{"product_id":"overlatelse-jordbruksarrende-samtycke-overlatelseavtal","title":"Cession de bail agricole – Consentement, contrat de cession et prise de possession | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy mb-dokumentmall\" lang=\"sv\" style=\"color:#17374C;line-height:1.7;\"\u003e\u003ch2\u003eCession de bail agricole – modèles de consentement, de contrat et de prise d’effet\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eUn bail agricole existant doit-il être cédé à un nouveau preneur ? Ce pack de documents aide les propriétaires fonciers, les agriculteurs et les preneurs à documenter l’examen, le consentement, la cession sous conditions et le décompte effectif conformément au droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-package\" style=\"margin:20px 0;padding:18px 20px;border:2px solid #9BBED5;border-radius:9px;background:#EEF5FA;color:#17374C;\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979;\"\u003e01. Contenu du pack\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 fichiers fournis :\u003c\/strong\u003e 7 documents Word suédois modifiables (DOCX), 7 fichiers PDF correspondants consultables et 1 classeur Excel (XLSX). Le duo Word\/PDF comprend cinq documents de travail, un guide d’utilisation en suédois et un guide d’utilisation en anglais. \u003cstrong\u003eLes documents principaux sont en suédois ;\u003c\/strong\u003e le guide en anglais ne rend pas le pack entièrement bilingue.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDomaine juridique :\u003c\/strong\u003e Cession de bail agricole · \u003cstrong\u003eVersion :\u003c\/strong\u003e 1.0 (2026) · \u003cstrong\u003eJuridiction :\u003c\/strong\u003e Suède · \u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique au format ZIP après activation du fichier de téléchargement dans la boutique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-file-details\" style=\"margin:22px 0;padding:18px 20px;border:2px solid #9BBED5;border-radius:9px;background:#F7FAFC;color:#17374C;\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979;\"\u003e02. Contenu des fichiers – document par document\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes fichiers ci-dessous correspondent aux documents originaux du pack ZIP. Chaque document Word possède un PDF correspondant portant le même nom de fichier de base.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"max-width:100%;overflow-x:auto;\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%;min-width:670px;font-size:14px;\" aria-label=\"Fichier par fichier pour la cession de bail agricole\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#154979;color:#FFFFFF;\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eN°\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eDocument et nom de fichier\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eContenu\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eUtilisation\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e01\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDemande de consentement du propriétaire foncier\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e01_Demande_de_consentement.docx\u003cbr\u003e01_Demande_de_consentement.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eDemander l’autorisation de céder\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRenseignement, vérification ou documentation dans le cadre du processus en cours\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e02\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConsentement du propriétaire foncier\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e02_Consentement_du_proprietaire_foncier.docx\u003cbr\u003e02_Consentement_du_proprietaire_foncier.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eDocumenter l’approbation du nouveau preneur\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRenseignement, vérification ou documentation dans le cadre du processus en cours\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e03\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eContrat de cession sous conditions\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e03_Contrat_de_cession_sous_conditions.docx\u003cbr\u003e03_Contrat_de_cession_sous_conditions.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRégir les conditions d’un changement effectif de partie\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRenseignement, vérification ou documentation dans le cadre du processus en cours\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e04\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDroit de reprise pour les baux de longue durée\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e04_Droit_de_reprise_bail_longue_duree.docx\u003cbr\u003e04_Droit_de_reprise_bail_longue_duree.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eExaminer la reprise dans le cas d’un contrat d’au moins dix ans\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRenseignement, vérification ou documentation dans le cadre du processus en cours\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e05\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eProcès-verbal de prise d’effet et de décompte\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e05_Procès-verbal_de_prise_det_decompte.docx\u003cbr\u003e05_Procès-verbal_de_prise_det_decompte.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eDocumenter les inventaires, les charges et le décompte\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRenseignement, vérification ou documentation dans le cadre du processus en cours\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e06\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGuide d’utilisation en suédois\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e06_Guide_d_utilisation_SV.docx\u003cbr\u003e06_Guide_d_utilisation_SV.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eExpliquer les options et exceptions prévues par la loi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eInstructions en suédois pour le client\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e07\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGuide d’utilisation en anglais\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e07_English_User_Guide.docx\u003cbr\u003e07_English_User_Guide.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eInstructions d’utilisation en anglais pour les modèles suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eAide en anglais pour le modèle suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e08\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRegistre Excel pour le bail agricole\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e08_Cession_Registre_de_bail_et_decompte.xlsx\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eSuivre les contrats, les annexes, les mesures et le décompte\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRegistre administratif, rapprochement et suivi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch3\u003eComment utiliser le pack de documents\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eVérifiez le type de bail, le contrat initial et la durée de bail restante. Choisissez le motif de cession approprié et documentez le consentement ou les conditions particulières prévues par la loi. Examinez les inventaires, les investissements, l’éventuelle mise à disposition et le décompte. Fixez les conditions et ne finalisez pas la cession avant d’avoir accompli les étapes nécessaires.