{"product_id":"planbesked-begaran-detaljplan-word-pdf-excel","title":"Information d’urbanisme – Demande de plan d’aménagement détaillé, annexes cartographiques \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-copy\" style=\"line-height:1.73;color:#163E56\"\u003e\n\u003ch2\u003eInformation sur le plan – demande d’information sur un nouveau plan d’aménagement ou un plan modifié au format Word, PDF et Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSouhaitez-vous être informé de l’intention d’une commune d’entamer l’élaboration d’un \u003cstrong\u003enouveau plan d’aménagement, d’un plan modifié ou d’une abrogation de plan\u003c\/strong\u003e ? Ce pack de documents permet aux propriétaires fonciers, aux promoteurs de projets et à leurs mandataires de préparer une demande écrite d’information sur le plan conformément aux \u003cstrong\u003earticles 2 à 5 du chapitre 5 de la loi sur l’aménagement et la construction\u003c\/strong\u003e, comprenant une description du projet, des cartes en annexe, des éléments préparatoires initiaux à la planification et un registre Excel pour assurer le suivi des échanges avec la commune.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eChamp d’application :\u003c\/strong\u003e Il s’agit d’un outil préparatoire facultatif – \u003cstrong\u003eil ne s’agit pas d’un formulaire officiel de la commune ni d’une décision\u003c\/strong\u003e. L’utilisateur doit joindre une carte réelle représentant la zone concernée. Les modèles ne contiennent aucune décision administrative fictive et ne peuvent en aucun cas remplacer le service en ligne, les tarifs ou les exigences de la commune.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #28739A;background:#EAF5FA;padding:19px;margin:18px 0;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e01. Contenu du pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 fichiers clients :\u003c\/strong\u003e sept documents Word modifiables (.docx), sept fichiers PDF consultables et imprimables (.pdf), ainsi qu’un classeur Excel (.xlsx) comprenant neuf onglets. Les cinq modèles de travail et les deux guides d’utilisation sont disponibles aux formats Word et PDF. Le pack est livré sous forme de fichier ZIP.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #28739A;background:#F5FAFD;padding:19px;margin:18px 0;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e02. Contenu des fichiers\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDemande écrite précisant les éléments essentiels requis par la loi, la description du projet et de sa portée, les registres cartographiques et fonciers, une matrice des éléments préparatoires à la planification éventuellement nécessaires, un journal des compléments et des informations sur le plan communaux, un guide d’utilisation en suédois et un guide d’utilisation en anglais. Excel vous aide à distinguer les éléments envoyés, complétés, reçus et décisionnels.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eLes fichiers – Word, PDF et Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth\u003eN°\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth\u003eFichier\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth\u003eUtilisation\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e01\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eDemande d’information sur le plan\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDemande écrite précisant l’objectif principal, carte en annexe et demandes facultatives concernant les éléments préparatoires à la planification\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e02\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eDescription du projet et de sa portée\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eNature, portée préliminaire et utilisation du sol proposée\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e03\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eRegistres cartographiques et fonciers\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eCarte K1, propriétés concernées, sources et contrôle des révisions\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e04\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eÉléments préparatoires à la planification – matrice des besoins\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eApprovisionnement technique, environnement, circulation et risques connus\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e05\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eCompléments et journal des informations\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eExigences de la commune en matière de compléments, preuve de réception et information réelle sur le plan\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e06\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eGuide d’utilisation en suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDémarche pratique, conditions juridiques et références aux sources\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e07\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eGuide d’utilisation en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eExplication en anglais de la demande d’information sur le plan en suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e08\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eRegistre des dossiers sous Excel\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eTableau de bord et huit onglets de référence pour les dossiers et les éléments préparatoires\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eExcel (XLSX)\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2\u003eComment déposer une demande d’information sur le plan ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVérifiez le projet et les conditions d’aménagement.