{"product_id":"fasadkontroll-sprickjournal-word-pdf-excel","title":"Contrôle des façades \u0026 Journal des fissures – Dommages, Mesures \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eContrôle des façades \u0026amp; Registre des fissures\u003c\/strong\u003e est un ensemble de documents numériques destiné aux propriétaires immobiliers, aux copropriétés et aux gestionnaires qui souhaitent documenter les \u003cstrong\u003edommages visibles sur les façades, les observations de fissures, les écarts, les demandes d’intervention et les contrôles ultérieurs\u003c\/strong\u003e. Vous recevrez des fichiers Word modifiables, des copies PDF consultables par recherche et un classeur Excel de neuf onglets.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDélimitation importante :\u003c\/strong\u003e Cet ensemble fournit une documentation administrative. Il \u003cstrong\u003ene constitue pas\u003c\/strong\u003e une inspection structurelle, un diagnostic d’humidité, une instruction relative à la protection contre les chutes, un formulaire officiel ou une garantie quant à la sécurité de la façade. En cas de risque de chute de matériaux ou de danger, le responsable doit engager les mesures de sécurité nécessaires et faire appel à une expertise qualifiée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:2px solid #1b537e;background:#f3f8fc;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e01. Contenu de l’ensemble\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eCinq documents de travail suédois, un guide d’utilisation suédois et un guide d’utilisation en anglais – tous au format \u003cstrong\u003eDOCX et PDF consultable par recherche\u003c\/strong\u003e – ainsi qu’un \u003cstrong\u003eclasseur XLSX\u003c\/strong\u003e. Au total, 15 fichiers clients : \u003cstrong\u003e7 Word + 7 PDF + 1 Excel\u003c\/strong\u003e. La présence d’un guide en anglais ne signifie pas que les documents de travail suédois ont été traduits en anglais ou adaptés au droit étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:2px solid #1b537e;background:#f3f8fc;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e02. Contenu des fichiers\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eContrôle des façades et procès-verbal de ronde, registre des fissures avec références photographiques, rapport d’écart relatif aux dommages de façade, demande d’intervention, contrôle ultérieur\/procès-verbal de réception, deux guides d’utilisation et un registre Excel comprenant les onglets Façades, Rondes, Fissures, Écarts, Interventions, Coûts, Contrôle ultérieur, Tableau de bord et À lire.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eÀ qui convient le registre des façades ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAux responsables qui doivent documenter les observations au fil du temps et s’assurer que les dommages, les demandes et les interventions ne sont pas oubliés entre une ronde et un suivi. Les procédures peuvent être adaptées aux maisons individuelles, aux immeubles locatifs et aux copropriétés. Ce document ne remplace pas une expertise technique qualifiée sur la cause ou l’ampleur des fissures.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTous les documents – fichier par fichier\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eDocument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eUtilisation\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eLangue et format\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eContrôle des façades – procès-verbal de ronde\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eID de la surface de façade, lieu d’observation et constatations visibles\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSuédois · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eRegistre des fissures et observations\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eEmplacement, date, photographie, méthode et incertitudes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSuédois · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eRapport d’écart relatif aux dommages de façade\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eCommunication des risques, documentation, enquête et suivi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSuédois · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eDemande d’intervention relative à la façade\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eParties, périmètre de la mission, exigences de livraison et choix des coûts\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSuédois · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eContrôle ultérieur et réception\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eDistinction entre l’intervention réalisée, le contrôle documenté et la décision de clôture\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSuédois · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eGuide d’utilisation suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eProcédure de travail, périmètres, aspects juridiques et exigences du programme\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSuédois · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eEnglish User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eExplication en anglais des documents suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eAnglais · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eRegistre Excel\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eNeuf onglets avec enregistrement, suivi du statut, quantités et totaux des coûts\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSuédois · XLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel – que font les formules ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe Tableau de bord calcule les surfaces de façade enregistrées, les rondes effectuées, les observations de fissures, les écarts en suspens, les interventions signalées et les contrôles ultérieurs. Dans l’onglet Coûts, le montant demandé est calculé en multipliant le nombre d’occurrences par le prix unitaire. \u003cstrong\u003eLe montant approuvé et payé est indiqué séparément\u003c\/strong\u003e ; le fait qu’un montant soit demandé ne signifie jamais qu’il est approuvé ou payé. Excel ne fournit aucune conclusion automatique sur la sécurité de la structure.