{"product_id":"samboavtal-mall-word-pdf","title":"Modèle de convention de vie commune – Word\/PDF + anglais + guide","description":"\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #d8e3e7;background:#f6fafb;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:0 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0 0 8px;font-size:18px;\"\u003e\u003cstrong\u003eModèle de contrat de concubinage – pack complet 2-en-1 en suédois et en anglais\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0;\"\u003eModèle Word modifiable, version PDF prête à l'emploi et guides d'utilisation séparés pour les concubins ou futurs concubins souhaitant décider si les règles de la loi sur le concubinage concernant le partage des biens doivent s'appliquer intégralement, pas du tout, ou avec des exceptions clairement indiquées. La version anglaise est une \u003cstrong\u003eversion en langue anglaise régie par le droit suédois\u003c\/strong\u003e – et non un contrat relevant du droit britannique ou américain.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eContrat de concubinage selon le droit suédois\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de concubinage est utilisé pour convenir de la manière dont les \u003cstrong\u003ebiens de concubinage\u003c\/strong\u003e (samboegendom) seront traités lors d'un futur partage des biens. Selon la loi suédoise sur le concubinage (2003:376), les biens de concubinage se composent principalement du logement commun et du mobilier acquis pour un usage commun. Les concubins ou futurs concubins peuvent convenir par écrit qu'aucun partage des biens n'aura lieu ou que certains biens ne seront pas inclus dans le partage.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCe modèle est structuré pour rendre cette délimitation claire. Il distingue expressément le \u003cstrong\u003edroit de propriété\u003c\/strong\u003e et le \u003cstrong\u003edroit au partage des biens\u003c\/strong\u003e : un contrat de concubinage ne transfère pas automatiquement la propriété d'un logement ou d'autres biens, ne crée pas en soi de dette entre les parties et ne remplace pas un testament, une reconnaissance de dette, un contrat d'indivision ou un contrat de mariage lorsque de tels documents sont nécessaires.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border-left:4px solid #2f817f;background:#eef7f6;padding:14px 16px;margin:22px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eInformations importantes\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eLa loi sur le concubinage exige que le contrat soit écrit et signé par les deux concubins ou futurs concubins. La loi ne prévoit aucune exigence formelle de témoins et les contrats de concubinage ne sont normalement pas enregistrés auprès d'une autorité. Des témoins peuvent être utilisés volontairement comme preuve, mais ce n'est pas une condition préalable selon l'article 9 de la loi sur le concubinage.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eCe qui est inclus – 8 fichiers prêts à l'emploi\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable\u003e\n\n  \u003cthead\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eDocument\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eLangue\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n    \u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/thead\u003e\n\n  \u003ctbody\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eContrat de concubinage – modèle principal\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eGuide d'utilisation du contrat de concubinage\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eCohabitation Agreement – Swedish law\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eAnglais\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eUser Guide – Cohabitation Agreement\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eAnglais\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003eLes fichiers Word sont modifiables afin que les parties puissent adapter les noms, les informations personnelles, les descriptions des biens et l'option contractuelle choisie. Les fichiers PDF offrent une version de référence stable et les guides expliquent comment utiliser le modèle, quelles questions juridiques ne relèvent pas du contrat et ce qui doit être vérifié avant la signature.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTrois options contractuelles claires\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e1. Exclure le partage des biens selon la loi sur le concubinage\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePour les concubins qui souhaitent que les biens de concubinage ne soient pas répartis via un partage selon les règles générales de la loi. Cela ne signifie pas que le droit de propriété change ; le droit de propriété de chacun doit toujours être évalué selon les règles civiles habituelles.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e2. Exclure certains biens spécifiques\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePour les concubins qui souhaitent laisser les règles de partage de la loi s'appliquer au reste, mais exclure des biens clairement identifiés. Le modèle contient une annexe où, par exemple, un logement spécifique ou tout autre bien pertinent peut être décrit aussi précisément que possible.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e3. Délimiter une catégorie de biens clairement définie\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePour les situations où les parties souhaitent faire une exception plus limitée. La description doit être suffisamment claire pour qu'il soit possible de déterminer a posteriori quels biens sont concernés. En cas d'agencements complexes ou de valeurs importantes, des conseils juridiques individuels doivent être obtenus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eÀ qui s'adresse ce modèle ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLe modèle est conçu comme une aide documentaire générale pour les concubins sous le droit suédois, par exemple pour créer de la clarté avant un achat immobilier, un emménagement ou des changements de situation financière. Il peut être utilisé aussi bien lorsque les parties souhaitent exclure totalement le partage des biens que lorsque seuls certains biens doivent être exclus.