{"product_id":"inkramsoverlatelseavtal-mallpaket-2026-2027-word-pdf","title":"Modèle de contrat de cession de fonds de commerce 2026\/2027 – Word\/PDF | Droit suédois","description":"\n\u003ch2\u003eModèle de contrat de cession de fonds de commerce 2026\/2027 – Word\/PDF conforme au droit suédois\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eIl s'agit d'un modèle professionnel destiné aux entreprises souhaitant réaliser une \u003cstrong\u003ecession de fonds de commerce\u003c\/strong\u003e (inkråmsöverlåtelse) – une opération dans laquelle l'acheteur acquiert des actifs, des droits et éventuellement des obligations spécifiques désignés d'une activité, plutôt que d'acheter les actions de la société.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe pack est \u003cstrong\u003evérifié par rapport aux réglementations suédoises en vigueur et aux orientations officielles au 4 octobre 2026\u003c\/strong\u003e et conçu comme un support de travail pour une utilisation en \u003cstrong\u003e2026\/2027\u003c\/strong\u003e. Il contient des versions du contrat en suédois et en anglais conformes au droit suédois, ainsi qu'un guide d'utilisation détaillé distinct.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e 3 documents en format Word (DOCX) et PDF – soit un total de \u003cstrong\u003e6 fichiers et 27 pages A4\u003c\/strong\u003e. Le produit est livré numériquement sous forme de fichier ZIP téléchargeable. Aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCe qui est inclus\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eInkråmsöverlåtelseavtal 2026\/2027 – suédois\u003c\/strong\u003e, 12 pages avec 28 sections contractuelles et 11 annexes pratiques.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAsset Purchase Agreement 2026\/2027 – Anglais \/ droit suédois\u003c\/strong\u003e, 9 pages pour les transactions où les parties souhaitent utiliser l'anglais tout en appliquant le droit suédois.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGuide d'utilisation détaillé\u003c\/strong\u003e, 6 pages avec des instructions étape par étape, des points de contrôle et des explications sur les principaux choix juridiques.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eQue régit le contrat principal ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe contrat principal suédois est structuré pour être adapté aussi bien à une cession d'activité relativement simple qu'à une transaction d'actifs (asset deal) plus complexe. Il contient des champs à remplir clairs, des clauses optionnelles et des annexes séparées afin que les parties puissent décrire précisément ce qui doit être cédé.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe contrat traite notamment des parties et de la transaction, des définitions, des actifs cédés, des actifs exclus, des obligations reprises et restantes, des contrats clients et fournisseurs, des consentements de tiers, du prix de cession, des mécanismes de paiement, de la TVA, des conditions suspensives, de l'exploitation de l'activité jusqu'au closing, du personnel, du RGPD, du transfert de propriété, des garanties du vendeur et de l'acheteur, des réclamations, de la responsabilité, des garanties d'indemnisation spécifiques, de la confidentialité, de la clause optionnelle de non-concurrence et de non-sollicitation, du support de transition optionnel, des documents comptables, des assurances, des notifications, de la cession du contrat et du règlement des litiges.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e11 annexes pour réduire le risque d'ambiguïté\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLors d'une cession de fonds de commerce, il est particulièrement important de ne pas se contenter d'une formulation générale selon laquelle les « actifs de l'activité » sont cédés. Le pack contient donc onze annexes permettant d'identifier et de documenter concrètement l'opération :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eimmobilisations et actifs corporels,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003estocks,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003econtrats à céder,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edroits de propriété intellectuelle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ecréances – annexe optionnelle,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eobligations reprises,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003erépartition du prix de cession,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eaperçu du personnel,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eliste de contrôle pour la prise de possession (closing),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003edivulgation (disclosure) et exclusions de garanties,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003egaranties d'indemnisation spécifiques.