{"product_id":"renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","title":"Demande de travaux \u0026 Autorisation du conseil d’administration – Appartement en copropriété | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-description\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.72;color:#193d5a\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDemande de rénovation et autorisation du conseil d’administration pour la rénovation d’un logement en copropriété.\u003c\/strong\u003e Un ensemble complet de documents administratifs pour les copropriétaires et les associations de copropriétaires qui doivent demander, examiner, consigner et suivre les modifications soumises à autorisation dans un logement conformément au chapitre 7, article 7 de la loi sur la copropriété (1991:614). Modèles Word modifiables, PDF consultables et registre Excel à neuf onglets.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e01. Contenu du pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 fichiers dans un ZIP :\u003c\/strong\u003e cinq documents de travail opérationnels en suédois, un guide d’utilisation en suédois et un guide d’utilisation en anglais, tous au format Word modifiable (7 DOCX) et leurs équivalents PDF consultables et imprimables (7 PDF). De plus, un classeur Excel (1 XLSX) à neuf onglets et huit tableaux récapitulatifs testés. Les fichiers PDF ne sont pas des formulaires interactifs. Le guide en anglais est un guide d’instructions et ne contient pas de documents d’autorisation traduits.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e02. Contenu des fichiers\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDemande de modification d’un logement, description technique des mesures et liste des pièces jointes, décision séparée du conseil d’administration avec les motifs d’examen prévus par la loi, annexe aux conditions avec points de contrôle, compte rendu final et accusé de réception, deux guides ainsi qu’un registre Excel administratif. Les fichiers distinguent expressément la \u003cstrong\u003edemande soumise\u003c\/strong\u003e, la \u003cstrong\u003edécision effectivement prise par le conseil d’administration\u003c\/strong\u003e, le \u003cstrong\u003econtrôle effectué\u003c\/strong\u003e et le \u003cstrong\u003econtrôle vérifié\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eQu’exige l’autorisation du conseil d’administration ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConformément au \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003echapitre 7, article 7 de la loi sur la copropriété\u003c\/a\u003e, l’autorisation est normalement requise pour toute intervention sur une structure porteuse, toute installation ou modification de canalisations d’évacuation, de chauffage, de gaz ou d’eau, toute modification d’un dispositif de ventilation, toute modification d’un foyer ou d’un conduit de fumée ou toute autre atteinte à la protection contre les incendies, ainsi que toute autre modification substantielle. Pour les logements particulièrement précieux, une disposition particulière s’applique aux mesures qui affectent ces valeurs. L’entretien courant des revêtements intérieurs n’est pas automatiquement soumis à autorisation au seul motif que les travaux sont qualifiés de rénovation. Consultez également les \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003eorientations des tribunaux suédois sur les modifications et les extensions\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eListe des documents\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eDocument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eUtilisation\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eLangue\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e01 Demande de rénovation\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDemande écrite précisant la mesure, le logement, le fondement de l’autorisation et les pièces jointes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e02 Description technique des mesures\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eÉléments de base concernant la construction, la plomberie, la ventilation, la protection contre les incendies et les pièces jointes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e03 Base de décision pour le conseil d’administration\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eOptions de décision, examen objectif des risques et références aux procès-verbaux\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e04 Conditions et points de contrôle\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eConditions distinctes, responsabilités, contrôles et vérifications effectives\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e05 Compte rendu final et accusé de réception\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDocumentation après les travaux, points de contrôle restants et accusé de réception\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e06 Guide d’utilisation en suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eÉtapes, dispositions légales, limites et sources juridiques officielles\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eInstructions en anglais expliquant les modèles de travail suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eEN\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e08 Registre Excel\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eNeuf onglets avec huit indicateurs administratifs clés testés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eClasseur Excel à neuf onglets et huit indicateurs\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrésentation, Affaires, Mesures, Pièces jointes, Décisions, Conditions, Contrôles, Écarts et À propos\u003c\/strong\u003e. Les formules compilent les affaires enregistrées, les affaires dont le statut de décision est marqué manuellement, les mesures, les mesures vérifiées, les pièces jointes reçues, les décisions communiquées, les conditions vérifiées ainsi que les contrôles vérifiés. Les registres contiennent des listes de statut et permettent d’enregistrer jusqu’à 200 éléments par onglet de travail. \u003cstrong\u003eExcel n’émet aucune autorisation, n’examine pas les constructions ni la sécurité incendie, ne prend aucune décision du conseil d’administration et ne calcule pas les délais légaux.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eComment utiliser le pack de documents\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eVérifiez les statuts de l’association de copropriété et si la mesure est soumise au chapitre 7, article 7.