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQuand n'est-il pas suffisant seul ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eUn contrat de concubinage ne résout pas toutes les questions financières. Des documents complémentaires peuvent être nécessaires si, par exemple, les parties ont des apports personnels différents, des prêts privés entre elles, des parts de propriété spécifiques, une copropriété complexe, des actifs d'entreprise ou des souhaits en matière de succession.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eApports personnels différents :\u003c\/strong\u003e une reconnaissance de dette séparée peut être nécessaire pour documenter une créance entre les concubins.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAprès une séparation :\u003c\/strong\u003e si la relation a déjà pris fin et que les biens doivent être partagés, une convention de partage des biens pour concubins peut être plus pertinente.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnglish-first :\u003c\/strong\u003e pour ceux qui recherchent un produit principalement en anglais, il existe également le \u003ca href=\"\/fr\/products\/samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law\"\u003eCohabitation Agreement (Swedish Law)\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eBiens de concubinage – que comprennent-ils vraiment ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa loi ne couvre pas automatiquement tous les biens possédés par les concubins. Le cœur du sujet concerne le logement commun et le mobilier commun acquis pour un usage commun. Par exemple, l'épargne, les titres et la voiture sont normalement en dehors de la masse à partager. Pour le logement, l'\u003cstrong\u003eintention lors de l'acquisition\u003c\/strong\u003e est centrale.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUn logement déjà possédé et utilisé par une personne avant la relation n'est donc souvent pas un bien de concubinage, car il n'a normalement pas été acquis pour un usage commun. Cependant, le moment seul ne détermine pas tout. Si un logement est acquis avec l'intention d'en faire le domicile commun du couple, l'évaluation peut être différente. C'est pourquoi le guide contient des conseils spécifiques sur la manière dont le logement doit être décrit et quand des conseils sont appropriés.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDroit de propriété et partage des biens sont deux questions différentes\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eC'est l'une des différences les plus importantes du pack. Un contrat de concubinage réglemente la mesure dans laquelle les règles de partage de la loi s'appliquent. Il ne détermine pas automatiquement qui est le propriétaire légal, quelle est la part de propriété de chacun ou si un concubin doit de l'argent à l'autre.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSi deux concubins possèdent un logement à 50\/50 mais ont payé des apports différents, ils doivent d'abord décider quel résultat économique ils souhaitent réellement obtenir. Dans de nombreuses situations, le contrat de concubinage est utilisé avec une reconnaissance de dette.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eQue se passe-t-il si les concubins se marient plus tard ?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eUne relation de concubinage au sens de la loi prend fin lorsque les concubins se marient. Le contrat de concubinage ne devient pas automatiquement un contrat de mariage. Si les parties souhaitent régler ce qui doit être un bien propre après le mariage, elles devront évaluer si un contrat de mariage doit être établi selon les règles applicables aux époux.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePartage des biens et délais après la séparation\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSi la relation prend fin pour une raison autre que le mariage, le partage des biens peut avoir lieu si l'un des concubins le demande. La demande doit, en règle générale, être faite au plus tard un an après la fin de la relation. La Cour suprême a souligné que les critères de la loi sur le concubinage doivent être appliqués strictement ; le simple fait que les parties déclarent la fin de la relation ne suffit pas toujours.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe modèle est un accord pour la période précédant un éventuel partage. Il ne remplace pas une convention de partage des biens établie lorsque les biens doivent réellement être répartis.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDroits spéciaux malgré le contrat de concubinage\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLa loi contient, entre autres, des règles spéciales sur la reprise du logement commun dans certaines situations et des règles sur le consentement à certaines dispositions. Un contrat de concubinage ne doit donc pas être interprété comme si toutes les autres dispositions de la loi avaient été automatiquement exclues. Le guide souligne ce point comme un point de contrôle spécial.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eTestament et succession – une question séparée\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eLes concubins ne sont pas héritiers l'un de l'autre selon l'ordre successoral légal. Un contrat de concubinage n'est pas un testament et ne peut pas être utilisé pour donner à l'autre concubin un droit de succession. Si les parties souhaitent se protéger en cas de décès, elles doivent envisager un testament séparé tout en tenant compte, par exemple, des droits à la réserve héréditaire des enfants.