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eTVA – évaluation mise à jour pour 2026\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle contient une clause de TVA spécifique et prudente fondée sur le \u003cstrong\u003echapitre 5, article 38 de la loi sur la taxe sur la valeur ajoutée (2023:200)\u003c\/strong\u003e. Une opération de cession de fonds de commerce n'est pas automatiquement exonérée de TVA simplement parce qu'elle est qualifiée de transfert d'entreprise. Les conditions doivent être évaluées au cas par cas selon la transaction réelle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe contrat invite donc les parties à évaluer avant la prise de possession si la cession relève, en tout ou en partie, des règles relatives au transfert d'entreprise et à traiter la transaction conformément à cette évaluation. Si la disposition n'est pas applicable, la TVA légale doit être appliquée pour la partie taxable. Cette structure est particulièrement importante car les orientations juridiques de l'Agence fiscale suédoise (Skatteverket) sur le transfert d'entreprise ont été mises à jour, notamment le \u003cstrong\u003e6 juillet et le 9 septembre 2026\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePersonnel et transfert d'entreprise\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSi la transaction constitue un transfert d'entreprise relevant de l'\u003cstrong\u003earticle 6 b de la loi (1982:80) sur la protection de l'emploi (LAS)\u003c\/strong\u003e, les droits et obligations découlant des contrats de travail peuvent être transférés à l'acheteur en vertu de règles impératives. Le document traite donc la question du personnel séparément et contient une annexe dédiée.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle attire également l'attention sur les obligations d'information et de négociation applicables en vertu des \u003cstrong\u003earticles 11 et 13 de la loi sur la codétermination (1976:580) (MBL)\u003c\/strong\u003e, ainsi que sur le contrôle de l'\u003cstrong\u003earticle 28 de la MBL\u003c\/strong\u003e lors du transfert d'entreprise et des conventions collectives. Le contrat précise en outre que, conformément à l'article 6 b de la loi LAS, l'ancien employeur reste responsable envers le salarié des obligations financières relatives à la période précédant le transfert.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eContrats et consentement de tiers\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLes baux, licences, contrats de leasing, contrats clients, contrats fournisseurs et autres contrats peuvent contenir des clauses d'interdiction de cession ou des exigences de consentement. Le modèle ne part donc pas du principe que chaque contrat est automatiquement transféré à l'acheteur. L'annexe 3 permet d'enregistrer la contrepartie, le délai de préavis, les clauses de \"change-of-control\"\/exigences de cession et le statut du consentement.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDroits de propriété intellectuelle, données et RGPD\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe fonds de commerce peut comprendre, par exemple, des marques, des noms de domaine, du code logiciel, des droits d'auteur, des plans, des manuels, du savoir-faire, des relations clients et d'autres valeurs immatérielles. L'annexe 4 aide les parties à identifier ces droits et à déterminer qui les possède ou les concède réellement sous licence.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLes données personnelles sont traitées séparément. Les registres clients et les données du personnel ne peuvent être traités comme un actif physique ordinaire ; ils doivent être transférés et utilisés sur une base légale, conformément au RGPD, au principe de minimisation des données, aux obligations d'information, à la sécurité et aux autres exigences applicables en matière de protection des données.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePrix de cession et répartition du prix\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe contrat dispose de champs à remplir pour le prix de cession et les mécanismes de paiement, ainsi qu'une annexe spécifique pour répartir le prix entre les différentes catégories d'actifs. La répartition peut avoir des conséquences comptables et fiscales et doit donc être justifiée objectivement. Pour les opérations importantes, un contrôle fiscal et comptable spécifique est recommandé.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eGaranties, divulgation et responsabilité\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe contrat principal contient une série de garanties de base concernant, entre autres, l'habilitation, la propriété des actifs cédés, les charges, les actifs essentiels et les stocks, les litiges connus, les droits de propriété intellectuelle, les contrats clients et fournisseurs essentiels, les informations sur le personnel ainsi que les informations fiscales et comptables dans la mesure où elles sont pertinentes pour l'acheteur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eL'annexe 10 est utilisée pour les \u003cstrong\u003edivulgations (disclosures) et les exclusions de garanties\u003c\/strong\u003e concrètes. Le contrat contient également des champs personnalisables pour les montants minimis, les seuils (basket\/tröskel), les plafonds de responsabilité, les délais de réclamation et les garanties spécifiques. Ces niveaux doivent être déterminés en fonction de la transaction réelle – ils ne doivent pas être laissés vides lors de la signature.