{"title":"Modèles de reconnaissance de dette","description":"\u003cp\u003eLes modèles de reconnaissance de dette servent à documenter les prêts et les créances entre particuliers ou entreprises, y compris les reconnaissances de dette simples et à ordre.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eComparez les options ci-dessous. Le nom du produit indique le type de document ; ouvrez le produit pour connaître son contenu intégral, son format et son domaine d'application.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande","title":"Reconnaissance de dette simple – Word\/PDF + Anglais + guide","description":"\n\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eReconnaissance de dette simple – pack de modèles complet pour les prêts selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e, incluant des modèles Word\/PDF en suédois et en anglais ainsi que des guides d'utilisation détaillés. Le pack est conçu pour documenter un prêt auprès d'un créancier déterminé, avec des conditions claires concernant le montant en capital, le remboursement, les intérêts, les retards de paiement, la cession et les éventuelles garanties.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eL'examen couvre la loi sur les reconnaissances de dette (skuldebrevslagen), la loi sur les intérêts (räntelagen), la loi sur la prescription (preskriptionslagen), la loi sur les contrats (avtalslagen) et les règles spécifiques sur le crédit à la consommation là où elles peuvent être applicables.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus dans le pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eReconnaissance de dette simple suédoise – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle modifiable pour les prêts privés et commerciaux.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eReconnaissance de dette simple suédoise – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion imprimable.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eSimple Promissory Note – Anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion en langue anglaise en Word + PDF, conçue pour le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide étape par étape en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide en anglais en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eQu'est-ce qu'une reconnaissance de dette simple ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUne reconnaissance de dette simple est établie en faveur d'un \u003cstrong\u003ecréancier déterminé\u003c\/strong\u003e. Elle diffère d'une reconnaissance de dette négociable et est soumise à des règles différentes, notamment en cas de cession. Le nouveau modèle est donc spécialement conçu pour un prêt clair entre des parties identifiées.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que le modèle réglemente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ele créancier\/prêteur et le débiteur\/emprunteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele montant en capital et le versement effectif,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela date d'échéance fixe, le plan d'amortissement ou le remboursement après mise en demeure,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprêt sans intérêt ou intérêt ordinaire convenu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eintérêts de retard et gestion des paiements tardifs,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eremboursement anticipé,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eclause optionnelle d'exigibilité anticipée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egestion séparée du gage ou de la caution,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecession de créance,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecoordonnées de paiement, notifications et documentation,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003echoix de la loi, litiges et signatures.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePlan d'amortissement intégré\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle contient un tableau pour les amortissements avec date d'échéance, capital, intérêts\/frais et paiement total. Cela facilite la documentation d'un prêt devant être remboursé en plusieurs échéances.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntérêts et intérêts de retard\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes parties peuvent choisir entre un prêt sans intérêt et un taux d'intérêt annuel convenu. En cas de retard, une option claire permet d'appliquer la règle standard de la loi sur les intérêts, soit le taux de référence majoré de huit points de pourcentage, tout en laissant au modèle la possibilité d'insérer d'autres conditions valides lorsque cela est autorisé.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePaiement anticipé et exigibilité anticipée\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle permet à l'emprunteur de rembourser tout ou partie de la dette par anticipation. Une clause séparée et facultative sur l'exigibilité anticipée est prévue en cas de retard de paiement significatif, mais elle est formulée avec prudence, car des règles impératives peuvent limiter l'utilisation d'une telle clause.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCession d'une reconnaissance de dette simple\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLors de la cession d'une reconnaissance de dette simple, le nouveau créancier n'obtient, en règle générale, pas de droits supérieurs contre le débiteur que ceux dont disposait l'ancien créancier. Le modèle contient donc des options pour une cession libre ou nécessitant le consentement du débiteur, ainsi que des conseils sur la notification écrite et les nouvelles instructions de paiement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGaranties et cautionnements juridiquement distincts\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le prêt doit être garanti par un gage ou une caution personnelle, cela est mentionné dans la reconnaissance de dette, mais la garantie elle-même doit être documentée dans un acte de gage ou un acte de cautionnement séparé. Cela réduit les risques de confusion quant à la portée de la garantie et aux conditions de son exécution.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrescription et preuve\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide explique les règles centrales en matière de prescription et les raisons pour lesquelles les parties doivent conserver la reconnaissance de dette signée, la preuve du versement, l'historique d'amortissement, les mises en demeure et les éventuelles reconnaissances de dette. Des délais de prescription différents peuvent s'appliquer aux créances ordinaires et aux créances de consommation.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant pour les prêts d'un professionnel à un consommateur\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCe modèle est principalement destiné aux prêts privés et commerciaux. Si un professionnel accorde un crédit à un consommateur, les règles impératives sur le crédit à la consommation peuvent exiger, entre autres, des informations préalables spécifiques, une évaluation de la solvabilité et une documentation contractuelle plus exhaustive. Par conséquent, n'utilisez pas la reconnaissance de dette standard comme document unique pour ce type de crédit.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrêts entre sociétés anonymes et actionnaires\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi une société anonyme prête de l'argent à un actionnaire, un membre du conseil d'administration, un directeur général ou un proche, les règles spéciales de la loi sur les sociétés anonymes concernant les prêts interdits peuvent s'appliquer. Cette question doit être vérifiée séparément avant d'utiliser la reconnaissance de dette.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion linguistique selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e. Elle convient aux entreprises ou aux particuliers suédois qui ont besoin de documenter le prêt en anglais. Elle n'est pas conçue comme une reconnaissance de dette britannique, américaine ou autre étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuide d'utilisation détaillé inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe guide détaille la différence entre reconnaissance de dette simple et négociable, la preuve de versement, l'amortissement, les intérêts, les intérêts de retard, le remboursement anticipé, les garanties, la cession, la prescription, l'injonction de payer, le crédit à la consommation et les prêts entre entreprises et propriétaires.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormats de fichiers et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eUne reconnaissance de dette simple doit-elle être témoignée ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes témoins ne sont normalement pas une exigence de forme générale pour une reconnaissance de dette simple ordinaire, mais le modèle inclut des lignes de témoin facultatives pouvant être utilisées si les parties souhaitent une preuve supplémentaire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLa reconnaissance de dette peut-elle être sans intérêt ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Le modèle comporte une option explicite pour un prêt sans intérêt. Si des intérêts doivent être perçus, le taux d'intérêt, la base de calcul et la période de paiement doivent être clairement indiqués.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe prêteur peut-il vendre ou céder la créance ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui, une créance simple peut normalement être cédée, mais les parties peuvent convenir de restrictions. Le modèle contient les deux options.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe modèle est-il suffisant pour un prêt à la consommation d'une entreprise ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas toujours. L'octroi de crédit professionnel à un consommateur est soumis à des règles impératives spécifiques et peut nécessiter une documentation et des vérifications supplémentaires.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eLe pack de modèles est une aide à la documentation générale et ne remplace pas un conseil juridique, fiscal ou en droit du crédit individuel. Pour des montants importants, des garanties, des crédits à la consommation ou des prêts entre entreprises et proches, un conseiller qualifié doit être consulté.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48072242757974,"sku":"7350139912570","price":29.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/enkelt-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791164512"},{"product_id":"lopande-skuldebrev-mall-word-pdf-foretag-privatperson","title":"Reconnaissance de dette – Word\/PDF + anglais + guide","description":"\u003cdiv\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBillet à ordre négociable – pack de modèles complet selon le droit suédois\u003c\/strong\u003e avec des modèles Word\/PDF en suédois et en anglais, ainsi que des guides d'utilisation détaillés. Le pack est destiné aux entreprises et aux particuliers qui ont réellement besoin d'un billet à ordre conçu pour être transféré conformément aux règles spécifiques de la loi suédoise sur les billets à ordre (skuldebrevslagen).