{"product_id":"vinterrond-halkriskkontroll-fastighet-entreer-gangvagar-och-atgardsregister-word-pdf-excel","title":"Ronde hivernale \u0026 Contrôle des risques de glissance sur le site – Entrées, voies de circulation et registre des mesures | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"color:#173B54;line-height:1.65\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRondes d’hiver et contrôle des risques de glissance pour les biens immobiliers\u003c\/strong\u003e est un ensemble de documents suédois destiné aux conseils de copropriété, aux propriétaires immobiliers et aux gestionnaires qui doivent recenser les points de risque, documenter les rondes d’hiver effectives, ordonner des mesures et contrôler leur exécution. Cet ensemble est destiné aux contrôles administratifs des biens immobiliers et ne remplace pas les règlements municipaux, les contrats d’exploitation ni l’évaluation de la responsabilité juridique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInformations clés :\u003c\/strong\u003e Utilisation suédoise • 7 documents indépendants : 5 modèles de travail suédois, un guide suédois et un guide d’utilisation en anglais • 7 fichiers DOCX + 7 PDF consultables mais non remplissables numériquement + 1 fichier XLSX • 15 fichiers clients dans un fichier ZIP numérique, disponibles ultérieurement après activation • Les fichiers Word et Excel sont modifiables • version 1.0.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BDD4E0;border-left:5px solid #266581;border-radius:12px;background:#EAF3F7;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e01. Contenu de l’ensemble\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVous recevrez cinq documents de travail suédois indépendants : procès-verbal de ronde d’hiver, recensement des points de risque, ordre de mesures, attestation d’exécution\/contrôle ultérieur et registre des écarts. S’y ajoutent un guide d’utilisation suédois, un \u003cem\u003eEnglish User Guide\u003c\/em\u003e (pour les modèles suédois) et un registre Excel comprenant neuf onglets. Chaque document indépendant est disponible en format DOCX modifiable et en format PDF consultable correspondant : au total \u003cstrong\u003e15 fichiers\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BDD4E0;border-left:5px solid #266581;border-radius:12px;background:#FFF;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e02. Contenu des fichiers\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eChamps pour le bien immobilier, l’identifiant du site, l’observation effective, la personne responsable, la hiérarchisation manuelle des risques, le balisage, l’ordre de travail, le destinataire, la mesure effectuée, la preuve photographique, le contrôle ultérieur, l’écart, la décision et la signature. Excel distingue les statuts \u003cstrong\u003ecommandé\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eeffectué\u003c\/strong\u003e et \u003cstrong\u003econtrôlé ultérieurement\u003c\/strong\u003e. L’absence d’alerte automatique ne signifie pas qu’un site est sûr ou que les exigences légales ont été satisfaites.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eÀ qui convient cet ensemble de documents ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eChoisissez cet ensemble\u003c\/strong\u003e lorsqu’une copropriété doit tenir un registre commun des rondes pour les entrées et les surfaces de passage, ou lorsqu’un gestionnaire immobilier a besoin de documents distincts pour commander, exécuter et contrôler ultérieurement les mesures. \u003cstrong\u003eNe choisissez pas cet ensemble comme unique base\u003c\/strong\u003e pour des travaux de toiture d’envergure, un litige relatif à une blessure due à la glissance ou l’interprétation des règlements municipaux. Pour les contrats de déneigement sur des voies privées, il existe un \u003ca href=\"\/fr\/products\/snorojningsavtal-halkbekampning-enskild-vag-word-pdf-excel\"\u003emodèle distinct pour le déneigement et la lutte contre la glissance sur une voie privée\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eListe des fichiers\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%;min-width:620px\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173B54;color:white\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDocument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFonction\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eLangue\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eRondes d’hiver et protocoles de risque de glissance\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eContrôle effectif et hiérarchisation\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eRecensement des points de risque\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eIdentifiant du site, surface, responsabilité et plan de contrôle\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eOrdre de mesures neige\/glissance\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eCommande et mission de travail\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eAttestation d’exécution\/contrôle ultérieur\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eExécution effective et contrôle distinct\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eRegistre des écarts\/incidents\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDonnées sur les risques et suivi\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eGuide d’utilisation suédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003ePrésentation étape par étape, limites juridiques\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eEnglish User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eInstructions relatives aux documents suédois, et non une traduction\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eAnglais\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003eRegistre des rondes d’hiver\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eNeuf onglets avec registre et aperçu des statuts\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eSuédois\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eLes fichiers DOCX peuvent être remplis et adaptés dans un logiciel de traitement de texte compatible. Les PDF sont consultables et imprimables, mais ne contiennent pas de champs de formulaire numérique vérifiés. Les fichiers XLSX peuvent être modifiés dans un logiciel de calcul compatible. La compatibilité du logiciel doit être vérifiée par rapport à la version utilisée par l’utilisateur.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eUtilisation pratique de l’outil Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLe classeur comprend neuf onglets : Aperçu, Sites, Rondes, Risques, Mesures, Contrôles ultérieurs, Écarts, Décisions et À propos. Le tableau permet d’enregistrer 100 entrées par registre. Les \u003cstrong\u003eformules NB.SI\u003c\/strong\u003e testées totalisent les statuts administratifs ; par exemple, une mesure avec le statut « Commandée » apparaît dans l’aperçu sans être comptabilisée comme « Effectuée ». Le statut enregistré manuellement ne remplace jamais une preuve d’exécution ni une évaluation professionnelle des risques.