{"product_id":"privatuthyrning-2026-hyresjamforelse-aldre-avtal-index","title":"Ustawa o najmie prywatnym 2026 – porównanie czynszów, kontrola dwukanałowości i starsze umowy | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eJak wiesz, czy Twoja wynajmowana nieruchomość podlega nowej ustawie o wynajmie prywatnym, i jak ustalić rozsądną stawkę czynszu?\u003c\/strong\u003e Od \u003cstrong\u003e1 lipca 2026 r.\u003c\/strong\u003e ustawa o wynajmie prywatnym (2026:772) ma zastosowanie do niektórych prywatnych udostępnień lokali mieszkalnych. Przy badaniu stawki czynszu stosuje się porównania z innymi istotnymi wynajmami prywatnymi zamiast wcześniejszego modelu kosztów kapitałowych. \u003cstrong\u003eStarsze umowy mogą nadal podlegać uchylonej ustawie (2012:978).\u003c\/strong\u003e Ten specjalistyczny pakiet dokumentów pomoże Ci ustalić właściwą ustawę, udokumentować porównawcze stawki czynszu, przygotować listy dialogowe, prawidłowo zawiadomić o zmianie czynszu na podstawie wskaźnika oraz zebrać dowody na wypadek postępowania przed Trybunałem Wynajmu. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSzybkie fakty:\u003c\/strong\u003e Pięć szwedzkich szablonów roboczych, szwedzki przewodnik użytkownika i angielski przewodnik użytkownika, każdy w formacie edytowalnego pliku Word i przeszukiwalnego pliku PDF. Dodatkowo szwedzki arkusz Excel z dziewięcioma zakładkami. \u003cstrong\u003e7 DOCX + 7 PDF + 1 XLSX = 15 rzeczywistych plików dla klientów\u003c\/strong\u003e w cyfrowym pakiecie ZIP. Pliki PDF są przeszukiwalne i nadają się do druku, ale nie można ich wypełniać interaktywnie.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #245f91;border-radius:9px;background:#edf4fb;padding:17px 20px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e01. Zawartość pakietu\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eWeryfikacja wyboru prawa i ograniczenia do dwóch lokali, porównanie czynszu z notatką dowodową, neutralne listy dotyczące dobrowolnego przeglądu czynszu, zawiadomienie o zmianie czynszu na podstawie wskaźnika, dokumentacja do Trybunału Wynajmu i zwrotu nadpłat, szwedzki przewodnik użytkownika, angielski przewodnik użytkownika oraz dziewięciokartkowy rejestr Excel. Dokumenty są rzeczywistymi plikami szablonowymi, a nie obrazami przykładów.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #245f91;border-radius:9px;background:#edf4fb;padding:17px 20px;margin:18px 0\"\u003e\n\n\u003ch2\u003e02. Zawartość plików\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eEdytowalne pola dla daty umowy, faktycznego rodzaju wynajmującego, lokalu, starszego prawa, liczby oddzielnych zewnętrznych lokali mieszkalnych, obiektów porównawczych, warunków najmu, odniesień źródłowych, klauzuli wskaźnikowej i pisemnego zawiadomienia, dowodu decyzji oraz historii sprawy. Excel zawiera jedynie administracyjne flagi, nigdy wiążącego wyboru prawa ani automatycznej odpowiedzi na pytanie, jaka stawka czynszu jest rozsądna.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eCo nowego wprowadza ustawa o wynajmie prywatnym z 2026 r.?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKogo może ona obejmować?\u003c\/strong\u003e Zgodnie z \u003cstrong\u003erozdziałem 1, paragrafami 1–3\u003c\/strong\u003e ustawa dotyczy m.in. sytuacji, w której osoba fizyczna lub spadkobiercy zmarłej osoby udostępniają lokal mieszkalny za wynagrodzeniem. Ustawa nie ma zastosowania, gdy udostępniający sam korzysta z lokalu na podstawie najmu, gdy wynajem dotyczy celów rekreacyjnych lub gdy wynajmujący \u003cstrong\u003eregularnie wynajmuje więcej niż dwa oddzielne zewnętrzne lokale mieszkalne, które nie stanowią części jego własnego lokalu\u003c\/strong\u003e. Zawsze należy sprawdzać faktyczne okoliczności oraz ewentualne oddzielne zgody na wynajem lokalu mieszkalnego.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStarsze umowy najmu:\u003c\/strong\u003e Uchylona ustawa (2012:978) nadal ma zastosowanie do umów zawartych na jej podstawie przed 1 lipca 2026 r. Sam fakt, że wynajem trwa po lipcu, nie sprawia automatycznie, że ustawa 2026:772 staje się właściwym prawem dla starszej umowy. Dlatego pakiet rozpoczyna się od specjalnej weryfikacji wyboru prawa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBadanie stawki czynszu:\u003c\/strong\u003e Zgodnie z \u003cstrong\u003erozdziałem 2, paragrafem 5\u003c\/strong\u003e Trybunał Wynajmu może zbadać, czy stawka czynszu jest istotnie wyższa niż stawki ogólnie stosowane dla podobnych lub równoważnych lokali o podobnym popycie, wynajmowanych na podstawie ustawy o wynajmie prywatnym. Ustawa \u003cstrong\u003enie określa stałej kwoty procentowej\u003c\/strong\u003e, która automatycznie decydowałaby o tym, co jest istotnie wyższą stawką. Ogłoszenie nie zawsze stanowi dowód na to, ile inny najemca faktycznie płaci.