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:20px 0;padding:16px 18px;border:1px solid #d9e2ec;border-radius:12px;background:#f8fafc\"\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003eRévisé juridiquement : 6 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:6px 0 0\"\u003eL'examen couvre la loi sur les billets à ordre, la loi sur les intérêts, la loi sur la prescription ainsi que la législation actuelle et adoptée sur le crédit à la consommation là où elle peut s'appliquer.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus dans le pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:14px 0 24px\"\u003e\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBillet à ordre suédois – Word\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eModèle modifiable avec choix entre billet à ordre nominatif et au porteur.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eBillet à ordre suédois – PDF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion prête à imprimer.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eNegotiable Promissory Note – Anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eVersion linguistique anglaise en Word + PDF, conçue pour le droit suédois.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #e5e7eb\"\u003eGuide détaillé en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish user guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px\"\u003eGuide utilisateur en anglais en Word + PDF.\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:244px 0;padding:18px;border:1px solid #e0c96d;border-radius:12px;background:#fff9dd\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eQu'est-ce qui rend un billet à ordre « négociable » (löpande)?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSelon l'article 11 de la loi suédoise sur les billets à ordre, un billet est « löpande » (négociable\/au porteur) lorsqu'il est émis \u003cstrong\u003eau porteur\u003c\/strong\u003e ou \u003cstrong\u003eà une personne désignée ou à son ordre\u003c\/strong\u003e. Ce n'est pas seulement une question de titre. Le libellé choisi influence qui peut faire valoir la créance et les effets juridiques d'un transfert ultérieur.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eOrdre ou porteur – choisissez un type\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle principal contient deux options distinctes qui ne doivent pas être utilisées simultanément :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBillet à ordre (nominatif\/à ordre) :\u003c\/strong\u003e émis à un créancier nommé ou à son ordre, et peut être transféré par une chaîne de cession traçable.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBillet au porteur :\u003c\/strong\u003e émis au porteur. Celui qui détient le document est présumé avoir le droit d'exiger le paiement.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003ePour de nombreux prêts privés et commerciaux de moindre importance, les billets à ordre nominatifs (à ordre) sont plus faciles à administrer que les billets au porteur. Si la transférabilité n'est pas nécessaire, un \u003ca href=\"\/fr\/products\/enkelt-skuldebrev-mall-juridiskt-bindande\"\u003e\u003cstrong\u003ebillet à ordre simple (non négociable)\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e est souvent une option plus contrôlable.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUne différence importante avec le billet à ordre simple\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn nouveau détenteur qui, après cession, est entré en possession d'un billet à ordre négociable de bonne foi peut, selon l'article 15 de la loi, être protégé dans certaines situations contre les objections que le débiteur aurait pu soulever contre le créancier précédent. C'est l'une des raisons principales pour lesquelles les billets à ordre négociables doivent être utilisés avec une plus grande prudence.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eUn seul original signé\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eL'ancien produit recommandait un original pour chaque partie. C'est inapproprié pour un billet à ordre négociable. Le nouveau modèle et le guide sont donc basés sur \u003cstrong\u003eun seul original signé\u003c\/strong\u003e. Le débiteur peut conserver une copie clairement marquée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLors du paiement final, le document original doit être restitué au débiteur et, idéalement, marqué comme réglé ou annulé. Pour les intérêts et l'amortissement, le pack contient un reçu spécifique et un historique des paiements.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eCe que le modèle réglemente\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003edébiteur\/emprunteur et créancier initial\/prêteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003echoix entre billet à ordre et billet au porteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emontant du capital et preuve de décaissement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epaiement unique, plan d'amortissement ou paiement après résiliation,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprêt sans intérêt ou intérêt ordinaire convenu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eintérêts de retard,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eremboursement anticipé et clause de déchéance du terme soigneusement rédigée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecession et présentation du document original,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egage ou caution séparé(e),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecoordonnées de paiement, notifications et instructions spécifiques,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eendos pour les billets à ordre,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehistorique des paiements et des reçus.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eIntérêts et intérêts de retard\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle peut être utilisé tant pour les prêts sans intérêt qu'avec intérêts. Lorsque la règle standard de la loi sur les intérêts (art. 6) s'applique en cas de retard de paiement, l'intérêt correspond au taux de référence majoré de huit points de pourcentage. Si la créance porte déjà des intérêts, l'article 7 peut influencer le niveau après la date d'échéance.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003ePrescription – règle spéciale pour les billets à ordre négociables\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa règle générale de la loi sur la prescription est de dix ans. Le délai de prescription spécial de trois ans pour certaines créances de consommation ne s'applique expressément \u003cstrong\u003epas\u003c\/strong\u003e aux créances fondées sur des billets à ordre négociables. Le guide traite donc de la documentation des paiements, des réclamations et des interruptions de prescription.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cdiv style=\"margin:24px 0;padding:18px;border:1px solid #f0c7b0;border-radius:12px;background:#fff7f2\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003eImportant pour les achats à crédit aux consommateurs\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn billet à ordre négociable n'est pas un document standard approprié pour tous les crédits à la consommation. Dans le cadre d'achats à crédit, un prêteur ne peut pas accepter un billet à ordre négociable qui restreint le droit d'objection du consommateur si le document est ultérieurement transféré ou gagé à un créancier de bonne foi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa loi actuelle sur le crédit à la consommation s'applique jusqu'au 19 novembre 2026 inclus. La nouvelle loi sur le crédit à la consommation entrera en vigueur le 20 novembre 2026 et maintiendra une interdiction équivalente. Le pack souligne donc clairement que le crédit à la consommation professionnel peut nécessiter une documentation différente et plus complète.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eEndossement et historique des paiements\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle de billet à ordre contient une annexe avec plusieurs champs pour les transferts afin que le cédant, le cessionnaire, la date et la quittance puissent être documentés en lien avec le document original. Une annexe de paiement séparée permet de suivre le capital, les intérêts, la dette restante et la quittance après chaque paiement.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSûreté – gardez le gage et la caution séparés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le prêt doit être garanti par un gage ou une caution, le billet à ordre peut renvoyer à un document de sûreté distinct. L'engagement de gage ou de caution doit être rédigé séparément afin que sa portée, ses exigences de forme et ses conditions ne deviennent pas floues.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eTémoins\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa présence de témoins n'est normalement pas une exigence de forme générale pour un billet à ordre. Le modèle contient des champs de témoins facultatifs pour les parties souhaitant une preuve supplémentaire, sans présenter à tort les témoins comme une condition de validité.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eSuédois + anglais dans le même pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e. Elle convient aux entreprises et aux particuliers suédois qui ont besoin du document en anglais mais où la créance doit toujours être évaluée selon le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eGuides d'utilisation détaillés inclus\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes guides expliquent notamment :\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela différence entre billet à ordre négociable et simple,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela différence entre billet à ordre et billet au porteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003epourquoi un seul original doit être signé,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment documenter le décaissement, l'amortissement et les intérêts,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment gérer le transfert et l'endossement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles règles de présentation et de restitution de l'original,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela prescription,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles restrictions liées au crédit à la consommation,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egage, caution, témoins et erreurs courantes.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eFormat de fichier et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFormat :\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF et ZIP.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e suédois et anglais.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eNombre de fichiers :\u003c\/strong\u003e 8.