{"product_id":"hyrespaminnelse-obetald-hyra-betalningsplan-excel-2027","title":"Przypomnienie o czynszu i nieopłacony czynsz 2026\/2027 – Wezwanie do zapłaty, plan spłaty ratalnej i Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"pl\" style=\"max-width:960px;color:#163b50;line-height:1.75\"\u003e\n\u003ch2\u003ePrzypomnienie o płatności i zaległy czynsz – wezwanie do zapłaty, plan spłaty ratalnej oraz rejestr czynszowy 2026\/2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eCzy najemca nie opłacił czynszu? Dzięki temu \u003cstrong\u003eedytowalnemu pakietowi szablonów przypomnień o czynszu\u003c\/strong\u003e wynajmujący i zarządcy nieruchomości mogą dokumentować zaległe płatności, uzgodnienia, kontakty oraz ewentualne zastrzeżenia. Pakiet zawiera pięć oddzielnych szwedzkich dokumentów roboczych, dwa przewodniki użytkownika oraz \u003cstrong\u003erejestr w programie Excel z dziewięcioma zakładkami\u003c\/strong\u003e. Każde żądanie musi opierać się na zweryfikowanych danych.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #257080;background:#eaf4f5;padding:22px;margin:24px 0;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin-top:0;color:#143c50\"\u003e01. Zawartość pakietu\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 plików cyfrowych:\u003c\/strong\u003e 7 plików Word (DOCX), 7 odpowiadających im przeszukiwalnych plików PDF w formacie A4 oraz 1 skoroszyt programu Excel (XLSX).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePięć głównych szwedzkich szablonów, szwedzki przewodnik użytkownika oraz English User Guide. Główne szablony są dostępne wyłącznie w języku szwedzkim. Formaty: Word, PDF i Excel. Oznaczenie wersji: 2027. Dostawa jako plik ZIP po dokonaniu zakupu – brak wysyłki fizycznej.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #94a7b7;background:#f4f7fa;padding:20px;margin:24px 0;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin-top:0;color:#143c50\"\u003e02. Co zawierają pliki\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#163f56;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eNr\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003ePlik\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eZakres zastosowania\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e01\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003ePrzypomnienie o płatności czynszu\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eMerytoryczne pierwsze przypomnienie o płatności zawierające okres najmu, faktyczne uzgodnienia, kwotę oraz tytuł płatności.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e02\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eWezwanie do zapłaty i specyfikacja roszczenia\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eOdrębny dokument określający roszczenie główne, umowne opłaty, ręcznie naliczone odsetki oraz ewentualne zastrzeżenia.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e03\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003ePorozumienie o płatności ratalnej\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eDobrowolny plan wynegocjowany przez strony; kwoty rat, terminy płatności i podpisy.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e04\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eProtokół zastrzeżeń i uzgodnień\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eDokumentacja spornych pozycji, wyciągów z konta, ewentualnych potrąceń\/depozytów, ocena merytoryczna i osoby odpowiedzialne.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e05\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003ePlan działania i przekazanie sprawy\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003ePodstawa decyzji, przebieg zdarzeń i punkty kontrolne przed ewentualnym procesem specjalistycznym.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e06\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eSzwedzki przewodnik użytkownika\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eInstrukcje dotyczące przepisów, opłat, odsetek, monitorowania i ograniczeń prawnych.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e07\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eAngielskie instrukcje dotyczące stosowania pięciu szwedzkich dokumentów zgodnie z prawem szwedzkim.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e08\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eRejestr czynszowy i monitoring należności\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eDziewięć zakładek Excel z zestawieniem, rejestrem, płatnościami, przypomnieniami, planami, zastrzeżeniami i dokumentacją.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel – rejestr czynszowy z dziewięcioma zakładkami\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eSkoroszyt zawiera zakładki: \u003cstrong\u003ePrzegląd, Należności, Płatności, Przypomnienia, Płatności ratalne, Zastrzeżenia, Działania, Dokumentacja i Przeczytaj mnie\u003c\/strong\u003e. Zarejestrowane wierzytelności można powiązać z faktycznie otrzymanymi płatnościami za pomocą unikalnych identyfikatorów. Program Excel pokazuje saldo, sumy i status monitoringu. Pozycje płatności i opłaty należy zawsze sprawdzać ręcznie; program nie generuje wezwań windykacyjnych ani nie podejmuje decyzji prawnych.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eJak korzystać z pakietu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eZweryfikuj umowę najmu, okres najmu, termin płatności, fakturę i wyciąg z konta.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eZarejestruj faktyczne należności i płatności w Excelu, używając osobnych odniesień.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eW razie potrzeby wyślij dokument 01 jako uprzejme przypomnienie ze specyfikacją kwoty głównej.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eJeśli sytuacja się utrzymuje, użyj dokumentu 02 w celu przedstawienia merytorycznej specyfikacji roszczenia, nie myląc go z formalnym wezwaniem windykacyjnym.