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRemplissez la demande et fournissez une description précise de la modification envisagée.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eJoignez les éléments techniques, les plans et les rapports d’experts nécessaires, le cas échéant.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDemandez au conseil d’administration compétent d’examiner et de statuer effectivement sur l’affaire. Le document 03 constitue une base de décision et non une approbation préalable.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSi l’autorisation est accordée : consignez les conditions, les points de contrôle et les responsabilités. Vérifiez également séparément le permis de construire, la déclaration et l’avis de début de travaux, lorsque ceux-ci sont requis.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSuivez les travaux et les écarts ; ne marquez un contrôle comme vérifié qu’une fois qu’il a réellement été effectué et documenté.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRassemblez les documents finaux et accusez réception des documents reçus – cela ne signifie pas que l’ensemble des aspects techniques ou juridiques est approuvé.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eExamen par le conseil d’administration, refus et tribunal du loyer\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConformément au chapitre 7, article 7, le conseil d’administration ne peut refuser l’autorisation que si la mesure est susceptible de causer un \u003cstrong\u003epréjudice ou un désagrément important\u003c\/strong\u003e à l’association ; une autorisation peut être assortie de conditions. En cas de désaccord, le copropriétaire peut demander au tribunal du loyer d’examiner la question. La demande individuelle doit faire l’objet d’une décision effective. L’examen par une entreprise ou un bureau d’études techniques et l’autorisation municipale ne relèvent pas des fonctions automatiques du modèle. \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eLes copropriétés – questions et réponses sur les modifications des logements\u003c\/a\u003e explique notamment l’importance des éléments techniques.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes sur la demande de rénovation\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eDois-je faire une demande pour repeindre ou changer le sol ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePas nécessairement pour un entretien courant des revêtements. Vérifiez toutefois si, dans le cas présent, la modification concerne une catégorie du chapitre 7, article 7, des valeurs de protection particulières ou d’autres règles.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa rénovation sera-t-elle approuvée dès que j’aurai soumis la demande ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Une date de réception, un dossier complet ou un champ de statut dans Excel ne constituent pas une autorisation accordée. Attendez une véritable décision du conseil d’administration lorsque la loi exige une autorisation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe conseil d’administration peut-il refuser l’autorisation sans motif ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes possibilités de refus du conseil d’administration sont limitées par la condition prévue par la loi d’un préjudice ou d’un désagrément important pour l’association. Les circonstances concrètes et l’étude technique sont donc importantes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eL’approbation du conseil d’administration remplace-t-elle le permis de construire ou l’avis de début de travaux ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. L’autorisation de l’association et les règles de la municipalité conformément à la législation sur l’urbanisme et la construction sont des questions distinctes. Consultez \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/\"\u003ela base de connaissances PBL du Boverket\u003c\/a\u003e et la municipalité.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePuis-je utiliser le modèle si je souhaite contester un refus ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCe produit permet de documenter la demande et la décision du conseil d’administration. La demande auprès du tribunal du loyer constitue une procédure distincte et n’est pas incluse sous forme de document de procédure finalisé.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eExcel peut-il déterminer quelles conditions sont remplies ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les statuts indiquant que les travaux ont été effectués ou vérifiés sont manuels et doivent être effectivement étayés. Excel est un registre de travail administratif.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eModèles associés\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour la planification pratique du calendrier, consultez \u003ca href=\"\/fr\/products\/renoveringschecklista-2026-2027-fore-under-efter-renovering-word-pdf\"\u003eLa liste de contrôle de rénovation – avant, pendant et après\u003c\/a\u003e. Pour les coûts et le dispositif ROT, consultez \u003ca href=\"\/fr\/products\/renoveringsbudget-rot-kostnadskontroll-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eLe budget de rénovation \u0026amp; le contrôle des coûts ROT\u003c\/a\u003e. Il s’agit de produits distincts qui ne remplacent pas l’autorisation du conseil d’administration.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSources juridiques, date de la version et livraison\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSources : \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003eloi sur la copropriété\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003etribunaux suédois\u003c\/a\u003e et \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eBostadsrätterna\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eVersion 1.0, contrôle des sources assisté par l’IA le 01\/11\/2026.\u003c\/strong\u003e Aucun examen indépendant par un juriste externe de cette version du produit n’est documenté. Le fichier ZIP final sera livré numériquement après un raccordement manuel distinct à Shopify Digital Products et sa publication.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56436680622422,"sku":"BRF-REN-ANSOKAN-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_brf_renovering_huvudbild_1600.png?v=1793552916","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}