{"product_id":"storningsanmalan-hyresratt-brf-storningsdagbok-word-pdf-excel","title":"Signalement de nuisances location \u0026 copropriété 2026\/2027 – Journal de nuisances, lettre de plainte \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"fr\" style=\"line-height:1.7;color:#15384c\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSignalement de troubles et journal des nuisances pour locataires ou copropriétaires.\u003c\/strong\u003e Documentez les événements récurrents ou graves survenant dans votre logement et contactez le destinataire approprié avec une lettre de signalement factuelle et claire. Le pack contient différents modèles de lettres pour le bailleur et le syndic de copropriété, un journal de bord des événements, une liste des pièces jointes, une lettre de suivi ainsi qu'un registre Excel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eImportant :\u003c\/strong\u003e Une nuisance ressentie ne constitue pas automatiquement un trouble au sens de la loi. Les bruits normaux de la vie quotidienne doivent être tolérés dans une certaine mesure. Vous devez décrire ce qui a été réellement observé et signaler toute source incertaine ; aucun document ne garantit une intervention ou un droit à une réduction de loyer.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#e9f3f4;border:2px solid #ccdde1;border-radius:12px;padding:20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e01. Ce que vous recevez\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e7 fichiers Word modifiables (DOCX) + 7 PDF consultables + 1 Excel (XLSX) = 15 fichiers.\u003c\/strong\u003e Cinq modèles de documents en suédois, un guide étape par étape en suédois et un guide utilisateur en anglais (English User Guide). Chaque document texte est fourni en format Word et PDF. Les versions PDF sont des fichiers de lecture et d'impression, et non des formulaires de saisie automatique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVersion :\u003c\/strong\u003e 1.0, 21 octobre 2026. \u003cstrong\u003eOrdre juridique :\u003c\/strong\u003e Suède. \u003cstrong\u003eLangue :\u003c\/strong\u003e documents en suédois avec guide utilisateur en anglais.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#fff;border:2px solid #d6e2e5;border-radius:12px;padding:20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e02. Les documents sont conçus pour deux types d'occupation\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLocation (hyresrätt) :\u003c\/strong\u003e rédigez un signalement de trouble au bailleur ou au gestionnaire. \u003cstrong\u003eCopropriété (bostadsrätt) :\u003c\/strong\u003e déposez un signalement séparé auprès du conseil syndical ou du gestionnaire. Documentez les événements observés, les horaires et les pièces jointes pertinentes dans le journal des nuisances. En cas de location privée spécifique, il peut être nécessaire de vérifier la loi sur la location privée (privatuthyrningslagen) et ses dispositions transitoires.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eTous les documents du pack\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#15384c;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDocument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eContenu\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e01. Signalement bailleur\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eLettre de signalement factuelle en location avec demande d'accusé de réception\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e02. Signalement syndic (BRF)\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eSignalement au conseil syndical ou au gestionnaire\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e03. Journal des nuisances\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eDate, heures de début\/fin, lieu, observation, incertitude et impact\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e04. Liste des pièces jointes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eNumérotation des preuves, communication et coordonnées pertinentes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e05. Lettre de suivi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eDemande de retour après un signalement précédent et nouveaux événements\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e06. Guide utilisateur\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eGuide étape par étape en suédois, vie privée, droit applicable et limites\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eSV · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003e07. English User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eExplication en anglais des documents suédois, pas de contrats séparés en anglais\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #ddd\"\u003eEN · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003e08. Registre des troubles\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003eNeuf onglets de travail, registre de suivi et synthèses administratives automatiques\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003eSV · XLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eClasseur Excel avec neuf onglets\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVue d'ensemble, Nuisances, Parties, Contacts, Justificatifs, Mesures, Suivi, Points de contrôle et Lisez-moi.\u003c\/strong\u003e Les huit indicateurs clés résument les événements enregistrés, les contacts, les pièces jointes et les statuts administratifs. Le registre n'envoie pas de signalements, ne calcule pas de délais légaux et ne détermine pas quand un trouble juridiquement pertinent existe. Le fichier client ne contient aucune donnée personnelle réelle.