, administratifs et autres actes juridiques autorisés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eL'examen couvre les règles du droit des contrats relatives aux procurations, les exigences formelles spécifiques pour les biens immobiliers ainsi que les conseils actuels sur les procurations bancaires et la distinction entre une procuration classique et une procuration future (framtidsfullmakt).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenu du pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eProcuration générale suédoise – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable avec options d'autorisations et de restrictions.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eProcuration générale suédoise – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – Anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion anglaise en Word + PDF, conçue pour le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide étape par étape détaillé en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide en anglais en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUne procuration générale ne signifie pas un droit illimité\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne procuration large peut couvrir de nombreux actes juridiques, mais l'étendue des pouvoirs est déterminée par \u003cstrong\u003ece qui est effectivement inscrit dans la procuration\u003c\/strong\u003e et par les règles spéciales applicables à certains types d'affaires. Le nouveau modèle utilise donc des autorisations optionnelles, des plafonds de montant et des restrictions spécifiques au lieu d'une affirmation générale selon laquelle le mandataire peut tout faire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que le modèle peut couvrir\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003egestion financière courante et paiements,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econclusion, modification et résiliation de contrats,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtacts avec les autorités et organismes publics,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eassurances, abonnements et contrats fournisseurs,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecréances, dettes et accords de paiement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eopérations bancaires dans la mesure où la banque les accepte,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaleurs mobilières et actifs financiers selon des instructions spécifiques,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ebiens immobiliers et droits de logement lorsqu'une autorisation spécifique est indiquée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eautres questions économiques ou administratives expressément mentionnées.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAutorisation et instructions internes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe droit des contrats distingue en pratique ce que le mandataire est habilité à faire vis-à-vis des tiers et les instructions internes données par le mandant. Si une restriction est importante, elle doit donc figurer directement dans la procuration que le tiers consultera. Le modèle contient des champs spécifiques pour les actes interdits, les plafonds de montant et autres instructions.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens immobiliers – exigence formelle spécifique\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les contrats de \u003cstrong\u003evente, d'échange ou de donation de biens immobiliers\u003c\/strong\u003e, l'article 27 de la loi sur les contrats exige que la procuration soit écrite. Le modèle contient donc une section immobilière séparée où le bien, le type d'acte juridique ainsi que les limites de prix et de conditions peuvent être clairement spécifiés.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les immatriculations foncières et autres procédures d'enregistrement, des documents supplémentaires peuvent être requis par le Lantmäteriet (cadastre suédois).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOpérations bancaires – les exigences propres aux banques peuvent s'appliquer\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl n'existe pas d'obligation légale générale concernant un formulaire standard pour une procuration classique, mais les banques ont souvent leurs propres exigences de sécurité. Elles peuvent exiger une procuration écrite et attestée par des témoins, et dans certains cas, l'utilisation du formulaire de la banque. Le modèle contient donc une section bancaire claire avec un rappel de vérifier les procédures de la banque.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBankID et solutions de sécurité personnelles\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa procuration ne signifie pas que le mandataire est autorisé à utiliser le BankID personnel du mandant, son boîtier de sécurité, son code PIN ou d'autres données d'authentification personnelles. Ces solutions sont régies par les conditions de chaque fournisseur.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDonations et conflits d'intérêts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne autorisation de donation très large peut créer un risque important. Le nouveau modèle dispose donc d'options séparées pour interdire les donations, les limiter aux cadeaux personnels habituels ou fournir une instruction de donation explicite. Il souligne également les risques liés aux actes juridiques où le mandataire lui-même ou ses proches sont avantagés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eValidité et révocation\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa procuration peut être établie pour une durée indéterminée, limitée dans le temps ou liée à une mission spécifique. La loi sur les contrats contient différentes règles de révocation selon la manière dont la procuration a été rendue publique. Pour une procuration écrite détenue et présentée par le mandataire, le document doit être récupéré ou détruit, et les tiers ayant enregistré ou connaissant la procuration doivent être informés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant concernant le décès et l'incapacité future\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne procuration classique ne prend \u003cstrong\u003epas automatiquement fin du seul fait du décès du mandant\u003c\/strong\u003e. La loi sur les contrats contient une règle spéciale sur la poursuite des effets à moins que des circonstances particulières n'indiquent le contraire. Si le mandant est placé sous tutelle, les effets de la procuration peuvent toutefois être limités par la mission du tuteur.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi l'objectif est que quelqu'un puisse vous représenter seulement lorsque vous ne serez plus en mesure de gérer vos affaires de manière durable, vous devriez plutôt envisager une \u003ca href=\"\/fr\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eprocuration future (framtidsfullmakt)\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNon destinée aux actes juridiques strictement personnels\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne procuration générale n'est pas prévue pour les actes qui, par la loi ou par nature, doivent être effectués personnellement, comme la rédaction d'un testament ou la célébration d'un mariage. Des règles spéciales peuvent également limiter la représentation dans d'autres situations.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTémoins facultatifs\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne procuration générale classique ne fait pas l'objet d'une exigence légale générale de témoin. Des témoins peuvent néanmoins être utilisés comme preuve supplémentaire, et certaines banques ou d'autres destinataires peuvent avoir leurs propres exigences. Le nouveau modèle comporte donc des champs de témoins facultatifs sans affirmer à tort qu'une attestation est toujours requise.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion de langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e. Elle convient aux particuliers et entreprises suédois qui ont besoin d'un document en anglais, mais pour lequel la procuration doit rester évaluée selon le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney\"\u003e\u003cstrong\u003eBesoin d'une page produit « English-first » ? Voir General Power of Attorney – Swedish law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuide d'utilisation détaillé inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide explique comment remplir le modèle, la différence entre l'autorisation et les instructions internes, les exigences bancaires, la procuration immobilière, les donations et les conflits d'intérêts, la révocation, le décès, la tutelle et quand une procuration spéciale ou une procuration future est préférable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormat des fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUne procuration générale est-elle totalement illimitée ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. L'étendue est déterminée par le libellé de la procuration, les règles légales applicables et les exigences du destinataire. Ce modèle est délibérément construit avec des pouvoirs et des restrictions optionnels.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa procuration générale doit-elle être attestée par des témoins ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon, ce n'est pas la règle générale. Les banques et autres destinataires peuvent toutefois avoir leurs propres exigences concernant les témoins ou l'utilisation d'un formulaire spécifique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire peut-il acheter ou vendre un bien immobilier ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela peut être inclus si l'autorisation est clairement indiquée. Pour les contrats de vente, d'échange ou de donation de biens immobiliers, la procuration doit être écrite selon l'article 27 de la loi sur les contrats.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa procuration cesse-t-elle automatiquement au décès du mandant ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon, pas selon la règle générale de la loi sur les contrats. L'article 21 contient une règle spéciale sur la poursuite des effets, mais des circonstances particulières peuvent signifier que la procuration est devenue caduque.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eUne procuration générale est-elle la même chose qu'une procuration future ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Une procuration future est régie par une loi spéciale et est spécifiquement destinée à la situation où le mandant ne pourra plus, à l'avenir, gérer ses affaires de manière durable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eLe pack de modèles est un support documentaire général qui ne remplace pas un conseil juridique personnalisé. Pour les transactions immobilières, la gestion de capitaux importants, les questions sociétales, les donations au mandataire ou à des proches, les relations internationales ou tout autre risque financier élevé, il convient d'envisager de consulter un professionnel qualifié.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105885073750,"sku":"7350139912631","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/generalfullmakt-produktbild-2027.png?v=1791178397"},{"product_id":"generalfullmakt-mall-engelska-general-power-of-attorney","title":"Procuration générale – Word\/PDF en anglais + référence suédoise + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProcuration générale – Modèle en anglais régi par le droit suédois\u003c\/strong\u003e destiné aux particuliers et aux entreprises ayant besoin d'autoriser une tierce personne à agir en leur nom dans le cadre d'affaires financières, administratives ou d'autres actes juridiques autorisés. Le kit inclut un modèle en anglais (Word\/PDF), une version de référence en suédois ainsi que des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eVérifié au regard des règles de la loi suédoise sur les contrats concernant le pouvoir et la révocation, de l'exigence de forme écrite spéciale pour certaines transactions immobilières et des directives actuelles relatives aux procurations bancaires.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eQue contient le kit ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – Word en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable selon le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGeneral Power of Attorney – PDF en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation en anglais – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstructions détaillées étape par étape pour une utilisation en droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois pour les organisations et conseillers bilingues.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide d'utilisation de référence en suédois correspondant au kit en anglais.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUne autorité étendue n'est pas une autorité illimitée\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne procuration générale peut couvrir de nombreux actes juridiques différents, mais le pouvoir du mandataire est déterminé par \u003cstrong\u003ele libellé du document\u003c\/strong\u003e et par toute règle juridique spéciale applicable à la transaction. Ce modèle utilise donc des pouvoirs sélectionnables, des limites monétaires et des restrictions spécifiques plutôt que de prétendre que le mandataire peut simplement tout faire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eLa procuration peut couvrir\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela gestion financière quotidienne et les paiements,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela conclusion, la modification et la résiliation de contrats,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles contacts avec les autorités publiques et autres organisations,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles assurances, abonnements et contrats de fournisseurs,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles créances, dettes et arrangements de paiement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles affaires bancaires dans la mesure acceptée par la banque concernée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles titres et actifs financiers lorsqu'ils sont expressément autorisés,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles affaires immobilières et de logement en coopérative lorsque cela est spécifiquement indiqué,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoute autre affaire financière ou administrative expressément définie.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003ePouvoir et instructions internes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe droit suédois de la représentation distingue le pouvoir externe du mandataire et les instructions internes du mandant. Si une restriction est importante, elle doit donc être indiquée directement dans le document présenté aux tiers. Le modèle contient des champs dédiés pour les actions interdites, les limites monétaires et autres instructions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eImmobilier – autorité écrite requise\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSelon l'article 27 de la loi suédoise sur les contrats, l'autorisation de conclure un accord pour \u003cstrong\u003el'achat, l'échange ou la donation de biens immobiliers\u003c\/strong\u003e doit être faite par écrit. Le modèle contient donc une section immobilière séparée où le bien, le type de transaction et toute limite de prix ou condition peuvent être spécifiés.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDes documents supplémentaires peuvent être requis pour les questions d'enregistrement foncier.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAffaires bancaires – la banque peut imposer ses propres exigences\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl n'existe aucune forme légale générale à laquelle toute procuration ordinaire doit se conformer. Les banques peuvent néanmoins exiger une procuration écrite et signée par des témoins, et peuvent insister pour utiliser leur propre formulaire. Le kit comprend donc une section bancaire dédiée et un rappel clair de vérifier les procédures de la banque avant toute utilisation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eBankID et identifiants de sécurité personnels\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa procuration n'autorise pas le mandataire à utiliser le BankID personnel, le jeton de sécurité, le code PIN ou tout autre identifiant d'authentification personnel du mandant. Ces services sont régis par les conditions et règles de sécurité du fournisseur concerné.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDons et conflits d'intérêts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne autorité de donation très large peut créer un risque significatif. Le modèle inclut donc des options pour interdire les dons, les limiter aux cadeaux personnels habituels ou ajouter une instruction de donation explicite. Il souligne également les transactions dans lesquelles le mandataire ou une personne liée pourrait bénéficier personnellement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eValidité et révocation\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa procuration peut être à durée indéterminée, limitée dans le temps ou liée à une mission spécifique. La loi suédoise sur les contrats contient différentes règles de révocation selon la manière dont la procuration a été communiquée. Un instrument écrit détenu et présenté par le mandataire doit généralement être récupéré ou détruit lors de sa révocation, et les tiers qui ont enregistré ou se sont fiés au pouvoir doivent en être informés le cas échéant.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #d6dce3;border-radius:12px;background:#f7f5f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant : décès et incapacité future\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne procuration suédoise ordinaire ne \u003cstrong\u003eprend pas automatiquement fin au décès du mandant\u003c\/strong\u003e. L'article 21 de la loi suédoise sur les contrats contient une règle spécifique selon laquelle le pouvoir peut rester effectif, à moins que des circonstances particulières n'indiquent le contraire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi l'objectif est plutôt de désigner quelqu'un pour agir une fois que vous perdrez définitivement la capacité de gérer vos propres affaires, envisagez une \u003ca href=\"\/fr\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eProcuration future (Future Power of Attorney)\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, qui est régie par une législation distincte.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eNe convient pas aux actes juridiques strictement personnels\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne procuration générale n'est pas destinée aux actes qui, par la loi ou par leur nature, doivent être accomplis personnellement, tels que la rédaction d'un testament ou la conclusion d'un mariage. D'autres transactions peuvent également être soumielle à des règles de représentation spéciales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eLes témoins sont facultatifs en règle générale\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl n'existe aucune exigence légale générale imposant qu'une procuration générale ordinaire soit signée par des témoins. Les témoins peuvent néanmoins fournir une preuve supplémentaire, et les banques ou autres destinataires peuvent imposer leurs propres exigences. Le modèle contient donc des champs de témoins facultatifs sans présenter à tort le témoignage comme obligatoire dans tous les cas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eAnglais + suédois dans un seul kit\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe document en anglais est le modèle principal de ce produit. La version suédoise est incluse en tant que référence pour les conseils d'administration, les banques, les conseillers et les organisations bilingues. Il s'agit d'une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e, et non d'une procuration britannique, américaine ou d'un autre pays étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eVous préférez un produit axé sur le suédois ? Voir le kit Generalfullmakt suédois →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent comment remplir le modèle, la différence entre l'autorité et les instructions internes, les exigences bancaires, l'autorité immobilière, les dons et les conflits d'intérêts, la révocation, le décès, la tutelle et quand une procuration à usage spécial ou une procuration future est plus appropriée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Anglais et suédois.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquemment posées\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUne procuration générale donne-t-elle une autorité illimitée ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les pouvoirs du mandataire dépendent du libellé du document, de la loi applicable et des exigences imposées par l'organisation destinataire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoit-elle être signée par des témoins ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon, ce n'est pas une exigence légale générale. Une banque ou un autre destinataire peut néanmoins exiger des témoins ou son propre formulaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire peut-il acheter ou vendre des biens immobiliers ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela peut être inclus si le pouvoir est indiqué clairement. Pour les accords concernant l'achat, l'échange ou la donation de biens immobiliers, le droit suédois exige une autorisation écrite.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa procuration prend-elle automatiquement fin au décès du mandant ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon, pas selon la règle générale de l'article 21 de la loi suédoise sur les contrats. Des circonstances particulières peuvent cependant signifier que le pouvoir doit être considéré comme terminé.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eEst-ce la même chose qu'une procuration future ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Une procuration future est régie par une législation suédoise distincte et est spécifiquement conçue pour une incapacité permanente future.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe kit est un outil de documentation général et ne remplace pas un conseil juridique individuel. Les transactions immobilières, les pouvoirs d'investissement substantiels, les questions d'entreprise, les dons au mandataire ou aux personnes liées, les accords internationaux ou autres affaires de grande valeur peuvent nécessiter une révision professionnelle.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105908961622,"sku":"7350139912648","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/general-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791178871"},{"product_id":"framtidsfullmakt-mall-engelska-future-power-of-attorney","title":"Mandat de protection future – Mot\/PDF en anglais + référence en suédois + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMandat de protection future – Modèle en anglais régi par le droit suédois\u003c\/strong\u003e pour les personnes souhaitant désigner une personne de confiance pour gérer des affaires financières et personnelles spécifiques si elles venaient à perdre définitivement la capacité de les gérer elles-mêmes. Le pack comprend un modèle en anglais au format Word\/PDF, une version de référence en suédois et des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eVérifié au regard de la loi suédoise sur les mandats de protection future (2017:310), y compris l'amendement sur la signature électronique entré en vigueur le 1er juillet 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQu'est-ce qui est inclus ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eMandat de protection future – Word en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable régi par le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eMandat de protection future – PDF en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation en anglais – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstructions étape par étape couvrant les exigences formelles, les témoins, l'entrée en vigueur et les erreurs courantes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois pour les familles bilingues et les conseillers.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide d'utilisation en suédois correspondant au pack anglais.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eDeux témoins sont requis\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe mandant doit signer l'acte, ou reconnaître sa signature, en \u003cstrong\u003eprésence simultanée de deux témoins admissibles\u003c\/strong\u003e. Les témoins doivent savoir qu'il s'agit d'un mandat de protection future et le confirmer par leur signature. Le mandataire désigné ne peut pas agir en tant que témoin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLa signature électronique est désormais possible\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDepuis le 1er juillet 2026, un mandat de protection future suédois peut également être signé électroniquement. Dans ce cas, le mandant et les deux témoins doivent utiliser des \u003cstrong\u003esignatures électroniques avancées\u003c\/strong\u003e. L'exigence de présence simultanée des deux témoins demeure. Une simple signature par clic ou une signature scannée n'est donc pas automatiquement suffisante.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue peut couvrir le mandat ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle vous permet de sélectionner et d'adapter les pouvoirs relatifs aux éléments suivants :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eopérations bancaires, paiements et finances courantes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equestions fiscales et relations avec les autorités publiques,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epensions, assurances et prestations sociales,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtrats, créances et dettes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evaleurs mobilières et actifs financiers,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ebiens immobiliers et appartements en coopérative (si expressément indiqué),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elogement, soins sociaux et autres questions personnelles autorisées par la loi,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eautres affaires financières ou personnelles spécifiquement définies.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQu'est-ce qui ne peut pas être couvert ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn mandat de protection future suédois ne peut pas autoriser le mandataire à prendre des décisions en matière de santé ou de soins dentaires. Il ne peut pas non plus être utilisé pour des actes juridiques strictement personnels que seul le mandant peut accomplir, tels que la rédaction d'un testament, la célébration d'un mariage ou la reconnaissance de paternité.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand entre-t-il en vigueur ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa règle générale est que le mandataire évalue le moment où le mandant, en raison d'une maladie, d'un trouble mental, d'une santé affaiblie ou d'une condition similaire, ne peut plus gérer de manière permanente et essentielle les affaires couvertes par le document. Le modèle contient également une option exigeant que le \u003cstrong\u003etribunal de district détermine l'entrée en vigueur\u003c\/strong\u003e avant que l'acte ne puisse être utilisé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eMandataires suppléants\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe pack comprend des champs pour un mandataire principal et jusqu'à deux suppléants. Cela permet de préciser à l'avance qui doit prendre le relais si le premier mandataire décède, démissionne ou est définitivement incapable d'accomplir sa mission.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContrôleur et reddition de comptes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVous pouvez désigner un contrôleur habilité à demander des comptes au mandataire. Le modèle vous permet également de spécifier une fréquence de reporting et, si vous le souhaitez, d'autoriser le contrôleur à révoquer le mandat de protection future.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCadeaux et rémunération\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient des options claires concernant les cadeaux : aucun cadeau, cadeaux personnels d'usage uniquement, ou cadeaux spécifiquement autorisés. Vous pouvez également préciser si le mandataire doit agir sans rémunération, recevoir une rémunération raisonnable conformément à la loi, ou percevoir une compensation selon des conditions spécifiées.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConflits d'intérêts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe mandataire ne peut pas représenter le mandant dans les affaires où le mandataire, ou certaines personnes liées, ont des intérêts conflictuels. Le modèle met en évidence cette limitation et explique qu'un autre représentant peut être nécessaire pour cette affaire spécifique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens immobiliers et appartements en coopérative\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le mandataire doit pouvoir vendre, acheter ou hypothéquer un bien immobilier ou un appartement en coopérative, ce pouvoir doit être expressément mentionné, idéalement avec des informations d'identification et d'éventuelles restrictions. Le modèle comprend des sections dédiées à ces transactions.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAucun registre public\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa création d'un mandat de protection future ne l'inscrit pas automatiquement dans un registre public. Le document original, ou le fichier original signé électroniquement le cas échéant, doit donc être conservé en lieu sûr et sa localisation communiquée aux personnes concernées.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnglais + suédois dans un seul pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe document en anglais est le modèle principal de ce produit. La version suédoise est incluse comme référence pour les banques, les autorités, les conseillers et les familles bilingues en Suède. Il s'agit d'une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e, et non d'un mandat britannique, américain ou autre mandat étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/framtidsfullmakt-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eVous préférez un produit centré sur le suédois ? Voir le pack suédois Framtidsfullmakt →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent les exigences formelles, l'admissibilité des témoins, l'entrée en vigueur, la signature électronique, le rôle du contrôleur, les cadeaux, la rémunération, les conflits d'intérêts, les pouvoirs immobiliers, le stockage, la modification, la révocation et les erreurs courantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Anglais et suédois.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn mandat de protection future doit-il être signé devant témoin ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Deux témoins admissibles doivent être présents simultanément et confirmer l'acte.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePeut-il être signé électroniquement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Depuis le 1er juillet 2026, la signature électronique est autorisée si le mandant et les deux témoins utilisent des signatures électroniques avancées et que les autres exigences formelles sont remplies.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire peut-il prendre des décisions en matière de santé ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les décisions relatives à la santé et aux soins dentaires sortent du champ d'application autorisé d'un mandat de protection future suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire peut-il vendre mon logement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela peut être inclus, mais le pouvoir doit être expressément mentionné et de préférence identifier la propriété ou l'appartement ainsi que toute condition pertinente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe document est-il automatiquement enregistré ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. L'acte n'est pas automatiquement inscrit dans un registre public au moment de sa création.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack constitue une aide documentaire générale et ne remplace pas un conseil juridique personnalisé. Des portefeuilles d'actifs importants, la détention d'entreprises, les transactions immobilières, des situations familiales complexes ou des connexions internationales peuvent justifier une révision professionnelle.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48105937961302,"sku":"7350139912655","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/future-power-of-attorney-english-product-image-2027.png?v=1791179368"},{"product_id":"samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law","title":"Contrat de concubinage – Mot\/PDF en anglais + référence suédoise + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConvention de concubinage – Modèle en anglais régi par le droit suédois\u003c\/strong\u003e destiné aux concubins, ou futurs concubins, souhaitant décider si les règles de la loi suédoise sur les concubins relatives au partage des biens communs doivent s’appliquer intégralement, pas du tout, ou avec des exclusions clairement définies. Le pack comprend un modèle de convention en anglais au format Word\/PDF, une version de référence en suédois ainsi que des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eConforme à la loi suédoise sur les concubins (2003:376), aux directives actuelles de l'Agence suédoise du fisc et à la jurisprudence récente de la Cour suprême concernant la date à laquelle une relation de concubinage est considérée comme ayant pris fin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue comprend ce pack ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eConvention de concubinage – Word en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable régi par le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eConvention de concubinage – PDF en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation en anglais – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eConseils étape par étape sur les biens, les exclusions, la signature et les erreurs courantes.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois pour les ménages bilingues et les conseillers.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide de référence en suédois correspondant au pack anglais.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eCe qu'une convention de concubinage suédoise permet réellement\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn vertu de l'article 9 de la loi suédoise sur les concubins, les concubins ou futurs concubins peuvent convenir qu'\u003cstrong\u003eaucun partage légal ne sera effectué\u003c\/strong\u003e ou que \u003cstrong\u003ecertains biens spécifiés seront exclus d'un tel partage\u003c\/strong\u003e. La convention doit être établie par écrit et signée par les deux parties. La présence de témoins n'est pas une exigence légale de validité et la convention n'est soumise à aucun enregistrement auprès d'une autorité.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTrois options de convention claires\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003e1. Exclure totalement le partage légal\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les couples qui ne souhaitent pas que les règles de partage de la loi sur les concubins s'appliquent entre eux. Cela ne modifie pas la propriété juridique ; la propriété de chacun doit toujours être évaluée selon le droit commun des biens et des contrats.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e2. Exclure des biens spécifiques\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les couples qui souhaitent que les règles légales s'appliquent en général mais souhaitent exclure des biens clairement identifiés, tels qu'un logement particulier. Le modèle inclut une annexe dédiée pour une identification précise.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003e3. Exclure une catégorie de biens clairement définie\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePour des arrangements plus restreints où une catégorie spécifique de biens communs doit être exclue d'un futur partage. La formulation doit être suffisamment claire pour identifier ce qui est couvert.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQu'est-ce qui est considéré comme un bien commun ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa loi suédoise sur les concubins ne couvre pas automatiquement tout ce que possèdent les parties. La catégorie principale concerne le \u003cstrong\u003elogement commun et les biens ménagers acquis pour une utilisation commune\u003c\/strong\u003e. L'intention au moment de l'acquisition est déterminante.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUn logement déjà possédé et utilisé par une partie avant le début du concubinage est donc souvent exclu de la catégorie légale, car il n'a pas été acquis pour une utilisation commune. Un logement acquis avec l'intention de devenir le domicile partagé du couple peut être traité différemment.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePropriété et droits au partage sont distincts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne convention de concubinage réglemente l'applicabilité des règles légales de partage. Elle ne modifie \u003cstrong\u003epas\u003c\/strong\u003e automatiquement les parts de propriété d'un logement, ne crée pas de dette entre les parties et ne détermine pas qui a payé le plus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi un partenaire a contribué davantage à l'achat et que les parties souhaitent que cette différence soit remboursée, une reconnaissance de dette distincte peut être nécessaire selon l'arrangement prévu. Consultez notre \u003ca href=\"\/fr\/products\/olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027\"\u003e\u003cstrong\u003epack spécialisé pour les apports personnels inégaux, comprenant reconnaissance de dette et convention de concubinage\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTestaments et héritage sont distincts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne convention de concubinage n'est \u003cstrong\u003epas un testament\u003c\/strong\u003e. Les concubins n'héritent pas les uns des autres selon l'ordre de succession légal. Si les parties souhaitent une protection successorale, elles devraient envisager un testament distinct et respecter les conditions de forme applicables aux testaments.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSéparation et délai d'un an\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le concubinage prend fin pour une raison autre que le mariage des partenaires entre eux, un partage légal peut avoir lieu à la demande de l'un des concubins. La demande doit généralement être formulée dans l'année suivant la fin juridique du concubinage. La jurisprudence récente de la Cour suprême souligne que les critères légaux déterminant la fin d'un concubinage sont appliqués de manière stricte.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCe produit est destiné à la convention établie avant un éventuel partage. Si la relation a déjà pris fin et que les biens sont en cours de répartition, un \u003ca href=\"\/fr\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003e\u003cstrong\u003eaccord de partage de biens pour concubins\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e pourrait être plus approprié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCertains droits légaux peuvent subsister\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne convention de concubinage conclue en vertu de l'article 9 n'annule pas automatiquement toutes les autres dispositions de la loi sur les concubins. Cette loi contient, entre autres, des règles spéciales sur la reprise de certains logements loués ou en coopérative (tenant-owned homes) et des exigences de consentement pour certains actes impliquant le logement commun et les biens ménagers.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi les parties se marient ultérieurement\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa relation de concubinage au sens de la loi sur les concubins prend fin lorsque les parties se marient. Cette convention ne devient pas automatiquement un contrat de mariage. Si les parties souhaitent par la suite régler la séparation de leurs biens en tant qu'époux, un contrat de mariage distinct devra être envisagé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePas d'enregistrement ni de témoins obligatoires\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa convention doit être rédigée par écrit et signée par les deux concubins ou futurs concubins. Le droit suédois n'impose pas de témoin pour la validité d'une convention de concubinage selon l'article 9, et il n'existe aucune procédure d'enregistrement auprès d'une autorité comparable à l'enregistrement d'un contrat de mariage suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle inclut des lignes optionnelles pour des témoins, destinées aux parties souhaitant un soutien probatoire supplémentaire, sans toutefois présenter la présence de témoins comme une exigence de validité légale.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnglais + suédois dans un seul pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa convention en anglais est le document principal de ce produit. La version suédoise est incluse comme référence pour les banques, conseillers, autorités suédois et les ménages bilingues. Il s'agit d'une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e, et non d'une convention de concubinage britannique, américaine ou d'un autre pays étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/samboavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eVous préférez un pack privilégiant le suédois ? Voir le produit Samboavtal suédois →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003equand le modèle est approprié et quand il est insuffisant,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ece qui compte comme bien commun,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela différence entre propriété et droits de partage,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment exclure des biens de manière claire,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equand une reconnaissance de dette ou un testament peuvent également être nécessaires,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele délai d'un an après la séparation,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles règles de reprise de logement et de consentement qui peuvent toujours s'appliquer,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ece qui se passe si les parties se marient ultérieurement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles erreurs courantes lors de la rédaction et de la signature.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Anglais et suédois.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUne convention de concubinage suédoise nécessite-t-elle des témoins ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. La présence de témoins n'est pas une exigence de validité légale en vertu de l'article 9 de la loi sur les concubins. Les deux parties doivent signer la convention écrite.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa convention doit-elle être enregistrée ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Une convention de concubinage suédoise n'est soumise à aucune autorité pour enregistrement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePouvons-nous exclure un seul logement spécifique ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. La loi permet d'exclure des biens spécifiés. Le bien doit être décrit avec suffisamment de précision pour être identifié ultérieurement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa convention protège-t-elle un apport personnel plus important ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas nécessairement. La convention de concubinage règle le partage selon la loi sur les concubins mais ne crée pas automatiquement une créance de remboursement. Une reconnaissance de dette distincte peut être nécessaire selon l'arrangement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes concubins héritent-ils les uns des autres ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon, pas selon l'ordre de succession légal. Un testament distinct doit être envisagé si une protection successorale est souhaitée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est une aide documentaire générale conforme au droit suédois et ne remplace pas un conseil juridique individuel. Les actifs de grande valeur, les litiges de propriété, les connexions internationales, les questions de tutelle ou les arrangements complexes de copropriété peuvent nécessiter une expertise professionnelle.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107429691734,"sku":"7350139912662","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/cohabitation-agreement-english-product-image-2027.png?v=1791179951"},{"product_id":"lopande-skuldebrev-mall-word-pdf-foretag-privatperson","title":"Reconnaissance de dette – Word\/PDF + anglais + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBillet à ordre négociable – pack de modèles complet selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e avec des modèles Word\/PDF en suédois et en anglais, ainsi que des guides d'utilisation détaillés. Le pack est destiné aux entreprises et aux particuliers qui ont réellement besoin d'un billet à ordre conçu pour être transféré conformément aux règles spécifiques de la loi suédoise sur les billets à ordre (skuldebrevslagen).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eL'examen couvre la loi sur les billets à ordre, la loi sur les intérêts, la loi sur la prescription ainsi que la législation actuelle et adoptée sur le crédit à la consommation là où elle peut s'appliquer.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus dans le pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBillet à ordre suédois – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle modifiable avec choix entre billet à ordre nominatif et au porteur.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBillet à ordre suédois – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eNegotiable Promissory Note – Anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion linguistique anglaise en Word + PDF, conçue pour le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide détaillé en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide utilisateur en anglais en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:244px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eQu'est-ce qui rend un billet à ordre « négociable » (löpande)?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSelon l'article 11 de la loi suédoise sur les billets à ordre, un billet est « löpande » (négociable\/au porteur) lorsqu'il est émis \u003cstrong\u003eau porteur\u003c\/strong\u003e ou \u003cstrong\u003eà une personne désignée ou à son ordre\u003c\/strong\u003e. Ce n'est pas seulement une question de titre. Le libellé choisi influence qui peut faire valoir la créance et les effets juridiques d'un transfert ultérieur.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOrdre ou porteur – choisissez un type\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle principal contient deux options distinctes qui ne doivent pas être utilisées simultanément :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBillet à ordre (nominatif\/à ordre) :\u003c\/strong\u003e émis à un créancier nommé ou à son ordre, et peut être transféré par une chaîne de cession traçable.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBillet au porteur :\u003c\/strong\u003e émis au porteur. Celui qui détient le document est présumé avoir le droit d'exiger le paiement.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003ePour de nombreux prêts privés et commerciaux de moindre importance, les billets à ordre nominatifs (à ordre) sont plus faciles à administrer que les billets au porteur. Si la transférabilité n'est pas nécessaire, un \u003ca href=\"\/fr\/products\/enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003ebillet à ordre simple (non négociable)\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e est souvent une option plus contrôlable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUne différence importante avec le billet à ordre simple\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn nouveau détenteur qui, après cession, est entré en possession d'un billet à ordre négociable de bonne foi peut, selon l'article 15 de la loi, être protégé dans certaines situations contre les objections que le débiteur aurait pu soulever contre le créancier précédent. C'est l'une des raisons principales pour lesquelles les billets à ordre négociables doivent être utilisés avec une plus grande prudence.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUn seul original signé\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancien produit recommandait un original pour chaque partie. C'est inapproprié pour un billet à ordre négociable. Le nouveau modèle et le guide sont donc basés sur \u003cstrong\u003eun seul original signé\u003c\/strong\u003e. Le débiteur peut conserver une copie clairement marquée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLors du paiement final, le document original doit être restitué au débiteur et, idéalement, marqué comme réglé ou annulé. Pour les intérêts et l'amortissement, le pack contient un reçu spécifique et un historique des paiements.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que le modèle réglemente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003edébiteur\/emprunteur et créancier initial\/prêteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003echoix entre billet à ordre et billet au porteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emontant du capital et preuve de décaissement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epaiement unique, plan d'amortissement ou paiement après résiliation,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprêt sans intérêt ou intérêt ordinaire convenu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eintérêts de retard,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eremboursement anticipé et clause de déchéance du terme soigneusement rédigée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecession et présentation du document original,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egage ou caution séparé(e),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecoordonnées de paiement, notifications et instructions spécifiques,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eendos pour les billets à ordre,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehistorique des paiements et des reçus.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntérêts et intérêts de retard\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle peut être utilisé tant pour les prêts sans intérêt qu'avec intérêts. Lorsque la règle standard de la loi sur les intérêts (art. 6) s'applique en cas de retard de paiement, l'intérêt correspond au taux de référence majoré de huit points de pourcentage. Si la créance porte déjà des intérêts, l'article 7 peut influencer le niveau après la date d'échéance.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrescription – règle spéciale pour les billets à ordre négociables\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa règle générale de la loi sur la prescription est de dix ans. Le délai de prescription spécial de trois ans pour certaines créances de consommation ne s'applique expressément \u003cstrong\u003epas\u003c\/strong\u003e aux créances fondées sur des billets à ordre négociables. Le guide traite donc de la documentation des paiements, des réclamations et des interruptions de prescription.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant pour les achats à crédit aux consommateurs\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn billet à ordre négociable n'est pas un document standard approprié pour tous les crédits à la consommation. Dans le cadre d'achats à crédit, un prêteur ne peut pas accepter un billet à ordre négociable qui restreint le droit d'objection du consommateur si le document est ultérieurement transféré ou gagé à un créancier de bonne foi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa loi actuelle sur le crédit à la consommation s'applique jusqu'au 19 novembre 2026 inclus. La nouvelle loi sur le crédit à la consommation entrera en vigueur le 20 novembre 2026 et maintiendra une interdiction équivalente. Le pack souligne donc clairement que le crédit à la consommation professionnel peut nécessiter une documentation différente et plus complète.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEndossement et historique des paiements\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle de billet à ordre contient une annexe avec plusieurs champs pour les transferts afin que le cédant, le cessionnaire, la date et la quittance puissent être documentés en lien avec le document original. Une annexe de paiement séparée permet de suivre le capital, les intérêts, la dette restante et la quittance après chaque paiement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSûreté – gardez le gage et la caution séparés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le prêt doit être garanti par un gage ou une caution, le billet à ordre peut renvoyer à un document de sûreté distinct. L'engagement de gage ou de caution doit être rédigé séparément afin que sa portée, ses exigences de forme et ses conditions ne deviennent pas floues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTémoins\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa présence de témoins n'est normalement pas une exigence de forme générale pour un billet à ordre. Le modèle contient des champs de témoins facultatifs pour les parties souhaitant une preuve supplémentaire, sans présenter à tort les témoins comme une condition de validité.