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eZawiadomienie o zmianie czynszu na podstawie wskaźnika:\u003c\/strong\u003e \u003cstrong\u003eRozdział 2, paragraf 4\u003c\/strong\u003e dopuszcza umowy dotyczące czynszu regulowanego wskaźnikiem. Zmiana wymaga pisemnego zawiadomienia, wcześniejszej stawki czynszu obowiązującej przez co najmniej rok oraz prawidłowej daty zmiany, która może nastąpić najwcześniej miesiąc po zawiadomieniu, z dniem zmiany miesiąca. Jednostronna zmiana ceny bez ważnej klauzuli nie może zostać automatycznie uznana za prawidłową tylko dlatego, że Excel obliczył określoną wartość.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eDokładny spis plików\u003c\/h2\u003e\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;min-width:750px;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#dcecf7\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:8px;text-align:left\"\u003ePlik\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:8px;text-align:left\"\u003ePraktyczne zastosowanie\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:8px;text-align:left\"\u003eFormat\/język\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee;text-align:left\"\u003e01 – Weryfikacja wyboru prawa i zakresu zastosowania\u003c\/th\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eData umowy; osoba fizyczna lub spadkobiercy zmarłej osoby; najem, cele rekreacyjne oraz więcej niż dwa oddzielne zewnętrzne lokale mieszkalne.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eDOCX + PDF · szwedzki\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee;text-align:left\"\u003e02 – Porównanie czynszu i notatka dowodowa\u003c\/th\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003ePorównania rodzaju lokalu, powierzchni, lokalizacji, stanu, stawki czynszu, rzeczywistych źródeł i istotności.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eDOCX + PDF · szwedzki\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee;text-align:left\"\u003e03 – List dotyczący przeglądu czynszu i odpowiedź\u003c\/th\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eDobrowolne żądanie i merytoryczna odpowiedź między najemcą a wynajmującym; brak automatycznej zmiany umowy.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eDOCX + PDF · szwedzki\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee;text-align:left\"\u003e04 – Klauzula wskaźnikowa i zawiadomienie o zmianie czynszu\u003c\/th\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eWzór wskaźnika, ważna umowa, pisemne zawiadomienie, stawka czynszu obowiązująca przez co najmniej rok oraz prawidłowy dzień zmiany miesiąca.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eDOCX + PDF · szwedzki\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee;text-align:left\"\u003e05 – Sprawa przed Trybunałem Wynajmu i zwrot nadpłat\u003c\/th\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eDziennik decyzji i potwierdzeń, kontrola okresu, oddzielna ocena odsetek oraz rzeczywiste dokumenty.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eDOCX + PDF · szwedzki\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee;text-align:left\"\u003e06 – Szwedzki przewodnik użytkownika\u003c\/th\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eKrok po kroku, cztery praktyczne scenariusze, źródła prawne, ograniczenia i porady dotyczące prywatności.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eDOCX + PDF · szwedzki\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8:\/\/border-bottom:1px solid #d7e4ee;text-align:left\"\u003e07 – Angielski przewodnik użytkownika\u003c\/th\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eInstrukcje użytkowania w języku angielskim, nieprzetłumaczone operacyjne szablony prawne.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eDOCX + PDF · angielski\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee;text-align:left\"\u003e08 – Excel – 9 zakładki\u003c\/th\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eWybór prawa, umowy, porównania, wskaźniki, sprawy i rejestr dowodów z administracyjnymi formułami.