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eProcédure en six étapes\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eCartographiez les surfaces géographiques et vérifiez les règlements municipaux ainsi que les contrats.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eRecensez les entrées, les voies de passage, les escaliers et les points de risque particuliers.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEffectuez une ronde et documentez uniquement les conditions effectivement observées.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eDécidez des mesures de protection temporaires et envoyez les ordres de travail nécessaires.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEnregistrez la mesure effective, complétez-la par un contrôle ultérieur distinct et gérez les risques persistants.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eArchivez les documents avec un contrôle d’accès approprié et des suivis documentés.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eConditions et limites juridiques\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eLa responsabilité du déneigement sur la voie publique et sur certaines voies de passage est régie, entre autres, par la \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1998814-med-sarskilda-bestammelser-om_sfs-1998-814\/\"\u003eloi (1998:814), art. 1 à 3\u003c\/a\u003e. Les règles de la commune concernée, la classification de la zone et les éventuels contrats de mission doivent être vérifiés. Il est erroné de supposer qu’un propriétaire immobilier est automatiquement responsable de chaque voie publique adjacente.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePour la neige et la glace susceptibles de tomber des toits ou des gouttières et de causer des dommages sur la voie publique, une disposition particulière figure dans la \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/ordningslag-19931617_sfs-1993-1617\/\"\u003eloi sur l’ordre public (1993:1617), chap. 3, art. 3\u003c\/a\u003e. Consultez également les \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/sakerhet-anvandning\/taksakerhet\/\"\u003einformations du Boverket sur la protection contre la chute de glace et de neige\u003c\/a\u003e. Le modèle ne constitue ni une autorisation ni une consigne de sécurité pour les travaux de toiture dangereux.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eL’entretien des bâtiments est également traité par la \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003eloi sur l’aménagement et la construction (2010:900), chap. 8, art. 14\u003c\/a\u003e. Le matériel constitue une aide administrative à la documentation. Il n’est pas approuvé par les autorités, examiné par un avocat ni une attestation qu’un bien immobilier donné satisfait aux exigences de la loi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eComparer avec d’autres documents\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eAvez-vous principalement besoin de conclure un contrat de déneigement sur une \u003cem\u003evoie privée\u003c\/em\u003e ? Consultez le \u003ca href=\"\/fr\/products\/snorojningsavtal-halkbekampning-enskild-vag-word-pdf-excel\"\u003econtrat de déneigement et le registre des interventions\u003c\/a\u003e. Pour les risques particuliers liés aux toits, le \u003ca href=\"\/fr\/products\/takskottning-istappskontroll-riskjournal-avsparrning-excel-word-pdf\"\u003eregistre des risques liés aux chutes de toiture et aux stalactites de glace\u003c\/a\u003e peut être un complément. Pour les dispositifs sur les toits, il existe également le \u003ca href=\"\/fr\/products\/taksakerhet-takstege-gangbrygga-snorasskydd-kontrolljournal-excel\"\u003econtrôle de la sécurité des toits\u003c\/a\u003e. Ces documents couvrent d’autres cas d’utilisation.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eFoire aux questions\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eLe procès-verbal peut-il prouver que le risque de glissance a été éliminé ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Il documente l’observation et le suivi, mais la sécurité effective nécessite une évaluation distincte et des mesures appropriées sur place.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQui est responsable de la neige et de la glissance sur le trottoir ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eCela dépend de la surface concernée et des règlements municipaux en vigueur. Vérifiez la loi (1998:814), les décisions municipales et les éventuels contrats avant d’attribuer une responsabilité.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLes fichiers PDF sont-ils remplissables sur ordinateur ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eIls sont consultables et imprimables, mais ne comportent pas de champs de formulaire interactifs testés. Utilisez le format DOCX pour un remplissage modifiable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eLes modèles principaux sont-ils en anglais ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Les cinq modèles de travail et le guide suédois sont en suédois. Le fichier en anglais est un guide d’utilisation du matériel suédois.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eExcel peut-il déterminer automatiquement la responsabilité ou un délai légal ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNon. Excel comptabilise les entrées enregistrées et les statuts sélectionnés manuellement. La responsabilité et les délais nécessitent un examen du cas spécifique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSources, version et statut d’examen\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eVersion \u003cstrong\u003e1.0\u003c\/strong\u003e, contrôle des fichiers\/des sources le \u003cstrong\u003e6 novembre 2026\u003c\/strong\u003e. La révision a été assistée par l’IA sur la base de sources juridiques publiques et comprend des contrôles des fichiers et des statuts. \u003cstrong\u003eAucun examen juridique externe indépendant n’a été effectué.\u003c\/strong\u003e L’utilisateur doit évaluer les règles et les conditions locales. Le fichier ZIP numérique ne sera disponible pour les clients qu’après un futur raccordement distinct et la publication du produit.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56495974908246,"sku":"FAST-VINTERROND-HALK-2026-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_vinterrond_huvudbild_1600.png?v=1793973780","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/fr\/products\/vinterrond-halkriskkontroll-fastighet-entreer-gangvagar-och-atgardsregister-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}