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eJeśli strony faktycznie uzgodnią płatność ratalną, udokumentuj to za pomocą dokumentu 03.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eZarejestruj zastrzeżenia, korekty i rozliczenia w dokumencie 04.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eZbierz dokumentację i przekaż osobie upoważnionej do oceny ewentualnych kolejnych kroków za pomocą dokumentu 05.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eWażne informacje prawne\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrzypomnienie to nie wypowiedzenie umowy.\u003c\/strong\u003e Przepadek prawa do najmu, wypowiedzenie umowy, zawiadomienia, doręczenia, rola opieki społecznej oraz możliwość odzyskania prawa do najmu są regulowane odrębnie w rozdziale 12 kodeksu gruntowego (jordabalken). Istnieją szczególne przesłanki i wyjątki, w tym przepisy zmienione w 2026 roku. Pięć głównych dokumentów w pakiecie nie stanowi gotowych formalnych wezwań windykacyjnych, pism o wypowiedzeniu ani wniosków o eksmisję. W przypadku takich działań należy zasięgnąć porady prawnej.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOpłata za przypomnienie:\u003c\/strong\u003e Zgodnie z prawem (1981:739) w przypadku pisemnego przypomnienia można naliczyć maksymalnie 60 koron, pod warunkiem, że opłata została uzgodniona najpóźniej w momencie powstania długu. Żadna opłata nie jest doliczana automatycznie. Ewentualne odsetki za zwłokę wymagają odrębnej oceny zgodnie z umową i ustawą o odsetkach (1975:635). Zarejestrowane roszczenie, zastrzeżenie lub plan spłaty same w sobie nie stanowią dowodu ważności prawnej ani spełnienia świadczenia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePowiązane szablony i przewodniki\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eJeśli potrzebujesz udokumentować nowy stosunek najmu, możesz uzupełnić pakiet o \u003ca href=\"\/pl\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003eumowę najmu mieszkania w formacie Word i PDF\u003c\/a\u003e. Jeśli czynsz jest kwestionowany z powodu wad lokalu, sprawdź \u003ca href=\"\/pl\/products\/felanmalan-hyresnedsattning-hyresratt-2027\"\u003ezgłoszenie usterki i obniżkę czynszu w najmie lokalu mieszkalnego\u003c\/a\u003e. Przeczytaj również \u003ca href=\"\/pl\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/bostadshyresavtal-faq\"\u003eprzewodnik i odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące umów najmu mieszkań\u003c\/a\u003e w sklepie z szablonami lub zapoznaj się z \u003ca href=\"\/pl\/collections\/mallar-for-hyresavtal\"\u003eszablonami umów najmu\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eNajczęściej zadawane pytania\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eCzy mogę pobrać 60 koron za przypomnienie o czynszu?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTylko wtedy, gdy spełnione są warunki określone w prawie i stosownej umowie. 60 koron to maksymalna kwota przewidziana przepisami, a nie opłata, która powstaje automatycznie.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCzy wezwanie do zapłaty jest wezwaniem windykacyjnym?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNie. Dokument 02 to merytoryczne wezwanie do zapłaty wraz ze specyfikacją. Formalne wezwanie windykacyjne musi spełniać szczególne wymogi ustawy o windykacji i nie powinno być mylone z tym szablonem.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCzy program Excel może zdecydować o wypowiedzeniu umowy najemcy?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eNie. Program Excel oblicza jedynie kwoty na podstawie wpisów użytkownika i pokazuje ręcznie ustawione statusy pracy. Skutki prawne wynikające z ustawy o najmie wymagają odrębnej oceny.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCzy najemca może wnieść zastrzeżenia co do długu?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eTak. Dokument 04 umożliwia odnotowanie zastrzeżeń, dowodów, płatności oraz indywidualną ocenę bez założenia, że jakiekolwiek roszczenie jest zasadne.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCzy pakiet jest w języku angielskim?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePięć głównych dokumentów jest w języku szwedzkim. English User Guide wyjaśnia, jak korzystać ze szwedzkich szablonów.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eŹródła prawne i wersja\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eZweryfikowane źródła: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003erozdz. 12 kodeksu gruntowego (Riksdagen)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1981739-om-ersattning-for-inkassokostnader_sfs-1981-739\/\"\u003eustawa (1981:739) o rekompensacie kosztów windykacji itp.\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/rantelag-1975635_sfs-1975-635\/\"\u003eustawa o odsetkach (1975:635)\u003c\/a\u003e oraz \u003ca href=\"https:\/\/www.kronofogden.se\/nagon-har-krav-mot-dig\/du-har-fatt-ett-krav-forelaggande\/hyresvarden-vill-vraka-dig\"\u003einformacje Urzędu Komorniczego (Kronofogden) na temat eksmisji związanej z najmem\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003ePrzegląd źródeł przeprowadzono 16 października 2026 r. Oznaczenie wersji 2027 wskazuje na wydanie dokumentu, a nie na ustalony przyszły stan prawny. Nie twierdzi się o dokonaniu zewnętrznej kontroli prawniczej. Szablony są pomocami roboczymi i muszą być dostosowane do indywidualnego przypadku.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55783502545238,"sku":"HYRESPAMINNELSE-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/hyrespaminnelse-2027-huvudbild_446f99c5-926f-4519-a810-1860bd93f57f.png?v=1792118178","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/pl\/products\/hyrespaminnelse-obetald-hyra-betalningsplan-excel-2027","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}