{"product_id":"inflyttningsbesiktning-inflyttningsprotokoll-fel-nycklar-excel","title":"Odbiór lokalu przed wprowadzeniem się i protokół przekazania – Usterki, załączniki zdjęciowe, klucze i Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.75;color:#17374c\"\u003e\u003ch2\u003eOdbiór i protokół przekazania lokalu – Word, PDF i Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eOdbiór i protokół przekazania lokalu w najmie mieszkaniowym\u003c\/strong\u003e – udokumentuj faktyczny stan lokalu przy przekazaniu, widoczne wady, wykonaj zdjęcia, odczytaj stany liczników, sporządź protokół przekazania kluczy i ustal działania naprawcze. Cyfrowy pakiet zawiera edytowalne szablony Word, przeszukiwalne kopie PDF i rejestry Excel. Dla osób fizycznych i wynajmujących zgodnie ze szwedzkim prawem najmu lokali mieszkalnych.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-package\" style=\"margin:18px 0;padding:18px;border:2px solid #a9c4d8;background:#edf4f9;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979\"\u003e01. Zawartość pakietu\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 plików dokumentów w formacie ZIP:\u003c\/strong\u003e 7 edytowalnych plików DOCX, 7 odpowiadających im przeszukiwalnych plików PDF i 1 plik XLSX. Pięć szwedzkich szablonów roboczych, jedna szwedzka instrukcja obsługi i jedna anglojęzyczna instrukcja obsługi. Główne szablony są w języku szwedzkim. \u003cstrong\u003eWersja:\u003c\/strong\u003e 1.0, 2026 · \u003cstrong\u003eObszar prawny:\u003c\/strong\u003e prawo najmu lokali mieszkalnych w Szwecji · \u003cstrong\u003eDostawa:\u003c\/strong\u003e cyfrowy plik ZIP.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"mb-info-box mb-file-details\" style=\"margin:18px 0;padding:18px;border:2px solid #a9c4d8;background:#f8fbfd;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 10px;color:#154979\"\u003e02. Zawartość plików – plik po pliku\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eDokumenty 01–07 są dostarczane w formatach Word i PDF. Dokument 08 jest arkuszem roboczym Excel. Wersje PDF są przeszukiwalne, ale nie gwarantuje się interaktywnych formularzy PDF.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"max-width:100%;overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable aria-label=\"Zawartość pakietu do odbioru lokalu\" style=\"width:100%;min-width:670px;border-collapse:collapse;font-size:14px\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#154979;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eNr\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eZawartość\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eZastosowanie\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#fff\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e01\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eProtokół przekazania lokalu\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eWspólna kontrola stanu lokalu pomieszczenie po pomieszczeniu, dane stron i odczyty liczników\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eZaobserwowane warunki w momencie przekazania\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#f0f6fa\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e02\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eLista usterek i braków\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eOkreśla każdą faktycznie zaobserwowaną usterkę i jej lokalizację\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eZgłaszanie usterek i monitorowanie ich usunięcia\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#fff\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e03\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eZałącznik fotograficzny i wykaz dowodów\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eRejestr zdjęć, dat wykonania zdjęć, oryginałów i powiązań z brakami\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eŚledzenie dokumentacji\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#f0f6fa\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e04\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003ePotwierdzenie odbioru kluczy\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eLista przekazanych kluczy, ich liczba, data i potwierdzenie odbioru\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003ePotwierdzenie przekazania kluczy\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#fff\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e05\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003ePlan działań naprawczych i monitorowania\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eUstalone działania, odpowiedzialność, terminy monitorowania i rezultaty\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eUtrzymywanie porządku w zakresie ustalonych działań\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#f0f6fa\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e06\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eSzwedzka instrukcja obsługi\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eKolejność wykonywania prac, instrukcje wypełniania i ograniczenia prawne\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003ePrzygotowanie i finalizacja szablonów\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#fff\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e07\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eInstrukcja obsługi w języku angielskim\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eAnglojęzyczna instrukcja obsługi dokumentów w języku szwedzkim\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eZrozumienie sposobu użytkowania w