{"product_id":"servitutsavtal-vatten-avlopp-va-ledning-word-pdf-excel","title":"Contrat de servitude pour l’eau et l’assainissement – conduite AEP, plan annexé et entretien | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy mb-dokumentmall\" lang=\"sv\" style=\"color:#17374C;line-height:1.7;\"\u003e\u003ch2\u003eContrat de servitude pour l’eau et l’assainissement – pack complet pour canalisations d’eau et d’assainissement\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSouhaitez-vous conclure un accord portant sur le droit de tirer, d’utiliser ou d’entretenir une canalisation d’eau ou d’eaux usées sur une autre propriété ? Ce pack de modèles spécifique aide les propriétaires fonciers à rédiger un contrat de servitude pour une canalisation d’eau et d’assainissement, avec une annexe cartographique, des conditions d’accès et une documentation des travaux et de la remise en état.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-package\" style=\"margin:20px 0;padding:18px 20px;border:2px solid #9BBED5;border-radius:9px;background:#EEF5FA;color:#17374C;\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979;\"\u003e01. Contenu du pack\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 fichiers fournis :\u003c\/strong\u003e 7 documents Word suisses modifiables (DOCX), 7 fichiers PDF correspondants consultables et 1 classeur Excel (XLSX). Le duo Word\/PDF comprend cinq documents de travail, un guide d’utilisation en suédois et un guide d’utilisation en anglais. \u003cstrong\u003eLes documents principaux sont en suédois ;\u003c\/strong\u003e le guide en anglais ne rend pas le pack entièrement bilingue.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDomaine juridique :\u003c\/strong\u003e Contrats de servitude pour l’eau et l’assainissement · \u003cstrong\u003eVersion :\u003c\/strong\u003e 1.0 (2026) · \u003cstrong\u003eJuridiction :\u003c\/strong\u003e Suède · \u003cstrong\u003eLivraison :\u003c\/strong\u003e téléchargement numérique au format ZIP après l’achat du fichier de téléchargement dans la boutique.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-file-details\" style=\"margin:22px 0;padding:18px 20px;border:2px solid #9BBED5;border-radius:9px;background:#F7FAFC;color:#17374C;\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979;\"\u003e02. Contenu des fichiers – document par document\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes fichiers ci-dessous correspondent aux documents originaux du pack ZIP. Chaque document Word possède un fichier PDF correspondant portant le même nom de base.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"max-width:100%;overflow-x:auto;\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%;min-width:670px;font-size:14px;\" aria-label=\"Fichier par fichier du contrat de servitude pour l’eau et l’assainissement\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#154979;color:#FFFFFF;\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eN°\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eDocument et nom de fichier\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eContenu\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eUtilisation\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left;\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e01\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eContrat de servitude pour canalisation d’eau et d’assainissement\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e01_Contrat_de_servitude_canalisation_eau_assainissement.docx\u003cbr\u003e01_Contrat_de_servitude_canalisation_eau_assainissement.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRégir le droit de passage d’une canalisation sur une autre propriété\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRemplissage, contrôle ou documentation dans le cadre du processus concerné\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e02\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAnnexe cartographique et description des travaux\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e02_Annexe_cartographique_et_description_des_travaux.docx\u003cbr\u003e02_Annexe_cartographique_et_description_des_travaux.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eLocaliser le tracé et les besoins d’accès\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRemplissage, contrôle ou documentation dans le cadre du processus concerné\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e03\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAccord distinct sur les coûts\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e03_Accord_distinct_sur_les_coûts.docx\u003cbr\u003e03_Accord_distinct_sur_les_coûts.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRépartir les coûts par un accord distinct\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRemplissage, contrôle ou documentation dans le cadre du processus concerné\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e04\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eProtocole de travaux et de remise en état\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e04_Protocole_de_travaux_et_de_remise_en_état.docx\u003cbr\u003e04_Protocole_de_travaux_et_de_remise_en_état.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eDocumenter les travaux de terrassement et la remise en état\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRemplissage, contrôle ou documentation dans le cadre du processus concerné\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e05\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eListe de contrôle pour l’inscription\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e05_Liste_de_contrôle_pour_linscription.docx\u003cbr\u003e05_Liste_de_contrôle_pour_linscription.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eAssurer le suivi de la demande d’inscription auprès du Registre foncier\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRemplissage, contrôle ou documentation dans le cadre du processus concerné\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e06\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGuide d’utilisation en suédois\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e06_Guide_d_utilisation_SV.docx\u003cbr\u003e06_Guide_d_utilisation_SV.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eGuider le remplissage et la définition des limites de droits\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eInstructions en suédois pour le client\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#FFFFFF\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e07\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGuide d’utilisation en anglais\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e07_English_User_Guide.docx\u003cbr\u003e07_English_User_Guide.pdf\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eInstructions en anglais pour les fichiers suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eAide en anglais pour le modèle suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#EAF2F8\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\u003cstrong\u003e08\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRegistre Excel des servitudes d’eau et d’assainissement\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003csmall\u003e08_Servitude_eau_assainissement_Registre_des_charges.xlsx\u003c\/small\u003e\n\n\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eEnregistrer les canalisations, les travaux et les coûts\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;\"\u003eRegistre