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e. Elle convient aux entreprises et aux particuliers suédois qui ont besoin du document en anglais mais où la créance doit toujours être évaluée selon le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent notamment :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela différence entre billet à ordre négociable et simple,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela différence entre billet à ordre et billet au porteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epourquoi un seul original doit être signé,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment documenter le décaissement, l'amortissement et les intérêts,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment gérer le transfert et l'endossement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles règles de présentation et de restitution de l'original,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela prescription,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles restrictions liées au crédit à la consommation,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egage, caution, témoins et erreurs courantes.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormat de fichier et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eQuelle est la différence entre un billet à ordre négociable et un billet simple ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUn billet à ordre négociable est spécialement conçu pour la circulation et peut offrir à un nouveau détenteur de bonne foi une protection juridique plus forte. Avec un billet simple, un nouveau créancier ne bénéficie généralement pas de droits supérieurs à ceux du créancier précédent.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes deux parties doivent-elles avoir un original ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Pour un billet à ordre négociable, un seul original doit normalement être signé. L'autre partie peut conserver une copie clairement marquée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eUn billet à ordre négociable peut-il être sans intérêt ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Le modèle contient des options sans intérêt et avec intérêts.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe modèle peut-il être utilisé pour un crédit à la consommation ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas comme document standard général. Des règles impératives spécifiques s'appliquent et les billets à ordre négociables sont expressément interdits dans certaines situations d'achat à crédit.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe billet à ordre doit-il être témoigné ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas comme règle générale. Des témoins facultatifs peuvent être utilisés comme preuve supplémentaire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack de modèles est un support de documentation général et ne remplace pas un conseil juridique, fiscal ou en droit du crédit individuel. Pour des montants importants, des crédits professionnels, des parties internationales, des sûretés complexes ou des projets de commerce de créances, un conseiller qualifié doit être consulté.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107547459926,"sku":"7350139912679","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lopande-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791244443"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-sweden","title":"Litige de facture – Particulier | Anglais Word\/PDF + référence suédoise + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Private Consumer\u003c\/strong\u003e est un modèle en anglais régi par le droit suédois, destiné aux consommateurs qui doivent contester une facture ou une autre demande de paiement émise par une entreprise. Le pack comprend un modèle Word\/PDF en anglais, une version de référence en suédois et des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eRévisé conformément aux directives suédoises actuelles en matière de droit de la consommation, à la loi sur la vente aux consommateurs, à la loi sur les services aux consommateurs, à la loi sur le recouvrement des créances, aux règles de recouvrement actuelles de la Finansinspektionen et à la procédure d'injonction de payer de l'Autorité suédoise d'exécution (Kronofogden).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue comprend le pack ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable pour une contestation totale ou partielle.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide étape par étape couvrant la facture, le recouvrement et le Kronofogden.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois pour les ménages bilingues et les conseillers.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide en suédois correspondant au pack anglais.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003ePas de délai de contestation arbitraire de 30 ou 7 jours\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancien texte du produit mentionnait une période générale de 30 jours et suggérait qu'une facture invalide devait être contestée de préférence sous sept jours. Ce n'est pas une règle générale sûre. Le pack mis à jour demande plutôt au consommateur de contester \u003cstrong\u003erapidement et par écrit\u003c\/strong\u003e, d'expliquer pourquoi la réclamation est incorrecte et de conserver les preuves de la contestation.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand ce modèle est-il adapté ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle peut être utilisé lorsque, par exemple :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003evous n'avez jamais commandé les biens ou services,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele prix ou les frais facturés diffèrent du contrat,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evous avez déjà payé tout ou partie du montant,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles biens ou services n'ont pas été livrés,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles biens ou services sont défectueux ou incomplets,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evous avez annulé, résilié ou exercé un droit de rétractation mais que la facturation se poursuit,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eseule une partie de la facture est incorrecte,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003evous suspectez une facture frauduleuse ou une usurpation d'identité.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUne contestation ne rend pas automatiquement une facture « nulle »\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne contestation écrite consigne le fait que vous n'acceptez pas la demande de paiement et en explique les raisons. Elle ne tranche pas par elle-même le litige juridique. Si l'entreprise maintient que la réclamation est valide, l'affaire pourrait finalement devoir être tranchée par un règlement des litiges ou un tribunal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContestation totale ou partielle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient des champs distincts pour le montant total facturé, le montant contesté et tout montant non contesté. Si seule une partie de la facture est incorrecte, il peut dans certains cas être approprié de payer la partie non contestée et de contester clairement le reste.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens ou services défectueux\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne contestation de facture ne remplace pas toujours une réclamation de consommateur. Si votre objection est basée sur des biens ou services défectueux, vous devez normalement également réclamer concernant le défaut et indiquer la solution souhaitée, telle qu'une réparation, un remplacement, une réduction de prix ou une résiliation lorsque les conditions légales sont remplies.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe pack comprend donc des champs pour les détails de la commande, les contacts précédents, les preuves justificatives et la mesure corrective spécifique demandée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi vous n'avez jamais conclu de contrat\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi vous n'avez rien commandé, les directives suédoises en matière de consommation stipulent que vous n'êtes pas tenu de payer simplement parce qu'une entreprise vous envoie une facture. Vous devez néanmoins informer l'entreprise par écrit que vous n'acceptez pas la réclamation. Le modèle contient une option spécifique pour « aucune commande \/ aucun contrat valide ».\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePayer sous réserve\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDans certaines situations, un consommateur peut choisir de payer sous réserve au lieu de laisser le montant impayé, tout en conservant un droit au remboursement. Le bien-fondé de cette démarche dépend des circonstances. Le guide d'utilisation explique la distinction sans présenter aucune des méthodes comme universellement préférable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSi la réclamation passe au recouvrement\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne demande de recouvrement n'est pas la même chose qu'un jugement de tribunal et ne crée pas en soi un incident de paiement. Si vous considérez toujours la réclamation comme incorrecte, contestez la demande de recouvrement rapidement ou au moins dans le délai qui y est indiqué.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLes directives actuelles de la Finansinspektionen stipulent que lorsque le débiteur présente une objection fondée sur des faits, la société de recouvrement doit enquêter sur le problème, obtenir la position du créancier et informer le débiteur du résultat. Les exemples incluent les cas où les biens ou services n'ont jamais été commandés, la livraison ne correspond pas au contrat ou le paiement a déjà été effectué.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRègles actuelles de recouvrement\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Finansinspektionen a repris l'entière responsabilité de la surveillance de la loi suédoise sur le recouvrement des créances en 2024. De nouvelles réglementations contraignantes et des directives générales sur les bonnes pratiques de recouvrement s'appliquent depuis le 1er juillet 2025. Le guide mis à jour fait donc référence à la Finansinspektionen plutôt qu'à des directives de surveillance obsolètes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eSi le Kronofogden envoie une injonction de payer\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne contestation précédente envoyée à l'entreprise ou à la société de recouvrement \u003cstrong\u003ene suffit pas\u003c\/strong\u003e. Si vous recevez une injonction de payer de l'Autorité suédoise d'exécution (Kronofogden), vous devez répondre dans le délai indiqué dans ce courrier et informer le Kronofogden que vous contestez la réclamation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVous pouvez contester tout ou partie de la réclamation. Si le demandeur souhaite poursuivre après votre contestation, l'affaire peut être transférée à un tribunal pour décision.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFacture frauduleuse ou usurpation d'identité\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi vous n'avez jamais conclu de contrat et suspectez une fraude ou une usurpation d'identité, contestez la réclamation par écrit, conservez toutes les preuves et envisagez de signaler l'affaire à la police. Si la même réclamation atteint plus tard le recouvrement ou le Kronofogden, contestez-la également à ce niveau.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eL'importance des preuves écrites\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle vous encourage à identifier :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ele numéro de facture\/référence et la date,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles montants totaux et contestés,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ece qui a été réellement convenu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ece qui est incorrect,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles communications précédentes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles reçus, confirmations de commande, captures d'écran ou autres preuves,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003el'action que vous attendez de la part de l'entreprise.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eL'e-mail est souvent utile car il laisse une copie datée montrant ce qui a été envoyé. Le pack inclut également des champs de signature pour les cas où la contestation est envoyée par courrier.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eARN ou tribunal\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi vous et l'entreprise ne pouvez pas trouver d'accord, de nombreux litiges de consommation peuvent être examinés par le Conseil national suédois des litiges de consommation (ARN), à condition que le litige relève de sa compétence et des seuils de valeur actuels. Une demande de paiement contestée peut également être portée devant un tribunal de district si le créancier continue de la poursuivre.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnglais + suédois dans un seul pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe document en anglais est la version principale de ce produit. La version suédoise est incluse comme référence pour les entreprises, les autorités, les conseillers et les consommateurs bilingues suédois. Il s'agit d'une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e, et non d'un modèle de contestation de facture basé sur le droit britannique, américain ou tout autre droit étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/bestridande-faktura-privatperson\"\u003e\u003cstrong\u003eVous préférez un pack orienté vers le suédois ? Voir Bestridande av faktura – Privatperson →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent le flux de travail pratique, de la première facture jusqu'au recouvrement et, si nécessaire, au Kronofogden. Ils couvrent également les contestations partielles, les biens\/services défectueux, le paiement sous réserve, les factures frauduleuses, les preuves et les erreurs courantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Anglais et suédois.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquemment posées\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eExiste-t-il toujours un délai de 30 jours pour contester une facture ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Il n'existe aucune règle générale sûre selon laquelle chaque facture de consommation incorrecte doit être contestée dans un délai exact de 30 jours. Contestez rapidement et par écrit, et respectez tout délai spécifique indiqué dans une demande officielle ou une procédure.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eDois-je payer une facture pour quelque chose que je n'ai jamais commandé ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas simplement parce qu'une facture a été envoyée. S'il n'existe aucun contrat valide, notifiez l'entreprise par écrit que vous contestez la demande de paiement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eQue faire si seule une partie de la facture est fausse ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle permet une contestation partielle. Identifiez clairement le montant contesté et, le cas échéant, traitez la partie non contestée séparément.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eQue faire si je reçois une demande de recouvrement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la réclamation est toujours incorrecte, contestez également la demande de recouvrement. Ne supposez pas que votre premier e-mail à l'entreprise suit automatiquement la réclamation à chaque étape.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eQue faire si le Kronofogden me contacte ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eRépondez dans le délai indiqué dans le courrier et contestez directement auprès du Kronofogden si la réclamation est incorrecte. Une objection préalable à l'entreprise ne remplace pas cette étape.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est une aide à la documentation générale selon le droit suédois et ne remplace pas un conseil juridique individuel. Vos droits dépendent du contrat, du type d'achat ou de service et des faits du cas individuel.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167733068118,"sku":"7350139912686","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-private-consumer-english-product-image-2027.png?v=1791245448"},{"product_id":"dispute-of-invoice-template-private-person-copy","title":"Litige de facturation – Entreprise (B2B) | Mot\/PDF en anglais + référence suédoise + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business (B2B)\u003c\/strong\u003e est un ensemble de modèles rédigés en anglais, régi par le droit suédois, destiné aux entreprises devant contester une facture ou toute autre réclamation de paiement commerciale. Le pack comprend un modèle Word\/PDF en anglais, une version de référence en suédois ainsi que des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eRévisé conformément à la loi suédoise sur la vente de marchandises, la loi sur les intérêts, la loi sur le recouvrement de créances, les règles de prescription, la réglementation actuelle de la Finansinspektionen sur le recouvrement de créances et la procédure d'injonction de payer de l'Autorité suédoise des poursuites (Kronofogden).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue comprend ce pack ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal de contestation B2B modifiable selon le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eInvoice Dispute – Business English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à l'impression.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide B2B étape par étape couvrant l'examen des contrats, les intérêts, le recouvrement et Kronofogden.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois pour les entreprises et conseillers bilingues.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide en suédois correspondant au pack anglais.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eLes litiges B2B sont régis par les contrats\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEntre entreprises, le contrat, l'accord-cadre, le bon de commande, le devis accepté et les conditions générales intégrées sont souvent déterminants. La législation suédoise sur la consommation ne s'applique normalement pas entre deux entreprises. Pour la vente de biens meubles, la loi suédoise sur la vente de marchandises peut s'appliquer, mais elle n'est pas impérative et peut être écartée par accord.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand ce modèle est-il adapté ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCe pack peut être utilisé lorsqu'une entreprise conteste tout ou partie d'une facture car, par exemple :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eaucune commande ou aucun accord valide n'existe,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela facture diffère du contrat, du devis, du bon de commande ou de la liste de prix convenue,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles biens ou services n'ont pas été livrés ou exécutés comme convenu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles biens sont défectueux ou non conformes et une réclamation a été effectuée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela quantité, les heures, le prix unitaire, la TVA, la remise ou tout autre calcul est incorrect,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela facture est un duplicata ou a déjà été payée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eune note de crédit, un retour, une réduction de prix ou tout autre ajustement convenu est manquant,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003el'entreprise s'appuie sur une demande reconventionnelle ou une compensation, sous réserve des exigences légales applicables,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles intérêts, frais de recouvrement ou indemnités de retard sont contestés.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUne contestation n'annule pas automatiquement la facture\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne objection écrite documente la position de l'entreprise débitrice ainsi que le fondement factuel et contractuel de la contestation. Elle ne détermine pas en soi si la créance du créancier est juridiquement valide. Si les parties ne parviennent pas à un accord, le litige peut devoir être tranché par un tribunal ou, si cela a été convenu, par arbitrage.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContestation totale ou partielle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle distingue le montant total facturé, le montant contesté et tout montant non contesté. Si seule une partie de la facture est contestée, l'entreprise doit envisager de traiter la partie non contestée conformément au contrat tout en réservant clairement sa position concernant le reste.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens, services et chaîne contractuelle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les ventes B2B de biens meubles, la loi sur la vente de marchandises peut s'appliquer sauf disposition contraire du contrat. Cette loi offre à l'acheteur des recours en cas de retard ou de défaut et peut autoriser l'acheteur à retenir une partie correspondante du paiement. La loi n'étant pas impérative, les conditions convenues, la procédure d'acceptation, les délais de réclamation et les clauses de responsabilité doivent toujours être vérifiés en premier.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les services B2B, il n'existe pas de loi suédoise générale équivalente à la loi sur les services à la consommation. Les contrats, les usages commerciaux et les principes généraux du droit des contrats ont donc souvent un poids plus important.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRègle de paiement B2B de 30 jours\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa loi suédoise sur les intérêts contient des règles spéciales pour les paiements commerciaux. Une demande de paiement pour des biens ou des services entre entreprises est due au plus tard 30 jours après que le créancier a exigé le paiement, à moins que le créancier n'ait expressément approuvé un délai de paiement plus long. Cette règle concerne le moment où le paiement peut être exigé ; elle n'empêche pas un débiteur de contester une créance qui est contractuellement ou factuellement incorrecte.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntérêts de retard\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi une date d'échéance a été fixée à l'avance, les intérêts de retard légaux peuvent normalement courir à partir de cette date. Lorsque le taux légal s'applique, il correspond au taux de référence actuel majoré de huit points de pourcentage. Les dispositions contractuelles en matière d'intérêts peuvent affecter le résultat et doivent être examinées séparément.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIndemnité de retard de 450 SEK\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLorsque les conditions légales sont remplies dans une créance commerciale pour des biens ou des services, un créancier professionnel peut également avoir droit à une \u003cstrong\u003eindemnité de retard de 450 SEK\u003c\/strong\u003e. Si cette indemnité s'applique, les frais de rappel et les frais de recouvrement ne sont généralement récupérables que dans la mesure où le total de ces compensations excède 450 SEK. Le nouveau modèle propose donc une option séparée pour contester les frais supplémentaires plutôt que de les traiter comme automatiquement valides.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRecouvrement de créances et règles actuelles de la FI\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la créance est transmise à une société de recouvrement, ne négligez pas la nouvelle mise en demeure. Adressez l'objection également à la société de recouvrement en y joignant la contestation initiale et les justificatifs pertinents. La réglementation et les orientations générales de la Finansinspektionen \u003cstrong\u003eFFFS 2025:2\u003c\/strong\u003e sont en vigueur depuis le 1er juillet 2025. Lorsqu'un débiteur présente une contestation fondée, la société de recouvrement doit examiner le dossier, recueillir la position du créancier et informer le débiteur du résultat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eKronofogden – particulièrement important pour les entreprises\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi l'entreprise reçoit une injonction de payer de la part de Kronofogden, elle doit contester directement auprès de Kronofogden dans le délai indiqué sur l'avis. Une objection préalable auprès du fournisseur ou de la société de recouvrement ne remplace \u003cstrong\u003epas\u003c\/strong\u003e cette étape.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les entreprises et autres personnes morales, la demande elle-même peut également avoir des conséquences sur le rapport de solvabilité. L'entreprise doit donc disposer de procédures pour identifier et répondre immédiatement aux demandes d'injonction de payer incorrectes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCompensation et demandes reconventionnelles\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient une option pour déclarer qu'une demande reconventionnelle ou une compensation est invoquée, mais elle ne doit être utilisée qu'après avoir vérifié que les conditions légales et contractuelles de compensation sont effectivement remplies. Les demandes reconventionnelles complexes ou importantes devraient normalement être examinées par un conseil juridique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrescription\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe délai de prescription général en Suède est normalement de dix ans pour les créances B2B ordinaires, mais la prescription peut être interrompue et des règles spéciales peuvent s'appliquer. Ne déclarez pas qu'une créance est prescrite sans avoir vérifié l'historique complet des paiements et de la correspondance.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eClauses de résolution des litiges\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVérifiez si le contrat oriente les litiges vers un tribunal suédois ordinaire ou vers un arbitrage. L'arbitrage peut entraîner des coûts substantiels et affecter matériellement la stratégie. Les contrats internationaux peuvent également contenir des clauses de loi applicable ou de juridiction étrangère qui modifient l'analyse.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnglais + Suédois dans un seul pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe document anglais est la version primaire de ce produit. La version suédoise est incluse en tant que référence pour les contreparties, conseils d'administration, services comptables et conseillers suédois. Il s'agit d'une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e, et non d'un modèle de contestation de facture de droit britannique, américain ou autre.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/bestridande-faktura-foretag\"\u003e\u003cstrong\u003eVous préférez un pack centré sur le suédois ? Voir Bestridande av faktura – Företag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent la chaîne contractuelle, les contestations partielles, les conditions de paiement B2B, les intérêts de retard, l'indemnité de retard, les règles actuelles de recouvrement, Kronofogden, la compensation, la prescription, l'arbitrage et quand il convient d'obtenir un conseil juridique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Anglais et suédois.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa contestation d'une facture la rend-elle automatiquement invalide ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Elle documente le fait que l'entreprise rejette tout ou partie de la créance et les raisons de ce rejet. Le litige contractuel sous-jacent doit encore être résolu entre les parties ou ultimement tranché via le processus de résolution des litiges convenu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe droit de la consommation suédois s'applique-t-il entre deux entreprises ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNormalement non. Les litiges B2B sont principalement régis par le contrat, la législation commerciale applicable et les principes généraux du droit des contrats.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePouvons-nous contester seulement une partie de la facture ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Identifiez clairement le montant contesté et le fondement de l'objection. Toute partie non contestée doit être traitée séparément conformément au contrat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eQue se passe-t-il si la facture a été transmise à une société de recouvrement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eContestez également auprès de la société de recouvrement et joignez l'objection précédente. Un litige factuellement fondé doit être examiné conformément aux pratiques actuelles de recouvrement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eQue faire si Kronofogden contacte l'entreprise ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eRépondez directement dans le délai indiqué dans l'avis. Une objection préalable auprès du fournisseur ou de la société de recouvrement ne remplace pas une objection auprès de Kronofogden.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est une aide documentaire générale basée sur le droit suédois et ne remplace pas un conseil juridique individuel. Les créances de grande valeur, l'arbitrage, la compensation, les contrats internationaux ou les procédures en cours peuvent nécessiter un examen professionnel.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48167782613334,"sku":"7350139912693","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/invoice-dispute-business-english-product-image-2027.png?v=1791246324"},{"product_id":"korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf","title":"Carnet de route – Excel\/Word\/PDF + anglais + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCarnet de route – kit de modèles complet pour la documentation fiscale et véhicule en Suède\u003c\/strong\u003e incluant des modèles Excel, Word et PDF en suédois, une version en anglais ainsi que des guides d'utilisation détaillés. Le kit est conçu selon les informations recommandées par Skatteverket (l'administration fiscale suédoise) pour un carnet de route et convient aux entreprises, employeurs, conducteurs et particuliers ayant besoin de distinguer les trajets professionnels des trajets privés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eContrôlé sur le plan fiscal : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eCet examen couvre les directives actuelles de Skatteverket concernant les carnets de route, l'avantage en nature lié au véhicule, les déplacements professionnels et les indemnités kilométriques exonérées d'impôt.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus dans le kit\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCarnet de route suédois – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eDistance automatique, professionnel\/privé, indemnités kilométriques, total de contrôle et vue d'ensemble annuelle.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCarnet de route suédois – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eCarnet de route manuel prêt à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eVehicle Logbook – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion anglaise Excel, Word et PDF basée sur les règles fiscales suédoises.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois + anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide étape par étape en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eConçu selon les données recommandées par Skatteverket\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSkatteverket recommande notamment qu'un carnet de route contienne le kilométrage au début et à la fin de l'année, le numéro d'immatriculation, l'année en cours, la date et le kilométrage au début et à la fin de chaque trajet, les kilomètres parcourus, l'adresse de départ et d'arrivée, l'objet du déplacement ainsi que les lieux, entreprises ou personnes contactées lors des trajets professionnels. Des notes sur le conducteur et le ravitaillement peuvent également être pertinentes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eNouveau modèle Excel automatique\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version Excel est nettement plus avancée que l'ancien modèle et comprend :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDÉBUT\u003c\/strong\u003e – numéro d'immatriculation, année, modèle de véhicule, kilométrage et catégorie de véhicule.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCARNET DE ROUTE\u003c\/strong\u003e – 500 lignes de trajet avec calcul automatique de la distance et distinction entre professionnel et privé.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRÉCAPITULATIF\u003c\/strong\u003e – kilomètres professionnels, kilomètres privés, conversion en \"mil\" (10 km), indemnités kilométriques estimées et contrôle par rapport au kilométrage.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003echamps pour les péages routiers\/ponts\/ferries, stationnement, carburant\/recharge et notes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtrôle des occasions d'utilisation privée et kilométrage privé,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eindicateur pour les 30 000 km parcourus à des fins professionnelles.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsage privé mineur du véhicule de l'employeur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour qu'un usage privé du véhicule de l'employeur soit considéré comme mineur, \u003cstrong\u003eles deux\u003c\/strong\u003e conditions suivantes doivent être remplies au cours de l'année civile :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eau maximum 10 occasions d'utilisation privée, et\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eau maximum 1 000 kilomètres parcourus à titre privé.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eLes trajets entre le domicile et le lieu de travail habituel sont normalement considérés comme des trajets privés. Le modèle Excel inclut donc un calcul séparé des kilomètres privés et un champ pour le numéro d'ordre des utilisations privées comme aide au contrôle pratique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003e30 000 km à des fins professionnelles\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi un employé parcourt au moins 30 000 km à des fins professionnelles au cours d'une année d'imposition avec son véhicule de fonction, l'employeur peut, sous certaines conditions, réduire la valeur de l'avantage en nature de 25 %. Le carnet de route constitue un justificatif essentiel pour démontrer l'ampleur des trajets professionnels. Le modèle Excel affiche donc un indicateur spécifique lorsque les 30 000 kilomètres professionnels sont atteints.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIndemnités kilométriques exonérées\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour l'année d'imposition 2026, les montants forfaitaires de Skatteverket sont :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003evéhicule personnel :\u003c\/strong\u003e 25 SEK par \"mil\" (10 km),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003evéhicule de fonction non entièrement électrique :\u003c\/strong\u003e 12 SEK par \"mil\" (10 km),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003evéhicule de fonction entièrement électrique :\u003c\/strong\u003e 9,50 SEK par \"mil\" (10 km).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle Excel convertit les kilomètres en \"mil\" et utilise la catégorie de véhicule sélectionnée. Les montants sont intégrés comme aide au contrôle\/calcul et doivent être mis à jour lorsque Skatteverket modifie les forfaits.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eStationnement, taxe de congestion et autres frais\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe stationnement n'est pas automatiquement inclus dans l'indemnité kilométrique habituelle. Les péages routiers, de ponts, de ferries et la taxe de congestion peuvent également faire l'objet d'un traitement fiscal séparé. C'est pourquoi le nouveau carnet comporte des colonnes distinctes pour ces coûts plutôt que de les mélanger avec l'indemnité kilométrique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAvantage en nature carburant\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi l'employeur paie le carburant pour un véhicule de fonction, le carnet de route est particulièrement important pour distinguer les trajets privés des trajets professionnels. En l'absence de justificatifs suffisants, les conséquences fiscales peuvent être beaucoup plus lourdes. Le modèle inclut donc également des champs optionnels pour le ravitaillement ou la recharge.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eWord et PDF pour une utilisation manuelle\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour ceux qui ne souhaitent pas tenir leur carnet directement dans Excel, une version Word\/PDF claire et prête à imprimer est incluse, avec les informations du véhicule, le kilométrage et les lignes de trajet. Elle peut être utilisée sur papier, puis compilée ultérieurement dans Excel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise à utiliser selon les règles fiscales suédoises\u003c\/strong\u003e. Elle est destinée aux entreprises et conducteurs suédois travaillant en anglais et ne constitue pas un carnet de route fiscal étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/vehicle-logbook-template-english\"\u003e\u003cstrong\u003eBesoin d'une page produit en anglais ? Voir Vehicle Logbook Template →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePoints importants à savoir\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn carnet de route est un justificatif et un moyen de preuve. Il ne garantit pas automatiquement une exonération fiscale, un droit à déduction ou un traitement spécifique des avantages en nature. L'évaluation dépend notamment de l'objet réel du trajet, du lieu de travail de l'employé, du type de véhicule utilisé et de la personne qui a payé le carburant et les autres frais.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichier et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est envoyé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn carnet de route doit-il être électronique ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Skatteverket précise qu'un carnet de route peut être tenu sur papier, sur ordinateur ou de manière électronique. L'essentiel est que la documentation soit suffisamment détaillée et fiable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eEst-il suffisant d'indiquer uniquement le nombre de kilomètres ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas en tant que justificatif solide. Skatteverket recommande beaucoup plus d'informations, notamment la date, le kilométrage, les adresses, l'objet du déplacement et les lieux ou entreprises visités lors des trajets professionnels.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe trajet entre le domicile et le travail est-il un trajet professionnel ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNormalement non. Les trajets entre le domicile et le lieu de travail habituel sont considérés comme des trajets privés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe modèle Excel peut-il calculer les indemnités kilométriques ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Il calcule un montant de contrôle basé sur les kilomètres professionnels et la catégorie de véhicule sélectionnée avec les montants forfaitaires 2026 intégrés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je utiliser le même modèle pour un véhicule d'entreprise et un véhicule privé ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui, mais l'évaluation fiscale diffère entre un véhicule personnel et un véhicule de fonction. Choisissez donc la bonne catégorie de véhicule et utilisez le guide pour comprendre la différence.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eLe kit de modèles est une aide générale à la documentation et au calcul et ne remplace pas un conseil fiscal, social ou comptable individuel.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168312078678,"sku":"7350139912716","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/korjournal-produktbild-2027.png?v=1791248033"},{"product_id":"vehicle-logbook-template-english","title":"Journal de bord du véhicule – XLSX\/DOCX\/PDF en anglais + référence en suédois + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCarnet de bord – Package de modèles principalement en anglais selon les règles fiscales suédoises\u003c\/strong\u003e pour les entreprises, les employés et les particuliers qui ont besoin d'une méthode structurée pour documenter l'utilisation professionnelle et privée des véhicules. Le package comprend un classeur Excel automatisé en anglais, des versions Word\/PDF en anglais, un ensemble de référence en suédois et des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eExamen fiscal et de documentation : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eRevu conformément aux directives actuelles de l'Agence fiscale suédoise concernant les carnets de bord, les avantages en nature liés aux véhicules, les déplacements professionnels et les taux d'indemnités kilométriques pour 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQu'est-ce qui est inclus ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCarnet de bord anglais – Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eClasseur automatisé avec calculs des trajets, séparation professionnel\/privé et résumé annuel.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eCarnet de bord anglais – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersions manuelles imprimables pour une saisie sur papier ou numérique.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation anglais – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstructions pas à pas sur la documentation fiscale suédoise et les règles kilométriques.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnsemble de référence suédois – XLSX\/DOCX\/PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersions de référence correspondantes en suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide de référence suédois – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide en langue suédoise correspondant au package anglais.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUn carnet de bord est une preuve, pas une garantie fiscale automatique\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn carnet de bord aide à documenter l'utilisation réelle d'un véhicule. Le traitement fiscal suédois dépend des faits, notamment si le trajet a été réellement effectué pour le travail, quel est le lieu de travail régulier, qui a payé le carburant et comment le véhicule a été mis à disposition. Le modèle est donc conçu comme une preuve structurée et un support de révision plutôt que comme une promesse d'un résultat fiscal spécifique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eInformations enregistrées dans le classeur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003edate et conducteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eclassification professionnelle ou privée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eobjectif professionnel \/ mission,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eclient, entreprise, lieu ou contact visité,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eadresse de départ et d'arrivée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilométrage au compteur au début et à la fin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edistance du trajet calculée automatiquement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ekilomètres professionnels et privés,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003efrais de route, de pont et de ferry,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003estationnement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equantité et coût du carburant ou de la recharge,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enombre d'occasions d'utilisation privée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003enotes et contexte justificatif.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCalculs Excel automatisés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe classeur Excel contient des feuilles dédiées \u003cstrong\u003eDÉBUT\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eCARNET DE BORD\u003c\/strong\u003e et \u003cstrong\u003eRÉSUMÉ\u003c\/strong\u003e. Il calcule automatiquement la distance du trajet à partir des relevés de compteur, sépare les kilomètres professionnels des privés et résume les totaux annuels.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe résumé annuel compare également les trajets enregistrés avec les relevés de compteur au début et à la fin de l'année, afin que les différences inexpliquées puissent être identifiées et étudiées.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDéplacements professionnels et privés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes trajets effectués réellement dans le cadre du travail sont enregistrés comme des voyages professionnels. Les déplacements entre le domicile et le lieu de travail régulier sont normalement traités comme des déplacements privés. Le classeur maintient donc les kilomètres professionnels et privés séparés au lieu de traiter chaque jour lié au travail comme un kilométrage professionnel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUtilisation privée limitée d'une voiture fournie par l'employeur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLorsque la question est de savoir si l'utilisation privée reste dans le seuil d'utilisation limitée suédois, \u003cstrong\u003eles deux conditions\u003c\/strong\u003e doivent être remplies : pas plus de 10 occasions d'utilisation privée et pas plus de 100 mil suédois (1 000 km) de conduite privée au cours de l'année civile. Le classeur inclut des champs séparés et des indicateurs de synthèse pour ces deux mesures.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConduite professionnelle intensive\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe résumé contient également un indicateur pour 3 000 mil suédois (30 000 km) de conduite professionnelle au cours de l'année d'imposition, car une utilisation professionnelle intensive d'une voiture de fonction peut affecter la valeur imposable de l'avantage en nature lorsque les conditions légales sont remplies.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTaux kilométriques 2026 intégrés dans le classeur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe classeur utilise actuellement les taux 2026 de l'Agence fiscale suédoise :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVoiture personnelle :\u003c\/strong\u003e 25 SEK par mil suédois.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVoiture de fonction non entièrement électrique :\u003c\/strong\u003e 12 SEK par mil suédois.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVoiture de fonction entièrement électrique :\u003c\/strong\u003e 9,50 SEK par mil suédois.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle Excel convertit les kilomètres en mil suédois et applique la catégorie de véhicule sélectionnée. Ces chiffres sont clairement présentés en tant qu'entrées modifiables spécifiques à l'année, car les taux peuvent changer les années suivantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eStationnement, frais de route et coûts similaires\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe stationnement ainsi que les frais de route, de pont ou de ferry sont conservés dans des colonnes distinctes. Ils ne doivent pas simplement être ajoutés au taux kilométrique car des règles fiscales et de remboursement différentes peuvent s'appliquer. La taxe de congestion et le carburant payé par l'employeur peuvent également nécessiter un traitement séparé selon les circonstances.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUn seul package principalement en anglais, avec référence suédoise\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe classeur et les documents en anglais sont les versions principales de ce produit. Les versions suédoises sont incluses en tant que références pour les équipes financières, les conseillers, les employés et les autorités suédoises. Il s'agit d'un \u003cstrong\u003emodèle en anglais pour la documentation fiscale suédoise\u003c\/strong\u003e, et non d'un carnet de bord basé sur le droit britannique, américain ou étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/korjournal-mall-gratis-word-excel-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eVous préférez un package principalement en suédois ? Voir le produit Körjournal suédois →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent quand un carnet de bord est utile, quelles données doivent être enregistrées, la distinction entre trajets professionnels et privés, l'utilisation privée limitée, la conduite professionnelle intensive, les taux kilométriques, le flux de travail Excel, le rapprochement de fin d'année et les erreurs de documentation courantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e XLSX, DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Anglais et suédois.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 10.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquemment posées\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn carnet de bord est-il légalement requis dans tous les cas ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Un carnet de bord est principalement important en tant que preuve et documentation. Dans de nombreuses situations d'avantage en nature et de déplacements professionnels, c'est le moyen le plus clair de justifier l'utilisation réelle du véhicule.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes trajets entre le domicile et le lieu de travail régulier sont-ils des déplacements professionnels ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNormalement non. Ils sont généralement traités comme des déplacements privés aux fins de la documentation sur les avantages en nature et les indemnités kilométriques.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eQuelles sont les limites de 10 occasions et 100 mil ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCe sont les deux seuils cumulatifs pertinents pour l'utilisation privée limitée d'une voiture fournie par l'employeur. Les deux doivent être satisfaits.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe fichier Excel calcule-t-il le kilométrage automatiquement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Il calcule chaque trajet à partir des relevés de compteur de début et de fin et fournit des totaux professionnels\/privés ainsi qu'un rapprochement annuel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes taux kilométriques peuvent-ils changer ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Les taux dans le classeur sont les valeurs suédoises pour l'année d'imposition 2026 et doivent être vérifiés pour les années suivantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe package est une aide à la documentation et au calcul pour un usage fiscal suédois et ne remplace pas les conseils individuels en matière fiscale, de paie ou de comptabilité.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48168733344086,"sku":"7350139912723","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/vehicle-logbook-english-product-image-2027.png?v=1791248707"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall","title":"Procuration pour représenter une société anonyme – Word\/PDF + Anglais + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProcuration pour représenter une société par actions\u003c\/strong\u003e – pack de modèles complet conforme au droit suédois pour les sociétés souhaitant habiliter une personne à représenter l'entreprise dans des affaires commerciales, administratives, bancaires ou contractuelles clairement définies. Le pack contient des modèles Word\/PDF en suédois et en anglais, ainsi que des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eL'examen couvre les règles de la loi sur les sociétés par actions relatives au conseil d'administration, au directeur général et au signataire autorisé, ainsi que les règles du droit des contrats en matière de procuration.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eContenu du pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eProcuration suédoise – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable pour les sociétés suédoises par actions.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eProcuration suédoise – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – English\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion en langue anglaise en Word + PDF sous le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide étape par étape en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide d'utilisation en anglais en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUne procuration n'est pas la même chose qu'une signature sociale enregistrée\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe conseil d'administration représente la société et signe en son nom conformément à la loi sur les sociétés par actions. Le directeur général peut représenter la société dans le cadre de la gestion courante, et le conseil d'administration peut désigner un signataire autorisé. Ce produit est une \u003cstrong\u003eprocuration contractuelle classique\u003c\/strong\u003e pour des tâches définies. Elle n'enregistre pas automatiquement le mandataire en tant que signataire autorisé auprès de l'Office suédois d'enregistrement des sociétés (Bolagsverket).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa signature sociale enregistrée et une procuration classique suivent des règles différentes. Pour une signature sociale enregistrée, une disposition prévoyant que deux personnes ou plus doivent signer conjointement peut être enregistrée, alors que d'autres limitations – par exemple des plafonds financiers internes – ne sont pas enregistrées comme des restrictions de la capacité de signature. Si un plafond financier ou une autre restriction doit définir le pouvoir externe du mandataire, cela doit donc figurer clairement dans la procuration elle-même.