języku angielskim\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr style=\"background:#f0f6fa\"\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e08\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003e\u003cstrong\u003eRejestr Excel do odbioru lokalu\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eOsiem kart: START, Obiekt, Odbiór, Braki, Rejestr zdjęć, Klucze, Działania naprawcze i PRZECZYTAJ MNIE\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eRejestracja administracyjna i monitorowanie\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border:1px solid #c9dbe6\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch3\u003ePraktyczne zastosowanie i finalizacja\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePrzeprowadźcie wspólną kontrolę lokalu jak najwcześniej przed przekazaniem. Wpisujcie tylko faktycznie zaobserwowane warunki, oznaczajcie zdjęcia datą i pozwólcie obu stronom sprawdzić dane przed ewentualnym podpisaniem. Zgłaszajcie uszkodzenia i braki za pośrednictwem odpowiedniego kanału kontaktu. Otrzymanie zgłoszenia usterki lub podpisanie potwierdzenia nie oznacza automatycznie, że wynajmujący uznaje odpowiedzialność finansową.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDokumentujcie prawidłowo od samego początku\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eProtokół zawiera miejsca na dane stron, adres lokalu, kontrolę pomieszczenie po pomieszczeniu, notatki dotyczące zaobserwowanego stanu, powiązania ze zdjęciami, kluczami oraz ewentualne ustalone działania naprawcze. Załącznik fotograficzny pomaga zachować śledzenie oryginałów, a lista braków służy do zgłaszania faktycznych usterek. Protokół nie jest gwarancją, że strony uznają tę samą ocenę prawną.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eRejestr Excel do monitorowania\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eKarty START, Obiekt, Odbiór, Braki, Rejestr zdjęć, Klucze, Działania naprawcze i PRZECZYTAJ MNIE umożliwiają utrzymanie porządku w wprowadzanych danych. Karta START pokazuje obliczane za pomocą formuł liczby zarejestrowanych obiektów, braków i otwartych działań naprawczych. Status, odpowiedzialność, daty i oceny są wprowadzane ręcznie. Nie obejmuje automatycznego połączenia z organami administracji, oceny prawnej ani obliczania terminów.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eDla kogo przeznaczone są szablony?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eDla najemców i wynajmujących przy przekazywaniu nowego lokalu mieszkalnego, wynajmowanego domu lub innego lokalu mieszkalnego, którzy chcą zachować wspólną dokumentację. Nie należy ich mylić z umową najmu, protokołem przekazania lokalu przy wyprowadzce ani niezależną profesjonalną kontrolą.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eCzęsto zadawane pytania\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eCzy należy podpisać protokół przekazania lokalu?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePodpis może potwierdzać sporządzenie określonej dokumentacji, ale taki podpis nie określa automatycznie, kto ponosi odpowiedzialność prawną za usterkę. Używaj formularza do wprowadzania prawidłowych danych faktycznych.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCo zrobić, jeśli po przekazaniu lokalu zauważysz uszkodzenia?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eOpisz to, co zaobserwowałeś, wykonaj zdjęcia w razie potrzeby i poinformuj wynajmującego za pośrednictwem wyznaczonego kanału kontaktu. Zachowaj kopię zgłoszenia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCzy pliki PDF można wypełniać?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePliki PDF są przeszukiwalne i można je wydrukować. Do edycji używaj wersji DOCX w programie Word lub kompatybilnym oprogramowaniu. Nie gwarantuje się interaktywnych pól PDF.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eCzy szablony są w języku angielskim?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003ePięć dokumentów roboczych jest w języku szwedzkim. W zestawie znajduje się osobna anglojęzyczna instrukcja obsługi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eSzwedzkie prawo i źródła\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003ePrzepisy dotyczące najmu lokali mieszkalnych znajdują się przede wszystkim w \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003erozdziale 12 Kodeksu cywilnego (1970:994)\u003c\/a\u003e. Zobacz również \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/\"\u003eSvenska Domstolar – Najem i prawo do lokalu mieszkalnego\u003c\/a\u003e. Wersja 1.0, 27 października 2026. Ogólne informacje o szablonie, nie indywidualna porada prawna; nie gwarantuje się zewnętrznej weryfikacji prawnej.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003ePowiązane dokumenty\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eZobacz również \u003ca href=\"\/pl\/products\/inventarielista-besiktningsprotokoll-mall-word-pdf\"\u003elistę inwentarzową i szablon protokołu kontroli\u003c\/a\u003e oraz \u003ca href=\"\/pl\/products\/avflyttningsbesiktning-utflyttningsprotokoll-hyresratt-2027\"\u003ekontrolę przy wyprowadzce i protokół przekazania lokalu przy wyprowadzce\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56260464247126,"sku":"INFLYTT-BESIKT-V1","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/inflytt_bild1_1600_0dfea1ff-07d6-4ad3-bdf4-d092d0907955.png?v=1793107154","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/pl\/products\/inflyttningsbesiktning-inflyttningsprotokoll-fel-nycklar-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}