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDémarche en six étapes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eAttribuez à chaque surface de façade un identifiant unique et décrivez son emplacement.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEnregistrez uniquement ce qui peut réellement être observé depuis un endroit sûr ; signalez les surfaces qui n’ont pas pu être évaluées.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eUtilisez le registre des fissures et les références photographiques lors des observations. Indiquez la méthode réelle plutôt qu’une précision de mesure.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSignalez l’écart, le risque et la nécessité d’une expertise qualifiée au responsable.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eÉtablissez séparément une demande d’intervention approuvée et documentez les travaux réellement effectués et les coûts engagés.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEffectuez un contrôle ultérieur spécifique et documentez, le cas échéant, la décision de clôture.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eFondement juridique et limites\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConformément à \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\" rel=\"nofollow\"\u003el’acte sur l’aménagement et la construction (2010:900), chapitre 8, article 14\u003c\/a\u003e, il existe une obligation générale d’entretenir les bâtiments. Cette disposition ne fixe pas de fréquence de contrôle uniforme pour toutes les façades. En cas de travaux de modification, les questions relatives aux autorisations, à la diligence et à la valeur patrimoniale peuvent devoir être évaluées séparément. Consultez les \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/teman\/kulturvarden\/kulturvarden-i-plan---och-bygglagen\/krav-pa-byggnadsverk-och-tomter\/underhall\/\" rel=\"nofollow\"\u003edirectives du Boverket sur l’entretien\u003c\/a\u003e. Les travaux sur les façades en hauteur comportent des risques pour la sécurité et nécessitent une évaluation distincte conformément aux règles applicables en matière de santé et de sécurité au travail ; consultez les informations de \u003ca href=\"https:\/\/www.av.se\/produktion-industri-och-logistik\/bygg\/arbetsmiljorisker-vid-byggnads--och-anlaggningsarbete\/arbete-med-fallrisk\/\" rel=\"nofollow\"\u003el’Arbetsmiljöverket sur les risques de chute\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe registre des fissures constitue-t-il une inspection de façade agréée ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Il documente les observations, mais ne détermine pas si la fissure affecte la capacité portante, l’étanchéité à l’humidité ou la sécurité des personnes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDois-je inscrire la largeur de la fissure en millimètres ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Une valeur de mesure n’est indiquée que si une méthode de mesure fiable a réellement été utilisée. Dans le cas contraire, il doit être précisé que la fissure n’a pas été mesurée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eExiste-t-il des intervalles légaux pour les rondes de façade ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eL’article 14 du chapitre 8 de la loi sur l’aménagement et la construction ne fixe aucune fréquence générale fixe pour chaque façade. Évaluez les besoins en fonction du bâtiment, de son état, des risques et des exigences applicables.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLes fichiers PDF sont-ils des formulaires modifiables ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes fichiers PDF sont des copies consultables par recherche et imprimables. Utilisez le format DOCX pour les modifications ; les fichiers PDF ne sont pas vérifiés comme étant remplissables de manière interactive.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePuis-je utiliser le guide en anglais pour des propriétés situées à l’étranger ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. L’English User Guide explique les documents suédois, mais ne constitue pas une adaptation au droit étranger.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQuand la livraison numérique a-t-elle lieu ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUne fois le produit publié et acheté, un fichier ZIP est livré via le système de fichiers numériques habituel de la boutique. Le fichier est associé au produit avant sa publication manuelle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eModèles associés et approfondissement\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConsultez également le \u003ca href=\"\/fr\/products\/teknisk-underhallsplan-brf-50-ar-2026-2027\"\u003eplan d’entretien technique pour les copropriétés\u003c\/a\u003e et \u003ca href=\"\/fr\/collections\/husunderhall-skotseljournaler-mallar\"\u003eEntretien \u0026amp; registres de gestion des bâtiments\u003c\/a\u003e pour d’autres outils de travail administratifs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eVersion, statut de la source et format\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVersion du produit 1.0 · juridiction suédoise · vérification juridique des sources assistée par l’IA le 4 novembre 2026. Aucun juriste externe, aucune autorité et aucun organisme de certification n’a examiné ou approuvé le produit. Formats de fichiers : DOCX, PDF consultable par recherche et XLSX sans macros.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56471024566614,"sku":"FASADKONTROLL-SPRICKJOURNAL-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fasadkontroll-sprickjournal-huvudbild-1600.png?v=1793790898","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/fasadkontroll-sprickjournal-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}