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQui doit signer pour la société ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa procuration doit être signée par la ou les personnes ayant le droit d'engager la société dans la situation concernée. Le modèle contient donc des champs spécifiques pour :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela signature sociale enregistrée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles décisions du conseil d'administration,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele pouvoir du directeur général dans le cadre de la gestion courante,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003etoute autre base de pouvoir documentée.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la signature de la société est exercée par deux personnes ou plus conjointement, la procuration doit être signée conformément à ce pouvoir.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que le modèle peut couvrir\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVous pouvez choisir et préciser, entre autres :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela négociation, la conclusion, la modification et la résiliation de contrats,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles commandes et achats avec des limites de montant,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles relations avec les autorités et organismes publics,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles créances clients et fournisseurs, les plans de paiement et les contestations,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles affaires bancaires et de paiement lorsque la banque accepte la procuration,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles affaires immobilières, de locaux ou de copropriété,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles litiges et la gestion des mandats lorsqu'une procuration procédurale séparée n'est pas requise,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ed'autres missions spécifiquement indiquées.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLimites de montant et restrictions internes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient des champs séparés pour la limite de montant par transaction, le plafond total, l'exigence de co-signature, la zone géographique\/d'activité et d'autres restrictions. Les limitations importantes doivent figurer directement dans la procuration présentée aux tiers, et non seulement dans les instructions internes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDécisions du conseil d'administration et responsabilité des organes sociaux\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne procuration ne transfère pas la responsabilité légale du conseil d'administration au mandataire. Si l'affaire sous-jacente nécessite une décision du conseil d'administration ou de l'assemblée générale, cette décision doit toujours être prise. Le pack contient donc une \u003cstrong\u003eannexe facultative pour la documentation des décisions du conseil d'administration\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLes banques et autorités peuvent exiger leurs propres formulaires\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn destinataire peut imposer ses propres exigences de forme et d'identification. Les banques peuvent, par exemple, exiger leur propre formulaire de procuration ou un contrôle de pouvoir supplémentaire. La procuration ne signifie pas que le mandataire est autorisé à utiliser le BankID personnel, le code PIN, le lecteur de sécurité ou équivalent d'un tiers.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens immobiliers – exigence particulière d'écrit\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la procuration doit être utilisée pour des contrats d'achat, d'échange ou de donation de biens immobiliers, le pouvoir selon l'article 27 de la loi sur les contrats doit être écrit. Le modèle contient donc des champs spécifiques pour la désignation cadastrale, la nature de l'acte, la fourchette de prix et d'autres conditions.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSubstitution et conflits d'intérêts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVous pouvez expressément interdire la subdélégation ou ne l'autoriser que pour une mission précise. Le modèle contient également une restriction spécifique pour les contrats dans lesquels le mandataire lui-même, un proche ou une société liée a un intérêt économique opposé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eValidité et révocation\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa procuration peut être valable pour une durée indéterminée, pendant une période déterminée ou uniquement pour une mission particulière. Le guide explique comment les procurations écrites doivent être récupérées ou détruites en cas de révocation et quand les tiers doivent en être informés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e. Elle convient aux sociétés suédoises travaillant avec des contreparties internationales ou utilisant l'anglais comme langue de groupe ou de travail.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/generalfullmakt-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eAvez-vous besoin d'une procuration générale pour particulier\/entreprise ? Voir Procuration générale →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuide d'utilisation détaillé inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide détaille la différence entre une procuration classique et une signature sociale, qui doit signer, les pouvoirs et compétences, les décisions du conseil d'administration, les exigences bancaires\/administratives, la procuration immobilière, la révocation et une liste de contrôle complète avant signature.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormat de fichier et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est envoyé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire devient-il un signataire autorisé enregistré ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Une procuration classique n'enregistre pas automatiquement le mandataire en tant que signataire autorisé auprès de l'Office suédois d'enregistrement des sociétés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe directeur général peut-il signer la procuration ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela dépend de la mission. Le directeur général a le droit légal de représenter la société dans le cadre de la gestion courante, mais des mesures importantes ou inhabituelles peuvent nécessiter une décision du conseil d'administration ou une autre signature sociale autorisée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa procuration doit-elle être certifiée ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCe n'est pas une règle générale pour une procuration de société classique. Le destinataire peut toutefois imposer ses propres exigences de forme.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire peut-il acheter ou vendre un bien immobilier ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela peut être couvert si le pouvoir est clairement et formellement indiqué par écrit et que les décisions internes de la société sont correctement prises. Les affaires immobilières peuvent également nécessiter des documents supplémentaires.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eLe pack de modèles est un support de documentation général et ne remplace pas un conseil juridique individuel. Les transactions importantes, les affaires immobilières, le financement, les cessions d'entreprises, les contrats internationaux ou les questions sur le pouvoir des organes sociaux doivent faire l'objet d'un examen spécifique.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169315729750,"sku":"7350139912730","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fullmakt-aktiebolag-hero-2027.png?v=1791252728"},{"product_id":"fullmakt-att-foretrada-bolag-mall-engelska","title":"Procuration – Société à responsabilité limitée suédoise | Word\/PDF en anglais + référence en suédois + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProcuration pour une société anonyme suédoise\u003c\/strong\u003e – un pack de modèles en anglais, régi par le droit suédois, destiné aux entreprises qui doivent autoriser une personne à représenter la société dans des affaires commerciales, contractuelles, bancaires, administratives ou immobilières clairement définies. Le pack comprend un modèle Word\/PDF en anglais, une version de référence en suédois et des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eRévisé conformément aux règles de la loi suédoise sur les sociétés concernant la représentation par le conseil d'administration, le directeur général et les signataires spéciaux, ainsi qu'aux règles de la loi suédoise sur les contrats relatives aux procurations.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue contient ce pack ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – English Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable pour une société anonyme suédoise.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003ePower of Attorney – English PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide étape par étape sur les pouvoirs, les règles de signature de la société, les résolutions du conseil d'administration et la révocation.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensmall – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois pour les conseils d'administration, les contreparties et les conseillers.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk referensguide – Word + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide de référence en suédois correspondant au pack anglais.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eUne procuration n'équivaut pas à un pouvoir de signature enregistré\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn vertu de la loi suédoise sur les sociétés, le conseil d'administration représente la société et signe pour elle. Le directeur général peut représenter la société dans le cadre de la gestion courante, et le conseil d'administration peut nommer un ou plusieurs signataires spéciaux. Ce produit est une \u003cstrong\u003eprocuration contractuelle ordinaire\u003c\/strong\u003e pour des missions définies. Il n'enregistre pas automatiquement le mandataire en tant que signataire spécial auprès de Bolagsverket.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQui doit signer pour la société ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa procuration doit être émise par la ou les personnes autorisées à engager la société dans l'affaire concernée. Le modèle contient donc des champs dédiés pour :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ele pouvoir de signature enregistré de la société,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eune résolution du conseil d'administration,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele pouvoir du directeur général dans le cadre de la gestion courante,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eune autre base d'autorité documentée.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la règle de signature enregistrée de la société exige que deux personnes ou plus agissent conjointement, la procuration doit être signée en conséquence. Bolagsverket précise également que les procurations qui lui sont soumises sont généralement signées par les signataires autorisés de la société.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue peut couvrir le modèle ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe pouvoir peut être sélectionné et adapté pour des questions telles que :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela négociation, la conclusion, la modification et la résiliation de contrats,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles commandes et achats soumis à des limites monétaires,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles contacts avec les autorités et organismes publics suédois,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles réclamations clients et fournisseurs, les plans de paiement et les litiges de facturation,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles questions bancaires et de paiement lorsque la banque accepte la procuration,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles questions liées aux biens immobiliers, aux locaux ou aux appartements en copropriété,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles litiges et questions de représentation pour lesquels un pouvoir procédural distinct n'est pas requis,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ed'autres missions spécifiquement identifiées.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLimites monétaires et restrictions\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient des champs séparés pour un montant maximal par transaction, un plafond total, une exigence de co-signature, un périmètre géographique\/commercial et d'autres limitations. Les restrictions importantes doivent être indiquées directement dans l'instrument présenté à la contrepartie et non uniquement dans les instructions internes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDécisions du conseil d'administration et responsabilité d'entreprise\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne procuration ne transfère pas les responsabilités légales du conseil d'administration au mandataire. Si la transaction sous-jacente nécessite une décision du conseil d'administration ou de l'assemblée générale, cette décision doit être prise. Le pack contient donc une \u003cstrong\u003eannexe optionnelle pour documenter la résolution pertinente du conseil d'administration\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLes banques et les autorités peuvent exiger leurs propres formulaires\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn organisme récepteur peut imposer ses propres exigences en matière d'identité et de forme. Une banque peut exiger son propre formulaire de procuration ou des contrôles d'autorité supplémentaires. L'instrument n'autorise pas le mandataire à utiliser le BankID personnel, le code PIN, le jeton de sécurité ou d'autres identifiants d'authentification personnelle d'une autre personne.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens immobiliers – autorité écrite requise\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConformément à l'article 27 de la loi suédoise sur les contrats, l'autorisation de conclure un accord d'achat, d'échange ou de donation de biens immobiliers doit être écrite. Le modèle inclut donc des champs dédiés au bien, au type de transaction, aux limites de prix et à d'autres conditions.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSubstitution et conflits d'intérêts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa société peut interdire au mandataire de nommer un substitut ou n'autoriser la substitution que pour une mission spécifiée. Le modèle contient également une restriction pour les transactions dans lesquelles le mandataire, une personne liée ou une société liée a un intérêt financier contradictoire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eValidité et révocation\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe pouvoir peut s'appliquer indéfiniment, pour une période déterminée ou uniquement pour une mission définie. Les guides expliquent le cadre de révocation de la loi suédoise sur les contrats, notamment pourquoi un instrument écrit détenu par le mandataire doit normalement être récupéré ou détruit lors de sa révocation et pourquoi les contreparties concernées peuvent devoir être notifiées.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTémoins\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl n'existe aucune exigence légale générale selon laquelle une procuration ordinaire de société doit être signée devant témoins. La banque, l'autorité ou toute autre contrepartie peut néanmoins imposer ses propres exigences. Des champs optionnels pour témoins peuvent donc être utilisés le cas échéant sans présenter le témoignage comme universellement requis.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnglais + Suédois dans un seul pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe document anglais est la version principale de ce produit. Le document suédois est inclus à titre de référence pour les conseils d'administration, les contreparties, les banques et les conseillers suédois. Il s'agit d'une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e, et non d'une procuration d'entreprise relevant du droit britannique, américain ou étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/fullmakt-att-foretrada-aktiebolag-mall\"\u003e\u003cstrong\u003ePréférez-vous un produit axé sur le suédois ? Voir Fullmakt att företräda aktiebolag →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent la différence entre une procuration ordinaire et un pouvoir de signature enregistré, qui doit signer, les pouvoirs versus les instructions internes, les approbations du conseil d'administration, les exigences bancaires et administratives, les pouvoirs immobiliers, la révocation et une liste de contrôle pratique avant signature.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Anglais et suédois.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquemment posées\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire devient-il un signataire enregistré de la société ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Une procuration ordinaire n'enregistre pas automatiquement le mandataire en tant que signataire spécial auprès de Bolagsverket.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe directeur général peut-il émettre la procuration ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela dépend de la mission. Un directeur général possède une autorité légale dans le cadre de la gestion courante, tandis que les transactions importantes ou inhabituelles peuvent nécessiter une décision du conseil d'administration ou d'un autre signataire autorisé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa procuration doit-elle être signée devant témoins ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas en règle générale pour une procuration ordinaire de société. L'organisation réceptrice peut imposer ses propres exigences.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe mandataire peut-il acheter ou vendre des biens immobiliers pour la société ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela peut être autorisé lorsque le pouvoir est indiqué clairement et par écrit et que les approbations internes de la société sont en place. Des documents supplémentaires d'enregistrement immobilier peuvent également être requis.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est une aide documentaire générale en vertu du droit suédois et ne remplace pas un conseil juridique individuel. Les transactions majeures, le financement, les transactions immobilières, les acquisitions d'entreprises, les arrangements internationaux ou l'incertitude concernant l'autorité de l'entreprise doivent être examinés séparément.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48169425273174,"sku":"7350139912747","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/power-of-attorney-company-english-product-image-2027.png?v=1791251499"},{"product_id":"testamente-mall-juridiskt-bindande","title":"Testament – Word\/PDF + Anglais + guide d'utilisation","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTestament\u003c\/strong\u003e – un pack de modèles complet pour ceux qui souhaitent documenter la répartition de leur succession conformément au droit suédois. Le pack comprend un modèle principal en suédois (Word et PDF), une version en anglais sous le droit suédois ainsi que des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eL'examen couvre, entre autres, les règles du Code des successions (Ärvdabalken) concernant la capacité testamentaire, les exigences de forme, les témoins, la part réservataire, la révocation, la signification et l'exécuteur testamentaire, ainsi que les règles pertinentes relatives aux biens propres.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que contient le pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamente – suédois DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable pour un testament individuel.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestamente – suédois PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion imprimable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWill – Swedish law DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion en langue anglaise selon le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eWill – Swedish law PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion imprimable en anglais.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstructions étape par étape avec liste de contrôle des témoins et exemples pratiques.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide en anglais pour une utilisation selon le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant : le modèle ne devient pas automatiquement un testament valide\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa validité ne dépend pas uniquement du contenu. Un testament suédois ordinaire doit être établi dans le respect des exigences de forme du Code des successions : il doit être écrit, le testateur doit signer le document ou reconnaître sa signature en présence de deux témoins simultanément présents, lesquels doivent ensuite apposer leur signature. Les témoins doivent savoir que le document est un testament, mais n'ont pas besoin d'en connaître le contenu.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle constitue donc un \u003cstrong\u003esupport de documentation général\u003c\/strong\u003e. Il fournit des champs et des instructions clairs mais ne peut garantir la validité dans un cas particulier.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que le modèle de testament vous aide à réguler\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle principal est conçu de manière modulaire afin que vous puissiez utiliser les parties adaptées à votre situation. Il comprend notamment :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eles informations d'identité du testateur et un aperçu familial,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edes dispositions concernant des actifs spécifiques ou des montants monétaires,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela répartition de la succession restante en parts,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edes bénéficiaires alternatifs si un légataire décède avant le testateur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edes clauses optionnelles sur les biens propres,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela possibilité d'indiquer comment les revenus et les biens remplaçant l'héritage doivent être traités,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela nomination facultative d'un exécuteur testamentaire,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edes instructions supplémentaires et des conditions particulières,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eune partie séparée pour la signature et les témoins avec espace pour deux témoins,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eune note facultative sur le lieu de conservation de l'original.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eExigences de forme – faites valider le testament correctement\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes deux témoins testamentaires doivent être présents simultanément lorsque le testateur signe ou confirme sa signature. Ensuite, les témoins doivent signer. La compétence des témoins est importante : certains proches et personnes bénéficiant du testament ne peuvent pas témoigner de la disposition concernée, et il existe également des exigences d'âge et d'aptitude.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide contient une liste de contrôle spécifique pour les témoins. Ce modèle est destiné à un testament écrit ordinaire ; les règles particulières sur les testaments d'urgence ne sont pas traitées comme méthode principale dans le pack.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePart réservataire – important si vous avez des héritiers directs\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes enfants et autres héritiers directs ont, selon le Code des successions, droit à une part réservataire, correspondant à la moitié de la part d'héritage qu'ils auraient reçue sans testament. Une disposition testamentaire qui empiète sur la part réservataire n'est pas nécessairement nulle, mais un héritier direct peut demander une correction. Ce droit doit normalement être exercé dans les six mois suivant la signification du testament.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle et le guide aident donc l'utilisateur à prêter attention à la question de la part réservataire, mais les situations familiales complexes doivent être évaluées individuellement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eÉpoux, concubin et enfant issu d'une autre union (särkullbarn)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ordre de succession diffère selon la situation familiale. Un conjoint survivant peut avoir un droit de succession étendu, tandis qu'un concubin n'a aucun droit de succession légal général sur le partenaire. Les enfants issus d'une autre union peuvent également influencer le résultat de la succession.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCe produit est un modèle de testament individuel large. En cas, par exemple, d'enfants d'une autre union, de valeurs d'actifs importantes, d'entreprises, de biens immobiliers à l'étranger ou de plans de succession particuliers, un modèle plus spécialisé ou des conseils individuels peuvent être appropriés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens propres\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe testament peut être utilisé pour stipuler que les biens qu'un légataire reçoit doivent être ses biens propres. Le pack distingue également les biens eux-mêmes, les biens qui les remplacent et les revenus, car ces questions ne sont pas toujours traitées de manière identique sans clauses expresses.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eExécuteur testamentaire\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl existe une clause facultative pour l'exécuteur testamentaire. Un exécuteur testamentaire peut, selon le Code des successions, être chargé de gérer la succession et d'exécuter le testament. Ce rôle implique une responsabilité importante et ne doit pas être désigné à la légère.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eModifier ou révoquer le testament\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn testament peut être révoqué. Un ajout ou une modification devant servir de nouvelle disposition testamentaire doit normalement remplir les exigences de forme d'un testament. Le guide recommande une gestion claire des versions et de ne pas laisser d'anciens originaux qui créeraient une incertitude quant à la dernière volonté du testateur.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAprès le décès – signification et délais\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide décrit succinctement comment le testament est traité après le décès, notamment la signification aux héritiers, la possibilité pour les héritiers directs de demander une correction de la part réservataire et le délai pour contester. Le testament ou une copie certifiée doit également être traité lors de l'inventaire après décès si un testament existe.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eChangement de règle prévu au 1er janvier 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les personnes morales acquérant des terres agricoles par testament, des exigences étendues en matière d'autorisation d'acquisition selon la législation sur l'acquisition des terres s'appliqueront à partir du 1er janvier 2027. Il s'agit d'une question particulière pertinente principalement lorsque le légataire est, par exemple, une société, une association ou une autre personne morale et que la succession comprend une propriété agricole.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eProposition concernant le registre des testaments et les testaments numériques\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl existe une proposition d'enquête gouvernementale concernant notamment un registre public volontaire des testaments et des testaments numériques. À la date de l'examen juridique, ce n'est pas le droit en vigueur. Le pack se base donc sur les règles effectivement applicables et ne suppose pas l'existence d'un futur registre ou testament numérique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe suédois est la version principale. La version anglaise est une \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e et peut être pratique lorsque le testateur, les membres de la famille ou les conseillers travaillent en anglais. Elle ne doit pas être perçue comme un testament britannique, américain ou international universel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/testamente-engelska-will-swedish-law\"\u003e\u003cstrong\u003eSouhaitez-vous obtenir la version anglaise en tant que produit principal ? Voir Testamente Engelska (Will) – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent comment remplir chaque partie principale et traitent notamment des exigences de forme, du choix des témoins, de la part réservataire, des biens propres, de l'exécuteur testamentaire, de la révocation, du stockage et de ce qui doit être fait après un décès. Ils contiennent également des exemples, des erreurs courantes et des situations où un juriste doit être consulté.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand le modèle est adapté – et quand vous devriez demander de l'aide\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle convient principalement aux particuliers souhaitant établir un testament individuel selon le droit suédois et qui veulent un support structuré avec des choix et des instructions clairs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDes conseils juridiques individuels sont particulièrement appropriés en cas de lien international, de patrimoine important ou complexe, d'entreprises ou de transmission d'entreprise, de propriété agricole ou forestière, de problèmes importants liés aux enfants d'une autre union, de testaments antérieurs devant être coordonnés, de suspicion de litige futur ou de questions sur la capacité décisionnelle du testateur.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormat de fichier et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est envoyé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn testament ordinaire doit-il être témoigné ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui, un testament écrit ordinaire doit respecter les formalités de témoins du Code des successions. Deux témoins compétents doivent être présents simultanément lorsque le testateur signe ou reconnaît sa signature, et les témoins doivent signer le testament.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes témoins doivent-ils lire le testament ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Ils doivent savoir que le document est un testament, mais n'ont pas besoin d'en connaître le contenu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je déshériter mes enfants de leur part réservataire ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes héritiers directs ont droit à une part réservataire. Un testament peut contenir une disposition affectant la part réservataire, mais l'héritier direct peut demander une correction pour obtenir sa part dans le délai légal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eMon concubin hérite-t-il automatiquement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon, les concubins n'ont pas de droit de succession légal général l'un envers l'autre. Le testament est donc souvent particulièrement pertinent pour les concubins, mais les règles de partage des biens de la loi sur le concubinage peuvent influencer la situation financière.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je utiliser la version anglaise en Suède ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est conçue comme une version linguistique sous le droit suédois. En cas de lien international ou d'actifs à l'étranger, le choix de la loi et le droit successoral international doivent être examinés spécifiquement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eLe pack de modèles est un support de documentation général et ne remplace pas les conseils juridiques individuels. Un testament doit à la fois être correctement formulé pour la situation actuelle et établi dans le respect des exigences de forme applicables.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176646947158,"sku":"7350139912785","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/testamente-hero-2027.png?v=1791253762"},{"product_id":"testamente-engelska-will-swedish-law","title":"Testament – Droit suédois | Document anglais Word\/PDF + référence suédoise + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTestament selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e – un dossier de documents en anglais pour une personne souhaitant consigner la répartition de sa succession conformément au droit successoral suédois. Le pack comprend un modèle de testament en anglais (Word\/PDF), une version de référence en suédois ainsi que des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLa révision couvre les règles suédoises relatives à la capacité testamentaire, aux formalités d'exécution, aux témoins, à la réserve héréditaire (laglott), à la révocation, à la signification et aux contestations, aux exécuteurs testamentaires et aux dispositions pertinentes concernant les biens propres.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue contient ce pack ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestament – droit suédois DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle anglais modifiable régi par le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestament – droit suédois PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion anglaise prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation en anglais – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eInstructions pas à pas sur l'exécution, les témoins, la réserve héréditaire et le traitement après le décès.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestament de référence suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois pour les membres de la famille, les conseillers et les autorités suédoises.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide de référence suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide équivalent en suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant : le modèle ne crée pas automatiquement un testament valide\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa validité dépend à la fois du contenu et de la manière dont le document est exécuté. En règle générale, selon le Code successoral suédois, un testament doit être établi par écrit. Le testateur doit le signer, ou reconnaître une signature existante, en présence simultanée de deux témoins éligibles. Les témoins signent ensuite l'acte. Ils doivent savoir que le document est un testament, mais ils n'ont pas besoin d'en connaître le contenu.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCe pack est donc un \u003cstrong\u003eoutil d'aide à la rédaction générale\u003c\/strong\u003e. Il fournit des clauses structurées et des conseils d'exécution, mais ne peut garantir la validité dans un cas individuel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que le modèle vous aide à documenter\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle principal en anglais est modulaire et inclut des sections pour :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003el'identité du testateur et un aperçu de la famille\/succession,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edes legs spécifiques de biens ou de montants fixes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela répartition en pourcentage du reliquat de la succession,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles bénéficiaires remplaçants si un bénéficiaire décède avant le testateur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edes clauses optionnelles de biens propres pour les bénéficiaires,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele traitement des biens de remplacement et des revenus le cas échéant,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela nomination facultative d'un exécuteur testamentaire (testamentsexekutor),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edes instructions testamentaires supplémentaires,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eune section dédiée à la signature par deux témoins,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eun enregistrement optionnel du lieu où le testament original est conservé.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormalités d'exécution suédoises\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes deux témoins doivent être présents simultanément lorsque le testateur signe le testament ou en reconnaît la signature. L'éligibilité des témoins est importante. Certains membres de la famille et personnes bénéficiant du testament ne peuvent valablement servir de témoins pour la disposition concernée ; le droit suédois impose également des conditions d'âge et de capacité.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide inclus contient une liste de contrôle spécifique pour les témoins. Ce pack est conçu pour un testament écrit ordinaire et ne présente pas les règles relatives aux testaments d'urgence comme méthode d'exécution normale.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRéserve héréditaire (laglott)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes descendants sont protégés par les règles suédoises sur la réserve héréditaire. La réserve héréditaire d'un descendant est égale à la moitié de la part successorale légale. Une disposition qui entrave cette protection n'est pas simplement ignorée automatiquement : un descendant doit généralement demander l'ajustement du testament dans le délai légal suivant la signification pour obtenir sa réserve.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle met donc en lumière cette question plutôt que de promettre qu'une distribution choisie pourra toujours être mise en œuvre exactement telle quelle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConjoint, concubin et enfants issus de relations antérieures\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes résultats successoraux en Suède varient selon la situation familiale. Un conjoint survivant peut disposer de droits successoraux légaux importants, tandis qu'un concubin n'a pas de droit successoral légal général sur l'autre. Les enfants issus d'une relation antérieure peuvent également affecter considérablement le résultat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIl s'agit d'un modèle de testament individuel général. Une rédaction plus spécialisée ou des conseils personnalisés peuvent s'avérer appropriés en présence d'enfants issus de relations antérieures, de situations familiales complexes, d'actifs commerciaux, d'une fortune importante ou d'une planification successorale avancée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens propres\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient une clause optionnelle permettant de faire des biens hérités des biens propres du bénéficiaire selon les règles suédoises sur les régimes matrimoniaux. Le pack distingue également les biens hérités originaux des biens de remplacement et des revenus, car ces questions peuvent nécessiter une rédaction spécifique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eExécuteur testamentaire (testamentsexekutor)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne clause optionnelle d'exécuteur testamentaire est incluse. Selon le droit suédois, un exécuteur nommé dans un testament peut se voir conférer une autorité importante dans l'administration de la succession. Cette nomination doit donc être faite de manière délibérée plutôt qu'ajoutée automatiquement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRévocation ou modification du testament\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn testament peut être révoqué. Une modification ultérieure destinée à valoir nouvelle disposition testamentaire doit généralement satisfaire aux formalités testamentaires applicables. Le guide recommande un contrôle clair des versions et une manipulation prudente des originaux antérieurs afin d'éviter toute incertitude inutile sur les dernières volontés du testateur.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAprès le décès : signification et délais importants\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide explique, de manière générale, les règles suédoises sur la signification du testament aux héritiers, le délai d'ajustement de la réserve héréditaire et le délai de contestation d'un testament. Il explique également qu'un testament doit être traité dans le cadre de l'inventaire successoral (bouppteckning) lorsqu'il en existe un.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLes situations internationales exigent une attention particulière\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl s'agit d'une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e. L'utilisation de l'anglais n'en fait pas un testament international britannique, américain ou universel. Si le testateur vit à l'étranger, possède une autre nationalité, détient des actifs étrangers ou a des connexions transfrontalières, des questions de loi applicable et de compétence juridictionnelle peuvent se poser selon les règles successorales internationales. Une révision juridique individuelle est recommandée dans ces situations.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRègle entrant en vigueur le 1er janvier 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Suède a adopté un amendement étendant les exigences de permis d'acquisition prévues par la Loi sur l'acquisition de terres agricoles aux acquisitions de propriétés agricoles par des personnes morales via des dispositions testamentaires. Ce point devient pertinent si une société, une association, une fondation ou toute autre personne morale est destinée à recevoir une propriété agricole suédoise.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePropositions qui ne constituent pas le droit actuel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne commission d'enquête du gouvernement suédois a proposé, entre autres, un registre public volontaire des testaments et un système sécurisé pour les testaments numériques. À la date de la révision juridique, ce processus législatif est toujours en cours. Ce pack ne traite pas ces propositions comme étant le droit suédois actuel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnglais en priorité – référence suédoise incluse\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe document en anglais est la version principale de ce produit. La version suédoise est incluse en tant que référence pour les membres de la famille, les conseillers et les autorités suédoises. Les deux versions sont structurées autour du droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/testamente-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003eVous préférez un produit en suédois en priorité ? Voir Testamente – Word\/PDF + Anglais + guide d'utilisation →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide en anglais explique ce qu'est le document, dans quel cas le modèle est approprié, les formalités d'exécution, la manière de remplir chaque section, les erreurs courantes, la réserve héréditaire, les témoins, la conservation, le traitement après le décès et quand obtenir des conseils professionnels. Un guide de référence suédois équivalent est inclus.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand ce modèle est approprié – et quand demander conseil\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe pack est principalement destiné à une personne souhaitant un testament structuré en anglais régi par le droit suédois et une version de référence en suédois dans la même livraison.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDes conseils juridiques individuels sont particulièrement appropriés pour les successions transfrontalières, en cas de résidence ou de nationalité étrangère, d'actifs étrangers, d'intérêts commerciaux importants, de propriétés agricoles, de situations complexes avec des enfants issus de relations antérieures, de testaments conjoints antérieurs, de dons importants, de questions fiscales dans un autre pays, ou en cas de doute sur la capacité testamentaire ou de litige prévisible.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Version principale en anglais + référence suédoise.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquemment posées\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eS'agit-il d'un testament britannique ou américain ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Il s'agit d'un modèle en langue anglaise régi par le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes témoins doivent-ils lire le testament ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Ils doivent savoir que le document est un testament, mais ils n'ont pas besoin d'en connaître le contenu.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je déshériter complètement mes enfants ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes descendants suédois bénéficient d'une protection relative à la réserve héréditaire. L'interaction entre un testament et ces droits dépend des circonstances et du fait que le descendant demande ou non un ajustement dans le délai légal applicable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eUn concubin hérite-t-il automatiquement en Suède ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Un concubin n'a pas de droit successoral légal général sur l'autre. D'autres règles de droit des biens et de succession peuvent toutefois affecter le résultat financier global.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je utiliser le modèle si j'ai des actifs à l'étranger ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLe document peut servir de point de départ, mais les successions transfrontalières peuvent soulever des questions de loi applicable, de compétence, d'enregistrement et de fiscalité qui doivent être examinées séparément.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est un outil d'aide à la documentation générale selon le droit suédois et ne remplace pas des conseils juridiques individuels. Un testament doit être adapté aux circonstances du testateur et exécuté conformément aux exigences formelles applicables.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176681386326,"sku":"7350139912778","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791254574"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-word-pdf","title":"Testament mutuel – Word\/PDF + anglais + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTestament conjoint \/ réciproque selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e pour deux personnes souhaitant regrouper leurs dispositions testamentaires dans un même acte. Le pack est axé sur le droit suédois et inclut également une version de référence en anglais ainsi que des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLa révision couvre notamment les exigences de forme, la réserve héréditaire (laglott), les testaments réciproques, la révocation et la modification, le divorce\/séparation, les successions ultérieures, l'exécuteur testamentaire et les règles pertinentes relatives aux biens propres.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestament conjoint – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal suédois modifiable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestament conjoint – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion suédoise prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eÉtape par étape sur les choix du modèle, les témoins, la réserve héréditaire et les modifications.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en anglais régie par le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide de référence en anglais pour la même structure juridique suédoise.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant : un testament conjoint n'est pas automatiquement « verrouillé »\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancien texte du produit a été corrigé. En droit suédois, un testament réciproque ne devient pas, par principe, totalement irrévocable après le premier décès. Un testament peut être révoqué, et une promesse de non-révocation n'est pas contraignante. Cependant, une révocation ou modification unilatérale d'un testament réciproque peut entraîner des conséquences particulières si elle bouleverse substantiellement les conditions de la disposition mutuelle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle distingue donc clairement ce qui peut être disposé, ce qui peut nécessiter une interprétation et ce qui doit être examiné individuellement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQu'est-ce qu'un testament conjoint ou réciproque ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDeux personnes peuvent rédiger leurs dispositions testamentaires dans le même acte. Lorsque les dispositions reposent sur le fait que les parties s'accordent mutuellement des droits équivalents ou liés, on utilise souvent l'expression \u003cstrong\u003etestament réciproque\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIl s'agit toujours de la disposition de chaque testateur qui est évaluée juridiquement. Le fait que deux personnes signent le même document ne signifie donc pas en soi que toutes les parties deviennent automatiquement irrévocables ou que le survivant peut toujours disposer des biens d'une certaine manière.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDeux alternatives principales : droit de jouissance libre ou pleine propriété\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne amélioration centrale du nouveau modèle est que l'utilisateur doit choisir entre deux constructions juridiquement distinctes au lieu de les mélanger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eDroit de jouissance libre avec succession ultérieure (efterarv)\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCette option est destinée aux situations où le survivant doit pouvoir utiliser, vendre et consommer les biens de son vivant, tout en permettant que les biens restants du premier défunt soient transmis à des bénéficiaires finaux après le décès du survivant.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePleine propriété\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela confère au survivant un droit de propriété plus fort. Si le premier défunt souhaite simultanément garantir que certains biens ou une certaine valeur soient transmis à des personnes spécifiques après le décès du survivant, une plus grande prudence est requise. Le modèle met donc explicitement en garde contre le choix de la pleine propriété tout en supposant qu'une succession ultérieure est automatiquement protégée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRéserve héréditaire et héritiers réservataires\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes héritiers réservataires (bröstarvingar) bénéficient d'une protection par la réserve héréditaire. La réserve héréditaire (laglott) représente la moitié de la part d'héritage que l'enfant aurait eue en vertu de la loi. Un testament qui porte atteinte à la réserve héréditaire ne devient pas automatiquement sans effet. Un héritier réservataire doit normalement demander un ajustement dans les six mois suivant la notification du testament pour obtenir sa réserve.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eC'est pourquoi le modèle contient des champs spécifiques pour les enfants de chaque testateur et un avertissement clair concernant les enfants issus d'une union précédente (särkullbarn).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eÉpoux, partenaires de fait (sambor) et enfants issus d'une union précédente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe résultat peut différer considérablement selon la relation :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMariés :\u003c\/strong\u003e le conjoint survivant a, dans de nombreuses situations, un droit de succession légal, mais les enfants d'unions précédentes et d'autres règles peuvent influencer le résultat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePartenaires de fait (sambor) :\u003c\/strong\u003e un partenaire de fait n'a aucun droit de succession légal général après le décès de l'autre partenaire. Un testament peut donc être particulièrement important.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnfants issus d'une union précédente (särkullbarn) :\u003c\/strong\u003e ils peuvent normalement recevoir un héritage après leur parent dès le décès de celui-ci et bénéficient en outre d'une protection par la réserve héréditaire.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eEn présence d'enfants issus d'une union précédente et pour une planification plus avancée, un contrôle juridique individuel est recommandé avant signature.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLes exigences de forme doivent être respectées\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn règle générale, un testament doit être écrit. Le testateur doit signer ou reconnaître sa signature devant deux témoins qualifiés présents simultanément. Les témoins doivent signer et savoir que le document est un testament, mais ils n'ont pas besoin d'en connaître le contenu.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePour l'acte conjoint, la solution pratique principale du modèle est que les deux testateurs signent ou reconnaissent leurs signatures devant les deux mêmes témoins qualifiés, présents simultanément.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQui ne peut pas être témoin testamentaire ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe Code des successions contient plusieurs empêchements pour les témoins. Entre autres, le conjoint ou partenaire du testateur, certains proches parents et certaines personnes ayant un intérêt personnel ou celui d'un proche dans la disposition ne peuvent pas témoigner de la manière interdite par la loi. Le guide contient une liste de contrôle spécifique pour les témoins.