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eComment signaler des voisins bruyants\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eVérifiez le type de bail et le destinataire applicable à votre logement.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTenez un journal des nuisances avec des observations précises : date, intervalle de temps, lieu et nature de l'événement. Décrivez toute incertitude ouvertement.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eNe produisez que des pièces jointes pertinentes et collectées légalement, et évitez de diffuser des informations inutiles sur vos voisins.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eModifiez le modèle Word approprié et envoyez le signalement au bailleur, au gestionnaire ou au syndic. Gardez une copie datée.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAssurez un suivi factuel et documentez tout retour réel. En cas de danger immédiat, contactez le 112 ; pour d'autres nuisances en cours, utilisez le service d'astreinte approprié ou les canaux habituels.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eFondement juridique – qu'en est-il en 2026 ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour de nombreuses locations, les dispositions relatives aux nuisances figurent dans le \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003eCode foncier (jordabalken) chap. 12, art. 25–25 b\u003c\/a\u003e. Les obligations des copropriétaires sont traitées notamment dans la \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003eloi sur les copropriétés (bostadsrättslagen) chap. 7, art. 9\u003c\/a\u003e. Pour certaines locations privées, la \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/privatuthyrningslag-2026772_sfs-2026-772\/\"\u003eloi sur la location privée (2026:772)\u003c\/a\u003e entrée en vigueur le 1er juillet 2026 s'applique également ; les anciens contrats de location peuvent être régis par les anciennes règles selon les dispositions transitoires.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLes documents sont destinés au signalement et à la documentation par un résident, et non à une mise en demeure formelle ou à une résiliation de bail par un bailleur. L'envoi d'une lettre ne signifie pas que quelqu'un doit être expulsé ou que le destinataire est autorisé à divulguer les données personnelles d'autres résidents.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eComment rédiger un signalement de trouble au bailleur ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eIndiquez l'immeuble, vos coordonnées, des observations concrètes avec dates et heures, l'impact subi et les éventuelles pièces jointes. Demandez un accusé de réception et un retour factuel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePuis-je utiliser la même lettre pour la copropriété ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLe pack dispose d'un modèle Word séparé pour le conseil syndical. Le destinataire et le contexte juridique diffèrent d'une relation locative classique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe bailleur doit-il expulser un voisin bruyant ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Un signalement ne conduit pas automatiquement à une expulsion ou à une résiliation. Une évaluation indépendante des faits et des conditions applicables est nécessaire.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLes bruits normaux d'enfants constituent-ils un trouble ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes bruits normaux de la vie quotidienne ne sont pas automatiquement des troubles juridiquement pertinents. L'ampleur, la fréquence, l'heure et les autres circonstances sont déterminantes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe pack contient-il un journal des nuisances numérique dans Excel ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui. Le registre Excel dispose d'un onglet séparé pour les nuisances et d'une vue d'ensemble résumant les événements et statuts enregistrés.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePuis-je remplir les fichiers PDF directement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eLes fichiers PDF sont des versions consultables et imprimables. Utilisez le fichier DOCX correspondant pour adapter le texte et les informations.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRessources connexes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/fr\/collections\/dokumentmallar-for-privatpersoner\"\u003ePlus de modèles de documents pour les particuliers\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/fr\/collections\/dokumentmallar\"\u003eTous les modèles de documents\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"https:\/\/www.hyresgastforeningen.se\/stod-och-rad\/storning\/grannen-stor-och-varden-gor-inget\/\"\u003eConseils de l'Association des locataires (Hyresgästföreningen) sur les voisins bruyants\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eExamen juridique et version\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVersion 1.0 · 21 octobre 2026.\u003c\/strong\u003e Examen assisté par IA de la loi en vigueur et des guides disponibles. Aucun examen par un juriste externe n'a été effectué. Ce sont des modèles de documents généraux qui ne constituent aucune garantie de résultat juridique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55926812901718,"sku":"STORNING-BOENDE-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/storningsanmalan-hyresratt-brf-huvudbild-1600.png?v=1792563288","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/storningsanmalan-hyresratt-brf-storningsdagbok-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}