\u003c\/strong\u003e Indiquez la zone concernée, l’utilisation actuelle du sol et l’objectif principal de l’intervention.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eDécrivez l’intervention envisagée.\u003c\/strong\u003e S’il s’agit d’un bâtiment, sa nature et sa portée approximative doivent être précisées. Distinguez les estimations des données confirmées.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eJoignez une carte réelle.\u003c\/strong\u003e L’article 3 du chapitre 5 de la loi sur l’aménagement et la construction exige une carte représentant la zone visée par la demande. Le registre cartographique Excel ne remplace pas la carte en annexe.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eIndiquez vos demandes particulières.\u003c\/strong\u003e Si vous souhaitez être informé des éléments préparatoires à la planification probablement nécessaires ou de la possibilité de demander l’avis du conseil départemental, vous devez le préciser expressément.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnvoyez le dossier à la commune.\u003c\/strong\u003e Utilisez la modalité de dépôt indiquée par la commune et vérifiez les frais, les éventuels formulaires communaux et les exigences en matière de compléments.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConservez une trace de ce que la commune reçoit réellement.\u003c\/strong\u003e Conservez l’accusé de réception et la décision ; assurez le suivi si la demande doit être complétée. Enregistrez ensuite l’information définitive de la commune sur le plan.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eQue prévoit la loi sur l’aménagement et la construction concernant l’information sur le plan ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConformément à \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003el’article 2 du chapitre 5 de la loi sur l’aménagement et la construction (2010:900)\u003c\/a\u003e, la commune doit, à la demande de toute personne envisageant une intervention susceptible de nécessiter une planification, indiquer si elle a l’intention d’entamer une telle planification. L’\u003cstrong\u003earticle 3 du chapitre 5\u003c\/strong\u003e exige une demande écrite précisant l’objectif principal et accompagnée d’une carte. Pour un bâtiment, sa nature et sa portée approximative doivent être décrites. Il est également possible d’exprimer des souhaits concernant les éléments préparatoires à la planification et la possibilité de demander l’avis du conseil départemental.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDe combien de temps dispose la commune pour fournir l’information sur le plan ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConformément à \u003cstrong\u003el’article 4 du chapitre 5 de la loi sur l’aménagement et la construction\u003c\/strong\u003e, la commune doit fournir l’information sur le plan dans un délai de \u003cstrong\u003equatre mois à compter du jour où la demande satisfait aux exigences de l’article 3 du chapitre 5\u003c\/strong\u003e, sauf si la commune et le demandeur ont convenu d’un autre délai. La date d’envoi initiale ne constitue donc pas toujours le point de départ correct. Le registre Excel du pack conserve les dates vérifiées, mais \u003cstrong\u003ene calcule pas automatiquement les délais légaux de traitement\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eQue signifie une information positive ou négative sur le plan ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEn cas d’information positive, la commune doit indiquer quand elle prévoit de commencer les travaux de planification selon son évaluation et quand une décision définitive sur le plan est attendue. En cas d’information négative, la commune doit en exposer les motifs. \u003cstrong\u003eUne information positive sur le plan n’est pas contraignante\u003c\/strong\u003e et ne garantit ni l’adoption d’un plan d’aménagement détaillé, ni l’obtention d’un permis de construire, ni la réalisation d’un projet de construction. Une information sur le plan ne peut pas faire l’objet d’un recours conformément à \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003el’article 2 du chapitre 13 de la loi sur l’aménagement et la construction\u003c\/a\u003e. Consultez \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/detaljplan\/detaljplaneprocessen\/planbesked\/\"\u003eles recommandations de l’Agence suédoise de l’aménagement du territoire concernant l’information sur le plan\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÉléments préparatoires à la planification et avis du conseil départemental\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSi le demandeur souhaite savoir quels éléments préparatoires à la planification pourraient être nécessaires, cela doit être indiqué dans la demande conformément aux articles 3 et 5 du chapitre 5 de la loi sur l’aménagement et la construction. Si le demandeur souhaite pouvoir demander l’avis du conseil départemental conformément aux articles 5 a et 5 b du chapitre 5, cela doit également être précisé. L’accord particulier de la commune n’est pas automatique. Il est important de ne pas confondre l’information sur le plan avec l’avis distinct du conseil départemental ou avec la procédure ultérieure du plan d’aménagement détaillé.