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eComment utiliser le modèle\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\n  \u003cli\u003eLisez le guide d'utilisation avant de commencer à modifier le contrat.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eRemplissez les informations complètes des deux parties.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eChoisissez une option principale et supprimez celles qui ne seront pas utilisées.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eDécrivez tout bien exclu avec suffisamment de clarté pour qu'il puisse être identifié plus tard.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eVérifiez si une reconnaissance de dette, un testament ou tout autre document séparé est nécessaire.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eImprimez ou finalisez la version définitive et faites-la signer par les deux parties.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eConservez chacun une copie avec les annexes et pièces justificatives pertinentes.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eErreurs courantes que le guide vous aide à éviter\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003ecroire que le contrat modifie automatiquement les parts de propriété,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eessayer de créer une dette via le contrat au lieu d'une reconnaissance de dette,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003emélanger des dispositions testamentaires dans le contrat,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003elaisser des formulations floues sur les biens à exclure,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003epartir du principe que tout ce qui a été acheté durant la relation est un \"bien de concubinage\",\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eoublier qu'un mariage futur nécessite une nouvelle évaluation,\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003econfondre le contrat de concubinage avec une convention de partage des biens après séparation.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes sur les contrats de concubinage\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eUn contrat de concubinage doit-il être témoigné ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNon, le témoignage n'est pas une exigence formelle selon l'article 9 de la loi sur le concubinage. Les deux parties doivent cependant signer le document écrit. Le modèle comprend une section de témoins volontaires pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme preuve supplémentaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe contrat doit-il être enregistré auprès d'une autorité ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNon. Les contrats de concubinage ne font pas l'objet d'une procédure d'enregistrement comme les contrats de mariage. Les parties doivent conserver les exemplaires signés et les annexes pertinentes en lieu sûr.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePouvons-nous exclure uniquement un logement spécifique ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui, la loi autorise l'exclusion de certains biens. Le bien doit être identifié clairement, par exemple avec l'adresse, le numéro d'appartement ou la désignation cadastrale si nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eUn contrat peut-il être modifié plus tard ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOui. Les concubins peuvent, via un nouvel accord, modifier ce sur quoi ils s'étaient précédemment mis d'accord. Pour les changements importants, il est souvent préférable d'établir une nouvelle version complète et claire plutôt que de travailler avec plusieurs annexes difficiles à interpréter.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe contrat protège-t-il un apport personnel plus important ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePas nécessairement. Le contrat de concubinage régit le partage, mais ne documente pas automatiquement une créance. Si une partie a investi plus d'argent et que les parties souhaitent que la différence soit remboursée, une reconnaissance de dette peut être nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa version anglaise est-elle un contrat selon le droit britannique ou américain ?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNon. Il s'agit d'une version en anglais d'un document conçu pour les conditions suédoises et le droit suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #e3d8c2;background:#fffaf1;border-radius:10px;padding:16px 18px;margin:24px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eRévision juridique : 5 octobre 2026\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eBase juridique : loi sur le concubinage (2003:376), notamment les règles sur les biens de concubinage, le partage, le contrat, la reprise et le consentement. La jurisprudence pertinente sur la fin de la relation a également été prise en compte.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eCe modèle est une aide documentaire générale conçue selon le droit suédois. Il ne remplace pas des conseils juridiques individuels. En cas de valeurs importantes, relations de propriété complexes, lien international, litige, mineurs\/tutelle ou incertitude sur le statut juridique du logement, des conseils professionnels doivent être sollicités.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095900860758,"sku":"7350139912624","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samboavtal-mall-word-pdf-svenska-engelska.jpg?v=1791170269","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/samboavtal-mall-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}