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFinalisation :\u003c\/strong\u003e Supprimez les espaces réservés restants, vérifiez toutes les identités, les informations relatives à la propriété ou au contrat, les dates et les options de conditions. Signez les documents lorsque cela est requis et conservez des copies, des annexes et d’éventuelles décisions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eL’outil Excel – six onglets réels\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLe classeur Excel comprend \u003cstrong\u003eAperçu, Parties et contrats, Journal des mesures, Décompte, Annexes, Sources juridiques\u003c\/strong\u003e. Il est utilisé pour la vue d’ensemble du dossier, l’enregistrement des parties et des événements concernés ainsi que le suivi administratif. Les éventuels calculs sont des outils d’aide à la synthèse et au décompte, \u003cstrong\u003eet ne constituent pas des décisions juridiques ni un examen automatique de la validité et des délais\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eConditions juridiques et limitations importantes\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLa règle générale prévue par l’article 31 du chapitre 9 du Code foncier suédois est qu’un bail agricole ne peut être cédé sans le consentement du propriétaire foncier. Il existe des exceptions particulières, notamment pour les contrats d’au moins dix ans, certaines cessions au sein de la famille et les situations de bail avec autorisation d’investir conformément aux articles 31 a et 31 b. Vérifiez la période contractuelle, les réserves contractuelles, l’aptitude du preneur et l’éventuel droit de reprise. Le modèle de droit de reprise ne doit pas être utilisé comme s’il était toujours obligatoire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLorsque des conseils personnalisés sont nécessaires :\u003c\/strong\u003e En cas de litige, de situation complexe concernant la propriété ou les parties, d’indemnités importantes, de contrats incertains, de questions de délimitation ou lorsqu’une autorisation, une décision ou une exigence de forme particulière doit être évaluée individuellement. Les modèles ne constituent pas un formulaire officiel, une garantie juridique ou un examen juridique externe.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eRemarques importantes sur la cession du droit au bail\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes articles 31 à 31 b du chapitre 9 du Code foncier suédois (1970:994) contiennent les règles relatives aux conditions dans lesquelles un bail agricole peut être cédé. En principe, le consentement du propriétaire foncier est nécessaire, mais différentes dispositions légales et conditions contractuelles peuvent influencer l’examen. Dans certaines situations, le droit de reprise, l’autorisation du tribunal des baux ou d’autres conditions peuvent être pertinents. La cession n’est pas automatiquement valable au seul fait de la signature d’un contrat modèle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe pack ne remplace pas les conseils juridiques personnalisés, les exigences de consentement, de notification, d’examen par les autorités ou d’autres mesures prévues par la loi. Excel ne calcule pas automatiquement les délais légaux. Vérifiez toujours le contrat original et les circonstances applicables.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eFoire aux questions\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4\u003ePuis-je céder mon bail agricole sans demander l’accord du propriétaire foncier ?\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003ePas en règle générale. Le consentement est la règle, sous réserve d’exceptions prévues par la loi. Vérifiez la forme du bail, la durée contractuelle et les dispositions applicables en matière de cession.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4\u003eLes documents Word, PDF et Excel sont-ils tous inclus ?\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eOui : 7 documents Word, 7 PDF et 1 fichier Excel. Les documents Word sont modifiables et Excel est utilisé pour le suivi des dossiers et des décomptes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4\u003eLes modèles peuvent-ils être utilisés pour un bail résidentiel ?\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eNon, le pack est destiné aux baux agricoles ; d’autres formes de bail sont soumises à des règles partiellement différentes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDocuments associés\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eConsultez également les \u003ca href=\"\/fr\/products\/jordbruksarrende-mall-word-pdf\"\u003econtrats de bail agricole\u003c\/a\u003e et les \u003ca href=\"\/fr\/products\/arrendeavtal-jordbruksmark-word-pdf-excel\"\u003econtrats de bail de terres agricoles\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eÉdition : 27 octobre 2026. Référence juridique : Code foncier suédois (1970:994), principalement les articles 31 à 31 b du chapitre 9.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAutres modèles pertinents\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/jordbruksarrende-mall-word-pdf\"\u003eContrat de bail agricole – modèle de base\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/fr\/products\/arrendeavtal-jordbruksmark-word-pdf-excel\"\u003eContrat de bail de terres agricoles\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/fr\/pages\/faq\"\u003eQuestions et réponses sur les modèles de documents\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSources juridiques officielles et informations sur les versions\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"\u003eCode foncier suédois (1970:994), articles 31 à 31 b du chapitre 9\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/hogsta-domstolen\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/arrende\/jordbruksarrende\/overlata\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"\u003eTribunaux suédois – Céder un bail agricole\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eVersion du document 1.0 (2026). Vérification des sources et examen de la description du produit assistés par l’IA : 27 octobre 2026. Aucun juriste ni avocat externe n’a certifié la livraison. Les sources et le contrat applicable doivent être vérifiés lors de l’utilisation effective.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56252393029974,"sku":"OVERLATELSE-JORDBRUKSARRENDE-2026","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/mb-qa-11410535252310-01-1600x1600.jpg?v=1793107947","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/overlatelse-jordbruksarrende-samtycke-overlatelseavtal","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}