\u003cbr\u003e\n\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eQuelle est la différence entre un billet à ordre négociable et un billet simple ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUn billet à ordre négociable est spécialement conçu pour la circulation et peut offrir à un nouveau détenteur de bonne foi une protection juridique plus forte. Avec un billet simple, un nouveau créancier ne bénéficie généralement pas de droits supérieurs à ceux du créancier précédent.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLes deux parties doivent-elles avoir un original ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Pour un billet à ordre négociable, un seul original doit normalement être signé. L'autre partie peut conserver une copie clairement marquée.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eUn billet à ordre négociable peut-il être sans intérêt ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Le modèle contient des options sans intérêt et avec intérêts.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe modèle peut-il être utilisé pour un crédit à la consommation ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas comme document standard général. Des règles impératives spécifiques s'appliquent et les billets à ordre négociables sont expressément interdits dans certaines situations d'achat à crédit.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003ch3\u003eLe billet à ordre doit-il être témoigné ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas comme règle générale. Des témoins facultatifs peuvent être utilisés comme preuve supplémentaire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp style=\"font-size:.95em;color:#4b5563\"\u003e\u003cem\u003eCe pack de modèles est un support de documentation général et ne remplace pas un conseil juridique, fiscal ou en droit du crédit individuel. Pour des montants importants, des crédits professionnels, des parties internationales, des sûretés complexes ou des projets de commerce de créances, un conseiller qualifié doit être consulté.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48107547459926,"sku":"7350139912679","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lopande-skuldebrev-produktbild-2027.png?v=1791244443"},{"product_id":"mall-for-skuldebrev-vid-overtagande-av-firma","title":"Modèle de reconnaissance de dette lors de la reprise d'une entreprise","description":"\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDescription du produit : Reconnaissance de dette lors de la reprise d'une entreprise\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eIntroduction\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eL'établissement d'une reconnaissance de dette correcte lors de la reprise d'une entreprise est de la plus haute importance pour garantir que tous les aspects juridiques sont traités correctement et que les droits du débiteur et du créancier sont protégés. Notre modèle de document pour reconnaissance de dette lors de la reprise d'une entreprise est conçu pour être facile à utiliser et répond à toutes les exigences de la loi suédoise. Le modèle peut être téléchargé immédiatement après l'achat et est fourni aux formats Word et PDF pour une personnalisation facile.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'une reconnaissance de dette ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne reconnaissance de dette est un document juridiquement contraignant qui sert de reçu pour une dette. Elle crée une sécurité pour le créancier (celui qui prête de l'argent) en documentant formellement la relation de dette. La reconnaissance de dette précise les conditions du prêt, y compris le montant, les intérêts, le plan de remboursement et toute garantie éventuelle. Il existe deux types principaux de reconnaissances de dette : simples et négociables. Une reconnaissance de dette simple est établie au nom d'une personne déterminée et ne peut être transférée sans consentement, tandis qu'une reconnaissance de dette négociable peut être transférée à un nouveau créancier.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu de notre modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de reconnaissance de dette est détaillé et comprend les sections suivantes :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Parties\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDébiteur (emprunteur)\u003c\/strong\u003e : Nom, adresse, numéro d'immatriculation personnel\/numéro d'organisation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCréancier (prêteur)\u003c\/strong\u003e : Nom, adresse, numéro d'immatriculation personnel\/numéro d'organisation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Montant de la dette\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMontant indiqué en SEK.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Intérêts\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIntérêt annuel, le cas échéant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDate de début du calcul des intérêts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Remboursement\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePlan de remboursement (mensuel, trimestriel, annuel, etc.).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDate d'échéance du paiement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMode de paiement (espèces, virement bancaire, etc.).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Garantie\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSpécification de la garantie (engagement de caution, gage, etc.). Si aucune garantie n'est fournie, cela est indiqué.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e6. Intérêts de retard\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIntérêts de retard en cas de paiement tardif.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e7. Frais éventuels\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFrais de dossier et autres frais.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e8. Transfert de la reconnaissance de dette\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSpécification si la reconnaissance de dette est simple ou négociable et si elle peut être transférée.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e9. Règlement des litiges\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMéthode de résolution des litiges, généralement par arbitrage conformément à la loi suédoise.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e10. Loi applicable\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa reconnaissance de dette doit être interprétée et appliquée conformément au droit suédois (Loi 1936:81 sur les reconnaissances de dette).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e11. Signature\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEspaces pour les signatures du débiteur et du créancier ainsi qu'une recommandation pour les témoins.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConsidérations importantes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDélai de prescription\u003c\/strong\u003e : Selon le droit suédois, les reconnaissances de dette ont une durée de prescription de 10 ans. Il est important de renouveler ou de rappeler la dette pour éviter la prescription.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIntérêts\u003c\/strong\u003e : Si la reconnaissance de dette inclut des intérêts, le taux d'intérêt et les conditions doivent être clairement spécifiés.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDénonciation (notification)\u003c\/strong\u003e : Si une reconnaissance de dette simple doit être transférée, une dénonciation est requise, ce qui signifie que le débiteur doit être informé du transfert.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGarantie\u003c\/strong\u003e : Toute garantie pour le prêt, telle qu'une caution ou un gage, doit être documentée dans la reconnaissance de dette.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuelle est la différence entre une reconnaissance de dette simple et une négociable ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne reconnaissance de dette simple est établie au nom d'une personne spécifique et ne peut être transférée sans le consentement du débiteur. Une reconnaissance de dette négociable, en revanche, peut être transférée à un nouveau créancier.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUne reconnaissance de dette doit-elle être témoignée ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe n'est pas une obligation légale, mais avoir deux témoins peut augmenter la valeur probante de la reconnaissance de dette en cas de litige.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eComment sont gérés les intérêts de retard ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes intérêts de retard s'appliquent en cas de paiement tardif et doivent être spécifiés dans la reconnaissance de dette.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si la reconnaissance de dette n'est pas remboursée ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi le débiteur ne paie pas conformément au contrat, le créancier peut prendre des mesures juridiques pour récupérer son argent, y compris demander le paiement par voie judiciaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe taux d'intérêt peut-il être modifié ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe taux d'intérêt convenu dans la reconnaissance de dette ne peut être modifié sans le consentement des deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eRésumé\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de document pour reconnaissance de dette lors de la reprise d'une entreprise est une solution complète qui couvre tous les aspects juridiques nécessaires pour garantir que la relation de prêt est régie de manière correcte et sécurisée. En utilisant ce modèle, vous pouvez facilement créer une reconnaissance de dette juridiquement contraignante qui protège à la fois le débiteur et le créancier. Le modèle est fourni immédiatement après l'achat et est disponible aux formats Word et PDF, ce qui le rend facile à adapter aux besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eTéléchargement et accessibilité\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAprès l'achat, le modèle peut être téléchargé immédiatement et vous le recevrez par e-mail. Les documents sont disponibles au téléchargement pendant 12 mois à compter de l'achat et peuvent être enregistrés et modifiés pour une utilisation future. Cela garantit que vous avez toujours accès à un modèle à jour et correct lorsque le besoin se fait sentir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAvec notre modèle de reconnaissance de dette, vous pouvez être certain que tous les détails importants sont inclus et que vous remplissez toutes les exigences légales pour une reconnaissance de dette correcte et complète.