{"product_id":"tillsynsanmalan-byggnadsnamnd-olovligt-byggande","title":"Signalement de contrôle à la commission d’urbanisme – Construction illégale, preuves \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.65;color:#193951\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePlainte de contrôle auprès de la commission d’urbanisme – suspicion de construction sans autorisation.\u003c\/strong\u003e Un ensemble de documents destiné aux particuliers, propriétaires fonciers et autres personnes souhaitant signaler des faits concrets concernant des travaux de construction susceptibles d’être examinés par la commission d’urbanisme de la commune. L’ensemble comprend des modèles Word modifiables, des fichiers PDF correspondants consultables, ainsi qu’un registre Excel. \u003cstrong\u003eIl ne s’agit pas d’un constat définitif établissant qu’un travail de construction est sans autorisation.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDélimitation importante :\u003c\/strong\u003e Une plainte de contrôle n’est ni une demande d’autorisation de construire, ni un recours, ni une exigence faite à l’autorité de statuer sur une sanction donnée. L’obligation d’obtenir une autorisation pour un travail de construction dépend notamment du lieu, de la conception, du moment et des exceptions. Les règles relatives aux autorisations de construire ont été modifiées le 1er décembre 2025.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#edf5fc;border:2px solid #82a7c4;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e01. Contenu de l’ensemble\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e7 fichiers Word (DOCX), 7 fichiers PDF correspondants consultables et 1 classeur Excel (XLSX) = 15 fichiers clients.\u003c\/strong\u003e Cinq documents de travail en suédois, un guide d’utilisation en suédois et un guide d’utilisation en anglais. Le fichier Excel comprend neuf onglets. Les fichiers PDF sont adaptés à l’impression et ne sont pas des formulaires interactifs à remplir. Les fichiers sont fournis sous format ZIP au moment de la publication ultérieure du produit.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"background:#f7fafd;border:2px solid #82a7c4;border-radius:12px;padding:18px 2020;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin-top:0\"\u003e02. Contenu des fichiers\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa plainte principale, la chronologie des faits, le contrôle de la propriété et des autorisations, l’inventaire des photos et des preuves, la lettre de suivi et deux guides. Le fichier Excel permet de tenir à jour les dossiers, les propriétés, les observations, les documents, les pièces jointes, les communications et les mesures effectives. Il ne réalise aucune évaluation juridique automatique ni aucun calcul de délai.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eQuand utiliser cet ensemble ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePour une plainte concrète auprès de la commission d’urbanisme lorsque des observations peuvent laisser penser que la législation sur l’aménagement et la construction n’a pas été respectée. Vous pouvez, par exemple, documenter la mesure que vous avez constatée, quand et où vous l’avez vue, les décisions connues ainsi que les informations qui restent incertaines. Pour les litiges de voisinage, les demandes d’autorisation de construire, les recours contre une autorisation de construire accordée ou les plaintes au titre du code de l’environnement, d’autres documents peuvent être nécessaires.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFichier par fichier\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173B60;color:white\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eDocument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eFonction\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eLangue\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003ePlainte de contrôle auprès de la commission d’urbanisme\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003ePlainte factuelle concernant une infraction présumée\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eChronologie des faits et observations\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eChronologie, sources d’information et incertitudes\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eContrôle de la propriété et des autorisations\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eContrôle des documents, décisions et mesures identifiés\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eInventaire des photos et des preuves\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003ePhotos, sources, dates et contrôle de la confidentialité\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eSuivi de la plainte de contrôle\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eLettre concernant une demande de statut et de nouveaux éléments factuels\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eGuide d’utilisation en suédois\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eÉtapes d’utilisation, limites juridiques et sources\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eInstructions d’utilisation en anglais des modèles suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eAnglais\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003e\u003cstrong\u003eExcel – registre de contrôle\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eNeuf onglets avec dossiers, propriétés et statuts administratifs\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d7e3ee\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eL’outil Excel – neuf onglets\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAperçu, Dossiers, Propriétés, Observations, Contrôle des autorisations, Pièces jointes, Communications, Mesures et À propos. Huit formules comptabilisent les dossiers, les propriétés, les observations, les contrôles et les statuts administratifs marqués d’une mention spéciale. Une plainte envoyée n’est pas automatiquement comptabilisée comme reçue. Une plainte reçue n’est pas automatiquement comptabilisée comme ayant fait l’objet d’une décision de contrôle ou d’une intervention exécutée. Aucune macro ni formule de date juridique n’est requise.