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eListe de contrôle pour la prise de possession et closing\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eL'annexe 9 sert de liste de contrôle pour la prise de possession. Les parties peuvent y documenter la personne responsable, la date limite, le statut et les preuves\/documents pour chaque action liée au closing. Le contrat principal lie le transfert de propriété à la réalisation des actions de prise de possession et au paiement, tout en tenant compte du fait que certains droits peuvent nécessiter un enregistrement spécifique ou le consentement de tiers.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVersion anglaise conforme au droit suédois\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe pack comprend également un \u003cstrong\u003eAsset Purchase Agreement\u003c\/strong\u003e séparé en anglais. Il ne s'agit pas d'un modèle conforme au droit anglais ou américain, mais d'une version contractuelle en langue anglaise destinée à une transaction où le \u003cstrong\u003edroit matériel suédois\u003c\/strong\u003e s'applique. Il est utile, par exemple, lorsque les acheteurs, vendeurs, propriétaires, conseillers ou fonctions de groupe travaillent en anglais.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eGuide d'utilisation détaillé\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLe guide séparé explique comment utiliser le modèle, de la préparation jusqu'à la signature et la prise de possession. Il détaille la différence entre une cession d'actions et une cession de fonds de commerce, la manière de spécifier les actifs et les dettes, le contrôle des consentements, les situations nécessitant une gestion particulière du personnel, la lecture de la clause de TVA et l'utilisation des annexes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe guide contient également les erreurs courantes à éviter et les situations claires où les parties devraient solliciter des conseils juridiques, fiscaux ou comptables individuels.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eVérifié pour 2026\/2027\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa revue juridique est datée du \u003cstrong\u003e4 octobre 2026\u003c\/strong\u003e. Le contenu a été vérifié, notamment par rapport à :\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003ela loi (1915:218) sur les contrats et autres actes juridiques dans le domaine du droit patrimonial,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela loi sur la vente (1990:931),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela loi sur la taxe sur la valeur ajoutée (2023:200), notamment le chapitre 5, article 38,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela loi (1982:80) sur la protection de l'emploi (LAS), notamment les articles 6 b et 7,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela loi (1976:580) sur la codétermination dans la vie active (MBL), notamment les articles 11, 13 et 28,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ele règlement général sur la protection des données (RGPD) de l'UE et la législation suédoise complémentaire sur la protection des données,\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela loi sur la comptabilité (1999:1078),\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ela loi (2018:558) sur les secrets commerciaux.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eFormat et livraison\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3 documents • 6 fichiers • 27 pages\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eWord (DOCX) – entièrement modifiable.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003ePDF – pour référence, impression et vérification de la mise en page prévue.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTéléchargement numérique – aucun produit physique n'est expédié.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eImportant à savoir\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eCeci est un support contractuel général professionnel et non un conseil juridique individuel. Chaque cession de fonds de commerce doit être adaptée aux actifs réels, aux dettes, aux contrats, aux conditions du personnel, aux autorisations, aux situations fiscales et aux autres circonstances. Des conseils spécifiques doivent être sollicités pour les transactions importantes ou complexes, les parties internationales, l'insolvabilité, les biens immobiliers, les activités soumises à autorisation, les questions de personnel étendues ou les problématiques fiscales avancées.\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55593648554326,"sku":"INKRAM-2026-2027","price":129.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/inkramsoverlatelseavtal-2026-2027-word-pdf.png?v=1791069034","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/inkramsoverlatelseavtal-mallpaket-2026-2027-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}