\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48180173209942,"sku":"7350139912860","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/MallforSkuldebrevvidOvertagandeavFirma.png?v=1717042406"},{"product_id":"samboavtal-och-skuldebrev-mall-word-pdf-excel","title":"Modèle de contrat de concubinage et de reconnaissance de dette Word\/PDF\/Excel","description":"\u003ch3\u003eDescription du produit : Modèle de contrat de vie commune et de reconnaissance de dette - Word, PDF et Excel\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDescription du produit\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eProtéger vos intérêts financiers et garantir des conditions équitables entre les parties est de la plus haute importance lorsque vous entamez une vie commune ou prêtez de l'argent. Notre modèle de document complet pour les contrats de vie commune et les reconnaissances de dette est conçu pour répondre à ces besoins et garantir que toutes les exigences juridiques sont remplies conformément à la législation suédoise. Ce modèle est soigneusement élaboré pour vous fournir une structure claire et juridiquement contraignante, minimisant ainsi le risque de litiges et d'incertitudes futurs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'un contrat de vie commune ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de vie commune est un document juridique que deux concubins établissent pour régir la manière dont leurs biens communs doivent être répartis en cas de séparation. Selon la loi suédoise sur la vie commune (Sambolagen 2003:376), tous les biens communs sont partagés équitablement entre les concubins en l'absence de contrat. Les biens communs comprennent le logement et les meubles acquis pour un usage commun. En rédigeant un contrat de vie commune, les concubins peuvent déroger à ces règles et convenir d'une répartition différente des biens.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'une reconnaissance de dette ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne reconnaissance de dette est un contrat écrit par lequel un emprunteur reconnaît une dette envers un prêteur et s'engage à la rembourser selon les conditions spécifiées. La reconnaissance de dette régit le montant, le délai de remboursement, les intérêts et les éventuelles conséquences en cas de retard de paiement. Ce document sert de preuve de l'existence du prêt et constitue un élément essentiel pour garantir que le prêteur récupère ses fonds.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvantages de notre modèle de document\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJuridiquement conforme\u003c\/strong\u003e : Notre modèle de document est conçu pour respecter toutes les lois et réglementations pertinentes en Suède, y compris la loi sur la vie commune et le droit des titres de créance.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConvivial\u003c\/strong\u003e : Le modèle est facile à remplir et à adapter à vos besoins spécifiques, ce qui en fait un outil pratique pour tous.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eClarté et sécurité\u003c\/strong\u003e : Avec un modèle clairement formulé, vous garantissez que toutes les parties sont conscientes de leurs droits et obligations, minimisant ainsi le risque de malentendus.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePack complet\u003c\/strong\u003e : Le document est fourni aux formats Word, PDF et Excel, vous offrant la flexibilité de l'utiliser de la manière qui vous convient le mieux.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTéléchargement immédiat\u003c\/strong\u003e : Après l'achat, vous pouvez immédiatement télécharger le modèle et commencer à l'utiliser sans attendre.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLois et pratiques pertinentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle est conçu conformément aux lois et pratiques suédoises suivantes :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur la vie commune (Sambolagen 2003:376)\u003c\/strong\u003e : Régit la relation entre concubins et la manière dont les biens doivent être répartis lors d'une séparation. Il est important de noter qu'en l'absence de contrat, les biens communs sont partagés équitablement.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur les effets de commerce (1936:81)\u003c\/strong\u003e : Régit l'émission de reconnaissances de dette, incluant les conditions de remboursement, les intérêts et les effets juridiques entre les parties.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCode de la famille (1987:230)\u003c\/strong\u003e : Bien que cette loi concerne principalement les couples mariés, ses règles sur les biens propres sont pertinentes pour les concubins souhaitant s'assurer que certains actifs ne soient pas inclus dans un partage de biens.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuestions fréquentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Pourquoi un contrat de vie commune est-il nécessaire ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de vie commune est nécessaire pour que les concubins puissent déroger aux règles de la loi sur la vie commune concernant le partage égal des biens communs en cas de séparation. Sans un tel contrat, les concubins peuvent être contraints de partager des biens qu'ils ne souhaitent pas partager ou qu'ils ont financés eux-mêmes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. Que peut inclure un contrat de vie commune ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de vie commune peut régir la manière dont le logement et les meubles communs doivent être répartis en cas de séparation. Il peut également spécifier que certains biens sont des biens propres et ne doivent donc pas être inclus dans le partage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Qu'est-ce qu'une reconnaissance de dette et pourquoi est-ce important ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne reconnaissance de dette est une preuve de dette qui règle les conditions de remboursement. Il est important pour garantir que le prêteur récupère ses fonds selon les conditions convenues.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Peut-on modifier un contrat de vie commune ou une reconnaissance de dette après sa rédaction ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOui, les deux documents peuvent être modifiés si les deux parties sont d'accord. Un accord écrit est nécessaire pour modifier les conditions d'un contrat de vie commune ou d'une reconnaissance de dette.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Un contrat de vie commune ou une reconnaissance de dette doit-il être témoigné pour être valide ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNon, il n'est pas obligatoire que les documents soient signés par des témoins pour être valides, mais cela est fortement recommandé pour éviter de futurs litiges sur l'authenticité du contrat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e6. Comment conserver un contrat de vie commune ou une reconnaissance de dette ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUne fois les documents signés, ils doivent être conservés dans un endroit sûr, idéalement avec d'autres documents juridiques importants. Il peut également être judicieux d'informer une tierce personne de confiance de l'endroit où les documents sont conservés.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConseils pour remplir le modèle\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSoyez attentif aux détails\u003c\/strong\u003e : Assurez-vous que toutes les informations sont correctes et claires, y compris les données personnelles et les spécifications des biens et des montants.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConsultez un juriste si nécessaire\u003c\/strong\u003e : Si vous n'êtes pas sûr de la manière de remplir certaines parties du modèle, il peut être utile de consulter un juriste.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eExaminez les documents ensemble\u003c\/strong\u003e : Parcourez les documents avec l'autre partie pour vous assurer que vous êtes tous deux d'accord sur le contenu.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConservez les originaux en toute sécurité\u003c\/strong\u003e : Une fois les documents signés, assurez-vous de conserver les originaux dans un endroit sûr et, si possible, gardez des copies dans d'autres endroits sécurisés.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLois pertinentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour vous assurer de respecter la législation suédoise lors de la rédaction de votre contrat de vie commune et de votre reconnaissance de dette, il est important de connaître les lois suivantes :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur la vie commune (Sambolagen 2003:376)\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur les effets de commerce (1936:81)\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eCode de la famille (1987:230)\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur les relations juridiques internationales en matière de mariage et de tutelle (1904:26 s.1)\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eCes lois constituent le fondement des règles entourant les contrats de vie commune et les reconnaissances de dette, et garantissent que vos documents sont juridiquement contraignants et protègent vos intérêts de la meilleure façon possible.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConclusion\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn utilisant notre modèle complet pour les contrats de vie commune et les reconnaissances de dette, vous obtenez un outil professionnel et juridiquement conforme qui vous aidera à protéger vos intérêts financiers et à éviter de futurs conflits. Avec la possibilité d'adapter le modèle à vos besoins spécifiques et de l'obtenir aux formats Word, PDF et Excel, nous offrons une solution flexible qui répond à vos exigences. Commandez votre modèle dès aujourd'hui et assurez-vous que vous et votre partenaire êtes juridiquement protégés.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48480549798230,"sku":"7350139913829","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/SamboavtalOchSkuldebrev.png?v=1721203541"},{"product_id":"samboavtal-bostadsratt-mall-word-pdf-excel","title":"Modèle de convention de concubinage pour appartement en copropriété (bostadsrätt) - Word\/PDF\/Excel","description":"\u003ch3\u003eDescription du produit : Modèle de convention de vie commune pour appartement en copropriété (Word, PDF, Excel)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEmménager avec son partenaire est une étape importante qui apporte son lot de joies et de défis. L'un des aspects les plus essentiels à prendre en compte est la protection de vos intérêts financiers et de vos droits en cas de séparation. Notre modèle de convention de vie commune pour appartement en copropriété est conçu pour vous aider à réguler ces questions de manière équitable et juridiquement contraignante.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQu'est-ce qu'une convention de vie commune ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUne convention de vie commune est un document juridique qui régit la répartition des biens entre concubins en cas de séparation. Selon la loi suédoise, le logement acquis en commun et le mobilier ménager tombent sous le coup de la loi sur la vie commune, ce qui signifie que ces actifs sont partagés équitablement si la relation prend fin. En établissant une convention de vie commune, vous pouvez décider vous-mêmes de la répartition des biens, ce qui permet de protéger les deux parties et de prévenir de futurs conflits.