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBénéficiaires finaux et remplaçants\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient un tableau indiquant comment les biens qui, selon le testament, doivent être transmis après le décès du dernier survivant, doivent être répartis. Il est également possible d'indiquer ce qui doit arriver si un bénéficiaire décède avant que son droit ne prenne effet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLes parts doivent être vérifiées pour que le total atteigne 100 %.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens propres\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl existe une clause optionnelle stipulant que l'héritage qu'un bénéficiaire final reçoit via le testament doit être un bien propre (enskild egendom) du bénéficiaire. Le modèle distingue également les biens eux-mêmes, les biens de remplacement et les revenus, car les revenus ne prennent pas automatiquement le même caractère s'ils ne sont pas spécifiés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eExécuteur testamentaire\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl existe une section optionnelle pour l'exécuteur testamentaire. Une telle personne peut jouer un rôle important dans la gestion de la succession et doit donc être nommée consciemment, et non par habitude.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRévocation et modifications\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa disposition de chaque testateur est soumise aux règles de révocation et de modification du testament. Un codicille doit, en principe, respecter les mêmes exigences de forme qu'un testament.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les testaments réciproques, il existe en outre une règle particulière : si une personne, par une révocation ou une modification unilatérale, bouleverse substantiellement les conditions de la disposition mutuelle, elle peut perdre ses droits selon le testament.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDivorce et séparation\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne disposition envers un conjoint est sans effet si le mariage est dissous au moment du décès du testateur ou si une procédure de divorce est en cours à ce moment-là. Une disposition envers un partenaire de fait est sans effet si la relation a cessé avant le décès du testateur.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe testament doit donc toujours être révisé en cas de séparation, de demande de divorce, de nouveau mariage ou de relation de fait, de naissance d'enfants ou de changements importants dans la situation financière.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAprès le décès\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide aborde également la notification du testament, les délais de six mois pour, entre autres, l'ajustement de la réserve héréditaire et la contestation, ainsi que la gestion liée à l'inventaire de la succession (bouppteckning).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRéférence en anglais incluse\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eréférence en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e. Il ne s'agit pas d'un modèle de testament britannique, américain ou international général. En cas de domicile à l'étranger, de nationalité étrangère, de propriété immobilière ou d'autres actifs étrangers, le droit successoral international peut nécessiter une analyse distincte.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template\"\u003e\u003cstrong\u003eSouhaitez-vous plutôt la version anglaise comme produit principal ? Voir Joint Will Template – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRègle spéciale de 2027 concernant les propriétés agricoles\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eÀ partir du 1er janvier 2027, l'exigence d'une autorisation d'acquisition sera étendue aux acquisitions de propriétés agricoles suédoises par des personnes morales via un testament. La question devient pertinente si, par exemple, une entreprise, une association ou une fondation doit être le bénéficiaire final de tels biens.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePropositions non traitées comme droit en vigueur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe rapport SOU 2025:91 contient notamment des propositions concernant un registre national volontaire des testaments, des testaments numériques et un renforcement de la protection des partenaires de fait survivants. À la date de la révision juridique du 6 octobre 2026, le processus législatif est toujours en cours. Le pack est donc basé sur les règles actuellement en vigueur, et non sur les propositions comme si elles étaient déjà la loi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand le modèle convient-il – et quand un avocat doit-il être consulté ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle est principalement destiné aux époux et partenaires de fait souhaitant documenter une organisation mutuelle relativement claire selon le droit suédois. Des conseils individuels sont particulièrement appropriés en cas d'enfants issus d'unions précédentes, d'actifs d'entreprise importants, de propriétés agricoles, de successions ultérieures complexes, de testaments réciproques antérieurs, de donations importantes, d'actifs ou de domicile à l'étranger, ainsi qu'en cas de litige prévisible.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormat de fichier et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e Version principale en suédois + référence en anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est envoyé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn testament conjoint est-il automatiquement contraignant et irrévocable ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les testaments sont soumis aux règles de révocation. Un testament réciproque peut simultanément avoir des effets juridiques particuliers si une modification unilatérale bouleverse substantiellement l'organisation mutuelle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe survivant peut-il toujours tout hériter ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. La réserve héréditaire, les enfants issus d'unions précédentes, le partage des biens, les dettes et d'autres règles peuvent limiter ce qui peut être transféré par testament.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa pleine propriété est-elle la même chose que le droit de jouissance libre ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les deux alternatives offrent une position juridique différente et ne doivent pas être utilisées comme si elles étaient synonymes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes partenaires de fait héritent-ils automatiquement l'un de l'autre ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les partenaires de fait n'ont aucun droit de succession légal général l'un après l'autre selon le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes deux testateurs ont-ils besoin de deux témoins ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eChaque disposition testamentaire doit respecter les exigences de forme. Dans cet acte conjoint, l'organisation est donc conçue de manière à ce que les deux testateurs signent ou confirment leurs signatures devant les deux mêmes témoins qualifiés présents simultanément.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est un support documentaire général selon le droit suédois et ne remplace pas des conseils juridiques individuels. Un testament doit être adapté aux circonstances réelles familiales et patrimoniales des parties et réalisé selon les exigences de forme en vigueur.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176724410710,"sku":"7350139912754","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/gemensamt-testamente-hero-2027.png?v=1791255552"},{"product_id":"gemensamt-testamente-mall-engelska-joint-will-template","title":"Testament conjoint – Droit suédois | Word\/PDF en anglais + référence suédoise + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTestament conjoint \/ réciproque selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e – un pack de documents en anglais pour deux personnes souhaitant consigner des dispositions testamentaires coordonnées dans un seul acte. Le pack comprend un modèle Word\/PDF en anglais, une version de référence en suédois et des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLa révision porte sur les formalités d'exécution en droit suédois, les témoins, la réserve héréditaire, les testaments réciproques, la révocation et la modification, la séparation\/le divorce, la dévolution successorale successive, les exécuteurs testamentaires et les règles relatives aux biens propres.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue comprend le pack ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestament conjoint \/ réciproque – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal en anglais modifiable, régi par le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestament conjoint \/ réciproque – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion en anglais prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide utilisateur en anglais – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eConseils étape par étape sur les choix dans le modèle, les témoins, la réserve héréditaire et les modifications ultérieures.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eTestament de référence en suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois destinée aux membres de la famille, aux conseillers et aux autorités suédoises.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide de référence en suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide équivalent en suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant : un testament conjoint ou réciproque n'est pas automatiquement irrévocable\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancien texte du produit a été corrigé. Selon le droit suédois, un testament peut être révoqué, et une promesse de ne pas révoquer un testament n'est pas contraignante. Un testament réciproque peut néanmoins entraîner des conséquences particulières si une personne révoque ou modifie unilatéralement ses dispositions d'une manière qui perturbe substantiellement la base de l'accord réciproque.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle ne promet donc pas que le document devient définitivement « verrouillé » après le premier décès.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQue signifient « conjoint » ou « réciproque » dans le contexte suédois ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDeux personnes peuvent consigner leurs dispositions testamentaires dans un seul document. Lorsque les dispositions sont réciproques ou interdépendantes, la terminologie juridique suédoise utilise couramment le terme \u003cem\u003einbördes testamente\u003c\/em\u003e. La disposition de chaque personne est néanmoins évaluée comme un acte testamentaire. L'utilisation d'un document unique ne rend pas, en soi, chaque clause irrévocable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eChoisissez l'une des deux structures possibles lors du premier décès\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe nouveau modèle permet à l'utilisateur de choisir entre deux modèles juridiquement distincts plutôt que de les combiner.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLibre disposition avec dévolution successorale successive\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCette structure est destinée aux situations où le survivant doit pouvoir utiliser, vendre et consommer les biens de son vivant, tout en permettant que les biens restants, provenant du premier défunt, soient transmis ultérieurement aux bénéficiaires finaux dans le cadre d'un arrangement de dévolution successorale efficace.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePleine propriété\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa pleine propriété confère normalement au survivant une position de propriétaire plus forte. Si le premier défunt souhaite également protéger des bénéficiaires finaux spécifiques après le décès du survivant, la rédaction nécessite une plus grande attention. Le modèle met donc en garde contre le choix de la pleine propriété en supposant qu'une succession ultérieure sera automatiquement préservée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRéserve héréditaire (laglott)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes descendants suédois bénéficient d'une protection par la réserve héréditaire. La réserve héréditaire correspond à la moitié de la part d'héritage légale. Un testament qui porte atteinte à la réserve héréditaire n'est pas automatiquement invalide en totalité : un descendant doit généralement demander une réduction dans le délai légal suivant la signification formelle du testament.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient des champs distincts pour les descendants de chaque testateur et souligne la présence d'enfants issus de relations antérieures.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCouples mariés, concubins et enfants issus de relations antérieures\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCouples mariés :\u003c\/strong\u003e un conjoint survivant dispose de droits successoraux légaux dans de nombreuses situations, mais les enfants issus de relations antérieures et d'autres règles peuvent modifier considérablement le résultat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConcubins :\u003c\/strong\u003e un concubin ne bénéficie pas de droit successoral légal général sur la succession de l'autre concubin selon le droit suédois.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnfants issus de relations antérieures :\u003c\/strong\u003e peuvent normalement avoir des droits successoraux immédiats sur la succession de leur parent et sont également protégés par les règles relatives à la réserve héréditaire.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eUne révision juridique individuelle est recommandée lorsque l'intention est de maximiser la position du survivant dans une famille avec des enfants issus de relations antérieures.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormalités d'exécution suédoises\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn règle générale, un testament doit être écrit. Le testateur doit le signer ou reconnaître sa signature en présence simultanée de deux témoins éligibles. Les témoins signent ensuite l'acte et doivent savoir qu'il s'agit d'un testament, bien qu'ils n'aient pas besoin d'en connaître le contenu.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePour l'acte conjoint présent dans ce pack, le modèle d'exécution pratique consiste à ce que les deux testateurs signent ou reconnaissent leurs signatures devant les deux mêmes témoins éligibles, ces derniers étant présents simultanément.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eÉligibilité des témoins\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe droit suédois contient plusieurs motifs d'exclusion des témoins, notamment des restrictions affectant le conjoint ou le concubin du testateur, les parents proches et certaines personnes qui, elles-mêmes ou par l'intermédiaire de leurs proches, bénéficient de la disposition. Le guide inclus contient une liste de contrôle dédiée aux témoins.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBénéficiaires finaux et substituts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle inclut un tableau pour la distribution finale après le dernier décès et des options pour les cas où un bénéficiaire final nommé décéderait avant d'avoir acquis ses droits. Les parts en pourcentage doivent être vérifiées afin qu'elles totalisent 100 %.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eBiens propres\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne clause optionnelle permet de désigner les biens reçus par un bénéficiaire final comme étant les biens propres de ce bénéficiaire selon les règles du droit matrimonial suédois. Le pack distingue également les biens hérités des biens de remplacement et des revenus, car ces questions peuvent nécessiter une rédaction explicite.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eExécuteur testamentaire\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne clause d'exécuteur testamentaire optionnelle est incluse. Un exécuteur nommé dans un testament peut jouer un rôle significatif dans l'administration de la succession ; cette nomination doit donc être faite de manière délibérée et non automatique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRévocation et modifications ultérieures\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa disposition de chaque testateur reste soumise aux règles suédoises de révocation. Les modifications et ajouts testamentaires doivent généralement respecter les formalités testamentaires applicables. Dans un testament réciproque, une modification unilatérale qui perturbe substantiellement la base de l'accord réciproque peut également affecter les droits de la partie qui modifie ses dispositions.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSéparation et divorce\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne disposition testamentaire en faveur d'un conjoint est inefficace si le mariage a pris fin au moment du décès du testateur ou si une procédure de divorce est en cours. Une disposition en faveur d'un concubin est inefficace si le concubinage a pris fin avant le décès. Le testament doit donc être révisé après une séparation, une procédure de divorce, un nouveau mariage ou concubinage, la naissance de nouveaux enfants ou un changement important de patrimoine.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAprès le décès\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide utilisateur explique les règles suédoises sur la signification du testament, les délais de six mois pouvant s'appliquer à la réduction de la réserve héréditaire et aux contestations, ainsi que la gestion du testament dans le cadre de l'inventaire successoral (bouppteckning).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDocument principal en anglais – Référence en suédois incluse\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe document en anglais est la version principale de ce produit. La version suédoise est incluse à titre de référence. Les deux versions sont structurées selon le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCeci n'est pas un modèle de testament conjoint pour le Royaume-Uni ou les États-Unis.\u003c\/strong\u003e Si l'un des testateurs vit à l'étranger, possède une autre nationalité, possède des actifs étrangers ou a d'autres connexions internationales, les questions de droit applicable, de juridiction, d'enregistrement et de fiscalité peuvent nécessiter une analyse séparée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/gemensamt-testamente-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eVous préférez le produit conçu en priorité pour la Suède ? Voir Gemensamt testamente – Word\/PDF + Anglais + guide →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRègle entrant en vigueur le 1er janvier 2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa Suède a adopté un amendement étendant les exigences de permis d'acquisition prévues par la Loi sur l'acquisition de terres agricoles aux acquisitions de propriétés agricoles suédoises par des personnes morales par le biais de dispositions testamentaires. Cette question spécifique devient pertinente si une entreprise, une association, une fondation ou une autre personne morale est destinée à recevoir de tels biens.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePropositions qui ne constituent pas le droit actuel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe rapport SOU 2025:91 propose, entre autres, un registre public volontaire des testaments, des testaments numériques sécurisés et un renforcement de la protection des concubins survivants. À la date de la révision juridique, le processus législatif est toujours en cours. Ce pack ne traite donc pas ces propositions comme faisant partie du droit suédois actuel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand ce modèle est-il adapté – et quand demander conseil\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe pack est principalement destiné aux couples mariés ou concubins qui souhaitent un arrangement réciproque structuré selon le droit suédois et qui préfèrent travailler avec des documents en anglais.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUn conseil individuel est particulièrement approprié en cas d'enfants issus de relations antérieures, d'intérêts commerciaux importants, de propriétés agricoles, d'arrangements de dévolution successorale complexe, de testaments réciproques antérieurs, de donations substantielles, de successions transfrontalières, d'actifs ou de résidence à l'étranger, d'inquiétudes concernant la capacité testamentaire ou d'un conflit prévisible.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Version principale en anglais + référence en suédois.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre total de pages :\u003c\/strong\u003e 18 au travers des quatre documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquemment posées\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn testament conjoint est-il automatiquement irrévocable après le premier décès ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Le droit suédois contient des règles de révocation. Les testaments réciproques peuvent néanmoins créer des conséquences particulières si une modification unilatérale perturbe substantiellement la base de l'accord réciproque.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa pleine propriété est-elle identique à la libre disposition ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Elles confèrent au survivant des positions juridiques différentes et ne doivent pas être considérées comme interchangeables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe survivant peut-il toujours hériter de tout ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les droits à la réserve héréditaire, les enfants issus de relations antérieures, le partage des biens, les dettes et d'autres règles impératives peuvent affecter ce qui peut être transmis via le testament.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes concubins héritent-ils automatiquement l'un de l'autre en Suède ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les concubins ne bénéficient pas de droit successoral légal général l'un sur l'autre selon le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes deux testateurs ont-ils besoin de témoins ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eChaque disposition testamentaire doit satisfaire aux formalités légales. Dans l'acte conjoint, le pack est structuré de sorte que les deux testateurs signent ou reconnaissent leurs signatures devant les deux mêmes témoins éligibles, présents simultanément.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est un aide-documentaire général selon le droit suédois et ne remplace pas un conseil juridique individuel. Un testament doit être adapté à la situation familiale et patrimoniale réelle des testateurs et exécuté conformément aux exigences formelles applicables.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48176779919702,"sku":"7350139912761","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/joint-will-swedish-law-hero-2027.png?v=1791256277"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-word-pdf","title":"Contrat de bail d'habitation – Word\/PDF + Anglais + guide d'utilisation","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrat de bail résidentiel selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e – un pack documentaire mis à jour pour la location d'un logement. Le pack contient un modèle principal suédois en Word\/PDF, une version de référence anglaise « governed by Swedish law » ainsi que des guides d'utilisation détaillés en suédois et en anglais.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eLe pack est mis à jour selon la nouvelle Loi sur la location privée (Privatuthyrningslagen 2026:772), entrée en vigueur le 1er juillet 2026, ainsi que les règles actuelles du chapitre 12 du Code foncier (jordabalken).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBostadshyresavtal – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal suédois modifiable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBostadshyresavtal – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion suédoise prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplique le choix de la loi, le loyer, la résiliation, les autorisations, le dépôt de garantie et le droit au maintien dans les lieux.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish reference – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence anglaise « governed by Swedish law ».\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide en anglais sur le même cadre réglementaire suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant à partir du 1er juillet 2026 : deux cadres réglementaires\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancienne version du produit se basait principalement sur le chapitre 12 du Code foncier. Depuis le 1er juillet 2026, il existe une nouvelle \u003cstrong\u003eLoi sur la location privée (2026:772)\u003c\/strong\u003e pour certaines locations de logement propre. Le cadre juridique applicable influence, entre autres, la fixation du loyer, la résiliation, le droit au maintien dans les lieux et les modalités de résiliation anticipée du contrat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient par conséquent un bloc spécifique relatif au choix de la loi, à remplir avant d'utiliser le contrat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand le chapitre 12 du Code foncier s'applique-t-il ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe chapitre 12 du Code foncier – souvent appelé « hyreslagen » (loi sur les baux) – reste le cadre réglementaire central pour de nombreuses relations de location résidentielle. Il s'applique par exemple aux locations en première main, aux sous-locations d'un logement locatif (hyresrätt) et aux situations où la loi sur la location privée n'est pas applicable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLes règles sont en grande partie impératives en faveur du locataire. Une clause contractuelle peut donc être nulle, même si les deux parties l'ont signée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand la Loi sur la location privée (2026:772) peut-elle s'appliquer ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nouvelle loi s'applique essentiellement lorsqu'une personne physique ou une succession loue, moyennant rémunération, une maison ou une partie de maison destinée, en tout ou en partie non négligeable, à un usage d'habitation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa loi ne s'applique toutefois pas lorsque le bailleur détient le logement à titre de locataire (hyresrätt), pour les locations saisonnières, ou lorsque le bailleur loue régulièrement plus de deux appartements ne constituant pas une partie de son propre logement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancienne loi (2012:978) sur la location de logement propre a été abrogée le 1er juillet 2026 mais reste applicable aux contrats conclus sous son empire avant cette date.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLoyer – règles différentes selon le type de location\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eSous-location classique selon le chapitre 12 du Code foncier\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePour la sous-location, il existe des règles spécifiques concernant un loyer raisonnable. Pour un « hyresrätt », le loyer ne doit normalement pas dépasser le loyer de première main avec les compléments autorisés. Selon les règles en vigueur, les compléments pour les meubles et autres équipements ne peuvent excéder 15 % du loyer payé par le bailleur lui-même, et les compléments pour les autres charges ne peuvent dépasser les coûts réels.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLoi sur la location privée à partir du 1er juillet 2026\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les nouveaux contrats relevant de la Loi sur la location privée (2026:772), le loyer doit être fixé à un montant déterminé. Des paiements distincts pour, par exemple, l'électricité, l'eau chaude et l'eau peuvent être convenus sur la base des coûts réels de consommation. La commission des loyers (Hyresnämnden) peut, sur demande, examiner le loyer et le réduire si les conditions de la loi sont remplies.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancien modèle basé sur les coûts, issu de la loi sur la location privée de 2012, ne doit donc pas être utilisé machinalement pour les nouveaux contrats après le 1er juillet 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDurée du bail et résiliation\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle propose des options distinctes pour les contrats à durée indéterminée et à durée déterminée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur la location privée :\u003c\/strong\u003e un contrat à durée déterminée prend normalement fin à l'échéance convenue. Le locataire peut toujours résilier le contrat pour la fin d'un mois intervenant au plus tôt trois mois après la notification. Pour les contrats à durée indéterminée, la loi prévoit également un préavis de trois mois à la fin d'un mois.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eChapitre 12 du Code foncier :\u003c\/strong\u003e la règle générale pour la location résidentielle est également un préavis de trois mois avant la fin d'un mois pour les contrats à durée indéterminée, mais les règles concernant les contrats à durée déterminée et diverses situations doivent être évaluées selon la loi sur les baux.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDroit au maintien dans les lieux (besittningsskydd)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe droit au maintien dans les lieux diffère selon le cadre juridique. Les contrats relevant de la nouvelle loi sur la location privée n'offrent pas le même droit au maintien dans les lieux que la location résidentielle selon le chapitre 12 du Code foncier. En revanche, dans le cas d'une sous-location classique, ce droit peut naître, normalement après plus de deux ans consécutifs. Une renonciation au droit au maintien dans les lieux doit être traitée par un acte distinct approprié et, lorsque les règles l'exigent, soumise à l'approbation de la commission des loyers.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAutorisation pour la sous-location\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le bailleur est lui-même locataire (hyresrätt), le consentement du propriétaire ou une autorisation de la commission des loyers est normalement requis pour la sous-location. Pour un logement en copropriété (bostadsrätt), le consentement de l'association de copropriétaires ou une autorisation de la commission des loyers est généralement nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le contrat est signé avant l'obtention de l'autorisation, il doit être explicitement conditionné à l'obtention de celle-ci. Le modèle contient une option à cet effet.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRetard de paiement du loyer – délais différents\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour une location résidentielle selon le chapitre 12 du Code foncier, un retard de paiement de plus d'une semaine après la date d'échéance peut constituer un motif de résiliation du bail. Selon la Loi sur la location privée (2026:772), un retard de plus de deux semaines est en revanche indiqué comme motif permettant au bailleur de résilier le contrat de manière anticipée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCela ne signifie pas qu'une expulsion se produit automatiquement une fois ce délai dépassé. Les règles concernant les mises en demeure, la régularisation, la récupération des arriérés et la procédure doivent être respectées là où elles sont applicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDépôt de garantie\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient une section claire sur le dépôt de garantie concernant le montant, la date de paiement, l'usage autorisé du dépôt et la gestion du remboursement. Un dépôt de garantie ne doit pas être décrit comme des frais supplémentaires ou être automatiquement acquis au bailleur à la fin du contrat.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eÉtat des lieux, inventaire et état général\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe document prévoit un espace pour l'état des lieux d'entrée, l'inventaire, le nombre de clés et les défauts documentés. Il est recommandé de joindre des photos et des annexes, car cela peut réduire le risque de litiges ultérieurs concernant les dommages et l'usure normale.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eObligation d'entretien du locataire et dommages\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe contrat distingue l'usure normale des dommages dont le locataire est responsable. Les obligations légales du bailleur ne peuvent généralement pas être transférées au locataire par une clause standard.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAccès du bailleur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe bailleur n'a pas un droit illimité d'entrer dans le logement. Le modèle renvoie aux situations légales où l'accès peut être requis, par exemple pour l'inspection ou les travaux nécessaires, et ne contient aucune clause d'« accès libre » général.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnimaux, tabagisme et règles de bon voisinage\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eIl existe des champs optionnels pour les animaux domestiques, le tabagisme et les règles de bon voisinage spécifiques. De telles conditions doivent toujours être compatibles avec les lois impératives, les règlements de l'association et les circonstances de la relation locative individuelle.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAssurance\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle permet d'indiquer les exigences en matière d'assurance habitation et la responsabilité pour les différentes assurances. Les parties devraient vérifier auprès de leurs assureurs que la location est couverte par une protection d'assurance appropriée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEnglish reference inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eEnglish-language reference governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e. Ce n'est pas un « lease agreement » britannique ou américain. La version suédoise est la version principale de ce pack de produits.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eSouhaitez-vous la version anglaise en tant que produit principal ? Voir Residential Lease Agreement – Swedish Law →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand des conseils personnalisés sont particulièrement recommandés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePrenez conseil individuellement en cas d'incertitude sur la réglementation applicable, pour les locations de très longue durée, la location de plusieurs logements, la location en bloc, la location par une entreprise, les litiges sur le loyer raisonnable, la renonciation au droit au maintien dans les lieux, la résiliation\/l'expulsion ou les situations complexes de propriété et de droits d'usage.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e Version suédoise principale + English reference.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eTotal :\u003c\/strong\u003e 17 pages dans les quatre documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est envoyé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa loi sur la location privée s'applique-t-elle toujours lorsqu'un particulier loue ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Le champ d'application de la loi comporte plusieurs limites. Par exemple, la location d'un logement que le bailleur détient lui-même à titre de locataire ne relève pas de cette loi.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003ePuis-je fixer le loyer de mon choix ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les règles de loyer diffèrent selon la réglementation et le loyer peut faire l'objet d'un examen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eAi-je besoin d'une autorisation pour sous-louer ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSouvent, oui. Les locations de type « hyresrätt » et « bostadsrätt » ont des règles d'autorisation différentes. Vérifiez que le consentement ou l'autorisation approprié(e) est obtenu(e) avant de commencer la location.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe sous-locataire a-t-il un droit au maintien dans les lieux ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela dépend du cadre réglementaire applicable et de la durée de la relation locative. C'est pourquoi le droit au maintien dans les lieux ne doit pas être géré par une formulation standard générale.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe modèle garantit-il que le contrat est valide dans chaque situation ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Le modèle est une aide à la documentation générale. La loi applicable, les règles impératives, les autorisations et les faits réels doivent être corrects dans chaque cas individuel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est une aide à la documentation générale conforme au droit suédois et ne remplace pas des conseils juridiques individuels. Le contrat doit être adapté à la forme de location appropriée et aux circonstances réelles des parties.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178621874518,"sku":"7350139912792","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/bostadshyresavtal-hero-2027.png?v=1791257609"},{"product_id":"bostadshyresavtal-mall-engelska-residential-lease-agreement-word-pdf","title":"Contrat de bail résidentiel – Droit suédois | Word\/PDF en anglais + référence suédoise + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrat de bail résidentiel régi par le droit suédois\u003c\/strong\u003e – un pack documentaire en anglais pour la location résidentielle en Suède. Ce pack comprend un contrat modifiable en anglais (Word\/PDF), une version de référence en suédois et des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eMis à jour pour la nouvelle loi suédoise sur la location privée (Privatuthyrningslag 2026:772), en vigueur depuis le 1er juillet 2026, et pour les règles actuelles du Chapitre 12 du Code foncier.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQu'est-ce qui est inclus ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrat de bail résidentiel – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable en anglais, régi par le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrat de bail résidentiel – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion anglaise prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation en anglais – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eExplique le régime juridique, le loyer, le préavis, le consentement, le dépôt de garantie et le droit au maintien dans les lieux.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrat de référence en suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois pour les bailleurs, locataires, conseillers et autorités.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide de référence en suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide équivalent en langue suédoise.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant à partir du 1er juillet 2026 : deux régimes suédois distincts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancienne version de ce produit faisait principalement référence au Chapitre 12 du Code foncier suédois. Depuis le 1er juillet 2026, la Suède dispose également d'une nouvelle \u003cstrong\u003eLoi sur la location privée (Privatuthyrningslag 2026:772)\u003c\/strong\u003e pour certaines locations résidentielles effectuées par des personnes physiques et des successions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe régime applicable influe sur le loyer, le préavis, le droit au maintien dans les lieux et la résiliation anticipée. Le modèle commence donc par un bloc de sélection dédié au régime juridique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand le Chapitre 12 du Code foncier suédois s'applique-t-il ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe Chapitre 12 du Code foncier – souvent appelé loi sur le bail ou \u003cem\u003ehyreslagen\u003c\/em\u003e – demeure le cadre principal pour de nombreuses locations résidentielles. Parmi les exemples types figurent la location résidentielle de premier rang, la sous-location d'un bail et les arrangements qui ne relèvent pas de la loi sur la location privée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDe nombreuses dispositions sont impératives en faveur du locataire. Une clause contractuelle peut donc être inefficace même si les deux parties l'ont signée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand la Loi sur la location privée (2026:772) peut-elle s'appliquer ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa nouvelle loi s'applique généralement lorsqu'une personne physique ou une succession loue une maison ou une partie de maison à usage résidentiel contre paiement, sous réserve des exclusions légales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eElle ne s'applique pas, entre autres situations, lorsque le bailleur détient le logement en vertu d'un bail, lorsque la location est à des fins de vacances, ou lorsque le bailleur loue régulièrement plus de deux logements qui ne font pas partie de son propre domicile.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancienne loi de 2012 sur la location privée a été abrogée le 1er juillet 2026 mais continue de régir les contrats conclus sous l'empire de cette loi avant l'entrée en vigueur de la nouvelle législation.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLoyer – la règle appropriée dépend de la location\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eSous-location selon le Chapitre 12\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePour une sous-location, le loyer est généralement limité au loyer payé par le locataire principal, majoré des suppléments autorisés. Pour les meubles et équipements, le supplément autorisé ne peut excéder 15 % du loyer principal, tandis que les charges pour les autres services inclus ne peuvent excéder le coût réel pour le bailleur.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLoi sur la location privée depuis le 1er juillet 2026\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les contrats régis par la nouvelle loi sur la location privée, le loyer est convenu sous forme d'un montant fixe. Des charges distinctes pour des éléments tels que l'électricité, l'eau chaude ou l'eau peuvent être basées sur les coûts de consommation réels. Le Tribunal des loyers suédois peut examiner et réduire le loyer si les conditions légales sont remplies.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa formule basée sur les coûts selon l'ancienne loi de 2012 ne doit donc pas être utilisée automatiquement pour les nouveaux contrats conclus après le 1er juillet 2026.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDurée et préavis\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle propose des options distinctes pour les baux à durée indéterminée et à durée déterminée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur la location privée :\u003c\/strong\u003e un contrat à durée déterminée prend normalement fin à la date prévue. Un locataire peut toujours donner congé pour une fin de mois intervenant au plus tôt trois mois après le préavis. Pour les contrats à durée indéterminée, le cadre légal prévoit également un délai de préavis de trois mois jusqu'à la fin d'un mois.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eChapitre 12 du Code foncier :\u003c\/strong\u003e la règle principale pour une location résidentielle à durée indéterminée est également de trois mois jusqu'à la fin d'un mois, tandis que les contrats à durée déterminée sont soumis aux règles spécifiques du Code foncier.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDroit au maintien dans les lieux\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe droit au maintien dans les lieux diffère selon les régimes. Les contrats régis par la nouvelle loi sur la location privée n'offrent pas le même droit au maintien dans les lieux que le bail résidentiel ordinaire selon le Chapitre 12. Dans la sous-location ordinaire, ce droit peut naître, généralement après plus de deux années consécutives. Toute renonciation doit être traitée selon la procédure distincte appropriée et, si nécessaire, avec le Tribunal des loyers.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eConsentement et autorisation de sous-location\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi la personne qui loue le logement est elle-même locataire, la sous-location nécessite normalement le consentement du bailleur principal ou l'autorisation du Tribunal des loyers. Pour une copropriété, le propriétaire a normalement besoin du consentement de l'association des copropriétaires ou de l'autorisation du Tribunal des loyers.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le bail est signé avant l'obtention de l'approbation, le contrat doit clairement indiquer qu'il est conditionné par le consentement ou l'autorisation requis. Le modèle inclut cette option.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRetard de paiement – différents seuils légaux\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSelon le Chapitre 12 du Code foncier, un loyer résidentiel impayé depuis plus d'une semaine après la date d'échéance peut constituer un motif de déchéance. Selon la loi sur la location privée, un retard de plus de deux semaines est identifié comme un motif permettant au bailleur de résilier le contrat de manière anticipée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCela ne signifie pas que l'expulsion est automatique. Le préavis légal, la mise en demeure, la réintégration et les règles procédurales peuvent devoir être respectés.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDépôt de garantie\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe contrat inclut une section structurée sur le dépôt de garantie concernant le montant, la date de paiement, les déductions autorisées et le remboursement. Un dépôt de garantie ne doit pas être traité comme des frais supplémentaires automatiques ou être retenu systématiquement à la fin du bail.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eÉtat des lieux, inventaire et preuves\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle inclut des champs pour l'inspection d'entrée, l'inventaire, les clés, les relevés de compteurs et les défauts connus. Une documentation photographique et des annexes signées sont recommandées pour réduire les litiges ultérieurs concernant les dommages et l'usure normale.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eObligations d'entretien du locataire et dommages\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe contrat distingue l'usure normale des dommages dont le locataire peut être responsable. Les devoirs légaux du bailleur ne peuvent pas être simplement transférés au locataire par une clause générique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAccès du bailleur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe bailleur n'a pas un accès illimité au logement. Le modèle fait référence uniquement aux circonstances dans lesquelles l'accès est autorisé par le droit suédois et par le contrat, par exemple pour une inspection nécessaire ou des travaux urgents.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOccupants, animaux, tabac et règlement intérieur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDes champs optionnels sont inclus pour les occupants, les animaux domestiques, le tabac et des règles de vie supplémentaires. De telles clauses doivent toujours respecter le droit impératif, le règlement de copropriété ou de propriété ainsi que les circonstances particulières du bail.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAssurance\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe contrat permet aux parties de consigner les responsabilités en matière d'assurance et de préciser si le locataire doit souscrire une assurance habitation. Les deux parties doivent confirmer que leur assurance couvre réellement le dispositif de location concerné.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eVersion principale en anglais – version de référence en suédois incluse\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe contrat en anglais est la version principale de ce produit. La version suédoise est incluse à titre de référence. Les deux versions sont structurées autour du droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCeci n'est pas un bail résidentiel britannique ou américain.\u003c\/strong\u003e La terminologie anglaise est utilisée pour faciliter l'utilisation internationale du document, mais le cadre juridique est suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003ePréférez-vous le produit axé sur le suédois ? Voir Bostadshyresavtal – Word\/PDF + Anglais + guide d'utilisation →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand un conseil personnalisé est particulièrement approprié\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn examen juridique individuel est recommandé si le régime applicable est incertain, pour une location à long terme, plusieurs logements loués, une location en bloc, des bailleurs ou locataires corporatifs, un litige concernant le loyer, une renonciation au droit au maintien dans les lieux, une déchéance\/expulsion, ou des arrangements complexes de propriété et d'occupation.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Version principale en anglais + référence en suédois.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre total de pages :\u003c\/strong\u003e 22 sur l'ensemble des quatre documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa loi sur la location privée s'applique-t-elle toujours lorsqu'une personne privée loue un logement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. La loi comporte plusieurs exclusions légales. Par exemple, elle ne s'applique pas lorsque le bailleur détient lui-même le logement en vertu d'un bail.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe bailleur peut-il demander le loyer qu'il souhaite ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les règles de loyer applicables dépendent du régime juridique, et le loyer peut être soumis à examen.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eUne autorisation est-elle requise pour la sous-location ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSouvent, oui. Les baux et les copropriétés ont des règles de consentement différentes. Vérifiez que l'approbation correcte a été obtenue avant le début de la location.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eUn sous-locataire a-t-il un droit au maintien dans les lieux ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela dépend du régime légal applicable et de la durée pendant laquelle la location s'est poursuivie. Le droit au maintien dans les lieux ne doit donc pas être traité avec une clause de renonciation générique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe modèle garantit-il que chaque bail sera valide ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Le pack est une aide documentaire générale. Le régime juridique correct, les règles impératives, les autorisations requises et les circonstances réelles de la location doivent être évalués dans chaque cas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est une aide documentaire générale régie par le droit suédois et ne remplace pas un conseil juridique personnalisé. Le contrat doit être adapté au type de location correct et aux circonstances réelles des parties.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178723389782,"sku":"7350139912808","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/residential-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791265584"},{"product_id":"lokalhyresavtal-mall-engelska-commercial-lease-agreement","title":"Contrat de bail commercial – Droit suédois | Version anglaise Word\/PDF + référence suédoise + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrat de bail commercial régi par le droit suédois\u003c\/strong\u003e – un ensemble de documents en anglais pour des bureaux, commerces, entrepôts et autres locaux professionnels en Suède. Le pack comprend un contrat modifiable en Word\/PDF en anglais, une version de référence en suédois et des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévision juridique : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eRévisé conformément aux règles actuelles du chapitre 12 du Code foncier suédois sur les locaux commerciaux, y compris la durée et le préavis, le loyer\/indexation, la cession\/sous-location, la déchéance, le droit au maintien dans les lieux indirect, les avis de modification des conditions, la médiation et l'indemnisation.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQu'est-ce qui est inclus ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrat de bail commercial – DOCX\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle principal modifiable en anglais régi par le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eContrat de bail commercial – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion anglaise prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation en anglais – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eConseils sur le préavis, l'IPC\/indexation, la TVA, le droit au maintien dans les lieux et les procédures formelles de résiliation.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBail de référence en suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion de référence en suédois pour les propriétaires, locataires, conseillers et autorités.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide de référence en suédois – DOCX + PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eConseils correspondants en langue suédoise.