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRegistre Excel – neuf onglets\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTableau de bord, Dossiers, Interventions, Cartes, Éléments préparatoires à la planification, Annexes, Contacts, Délais et Lisez-moi.\u003c\/strong\u003e Huit indicateurs clés synthétisent les dossiers enregistrés, les dossiers envoyés, les compléments demandés, les décisions reçues, les informations positives et négatives, les contrôles de délais en cours et les frais communaux saisis manuellement. La version client est vide et ne contient aucun poste de test.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFoire aux questions (FAQ)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eAi-je besoin d’un permis de construire ou d’une information sur le plan ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCe sont deux procédures distinctes. L’information sur le plan concerne l’intention de la commune d’entamer une planification ; le permis de construire examine une intervention concrète au regard des règles et des conditions applicables.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePuis-je demander une information sur le plan sans être propriétaire du terrain ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLe texte de la loi se concentre sur la personne qui envisage de réaliser l’intervention. La disposition, la mission et les conditions foncières peuvent influencer le traitement du dossier par la commune. Vérifiez les exigences de la commune en matière de capacité et de documents justificatifs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eUne carte est-elle obligatoire ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Une demande écrite doit comprendre une carte représentant la zone concernée. Vous devez vous-même la joindre et la vérifier.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe délai de réponse est-il toujours de quatre mois ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eEn règle générale, à compter d’une demande satisfaisant aux exigences de l’article 3 du chapitre 5 de la loi sur l’aménagement et la construction, sauf si le demandeur et la commune ont convenu d’une autre période.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eUne information positive sur le plan est-elle une garantie ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Elle ne constitue pas une promesse contraignante d’un plan d’aménagement détaillé définitif, d’un permis de construire ou de l’approbation du projet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eUne information négative sur le plan peut-elle faire l’objet d’un recours ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Une information sur le plan conformément à l’article 2 du chapitre 5 ne peut pas faire l’objet d’un recours conformément à l’article 2 du chapitre 13 de la loi sur l’aménagement et la construction.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCombien coûte une demande d’information sur le plan ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes tarifs varient d’une commune à l’autre selon les tarifs fixés localement et les caractéristiques du dossier. Le prix du pack est de 79 SEK, mais \u003cstrong\u003edes frais communaux peuvent être facturés séparément\u003c\/strong\u003e et ne sont pas inclus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eExcel peut-il calculer automatiquement les dates légales ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Le classeur comprend des totaux administratifs de statut et de frais, mais ne comporte aucune décision automatique sur les délais légaux ni aucun contrôle de l’évaluation de l’autorité.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eModèles de construction associés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour les étapes ultérieures, vous pouvez vous informer sur \u003ca href=\"\/fr\/products\/komplettering-bygglov-forelaggande-word-pdf-excel\"\u003eles compléments au permis de construire\u003c\/a\u003e et sur \u003ca href=\"\/fr\/products\/slutbesked-pbl-begaran-slutsamrad-word-pdf-excel\"\u003eles décisions finales conformément à la loi sur l’aménagement et la construction\u003c\/a\u003e. D’autres documents de construction sont disponibles dans \u003ca href=\"\/fr\/collections\/bygg-entreprenad-mallar\"\u003eConstruction \u0026amp; Entreprise – Modèles\u003c\/a\u003e. Il s’agit de procédures différentes de l’information sur le plan.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSources juridiques et statut de révision\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003eLoi sur l’aménagement et la construction (2010:900), articles 2 à 5 b du chapitre 5 et article 2 du chapitre 13\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/detaljplan\/detaljplaneprocessen\/planbesked\/\"\u003eAgence suédoise de l’aménagement du territoire – information sur le plan\u003c\/a\u003e et \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/detaljplan\/overklagande\/laglighetsprovning\/\"\u003eAgence suédoise de l’aménagement du territoire – décisions ne pouvant faire l’objet d’un recours\u003c\/a\u003e. Version 1.0, 4 novembre 2026. Contrôle assisté par l’IA des sources publiques, et non un examen juridique externe indépendant de cette édition particulière.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56468346995030,"sku":"PLANBESKED-PBL-20261104-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_planbesked_huvud_1600.png?v=1793773605","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/planbesked-begaran-detaljplan-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}