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eFonctionnalités clés de notre modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eComplet et personnalisable\u003c\/strong\u003e : Notre modèle de convention est disponible aux formats Word, PDF et Excel, ce qui facilite sa modification et son adaptation à vos besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJuridiquement sûr\u003c\/strong\u003e : Le modèle est conçu conformément à la législation suédoise en vigueur et inclut toutes les clauses nécessaires pour garantir la validité et le caractère contraignant de l'accord.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFacile à utiliser\u003c\/strong\u003e : Grâce à des instructions claires et des exemples, il est facile de remplir correctement le modèle. Cela permet d'économiser du temps et de l'argent par rapport au recours à un juriste.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTéléchargement immédiat\u003c\/strong\u003e : Après l'achat, vous pouvez télécharger le modèle directement et commencer à l'utiliser immédiatement. Cela signifie que vous pouvez rapidement mettre en place votre contrat sans temps d'attente.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eContenu du modèle\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInformations sur les parties\u003c\/strong\u003e :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNoms\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNuméros d'identification personnelle\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAdresses\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDétails du logement en copropriété\u003c\/strong\u003e :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAdresse\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDésignation cadastrale\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eParts de propriété\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDispositions financières\u003c\/strong\u003e :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRépartition des apports et des prêts\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFrais d'entretien et responsabilités\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSéparation et partage des biens\u003c\/strong\u003e :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGestion du logement en cas de séparation\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVente éventuelle et répartition du produit de la vente\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eClauses de rachat\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRésolution des litiges et juridiction\u003c\/strong\u003e :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNégociation de bonne foi\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRéférence au tribunal compétent en cas de litige\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAutres dispositions\u003c\/strong\u003e :\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDurée de validité\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePossibilité de modifications et d'ajouts\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003ePourquoi avez-vous besoin d'une convention de vie commune ?\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProtection des intérêts financiers\u003c\/strong\u003e : Sans convention de vie commune, une séparation peut entraîner des pertes financières inattendues, surtout si une partie a davantage contribué au logement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eClarté et prévisibilité\u003c\/strong\u003e : Un accord clair réduit le risque de malentendus et de conflits en précisant comment gérer les actifs et les dettes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSolutions sur mesure\u003c\/strong\u003e : En dérogeant à certaines parties de la loi sur la vie commune, vous pouvez créer une solution adaptée à vos conditions et besoins uniques.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSécurité juridique\u003c\/strong\u003e : Disposer d'un accord écrit et signé offre une sécurité juridique et réduit le risque de litiges judiciaires.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eConseils pour établir une convention de vie commune\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSoyez clair et précis\u003c\/strong\u003e : Il est important que l'accord soit clair et spécifique pour éviter tout problème d'interprétation. Indiquez les parts de propriété exactes et la répartition des dettes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConsultez un juriste si nécessaire\u003c\/strong\u003e : Bien que notre modèle soit conçu pour être simple à utiliser, il peut être utile de consulter un juriste pour garantir que tous les aspects sont correctement traités.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMettez à jour en cas de changement\u003c\/strong\u003e : Si votre situation change, par exemple lors de l'achat d'un nouveau logement ou en cas de modification de votre situation financière, vous devez mettre à jour l'accord.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eConservez l'accord en lieu sûr\u003c\/strong\u003e : Une fois l'accord signé, conservez-le dans un endroit sûr auquel les deux parties ont accès.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eLois et jurisprudence pertinentes\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur la vie commune (2003:376)\u003c\/strong\u003e : Régit la manière dont le logement commun et le mobilier doivent être répartis lors d'une séparation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCode de la famille (1987:230)\u003c\/strong\u003e : Bien qu'il régisse principalement le mariage, certains principes peuvent être appliqués aux relations de concubinage.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur la copropriété (1904:48 p.1)\u003c\/strong\u003e : Régit la propriété de biens détenus en commun par deux personnes ou plus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoi (1949:381) sur les donations\u003c\/strong\u003e : Régit la gestion des dons entre concubins.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLoi sur les appartements en copropriété (1991:614)\u003c\/strong\u003e : Contient des règles sur les logements en copropriété, pertinentes si le logement est un tel bien.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eQuestions fréquentes (FAQ)\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'une convention de vie commune ?\u003c\/strong\u003e Il s'agit d'un accord entre deux concubins qui régit la répartition de leurs biens communs en cas de séparation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePourquoi ai-je besoin d'une convention de vie commune ?\u003c\/strong\u003e Pour protéger les intérêts financiers des deux parties et réduire le risque de conflits en cas de séparation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePuis-je utiliser ce modèle si je vis déjà avec mon partenaire ?\u003c\/strong\u003e Oui, le modèle peut être utilisé que vous emménagiez ensemble pour la première fois ou que vous viviez déjà ensemble.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si nous n'avons pas de convention de vie commune ?\u003c\/strong\u003e Si vous n'avez pas de convention, la loi sur la vie commune s'appliquera, ce qui signifie que le logement commun et le mobilier seront partagés équitablement en cas de séparation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL'accord doit-il être témoigné ?\u003c\/strong\u003e Non, aucune exigence de témoignage n'est requise pour qu'une convention de vie commune soit valide.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePouvons-nous modifier l'accord ultérieurement ?\u003c\/strong\u003e Oui, l'accord peut être modifié tant que les deux parties sont d'accord et que les modifications sont effectuées par écrit.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCombien de temps faut-il pour établir une convention de vie commune ?\u003c\/strong\u003e Cela peut varier, mais avec notre modèle, vous pouvez établir un accord en une après-midi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDevons-nous enregistrer l'accord quelque part ?\u003c\/strong\u003e Non, une convention de vie commune n'a pas besoin d'être enregistrée.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qui n'est pas couvert par une convention de vie commune ?\u003c\/strong\u003e Les biens achetés avant votre installation commune et les biens qui ne sont pas utilisés en commun ne sont pas couverts par la convention.\u003c\/p\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48480625918294,"sku":"7350139913836","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/SamboavtalBostadsratt.png?v=1721204490"},{"product_id":"samboavtal-bostadsratt-en-agare-mall-word-pdf-excel","title":"Contrat de concubinage Appartement en copropriété Un propriétaire Modèle - Word\/PDF\/Excel","description":"\u003cstyle type=\"text\/css\"\u003e\u003c!--td {border: 1px solid #cccccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}--\u003e\u003c\/style\u003e\n\u003ch3\u003eDescription du produit : Modèle de contrat de vie commune pour appartement en copropriété avec un seul propriétaire - Word, PDF, Excel\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBienvenue sur Mallbutiken.se, votre source fiable de modèles de documents juridiques. Nous sommes fiers de présenter notre modèle détaillé et complet de contrat de vie commune pour un appartement en copropriété avec un seul propriétaire. Ce modèle est conçu pour aider les personnes vivant en concubinage à réguler la propriété d'un appartement en copropriété en cas de séparation éventuelle. Le modèle est disponible en téléchargement immédiat après l'achat et est fourni aux formats Word, PDF et Excel, ce qui vous permet de le modifier et de l'adapter facilement à vos besoins spécifiques.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eQu'est-ce qu'un contrat de vie commune (samboavtal) ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de vie commune est un document juridiquement contraignant établi entre deux personnes qui vivent ensemble dans le cadre d'une union libre. Le but d'un tel contrat est d'exclure les règles de la loi sur le concubinage concernant le partage des biens, ce qui signifie que les parties décident elles-mêmes de la manière dont leurs biens seront répartis en cas de séparation. Selon la loi suédoise sur le concubinage (Sambolagen), les biens communs sont partagés à parts égales lors d'une séparation, mais grâce à un contrat de vie commune, les concubins peuvent convenir que certains biens seront exclus du partage.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eNotre modèle - Un aperçu\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eNotre modèle de contrat de vie commune est soigneusement conçu pour respecter la législation et la pratique suédoises. Il est simple à utiliser et inclut toutes les clauses et champs nécessaires pour garantir que le contrat soit juridiquement valide et adapté à vos besoins. Le modèle est conçu pour les situations où l'un des partenaires est l'unique propriétaire d'un appartement en copropriété.\u003c\/p\u003e\n\u003ch5\u003e\u003cstrong\u003eFonctionnalités et contenu :\u003c\/strong\u003e\u003c\/h5\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eParties :\u003c\/strong\u003e Nom et numéro d'identité personnelle des deux concubins.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eValidité du contrat :\u003c\/strong\u003e Période à partir de laquelle le contrat prend effet.