administratif, rapprochement et suivi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #CBDCE7;vertical-align:top;white-space:nowrap;\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch3\u003eComment utiliser le pack de documents\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eVérifiez le propriétaire foncier et la faisabilité juridique effective de la solution d’eau et d’assainissement envisagée. Joignez une base cartographique correcte indiquant la canalisation, la zone de protection et les accès pour l’entretien. Signez l’acte de concession, traitez les conditions techniques séparément et documentez les travaux de terrassement et la remise en état. Demandez une inscription si nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFinalisation :\u003c\/strong\u003e Supprimez les espaces réservés restants, vérifiez toutes les identités, les informations relatives aux propriétés ou aux contrats, les dates et les options de conditions. Signez les documents lorsque cela est nécessaire et conservez des copies, des annexes et d’éventuelles décisions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eL’outil Excel – six onglets réels\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLe classeur Excel contient \u003cstrong\u003eAperçu, Propriétés, Canalisations, Travaux, Coûts, Sources\u003c\/strong\u003e. Il est utilisé pour la vue d’ensemble du dossier, l’enregistrement des parties et des événements concernés ainsi que le suivi administratif. Les éventuels calculs sont des outils d’aide à la synthèse et au décompte, \u003cstrong\u003eet ne constituent pas des décisions juridiques ni une vérification automatique de la validité et des délais\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eConditions juridiques et limitations importantes\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePour une servitude contractuelle au sens du chapitre 14 du Code foncier suédois, il doit être indiqué dans un acte écrit signé par le propriétaire de la propriété grevée une destination immobilière permanente, une propriété dominante et un droit clairement défini. Un modèle de servitude ne confère pas en soi un droit de raccordement au réseau public d’eau et d’assainissement, une dispense d’autorisation ou le droit de poser des canalisations en dehors du tracé indiqué. L’accord sur les coûts est un document distinct.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLorsque des conseils personnalisés sont nécessaires :\u003c\/strong\u003e En cas de litige, de situation complexe concernant la propriété ou les parties, d’indemnités importantes, de contrats incertains, de questions de délimitation ou lorsqu’une autorisation, une décision ou une exigence formelle particulière doit être évaluée individuellement. Les modèles ne constituent pas un formulaire officiel, une garantie juridique ou une vérification juridique externe.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQue signifie une servitude contractuelle pour une canalisation d’eau et d’assainissement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eSelon le chapitre 14 du Code foncier suédois, une servitude doit avoir une portée permanente pour une propriété dominante identifiée et grever une propriété servante identifiée. L’acte de concession doit être écrit, indiquer les propriétés et la destination, et être signé par le propriétaire de la propriété servante. \u003cstrong\u003eLe contrat ne confère pas automatiquement le droit de se raccorder à un réseau public d’eau et d’assainissement ni de contourner d’autres autorisations.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eUne servitude contractuelle ne doit pas être utilisée pour contraindre sans fondement juridique le propriétaire de la propriété servante à fournir de l’eau ou à assumer des obligations positives illimitées. La répartition des coûts est donc traitée dans un accord distinct et clairement délimité.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eÀ qui le pack s’adresse-t-il ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eAux propriétaires fonciers, aux voisins disposant de solutions individuelles d’eau et d’assainissement, aux propriétaires de maisons individuelles, aux propriétaires terriens et aux gestionnaires immobiliers devant documenter une canalisation d’eau ou d’eaux usées précise sur la propriété d’autrui.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h3\u003e\n\n\u003ch4\u003eUn accord signé suffit-il ?\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eLa servitude contractuelle doit remplir les exigences légales. L’inscription auprès du Registre foncier est une procédure distincte. Vérifiez également la clarté de la carte et l’existence d’éventuels autres droits.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4\u003eUne carte foncière finalisée est-elle incluse ?\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Le pack contient un modèle d’annexe cartographique qui doit être complété par une carte réelle indiquant clairement le tracé de la canalisation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch4\u003eWord, PDF et Excel sont-ils inclus ?\u003c\/h4\u003e\n\n\u003cp\u003eOui : 7 DOCX, 7 PDF et 1 XLSX. Excel synthétise les postes de coûts simples et gère les travaux, mais ne calcule pas les délais juridiques.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eDocuments connexes\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePour d’autres fins de servitude : \u003ca href=\"\/fr\/products\/servitutsavtal-mall-word-pdf\"\u003emodèle général de contrat de servitude\u003c\/a\u003e. \u003ca href=\"\/fr\/pages\/faq\"\u003eConsulter d’autres questions et réponses\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eSources juridiques : Code foncier (1970:994), notamment le chapitre 14, articles 1, 3, 5–7 ; guide du Registre foncier sur les servitudes contractuelles. Version 1.0, 27 octobre 2026. Les modèles ne remplacent pas des conseils juridiques personnalisés ou une décision administrative.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eAutres modèles pertinents\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/products\/servitutsavtal-mall-word-pdf\"\u003eContrat de servitude – modèle général\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/fr\/pages\/faq\"\u003eQuestions et réponses sur les modèles de documents\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSources juridiques officielles et informations sur la version\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"\u003eCode foncier (1970:994), chapitre 14\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/tillgang-till-annans-fastighet\/Servitut\/ansok-om-inskrivning-eller-borttag-av-avtalsservitut\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"\u003eRegistre foncier – Demander l’inscription d’une servitude contractuelle\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eVersion du document 1.0 (2026). Contrôle des sources et révision de la description du produit assistés par l’IA : 27 octobre 2026. Aucun juriste ni avocat externe n’a certifié la livraison. Les sources et l’accord applicable doivent être vérifiés lors de l’utilisation effective.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56252917023062,"sku":"SERVITUT-VA-LEDNING-2026","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/mb-qa-11410630082902-01-1600x1600.jpg?v=1793107988","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/servitutsavtal-vatten-avlopp-va-ledning-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}