{"product_id":"inflyttningsbesiktning-inflyttningsprotokoll-fel-nycklar-excel","title":"État des lieux d’entrée \u0026 procès-verbal d’entrée – Défauts, photos en annexe, clés et Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.75;color:#17374c\"\u003e\u003ch2\u003eÉtat des lieux d’entrée et procès-verbal d’entrée – Word, PDF et Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÉtat des lieux d’entrée et procès-verbal d’entrée pour un logement locatif\u003c\/strong\u003e – documentez l’état réel du logement à l’entrée, les défauts visibles, les photos, les relevés de compteurs, la remise des clés et les mesures de suivi. Un ensemble numérique comprenant des modèles Word modifiables, des copies PDF consultables et des registres Excel. Pour les particuliers et les bailleurs conformément au droit suédois des baux d’habitation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-package\" style=\"margin:18px 0;padding:18px;border:2px solid #a9c4d8;background:#edf4f9;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979\"\u003e01. Contenu du pack\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 fichiers de documents dans un fichier ZIP :\u003c\/strong\u003e 7 fichiers DOCX modifiables, 7 copies PDF correspondantes consultables et 1 fichier XLSX. Cinq modèles de travail suédois, un guide d’utilisation suédois et un guide d’utilisation en anglais. Les modèles principaux sont en suédois. \u003cstrong\u003eVersion :\u003c\/strong\u003e 1.0, 2026 · \u003cstrong\u003eDomaine juridique :\u003c\/strong\u003e droit des baux d’habitation en Suède · \u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e fichier ZIP numérique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-file-details\" style=\"margin:18px 0;padding:18px;border:2px solid #a9c4d8;background:#f8fbfd;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979\"\u003e02. Contenu des fichiers – fichier par fichier\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes documents 01 à 07 sont fournis en formats Word et PDF. Le document 08 est un classeur Excel. Les versions PDF sont consultables, mais les formulaires PDF interactifs ne sont pas garantis.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"max-width:100%;overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable aria-label=\"Contenu du pack pour l’état des lieux d’entrée\" style=\"width:100%;min-width:670px;border-collapse:collapse;font-size:14px\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#154979;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eN°\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDocument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eContenu\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eUtilisation\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#fff\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e01\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eProcès-verbal d’entrée\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eContrôle commun pièce par pièce de l’état, du logement, des parties et des relevés de compteurs\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eConditions observées lors de la remise des clés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#f0f6fa\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e02\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eListe des défauts et manquements\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eSpécifie chaque défaut réellement constaté et son emplacement\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eSignaler les défauts et assurer le suivi des manquements\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#fff\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e03\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eAnnexe photographique et liste des preuves\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eRegistre des photos, dates des photos, originaux et lien avec les manquements\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDocumentation traçable\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#f0f6fa\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e04\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eDécharge de remise des clés\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eListe des clés remises, quantité, date et décharge\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eConfirmer la remise des clés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#fff\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e05\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003ePlan d’action et de suivi\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eMesures convenues, responsabilités, dates de suivi et résultats\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eAssurer le suivi des mesures convenues\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#f0f6fa\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e06\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d’utilisation suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eOrdre de travail, instructions de saisie et limites juridiques\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003ePréparer et finaliser les modèles\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#fff\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e07\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d’utilisation en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eGuide d’utilisation en anglais des documents en suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eComprendre l’utilisation en anglais\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#f0f6fa\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e08\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eRegistre Excel pour l’état des lieux d’entrée\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eHuit onglets : ACCUEIL, Bien, État des lieux, Manquements, Registre photo, Clés, Mesures et LISEZ-MOI\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eEnregistrement administratif et suivi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch3\u003eUtilisation pratique et finalisation\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEffectuez une inspection commune du logement le plus près possible de la date d’entrée. Ne notez que les conditions réellement observées, identifiez les photos avec leur date et laissez les deux parties vérifier les informations avant toute signature éventuelle. Signalez les dommages et les manquements par le canal de communication approprié. La réception d’un signalement de défaut ou d’une décharge signée n’implique pas automatiquement que le bailleur accepte la responsabilité du paiement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDocumenter correctement dès le début\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe procès-verbal comprend des espaces pour les parties, l’adresse du logement, le contrôle pièce par pièce, des notes sur l’état observé, un lien avec les photos, les clés et les éventuelles mesures convenues. L’annexe photographique vous aide à conserver des originaux traçables et la liste des manquements est utilisée pour les signalements de défauts réels. Le procès-verbal n’est pas une garantie que les parties accepteront la même évaluation juridique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistre Excel de suivi\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes onglets ACCUEIL, Bien, État des lieux, Manquements, Registre photo, Clés, Mesures et LISEZ-MOI permettent de tenir à jour les informations saisies. ACCUEIL affiche le nombre calculé par formule de biens enregistrés, de manquements et de mesures en cours. Le statut, la responsabilité, les dates et les évaluations sont saisis manuellement. Aucune liaison automatique avec les autorités, évaluation juridique ou calcul de délai d’échéance n’est inclus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÀ qui s’adressent les modèles ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAux locataires et bailleurs lors d’une nouvelle entrée dans un logement locatif, une villa louée ou tout autre bail d’habitation souhaitant conserver une documentation commune. Ne pas confondre avec un contrat de location, un procès-verbal de sortie ou une inspection professionnelle indépendante.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFoire aux questions\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eDoit-on signer le procès-verbal d’entrée ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUne signature peut confirmer qu’une certaine documentation a été établie, mais une telle signature n’établit pas automatiquement qui est juridiquement responsable d’un défaut. Utilisez le formulaire pour des informations factuelles correctes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQue faire si je découvre des dommages après l’entrée ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDécrivez ce que vous avez observé, prenez des photos si nécessaire et informez le bailleur par le canal de communication prévu. Conservez une copie du signalement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLes fichiers PDF sont-ils remplissables ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes fichiers PDF sont consultables et imprimables. Pour la modification, utilisez les versions DOCX dans Word ou un logiciel compatible. Les champs PDF interactifs ne sont pas garantis.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLes modèles sont-ils en anglais ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes cinq documents de travail sont en suédois. Un guide d’utilisation séparé en anglais est inclus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDroit suédois et sources\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLes règles relatives aux baux d’habitation se trouvent principalement dans le \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003echapitre 12 du Code civil suédois (1970:994)\u003c\/a\u003e. Consultez également \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/\"\u003eLes tribunaux suédois – Location et droit de jouissance\u003c\/a\u003e. Version 1.0, 27 octobre 2026. Informations générales sur les modèles, et non un conseil juridique individuel ; aucune révision juridique externe n’est garantie.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDocuments associés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConsultez également \u003ca href=\"\/fr\/products\/inventarielista-besiktningsprotokoll-mall-word-pdf\"\u003ela liste d’inventaire et le modèle de procès-verbal d’inspection\u003c\/a\u003e ainsi que \u003ca href=\"\/fr\/products\/avflyttningsbesiktning-utflyttningsprotokoll-hyresratt-2027\"\u003el’état des lieux de sortie et le procès-verbal de départ\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56260464247126,"sku":"INFLYTT-BESIKT-V1","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/inflytt_bild1_1600_0dfea1ff-07d6-4ad3-bdf4-d092d0907955.png?v=1793107154","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/inflyttningsbesiktning-inflyttningsprotokoll-fel-nycklar-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}