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eExclusion des règles de la loi sur le concubinage :\u003c\/strong\u003e Clauses excluant les règles de la loi sur le concubinage concernant le partage des biens.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBiens à exclure :\u003c\/strong\u003e Précision selon laquelle l'appartement en copropriété ne doit pas être inclus dans le partage.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eReconnaissance de dette :\u003c\/strong\u003e Réglementation du remboursement en cas d'apports personnels différents.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eIndemnisation :\u003c\/strong\u003e Clauses concernant une compensation financière en cas de séparation.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eModification et révocation :\u003c\/strong\u003e Règles pour modifier et révoquer le contrat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRésolution des litiges :\u003c\/strong\u003e Processus pour résoudre tout litige éventuel.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSignatures :\u003c\/strong\u003e Lignes de signature pour les deux concubins et les éventuels témoins.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eLois et pratiques pertinentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAfin de garantir que votre contrat de vie commune respecte la législation suédoise, il est important de connaître les lois pertinentes régissant les contrats de vie commune et les biens des concubins. Voici quelques-unes des plus importantes :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur le concubinage (Sambolagen 2003:376) :\u003c\/strong\u003e Régit le logement commun et le mobilier des concubins. La loi définit ce qui constitue des « biens de concubinage » et comment ils doivent être partagés lors d'une séparation en l'absence de contrat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCode de la famille (Äktenskapsbalken 1987:230) :\u003c\/strong\u003e Certaines dispositions du code de la famille peuvent être appliquées par analogie aux unions libres, notamment en ce qui concerne le partage des biens.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur les contrats (Avtalslagen 1915:218) :\u003c\/strong\u003e Régit la manière dont les contrats doivent être conclus et ce qui est nécessaire pour qu'un contrat soit valide.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eQuestions fréquentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuel est le but d'un contrat de vie commune ?\u003c\/strong\u003e Un contrat de vie commune vise à exclure les règles de la loi sur le concubinage concernant le partage des biens, ce qui permet aux parties de décider elles-mêmes comment leurs biens seront répartis en cas de séparation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUn contrat de vie commune doit-il être témoigné ?\u003c\/strong\u003e Non, un contrat de vie commune n'a pas besoin d'être témoigné pour être valide. Il est cependant recommandé de le faire pour attester de sa validité.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQue se passe-t-il si nous n'avons pas de contrat de vie commune ?\u003c\/strong\u003e Si vous n'avez pas de contrat, les règles de la loi sur le concubinage s'appliqueront, ce qui signifie que tous les biens communs seront partagés à parts égales entre les parties lors d'une séparation.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePouvons-nous modifier notre contrat de vie commune ?\u003c\/strong\u003e Oui, vous pouvez modifier votre contrat à tout moment en établissant un nouveau contrat signé par les deux parties.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eQuelle est la différence entre un contrat de vie commune et un contrat de mariage ?\u003c\/strong\u003e Un contrat de vie commune régit les relations patrimoniales entre concubins, tandis qu'un contrat de mariage régit les relations patrimoniales entre époux. Un contrat de mariage doit être enregistré auprès de l'administration fiscale suédoise (Skatteverket) pour être valide.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eConseils pour rédiger un contrat de vie commune\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSoyez détaillé :\u003c\/strong\u003e Assurez-vous de spécifier tous les biens pertinents et la manière dont ils doivent être gérés en cas de séparation.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePensez à l'avenir :\u003c\/strong\u003e Incluez des clauses couvrant d'éventuels changements dans votre situation, comme l'achat d'un nouveau logement ou des investissements communs importants.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eUtilisez des conseils juridiques :\u003c\/strong\u003e Bien que notre modèle soit soigneusement conçu, il peut être utile de consulter un juriste pour vous assurer que le contrat est parfaitement adapté à vos besoins.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConservez le contrat en lieu sûr :\u003c\/strong\u003e Établissez deux exemplaires du contrat et conservez-les dans des endroits sûrs.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eComment utiliser le modèle\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTélécharger :\u003c\/strong\u003e Après l'achat, vous pouvez immédiatement télécharger le modèle aux formats Word, PDF et Excel.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eModifier :\u003c\/strong\u003e Remplissez toutes les informations nécessaires et adaptez le contrat à vos besoins spécifiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eImprimer et signer :\u003c\/strong\u003e Imprimez le contrat et signez-le avec votre concubin(e).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConserver :\u003c\/strong\u003e Gardez les contrats signés dans un endroit sûr.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eRésumé\u003c\/strong\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAvoir un contrat de vie commune est une étape importante pour protéger vos intérêts et assurer une répartition équitable des biens en cas de séparation éventuelle. Notre modèle de contrat de vie commune pour appartement avec un seul propriétaire est une solution complète et facile à utiliser qui vous aidera à éviter les conflits et les incertitudes futurs. En suivant la législation suédoise et en incluant toutes les clauses nécessaires, ce modèle offre une base sûre et fiable pour votre contrat de vie commune.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAchetez et téléchargez votre modèle dès aujourd'hui pour garantir que vous et votre concubin(e) disposiez d'un accord clair et équitable qui protège vos intérêts !\u003c\/p\u003e\n\u003c!----\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48480664682838,"sku":"7350139913850","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/SamboavtalBostadsrattEnAgare.png?v=1721205216"},{"product_id":"skuldebrev-engelska-mall-word-pdf","title":"Modèle de reconnaissance de dette en anglais – Prêt privé simple Word\/PDF","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eReconnaissance de dette simple en anglais au format Word et PDF\u003c\/strong\u003e pour vous permettre de documenter un prêt privé conformément au droit suédois. Le texte du contrat est intitulé \u003cem\u003eSimple Promissory Note\u003c\/em\u003e et est accompagné d'un guide de remplissage séparé en suédois. Vous renseignez les parties, le montant du prêt, la date de remboursement et les intérêts éventuels dans un modèle clair de deux pages.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eReconnaissance de dette en anglais pour les prêts privés en Suède\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle est destiné à un prêt déjà versé en couronnes suédoises entre un prêteur majeur et un emprunteur majeur, tous deux résidant en Suède et agissant à titre privé. Il est adapté, par exemple, lorsque des amis ou des membres adultes de la famille souhaitent mettre par écrit les conditions en anglais. La totalité du capital doit être encore impayée et le prêt doit être remboursé à une date future déterminée.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa langue utilisée est l'anglais, mais le modèle fait référence au droit suédois. Il ne s'agit donc pas d'un contrat de prêt conçu pour le droit britannique ou américain. Le guide en suédois vous aide à comprendre les champs et les conditions avant la signature du document.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus dans le téléchargement\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eModèle de reconnaissance de dette en anglais au format Word, DOCX :\u003c\/strong\u003e deux pages modifiables.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLa même reconnaissance de dette en PDF :\u003c\/strong\u003e deux pages pour l'impression et une rédaction manuscrite.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGuide de remplissage en suédois au format Word et PDF :\u003c\/strong\u003e deux pages par format avec des instructions, des exemples de taux d'intérêt et des liens vers des sources juridiques officielles.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eLa livraison consiste en un fichier ZIP contenant quatre documents. Les fichiers PDF ne comportent pas de champs de formulaire interactifs. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eConditions incluses dans le modèle\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eNom, numéro d'identification personnel et coordonnées des deux parties.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eMontant du prêt en chiffres et en lettres, ainsi que des informations sur le versement déjà effectué.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUne date de remboursement final déterminée et le compte de paiement du prêteur.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTaux d'intérêt annuel fixe facultatif, avec possibilité de prêt sans intérêt.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRemboursement anticipé sans frais.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eIntérêts de retard en cas de non-paiement.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDroit suédois applicable et gestion des litiges.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eChamps de signature pour le prêteur et l'emprunteur.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eComment utiliser le modèle Word et PDF\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eLisez le guide suédois et vérifiez que le prêt entre dans le cadre d'application du modèle.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eOuvrez le fichier Word et remplacez les lignes de remplissage, ou imprimez le fichier PDF.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVérifiez l'identité, le montant et la preuve du versement. L'emprunteur ne doit pas confirmer la réception avant que l'argent ne soit arrivé.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRemplissez la date de remboursement et le taux d'intérêt. Indiquez 0 si le prêt doit être sans intérêt ordinaire.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLisez les deux pages du contrat, signez et conservez chacun un exemplaire complet accompagné de la preuve de paiement.