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQu'est-ce qui est considéré comme un local commercial en droit suédois ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn vertu du chapitre 12 du Code foncier suédois, les locaux commerciaux sont des locaux qui ne sont pas loués entièrement ou pour une part significative à usage d'habitation. Cela peut inclure des bureaux, des magasins, des entrepôts, des ateliers, des studios et d'autres locaux professionnels.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLes baux commerciaux diffèrent matériellement des baux d'habitation. Ce pack est donc spécifiquement structuré pour des locaux professionnels et ne doit pas être utilisé comme contrat de bail résidentiel.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eDurée et préavis\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle inclut des choix distincts pour les baux à durée indéterminée et à durée déterminée. Pour un bail commercial à durée indéterminée, le préavis légal par défaut est généralement de neuf mois avant la date de fin du bail, à moins qu'une période plus longue n'ait été convenue.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUn bail à durée déterminée pour des locaux commerciaux qui a duré plus de neuf mois consécutifs nécessite généralement aussi un préavis pour prendre fin. La durée du bail, le délai de préavis et tout cycle de renouvellement doivent donc être complétés avec soin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLoyer et IPC\/indexation\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe loyer de base est saisi sous forme de montant fixe. Pour un bail commercial à durée déterminée d'au moins trois ans, les parties peuvent utiliser une autre base de calcul pour le loyer, telle qu'une clause d'indexation sur l'IPC correctement rédigée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle sépare donc le loyer de base de l'indexation optionnelle. L'indexation sur l'IPC ne doit pas être insérée mécaniquement dans les baux plus courts où les conditions légales pour une base de calcul alternative ne sont pas remplies.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTVA sur les loyers commerciaux\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa location de biens immobiliers est normalement exonérée de TVA suédoise. Une option volontaire pour la TVA peut toutefois être utilisée pour les locaux commerciaux éligibles lorsque les conditions légales sont remplies. Le contrat contient donc un choix de TVA séparé plutôt que d'ajouter automatiquement la TVA à chaque bail commercial.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLes parties doivent vérifier le traitement réel de la TVA avant la signature, surtout lorsque les locaux sont utilisés pour des activités professionnelles mixtes, exonérées ou changeantes.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUsage autorisé des locaux\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe contrat contient un champ dédié à l'activité\/usage autorisé. Un locataire ne peut pas simplement utiliser les locaux à une fin matériellement différente de ce qui a été convenu. Dans certains baux de longue durée, le Tribunal des loyers peut autoriser un changement d'usage lorsque les conditions légales sont remplies, mais cela ne supprime pas le besoin d'une clause d'usage claire dans le contrat original.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEntretien, transformations et remise en état\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle sépare les responsabilités du propriétaire et du locataire concernant les surfaces, les installations, la maintenance, les réparations et les exigences spécifiques à l'activité. Une répartition claire est particulièrement importante pour les locaux commerciaux.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLes transformations, installations, enseignes et modifications structurelles peuvent être soumises à une approbation écrite. Le contrat inclut également une section distincte sur la remise en état à la fin du bail.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSécurité incendie, permis et conformité réglementaire\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe pack inclut des champs pour la répartition systématique de la sécurité incendie et les responsabilités découlant de l'activité spécifique du locataire. La répartition correcte dépend du bâtiment et de l'activité exercée dans les locaux et doit donc être documentée plutôt que supposée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCession et sous-location\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn locataire commercial n'a pas de droit illimité de céder le bail ou de sous-louer les locaux. Le droit suédois distingue différentes situations, notamment le transfert d'une entreprise avec le bail. Le contrat exige donc le consentement ou l'autorisation légalement nécessaire plutôt que de suggérer que le transfert ou la sous-location est automatiquement autorisé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRetard de paiement et déchéance\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les locaux commerciaux, un loyer restant impayé plus de deux jours ouvrables après la date d'échéance peut constituer un motif légal de déchéance en vertu du chapitre 12 du Code foncier. Cela ne signifie pas qu'une expulsion se produit automatiquement. Le préavis légal, la possibilité de remédiation, le rétablissement et les exigences procédurales peuvent encore s'appliquer.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003eDans les cas éligibles, un locataire commercial peut rétablir le bail en payant dans les deux semaines suivant le préavis légal prescrit.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eDroit au maintien dans les lieux indirect après plus de neuf mois\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn locataire commercial obtient généralement un \u003cstrong\u003edroit au maintien dans les lieux indirect\u003c\/strong\u003e une fois que le bail a duré plus de neuf mois consécutifs, sauf si une renonciation valide ou une exception légale s'applique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIl ne s'agit pas d'un droit inconditionnel de rester dans les locaux. Le locataire peut toutefois avoir droit à une indemnisation si le renouvellement est refusé ou si des conditions de renouvellement déraisonnables sont exigées et qu'aucune exception légale ne s'applique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le droit légal à indemnisation s'applique, l'indemnité minimale selon le chapitre 12, section 58 b, correspond à un montant équivalent à une année de loyer du bail résilié. Une indemnisation complémentaire raisonnable pour d'autres pertes financières peut également être pertinente.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRenonciation au droit au maintien dans les lieux indirect\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne renonciation ne doit pas être cachée dans le bail principal. Le droit suédois exige un document exécuté séparément. L'approbation du Tribunal des loyers est la règle générale lorsque la renonciation est convenue avant que le bail n'ait duré plus de neuf mois, sous réserve d'exceptions légales spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLes procédures officielles HN3\/HN5 doivent donc être utilisées le cas échéant plutôt que de se fier à une phrase de renonciation générique dans le bail principal.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eRésiliation pour départ ou modification des conditions\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes avis de résiliation de bail commercial sont formellement exigeants. Un propriétaire résiliant pour départ ou modification des conditions doit, lorsque les règles légales s'appliquent, préciser les conditions de renouvellement exigées ou la raison du refus de renouvellement et informer le locataire du délai de deux mois pour soumettre le litige au Tribunal des loyers pour médiation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUn avis de propriétaire défectueux peut être inefficace. Un locataire résiliant pour modification des conditions doit de même indiquer les changements demandés et soumettre l'affaire au Tribunal des loyers dans les deux mois si les parties ne parviennent pas à un accord.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eLoyer du marché\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDans les litiges liés au renouvellement, le loyer demandé est évalué par rapport au loyer du marché – le loyer que les locaux sont censés pouvoir obtenir sur le marché libre à la fin du bail. Des locaux comparables dans la localité constituent la référence principale.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSécurité, dépôt et garanties\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe contrat inclut des options séparées pour un dépôt en espèces, une garantie bancaire, une garantie de société mère ou une autre sûreté convenue. Le montant, la durée, l'usage autorisé et les conditions de mainlevée doivent être documentés clairement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAssurance\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes parties peuvent enregistrer les exigences en matière d'assurance entreprise, immobilière et de responsabilité civile, ainsi que définir qui est responsable de l'assurance bâtiment. Les dispositions en matière d'assurance doivent refléter l'activité réelle exercée dans les locaux.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eAnglais en version principale – suédois en référence inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe contrat en anglais est la version principale de ce produit. La version suédoise est incluse en tant que référence. Les deux versions sont régies par le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCeci n'est pas un modèle de bail commercial britannique ou américain.\u003c\/strong\u003e La terminologie anglaise est utilisée pour faciliter l'utilisation internationale du contrat, mais le cadre juridique reste suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/lokalhyresavtal-mall-word-pdf\"\u003e\u003cstrong\u003eVous préférez le produit en suédois ? Voir Lokalhyresavtal – Word\/PDF + Anglais + guide d'utilisation →\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuand un conseil individuel est particulièrement approprié\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn conseil juridique ou fiscal individuel est particulièrement approprié pour les baux longs ou de grande valeur, les améliorations substantielles du locataire, les loyers basés sur le chiffre d'affaires, les accords complexes d'indexation IPC, l'assujettissement volontaire à la TVA, la renonciation au droit au maintien dans les lieux, les transferts d'entreprise, les exigences environnementales ou réglementaires, la déchéance, la résiliation ou les procédures de modification des conditions.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangues :\u003c\/strong\u003e Version anglaise principale + référence en suédois.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003ePages totales :\u003c\/strong\u003e 13 à travers les quatre documents.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFoire aux questions\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn locataire commercial dispose-t-il d'un droit au maintien dans les lieux ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eGénéralement oui après plus de neuf mois, mais la protection est indirecte. Elle concerne principalement l'indemnisation, la médiation et les droits connexes plutôt qu'un droit inconditionnel de rester.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe droit au maintien dans les lieux peut-il faire l'objet d'une renonciation dans le bail principal ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa renonciation doit être effectuée dans un document exécuté séparément. L'approbation du Tribunal des loyers est communément requise, sous réserve d'exceptions légales.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe loyer peut-il être indexé chaque année ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUne base de calcul alternative telle que l'indexation sur l'IPC peut être utilisée lorsque les conditions légales sont remplies, y compris pour certains baux commerciaux à durée déterminée d'au moins trois ans. La clause doit être rédigée avec soin.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa TVA est-elle toujours ajoutée au loyer commercial ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. La location immobilière est généralement exonérée de TVA. Une option volontaire pour la TVA peut être utilisée lorsque les conditions légales sont remplies.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eCe modèle garantit-il l'issue de tout bail commercial ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Le pack est une aide documentaire générale. L'usage autorisé, les conditions commerciales négociées, le droit impératif, le traitement TVA\/fiscal et les circonstances réelles doivent être évalués dans chaque cas.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack est une aide documentaire générale régie par le droit suédois et ne remplace pas un conseil juridique ou fiscal individuel.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178888474966,"sku":"7350139912822","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/commercial-lease-swedish-law-hero-2027.png?v=1791268259"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-word-pdf","title":"Modèle de contrat de location - Sous-location Word\/PDF","description":"\u003ch3\u003eModèle de contrat de location - Sous-location Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSous-louer votre logement peut être une excellente solution pour générer des revenus supplémentaires lorsque vous ne pouvez pas l'occuper vous-même. Afin de garantir que le propriétaire et le locataire soient protégés et que toutes les conditions soient clairement définies, il est important d'utiliser un modèle de contrat de location bien conçu pour la sous-location. Notre \"Modèle de contrat de location - Sous-location\" en format Word et PDF est un modèle complet et juridiquement correct qui couvre tous les aspects de la sous-location, et il est spécialement adapté pour se conformer à la législation et aux pratiques suédoises.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu du modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCoordonnées des parties\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ePropriétaire (locataire principal) : Nom, numéro d'identification personnel (personnummer), adresse et numéro de téléphone.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLocataire (sous-locataire) : Nom, numéro d'identification personnel (personnummer), adresse et numéro de téléphone.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBien loué\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eAdresse, numéro d'appartement, nombre de pièces, surface (m²), et autres espaces inclus (ex : cave, garage).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDurée de la location\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eDate de début et date de fin de la période de location ainsi que le délai de préavis.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoyer\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eLoyer mensuel, date de paiement, mode de paiement (virement bancaire\/numéro de compte) et ce qui est inclus dans le loyer (ex : électricité, eau, internet).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDépôt de garantie\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eMontant, date de paiement et conditions de remboursement du dépôt de garantie.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉtat des lieux\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eDate de l'état des lieux avant l'emménagement et après le déménagement, ainsi que l'inventaire des dommages et défauts existants.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConditions de location\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eIndication si le logement est loué meublé ou non meublé, description des meubles et équipements inclus, et responsabilité en cas de dommages éventuels.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAssurance\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eResponsabilité concernant l'assurance habitation (si cela incombe au bailleur ou au locataire).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUsage du logement\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eIndication que le logement ne peut être utilisé qu'à des fins résidentielles et mentions des restrictions éventuelles du droit d'usage.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAutres conditions\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eRègles d'entretien et de réparation, autorisation du propriétaire ou de la copropriété et autres informations importantes.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSignatures du propriétaire et du locataire avec nom en toutes lettres et date.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eAspects importants et pratiques de la sous-location\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eApprobation et autorisation :\u003c\/strong\u003e Avant de pouvoir sous-louer votre logement, vous devez obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un logement locatif, ou de la copropriété s'il s'agit d'un appartement en copropriété (bostadsrätt). Sans cette autorisation, vous risquez d'être expulsé de votre bail principal ou, s'il s'agit d'une copropriété, que votre droit d'occupation soit révoqué.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoyer raisonnable :\u003c\/strong\u003e Le loyer en cas de sous-location doit être raisonnable. Pour les appartements en copropriété, cela est calculé comme la somme du coût du capital (valeur marchande * taux de rendement) et des frais de fonctionnement (frais mensuels de copropriété plus les coûts d'électricité, d'eau, d'internet et une majoration pour les meubles si le logement est loué meublé). Pour les locations classiques, le loyer ne doit pas dépasser ce que paie le locataire principal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉtat des lieux et dommages :\u003c\/strong\u003e Effectuez toujours un état des lieux du logement avant et après la période de location. Documentez les dommages et défauts éventuels dans un rapport d'état des lieux signé par les deux parties. Cela réduit le risque de litiges concernant les dommages survenus pendant la période de location.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDépôt de garantie :\u003c\/strong\u003e Il est courant d'exiger un dépôt de garantie pour couvrir d'éventuels dommages ou impayés de loyer. Le dépôt doit être remboursé à la fin de la période de location, à condition que le locataire ait rempli ses obligations.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRésiliation et renouvellement :\u003c\/strong\u003e Assurez-vous d'inclure les conditions de résiliation dans le contrat, tant pour le bailleur que pour le locataire. Une résiliation écrite est recommandée pour éviter les malentendus et les conflits. Si la relation de location doit être prolongée après la période initiale, un nouveau contrat devrait être établi ou un accord écrit de prolongation doit être conclu.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePendant combien de temps peut-on sous-louer ?\u003c\/strong\u003e Il n'y a pas de limitation de durée générale tant que le bailleur et le locataire sont d'accord. Toutefois, pour les locations classiques, le bailleur ou la copropriété peut refuser une prolongation après une certaine période.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si le locataire endommage le logement ?\u003c\/strong\u003e Si le locataire cause des dommages dépassant l'usure normale, le bailleur peut utiliser le dépôt de garantie pour couvrir les frais de réparation. Il est cependant difficile de demander une compensation pour l'usure normale après coup, il est donc essentiel d'avoir des rapports d'état des lieux détaillés.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePuis-je augmenter le loyer pendant la période de location ?\u003c\/strong\u003e Oui, si votre bailleur augmente votre loyer principal, ou si les frais de copropriété augmentent, vous avez le droit d'augmenter le loyer de votre sous-locataire tant que le montant reste raisonnable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAi-je besoin d'une assurance habitation ?\u003c\/strong\u003e Oui, le bailleur et le locataire devraient tous deux avoir une assurance habitation qui couvre leurs intérêts respectifs et protège contre les dommages et la responsabilité pendant la période de location.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn utilisant notre \"Modèle de contrat de location - Sous-location\", vous garantissez que tous les aspects importants de la relation locative sont clairement documentés et que vous respectez les lois et pratiques en vigueur pour la sous-location en Suède. Téléchargez le modèle dès aujourd'hui et louez votre logement en toute sérénité et avec une protection juridique.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48178936119638,"sku":"7350139912839","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforHyresavtal-Andrahandsuthyrning_1.png?v=1717035733"},{"product_id":"mall-for-hyresavtal-andrahandsuthyrning-engelska","title":"Modèle de contrat de sous-location (anglais) - Sublease Agreement Template Word\/PDF","description":"\u003ch3\u003eModèle de contrat de location - Sous-location Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSous-louer votre logement peut être un moyen efficace de générer des revenus supplémentaires lorsque vous n'y habitez pas vous-même. Afin de garantir la sécurité du propriétaire et du locataire et de veiller à ce que toutes les conditions soient clairement définies, il est crucial d'utiliser un modèle de contrat de bail pour sous-location soigneusement élaboré. Notre \"Modèle de contrat de location - Sous-location\" aux formats Word et PDF est un modèle complet et juridiquement conforme qui couvre tous les aspects de la sous-location et est spécifiquement adapté pour respecter la législation et les pratiques suédoises.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu du modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCoordonnées des parties\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ePropriétaire (locataire principal) : Nom, numéro d'identification personnel (personnummer), adresse et numéro de téléphone.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLocataire (sous-locataire) : Nom, numéro d'identification personnel (personnummer), adresse et numéro de téléphone.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eObjet du bail\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eAdresse, numéro d'appartement, nombre de pièces, surface (m²) et autres espaces inclus (ex : cave, garage).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDurée de la location\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eDate de début et date de fin de la période de location ainsi que le délai de préavis.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoyer\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eLoyer mensuel, date de paiement, mode de paiement (virement bancaire\/compte) et ce qui est inclus dans le loyer (ex : électricité, eau, internet).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDépôt de garantie\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eMontant, date de paiement et conditions de remboursement du dépôt de garantie.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉtat des lieux\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eDate de l'état des lieux avant l'emménagement et après le déménagement, ainsi que la mention des dommages et défauts existants.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConditions de location\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eInformation sur le caractère meublé ou non meublé du logement, description des meubles et équipements inclus, et responsabilité en cas de dommages.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAssurance\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eResponsabilité concernant l'assurance habitation, en précisant si elle incombe au bailleur ou au locataire.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUsage\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eIndication que le logement ne peut être utilisé qu'à titre résidentiel et éventuelles restrictions du droit d'usage.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAutres conditions\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eRègles d'entretien et de réparation, autorisation du propriétaire ou de la copropriété (bostadsrättsförening) et autres informations importantes.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSignatures du bailleur et du locataire avec nom en lettres capitales et date.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eAspects importants et pratiques en matière de sous-location\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAutorisation et consentement :\u003c\/strong\u003e Avant de sous-louer votre logement, vous devez obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un bail locatif classique, ou de la copropriété s'il s'agit d'un appartement en propriété (bostadsrätt). Sans cette autorisation, vous risquez la résiliation de votre bail principal ou, dans le cas d'une copropriété, la déchéance de votre droit d'occupation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoyer équitable :\u003c\/strong\u003e Le loyer en sous-location doit être raisonnable. Pour les appartements en copropriété (bostadsrätt), cela signifie la somme du coût en capital (valeur marchande * taux de rendement) et des frais de fonctionnement (charge mensuelle à la copropriété plus les coûts d'électricité, d'eau, d'internet et un supplément pour meubles si le logement est loué meublé). Pour les baux locatifs classiques, le loyer ne doit pas dépasser ce que paie le locataire principal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉtat des lieux et dommages :\u003c\/strong\u003e Effectuez toujours un état des lieux du logement avant et après la période de location. Documentez tout dommage ou défaut dans un procès-verbal signé par les deux parties. Cela réduit le risque de litiges concernant les dommages survenant pendant la durée de la location.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDépôt de garantie :\u003c\/strong\u003e Il est courant d'exiger un dépôt de garantie pour couvrir d'éventuels dommages ou loyers impayés. Le dépôt doit être remboursé à la fin de la période de location, sous réserve que le locataire ait rempli ses obligations.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRésiliation et prolongation :\u003c\/strong\u003e Veillez à inclure les conditions de résiliation dans le contrat, tant pour le bailleur que pour le locataire. Une résiliation écrite est recommandée pour éviter tout malentendu ou conflit. Si la location doit être prolongée après la période initiale, un nouveau contrat doit être établi ou un accord écrit de prolongation doit être conclu.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCombien de temps peut-on sous-louer ?\u003c\/strong\u003e Il n'y a pas de limite de durée générale tant que le bailleur et le locataire sont d'accord. Pour les baux locatifs classiques, le propriétaire ou la copropriété peut toutefois refuser une prolongation après une certaine période.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si le locataire endommage le logement ?\u003c\/strong\u003e Si le locataire cause des dommages dépassant l'usure normale, le bailleur peut utiliser le dépôt de garantie pour couvrir les frais de réparation. Il peut cependant être difficile d'exiger une indemnisation pour l'usure normale après coup, d'où l'importance de procès-verbaux d'état des lieux détaillés.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePuis-je augmenter le loyer pendant la période de location ?\u003c\/strong\u003e Oui, si votre propriétaire augmente le loyer de votre logement, ou si les charges de copropriété augmentent, vous avez le droit d'augmenter le loyer de votre sous-locataire tant que le loyer reste équitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAi-je besoin d'une assurance habitation ?\u003c\/strong\u003e Oui, tant le bailleur que le locataire doivent disposer d'une assurance habitation couvrant leurs intérêts respectifs et les protégeant contre les dommages et responsabilités durant la période de location.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn utilisant notre \"Modèle de contrat de location - Sous-location\", vous assurez que tous les aspects importants de la relation locative sont clairement documentés et que vous respectez les lois et pratiques en vigueur pour la sous-location en Suède. Téléchargez le modèle dès aujourd'hui et louez votre logement avec sérénité et protection juridique.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48179012469078,"sku":"7350139912846","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforHyresavtalAndrahandsuthyrning_Engelska_-SubleaseAgreementTemplateWordPDF.png?v=1717036327"},{"product_id":"mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma","title":"Modèle de reconnaissance de dette lors de la reprise d'une entreprise","description":"\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDescription du produit : Reconnaissance de dette lors de la reprise d'une entreprise\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eIntroduction\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eL'établissement d'une reconnaissance de dette correcte lors de la reprise d'une entreprise est de la plus haute importance pour garantir que tous les aspects juridiques sont traités correctement et que les droits du débiteur et du créancier sont protégés. Notre modèle de document pour reconnaissance de dette lors de la reprise d'une entreprise est conçu pour être facile à utiliser et répond à toutes les exigences de la loi suédoise. Le modèle peut être téléchargé immédiatement après l'achat et est fourni aux formats Word et PDF pour une personnalisation facile.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'une reconnaissance de dette ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne reconnaissance de dette est un document juridiquement contraignant qui sert de reçu pour une dette. Elle crée une sécurité pour le créancier (celui qui prête de l'argent) en documentant formellement la relation de dette. La reconnaissance de dette précise les conditions du prêt, y compris le montant, les intérêts, le plan de remboursement et toute garantie éventuelle. Il existe deux types principaux de reconnaissances de dette : simples et négociables. Une reconnaissance de dette simple est établie au nom d'une personne déterminée et ne peut être transférée sans consentement, tandis qu'une reconnaissance de dette négociable peut être transférée à un nouveau créancier.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu de notre modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de reconnaissance de dette est détaillé et comprend les sections suivantes :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Parties\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDébiteur (emprunteur)\u003c\/strong\u003e : Nom, adresse, numéro d'immatriculation personnel\/numéro d'organisation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCréancier (prêteur)\u003c\/strong\u003e : Nom, adresse, numéro d'immatriculation personnel\/numéro d'organisation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Montant de la dette\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMontant indiqué en SEK.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Intérêts\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIntérêt annuel, le cas échéant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDate de début du calcul des intérêts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Remboursement\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePlan de remboursement (mensuel, trimestriel, annuel, etc.).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDate d'échéance du paiement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMode de paiement (espèces, virement bancaire, etc.).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Garantie\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSpécification de la garantie (engagement de caution, gage, etc.). Si aucune garantie n'est fournie, cela est indiqué.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e6. Intérêts de retard\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIntérêts de retard en cas de paiement tardif.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e7. Frais éventuels\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFrais de dossier et autres frais.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e8. Transfert de la reconnaissance de dette\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSpécification si la reconnaissance de dette est simple ou négociable et si elle peut être transférée.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e9. Règlement des litiges\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMéthode de résolution des litiges, généralement par arbitrage conformément à la loi suédoise.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e10. Loi applicable\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa reconnaissance de dette doit être interprétée et appliquée conformément au droit suédois (Loi 1936:81 sur les reconnaissances de dette).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e11. Signature\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEspaces pour les signatures du débiteur et du créancier ainsi qu'une recommandation pour les témoins.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConsidérations importantes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDélai de prescription\u003c\/strong\u003e : Selon le droit suédois, les reconnaissances de dette ont une durée de prescription de 10 ans. Il est important de renouveler ou de rappeler la dette pour éviter la prescription.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIntérêts\u003c\/strong\u003e : Si la reconnaissance de dette inclut des intérêts, le taux d'intérêt et les conditions doivent être clairement spécifiés.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDénonciation (notification)\u003c\/strong\u003e : Si une reconnaissance de dette simple doit être transférée, une dénonciation est requise, ce qui signifie que le débiteur doit être informé du transfert.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGarantie\u003c\/strong\u003e : Toute garantie pour le prêt, telle qu'une caution ou un gage, doit être documentée dans la reconnaissance de dette.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuelle est la différence entre une reconnaissance de dette simple et une négociable ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne reconnaissance de dette simple est établie au nom d'une personne spécifique et ne peut être transférée sans le consentement du débiteur. Une reconnaissance de dette négociable, en revanche, peut être transférée à un nouveau créancier.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUne reconnaissance de dette doit-elle être témoignée ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe n'est pas une obligation légale, mais avoir deux témoins peut augmenter la valeur probante de la reconnaissance de dette en cas de litige.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eComment sont gérés les intérêts de retard ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes intérêts de retard s'appliquent en cas de paiement tardif et doivent être spécifiés dans la reconnaissance de dette.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si la reconnaissance de dette n'est pas remboursée ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi le débiteur ne paie pas conformément au contrat, le créancier peut prendre des mesures juridiques pour récupérer son argent, y compris demander le paiement par voie judiciaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe taux d'intérêt peut-il être modifié ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe taux d'intérêt convenu dans la reconnaissance de dette ne peut être modifié sans le consentement des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eRésumé\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de document pour reconnaissance de dette lors de la reprise d'une entreprise est une solution complète qui couvre tous les aspects juridiques nécessaires pour garantir que la relation de prêt est régie de manière correcte et sécurisée. En utilisant ce modèle, vous pouvez facilement créer une reconnaissance de dette juridiquement contraignante qui protège à la fois le débiteur et le créancier. Le modèle est fourni immédiatement après l'achat et est disponible aux formats Word et PDF, ce qui le rend facile à adapter aux besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eTéléchargement et accessibilité\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAprès l'achat, le modèle peut être téléchargé immédiatement et vous le recevrez par e-mail. Les documents sont disponibles au téléchargement pendant 12 mois à compter de l'achat et peuvent être enregistrés et modifiés pour une utilisation future. Cela garantit que vous avez toujours accès à un modèle à jour et correct lorsque le besoin se fait sentir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAvec notre modèle de reconnaissance de dette, vous pouvez être certain que tous les détails importants sont inclus et que vous remplissez toutes les exigences légales pour une reconnaissance de dette correcte et complète.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48180173209942,"sku":"7350139912860","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforSkuldebrevvidOvertagandeavFirma.png?v=1717042406"},{"product_id":"aktenskapsforord-mall-fore-aktenskap-word-pdf","title":"Modèle de contrat de mariage (avant mariage) Word\/PDF","description":"\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eModèle de contrat de mariage (Avant le mariage) – Un guide complet\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eÉtablir un contrat de mariage avant de s'unir est une étape importante pour protéger votre avenir financier. Notre modèle de contrat de mariage détaillé est conçu pour aider les couples à définir et à protéger clairement leurs biens. Dans ce guide, nous passerons en revue tout ce que vous devez savoir sur le contrat de mariage, y compris les questions fréquentes, les conseils, la législation pertinente et la pratique en Suède.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInclus lors de l'achat :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eModèle de contrat de mariage (Avant le mariage) Format Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eModèle de contrat de mariage (Avant le mariage) Format PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eModèle de contrat de mariage (Avant le mariage) Format Word (Avec attestation de témoins)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eModèle de contrat de mariage (Avant le mariage) Format PDF (Avec attestation de témoins)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'un contrat de mariage ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de mariage est un document juridique dans lequel les parties qui ont l'intention de se marier ou qui sont déjà mariées déterminent quels biens seront des biens propres et quels biens seront des biens communs (soumis au partage). Cela signifie qu'en cas de divorce ou de décès, les biens propres sont exclus du partage des biens.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003ePourquoi un contrat de mariage est-il important ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de mariage peut être crucial pour protéger les actifs personnels, les biens d'entreprise, les héritages et les donations. Sans contrat de mariage, tous les biens sont partagés équitablement entre les époux lors d'un divorce, ce qui peut entraîner des pertes financières pour l'une ou l'autre des parties.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eContenu de notre modèle de contrat de mariage\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de contrat de mariage contient les sections suivantes :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eParties\u003c\/strong\u003e : Informations sur les deux parties, y compris les noms, numéros d'identification personnelle et adresses.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContexte\u003c\/strong\u003e : Une brève description de la raison pour laquelle le contrat de mariage est établi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBiens devant être des biens propres :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eImmobilier\u003c\/strong\u003e : Propriété spécifique devant être un bien propre.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eComptes bancaires\u003c\/strong\u003e : Comptes bancaires avec un solde spécifique.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eActions et titres\u003c\/strong\u003e : Actions et titres spécifiques, y compris les revenus générés.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAutres biens\u003c\/strong\u003e : Inclut les bijoux, véhicules à moteur, donations et héritages.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eAutres dispositions :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eModifications apportées aux biens.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eValidité et enregistrement.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eModification du contrat de mariage.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures\u003c\/strong\u003e : Lieu et date des signatures des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eLégislation pertinente\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eEn Suède, les contrats de mariage sont régis par le Code de la famille (Äktenskapsbalken 1987:230). Selon cette loi, un contrat de mariage doit être écrit et signé par les deux parties. Il doit être enregistré auprès de l'Agence suédoise du fisc (Skatteverket) pour être valide. Si un contrat de mariage n'est pas enregistré, il est considéré comme invalide et tous les biens sont réputés être des biens communs.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eQuestions fréquentes sur le contrat de mariage\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDevons-nous enregistrer notre contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e Oui, pour que le contrat de mariage soit valide, il doit être enregistré auprès du Skatteverket. Les frais d'enregistrement sont de 275 couronnes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePouvons-nous modifier notre contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e Oui, des modifications peuvent être apportées en établissant un nouveau contrat écrit, signé par les deux parties et enregistré auprès du Skatteverket.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si nous n'avons pas de contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e Sans contrat de mariage, tous les biens sont partagés équitablement entre les époux en cas de divorce ou de décès, selon les dispositions légales relatives aux biens communs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePouvons-nous inclure des biens futurs dans le contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e Oui, vous pouvez spécifier que tous les biens futurs acquis par une partie spécifique seront des biens propres.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour l'établissement d'un contrat de mariage\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSoyez clair et précis\u003c\/strong\u003e : Indiquez clairement et précisément quels biens doivent être des biens propres afin d'éviter les malentendus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsultez un juriste\u003c\/strong\u003e : Il est toujours conseillé de consulter un juriste pour garantir que tous les aspects juridiques sont couverts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMettez à jour régulièrement\u003c\/strong\u003e : Les situations patrimoniales peuvent changer, alors assurez-vous de mettre à jour le contrat de mariage si nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCommunication ouverte\u003c\/strong\u003e : Discutez ouvertement avec votre partenaire de l'importance d'un contrat de mariage et de la manière dont il peut vous protéger tous les deux.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003ePratique et jurisprudence\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLa jurisprudence montre que les tribunaux suédois respectent généralement les contrats de mariage s'ils sont correctement établis et enregistrés. Il est essentiel que le contrat de mariage ne soit pas déraisonnable ou contraire aux bonnes mœurs, ce qui pourrait conduire à son invalidation. Une affaire célèbre de la Cour suprême a confirmé qu'un contrat de mariage correctement enregistré est contraignant, même s'il implique un désavantage financier pour l'une des parties lors d'un divorce.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eProcessus d'enregistrement auprès du Skatteverket\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003ePour enregistrer votre contrat de mariage, suivez ces étapes :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePréparez le document\u003c\/strong\u003e : Assurez-vous que le contrat de mariage est dûment rempli et signé par les deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePayez les frais d'enregistrement\u003c\/strong\u003e : Payez les frais de 275 couronnes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEnvoyez le document\u003c\/strong\u003e : Envoyez le document original accompagné de la preuve de paiement au Skatteverket.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConfirmation\u003c\/strong\u003e : Le Skatteverket envoie une confirmation une fois le contrat de mariage enregistré.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConclusion\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eÉtablir un contrat de mariage avant le mariage est une mesure prévoyante et sage pour protéger vos biens personnels et assurer une répartition équitable en cas de divorce ou de décès. Notre modèle de contrat de mariage offre une solution complète et facile à utiliser pour les couples souhaitant clarifier leur situation financière. En suivant ce guide et en utilisant notre modèle, vous pouvez vous assurer que votre contrat de mariage est juridiquement contraignant et adapté à vos besoins.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour plus d'informations et pour télécharger le modèle, visitez notre site web ou contactez notre service client pour un soutien supplémentaire.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203100160342,"sku":"7350139912884","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/Aktenskapsforord_Foreaktenskap.png?v=1717358269"},{"product_id":"aktenskapsforord-mall-engelska-marriage-contract-before-marriage-template","title":"Modèle de contrat de mariage (anglais) Marriage Contract (Before Marriage) Template","description":"\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eDescription du produit pour Modèle de contrat de mariage (anglais)\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eProtéger ses actifs et clarifier les questions financières avant le mariage est un aspect important pour de nombreux couples. Notre Modèle de contrat de mariage vous aide à créer un document juridiquement valide qui assure une répartition équitable des biens en cas de divorce ou de décès. Ce modèle est spécialement conçu pour être simple à utiliser tout en respectant toutes les exigences légales.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'un contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de mariage est un accord juridique entre deux parties ayant l'intention de se marier. L'objectif de l'accord est de spécifier quels biens doivent être considérés comme des biens propres et ainsi exclus d'un futur partage des biens. Cela peut inclure des biens immobiliers, des comptes bancaires, des actions, des titres et d'autres biens de valeur. En disposant d'un contrat de mariage clair et bien rédigé, les parties peuvent éviter les conflits futurs et garantir un traitement équitable de leurs actifs.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eContenu de notre Modèle de contrat de mariage\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eParties\u003c\/strong\u003e : Informations sur les deux parties, y compris les noms, numéros d'identification personnelle et adresses.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContexte\u003c\/strong\u003e : Une explication de l'objet et de l'importance de l'accord.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBiens devant être considérés comme propres :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eBiens immobiliers\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eComptes bancaires\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eActions et titres\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAutres biens tels que bijoux, véhicules à moteur et donations\/héritages\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAutres dispositions :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eChangements dans les biens\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eValidité et enregistrement\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eModification du contrat de mariage\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures\u003c\/strong\u003e : Lieu et date de la signature ainsi que les signatures des parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAttestation\u003c\/strong\u003e : Possibilité de faire attester le document par des témoins indépendants pour confirmer l'authenticité de l'accord.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eExigences légales et pratiques\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003ePour qu'un contrat de mariage soit valide, il doit être enregistré auprès de l'administration fiscale (Skatteverket). Les frais d'enregistrement sont de 275 couronnes et le document original doit être envoyé pour enregistrement. Il n'est pas légalement obligatoire en Suède que le contrat de mariage soit attesté, mais il peut être avantageux d'avoir des témoins indépendants capables de confirmer que l'accord a été signé volontairement et sans contrainte. Les témoins doivent être âgés de plus de 18 ans et être impartiaux.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquemment posées\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Que se passe-t-il si nous n'avons pas de contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e En l'absence de contrat de mariage, tous les biens sont partagés équitablement entre les parties lors d'un divorce selon la loi suédoise. Cela inclut tous les biens qui ne sont pas spécifiés comme étant des biens propres dans un contrat de mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Pouvons-nous modifier notre contrat de mariage ultérieurement ?\u003c\/strong\u003e Oui, il est possible de modifier un contrat de mariage, mais les changements doivent être effectués via un nouvel accord écrit, signé par les deux parties et enregistré auprès de l'administration fiscale.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Les dons et héritages sont-ils toujours des biens propres ?\u003c\/strong\u003e Les dons et héritages peuvent être spécifiés comme biens propres dans un contrat de mariage, mais si cela n'est pas fait, ils peuvent être inclus dans le partage des biens lors d'un divorce.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAvantages de notre modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFacile à utiliser\u003c\/strong\u003e : Notre modèle est facile à comprendre et ne nécessite aucune connaissance juridique préalable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGain de temps\u003c\/strong\u003e : Permet de gagner du temps par rapport à la création d'un contrat de mariage à partir de zéro ou à l'embauche d'un juriste.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRentable\u003c\/strong\u003e : Évitez les frais juridiques onéreux en utilisant notre modèle abordable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement correct\u003c\/strong\u003e : Conçu pour répondre à toutes les exigences légales et garantir la validité de votre contrat de mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConclusion\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de mariage est une assurance importante pour protéger vos actifs et éviter les conflits futurs. Avec notre modèle, vous pouvez facilement créer un contrat de mariage juridiquement valide qui répond à toutes les exigences. En utilisant cette description de produit, nous espérons que davantage de couples découvriront les avantages d'avoir un contrat de mariage et feront le pas vers un avenir plus sécurisé ensemble.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour plus d'informations sur la manière de créer un contrat de mariage, visitez notre site web et téléchargez notre modèle dès aujourd'hui !\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203485348182,"sku":"7350139912891","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MarriageContract_BeforeMarriage.png?v=1717365133"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-word-pdf","title":"Modèle de contrat de mariage simple - Word\/PDF","description":"\u003ch2\u003eModèle simple de contrat de mariage - Word\/PDF\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDescription du produit\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eIntroduction\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de document « Modèle simple de contrat de mariage - Word\/PDF » est conçu pour faciliter la tâche des couples souhaitant réguler leurs relations financières, tant pendant le mariage qu'en cas de divorce ou de décès. Avec ce modèle, vous pouvez créer facilement et efficacement un contrat de mariage juridiquement valable, adapté à vos besoins spécifiques. Le modèle est disponible aux formats Word et PDF, ce qui le rend facile à utiliser et flexible.