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #d7e4ee\"\u003eXLSX · szwedzki\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eExcel z dziewięcioma zakładkami i sprawdzonymi formułami\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrzegląd, Umowa, Kontrola zakresu, Obiekty porównawcze, Porównanie czynszu, Wskaźniki \u0026amp; zawiadomienia, Sprawy \u0026amp; decyzje, Rejestr dowodów oraz Przeczytaj \u0026amp; źródła.\u003c\/strong\u003e Zakładki można połączyć za pomocą zanonimizowanego identyfikatora umowy. Użytkownik podaje rzeczywiste obiekty porównawcze i samodzielnie wybiera te, które są istotne. Excel oblicza orientacyjną średnią oraz rzeczywistą różnicę w koronach\/procentach, ale nie podejmuje żadnej decyzji co do prawidłowości stawki czynszu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTest funkcji:\u003c\/strong\u003e Trzy istotne porównania ze stawkami czynszu 8 000, 9 000 i 10 000 kronek dały prawidłową średnią na poziomie \u003cstrong\u003e9 000 kronek\u003c\/strong\u003e. Przy umówionej stawce czynszu 12 000 kronek administracyjna różnica wyniosła \u003cstrong\u003e3 000 kronek i 33,3%\u003c\/strong\u003e – bez klasyfikowania jej jako prawnie nieuzasadnionej. Umowa z czerwca 2026 r. została oznaczona jako podlegająca starszemu prawu, a zawiadomienie o zmianie czynszu na podstawie wskaźnika z przedwczesną datą rozpoczęcia – jako wymagające sprawdzenia. \u003cstrong\u003eWszystkie fikcyjne dane testowe zostały usunięte z arkusza Excel klienta.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003ePraktyczny przebieg pracy\u003c\/h2\u003e\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eUstal właściwe prawo:\u003c\/strong\u003e Użyj dokumentu 01 i rejestru umów; sprawdź datę zawarcia umowy oraz wyjątki.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eZbierz rzeczywiste porównawcze stawki czynszu:\u003c\/strong\u003e Zapisz miejscowość, rodzaj lokalu, powierzchnię, stan, wyposażenie, warunki oraz dowody źródłowe.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eUdokumentuj rzeczywistą porównywalność:\u003c\/strong\u003e Rozróżnij ceny z ogłoszeń od znanych, umówionych stawek czynszu oraz wynajem prywatny od innych form wynajmu.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eW przypadku dobrowolnego dialogu:\u003c\/strong\u003e Wybierz odpowiedni list z dokumentu 03 i zachowaj kopie korespondencji.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSprawdź wskaźnik:\u003c\/strong\u003e Użyj dokumentu 04 tylko wtedy, gdy prawo i rzeczywista umowa na to pozwalają; sprawdź daty i pisemne zawiadomienie.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMonitoruj ewentualną sprawę przed Trybunałem Wynajmu:\u003c\/strong\u003e Użyj dokumentu 05 do potwierdzenia złożenia, daty decyzji i oddzielnego rozliczenia zwrotów.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eArchiwizuj bezpiecznie:\u003c\/strong\u003e Przechowuj oryginalne umowy i dowody oddzielnie od arkusza Excel i unikaj wpisywania numerów PESEL do arkusza.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eDla kogo przeznaczony jest pakiet?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePrzeznaczony dla:\u003c\/strong\u003e osób fizycznych wynajmujących własny dom, lokal mieszkalny lub mieszkanie na własność, spadkobierców zmarłej osoby, najemców chcących dokonać merytorycznego porównania stawek czynszu oraz doradców potrzebujących udokumentować zastosowanie przepisów. \u003cstrong\u003eNie jest przeznaczony jako:\u003c\/strong\u003e gotowa umowa najmu, oficjalny formularz urzędowy, decyzja sądowa, automatyczne obliczanie rozsądnej stawki czynszu ani rzeczywiste prowadzenie postępowań prawnych. Właściwa umowa jest dostępna pod adresem \u003ca href=\"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/hyresavtal-privatuthyrning-2026-2027-word-pdf\"\u003eUmowa najmu – wynajem prywatny 2026\/2027\u003c\/a\u003e. W przypadku zgody zarządu na wynajem dostępna jest \u003ca href=\"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/ansokan-om-andrahandsuthyrning-bostadsratt-2026-2027-styrelsemedgivande-avslag-guide-word-pdf\"\u003eWniosek o wynajem lokalu mieszkalnego przez osobę trzecią\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eCzęsto zadawane pytania dotyczące wynajmu prywatnego w 2026 r.\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eJakie prawo ma zastosowanie do umów najmu zawartych w czerwcu 2026 r.?