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes sur les reconnaissances de dette en anglais\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003ePuis-je utiliser le modèle pour un prêt sans intérêt ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui. Inscrivez 0 dans le champ pour le taux d'intérêt annuel. Selon le modèle, un champ d'intérêt vide signifie également 0 pour cent. Un prêt sans intérêt ordinaire peut néanmoins entraîner des intérêts de retard si le paiement est effectué en retard.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQuand le calcul des intérêts ordinaires commence-t-il ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eIl commence le jour de la dernière signature. Le modèle ne règle pas les intérêts pour la période antérieure à cette date. Si vous devez régler des intérêts antérieurs ou des amortissements déjà effectués, le document doit être adapté.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQu'en est-il en cas de retard de paiement ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa condition de retard est basée sur le plus élevé des taux suivants : le taux d'intérêt annuel convenu ou le taux de référence de la Banque centrale suédoise (Riksbank) en vigueur à tout moment, majoré de huit points de pourcentage. Les intérêts ordinaires et les intérêts de retard ne se cumulent pas pour le même capital et la même période. Le guide explique la différence.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eEst-ce la même chose qu'une reconnaissance de dette « à ordre » (löpande skuldebrev) ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNon. Une reconnaissance de dette simple (enkelt skuldebrev) est établie au profit d'un prêteur déterminé. Le modèle n'est pas conçu comme une reconnaissance de dette au porteur ou à ordre.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLe modèle peut-il être utilisé pour des prêts aux entreprises ou des apports en capital différents ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eIl n'est pas conçu pour les prêts aux entreprises ou l'octroi de crédits par des professionnels. En cas d'apports en capital différents dans un logement commun, les parts de propriété et éventuellement un contrat de concubinage doivent également être évalués. Ce modèle ne résout pas ces questions seul.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eDomaine d'application et base juridique\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle concerne un prêt privé simple avec un prêteur, un emprunteur et une date de remboursement final. Il n'est pas adapté pour plusieurs emprunteurs, un plan de remboursement, des mineurs, un gage, une caution, une dimension internationale ou des prêts intermédiés par un professionnel. Dans de telles circonstances, une structure adaptée est nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe document a été vérifié par rapport à la loi sur les reconnaissances de dette (1936:81), la loi sur les intérêts (1975:635), la loi sur la prescription (1981:130) et la loi sur les contrats (1915:218). Les sources juridiques et les limites sont indiquées dans le guide. Il s'agit d'un modèle de document général qui doit être complété et évalué en fonction de la situation des parties, et non d'un conseil juridique individuel.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eEnglish template under Swedish law\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eThis Simple Promissory Note template documents an unsecured private loan already advanced in SEK between two adults resident in Sweden. It provides for a fixed repayment date, optional ordinary interest, early repayment and late-payment interest. The agreement is in English; the separate completion guide is in Swedish. Editable Word files and printable PDFs are included. The template is not intended for business lending, cross-border loans, instalment schedules or secured lending.\u003c\/p\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55510568304982,"sku":"MB-SKV-EN-01","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/skuldebrev-engelska-mall-word-pdf.png?v=1790488424"},{"product_id":"olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027","title":"Apports personnels différents en concubinage 2026\/2027 – Reconnaissance de dette + Convention de vie commune Word\/PDF","description":"\n\u003ch2\u003eApports personnels inégaux entre concubins 2026\/2027 – Reconnaissance de dette + Convention de concubinage Word\/PDF\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIl s'agit d'un pack de modèles spécialisés pour les concubins ou futurs concubins qui \u003cstrong\u003eachètent un logement commun mais apportent des montants différents en termes d'apport personnel ou d'autres fonds propres\u003c\/strong\u003e. Le pack combine une convention de concubinage avec une reconnaissance de dette simple et une annexe de calcul distincte, permettant ainsi de documenter clairement à la fois la question du partage des biens et la différence financière.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCe pack de modèles a été \u003cstrong\u003erévisé juridiquement le 4 octobre 2026\u003c\/strong\u003e et conçu pour une utilisation en \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e. Il est spécifiquement conçu pour la situation courante où des concubins possèdent le logement à 50\/50, par exemple, mais où l'un d'eux paie une part plus importante de l'apport personnel.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e 4 documents au format Word (DOCX) et PDF – au total \u003cstrong\u003e8 fichiers et 13 pages A4\u003c\/strong\u003e. Le produit est livré numériquement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCe qui est inclus\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConvention de concubinage – apports personnels inégaux 2026\/2027\u003c\/strong\u003e, 3 pages.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eReconnaissance de dette simple – apports personnels inégaux 2026\/2027\u003c\/strong\u003e, 4 pages.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAnnexe de calcul – apports personnels inégaux\u003c\/strong\u003e, 3 pages.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation détaillé\u003c\/strong\u003e, 3 pages.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTous les quatre documents sont fournis à la fois en Word et en PDF.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003ePourquoi à la fois une reconnaissance de dette et une convention de concubinage ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eUn logement acheté pour l'usage commun des concubins peut constituer des biens communs selon la loi sur le concubinage. Si le concubinage prend fin et que l'une des parties demande un partage, le logement peut donc être soumis aux règles de la loi sur le concubinage, même si les concubins ont payé des montants différents lors de l'achat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa \u003cstrong\u003ereconnaissance de dette\u003c\/strong\u003e documente la créance elle-même entre les concubins. La \u003cstrong\u003econvention de concubinage\u003c\/strong\u003e prévoit en même temps que le logement indiqué ne doit pas être inclus dans le partage des biens, si c'est la solution choisie par les parties. Les documents remplissent donc des fonctions différentes et sont conçus pour être utilisés ensemble.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eExemple – propriété 50\/50 mais apports personnels différents\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSupposons que deux concubins possèdent le logement à 50 % chacun :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eLe concubin A paie \u003cstrong\u003e500 000 SEK\u003c\/strong\u003e en apport personnel.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLe concubin B paie \u003cstrong\u003e200 000 SEK\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eL'apport personnel total est de 700 000 SEK.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDans le cas d'une propriété 50\/50, la part financière de chaque concubin correspond à 350 000 SEK.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eLe concubin A a donc financé 150 000 SEK de plus que sa propre part.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eDans cet exemple, la dette est donc de \u003cstrong\u003e150 000 SEK de la part du concubin B envers le concubin A\u003c\/strong\u003e. Il ne s'agit donc pas de la totalité de la différence de 300 000 SEK, mais de la part nécessaire pour que chaque partie supporte financièrement sa part de 50 %.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFonctionne également pour d'autres parts de propriété\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe pack n'est pas limité au 50\/50. L'annexe de calcul contient également un modèle pour, par exemple, 60\/40 ou d'autres parts de propriété.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePour d'autres parts de propriété, l'apport cible de chaque partie est calculé en fonction de l'apport total et de la part de propriété réelle. La partie qui a payé plus que son apport cible a financé une partie de la part financière de l'autre partie.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa convention de concubinage\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa convention de concubinage contient notamment :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003el'identification des deux concubins,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003el'identification du logement en question,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eappartement en coopérative, villa\/propriété ou autre type de logement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eparts de propriété,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eclause visant à exclure le logement en question du partage des biens,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003echoix entre n'exclure que le logement ou exclure tous les biens communs,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003elien avec la reconnaissance de dette distincte,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprécisions sur le droit de propriété et les prêts bancaires externes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erègles sur les modifications et la validité,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esection des signatures.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUne convention de concubinage conformément au § 9 de la loi sur le concubinage doit être écrite et signée par les deux concubins. Elle n'est pas enregistrée auprès de l'administration fiscale ou de toute autre autorité.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eReconnaissance de dette simple\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa reconnaissance de dette est conçue comme une \u003cstrong\u003ereconnaissance de dette simple envers un créancier déterminé\u003c\/strong\u003e et contient notamment :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ecréancier et débiteur,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele logement et les parts de propriété,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003el'apport réel de chaque partie,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele montant de la dette calculé,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003echoix entre dette sans intérêt et intérêt convenu,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eplusieurs modèles clairs pour l'échéance,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eamortissement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eremboursement anticipé,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eintérêts de retard selon la loi sur les intérêts le cas échéant,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edécompte lors de la vente du logement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egestion en cas de modification ultérieure des parts de propriété ou des apports en capital,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecession de créance,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ehistorique des paiements.