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'un contrat de mariage ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de mariage est un accord juridiquement contraignant entre époux ou futurs époux qui régit la manière dont leurs biens seront répartis lors d'un éventuel partage. En établissant un contrat de mariage, vous pouvez décider que certains biens seront des biens propres et seront donc exclus des biens communs, lesquels sont normalement partagés équitablement en cas de divorce ou de décès. Cela peut inclure des biens immobiliers, des comptes bancaires, des actions, des épargnes retraite et d'autres objets de valeur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003ePourquoi un contrat de mariage est-il nécessaire ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProtéger les biens\u003c\/strong\u003e : Si vous souhaitez garantir que certains biens, tels qu'une entreprise, un héritage ou des actifs personnels, restent vos biens propres et ne soient pas partagés lors d'un partage de biens.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEntrepreneur\u003c\/strong\u003e : En tant qu'entrepreneur indépendant, il est important de protéger les actifs de l'entreprise contre tout partage en cas de divorce. Sans contrat de mariage, la valeur de l'entreprise pourrait être partagée équitablement entre vous, ce qui pourrait avoir de graves conséquences financières.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSituations financières disparates\u003c\/strong\u003e : Si vous avez des situations financières très différentes, un contrat de mariage peut contribuer à créer de l'équité et de la clarté dans les questions financières.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHéritages et donations futurs\u003c\/strong\u003e : Pour protéger les futurs héritages ou donations que vous souhaitez voir rester des biens propres, vous pouvez le préciser dans le contrat de mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu du modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIntroduction\u003c\/strong\u003e : Description des parties et de leur accord pour établir un contrat de mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBiens propres\u003c\/strong\u003e : Spécification des biens qui doivent être considérés comme propres, incluant les biens immobiliers, les comptes bancaires, les actions et autres objets de valeur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBiens communs\u003c\/strong\u003e : Tous les autres biens qui ne sont pas spécifiés comme étant des biens propres constitueront des biens matrimoniaux et seront partagés équitablement en cas de partage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDroit applicable\u003c\/strong\u003e : Le contrat de mariage doit être interprété et appliqué conformément au droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEnregistrement\u003c\/strong\u003e : Instructions sur la manière d'enregistrer le contrat de mariage auprès de l'administration fiscale (Skatteverket) pour qu'il soit valable.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eComment utiliser le modèle ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRemplissez les informations personnelles\u003c\/strong\u003e : Indiquez les noms et numéros d'identification personnelle des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSpécifiez les biens\u003c\/strong\u003e : Détaillez quels biens doivent être propres et lesquels doivent être communs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignez le document\u003c\/strong\u003e : Les deux parties doivent signer le document. Il est également recommandé de faire témoigner la signature par deux personnes, bien que cela ne soit pas une obligation légale.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEnregistrez auprès de l'administration fiscale (Skatteverket)\u003c\/strong\u003e : Envoyez le document original signé à l'administration fiscale pour enregistrement. Cela se fait en payant des frais de dossier et en envoyant le document à : Skatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquentes (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUn contrat de mariage doit-il être enregistré ?\u003c\/strong\u003e Oui, pour être valable, le contrat de mariage doit être enregistré auprès de l'administration fiscale.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePeut-on rédiger un contrat de mariage après le mariage ?\u003c\/strong\u003e Oui, un contrat de mariage peut être établi aussi bien avant qu'après le mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si nous souhaitons modifier le contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e Si vous souhaitez modifier un contrat de mariage déjà enregistré, vous devez en établir un nouveau et le faire enregistrer auprès de l'administration fiscale.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuels biens peuvent être rendus propres ?\u003c\/strong\u003e Presque tous les biens peuvent être rendus propres, y compris les biens immobiliers, les entreprises, les comptes bancaires, les actions et les héritages. Il est toutefois important de le spécifier clairement dans le contrat de mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'advient-il des biens achetés après la signature du contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e Cela dépend de ce qui est stipulé dans le contrat de mariage. Vous pouvez préciser que tous les biens futurs seront propres ou que certains biens seront communs.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour rédiger un contrat de mariage\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsultez un juriste\u003c\/strong\u003e : Il peut être judicieux de consulter un juriste pour s'assurer que le contrat de mariage est correctement formulé et couvre tous les aspects nécessaires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSoyez clair et précis\u003c\/strong\u003e : Veillez à spécifier avec soin quels biens doivent être propres afin d'éviter tout litige futur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉvaluez régulièrement\u003c\/strong\u003e : Il peut être utile d'évaluer et éventuellement de mettre à jour régulièrement le contrat de mariage pour s'assurer qu'il correspond toujours à vos souhaits et à votre situation.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConclusion\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvec notre « Modèle simple de contrat de mariage - Word\/PDF », vous disposez d'une solution pratique et facile à utiliser pour établir un contrat de mariage juridiquement valable. En utilisant ce modèle, vous pouvez réguler vos relations financières en douceur et éviter les conflits futurs. C'est un investissement important pour protéger vos actifs et créer de la sécurité dans votre relation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour plus d'informations sur la création et l'enregistrement d'un contrat de mariage, et pour télécharger notre modèle, visitez notre site web ou contactez-nous directement.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203653841238,"sku":"7350139912921","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/EnkelAktenskapsforordMall-WordPDF.png?v=1717367608"},{"product_id":"enkel-aktenskapsforord-mall-engelska-word-pdf","title":"Modèle de contrat de mariage simple (anglais) - Word\/PDF","description":"\u003ch2\u003eModèle de contrat de mariage simple (anglais) - Word\/PDF Marriage Contract\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDescription du produit\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eIntroduction\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de document « Modèle de contrat de mariage simple (anglais) - Word\/PDF Marriage Contract » est spécialement conçu pour les couples souhaitant réguler leur situation financière, tant pendant le mariage qu'en cas de divorce ou de décès. Ce modèle permet de créer rapidement et facilement un contrat de mariage juridiquement valide, adapté au droit suédois. Le modèle est disponible aux formats Word et PDF, ce qui le rend convivial et flexible.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'un contrat de mariage ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de mariage est un accord juridiquement contraignant entre des époux ou des futurs époux qui régit la manière dont leurs biens seront partagés lors d'un éventuel partage de biens (bodelning). En établissant un contrat de mariage, les couples peuvent décider que certains biens seront propres et donc exclus du régime de communauté qui, autrement, entraînerait un partage égal en cas de divorce ou de décès. Cela peut inclure des biens immobiliers, des comptes bancaires, des actions, des plans d'épargne retraite et d'autres objets de valeur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003ePourquoi un contrat de mariage est-il nécessaire ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProtéger les biens\u003c\/strong\u003e : Pour garantir que certains biens, tels qu'une entreprise, un héritage ou des actifs personnels, restent des biens propres et ne soient pas partagés lors d'un partage de biens.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEntrepreneurs\u003c\/strong\u003e : Pour les travailleurs indépendants, il est crucial de protéger les actifs de l'entreprise contre tout partage en cas de divorce. Sans contrat de mariage, la valeur de l'entreprise peut être partagée équitablement entre les parties, ce qui peut avoir de graves conséquences financières.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSituations financières différentes\u003c\/strong\u003e : Si les partenaires ont des situations financières différentes, un contrat de mariage peut contribuer à instaurer l'équité et la clarté dans les affaires financières.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFuturs héritages et donations\u003c\/strong\u003e : Pour protéger les futurs héritages ou donations que l'on souhaite conserver comme biens propres, il est possible de le préciser dans le contrat de mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu du modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIntroduction\u003c\/strong\u003e : Description des parties et de leur accord pour établir un contrat de mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBiens propres\u003c\/strong\u003e : Spécification des biens devant être considérés comme des biens propres, incluant les biens immobiliers, les comptes bancaires, les actions et autres objets de valeur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBiens communs\u003c\/strong\u003e : Tous les autres biens qui ne sont pas spécifiés comme étant des biens propres constitueront des biens matrimoniaux et seront partagés équitablement lors d'un éventuel partage de biens.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDroit applicable\u003c\/strong\u003e : Le contrat de mariage doit être interprété et appliqué conformément au droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEnregistrement\u003c\/strong\u003e : Instructions sur la manière de faire enregistrer le contrat de mariage auprès de l'Agence suédoise du fisc (Skatteverket) pour qu'il soit valide.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eComment utiliser le modèle ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRemplir les informations personnelles\u003c\/strong\u003e : Indiquez les noms et numéros d'identification personnelle (personnummer) des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSpécifier les biens\u003c\/strong\u003e : Détaillez quels biens doivent être des biens propres et lesquels doivent être communs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSigner le document\u003c\/strong\u003e : Les deux parties doivent signer le document. Il est également recommandé d'avoir deux témoins pour attester de la signature, bien que cela ne soit pas une obligation légale.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEnregistrer auprès de l'Agence suédoise du fisc\u003c\/strong\u003e : Envoyez le document original signé à l'Agence suédoise du fisc (Skatteverket) pour enregistrement. Cela se fait en payant des frais de dossier et en envoyant le document à : Skatteverket, Äktenskapsregistret, 871 87 Härnösand.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUn contrat de mariage doit-il être enregistré ?\u003c\/strong\u003e Oui, pour être valide, le contrat de mariage doit être enregistré auprès de l'Agence suédoise du fisc (Skatteverket).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePeut-on rédiger un contrat de mariage après le mariage ?\u003c\/strong\u003e Oui, un contrat de mariage peut être établi avant ou après la célébration du mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si nous voulons modifier le contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e Si vous souhaitez modifier un contrat de mariage déjà enregistré, vous devez en établir un nouveau et le faire enregistrer auprès de l'Agence suédoise du fisc.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuels biens peuvent être rendus « biens propres » ?\u003c\/strong\u003e Presque tous les biens peuvent être rendus des biens propres, y compris les biens immobiliers, les entreprises, les comptes bancaires, les actions et les héritages. Il est toutefois important de le préciser clairement dans le contrat de mariage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'advient-il des biens achetés après la signature du contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e Cela dépend de ce qui est stipulé dans le contrat. Vous pouvez préciser que tous les futurs biens seront des biens propres ou que certains biens seront des biens communs.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour rédiger un contrat de mariage\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsulter un juriste\u003c\/strong\u003e : Il peut être judicieux de consulter un juriste pour s'assurer que le contrat de mariage est correctement rédigé et couvre tous les aspects nécessaires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÊtre clair et spécifique\u003c\/strong\u003e : Soyez rigoureux en spécifiant quels biens doivent être des biens propres afin d'éviter tout litige futur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉvaluer régulièrement\u003c\/strong\u003e : Il est conseillé d'évaluer et, si nécessaire, de mettre à jour régulièrement le contrat de mariage pour s'assurer qu'il correspond toujours à vos souhaits et à votre situation.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConclusion\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvec notre « Modèle de contrat de mariage simple (anglais) - Word\/PDF Marriage Contract », vous disposez d'une solution pratique et facile à utiliser pour établir un contrat de mariage juridiquement valide. En utilisant ce modèle, vous pouvez réguler facilement vos relations financières et éviter de futurs conflits. C'est un investissement important pour protéger vos actifs et créer une sécurité dans votre relation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour plus d'informations sur la création et l'enregistrement d'un contrat de mariage, ainsi que pour télécharger notre modèle, visitez notre site Web ou contactez-nous directement.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203678581078,"sku":"7350139912938","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/EnkelAktenskapsforordMall_Engelska_-WordPDF.png?v=1717368318"},{"product_id":"bodelningsavtal-vid-skilsmassa-word-pdf-mall","title":"Convention de partage des biens en cas de divorce – Modèle Word\/PDF","description":"\u003ch4\u003eIntroduction\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eEn cas de divorce, un accord de partage des biens est un document indispensable qui régit la manière dont les actifs et les dettes communs des époux doivent être répartis. Un accord de partage bien rédigé garantit l'équité et la clarté, minimisant ainsi le risque de litiges futurs. Ce modèle d'accord de partage des biens est disponible en formats Word et PDF, ce qui facilite son adaptation et son utilisation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDocuments inclus lors de l'achat :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAccord de partage des biens Divorce - Modèle PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAccord de partage des biens Divorce - Modèle Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAccord de partage des biens Divorce - Modèle PDF (avec témoin)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAccord de partage des biens Divorce - Modèle Word (avec témoin)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003ePourquoi un accord de partage des biens est-il nécessaire ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eL'accord de partage des biens est essentiel pour mettre formellement fin à la communauté économique entre les époux. Selon la loi suédoise, il est obligatoire d'établir un accord de partage des biens en cas de divorce. Sans un tel accord, les obligations financières subsistent entre les parties, ce qui peut entraîner des situations juridiques complexes à l'avenir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn accord de partage des biens protège les parties de plusieurs manières :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eClarté financière :\u003c\/strong\u003e Indique clairement la répartition des biens et des dettes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSécurité future :\u003c\/strong\u003e Empêche une partie de réclamer davantage de biens ultérieurement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNécessité juridique :\u003c\/strong\u003e Souvent exigé par les banques pour de nouveaux prêts et par les autorités à des fins fiscales.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQue doit contenir un accord de partage des biens ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003ePour être valide et juridiquement contraignant, un accord de partage des biens doit contenir les éléments suivants :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInformations sur les parties :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNoms, numéros d'identification personnelle et adresses des deux époux.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContexte :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn exposé des motifs du partage, par exemple un divorce ou un décès.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInventaire des actifs et des dettes :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eListe détaillée de tous les actifs (par exemple, logement, comptes bancaires, fonds, actions, véhicules) et des dettes (par exemple, prêt immobilier, crédits à la consommation, dettes de carte de crédit).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRépartition des actifs et des dettes :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComment ceux-ci doivent être répartis entre les parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSoulte :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaiement éventuel entre les parties pour équilibrer la répartition.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAccords mutuels :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eConfirmation que les parties n'ont plus aucune réclamation financière l'une envers l'autre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSignatures des deux parties, lieu et date.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eComment utiliser notre modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle est conçu pour être facile à remplir et peut être adapté selon les besoins spécifiques. Suivez les étapes ci-dessous pour créer votre accord de partage des biens :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTéléchargez le modèle en Word ou PDF :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eChoisissez le format qui vous convient le mieux.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRemplissez les informations des parties :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIndiquez les noms, numéros d'identification personnelle et adresses.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDécrivez le contexte :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eExpliquez brièvement la raison du partage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eListez les actifs et les dettes :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUtilisez le modèle structuré pour lister tous les actifs et dettes pertinents.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIndiquez la répartition :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSpécifiez comment les actifs et les dettes doivent être répartis.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDéterminez la soulte :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIndiquez tout paiement éventuel entre les parties pour équilibrer la répartition.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAssurez-vous que les deux parties signent l'accord et que le lieu et la date sont indiqués.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquentes sur l'accord de partage des biens\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si nous n'avons pas d'accord de partage des biens ?\u003c\/strong\u003e Sans accord, des réclamations futures sur les biens peuvent survenir, ce qui peut conduire à des conflits juridiques. Cela peut également rendre difficile l'obtention de nouveaux prêts ou la réalisation de déductions fiscales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvons-nous besoin d'un juriste pour établir un accord de partage des biens ?\u003c\/strong\u003e Il n'est pas obligatoire de faire appel à un juriste, mais cela peut être avantageux pour garantir que l'accord respecte toutes les exigences légales et protège les intérêts des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePouvons-nous modifier l'accord de partage des biens après l'avoir signé ?\u003c\/strong\u003e Oui, si les deux parties sont d'accord, l'accord peut être modifié et une nouvelle convention peut être établie et signée.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'accord de partage des biens doit-il être témoigné ?\u003c\/strong\u003e Ce n'est pas une exigence légale, mais la présence de témoins peut réduire le risque de futures allégations de falsification.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour établir un accord de partage des biens\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDocumentez avec soin :\u003c\/strong\u003e Rassemblez toutes les informations pertinentes sur les actifs et les dettes avant de commencer le partage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSoyez clair :\u003c\/strong\u003e Utilisez des formulations claires et précises pour éviter tout malentendu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsultez si nécessaire :\u003c\/strong\u003e Demandez conseil à un juriste si vous n'êtes pas sûr de la manière de répartir les actifs ou si vous avez des situations financières complexes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConservez les originaux :\u003c\/strong\u003e Veillez à ce que chaque partie conserve un exemplaire de l'accord signé.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eLégislation et pratique\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eConformément au Code de la famille (1987:230) et à la loi sur les concubins (2003:376), un partage des biens doit avoir lieu lors de la dissolution d'un mariage ou d'une union libre. La loi accorde aux parties la liberté contractuelle de convenir de la manière dont les biens doivent être répartis, mais il est important de documenter cet accord dans un document écrit.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe partage doit avoir lieu dès que possible après la dissolution de la relation pour éviter les futures réclamations financières et les problèmes juridiques. En pratique, cela signifie qu'un accord de partage des biens doit être établi rapidement après le divorce ou le décès pour refléter correctement la situation financière actuelle.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConclusion\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvoir un accord de partage des biens clair et bien formulé est crucial pour éviter les litiges futurs et assurer une répartition équitable des actifs et des dettes en cas de divorce ou de séparation. Ce modèle d'accord de partage des biens en Word et PDF est conçu pour être simple à utiliser et adaptable, rendant le processus plus fluide pour toutes les parties concernées. En suivant le modèle et les instructions données, vous pouvez créer rapidement et facilement un document juridiquement contraignant qui protège vos intérêts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour plus d'informations et d'orientations, il est recommandé de consulter un juriste spécialisé en droit de la famille.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203764728150,"sku":"7350139912945","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/BodelningsavtalSkilsmassa-Mall.png?v=1717371024"},{"product_id":"bodelningsavtal-vid-skilsmassa-engelska-word-pdf-mall","title":"Convention de partage des biens lors d'un divorce (Anglais) – Modèle Word\/PDF","description":"\u003ch3\u003eConvention de partage des biens en cas de divorce - Modèle Word\/PDF en anglais (\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003eDivision of Property Agreement)\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eIntroduction\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLors de la dissolution d'un mariage, une convention de partage des biens est un document nécessaire qui clarifie la manière dont les actifs et les dettes communs des époux doivent être répartis. Une convention de partage des biens claire et correcte contribue à éviter les conflits futurs et garantit une répartition équitable. Ce modèle anglais de convention de partage des biens est disponible en formats Word et PDF pour faciliter son utilisation et son adaptation.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eL'importance d'une convention de partage des biens\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne convention de partage des biens est cruciale pour mettre fin formellement à la communauté économique entre les époux. Selon la loi suédoise, il est obligatoire d'avoir une convention de partage des biens en cas de divorce. Sans un tel accord, des obligations financières peuvent subsister, ce qui peut entraîner des problèmes juridiques ultérieurement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes avantages d'une convention de partage des biens comprennent :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eClarté financière :\u003c\/strong\u003e Indique précisément comment les biens et les dettes doivent être répartis.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProtection future :\u003c\/strong\u003e Empêche les demandes futures concernant davantage de biens de la part de l'une ou l'autre des parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNécessité juridique :\u003c\/strong\u003e Indispensable pour pouvoir demander de nouveaux prêts et à des fins fiscales.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu d'une convention de partage des biens\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003ePour être valide et juridiquement contraignante, une convention de partage des biens doit contenir les éléments suivants :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInformations sur les parties :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNoms, numéros d'identité personnelle et adresses des deux époux.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContexte :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne description de la raison pour laquelle le partage des biens est effectué, tel qu'un divorce ou un décès.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eListe des actifs et des dettes :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne liste détaillée de tous les actifs (tels que logement, comptes bancaires, fonds, actions, véhicules) et des dettes (telles que prêts immobiliers, prêts à la consommation, dettes de carte de crédit).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRépartition des actifs et des dettes :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComment ceux-ci doivent être répartis entre les parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSoulte de partage :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaiement éventuel entre les parties pour équilibrer la répartition.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAccords mutuels :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eConfirmation qu'aucune autre revendication financière n'existe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSignatures des parties, incluant lieu et date.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eUtilisation du modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eCe modèle est conçu pour être facile à remplir et à adapter selon les besoins spécifiques. Suivez les étapes ci-dessous pour créer votre convention de partage des biens :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTélécharger le modèle en Word ou PDF :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eChoisissez le format qui vous convient le mieux.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRemplir les informations des parties :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIndiquez les noms, numéros d'identité personnelle et adresses.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDécrire le contexte :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eExpliquez brièvement pourquoi le partage des biens a lieu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLister les actifs et les dettes :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUtilisez le modèle structuré pour lister tous les actifs et dettes pertinents.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIndiquer la répartition :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSpécifiez comment les actifs et les dettes doivent être répartis.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDéterminer la soulte de partage :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIndiquez tout paiement éventuel entre les parties pour équilibrer la répartition.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAssurez-vous que les deux parties signent l'accord et que la date et le lieu sont indiqués.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquentes sur la convention de partage des biens\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si nous n'avons pas de convention de partage des biens ?\u003c\/strong\u003e Sans convention de partage, des demandes futures sur les biens peuvent survenir, ce qui peut entraîner des conflits juridiques et compliquer les demandes de nouveaux prêts ou déductions fiscales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvons-nous besoin d'un juriste pour établir une convention de partage des biens ?\u003c\/strong\u003e Il n'est pas obligatoire de faire appel à un juriste, mais cela peut être avantageux pour garantir que l'accord respecte toutes les exigences légales et protège les intérêts des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePouvons-nous modifier la convention de partage des biens après sa signature ?\u003c\/strong\u003e Oui, si les deux parties sont d'accord, l'accord peut être modifié et une nouvelle entente peut être établie et signée.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa convention de partage des biens doit-elle être témoignée ?\u003c\/strong\u003e Ce n'est pas une obligation légale, mais la présence de témoins peut réduire le risque de futures allégations de falsification.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour établir une convention de partage des biens\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDocumenter soigneusement :\u003c\/strong\u003e Rassemblez toutes les informations pertinentes sur les actifs et les dettes avant de commencer le partage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÊtre clair :\u003c\/strong\u003e Utilisez des formulations claires et précises pour éviter les malentendus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsulter si nécessaire :\u003c\/strong\u003e Demandez conseil à un juriste si vous n'êtes pas certain de la manière de répartir les actifs ou si vous avez des situations financières complexes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConserver les originaux :\u003c\/strong\u003e Veillez à ce que les deux parties conservent chacune un exemplaire de l'accord signé.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eLégislation et pratique\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eSelon le Code du mariage (1987:230) et la loi sur les unions de fait (2003:376), un partage des biens doit avoir lieu lors de la dissolution d'un mariage ou d'une union de fait. La loi donne aux parties la liberté contractuelle de convenir de la manière dont les biens doivent être répartis, mais il est important de documenter l'accord dans un contrat écrit.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe partage des biens doit avoir lieu dès que possible après la dissolution de la relation afin d'éviter les demandes financières futures et les problèmes juridiques. Une convention de partage des biens devrait être établie peu après le divorce ou le décès pour refléter correctement la situation financière actuelle.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConclusion\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eDisposer d'une convention de partage des biens claire et bien formulée est essentiel pour éviter les litiges futurs et garantir une répartition équitable des actifs et des dettes lors d'un divorce ou d'une séparation. Ce modèle anglais de convention de partage des biens en Word et PDF est conçu pour être facile à utiliser et adaptable, rendant le processus plus fluide pour toutes les parties concernées. En suivant le modèle et les instructions fournies, vous pouvez créer rapidement et facilement un document juridiquement contraignant qui protège vos intérêts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour plus d'informations et de conseils, il est recommandé de consulter un juriste spécialisé en droit de la famille.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48203768987990,"sku":"7350139912952","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/BodelningsavtalSkilsmassa-Mall_Engelska.png?v=1717371357"},{"product_id":"gavobrev-for-fastighet-mall-word-pdf","title":"Modèle d'acte de donation immobilière - Word\/PDF","description":"\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eActe de donation immobilière – Modèle de document\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eDescription du produit\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBienvenue sur notre modèle de document unique et conçu par des professionnels pour les actes de donation immobilière. Ce modèle est spécialement conçu pour faciliter le transfert de biens immobiliers sous forme de donation et contient tous les éléments nécessaires pour répondre aux exigences légales et garantir que le processus se déroule de manière fluide et correcte. Le modèle est disponible en téléchargement immédiatement après l'achat et est fourni aux formats Word et PDF.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'un acte de donation ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn acte de donation est un document juridique utilisé pour transférer un bien immobilier d'une personne à une autre à titre gratuit. Ce document définit les conditions et les dispositions régissant la donation et garantit que le transfert est effectué conformément à la législation en vigueur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eFonctionnalités clés de notre modèle\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003e1. Structure complète et claire\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle d'acte de donation contient toutes les sections et détails nécessaires :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDonateur :\u003c\/strong\u003e Nom, numéro d'identification personnel et adresse.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDonataire :\u003c\/strong\u003e Nom, numéro d'identification personnel et adresse.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDescription de la donation :\u003c\/strong\u003e Désignation du bien immobilier, adresse et valeur.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConditions de la donation :\u003c\/strong\u003e Spécification des biens propres, droit d'usage, reprise de prêt, avance sur héritage et interdiction d'aliéner.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTransfert et prise de possession :\u003c\/strong\u003e Date de transfert et de prise de possession.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAttestation :\u003c\/strong\u003e Signatures de deux témoins indépendants.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSignatures :\u003c\/strong\u003e Donateur et donataire.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003e2. Facile à personnaliser\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle est conçu en Microsoft Word et PDF, ce qui facilite son adaptation à vos besoins spécifiques. Vous pouvez rapidement remplir les informations nécessaires et vous assurer que toutes les exigences légales sont remplies.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e3. Juridiquement approuvé\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle est soigneusement conçu pour répondre aux exigences de la loi suédoise. Il comprend :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eExigences de forme :\u003c\/strong\u003e L'acte de donation doit être écrit et contenir toutes les informations nécessaires telles que les noms et numéros d'identification personnels des parties, une description de la donation et sa valeur, la date du transfert ainsi que les signatures du donateur et du donataire. Il doit également être attesté par deux personnes​.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eInscription au registre foncier (Lagfart) :\u003c\/strong\u003e Le donataire doit demander l'inscription au registre foncier (Lagfart) auprès du Lantmäteriet dans les trois mois suivant la donation. La demande doit être accompagnée de l'acte de donation et d'autres documents pertinents​.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConditions et clauses :\u003c\/strong\u003e Des conditions spécifiques telles que les biens propres, le droit d'usage, la reprise de prêt ou l'interdiction d'aliéner peuvent être incluses pour adapter l'acte de donation à vos besoins​.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Pourquoi ai-je besoin d'un acte de donation pour transférer un bien immobilier ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn acte de donation est une exigence légale pour transférer un bien immobilier à titre gratuit. Il protège à la fois le donateur et le donataire en clarifiant les conditions du transfert et en garantissant que le transfert répond aux exigences légales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Quelles informations doivent être incluses dans un acte de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn acte de donation valide doit inclure les noms et numéros d'identification personnels des parties, une description de la donation (désignation et valeur du bien), la date de transfert et de prise de possession, ainsi que les signatures du donateur, du donataire et de deux témoins​.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Comment demander l'inscription au registre foncier pour un bien immobilier reçu en donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe donataire doit demander l'inscription au registre foncier auprès du Lantmäteriet dans les trois mois suivant la donation. La demande doit être accompagnée de l'acte de donation et éventuellement d'autres documents pertinents, tels qu'une copie de l'ancien titre de propriété du donateur​.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Puis-je spécifier des conditions particulières pour la donation dans l'acte ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOui, vous pouvez inclure des conditions particulières telles que le fait que le bien doit constituer un bien propre, que le donateur conserve un droit d'usage pendant une certaine période, ou que le bien ne peut être aliéné sans consentement écrit​.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Ai-je besoin de témoins pour que l'acte de donation soit valide ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOui, pour qu'un acte de donation soit valide selon la loi suédoise, il doit être attesté par deux personnes qui ne sont pas liées au donateur ou au donataire​.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eConseils pour finaliser votre acte de donation\u003c\/h3\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVérifiez les informations :\u003c\/strong\u003e Assurez-vous que toutes les informations sont correctement saisies. Des informations incorrectes peuvent entraîner l'annulation de l'acte de donation.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConsultez un juriste :\u003c\/strong\u003e Si vous avez un doute sur une étape, il peut être judicieux de consulter un juriste pour éviter d'éventuels problèmes juridiques à l'avenir​.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAttestation :\u003c\/strong\u003e Assurez-vous que deux témoins indépendants signent l'acte de donation. Les témoins ne doivent pas être liés au donateur ni au donataire​.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDemandez l'inscription au registre foncier à temps :\u003c\/strong\u003e N'oubliez pas de demander l'inscription au registre foncier auprès du Lantmäteriet dans les trois mois pour éviter les pénalités de retard et garantir que le bien est enregistré au nom du donataire​.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch3\u003eLégislation et pratique pertinentes\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSelon la loi suédoise, les donations de biens immobiliers sont principalement régies par le Code foncier (Jordabalken 1970:994), qui établit les exigences et procédures de base pour les transferts immobiliers. La loi exige que les actes de donation immobilière soient écrits et attestés pour être valides.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eLoi sur les actes de donation\u003c\/h4\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCode foncier (Jordabalken) chap. 4 :\u003c\/strong\u003e Traite du transfert de biens immobiliers et établit que les donations de biens immobiliers doivent se faire par écrit.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur les donations (1936:83) :\u003c\/strong\u003e Régit les donations et précise que les donations impliquant le transfert d'un bien immobilier doivent respecter les exigences de forme prévues par le Code foncier.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eExigences de forme importantes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003ePour que l'acte de donation soit juridiquement contraignant, il doit :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eÊtre écrit.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eIdentifier clairement les parties (donateur et donataire).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSpécifier la donation (désignation et valeur du bien).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eContenir les conditions du transfert (le cas échéant).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eÊtre signé par les deux parties et attesté par deux témoins indépendants.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eEn suivant ces directives et en utilisant notre modèle de document professionnel pour les actes de donation immobilière, vous pouvez être sûr que votre transfert se déroulera sans heurts et conformément à la loi suédoise. Téléchargez votre modèle dès aujourd'hui et garantissez un transfert immobilier sûr et sans problème.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48209528488278,"sku":"7350139912969","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/GavobrevAvfastighet-Mall_1.png?v=1717468625"},{"product_id":"kopeskontrakt-mall-generell","title":"Modèle de contrat de vente - Word\/PDF général","description":"\u003ch4\u003eModèle de contrat de vente général\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eDisposer d'un contrat de vente correct et détaillé est essentiel lors de la vente de biens, de services ou de biens immobiliers. Notre modèle de contrat de vente général offre une solution complète et facile à utiliser pour garantir que vos transactions commerciales sont juridiquement contraignantes et clairement définies. Ce modèle est conçu conformément à la législation et aux pratiques suédoises et peut être téléchargé immédiatement après l'achat aux formats Word et PDF, offrant une flexibilité maximale pour l'adaptation et l'utilisation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaractéristiques du produit\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe modèle de contrat de vente comprend tous les éléments nécessaires pour créer un accord complet et juridiquement correct :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eParties contractantes\u003c\/strong\u003e : Précise l'identité de l'acheteur et du vendeur, y compris leurs noms complets, adresses et coordonnées.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eObjet de la vente\u003c\/strong\u003e : Une description détaillée du bien, du service ou de la propriété vendu(e), incluant toute information spécifique telle que le numéro de série, la description de l'état et les éventuels accessoires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrix de vente\u003c\/strong\u003e : Spécification du prix, des conditions de paiement, ainsi que des éventuels paiements échelonnés ou accords de financement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConditions de livraison\u003c\/strong\u003e : Informations sur la manière et le moment où le bien ou le service doit être livré, y compris la responsabilité du transport et le transfert des risques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGaranties et réclamations\u003c\/strong\u003e : Détails sur les éventuelles garanties accompagnant l'achat et les conditions relatives aux réclamations.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAutres conditions\u003c\/strong\u003e : Toute condition supplémentaire convenue entre les parties, telle que les droits de propriété intellectuelle, les clauses de confidentialité ou les restrictions de concurrence.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures\u003c\/strong\u003e : Section permettant aux deux parties de signer le contrat, le rendant juridiquement contraignant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvantages de notre modèle de contrat de vente\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement correct\u003c\/strong\u003e : Notre modèle est créé conformément à la législation et aux pratiques suédoises, garantissant que vos contrats sont juridiquement solides et protègent vos droits.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGain de temps\u003c\/strong\u003e : L'utilisation d'un modèle prêt à l'emploi permet d'économiser du temps et de l'argent par rapport à la création d'un contrat à partir de zéro ou au recours à un juriste.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFlexible et personnalisable\u003c\/strong\u003e : Le modèle peut être facilement adapté pour répondre à des besoins et des circonstances spécifiques. La livraison aux formats Word et PDF vous permet de modifier et de stocker le document de la manière qui vous convient le mieux.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTéléchargement immédiat\u003c\/strong\u003e : Après l'achat, vous pouvez immédiatement télécharger le modèle et commencer à l'utiliser, ce qui est idéal pour les transactions commerciales rapides.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuestions fréquentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'un contrat de vente ?\u003c\/strong\u003e Un contrat de vente est un document juridique qui officialise un accord entre un acheteur et un vendeur concernant la vente de biens, de services ou de biens immobiliers. Il décrit les détails de la transaction et protège les droits des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePourquoi un contrat de vente est-il nécessaire ?\u003c\/strong\u003e Un contrat de vente est important pour éviter les malentendus et les conflits potentiels. Il garantit que toutes les conditions de la transaction sont clairement définies et acceptées par les deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eComment adapter le modèle à mes besoins ?\u003c\/strong\u003e Le modèle est conçu pour une adaptation facile. Vous pouvez modifier le texte directement au format Word pour ajouter ou changer des informations selon vos besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe modèle est-il juridiquement contraignant ?\u003c\/strong\u003e Oui, une fois que le modèle est correctement rempli et signé par les deux parties, il devient un contrat juridiquement contraignant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAi-je besoin de conseils juridiques ?\u003c\/strong\u003e Bien que notre modèle soit conçu pour être juridiquement correct, il peut être judicieux de consulter un juriste pour garantir que le contrat répond à toutes les exigences et conditions spécifiques de votre transaction.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConseils d'utilisation\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eExaminez attentivement les détails\u003c\/strong\u003e : Assurez-vous que tous les détails du contrat sont correctement remplis et que les deux parties sont d'accord sur le contenu avant de signer.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConditions de paiement claires\u003c\/strong\u003e : Spécifiez clairement toutes les conditions de paiement pour éviter les litiges futurs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDocumentez tout par écrit\u003c\/strong\u003e : Pour protéger les deux parties, assurez-vous que tous les accords verbaux sont documentés par écrit dans le contrat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConservez des copies\u003c\/strong\u003e : Les deux parties doivent conserver une copie du contrat signé pour référence ultérieure.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLégislation et pratiques pertinentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn Suède, les contrats de vente sont régis par plusieurs lois et réglementations importantes :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur la vente (Köplagen 1990:931)\u003c\/strong\u003e : Régit la vente de biens meubles entre deux particuliers ou entre des commerçants et des consommateurs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur la vente aux consommateurs (Konsumentköplagen 1990:932)\u003c\/strong\u003e : S'applique lors de l'achat de biens auprès d'un professionnel par un consommateur et fournit des dispositions de protection spécifiques pour les consommateurs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCode foncier (Jordabalken 1970:994)\u003c\/strong\u003e : Régit les ventes immobilières et contient des dispositions sur les exigences de forme des actes de vente pour les transactions immobilières.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe respect de ces lois est crucial pour garantir que votre contrat de vente est valide et protège les droits des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConclusion\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUtiliser notre modèle de contrat de vente général est un moyen efficace de garantir que vos contrats de vente sont clairs, juridiquement contraignants et adaptés à vos besoins. Avec un téléchargement immédiat et une flexibilité aux formats Word et PDF, vous pouvez créer rapidement et facilement un contrat professionnel qui protège vos intérêts. Téléchargez le modèle dès aujourd'hui et créez des accords commerciaux sécurisés et fiables.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240409018710,"sku":"7350139912976","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/KopekontraktMallGenerell.png?v=1717874686"},{"product_id":"konsultavtal-mall-generell","title":"Modèle de contrat de consultant général Word\/PDF","description":"\u003ch4\u003eModèle de contrat de consultant général\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre Modèle de contrat de consultant général est un document conçu par des professionnels, indispensable pour régir la relation entre un consultant et un donneur d'ordre. Ce modèle est disponible en téléchargement immédiat après l'achat et est fourni aux formats Word et PDF, offrant une flexibilité et une facilité d'utilisation maximales. Que vous soyez un consultant établi ou un donneur d'ordre, ce document est essentiel pour garantir des conditions et des droits clairs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÀ propos du produit\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe modèle de contrat de consultant est soigneusement élaboré conformément à la législation et aux pratiques suédoises. Il couvre tous les aspects nécessaires d'un contrat de consultant, notamment :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eParties au contrat\u003c\/strong\u003e : Identification du consultant et du donneur d'ordre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉtendue de la mission\u003c\/strong\u003e : Description détaillée des services devant être fournis.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRémunération\u003c\/strong\u003e : Dispositions concernant la rémunération du consultant, les conditions de paiement et les éventuels frais.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDurée du contrat et résiliation\u003c\/strong\u003e : Cadres temporels de la mission et conditions de résiliation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConfidentialité\u003c\/strong\u003e : Protection des informations confidentielles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eResponsabilité et assurance\u003c\/strong\u003e : Dispositions sur la répartition des responsabilités et les exigences en matière d'assurance.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRèglement des différends\u003c\/strong\u003e : Procédure pour gérer les éventuels litiges pouvant survenir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvantages de notre modèle\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement correct\u003c\/strong\u003e : Le modèle est conçu conformément à la législation suédoise et est adapté pour répondre aux exigences juridiques et aux pratiques actuelles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGain de temps\u003c\/strong\u003e : Au lieu de créer un contrat à partir de zéro, vous pouvez utiliser ce modèle pour établir rapidement et efficacement un document complet et juridiquement contraignant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFlexible et personnalisable\u003c\/strong\u003e : Le document est fourni aux formats Word et PDF, ce qui facilite son adaptation aux besoins et exigences spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAccès immédiat\u003c\/strong\u003e : Après l'achat, le modèle peut être téléchargé immédiatement, ce qui signifie que vous pouvez commencer à l'utiliser sans attendre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuestions fréquentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'un contrat de consultant ?