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eComment utiliser les modèles\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eIdentifiez la commission d’urbanisme de la commune ainsi que la désignation foncière et l’adresse concernées.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDécrivez uniquement ce que vous avez concrètement constaté ; signalez les informations incertaines ou indirectes.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRassemblez les photos pertinentes et d’éventuels documents publics relatifs aux autorisations ou aux notifications de début de travaux.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eVérifiez les conditions susceptibles d’influer sur l’obligation d’obtenir une autorisation ou de déposer une notification, notamment le moment et les règles modifiées.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEnvoyez la plainte via les canaux indiqués par la commune et conservez toute confirmation de réception.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eSuivez le statut séparément sans présumer que l’autorité a décidé d’une intervention.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eFondement juridique et limites importantes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eConformément à \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003el’article 5 du chapitre 11 de la loi sur l’aménagement et la construction (2010:900)\u003c\/a\u003e, l’autorité de contrôle doit examiner les conditions et la nécessité d’une intervention ou d’une sanction lorsqu’il existe des raisons de penser qu’une infraction a été commise. Cela ne signifie pas que chaque plainte entraîne une amende administrative ou un arrêt des travaux. Les \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/Lov--byggande\/tillsyn\/allmant-om-tillsyn\/byggnadsnamndens-tillsynsansvar\/\"\u003edirectives du Boverket\u003c\/a\u003e précisent les responsabilités de contrôle de la commission. Une plainte écrite devient normalement un document public. Une plainte anonyme est possible, mais sans coordonnées, il peut être difficile de demander des compléments ou d’obtenir une réponse. \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/om-boverket\/boverkets-uppdrag-och-styrning\/aktuella-uppdrag\/avslutade-uppdrag\/nytt-regelverk-for-bygglov\/lista-pbl--andringar\"\u003eLes nouvelles règles relatives aux autorisations de construire à partir de décembre 2025\u003c\/a\u003e impliquent que l’obligation concrète d’obtenir une autorisation doit faire l’objet d’un examen particulier.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eQuestions fréquentes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eDois-je savoir avec certitude que la construction est sans autorisation ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. La plainte peut exposer des circonstances vérifiables et des incertitudes. C’est à la commission d’urbanisme d’examiner si un contrôle doit être effectué et selon quelles modalités.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003ePuis-je déposer une plainte anonymement ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOui, il n’est normalement pas nécessaire d’indiquer son nom pour que la commission puisse se prononcer sur la nécessité d’un contrôle. Toutefois, sans coordonnées, il peut être plus difficile pour l’autorité de demander des compléments ou de répondre.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa commission d’urbanisme peut-elle arrêter des travaux à la suite de ma plainte ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUne plainte n’entraîne pas automatiquement un arrêt des travaux. Toute décision d’intervention ou d’interdiction dépend des conditions juridiques et factuelles évaluées par la commission.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLa plainte est-elle publique ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eUne plainte écrite reçue devient normalement un document public, mais sa communication peut être limitée par le secret professionnel. Évitez les données personnelles inutiles et les photos non pertinentes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eExcel peut-il déterminer si une autorisation de construire est requise ou si un dossier est prescrit ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Le registre Excel est uniquement destiné au suivi administratif ; il n’évalue ni l’obligation d’obtenir une autorisation, ni les délais, ni les sanctions.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLes documents en anglais sont-ils adaptés à un autre système juridique ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Le guide d’utilisation en anglais explique comment utiliser les documents suédois conformément au droit suédois. Les modèles principaux sont en suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSources et version\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003ePBL (2010:900), notamment l’article 5 du chapitre 11\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/Lov--byggande\/tillsyn\/exempel-pa-tillsynsarenden\/olovligt-byggande\/\"\u003edirectives du Boverket sur les constructions sans autorisation\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/Lov--byggande\/tillsyn\/allmant-om-tillsyn\/byggnadsnamndens-tillsynsansvar\/\"\u003edirectives du Boverket sur le contrôle exercé par la commission d’urbanisme\u003c\/a\u003e et \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/om-boverket\/boverkets-uppdrag-och-styrning\/aktuella-uppdrag\/avslutade-uppdrag\/nytt-regelverk-for-bygglov\/lista-pbl--andringar\"\u003emodifications des règles relatives aux autorisations de construire\u003c\/a\u003e. Version du document 1.0. Contrôle juridique des sources assisté par l’IA effectué le 01\/11\/2026. Aucun examen par un juriste externe ni aucune approbation par une autorité n’a été effectué.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56436221641046,"sku":"TILLSYN-PBL11-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/tillsynsanmalan-byggnadsnamnd-huvudbild-1600.png?v=1793547439","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/tillsynsanmalan-byggnadsnamnd-olovligt-byggande","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}