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eAnnexe de calcul\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eUne annexe de calcul distincte aide les parties à documenter exactement comment la dette a été calculée. Elle contient :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eprix d'achat,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eparts de propriété,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eprêt hypothécaire commun et autre financement,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eapport personnel réel pour chaque concubin,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eapport cible selon la part de propriété,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003esurapport calculé,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003emontant définitif de la dette,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eexemples à la fois pour 50\/50 et 60\/40,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equestions de contrôle et documents recommandés à conserver.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe prêt hypothécaire est une question distincte\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa reconnaissance de dette et la convention de concubinage régissent la \u003cstrong\u003erelation entre les concubins\u003c\/strong\u003e. Elles ne modifient pas les droits de la banque selon le contrat de prêt hypothécaire. Si les deux concubins sont solidairement responsables d'un prêt, la banque peut toujours exiger le paiement selon les documents de prêt, indépendamment de la répartition interne entre les concubins.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eIntérêts et retard\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe pack permet de choisir si la dette doit être sans intérêt jusqu'à la date d'échéance ou porter un intérêt convenu. En cas de retard de paiement, des intérêts de retard peuvent être calculés conformément à la loi sur les intérêts.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes intérêts de retard légaux selon le § 6 de la loi sur les intérêts sont liés au taux de référence en vigueur à tout moment, majoré de huit points de pourcentage. Par conséquent, aucun taux de pourcentage fixe permanent n'est indiqué dans la clause standard elle-même.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQuand les accords doivent-ils être mis à jour ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLes documents doivent être révisés si, par exemple :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eles parts de propriété changent,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eun concubin effectue un apport en capital supplémentaire important,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles concubins remboursent des montants différents et souhaitent que cette différence influence leur économie mutuelle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele logement est vendu et remplacé par un nouveau,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela dette est remboursée ou soldée,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles concubins se marient,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eles parties souhaitent modifier ce qui doit être inclus dans le partage des biens des concubins.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eAppartement en coopérative et villa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe pack peut être utilisé aussi bien pour un appartement en coopérative que pour une propriété\/villa. La convention de concubinage ne modifie cependant pas la part de propriété enregistrée. La relation de propriété doit être correctement documentée dans l'acte d'achat\/de transfert et, pour une propriété immobilière, par un titre de propriété correct.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eGuide d'utilisation détaillé\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe guide d'utilisation explique étape par étape :\u003c\/p\u003e\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003epourquoi la reconnaissance de dette et la convention de concubinage remplissent des fonctions différentes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment la dette est calculée en cas de 50\/50,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment elle est calculée pour d'autres parts de propriété,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment remplir la convention de concubinage,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment remplir la reconnaissance de dette,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecomment les intérêts et l'échéance doivent être documentés,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela différence entre la dette interne et le prêt hypothécaire de la banque,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003equand les accords doivent être mis à jour,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eerreurs courantes,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eliste de contrôle finale avant signature.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch3\u003eErreurs courantes que le pack aide à éviter\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eFixer la dette à la totalité de la différence entre les apports malgré une propriété 50\/50.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUtiliser la même formule 50\/50 malgré des parts de propriété de 60\/40, par exemple.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRédiger uniquement une reconnaissance de dette en oubliant l'impact de la loi sur le concubinage sur le logement lors du partage.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCroire que la convention de concubinage modifie la responsabilité du prêt hypothécaire envers la banque.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eOublier les futurs apports en capital importants ou les amortissements inégaux.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCroire que la convention de concubinage doit être enregistrée.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eDécès et testament\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eUne convention de concubinage et une reconnaissance de dette ne régissent pas le droit de succession. Les concubins ne s'héritent pas automatiquement les uns les autres comme le font les époux. Si l'objectif est également de protéger le concubin survivant, la nécessité d'un testament et d'éventuelles solutions d'assurance devrait être évaluée séparément.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eRévisé juridiquement pour 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLes documents ont été révisés le \u003cstrong\u003e4 octobre 2026\u003c\/strong\u003e sur la base, entre autres :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur le concubinage (2003:376)\u003c\/strong\u003e, notamment les règles sur les biens communs, le partage et la convention de concubinage.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi (1936:81) sur les titres de créance\u003c\/strong\u003e, notamment les règles sur les reconnaissances de dette simples.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur les intérêts (1975:635)\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLoi sur les contrats (1915:218)\u003c\/strong\u003e, dans les parties applicables.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eFormat et livraison\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eWord (DOCX)\u003c\/strong\u003e – documents entièrement modifiables.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003ePDF\u003c\/strong\u003e – versions A4 prêtes à imprimer.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003e4 documents \/ 8 fichiers \/ 13 pages A4.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eLivraison numérique\u003c\/strong\u003e – aucun produit physique n'est envoyé.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAvons-nous besoin à la fois d'une convention de concubinage et d'une reconnaissance de dette ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eElles remplissent des fonctions différentes. La reconnaissance de dette règle la créance tandis que la convention de concubinage règle ce qui doit être inclus dans le partage des biens des concubins.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa dette est-elle toujours la moitié de la différence ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eNon. C'est une formule pratique lorsque les parts de propriété sont de 50\/50 et que seul l'apport personnel diffère. Pour d'autres parts de propriété, le calcul doit être effectué par rapport à l'apport cible de chaque partie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe pack peut-il être utilisé pour une villa ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eOui. Il peut être utilisé aussi bien pour une propriété immobilière\/villa que pour un appartement en coopérative.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa convention de concubinage doit-elle être enregistrée ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eNon. Elle doit être écrite et signée par les deux concubins mais n'est pas enregistrée auprès d'une autorité.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa dette peut-elle être sans intérêt ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eOui. Le modèle contient une option claire pour une dette sans intérêt jusqu'à la date d'échéance.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa reconnaissance de dette modifie-t-elle nos prêts hypothécaires ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eNon. Les droits de la banque et la responsabilité de paiement des parties selon les documents de prêt externes ne sont pas automatiquement affectés.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eImportant\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe pack de modèles est une base documentaire professionnelle générale et doit être rempli en fonction du financement réel et des parts de propriété réelles. Pour des valeurs élevées, un financement par prêt complexe, des actifs étrangers, des enfants issus de relations précédentes ou d'autres circonstances particulières, des conseils juridiques individuels peuvent être nécessaires.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55597098860886,"sku":"OLIKA-KONTANTINSATS-SAMBO-2026-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/olika-kontantinsats-sambo-2026-2027-samboavtal-skuldebrev.png?v=1791134341"}],"url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/collections\/mallar-for-skuldebrev.oembed","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}