\u003c\/strong\u003e Un contrat de consultant est un document juridique qui établit les conditions d'une relation commerciale entre un consultant et un donneur d'ordre. Il garantit que les deux parties sont conscientes de leurs droits et obligations.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePourquoi un contrat de consultant est-il nécessaire ?\u003c\/strong\u003e Un contrat de consultant est important pour éviter les malentendus et les conflits. Il clarifie ce qui est attendu du consultant et du donneur d'ordre, ce qui aide à garantir que les deux parties remplissent leurs obligations.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eComment adapter le modèle à mes besoins spécifiques ?\u003c\/strong\u003e Le modèle est conçu pour être facile à personnaliser. Vous pouvez modifier le texte directement dans le format Word pour ajouter des détails spécifiques pertinents pour votre mission.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe modèle est-il juridiquement contraignant ?\u003c\/strong\u003e Oui, une fois correctement rempli et signé par les deux parties, le modèle devient un document juridiquement contraignant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConseils d'utilisation\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsulter un juriste\u003c\/strong\u003e : Bien que le modèle soit conçu pour être complet et correct, il peut être judicieux de consulter un juriste pour s'assurer que le contrat répond à tous les besoins et exigences spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSpécifier des descriptions de mission claires\u003c\/strong\u003e : Assurez-vous que l'étendue de la mission est clairement définie pour éviter tout malentendu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInclure des conditions de paiement\u003c\/strong\u003e : Veillez à inclure des conditions de paiement détaillées pour éviter tout litige futur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLégislation et pratiques pertinentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes contrats de consultant sont régis par plusieurs lois et règlements suédois, notamment :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur les contrats (1915:218)\u003c\/strong\u003e : La loi fondamentale régissant les accords et contrats en Suède.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur le droit d'auteur (1960:729)\u003c\/strong\u003e : Régit les droits sur les œuvres immatérielles qui peuvent être créées lors de missions de conseil.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRèglement général sur la protection des données (RGPD)\u003c\/strong\u003e : Important pour le traitement des données à caractère personnel dans le cadre des missions de conseil.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe respect de ces lois et règlements est crucial pour garantir que le contrat soit juridiquement solide et protège les intérêts des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConclusion\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eL'utilisation de notre Modèle de contrat de consultant général est un moyen simple et efficace de garantir que votre relation commerciale est claire et juridiquement protégée. Avec ce modèle, vous obtenez un document complet, personnalisable et juridiquement correct qui aide à éviter les conflits et les malentendus. Téléchargez le modèle dès aujourd'hui et assurez-vous que votre contrat de consultant est correctement conçu et répond à toutes les exigences juridiques.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240423338326,"sku":"7350139912983","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/KonsultavtalMallGenerell.png?v=1717875053"},{"product_id":"dagordning-generell-mall","title":"Modèle général d'ordre du jour","description":"\u003ch3\u003eDescription du produit : Modèle général d'ordre du jour\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBienvenue sur la Boutique de modèles, où nous sommes fiers de proposer un \u003cstrong\u003emodèle général d'ordre du jour\u003c\/strong\u003e complet et conçu de manière professionnelle. Ce modèle est spécifiquement élaboré pour répondre au besoin d'ordres du jour structurés et juridiquement corrects, tant pour les entreprises que pour les associations. Vous trouverez ci-dessous une description détaillée du produit, incluant ses fonctionnalités, ses domaines d'utilisation, ses avantages, ainsi que des informations pertinentes sur les aspects juridiques et les pratiques en vigueur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eInformations sur le produit\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLe \u003cstrong\u003emodèle général d'ordre du jour\u003c\/strong\u003e est conçu pour être simple à utiliser et suffisamment flexible pour s'adapter à des besoins spécifiques. Il est disponible aux formats Microsoft Word et PDF, ce qui le rend facile à télécharger et à utiliser immédiatement après l'achat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormats :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMicrosoft Word (.docx)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePDF (.pdf)\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eFonctionnalités\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMise en page structurée :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eSections claires pour chaque point de l'ordre du jour.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePossibilité d'ajouter, de supprimer ou de réorganiser facilement les points.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eContient des rubriques standard telles que l'ouverture, la lecture du procès-verbal précédent, les rapports, les points de décision et la clôture.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement correct :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eConçu conformément à la législation et aux pratiques suédoises.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eInclut des clauses juridiques pertinentes pour garantir la validité des décisions prises lors de la réunion.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConvivial :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eFacile à modifier et à personnaliser selon les besoins spécifiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAdapté à une utilisation numérique comme papier.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eConçu pour être intuitif, même pour ceux sans expérience juridique ou administrative.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eDomaines d'utilisation\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEntreprises :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRéunions du conseil d'administration\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRéunions du personnel et de département\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRéunions de projet\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAssociations :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAssemblées générales annuelles\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRéunions du conseil d'administration\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRéunions des membres\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOrganisations publiques :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRéunions municipales\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRéunions des conseils d'établissement scolaire\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAvantages\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGain de temps :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eÉconomise du temps en proposant un modèle prêt à l'emploi et structuré.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRéduit le besoin de préparation et facilite des décisions plus rapides.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSécurité juridique :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eGarantit que toutes les réunions respectent les lois et règlements en vigueur.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eInclut les clauses et formulations nécessaires au maintien de la conformité juridique.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eApparence professionnelle :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eDonne une image professionnelle lors des présentations et des réunions.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAide à maintenir une haute qualité de documentation.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eComment télécharger le modèle ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAprès l'achat, vous recevrez immédiatement l'accès aux liens de téléchargement pour les versions Word et PDF.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe modèle est-il personnalisable ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOui, le modèle est entièrement modifiable et peut être adapté selon vos besoins et préférences.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe modèle peut-il être utilisé pour des réunions internationales ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBien que le modèle soit conçu selon la législation suédoise, il peut être adapté pour convenir à des réunions internationales moyennant certains ajustements.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEst-il possible d'obtenir de l'aide lors de l'utilisation du modèle ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOui, nous proposons un support client pour vous aider avec toute question ou problème pouvant survenir lors de l'utilisation du modèle.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour une utilisation efficace\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePréparation :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ePréparez et envoyez l'ordre du jour suffisamment à l'avance avant la réunion pour permettre aux participants de se préparer.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eClarté :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eAssurez-vous que chaque point de l'ordre du jour est clairement défini et spécifique afin d'éviter tout malentendu.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGestion du temps :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eAllouez un temps raisonnable à chaque point et respectez le planning pendant la réunion pour assurer l'efficacité.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDocumentation :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eUtilisez le modèle pour documenter soigneusement les résultats et les décisions de la réunion. C'est essentiel pour la conformité et le suivi.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eAspects juridiques et pratiques\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn ordre du jour correctement établi est crucial pour garantir que les réunions se tiennent conformément aux lois et réglementations en vigueur. En Suède, de nombreux aspects de la gestion des réunions sont régis par, entre autres, la loi sur les sociétés anonymes (Aktiebolagslagen 2005:551) pour les entreprises et la loi sur les associations pour les associations à but non lucratif. Un ordre du jour clair et structuré facilite également les examens et les audits éventuels.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCadre juridique pertinent :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLoi sur les sociétés anonymes (Aktiebolagslagen 2005:551)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLoi sur les associations\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLoi sur les associations économiques\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePratique :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIl est d'usage de toujours documenter les décisions des réunions et de tenir les procès-verbaux à disposition pour consultation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne documentation des réunions transparente et correcte contribue à une bonne gouvernance et à la confiance des membres et des parties prenantes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConclusion :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe \u003cstrong\u003emodèle général d'ordre du jour\u003c\/strong\u003e est un outil inestimable pour tous les types d'organisations qui valorisent l'efficacité, la correction juridique et une documentation professionnelle. En utilisant ce modèle, vous pouvez vous assurer que vos réunions répondent non seulement aux exigences légales, mais qu'elles sont également menées de manière structurée et efficace. Téléchargez votre modèle dès aujourd'hui et faites le premier pas vers une meilleure gestion de vos réunions.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240523608406,"sku":"7350139913003","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/Dagordning-Generell-Mall.png?v=1749326023"},{"product_id":"dagordning-for-konstituerande-mote-forening-mall","title":"Ordre du jour pour l'assemblée constitutive – Modèle d'association","description":"\u003ch3\u003eDescription du produit : Modèle d'ordre du jour pour une assemblée constitutive d'association\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBienvenue chez Mallbutiken, votre source fiable de modèles de documents juridiquement corrects et conviviaux. Notre modèle d'ordre du jour pour une assemblée constitutive d'association est un outil indispensable pour les associations nouvellement créées qui souhaitent structurer et rationaliser leurs réunions. Ce modèle est spécialement conçu pour répondre à toutes les exigences juridiques et aux pratiques en vigueur en Suède, garantissant que vos réunions se déroulent conformément aux lois et règlements applicables.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'une assemblée constitutive ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne assemblée constitutive est la première réunion tenue lors de la création d'une nouvelle association. Au cours de cette réunion, les statuts de l'association sont établis, le conseil d'administration est élu et d'autres décisions fondamentales sont prises pour permettre à l'association de commencer ses activités. Il est donc crucial d'avoir un ordre du jour bien structuré pour garantir qu'aucun point important ne soit manqué et que la réunion suive un processus clair et juridiquement correct.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu et structure\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle d'ordre du jour est conçu de manière détaillée et comprend les points suivants :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOuverture de la réunion\u003c\/strong\u003e - Formalités et accueil des participants.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉlection du président et du secrétaire de séance\u003c\/strong\u003e - Choix des personnes chargées de diriger la réunion et de rédiger le procès-verbal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉtablissement de la liste d'émargement\u003c\/strong\u003e - Dresser une liste des membres présents ayant le droit de vote.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eApprobation de l'ordre du jour\u003c\/strong\u003e - Définir et approuver l'ordre du jour de la réunion.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStatuts de l'association\u003c\/strong\u003e - Discussion et adoption des statuts de l'association.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉlection du conseil d'administration\u003c\/strong\u003e - Élection des premiers membres du conseil d'administration de l'association.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuestions diverses\u003c\/strong\u003e - Traitement de toute autre question pertinente pour le lancement de l'association.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eClôture de la réunion\u003c\/strong\u003e - Fin de la réunion et remerciements officiels.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAvantages de l'utilisation de notre modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement correct\u003c\/strong\u003e : Le modèle est conçu conformément à la législation et aux pratiques suédoises, garantissant que tous les aspects juridiques importants sont couverts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConvivial\u003c\/strong\u003e : Le document est facile à remplir et à adapter aux besoins spécifiques de votre association.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFlexibilité\u003c\/strong\u003e : Livré aux formats Word et PDF, vous offrant la flexibilité de modifier et de distribuer le document selon vos besoins.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGain de temps\u003c\/strong\u003e : Permet de gagner du temps en fournissant une structure prête à l'emploi qui garantit qu'aucun élément important n'est négligé pendant la réunion.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTéléchargement direct\u003c\/strong\u003e : Disponible pour un téléchargement immédiat après l'achat, ce qui signifie que vous pouvez commencer à utiliser le modèle immédiatement.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Avons-nous besoin d'une assemblée constitutive pour créer une association ?\u003c\/strong\u003e Oui, une assemblée constitutive est nécessaire pour former formellement l'association et établir les règles et directives fondamentales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Combien de temps dure une assemblée constitutive ?\u003c\/strong\u003e Cela varie selon la taille de l'association et les points à traiter, mais cela dure généralement entre 1 et 2 heures.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Pouvons-nous modifier l'ordre du jour après son approbation ?\u003c\/strong\u003e Oui, mais cela nécessite que les participants à la réunion approuvent les modifications.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Que se passe-t-il si nous ne suivons pas le modèle ?\u003c\/strong\u003e Ne pas suivre un ordre du jour juridiquement correct peut entraîner la non-reconnaissance formelle des décisions prises lors de la réunion, ce qui pourrait créer des problèmes à l'avenir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour une assemblée constitutive réussie\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePréparation\u003c\/strong\u003e : Assurez-vous que tous les documents et le matériel sont préparés et distribués à l'avance.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eClarté\u003c\/strong\u003e : Soyez clair sur l'objectif et la structure de la réunion pour maintenir l'attention des participants.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEngagement\u003c\/strong\u003e : Encouragez les participants à participer activement et à poser des questions.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProcès-verbal\u003c\/strong\u003e : Tenez un procès-verbal précis de toutes les décisions prises au cours de la réunion.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAspects juridiques et législation\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eEn Suède, les activités associatives sont principalement régies par la loi sur les associations et les statuts adoptés par l'association elle-même. Une assemblée constitutive est une exigence légale pour qu'une association soit juridiquement reconnue. C'est au cours de cette réunion que les statuts de l'association sont fixés, constituant le document de base qui régit les activités, la structure et les processus décisionnels de l'association.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn utilisant notre modèle d'ordre du jour pour assemblée constitutive, vous vous assurez que tous les points nécessaires sont traités et documentés correctement. Ceci est important non seulement pour respecter la loi, mais aussi pour créer une base stable pour les activités futures de l'association.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eCommander et télécharger\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle est disponible pour un téléchargement immédiat après l'achat. Vous accédez au modèle aux formats Word et PDF, ce qui vous donne la liberté d'adapter le document à vos besoins et conditions spécifiques. Passez votre commande dès aujourd'hui et assurez-vous que votre assemblée constitutive se déroule de manière professionnelle et juridiquement correcte.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48240634593622,"sku":"7350139913034","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/DagordningforKonstituerandeMoteForening.png?v=1717880324"},{"product_id":"avtal-for-tjanster-mall","title":"Modèle de contrat de prestation de services Word\/PDF","description":"\u003ch3\u003eDescription du produit : Modèle de contrat de prestation de services Word\/PDF\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eIntroduction\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de prestation de services est un document juridiquement contraignant qui régit la relation entre un prestataire de services et un client. Ce modèle est conçu pour faciliter la création d'un tel contrat, avec des formulations claires et juridiquement correctes garantissant que les deux parties ont une compréhension commune de leurs droits et obligations. Le modèle est disponible en téléchargement immédiat après l'achat et est fourni aux formats Word et PDF, ce qui le rend facile à adapter et à utiliser.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eDomaines d'application\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle peut être utilisé dans divers secteurs, notamment :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eServices de conseil\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eServices informatiques\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMarketing et relations publiques\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eServices artisanaux\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFormation et coaching\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eQuel que soit le type de service proposé, ce modèle garantit que le contrat couvre tous les aspects juridiques nécessaires.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAvantages de l'utilisation de ce modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement correct :\u003c\/strong\u003e Le modèle est conçu conformément à la législation et à la pratique suédoises, garantissant que le contrat est juridiquement contraignant et protège les intérêts des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAdaptable :\u003c\/strong\u003e Grâce aux formats Word et PDF, le contrat peut être facilement modifié pour répondre à des besoins et exigences spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGain de temps :\u003c\/strong\u003e Permet de gagner du temps en fournissant une structure et des formulations prêtes à l'emploi, vous permettant de vous concentrer sur votre activité plutôt que de rédiger un contrat à partir de zéro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTéléchargement direct :\u003c\/strong\u003e Disponible en téléchargement immédiat après l'achat, ce qui signifie que vous pouvez commencer à utiliser le contrat rapidement.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu du modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle contient les sections suivantes :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eParties et coordonnées :\u003c\/strong\u003e Identification des deux parties et de leurs coordonnées.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDéfinitions :\u003c\/strong\u003e Clarification des termes importants utilisés dans le contrat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eServices :\u003c\/strong\u003e Description détaillée des services à fournir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePaiement :\u003c\/strong\u003e Conditions de paiement, y compris les montants, le calendrier de paiement et les méthodes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTemps et lieu :\u003c\/strong\u003e Délais et lieu(x) de prestation des services.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDroits et obligations :\u003c\/strong\u003e Droits et obligations des parties concernant le service.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConfidentialité :\u003c\/strong\u003e Dispositions sur la confidentialité et la gestion des informations confidentielles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLimitation de responsabilité :\u003c\/strong\u003e Limitation de la responsabilité des parties en cas de litiges éventuels.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRésiliation :\u003c\/strong\u003e Conditions de résiliation du contrat par l'une ou l'autre des parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAutres dispositions :\u003c\/strong\u003e Clauses supplémentaires pouvant être pertinentes selon la nature et l'étendue du service.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Puis-je modifier le modèle moi-même ?\u003c\/strong\u003e Oui, le modèle est fourni au format Word, facile à modifier pour répondre à vos besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Le modèle est-il juridiquement contraignant ?\u003c\/strong\u003e Oui, le modèle est conçu conformément à la législation suédoise et est juridiquement contraignant une fois correctement rempli et signé par les deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Ai-je besoin d'un avocat pour utiliser ce modèle ?\u003c\/strong\u003e Bien que le modèle soit juridiquement correct, il peut être utile de faire examiner le contrat par un avocat pour garantir qu'il répond à toutes les exigences et attentes spécifiques de votre situation unique.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Que se passe-t-il en cas de litige ?\u003c\/strong\u003e Le modèle contient une section sur la limitation de responsabilité et le règlement des litiges qui décrit comment les litiges doivent être gérés. Il peut être judicieux d'inclure une clause de médiation ou d'arbitrage.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils d'utilisation\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSoyez précis :\u003c\/strong\u003e Veillez à spécifier clairement tous les services à fournir ainsi que les attentes et les conditions de livraison.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDocumentez les modifications :\u003c\/strong\u003e Si des modifications sont apportées au contrat après sa signature, assurez-vous qu'elles soient documentées par écrit et signées par les deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMettez à jour régulièrement :\u003c\/strong\u003e Examinez et mettez à jour le contrat régulièrement pour vous assurer qu'il continue de répondre à toutes les exigences juridiques et aux besoins commerciaux.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eLégislation et pratique pertinentes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle est conçu conformément à la législation suédoise, notamment :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa loi sur les contrats (Avtalslagen 1915:218) :\u003c\/strong\u003e Régit le droit des contrats et la manière dont les contrats doivent être établis et interprétés.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa loi sur les services aux consommateurs (Konsumenttjänstlagen 1985:716) :\u003c\/strong\u003e S'applique aux contrats de services qu'un professionnel exécute pour des consommateurs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa loi sur les données personnelles (Personuppgiftslagen 1998:204) :\u003c\/strong\u003e Régit le traitement des données personnelles, ce qui est particulièrement pertinent si le contrat implique le traitement de données personnelles.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConclusion\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eCe modèle de contrat de services est une ressource inestimable pour les entrepreneurs et les prestataires de services qui souhaitent s'assurer que leurs relations commerciales sont clairement définies et juridiquement protégées. En utilisant un modèle conçu par des professionnels, vous pouvez vous concentrer sur la prestation de services de haute qualité tout en sachant que vos besoins juridiques sont bien pris en charge.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTéléchargez votre modèle dès aujourd'hui et commencez à créer des contrats sécurisés et clairs pour vos services.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48245034844502,"sku":"7350139913171","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/AvtalfortjansterMallWordPDF.png?v=1718010979"},{"product_id":"samaganderattsavtal-mall","title":"Modèle de convention d'indivision PDF\/Word","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNom du produit :\u003c\/strong\u003e Modèle de convention d'indivision (Word \u0026amp; PDF)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDescription :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLorsque plusieurs personnes possèdent un bien immobilier ou tout autre bien ensemble, il est crucial d'avoir une convention d'indivision claire et précise afin d'éviter tout conflit et malentendu futurs. Notre modèle de convention d'indivision est conçu pour vous aider, vous et vos copropriétaires, à établir vos droits et obligations de manière simple et juridiquement correcte. Le modèle est disponible en téléchargement immédiat aux formats Word et PDF, ce qui le rend à la fois flexible et facile à utiliser.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFonctionnalités :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e Disponible en Word et PDF pour être facilement modifiable et adaptable à vos besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTéléchargement direct :\u003c\/strong\u003e Accessible en téléchargement immédiatement après l'achat, vous offrant un accès instantané au document.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement correct :\u003c\/strong\u003e Conçu pour répondre aux exigences légales et aux normes juridiques en vigueur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConvivial :\u003c\/strong\u003e Facile à remplir avec des instructions claires, vous permettant d'économiser du temps et de l'argent sur les frais juridiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'une convention d'indivision ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne convention d'indivision est un document juridique qui régit la gestion et la propriété d'un bien commun. Qu'il s'agisse de biens immobiliers, de véhicules, de bateaux ou d'autres biens, cet accord garantit que tous les copropriétaires disposent de directives claires et précises à suivre. Il aide à prévenir les conflits en spécifiant la part de chaque propriétaire ainsi que ses responsabilités concernant l'entretien, les coûts et les revenus éventuels.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePourquoi une convention d'indivision est-elle importante ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSans convention d'indivision, des problèmes importants peuvent survenir, surtout si les copropriétaires ne sont pas d'accord. En l'absence d'accord, la loi sur l'indivision peut s'appliquer, ce qui peut conduire à la vente forcée du bien par décision judiciaire si aucun consensus n'est trouvé. En établissant un contrat, vous pouvez écarter ces dispositions légales et définir vos propres règles adaptées à votre situation spécifique.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContenu du modèle :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLes parties :\u003c\/strong\u003e Inclut les détails de tous les copropriétaires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe bien :\u003c\/strong\u003e Spécifie quel bien est couvert par la convention.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuotes-parts de propriété :\u003c\/strong\u003e Définit la part de propriété de chaque copropriétaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUtilisation :\u003c\/strong\u003e Régit comment et quand chaque copropriétaire peut utiliser le bien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLocation :\u003c\/strong\u003e Détermine si et comment le bien peut être loué.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGestion :\u003c\/strong\u003e Clarifie les responsabilités concernant l'entretien courant et la gestion.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCoûts et revenus :\u003c\/strong\u003e Comment les coûts doivent être partagés et les revenus répartis.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVente :\u003c\/strong\u003e Conditions pour la vente des parts de propriété ou du bien dans son intégralité.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures :\u003c\/strong\u003e Espace pour les signatures de tous les copropriétaires, rendant la convention juridiquement contraignante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFoire aux questions :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'une convention d'indivision ?\u003c\/strong\u003e Une convention d'indivision est un accord entre les copropriétaires qui possèdent un bien ensemble. Il précise comment la propriété et la gestion doivent être assurées afin d'éviter les conflits.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'accord doit-il être enregistré ?\u003c\/strong\u003e Non, une convention d'indivision n'a pas besoin d'être enregistrée auprès d'une autorité, mais elle doit être écrite et signée par tous les copropriétaires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'accord peut-il être modifié ?\u003c\/strong\u003e Oui, l'accord peut être modifié tant que tous les copropriétaires sont d'accord et que les nouvelles conditions sont documentées par écrit et signées par toutes les parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si nous n'avons pas de contrat ?\u003c\/strong\u003e Sans contrat, la loi sur l'indivision s'applique, ce qui signifie que les copropriétaires qui ne parviennent pas à un accord peuvent être contraints à une vente judiciaire du bien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePouvons-nous créer l'accord nous-mêmes ?\u003c\/strong\u003e Oui, notre modèle est conçu pour être convivial et facile à remplir, mais il peut être judicieux de solliciter des conseils juridiques pour s'assurer que toutes les clauses nécessaires sont incluses.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConseils pour utiliser le modèle :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLire attentivement :\u003c\/strong\u003e Assurez-vous que tous les copropriétaires comprennent le contenu avant de signer.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAdapter aux besoins :\u003c\/strong\u003e Utilisez le format Word pour facilement adapter et modifier l'accord selon vos besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConserver en lieu sûr :\u003c\/strong\u003e Une fois l'accord signé, chaque copropriétaire doit en conserver une copie dans un endroit sûr.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLégislation et pratique :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa loi sur l'indivision est supplétive, ce qui signifie que les copropriétaires peuvent écarter les dispositions légales, totalement ou partiellement, par le biais d'une convention d'indivision. Cela permet de créer des règles propres qui conviennent aux circonstances et aux besoins spécifiques du bien et des copropriétaires.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48245115781462,"sku":"7350139913164","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/SamaganderattsavtalMall.png?v=1718010526"},{"product_id":"samaganderattsavtal-mall-engelska-joint-ownership-agreement-template","title":"Modèle de convention d'indivision (anglais)","description":"\u003ch3\u003eDescription du produit : Modèle de contrat d'indivision en anglais (Joint Ownership Agreement Template)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIntroduction\u003c\/strong\u003e Détenir une propriété en commun avec d'autres peut entraîner des défis juridiques. Un contrat d'indivision (Joint Ownership Agreement) bien rédigé est essentiel pour garantir que toutes les parties comprennent leurs droits et obligations. Notre modèle de contrat d'indivision en anglais est soigneusement conçu pour se conformer à la législation et à la pratique suédoises. Il est disponible en téléchargement immédiat aux formats Word et PDF, ce qui facilite son adaptation et son utilisation directe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvantages de l'utilisation de notre modèle\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRigueur juridique :\u003c\/strong\u003e Nos modèles sont conçus par des experts et respectent la législation et la pratique suédoises en vigueur, garantissant ainsi la validité juridique de votre contrat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFlexibilité :\u003c\/strong\u003e Disponible aux formats Word et PDF, permettant une édition et une adaptation aisées selon vos besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGain de temps :\u003c\/strong\u003e Au lieu de créer un contrat à partir de zéro, vous pouvez utiliser notre modèle pour établir rapidement et efficacement un document professionnel.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRentabilité :\u003c\/strong\u003e Pour un prix abordable, vous obtenez un modèle de haute qualité utilisable à plusieurs reprises.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContenu du modèle\u003c\/strong\u003e Notre modèle de contrat d'indivision contient tous les éléments nécessaires pour créer un accord complet et détaillé. Voici un aperçu des sections principales :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eParties au contrat :\u003c\/strong\u003e Une définition claire de toutes les parties incluses dans le contrat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDescription de la propriété :\u003c\/strong\u003e Une description détaillée du bien détenu en commun.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRépartition des parts :\u003c\/strong\u003e Spécification de la répartition de la propriété entre les parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUtilisation de la propriété :\u003c\/strong\u003e Règles relatives à l'utilisation du bien par les parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEntretien et charges :\u003c\/strong\u003e Clarification des responsabilités en matière d'entretien et de la répartition des coûts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVente et cession :\u003c\/strong\u003e Dispositions encadrant la vente ou la cession de sa part par une partie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRésolution des litiges :\u003c\/strong\u003e Mécanismes pour gérer les différends entre les parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDurée du contrat et résiliation :\u003c\/strong\u003e Conditions relatives à la durée de validité et aux modalités de résiliation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'un contrat d'indivision ?\u003c\/strong\u003e Un contrat d'indivision est un document juridique qui régit la propriété et la gestion d'un bien détenu en commun par deux parties ou plus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePourquoi ai-je besoin d'un contrat d'indivision ?\u003c\/strong\u003e Un contrat d'indivision aide à éviter les malentendus et les litiges en définissant clairement les droits et obligations des parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePuis-je modifier le modèle après le téléchargement ?\u003c\/strong\u003e Oui, le modèle est disponible dans des formats modifiables (Word et PDF), ce qui facilite l'adaptation à vos besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe modèle est-il juridiquement contraignant ?\u003c\/strong\u003e Oui, une fois correctement rempli et signé par toutes les parties, le contrat est juridiquement contraignant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConseils pour établir un contrat d'indivision\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCommunication :\u003c\/strong\u003e Discutez de tous les points importants avec vos co-propriétaires avant de remplir le contrat afin de vous assurer que tout le monde est d'accord.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDétail :\u003c\/strong\u003e Soyez aussi précis que possible lors de la description de la propriété et de la répartition des responsabilités.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConseils professionnels :\u003c\/strong\u003e Envisagez de consulter un juriste pour faire relire le contrat avant signature, surtout s'il s'agit d'actifs importants.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLégislation et pratique pertinentes\u003c\/strong\u003e L'indivision est principalement régie par le droit suédois, spécifiquement par la loi (1904:48 s.1) sur l'indivision (Lag om samäganderätt). Cette loi établit les principes fondamentaux de gestion et de cession de biens détenus en commun. Les points clés incluent :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDécisions de gestion :\u003c\/strong\u003e L'unanimité entre tous les indivisaires est requise pour les décisions de gestion du bien commun.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVente forcée :\u003c\/strong\u003e Chaque indivisaire peut demander que le bien soit vendu aux enchères publiques si un accord sur la vente ne peut être trouvé.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eResponsabilité des indivisaires :\u003c\/strong\u003e Les indivisaires sont solidairement responsables des coûts d'entretien et de gestion.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInformations d'achat\u003c\/strong\u003e Après l'achat, le modèle est disponible en téléchargement immédiat. La livraison est numérique et inclut des fichiers aux formats Word et PDF. Cela garantit que vous pouvez commencer à utiliser le modèle rapidement et facilement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConclusion\u003c\/strong\u003e Notre modèle de contrat d'indivision en anglais est une ressource inestimable pour toute personne détenant une propriété en commun. Il est conçu pour être juridiquement correct, facile à utiliser, adaptable et rentable. En utilisant notre modèle, vous pouvez vous assurer que tous les aspects de la copropriété sont clairement définis et convenus, réduisant ainsi le risque de litiges futurs.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48245123940694,"sku":"7350139913157","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/SamaganderattsavtalMallEngelska_JointOwnershipAgreementTemplate_PDFWord.png?v=1718010170"},{"product_id":"gavobrev-pengar-mall","title":"Modèle de lettre de donation d'argent","description":"\u003ch3\u003eModèle de Lettre de Donation d'Argent\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eDescription du produit\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne lettre de donation est un document juridique qui formalise un don entre un donateur et un bénéficiaire, garantissant que le don est contraignant et juridiquement conforme. Avec notre Modèle de Lettre de Donation d'Argent conçu par des professionnels, vous obtenez une solution simple et efficace pour établir votre propre lettre de donation pour de l'argent. Ce modèle est parfait pour ceux qui souhaitent s'assurer que leur don est géré correctement et conformément à la législation suédoise.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eFonctionnalités et avantages\u003c\/h4\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTéléchargement direct :\u003c\/strong\u003e Le modèle est disponible pour un téléchargement immédiat après l'achat, ce qui signifie que vous pouvez commencer rapidement à établir votre lettre de donation.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e Fourni aux formats Word et PDF pour une flexibilité maximale. Le format Word permet une édition et une personnalisation faciles, tandis que le format PDF est idéal pour l'impression et la signature.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eFacilité d'utilisation :\u003c\/strong\u003e Conçu pour être convivial avec des instructions claires et des exemples qui vous guident tout au long du processus.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJuridiquement correct :\u003c\/strong\u003e Conçu conformément à la législation et à la pratique suédoises en vigueur, garantissant que votre lettre de donation est juridiquement contraignante.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e Le modèle est en suédois, adapté aux conditions et aux lois suédoises.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003ePourquoi avez-vous besoin d'une lettre de donation ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne lettre de donation est cruciale pour éviter les malentendus futurs et les litiges juridiques. Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez envisager d'utiliser notre Modèle de Lettre de Donation d'Argent :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eClarté et transparence :\u003c\/strong\u003e Le document clarifie les conditions du don, y compris toute réserve ou condition que le donateur souhaite imposer.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eProtection contre les réclamations futures :\u003c\/strong\u003e Une lettre de donation aide à protéger à la fois le donateur et le bénéficiaire contre toute réclamation ou litige futur concernant le don.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDocumentation juridique :\u003c\/strong\u003e Garantit que le don est reconnu par la loi et peut être utilisé comme preuve en cas de litige juridique.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eComment cela fonctionne\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUtiliser notre Modèle de Lettre de Donation d'Argent est simple et efficace. Suivez ces étapes pour créer votre lettre de donation :\u003c\/p\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTéléchargez le modèle :\u003c\/strong\u003e Après avoir effectué l'achat, vous pouvez télécharger immédiatement le modèle aux formats Word et PDF.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRemplissez les informations :\u003c\/strong\u003e Utilisez le format Word pour saisir les détails nécessaires tels que les noms du donateur et du bénéficiaire, le montant donné et toute condition liée au don.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eImprimez et signez :\u003c\/strong\u003e Une fois le modèle rempli, imprimez le document et assurez-vous qu'il soit signé à la fois par le donateur et le bénéficiaire.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConservez le document :\u003c\/strong\u003e Gardez la lettre de donation dans un endroit sûr. Il peut également être judicieux d'en faire des copies pour référence future.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'une lettre de donation ?\u003c\/strong\u003e Une lettre de donation est un document juridique qui formalise un don d'un donateur à un bénéficiaire. Elle contient des détails sur le don et les conditions éventuellement associées.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUne lettre de donation doit-elle être enregistrée ?\u003c\/strong\u003e Non, une lettre de donation pour de l'argent n'a pas besoin d'être enregistrée, mais elle doit être conservée dans un endroit sûr et être accessible pour référence future.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePuis-je inclure des conditions dans ma lettre de donation ?\u003c\/strong\u003e Oui, vous pouvez inclure des conditions spécifiques dans la lettre de donation que le bénéficiaire doit remplir pour recevoir le don.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUne lettre de donation est-elle juridiquement contraignante ?\u003c\/strong\u003e Oui, une lettre de donation correctement établie et signée est juridiquement contraignante selon la loi suédoise.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eLégislation pertinente\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eSelon la loi suédoise, il est important qu'une lettre de donation remplisse certaines conditions pour être juridiquement valide. Conformément au Code des successions (Ärvdabalken 1958:637), chapitres 6 et 7, une lettre de donation doit être écrite et signée par le donateur. Si le don doit être transféré à un mineur, des exigences et des règles supplémentaires peuvent s'appliquer conformément au Code parental (Föräldrabalken 1949:381).\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour établir une lettre de donation\u003c\/h4\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSoyez clair :\u003c\/strong\u003e Assurez-vous que tous les détails sont clairement indiqués dans le document pour éviter tout malentendu.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eUtilisez des témoins :\u003c\/strong\u003e Bien que ce ne soit pas une obligation, il peut être avantageux d'avoir des témoins lors de la signature de la lettre de donation.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConsultez un juriste :\u003c\/strong\u003e Si vous avez un doute, il peut être utile de consulter un juriste pour vous assurer que le document est correct et complet.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eRésumé\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre Modèle de Lettre de Donation d'Argent est un outil indispensable pour ceux qui souhaitent transférer de l'argent sous forme de don de manière juridiquement correcte. Avec son design convivial et ses instructions claires, vous pouvez facilement créer une lettre de donation professionnelle qui protège à la fois vous et le bénéficiaire. Téléchargez votre modèle dès aujourd'hui et assurez-vous que votre don est géré correctement et conformément à la loi.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48246462415190,"sku":"7350139913133","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/GavobrevforPengarPDFWord.png?v=1718009275"},{"product_id":"gavobrev-pengar-engelska-gift-deed","title":"Modèle de lettre de donation d'argent (anglais) - Gift Deed Template","description":"\u003cp\u003eTéléchargez un modèle valide de lettre de donation en anglais et sécurisez votre don en numéraire conformément au droit suédois – prêt à être rempli en cinq minutes.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003ePourquoi choisir notre modèle ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e100 % juridiquement correct\u003c\/strong\u003e – conforme aux chapitres 6 du Code des successions (Ärvdabalken) et 7 du Code de la famille (ÄktB).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e Anglais (idéal pour les destinataires internationaux et les banques).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e Word (.docx) pour une modification facile + PDF pour l'impression.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTéléchargement immédiat\u003c\/strong\u003e après achat – aucune attente.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eÉconomisez des milliers de couronnes\u003c\/strong\u003e par rapport à un avocat – prix de seulement 49 SEK.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus dans le modèle\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eCases à cocher pour \u003cem\u003eAdvance on Inheritance\u003c\/em\u003e (avancement d'hoirie).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eClause de \u003cem\u003eSeparate Property\u003c\/em\u003e (biens propres).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eChamps pour toutes les parties, le montant (SEK) et la date.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSection recommandée pour les témoins afin d'accroître la valeur probante.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eComment ça marche\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eAchetez et téléchargez les fichiers immédiatement.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eOuvrez le document Word, remplissez les champs et enregistrez.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eImprimez, signez et – si nécessaire – faites contresigner par deux témoins.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\u003cdetails\u003e\n\u003csummary\u003eUne lettre de donation doit-elle être attestée par des témoins ?\u003c\/summary\u003e\n\u003cp\u003eNon, pas pour des sommes d'argent, mais les témoins renforcent la force probante – particulièrement pour les transactions internationales.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003cdetails\u003e\n\u003csummary\u003eLe modèle est-il valable en dehors de la Suède ?\u003c\/summary\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle est conçu selon le droit suédois mais rédigé en anglais – consultez les autorités locales en cas de doute.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003cblockquote\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e« Clair, simple et nous a fait économiser de coûteuses heures d'avocat ! »\u003c\/strong\u003e – Client vérifié, 12\/05\/2025\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/blockquote\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eDernière mise à jour : 7 juin 2025 • Mallbutiken.se • Contenu révisé par des juristes\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c!-- Product structured data --\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48246472180054,"sku":"7350139913140","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/GavobrevforPengarPDFWord_1.png?v=1718009652"},{"product_id":"gavobrev-for-bostadsratt-pdf-word","title":"Modèle de lettre de donation pour droit au bail (Bostadsrätt) PDF\/Word","description":"\u003ch4\u003eVue d'ensemble\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eTransférer une part de coopérative d'habitation (bostadsrätt) sous forme de donation nécessite un document juridiquement correct qui garantit les droits et obligations tant du donateur que du bénéficiaire. Notre modèle de lettre de donation pour « bostadsrätt », conçu par des professionnels, est un outil indispensable pour rendre ce processus fluide et sécurisé. Le modèle est disponible en téléchargement immédiat aux formats Word et PDF, ce qui vous permet de personnaliser et d'utiliser facilement le document.