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003ePrzepisy przejściowe oznaczają, że uchylona ustawa (2012:978) nadal ma zastosowanie do umów zawartych na jej podstawie. Sprawdź rzeczywistą umowę i nie zmieniaj automatycznie prawa 1 lipca.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCzy mogę wynajmować dwa lokale mieszkalne na podstawie nowego prawa?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eZależy to m.in. od tego, czy jesteś osobą fizyczną\/spadkobiercą zmarłej osoby, czy lokale są Twoją własnością lub wynajmowane, jaki jest ich cel oraz ile oddzielnych zewnętrznych lokali mieszkalnych regularnie wynajmujesz. Limit dwóch lokali jest tylko jednym z elementów badania zakresu zastosowania.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eJak obliczana jest rozsądna stawka czynszu na podstawie nowego prawa o wynajmie prywatnym?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eTrybunał Wynajmu może ocenić poziom stawki w porównaniu z istotnymi, porównywalnymi wynajmami prywatnymi. Ustawa nie określa ogólnej, stałej kwoty procentowej ani nie przewiduje automatycznego zatwierdzenia na podstawie średniej z arkusza Excel.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCzy stawka czynszu może być regulowana wskaźnikiem dowolnie często?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eNie. Wymagana jest ważna klauzula oraz przestrzeganie szczególnych wymagań ustawy dotyczących pisemnego zawiadomienia, terminu i stawki czynszu obowiązującej przez co najmniej rok.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCzy mogę żądać wstecznego zwrotu nadpłat po dokonaniu porównania?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eUdokumentowane porównanie czynszu samo w sobie nie tworzy prawa do zwrotu. Rzeczywiste badanie Trybunału Wynajmu oraz przepisy rozdziału 2, paragrafu 6 ustalają m.in. kwotę, datę i odsetki.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCzy produkt jest rejestracją UE dla wynajmujących na Airbnb?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eNie. Rozporządzenie UE 2024\/1028 dotyczące platform wynajmu krótkoterminowego nie oznacza ogólnego wymogu rejestracji dla wszystkich wynajmujących w UE. Zgodnie z memorandum faktycznym Riksdagu z października 2026 r. Szwecja nie wprowadziła takich procedur. Ten pakiet dotyczy szwedzkiego wynajmu prywatnego na podstawie ustawy 2026:772.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCzy dostępne są angielskie szablony umów i wypełnialne pliki PDF?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eNie. Pięć szablonów roboczych i arkusz Excel są w języku szwedzkim; siódmy plik dokumentu to angielski przewodnik użytkownika. Wersje PDF są przeszukiwalne i nadają się do druku, ale nie można ich wypełniać interaktywnie.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eŹródła prawne i zakres odpowiedzialności\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/privatuthyrningslag-2026772_sfs-2026-772\/\"\u003eUstawa o wynajmie prywatnym (2026:772), rozdział 1, rozdział 2 oraz przepisy przejściowe\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/nya-regler-for-hyra-och-bostadsratt-sommaren-2026\/\"\u003eSzwedzkie sądy – nowe przepisy z 2026 r.\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/betankande\/en-mer-flexibel-hyresmarknad_hd01cu31\/\"\u003eMemorandum Riksdagu 2025\/26:CU31\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/fakta-pm-om-eu-forslag\/forordning-om-bostader-till-overkomlig-kostnad_he06fpm1\/\"\u003eMemorandum faktyczne Riksdagu dotyczące przepisów UE o wynajmie krótkoterminowym\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eWersja produktu 1.0 · AI-asystowana weryfikacja źródeł prawnych 10 listopada 2026 r. · Brak niezależnej zewnętrznej weryfikacji prawnej lub zatwierdzenia przez organ administracji · Dokumenty nie zastępują indywidualnej porady prawnej. Cyfrowa dostawa w formacie ZIP jest przewidziana po opublikowaniu produktu i podłączeniu pliku dostarczającego do Shopify.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56574502306134,"sku":"PRIVATUTHYR-HYRESJAM-2026-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/privatuthyrning-huvudbild-1600.jpg?v=1794344793","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/pl\/products\/privatuthyrning-2026-hyresjamforelse-aldre-avtal-index","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}