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'une lettre de donation pour une « bostadsrätt » ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne lettre de donation pour une « bostadsrätt » est un document juridique utilisé pour transférer formellement une part de coopérative d'habitation d'une personne à une autre sans contrepartie financière. Il est essentiel que la lettre de donation soit correctement rédigée afin d'éviter tout litige futur et de garantir que le transfert soit légalement valide. Le document précise des détails tels que les informations sur le donateur et le bénéficiaire, les conditions de la donation ainsi que tout accord spécifique entre les parties.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu du modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de lettre de donation pour une « bostadsrätt » comprend les sections suivantes :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIntroduction\u003c\/strong\u003e : Indique les noms complets, numéros d'identification personnelle (personnummer) et adresses du donateur et du bénéficiaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDéclaration de transfert\u003c\/strong\u003e : Une déclaration claire de l'intention du donateur de transférer la part de la coopérative au bénéficiaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePart de la coopérative\u003c\/strong\u003e : Spécification de la part de la « bostadsrätt » transférée (par exemple 100 %).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConditions de la donation\u003c\/strong\u003e : Conditions éventuelles liées à la donation, comme le fait que le bien doive être un bien propre (« enskild egendom ») du bénéficiaire ou que le donateur conserve un droit d'usage sa vie durant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eApprobation du conseil d'administration\u003c\/strong\u003e : Une clause rendant la donation valide sous réserve que le conseil d'administration de la coopérative approuve le bénéficiaire en tant que membre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures\u003c\/strong\u003e : Espace réservé aux signatures du donateur et du bénéficiaire, ainsi qu'à la date et au lieu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAttestation (facultative mais recommandée)\u003c\/strong\u003e : Possibilité de faire attester le document pour renforcer sa validité juridique.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsentement du conjoint (le cas échéant)\u003c\/strong\u003e : Si le donateur est marié, le consentement du conjoint peut être requis.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAvantages de l'utilisation de notre modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement correct\u003c\/strong\u003e : Notre modèle est conçu conformément à la législation et aux pratiques suédoises en vigueur, garantissant que tous les aspects importants sont couverts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePersonnalisation facile\u003c\/strong\u003e : Disponible aux formats Word et PDF, facilitant l'adaptation du document à vos besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGain de temps\u003c\/strong\u003e : Économise du temps et de l'argent par rapport au recours à un juriste pour créer un document sur mesure.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTéléchargement immédiat\u003c\/strong\u003e : Le modèle peut être téléchargé juste après l'achat, ce qui signifie que vous pouvez l'utiliser immédiatement.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eFoire aux questions\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'une « bostadsrätt » ?\u003c\/strong\u003e Il s'agit d'un droit d'usage d'un logement appartenant à une coopérative d'habitation. Cela signifie que vous possédez le droit d'occuper le logement et détenez une part dans la coopérative.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa lettre de donation doit-elle être attestée ?\u003c\/strong\u003e L'attestation n'est pas obligatoire mais fortement recommandée pour éviter tout litige futur. Deux témoins peuvent confirmer que la lettre a été signée volontairement par les deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa lettre de donation doit-elle être enregistrée ?\u003c\/strong\u003e Oui, une fois la lettre établie, elle doit être notifiée au conseil d'administration de la coopérative pour l'approbation du nouveau propriétaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si des prêts sont liés à la « bostadsrätt » ?\u003c\/strong\u003e Tout prêt existant doit être spécifié dans la lettre de donation et le bénéficiaire doit reprendre ces prêts selon les conditions indiquées.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour un transfert réussi\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUtilisez toujours un modèle mis à jour et juridiquement correct\u003c\/strong\u003e : Cela garantit que tous les détails nécessaires sont inclus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsultez un juriste\u003c\/strong\u003e : Bien que le modèle soit complet, des circonstances spécifiques peuvent nécessiter des conseils juridiques professionnels.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePréparez tous les documents nécessaires à l'avance\u003c\/strong\u003e : Cela inclut les statuts de la coopérative, les éventuels documents de prêt et les anciens contrats de transfert.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInformez la coopérative d'habitation tôt dans le processus\u003c\/strong\u003e : Cela donne à la coopérative le temps de préparer et d'approuver le nouveau membre.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eLégislation et pratique pertinentes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eSelon la loi suédoise, une lettre de donation pour une « bostadsrätt » doit être écrite et contenir des informations spécifiques pour être valide. Le donateur et le bénéficiaire doivent signer le document, et il doit être clairement spécifié quelle « bostadsrätt » et quelle part sont transférées. Il est également important de considérer les conséquences fiscales de la donation, ce qui peut nécessiter la consultation d'un avocat fiscaliste.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConclusion\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUtiliser notre modèle de lettre de donation pour « bostadsrätt » est un moyen simple et sûr de garantir que toutes les exigences légales sont remplies lors du transfert d'une part de coopérative par donation. Le modèle est complet et facile à adapter, ce qui le rend idéal pour les particuliers comme pour les entreprises. En suivant le modèle et les directives fournies, vous pouvez être assuré que votre transfert est géré correctement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAchetez notre modèle dès aujourd'hui et accédez immédiatement à un document professionnel et juridiquement correct qui facilitera votre processus de transfert.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48246491119958,"sku":"7350139913126","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/GavobrevforBostadsrattPDFWord.png?v=1718008755"},{"product_id":"gavobrev-mall-los-egendom","title":"Modèle de lettre de donation - Biens meubles Word\/PDF","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProduit : Modèle d'acte de donation pour biens meubles (Word \u0026amp; PDF)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOffrir un cadeau est un acte généreux qui peut répondre à de nombreux objectifs, allant de l'aide à un proche à la transmission de biens aux générations futures. Grâce à notre modèle d'acte de donation pour biens meubles, conçu par des professionnels, vous vous assurez que tous les aspects juridiques sont traités correctement. Le modèle est disponible en téléchargement immédiat aux formats Word et PDF.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePourquoi avez-vous besoin d'un acte de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn acte de donation est un document juridique utilisé pour transférer formellement la propriété d'un bien d'une personne à une autre. Ce document peut être crucial pour éviter d'éventuels malentendus et litiges, ainsi que pour clarifier les conditions et la nature du don. L'utilisation d'un acte de donation correctement établi, conformément à la législation suédoise (Loi sur les donations, Code du mariage, etc.), garantit que le transfert est valide et contraignant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue comprend notre modèle d'acte de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle d'acte de donation est complet et inclut tous les éléments nécessaires pour créer un document juridiquement contraignant. Voici quelques-uns des composants importants :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eInformations sur le donateur et le bénéficiaire\u003c\/strong\u003e : Noms complets, numéros d'identification personnelle (personnummer) et adresses du donateur et du bénéficiaire.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDescription détaillée du bien transféré\u003c\/strong\u003e : Inclusion de tous les détails d'identification pertinents tels que les numéros de série, la valeur et les spécifications.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDescription claire et précise des éventuelles conditions\u003c\/strong\u003e : Spécifiez si le don doit être un bien propre du bénéficiaire ou si d'autres conditions s'appliquent.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSignatures et témoins\u003c\/strong\u003e : Sections réservées aux signatures du donateur et du bénéficiaire, ainsi que de deux témoins, comme l'exige la loi suédoise pour attester de la validité du document.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvantages de l'utilisation de notre modèle :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGarantie de légalité\u003c\/strong\u003e : Notre modèle est conçu conformément à la législation et à la pratique suédoises actuelles.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGain de temps\u003c\/strong\u003e : Rapide et facile à remplir, ce qui permet d'économiser du temps par rapport à la création d'un acte de donation à partir de zéro.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eFlexible et personnalisable\u003c\/strong\u003e : Le modèle peut être facilement modifié pour répondre à des besoins et des circonstances spécifiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAccès immédiat\u003c\/strong\u003e : Après l'achat, le modèle peut être téléchargé directement aux formats Word et PDF pour une utilisation immédiate.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFoire aux questions (FAQ) :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Qu'est-ce qu'un acte de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn acte de donation est un document juridique qui formalise le transfert de propriété d'un donateur à un bénéficiaire. Il est utilisé pour garantir que le don est transféré de manière légale et transparente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Pourquoi des témoins sont-ils nécessaires lors de l'établissement d'un acte de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSelon la loi suédoise, deux témoins sont requis pour certifier que le document a été signé par le donateur et le bénéficiaire alors qu'ils étaient en pleine possession de leurs facultés mentales. Cela permet de prévenir de futurs litiges concernant l'authenticité du document.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Puis-je utiliser ce modèle pour des biens immobiliers ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNon, ce modèle est spécifiquement conçu pour les biens meubles. Le transfert de biens immobiliers nécessite d'autres documents spécifiques et des procédures juridiques différentes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Puis-je ajouter mes propres conditions dans l'acte de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOui, notre modèle est entièrement modifiable et vous pouvez ajouter vos propres conditions adaptées à vos besoins et circonstances spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLégislation pertinente :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur les donations (Gåvolagen 1936:83)\u003c\/strong\u003e : Régit la validité du don et les exigences de forme imposées.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCode du mariage (Äktenskapsbalken 1987:230)\u003c\/strong\u003e : Régit la manière dont les dons sont traités par rapport au mariage et au partage des biens.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur les contrats (Avtalslagen 1915:218)\u003c\/strong\u003e : Régit la forme et le contenu du contrat.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConseils pour remplir le modèle :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eAssurez-vous que toutes les informations concernant le donateur et le bénéficiaire sont exactes et complètes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDécrivez le bien transféré aussi précisément que possible pour éviter toute ambiguïté.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVérifiez que toutes les conditions sont formulées de manière claire et précise.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAssurez-vous que le document est signé par deux témoins indépendants pour garantir sa validité.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48246724067670,"sku":"7350139913188","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/GavobrevMall-LosEgendom.png?v=1718011975"},{"product_id":"gavobrev-mall-los-egendom-engelska-gift-deed-template-movable-property","title":"Modèle de lettre de donation - Biens meubles (Anglais)","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProduit : Modèle de contrat de donation pour biens meubles (Word \u0026amp; PDF)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFaire un cadeau est un geste généreux qui peut répondre à de nombreux objectifs, qu'il s'agisse d'aider un proche ou de transmettre un patrimoine aux générations futures. Grâce à notre modèle de contrat de donation pour biens meubles, conçu par des professionnels, vous garantissez que tous les aspects juridiques sont traités correctement, même en anglais. Le modèle est disponible en téléchargement immédiat aux formats Word et PDF.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePourquoi avez-vous besoin d'un contrat de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de donation est un document juridique utilisé pour transférer formellement la propriété d'un bien d'une personne à une autre. Ce document peut être essentiel pour éviter tout malentendu ou litige futur, ainsi que pour clarifier les conditions et la nature de la donation. L'utilisation d'un contrat de donation correctement établi conformément à la législation suédoise (Loi sur les donations, Code du mariage, etc.) garantit que le transfert est valide et contraignant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue contient notre modèle de contrat de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de contrat de donation est complet et inclut tous les éléments nécessaires pour créer un document juridiquement contraignant en anglais. Voici quelques-uns des composants importants :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eInformations sur le donateur et le bénéficiaire\u003c\/strong\u003e : Noms complets, numéros d'identification personnelle (personnummer) et adresses du donateur et du bénéficiaire.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDescription détaillée du bien cédé\u003c\/strong\u003e : Inclusion de tous les détails pertinents permettant l'identification, tels que les numéros de série, la valeur et les spécifications.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDescription claire et précise des éventuelles conditions\u003c\/strong\u003e : Spécifier si le don doit constituer un bien propre au bénéficiaire ou si d'autres conditions s'appliquent.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSignatures et témoins\u003c\/strong\u003e : Sections pour les signatures du donateur et du bénéficiaire ainsi que de deux témoins, conformément à la loi suédoise pour attester de la validité du document.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvantages de l'utilisation de notre modèle :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAssure la légalité\u003c\/strong\u003e : Notre modèle est conçu selon la législation et la pratique suédoises en vigueur.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGain de temps\u003c\/strong\u003e : Rapide et facile à remplir, ce qui permet d'économiser du temps par rapport à la création d'un contrat de donation à partir de zéro.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eFlexible et personnalisable\u003c\/strong\u003e : Le modèle peut être facilement modifié pour répondre à des besoins et circonstances spécifiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAccès immédiat\u003c\/strong\u003e : Après l'achat, le modèle peut être téléchargé directement aux formats Word et PDF pour une utilisation immédiate.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFoire aux questions (FAQ) :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Qu'est-ce qu'un contrat de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de donation est un document juridique qui formalise le transfert de propriété d'un donateur à un bénéficiaire. Il est utilisé pour garantir que le don est transmis de manière légale et transparente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Pourquoi des témoins sont-ils nécessaires lors de l'établissement d'un contrat de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSelon la loi suédoise, deux témoins sont requis pour attester que le document a été signé par le donateur et le bénéficiaire en pleine possession de leurs facultés mentales. Cela aide à prévenir tout litige futur concernant l'authenticité du document.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Puis-je utiliser ce modèle pour des biens immobiliers ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNon, ce modèle est spécifiquement conçu pour les biens meubles. Le transfert de biens immobiliers nécessite d'autres documents spécifiques et procédures juridiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Puis-je ajouter mes propres conditions dans le contrat de donation ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOui, notre modèle est entièrement modifiable et vous pouvez ajouter vos propres conditions adaptées à vos besoins et circonstances spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLégislation pertinente :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur les donations (1936:83) (Gåvolagen)\u003c\/strong\u003e : Régit la validité du don et les exigences formelles requises.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCode du mariage (1987:230) (Äktenskapsbalken)\u003c\/strong\u003e : Régit la manière dont les dons sont traités en relation avec le mariage et le partage des biens.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur les contrats (1915:218) (Avtalslagen)\u003c\/strong\u003e : Régit la forme et le contenu du contrat.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConseils pour remplir le modèle :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eAssurez-vous que toutes les informations concernant le donateur et le bénéficiaire sont exactes et complètes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDécrivez le bien cédé aussi précisément que possible pour éviter toute ambiguïté.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVérifiez que toutes les conditions sont formulées de manière claire et explicite.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAssurez-vous que le document est signé par deux témoins indépendants pour garantir sa validité.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48246736748886,"sku":"7350139913201","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/GavobrevMall-LosEgendom_Engelska_GiftDeedTemplate-MovableProperty.png?v=1718012277"},{"product_id":"gavobrev-bostadsratt-mall-engelska-deed-of-gift-for-cooperative-apartment","title":"Modèle de lettre de donation pour appartement en copropriété (Anglais) Deed of Gift for Cooperative Apartment","description":"\u003ch3\u003eModèle d'acte de donation d'appartement en copropriété (Anglais) – Deed of Gift for Cooperative Apartment\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eDescription du produit\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eCe modèle de document soigneusement conçu, \"Modèle d'acte de donation d'appartement en copropriété (Anglais) – Deed of Gift for Cooperative Apartment\", est une ressource indispensable pour quiconque souhaite faire don d'un appartement en copropriété conformément à la législation suédoise. Le modèle est élaboré pour répondre à toutes les exigences juridiques et garantit que le transfert est correctement documenté et juridiquement contraignant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFonctionnalités et avantages :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eComplet et personnalisable :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eLe modèle est fourni aux formats Word et PDF, vous offrant la flexibilité d'adapter le document à vos besoins spécifiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVous pouvez facilement modifier le texte, ajouter vos propres conditions ou ajuster les détails pour correspondre à votre situation unique.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement correct :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eLe document est conçu conformément à la législation et à la pratique suédoises en vigueur, garantissant que le transfert respecte toutes les règles et réglementations nécessaires.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLes termes et formulations juridiques sont minutieusement révisés par des experts pour garantir que le document soit juridiquement contraignant.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConvivial :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eDes instructions et des conseils sont inclus pour vous aider à remplir le modèle correctement.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAucune connaissance juridique n'est requise pour utiliser ce modèle, ce qui le rend accessible à tous.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTéléchargement immédiat :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eAprès l'achat, le modèle est immédiatement disponible en téléchargement, ce qui signifie que vous pouvez commencer à travailler sur votre document instantanément.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContenu et structure :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle contient tous les éléments nécessaires pour créer un acte de donation valide pour un appartement en copropriété :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIntroduction :\u003c\/strong\u003e Explique l'objectif de l'acte de donation et les parties impliquées.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eParties :\u003c\/strong\u003e Détails concernant le donateur et le bénéficiaire de la donation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eObjet de la donation :\u003c\/strong\u003e Description de l'appartement en copropriété donné.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConditions :\u003c\/strong\u003e Conditions ou réserves éventuelles liées à la donation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures :\u003c\/strong\u003e Espace pour les signatures du donateur et du bénéficiaire, ainsi que des témoins éventuels.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFoire aux questions (FAQ) :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'un acte de donation ?\u003c\/strong\u003e Un acte de donation est un document juridique utilisé pour transférer le droit de propriété d'un appartement en copropriété d'une personne à une autre sans que le bénéficiaire ne paie quoi que ce soit.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDois-je enregistrer l'acte de donation quelque part ?\u003c\/strong\u003e Oui, pour que l'acte soit valide, il est souvent nécessaire de l'enregistrer auprès de la copropriété (bostadsrättsförening) et parfois auprès du cadastre (Lantmäteriet) selon le type de logement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePuis-je assortir la donation de conditions ?\u003c\/strong\u003e Oui, vous pouvez inclure des conditions spécifiques que le bénéficiaire doit remplir pour recevoir ou conserver la donation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si l'une des parties ne respecte pas les conditions de l'acte ?\u003c\/strong\u003e Si les conditions ne sont pas remplies, cela peut entraîner le retour du bien au donateur ou d'autres mesures juridiques selon la formulation des conditions.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConseils d'utilisation :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVérifiez toutes les informations :\u003c\/strong\u003e Assurez-vous que toutes les informations personnelles et les détails concernant l'appartement sont exacts avant de remplir le modèle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsultez un juriste :\u003c\/strong\u003e Si vous avez un doute sur une condition juridique ou une formulation, il est toujours recommandé de consulter un juriste pour vous assurer que tout est correct.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConservez le document en lieu sûr :\u003c\/strong\u003e Une fois l'acte signé et enregistré, conservez-le dans un endroit sûr et prévoyez des copies numériques en sauvegarde.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLégislation et pratique pertinentes :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes actes de donation pour les appartements en copropriété sont principalement régis par le droit immobilier suédois et la législation sur les copropriétés. Il est essentiel que toutes les parties du document répondent aux exigences légales pour éviter toute complication juridique à l'avenir. Un modèle correctement conçu peut simplifier le processus et garantir que la donation est traitée conformément à la loi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConclusion :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAvec le \"Modèle d'acte de donation d'appartement en copropriété (Anglais) – Deed of Gift for Cooperative Apartment\", vous obtenez un modèle complet et convivial qui simplifie le processus de donation d'un appartement en copropriété. En utilisant ce modèle, vous pouvez être assuré que votre acte de donation est juridiquement conforme et que le transfert se déroule sans encombre, conformément à toutes les règles. Téléchargez le modèle dès aujourd'hui et assurez une gestion correcte de votre donation.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48246905602390,"sku":"7350139913225","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/GavobrevBostadsrattMall_Engelska_DeedofGiftforCooperativeApartment.png?v=1718013868"},{"product_id":"fullmakt-att-inga-avtal-mall-word-pdf","title":"Procuration pour conclure des contrats - Modèle Word\/PDF","description":"\u003cp\u003eLa conclusion de contrats et d'accords commerciaux exige souvent un haut degré de rigueur et une représentation formelle. Notre modèle de document, « Procuration pour conclure des contrats », offre une solution robuste pour les entreprises et les particuliers qui ont besoin de déléguer la signature de contrats à un représentant de confiance. Ce modèle est conçu pour garantir que toutes les exigences légales sont remplies et que la procuration est à la fois claire et efficace.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAvantages et fonctionnalités\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrécision juridique et conformité\u003c\/strong\u003e Notre modèle de document est soigneusement élaboré pour se conformer à la législation et à la pratique suédoises. Cela signifie qu'en utilisant notre modèle, vous pouvez être certain que le document répond à toutes les exigences et normes juridiques nécessaires.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConvivial et personnalisable\u003c\/strong\u003e Le modèle est disponible aux formats Word et PDF, ce qui facilite l'adaptation du document à vos besoins spécifiques. Vous pouvez rapidement renseigner les informations pertinentes telles que le nom, le numéro d'identité personnel (personnummer) et l'étendue de la procuration.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDisponibilité immédiate\u003c\/strong\u003e Après l'achat, le modèle peut être téléchargé instantanément. Cela signifie que vous pouvez commencer à l'utiliser sans délai, ce qui est particulièrement précieux lorsque vous avez des besoins commerciaux urgents.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInstructions complètes et exemples\u003c\/strong\u003e Le document est accompagné d'instructions claires et d'exemples sur la manière de remplir chaque partie de la procuration. Cela garantit que même ceux qui ne sont pas familiers avec les documents juridiques peuvent utiliser le modèle correctement et efficacement.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eDétails sur la structure de la procuration\u003c\/h4\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMandant et mandataire\u003c\/strong\u003e Le document comprend des champs détaillés pour les informations personnelles du mandant et du mandataire. Cela inclut le nom, le numéro d'identité, l'adresse, le numéro de téléphone et l'adresse e-mail. Avoir ces détails clairement indiqués est crucial pour garantir que la procuration est valide et peut être vérifiée si nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉtendue de la procuration\u003c\/strong\u003e Cette section précise les droits et pouvoirs dont dispose le mandataire. Vous pouvez indiquer exactement quels contrats le mandataire est autorisé à conclure ainsi que les éventuelles restrictions applicables. Cela peut aller de contrats spécifiques à des accords commerciaux généraux.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eValidité et révocation\u003c\/strong\u003e La durée de validité de la procuration est indiquée ici, à partir de quelle date elle prend effet et si elle comporte une date de fin. En outre, il est précisé que le mandant a le droit de révoquer la procuration à tout moment, ce qui offre un niveau de sécurité supplémentaire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignatures\u003c\/strong\u003e Pour que la procuration soit juridiquement contraignante, elle doit être signée à la fois par le mandant et le mandataire. Le document inclut des champs clairs pour la date et le lieu des signatures.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Qu'est-ce qu'une procuration ?\u003c\/strong\u003e Une procuration est un document juridique qui donne à une autre personne le droit d'agir en votre nom, généralement pour conclure des contrats ou accomplir des actes spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Pourquoi ai-je besoin d'une procuration ?\u003c\/strong\u003e Vous pouvez avoir besoin d'une procuration si vous ne pouvez pas assister vous-même à une réunion ou à une transaction et que vous avez besoin de quelqu'un d'autre pour vous représenter.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Ce modèle est-il valide selon le droit suédois ?\u003c\/strong\u003e Oui, le modèle est conçu pour répondre aux exigences juridiques et aux pratiques suédoises. Il est toutefois toujours conseillé de consulter un juriste en cas de doute.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Comment personnaliser le modèle ?\u003c\/strong\u003e Vous pouvez facilement personnaliser le modèle dans Word en remplissant les champs pertinents avec vos informations spécifiques. Des instructions sont incluses pour vous guider tout au long du processus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Puis-je révoquer la procuration ?\u003c\/strong\u003e Oui, le mandant peut révoquer la procuration à tout moment. Cela doit être fait par écrit et toutes les parties concernées doivent en être informées.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e6. Que se passe-t-il si le mandataire abuse de la procuration ?\u003c\/strong\u003e Si le mandataire agit en dehors des pouvoirs accordés, il peut être tenu responsable de ses actes. Il est important de ne donner procuration qu'à des personnes en qui vous avez une confiance totale.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils d'utilisation\u003c\/h4\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConsulter un juriste :\u003c\/strong\u003e Bien que le modèle soit juridiquement structuré, il peut être utile de consulter un juriste pour vous assurer que tous vos besoins et situations spécifiques sont couverts.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMaintenir le document à jour :\u003c\/strong\u003e Assurez-vous que toutes les informations sont correctes et à jour. Si une information change, mettez à jour la procuration et informez toutes les parties concernées.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConserver l'original en lieu sûr :\u003c\/strong\u003e Gardez la version originale signée dans un endroit sécurisé et remettez des copies à toutes les parties concernées.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eAvec notre modèle de « Procuration pour conclure des contrats », vous pouvez déléguer des tâches importantes en toute confiance et efficacité, en vous assurant que tous les contrats sont conclus conformément à vos instructions et attentes. Ce modèle de document offre l'équilibre parfait entre rigueur juridique et convivialité, ce qui en fait un outil inestimable pour les particuliers comme pour les entreprises.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48270103183702,"sku":"7350139913232","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/Fullmaktattingaavtal-Mall.png?v=1718295465"},{"product_id":"fullmakt-att-inga-avtal-engelska-mall-power-of-attorney-to-enter-into-agreements","title":"Modèle de procuration pour la conclusion de contrats en anglais - (Power of Attorney to Enter into Agreements)","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDescription du produit : Procuration pour conclure des contrats (anglais)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSécurisez vos intérêts commerciaux avec notre modèle de document conçu par des professionnels pour une procuration visant à conclure des contrats en anglais. Ce modèle complet est juridiquement correct, soigneusement conçu et immédiatement téléchargeable aux formats Word et PDF après l'achat. Le modèle est spécialement conçu pour répondre aux besoins des entreprises et des particuliers qui recherchent un outil robuste et fiable pour déléguer des droits contractuels.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIntroduction\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLes procurations sont des outils essentiels dans le monde des affaires, permettant à une personne (le mandant) de donner à une autre personne (le mandataire) le droit d'agir au nom du mandant. Notre modèle de procuration pour conclure des contrats est idéal pour les situations où vous devez donner à quelqu'un d'autre le pouvoir de négocier, de conclure et de gérer des contrats en votre nom. Cela peut être utile dans de nombreux scénarios, allant des relations commerciales internationales aux activités commerciales locales.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eContenu du modèle\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003e1. Détails sur le mandant\u003c\/h4\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eNom : [Nom du mandant]\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAdresse : [Adresse du mandant]\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eNuméro d'identification : [Numéro d'identification du mandant]\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003e2. Détails sur le mandataire\u003c\/h4\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eNom : [Nom du mandataire]\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAdresse : [Adresse du mandataire]\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eNuméro d'identification : [Numéro d'identification du mandataire]\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003e3. Pouvoirs\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle donne au mandataire le droit de :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eNégocier et conclure des contrats\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eModifier ou résilier des contrats\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePrendre toutes les mesures nécessaires pour atteindre les objectifs susmentionnés\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAgir avec la même efficacité que si le mandant était présent lui-même\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003e4. Période de validité\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLa procuration prend effet dès la signature et reste valable jusqu'à sa révocation par écrit par le mandant.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e5. Droit applicable\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLa procuration est régie et interprétée conformément aux lois de [Juridiction].\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e6. Signatures\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLe mandant et le mandataire signent tous deux le document, accompagnés de deux témoins, pour garantir sa validité juridique.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eAvantages de notre modèle de document\u003c\/h3\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSécurité juridique\u003c\/strong\u003e : Le modèle est conçu pour se conformer aux lois et réglementations en vigueur, garantissant que la procuration est juridiquement contraignante.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGain de temps\u003c\/strong\u003e : Rapide et facile à remplir, ce qui permet d'économiser du temps par rapport à la création d'un document à partir de zéro ou au recours à une aide juridique.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePersonnalisable\u003c\/strong\u003e : Le modèle est entièrement modifiable, ce qui permet de l'adapter à vos besoins et situations spécifiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAccès immédiat\u003c\/strong\u003e : Après l'achat, vous pouvez télécharger immédiatement le modèle aux formats Word et PDF, ce qui facilite son impression et son utilisation.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch3\u003eFoire aux questions\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'une procuration ?\u003c\/strong\u003e Une procuration est un document juridique par lequel une personne donne à une autre personne le pouvoir d'agir en son nom à des fins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePourquoi ai-je besoin d'une procuration pour conclure des contrats ?\u003c\/strong\u003e Une procuration est utile lorsque vous ne pouvez pas être présent vous-même pour négocier ou conclure des contrats, ou lorsque vous souhaitez déléguer ces tâches à un représentant de confiance.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCe modèle est-il juridiquement contraignant ?\u003c\/strong\u003e Oui, le modèle est conçu pour être juridiquement contraignant une fois qu'il est correctement rempli et signé par toutes les parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePuis-je utiliser ce modèle à l'international ?\u003c\/strong\u003e Le modèle peut être utilisé à l'international, mais il est important de l'adapter aux exigences légales spécifiques de la juridiction où il doit être utilisé.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eConseils d'utilisation\u003c\/h3\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVérifiez deux fois toutes les informations\u003c\/strong\u003e : Assurez-vous que tous les noms, adresses et numéros d'identification sont corrects et à jour.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConsultez un avocat\u003c\/strong\u003e : Pour vous assurer que le document répond à toutes les exigences légales de votre situation spécifique, il peut être utile de consulter un professionnel du droit.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eUtilisez des signatures claires et lisibles\u003c\/strong\u003e : Pour éviter tout litige futur, assurez-vous que toutes les signatures sont claires et lisibles.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003cp\u003eEn utilisant notre modèle professionnel de procuration pour conclure des contrats, vous pouvez déléguer en toute confiance des décisions commerciales importantes et vous assurer que tous les contrats sont conclus correctement et légalement. Téléchargez votre modèle dès aujourd'hui et prenez le contrôle de vos besoins professionnels avec assurance.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48270132117846,"sku":"7350139913249","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/FullmaktattingaavtalMall_Engelska_PowerofAttorneytoEnterintoAgreements.png?v=1718295934"},{"product_id":"fullmakt-domstols-och-myndighetsarenden-mall-word-pdf","title":"Modèle de procuration pour affaires judiciaires et administratives - Word\/PDF","description":"\u003cp\u003eNotre modèle de document « Procuration pour les affaires judiciaires et administratives » est conçu avec soin pour vous aider à créer une procuration juridiquement correcte. Grâce à cette procuration, vous pouvez autoriser une autre personne à agir en votre nom dans des affaires concernant les tribunaux et les autorités publiques. Ceci est particulièrement important dans les situations où vous ne pouvez pas être présent vous-même ou si vous avez besoin d'une expertise pour gérer des questions juridiques complexes.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'une procuration ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne procuration est un document juridique qui donne à une personne, le mandataire, le droit d'agir au nom d'une autre personne, le mandant. Cela signifie que le mandataire peut accomplir des actes juridiques, conclure des contrats et gérer diverses affaires pour le compte du mandant. La procuration doit spécifier clairement l'étendue des pouvoirs conférés et les situations dans lesquelles le mandataire est autorisé à agir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eDifférents types de procurations\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eIl existe plusieurs types de procurations, notamment les procurations générales et les procurations spécifiques. Une procuration générale donne de larges pouvoirs pour agir dans de nombreuses situations différentes, tandis qu'une procuration spécifique limite les pouvoirs à des affaires particulières. Notre modèle de document est destiné à être utilisé dans le cadre d'affaires judiciaires et administratives et couvre une large catégorie d'actes juridiques qui peuvent être nécessaires dans ce domaine.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eComposantes importantes d'une procuration\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne procuration correctement rédigée doit contenir les éléments suivants :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eParties\u003c\/strong\u003e : Identification à la fois du mandant et du mandataire.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eÉtendue\u003c\/strong\u003e : Une description claire des actes que le mandataire est autorisé à accomplir.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDurée de validité\u003c\/strong\u003e : La période pendant laquelle la procuration est valide.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRestrictions\u003c\/strong\u003e : Les éventuelles limitations spécifiques des pouvoirs du mandataire.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRévocation\u003c\/strong\u003e : Conditions selon lesquelles la procuration peut être révoquée.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSignatures\u003c\/strong\u003e : La signature du mandant ainsi que d'éventuels témoins pour une crédibilité et une valeur probante accrues.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eRigueur juridique et attestation\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003ePour qu'une procuration soit juridiquement correcte, il est essentiel qu'elle soit formulée de manière claire et conforme aux exigences légales. Bien qu'une procuration n'ait pas besoin d'être attestée par des témoins pour être valide selon la loi suédoise, une procuration attestée peut offrir une valeur probante supérieure en cas de litige.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eUtilisation pratique\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLa procuration peut être utilisée dans une multitude de scénarios, par exemple :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAffaires judiciaires\u003c\/strong\u003e : Le mandataire peut représenter le mandant dans des procès et d'autres procédures judiciaires.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAffaires administratives\u003c\/strong\u003e : Le mandataire peut gérer des demandes, des recours et d'autres tâches administratives auprès des autorités publiques.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eTéléchargement et format\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAprès l'achat, le modèle de document peut être téléchargé directement et est disponible aux formats Word et PDF. Cela vous permet d'adapter facilement le modèle à vos besoins spécifiques et de garantir qu'il répond à vos exigences juridiques.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eRésumé\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvoir une procuration correctement rédigée pour les affaires judiciaires et administratives est crucial pour garantir que vos affaires juridiques et administratives soient gérées de manière efficace et correcte. Notre modèle de document offre une solution complète couvrant tous les aspects nécessaires pour créer une procuration valide et fiable.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si le mandant décède ?\u003c\/strong\u003e Une procuration cesse normalement d'être valide au décès du mandant, sauf disposition contraire spécifiée dans la procuration.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUne procuration peut-elle être révoquée ?\u003c\/strong\u003e Oui, une procuration peut être révoquée à tout moment par le mandant. Il est important que cela soit fait par écrit et que le mandataire soit informé de la révocation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa procuration doit-elle être attestée par des témoins ?\u003c\/strong\u003e Bien que ce ne soit pas une obligation légale, une procuration attestée peut offrir une valeur probante supérieure et peut être requise dans certaines situations spécifiques, comme pour les transactions immobilières.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn utilisant notre modèle de document, vous pouvez être assuré que votre procuration est conçue de manière à être à la fois juridiquement correcte et pratiquement utile. Téléchargez-le dès aujourd'hui et assurez-vous que vos intérêts sont protégés lors de vos affaires judiciaires et administratives.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48272682582358,"sku":"7350139913256","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/FullmaktDomstolsochMyndighetsarendenMall.png?v=1718324335"},{"product_id":"fullmakt-domstols-och-myndighetsarenden-mall-engelska-1","title":"Modèle de procuration pour les affaires judiciaires et administratives (Anglais)","description":"\u003ch3\u003eDescription du produit pour une procuration pour les affaires judiciaires et administratives en anglais\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003ePrésentation\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eDisposer d'une procuration bien rédigée et juridiquement correcte est essentiel pour garantir que vos intérêts soient pris en charge lorsque vous ne pouvez pas être présent vous-même. Notre modèle de document « Power of Attorney for Court and Administrative Matters » est conçu pour vous offrir tranquillité d'esprit et sécurité dans toutes les situations juridiques et administratives. Ce document, disponible en téléchargement immédiat aux formats Word et PDF, vous donne la possibilité de déléguer des pouvoirs étendus à une personne de confiance qui pourra agir en votre nom dans diverses affaires judiciaires et administratives.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'une procuration ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne procuration est un document juridique qui donne à une autre personne (appelée mandataire ou « attorney-in-fact ») le pouvoir d'agir en votre nom. Cela peut inclure tout, de la signature de documents à la gestion de transactions financières, en passant par la représentation lors d'audiences judiciaires et d'affaires administratives.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eDomaines d'application\u003c\/h4\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAffaires judiciaires\u003c\/strong\u003e : La procuration permet à votre mandataire de vous représenter dans tous types d'affaires judiciaires, y compris les litiges civils, pénaux, familiaux et administratifs.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAffaires administratives\u003c\/strong\u003e : Le mandataire peut également gérer toutes les affaires administratives vous concernant, y compris les contacts avec les autorités et autres institutions publiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTransactions financières\u003c\/strong\u003e : Donnez à votre mandataire le pouvoir de gérer vos affaires financières, y compris les transactions bancaires, les questions fiscales et les investissements.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eFonctionnalités clés\u003c\/h4\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePouvoirs étendus\u003c\/strong\u003e : La procuration peut être personnalisée pour inclure des pouvoirs spécifiques ou être globale selon vos besoins.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eFlexibilité et personnalisation\u003c\/strong\u003e : Le document est facile à adapter pour répondre à vos exigences spécifiques et à vos besoins juridiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTéléchargement immédiat\u003c\/strong\u003e : Après l'achat, vous pouvez télécharger le document immédiatement aux formats Word et PDF, ce qui facilite son édition et son impression.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJuridiquement correct\u003c\/strong\u003e : Le document est conçu pour respecter les normes et exigences juridiques les plus récentes, garantissant sa validité dans des contextes judiciaires et administratifs.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eExigences légales et pratiques\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003ePour qu'une procuration soit juridiquement contraignante, il est souvent nécessaire qu'elle soit signée en présence de témoins et\/ou d'un notaire public. Les exigences peuvent varier en fonction de la juridiction, il est donc important de vérifier les exigences légales spécifiques à votre zone. Notre modèle est conçu pour être flexible et adaptable afin de répondre à ces diverses exigences.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuelle est la différence entre une procuration générale et une procuration limitée ?\u003c\/strong\u003e Une procuration générale donne au mandataire de larges pouvoirs pour agir dans toutes vos affaires, tandis qu'une procuration limitée ne donne que des pouvoirs spécifiques pour certaines tâches ou pendant une période déterminée.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePuis-je révoquer ma procuration ?\u003c\/strong\u003e Oui, vous pouvez révoquer votre procuration à tout moment en le notifiant par écrit à votre mandataire. Il est également recommandé d'en informer toutes les institutions et personnes ayant pu recevoir la procuration.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQui dois-je désigner comme mandataire ?\u003c\/strong\u003e Il est important de choisir quelqu'un en qui vous avez confiance et qui est capable de gérer les tâches que vous lui confiez. Souvent, un membre proche de la famille est désigné, mais il peut aussi s'agir d'un ami de confiance ou d'un conseiller professionnel.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour remplir la procuration\u003c\/h4\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eExactitude\u003c\/strong\u003e : Assurez-vous que toutes les données personnelles et les détails sont corrects et complets.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSpécificité\u003c\/strong\u003e : Soyez clair sur les pouvoirs que vous accordez à votre mandataire pour éviter tout malentendu.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCommunication\u003c\/strong\u003e : Informez votre mandataire de son rôle et de ses responsabilités, et assurez-vous qu'il est prêt à accepter la mission.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConseil juridique\u003c\/strong\u003e : Envisagez de consulter un avocat pour vous assurer que le document répond à toutes les exigences légales et qu'il est correctement conçu pour vos besoins.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003eAvantages de l'utilisation de notre modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGain de temps\u003c\/strong\u003e : Notre modèle prêt à l'emploi vous fait gagner du temps et des efforts par rapport à la création d'un document à partir de zéro.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConception professionnelle\u003c\/strong\u003e : Le document est élaboré par des experts pour garantir qu'il respecte toutes les exigences et normes juridiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConvivial\u003c\/strong\u003e : Avec une structure claire et des instructions, il est facile à remplir et à adapter selon vos besoins.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003eComment ça fonctionne\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAprès l'achat, vous obtenez un accès direct au document aux formats Word et PDF. Vous pouvez télécharger, modifier et imprimer le document selon vos besoins. Si vous avez besoin d'aide ou de conseils supplémentaires, notre service client est prêt à vous assister.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eInvestissez dans la sécurité de vos affaires juridiques et administratives avec notre modèle de procuration fiable et complet.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48272716202326,"sku":"7350139913263","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/FullmaktDomstolsochMyndighetsarendenMall_Engelska_1_7c8ca2e7-410f-4f8f-954b-47e6984e4249.png?v=1718325141"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/collections\/dokumentmallar-for-privatpersoner.oembed?page=3","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}